Domy na predaj

Midpointreal ponúka na predaj útulný 3i rodinný dom v centre obce Kúty na ul. Bratislavská. 3i RD so zastavanou plochou 77 m2, ďalej 65 m2 a taktiež podiel 6/42 na spoločnom pozemku (spoločnom dvore), ktorý má výmeru 1387 m2. Aj keď sa jedná o nehnuteľnosť so spoločným pozemkom, rodinný dom poskytuje dostatočné súkromie a má taktiež k využitiu samostatný pozemok s výmerou 607 m2 (viď. foto), atuálne je výužívaný ako záhrada/roľa, ktorý je predmetom kúpy. Úžitková plocha domu je 50 m2 s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím si budúci majiteľ vytvorí priestor ďalších dvoch samstatných izieb. Na spoločnom pozemku sa taktiež nachádza hospodárska budova s výmerou 100 m2 ktorá patrí k RD, taktiež ako aj letná kuchyka s výmerou 13 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: el.siete (240/400V), obecná voda, kanalizácia, studňa, plyn. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rozmedzí 2018-2021 roku. Rozsah rekonštrukcie: komplet kúpeľňa - rozvody vody, obklady, dlažba, WC, plávajúca podlaha, plastové okná, vchodové dvere, bojler na ohrev teplej vody, 2x plynové gamaty. RD sa predáva ako je na foto, prípadne dohoda s majiteľmi. Predpokladané náklady sú 100e/mes. pre 2 osoby. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň, chodba, špajza, s výstupom na povaľu a vstupom do pivnice (6 m2), kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť. Pozemok: - rovinatý, zatrávnený - po celom obvode ohraničený - vstup na pozemok je bezproblémový pre vjazd osobným autom - prístupová cesta je asfaltová Lokalita: Obec Kúty je vyhľadávanou lokalitou s jednoduchou dostupnosťou do okresného mesta Senica, vzdialeného cca 20 min. autom. V obci je plná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pizzéria, škola, škôlka, pohostinstvá, kostol, autoservis-pneuservis, čerpacia stanica, vlaková stanica, autobusová stanica. V cene je zahrnutá provízia pre RK - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy, - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj útulný a priestranný 4i RD postavený v tichej časti obce Gajary na ul. Záhradná. RD so zastavanou plochou 115 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 451m2. Na pozemku sa nachádza zapustený bazén, altánok, prístrešok, kvôlňa na drevo a obytná 3i HB (hospodárska budova). Dom je napojený na IS vrátane: obecná voda, el. 220V/380V, obecná kanalizácia, studňa (kopaná), plyn je pred domom. RD prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 spočívajúcou vo výmene strešnej krytiny (škridloplech), výmena plastových okien a vstupných dverí, novej fasády, vonk. žalúzie. Interiér RD bol taktiež kompletne zrekoštruovaný vrátane: plávajúca podľaha, dlažba, obklad, sanita, kúpeľňa, WC 2x, nová kuchynská so vstavanými spotrebičmi, krb. V dome bola vymenená komletne nová elektroinštálácia, zásuvky, vypínače, ističe, el. podľahové kúrenie (vykurovacie rohože), komplet nové rozvody vody a odpadu. Dispozičné riešenie RD: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, šatník orientované do ulice, kúpeľňa s vańou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC, izba, schodisko, izba na poschodí. Dispozičné riešenie HB: Vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Samostatný vstup do ďalšej izby, šatník, samostatné WC. Tip makléra: RD je ideálny na okamžité nasťahovanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Nakoľko je RD situovaný na prízemí s bezbariérovým vstupom (bez schodov do domu) a prechodom do jednotlivých miestností je vhodný i pre starších občanov či ludí so zdravotným obmedzením. Veľkým BONUSOM tejto nehnuteľnosti je obytná HB (hospodárska budova), čo je ideálnym riešením pre klientov, ktorý opatrujú starých rodičov/rodičov. Výhody: - tiché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie - len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre) - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - náklady na bývanie 180- eur pre 3 osoby - kompletná občianska vybavenosť 3 min. peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

V exluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj veľkorysú, priestrannú novostavbu 4i rodinného domu v obci Gajary. RD so zastavanou plochou 140 m2 a obytnou plochou 108 m2.Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 449 m2 s betónovou prístupovou cestou v jedinečnej novovybudovanej aleji, ktorá je obklopená borovicovými lesmi v spojení s prírodou. Akcia: DOM V ŠTANDARDE ZA CENU HOLODOMU!!! V ponuke máme dva typy RD: RD 1 - s celkovou obytnou plochou plochou 108 m2 + 15 m2 terasa - pozemok s celkovou výmerou 449 m2 - 3x parkovacie státie vo dvore - cena: 259.000,- ( v prevedení HOLODOM ) s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard po dohode. - cena: 269.000,- ( v prevedení ŠTANDARD ) zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. ( Cena štandadu sa môže meniť v závislosti od výberu materiálov, nového majiteľa.) RD 2 - s celkovou obytnou plochou plochou 108 m2 + 15 m2 terasa - pozemok s celkovou výmerou 443 m2 - 3x parkovacie státie vo dvore - cena: 259.000,- ( v prevedení HOLODOM ) s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard po dohode. - cena: 269.000,- ( v prevedení ŠTANDARD ) zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. ( Cena štandadu sa môže meniť v závislosti od výberu materiálov, nového majiteľa.) Dispozičné riešenie: Vstupná predsieň s predprípravou na šatníkovú stenu, samostatné WC, 2x izba, kúpeľňa (sprchovací kút + vaňa, predpríprava na dvojumývadlo,WC), techická miestnosť s výstupom na povaľu (stropné skladacie schody), ktorá je v strede pochôdzna s možnosťou využitia odkladacieho priestoru, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, z obývacej miestnosti je vstup na terasu ako aj do spálňe so súkromnou kúpeľňou (sprchový kút, WC, umývadlo). Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov: - obvodové múry Pórobetón 300mm a priečky – 125 mm - vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén - fasáda silikónová (CAPAROL) - plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom (HST portal REHAU), - vstupné vchodové hliníkové dvere(REHAU) - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia (LEGRAND) - strecha - betónová stešná krytina (TERRAN), väznikový krov - zateplenie stropu 400 mm minerálna vlna (KNAUF unifit 033) - sadrokartónové stropy, vápennocementové omietky s výstužnou sieťkou, sádrová stierka - steny vymaľované na bielo - komín 200 mm (SCHIEDEL) - pozemok je splanírovaný do roviny a ohraničený 3D plotom - predpríprava na vonkajšie el. žalúzie - tepelné čerpadlo SAMSUNG (6kw), kúrenie, TUV a chladenie v jednom - 200l zásobník teplej vody - dažďová voda zvedená do vsakovacích boxov Užitočné info: RD bude dokončený do 8/2025, skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možnosť dokončiť rodinný dom do štandardu podľa konkrétnych predstáv budúceho majiteľa. RD je napojený na inžinierske siete: el. siete, obecný vodovod, kanalizácia. Výhody: - tiché prostredie (súkromná ulica) - turistika, športový rybolov, hubárčenie, jazda na koni - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (30min. od hl. mesta Bratislava) - 2x vlastné parkovacie státie 2x - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v tichej časti obce Gajary na ul. Štúrova. RD sa nachádza v spoločnom dvore, zastavaná plocha domu 128 m2 a pozemok vo výmere 316m2 . Dom pozostáva z dvoch častí. V 1. časti - vstupná krytá predsieň, 4 izby a špajza, v 2. časti - kuchyňa so vstupom do pivnice, kúpelňa a samostatné wc, izba. Vo dvore sa nachádza hospodárska budova. Dom je napojený na IS: plyn, elektrina 220V/380V a studňa (kopaná). Obecnú vodu a kanalizáciu je nutné dotiahnuť. Prípojka na kanalizáciu je pred domov, obecná voda je cez cestu. RD vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výhody: - tiché prostredie - len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre) - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - kompletná občianska vybavenosť: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/mail. filipkova@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj očarujúci 2 podlažný rodinný dom v rozprávkovom a tichom prostredí v obci Pernek, okr. Malacky. RD s úžitkovou plochou 230m2 sa pýši pozemkom s celkovou plochou 1917 m2, z toho zastavaná plocha domu spolu s dvojgarážou a vinárňou/pivnicou je o výmere163 m2, záhrada o výmere 588 m2 a vlastný súkromný les o výmere 1166 m2. RD rozprestierajúci sa na svojom rozsiahlom pozemku očarí snáď každého, či svojím výhľadom na pernecké kopce, západom slnka pri vínku na terase, voľným vstupom do lesa pre hubárov a turistov, či milovníkov zimných športov a to v lyžiarskom stredisku PK Baba vzdialeného len 2km od domu. Na pozemku sa nachádzajú IS siete: voda, plyn, el. siete, studňa (na polievanie záhrady) a žumpa (12 m3). RD bol skolaudovaný v roku 2013 s energetickým certifikátom B. Cena na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. Dispozičné riešenie RD: Prízemie domu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstupná hala, odkladací priestor pod schodiskom, obývacia miestnosť s jedálenskou časťou s výstupom na zadnú terasu, jedáleň prepojená barovým pultom s kuchyňou, (zabudované spotrebiče:plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), z kuchyne je výstup na prednú terasu s nádherným výhľadom), špajza. Cena na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. 1. poschodie: centrálna hala, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (z toho dve majú vstavaný šatník), samostatný šatník, priestranná kúpeľňa (2 x umývadlo, WC, vaňa, sprchovací kút, pračku). Podkrovie domu: o výmere 16 m2 je pochôdzne (v strede výška 2 m), neoceniteľné riešenie ako skladovací priestor. Exteriér domu dopĺňa murovaná garáž pre 2 osobné autá, el.brána na diaľkové ovládanie samozrejme aj vstup do dvora cez posúvnu bránu je zabzpečený diaľkovým ovládaním. Neodmisliteľnou súčasťou je murovaná, detailne tehlou zvnútra obložená vináreň (prívod vody, elektriky a odpadu), ktorá sa dá taktiež využiť aj ako skladový priestor. V zadnej časti pozemku sa nachádza pivnica tvorená z 2 miestností, ktoré sa dajú rovnako prakticky využiť ako dielňa, či sklad. Na prednej časti pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú spolu cca 194,- EUR. 81 EUR el., 74 EUR plyn, 12 EUR voda, 55 EUR žumpa (1 x za 2 mesiace). Dom sa predáva vyprataný okrem kuch. linky zo všetkými spotrebičmi. Prípadne dohodou. Výhody: - tiché prostredie - turistika, hubárčenie, jazda na koni - obec Pernek má výborné napojenie priamo na diaľnicu (Jablonové, Lozorno,D2) čo umožňuje rýchly prístup do hl. mesta Bratislava cca 28km, len 11km od okresného mesta Malacky - dvojgaráž, vlastné parkovacie státie 3x na pozemku - kompletná občianska vybavenosť 3 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj podpivničený 3i RD (s možnosťou prerobenia na 5i) so zastavanou plochou 118 m2 na veľkorysom rovinatom pozemku o výmere 713m2 v tichej lokalite v meste Malacky na ulici Veľkomoravská. Ulica sa nachádza mimo hlavnej cesty, avšak len 3min. pešo od priameho centra. Obytná plocha domu je 121 m2 s pochôdzným podkrovím. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave a ihneď voľný. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 22m2 (s montážnou jamou) a taktiež samostatný záhradný domček s dvomi izbami pripojený na všetky siete, ktorý je možné využívať na samostatné bývanie. Výmera zahradného domčeka je 26m2. Rodinný dom je napojený všetky na IS vrátane: mestská voda, plyn, el. 240V/400V, kanalizácia. Pestovatelia ovocných stromov isto ocenia bohatú a pestrú úrodu ktorú ponúka záhradka. ( napr. slivka, jabloň, marhuľa, figa, orech, višňa, ribíz, maliny a jahody) Dispozičné riešenie a výmery: Vstupná chodba (3,5m2), spálňa (19m2), izba (11m2), predsieň (7m2), samostatné WC (2m2), kúpeľňa (4m2), špajza so vstupom na povalu (3m2), povaľa 16 m2, kuchyňa (11,5m2), obývacia miestnosť (19m2), vstup do pivnice a pivnica (41m2). Lokalita : - tiché prostredie
 - 3min. od priameho centra mesta Malacky
 - s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 15 min. autom (D2)
 - vlastné parkovacie státie vo dvore 3x, garáž - kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.

F043-12-PAMO NOVINKA! V exkluzívnom zastúpení majiteľa domu Vám ponúkame na predaj jedinečnú ekologickú novostavbu pri lese - zdravé bývanie v harmónii s prírodou. Ideálny dom pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Lokalita: Žriedlova dolina - Brezová pod Bradlom. Základné informácie: - rozloha pozemku 1 403m2 - zastavaná plocha domu: 79 m2 - novostavba - kolaudácia v roku 2025 - dom stojí na betonových stojkách Konštrukcia a materiály: - slamené panely EcoCocon - vonkajšia izolácia: drevovláknitá doska - odvetraná fasáda, rombový obklad sibírky smrek - strecha plechová - izolácia stropu a podlahy: fúkaná celulóza - interiér: hlinené omietky, smrekové drevené obloženie Technológie a vybavenie: - rekuperácia - eurookná trojsklo -vykurovanie: stropné elektrické panely - ohrev vody bojler - predpríprava na fotovoltaiku - studňa vŕtaná - žumpa 7m3 Dispozícia domu: - predsieň - obývacia miestnosť - kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - kuchyňa - izba - spálňa v podkroví - terasa na južnú stranu Na pozemku sa nachádza aj suché WC, ovocné stromy, listnaté stromy. Pozemok je oplotený . Spojenie prírodných materiálov, kvalitného spracovania a prírodnej lokality vytvára bývanie s jedinečnou atmosférou. Dom je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a zdravého bývania. Názor maklérky: Ako realitná maklérka sa stretávam s množstvom nehnuteľností, no tento dom ma zaujal ako láska na prvý pohľad. Kvalitné prírodné materiály a dômyselne premyslené zdravé bývanie s prirodzenou zdravou klímou, tichým prostredím, ktoré sú základ pre kľudný spánok, relax a zároveň denné tvorenie v dome, či v prírode. Dom sa nachádza v prekrásnej lokalite Žriedlova dolina, kde človek zabudne na mäsitú civilizáciu, spojí sa s prírodou a tichom. Polosamota ponúka príjemných susedov, ktorí budú s Vami na jednej vlne lásky k prírode. a zvieratám. Dom je menší, hodí sa maxim pre 3,4 osoby, ideál 1 alebo 2. Veľkým benefitom je poloha pri lese a dostatočne veľký pozemok. Tento dom odporúčam klientom, ktorí hľadajú niečo výnimočné a udržateľné, nie bežnú katalógovú stavbu. Hypotekárny a právny servis v cene.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj unikátnu 8 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu, ktorá spája prírodný charakter drevenej stavby s modernými technológiami a komfortom. Tento krásny zrubový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 799 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá je doslova „rajom pre milovníkov prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Častá * 4 izbový rodinný dom * podlahová plocha: 115 m2 * zastavaná plocha: 130 m² * výmera pozemku: 799 m² * úžitková plocha domu: 96 m² * drevostavba z masívu * kolaudácia: 2017 * izolácia domu je z minerálnej vaty * drevené eurookná, okná do ulice sú so špeciálnymi fóliami, ktoré zaručujú úplnú diskrétnosť a ochranu pred zvedavými pohľadmi * alarmový a protipožiarny systém so senzormi v každej izbe * IS: plyn je dostupný na pozemku, ale ešte nie je zavedený do domu, v rámci odpadu je na pozemku žumpa ( v pláne kanalizácia v blízkej budúcnosti (do 2 rokov) ) * Inovatívny infračervený systém podlahového kúrenia * miesto pre 2 autá, pripravený základ na prístrešok * udržiavaná záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy či zelenina * na pozemku sa nachádza priestor na nadzemný bazén, záhradný domček a voliéra pre psa MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie sú náklady na prevádzku iba 120–130 EUR mesačne (najväčšia položka je elektrina). LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Častá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mix medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Obec Častá je skvele napojená na hlavnú cestu a poskytuje výborný prístup do blízkych miest ako Trnava (15 minút), Pezinok (20 minút) či Bratislava (35 minút). V okolí sa nachádza aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu aj bez auta. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické trasy. Milovníci prírody si prídu na svoje v Karpatských lesoch alebo v blízkom Malokarpatskom pohorí. V zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie a snehové športy v neďalekých strediskách. V obci nájdete všetky základné služby ako potraviny, reštaurácie, kaviareň, poštu a zdravotné stredisko. Pre deti sú tu školy a materská škola, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre rodiny s malými deťmi. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a ekologické bývanie s moderným komfortom. Prírodné materiály, bezpečnostné technológie a krásna záhrada vytvárajú jedinečný priestor na relax a život v harmónii s prírodou. CENA: 338.000,00 - EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81805345 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dva 3 izbové rodinné domy, ktoré sa nachádzajú v historickom centre Svätého Jura. Od ulice je spoločná vstupná braná pre 3 rodinné domy, cez ktorú sa zároveň dostanete do vnútrobloku na spoločný dvor, ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel ku každému domu. Aktuálne sa rieši rozdelenie spoločného pozemku vo dvore na 3 parcely, čo znamená, že každý dom bude mať svoju časť parcely v osobnom vlastníctve s možnosťou oplotenia. Ku každému domu prináleží pozemok v približnej výmere 110 m2. Aj keď sa domy nachádzajú v blízkosti centra mesta, je tu maximálny kľud a súkromie. Možnosť rekonštrukcie podkrovia. MOŽNOSTI VYUŽITIA: * Ako viacgeneračné rodinné bývanie, dva 3. izbové rodinné domy s možnosťou prerobenia podkrovia a zväčšenia domu o ďalšie miestnosti nad oboma domami. * Bývanie a podnikanie v jednom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Svätý Jur, ul., Dr. Kautza * materiál: Kameň a pálená tehla * vykurovanie: plynový kotol – radiátory * IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia * približná zastavaná plocha 1.DOM: 120 m² * približná zastavaná plocha 2.DOM: 137 m² * približná výmera pozemku v spoločnom dvore: 220 m² 1.DOM REKONŠTRUKCIA: * v roku 2011 prešla stavba rozsiahlou rekonštrukciou: * boli osadené nové plastové okná * nová kuchynská linka * nové podlahy v izbách * komplet všetky rozvody sietí * nový kotol * nové obklady a dlažby * komplet kúpeľňa a WC * vybúranie priečky v kuchyni a osadenie dverí kvôli vstupu na dvor DISPOZÍCIA 1.DOM: * vstupná chodba * komora * kúpeľňa * WC * detská izba * spálňa * kuchyňa s jedálňou a so vstupom na dvor * obývacia izba 2.DOM REKONŠTRUKCIA: * v roku 2009 bola zrekonštruovaná predsieň, kuchyňa a spálňa * nová elektrika, plyn, kúrenie * podlahy (dlažba) * nové drevené okná * vstupné dvere * nová škridlová strecha * podkrovie – predpríprava na ďalšie dve izby * obývacia izba a izba – nová dlažba, elektrina a kúrenie DISPOZÍCIA 2.DOM: * vstupná chodba * kúpeľňa spojená s WC * kuchyňa, cez ktorú sa prechádza do spálne a tiež na dvor * spálňa * priechodná obývacia izba * izba LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Dvor, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku poskytuje ticho a súkromie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka a železničná stanica. Zároveň veľmi dobrá dostupnosť autom do Bratislavy iba 7 km a do Pezinka 4km. ID: 81811459 CENA: 570 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s garážou, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite na Brižitskej ulici v historickej časti Dúbravky. Dom sa nachádza na rožnom pozemku o výmere 764 m², ktorý ponúka krásny výhľad a veľký potenciál pre novú výstavbu alebo úpravu existujúceho objektu. Zastavaná plocha domu je približne 130 m², celková úžitková plocha predstavuje 151,7 m², k čomu sa navyše pripočítava pivnica s výmerou 80,59 m². Dom je v pôvodnom, ale obývateľnom stave, vybavený plastovými oknami a zimnou záhradou. Pripojený je na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Vďaka svojej výbornej polohe, veľkorysému pozemku a územnému plánovaniu (funkcia 102 – bývanie v rodinných a menších bytových domoch do 4 nadzemných podlaží) je nehnuteľnosť ideálna nielen ako viacgeneračné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na výstavbu nového rodinného či menšieho bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera domu: 151,7 m² + pivnica 80,59 m² * Výmera pozemku: 764 m², vrátane zastavanej plochy 130 m² * Rozmery pozemku: cca 30x33 metra * Ideálny na novú výstavbu alebo rekonštrukciu * Interiér domu je prevažne v pôvodnom stave LOKALITA: Brižitská ulica v bratislavskej Dúbravke predstavuje harmonické spojenie historického dedičstva, prírodného prostredia a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza náučný chodník Cesta Veľkej vojny, ktorý vedie k historickým kavernám a k archeologickému nálezisku Villa Rustica. Tieto miesta sú ideálne na rodinné prechádzky a objavovanie histórie v prírode. V okolí prebiehajú nové developerské projekty, ako napríklad Záhradné mesto a Dúbravské terasy, ktoré prinášajú moderné bývanie v blízkosti prírody a zároveň zvyšujú hodnotu nehnuteľností v oblasti V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806551 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame 4 - izbový rodinný dom v obci Slovenský Grob, v obľúbenej lokalite Malý Raj, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dispozícia je premyslene riešená tak, aby poskytovala komfort a praktickosť pre celú rodinu. Upravená záhrada s vyššími stromami vytvára príjemnú atmosféru a pocit oddychu. Je v slepej uličke, čím zaručuje pokojné bývanie bez ruchu áut. Kolaudácia domu prebehla v roku 2016, čiže sa stále jedná o pomerne novú stavbu. Po vstupe do domu sa ocitneme v priestrannej chodbe. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC, ktoré slúži pre návštevy. Hneď vedľa je menšia izba, ktorá je ideálna ako pracovňa, alebo hosťovská izba. Keď pokračujeme ďalej, po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou, ideálna na relax po celom dni. Prechádzame ďalej, dostaneme sa do dvoch veľkých samostatných spální, ktoré ponúkajú dostatok miesta a svetla. Pri izbách sa dá dostať hore do podkrovia, stačí vyklopiť schodíky. Tento priestor tvorí približne štvrtinu domu a dá sa využiť ako úložný priestor. Potom sa presunieme do srdca celého domu, do otvorenej miestnosti, kde sa spája obývacia izba s kuchyňou. Tá je nádherná, biela, ladená v provensálskom štýle, ktorý dodá priestoru jemnosť a eleganciu. Kuchynská linka poskytuje množstvo úložného priestoru, napriek tomu je k dispozícii aj komora. Z nej plynulo prechádzame do útulnej obývacej izby, ktorá dýcha domovom. Je tu pripravená príprava na krb. Kúrenie je podlahové, o ktoré sa stará plynový kotol. Cez veľké francúzske okná prechádzame priamo do zimnej záhrady (18 m²), ktorá je celá presklenená a zastrešená, takže ponúka krásny výhľad a príjemné miesto na oddych pre každého. Z terasy sa otvára pohľad na upravenú záhradu, ktorá je súčasťou celého pozemku o výmere 460 m² vysadená trávou, stromami a kríkmi, ktoré pôsobia útulne a pokojne. Z boku záhrady je úžitková časť, vhodná na pestovanie zeleniny a byliniek. Na dvore sa nachádza aj malý záhradný domček pre uskladnenie náradia alebo bicyklov a studňa. Z boku domu sú dve parkovacie státia pre autá, takže parkovanie je pohodlné a praktické. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov, vďaka čomu máte celoročne nízke náklady. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Slovenský Grob, časť Malý Raj (okres Pezinok) * zastavaná plocha: 143 m² * úžitková plocha: 125 m² (vrátane zimnej záhrady 18 m²) * pozemok: 460 m² - upravený a plne využiteľný * tehlová stavba - kolaudácia r. 2016 * parkovanie pre 2 autá na pozemku + možnosť parkovania ďalšieho auta pred pozemkom * plastové okná (3-sklo) so sieťkami proti hmyzu * záhradný domček * studňa LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v dobrej a vyhľadávanej lokalite obce Slovenský Grob. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Nachádza sa len 13 km do Bratislavy a 3 km do Pezinka, pričom je výborne napojená na diaľnicu D1 cez Triblavinu, čo zabezpečuje rýchli prístup bez zápch aj v špičkách. Táto oblasť je obľúbená pre svoje prírodné prostredie, tichú atmosféru a blízkosť k mestským službám a infraštruktúre. CENA: 374.999,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818353 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. - vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie či sídlo firmy - 4 bytové jednotky (2x 1-izbový, 2x 3-izbový), každý s vlastným vstupom - zrekonštruovaný (strecha 2022, fotovoltika a posledná rekonštrukcia 2023) - 2 nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený - garáž 59 m² s montážnou jamou, parkovanie aj pred domom - záhrada 264 m² s ovocnými stromami, vínna pivnica, záhradný domček - takmer celý dom klimatizovaný, 3 plynové kotly Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 849.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame 4-izbový rodinný dom v obci Most pri Bratislave, v obľúbenej a pokojnej lokalite Tri Vody, len 7 km od hlavného mesta. Premyslená dispozícia, upravená záhrada a súkromie. Nachádza sa v štvrti, ktorá disponuje rovnakým, resp. podobným typom domov. Je v slepej uličke, takže tu nie je veľká premávka áut a okolie je naozaj príjemné a tiché. Kolaudácia domu prebehla v roku 2015, čiže sa stále jedná o pomerne novú stavbu. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, pričom spálne sú orientované príjemnú severovýchodnú a severozápadnú stranu a obývacia izba s kuchyňou na slnečnú juhozápadnú stranu. Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej chodbe s úložným priestorom, ďalej sú tu dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou, samostatná hosťovská toaleta, hlavná spálňa a obývacia izba spojená s kuchynským kútom, ktorá má výstup do zimnej záhrady (22 m²), ktorou máte prakticky zväčšený denný priestor, ktorý môžete využívať takmer celoročne. O bezpečnosť sa postará alarm, so snímačmi v každej miestnosti. Povala nad celým domom je ďalším z benefitov, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Celý priestor domu je maximálne a prakticky využitý. Kuchynská linka poskytuje množstvo úložného priestoru, napriek tomu je k dispozícii aj komora. Taktiež je nad domom povala s možnosťou ďalšieho úložného priestoru. Kúrenie je podlahové, o ktoré sa stará plynový kotol. Navyše je v obývacej izbe krb, ktorý má prieduchy do všetkých miestností. Naopak, v letných mesiacoch sa o príjemnú klímu postará klimatizácia, či vonkajšie elektrické žalúzie. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov, vďaka čomu máte celoročne nízke náklady. Pozemok s výmerou 597 m² poskytuje vďaka bohatej zeleni súkromie, ovocné stromy, kvetinový záhon, vinič či priestor pre pestovanie zeleniny. Nechýba ani prívod vody, automatická závlaha, či záhradný domček pre uskladnenie náradia alebo bicyklov. Parkovanie je zabezpečené vonkajšími parkovacím státím priamo pred domom pre dve autá + možnosť parkovanie pred bránou, kde nikomu nezavadziate. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Rascová ulica; Most pri Bratislave (okres Senec) * zastavaná plocha: 141 m² * úžitková plocha: 122 m² (vrátane zimnej záhrady 22 m²) * pozemok: 597 m² - krásne upravený a plne využiteľný * tehlová stavba - kolaudácia r. 2015 * parkovanie pre 2 autá na pozemku + možnosť parkovania ďalších 2 áut pred pozemkom * plastové okná (3-sklo) so sieťkami proti hmyzu + hliníkové exteriérové žalúzie * automatická závlaha, záhradný domček LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v dobrej a vyhľadávanej lokalite obce Most pri Bratislave. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Táto oblasť je obľúbená pre svoje prírodné prostredie, tichú atmosféru a blízkosť k mestským službám a infraštruktúre. Nachádzajú sa tu obchody, školy, materské školy a ďalšie potrebné služby, ktoré zabezpečujú komfort obyvateľom. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom ponúka ideálnu rovnováhu medzi moderným komfortom, praktickým riešením a útulnou atmosférou. Pôsobí harmonicky, priestranne a zároveň domácky – s dôrazom na súkromie. CENA: 439.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807456 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na tichej ulici, kompletne podpivničený s veľkorysým pozemkom. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dom má veľký potenciál aj vďaka možnej nadstavby, čo zväčší obytný priestor. Rodinný dom má výbornú dispozíciu: vstupná hala, ktorá vedie do kuchyne a do priestrannej haly, cez ktorú sa vchádza do ďalších štyroch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je kompletne podpivničený. Napriek pôvodnému stavu je dom vo veľmi dobrej kondícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: ulica Dlhá; Bratislava - Čunovo * počet izieb: 4 * úžitková plocha domu: 92m2 * úžitková plocha pivnice: 92m2 * rozloha pozemku: 830 m2 * rok kolaudácie: 1966 * všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optika UPC * pôvodný stav * pivnica je vybetónovaná, aj napriek pôvodnému stavu sú steny suché, bez puklín * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatná toaleta * pôvodné drevené okná * parkovanie je možné pred domom a na pozemku za mechanickou bránou * na pozemku sa nachádza šachta na zeleninu * popri dome je široký prejazd na pozemok LOKALITA Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, detské ihrisko, zdravotnícke stredisko, zastávky MHD. Pripojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť prírody ponúka možnosti na pešie a cyklistické výlety, relaxáciu a športové aktivity, keďže Čunovo ponúka futbalové a multifunkčné ihrisko. Areál vodných športov Divoká Voda, známy vodnoslalomárskymi traťami, sa nachádza neďaleko. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti prirody s vynikajúcim prístupom do centra mesta a všetkých potrebných služieb. CENA: 450.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81820123 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Bratislavy. Tento dom bol kolaudovaný v roku 2008 a kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom s rozlohou 165 m² a 5 izieb ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Nájdete tu veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a odtial máte vstup na terasu veľkými francúzskymi oknami, ktoré zaručujú množstvo prirodzeného svetla. Tie na prízemí navyše prepájajú interiér so záhradou. Pre chladné večery je v dome k dispozícii vnútorný krb, jeho sálavé teplo a zvuk praskajúceho dreva spríjemňujú chladné večery a prinášajú pocit pohodlia. Na vrchnom poschodí je k dispozícii veľký šatník v ktorej sa nachádza práčka. Na každom z dvoch podlaží sa nachádza jedna kúpeľňa, v spodnej časti sa nachádza sprchový kút a v hornej vaňa, čo zvyšuje komfort bývania. Dom má sedlovú strechu, je postavený z materiálu Ytong. Je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie a ohrev vody je riešený plynovým kotlom. Z obývačky a kuchyne je východ na rozľahlú terasu s plochou 48 m², ktorá je ideálna na relaxáciu alebo rodinné posedenia. predzáhradka pred domov aj napriek menším rozmerom poskytuje dokonalé súkromie a bezpečné miesto, oddelené od ulice. Vďaka tomu si tu môže celá rodina aj s domácimi miláčikmi užiť pokojné chvíle. Túto útulnú predzáhradku si môžete ľahko upraviť podľa svojich predstáv – či už ju premeníte na záhon plný kvetov, miesto na pestovanie vlastnej zeleniny, alebo ako parkovisko pre dve autá. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Orechová, Rovinka * Pozemok: 333 m² * Úžitková plocha: 165 m² * Terasa: 48 m² * Kolaudácia: 2008 * Počet izieb: 5 * Materiál: Ytong * Rekonštrukcia: v roku 2024 * Krb LOKALITA: Rovinka sa vďaka strategickej polohe a neustálemu rozvoju zmenila z pôvodne pokojnej dediny na jednu z najžiadanejších lokalít pre rodinné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálny kompromis medzi vidieckym pokojom a výhodami veľkomesta, ku ktorému sa rýchlo dostanete vďaka napojeniu na diaľnicu D4/R7. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkým lákadlom je aj Dunajská hrádza, ktorá poskytuje skvelé možnosti pre cyklistiku, korčuľovanie, prechádzky a iné voľnočasové aktivity. Ulica Orechová sa nachádza v obci Rovinka, ktorá leží juhovýchodne od Bratislavy. Táto lokalita je známa svojim pokojným prostredím a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. 10 minút na pešo je krásne jazero, je vhodné aj na kúpanie. CENA: 367.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID:8182825 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 3-izb rodinný dom v pôvodnom stave na Bratislavskej ulici. Dom situovaný v spoločnom dvore, ktorý je zdieľaný len s jedným ďalším domom. Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z 5 miestností vrátane príslušenstva. Obytnú časť tvorí kuchyňa, nepriechodná obývacia izba, spálňa a jedna nižšie položená miestnosť, ktorú možno využiť ako ďalšiu plnohodnotnú izbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Veľkou výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čím poskytuje rozsiahle technické a úložné zázemie. K dispozícii je tiež podkrovie s možnosťou zobytnenia, ktoré budúcemu majiteľovi ponúka priestor na rozšírenie úžitkovej plochy. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletné geodetické zameranie, ktoré slúži ako pripravený podklad pre prípadné budúce prerozdelenie spoločného dvora a vymedzenie menšej, samostatnej plochy. Súčasťou nehnuteľnosti je efektívne využitý pozemok (212 m²). Táto výmera je ideálna pre každého, kto chce čerstvé ovocie, ale nechce stráviť víkendy kosením veľkých plôch. Záhrada je plne rodiaca – nájdete tu ovocné stromy, hrozno aj figy, Trnavská moruša, čučoriedky a Dule. Priamo na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo pre vás znamená nulové náklady na vodu pri polievaní záhrady. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Svätý Jur (Bratislavská) * Materiál: tehla * Výmera: zastavaná plocha 116 m² * Úžitková plocha 95 m² * Spoločný pozemok 597 m² * Záhrada 212 m² * 3 samostatné izby na 1.podlaží * Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom * Podkrovie s potenciálom na bývanie * Podpivničený * Orientácia: JV * Všetky inžinierske siete LOKALITA: Svätý Jur, perla Malých Karpát, je mesto, kde sa snúbi bohatá história s malebnou prírodou. Prechádzka jeho historickým centrom je ako cesta časom, kde kamenné uličky šepkajú príbehy dávnych vekov a vinice, ktoré obklopujú mesto, lákajú k ochutnávke slnkom zaliatych plodov. Mesto dýcha históriou, ktorú nájdete v každom kameni a zákutí. Historické centrum s kostolmi a meštianskymi domami vás prenesie do minulosti a vinohradnícke tradície mesta sú známe široko ďaleko. Malé Karpaty na dosah ruky ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Či už ste milovník histórie, prírody, alebo len hľadáte pokojné miesto pre život, Svätý Jur vás očarí svojou jedinečnou atmosférou. CENA: 340 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182833 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový radový rodinný dom v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov – Prievoz, na Hraničnej ulici. Dom je celý podpivničený a disponuje tromi nadzemnými podlažiami, pričom na prízemí sa nachádza aj garáž. Vďaka svojej dispozícii, výmere a lokalite predstavuje vhodnú voľbu pre dvojgeneračné bývanie, rodinu, ktorá potrebuje veľkorysý priestor, ale aj pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo či kancelárie. Dom zároveň ponúka investičný potenciál, keďže jeho vnútorné riešenie umožňuje vytvoriť dve až tri samostatné bytové jednotky. Úžitková plocha domu je 237 m², pričom k nej patrí garáž s výmerou 17 m². Prízemie má terasu o veľkosti 11 m² a na prvom aj druhom poschodí sa nachádzajú dve loggie s rozlohou 4 m² a 3,4 m². Suterén domu ponúka priestor so zastavanou výmerou 56,4 m², prízemie má 47 m² plus garáž, prvé poschodie 67,5 m² a druhé poschodie 66,21 m², pričom všetky výmery sú uvedené bez príslušenstva. Pozemok, na ktorom je dom situovaný, má celkovú rozlohu 196 m² vrátane zastavanej plochy 89 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1979 a postupne prechádzal obnovou. V celom dome sú osadené plastové okná s exteriérovými roletami, ktoré zvyšujú komfort a znižujú tepelné straty. O vykurovanie sa stará plynový kotol. V dvoch kúpeľniach bola uskutočnená rekonštrukcia približne pred ôsmimi rokmi, pričom jedna z nich disponuje veľkým oknom, ktoré prináša prirodzené presvetlenie. Na prvom poschodí je umiestnená klimatizácia a na prízemí sa zachoval pôvodný, ale plne funkčný krb. Celý pozemok je oplotený a z prednej časti je vstup zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, čo prináša pohodlie aj vyšší stupeň bezpečnosti. Dispozícia domu poskytuje veľkú variabilitu. Suterén je vhodný na skladové alebo technické využitie, prípadne ako hobby miestnosť. Prízemie tvorí denná časť domu s krbom, vstupnou halou, kúpeľnou a výstupom na terasu. Na prvom a druhom poschodí sa nachádza kuchyňa (1NP a 2NP iba predpríprava) ďalej obytné miestnosti, kúpeľňa (2NP) a loggie. Interiér si nový vlastník vie upraviť podľa potrieb, či už na bývanie alebo podnikateľské účely. Tento rodinný dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v jednej z najpraktickejších a najrýchlejšie dostupných lokalít Bratislavy. Ponúka široké možnosti využitia, dostatok priestoru a stabilné zázemie s perspektívou do budúcna. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Užitková plocha domu: 237 m² + garáž 17,3 m² * Príslušenstvo: terasa 11 m² + 2x loggia 4 m² + 2x loggia 3,4 m² * Pozemok: 196 m² (z toho zastavaná plocha 89 m²) * Suterén: 56,4 m² * Prízemie: 47 m² + garáž 17 m² * 1. poschodie: 67,5 m² * 2. poschodie: 66,21 m² * Rok kolaudácie: 1979 * Čiastočná rekonštrukcia * Termín uvoľnenia je na dohode LOKALITA A OKOLIE: * Bratislava, Ružinov - Hraničná ulica * Patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj športoviská. Blízkosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a pešia dostupnosť viacerých služieb robia z tejto adresy atraktívne miesto pre rodiny aj podnikateľov. CENA JE NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806571 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj podpivničený, 5 – izbový rodinný dom s obytným podkrovím, samostatne stojacou garážou, krytou terasou a balkónom blízko dopravného uzla zasadený do zelenej oázy, ktorý sa nachádza na ulici Senecká v Pezinku. Rodinný dom je postavený v roku 2002 z celostenových panelov sendvičového typu na báze dreva, výplňovým materiálom je minerálna vlna z oboch strán zakrytá plášťom z drevoštiepkovej dosky. Hlavný vstup do domu je od ulice na juhovýchodnej strane, ďalšie dva vchody sú z vonkajšej terasy, ktorá je situovaná zo severozápadnej strany domu otočenej do záhrady. Do suterénu domu je vchod aj samostatne z exteriéru jednoramenným schodiskom. Záhrada je prístupná zvonka z oboch bočných strán domu, vchádza sa do nej aj priamo z obývacej izby alebo kuchyne cez krytú terasu. Záhrada prostredníctvom terasy priamo nadväzuje na obytné priestory domu. Tvorí ju trávnik s jabloňami, ktorý je z troch strán lemovaný záhonmi. Záhrada má okrasno-úžitkový charakter bez formálneho geometrického členenia a tvorí zelené srdce celého pozemku, ktoré slúži na voľnočasové záhradkárske i pohybové aktivity. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Pezinok, ul. Senecká * Kolaudácia: 2002 r. * Zateplenie domu: áno * Pivnica: áno, čiastočne podpivničený dom (3 miestnosti) * Garáž: áno * Parkovanie: pred domom * Balkón: áno * Terasa: áno * IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * Vykurovanie: plynový prietokový kotol – radiátory * Ohrev vody: plynový prietokový kotol * Krb: áno * Klimatizácia: áno VÝMERA: * Plocha pozemku: 796 m² * Zastavaná plocha: 109 m² * Úžitková plocha domu: 123,93 m² * Pivnica: 38,81 m² * Krytá terasa: 10,81 m² * Balkón: 4,03 m² * Garáž: 17 m² * Celková výmera: 194,58 m² DISPOZÍCIA DOMU: 1.PP: 38,81 m² * 1 miestnosť: 25,60 m² * 2 miestnosť: 8,15 m² * 3 miestnosť: 5,06 m² technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol a východ na dvor 1.NP: 62,30 m² * Vstupná chodba: 10,86 m² * Izba: 10,13 m² * Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom: 4,48 m² * Obývacia izba s krbom, jedálňou a so vstupom na terasu: 22,41 m² * Schodisko: 5,48 m² * Kuchyňa so vstupom na terasu: 8,94 m² * Krytá terasa: 10,81 m² 2.NP: 61,63 m² * Schodisko: 5,48 m² * Chodba s prístupom na hambálok: 3,84 m² * Izba: 12,12 m² * Izba: 12,87 m² * Kúpeľňa s WC, vaňou a umývadlom: 4,48 m² * Spálňa so šatníkom a so vstupom na balkón: 17,45 m² * Šatník: 5,39 m² * Balkón: 4,03 m² POUŽITÉ MATERIÁLY: Na plášť je z exteriéru realizovaný kompaktný zateplovací systém, z interiéru obklad sadrokartonovými doskami. Dom i garáž, postavená z pórobetónových tvárnic a slúžiaca na jeden osobný automobil s automaticky otváranou bránou do ulice a smerom k domu drevenými dverami, majú sedlovú strechu s betónovou krytinou Bramac. Vstupné dvere, všetky okná (vrátane strešných), balkónové a všetky vnútorné dvere sú z dreva. Podlahy tvoria laminátové parkety a betónová dlažba. Terasa má podlahu z betónovej dlažby, drevené zábradlia a je prekrytá drevenou strechou s betónovou krytinou Bramac. LOKALITA A OKOLIE: Zelený rodinný dom s niekoľkominútovou pešou dostupnosťou do centra Pezinka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, na železničnú stanicu, k autobusovým zastávkam či k nákupnému centru Bozin Shopping. Zároveň v blízkosti križovatky ciest smerujúcich na Modru, Bratislavu, Senec a Pernek. Odtiaľto možno priamo dosiahnuť a rýchlo využiť všetky hlavné i vedľajšie cestné spojenia Pezinka. ID: 81811464 CENA: 395 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový rodinný dom v privátnej rekreačnej zóne pri jazere Vojka (25 km od Bratislavy). Nehnuteľnosť je situovaná len pár metrov od pláže s možnosťou celoročného bývania či trvalého pobytu. Bývanie "na brehu jazera" Vás chytí za srdce či už hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo celoročné bývanie s bezproblémovou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Prízemie je riešené vstupom do predsiene s úložným priestorom a plynule prechádza do dennej časti, ktorá je zariadená kvalitnou kuchynskou linkou zn. Dankuchen so spotrebičmi zn. BOSCH (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra) a priestorom na jedálenský stôl, prípadne veľkú sedačku a TV stenu. Ďalej je tu miestnosť vhodná pre spálňu či pracovňu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou technická miestnosť. Na poschodí, kam sa dostaneme krásne presvetleným schodiskom je slnečný otvorený priestor vhodný ako obývacia izba s výhľadom na jazero a výstupom na balkón, spálňa s ďalším balkónom a kúpeľňa s perličkovou vaňou Jacuzzi a toaletou. Z kuchyne je možný východ na terasu, ktorú si môže nový majiteľ prekryť pergolou, prípadne tu môže vzniknúť dostatočne veľká zimná záhrada, o ktorú sa zväčší priestor dennej časti a môže sa využívať celoročne. Každá miestnosť disponuje pripojením na TV a internet. Celý dom poskytuje množstvo možností pre úložný priestor. Osobitný dôraz sa kladie na maximálne využitie vnútorného priestoru. Dom sa predáva už dokončený vo vysokom štandarde. - podlahy kvalitnej talianskej značky Arbitare vo všetkých miestnostiach aj na terase/možnej zimnej záhrade - štyri klimatizačné jednotky ovládané cez mobilnú aplikáciu - podlahové kúrenie rozdelené na 7 zón (príprava na 9 zón v prípade úpravy dispozície a pridaním izieb) - možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu - príprava pre fotovoltiku, satelit a internet - hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - luxusná kuchynská linka nemeckej DanKuchen so spotrebičmi zn. BOSCH - exteriérové osvetlenie okolo celého domu - trávnik so závlahou Hunter, zámková dlažba, studňa Veľkým benefitom je možná úprava dispozície, ktorou si viete jednoduchým stavebným zásahom vybudovať jednu až dve spálne navyše. Kontaktujte nás ohľadom obhliadky a radi Vám poskytneme bližšie možnosti a informácie. Pozemok s výmerou 359 m² je kompletne oplotený, elektrická brána na auto, zelený trávnik s vlastnou závlahou a studňou. Poskytuje dostatok priestoru aj pre murovaný bazén, pohodlné zaparkovanie dvoch áut a navyše je tu príprava na záhradný domček pre náradie sezónne veci. V prípade elektrických áut je tu vybudovaná príprava na napájanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vojka nad Dunajom * zastavaná plocha: 72 m² * úžitková plocha: 107 m² * terasa: 18 m² + 2x balkón * výmera pozemku: 359 m² Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR - Realitná kancelária[/b]. LOKALITA A OKOLIE: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Priestor je tu taktiež na množstvo športových aktivít. Areál Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Pre obyvateľov je k dispozícii trávnatá pláž s dĺžkou 1,5 km, ktorú využívajú na rekreáciu, rybárčenie, športové aktivity či prechádzky so svojimi domácimi miláčikmi. Jazero je vhodné na rôzne druhy vodných športov - plávanie, potápanie, šnorchlovanie, surfovanie, kiterunning či paddleboarding. Taktiež je tu možné člnkovanie, kajakovanie a kanoistika, prípadne aj v neďalekých ramenách starého Dunaja. Rybári tu môžu loviť šťuky, kapre a sumce. V rámci areálu sa nachádza aj tenisový kurt, volejbalová pláž, vešľké detské pieskovisko a niekoľko detských preliezačiek. Pre bežcov je vytvorený 5 km okruh okolo jazera. Taktiež sa neďaleko nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere je vzdialený 40 minút autom. Pre cyklistov začína priamo pri jazere cyklotrasa smer Gabčíkovo, Komárno alebo na opačnú stranu do Bratislavy, Rakúska a po dobudovaní cyklomosta cez Dunaj aj do Maďarska. Pre prístupnejšiu dopravu je k dispozícii aj Kompa Vojka Kyselica, či už idete bicyklom alebo autom. CENA: 290.000,-EUR, možnosť odpočtu DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807420 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj rodinný dom v Tomášove na ulici Mlynská. Objavte svoj ideálny domov v srdci pohodlia a dostupnosti, kde sa sny o dokonalom bývaní stávajú skutočnosťou! Len pár krokov od vášho prahu sa rozprestiera pulzujúce centrum obce, ktoré ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a plnohodnotný život. Dom je dvojpodlažný, celý dom je podpivničený vrátane garáže a môže mať funkčné podkrovie, záleží na novom majiteľovi. INTERIER: Rodinný dom poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie. Denná časť: 1. podlažie, tu sa nachádza zariadená obývačka, v ktorej je klimatizácia, menšia izba, ktorá slúži ako jedáleň z ktorej máte výstup na balkón a kuchyňa z ktorej máte prístup na záhradu, ktorá je ideálnym miestom pre relax alebo vonkajšie aktivity s rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu jedna z dvoch kúpeľní spojená s WC, tu máme vaňu. Nočná časť: 2. podlažie domu, tu máme 3 izby, v 1. menšej izbe je momentálne infra sauna, 2. izba slúži ako spálňa s klimatizáciou, z ktorej máte výstup na balkón a je klimatizovaná, 3. izba môže slúžiť ako hosťovská. V tejto hornej časti je dalsia kúpeľňa spojená s WC a tu sa nachádza sprchový kút. EXTERIÉR: Predstavte si oázu pokoja na vlastnom dvore. Malé, no pulzujúce jazierko, ktoré je domovom pre rozmanitý život, prináša osvieženie a vizuálny pôžitok. Jeho upokojujúci šum a zrkadlový odraz oblohy vytvárajú dokonalú kulisu pre relaxáciu. Priamo z jazierka sa rozprestiera svieža trávnatá plocha, udržiavaná automatickým zavlažovacím systémom. Táto zelená oáza je ideálna pre hry s deťmi, rodinné pikniky alebo len tak na leňošenie s dobrou knihou. A čo takto stráviť príjemný večer s priateľmi? Menší altánok, ktorý je súčasťou pozemku, ponúka ideálne miesto pre celoročné grilovanie a zábavu. Bez ohľadu na počasie, môžete si vychutnať spoločnosť svojich blízkych v príjemnom prostredí. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, vodovod, plyn a elektrinu, čo zaručuje bezproblémové fungovanie domácnosti. Vlastná studňa: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá je ideálna na zavlažovanie záhrady a šetrí náklady na vodu. Moderné vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie počas chladných mesiacov. Bezpečnosť: Celý dom je zabezpečený kamerovým systémom, ktorý vám poskytne pocit bezpečia a istoty. Inteligentné technológie: Kúrenie, klimatizácia a voda sú ovládané inteligentným systémom LOXONE, čo vám umožní pohodlné a efektívne riadenie spotreby energií. Máte tu aj satelitný prijímač na 4 TV. LOKALITA: Tomášov je pokojná obec v Podunajskej nížine, ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Ponúka krásnu prírodu s Malým Dunajom, poliami a lužnými lesmi, ideálnymi na rekreáciu. Obec má základnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko) a výbornú dopravnú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D4. Tomášov je tak ideálnou voľbou pre pokojné a pohodlné bývanie s jednoduchým prístupom do mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku: 299 m² * zastavaná plocha: 64 m² * úžitková plocha domu cca 120 m² * kompletne zariadený * orientácia: JV, JZ * garáž * studňa * predzáhradka so zavlažovacím systémom * IS: elektrina, voda, plyn * mesačné náklady(plyn, elektrika, voda) cca 215,- EUR CENA: 319 000,- EUR, vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 818288 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento 5 izbový rodinný dom s garážou, s úžasným výhľadom a v mimoriadne kľudnom prostredí, ktorý sa nachádza na v Bratislave na ul. Plachého, mestská časť Dúbravka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE RODINNÉHO DOMU: * Lokalita: Plachého, Bratislava – Dúbravka * 5 izbový rodinný dom, 2x lodžia, garáž, sklad, pivnica * 3 podlažný rodinný dom * Celková výmera pozemku: 399 m2 * Výmera rodinného domu: cca 220 m2 * Začiatok výstavby RD: 1976 a Kolaudácia RD: 1981 * Zachovalý stav – ideálne k rekonštrukcií * Medené rozvody, vymenený kotol pred 2 rokmi, novo vyvložkovaný komín * Orientácia domu: JV LOKALITA: V rámci občianskej vybavenosti tu nájdete obchody, školy, škôlky, služby, banky, kostol, kultúrne centrum, športoviská a dostatočné vyžitie pre Vás a pre Vaše deti. Lokalita okolo ul. Plachého je bohatá na turistiku, cyklistiku a výlety do prírody. Trasou od Plachého sa dostanete až na Devínsku kobylu, Devín a les. Obrovskou výhodou je práve pešia dostupnosť medzinárodnej školy - BISB - British International School Bratislava. CENA: 529.000 Eur ID: 81805332 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Texty a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti 1.BCR GROUP. Niektoré ilustrácie slúžia len na ilustračné účely a nemusia presne zodpovedať realite. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbové rodinné domy v obci Turecká - v okrese Banská Bystrica. V tichej okrajovej časti obce sa rozprestiera uzavretý areál, ktorý ponúka dokonalé súkromie a bezpečie. V ňom sa nachádzajú štyri moderné rodinné domy, elegantne usporiadané vedľa seba, čo vytvára harmonický a ucelený architektonický celok. Každý z týchto domov je vybavený vlastnou samostatnou saunou, ktorá je určená len pre jeho majiteľov. Veľkorysá rozloha, terasa so záhradou, parkovanie pre 3 autá a nadštandardné prevedenie si Vás zaručene získajú. DISPOZÍCIA KAŽDÉHO DOMU: Po vstupe do domu sa nachádza hala s hosťovskou toaletou a technickou miestnosťou. Dennú časť domu tvorí otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie disponuje aj saunou s priestorom na oddych. Východ na terasu so záhradou je možný z obývacej miestnosti. Terasa a záhrada poskytuje dostatok priestoru pre rodinné oslavy či grilovačky. Vstup na 2. nadzemné podlažie je zabezpečený presvetleným schodiskom. Na poschodí sa rozprestierajú dve samostatné, priestranné spálne. Pre dve izby je k dispozícii spoločná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celý dom je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny. Úžitková plocha každého domu je 107,5 m2: 1.NP: 60 m2 2. NP: 47,5 m2 Začiatok výstavby: 03/2026 Predpokladaný koniec výstavby: 12/2027 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Turecká * samostatne stojace rodinné domy * úžitková plocha každého domu: 107,5 m2 * plocha terasy:30 m2 * interiér dokončený v štandarde bez kuchynskej linky, interiérových dverí a kúpeľní * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie * tichá a bezpečná lokalita * blízkosť prírody – ideálne pre milovníkov turistiky a relaxu LOKALITA A OKOLIE: Turecká je malebná horská obec nachádzajúca sa v srdci Veľkej Fatry, len neďaleko od Banskej Bystrici (cca 20 minút autom). Táto obec je obklopená nádhernou prírodou a ponúka pokojné, zdravé bývanie v nadmorskej výške približne 600 metrov. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, ale zároveň si chcú zachovať dobrú dostupnosť do mesta. Turecká je známa aj ako výborný východiskový bod pre turistiku, lyžovanie a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (len 13 minút autom)a Krížna – Skalka, ako aj mnoho turistických trás vedúcich na hrebeň Veľkej Fatry. Obec má bohatú históriu a tradičný ráz, čo jej dodáva jedinečný charakter. CENA 1 DOMU: 250.000,00,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81820136 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbové rodinné domy v obci Turecká - v okrese Banská Bystrica. V tichej okrajovej časti obce sa rozprestiera uzavretý areál, ktorý ponúka dokonalé súkromie a bezpečie. V ňom sa nachádzajú štyri moderné rodinné domy, elegantne usporiadané vedľa seba, čo vytvára harmonický a ucelený architektonický celok. Každý z týchto domov je vybavený vlastnou samostatnou saunou, ktorá je určená len pre jeho majiteľov. Veľkorysá rozloha, terasa so záhradou, parkovanie pre 3 autá a nadštandardné prevedenie si Vás zaručene získajú. DISPOZÍCIA KAŽDÉHO DOMU: Po vstupe do domu sa nachádza hala s hosťovskou toaletou a technickou miestnosťou. Dennú časť domu tvorí otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie disponuje aj saunou s priestorom na oddych. Východ na terasu so záhradou je možný z obývacej miestnosti. Terasa a záhrada poskytuje dostatok priestoru pre rodinné oslavy či grilovačky. Vstup na 2. nadzemné podlažie je zabezpečený presvetleným schodiskom. Na poschodí sa rozprestierajú dve samostatné, priestranné spálne. Pre dve izby je k dispozícii spoločná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celý dom je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny. Úžitková plocha každého domu je 107,5 m2: 1.NP: 60 m2 2. NP: 47,5 m2 Začiatok výstavby: 03/2026 Predpokladaný koniec výstavby: 12/2027 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Turecká * samostatne stojace rodinné domy * úžitková plocha každého domu: 107,5 m2 * plocha terasy:30 m2 * interiér dokončený v štandarde bez kuchynskej linky, interiérových dverí a kúpeľní * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie * tichá a bezpečná lokalita * blízkosť prírody – ideálne pre milovníkov turistiky a relaxu LOKALITA A OKOLIE: Turecká je malebná horská obec nachádzajúca sa v srdci Veľkej Fatry, len neďaleko od Banskej Bystrici (cca 20 minút autom). Táto obec je obklopená nádhernou prírodou a ponúka pokojné, zdravé bývanie v nadmorskej výške približne 600 metrov. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, ale zároveň si chcú zachovať dobrú dostupnosť do mesta. Turecká je známa aj ako výborný východiskový bod pre turistiku, lyžovanie a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (len 13 minút autom)a Krížna – Skalka, ako aj mnoho turistických trás vedúcich na hrebeň Veľkej Fatry. Obec má bohatú históriu a tradičný ráz, čo jej dodáva jedinečný charakter. CENA 1 DOMU: 250.000,00,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81820137 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte priestranný rodinný dom s unikátnym pozemkom v krásnom prostredí vinohradov na upätí Malých Karpát a s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta? V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 5+ izbový dom s garážou na lukratívnom pozemku v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Rodinný dom má podzemné a nadzemné podlažie s úžitkovou plochou cca. 200 m2. Navyše je úžitková plocha pochôdznej zobytnenej povaly o veľkosti cca. 95 m2. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1184 m2. Výnimočnosť nehnuteľnosti podčiarkuje krásny pozemok s odrastenými stromami, ktorý vytvára jedinečné zátišie a atmosféru pre kvalitný život pre celú rodinu. Pozemok je prakticky členený na jednotlivé časti podľa toho, ako plánujete stráviť deň s rodinou a s vašimi priateľmi. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Rodinný dom je postavený v roku 2004 v dobrom technickom stave a nehnuteľnosť sa predáva bez zriadenia domu. POPIS DOMU: Centrálnym prvkom domu je veľká obývacia časť s murovaným krbom a výstupom na terasu s veľkou záhradou kde sa nachádza aj murovaný bazén. V obývačke nemusíte robiť priestorové kompromisy a samotná veľkosť ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a vašich priateľov. Jedálenská a kuchynská časť je spojená s obývačkou, no opticky predelená krbovou stenou. V spomenutých častiach je položená dlažba. Z hlavnej časti domu sa cez chodbu dostanete do 4 nepriechodných izieb s plávajúcou podlahou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Navyše je možnosť využiť obytné podkrovie so zníženou úžitkovou výškou na rôzne účely, či už ako veľká herňa pre deti alebo ako kancelárske priestory. Do podkrovia sa dostanete cez drevené schodisko, ktoré je umiestnené v hlavnej chodbe domu. Na prízemí domu sa nachádza hlavná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta. K dispozícii je ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC a práčovňa. V pivnici - technickej miestnosti sa nachádza kotolňa a dostanete sa ku nej osobným výťahom. Súčasťou príslušenstva je aj veľká garáž s výsuvnou bránou. Kúrenie je plynové – podlahové s možnosťou doplniť vykurovacie telesá. Príprava teplej vody je zabezpečená zásobníkom v kombinácií so solárnym ohrevom. Dom je zateplený a drevené Eurookná majú elektrické hliníkové roletky, ktoré bude potrebné na niektorých oknách opraviť. Nehnuteľnosť je bezbariérová. POPIS POZEMKU: Veľkosť pozemku s vysadenou zeleňou a záhradou v kombinácii s polohou nehnuteľnosti v rámci mestskej časti Nové Mesto robia túto nehnuteľnosť výnimočnú a výrazne sa odlišuje od iných nehnuteľností. Z verejnej komunikácii ulica Jurská vstupujete cez bránu po vlastnej prístupovej komunikácií až k domu a garáži. Na pozemku sa nachádzajú vyrastené okrasné ihličnaté, listnaté a ovocné stromy o ktoré bolo dobre postarané a vytvarujú atmosféru v prírode aj napriek tomu že bývate v meste. S celou rodinou a s vašimi priateľmi viete plnohodnotne stráviť celý deň relaxom a zábavou vďaka murovanému bazénu, okrasnému jazierku, a letnej kuchynka s krbom. Navyše je záhradná chatka, ktorá poslúži aj ako ďalší odkladací priestor alebo dielňa. Zadná časť pozemku je ideálna pre milovníkov pestovania zeleniny a v tejto časti nájdete aj skleník. Zalievanie záhrady je pomocou vlastnej studne a vodárne. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto v tesnej blízkosti vinohradov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Milovníci bicyklovania, turistiky a prechádzok ocenia krásne prostredie Malých Karpát a zároveň výbornú dostupnosť do centra vďaka blízkosti električky pri nehnuteľnosti a vlakového spojenia. V okolí je na výber viacero základných a stredných škôl, škôliek a športové ihriská. V tesnej blízkosti vzniká moderný kampus spoločnosti Innovatrics, nový kultúrny klaster od Novej Cvernovky a pripravované centrum Palma. ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTI: * dom: 1 PP, 1 NP + podkrovie * počet izieb: 5x nepriechodné + podkrovie * plocha pozemku: 1184 m2 * zastavaná plocha domu: 207 m2 * úžitková plocha 1NP a pivnice: cca. 200 m2 * úžitková plocha podkrovie: cca. 95 m2 * pivnica: cca. 31 m2 * sociálne zariadenie: 2x kúpeľňa, 2x toaleta, práčovňa * garáž: áno s výsuvnou bránou: cca. 20 m2 * krb: áno murovaný * bazén: áno murovaný * inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia, studňa, plyn, elektrika * kúrenie: plyn - podlahové * ohrev vody: kombinované plynové a solárne * ďalšie príslušenstvo: okrasné jazierko, letná kuchyňa s krbom, záhradná chatka, skleník * bezbariérová nehnuteľnosť * široká sieť obchodov a služieb * v dosahu škôlky, základné a stredné školy * detské a športové ihriská * výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD * zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti CENA: 779 000,- Eur D.: 818141310 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácia nás neváhajte kontaktovať +421 901 789 818

Tento dom je ideálnou kombináciou komfortu, priestoru a kvalitného bývania. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Hľadáte pokojné rodinné bývanie v príjemnej lokalite neďaleko Bratislavy? Tento priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, zimnou záhradou a krásnym pozemkom o výmere 651 m² na Poštovej ulici vo Veľkom Bieli je ideálnou voľbou pre vás! Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 105,43 m², ku ktorej sa pridáva garáž (24,36 m²) a zimná záhrada (13,08 m²), kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať v každom ročnom období.Na rozsiahlom pozemku nájdete letnú kuchynku, ideálnu na grilovanie a priestor na rodinné stretnutia. Dom prešiel rozšírením v roku 2003, kedy pribudol nový obytný priestor spolu s garážou. Strecha s valbovou konštrukciou bola pri tejto prístavbe kompletne vymenená a pokrytá kvalitnou škridlovou krytinou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera domu: 105,43 m² + garáž 24,36 m² + zimná záhrada 13,08 m² + pivnica 11,84 m² * plocha pozemku: 651 m², vrátane zastavanej plochy 189,53 m² * k dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a kanalizácia * priestranné izby poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu * čiastočne podpivničený dom * kvalitné teplovodné vykurovanie cez plynový kondenzačný kotol BUDERUS * ohrev vody cez 120 l zásobník pre dostatok teplej vody * zateplený, vrátane strechy * dom je kúpou voľný, nie je zatažený žiadnou ťarchou * v inzeráte sú použité vizualizácie LEGENDA MIESTNOSTÍ: * spálňa: 20,48 m² * obývacia izba: 20,70 m² * detská izba: 15,39 m² * pracovňa/izba: 14,74 m² * špajza: 2,28 m² * kuchyňa: 13,08 m² * predsieň: 10,30 m² * kúpeľňa s wc: 7,34 m² * schodisko: 1,12 m² * zimná záhrada: 13,08 m² * garáž: 24,36 m² LOKALITA: Veľký Biel je obec v okrese Senec, približne 25 kilometrov od Bratislavy. Obec má bohatú históriu a ponúka kvalitné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 380.000€ V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Hľadáte luxusnú vilu bez kompromisov, slnkom zaliate súkromie a krásny záhradný park iba pre Vás? Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=4bnl1lv1F8s Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj luxusnú vilu, ktorá splní aj tie najnáročnejšie predstavy. Vila sa nachádza v Hviezdoslavove s maximálnym súkromím a zároveň iba pár minút do Bratislavy. Dvojposchodová 10 izbová vila so zastavanou plochou 424 m² sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe cca. 4 496 m². V nehnuteľnosti sa podarilo skombinovať moderné, luxusné bývanie s rustikálnym nádychom, takže vaše budúce sídlo sa zaiste stane vašim domovom. Krásne veľké izby s množstvom detailov, obrovský pozemok, veľká sauna, vírivka, vínny domček, priestranná garáž, dostatok parkovania a mnoho ďalšieho. Pre viac informácii a ďalšiu fotodokumentáciu sme vám k dispozícii. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * zastavaná plocha vily: cca 424 m² * pozemok: cca. 4 496 m2 * počet izieb: 10 * kúrenie: plynový kotol * vykurovanie: podlahové na prízemí a radiátory na poschodí * kanalizácia: žumpa * krb: áno * voda: studňa * balkóny a terasy: áno * veľká prestrešená terasa: áno * kúpeľne interiér: 4 + 1 samostatne WC * kúpeľne exteriér: 1 * sauna so sprchou: áno * exteriérová vírivka: áno * vínny domček: áno * množstvo šatníkov a komôr * garážové státie: 2 autá * vonkajšie státie: 4 autá * alarm a kamerový systém: áno CENA: 989 900 EUR Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=4bnl1lv1F8s D.: 818141302 Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Text je autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento zaujímavý rodinný dom skombinovaný s podnikateľským objektom, ideálny na spojenie bývania a práce na jednom mieste alebo ako sídlo spoločnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a ľahko dostupnej lokalite a ponúka široké spektrum využitia – administratíva, showroom, obchod, služby, sklad alebo kombinácia s bývaním. ZÁKLADNÉ ÚDAJE OBJEKTU: • Ulica: Kaštieľska, Veľký Biel, okres Senec • Rodinný dom prispôsobený na podnikanie • Zastavaná plocha: 168 m² • Úžitková plocha (hlavná budova): 122 m² • Sklad: cca 70 m² + príručný sklad (cca 19,5 m²) • Celková výmera pozemku: 615 m² • Prístup: spevnená komunikácia, elektrická brána • Typ stavby: montovaný rodinný dom (drevodom) • Skolaudovaný: 21.3.2006 • Prístavba skladu, klimatizácia, nové vstupné schodisko • Stav: zachovalý, technické inštalácie vo funkčnom stave DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Vstupná hala vhodná na recepciu, prezentáciu či predajňu • Priestranná kancelária • Kuchynka a sociálne zariadenia • Oddelené skladové priestory s výdajom tovaru • Možnosť parkovania pred objektom • Klimatizácie • Kamerový systém, alarm, optický internet • Vlastná vŕtaná studňa (cca 12 m) • Pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika MESAČNÉ NÁKLADY: • Elektrina, voda, plyn, kanalizácia: cca 230 €/mesačne LOKALITA: VEĽKÝ BIEL – KAŠTIEĽSKA UL. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Biel, len 5 minút od Senca a cca 20 minút od Bratislavy. Vďaka výbornej polohe pri diaľnici D1 je ideálna pre podnikateľov aj klientov hľadajúcich jednoduchý a rýchly prístup do hlavného mesta alebo iných častí Slovenska. Lokalita ponúka pokojné zázemie, ktoré je vhodné na kombináciu bývania s podnikaním, a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v okolí – potraviny, poštu, reštaurácie, MHD aj železničnú dopravu. V blízkom Senci je k dispozícii plná infraštruktúra, školy, škôlky, obchody aj služby. Výhody lokality: • Rýchla dostupnosť do Bratislavy (20 min.) aj Trnavy • Priame napojenie na diaľnicu D1 • Blízkosť mesta Senec (obchody, úrady, školy, služby) • Kľudná lokalita vhodná na podnikanie aj bývanie • Dobrá dostupnosť pre klientov aj zásobovanie • MHD + vlaková stanica vo Veľkom Biely ID: 81805347 Texty a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti 1.BCR GROUP. Niektoré ilustrácie slúžia len na ilustračné účely a nemusia presne zodpovedať realite. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

DIZAJNOVÁ VILA S BAZÉNOM V PATTAYI Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj v eurách. Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zrekonštruovanú a kompletne zariadenú vilu v Pattayi – meste, ktoré je považované za jedno z najlepších miest na život v Thajsku. Táto lokalita ponúka rozvinutú infraštruktúru, medzinárodné školy, špičkovú zdravotnú starostlivosť a rastúci investičný potenciál vrátane pripravovaného projektu Thammasat Medical City – vďaka čomu je táto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou na bývanie aj investíciu. Vila bola kompletne postavená nanovo – vrátane konštrukcie, terénnych úprav a luxusného bazéna so slanou vodou. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral pohodlný, moderný a elegantný domov, ktorý spĺňa očakávania aj najnáročnejších klientov. Pripravená na nasťahovanie Dom je plne vybavený – dizajnový nábytok, nemecké spotrebiče, najnovšie klimatizačné jednotky a luxusné posteľné vybavenie. Nový majiteľ si prinesie už len osobné veci. Exteriérová oáza Dominantou vily je terasa so súkromnou tropickou záhradou a bazénom – ideálny priestor na oddych aj zábavu. Elegantné sedenie, prírodné materiály, leštený biely kameň okolo bazéna a palmy vytvárajú výnimočnú atmosféru pre rodinné večery, stretnutia s priateľmi či pokojné rána s kávou. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • Lokalita: Tenkom Tanman, Pattaya, Thajsko • Zastavaná plocha: 220 m² • Pozemok: 424 m² (106 štvorcových wah) • Úžitková plocha: 220 m² • 5 spální – každá s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom do záhrady • Samostatná toaleta pre hostí • Bazén so slanou vodou (5 × 9 m) • Vonkajšia sprcha, terasa, tropické záhrady • Klimatizácia v každej izbe • Zariadenie a nábytok v cene LOKALITA Bezpečná a pokojná oblasť s výborným prístupom ku všetkým hlavným bodom v Pattayi: • Medzinárodná škola – 5 min • Pláž Jomtien – 12 min • Centrum Pattaye – 13 min • Nákupné centrá – 10 min • Športové centrá a reštaurácie – do 10 min INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto vila je nielen ideálnym domovom, ale aj atraktívnou investičnou nehnuteľnosťou: • Pripravená na krátkodobý aj dlhodobý prenájom • Nízke prevádzkové náklady • Ideálne na uloženie kapitálu mimo EÚ • Možnosť pasívneho príjmu počas celého roka CELKOVÝ DOJEM Luxusná vila s výnimočným dizajnom, premysleným rozložením a tropickým okolím – ideálne spojenie životného štýlu a investičnej istoty. Vhodná pre rodiny, expatov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitu, štýl a bezpečné miesto v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich oblastí Thajska. CENA: 430.000 EUR ID: 81805332

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú 6-izbovú rodinnú vilu so súkromným wellness centrom, bazénom, hosťovským domom a upravenou záhradou s altánkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti a poskytuje ideálne podmienky na rodinné bývanie s dôrazom na komfort, priestor a súkromie. Vila je priestranná, presvetlená a prepojená s exteriérom cez veľkoformátové okná a terasy. Denná zóna tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne so vstupom na terasu a do záhrady. Dominantou priestoru je moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, ostrovčekom a priestrannou jedálňou. Obývacia časť ponúka vysoký strop, galériu a výstup na krytú terasu s výhľadom na bazén. Nočná časť sa nachádza na poschodí a ponúka viacero izieb využiteľných ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Z viacerých izieb je prístup na priestranný balkón s výhľadom na záhradu. Na poschodí sa taktiež nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, ako aj galéria s výhľadom do obývacej časti, ktorá umocňuje vzdušnosť a otvorenosť priestoru. Jedinečnou súčasťou vily je samostatne stojace wellness centrum vybavené vírivkou, saunou, sprchou, kuchyňou, WC a obývacou časťou s krbom. Táto zóna môže slúžiť aj ako hosťovský dom. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním, bazén s prekrytím, altánok s jedálenským sedením a relaxačná časť s hojdacou sieťou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý uprednostňuje vysoký štandard bývania, nadčasové riešenia a pokojné prostredie s dôrazom na súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Dunajská Lužná * úžitková plocha: 393 m² * pozemok: 1000 m² * počet izieb: 6 * kúpeľne: 3 * technický stav: výborný – pravidelne udržiavaná vila aj exteriér * bazén: exteriérový, s prekrytím * wellness: vírivka, sauna, sprcha, kuchynka, WC * hosťovský dom: samostatný v rámci wellness časti * terasa a balkón: áno, prístup z dennej aj nočnej zóny * parkovanie: Garáž pre 2 autá + parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá * záhrada: zavlažovanie, altánok, plne oplotený pozemok LOKALITA A OKOLIE: Vila sa nachádza v kľudnej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň s dostatkom súkromia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športoviská. Dostupnosť MHD a rýchle napojenie na diaľnicu robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklistické trasy, príroda, športové areály a wellness služby. CENA: 1.299.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 818338 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Pre konkrétnych klientov hľadáme rodinný dom na kúpu v lokalite Most pri Bratislave, Malinovo, Dunajská Lužná, Rovinka či Miloslavov. Minimálne 4-izbový, väčší pozemok (aspoň 500 m), ideálne s garážou, resp. zabezpečeným parkovaním. Aktuálne sme v danej lokalite predali rodinný dom a máme viacero klientov, ktorí stále aktívne hľadajú dom na kúpu. V prípade, ak zvažujete predaj Vašej nehntueľnosti, pokojne nás kontaktujte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokality: Most pri Bratislave, Malinovo, Dunajská Lužná, Rovinka, Miloslavov * minimálne 4-izbový rodinný dom * parkovanie. garáž * väčší pozemok, minimálne 500 m * novostavba (do 10 rokov) CENA: 500.000,-EUR (prípadne závisí od ponuky) ID: 81807447 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.