Domy

Ponúkam v rámci predpredaja exkluzívnu novostavbu 5-izbového rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Pezinok – Muškát, na ulici Generála Viesta. Rodinný dom je súčasťou výstavby moderných rodinných domov, ktoré vyrastajú v tichej rezidenčnej zóne s pešou dostupnosťou do centra mesta. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a nadštandardné technologické riešenia, ideálny pre náročné rodinné bývanie. CHARAKTERISTIKA DOMU •5-izbový rodinný dom •Úžitková plocha: 124 m² •Dve nadzemné podlažia •Garáž + zelená terasa nad garážou (23 m²) •Premyslené dispozičné riešenia pre viacčlennú rodinu •Zelená terasa nad garážou poskytuje unikátny exteriérový priestor na oddych, ktorý zvyšuje kvalitu bývania a súkromia. BENEFITY A TECHNOLÓGIE • Garáž s dvomi garážovými bránami – pohodlný prístup aj do záhrady • 2 parkovacie miesta pred domom z kvalitnej zámkovej dlažby (na vlastnom pozemku) • Kombinácia stropného a podlahového kúrenia – maximálny tepelný komfort • Stropné chladenie – zdravé, tiché a mimoriadne príjemné riešenie počas leta • Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady a vysoká energetická efektivita • Elektrické exteriérové žalúzie – tepelná ochrana a moderný dizajn • Zelená strecha nad garážou – ekologický a energeticky úsporný prvok • Optický internet – rozvody v každej obytnej miestnosti • Príprava na fotovoltaiku • Príprava na nabíjačku pre elektromobil v každej garáži • Príprava na krb – nerezový komín z exteriérovej strany domu • Príprava na alarm – kabeláž v každej miestnosti • Pešia dostupnosť do centra Pezinka LOKALITA – Pezinok Muškát Rodinný dom je situovaná len 15 km od Bratislavy, v atraktívnej lokalite obklopenej vinohradmi a zeleňou, v širšom centre historického mesta Pezinok. Bývanie na Muškáte spája •pokojné prostredie •kompletnú občiansku vybavenosť •výbornú dostupnosť do Bratislavy •blízkosť prírody aj mestského života Ďalšie informácie •Predaj prebieha vo fáze predpredaja •Momentálne prebieha výstavba domu •Termín dokončenia - jar 2027 •Ideálne riešenie pre rodiny aj ako dlhodobá investícia Viac informácií, pôdorysy a vizualizácie nájdete na: www.domymuskat.sk www.lignus.sk

Predám rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má 4 izby a veľkú záhradu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda aj vlastná studňa. Odpad je momentálne riešený žumpou, pričom je pripravená prípojka na kanalizáciu. Nachádza sa v obci Hrušovany (956 13) v pokojnej lokalite. V blízkosti sa nachádza materská a základná škola, potraviny, vlaková stanica aj autobusová zastávka. Vhodné ako bývanie alebo investícia.

Majitelia ponúkajú priamo, bez provízie a bez sprostredkovania realitnej kancelárie na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Hviezdoslavovej ulici číslo 9 v úplnom centre mesta Piešťany, v blízkosti obchodného centra Aupark a pár minút peši od nábrežia Váhu a Kúpeľného ostrova. Úžitková plocha domu je 108 m2, zastavaná plocha domu je 124 m2. Celková výmera pozemku s domom je 182 m2. Dom má 3 izby a jedno nadzemné obývateľné poschodie plus k tomu kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza so schodiskom na povalu. Pod časťou domu sa tiež nachádza pivnica. Rodinný dom stojí priamo na Hviezdoslavovej ulici, vstup do domu je z vedľajšej tichej uličky. K domu patrí aj spoluvlastnícky podiel na tejto uličke. Tá je zároveň aj prístupovou cestou. Dom je pripojený na tieto siete: plyn, elektrická energia, voda a kanalizácia, telekomunikácie. Dom je vykurovaný prostredníctvom plynových kachieľ s odťahom spalín cez komín. Dom bol postavený z pálenej tehly, má vyššie stropy a dve úrovne drevených okien v izbách (vnútorné a vonkajšie). Dom je v pôvodnom stave po užívaní našou rodinou. Vhodnou rekonštrukciou sa dá upraviť na potreby moderného bývania nového majiteľa, domu na prenájom pre kúpeľných hostí, ako aj na možnú právnickú či notársku kanceláriu, salón krásy či ambulancie jedného či viacerých lekárov. Poprípade z neho môže byť reprezentatívne sídlo obchodnej spoločnosti. Dom má skvelú polohu v exkluzínej lokalite - priamo v centre jedinečného kúpeľného mesta Piešťany so skvelou atmosférou, parkami a výnimočnou architektúrou. Minútu pešo od domu nájdete obchodné centrum Aupark a v ňom a vedľa neho množstvo obchodov s rôznym sortimentom a ďalších prevádzkok ako kaviarne, cukrárne, školy a škôlky, ambulancie viacerých lekárov, nemocnica, advokátske kancelárie, kostol, banky, poisťovne a množstvo prevádzok rozličných služieb (barberi, kaderníctva, opravy obuvi). Za pár minút ste v Mestskom parku pri Balneologickom múzeu a Dome umenia prípadne v kine Fontána alebo na druhom brehu s kúpeľným ostrovom a jeho parkom, liečebnými domami a kúpaliskom Eva. Všetky uvedené technické údaje domu podliehajú zmenám. Text a fotografie sú majetkom inzerenta. V prípade záujmu kontaktujte majiteľa na čísle 0902 980 417.

Ak hľadáte harmonické spojenie luxusu a pohodlia a chcete bývať v meste ale zároveň mať les hneď za domom, táto jedinečná štvorizbová dvojpodlažná novostavba je ako stvorená pre vás. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – na Kalvárii v novovybudovanej lokalite plnej luxusných novostavieb, ktorá je známa svojím tichým prostredím, zeleňou a úchvatným výhľadom na celé mesto. --- Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 631 m² Úžitkova plocha domu: 172 m² Krytá garáž: 50 m² Terasa: 30 m² Pivnica + technická miestnosť: 16 m² Vykurovaný, celoročne obývateľný altánok: 35 m² Bazén: 8 × 4 m + samostatný detský bazén 3 × 3 m Celková úžitková plocha: viac ako 270 m² Kolaudácia: 2019 (novostavba) Kompletné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vedená ako objekt pre individuálnu rekreáciu. --- Dispozícia domu: Prízemie (1. podlažie - 60m2): Obývačka prepojená s jedálenskou časťou Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Menšia technická miestnosť pod schodiskom Exteriérová garáž Poschodie (2. podlažie - 60+50m2): Hlavná spálňa so samostatným šatníkom Detská izba Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Ďalšia priestranná izba 50m2 - prístavba drevostavba --- Exteriér, ktorý očarí: Záhrada ponúka dokonalú rovnováhu medzi oddychom a zábavou. Priestranná terasa s gaučom či príjemné posedenie vo vykurovanom altánku (vhodnom aj na celoročné využitie), bazén s originálnou sklenenou stenou, ktorá nemá v Košiciach obdobu, samostatný detský bazén či vírivka a detské ihrisko – to všetko vytvára perfektné prostredie pre rodinu aj spoločenské stretnutia. --- Doplnkový komfort: - Dve plnohodnotné kúpeľne - Krytá Garáž pre 2 vozidlá + ďalšie parkovanie za a pred domom - Vyhrievaný bazén so slanou vodou (bezúdržbový) a špeciálnym sklom - Sauna a vírivka ako súčasť wellness oddychu - Bezúdržbová záhrada (automatické polievanie trávy, rastlín, paliem a stromov) - Moderné technické riešenia - smart domácnosť (svetlá a kúrenie cez smart aplikácie) - Výborná orientácia a presvetlené priestory počas celého dňa --- Lokalita: Kalvária – prestížna adresa s dušou Slepá súkromná ulica v rezidenčnej zóne (uzavreta) Krásne výhľady na panorámu Košíc Blízkosť centra mesta a občianskej vybavenosti (5min. do centra) Priamo za domom je les - Bankov Skvelá dostupnosť, no zároveň úplné súkromie --- Zhrnutie: Tento dom ponúka niečo, čo na trhu nájdete len výnimočne – originálnu architektúru, moderné technológie, súkromie a bezkonkurenčný bazén, ktorý upúta každého návštevníka. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosti tohto typu sa na Kalvárii objavujú zriedka. Obhliadky sa realizujú len v určité dni v týždni. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Na dom NIE JE možné zobrať hypotéku, kvôli povahe stavby. Preto sme to zohľadnili aj v cene - ak by bolo možné brať hypotéku, novostavba by stála cca 700.000€.

Viacpodlažný • všetky IS • garáž • dvor • strešná terasa Ponúkame na predaj viacpodlažný rodinný dom v meste Námestovo s prístupom po asfaltovej ceste. Dom je vo fáze hrubej stavby Je to viacpodlažný rozostavaný rodinný dom. v štádiu hrubá stavba v skvelej lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, kanalizácia, optika) Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Železobetónová konštrukcia (stropy, vence, nosné prvky) Obvodové murivo: tehla 440mm Úprava muriva exteriérová strana : 4–6 cm termo-malta + kleber + sieťka (Duocontact) + penetrácia priprava na finálnu fasádu (odvetraná fasáda, stierka) strecha tepelá izolácia a fólia Fatrafol Dispozícia – medzipodlažia: Prízemie: TZB sklad, garáž, kryté státie. zádverie,predsieň, WC (81m2) 1NP: Obývačka, jedáleň, kuchyňa a schodisko (66m2) 2NP: 4 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, Chodba (80m2) 3NP: miestnosť so vstupom na strešnú terasu (30m2) + terasa (30m2) 4NP: strešná terasa s výhľadom (ideálne na oddych, posedenie) (75m2) Terasy: 107m2 Stavebné povolenie do 31.decembra 2030 Vhodné pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Investičná príležitosť: viacpodlažná dispozícia umožňuje vytvoriť 3 samostatné jednotky

Kto pozná Holíč, vie, že Ružová ulica je jedna z najlepších a najtichších ulíc a práve v tejto lokalite Vám teraz predstavím dokonalý rodinný dom pre rodinku, čo hľadá svoju oázu pokoja aby si mohla užívať to najcennejšie čo môžete vlastniť a to je čas strávený so svojou rodinkou. Práve preto si kúpte tento krásny dom, kde sa stačí len nasťahovať a aj to vieme urobiť za Vás ale o tom potom. Jedinečná ponuka domu, ktorá nie je veľmi často v ponuke vďaka svojej polohe, vybavenosti, použitých materiálov. Predstavím Vám krásny dom, ktorého výstavba začala v roku 2013 a kolaudovaný v roku 2014. Ide o krásny bungalov, ktorý vyčarí každému budúcemu obyvateľovi domu svoj jedinečný priestor na oddych. Dom bol postavený z veľmi kvalitných materiálov a to hrubá stavba z pórobetónových tvárnic značky Greisel, ktoré vynikajú výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami s mimoriadnou presnosťou, zateplený minerálnou vatou a fasádou. Priečky domu sú rozdelené z vysoko kvalitného pórobetónu čo je material s najvyššou tepelnou izoláciou, ktorú trh ponúka a ide o značku Termalica, hrúbka priečok je 24cm. Stropy na dome sú betónové čo dáva možnosť si dom nadstaviť o ďalšie poschodie či podkrovie. Strešná krytina je značky KM BETA a je zaizolovaná 18cm vatou. V celom dome sú plastové trojkomorové okná od firmy Slovaktual vo farbe antracit. V celom dome sú sadrokartónové stropy, kamerový systém a v každej izbe prípojka na internet. Kuchynská linka je vyrobená na mieru v zaujímavej farbe, je priestranná a navrhnutá s maximálnym pohodlím pre milovníkov varenia. Samozrejmosťou je kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi ako varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a vedľa kuchyne priestranná komora. Spálňa je veľmi pekná s prístupom priamo na dvor vďaka terasovým dverám čo jej dodáva veľa svetla a má k dispozícii klimatizáciu. Dom disponuje dvomi kúpeľňami a jedna z toho je k dispozícii zo spálne. Táto kúpeľňa je priestranná s rohovou vaňou a dvojitým umývadlom a atypickou masívnou skrinkou na umývadlo. Druhá kúpeľňa je k dispozícii u ostatných izieb a je taktiež priestranná. Je vybavená sprchovým kútom, slúži ako práčovňa a je tam prípojka na skrinku s umývadlom. Dom má samostatné a nepriechodné tri izby, samostatnú technickú miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol, ktorý slúži na podlahové vykurovanie, solárne panely na ohrev vody a zásobník na vodu. V chodbe domu sa nachádza šatník vyrobený na mieru a ďalšie WC s umývadlom. Z chodby domu sa dostanete do veľkého a svetlého obývacieho priestoru, ktorý je spojený s kuchyňou. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi, ktorý celý priestor vykúri a chladným večerom dodá romantickú atmosféru. Zaujímavé je ako krásne vynikne svetlo v obývacom priestore vďaka veľkým terasovým dverám, z ktorých vidíte celú záhradu včetne veľkého bazénu o výmere 7x3m a dokonalým ho robí slaná voda plus k tomu je kompletné zastrešenie bazénu. Na dvore domu sa nachádza terasa hneď pri dome pri vstupe z obývačky a ďalšia veľká drevená terasa je pri bazéne, na ktorej môžete robiť veľkolepé párty. Celková rozloha pozemku je 533m2 a zastavaná plocha 165m2. K domu prislúcha prístrešok na auto s peknou kovanou bránou, ktorú je možnosť otvárať na diaľkové ovládanie ale toto nie je momentálne zapojené avšak to je už len detail pre šikovného kutila alebo elektrikára. Na pozemku sa nachádza studňa, niekoľko ovocných stromov a kríkov ako napríklad figovník, slivka, jabloň, rybíz. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme.

Priestranný rodinny dom s veľkým pozemkom – ideálny na bývanie aj oddych Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 299 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 776 m² v súkromnom vlastníctve. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý základ pre vytvorenie vysnívaného bývania – stačí doladiť podľa vlastného štýlu. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa s praktickou komorou, priestranná jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: 3 samostatné spálne, druhá obývačka/spolocenska miestnost, kúpeľňa a WC Dom je čiastočne podpivničený Exteriér a vybavenie: Garáž priamo v dome Zastrešený úložný priestor za domom Dielňa vhodná pre hobby alebo prácu Altánok a terasa pre pohodové letné večery Bočná príjazdová cesta 2 parkovacie miesta pred domom Zeleninová záhrada pre pestovateľov Celý pozemok je oplotený pevným murovaným plotom – maximálne súkromie Dom bol skolaudovaný v decembri 1993. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v kombinácii s dostatkom priestoru a možnosťou sebarealizácie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ide o priamy predaj od majiteľa – bez provízie a sprostredkovateľa.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite a priamo v srdci obce Štvrtok na Ostrove. V okruhu do 5 až 10 min voľnej chôdze od tohoto krásneho rodinného domu nájdete služby a kompletnú občiansku vybavenosť ako: potraviny, obchod s rozličným tovarom, lekáreň, cukráreň, všeobecného lekára, poštu, školu, škôlku, autobusovú zastávku a dokonca aj detské zábavné centrum. Tento RD je ideálnou voľbou buď pre dvojrodinné komunity, alebo aj väčšie rodiny; či pre tých, ktorí si svoj príjem plánujú zastabilizovať z prenájmu časti domu. Dom je viacpodlažný s dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom. Jedná sa o murovaný rodinný dom s nosnou keramickou konštrukciou z tvaroviek CDm hr. 375. Zastrešený je plochou strechou, hydroizolácia vyhotovená na báze asfaltových pásov. Rodinný dom prešiel významnou obnovou v roku 2024. V rámci ktorého bol zrealizovaný aj kontaktný zatepľovací systém pozostávajúci z lepených a kotvených izolačných dosiek z polystyrénu hr. 150 mm. Na objekte boli tiež vymenené otvorové konštrukcie za nové s plastovým rámom a izolačným dvojsklom. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, a odkladacie miestnosti. Na prvom nadzemnom poschodí sú tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta a balkón. Dispozícia druhého nadzemného poschodia kopíruje prvé nadzemné poschodie, ale tu nájdeme o jednu izbu viac a kúpeľňa je vybavená vaňou. Dom má vlastnú studňu a napojený je na verejnú kanalizáciu, rozvod EL, dátové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom DSL pripojenia od spoločnosti Slovak Telekom. Predmetný RD je tiež napojený na plynovod. Zdrojom tepla je kondenzačný plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne, vrátane kombinovaného ohrievača teplej vody. Rodinný dom vychádza do energetickej triedy C podľa hodnotenia dodanej energie a do triedy B na základe hodnotenia primárnej energie. Dom je kompletne vyprázdnený, a okamžite obývateľný bez potreby väčších úprav. Úžitková plocha domu je 246 m², ku ktorému patrí aj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 649 m². Vedľa rodinného domu je umiestnená letná kuchyňa s terasou a vedľajšími miestnosťami.

RD sa nachádza v meste Tvrdošín, novostavba. RD sa skladá z dvoch častí, predná časť štyri izby, zadná časť garáž. Rozloha domu spodná časť 10x5m, vrchná časť 10x5m. Spodnej časti sa nachádza kuchyňa, WC, špajza, krb, hlavná miestnosť. Vo vrchne jčasti sú dve izby kúpelka WC, vstavaná skriňa. RD má energetický certifikát. RD má prípojku na plyn. Zadná časť RD má garáž rozmer 20x10m, WC kanceláriu. RD má malú kotolňu. RD je vhodný na podnikanie eshop.

Moderný 4-izbový bungalov s praktickým jednopodlažným dispozičným riešením, veľkou záhradou a prístreškom pre dve autá. Ideálna voľba pre tých, ktorí preferujú komfortné bývanie bez schodov, priamy kontakt so záhradou a efektívne využitie priestoru. Základné informácie Typ domu: jednopodlažný rodinný dom (bungalov) Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 91,35 m² Pozemok: cca 730 – 780 m² Parkovanie: prístrešok pre 2 autá Vyhotovenie: holodom Dispozičné riešenie Bungalov ponúka praktické a prehľadné riešenie bez schodov, vhodné pre rodiny s deťmi aj klientov, ktorí uprednostňujú pohodlné bývanie na jednom podlaží. obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť vstupná chodba Súčasťou domu je aj pochôdzny odkladací priestor v podkroví so sklopnými schodmi. Čo zahŕňa štandard holodom - Cena zahŕňa: hrubú stavbu plastové okná a vstupné dvere rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom vnútorné omietky sadrokartónové stropy zateplenie obvodového plášťa do štádia prípravy na finálnu fasádu prístrešok pre dve autá pochôdzny úložný priestor v podkroví Výhody projektu Rezidencia Karvaša pokojná lokalita Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach bývanie pod lesom s dostatkom súkromia veľkorysé pozemky uzatvorený rezidenčný charakter výborná dostupnosť do Martina aj Žiliny blízkosť prírody, turistiky a cyklotrás *Fotografie použité v inzeráte sú ilustračné vizualizácie možného dokončenia rodinného domu a slúžia len ako návrh projektu. Nejde o reálne fotografie existujúcej nehnuteľnosti. Kontakt Máte záujem o tento rodinný dom? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme viac informácií alebo si dohodneme osobné stretnutie. Rezidencia Karvaša PBC s.r.o. +421 915 918 292 info@rezidenciakarvasa.sk www.rezidenciakarvasa.sk

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na následný prenájom. Rodinný dom je udržiavaný a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). V lokalite je zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok sú geometricky zamerané. Cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode.

Ponúkam na predaj 4-izbový Bungalov vo Hviezdoslavove, v kompletne dokončenej a pokojnej časti obce Záhrady. Samostatná časť dvojdomu s vlastným vstupom , pozemkom a samostatnými prípojkami. Som priamy majiteľ, dom je v osobnom vlastníctve. Ide o novšiu stavbu z roku 2019, v ktorej rodina reálne býva – dom je udržiavaný, technicky preverený a bez potreby ďalších investícií. Úžitková plocha domu je 111 m², pozemok má 381 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ: dvojdom (bungalov) pozemok: 381 m², kompletne oplotený zastavaná plocha: 134 m² terasa: 12 m² parkovanie: 4 vozidlá kolaudácia: 2019 mesačné náklady: cca 170 € (4-členná rodina) napojenie na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika) nízkoenergetická stavba financovanie hypotekárnym úverom možné DISPOZÍCIA Vstupná chodba so samostatnou toaletou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, špajza, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), technická miestnosť/práčovňa a 3 nepriechodné spálne. VYBAVENIE A BENEFITY elektrické podlahové kúrenie (samostatné termostaty) komín Schiedel – príprava na krb/kachle plastové okná – 3-sklo + solárne fólie studňa (18 m) s čerpadlom vyvýšené záhony 400V vývod – príprava na wallbox predpríprava na alarm / kamery optický internet (vhodné aj na home office) TECHNICKÝ STAV K dispozícii je kompletná technická dokumentácia, vrátane: kolaudácie stavby revíznej správy elektroinštalácie (04/2026) revízie bleskozvodu (04/2026) revízie kanalizácie + videozáznam (05/2026) dokumentácie ku komínu prehľadu reálnych mesačných nákladov od roku 2019 ĎALŠIE INFORMÁCIE Dom sa predáva zariadený podľa dohody. V lokalite nie sú žiadne dodatočné poplatky za správu ciest, osvetlenie či služby. Predaj priamo majiteľom – bez realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať kedykoľvek , rád zodpoviem vaše otázky a dohodnem obhliadku Tel : +421 901 781 820 (aj WhatsApp) INFORMÁCIA PRE RK Prosím nekontaktovať za účelom ponuky služieb. Volajte výhradne s konkrétnym klientom, s vedomím, že províziu majiteľ nevypláca.

Na predaj útulný trojpodlažný dom/chata v pokojnej časti obce Diósjenő, len pár minút chôdze od krásneho Diósjenőského jazera. Ideálna voľba na víkendový oddych, celoročné bývanie alebo aj ako investícia na prenájom. 101 m² obytnej plochy 526 m² pozemok 3 izby Kúrenie krbom Tiché prostredie blízko prírody v srdci pohoria Börzsöny Vlastné parkovanie vo dvore Terasa, záhrada a útulný altánok Podkrovie + pivnica Nehnuteľnosť ponúka jedinečnú atmosféru uprostred prírody, pričom Budapešť je vzdialená približne len 1 hodinu a slovenské hranice približne 30 minút autom.. Perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, les, jazero a čerstvý vzduch. Cena: 144.000 € Diósjenő – Nádas utca 59. Predaj od súkromnej osoby – bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte správou.

Ponúkame na predaj priamo od majiteľa novostavbu (2022), nehnuteľnosť pri ramene Malého Dunaja 25 km od Bratislavy, v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších častí Szigetközu, v obci DUNASZIGET. Rodinný dom s úžitkovou plochou 156 m2 je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú domov v blízkosti prírody na trvalé bývanie alebo miesto na letnú dovolenku, kde si chcú vychutnať pokoj Dunaja. Je to tiež výnimočná príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú investíciu, ktorá im poskytne pasívny príjem. Priestranná americká obývacia izba zahŕňa kuchyňu a jedáleň. 2 kúpeľne a 6 spální uspokoja takmer všetky potreby. Práčovňa a krytá terasa s rozlohou 45 m2 zabezpečujú pohodlnejšie obytné prostredie. Dom je klimatizovaný, podlahové kúrenie je vykurované tepelným čerpadlom. Voda z vodovodu tečie čistejšia, ako balená stolová voda z obchodov. Pláž je vzdialená 200 m, pošta a obchod s potravinami 150 m a lodná stanica 20 m. Pozemok s rozlohou 882 m2 ponúka vynikajúcu príležitosť venovať sa koníčkom súvisiacim s prírodou a zdravým životným štýlom, ako je relaxácia a športové aktivity alebo bio záhradkárčenie, na ktoré je už k dispozícii vŕtaná studňa. Kúpa priamo od majiteľa, čím ušetríte poplatky za sprostredkovanie realitných kancelárií (ktoré prosím nech nevolajú ). Ak máte záujem o nehnuteľnosť a chcete viac informácií, napíšte na adresu: dunasziget@timea.sk alebo zavolajte na číslo +421 905 227 337

Martin Krč a NAVA reality vám ponúkajú na predaj tento priestranný rodinný dom s dvojgarážou postavený v kaskádovom svahu s potenciálom, nachádzajúci sa v pokojnom prostredí zástavby rodinných domov v Dúbravke. Dom je súčasťou radovej zástavby domov, ktorej archotektonické riešenie ale poskytuje dostatok súkromia vďaka spojeniu len jednou stenou a orientáciou okien do svojej časti záhrady. Zástavba bola skolaudovaná v roku 1984. Naša časť domu stojí na pozemku s celkovou výmerou 397 m2, ktoré sú rozdelené do niekoľkých úrovní. Plocha prednej záhrady a zadnej kaskádovej záhrady je spolu 238 m2. Zastavaná plocha samotného domu je 99 m2, pričom jeho podlahová plocha na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží je 300 m2. V prednej časti pozemka nájdeme veľkú dvojgaráž s výmerou 60 m2, ktorá obsahuje úložný priestor pod strechou a po rekonštrukcii je možé ju využiť na podnikateľské účely vďaka samostatnému prístupu z ulice. Stav domu je pôvodný bez zásahov, čiže milovníci retra si prídu na svoje. Dom má veľký potenciál a po jeho prerobení môže poslúžiť ako rezidencia pokojne aj pre dve rodiny. Čo sa týka lokality, nachádzame sa v domovej lokalite Dúbravky priamo na úpätí Dúbravskej hlavice. Spája v sebe výhody kompletnej občianskej vybavenosti, ktorú mestská časť ponúka s bezprostredným prístupom do lesa, ktorým sa dostaneme až na Devínsku Kobylu, prípadne priamo do Devína. Dostupnosť do mesta je viac než dobrá, v centre sme do 15 minút, či už použijeme diaľnicu alebo dúbravsko-karloveskú radiálu (električka). Rovnako dobrý je prístup do novobudovanej severnej časti mesta - Borov - kde sa nachádzajú ďalšie možnosti zvyšujúce aktraktivitu lokality. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Beplan reality ponúka na predaj útulný rodinný dom v Malých Levároch, ktorý zaujme premysleným riešením priestoru a príjemnou atmosférou. Denná časť je prirodzene prepojená s exteriérom, čo vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia aj relax. Dom je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie, pričom poskytuje komfort aj praktické využitie pre každodenný život. Nachádza sa v tichej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolia. Dom: Úžitková plocha: 113 m2 Zastavaná plocha: 134 m2 Pozemok: 227 m2 Terasa: 20 m2 Dispozícia: Nehnuteľnosť ponúka praktické a pohodlné riešenie bývania. Nachádzajú sa v ňom tri spálne, technická miestnosť s čističkou vody, kúpeľňa spojená s WC ako aj samostatné WC. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na krásnu terasu. Zariadenie: Dom sa predáva nezariadený, pričom súčasťou vybavenia zostáva kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička, sporák a rúra na pečenie). V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa, na chodbe praktická chodbová zostava a v obývacej izbe príjemnú atmosféru dotvára krb. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, bol skolaudovaný v roku 2019. V spálňach sú položené kvalitné laminátové parkety, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sa nachádza praktická keramická dlažba. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka. Stavba je tehlová a zateplená, so sedlovou strechou. Dom je napojený na inžinierske siete a disponuje plastovými oknami s trojskom, ktoré prispievajú k výbornej tepelnej izolácii. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. Lokalita: Obec Malé Leváre ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí obklopenom prírodou, ideálne pre oddych aj rodinný život. Výhodou je dobrá dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy, čo zabezpečuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. Lokalita zároveň poskytuje základnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na voľnočasové aktivity v okolí. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície a kvalitného technického prevedenia. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou a možnosťami na oddych v prírode. Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie Cena: 240.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Michaela Ščasná - 0904 037 297 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 651 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m² a podlahová plocha 180 m². V inzeráte sú použité vizualizácie. Rodinný dom: Pozemok: 651 m² Zastavaná plocha: 110 m² Podlahová plocha: 180 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Dispozícia a vybavenie: Dom má dve podlažia – prvé je murované a druhé drevostavba. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kotolňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza, komora a dielňa. Okná na tomto podlaží sú drevené. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, špajza, obývacia izba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie má plastové okná. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody bojlerom. Podlahy sú betónové a dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je slnečný, oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Strecha je z falcovaného plechu a zateplená sklenenou vatou. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie vlastným predstavám. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, základná škola, kostol a krásna príroda vhodná na turistiku a relax Názor makléra: Dom je vhodný ako investícia pre vybudovanie ubytovacieho zariadenia v blízkosti lyžiarskeho strediska. Rovnako je ideálny pre väčšie rodiny, keďže bol v minulosti využívaný ako dvojgeneračný. Cena: 145.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 310.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/gdWCQn377MJ18nT2juXUq9". ID 100484. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Cena nehnuteľnosti: 274 000 € / Dohoda možná Cena v inzeráte odzrkadľuje aktuálnu trhovú hodnotu, sme však otvorení serióznym cenovým návrhom. Ak máte o dom vážny záujem, neváhajte nám zaslať vašu ponuku. Pri rýchlom jednaní alebo platbe z vlastných zdrojov (hotovosť) je výrazná dohoda na cene možná. • Spokojnosť na oboch stranách – jediný cieľ nášho obchodu. • Férový prístup, spoločná radosť. • Úspešný obchod nemá porazených. Predám RD Nevidzany s okamžitým nasťahovaním. Po R1 sa veľmi rýchlo dostane aj z Bratislavy do Nevidzian do Vášho vidieckeho domu. Predám RD Nevidzany s okamžitým nasťahovaním + 70m2 pivníc + 1120 m2 rovinatý pozemok + neprejazdná tichá ulica + slnečný a svetlý dom od rána až do večera + perfektný susedia + z jednej strany starostka obce Nevidzany + výmera domu je 195m2 + všetky inžinierske siete – voda + plyn + elektrina + kanalizácia + optický internet + zateplený a ukončený silikónovou omietkou + tiché a krásne prostredie + ideálna poloha... Sokel RD dokončený 23.7.2024 Terasa dokončená 17.7.2024 RĐ Nevidzany - funkčný a čiastočné zariadený -linka na video RD Nevidzany - youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0 Hliníkový prístrešok realizovaný Máj 2024 Nové vstavané Skrine v zádvorí a závetrí RD Realizované v Decembri 2023 Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014. Veľkosť pozemku je 1120m2 3 izbový RD Nevidzany Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Keramické stropy, Miako vložky, nosníky .... Zateplenie RD + silikónová omietka Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač Kúrenie - elektrické rozvody sú pripravené aj dvoj komín je pripravený. Všetko závisí len od vás aký tým kúrenia uprednostnite. Ja odporúčam elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty alebo Kanadské krbové kachle. Cena RD je znížená o túto položku. Kanadské krbové kachle s dvojitým spaľovaním a výkonom až 11 kW - Ekonomické a čisté kúrenie bez spalín. krbyonline.sk/pacific-energy-vista-kanadske-krbove-kachle-s-dvojitym-spalovanim/ Elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty - Zatoptesi.sk – Akumulačné elektrické kúrenie Zádverie a závetrie Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, opticky internet Tichá Lokalita Pozemok rovinatý 1120 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Cena: 274 000 Eur P.S. Výzva-obnov-dom na jar 2026 RĐ Nevidzany - čiastočné zariadený -linka na video RD Nevidzany - youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0 Ak hľadáte pohodlné, bezpečné a moderné bývanie za férovú cenu, tento dom je práve pre Vás! Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Staňte sa novým majiteľom bez zbytočných komplikácií!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2oDQXcg6L48NkCpkAzmAFd". ID 103799. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. AKCIA ZNIŽENA CENA o 20000€ LEN DO KONCA JÚNA 2026.Ponúkam na predaj 4 izbový bungalov Pod Vysokými Tatrami, Poprad, okres Kežmarok v obci Malý Slavkov, lokalite novej IBV v golfovom areáli ROYAL VALLEY. Možnosť vidieť, vzorový( totožný) dom, ktorý už stojí na susednom pozemku. Dom sa predáva v stave holodom . Možnosť dokončenia do štandartu podľa požiadaviek záujemcu. Dom má zastavanú plochu 150m2, podlahovú plochu 120m2 . Dom je postavený na pozemku s výmerou 559m2 a je pripojený na všetky IS. Dom pozostáva zo vstupnej chodby ,WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2x izba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, spálňa, podkrovie - odkladací priestor. HOLODOM: - základy , základová doska - strecha - drevený krov, krytina a príslušenstvo TERAN DANUBIA EVO - farba carbon-betonová škrydľa - sadrokartónový strop, zateplenie 30cm (12 + 18) minerálna vlna - obvodové múry brúsená tehla 30 cm LEIER Plan, zateplená EPS hrúbky 20cm, sieťka, lepidlo, penetrak biela omietka. - vnútorné priečky brúsená tehla 11,5cm a 25cm Leier Plan - vnútorné omietky - okná - plastové GEALAN 9000 , trojsklo, farba zvnútra biela zvonku antracit - vchodové dvere - hliníkové - kúrenie podlahové a príprava na tepelné čerpadlo ( vykurovanie tepelným čerpadlom + možnosť dotácie na tepelné čerpadlo) - komín na krb, príprava na krb - podlahy - izolované 12 cm EPS+3cm systémová doska, poter - elektroinštalácie rozvody, rozvody na internet, TV - vodoinštalácia, kanalizácia Veľkou výhodou je kvalitné bývanie v prírode s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier a Kráľovu hoľu (výhľadu nebude nič brániť, lebo vedľa už nebude stáť rodinný dom, ktorý by clonil) s dobrou dostupnosťou do Kežmarku (3km) a do Popradu (20km). Cena za HOLODOM 289000.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3bY2DH4G1DhteFXNWASf4d". ID 104775. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám dom v rámci exkluzívneho projektu dvojdomu v Batizovciach, jednej z najvyhľadávanejších podtatranských obcí. Ide o jeden z posledných voľných pozemkov v tejto lokalite. Z obývačky aj z obidvoch spální si budete užívať dokonalý výhľad na Tatry. Dispozícia a parametre Každý dom má úžitkovú plochu 100 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 450 m². Zastavaná plocha predstavuje 50 m². V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta priamo pred domom. Dom sa predáva na kľúč – dokončený bude úplne so všetkým, okrem kuchynskej linky a svietidiel. Kupujúci si môže vybrať farbu, podlahy, obklady a po dohode je možné vykonať aj zmeny v dispozícii. Vybavenie - Kuchyňa: umývačka, sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút a kuchynská linka - Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, oddelené WC, práčka - Okná: plastové - Kúrenie: podlahové - Iné miestnosti: špajza, terasa - Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, alarm - Siete a technológie: plyn, vodovod, elektrina, kanalizácia, dátová prípojka, prístupová cesta - Lokalita: tiché prostredie, cykloturistika, turistika, obchody, MHD Stavba Dom je novostavba, projekt sa dokončí do 9 mesiacov od podpísania zmluvy s druhým kupujúcim. Cieľom je, aby si každý vlastník vedel od začiatku prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Cena 375 000 € Tento projekt predstavuje veľmi výhodnú a dôveryhodnú príležitosť – priamy predaj od majiteľa, bez makléra a zbytočných provízií. Ak hľadáte moderné bývanie s jedinečným výhľadom na Tatry a možnosťou prispôsobiť si dom podľa seba, táto ponuka je presne pre vás.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2AwXU5X6pMLMaSmBf5W7sT". ID 105751. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Výhodný predaj rodinného domu v krásnom a tichom prostredí bez účasti realitných maklérov** Ponúkam Vám na predaj jedinečnú kúpu rekreačnej chaty s potrebou rekonštrukcie, v osobnom vlastníctve, vo výhodnej cene 160 000 €. Predaj prebieha priamo s majiteľom, bez sprostredkovania a zbytočných poplatkov realitným kanceláriám – idete na istotu a neriskujete žiadne dodatočné poplatky, všetko je otvorené a dôveryhodné. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 350 m². Zastavaná plocha domu je 56 m², úžitková plocha predstavuje príjemných 80 m², čo ponúka dostatok priestoru pre rodinnú rekreácia alebo trávenie voľných chvíľ. prípadne prenajímanie počas vlastného nevyužívania Rekreačná chata je dvojpodlažná s tromi izbami, na prízemí spoločenská miestnosť a v podkroví 2 spálne.. Chata sa nachádza nádhernom tichom prostredí Krpáčovo- Národná park Nízke Tatry , chata je v pôvodnom stave z roku 1970, čo Vám otvára možnosti prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. K príjemnej atmosfére prispieva krbové kúrenie, ktoré v zime vytvorí útulný domov. Dom je postavený kombinovanou konštrukciou s pôvodnými drevenými oknami. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Podlahy sú betónové, v kuchyni nájdete sporák, na pevné palivo, pôvodnú kuchynskú linku . Chata nie je zateplená, čo Vám dáva ďalší priestor pre vlastné úpravy. Príjemné súkromie ponúka slnečný pozemok so záhradným altánkom, kde si môžete vychutnávať oddych s rodinou alebo priateľmi. Na pozemku je zabezpečené súkromné parkovanie. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – voda, elektrina, odpad je riešený septikom. Okolie chaty je tiché, v prostredí ihličnatého lesa (smrek,jedľa, buk), dostupné v lete aj v zime po asfaltovej cestičke. Lokalita je bezpečná a ideálna pre milovníkov cykloturistiky, turistiky, vodných športov, alebo rybolovu. SKI Krpáčovo je iba 300 m od chaty a jazero 200 m od chaty. Táto ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite za férovú cenu. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku – predávame bez makléra, rýchlo a jednoducho, priamo s majiteľom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať – táto šanca sa už nemusí zopakovať!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/e89mQ1T44MVRo9WZwUQtR3". ID 105852. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám pozemok so starším domom s výhodnou cenou priamo od majiteľa – bez zbytočných poplatkov realitným kanceláriám! Ponúkam na predaj pozemok s celkovou rozlohou 1 957 m². Ide o rovinatý pozemok časť sa nachádza v intraviláne (540m2) obce. Na tomto pozemku stojí starší rodinný dom s novou elektrickou prípojkou. Časť pozemku 1417 m2 sa nachádza v extraviláne. Celková cena je 43 000 €. Všetky náležitosti ohľadom predaja riešim priamo, rýchlo a poctivo – bez sprostredkovateľov a skrytých poplatkov. Dôverujte priamemu jednaniu a ušetrite čas aj financie. Pozemok je ľahko dostupný, s rovným terénom, vhodný na rôzne využitie. Ak máte záujem o kúpu alebo otázky, kontaktujte ma a rád Vám poskytnem ďalšie informácie. Túto príležitosť si nenechajte ujsť! Predaj prebieha priateľsky, otvorene a bezpečne. Staňte sa priamym vlastníkom za výnimočných podmienok.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ddcf52ESVWMR8MLdXhn23X". ID 105881. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj starší rodinný dom, vhodný na bývanie aj na rekreačné účely v obci Slovenská Kajňa - hneď vedľa vodnej nádrže Malá Domaša. Nehnuteľnosť sa nachádza na udržiavanom pozemku o celkovej rozlohe 1687m2, ktorý je v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha domu predstavuje cca 85m2. Nehnuteľnosť bola postavená na betónových základoch, dom je tehlový, strecha lepenkové pásy. Vykurovanie je riešené centrálnym plynovým kúrením kombinovaným plynovým kotlom, voda je riešená vlastnou studňou. Dom je napojený na kanalizáciu. Taktiež je možnosť napojenia sa na obecný vodovod. Dom dispozične pozostáva z dlhej chodby, obývačky, 2x spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a spoločným WC. Podkrovie domu je pochôdzne a je tu možnosť nadstavby, dom je tiež z troch častí podpivničený. Na pozemku sa tiež nachádza garáž a drevená šopka. Obec obklopuje krásne a tiché prostredie na relax, turistiku, hubárčenie, či cyklistiku. Cena nehnuteľnosti je 89.000 Eur Obhliadku si môžte dohodnúť priamo cez inzerát.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/655JauY4frSd1Hr5pwRY8c". ID 105870. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám zrekonštruovaný slnečný rodinný dom v tichej lokalite. Využite jedinečnú príležitosť kúpy útulného rodinného domu v krásnom prostredí ideálnom na oddych, rekreáciu aj trvalé bývanie. Ponúkame Vám priestranný dom s rozlohou pozemku až 1 943 m² a zastavanou plochou 438 m². Úžitková plocha domu je 53 m², čo zabezpečuje komfort aj komfortné využitie priestoru. Dom je po rekonštrukcii, ponúka moderné plastové okná, kvalitnú dlažbu a lokálne vykurovanie. Prislúcha k nemu priestranná pivnica a príjemná terasa, kde si môžete vychutnávať slnečné dni s rodinou alebo priateľmi. Záhrada je slnečná počas celého dňa a poskytuje maximálny pocit pokoja. Dom je kompletne zariadený. K dispozícii je voda, elektrina, kúrenie a kvalitný internet . Výhodou je vlastná garáž a parkovanie na súkromnom pozemku, čo určite ocení každý majiteľ. Na pozemku sa nachádza funkčná ručná pumpa vhodná na záhradkárčenie. Lokalita je pokojná, vhodná na turistiku, s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, pediater, praktický lekár, stomatológ, záchranná služba aj nákupné možnosti. Výhodou je rýchly prístup k prírode mimo ruchu mesta. **Cena: 56 000 €** Neváhajte a dohodnite si obhliadku – táto ponuka sa neobjavuje často! Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle alebo e-mailom. Staňte sa majiteľom svojho vysnívaného bývania ešte dnes!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/fr75xrtADoVrfJeRAFL8Au". ID 105889. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Exkluzívny prenájom priestranného rodinného domu s bazénom a garážou – BEZ MAKLÉRA Ponúkame na prenájom príjemný dvojpodlažný rodinný dom s 5 priestrannými izbami, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s okrasnou výsadbou o výmere 653 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a nadštandardné bývanie bez sprostredkovateľov. Všetko vybavíte priamo a dôveryhodne s majiteľom za výhodných podmienok. Dom s úžitkovou plochou 150 m² má zateplenú fasádu a kvalitné eurookná, takže ponúka nízke prevádzkové náklady. K dispozícii sú 2 podlažia, balkón, praktická špajza, garáž aj súkromné parkovanie. Samozrejmosťou je bazén, príjemný altánok, slnečná záhrada a útulný kozub. Dom je vybavený klimatizáciou, tromi kúpeľňami so sprchou aj vaňou, a práčkou. V kuchyni nájdete všetko potrebné: umývačku riadu, sporák, varnú plynovú platňu, chladničku s mrazničkou, mikrovlnku, veľký príborník aj rýchlovarnú kanvicu. Nechýba ani moderné podlahové a centrálne vykurovanie a teplo domácnosti dotvára aj krb. Celý dom napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina, dátové pripojenie, studňa). Pozemok je kompletne oplotený, tichý a bezpečný, poskytuje dokonalé súkromie aj ideálne podmienky na oddych a spoločné chvíle. **Cena prenájmu: 1 000 € mesačne + energie (200 €). Výška nájmu na vzájomnej dohode.** Pri podpise zmluvy sa vyžaduje vratná kaucia vo výške 2 mesiacov nájomného (2 000 €). Dom je dostupný od 1. 6. 2026. Neváhajte, táto ponuka je určená len priamym záujemcom bez účasti maklérov – šetríte tak čas aj peniaze a máte istotu seriózneho jednania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte správou alebo telefonicky. Teším sa na Vás a verím, že práve tento dom bude vaším novým domovom!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/qWpuFesw6msyiLZBT2i9Rb". ID 105813. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj priamo od majiteľa: Krásny zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom Hľadáte pokojný relax v lone Nízkych Tatier v priestrannej, slnečnej chata s nádherným výhľadom a súkromím? Ponúkame Vám na predaj skutočne výnimočnú nehnuteľnosť – moderný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom so súkromnou atmosférou. Predaj prebieha priamo, bez sprostredkovateľov – ušetríte čas, peniaze a všetko bude prebiehať férovo a bezpečne! #### Chata, ktorá má všetko Chata postavená v roku 2000 a prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Má 2 podlažia, 4 izby a obytná plocha je až 160 m². Celková zastavaná plocha je 240 m² a rozprestiera sa na veľkom, slnečnom pozemku s rozlohou 1369 m². Moderná zmiešaná konštrukcia a zateplenie zaručujú úsporné bývanie počas celého roka. #### Komfort a štýl v každom detaile Trojpodlažná chata ponúka funkčné a nadčasové riešenia: priestranný balkón, loggiu, terasu, zimnú záhradu, pivnicu aj komoru. V interiéri nájdete podlahy z kvalitnej dlažby, štýlový krb a relaxačný hot-tub. O vaše pohodlie sa postará aj súkromná sauna, kúpeľňa s vaňou aj sprchou a internet s kompletným zariadením. #### Stvorený pre život V modernej kuchyni Vás poteší umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, kuchynská linka, rýchlovarná kanvica aj sideboard. Kúrenie je zabezpečené lokálne aj prostredníctvom krbu. Eurookná zaručujú dostatok svetla a pocit domova. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa s kompletným nábytkom. #### Lokalita, akú si zamilujete Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s rovinatým terénom a krásnou prírodou v okolí. Súčasťou pozemku je aj altánok, sauna, kúpacia kaďa, ideálne na rodinné stretnutia. V blízkosti si užijete cykloturistiku, turistiku, golf, vodné športy aj rybolov., V zime SKI Krpáčovo a SKI Tále Bezproblémový prístup je zabezpečený po lesnejj ceste. O vaše auto bude postarané na vlstnom pozemku, ktorý je oplotený. --- **Cena: 330 000 €** **Priame jednanie s majiteľom – seriózny a spoľahlivý predaj bez poplatkov realitným kanceláriám!** V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o výnimočnosti tejto ponuky na vlastné oči! Tento dom čaká práve na Vás.