Domy na predaj

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m2 265 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 260 000 € TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m2 265 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 REZERVOVANÉ TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku ÚŽITKOVÁ VEĽKOSŤ CENA TYP DOMU POČET PLOCHA POZEMKU DOM S IZIEB DOMU POZEMKOM TYP A1 4 - izbový RD 99,65 m2 610 m2 265 000 € TYP A2 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A3 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP A4 4 - izbový RD 99,65 m2 549 m2 PREDANÉ TYP B1 4 - izbový RD 109,18 m2 539 m2 REZERVOVANÉ TYP B2 4 - izbový RD 109,18 m2 639 m2 275 000 € TYP B3 4 - izbový RD 109,18 m2 637 m2 275 000 € TYP C1 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 PREDANÉ TYP C2 4 - izbový RD 109,18 m2 450 m2 210 000 € TYP C3 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP C4 4 - izbový RD 109,18 m2 347 m2 210 000 € TYP D1 4 - izbový RD 120 m2 688 m2 290 000 € TYP D2 4 - izbový RD 120 m2 575 m2 270 000 € TYP D3 4 - izbový RD 120 m2 581 m2 270 000 € TYP D4 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 270 000 € TYP D5 4 - izbový RD 120 m2 587 m2 275 000 € TYP D6 4 - izbový RD 120 m2 593 m2 275 000 € TYP A5 4 - izbový RD 120 m2 836 m2 295 000 € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

V území obce Modrová bude vybudovaná infraštruktúra (verejný vodovod , cestné teleso , chodníky , verejné osvetlenie , internet a verejná zeleň )domy budú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z diaľnice ( 5 minút )a z väčších okresných miest Piešťany a Nové Mesto nad Váhom . Rezidencia rádových domov ponúka výnimočný štandard bývania v elegantných dvojpodlažných samostatne izolovaných domov ( radovka). V pokojnej časti obce vyrastá nadčasová štvrť vizuálne atraktívnych a nízko energetických domov s priestrannými záhradami a terasami. Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, každý má možnosť vybrať si presne to, čo mu vyhovuje . Cyklotrasy , lyžovanie , turistika , kúpele = všetko na dosah ruky . Jednotný projekt, čisté línie a minimalistické fasády umocňujú idylickú atmosféru výhľadu na Tématinské vrchy. Vďaka projektu získa nový majiteľ ideálne miesto pre život. Interiér Pri vstupe do domu vás už v predsieni zaujme príjemné denné svetlo spoločného priestoru kuchyne a obývacej časti. Veľkoplošné okná na prízemí radového domu zároveň slúžia aj ako prechod do záhrady so zastrešenou terasou. Toaleta v dennej časti domu je samozrejmosťou. Elegantné schodisko vedie do nočnej časti domu, ktorú predstavujú tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Súčasťou dvojpodlažného radového domu sú aj dve parkovacie miesta pri vchodových dverách. Radový dom pozostáva z dvoch poschodí, tri spálne, obývačka s kuchyňou Dom má priestranných takmer 120 m² a viac ako 500 m² pozemok Samozrejmosťou sú aj 2 parkovacie miesta pred vchodom a zastrešená terasa Spôsob vykurovania radového domu: Elektro kotol príprava na solar , tepelné čerpadlo a príprava na rekuperáciu V každom dome je príprava na krb Inžinierske siete verejný vodovod , elektrika , optika , žumpa V cene je taktiež už aj zarovnanie pozemku do bodu 0, parkové úpravy od cesty, začiatok výstavby 4/2026

Predávame novostavbu 4-izbového výnimočného rodinného domu v obci Hurbanova Ves, vzdialenej cca 7 km od Senca. Dom sa nachádza na tichej ulici Dolinka č. 5, kde je len zopár domov a výborní susedia. Dom má čistú úžitkovú plochu 112 m2 ( nie zastavanú plochu!) orientácia je na V,J,Z. V podkroví je 30 m2 úložného priestoru. Z obývacej izby je východ na terasu 25 m2 a záhradu. Do domu vedie vybetónovaný chodník spojený s parkovaním pre 3 autá, kde je možné v budúcnosti uložiť akúkoľvek zámkovú dlažbu. Pozemok má výmeru 537 m2. Dom je výnimočný nie len dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť, ale aj jednoduchými líniami s praktickým využitím celého priestoru. V obývacej izbe dominujú dve veľké okná s výstupom na terasu a záhradu, ktoré sú predelené len priestorom s prípravou pre krb. V každej izbe je rozvod pre TV, internet, zásuvky, svetlá. Predpríprava pre alarm, príprava pre video vrátnika. Dom je postavený precízne a výlučne z kvalitných materiálov. Použili sme kvalitnú Pezinskú tehlu 30cm ( 25cm) , strešnú krytinu Terran- antracitová, odkvapový systém KJG, oddrenážovanie dažďovej vody do vsakovačky. Okná sú od f. Rakystav 7-komorové, trojsklo , farba antracit / biela, Zateplenie fasády 15 cm EPS, soklová časť 10cm , fasádna omietka Murexin, farba biela + šedá. Zateplenie podlahy 10 cm EPS + reflexná fólia. Zateplenie stropu 30 cm 18 cm +12 cm minerálna vlna. Kúrenie v dome je podlahové - vodné s kvalitným tepelným čerpadlom Vaillant so zásobníkom na ohrev vody TÚV. Na kúrenie vynaložíte reálne najnižšie náklady vďaka tepelnému čerpadlu a takémuto zatepleniu. Dom je napojený na všetky siete : voda, kanalizácia, elektrika, prístup po betónovej ceste s pouličným osvetlením. Na pozemku sa nachádzajú niekoľkoročné ovocné stromy - veľká čerešňa, marhuľa, slivka a broskyňa. Dom predávame v stave holodomu, betónové potery so sklotextilnými vláknami, vnútorné omietky , vymaľovaný na bielo, tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vypínače, zásuvky. Fasáda je kompletne dokončená s finálnou omietkou .Parkovacia plocha pred domom je pre 3 autá. Pozemok je oplotený a upravený. Dom predávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Dom je bez tiarch, možnosť kúpy aj na úver. Dokončenie do štandardu vieme zabezpečiť. RK - prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom, Ďakujem Cena nehnuteľnosti je 279.000,- EUR Kontakt na majiteľa

Rodinný dom na polosamote v krásnom prostredí kopaníc – Moravské Lieskové, časť Brestové Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný na rozľahlom slnečnom pozemku o výmere 1151 m² v pokojnom prostredí kopaníc, na polosamote v obci Moravské Lieskové – časť Brestové. Okrem hlavného pozemku je možné využiť aj susedné parcely. Zastavaná plocha domu je 168 m². Dom prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou s použitím ekologických materiálov, vrátane drevovláknitej izolácie stien (16 cm STEICO) a fúkanej drevovláknitej izolácie v strope (45 cm). Strecha je valbová, s drevenou konštrukciou a hliníkovou krytinou so zvodmi. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou elektrických podlahových rohoží, elektrokotla do radiátorov a sporáka na drevo, čo umožňuje efektívne a variabilné vykurovanie celej domácnosti. Na pozemku je vlastný hĺbkový vrt na vodu a zároveň spoločná kopaná studňa pre celú osadu. Odpadová voda je riešená bezúdržbovou koreňovou čističkou (eko kocka). Dispozícia domu: vstupná presklená chodba v tvare L vedie do kuchyne, ktorej interiérový návrh je dielom štúdia Sediarosa pod vedením Ing. Arch. Edity Cimrovej, a ktorej súčasťou je jedáleň, hlavnej spálne a obývacej izby. Z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou a detskej izby. Druhý vchod, ktorý je momentálne prekrytý knižnicou, vedie ku "letnej kuchyni", ktorá má samostatné WC a práčovňu. Dom má drevené podlahy v obytných izbách, na chodbách a v kúpeľni je dlažba. Ďalej sú tu drevené zárubne, sádrokartónové stropy v kúpeľni a na chodbách a masívne drevené stropy v ostatných miestnostiach. Kuchynská linka je masívna so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Celý dom je vybavený moderným LED osvetlením a elektrické aj vodovodné rozvody boli kompletne vymenené. Elektrické rozvody sú pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Súčasťou domu je aj alarm. Dom je postavený z nabíjanej hliny, ktorá je ekologická, blokuje elektrosmog a udržuje príjemnú klímu aj počas horúčav. Pri dome je upravený dvor s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny. Na pozemku sú hospodárske budovy vrátane dielne, letnej kuchyne, drevárne, garáže a kurína. Lokalita sa nachádza nad obcou Moravské Lieskové – časť Brestové, vzdialenej len 2 km od hlavnej cesty v obci. Obec má približne 2500 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane lekára, základnej školy, pošty a obchodov. Okolitá príroda kopaníc poskytuje pokojné a tiché prostredie vhodné na turistiku, cykloturistiku a relax. Prístup je zabezpečený po spevnenej ceste, ktorá je v zime udržiavaná. Výhody nehnuteľnosti: - Pokojné bývanie na polosamote v prírode kopaníc - Rozľahlý slnečný pozemok a možnosť využitia okolitých parciel - Kompletná rekonštrukcia domu s ekologickými materiálmi - Vlastný hĺbkový vrt a prístup k spoločnej kopanej studni - Kombinované vykurovanie s možnosťou efektívneho regulovania - Príprava na fotovoltiku - Kvalitné drevené a dlažbové podlahy podľa funkčnosti miestností - Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou

Ponúkame na predaj rodinný dom na udržiavanom pozemku v tichej časti obce Ochodnica s pekným výhľadom a celodenným slnkom. Dom je zateplený, má plastové okná. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je v stave holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza garáž a ovocné stromy. Prístup je bezproblémový, lokalita je pokojná s príjemným prostredím.

Moderný maklér ponúka na predaj sedemročnú murovanú novostavbu – kompletne zariadený 4-izbový dom v Zbyňove, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je aj upravený slnečný pozemok so záhradou, ktorá vytvára príjemné prostredie na relaxáciu a zvyšuje komfort a kvalitu bývania. Dom: Podlahová plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 120 m² Pozemok: 850 m² Terasa: 20 m² IS: elektrina, voda, vlastná žumpa Dispozícia domu: Jednopodlažný dom je pekne rozdelený na dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Dennú časť tvorí priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny pre spoločné chvíle. Dom ďalej disponuje rozľahlou chodbou, vstupnou chodbou, praktickou špajzou, samostatnou toaletou a kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovým kútom. Súčasťou nehnuteľnosti je krásna veľká slnečná terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na relaxáciu. Dom obklopuje upravená a príjemná záhrada na slnečnom pozemku, ktorá dopĺňa celkovú pohodu a kvalitu bývania. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. V priestoroch nájdete kompletné vybavenie pre pohodlné bývanie vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s modernými spotrebičmi, obývacia izba obsahuje sedaciu súpravu a potrebný nábytok pre relaxáciu a oddych. Spálne sú zariadené posteľami a úložnými priestormi. Celkové zariadenie domu umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií do nábytku. Technický stav: Dom je sedemročná murovaná novostavba, ktorá je už plne zabývaná a overená v praxi. Vybavený je moderným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Významnou výhodou je, že počas siedmich rokov reálneho bývania majiteľ dôkladne odstránil všetky drobné nedostatky a doladil detaily do finálnej podoby. Nový majiteľ tak získava plne funkčný a optimalizovaný dom bez začiatočných problémov typických pre čerstvo dokončené novostavby, s minimálnymi nákladmi na prevádzku. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite Zbyňov len 4 kilometre od mesta Rajec, čo zabezpečuje perfektné spojenie medzi pokojným vidieckým životom a dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Blízkosť mesta Rajec vám poskytuje ľahký prístup k všetkým potrebným službám, obchodom, školám a zdravotníckym zariadeniam, zatiaľ čo krátka vzdialenosť umožňuje pohodlné dochádzanie pešo, na bicykli alebo autom. Strategická poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhodami mestského života na dosah ruky, pričom krásne okolie ponúka množstvo možností pre rekreáciu a relaxáciu v čistom prírodnom prostredí. Názor makléra: Novostavba v Zbyňove predstavuje ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitným prevedením, pričom je už kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou ponuky je aj pekne upravený pozemok, ktorý vytvára príjemné prostredie pre relaxáciu a oddych. Táto nehnuteľnosť predstavuje výborný investičný zámer, keďže nový majiteľ si môže jednoducho zabaliť svoje osobné veci a začať si užívať pohodlné bývanie v kvalitnej a modernej novostavbe bez akýchkoľvek starostí s rekonštrukciou či zariaďovaním. Cena: 349.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 340.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom s bazénom v obľúbenej obci Soblahov pri Trenčíne. Nehnuteľnosť spája komfort, veľkorysý priestor, kvalitné materiály a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka wellness zázemie a súkromné fitness centrum, ktoré prinášajú atmosféru dovolenkového bývania priamo doma. Dom: Úžitková plocha: 344,54 m² (prízemie 180,76 m² + poschodie 163,78 m²) Zastavaná plocha: 180,76 m² Pozemok: 1 229 m² Balkón: 5 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach s funkčným rozdelením priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do jednotlivých miestností. Nájdete tu praktickú pracovňu, priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá je vybavená krbom. Z obývačky je priamy vstup na terasu a k bazénu, čo vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom, ktoré oceníte najmä v lete. K dispozícii je na prízemí tiež kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a saunou, ktorá zároveň slúži ako práčovňa. Schody z prízemia vedú na poschodie, kde sa nachádza predsieň s chodbou. Na podlaží sú umiestnené dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie. Súčasťou poschodia je aj miestnosť aktuálne využívaná ako šatník. Nehnuteľnosť je rozšírená o samostatnú prístavbu, v ktorej je zriadené fitness centrum so sprchou a druhou saunou, čo vytvára dokonalé zázemie pre relaxáciu a aktívny životný štýl. K pohodliu prispieva balkón, terasa na oddych a garáž s automatickou bránou. Exteriér dopĺňa bazén so slanou vodou a prestrešením, ktorý ponúka dokonalý priestor na letný relax. Vybavenie: Nehnuteľnosť je zariadená kvalitnými materiálmi, ktoré spájajú nadštandard s pohodlím. Podlahy kombinujú drevo, laminát a keramickú dlažbu. Na prízemí sa nachádza pracovňa s rustikálnym nábytkom a pracovným stolom, obývacia izba s gaučom, konferenčným stolíkom a krbom, prepojená s kuchyňou z masívu so vstavanými spotrebičmi a praktickým ostrovom. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou vrátane vaní, sprchových kútov, umývadiel a bidetu. Hosťovská izba na poschodí je kompletne novo zariadená. Veľkým benefitom sú dve sauny, prvá je súčasťou kúpeľne s práčovňou, druhá sa nachádza v samostatnom domčeku prerobenom na súkromné fitness so sprchou a oddychovou časťou. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2010 z kvalitných materiálov a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná, bez potreby okamžitých investícií. Vykurovanie je riešené ústredným teplovodným systémom so značkovým kotlom a radiátormi, doplnkovým zdrojom tepla je krb v obývacej izbe. Dom disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a plyn. Lokalita: Soblahov ponúka ideálne spojenie aktívneho životného štýlu s mestskou dostupnosťou. Okolie je ako stvorené pre horskú cyklistiku a turistiku, pričom na obľúbenú Brezinu sa dostanete pešo za 15 minút alebo na bicykli za 5 minút. Lokalita je skvelá aj pre majiteľov psov, ktorí tu nájdu množstvo priestoru pre venčenie a aktivity so svojimi štvornohými spoločníkmi. Blízkosť hôr predstavuje neoceniteľnú výhodu pre aktívnych ľudí - v letných mesiacoch sa za hodinu pešej chôdze dostanete až na hrad, zatiaľ čo v zime môžete vyraziť na bežky priamo z garáže vášho domu. Napriek pokojnej a prírodnej lokalite nie ste odrezaní od mestskej civilizácie, pretože za 7 minút cesty sa dostanete do obchodných reťazcov Lidl a Kaufland pre denné nákupy, a za 10 minút máte k dispozícii všetky služby a možnosti nákupov v OC Laugarício. Názor makléra: Nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou dispozíciou, ale aj bohatým vybavením. Dom poskytuje komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, pričom wellness so saunou, fitness domček a bazén so slanou vodou vytvárajú atmosféru dovolenkového bývania priamo doma. Vďaka občianskej vybavenosti obce Soblahov a rýchlej dostupnosti do Trenčína je dom ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie spojené s nadštandardným komfortom a výbornou lokalitou. Cena: 654.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Kračíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Home 4 Life s. r. o. Vám na základe poverenia stavebníka ponúka na predaj modernú novostavbu: 4 izbový rodinný dom typu bungalov postavený na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2 v obci Baka, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 35 minút. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste, t.j. ďalších 92,5 m2 (1/2 zo 185 m2). Celková výmera pozemku je takmer 10 árov, presne 942,5 m2. Podľa svojich preferencií si môžete pri dome postaviť napr. bazén, dvojgaráž, altánok - pri realizácii vieme pomôcť. Videoobhliadku si môžete pozrieť v galérii inzerátu, alebo na stránke: https://vimeo.com/1103953716?utm_source=email&utm_medium=vimeo-email&utm_campaign=44349 Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (výber materiálu po dohode so stavebníkom). Dom má celkovú zastavanú plochu 137,5 m2 a úžitkovú plochu 105,63 m2. Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály. Betónový základ je zaizolovaný 18 cm XPS, pod podlahou je 18 cm EPS, obvodové steny boli postavené z brúsených tehál zn. Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplené 20 cm hrubým EPS značky Masterplast. Pri zateplení strechy boli použité izolačné pásy zo sklených vlákien zn. Isover v troch vrstvách, v celkovej hrúbke 48 cm. Strop je vyhotovený zo sadrokartónu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Midea, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Sentinel Kinetik B. značky Regulus. Okná a balkónové dvere sú plastové, zn. Gealan S9000,6 komorové, s izolačným trojsklom, vchodové dvere sú zn. Gealan S8000IQ. V dome sú namontované vypínače a zástrčky zn. Legrand Valena, v každej izbe nájdeme prípojku na internet a na TV. Na dome je vyhotovená predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu (v obývačke), na kamerový systém, na alarm, na krb a na studňovú vodu. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy v objeme 12 m3, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie až k žumpe (v dedine sa dokončuje kanalizácia a čaká sa na jej spustenie). Exteriér: fasáda RD je natiahnutá lepidlom v dvoch vrstvách, napenetrovaná Baumit UniPrimerom. Podľa dohody je možné naniesť fasádnu farbu podľa želania nového majiteľa. Bude tiež vyhotovená predpríprava na zámkovú dlažbu (zabetónované parkové obrubníky okolo celého domu a pripravená parkovacia plocha pre 4 autá vedľa domu), terén bude upravený do roviny. Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostávame do predsiene(5,63 m2), odkiaľ naľavo je samostatná toaleta – WC geberit (2,37 m2), napravo je technická miestnosť (4,87 m2). Z chodby (9,23 m2) naľavo nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenou s jedálenskou časťou (27,34 m2) a s kuchyňou (10,05 m2 + sklad potravín 1,34 m2), z chodby napravo sú 3 samostatné izby ( 13,43 m2, 13,99 m2, 11,35 m2) a kúpeľna s WC – Geberit (6,03 m2). Na strope chodby sa nachádza vstup do podkorvia, kde je vybudovaný nezaizolovaný (možnosť doizolovať) priestranný úložný priestor (8 m2). Dom je postavený bez tepelných mostov – čiže žiadna pleseň, je to odolný dom bez starostí! Obec Baka má nesmierne výhodnú polohu: leží na brehu Dunaja, v susedstve mesta Gabčíkovo (5 km) a 12 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 45 km, čo je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupné do 35 minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, čerpacia stanica, pošta, lekáreň ale aj farmársky obchod. V blízkosti obce sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, ktoré je obklopené nádhernou prírodou, pričom pre milovníkov športu tento región poskytuje možnosť cyklistiky, turistiky, behu. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Dunajskej Strede, v Győri (29 km), aj vo Veľkom Mederi. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto novostavba v stave holodom sa ponúka na predaj za cenu 253.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obľúbenej a tichej lokalite Bernolákovo. Dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 108 m², pozemok o výmere 208 m² a zastavanú plochu 70 m². Stavba je tehlová, kvalitne zateplená, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je udržiavaná, vo veľmi dobrom stave a predáva sa kompletne zariadená, vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkového vybavenia ako sauna a posilňovacia hrazda. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom: Úžitková plocha: 108 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Pozemok: 208 m2 IS: elektrina (220/400 V), obecný vodovod, kanalizácia, plyn Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, praktická špajza v kuchyni, samostatná toaleta, odkladací priestor pod schodami a presklenená terasa, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor o zónu na oddych a posedenie. Na poschodí je spálňa, dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Dispozičné riešenie je premyslené, s jasným oddelením dennej a nočnej časti a množstvom úložného priestoru. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského setu, sedacej súpravy, vstavaných skríň a ďalšieho nábytku. Súčasťou predaja je sauna a posilňovacia hrazda, ktoré rozširujú možnosti využitia domu o wellness a športovú zónu. K dispozícii je aj nadštandardná televízna technika. Vďaka kompletnému zariadeniu je možné okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších nákladov. Technický stav: Dom je postavený z tehly hrúbky 300 mm a zateplený polystyrénom s hrúbkou 150 mm. Okná sú plastové s trojsklom, ktoré zaisťujú výborné tepelnoizolačné aj zvukovoizolačné vlastnosti. Strop je izolovaný 300 mm polystyrénom a prekytý Fatrafolom. Vykurovanie je podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol, ktorý sa postará o rovnomerné a úsporné vykurovanie počas zimných mesiacov. Celkový technický stav domu je výborný a nevyžaduje žiadne väčšie investície. Lokalita: Bernolákovo je moderná, rýchlo sa rozvíjajúca obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, ktorá si napriek tomu zachováva svoj pokojný, komunitný charakter. Obyvatelia tu oceňujú spojenie výhod vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a športoviská. Bernolákovo ponúka aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, tenisové kurty, golfové ihrisko, fitness centrá či príjemné kaviarne. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica a autobusové linky zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta, s dostatkom zelene, bezpečím a priateľským susedstvom. Cena: 365.000€ Náklady na bývanie: Elektrina: 29 € Plyn: 45 € Voda: 40 € Internet + TV : 30 € Spolu približne 150 € mesačne, čo z nehnuteľnosti robí úsporné a ekonomické bývanie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj jedinečný, architektonicky nadštandardný rodinný dom v novovybudovanom Rezorte Paľkov, situovanom v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri severnom pobreží Zemplínskej šíravy. Lokalita: Zemplínska šírava, Klokočov – Paľkov, okres Michalovce Typ: Novostavba - holodom Pozemok : 444 m² Zastavaná plocha: 114 m² Úžitková plocha: 144,9 m² Počet izieb: 5 (4 spálne + obývacia izba) Parkovanie: 2 vonkajšie státia na vlastnom pozemku Predpokladaný termín začatia stavby: 11/2025 Predpokladaný termín ukončenia stavby: 11/2026 V rezorte bude 8 samostatne stojacích domov. Voľné sú dva posledné domy. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre celú rodinu. • Prízemie (1. NP): o Vstupná hala (zádverie) o Priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a schodiskom o Samostatná spálňa o Kúpeľňa o Technické zázemie • Podkrovie (2. NP): o Centrálna chodba o Tri priestranné spálne (dve z nich s možnosťou vytvorenia galérie na spanie) o Druhá kúpeľňa o Strešná terasa prístupná z jednej zo spální Technický štandard a materiály: • Konštrukcia: Pórobetónové tvárnice (250 mm) zateplené minerálnou vlnou (150 mm) • Okná: Hliníkové rámy s izolačným trojsklom • Strecha: Kvalitná falcovaná plechová krytina, plochá časť strechy s terasou má hydroizolačnú fóliu a pochôdznu dlažbu • Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dažďová voda je zachytávaná v retenčnej nádrži na pozemku pre ďalšie využitie. Exteriér: K domu prislúcha pozemok s vybudovanými spevnenými plochami. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na ploche z vegetačných tvárnic. Pozemok je oplotený, pričom vstupná časť je riešená dizajnovým plotom z gabiónových košov, ktorý zaručuje súkromie. Tento projekt predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a pokojného vidieckeho prostredia, ideálneho na oddych aj trvalé bývanie. Cena holodomu 350.000,- eur

Ponúkame priestranný 6 izbový dom-mestskú vilu v Devínskej Novej Vsi. Má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia so zastavanou plochou 105 m2 pre každé podlažie. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 2 lodžie. Pozemok má ideálnu výmeru 376 m2. Rodinný dom sa nachádza na exkluzívnej lokalite v rámci Devínskej Novej Vsi, na Pieskovcovej ulici, ktorá vedia ku kopcu Sandberg a na Devínsku kobylu,v bezprostrednej blízkosti MHD a supermarketu, centra obce či cyklomostu do Rakúska. Mikrolokalita ideálne spája bývanie pri prírode, pokoj dediny a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Makrolokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy, individuálne (diaľnica D2) alebo MHD, obchodnú zónu Bory mall, železničnú stanicu či najväčšiu slovenskú firmu Volkswagen Bratislava ako aj novú nemocnicu Bory. Kolaudácia prebehla v roku 1993.Bezproblémové parkovanie zabezpečuje garáž pre jedno vozidlo a pre ďalšie dve autá je priestor vedľa domu. Ulica pred domom poskytuje taktiež možnosti parkovania Rodinný dom je v pôvodnom stave, bez tiarch a je kúpou voľný. Výhody domu: • excelentná lokalita • priestranný rodinný dom-vila • pozemok dostatočne veľký pre život a zároveň nie príliš rozľahlý na úrdržbu • garáž • kompletne podpivničený • nová zateplená strecha s predprípravou na zateplenie domu • možnosť prestavby aj na 2 bytové jednotky či viacgeneračné bývanie • po rekonštrukcii nový majiteľ získa exkluzívnu mestskú vilu podľa svojich predstáv a vkusu DISPOZÍCIA poschodie 1- zádverie, vstupná hala, toaleta, kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu a terasu, priestranná obývacia izba (komín umožňuje pripojenie krbovej pece) poschodie 2 - kúpeľňa s toaletou, 4x samostatná izba, 2 x lodžie Suterén - garáž, komora, technická miestnosť, kúpeľňa/práčovňa, ďalšie 2 miestnosti LOKALITA Devínska Nová Ves ako mestská časť Bratislavy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, pošta, banky, pumpa, fitness, reštaurácie), spoje bratislavskej MHD, železničnú stanicu so spojmi do Rakúska aj ČR, rozsiahlu nákupnú zónu Bory, diaľničné pripojenie D2, rozsiahlu sieť cyklistických trás, cykloprejazd do Rakúska. Výnimočná poloha v rámci Devínskej Novej Vsi priamo pod Sandbergom, ulica je slepá, bez prejazdnej dopravy čo zaručuje pokojné bývanie. K dispozícií je súdnoznalecký posudok danej nehnuteľnosti. Cena: 390 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Ponúkame vám bývanie v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami RD DUO PLUS. Dom je skolaudovaný v júli tohto roku. Byt typu A je štvorizbový, dvojpodlažný byt so samostatným vchodom. Užitková plocha bytu je 108,3 m2. Výmera celého pozemku, vrátane zastavanej plochy je 264m2. Záhrada je oplotená po celom obvode pletivovým plotom. Byt má samostatné merače energií a tri parkovacie miesta v cene. VYHOTOVENIE • tehlová stavba • stropné konštrukcie tvoria drevené trámy • strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou • zateplenie obvodových stien je polystrén 200mm
 • okná sú plastové s izolačným trojsklom
 • kúrenie je podlahové, elektrické CENA HOLODOM: 242 900 €
 V cene v štádiu holodom je zahrnuté: • vonkajšia fasáda • vnútorná maľovka • 3 parkovacie miesta • zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom • oplotenie okolo domu • vydláždenie terasy CENA ŠTANDARD: od 256 900 € V cene v štádiu štandard je zahrnuté: • 3 parkovacie miesta • zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom • oplotenie okolo domu • vydláždenie terasy • podlahy • dlažby • obklad • sanita • parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8 000€
 ako záloha.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Royal Reality Martin Pribila +421 915 800 598 martin.pribila@royalreality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom o výmere 1127 m2 v žiadanej lokalite mesta Trenčín. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zóne s maximálnou zastavanosťou až 75%, čo znamená, že je možné zastavať až 845 m2 z celkovej výmery. Zároveň je na pozemku povolená výstavba až do 4 nadzemných podlaží, čo umožňuje nielen bývanie, ale aj zdravotnícke, administratívne, obchodné, školské, sociálne a ubytovacie využitie. Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania, alebo chcú investovať do menšieho developerského projektu. Dom: Úžitková plocha: 378 m2 Zastavaná plocha: 204 m2 Pozemok: 1127 m2 Balkón: 1,7 m2 Loggia: 4 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Prízemie domu slúžilo na bývanie. Skladá sa zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo obývacia izba podľa vašich potrieb. K dispozícii je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Súčasťou prízemia je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vrchné poschodie ponúka kancelárske priestory pozostávajúce zo štyroch samostatných miestností, ktoré umožňujú flexibilné využitie pre rôzne podnikateľské aktivity. Pre potreby pracovného prostredia je poschodie vybavené praktickou kuchynkou a samostatným sociálnym zariadením. Rodinný dom je dispozične riešený tak, že funguje ako dve samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich je vybavená vlastným plynovým kotlom. Dispozícia vytvára optimálne riešenie pre kombináciu bývania a podnikania v jednom objekte, kde každá časť domu má svoju špecifickú funkciu a zabezpečuje tak maximálnu využiteľnosť celej nehnuteľnosti. Vybavenie: Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje okamžité úpravy podľa vašich predstáv. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka. Kúpeľňa s vaňou aj samostatná toaleta sú súčasťou vybavenia. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1936. Na rodinnom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia, počas ktorej boli kompletne vymenené rozvody kúrenia, vody aj elektriny. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová kúpeľňa, položená nová podlaha, urobené nové omietky, vymenený nový strop (plafón - deka) a dom dostal novú strechu. Kanalizácia je taktiež nová a už napojená na verejnú sieť. V roku 2005 prešiel kolaudovanou prístavbou s nadstavbou. Lokalita: Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s polohou len pár minút od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre život aj podnikanie. Názor makléra: Výnimočná nehnuteľnosť na Jilemnického ulici v Trenčíne predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Pozemok ponúka možnosti výstavby a je ideálny pre podnikateľské alebo developerské projekty vďaka svojej strategickej polohe a príhodným podmienkam pre výstavbu. Cena: 777.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Silvia Rakus RSc. - 0915 854 943 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný Maklér ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu s dvojgarážou v tesnej blízkosti mŕtveho ramena rieky Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Nové Zámky obklopenej zeleňou a disponuje praktickou dispozíciou. Ponuka je momentálne v štádiu HOLODOM. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 245 m2 Pozemok: 850 m2 IS: kanalizácia, voda, elektrina, optický internet Dispozícia domu: Dom pozostáva zo zádveria, centrálnej chodby, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, troch ďalších izieb a kúpeľne s WC. Dom je orientovaný na juhozápad a z obývacej izby je tiež výstup na záhradu. Technický stav: Konštrukcia pozostáva z tehly Wienerberger (38 mm) a priečok 11.5 mm a 14 mm, zateplená je 16 cm polystyrénom, okná sú plastové Deckenick E-forte 7-komorové s trojsklom. V dome je predpríprava na elektrické žalúzie. Strecha je zložená z väzníkového krovu s pálenou škridlou Tondach. V rámci technického vybavenia je možné po dohode zrealizovať aj kompletnú elektroinštaláciu a zabezpečiť tepelné čerpadlo ako zdroj kúrenia. Lokalita: Pozemok sa nachádza na okraji Nových Zámkov smerom na obec Bánov. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materské školy, základnú aj strednú školu, reštaurácie, kaviarne, Billu a Lidl, posilňovne, poštu, banky, termálne kúpalisko, zimný štadión a rôzne obchody a služby. Dopravné spojenia zabezpečuje autobusová a železničná stanica. Krajské mesto Nitra je navyše vzdialené len 40 km jazdy autom, Komárno a Šaľa 30 km, Trnava sa nachádza 65 km a Bratislava 110 km od domu. Názor makléra: Ponuka v Nových Zámkoch predstavuje vďaka štádiu HOLODOM jedinečnú možnosť bývania podľa predstáv nových majiteľov. Štyri samostatné spálne zabezpečia dostatok priestoru a súkromia aj väčšej rodine. Milovníkov prírody zase určite nadchne perfektná poloha pri mŕtvom ramene rieky Nitra, vďaka ktorej môžete chytať ryby doslova z terasy domu. Benefitom je aj príjemná záhrada a fakt, že sa nemusíte obávať neželanej výstavby v okolí. Cena: 265.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Sučany. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 792 m². Rodinný dom: Pozemok: 792 m² Pivnica: áno Parkovanie: pre 2 autá Dispozícia a vybavenie: Na prízemí sa nachádza kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Ďalej sa tu nachádza spálňa a priestranná kúpeľňa. Na poschodí sú dve samostatné izby a samostatné WC. Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pelety a o ohrev vody sa stará elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza prestrešený altánok a letná kuchyňa, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax a trávenie voľného času. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, slnečný a rovinatý, s možnosťou parkovania pre dve autá. Technický stav: Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola vymenená strešná krytina za novú plechovú strechu. V celom dome je nová elektroinštalácia, osadené sú plastové okná, nové plávajúce podlahy a stierky. Vymenené boli aj interiérové dvere vrátane oblôžkových zárubní. V strope sú inštalované sadrokartóny s bodovým osvetlením, kúrenie zabezpečujú nové radiátory a komín bol vyvložkovaný. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou. Strecha je zateplená minerálnou vatou, čo prispieva k zníženiu energetických nákladov. Dom je postavený z tehly, je čiastočne zateplený a strecha je zateplená minerálnou vatou. Lokalita: Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Martin – vzdialenosť je len pár minút autom. Názor makléra: Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným pozemkom a chce si užívať záhradu, priestor a súkromie len na skok od mesta. Cena: 269.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pripravili sme pre vás ideálny priestor, kde si môžete vytvoriť domov podľa seba. Tento moderný 4-izbový bungalov v projekte Košecké domy je navrhnutý pre rodinný život v príjemnej lokalite. Ponúka dostatok miesta, slnečnú dennú zónu s výstupom na terasu, tri samostatné izby a pokojné prostredie len pár krokov od lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košeca (okr. Ilava) Zastavaná plocha: 151,27 m² Úžitková plocha: 98,89 m² Terasa: 20,52 m² Počet izieb: 4 (3 samostatné + denná časť s kuchyňou) Stav: novostavba – holodom / možnosť dokončenia do štandardu IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Pozemok: od 538m2 do 578m2 ČO OCENÍTE: Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý túži po kľude a komforte Praktická a premyslená dispozícia Tichá ulica v obci Košeca, výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu Svetlý interiér, veľká terasa, priestor na deti aj oddych TECHNICKÝ ŠTANDARD V CENE HOLODOMU: KONŠTRUKCIA A STAVBA: Nosné murivo: tehla Porotherm 30 cm Zateplenie: polystyrén 15 cm Stropná izolácia: minerálna vata 40 cm Strecha: keramická škridla Tondach s odkvapovým systémom Elektroinštalácia: medené rozvody pod omietkou Vodoinštalácia: kompletné rozvody vody, prívody a vývody Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie POVRCHY A OMIETKY: Vápenno-cementové omietky vo všetkých miestnostiach OKNÁ A DVERE: Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie parapety: hliníkové Vnútorné parapety: PVC Vchodové dvere: bezpečnostné a protipožiarne DOKLADY A LEGALIZÁCIA: Revízne správy Kolaudácia stavby v cene CENA: 244 150€ – po zohľadnení aktuálnej zľavy 20 000€ Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v obci Košeca – výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Tichá, rovinatá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Výstavba prebieha etapovo – prvé domy už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Domy v projekte sa predávajú postupne – niektoré už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi vám ukážeme váš nový domov. www.koseckedomy.sk Link na video : https://youtu.be/ABFFNhDCKEc?si=3lRpEbN39eIDH-KQ V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-i rodinný dom priamo v srdci obce Limbach. Postavený je na 4,17 árovom pozemku, ktorý prešiel úplnou úpravou na park – lesopark s pekným jazierkom ktoré napája skalnatý vodopád. Jazierko je osadené Koi-kapríkmi a celé je príjemne podsvietené. Celá záhrada je úžasná relaxačná, nenáročná na údržbu, no poskytujúca dokonalý oddych v lete aj v zime. Samotný dom pozostáva z pivnice, prízemia a podkrovia so sedlovou strechou. Pôvodný kamenný dom po rekonštrukcii ponúka teplo gazdovského domu spojené s moderným riešením súčasného bývania. Bezpečnosť bývania zabezpečuje kamerový systém a pohybové senzory. Na prízemí domu je veľká obývačka s oknami do dvora aj do ulice vybavená úplne novou elegantnou rohovou sedacou súpravou. Obývačka je prepojená s kuchyňou v tvare U kompletne vybavenou spotrebičmi. Za kuchyňou je kombinovaná miestnosť – špajza s technickou miestnosťou. Tu je ročný plynový kotol so zásobníkom a tretie WC v dome. Súčasťou kuchyne je chodbička s hlavným vchodom do domu. Nasleduje hosťovská izba s oknami do dvora a za ňou hala s druhým vchodom do domu, ako aj dreveným schodiskom do podkrovia. V zadnej časti domu je veľká priestranná kúpeľňa s WC. Pivnica je v zadnej časti domu pod kúpeľňou, prístupná kamenným schodiskom z dvora. Pôvodne bola využívaná ako vínna pivnica. Do podkrovia sa vystúpi do prepojovacej chodby, na ktorej je druhá veľká kúpeľňa s WC. Z tejto chodby sa v pravo vstupuje do veľkej spálne s oknom do záhrady a v ľavo sa prechádza do ďalšej veľkej izby a následne do menšej pracovne, kde má majiteľ sústredenú kompletnú elektroniku a monitorovací systém domu - pracovňa a centrum bezpečnostných systémov domu. Okná týchto izieb sú strešné, orientované na juh. Dom sa predáva vyprataný okrem zabudovaných zariadení a rohovej sedačky v obývačke. V celom dome je opakovane potvrdená pozitívna zóna pre zdravý život a dokonalú relaxáciu po ťažkej práci. Tak isto neštandardné členenie interiéru umocňuje rodinné spolužitie, ale aj vytvára priestor pre prijímanie priateľov aj väčších návštev. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Limbach – okres Pezinok • celková plocha: 176 m2 (prízemie 84 m2 + podkrovie 82 m2 + pivnica 10 m2) • kompletná rekonštrukcia • kameň a tehla so zateplením stien aj stropov • nová strecha s keramickou škridlou • uzavretá veranda s oboma vstupmi do domu • altánok s výplňami z bezpečnostného skla • pozemok - 417 m2 • dom je napojený na všetky IS a mestskú kanalizáciu • kúrenie vlastné teplovodné radiátorové VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • 2x bezpečnostné vchodové dvere • drevené schodisko do podkrovia • veľká priestranná kúpeľňa na prízemí s rohovou vaňou, 2x umývadlom a WC • v podkroví druhá veľká kúpeľňa s rohovou vaňou umývadlom a WC • tretie WC v technickej miestnosti • okná v podkroví sú strešné, orientované na juh • všetky okná sú nové, osadené bezpečnostnými zdvojenými sklami a bezpečnostnými fóliami • obývačka prepojená s kuchyňou • veľká kuchynská linka do U s kompletným vybavením • drevená podlaha na chodbách a v izbách • dlažba v kúpeľniach MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • kompletne oplotený pozemok, rovinatý • vstup na pozemok novou elektronickou krídlovou bránou • parkovanie na pozemku pre 1 auto • tento priestor je prekrytý altánkom s výplňami z bezpečnostného skla aj v strešnej časti • dom je osadený štyrmi bezpečnostnými kamerami a v interiéroch sú pohybové senzory • na pozemku je ročný drevený záhradný domček na náradie a staršia kôlnička AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – ktoré je ako stvorené pre príjemné rodinné bývanie, široké okolie obce ponúka krásne prechádzky po okolitých viniciach, vyhľadávané cyklotúry, prípadne oddych pri jazere v Slnečnom údolí. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – pár metrov od domu je hlavné centrum obce, kostol a ostatné kompletné služby, na začiatku obce je moderná škôlka. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte dom, kde nájdete pohodu, kľud, rodinnú atmosféru a všetko potrebné budete mať po ruke, príďte sa pozrieť, možno ste ho práve našli. Do tejto lokality sa iste zaľúbi každý, kto sníva o bývaní s príchuťou vidieka, avšak potrebuje dobrú dostupnosť do hlavného mesta. CENA: 379 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít Banskej Bystrice – na Kvetinovej ulici. Nachádza sa v slepej ulici, čo zaručuje maximálny pokoj, súkromie a minimálnu premávku. Dom bol postavený pred 22 rokmi a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia domu: Prízemie: - Obývacia izba s krbom a podlahovým kúrením - Pracovňa - Technická miestnosť - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom - Dve miestnosti využiteľné ako pivnica či úložné priestory 1. nadzemné podlažie: - Vstupná chodba a zádverie - Kuchyňa spojená s jedálňou - Výstup na priestrannú terasu - Garáž 2. nadzemné podlažie: - Spálňa - Dve detské izby - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom - Chodba Technické a praktické informácie: Kúrenie je plynové, v obývacej izbe je podlahové kúrenie a krb s prieduchmi do jedálenskej časti. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 257 m2 + je možné odkúpiť od mesta BB pozemok o výmere cca 130 m2, ktorý je oplotený, v užívaní majiteľa. Zastavaná plocha domu je 103 m2, úžitková plocha 210 m2. Výhody nehnuteľnosti: Tichá a bezpečná lokalita v blízkosti prírody Kompletná občianska vybavenosť v dosahu (školy, škôlky, obchody, MHD) Príjemné susedstvo Výborný stav domu bez potreby rozsiahlych investícií. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3811 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame Vám na predaj priestranný, 6-izbový rodinný dom s 2 garážami, postavený z pálenej tehly, v nádhernom prostredí, v obci Lubina (10km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom) Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, teda ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 1488 m2 a je celý podpivničený. Dispozíciu tvorí: Suterén – 2 garáže, sklad, technické miestnosti 1. Poschodie – veľká vstupná chodba, kuchyňa s komorou, 4 izby, kúpeľňa a WC 2. Poschodie – 2 izby (manzardky), sprchovací kút, WC Inžinierske siete: elektrina, plyn, internet, voda v dome je riešená v kombinácii vlastná studňa + obecná voda, odpad formou žumpy, Kontakt: 0910181512

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkou garážou (54 m2 !!) a krásnym pozemkom o celkovej rozlohe 1765 m2. Kolaudovaný v r. 1984, postavený z pálenej tehly (40-50 cm) a čiastočne podpivničený (31 m2). Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná, nové okná, nová krytina, kompletne zateplená a suchá, nové medené rozvody kúrenia, nová elektrina. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, komora, 3 obytné miestnosti a kúpeľňa s WC. Podkrovie je možné prerobiť na ďalšie poschodie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod (aj studňa), elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie je riešené kombinovaným plynovým kotlom do nových radiátorov. Garáž 54 m2!!! vhodná aj na podnikanie (autoservis a pod.) alebo prerobiť na menší domček (rozmery 9x6m, materiál porotherm 250mm, strecha plechová, 2 x okno, 25cm základová doska), výška 4m. Veľkorysá záhrada s množstvom ovocných stromčekov a kríkov, vhodná na domáce pestovanie. Súkromie na pozemku vďaka postavenému vysokému múru Odporúčam vidieť. Kontakt 0910181512 Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej zahrnutá provízia RK, právne poradenstvo počas celého procesu, vypracovanie rezervačnej zmluvy, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom (garantovaný zápis 20 dní od podania na katastri), správny poplatok za vklad vlastníckeho práva na katastri, v prípade potreby finančné poradenstvo špecialistom.

Ponúkame Vám na predaj malebnú usadlosť vo vyhľadávanej lokalite Lubina, ktorá je vzdialená len 10 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom (vjazd na diaľnicu cca 10 min.) Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie, gazdovský život alebo podnikateľské využitie. Pozemok  - Veľkorysý pozemok, celková rozloha 2842 m2  - Elektrina, plyn, voda studňa - možná prípojka na verejný vodovod  - Na pozemku 3 funkčné studne (2x kopaná, 1x narážaná)  - Ovocné stromčeky (1x orech, 7x jabloň, 3x slivka, 1x broskyňa, 3x hruška) Rodinný dom novší  - Útulné, čisté a priestranné miestnosti  - Okamžite obývateľný  - Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, komora a kúpeľňa s vaňou, šatník/botník. WC suché – potreba dobudovať žumpu  - Dom napojený na studňu, elektrinu, plyn, odpad septik  - Strecha rekonštruovaná pred 20-timi rokmi, nová plechová krytina, krovy zdravé  - Postavený z pálenej tehly, čiastočne podpivničený, pivnica slúžiaca ako technická miestnosť  - Podkrovie – možné prerobiť na ďalšie miestnosti, na podkroví sa nachádza letná spálňa. Rodinný dom starší  - Zachovaný pôvodný štýl, nehnuteľnosť dýcha históriou  - Postavený z nepálenej tehly, suchý, rozmery 19 x 4m  - Betónová krytina 25 ročná  - Zdravé trámové stropy (veľmi zachovalé, udržiavané, estetické)  - Pôvodné drevené podlahy  - Dispozícia: dve izby (z toho jedna so starodávnou funkčnou pecou na varenie a kúrenie), komora s rebríkom na povalu, plus funkčná letná kuchyňa vykurovaná gamatkami  - sklad/pôvodná maštaľ so suchým WC Hospodárske stavby  - stodola z nepálenej tehly, suchá, rozmery 7,5 x 5,9m  - prístavba k stodole – pôvodne zajačník a náraďovňa  - možné využitie na spoločenskú miestnosť s krbom, chov zvierat, dielňa, telocvičňa, wellnes Nehnuteľnosť vzhľadom na veľkorysý priestor ako interiéru tak aj exteriéru poskytuje dostatok možností na rôzne využitie a aktivity. Krásna príroda, príležitosti na výlety v okolí (vodná nádrž Dubník, Štúrova skala, Veľká Javorina /lyžiarske stredisko/, Zelená voda, Čachtický hrad, Pamätník SNP na vrchu ROH...). Odporúčam vidieť, kontakt 0910181512 Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vypracovanie rezervačných zmlúv, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátkou (garantovaný zápis na katastri do 20 dní), úhrada správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva na katastri, právne poradenstvo v prípade potreby počas celého procesu.

Na predaj rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite obce Pobedim. Dom je tehlovej konštrukcie, s úžitkovou plochou 130 m², na pozemku o výmere 1 103 m². Súčasťou je aj zastrešený vstup o rozlohe 50 m². Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, komora (špajza), obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a tri samostatné izby. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, ponúka dostatok priestoru aj súkromia. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Kontakt: 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté: vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy (garantovaný zápis do 20 dní), návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, overenie podpisov, právne a hypotekárne poradenstvo.

Výrazná zľava !!!. Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Podolie na pozemku s celkovou rozlohou 400 m2. Dom je postavený z pálenej tehly (s výnimkou 1 izby). Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Dispozíciu tvorí kuchyňa, 4 obytné miestnosti, kúpeľňa a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza ďalší menší domček, ktorý sa dá využiť ako letná kuchyňa alebo skladovací priestor. Dom je napojený na elektrinu, studňu, plyn a odpad je vedený do žumpy. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a v kuchyni sa nachádza aj piecka na pevné palivo. Kontakt 0910181512

Na predaj nehnuteľnosť v Novom Meste nad Váhom. Vhodná na CELEROČNÉ BÝVANIE. Súpisné číslo Nachádza sa v chatovej oblasti Zelená Voda. Celková výmera pozemku - 349 m2 Užitková plocha chaty - 86 m2 Terasa – 20m2 Po kompletnej rekonšturkcii : voda, odpady, elektrika. Podzemné podlažie dispozične pozostáva z hosťovskej izby, kúpeľne s WC a spoločenskej miestnosti s barovým pultom + krb na drevo. Nadzemné podlažie obsahuje kúpeľňu, spálňu so šatníkom [roll door], kuchyňu, obývaciu miestnosť s biokrbom, z ktorej je východ na terasu. Obvodové múry [30cm] sú zateplené polystyrénom [15cm]. Betónový strop – izolácia : 20 cm polystyrén s hydroizolačným systémom a fóliou FATRAFOL. Kúrenie : elektrický kotol – radiátory, 1 x biokrb, 1 x krb na drevo Ohrev vody - elektrický bojler Chata je kompletne preizolovaná. Platové okná – trojsklo El. brána IS: elektrina, voda a kanalizácia Predáva sa kompletne zariadený. Tichá lokalita Príjemné prostredie Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Na predaj rodinný dom obec Moravské Lieskové. • Rozloha pozemku: 1280 m² • Úžitková plocha domu: 130 m² + 40 m² terasa • Inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, vŕtaná studňa 40 metrov Dispozícia vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, východ na zastrešenú terasu, tri spálne/izby, samostatné WC, kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, WC), garáž • Tehla 44cm • strecha – škridla značky BRAMAC • podlahové kúrenie v obývacej izbe spojenej s kuchyňou, toalete, kúpeľni, vstupnej chodbe a garáži • kúrenie radiátormi v izbách Exteriér • altánok so zastrešenou terasou • zastrešené parkovacie státia Prílohy : pôdorys Projekt na vyžiadanie Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj chalupu situovanú v lokalite listnatých lesov v katastri obce Moravské Lieskové. Leží na mierne svahovitom pozemku a je súčasťou krásnej chalupárskej osady zvanej Hrubá Strana. K chalupe je ľahký prístup. Vedie k nej asfaltová cesta a približne 100m k nej spevnená cesta, v zime udržiavaná. Stav podkrovia je vo veľmi dobrom stave s možnosťou využitia. Chalupa je vyvýšená, má dve priestranné izby, vstupnú predsieň, kuchyňu, špajzu a vedľajšiu miestnosť s možnosťou prispôsobenia na bývanie (pôvodne hospodárska miestnosť) napr. na priestrannú kúpeľňu a WC. Dom má dva funkčné komíny a je čiastočne podpivničený, približne 25 m2. Pivnica je presvetlená a priamo odvetraná. V zadnej časti sa nachádza otvorená veranda po celej dĺžke domu. Okolité pozemky s nehnuteľnosťami sú v osobnom vlastníctve. Chalupa má vlastný prívod elektrickej energie a je vo veľmi zachovalom stave. Nehnuteľnosť disponuje dvoma kopanými studňami. V záhrade sú ovocné a okrasné stromy (čerešne, hruška, mirabelka, orechy, vŕba) a okrasné kry (orgován). Pozemok je čiastočne oplotený, zvyšnú časť tvorí živý plot. Celková rozloha pozemku 1569 m2, z toho záhrada 1218 m2. zastavaná plocha 351 m2. Nádherné prostredie. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Nového Mesta nad Váhom (cca 15 km) a od Bratislavy je lokalita vzdialená cca 110 km. V jej blízkosti sú kúpele Piešťany (26 km), ďalej historické Čachtice, Beckov a vrch Javorina. Kontakt: 0910181512 Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej zahrnutá provízia RK, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva na katastri, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom.

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou v pokojnej časti obce Nová Dedinka, okres Senec. Táto jedinečná nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2021 je ideálnou kombináciou funkčnosti, kvality a pokojného rodinného bývania. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 459 m² v tichej uličke s rýchlou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Dispozícia: Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený a premyslene dispozične riešený. Denná časť pozostáva z otvorenej kuchyne spojenej s jedálenským ostrovčekom a obývačkou, ktorá je presvetlená vďaka veľkým oknám a poskytuje priamy vstup na slnečnú terasu orientovanú do dvora. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou, priestorom na spotrebiče a dostatočným množstvom úložného priestoru. Vysoký priznaný strop v dennej zóne dodáva celému priestoru vzdušnosť a pocit veľkorysosti. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby – jednu spálňu (s vaňou a so vstupom na terasu) a dve detské izby (pričom miestnosti sa v súčasnosti využívajú ako šatník a pracovňa). Izby sú dostatočne veľké, svetlé a pripravené na plnohodnotné využitie. V dome sa nachádza aj priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou a v dennej časti samostatné WC. Vstupná chodba je doplnená o technickú miestnosť, ktorá slúži ako práčovňa a zároveň poskytuje úložný priestor. Celý priestor pôsobí nesmierne elegantne, dizajnovo a zároveň útulne. Vďaka orientácii na juh je interiér krásne presvetlený po celý deň, terasa a záhrada ponúkajú súkromie na oddych i rodinné posedenia. Dom je postavený z kvalitných tehlových materiálov Porotherm, sedlová strecha s plechovou krytinou Fatrafol, zateplený a osadený plastovými oknami s izolačným dvojsklom, čo prispieva k energetickej efektivite a nízkym prevádzkovým nákladom. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou individuálneho nastavenia teploty v každej miestnosti. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatická jednotka. Kvalitné laminátové a keramické podlahy. Interiér domu je doplnený o LED osvetlenie, najmä spálňa a otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou. V dome je zavedený optický internet, voda, elektrina a žumpa s predprípravou na kanalizáciu, ČOV sa rieši. Exteriér domu je rovnako prakticky navrhnutý. Terasa so zámkovou dlažbou je ideálnym miestom na oddych počas teplejších mesiacov. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček na náradie, ohnisko pre večerné posedenia, spevnené plochy pre pohodlné parkovanie dvoch áut a priestor pre úpravu záhrady podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje bezpečnosť a súkromie. Lokalita: Nová Dedinka je moderná a rýchlo sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, reštaurácie a výborné dopravné napojenie do Bratislavy (len cca 20–25 min autom). Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku, relax pri vode či športové vyžitie. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a zároveň praktické bývanie. Vďaka jeho výbornému stavu je vhodný na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Ak hľadáte dom, kde sa budete cítiť skutočne doma, táto nehnuteľnosť je presne pre Vás.