Domy na predaj, Prešovský kraj

Z - 313 m2 RD - 101 m2 Rodinný dom je kompletné dokončený na kľúč, už len sa nasťahovať... Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 150 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: J · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie. 3D obhliadka https://kuula.co/share/5tWlZ/collection/7ZGMc?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový zrubový dom vo Veľkej Lomnici pod Vysokými Tatrami. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Veľká Lomnica, v malebnom prostredí pod Tatrami, len pár minút jazdy autom od Tatranskej Lomnice a golfového ihriska Black Stork. Zrub bol postavený z kvalitných guľatín s dôrazom na detail a vysoký štandard bývania. Interiér kombinuje tradičný horský štýl s moderným vybavením a dizajnovými prvkami, vďaka čomu vytvára útulnú atmosféru domova, ideálnu na celoročné bývanie aj rekreáciu. Základné informácie: - Celková úžitková plocha: 230 m² - Pozemok: 697 m² - Zastavaná plocha: 183 m² - Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a krbom, moderná kuchyňa s veľkým oknom, 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne (každá so sprchovacím kútom a WC), technická miestnosť, garáž, terasa a balkón - Orientácia domu: Denná časť a terasa sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Spálne sú orientované na východ a sever, čo vytvára príjemnú klímu na spánok. - Parkovanie: súkromná príjazdová cesta, garáž a ďalšie státie na pozemku - Záhrada: udržiavaný trávnik, stromy, robotická kosačka, oplotenie Vybavenie: - Podlahové kúrenie + radiátory (plynový kondenzačný kotol) - Drevené okná s izolačným trojsklom - Drevené masívne dvere - Sauna priamo v kúpeľni - Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Kvalitná keramická dlažba a drevené podlahy - Kompletne zariadené Lokalita: Veľká Lomnica patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej dostupnosti do Vysokých Tatier, výbornej občianskej vybavenosti a zároveň pokojnému prostrediu. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlaková aj autobusová doprava. V okolí sú turistické trasy, cyklotrasy, lyžiarske strediská aj wellness rezorty. KC zrubového domu s pozemkom: dohodou V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením. K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=6wgxBiYGHAc V prípade potreby ďalších informácií alebo dohodnutia obhliadky sa obráťte na realitného makléra. Tešíme sa na obhliadku.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj uzavretú hrubú stavbu rodinného domu, postavenú na nádhernom a rovinatom 6 árovom pozemku, ktorý sa nachádza na Jarkovej ulici v obci Svinia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Svinia, okres Prešov Dispozícia: 4-izbová uzavretá hrubá stavba rodinného domu Úžitková plocha domu: 117,88 m2 Zastavaná plocha domu: 144,54 m2 Plocha parcely: 611 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PODLAŽIA: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, komora, spálňa, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom a vaňou, samostatná toaleta a technická miestnosť POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic značky PORFIX o hrúbke 300 mm • strecha je sedlová pokrytá strešnou krytinou z pálenej škridle značky TONDACH • celá stavba je postavená na železobetónovom základe s izoláciou proti zemnej vlhkosti • vstupné dvere do rodinného domu a taktiež všetky okná sú plastové s izolačným trojsklom značky Salamander • možnosť dokončenia do stavu holodom, alebo štandard - cena na vyžiadanie podľa požiadaviek kupujúceho POPIS POZEMKU: • pozemok, ktorý je rovinatý o rozlohe 611 m2 + spoluvlastnícky podiel 1/4 na prístupovej ceste INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • vodovodná prípojk • kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 128 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: • obec Svinia disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kostol, krčma, športové ihrisko, obvodné oddelenie PZ • vzdialenosť od mesta Prešov je cca 9 km • viac o živote v obci Svinia nájdete na stránke: www.obecsvinia.sk

Hľadáte ideálny nový domov pre svoju rodinu? Tento dom je ako stvorený na Vaše spoločné chvíle. Veľká záhrada s bazénom a vírivkou ponúka nekonečné možnosti zábavy. Vo vnútri Vás čaká priestranný a svetlý interiér s dostatkom miesta pre každého člena rodiny. Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v jednej z najexkluzívnejších lokalít v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Malinová ulica, Prešov Zastavaná plocha domu: 220 m² + 15 m² zastavaná plocha zimnej záhrady Úžitková plocha domu: 275 m² + terasa s plochou 64 m² + podkrovie 62 m² Plocha pozemku: 1000 m² Plocha záhrady (nezastavaná plocha): 750 m² Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1.NP (úžitková plocha cca 170 m²): zádverie, práčovňa, chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na zimnú záhradu, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, garáž s dielňou, wellness centrum s fínskou saunou s ozvučením a sprchou, prestrešená terasa 2.NP (úžitková plocha cca 105 m²): chodba, hlavná spálňa so šatníkom, 2 x detská izba (z jednej je výstup do podkrovia s plochou 70 m²), šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, veľká terasa s plochou 64 m² s nádherným výhľadom na mesto Prešov POPIS RODINNÉHO DOMU: Tento priestranný a svojim stavebno-technickým prevedením nadštandardný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006. • založenie stavby: základové železobetónové pásy • stavebný materiál z tehál Porotherm hr. 440 / 250 / 238 mm • zateplenie polystyrénom MUREXIN THERMOPAN hr. 20 mm • deliace priečky z tehál Porotherm hr. 115 mm • strešná konštrukcia z drevených krokiev 120 / 180, betónová krytina Bramac • zateplenie strechy Nobasil hr. 140 mm medzi krokvami a 60 mm medzi kontralatami • drevené okná s izolačným dvojsklom • vnútorné omietky vápenné štukové • vykurovanie domu je ústredné plynovým kondenzačným kotlom • v obývacej izbe komínový systém Schiedel • dom disponuje centrálnym vysávačom POPIS POZEMKU: • plocha pozemku: 1000 m² • rovinatý, kompletne oplotený a ponúkajúci absolútne súkromie • na pozemku je zabudovaný automatický zavlažovací systém • okrem nádherných zákutí disponuje záhrada aj vonkajším nerezovým bazénom, vírivkou a murovaným altánkom s grilom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, vodovod, kanalizácia, plynovod • optický internet • vlastná studňa (s možnosťou prepínania vody v dome medzi mestským vodovodom a studňou) • solárny panel na ohrev TÚV so zásobníkom CENA A PLATBA: • CENA: 425.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu) POPIS OKOLIA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta Prešov. Bývanie v meste a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí pri svojom bývaní nechcú robiť žiadne kompromisy. Exkluzívna lokalita, nadštandardné prevedenie domu, záhrada ktorá je oázou pokoja a harmónie... To je len zopár benefitov, ktoré Vám táto nehnuteľnosť ponúka.

Nová štvrť | Tichá lokalita s výhľadmi | Výborná dostupnosť do Prešova Ponúkame vám moderný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč vrátane exteriérových úprav. Dom je situovaný v novej štvrti obce Svinia, ktorá spája pokoj vidieka s blízkosťou mesta. Úžitková plocha: 114 m² Pozemok: 700 m² Cena holodomu: 199 000 € Cena na kľúč s exteriérovými úpravami: 249 000 € IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika Možnosť finálneho dokončenia podľa vašich predstáv – podlahy, dvere, sanita, terasa, parkovanie a úprava okolia v cene variantu "na kľúč". Mgr. Peter Višňovský, MBA +421 949 337 300 Zavolajte a dohodnite si obhliadku už dnes!

Hľadáte nehnuteľnosť, na ktorej môžete ihneď pokračovať vo výstavbe a dokončiť si ju podľa vlastných predstáv? Táto ponuka je presne pre vás! Mgr. Peter Višňovský, MBA vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v novej lokalite obce Svinia. Momentálne dokončujeme práce na hrubej stavbe bez strechy – ideálny čas na to, aby ste si doladili detaily podľa svojho vkusu! Preneste sa priamo na miesto prostredníctvom video prehliadky tu : https://youtu.be/5rfUsaAQkHw Hlavné výhody tejto ponuky: Rozostavaný rodinný dom – Ušetrite mesiace času. Hrubá stavba (bez strechy) je už vo výstavbe. Projekt bungalovu v cene – K nehnuteľnosti patrí hotový projekt domu (viac info a vizualizácie tu: Projekt : https://www.djsarchitecture.sk/projekt-i92 Video prehliadka : https://www.youtube.com/watch?v=61WuXXZXwIc&ab_channel=DJSArchitecture Vydané stavebné povolenie – Bez byrokracie môžete okamžite pokračovať vo výstavbe. Vysporiadaný pozemok – Rozdelený geometrickým plánom, vyňatý z pôdneho fondu. Kompletné inžinierske siete – Prípojky vody, elektriny a kanalizácie sú už na pozemku. Základová doska až po stužujúci veniec hotová – Prvá fáza výstavby je za vami. Ideálne rozmery pozemku – 600 m² (20 × 30 m) – Pohodlný priestor pre dom aj záhradu. Výborná dostupnosť – Rýchly prístup do Prešova a napojenie na diaľnicu Košice – Prešov. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú bývať rýchlo, bez zbytočných prieťahov a s možnosťou dotvoriť si detaily podľa seba. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0949 337 300.

Ponúkame na predaj skolaudovaný, komfortne riešený rodinný dom v štádiu holodom v centre obce Raslavice, vzdialenej 21 km od centra Prešova a 19 km od centra Bardejova s dobrým dopravným napojením autobusovou a vlakovou dopravou. Dom je trojpodlažný, podpivničený, situovaný v rodinnej zástavbe v centre obce s celkovou podlahovou plochou viac ako 553m² a pozemkom s rozlohou 1828,73m². Po dokončení je dom možné využiť - ako rozľahlý, priestranný a logicky usporiadaný rodinný dom, - alebo ako investíciu so zámerom prenájmu/predaja po rekonštrukcii na 2 väčšie apartmány alebo 3 byty štandardnej rozlohy, - alebo na komerčné využitie pre obchodné, kancelárske, zdravotnícke ( zubná klinika/odborná ambulancia), či skladové účely; Výhody holodomu: - vyvetraná stavba z tradičných materiálov; - možnosť finalizácie domu podľa vlastných predstáv a ľubovoľe, či menších stavebných úprav: podlahy, omietky, rozvody, vykurovanie, zasklenie terasy s krbom... Technický popis: Obvodové steny domu sú murované z CDM tehál hrúbky 40cm, stropy sú betónové. Obvodové a nosné múry sú založené na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Steny a stropy sú omietnuté vápennou omietkou. Podlahy v dome sú z betónového poteru, schody sú betónové. V dome je urobený rozvod plynu, vnútornej kanalizácie a elektriny so samostatným istením na každom podlaží podružným rozvádzačom. Na drevenom krove je krytina z AZC šablón a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Celý objekt je možné zásobovať vodou buď z vlastnej studne alebo z verejného vodovodu. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu aj vlastný septik, verejný rozvod zemného plynu a elektrickej energie. Dom je možné pripojiť na optickú sieť. V podzemnom podlaží sa nachádzajú miestnosti - šatník, špinavá kuchyňa, práčovňa, dielňa, chodba, 2 komory, posilňovňa WC, miestnosť s vlastnou studňou + kotolňa (s predprípravou na kombinované vykurovanie elektrina/tuhé palivo/plyn). V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, jedálenská hala, schodisko, 4 izby, loggia, terasa, podstienok, garáž s montážnou jamou a sklad olejov. V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, WC, 3 izby a sprcha a množstvo odkladacieho priestoru;. Podlahová plocha : podzemné podlažie - 188,26m² 1. nadzemné podlažie - 198,16m² 2. nadzemné podlažie - 123,19m² Pri dome je postavená garáž o výmere 44m², ktorá nie je zapísaná na LV a zakreslená v katastrálnej mape. Má rozmer 8m x 5,50m. Daň z nehnuteľností za rok 2024 v sume len 45,07€, menovite: - /A/Stavby na bývanie - rodinný dom 25,98€ (189m²); - /B/Záhrady 11,56€ (993m²); - /C/ Zastavané plochy a nádvoria 7,53€ (647m²); Zakreslená/zameraná nová podielová príjazdová cesta (viď nový geometrický plán - farebne odlíšený v galérií) v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich/suseda v podiele1/2 a 1/2 o šírke 3,50 m;

Urobte si vianočnú radosť navyše, kúpou útulného, zariadeného rodinného domu, ktorý je len v krátkodobej vianočnej ponuke. LIZARD real - Silvia Hudáková, Vám EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj elegantný, útulný 4 izbový tehlový rodinný dom s udržiavanou záhradou, ktorý môžeme nazvať novostavbou, nakoľko od jeho výstavby ubehlo len 5 rokov. Nachádza sa v Prešove - časť Šalgovík-Pávia ulica, v tichom, slnečnom a príjemnom prostredí, kľudnej ulice, s dostupnosťou 10-15 minút do centra mesta autom. Ponúkaný RD bol skolaudovaný v r.2019, čo v tomto prípade zaručuje novosť materiálov a vybavenia. Okolie domu je chránené a oddelené plotom, v prednej vstupnej časti doplnené elektricky posuvnou bránou a vstupnou bránkou . ZÁKLADNÉ ÚDAJE : *Zastavaná plocha - 119 m2 *Úžitková plocha - 95 m2 *Terasa a spevnená plocha – vstup – 24 m2 *Pozemok rozloha - 556 m2 – vrátane pozemku pod RD+ podiel na prístupovej ceste. - bez podpivničenia, * Dispozícia RD – vstupné zádverie so samostatným šatníkom a prístup do WC s umývadlom. Zo vstupnej chodby prechod do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, technická miestnosť a veľké presklené okno s výstupom do záhrady. - z obývacej izby samostatné vstupy do 3 izieb a kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC. - Priestor pred domom s prekrytou terasou a sedením, za elektr.bránou miesto s možnosťou využitia aj ako stojisko pre 2 autá. Záhrada - pekne a starostlivo upravená so stromami a okrasnými kríkmi. TECHNICKÉ ÚDAJE: * Materiál - TEHLA – YTONG * Strecha – rovná FATRAFOL *Okná – plastové 3 komorové. *Vykurovanie – elektr.podlahové, v každej miestnosti termostat - piecka na tuhé palivo, aj ako dizajnový kúsok v obývacej izbe *IS – EL, voda, kanál – mestské + dažďová voda zvedená do retenčnej nádoby. * Plyn – v dome nie je // na ulici Áno *Príprava na klimatizáciu *Podlahy – kombinácia plávajúca a dlažba. *Orientácia – Východ – vstup - Západ –zadná terasová časť - dvor s terasou Predaj domu je vrátane zariadenia, na konkrétnom nábytku sa už vážny záujemca dohodne s majiteľom. Súčasťou obývacej izby je už spomínaná vykurovacia piecka na tuhé palivo. Okrem výhrevu a príjemného pocitu v miestnosti má piecka aj bonus dizajnový, ktorý veľmi pekne zapadá do interiéru. Uvedená lokalita Šalgovík je vyhľadávané miesto na bývanie v rodinnom dome, s blízkym napojením do centra Prešova, ako aj ku kompletnej občianskej vybavenosti nachádzajúcej sa na blízkom sídl.Sekčov, od obchodov potravín FRESH, LIDL, BILLA, KAUFLAND, AGRO atď. Nákupných centier MAX, EPERIA, čerpacích staníc, Zdravotníckych zariadení, Mc Donald, autoumývacích boxov až po obchody s nábytkom a samozrejme dopravných spojov MHD. Blízke je aj dopravné napojenie na Vranov, Košice. Kúpou nový majiteľ získava príjemné, praktické a kvalitné výhody samotného rodinného domu, jeho záhrady. Dom je voľný po dohode s majiteľom. CENA RD NA VYŽIADANIE. Nech sa páči, odporúčam vidieť, pocítiť a v prípade záujmu o obhliadku a detailnejšie informácie ma prosím kontaktujte na t.č.- 0915 963 784 Silvia Hudáková .

JUDr. Miroslav Černý a MYRA. Košice Vám ponúkajú na predaj dokončenú a skolaudovanú novostavbu trojizbového rodinného domu s terasou, záhradou a dvomi parkovacími miestami a krásnym výhľadom. Úžitková plocha je 110 m2. Podlahová plocha je 92 m2. Terasa o výmere 18,4 m2. Záhrada 385 m2. 2 parkovacie miesta. Betónová platňa tvorí základy rodinného domu. Obvodové steny, vnútorné nosné a nenosné priečky sú z presných tvárnic ľahčeného betónu YTONG. Zateplenie obvodových stien je zabezpečené izoláciou na báze minerálnej vlny hr. 180 mm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Strecha je plochá s hydroizoláciou a zateplená polystyrénom. Podlaha je zateplená polystyrénom. Zdrojom tepla a teplej vody je plynový kondenzačný kotol. Vykurovanie zabezpečuje podlahové vykurovanie. Nútené vetranie je zabezpečené centrálnou rekuperačnou jednotkou. Rodinný dom je napojený na mestský vodovod, elektrinu a meststkú kanalizáciu. Všetky služby sú dostupné autom do 10 minút. Priložené fotografie sú vizualizácia a výhľad z terasy rodinného domu. Na predaj je holodom.

Predstavujeme vám jedinečnú ponuku predaja rodinnej poschodovej vily vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov, časť Za Kalváriou. Vila leží na pozemku o rozlohe 7 551 m2. Orientácia domu je juho-východná.  Zastavaná plocha domu je 233 m2 + prístavba 122 m2, podlahová plocha 479 m2. Vila pozostáva s dvoch častí, navzájom prepojených vonkajšou terasou a vnútorným bazénom. Nová, obývaná časť - rodinný dvojpodlažný dom z roku 2002 a staršia prízemná časť s nedokončenou nadstavbou podkrovia. Nadstavba podkrovia je v štádiu holodomu so všetkými potiahnutými prípojkami, s možnosťou realizácie dispozície podľa seba. Vďaka kvalitným materiálom a precíznemu prevedeniu si vila zachováva svoj nadčasový vzhľad a funkčnosť a nevyžaduje žiadne ďalšie nevynútené investície do opráv. Súčasťou domu je: - v spodnej časti pozemku od cesty - garáž o veľkosti 40 m2 pre 2 autá + prístrešok na 1 auto  - prestrešenie za domom: 20.8 m2 - priestranná zakrytá terasa pred domom, orientácia na slnečnú južnú stranu: 51.2 m2 - sklenik s dávkovačom: 24 m2 - krytý bazén so solárnými panelmi + komplet filtrácia - jazero /hĺbka od 10 cm po 3 metre + filtračná stanica, komplet/ - tenisový kurt s plotom o výške 3.5 m a jednou betónovou stenou + nočné osvetlenie - detské preliezačky, šmýkačka, hojdačka a domček s rebríkom - studňa 8 m, prestrešená s lavičku a čerpadlom - zavlažovanie dolnej časti pozemku s rozvodmi vody   - 5 studniciek s hadicami a ventilmi - oplotenie okolo celého pozemku - altánok  o veľkosti 18 m2  - vinná pivnica s ideálnou teplotou, odvetraná Dláždenná cesta od vstupej automatickej brány až k domu má širku cca 1.80 m x 3.20 m. Kompletné IS: Vodovod, plyn, kanalizácia Vďaka podlahovému kúreniu s ohrevom vody s plynovým kondenzačným kotlom si v dome užijete maximálny komfort s nízkými prevádzkovými nákladmi (v hornej časti sú osadené radiátory). Kúrenie je regulované termostatmi v každej miestnosti. Náklady na prevádku okrem bazéna: cca. 240 eur Ohrev vody v bazéne zabezpečuje 12 ks fotovoltaických panelov, vrátane automatického dávkovača a filtračného zariadenia. Súčasťou bezpečnostného vybavenia domu je alarm s pohybovými senzormi, detektormi dymu a magnetickými kontaktmi na oknách a dverách. Z domu je krásny výhľad na juhovychodnú časť mesta Prešov s Kalváriou až po Slanské vrchy. V zadnej časti pozemku sa nachádza domček na náradie na zámok 10 m2, voliéra pre psa krytá16 m2, + dielňa 12 m2 + dreváreň krytá 16 m2.  Zadná časť pozemku smerom k chatovej oblasti je viac svahovitá. Umiestnenie rodinnej vily zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej prešovskej časti Kalvárie na západnom kraji Prešova na skvelom a tichom mieste. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Z domu je priamy prístup na diaľnicu smer Košice, Poprad z novo upravenej asfaltovej prístupovej cesty vo vzdialenosti cca. 250 m.  Viac informácii Vám poskytneme na osobnom stretnutí poprípade telefonicky. https://youtu.be/yFjhjMsLtQc Ing. Martin Pončák, MYRA. realitné centrum, Tkáčska 4, 080 01 Prešov

V novej a rozrastajúcej časti mesta Šibeničná hora máme na predaj rozostavaný rodinný dom v štádiu Hrubá stavba umiestený na pozemku o rozlohe 642 m2. Je to okrajová, severná časť mesta Stará Ľubovňa s dobrou dostupnosťou v smere do Poľska. Ide o jednopodlažný dom plánovaný so 4 izbami vrátane obývačky, 2x kúpeľňa, 2x WC, povalou s veľmi pekným výhľadom na mesto, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - jednopodlažný rodinný dom + povala s výsuvnými schodmi; - rozmer domu (10,4 x 12,5) m - zastavaná plocha domu je cca 130 m2 a úžitková plocha 97 m2; - orientácia denných časti na Juhozápad; - skladbu miestností tvorí: zádverie, chodba, 3x izba, obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť a dokonca povala, kde je možnosť využiť priestor; - obývačka 19m2, kuchyňa 12m2, izby od 10,7m2 do 13,9m2; - dom nie je podpivničený, ale v prípade dokončenia terasy je možnosť využiť pod ňou priestor; POUŽITÉ MATERIÁLY, KONŠTRUKCIE: - betónové základové pásy s vodorovnou a zvislou izoláciou; - obvodové nosné steny z pórobetových tvárnic YTONG XELLA /250/; vnútorné /150/; - strešná konštrukcia so sklonom 23° s dreveným väzníkom, betónová krytina Bramac; - stropná izolácia je zateplená rohožami s minerálnych vlákien /380/; SIETE, VYKUROVANIE: - dom napojený na verejný vodovod; - napojenie na vlastnú prípojku elektrickej siete; rozvody elektriky v dome urobené – potrebné inštalovať elektrickú skrinku s ističmi; - počítané s elektrickým kúrením, bez inštalácie plynu, čiže elektrický kotol s podlahovým kúrením; - splašková a dažďová kanalizácia; - dátové rozvody v dome potiahnuté; POTREBNÉ DOKONČIŤ: - rozvody podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom; - možnosť osadenia krbu na pevné palivo; - betónový poter v jednotlivých miestnostiach; - sádrovú, popr. iný druh ometky; - uzavretie stropov sadrokartonovými doskami a ich úprava; - osadenie sanity, WC a pod.; geberit osadený; - zateplenie fasády; - úprava okolia domu, dobudovanie vchodu, parkovacie miesta; - a samozrejme podlahy, obklady, dlažby, dvere, kuchynská linka a pod.; Vzhľadom k tomu ako sa daná lokalita rozrastá ako napreduje výstavba, je o túto mestskú časť pomerne veľký záujem. Len pri prechádzke touto lokalitou je viditeľné, že človek zažije východ aj západ slnka. Výhľad na okolitú prírodu je na nezaplatenie a čerešničkou na torte je pohľad na Vysoké Tatry.

Chcete spojiť príjemné s užitočným? Bývať a súčasne prenajímať alebo podnikať? Tak to všetko Vám ponúkne rodinný dom s dvoma samostatnými trojizbovými bytmi. Nachádza sa na ulici Bokšanskej v Stropkove a stojí na pozemku o veľkosti 761m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorú je potrebné dokončiť podľa Vašich predstáv a potrieb. To napríklad aj s použitím už zakúpeného materiálu, ktorý je súčasťou predaja. Praktická dispozičná zmena priniesla vybudovanie prístavby s tretím nezávislým vchodom. Dom bol zateplený, má novú elektroinštaláciu a vymenené rozvody vody, plynu a kanalizácie. K domu neodmysliteľne patrí aj altánok, čo je v našom prípade nadštandardne veľký, až obrovský zastrešený a uzamykateľný priestor. Ten určite poslúži nielen na rodinné grilovačky, ale aj fandenie naším športovcom v kruhu svojich kamarátov a známych. Preto sa príďte presvedčiť o potenciáloch tejto ponuky na vlastné oči a sami sa rozhodnite, ktorý z nich využijete. Výhody: • 2 samostatné byty • priestranný prístrešok • pokročilá rekonštrukcia • dokončenie podľa seba • dostupnosť inž. sietí • možnosť hypotéky Celková plocha: 761 m² Vybavenosť: bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, vodovod, plyn prípojka, kanalizácia Možnosť hypotekárneho úveru: 300 €/mes.* Kontakt: zak@rhc.sk Tel.: 0910 964 114 Nehnuteľnosť ID: PZ0583 * výška mesačnej splátky je informatívna pri poskytnutí hypotekárneho úveru na 30 rokov

Ponúkame na predaj nádherný 7-izbový rodinný dom v srdci tichého vidieka, blízko pohoria Slanské vrchy.. Hľadáte pokojné a komfortné bývanie v blízkosti všetkých potrebných služieb? Nájdite si svoj domov v tomto krásnom, samostatne stojacom rodinnom dome situovanom v pokojnom vidieckom prostredí. Dom je dispozične rozdelený do dvoch nadzemných podlaží, kde každé podlažie má obytnú plochu 125 m². K dispozícii sú aj pivničné priestory. Jednotlivé poschodia sú prepojené murovaným schodiskom. Dom je čiastočne podpivničený. Celková obytná plocha domu je 250 m². Dispozícia a vybavenie Prízemie: Otvorený spojený priestor kuchyne s jedálňou a obývacou časťou, kde sa môžete cítiť ako v srdci domova. Ďalej sa tu nachádza samostatná izba, kotolňa, toaleta s kúpeľňou a priamy vstup do miestnosti so zastrešeným vnútorným bazénom (8,5 x 3 m) s protiprúdom a solárnym ohrevom vody. Príjemnú atmosféru a teplo domova dodáva krb na drevo s krbovou vložkou, ktorá ohrieva vodu do vykurovacieho systému. Ideálne miesto pre rodinné chvíle a relaxáciu. Poschodie: Pozostáva z piatich izieb a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny. Vykurovanie a technické vybavenie Vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym vykurovaním s plynovým kotlom, ohrevom vody v krbovej vložke a solárnymi panelmi. Distribúcia tepla je kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2004 a je napojený na inžinierske siete (kanalizácia, vlastná studňa, plyn, elektrina). Strecha je sedlová s strešným systémom Stamina a dom je kompletne zateplený, čo zabezpečuje nízke náklady na údržbu a tepelnú pohodu. Pozemok a záhrada Pozemok má celkovú rozlohu 2447 m², z čoho 678 m² tvorí zastavaná časť a nádvorie. Na nádvorí sa nachádza veľký drevený altánok s grilom a prístrešok pre auto, ideálne miesto pre letné večery a rodinné oslavy. Zvyšnú časť pozemku tvorí predzáhradka s ozdobnými drevinami a živým plotom a záhrada, na ktorej sa nachádza hospodárska budova s troma miestnosťami. Samotná záhrada je rovinatá s trávnatou úpravou a je v súčasnosti využívaná ako sad s desiatkami ovocných stromov, čo vám umožní vychutnať si čerstvé ovocie z vlastnej záhrady. Lokalita Dom sa nachádza v obci s plnou občianskou vybavenosťou, vrátane zdravotného strediska, pošty, troch potravinárskych predajní, základnej školy, materskej škôlky, kostola a rôznych služieb ako kaderníctvo, pizzeria, športový komplex, kvetinárstvo, knižnica, predajne stavebnín a záhradkárskych potrieb. Všetko je v pešom dosahu niekoľkých minút. Zástavka autobusu verejnej dopravy je asi 200 m od domu, čo zabezpečuje ľahké spojenie s okolitými mestami. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti všetkých potrebných služieb. Nechajte sa očariť jeho kúzelnou atmosférou a nájdite si svoj domov v srdci vidieka. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Predstavujeme vám developerský projekt ATRIUM POD KAMENICOU, ktorý ponúka moderné dvojpodlažné bývanie s nízkou energetickou náročnosťou. Dom sa nachádza v centre mesta Stropkov, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím na každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádza pešia zóna s detskými ihriskami, verejnými priestormi na oddych a množstvom služieb (potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne, základná umelecká škola či športoviská). Výhody novostavby: - nízke náklady na energie a prevádzku - nové rozvody elektriny, vody a kúrenia - exteriérové žalúzie - podlahové vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu - priestranná terasa na prízemí aj poschodí - vlastná garáž s pivničnou kobkou - možnosť okamžitého nasťahovania Dom s podlahovou plochou 178,0 m² poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Denná časť na prízemí zahŕňa obývaciu izbu (28,19 m²), kuchyňu s jedálňou (28,11 m²), pracovňu, chodbu a samostatné WC, a to všetko navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Nočná časť na poschodí ponúka tri izby rôznych veľkostí, vhodné ako spálne či pracovné priestory. K dispozícii sú dve samostatné kúpeľne s WC, jedna pre rodičov a jedna pre deti. Benefitom projektu sú veľké terasy na dvoch poschodiach o celkovej rozlohe 67,50 m², ktoré poskytujú ideálny priestor na oddych a relax. Projekt ATRIUM POD KAMENICOU je pripravený privítať svojich nových majiteľov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. Komplex je pripravený privítať svojich nových vlastníkov už dnes. Telefón: 0910 964 114 E-mail: zak@rhc.sk https://www.podkamenicou.sk/

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt blízko centra mesta Vranov nad Topľou. Pôvodný stav nehnuteľnosti pred rekonštrukciou. - Celková plocha pozemku 390 m2 - Obytná plocha nehnuteľnosti 80m2 - dvakrát izba - kuchyňa - kúpeľňa Napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrika, voda, kanalizácia Vhodné na akékoľvek zameranie Vášho podnikania. KONTAKT: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Bližšie informácie radi poskytneme v našej kancelárii Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou

ZNÍŽENÁ CENA O 4000 € V rázovitej podhorskej obci Habura, kde stále pulzuje život v oblasti kultúry, turizmu a vidieckeho bývania, ponúkame na predaj malebnú chalupu so začatou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnej uličke s asfaltovou prístupovou cestou, pozdĺž ktorej preteká malý horský potok. Celková výmera pozemku je 1 156 m². Dispozícia chalupy: Veranda Predsieň Obývacia izba s kuchynským kútom Dve obytné izby Kúpeľňa s WC V zadnej časti domu sa nachádza bývalá stajňa, ktorú je možné prerobiť na ďalšiu obytnú izbu alebo štýlovú gazdovskú miestnosť. Predná časť domu je podpivničená. Technické informácie: Dom je postavený z tehly a betónu Má novú plechovú strechu Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvertormi, alebo pieckami na tuhé palivo Do domu je pripojený zemný plyn Zrealizovaná rekonštrukcia: V uplynulom období boli vykonané rozsiahle rekonštrukčné práce, ktoré zahŕňali: ✔ Výmenu krovu a strešnej krytiny ✔ Výmenu elektroinštalácie ✔ Pripojenie domu na obecný vodovod ✔ Položenie nových podláh ✔ Výmenu interiérových dverí ✔ Rekonštrukciu vnútorných omietok ✔ Výmenu okien ✔ Výstavbu novej kúpeľne s WC Možnosti využitia: Dokončením plánovanej rekonštrukcie získate útulné vidiecke sídlo v bezprostrednej blízkosti nedotknutej prírody. Chalupa je ideálna na rekreačné účely aj celoročné bývanie. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 📞 0905 351 943 V prípade potreby vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania.

.:NOVÁ CENA 139.000,-Eur:. Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom + pozemok o výmere 690m2 v obci Poloma, okres Sabinov. Technické informácie a špecifikácia: – jednopodlažný rodinný dom (stavebné murivo 25cm pórobetón zn. Termalica), – dispozícia : 3x spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa s WC, vstupná chodba, technická miesnosť, terasa, – rozmery domu 13,8 x 8,4 m, – podlahová výmera domu je cca 90m2 + terasa cca 20m2, – pozemok je o výmere 690m2, – dom je zateplený 15cm polystyrénom, – strecha krytina – Terran Danubia, zateplenie strechy je 2x20cm min. vlna, hromozvod, – finálna fasádna omietka, – okná plastové izolačné 3-sklo zn. DAKO, – IS: elektrina, – kúrenie je riešené elektrokotlom, teplovodné podlahové kúrenie + možnosť krbovej/kachľovej pece, alebo krbu na tuhé palivo, – predpríprava na tepelné čerpadlo, – predpríprava na kamerový systém. Na vyžiadanie zašleme projektovú dokumentáciu. Dom sa predáva v štádiu ,,holodom v prípade záujmu je možné dokončiť interiér domu do štádia ,,na kľúč. Obec Poloma je tichá nepriechodná obec v okrese Sabinov, vzdialená od okresného mesta Sabinov cca 27min. jazdy autom /24km/ a od mesta Stará Ľubovňa cca 27min. jazdy autom /26km/. Tichá a kľudná lokalita s pekným výhľadom na okolie, ideálne pre mladú rodinu s deťmi. NOVÁ CENA 139.000,-Eur + DOHODA .:V cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý kompletný právny a realitný servis:. .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk

Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v centre obce Vlková, okres Kežmarok. Nehnuteľnosť sa nachádza na zastavanom pozemku o výmere 467 m². Charakteristika domu: Typ stavby: Rodinný dom, skolaudovaný v roku 2013. Dispozícia: Prízemie: Zádverie, vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a špajzou. Obývacia izba má krb, ktorý možno využiť na vykurovanie do centrálneho vykurovacieho systému. Na prízemí sa nachádza aj uzavretý úložný priestor pod schodmi a samostatné WC. Poschodie: Otvorené schodisko vedie do troch izieb (spálňa, detská izba a pracovňa). Spálňa a detská izba je prepojená veľkým balkónom, ktorý sa nachádza v zadnej časti domu nad terasou s výhľadom na park. Na poschodí je kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom, prípojkami na práčku a sušičku. Vstup na povalu je zabezpečený výsuvnými schodami. Vybavenie a technické detaily: Kúrenie: Centrálne plynové kúrenie (plynový kotol Protherm z roku 2017), možnosť vykurovania aj krbom. Prípojky: Vodovodná, elektrická prípojka, plynová a vodomerná šachta. Okolie domu: Upravený pozemok so skultivovanou úžitkovou záhradou v prednej časti domu, ostatná časť je trávnatá plocha lemovaná kvetmi rôzneho druhu. Nový murovaný plot po jednej strane pozemku, v zadnej časti pôvodný kammený múr. Pred domom spevnená kamenná dlažba, v zadnej časti domu terasa a skalka. Ďalšie informácie: Dom je situovaný v zastavanom území obce, so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah. Prístup na pozemok je zabezpečený cez vstupnú drevenú bránu. Ďalšie detaily na vyžiadanie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre menšiu rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je pripravený na okamžité užívanie bez nutných dodatočných investícii. Výborná dostupnosť k termálnemu kúpalisku Vrbov - 3 km. O spoluprácu s realitnou kanceláriou nemám záujem, prosím nekontaktovať!

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú NA PREDAJ rodinné domy v radovej zástavbe v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, mestská časť Šalgovík *** rodinný dom v radovej zástavbe, Prešov, Šalgovík*** *** rodinný dom sa predáva v stave holodom*** *** celková výmera pozemku 290m2*** *** dvojpodlažný rodinný dom, 178 m2 podlahová plocha, 148m2 úžitková plocha*** *** prízemie - zádverie, garáž pre 1 auto s elektrickou garážovou bránou, kúpeľňa, chodba so schodiskom a obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu *** *** poschodie 3 izby, kúpeľňa, chodba, šatník a technická miestnosť, balkón*** *** všetky inžinierske siete *** *** dokonalé súkromie *** *** jednotlivé rodinné domy sú prepojené dvojitou izolovanou stenou*** Lokalita: - Prešov, Šalgovík - bezproblémové dopravné a autobusové napojenie do mesta (MHD) - pokojná a žiadaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí Základné informácie: - dom je dvojpodlažný s plochou strechou - stavba je murovaná, strecha plechová - inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - studňa na pozemku - vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - predpríprava na krb v obývacej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na vonkajšie žalúzie - v cene je zahrnutá aj zámková dlažba pred domom a oplotenie Zhrnutie: Kvalitná stavba v stave holodom s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite. Vynikajúci technický stav domu a kvalitné použité materiály. Tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Jedinečná ponuka. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte: rodinný realitný maklér, Ing. Oľga Sabolová, 0918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

4 izbová novostavba · Lokalita: Ľubotice, Prešov · Výmera: úžitková plocha domu 100m2 , pozemok od 416 do 488m2 Stav: RD1 – výmera pozemku 440 m2 k domu prináleží terasa o výmere 36 m2, parkovacie miesta, trávnik a upravený exteriér RD2 - výmera pozemku 416 m2 - predaný RD3 – výmera pozemku 488 m2 - predaný Vo výmere pozemku je započítaný aj podiel na ceste 75 m2. Celková cena sa určuje na základe dokončenosti stavby a výmery pozemku. RD1 dom k nasťahovaniu cena 325 000,- Holodom RD2 - 259.000,- predaný RD3 - 278.000,- predaný K domu RD3 prináleží terasa o výmere 95m2. . Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie gabiónový plot + betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: JZ · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite hneď pri zastávke MHD. Dostatok miesta na parkovanie.

Vážení záujemci! Hľadáte bývanie blízko hôr s celoročným využitím a výbornou dostupnosťou? Vo veľmi peknej lokalite Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry (Lomnický štít), Vám ponúkame na kúpu nový, priestranný, 5 izbový Rodinný dom s jednoduchým charakterom, prvkami modernej architektúry, ktorý svojim výzorom zapadá do celkovej atmosféry daného okolia. Majitelia si dali veľmi záležať na detailoch, kvalite prevedenia a funkčnosti jednotlivých komponentov. Súčasťou domu je aj pozemok o rozlohe 635m2. Veľká Lomnica je obec v okrese Kežmarok, ležiaca pod Tatrami len pár minút od diaľnice v Poprade, tvorí významnú križovatku medzi Popradom, Kežmarkom a Vysokými Tatrami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - kolaudácia v roku 2022; - dom je tvorený z 3 podlaží, kde v suteréne sa nachádza chodba, wellnes s WC a sprchou, technická miestnosť, letná kuchynka o celkovej úžitkovej ploche 65m2; - z letnej kuchyne je východ na terasu/záhradu, ktorý je zároveň ďalším vchodom do domu, v podlaží suterénu pod terasou je vytvorený sklad so samostatným vchodom; - na prízemí (2.NP) sa nachádza vstup, zádverie, šatník /lyžiareň/, chodba, WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, obývačka s kuchyňou a komorou, chodba o celkovej ploche 92m2. Z obývačky a spálne je vstup na terasu; - z obývačky je zároveň vstup na balkón, ktorý je po celej šírke domu; - poschodie (3.NP) je tvorené chodbou, izbou, kúpeľňou s WC, spáľňou so šatníkom, detskou izbou o celkovej výmere 83m2; - zastavaná plocha domu je 115m2 s celkovou úžitkovou plochou cca 240 m2; - veľmi dobre rozloženie miestností s dostatkom svetla, slnka od rána až do jeho západu; VYKUROVANIE, REKUPERÁCIA, FOTOVOLTAIKA: - dom je napojený na všetky dostupné siete – plyn, elektrika, obecný vodovod a kanalizácia; - kúrenie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn. BOSCH – možnosť regulácie cez mobil; - primárne vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením; - sekundárne zabezpečenie tepla pomocou výhrevného krbu – umiestnený v obývačke; - zásobník na teplú vodu; - v dome nainštalovaná dvojitá rekuperácia – sústavná výmena vzduchu, bez zápachov, stropné vývody v jednotlivých miestnostiach; - na streche umiestnené fotovoltaické články – napojenie všetkých svetiel a chladničky; - komín systémový montovaný dvojitý pre plynové a krbové použitie; - optický internet a TV samozrejmosťou, kamerový a zabezpečovací systém; - náklady na prevádzku cca 100€ pre 3 člennú rodinu; STAVEBNÉ PREVEDENIE, MATERIÁLY: - obvodové a nosné murivo je z pórobetónových tvárnic YTONG 30 cm, ostatné murivo z 10,20 alebo 25 cm; - obvodové steny zateplené minerálna vlna 16cm; - fasáda domu z termo dreva - fínska borovica, bez povrchovej úpravy; - stropná konštrukcia zo železobetónových prekladov; - strešná krytina BRAMAC – tepelná izolácia strecha zabezpečená minerálnou vatou; - hydroizolácia proti zemnej vlhkosti; - okná plastové 8-komorové s izolačnými trojsklami, drevohliník zn. Kunaj, taktiež exteriérové a interiérové dvere; - použité kvalitné masívne drevené materiály ako dvere, obložky, nábytok, postele; OKOLIE DOMU: - upravený terén, záhrada, výsadba okrasnej zelene, skalka; - vstup na pozemok z domu zo suterénu; - pozemok oplotený; - parkovanie zebezpečené pre 4 auta; Dojmy makléra: Veľmi pekný, príjemný Rodinný dom, hlavne kvalitne prevedený. S vkusnou kombináciou dreva dostatočným svetlom dom pôsobí veľmi teplo. Má všetko čo rodina potrebuje na bývanie, aj niečo navyše spojené s pekným okolím. Možnosť výletov, turistiky a pod. Dom je vhodný na trvalé aj občasné bývanie, popr. ubytovanie pre návštevníkov regiónu – komerčné účely. Možnosť výletov do AquaCity, Slovenského raja, Bachledovej doliny, Thermal park Vrbov a pod. V tejto obci sa nachádza aj sa golfový areál Black Stork, ktorý ponúka profesionálne 27-jamkové ihrisko.

Znížili sme cenu! V príp. vážneho záujmu je pán majiteľ prístupný debate o cene. Ak túžite po bývaní vo vile s veľkorysým pozemkom, ktorá má dušu a dýcha históriou, tak táto vila môže byť tým pravým miestom pre váš nový začiatok. BENARD REALITY Vám ponúka na predaj túto výnimočnú vilu s rozľahlou záhradou o výmere 1418 m2, vo vynikajúcej lokalite Veľkého Šariša. Dom je možné využiť na bývanie alebo spojiť s podnikateľskými aktivitami. Vila je architektonicky unikátna, má zaujímavo riešený interiér a exteriérové zámocké prvky, ako sú polygonálna zimná záhrada, či ornamentálny balkón. Určite vás očarí elegantná vstupná hala s nádhernými drevenými prvkami a originálnym stropom. Priestranné schodisko vytvára jedinečnú atmosféru, miestnosti sú svetlé a priestranné s vysokými stropmi , prevláda v nich príjemný rodinný štýl. Video z domu si môžete pozrieť na priloženom odkaze: https://youtu.be/CxeeR19SxOU Základné informácie: - postavená okolo r. 1958, čiastočne prerobená, polovica domu je podpivničená - materiál : tehla - komplet IS: plyn , elektrina, mestsky vodovod a kanalizácia - 5 izieb s možnosťou dokončenia podkrovia, kde môžu vzniknúť ďalšie 2 nové izby alebo veľká spoločenská miestnosť. - vykurovanie plynové, radiátory, v niektorých izbách sa nachádzajú aj pôvodné kachľové pece- plne funkčné ,čo dodáva priestoru zaujímavú atmosféru. Interiér: - prízemie : vstupná hala so schodiskom, obývačka s výstupom na zimnú záhradu, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, veľká komora, kuchyňa s výstupom do záhrady. - poschodie: 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranné podkrovie, balkón Exteriér: - rozloha pozemku - 1418 m2 (dĺžka cca. 40x 58m, šírka cca 32x 30m) - veľká záhrada a altánkom ponúka multifunkčné možnosti využitia, je tam dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie, grilovanie s priateľmi alebo postavenie ďalšieho rodinného domu, garáže alebo parkoviska. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a bohatá dekoratívna flóra. HISTÓRIA: Vila má okrem výnimočnej architektúry aj prepojenie s históriou mesta- menom a rodinou Dr. Leščáka- kňaza, ktorý vo V. Šariši pôsobil viac ako 4 dekády a dodnes je po ňom pomenovaná ulica. POLOHA: dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti ZŠ, t.j. pešo do 1 min a pár minút chôdze k MŠ. Výborná lokalita umožňuje ľahký prístup k obchodom, MHD, vlakovej stanici , voľnočasovým aktivitám a reštauráciám. Okolie ponúka športové- relaxačné využitie v krásnej prírode- cyklochodník, Šarišské rybníky, Šarišský hrad, rôzne detské ihriská a iné. NÁZOR MAKLÉRKY: Aj napriek potrebe investovania do rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná. Záhrada a okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Už pri prvom vstupe cítite, že tento dom má dušu , čo je dnes veľmi vzácne. Tento dom má potenciál stať sa nádherným rodinným sídlom pre tých, ktorí hľadajú spojenie tradície s pohodlím moderného bývania. Takéto domy sa na trhu neobjavujú často a preto je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou pre každého , kto túži po bývaní s príbehom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. Typ : prízemný dom Lokalita: Ľubotice, Prešov Výmera: Rodinný dom 115 m2 Pozemok – 589 m2 Dvojgaráž – 42 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba, nasadený špeciálny bezúdržbový trávnik. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika. Orientácia: JZ Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

Predám luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. PZ - 313 m2 RD - 99 m2 Dom dokončený na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: Z · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový RD na Hurbanovej ulici v centre Sniny Jedná sa o dvojpodlažný starší RD postavený v 90 rokoch v centre Sniny na Hurbanovej ulici. Rodinný dom disponuje podlahovou plochou zhruba 200m2 + 30m2 samostatná garáž + dom je čiastočne podpivničený. Pozemok má celkovú rozlohu 545m2 a je orientovaný na juhovýchod. Vačšina izieb v RD je orientovaná na juho západ, čo spôsobuje, že dom je krásne slnečný. RD dom prešiel len veľmi čiastočnou rekkonštrukciou interiéru (vstavané skrine, stierky, čiastočne elektroinštalácia, nový kondenzačný plynový kotol. RD je postavený z porobetonových tvárnic. Dom je v pôvodnom stave, boli robené len minimálne upravy. RD je trvalo obývaný. Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné vlastnosti RD: - postavený z porobetonových tvárnic - dom je napojený na všetky inžinierske siete - vykurovanie zabezpečuje nový plynový kondenzačný kotol - drevená pergola na terase s pekným výhľadom - trávnik za RD - samostatná garáž + stojisko pre 2 autá Dispozícia 1. podlažie: - 2 spálňa, obývačka prepojená s kuchynským kútom, chodba, zádverie, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Dispozícia 2. podlažie: Lokalita: Centrum Sniny - tichá Hurbanová ulica. Kompletná občianský vybavenosť v okolí RD (gymnázium, potraviny, reštaurácie Kaštieľ, nemocnica, a mnpho dalšieho do pár minút pešou chôdzou). Siete a vybavenia danej lokality: Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra: - obecný vodovod - plyn - elektrická sieť - verejné osvetlenie - optický internet KC rodinného domu s pozemkom: DOHODOU V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením. K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/models/FqCViEHMc3T V príprade potreby dalších informácií alebo dohodnutia obhliadky sa obraťte na realitného makléra. Tešíme sa na obhliadku.

Tureality ponúka na predaj tehlový, dvojpodlažný rodinný dom s garážou a dvoma lodžiami, kolaudovaný v roku 1983 na pozemku o rozlohe 620 m2 v tichej a pokojnej lokalite katastra Veľký Šariš, miestna časť Kanaš. Celý dom je podpivničený, na prvom podlaží sa nachádza obývačka s nádherným krbom, kuchyňa, jedáleň s východom na lodžiu, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Na druhom podlaží sa nachádza izba oddelená pol stenou s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC a spálňa s východom na druhú lodžiu. Dom je napojený na elektrinu, kanalizáciu a vlastnú studňu, mestský vodovod je už na pozemku aj so šachtou, chýba už len prepojenie do domu. Vykurovanie zabezpečovali nástenné elektrické konvektory alebo vykurovaním na pevné palivo, keďže v obývacej izbe je krb s prieduchmi na chodbu, v kuchyni a v izbe na druhom podlaží sú kachľové pece, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler a veľký prietokový ohrievač v kúpeľni na prízemí. Zastávka MHD je cca 100 m od domu. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800