Domy

Kto by nechcel bývať v Nimnici? A ešte k tomu práve v tejto lokalite? LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú 10-ročnú novostavbu bungalovu, nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Nimnica, len približne 3 km od mesta Púchov. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 940 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry Vašich detí. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a začať si užívať život, práve ste ho našli. Táto nehnuteľnosť Vás privíta príjemnou rodinnou atmosférou, moderným prevedením a praktickou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Dispozícia domu: Denná časť: • vstupná chodba • samostatné WC • moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady Nočná časť: • spálňa s výstupom do záhrady • dve detské izby • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom • praktická komora • technická miestnosť Technické informácie: • kolaudácia domu v roku 2016 • úžitková výmera 116 m² • murovaný dom z tehly so zateplením • obecný vodovod • vlastná studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené 12 m³ žumpou (v pláne obce je vybudovanie kanalizácie) • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • vykurovanie tuhým palivom s možnosťou budúcej výmeny za elektrický kotol, tepelné čerpadlo alebo peletový kotol • keramický krb s akumulačnou jednotkou, ktorý vytvára nielen príjemné teplo, ale aj neopakovateľnú atmosféru domova Čo Vás poteší: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať a užívať si komfort bývania od prvého dňa. Súčasťou predaja je okrem iného: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička s výrobníkom ľadu, kávovar Siemens, 3 televízory, robotický vysávač Roomba, soundbar Harman Kardon, práčka, sušička, keramický krb s akumulačnou jednotkou, kamerový systém, alarm Exteriér – miesto, kde budete radi tráviť svoj voľný čas: Exteriér domu bol vytvorený s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Komfort bývania zvyšujú exteriérové žalúzie, ktoré môžete ovládať diaľkovým ovládačom alebo pohodlne prostredníctvom mobilnej aplikácie. Príjemné chvíle s rodinou a priateľmi si vychutnáte na kvalitnom ratanovom záhradnom sedení, ktoré je UV stabilné, farebne stále a odolné voči vysokým teplotám. Pokojnú atmosféru záhrady dotvára okrasné jazierko, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych a dotvára jedinečnú atmosféru. Milovníkov záhradkárčenia potešia: • vyvýšené záhony • záhradný domček • udiareň • latrína • kompostér Na pozemku sa nachádza množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov: jabloň, hruška, slivka, čerešňa, broskyňa, marhuľa, ríbezle, červené ríbezle, egreše, arónia, maliny, jahody. Celý pozemok dotvárajú okrasné dreviny, kvety a zeleň, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a krásne prostredie počas celého roka. Poteší Vás aj to, že súčasťou predaja je kosačka aj motorová píla, takže sa môžete o záhradu starať bez ďalších investícií. Lokalita: Nimnica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Púchova. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Púchov, vzdialenom len približne 3 km. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či oddych pri neďalekej priehrade. Veľkým benefitom lokality sú aj známe kúpele Nimnica. Prečo si vybrať práve tento dom? Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania, výbornej lokality a premyslenej dispozície. Navyše Vám ušetrí všetky starosti spojené s výstavbou domu, jeho zariaďovaním či úpravou exteriéru. Jednoducho prídete, vybalíte si osobné veci a začnete si užívať nový domov. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý ponúka komfort, súkromie, krásnu záhradu a kompletné vybavenie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 5 moderných bungalovov, ktoré budú tvoriť novú komornú ulicu rodinných domov v obci Tuchyňa. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do okolitých miest. Novovznikajúca štvrť pozostáva len z piatich rodinných domov, vďaka čomu ponúkne svojim budúcim majiteľom dostatok súkromia, pokojné susedské prostredie a komfortné bývanie. O PROJEKTE: • nová ulica pozostávajúca z 5 samostatne stojacich bungalovov • slnečné pozemky s výmerou približne 435 m² • obecná prístupová cesta • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do okolitých miest • moderné a energeticky úsporné bývanie TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • energetická trieda A0 • obvodové murivo Porotherm 300 mm + zateplenie polystyrénom 150 mm • deliace priečky Porotherm 140 mm • silikónová fasáda so soklovou omietkou a dekorom v imitácii dreva • betónová strešná krytina Terran vrátane doplnkov • plastové okná s izolačným trojsklom • veľkoformátový HS portál na terasu (7-komorový profil) • teplovodné podlahové vykurovanie • elektrický kotol v cene (možnosť tepelného čerpadla za príplatok) • riadené vetranie prostredníctvom centrálnej rekuperácie • drevený tesaný krov s úložným priestorom • fotovoltická elektráreň s výkonom 3,5 kW • napojenie na obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • plánované ukončenie výstavby: máj 2027 O DOME: • úžitková plocha 97,66 m² • terasa s výmerou 15 m² • praktická a obľúbená dispozícia 4-izbového bungalovu • dve parkovacie miesta priamo pred domom DOM SA ODOVZDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD: Dom bude pripravený na nasťahovanie bez potreby dokončovacích stavebných prác. Súčasťou štandardu je všetko okrem kuchynskej linky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: • interiérové dvere s obložkovými zárubňami (výber z 3 variantov) • laminátové podlahy v obytných miestnostiach (výber z 3 dekorov) • keramické obklady a dlažby do kúpeľne, WC, zádveria a technickej miestnosti (výber z 3 kolekcií) • kompletné hygienické nátery – 3× maľovanie • vypínače a zásuvky Legrand Valena Life EXTERIÉR: V cene domu je zahrnuté aj kompletné dokončenie exteriéru: • oplotenie pozemku • úprava terénu • chodník okolo domu • terasa zo zámkovej dlažby • parkovacie státia • elektrická posuvná brána a vstupná bránka • dažďová kanalizácia PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT? • komorný projekt iba s piatimi rodinnými domami • moderné, úsporné a nízkoenergetické bývanie • dom sa odovzdáva v kvalitnom štandarde • výborná dispozícia vhodná pre rodinu • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou • projekt realizuje overená stavebná spoločnosť OptiStav, s.r.o. FINANCOVANIE: Radi Vám zabezpečíme individuálne riešenie financovania podľa Vašich možností a bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. LOKALITA: Obec Tuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom Pruskom, Ilave alebo Dubnici nad Váhom. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických trás, cyklotrás a krásneho okolitého prostredia, ktoré ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych. VZDIALENOSTI: • Púchov – 16 km • Ilava – 7 km • Dubnica nad Váhom – 13 km Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnom prostredí, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť, tento projekt je skvelou voľbou. Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne. Teším sa na spoločné stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 985 292

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým suterénom, s garážou a udržiavanou záhradou vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Žilina – Bánova kde sa spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta a s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou postupne v roku 2021 - 2023 a je pripravený na okamžité bývanie. K domu je zavedená internetová prípojka. Základné údaje: - obytná plocha 180 m2 - suterén cca 100 m2 - pozemok zastavaná plocha a nádvoria 176 m2 + záhrada 228m2 - počet samostatných nepriechodných izieb 6 - samostatná kuchyňa - garáž priamo v dome - terasa na prvom podlaží so vstupom do záhrady - balkón - WC s umývadlom - Dispozícia: - Prízemie ponúka priestrannú obývaciu izbu s krbom a priamym vstupom na terasu a do záhrady, samostatnú kuchyňu s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru v ktorej je zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou a zabudovanou chladničkou a dopĺňa ju samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba , alebo domáca kancelária. - Na poschodí sa nachádza veľká spálňa s novou šatníkovou skriňou s ktorej je vstup na ďalšiu terasu - balkón a ďalšie tri samostatné izby. - Samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a s umývadlom. - Veľkým benefitom je suterén ktorý ponúka veľkorysý priestor na hobby posilňovňu alebo ďalšie využitie podľa potrieb, so vstupom do záhrady. Samostatná technická miestnosť v ktorej je plynový kotol Junkers, WC a umývadlo. Samostatná práčovňa s vaňou a skladové priestory. V suteréne sa nachádza garáž s elektrickou rolovateľnou bránou - Výhody domu: - Rozsiahla rekonštrukcia nová strecha, zateplenie s vonkajším obkladom. Nové vstupné dvere do domu. - Plastové okná, vybavené sieťkami a žaluziami. - Nové omietky - Nové podlahy - Kuchynská linka na mieru - Krb v obývacej izbe - Nový plynový kotol Junkers - Vlastná hlboká studňa s dostatkom vody počas celého roka - Možnosť využívať mestskú vodu aj zo studne. - Voda je privedená aj do záhrady - Zastrešený prístrešok s elektrikou a vodou - Nízke prevádzkové náklady vďaka možnosti vykurovania krbom aj plynom - Lokalita: - Bánova patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Žiliny. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v radovej zástavbe v pokojnom prostredí s bezproblémovým parkovaním - V pešej dostupnosti sa nachádza: - Materská škôlka, základná škola potraviny, neďaleko obchodné stredisko, kostol MHD Takýchto domov v tejto lokalite je pomerne málo a splňa kombináciu priestoru, súkromia a komfortného bývania.

Potônske Lúky, situovanej v krásnom prostredí Podunajskej nížiny. Pozemok má výmeru 300 m² a nachádza sa na ňom rodinný dom so zastavanou plochou približne 104 m², určený na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžite začať s rekonštrukciou alebo výstavbou, bez potreby čakať na zmenu využitia pozemku. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou. V blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, ktorý vytvára ideálne podmienky na rybolov, vodné športy, turistiku, cykloturistiku a relax. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Slovakia Ring a Malkia Park, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie atrakcie regiónu. Hlavné výhody: stavebný pozemok s existujúcim rodinným domom možnosť rekonštrukcie alebo výstavby nového domu možnosť okamžite začať stavať pokojná lokalita v blízkosti Malého Dunaja rybolov, turistika, cyklotrasy a vodné športy v okolí blízkosť Slovakia Ringu a Malkia Parku výborná dostupnosť do Bratislavy ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu Cena: 60 000 € Kontakt: 0940 834 389 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu so súkromnou záhradou o výmere 126 m², ktorá splní očakávania aj náročného klienta hľadajúceho komfort, funkčnosť a nadčasovú architektúru. Dom sa nachádza v uzavretom, bezpečnom a stráženom rezidenčnom areáli NIDUM v Drienovskej Novej Vsi. Areál má vlastnú správu, ktorá kompletne zabezpečuje starostlivosť o spoločné priestory a okolie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha: 110 m² (ponúka vzdušné a svetlé bývanie) Súkromná záhrada: 126 m² (ideálna na dokonalý relax v súkromí) Terasa: 20 m² s priamym vstupom z obývacej izby (kompletne vybavená) Dispozícia: Dvojpodlažný dom pozostáva z 5 izieb, plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi (vrátane americkej chladničky s vlastným výrobníkom ľadu a umývačky riadu), plne vybavenej kúpeľne a 2x WC. ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: SMART Home technológia: Dom je vybavený inteligentným riadením SMART Infinity pre moderné ovládanie domácnosti. Klimatizácia a podlahové vykurovanie (vlastná kotolňa). Sieťky na oknách. Nastaviteľná intenzita svetla na lustroch vo všetkých izbách. Bezpečnosť: Kamerový systém na dvore. Bonus: Praktický záhradný domček na pozemku. PARKOVANIE: K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri dome. Ďalšie parkovacie kapacity pre návštevy sa nachádzajú priamo v rámci uzavretého areálu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Drienovská Nová Ves ponúka výbornú strategickú polohu: Prešov: len 8 minút autom Košice: len 16 minút autom V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová aj vlaková zastávka. FINANČNÉ PODMIENKY A VARIANTY PRENÁJMU: Majiteľ ponúka flexibilitu pri prenájme v závislosti od zariadenia obývacej izby, spálne a terasy. 1. Variant (Kompletne zariadený dom): 1 200€ / mesiac + energie, internet (Zahŕňa kompletne zariadenú obývaciu izbu, spálňu s jednou vstavanou skriňou a terasu). 2. Variant (Bez vybavenia obývacej izby, spalne a terasy): 1 100€ / mesiac + energie, internet (Dom sa prenajíma bez nábytku v obývacej izbe, bez nábytku v spálni a terasy). Depozit: Požaduje sa 2-mesačný nájom. Dostupnosť: Od 1.11.2026 Žiadam realitné kancelárie aby nezverejňovali tento súkromný inzerát na svojich stránkach!

Exkluzívny 5 izbový rodinný dom v Bábe S poverením majiteľky predávam exkluzívny rodinný dom v obci Báb pri Nitre, so súpisným číslom 210. Kolaudácia nehnuteľnosti bola v roku 2008, nachádza sa mimo hlavnej cesty Báb, v tichej uličke zastavaného územia obce. Výjazd na diaľnicu 2km. Je situovaný v rovinatom teréne s prístupom z dvoch rôznych ulíc. Je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn. Na pozemku je vlastná studňa a výhodou je, že na pozemku sú až 3 vývody vodovodnej prípojky, žumpa je 12m3 a je urobený komfortný vývod na ulicu. Ohrev vody v dome je taktiež zabezpečený cez solárne panely, čo výrazne znižuje náklady na bývanie. Pozemok: pozostáva z dvoch parcelných čísel 10008/36 o výmere 1285m2, na ktorej stojí rodinný dom s výmerou zastavanej plochy 156m2. Cena : 385000,- Eur je za nehnuteľnosť spolu s parcelou 10008/36 o výmere 1285m2 Druhá parcela číslo 1009/6 o výmere 689m2 je vedená ako orná pôda, v územnom pláne možnosť preklasifikovať na stavebný pozemok. Tento je možnosť predať aj samostatne. Cena : 65.000,- Eur Na pozemku je udržiavaný trávnatý porast s výsadbou rodiacich ovocných stromov. Pred domom je predzáhradka s možnosťou výsadby zeleniny prípadne kvetín Rodinný dom: o celkovej obytnej výmere 200m2, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozmery 16x8,3m, podlahová plocha je nadštandardná a dom je vhodný aj pre početnejšiu rodinu. Je nadštandardne zariadený a na jeho výstavbu boli použité kvalitné materiály. 1 NP: podlahová plocha 126m2, pozostáva so vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, srdcom domu je priestranná obývačka s vysokým stropom, spojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Dominantou obývacej izby je krb, ktorým vykúrite celý dom. Súčasťou prízemia sú dve veľké izby, kotolňa s príslušenstvom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Z obývačky sú dva východy, jeden na terasu a druhý do zimnej záhrady, ktorá je vyrobená z hliníkovej konštrukcie a zaťahovacou stropnou roletou. Obe terasy poskytujú dokonalý čas na oddych s výhľadom na vlastný ovocný sad. Kuchynská linka je nadštandardne vybavená, biele spotrebiče, vstavané elektrické zásuvky na štyroch stranách linky. Na 2NP podlahová plocha 65m2, vedie drevené otvorené schodisko, ktoré je dominantou domu a vedie do večernej časti domu. Nachádzajú sa tu taktiež dve veľké spálne, kúpelňa s rohovou vaňou spojená spolu s WC a samostatná miestnosť je vytvorená pre priestranný šatník. V dome si každý člen rodiny nájde svoj pokoj a súkromie. Uličné oplotenie 1. je murované z pálenej tehly na betónovom základe, vrátane kovovej bránky a posuvnej kovovej brány na diaľkové ovládanie pre vjazd áut. Na pozemku pred domom môžu bez problémom parkovať dve autá, pred bránou ďalšie jedno. 2. oplotenie zo zadnej strany je taktiež murovaný plot z tvárnic a posuvná brána na uzamknutie. Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie stavby: 1. Novovybudovaný záhradný domček na náradie, kosačky 2. Staršia drevenná chatka 3. Novovybudovaná kôlňa na drevo. Novému majiteľovi vydrží ešte na min. 2 vykurovacie sezóny 4. Vydlaždená plocha na prípadný prístrešok 4x4m Kanalizačná prípojka na odvod splaškových vôd je do 12m3 žumpy, plynová prípojka je v uličnom oplotení, plyn slúži na vykurovanie a ohrev teplej vody. Mesačné náklady: 80,- Eur plyn /mesačne 50,- Eur elektrina / mesačne 100,- Eur voda / ročne ..... internet podľa potreby /možnosť T-com, Orange, O2 Infraštruktúra: Obec Báb má približne 1000 obyvateľov, v obci je MŠ, ZŠ, obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa, obecný úrad, knižnica, reštaurácia Sýpka u Ľudvíka, kde sú aj domáce potraviny, v blízkosti vínoteka VINIDI Obec Báb má priame napojenie na diaľnicu: Nitra- 15km Trnava- 35km Bratislava- 80km Hlohovec- 16km Rozdelene: parcela 1008/36 1285m2 záhrady, rodinný dom 1008/87 cena: 385000,- Eur Parcela 1009/6 689m2 orná pôda cena: 65000,- Eur Celkový dojem makléra: Rodinný dom s celkovou obytnou plochou 200m2 spĺňa všetky atribúty nadštandardného, luxusného bývania aj pre viac člennú rodinu. Pozemok má obrovský potenciál pre vytvorenie rodinného wellnes – bazén, výrivka, sauna, detské športovisko. Poskytuje úplný relax po náročných pracovný dňoch, využitím priestoru aj pre viacčlenné návštevy, grilovačky, párty s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť má výbornú energiu a vyžaruje z nej pokoj, príjemná atmosféra a budúcemu majiteľovi poskytne dokonalosť. V cene je zahrnutý právny servis: kúpne zmluvy, prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, pomoc s vybavením financovania, poistenie nehnuteľnosti

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, priestranný 5-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Hargašovej ulici, v pôvodnej časti obce Záhorská Bystrica. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003 a je odsadený od cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + má vlastnú 12 m hlbokú studňu používanú na závlahu záhrady. Výhodou je už vzrastlá, upravená záhrada s automatickou závlahou. Dom má vymurovaný bazén s prechodom z interiéru do exteriéru. V interiérovej časti začína v miestnosti so saunou. Projekt RD počítal aj s vybudovaním garáže na parcele za domom, možnosť ju realizovať dodatočne. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať viacero áut. Mesačné náklady na energie sú cca 330 Eur (plyn, elektrina, voda). Podlahová plocha domu je 212 m2 (bez balkónov a terasy) + otvorený priestor galérie, ktorá pekne otvára priestor cez dve podlažia. Výmera pozemku: 786 m2 + polovičný podiel na prístupovej komunikácii k domu. Výhodou je rovinatý, plne využiteľný pozemok, odsadený od cesty. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant - Na prvom podlaží teplovodné podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory - Klimatizácia v centrálnej časti a 2 izbách na pochodí - Krb na drevo v obývacej izbe - Bezpečnostný systém - Drevené Euro okná - Drevené (bukové) podlahy a dvere - Murovaný rodinný dom, zateplený minerálnou vlnou DISPOZÍCIA RD 1. Podlažie: Vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou, samostatné wc a sklad s kotlom, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora. Z denného priestoru je vstup do miestnosti so saunou a sprchou kde je predpríprava na bazén s presahom do exteriéru. Dom má dva vstupy. 2. Podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou, šatník, wc, otvorená galéria, dve izby s balkónmi, kúpeľňa, šatník. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, nehnuteľnosť je pár minút chôdze od základnej školy či miestneho úradu. CENA: info v realitnej kancelárii © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkam na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov v obci Beňadiková, iba 7 km od centra mesta Liptovský Mikuláš. Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti, ktorá ponúka pokojné, bezpečné, rodinné bývanie. Lokalita je kompletne dokončená, bez ďalšieho stavebného ruchu, s asfaltovou prístupovou cestou vo vlastníctve obce. Novostavba skolaudovaná a užívaná od roku 2017, poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom je vymalovaný, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: úžitková plocha domu: 126 m² zastavaná plocha: 160 m² + terasa: 30 m² prekrytá hliníkovou pergolou celková výmera pozemku: 721 m² dispozícia: 3 spálne, obyvacia izba s kuchyňou, kúpelňa s WC, technická miestnosť s WC a sprchou, šatnik, zádverie. Technické vybavenie a benefity: Vodné podlahové vykurovanie napojené na elektrokotol s možnosťou napojenia na solár, fotovoltiku alebo tepelné čerpadlo Doplnkové kúrenie zabezpečuje murovaná šamotová pec Dom je napojený na obecný vodovod a verejnú kanalizáciu Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa na úžitkovú vodu Hlavná časť domu a záhrada sú orientované na juh Dom je krasne svetlý Parkovanie pre 4 vozidlá priamo pred domom Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú približne 150 € Dom je murovaný z tehly Dom aj pozemok v osobnom vlastnictve LV: Rodinný dom Nehnuteľnosť je vhodná nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj ako investícia vzhľadom na atraktívnu lokalitu v blízkosti Liptova, Tatier a celoročných turistických možností. Dom je kúpou voľný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a znalecký posudok pre účely hypotéky vo výške 357 000 €. Ďalšie informácie rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Pre vyťažených záujemcov aj cez víkendy, alebo podvečer. Som majiteľ, nie realitná kancelária.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v malebnej obci Vyšné Ružbachy, ktorá je známa svojím kúpeľným a turistickým potenciálom. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 409 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 120 m². Je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka nedávnej rekonštrukcii je stavba vo výbornom stave, vrátane novej strechy a zateplenia, čo zabezpečuje energetickú úspornosť. Pri vstupe do domu vás privíta svetlá chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby. Tá je srdcom domu a ponúka dostatok miesta pre rodinné stretnutia. Kuchyňa je prakticky zariadená a disponuje aj špajzou, ktorá poslúži ako technická miestnosť. V dome nájdete dve spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Veľkou výhodou je podpivničenie domu, ktoré poskytuje množstvo úložného priestoru. Technické miestnosti s vlastným vstupom z vonku sú ideálne pre domácu dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Na pozemku je tiež pripravená betónová plocha, ktorá čaká na váš altánok či vonkajšiu kuchyňu. Pre rodiny s deťmi je lokalita obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti školy, škôlky a detských ihrísk. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní a športových zariadení. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť lyžiarskeho strediska a kúpalísk. Tento dom je nielen skvelou príležitosťou na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu do prenájmu. Vyšné Ružbachy sú vyhľadávanou destináciou a ponúkajú množstvo možností pre turistiku a relax. Nechajte sa očariť touto ponukou a príďte si pozrieť váš nový domov, kde môžete začať písať novú kapitolu svojho života.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Plášťovce Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej uličke v pokojnej obci Plášťovce. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Rodinný dom má zastavanú plochu 141 m², obytnú plochu približne 130 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 1 043 m², ktorý je z oboch strán prístupný. Dispozícia domu Po vstupe do domu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa otvára priestranný spoločenský priestor s krbom. Tento veľkopriestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká príjemné a moderné centrum domova. Na dennú časť nadväzujú dve priestranné samostatné izby, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, kde je umiestnený aj zásobník teplej vody. Dom je čiastočne podpivničený – suterén pozostáva z dvoch miestností so vstupom z vonkajšej strany. Rekonštrukcia v roku 2023 zahŕňala: * novú sedlovú strechu so škridlovou krytinou, * zateplenie domu a novú fasádu, * spodnú izoláciu domu, * nové rozvody elektriny a vody, * napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, * podlahové infra kúrenie, * krb, * nové okná a dvere. Lokalita Obec Plášťovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu lekár, lekáreň, obchod, pošta aj škola. Ide o pokojné prostredie obklopené prírodou s príjemnými a slušnými obyvateľmi. Výhodou je aj výborná dostupnosť do miest Šahy a Dudince, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom a bez nutnosti ďalších investícií, tento dom je ideálnou voľbou.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Košice-Barca, na Abovskej ulici. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé rodinné bývanie s garážou priamo v dome, samostatnou letnou časťou, pivnicou, terasou, balkónom a rovinatým pozemkom o výmere 591 m². Dom pozostáva z prízemia a poschodia. Výmera domu je približne 198 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná časť o výmere 40 m². V hlavnej časti domu sa nachádza 6 izieb a ďalšia obytná miestnosť je situovaná v letnej časti. Dom má spolu 2 kúpeľne a 2 WC. Dispozícia domu: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko, kotolňa, garáž, obývacia miestnosť, kuchyňa, terasa. Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, miestnosť využiteľná napríklad ako pracovňa, fitness alebo ďalšia izba, kúpeľňa s WC, balkón. Letná časť: obytná miestnosť, špajza, pivnica pod letnou časťou. Dom sa nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou a mikrovlnkou. Dom sa predáva zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž v dome, parkovanie vo dvore a ďalšie parkovanie pred garážou. Pozemok je rovinatý, upravený a ponúka priestor na oddych, záhradu aj bežné rodinné využitie. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v Košiciach s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných potrieb. Technické vybavenie a štandard: výstavba v roku 1997, kolaudácia približne v roku 2002, pozemok o výmere 591 m², dom s výmerou približne 198 m², samostatná letná časť o výmere 40 m², garáž v dome, parkovanie vo dvore a pred garážou, terasa, balkón na poschodí, pivnica pod letnou časťou, pôvodný, udržiavaný stav, tehlová konštrukcia domu, zmiešaná konštrukcia prístavieb, sedlová strecha, strešná krytina Bramac, zateplenie domu polystyrénom 8 – 10 cm, plynový kotol z 09/2023 v záruke, napojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu, internet a káblová TV. Košice-Barca je vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. V lokalite sa nachádzajú obchody, služby, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti každodenného rodinného fungovania. Dom na Abovskej ulici tak ponúka spojenie priestranného bývania s vlastným pozemkom a praktickým zázemím mestskej časti. Cena tejto nehnuteľnosti je na 439 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku domu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom v obci Ďurďošík, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia, veľkorysým pozemkom a praktickým dispozičným riešením. Táto novostavba z roku 2018 je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Košíc. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 889 m² a disponuje úžitkovou plochou 114 m² pri zastavanej ploche 127 m². Nehnuteľnosť je jednopodlažná a pozostáva zo štyroch izieb, dvoch kúpeľní a dvoch toaliet. Súčasťou domu je aj praktická špajza a terasa o výmere približne 25 m² s výstupom z obývacej časti, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a rodinné posedenia. Orientácia domu je na južnú stranu, vďaka čomu sú obytné priestory príjemne presvetlené počas celého dňa. K dispozícii sú štyri vonkajšie parkovacie miesta priamo na pozemku. Technické vybavenie a štandard: novostavba kolaudovaná v roku 2018, murovaná konštrukcia so zateplením, podlahové vykurovanie v kombinácii s elektrickým kotlom, krb v obývacej časti, plastové trojsklá, sedlová strecha so škridlovou krytinou, podlahy kombinácia vinylu a dlažby, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine a šatník, optický internet T-Com / Antik, napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu, zateplený objekt, altánok na pozemku, vlastná prístupová cesta. Obec Ďurďošík ponúka pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prostredí v blízkosti prírody. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí uprednostňujú bývanie mimo mestského ruchu, pričom do Košíc sa dostanete za niekoľko minút autom. Výhodou je krásne okolité prostredie, dostatok zelene, možnosti pre turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Cena tejto nehnuteľnosti je 349 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Košice – Grot. Dom ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a praktickým riešením na dvoch podlažiach. Výstavba domu sa začala v roku 2007, pričom po jeho dokončení zostala nehnuteľnosť dlhé roky nevyužívaná. Aj vďaka tomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ju môže prispôsobiť vlastným predstavám o bývaní. Rodinný dom je zateplený a jeho úžitková plocha predstavuje približne 176 m². Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 238 m². Dom pozostáva z 5 izieb a disponuje dvoma kúpeľňami a dvoma toaletami. Jedna kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou a bidetom, druhá kúpeľňa ponúka vaňu, sprchovací kút a bidet. K dispozícii sú taktiež dva šatníky. Technické vybavenie a štandard: úžitková plocha približne 176 m², 2 nadzemné podlažia, 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 šatníky, dlažba, eurookná, podlahové kúrenie - prvé nadzemné podlažie, radiátory - druhé podlažie, príprava na krb, kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák a elektrická rúra, sedlová strecha - škridla Bramac, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Okolie a občianska vybavenosť Lokalita Košice - Grot patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc. Najfrekventovanejšia ulica v časti Grot ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výhodu dobrej dostupnosti do ostatných častí mesta. Cena nehnuteľnosti je 539 990 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Nová Ves nad Váhom, ktorá sa nachádza medzi okresným mestom Nové Mesto nad Váhom a kúpeľným mestom Piešťany. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, príjemné vidiecke prostredie a rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 539 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, technické zázemie. Rekonštrukcia (2014 – 2017) Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované: nové plastové okná a vstupné dvere, nové interiérové dvere, nové podlahy, dlažby a keramické obklady, výmena vykurovacích telies, nové rozvody inžinierskych sietí, nová fasáda, nová pozinkovaná strešná krytina. Technické parametre obvodové murivo z pálenej tehly, drevený trámový strop s horným aj spodným záklonom, znížené sadrokartónové stropy, krov s pozinkovanou strešnou krytinou, napojenie na: elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn, verejnú kanalizáciu. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Výhody nehnuteľnosti ✔ čiastočnáá rekonštrukcia ✔ veľký pozemok 1 539 m² ✔ tehlová stavba ✔ všetky inžinierske siete ✔ pokojná lokalita ✔ výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, Piešťan a na diaľnicu D1 Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite, ktorý je pripravený na bývanie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na bazén, altánok, záhradu či menšie hospodárstvo, takže si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. https://www.facebook.com/share/r/1BWtvH75DL/ ???? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Janka Haruštiaková ???? harustiakova@tureality.sk ☎️ +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v centre obce Lubina Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? TUreality vám ponúka rodinný dom situovaný priamo v centre obce Lubina, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 207 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 229 m². Interiér je po kompletnej rekonštrukcii, pričom je potrebné dokončiť už len vonkajšiu fasádu. Dispozícia domu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, terasa s príjemným priestorom na oddych. Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dielňa s garážou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, uskladnenie alebo realizáciu vašich hobby. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha v pokojnej časti centra obce, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okresné mesto Nové Mesto nad Váhom je vzdialené približne 15 minút jazdy a napojenie na diaľnicu je dostupné približne za 20 minút. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru, veľký pozemok a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Janka Haruštiaková ???? harustiakova@tureality.sk ☎️ +421 41 321 7800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/IG2x1PbrQ9s TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 menšie rodinné domy v obci Stráža, ktorá je vzdialená iba cca 15km a 20min autom od krajského mesta Žilina. Celková výmera pozemku je 763m². Prvý 2-izbový dom je postavený z tehly a jeho zastavaná plocha je cca 94m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a dvoch izieb. Je čiastočne podpivničený. Vykurovanie v dome bolo zabezpečené gamatkami. Dom má všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda a odpad. Druhý 1-izbový dom je drevodom o zastavanej ploche cca 40m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby a menšej jednej izby. Domy majú podkrovie, v ktorom si možno odkladať dodatočné veci. Celý pozemok disponuje 2 obecnými prístupovými cestami. Domy sú v pôvodnom stave - budúcemu majiteľovi sa kúpou vytvára možnosť na prestavenie alebo prerobenie si nehnuteľností podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení viacgeneračný rodinný dom v obci Dlhá nad Kysucou, vzdialenej približne 20km od mesta Čadca (cca 30 minút autom). Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1220m², pričom jeho zastavaná plocha je 104m². Dispozične dom pozostáva z: prízemia – 3 izby a kuchyňa, poschodia – 5 samostatných izieb. Na každom podlaží je kúpeľňa s WC. V pivničných priestoroch sa nachádza kotol na pevné palivo a plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad. Na pozemku sa nachádza aj šopa, vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, a preto je ideálnou voľbou pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestranným pozemkom a pokojnou lokalitou, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na e-mailovej adrese: cinger@tureality.sk / haluska@tureality.sk alebo na telefónnom čísle: +421 41 321 7800.

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste. Za cenu, za ktorú dnes kúpite starší 3-izbový byt, môžete získať vlastný rodinný dom s garážou, pivničnými priestormi, záhradou a potenciálom na ďalšie rozšírenie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac priestoru a možností ako klasický byt, no zároveň nechcete investovať do kompletnej rekonštrukcie od základov, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Dom staršieho dátumu prešiel v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola obytná časť nanovo zmodernizovaná a pripravená na bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: • rodinný dom staršieho dátumu • čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 • obytná plocha cca 85 m² • pozemok 265 m² • pivničné priestory cca 70 m² • technická miestnosť cca 25 m² • garáž cca 15 m² • záhrada cca 25 m² • pochôdzne podkrovie • stavebný materiál: tehla • drevený krov • strešná krytina z falcovaného plechu • hliníkové okná – izolačné trojsklo • plynové vykurovanie • radiátory • obecný vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn DISPOZÍCIA: Obytné podlažie s výmerou približne 85 m² pozostáva z: • vstupného zádveria/verandy • kuchyne • priestrannej obývacej izby • samostatnej spálne • kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou • vstupu do garáže Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlená prirodzeným denným svetlom. PIVNICA, GARÁŽ A PODKROVIE: A práve tu sa potenciál tejto nehnuteľnosti ešte viac zväčšuje. Dom je približne z 2/3 podpivničený a pivničné priestory majú výmeru približne 70 m². Súčasťou je aj technická miestnosť s výmerou približne 25 m². Garáž s výmerou približne 15 m² je vybavená praktickou montážnou jamou, čo ocení každý, kto sa venuje autám, domácim opravám alebo potrebuje vlastný pracovný priestor. Nad obytnou časťou sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor a potenciál na vytvorenie dodatočnej obytnej plochy podľa vašich predstáv. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 265 m². Súčasťou je aj menšia záhrada s výmerou približne 25 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie alebo vytvorenie menšej okrasnej či úžitkovej záhrady. REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020: V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: • nová betónová podlaha • nová elektroinštalácia v obytnej časti • nové rozvody vody • nové rozvody plynu• nové cementové omietky • znížené stropy • nové hliníkové okná s izolačným trojsklom • nová kúpeľňa MÔJ TIP: Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je podľa mňa pomer ceny, priestoru a potenciálu. Za cenu, ktorá vás môže dostať maximálne k staršiemu 3-izbovému bytu, získate samostatne stojaci rodinný dom, vlastný pozemok, garáž, rozsiahle pivničné priestory a navyše pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalšej obytnej plochy. Dom preto nemusí byť len miestom na bývanie. Vďaka svojej členitosti a množstvu úložných a technických priestorov ponúka aj zaujímavú možnosť spojenia bývania s podnikaním, dielňou alebo domácou prevádzkou. LOKALITA – SNEŽNICA: Snežnica ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Kysúc a zároveň dobrú dostupnosť do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny. Pre rodiny je veľkou výhodou, že priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Školský areál disponuje okrem vzdelávacích priestorov aj telocvičňou, školským klubom, jedálňou a vonkajšími športoviskami. V obci nájdete aj potraviny COOP Jednota, takže základné nákupy máte priamo v Snežnici. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych v prírode. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: • rodinu, ktorá chce vymeniť byt za vlastný dom • človeka, ktorý si chce dom postupne dokončiť podľa seba • majiteľa auta alebo domáceho majstra, ktorý ocení garáž s montážnou jamou • podnikateľa, ktorý potrebuje oddeliť bývanie od pracovného priestoru, alebo jednoducho pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Nie je to novostavba a ani sa tak nesnaží pôsobiť. Jeho najväčšou hodnotou je potenciál. Časť domu už prešla rekonštrukciou, takže môžete bývať a zároveň si nehnuteľnosť postupne prispôsobovať svojim potrebám. A čo je podstatné – namiesto bytu získavate vlastný dom, pozemok, garáž, veľké pivničné priestory a možnosť rozšíriť obytnú časť o podkrovie. Zaujal vás tento dom? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. ODPORÚČAM VIDIEŤ. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 1967 m². RODINNÝ DOM: Celková výmera dvojpodlažného domu je približne 260 m². Dispozične dom ponúka 2 podlažia: 1.PP (85 m²), 1.NP (89,6 m²) a podkrovie (85 m²). Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov (pórobetón, železobetónové stropy), so sedlovou strechou a betónovou krytinou. Dom je zateplený s upravenou fasádou a kamenným soklom. Okná sú plastové, podlahy kombinácia laminátu a keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom (radiátory), doplnené o možnosť kúrenia tuhým palivom. Dom disponuje kompletným vybavením vrátane kuchynskej linky, kúpeľní (sprcha aj vaňa) a zásobníkového ohrevu vody. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý. DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvomi vstupmi – jedným priamo z garáže, kde sa nachádza letná kuchyňa so špajzou a kúpeľňou, a druhým vstupom z exteriéru na 1. nadzemné podlažie. Na 1. NP sa nachádza kuchyňa, chodba, kúpeľňa a dve samostatné izby. Podkrovie ponúka dve samostatné spálne so vstupom na spoločný balkón, kúpeľňu a menšiu miestnosť využiteľnú ako sklad, z ktorej je zároveň prístup na strechu. POZEMOK: Na pozemku sa nachádza rodinný dom, altánok a hospodárska budova vhodná na chov zvierat. Celková výmera pozemku je 1 967 m². Za domom je situovaný samostatný pozemok o výmere 830 m², na ktorý obec vydala UPI so súhlasom na výstavbu rodinného domu. IS: Na pozemku sú dostupné inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod a verejná kanalizácia. PARKOVANIE: Vo dvore je veľká plocha na parkovanie, k dispozícii je aj garáž. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v meste Bánovce nad Bebravou, v pokojnej časti Horné Ozorovce. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a dobrou dostupnosťou do centra mesta Bánovce nad Bebravou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CENA: 249.000 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám apartmánový dom v blízkosti centra mesta Kremnica. Dom je zrekonštruovaný, zateplený a nízkoenergetický. V dome sa nachádzajú tri apartmány, resp. bytové jednotky. Na prízemí je štvorizbový apartmán s dvoma kúpeľňami s WC s rozlohou cca 90 m2. Na prvom poschodí sa nachádza čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový apartmán s rozlohou cca 80 m2. V podkroví sa nachádza mezonetový apartmán s rozlohou 60 m2, ktorý sa v súčasnosti využíva na krátkodobý prenájom. Všetky apartmány majú vlastný vstup zo spoločnej chodby – schodiska. V dome je podlahové plynové vykurovanie, pričom v prízemnom apartmáne je možnosť vykurovania aj krbovými kachľami. Dom je na prízemí plne priechodný a podpivničený s dvoma miestnosťami, z ktorých jedna je technická s plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody; na ohrev sa využívajú aj solárne panely.Pred domom je súkromné parkovisko s tromi parkovacími miestami. Za domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, záhradným domčekom a priestorom na uloženie dreva. Nízke mesačné náklady. Dom je vhodný ako investícia na prenájom alebo ako viacgeneračné bývanie. Realitky, prosím, nevolať.

V tichej a stabilizovanej lokalite na Čerešňovej ulici sa nachádza moderný rodinný dom, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu súčasnej architektúry, technologického komfortu a pokojného rodinného bývania. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, premyslenú dispozíciu a veľký pozemok, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a široké možnosti využitia. Dom je určený pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy – ale kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha domu: cca 186 m² • výmera pozemku: cca 882 m² • terasa: 26 m² (realizácia 2024) • rok kolaudácie: 2012 • lokalita: pokojná obytná zóna Čerešňová ulica DISPOZÍCIA A ARCHITEKTÚRA Srdcom domu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený koncept vytvára svetlý, vzdušný priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dispozícia ďalej zahŕňa: • 2 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa) • kúpeľňu • technické zázemie Interiér pôsobí harmonicky, funkčne a zároveň umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduchú personalizáciu podľa vlastného štýlu. Povala domu je pochôdzna s prípravou na vytvorenie ďalšieho priestoru na bývanie. Realizačný projekt je súčasťou predaja. TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÝ KOMFORT Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné a ekonomické bývanie: • tepelné čerpadlo NIBE • podlahové kúrenie v celom dome • rekuperačný systém pre efektívnu výmenu vzduchu • nízke prevádzkové náklady cca 150 – 200 € mesačne • príprava na plyn • stavebný systém VELOX Tieto riešenia zabezpečujú stabilný tepelný komfort počas celého roka a zároveň minimalizujú energetickú náročnosť domácnosti. EXTERIÉR – SÚKROMIE A RELAX Pozemok s výmerou približne 882 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a prirodzené prepojenie s exteriérom. Nachádza sa tu: • starostlivo upravená záhrada s množstvom zelene • prirodzené tienenie a pokojná atmosféra • priestor pre bazén, detské ihrisko alebo oddychovú zónu • kryté parkovanie + vonkajšie sedenie BONUSOVÉ PRVKY A VYLEPŠENIA Nehnuteľnosť prešla postupnými úpravami a modernizáciou, ktoré zvyšujú jej hodnotu a funkčnosť: • nová terasa (2024) • posuvné presklenie terasy – celoročné využitie priestoru • vlastná studňa s čerpadlom – praktické riešenie pre zavlažovanie • impregnovaná fasáda pre zvýšenú odolnosť a dlhodobú ochranu • ochrana objektu proti hniezdeniu vtáctva – bezúdržbový exteriér • vstavaný nábytok v cene ŽIVOTNÝ ŠTÝL, NIE LEN NEHNUTEĽNOSŤ Tento dom nie je iba o parametroch. Je o životnom štýle, ktorý spája pokoj, priestor a funkčnosť v jednom celku. Veľký pozemok poskytuje slobodu, ktorú v novostavbách často nenájdete, a zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja podľa potrieb nového majiteľa. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobé bývanie v stabilnom a tichom prostredí, bez rušivých vplyvov mesta, no s dobrou dostupnosťou služieb. CENA NEHNUTEĽNOSTI 356 000 € - Pri vážnom záujme možná dohoda! Dom má vypracovaný znalecký posudok. KONTAKT A OBHLIADKA Táto nehnuteľnosť si zaslúži osobnú prehliadku, aby naplno vynikol jej priestor, atmosféra a potenciál. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72948: Hľadáte bývanie, ktoré má charakter a neopakovateľnú atmosféru? Ponúkame vám na predaj čarovný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hliník nad Hronom, obklopenej štiavnickým pohorím. Tento dom, ktorý sa nachádza v slepej uličke je ideálnym spojením tradičnej architektúry a útulného tepla domova. Slnečný, rovinatý pozemok ideálny na relax, pestovanie alebo rodinné grilovačky. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento útulný rodinný dom z troch obytných izieb, zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, oddeleného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom. Na dvore sa nachádza prekrytý altánok s osvetlením a bukovým stolom s lavicami a stolčekmi, z altánku sa vchádza do miestnosti s oknom a osvetlením pre uskladnenie náradia. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Útulnosť čarovného rodinného domu dotvára rovinatá kvitnúca slnečná záhrada, ktorá je navrhnutá tak, aby bola ľahko udržiavaná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zachovalý, útulný rodinný dom s možnosťou okamžitého bývania alebo citlivej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je postavený z tradičného kameňa (vynikajúca tepelná zotrvačnosť – v lete chladí, v zime drží teplo). Prešiel mnohými rekonštrukciami, významné posledné rekonštrukcie prebehli v roku 2016, keď bola rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, v roku 2017 bol inštalovaný nový kotol - vykonávajú sa každoročne revízie, plynový prietokový ohrievač zabezpečuje ohrev teplej vody, v roku 2018 nové radiátory. V izbách sú drevené podlahy, ktoré sú prikryté kobercom, pôvodné dvere s mosadznými kľučkami. Strecha - škridla vo veľmi dobrom stave, Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina 220/380 V. Dvor je kamenný - kameň pochádza z okolitých kameňolomov a je ručne otesaný. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - rovinatý slnečný pozemok - stav rodinného domu, ktorý umožňuje okamžité užívanie - výborná lokalita v rámci obce, slepá ulička blízko centra LOKALITA: Vyhľadávaná tichá ulička s dobrými susedmi a výbornou dostupnosťou. Lokalita: Hliník nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko) a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, (len pár minút do Žiaru nad Hronom či Banskej Štiavnice). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: PD-73389: Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Nováky. Dom stojí na pozemku s výmerou 614 m2 a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia - komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie - vstupná veranda - chodba - štyri samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s wc - samostatné wc - technická miestnosť 2. nadzemné podlažie - dve priestranné izby (jedna s balkónom a jedna s terasou) - podkrovná izba alebo šatník - kuchyňa - kúpeľňa s wc STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bol dôraz kladený na kvalitné technické prevedenie. Zrealizované boli: - nové prípojky vody, plynu, elektriny a kanalizácie - odvodnenie pozemku do kanalizácie - nová strešná krytina - striekaná tepelná izolácia podkrovia - nové strešné okná - nové interiérové stierky - kompletná nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadov - nové vykurovanie - plynový kondenzačný kotol + hliníkoplast + radiátory - nové obložkové zárubne - znížené stropy na prvom podlaží Dom je pripravený na dokončenie interiéru podľa predstáv nového majiteľa. VÝHODY: - pozemok s výmerou 614 m2 - výborná poloha priamo v centre mesta - balkón aj terasa - kompletné inžinierske siete - optický internet v každej izbe - rozsiahla rekonštrukcia technický častí domu - možnosť dvojgeneračného bývania - vhodné aj na podnikateľské účely - ambulancia, kancelárie, sídlo firmy či apartmánové bývanie - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - autobusová aj vlaková stanica v pešej dostupnosti - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, Lidl, Coop jednota, pošta MESAČNÉ NÁKLADY: cca 170€ LOKALITA: Mesto Nováky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Výhodou je rýchle spojenie do Prievidze, Handlovej a Partizánskeho. Centrum mesta zároveň poskytuje pohodlné každodenné bývanie bez potreby dlhého dochádzania za službami. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s modernizovanou technickou časťou a možnosťou dokonciť interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka polohe v centre mesta, veľkorysej dispozícii a kvalitne zrealizovanej rekonštrukcii ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom, ktorá je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investícia alebo sídlo firmy. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73439: Ponúkame na predaj výnimočný, zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom s garážou, záhradou, priestranným altánkom a terasou v čarovnej Kremnici, ktorý spája moderný komfort a pokojné bývanie v lone prírody plné súkromia a relaxu. Tento dom na slnečnom pozemku s výmerou 398 m2 prešiel rekonštrukciou a je pripravený okamžite privítať nových majiteľov bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento zaujímavý rodinný dom z prízemia, kde nájdeme vstupnú chodbu, vstupnú halu, priestrannú kuchyňu prepojenú s veľkou obývacou izbou, technickú miestnosť, kúpeľňu so sprchiovacím kútom a východ do záhrady a terasy s altánkom a ku garáži. Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou a wc. Jedna obytná izba má lodžiu s výhľadom do dvora. Slnečný pozemok o výmere 398 m2 je kompletne oplotený, rovinatý a ponúka ideálny pomer medzi priestorom na relax a nenáročnou údržbou. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž pre motorku a zároveň veľký skladovací priestor. Záhradný altánok, ktorý susedí priamo so záhradou vytvára priestor pre skutočný oddych a odreagovanie od každodenného stresu. Môže slúžiť aj ako priestor pre grilovanie, či posedenie s rodinou a priateľmi. Pocit skutočného relaxu dopĺňa terasa s mnohostranným využitím (napr. posedenie, priestor pre oddych, či stretnutia). Parkovanie je možné priamo na pozemku za bránou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 220/380V, plyn a verejnú kanalizáciu. V dome sú nové stierky, nová elektrika meď, na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. Sedlová strecha škridlplech, zateplený, kúrenie plynovým kotlom. VÝHODY: - bývanie bez ďalších investícií - pohodové bývanie blízko lesa - slnečný oplotený pozemok - priestranný murovaný altánok LOKALITA: Kremnica je známa svojou bohatou históriou, čistým vzduchom a pokojným tempom života. Do centra mesta sa dostanete pešo za približne 15 minút (školy, škôlky, potraviny, lekárne, reštaurácie, kaviarne). Raj pre športovcov: Len pár minút jazdy autom sa nachádza známe stredisko Skalka na Skalke (bežecké lyžovanie, via ferrata, turistické trasy) a lyžiarske stredisko Krahule. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Banská Bystrica / Zvolen / Bratislava. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre rodinu, ktorá hľadá bezstarostné bývanie v tichom prostredí s čarom historického mestečka. Vďaka skvelej polohe a dispozícii je však dom ideálny aj ako štýlová priestranná víkendová chalupa pre milovníkov turistiky, cykloturistiky či lyžovania. Výhodou je, že dom nevyžaduje žiadnu ďalšiu rekonštrukciu – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71121: V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj samostatne stojaci luxusný poschodový podpivničený tehlový rodinný dom so saunou, garážou a s krásnou rovinatou udržiavanou záhradou s bazénom a altánkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom v tichej a kľudnej uličke v časti IBV. Celková plocha pozemku je 1014 m2, zastavaná plocha je 225 m2, obytná plocha 345 m2. DISPOZÍCIA DOMU: V suteréne sa nachádza technická miestnosť, dve obytné miestnosti, a tiež tu nájdeme miestnosti na uskladnenie. Drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na prvé podlažie, ktoré tvorí priestranná obývačka s krbom, jedáleň, priestranná kuchyňa so špajzou a s východom na veľkú terasu s východom na veľkú rovinatú udržiavanú slnečnú záhradu, ďalej tu nájdeme obytnú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC. Po zasklenom slnečnom schodišti s drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na druhé poschodie, kde sú 4 priestranné miestnosti, každá má balkón, ďalej sa tu nachádza veľká kúpeľňa so saunou, rohovou vaňou, bidetom, dvomi umývadlami, oddeleným WC. Na každom poschodí je výťah, ktorý vedie až do podkrovia, kde je v prípade záujmu možné si zväčšiť obytný priestor. Vzhľadom na samostatný vchod z dvora sa ponúka sa možnosť aj dvojgeneračného bývania, prípadne časť domu využiť na podnikanie. Súčasťou rodinného domu je aj murovaná garáž, letná kuchyňa, krásna slnečná rovinatá udržiavaná záhrada s vonkajším krbom, altánkom a bazénom. Vstup do rodinného domu je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcie bola vymenená a nanovo postavená strecha s krytinou BRAMAC a so solárnymi panelmi, nové eurookná, ktoré boli nedávno kompletne zrepasované, dvere a zárubne sú z masívu, nová elektrika meď, nové rozvody vody, nové stierky. Na prvom a druhom poschodí je podlahové kúrenie, v suteréne je vykurovanie zabezpečené radiátormi, na prvom poschodí je možné aj vykurovanie pevným palivom v krbe. Veľké presklené schodisko so schodmi z masívu tiež patrí k benefitom tohto luxusného rodinného domu ako aj výťah na všetkých poschodiach od prízemia až do podkrovia. Všade sú plávajúce podlahy, v kúpeľniach dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380 V, plyn. Na poschodí sa nachádza priestranná slnečná, kompletne vydláždená terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom aj studňa, za domom sa nachádza altánok ako aj vonkajší krb. Pri dome je aj murovaná garáž. Slnečná rovinatá záhrada s automatickým zavlažovaním a s bazénom je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy a kríky. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okrasná zeleň vytvára vytvára súkromie. LOKALITA: Žiar nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok športových aktivít aj kultúrnych podujatí, lokalita je vyhľadávaná aj kvôli rýchlemu pripojeniu na R1. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73584: Ponúkame na predaj dva samostatne evidované rodinné domy v obci Čáry, okres Senica, ktoré spolu tvoria jeden funkčný celok s charakterom dvojdomu. Nehnuteľnosti sa predávajú spoločne, vrátane pozemkov s celkovou výmerou 1.470m2. Ponuka je zaujímavá nielen pre záujemcov o veľkorysé alebo viacgeneračné bývanie. Vďaka rozsahu nehnuteľnosti, dvom samostatne evidovaným domom, dvom obytným jednotkám s oddeleným odberom elektriny a plynu, hospodárskemu zázemiu a veľkému pozemku ponúka aj zaujímavý priestor na ďalšie investičné alebo podnikateľské využitie. DISPOZÍCIA: Obytná časť pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových jednotiek umiestnených na 1.NP a 2.NP. • suterén – hospodárske priestory, kotolňa a kuchynka, úžitková plocha približne 66m2, • 1.NP – 3-izbová obytná jednotka s úžitkovou plochou približne 80m2, • 2.NP – 3-izbová obytná jednotka s úžitkovou plochou približne 80m2. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve loggie a na 2.NP sa nachádza aj veľká terasa. Celková uvádzaná plocha suterénu a dvoch nadzemných podlaží predstavuje približne 226m2. TECHNICKÝ STAV: Rodinné domy sú murované a boli kolaudované v roku 1979. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje rekonštrukciu a prispôsobenie priestorov podľa vlastných predstáv a zamýšľaného spôsobu využitia. Približne v roku 2010 boli realizované čiastkové úpravy, najmä: • výmena dverí na hornom podlaží, • výmena časti vykurovacích telies, • výmena plynového kotla. Výhodou nehnuteľnosti je technické riešenie jednotlivých obytných podlaží. Obytná jednotka na 1.NP aj obytná jednotka na 2.NP majú samostatný odber elektrickej energie a plynu – k dispozícii sú dva elektromery a dva plynomery. Spoločný je odber vody a žumpa. Každé obytné podlažie má zároveň zabezpečené samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom. Na 1.NP je možné vykurovanie prepnúť aj na kotol na tuhé palivo (drevo, uhlie). Na 2.NP je k dispozícii aj možnosť doplnkového vykurovania krbom. Nehnuteľnosť je chránená bleskozvodom. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na: • elektrinu – samostatný odber pre 1.NP a 2.NP, • obecný vodovod – spoločný odber, • plyn – samostatný odber pre 1.NP a 2.NP. Odkanalizovanie je riešené spoločnou žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorej vodu je možné využívať napríklad na polievanie záhrady. POZEMOK: Súčasťou predaja sú pozemky s výmerami 720m2 a 750m2, teda spolu 1.470m2. Veľkorysá výmera pozemku približne 30x50m poskytuje dostatok priestoru nielen na záhradu a oddychovú časť, ale aj na vytvorenie ďalšieho zázemia podľa budúceho využitia nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, garáž a vlastná studňa. PARKOVANIE: K rodinnému domu prislúcha garáž. Ďalšie možnosti parkovania poskytuje samotný pozemok, ktorý svojou veľkosťou umožňuje vytvorenie viacerých parkovacích miest. Pri prípadnom investičnom alebo ubytovacom využití je možné časť areálu prispôsobiť aj na väčšiu parkovaciu plochu s príjazdom z ulice. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Práve variabilita patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky. Nehnuteľnosť môže po rekonštrukcii slúžiť napríklad ako: • veľkorysé rodinné bývanie, • viacgeneračné bývanie, • dve samostatné obytné jednotky, • nehnuteľnosť na prenajímanie, • základ pre vytvorenie viacerých bytových jednotiek, • ubytovacie zariadenie, • ubytovanie pracovníkov, • kombinácia bývania a podnikania, • investičná nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Samostatné meranie elektriny a plynu pre jednotlivé obytné podlažia spolu s oddeleným vykurovaním predstavuje praktickú výhodu najmä pri viacgeneračnom bývaní alebo prípadnom prenajímaní jednotlivých častí nehnuteľnosti. Konkrétne stavebné úpravy, zmena spôsobu užívania alebo vytvorenie ďalších samostatných jednotiek podliehajú technickému posúdeniu a príslušným povoleniam. VÝHODY: • dva samostatne evidované rodinné domy predávané ako jeden celok, • charakter dvojdomu, • pozemok spolu 1.470m2, • dve samostatné 3-izbové obytné jednotky, • samostatný odber elektriny pre 1.NP a 2.NP – dva elektromery, • samostatný odber plynu pre 1.NP a 2.NP – dva plynomery, • samostatné plynové vykurovanie každého obytného podlažia, • možnosť vykurovania 1.NP aj tuhým palivom, • možnosť doplnkového vykurovania krbom na 2.NP, • suterén s hospodárskym zázemím, kotolňou a kuchynkou, • dve loggie a veľká terasa, • garáž, • hospodárska budova na pozemku, • vlastná studňa, • nehnuteľnosť chránená bleskozvodom, • široké možnosti rekonštrukcie a ďalšieho využitia, • vhodné aj pre viacgeneračné bývanie, • investičný a podnikateľský potenciál, • priestor na vytvorenie väčšej parkovacej kapacity. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čáry v okrese Senica. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do Kútov, ktoré predstavujú významný dopravný bod regiónu s napojením na diaľnicu D2 a železničnú dopravu. Lokalita tak umožňuje kombinovať pokojnejšie bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a smerom na hlavné dopravné trasy. NÁZOR MAKLÉRA: Túto ponuku vnímam ako nehnuteľnosť, pri ktorej je najväčšou hodnotou predovšetkým priestor, variabilita a možnosť relatívne samostatného fungovania dvoch obytných podlaží. Dva samostatne evidované rodinné domy, dve 3-izbové obytné jednotky, samostatné odbery elektriny a plynu, samostatné vykurovanie jednotlivých podlaží, suterén, garáž, hospodárska budova, vlastná studňa a pozemok s výmerou 1.470m2 vytvárajú kombináciu vhodnú najmä pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Súčasný stav si vyžaduje investíciu do modernizácie, zároveň však novému majiteľovi ponecháva veľkú voľnosť pri rozhodovaní, či nehnuteľnosť využije na vlastné alebo viacgeneračné bývanie, prenájom, prípadne ako základ ďalšieho investičného projektu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RD 4+kk (súčasť dvojdomu) nachádzajúcu sa v tichej uličke v obci Dolné Dubové vzdialenej od mesta Trnava cca 12 km. Dom dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, garáže, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti a šatníka. Na ustúpenom podlaží sú dve spálne a kúpeľňa. Zastavaná plocha oboch podlaží je 180 m2, úžitková plocha 145 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa: kompletná stavba, zateplenie EPS150 mm so silikónovou omietkou, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Schuco, prípravu na exteriérové žalúzie, elektricky ovládanú garážovú bránu, vyštrkovaný priestor pre parkovacie miesta a chodník, plod oddeľujúci bytové jednotky v časti záhrady, prípojky IS, tepelné čerpadlo vzduch - voda (Viessmann) s teplovodným podlahovým vykurovaním, kompletné rozvody SV, TÚV a kanalizácie, elektroinštaláciu ukončenú zásuvkami a vypínačmi, sadrokartónové stropy, sadrové omietky, betónový poter, interiér vymaľovaný na bielo. Dom je vedený ako samostatná bytová jednotka v rodinnom dome. !!! MOŽNOSŤ KÚPY CELÉHO DVOJDOMU (DVE BYTOVÉ JEDNOTKY) V ŠTÁDIU AKO NA FOTKÁCH ZA CENU 306.000,- EUR!!!! Investor ponúka možnosť dokončenia "na kľúč" JARNÁ AKCIA NA PRVÝ DOM - zľava 5.000,- EUR Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo. Podmienkou rezervácie je preverenie bonity bankou v prípade kúpy na hypotekárny úver. Info: 0908 020 220

Ponúkam na predaj krásny pozemok v Limbachu s rozostavaným domom. Pozemok je svahovitý a zadná časť prechádza do lesa. Možná parcelácia 700m2 až 1500m2, geometrický tvar podľa dohody. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Dokončenosť stavby ~65%, k dispozícii je pôvodná projektová dokumentácia. Treba dokončiť: Drenáže, hydroizolácia pivnice, zateplenie vonkajšej fasády a strechy. Všetky povrchy a zábradlia, terasy. Prípojku obecnej vody a kanalizácie na ulicu, elektrina aktívna, plynová prípojka na pozemku. Zdroj tepla na podlahové kúrenie. Fotka je z minulého roka. V prípade záujmu prosím píšte ideálne na email: limbach.gastanova@gmail.com alebo sms na tel. číslo.: +421 917 197 106 alebo volajte medzi 18:00 až 20:00. V prípade, že nedvíham, ozvem sa Vám na druhý deň. *** Informácia pre realitné kancelárie, iba s konkrétnym klientom, exkluzivitu Vám nedám, ďakujem ***

Ponúkame na predaj náš plne zariadený nadštandardný, dvojpodlažný rodinný dom so samostatnou dvojgarážou v Chorvátskom Grobe, v oblúbenej časti Čierna Voda - Panónsky Háj 2. (viac informácií aj na https://vilaciernavoda.my.canva.site) Ak hľadáte kvalitné a pokojné, ale zároveň moderné a štýlové bývanie pre vašu rodinu v blízkosti Bratislavy a zároveň aj neďaleko Pezinka a Senca v rodinnom dome s veľkou záhradou, tak je náš dom ideálnym riešením pre vás. Moderná novostavba sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 887 m2 a vnútornou obytnou plochou vo výmere 203 m2 (bez garáže a terás). Vonkajšie terasy sa nachádzajú ako na prízemí (40m2), tak aj na poschodí (40m2) s prístupom zo všetkých izieb. Dom sme navrhovali spolu s architektom na mieru na pozemok v modernom štýle, presvetlený oknami od podlahy po strop vo všetkých izbách a svetlíkom na chodbe. Denná časť na prízemí ponúka veľkorysý otvorený priestor na oddych a zábavu s východom na terasu ako aj možnosť práce z domu v samostatnej pracovni. Nočná časť na poschodí poskytuje tri samostatné izby a vonkajšiu terasu s prípravou na výrivku. Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž (54m2) a vonkajšie parkovanie. Záhrada ponúka udržiavanú výsadbu a trávnik s automatickým zavlažovaním ako aj užitkovú časť s vyvýšenými záhonmi, ovocným sadom a záhradným domčekom pre náradie. Dispozícia: Denná časť (prízemie) *vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a hosťovským WC *priestranná obývacia miestnosť, ktorej dominantou je z oboch strán priehľadný rodinný krb (obývačka a jedáleň) *prepojená kuchyňa s jedálňou *pracovňa so samostatným WC a kúpeľnou (príp. možnosť využitia prípravy na saunu) *technická miestnosť *vonkajšia zariadená terasa 40m2 s jedálenským stolom a záhradným sedením Nočná časť (poschodie) *manželská spálňa prepojená s vlastným priestranným šatníkom a kúpeľnou (sprchový kút, WC) s prístupom na hlavnú terasu *2 spálne s prístupom na terasu *kúpeľňa s vaňou *samostatné WC Ďalšie vybavenie: *automatické ovládanie vnútorných roliet a svietidiel Niko*rekuperácia *plynové kúrenie a ohrev vody so solárnymi panelmi *tri klimatické jednotky (obývacia miestnosť, manželská spálňa a chodba na poschodí) *obojstranný krb *práčka, sušička, chladnička, mraznička, umývačka riadu, parná trúba *optické káblové pripojenie Výhody: blízkosť hlavného mesta s priamym prístupom na D4/R7, občianska vybavenosť (verejná a súkromná škôlka a škola, športové centrá, obchodný dom), vyhladávaná lokalita, blízky Šúrsky Les a cyklotrasy. Dom bol navrhnutý a zariadený pre našu rodinu preto poskytuje kvalitné a unikátne bývanie, ktoré Vám radi ponúkneme ako Váš nový domov.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 3-izbové bývanie s charakterom menšieho rodinného domu na Ružovej ulici v Ivanke pri Dunaji. Hľadáte predovšetkým vlastnú veľkú záhradu, súkromie a priestor pre rodinu, no nepotrebujete kupovať celý rodinný dom? Táto nehnuteľnosť spája praktickosť bytu s benefitmi, pre ktoré ľudia najčastejšie vyhľadávajú dom. Získate samostatnú záhradu vo výlučnom vlastníctve s výmerou 500 m², kryté parkovanie, veľkorysé suterénne zázemie a bývanie v komornom bytovom dome iba so štyrmi bytmi. Výsledkom je pokojnejší spôsob bývania, ktorý má ku klasickému bytu ďaleko. Deti môžu tráviť čas vonku, vy získate priestor na oddych, grilovanie, pestovanie ovocia a zeleniny alebo vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Zároveň sa nemusíte starať o celý samostatne stojaci dom a všetky náklady či povinnosti, ktoré sú s ním bežne spojené. Samotný 3-izbový byt má výmeru 64,6 m² a nachádza sa na druhom podlaží, teda na prvom poschodí menšieho bytového domu bez výťahu. Dom tvoria iba štyri byty, vďaka čomu bývanie pôsobí komornejšie, pokojnejšie a osobnejšie než vo väčšom bytovom komplexe. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba s funkčným krbom, spálňa, ďalšia samostatná izba a kúpeľňa spojená s WC. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre pár, rodinu s dieťaťom aj rodinu s dvomi deťmi, ktorá chce každému členovi domácnosti vytvoriť vlastné zázemie. Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Má menenú elektroinštaláciu, plastové okná, novšiu kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizáciu a vlastné plynové kúrenie s radiátormi. Vstavané prvky zostávajú súčasťou predaja, ostatné zariadenie je vecou dohody. Najväčšiu hodnotu tejto ponuky tvorí samostatná 5-árová záhrada vo výlučnom vlastníctve majiteľa bytu. Nejde o spoločný dvor ani symbolický pás zelene pred bytovkou, ale o plnohodnotný pozemok s výmerou až 500 m², ktorý poskytuje priestor porovnateľný so záhradami pri mnohých rodinných domoch. Záhrada môže slúžiť ako bezpečný priestor pre deti, miesto na záhradné posedenie, grilovanie, bazén či pestovanie. Súčasťou je aj samostatný záhradný domček s výmerou 10 m², vhodný na uskladnenie náradia, bicyklov, záhradného nábytku alebo sezónneho vybavenia. Záhradu je navyše možné v budúcnosti predať alebo odpredať jej časť samostatne bez potreby predaja bytu. K nehnuteľnosti patrí nadštandardne veľká pivnica s výmerou 26,85 m², umiestnená v suteréne domu. Tento priestor môže slúžiť ako dielňa, sklad, hobby miestnosť, domáca posilňovňa alebo zázemie pre športové a záhradné vybavenie. Práve kombinácia veľkej pivnice, záhradného domčeka a samostatnej záhrady vytvára úložný aj praktický komfort typický skôr pre rodinný dom. Parkovanie je zabezpečené jedným krytým parkovacím státím. Po dohode je zároveň možné parkovať ďalšie jedno až dve vozidlá v spoločnom dvore. Ružová ulica v Ivanke pri Dunaji ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné služby, reštaurácie, autobusové spojenie aj železničná stanica. Lokalita zároveň poskytuje prístup k prírode, cyklotrasám a oddychovým miestam v okolí obce. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre človeka, ktorý pri hľadaní domu nechce robiť kompromis práve pri záhrade. Ponúka domový spôsob života, veľký súkromný exteriér a praktické zázemie, pričom formálne zostáva bytom v komornom dome so štyrmi bytovými jednotkami. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.