Domy na predaj, Slovensko

Wealth Group exkluzívne ponúka priestranný dvojpodlažný tehlový rodinný dom – dom najbližšie k ulici z trojdomu Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pričom ostali zachované len pôvodné obvodové múry, a je prestavaný až po strechu. Nachádza sa na slnečnom pozemku o rozlohe 203 m² a ponúka moderný, komfortný priestor ideálny pre rodinný život. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vajnoroch, len kúsok od Vajnorských jazier. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň ocenia možnosť tráviť voľný čas v blízkosti prírody. Dom ponúka komfortnú reguláciu teploty v každej izbe, čo zabezpečuje príjemné a pohodlné bývanie počas celého roka. V ponuke máme aj susedný rodinný dom, ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú viac možností bývania alebo investície. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, okres Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia Výmera pozemku: 203 m² Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 118 m² Všetky inžinierske siete: ✔️ 🏠 Dispozícia: Celková úžitková plocha: 118 m² (2 podlažia po 59 m²) 1. NP (59 m²): Príjemná vstupná chodba vás privíta do domu, odkiaľ sa dostanete do priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou špajzou. Na tomto poschodí sa nachádza aj samostatná izba vhodná napríklad ako pracovňa či hosťovská izba, a moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dreveným schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie. 2. NP (59 m²): Druhé podlažie tvorí komfortná spálňa a obývacia miestnosť, ktorá poskytuje dostatok svetla a pohodlia. V obývačke sa nachádza klimatizácia, ktorá v teplých dňoch príjemne ochladí celý dom. K dispozícii je veľká kúpeľňa s vaňou a WC. Podkrovie je prístupné a ideálne na uskladnenie sezónnych vecí, doplnené o samostatnú skladovú miestnosť. 🌟 Hlavné výhody: Pozemok s celkovou výmerou 203 m² (domček na náradie na spoločnom dvore, záhrada vo výmere 65m2, podiel na spoločnom dvore vo výmere 79m2). Výborná lokalita Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, ihrisko, zástavka autobusu Vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia. Dom za cenu bytu 🌳 Obec Vajnory Vajnory patria medzi najmalebnejšie mestské časti Bratislavy. Aj dnes tu cítiť históriu starých viníc a charakter pôvodnej obce, ktorý dopĺňa jedinečný vajnorský ornament – symbol zapísaný v zozname nehmotného kultúrneho dedičstva Slovenska. Počas roka sa vo Vajnoroch organizuje veľa kultúrnych a športových podujatí. Lokalita je obľúbená pre svoju pokojnosť, komunitný život a rýchlu dostupnosť do centra, na diaľnicu či k jazeru Zlaté piesky. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – autom, MHD a vlakom. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dvojpodlažný tehlový rodinný dom – stredný z trojdomu – rodinný dom rekonštruovaný v roku 2015, kde ostali len pôvodné obvodové múry, na pozemku o rozlohe 203 m², kompletne prestavaný až po strechu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vajnoroch, len pár minút od Vajnorských jazier. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň ocenia možnosť tráviť voľný čas v blízkosti prírody. V ponuke máme aj susedný rodinný dom, ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú viac možností bývania alebo investície. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, okres Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia Výmera pozemku: 203 m² Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 118 m² Všetky inžinierske siete: ✔️ 🏠 Dispozícia: Celková úžitková plocha: 118 m² (2 podlažia po 59 m²) 1. NP (59 m²): Vstupná chodba vás vedie do priestrannej obývačky s krbom, ktorý dodáva priestoru teplo a charakter, s otvoreným prepojením na kuchyňu. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC ponúka komfort a pohodlie. 2. NP (59 m²): Dreveným schodiskom sa dostaneme do chodby, ktorá spája dve samostatné izby – priestranná spálňa s veľkým rolldorom a druhú izbu, ktorú je možné využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. 🌟 Hlavné výhody: Pozemok s celkovou výmerou 203 m² (domček na náradie na spoločnom dvore, záhrada vo výmere 65m2, podiel na spoločnom dvore vo výmere 79m2). Dominantný krb v obývačke, ktorý vytvára útulnú atmosféru Výborná lokalita Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, ihrisko, zástavka autobusu Vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia. Dom za cenu bytu 🌳 Obec Vajnory Vajnory patrí medzi najmalebnejšie časti Bratislavy, kde stále cítiť históriu starých viníc a pôvodného charakteru obce. Výnimočnú atmosféru dopĺňa typický vajnorský ornament, zapísaný v zozname nehmotného kultúrneho dedičstva Slovenska. Lokalita ponúka bohatý kultúrny a športový život počas celého roka, pričom je známa svojou pokojnou atmosférou, komunitným duchom a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu či k jazeru Zlaté Piesky. Vajnory sú výborne dostupné autom, MHD aj vlakom. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Na Hviezdoslavovej ulici v historickom centre Trenčína sa objavila príležitosť, ktorá sa v takejto lokalite ukáže raz za desaťročie: celý dom s veľkým mezonetovým bytom, dvomi prenajatými polyfunkciami a troma terasami s výhľadmi na Trenčiansky hrad. Vstup je priamo z ulice, atmosféru dotvárajú kaviarne, reštaurácie, obchody aj novovystavaná ulica (práve sa obnovuje a pripravuje na rok Európskeho hlavného mesta kultúry 2026). Ak sa dom pripraví na prenájom, potenciál mať plný kalendár za prémiové nájomné je reálny. Dom má len 15 rokov, čo je v tejto časti mesta rarita – prináša spoľahlivú technickú kondíciu bez kompromisov typických pre staršie stavby. Na prízemí sú dve prenajaté polyfunkcie (jedna s priamym vstupom z ulice), ktoré generujú okamžitý príjem. Na dvoch podlažiach (každé približne 95 m²) sa rozprestiera priestranný mezonetový byt. V prednej časti izby na 2. poschodí je vybudovaný mezanín – spacia galéria, ideálna pre krátkodobé ubytovanie či pohodlné zázemie pre rodinných hostí. Na streche čakajú dve samostatné terasy s výhľadmi na hrad a centrum; v zadnej časti prízemia je ďalšia terasa do vnútrobloku. Každé podlažie má samostatné merania energií (plyn, voda, elektrina), takže prevádzku aj nájomné je možné nastavovať férovo a prehľadne. Za domom vo vnútrobloku sú naprojektované dve parkovacie miesta. Momentálne je však reálne len parkovanie na platených verejných miestach – najbližšie za gastrocentrom, len pár desiatok metrov od domu. V pešom dosahu je kompletné občianske vybavenie vrátane úradov. Auto reálne potrebujete len výnimočne. Celková užitková plocha domu je približne 348 m² (obytné podlažia ~2×95 m², polyfunkcia ~78 m², strešné terasy ~80 m²). Flexibilná dispozícia umožňuje – po technickej a právnej konzultácii – vytvoriť tri samostatné 1-izbové byty s kuchyňami a jeden 1-izbový byt s mezanínom. V kombinácii s EHMK 2026 ide o unikátnu investičnú príležitosť v mieste, kde sa bývanie, kultúra a cashflow pretínajú do jednej adresy. Samozrejme, dom nemusí byť iba investíciou – môžete v ňom plnohodnotne bývať a používať ho celý pre seba: ranná káva na streche s hradom na dosah, podvečer tiché dvorné svetlo a večer ulica ako kulisa – dom, ktorý žijete, nie len vlastníte. Jednoducho zatvoríte dvere a spojíte všetky podlažia do jedného kráľovstva: pracovňa dole, život hore, slnko a mesto vždy poruke.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) so záhradou a parkovaním pre 2 autá. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej lokalite v blízkosti barokovo-secesného mosta a cyklotrasy. DOM • Lokalita: Kráľová pri Senci – Kŕmeš, okres Senec • Úžitková plocha: 102 m² • Pozemok: 300 m² • Rok výstavby: 2025, novostavba • Stav: dokončený, v štádiu kolaudácie • Terasa: vybetónovaná terasa o výmere 26 m² • Vykurovanie: podlahové, teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann • Konštrukcia: monolitická železobetónová, steny a strop zabezpečujú vysoký štandard zvukovej a tepelnej izolácie • Okná a dvere: hliníkové, veľkoformátové, s izolačným trojsklom • Tienenie: vonkajšie hliníkové žalúzie • Bezpečnosť: alarm • Predpríprava: klimatizácia, Wallbox, fotovoltika • Prístupová cesta: betónová • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: Dom je skvele dispozične riešený a pozostáva zo: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a s priamym východom na terasu/záhradu • 2× samostatná izba • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • technická miestnosť s toaletou Exteriér: • terasa - kvalitná exteriérová dlažba • 2× parkovacie státie pred domom LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • materská a základná škola • supermarket • pošta, lekáreň, zdravotné stredisko Lokalita ponúka rýchle napojenie na Senec, Nitru a diaľnicu D1. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy až po Malé Karpaty. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené jazero Guľaška a vyhľadávané Senecké jazerá. https://www.youtube.com/watch?v=91Pyde3xLEs CENA: 299 000 € vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu kompaktného 3 izbového moderného rodinného domu (111m2) s parkovacím státim pre dve autá a záhradkou v malebnej obci Jurová v okrese Dunajská Streda. Rodinný dom je osadený tepelným čerpadlom, vonkajšími žalúziami, elektronabíjačkou pre autá a disponuje bohatou predprípravou vrátane možnosti inštalácie fotovoltaiky a zimnej záhrady. Ponúka komfortné a moderné bývanie s veľkými izbami vhodný pre tých čo uprednostňujú štýlové bývanie. HLAVNÉ VÝHODY • Novostavba • 3 izbový rodinný dom s podlahovou plochou až 111 m2 • Komfortné a moderné bývanie v tichom prostredí • Ekonomicky úsporný dom s tepelným čerpadlom • Krásna veĺká obývačka s kuchyňou až 37 m2 • Na komplet tepelné čerpadlo, vonkajšie žalúzie a nabíjačka pre elektroautá • Parkovacie státie pre dve autá priamo pri dome • Prekrytá terasa • Možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVI vykurovaním namiesto terasy • Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7. • V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia. DETAIL Kolaudácia: plánovaná 08/2025 Stav: novostavba vo vyhotovení holodom, možnosť dokončenia do štandardu Pozemok: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe obce Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom Inžinierske siete: verejný vodovod, dočasne žumpa neskôr kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 25cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15-18cm Strešná konštrukcia: väzníková strecha, Fatrafol, 8 polyster, usb 2,5 doska, 40 kamenná vlna Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot a murovaný plot s modernym dekoratívnym kovovým oplotením Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Vykurovanie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo s vodným podlahovým vykurovaním Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany antracit Elektrický prúd: 220/380V Inštalácia na komplet: tepelné čerpadlo, elektrky ovládateľné žalúzie vonkajšie, nabíjačka elektroaut Bohatá predpríprava: alarm, kamerový systém, klímu, digestor, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaika, optiku, možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVI vykurovaním namiesto terasy DISPOZÍCIA Zádverie 6,76 m2, chodba 5,39 m2, izba 16,68 m2, izba 17,20 m2, izba 13,23 m2, kúpeľňa 7,42 m2, špajza 4,12 m2, obytná hala s kuchyňou 37,24 m2, tech. miestnosť 3,60 m2, terasa 12,46 m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Jurová leží v južnej časti Žitného ostrova, cca 10 km južne od okresného mesta Dunajská Streda. Dostupnosť autom do Bratislavy autom za 30minút, do Dunajske stredy 15minút. V Dunajskejj strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou s možnosťou bohatého športového vyžitia. Známy Thermalpark a krásne letné kúpalisko pskytujú priestor na relax. V meste sa usporiadávajú bohaté kultúrne podujatia. CENA Cena: 185.000,-€ s DPH za holodom Možnosť dopočtu DPH! Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Estera Szabová mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 673m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne je už dokončená hrubá stavba. už sú okná, inštalácie, cca do 3-4 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Zadné a bočné plotenie, terasa, zámková dlažba je v cene. Možnosť dokončiť aj exteriér komplet na kľúč, aj záhradu. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Cena je 340.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +15.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 673m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne je už dokončená hrubá stavba, cca do 3-4 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Zadné a bočné plotenie, terasa, zámková dlažba je v cene. Možnosť dokončiť aj exteriér komplet na kľúč, aj záhradu. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Cena je 340.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +15.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2009, nachádzajúci sa v prestížnej a mimoriadne tichej slepej ulici Horný Šianec. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 700 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu 350 m², ktorá poskytne komfortné bývanie pre rodinu alebo reprezentatívne zázemie pre firemné sídlo. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha s rýchlym prístupom do centra Tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica Veľké vnútorné priestory – 3 podlažia Dvojgaráž + parkovanie na pozemku Ideálny ako rodinné bývanie aj firemné sídlo Cena 890 000 € Fotografie nehnuteľnosti poskytujeme záujemcom po prejavení vážneho záujmu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame moderný samostatný dom - prízemie + poschodie s celkovou úžitkovou plochou 190m2, na pozemku o výmere cca 550m2 s tromi parkovacími státiami pod prístreškom. Ide o pripravovaný projekt murovanej stavby - 30 tka tehla, + 15 EPS zateplenie, predpríprava na krb, podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo v stave holodom. Predpokladaný termín dokončenia koniec 2026, v prípade vstúpenia do projektu možnosť niektoré veci upraviť presne podľa Vašich požiadaviek. Lokalita - lukratívna, okrajová časť Bratislavy - Dúbravka, tesne pod lesom, 3 mim autom LIDL, Billa, električka, škola British International School BA, kľudná a tichá časť s krásnymi výhľadmi na prírodu. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777 | info@chcembyvat.eu

Predam novu luxuxsnu novostavbu 6 izbový RD s bazénem v štandarde. Rodinný dom je umiestnený v Chorvatskom Grobe -čieerna vada v najlukrativnejšiej časti PH3. Je postavený z tvarnic YTONG. Dom je dvojpodlažný kde na 1.poschodí je umiestnené zádverie, botnik, wc, pracovňa-hosťovska izba, špajza, uchyňa a obrovska obyvačka s jedalenskym kútom. Na druhom poschodí sú velike 3 detske izby so samostatnou kúpelňou, techicka miestnosť-práčovňa a spálňa so samostatnou kúpelňou a velikym šatníkom. Podlaha v dome je krasna velkoplošna dlazba 60x120 - ONYX a v detskych izbach a spálni je plávajúca podlaha. Všetky obytne miestnosti sú vybavené klimatizaciou, rekuperáciou, vonkajšie elektrické, hlinikové žaluzie. V dome ja DAT rozvod, satelitny rozvod TV, vonkajšie kamery a zabezpečovací system Jablotron. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Vonku je inštalovaný trávnik s automatickým zavlažovacím systemom HUNTER. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť, v okolí je veľa cyklotras, šursky les, jazerá...

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Veľký Grob, len pár minút autom od Senca. Moderná tehlová novostavba s úžitkovou plochou 115,60 m2 je postavená na pozemku o výmere 500 m2 a bude odovzdaná novému majiteľovi v štádiu "Štandard", čo zahŕňa: • strecha zo škridly Bramac, • odkladací priestor na podkroví, • teplovodné podlahové kúrenie, • tepelné čerpadlo, • laminátová podlaha, • keramická dlažba a sanita v kúpeľni a toalete, • plastové okná 3-sklo, • dvere, • vybudované spevnené plochy, • vyrovnaný pozemok, • pozemok oplotený betónovým plotom. IS: kanalizácia, voda, optika, elektrika. Každý ocení veľmi praktickú dispozíciu: • vstupná chodba, • obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu, • samostatné WC, • kúpeľňa, • technická miestnosť, • 2 samostatné izby, • spálňa so šatníkom. Lokalita a občianska vybavenosť: • vzdialenosť od Senca: 10 km, Trnavy: 20 km, Galanty: 20 km, • v obci sa nachádza: materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko (obvodný lekár pre deti a dospelých, zubár, lekáreň), potraviny, rímskokatolícky a evanjelický kostol, detské ihriská. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkam na predaj moderne a štýlovo zariadený 3 izbový dom, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v obľúbenej lokalite Senec - Senec Gardens. Tento priestranný dom je vo výmere 126 m2 s výmerou pozemku 338 m2. Pozemok je veľmi pekne upravený, obklopený zeleňou, čo vytvára súkromie na príjemné posedenie. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa, dve samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a komorou. Na záhrade je záhradný domček a príjemné posedenie. Priestranné parkovacie miesta pred domom. ZARIADENIE DOMU - Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na fotografiách alebo podľa dohody s majiteľom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedacia súprava, jedálensky stôl, robotická kosačka, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stavané skrine, záhradný domček, vonkajšie posedenie, vonkajšia závlaha trávniku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová

Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 491 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – pod Slavínom, na tichej a rezidenčnej ulici Andreja Plávku. Táto lukratívna lokalita poskytuje maximálne súkromie, pokojné bývanie a zároveň výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta, ako aj neodmysliteľný výhľad na panorámu Bratislavy. Využitie a dispozícia: Dom je ideálny pre komfortné viacgeneračné bývanie, ako aj na kombináciu bývania s podnikaním – vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, ateliér či poradenské centrum. Významnou výhodou je samostatný prístup z dvoch ulíc, čo umožňuje oddelenie súkromnej a pracovnej zóny. Veľkorysé rozlohy miestností poskytujú vysoký komfort a variabilitu vnútorného usporiadania. Priestranné obytné miestnosti, viacero kúpeľní, technické zázemie a oddychová zóna vrátane sauny, bazéna a veľkej terasy robia z tohto domu výnimočnú nehnuteľnosť s rôznorodým využitím. Dispozícia domu: Prízemie (úžitková plocha 146 m²): - vstupná hala - spoločenská miestnosť s krbom a príručným skladom - menšia izba pri vchode (ideálna ako pracovňa/recepcia/hosťovská) - práčovňa, technická miestnosť a samostatná toaleta - garáž s prepojením do domu a výstupom do záhrady - skladové priestory a pivnica 1. nadzemné podlažie (192 m² + terasa 36 m²): - vstupná hala s výstupom na terasu (36 m²) a do záhrady s trávnikom (96 m²) - veľká obývacia izba (57 m²) a výstupom na terasu - kuchyňa (20 m²) - spálňa a hosťovská/detská izba - kúpeľňa s prechodom do wellness zóny – sauna a bazén (55 m²) 2. nadzemné podlažie (153 m² + terasa 23 m²): - vstupná hala - priestranná obývacia izba s krbom a výhľadom na mesto (60 m²) - spálňa s prechodným šatníkom (27 m²) - hosťovská/detská izba (23 m²) - kuchyňa (14 m²) s výstupom na terasu (23 m²) Pozemok a parkovanie: - Pozemok výmera 420 m² - Udržiavaná záhrada s trávnikom a automatickou závlahou - Dvojgaráž v suteréne (pre 2 vozidlá) - Možnosť ďalšieho parkovania priamo pred domom Dva samostatné vstupy z rôznych ulíc Výhody nehnuteľnosti: - Reprezentatívny rodinný dom alebo sídlo firmy - Prestížna lokalita pod Slavínom – ticho, zeleň, výhľad - Veľkorysá výmera – 491 m² úžitkovej plochy - Wellness zóna s bazénom a saunou - Terasy, záhrada, krby, skladové priestory - Výborná dostupnosť autom aj MHD - V blízkosti Horský park, medzinárodné školy, centrum mesta Cena nehnuteľnosti - info v RK. Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o. 0910 441 881, kratka@novebyvanie-reality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v blízkosti centra mesta. Vzhľadom na svoju polohu a stav je dom vhodný na bývanie, ako aj kombinácia bývania a podnikania. Je tiež možné ho využiť výlučne na podnikateľské účely, prípadne ako investíciu na prenájom, či už sezónny alebo dlhodobý. Dom sa nachádza 5 min. chôdze od absolútneho centra mesta. Jeho strategická poloha zabezpečuje dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, úrady a pod. Technické informácie Celková výmera pozemku: 409 m² Stav: pôvodný, zachovalý, po čiastočnej rekonštrukcii Konštrukcia: tehla Strecha: betónová škridla Bramac – menená v r. 2000 Podpivničenie: 1/3 domu Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia; plyn v dome nie je zavedený (prípojka je v dosahu pár metrov), nová prípojka na optický internet Vykurovanie: elektrický kotol + kotol na pevné palivo; liatinové radiátory - výmena ventilov a termostatických hlavíc v r. 2024 Podlahy: plávajúca podlaha, parkety, dlažba Parkovanie: 2 miesta na súkromnej parkovacej ploche pred domom, 3 miesta vo dvore, 1 miesto v garáži Dispozičné riešenie Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, na prízemí a prvom poschodí. Každá má vlastný vstup, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Bytová jednotka na prízemí: 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba Bytová jednotka na 1. poschodí: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba Na prízemí sa tiež nachádza samostatná miestnosť slúžiaca ako botník a šatník, s vlastným vchodom z dvora. Na prvom poschodí je zo schodiska prístup na terasu, ktorá je situovaná nad garážou. Pivnica domu slúži ako kotolňa, sklad a dieľňa. Povala má niekoľko miestností. Niektoré je možné využiť ako skladovacie priestory, iné ako oddychové, či voľnočasové zóny. Schodisko je riešené ako v bytovom dome, vedie zo suterénu – od pivnice popri oboch bytoch až na povalu. Za domom - vedľa garáže je pristavený samostatný apartmán s krbom. Mesto a okolie: Samotné mesto Liptovský Mikuláš ako aj jeho okolie ponúkajú širokú škálu atrakcií a voľnočasových aktivít. Zo stredu mesta je dobrý prístup na všetky strany - aquaparky (Tatralandia, Bešeňová), lyžiarske strediská (Jasná Nízke Tatry, Vysoké Tatry), turistické trasy a atrakcie (Jánska dolina, Žiarska dolina, Liptovská Mara, cyklochodník a pod.) Ak Vás naša ponuka zaujala, pokojne nás kontaktujte ohľadne ďalších informácií alebo termínu obhliadky. Tel: 0903 534 492, 0908 246 505

Domov, ktorý si dokončíte podľa seba a my Vám s tým pomôžeme. 5-izbový rodinný dom v Zohore. Prečo tu bývať? Zohor ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom – ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať vo svojom, v novom a pritom byť stále „na dosah mesta“. Táto lokalita je pokojná a len cca 20 minút od Bratislavy. Sú tu len nové domy a noví susedia, takže podobná životná etapa. Prostredie je tichšie, čistejšie a menej rušivé oproti starým častiam obce. Žiadna prehustená zástavba, viac priestoru, súkromia a zelene na okolo. Zohor je obklopený poľami, lesmi a cyklotrasami. Hrubá stavba a dokončenie domu Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a je v štádiu hrubej stavby, s možnosťou jeho dokončenia do štádia „holodomu“ s čím Vám samozrejme pomôžeme a budeme Vás sprevádzať až do konca, pričom budúci majiteľ bude mať možnosť prispôsobiť si rozsah a trasovanie všetkých vnútorných rozvodov domu, prípadne nedokončených vnútorných a vonkajších povrchových úprav, podľa vlastných predstáv, čo je výborné. Hlavné benefity po dokončení Tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové kúrenie pre nízke náklady na vykurovanie. Predpríprava na fotovoltaické panely, klimatizáciu, inteligentnú elektroinštaláciu, elektrické vonkajšie žalúzie a zabezpečovací systém. Kvalitné hliníkové okná s trojsklom a fasádna izolácia hrúbky 20-25 cm pre maximálnu energetickú efektívnosť. Izolácia strechy z fúkanej celulózy, strešná krytina z falcovaného hliníkového plechu. Priestranný exteriér so zastrešenými parkovacími miestami pre dve autá a ďalším parkovacím miestom pred domom. Orientácia na svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie všetkých miestností počas celého dňa, zatiaľ čo pozemok ponúka dostatok miesta na vytvorenie záhrady, prípadne bazéna alebo ihriska. Interiér bol navrhnutý architektom tak, aby splnil požiadavky náročnejších klientov. Na prízemí sa nachádza zádverie s priestorom na šatníkovú skriňu, zo zádveria je vstup do samostatného návštevného WC s umývadlom. Ďalej sa na tomto podlaží nachádza priestranná obývacia izba s rohovým francúzskym oknom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne so šikovnou murovanou komorou. Z obývačky sa dostanete priamo na terasu, ktorá pozýva k relaxu v súkromí záhrady. Praktické zázemie tohto podlažia dopĺňa technická miestnosť, šatník a samostatné WC. Podkrovie domu poskytuje spálňu so šatníkom a kúpeľňou, ako aj tri ďalšie izby, kúpeľňu, samostatné WC a otvorenú halu, ktorá môže slúžiť ako herňa či pracovňa, alebo menšia intímnejšia obývacia časť. Cena za dom v aktuálnom stave dokončenosti je 249.000 Eur. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia osobného stretnutia na mieste výstavby nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0904 106 974, ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Pekný deň.

Vila na Hradnom kopci na predaj. Ponúkame na predaj unikátnu trojpodlažnú rezidenciu so súkromnou, starostlivo udržiavanou záhradou plnou zelene, situovanú v srdci exkluzívneho Hradného kopca — jednej z najžiadanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy. Pozemok: 722 m², z toho 521 m² tvorí záhrada Zastavaná plocha: 161 m² dom + 40 m² garáž Úžitková plocha domu: 380 m² (3 podlažia + 40 m² terasa) Garáž: 40 m², pohodlne pre 2 autá Dispozícia: dve samostatné bytové jednotky so separátnymi vchodmi - prvá 160 m² a druhá 220 m². Podrobnosti nájdete na webstránke: https://www.vilanahradnomkopci.com/

EXKLUZÍVNY NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM V SPIŠSKOM HRHOVE – JEDINÝ SVOJHO DRUHU Ak hľadáte niečo výnimočné, čo spája luxus, kvalitu a originalitu, tento dom vás okamžite očarí. Ide o unikátny, na mieru navrhnutý rodinný dom (žiaden katalógový dom), ktorý bol postavený s dôrazom na každý detail a rovnaký nikde inde nenájdete. ODPORÚČAME pozrieť si nižšie aj VIDEO obhliadku domu pre lepšiu predstavivosť ! Základné informácie - Lokalita: Spišský Hrhov - Pozemok: 1 000 m² - Podlahová plocha domu: 325 m² - Kolaudácia: rok 2019 - Typ stavby: montovaný nízkoenergetický dom Technické parametre a úspora energií - Rekuperácia vzduchu pre efektívne vetranie a zdravú klímu - Vykurovanie buď krbom – postačuje na vykúrenie celého domu (pripravené palivové drevo na cca 4 roky) alebo podlahové kúrenie v celom dome - Mesačné náklady: len 120 € (plyn + elektrina) – extrémne nízke na dom tejto veľkosti - Automatická závlaha napojená na vlastný systém úžitkovej vody. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou komorou a jedálňou, 2x technická miestnosť, veľká práčovňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na saunu, dvojkrídlové schodisko ako dominanta priestoru. Garáž pre 2 autá s výstupom priamo do ulice. Garáž ma samostatný vedľajší vchod. Poschodie: 4 samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, galéria s krásnym výhľadom na okolie, 2x šatník Podkrovie: praktická miestnosť na uloženie sezónnych vecí INTERIÉR – originálne prvky, kvalita a funkčnosť Tento dom je plný ručnej práce, ktoré z neho robia skutočný originál : - Dominantné dvojkrídlové dubové schodisko – centrálna dominanta interiéru - Masívny dubový nábytok vyrobený na mieru - Priestranné izby s premysleným dispozičným riešením - Masívna kuchyňa z dubu s originálnou žulovou pracovnou doskou (žula je extrémne odolná – môžete na nej rezať aj položiť horúcu panvicu bez poškodenia/kuchyňa má vstavané spotrebiče a šikovne zabudovanú komoru) - Priestranná jedáleň s dominantným dubovým jedálenským stolom - Gauč v obývačke – robený priamo na mieru a požiadaviek majiteľov - Benátsky štuk v jedálni a na schodisku - Podkrovná miestnosť na uskladnenie sezónneho oblečenia - Extra šatník len na topánky, kabelky a pod. - V detskej izbe zabudovaný kozmetický kútik so zrkadlom a diaľkovým ovládaním svetla prepojený s písacím stolíkom - Akvárium zabudované v stene, ako dizajnový prvok - Sklenené vitráže na mieru v posuvných dverách – umelecké dielo vytvorené špeciálne pre tento dom - Drevené eurookná do oblúka, vyrobené na mieru podľa návrhu majiteľov - Masívne dubové interiérové dvere v celom dome - BONUS kompletná fotodokumentácia celej výstavby domu EXTERÍER – dokonalá záhrada a súkromie - Profesionálne navrhnutá záhrada od záhradnej architektky – jedinečný dizajn priamo pre tento pozemok- kombinácia zelene, skalky a vodného prvku - Profi udržiavaný trávnik - Automatická závlaha napojená na vlastný systém úžitkovej vody - Vyvýšené záhony, skalka s potôčikom a priestranná terasa s priamym vstupom do záhrady aj do pivnice pod skalkou - Pivnica pod skalkou – ideálna na uskladnenie sezónnej úrody z vlastnej záhradky - Záhradný domček na náradie a sezónne potreby - Drevené oplotenie zaručujúce maximálne súkromie na celom pozemku - Dvojgaráž a elektrický domový vrátnik (všetky technológie budú sprístupnene na osobnej obhliadke) LOKALITA – pokoj a dostupnosť - Obec Spišský Hrhov – moderná, známa svojou komunitou a občianskou vybavenosťou, priamo na ulici sa nachádza fitness, ihrisko, cyklistický chodník a vstup do miestneho parku, kde sa nachádza kaštieľ Spišský Hrhov a nové detské ihrisko VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ - Diaľnica D1 v bezprostrednej blízkosti Levoča – 5 minút Poprad – 20 minút po diaľnici Košice – 50 minút po diaľnici Tento exkluzívny nízkoenergetický dom nie je obyčajný – je určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitu, originalitu a komfort bez kompromisov. Ponúka luxus, úspornosť, ručne vytvorený dizajn a súkromie v top lokalite Spišského Hrhova. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať . Tešíme sa na obhliadku s Vami. _______________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny PENZIÓN „U Šeliho" spojený s veľkým rodinným domom na Športovej ulici vo Veľkej Lomnici. Penzión „U Šeliho", vybudovaný v roku 2006 ponúka útulné ubytovanie pre všetkých, kde si každý nájde „to svoje. Nachádza sa v ňom 6 izieb a 2 apartmány, wellnes, jedáleň, recepcia, lyžiareň a technická miestnosť. Každá izba, či apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou a parkovacím miestom. Vo dvore sa nachádza veľký altánok s krbom a výhľadkovou vežou, z ktorej máte krásny výhľad na Vysoké Tatry. Penzión „U Šeliho" je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, obchodný komplex s potravinami, drogériou, reštauráciou a cukrárňou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qHY7WZSixiE Rodinný dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 400m2 bol dokončený, skolaudovaný v rokoch 2020 - 2022. Jeho dominanta je kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s veľkou obývacou izbou. Tá disponuje krbom aj zimnou záhradou. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, spoločenská miestnosť s barom a biliardovým stolom a ďalšie dve miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, chodba - knižnica a dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa má veľkú vaňu, aj sprchovací kút, veľké umývadlo, šatník a veľkú terasu. V podkroví sa nachádza veľká izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Samozrejme nesmie chýbať ani veľká dvoj-garáž. Technické údaje: - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn a optický internet - na polievanie je možné využívať studňu - kúrenie zabezpečujú plynové kotle, pre penzión jeden a pre rod. dom druhý (úplne nový) - úžitková plocha celého objektu je cez 900m2 - penzión je s rodinným domov prepojený chodbou Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť (dlhodobá obsadenosť 150 dní v roku) - bez investície - veľmi dobré hodnotenie, recenzie a dlhodobá klientela - vyhotovený znalecký posudok v roku 2024 (vyššia hodnota, ako cena predaja) Cena: 795 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s podkrovím, veľkou pivnicou a útulnou záhradkou v tichej lokalite Rače, len pár minút od lesov Malých Karpát. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, vrátane výmeny všetkých rozvodov a v roku 2025 bola zrealizovaná nová strecha. Dom je ideálnou voľbou pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok je kompletne oplotený, pre deti a zvieracích domácich miláčikov maximálne bezpečný. Prejdite sa nehnuteľnosťou cez 3D vizualizáciu. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Úžitková plocha: 205 m² - Pozemok: 200 m² Dispozícia: - Prízemie: priestranná obývačka, plne vybavená kuchyňa s východom na terasu a záhradku, - Poschodie: spálňa s balkónikom, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a WC - Podkrovie: cca 30 m² (predpríprava na ďalší obytný priestor alebo hobby miestnosť) - Pivnica: 38 m² (vchod zo dvora – ideálne na sklad, fitko alebo vinotéku) STAV A VYBAVENIE - Kompletná rekonštrukcia interiéru (2021) - Nová strešná krytina (2025) - Nové rozvody vody, elektriny a odpadu - Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere - Kompletne vymenené interiériové dvere (október 2025) - Podlahy: laminát + dlažba - Vykurovanie: plynový kotol Porotherm - Bojler: 150 l Plne vybavená kuchynská linka (umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka) Alarm + optický internet UPC EXTERIÉR - Terasa cca 30 m² – ideálna na grilovanie alebo oddych - Záhrada cca 100 m² – udržiavaná, nenáročná na údržbu - Sklad náradia 7 m² - Kompletné inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) LOKALITA - Tichá ulica so zástavbou rodinných domov, bez ruchu dopravy - Blízkosť lesov Malých Karpát – výborné miesto na prechádzky, bicyklovanie či beh - Centrum Rače do 10 minút pešo (obchody, školy, trh, reštaurácie) - MHD – električky a autobusy s rýchlym spojením do centra - Napojenie na diaľničný obchvat D4 cca 5 km Kúpou okamžite voľný. BONUS: Kompletný stavebný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia k dispozícii pre nového majiteľa.

Predám lukratívny zrubový dom, osadený v krásnej prírode pod Kremnickými vrchmi v rekreačnej obci Tajov, časť Jabríková. Zrub bol postavený 2010. Zrub má krásnu a funkčnú kachlovú pec, podlahové kúrenie elektrické, dve kúpeľne s toaletou. Izby majú balkón, na oboch stranách je terasa. K zrubu patrí aj kamenná pivnica a letná terasa prestrešená, s letnou kuchyňou ( pec na chlieb a pizzu, krb) Zrub má pripojenie na elektriku a kanalizáciu. V blízkosti je potok ( do 10m)

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom v obci Veľké Leváre. Ide o jednopodlažný a nepodpivničený dom v tvare L. Celková výmera pozemku je 663 m2, z toho zastavaná plocha domu je 153 m2 a výmera dvora je 510 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2016. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, a to prípojku vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Pozemok je oplotený betónovým plotom okolo celého domu, čo zabezpečuje maximálne súkromie, veľká vstupná brána disponuje elektrickým pohonom. Základová doska je železobetónová na štrkovom lôžku s hydroizoláciou. Obvodové nosné steny sú vymurované z pálenej brúsenej tehly HELUZ o hrúbke 300mm, priečky v celom dome sú vymurované z pálenej tehly HELUZ o hrúbke 120 mm. Strop je drevený trámový, zateplený minerálnou vatou s rovným sadrokartónovým podhľadom. Strecha je sedlová s drevenou strešnou konštrukciou s tvrdou betónovou krytinou BRAMAC. Vonkajšie zateplenie je polystyrénom s hrúbkou 100 mm s kompletnou povrchovou úpravou a fasádou. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, disponujú vnútornými žalúziami. Vstupné dvere do domu sú tiež plastové s hliníkovou výstužou. Pozemok je svahovitý a upravený. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe do domu je menšia vstupná chodba, kde sa nachádza vstavaná skriňa. Po ľavej strane sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou. V obývačkovej časti je osadený murovaný krb s liatinovou krbovou vložkou, ktorý slúži ako doplnkové lokálne kúrenie. Kuchynská linka má vstavané spotrebiče: plynovú varnú dosku, elektrickú rúru, kombinovanú chladničku s mrazničkou, mikrovlnku. Z kuchynskej časti je vstup do priestrannej komory, ktorá má dostatok úložného priestoru. Nachádza sa tu závesný kondenzačný plynový kotol, ktorý slúži ako hlavný zdroj tepla pre ústredné kúrenie a na ohrev teplej úžitkovej vody. Kúrenie po celom dome je podlahové teplovodné. Po pravej strane sa nachádza chodba, ktorou sa prechádza do nočnej časti. Je tu ďalšia vstavaná skriňa. Kúpeľňa je dostatočné veľká, je tu rohová obmurovaná vaňa, sprchový kút, 2 keramické umývadlá s veľkým zrkadlom. Nachádza sa tu aj práčka a sušička, príprava na radiátor. Následne sa dostaneme do 3 samostatných a nepriechodných izieb. 2 izby majú vstavanú skriňu a výstup na dvor cez veľké balkónové dvere, posledná izba má okno. Na podlahe v chodbe, obývačke, kuchyni, špajzi, WC a kúpeľni je položená keramická dlažba. V izbách sú položené laminátové plávajúce parkety. Dom vie poskytnúť komfortné bývanie 4-5 člennej rodine. Mesačné náklady sú vo výške 80 Eur plyn a 40 Eur elektrina, voda sa platí kvartálne 50 eur. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď voľný. Cena nehnuteľnosti je 289.900,-- Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster, a v prípade potreby aj financovanie. V obci je kompletná občianska vybavenosť: miestny úrad, pošta, základná škola 9.ročná, materská škola, kostol, potraviny, pohostinstvá, reštaurácia, zdravotné stredisko, kaderníčka, kozmetika a mnoho iného. Nachádza sa tu aj vlaková stanica, premáva mnoho autobusových spojov. Vzdialenosť od Malaciek je 8 km a od Bratislavy 45 km.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový rodinný poldom so záhradou vo Svite s priamym vjazdom z cesty k poldomu. Poldom sa nachádza v lukratívnej tichej bočnej uličke. Rodinný poldom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Dispozičné riešenie: Suterén: pivnica Prízemie: kuchyňa, izba, kúpeľňa Poschodie: 2x izba Podlahová plocha: 82 m2 Plocha záhrady: 165 m2 Celková plocha parcely: 206 m2 K dispozícii ihneď.

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj 5i Rodinný Dom so zastavanou plochou 252 m2 na pozemku o výmere 447 m2 v obci Veľké Leváre. Obytná plocha domu je 252 m2. Dom je v pôvodnom stave s jednou rekonštruovanou obytnou jednotkou. Dom je napojený na IS. Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť. - základná škola, materská škola, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, autoservis, kaderníctvo, kozmetický salón. - do 5 minút vzdialeného okresného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica. - V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. CENA 99 500 Eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Predstavujeme Vám dokonalý rodinný dom na ulici Brigádnická, ktorý sa vyznačujú krásnou tradičnou architektúrou s moderným bývaním. Tento trojpodlažný dom , bol postavený v roku 2009 sa pýši obytnou plochou 500 m² a je situovaný na pozemku o rozlohe 1176 m², priamo pod hradom Devín. Dom, vyznačujúci sa krásnou tradičnou architektúrou, ponúka nielen úchvatné výhľady, ale aj bezkonkurenčné pohodlie a poskytuje svojim obyvateľom kompletný komfort moderného života. Drevené okná a tradičná rakúska krbová pec pridávajú interiéru teplo a domácku atmosféru, zatiaľ čo štýlovo zariadené priestory sú pripravené splniť všetky vaše predstavy o prémiovom bývaní. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú dokonalý rodinný dom, kde každý detail bol navrhnutý s ohľadom na pohodlie a štýl. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou jedinečnej komunity v Devíne. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a eleganciu. Na prvom a druhom nadzemnom podlaží sa nachádza deväť priestranných obytných miestností. Dom ponúka štyri kúpeľne, čo zaručuje komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Do domu vstupujete cez priestrannú halu , ktorá nadväzuje na veľkú obývaciu izbu, ktorá je harmonicky prepojená s jedálňou a ponúka priamy prístup na dve terasy a do záhrady, čím vytvára ideálny priestor na spoločenské stretnutia a rodinné oslavy. Dokonalá samostatná kuchyňa v toskánskom štýle, vybavená praktickou špajzou a oknom do ulice, je snom každého kulinárskeho nadšenca. Ďalej sa tu nachádza samostatná spálňa s priestranným šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Cez vstupnú halu sú prístupné ďalšie dve izby, z ktorých jedna slúži ako pracovňa s výstupom do záhrady, čím poskytuje pokojné a inšpiratívne prostredie pre prácu z domu. Na druhom poschodí sú umiestnené štyri samostatné izby a jeden otvorený loftový priestor, ktorý môže slúžiť ako herňa alebo oddychová zóna. Nájdete tu aj samostatnú toaletu a kúpeľňu s rohovou vaňou, ktorá ponúka miesto na relax po náročnom dni. V suteréne (IPP) sa nachádza veľká technická miestnosť, fitness a wellness s parnou saunou, vínna pivnica a množstvo úložného priestoru. Mestská časť Devín je jednou z najmalebnejších a historicky najvýznamnejších častí Bratislavy. Nachádza sa v severozápadnej časti hlavného mesta Slovenskej republiky, na sútoku riek Dunaj a Morava, kde sa dotýka hraníc s Rakúskom. Toto strategické umiestnenie robí z Devína miesto s bohatou históriou a jedinečnou prírodnou krásou. Devín je najmä známy svojím hradom, ktorý stojí na vysokom skalnom útese nad sútokom riek. Hrad Devín je symbolom slovenskej národnej hrdosti a dôležitým historickým miestom, ktoré svedčí o bohatej histórii oblasti, od dôb Veľkej Moravy cez stredoveké obdobie až po novovek. Archeologické nálezy z tohto miesta poskytujú dôležité informácie o ranom osídlení tohto strategického bodu. Okrem hradu je Devín známy svojimi prírodnými krásami, vrátane nádherných výhľadov na riečne údolia, skalnatých útvarov a rozsiahlych zelených plôch, ktoré sú ideálne pre pešie túry, cyklistiku alebo pikniky. Oblasť je obľúbeným výletným miestom nielen pre obyvateľov Bratislavy, ale aj pre turistov z celého sveta. Komunita v Devíne je pevne spätá a hrdá na svoju históriu a kultúrne dedičstvo. Mnohé kultúrne a spoločenské podujatia sa tu konajú počas celého roka, vrátane tradičných folklórnych festivalov, koncertov a výstav, ktoré zdôrazňujú bohatú históriu a kultúru tohto regiónu. V Devíne sa nachádzajú aj kvalitné služby a zariadenia pre obyvateľov, vrátane škôl, obchodov a reštaurácií, ktoré spolu s jedinečným prírodným a historickým prostredím robia z tejto mestské časti nielen atraktívne miesto pre návštevu, ale aj pre život. Potraviny Od našich vytvorili devínčanom ikonické miesto, kde nájdu najkvalitnejšie potraviny a aj inovatívne služby pre bohatší život. Pre viac informácií a možnosť osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0944 48 48 49 alebo na e-maile info@zenithluxuryrealestate.com. ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vaša brána do sveta kvalitného bývania.

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na predaj priestrannú vilu v tichej lokalite Trnavy na ulici J. Sambucusa v najvyhľadávanejšej časti Trnavy - SPIEGELSAAL. Vila bola postavená v roku 1936 z kvalitnej tehly, pričom v roku 2015 prešla roziahlou rekonštrukciou vrátane záhradných úprav. Vilka sa nachádza na pozemku s rozlohou 850 m². Zastavaná plocha tvorí 165 m², úžitková plocha cca 265 m² + samostatne stojaca dvojgaráž o výmere 60 m2. Dispozícia : 1NP - 125 m2: - veľká vstupná hala s dominantným točitým schodiskom - samostatná kuchyňa s dizajnovou kuchynskou linkou zo skla vrátane pracovne dosky značky BALLERINA a nemeckými spotrebičmi KÜPPERBSBUSCH - obývacia izba s drevenými parketami a jedálňou o výmere 50 m2 - hosťovská izba - šatník - samostatná toaleta - práčovňa - hosťovská kúpelka (Hosťovská časť disponuje aj samostatným oddeleným vstupom, čiže v prípade potreby vie slúžiť aj ako miesto pre vaše podnikanie - kancelária, ordinácia a podobne) 2NP - 125 m2: - veľká galéria s balkónom - 3 x priestranná spálňa - samostatná toaleta - veľká kúpelka Suterén - 15 m2: - technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom vody + komora Na obidvoch podlažiach ako aj na schodisku boli použité jednoliate mikrocementivé podlahy od spoločnosti MICROCRET. Súčasťou vily je aj prestrešená terasa s výmerou 16 m². Exteriér tvoria upravené záhrady s vyhrievaným bazénom cez tepelné čerpadlo so slanou vodou a prestrešením, automatickým zavlažovaním a americkou vírivkou HOTSPRING. Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia či relax v súkromí. Vila je vybavená eurooknami, drevenými okenicami, klimatizáciou, alarmom a kamerovým systémom. Hrubé tehlové múry s hrúbkou 50 cm zabezpečujú stabilitu, tepelný komfort aj akustické ticho. Lokalita Ulica J. Sambucusa patrí medzi najpokojnejšie rezidenčné časti Trnavy. Je lemovaná zeleňou a pôsobí takmer vilovou atmosférou – poskytuje ticho a súkromie, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zdravotné služby. Trnava je známa svojím historickým jadrom s množstvom pamiatok, modernými športoviskami, kultúrnym životom a bohatou ponukou spoločenských podujatí. CENA VILKY JE 699.000,- EUR. Ing. Tomáš Doka +421 907 522 961 doka@foit.sk

Novostavba, štyri izby, šikovný pozemok, slepá ulica s dobrým susedstvom, 5 minút autom do Trnavy a Napadá Vám ešte niečo čo by mala spĺňať dobrá ponuka rodinného domu? Tehlový novostavba rodinného domu bol skolaudovaný v roku 2020. Úžitková plocha domu je 110 m2, zastavaná plocha domu 160 m2, výmera pozemku 397 m2. Dom sa nachádza vo Vlčej doline k.ú. Suchá na Parnou. Dom je napojený na inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, septik /8 m3/ čaká sa na napojenie jestvujúcej kanalizácie, kábel na optický internet je vyvedený na plote. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a v celom dome je obvod teplovodného podlahového kúrenia a tiež je k dispozícii krb v dennej časti. Len si to predstavte vonku zima a sneh a vy so šálkou Vášho obľúbeného čaju počúvate praskajúce drevo v krbe. Dom má prakticky navrhnutú dispozíciu s technickou miestnosťou. Dostatok denného svetla v dome a rovnako aj na záhrade zabezpečuje južná orientácia. Na záhrade nájdete dostatok priestoru pre relax na útulnej terase, ktorá je kompletne zastrešená. Pri sedení na terase s návštevou môžete pozorovať deti ako sa hrajú na trávniku. Okolo celého pozemku je vybudovaný plot. Výhodou menších pozemkov je, že nebudete otrokom Vášho domu. Upratané a pokosené máte rýchlo a môžete naplno taviť čas s rodinou. Momentálne je vedľa domu zrealizovaná základová doska, stačí už len dostavať garáž a Vaše auto bude ako v perinke. Či už v garáži necháte priestor autu alebo Vám bude slúžiť ako sklad nechám na Vás, Keď klienti siahnu po holodome častokrát si neuvedomujú koľko práce ich ešte čaká. Do tohto rodinného domu sa môžete nasťahovať ihneď a navyše dom sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete spokojne bývať. Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená videoobhliadka, ktorá je spolu s virtuálnou prehliadkou súčasťou inzerátu. Nech sa páči pozrite si obe ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“. Dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite len 5 minút autom od krajského mesta Trnava. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 285.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊 Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Exkluzívny samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou alebo 4-izbový rodinný dom s garážou a s 2 kúpeľňami v obci Hviezdoslavov. Splňte si sen o vysnívanom bývaní v samostatne stojacom rodinnom dome s garážou v prevedení aj podľa Vašich predstáv, s vlastným pozemkom v obci Hviezdoslavov, neďaleko Bratislavy. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín a 25 km od mesta Senec. Dokončením rýchlostnej komunikácie D4R7, ktorá je v priestore medzi mestom Šamorín a bližšie k obci Kvetoslavov, je do obce Hviezdoslavov plynule dostupnosť len za niekoľko minút z Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 750m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava, nový „1.veľký potravinár supermarket Coop Jednota v Areáli Senecká, v ktorom pribudne obchodná galéria (dom služieb) a zdravotné stredisko v roku 2025. V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudol v obci Kvetoslavov nový „2.veľký potravinár s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba cyklotrasy. Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex X-Bionic Sphere s rozlohou 1 000 000 m2. Komplex ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC HOTEL i špičkové kongresové priestory. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU. Nehnuteľnosť: ► úžitková plocha rodinného domu - 152 m² (z toho 23,7m² garáž) ► vlastný pozemok - 450m² ► samostatne stojaci rodinný dom Špecifikácia rodinného domu: ► garáž súčasťou domu ► denná časť na spodnom podlaží, nočná časť na hornom podlaží ► možnosť vyhotoviť 4-izbový s 2 kúpeľňami a šatníkom alebo 5-izbový rodinný dom Vyhotovenie HOLODOM zahŕňa: ► stavebný materiál - tehla 30cm ► zateplenie - polystyrén 15cm ► elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti ► plastové okná 6-komorové 3-sklo ► plastové vstupné dvere ► predpríprava na klimatizáciu ► predpríprava na alarm ► predpríprava na kamerový systém ► predpríprava na videovrátnika ► predpríprava na žalúzie (podomietková) ► predpríprava na fotovoltaiku ► sádrové omietky ► sádrokartónové stropy ► 2x vymaľované na bielo ► vypínače, zásuvky a žiarovka v každej miestnosti ► optika Telekom ► vybetónovaná terasa 20m² ► chodník zo zámkovej dlažby ► 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby ► oplotenie pozemku ► vstupná kovová bránička a brána na pozemok Vyhotovenie ŠTANDARD zahŕňa: ► laminátové podlahy ► interiérové dvere ► komplet vybavené kúpeľne, WC (dlažba, obklad, sanita) ► dlažba v chodbe a technickej miestnosti Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina Plánované termíny stavby: ► začiatok 1/2026 ► dokončenie 9/2026 Predajná cena 4/5izb. RODINNÉHO DOMU s garážou v stave HOLODOM 339.900 €. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

POPIS DOMU: Developer ponúka na predaj krásne luxusné južanské rodinné domy TOSKANA VRAKUŇA – KOLAUDUJEME MAREC 2024 - DVOJDOMY v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbový byt s označením 6B o rozlohe 126 m2 s terasou 20 m2 s pozemkom o rozlohe 281m2 s tromi parkovacími státiami. Ponúkame Vám 4 izbové a 5 izbové rodinné domy od rozlohy cca. 127 - 128 m2 s terasou o rozlohe 20 m2 na pozemkoch s rozlohami cca. 280 m2 a s tromi parkovacími státiami. Viac informácii na www.toskana-vrakuna.sk Domy sú navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, a prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. STAV DOMU: Naše jedinečné domy sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na rodinných domoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná, 3 sklo, v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru, mramorové parapety, historické šambrány okolo okien. Z technického hľadiska je dom v kategórii A a je vybavený rekuperáciou vzduchu a šetrným na energie, moderným infra podlahovým kúrením ktoré má blahodárne zdravotné účinky s reguláciou teploty v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez smartfón. Možnosť prémiového dokončenia, veľkoformatová dlažba a drevené parkety na klúč za 20.000€. Pre zachovanie jednotnosti budú rodinné domy dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému rodinnému domu. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. Všetky infomácie https://toskana.sk/toskana-vrakuna/ LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť v kľudnej zóne rodinných domov. Domy budú postavené v časti ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu. Dostupnosť do 3 minút na novú diaľnicu a 200m od domu autobusová zástavka zabezpečuje výborne spojenie a dostupnosť.

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 6-izbový rodinný dom s garážou na pozemku 703 m2 v obci Čierna Voda, okres Galanta. DOM: • postavený z tehly • úžitková plocha domu 150 m2 + garáž 17 m2 • 6 izieb + kuchyňa + 2 kúpelne + samostná toaleta • pôvodné drevené okná a exteriérové rolety • kúrenie radiátormi, plynový kotol • pivnica 45 m2 • pôvodný stav • IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami • prejdite sa po dome cez virtuálnu prehliadku POZEMOK: • výmera 703 m2 • rovinatý • šírka 18 m • garáž 17 m2 • letná kuchyňa s prístavbou 45 m2 • možnosť dokúpiť stavebný pozemok 1225 m2 LOKALITA: • Čierna Voda 155, okres Galanta • tichá a pokojná lokalita Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová, MBA., MSc. jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

"VIANOČNÁ ZĽAVA" Ponúkame na predaj dokončený rodinný dom v atraktívnej lokalite pod lesom kúsok od Nitry, ktorý spája moderný dizajn, komfort a súkromie. Domy v prevedení nadštandard • 4-izbový • zastavaná plocha 205 m2 • úžitková plocha 165 m2 • podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla • predpríprava na krb • vonkajšie žalúzie • interiérové dvere • podlahy • kuchynská linka so spotrebičmi Dispozícia • vstupná chodba • technická miestnosť • samostatná toaleta s umývadlom • priestranná obývacia miestnosť s východom na terasu • kuchynský kút • komora • 2x izba s východom na terasu • priestranná kúpeľňa • spálňa • šatník Pozemky • rozloha 760 m2 • IS (elektrina, voda, žumpa-10m3 betónová) • optický internet _ Obecné siete • zvod dažďovej vody-vsakovačka • podiel na príjazdovej ceste o veľkosti 1/4 v cene nehnuteľnosti (príjazdová cesta bude dokončená) • zámková dlažba Cena 289.000,-€(vrátane DPH) Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený priestor, svetlosť a funkčnosť. Použité sú len preverené materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, moderné a bezpečné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Pre viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľností nás neváhajte kontaktovať. Radi vám odpovieme na všetky vaše otázky a pomôžeme vám nájsť váš nový domov. K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát Uvedená predajná cena je vrátane zabezpečenia kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku. Dom je kúpou okamžite k dispozícii.