Domy na predaj

Ponúkame na predaj Rodinný dom novostavba v prevedení holodom v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa v prevedení HOLODOM. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik Je potrebné dokončiť - dokončuje si kupujúci - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - sanitu - podlahy - svetlá Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Mošovce, ktorá sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v srdci regiónu Turiec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a atrakcie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 2 038 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Zastavaná plocha domu je 323 m2, pričom celková úžitková plocha dosahuje približne 400 m2. Stavba je zhotovená z kvalitného kameňa, pričom prístavba terasy je postavená z tehál, čo zaručuje jej dlhú životnosť a stabilitu. Strecha a podlahy sú po rekonštrukcii. Interiér domu je rozdelený na priestrannú chodbu, útulnú kuchyňu, obývačku s krbom, jedáleň a tri samostatné izby. Terasa s rozlohou 40 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a posedenie s rodinou či priateľmi. V dome sa nachádza aj práčovňa spojená s kotolňou, pivnica, sklad a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na elektrickú sieť a voda je zabezpečená zo studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy, plyn je zavedený do domu, nie je odoberaný. Kúrenie je zabezpečené pecou na drevo, zatiaľ čo ohrev vody je riešený elektrickým boilerom. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice, známe svojimi termálnymi vodami a SPA & AQUAPARKom. Pre milovníkov turistiky a zimných športov sú k dispozícii Martinské hole, Valča či Jasenská dolina. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov, čo znamená, že sa nemusíte starať o žiadne administratívne záležitosti. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu, ktorý Vám poskytne pohodlie, pokoj a blízkosť prírody. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás, aby sme Vám pomohli nájsť Váš nový domov.

Ponúkame na predaj Rodinný dom na predaj v obci Valča okres Martin. Predávanému domu prináleží pozemok s rozlohou 580 m2. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedným podzemným podlažím. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklad, chodba, práčovňa a garáž, Obytný priestor je členený na dennú a nočnú časť. V dennej časti, nachádzajúcej sa v prízemí objektu, je situovaná veranda, vstupná hala, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko, obývacia izba, kuchyňa, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné izby, sprcha a záchod. Objekt bol skolaudovaný v roku 1976. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, nosná časť nadzemných podlaží je murovaná z tehly hr. 38 cm. Suterén je z monolitického betónu. Vonkajšia fasáda je brizolitovej omietky s troch strán, obklad fasády je z keramického obkladu do 1/3 plochy steny - 3x. Stropy sú žb. Vnútorné omietky sú vápenné, okná sú plastové zdvojené, žalúzie. Vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, kotol plynový Attak 25kW, ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. Ako záložný zdroj vykurovanie slúži krb. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Oplechovanie strechy, žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Oplechovanie okenných parapetov je z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Zariaďovacie predmety - v suteréne je práčovňa so smaltovanou vaňou, umývadlo, prízemie: vaňa smaltovaná s obkladom, umývadlo, záchod. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, drez s smaltovaný a sporák kombinovaný. Na poschodí je sprcha s obkladom a záchod. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia, kanalizácia plastom. Schodisko je žb, nástupnice z tvrdého dreva a v suteréne z PVC. Elektroinštalácia v suteréne svetelná aj motorická, ističe a v nadzemných podlažiach svetelná, rozvádzač na každom podlaží. Objekt má bleskozvod. Objekt je napojený na verejný vodovod, elektro NN a plyn, kanalizáciu. Úžitková plocha domu je 195m2. Mesačné náklady sú el. 40€, plyn 87€, voda 7€ mesačne. Okolie ponúka príležitosť pre kontakt s prírodou, ako i bohatou a svojráznou históriou regiónu. V cene je zahrnutý celý právny servis a poplatky spojené s katastrom.

Ponúkame na predaj rodinný dom s jedinečným veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite Martin Stráne na ulici Hrdinov SNP. Tento pozemok s rozlohou 4 377 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto rodinný dom s veľkým pozemkom. Nachádza sa v blízkosti plánovanej nástupnej stanice sedačkovej lanovky na Martinské Hole, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť. Predáva sa za cenu: rodinný dom cena je 175 000,- € + pozemok plocha 4377 m2, alebo podľa výberu min 2000 m2, cena pozemku je 250,- €/m2 Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov. Táto cena je veľmi konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a potenciál, ktorý pozemok ponúka. Rodinný dom je prvé nadzemné podlažie postavený z tehly, druhé nadzemné podlažie je postavený z drevená konštrukcia, zastavaná plocha je cca 120 m2, je čiastočne podpivničený. Dom je po rekonštrukcii. Okná sú plastové, dvere sú nové, podlaha je v izbách plávajúca, na poschodí je drevená a dlažba je v kúpeľni, WC a chodbe. Kúrenie je ústredné radiátormi s kotol plynovací na pevné palivo. Dom je pripojený na elektrika, voda verejný vodovod, vlastná studňa a kanalizácia. Okolie domu a pozemok sú pekne upravené. Pozemok má tvar lichobežníka a ponúka mierne svahovitý terén, ktorý je prístupný po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, čo poskytuje možnosť okamžitého využitia alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sú už na pozemku pripravené, čo zahŕňa elektrickú prípojku s napätím 230/400V, verejný vodovod aj vlastnú studňu, a tiež kanalizáciu. Plyn nie je k dispozícii, avšak moderné technológie umožňujú rôzne alternatívy vykurovania. Podľa platného územného plánu mesta Martin sa pozemok nachádza v urbanistickom okrsku č.10, ktorý je určený na obytno-rekreačné účely. To znamená, že výstavba je schválená a môžete sa pustiť do realizácie svojich plánov bez zbytočných prieťahov. Ak hľadáte miesto s výbornou dostupnosťou, krásnym okolím a možnosťou rozvoja, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli uskutočniť vaše sny o bývaní alebo podnikaní v srdci prírody, no zároveň s výhodami mestského života.

Priestranný rodinný dom s výborným dispozičným riešením v Pribete – na hlavnej ulici, s veľkým pozemkom, garážou a pivnicou! Ak hľadáte dom, ktorý je okamžite obývateľný, vo výbornom stave, s premysleným rozložením a množstvom možností do budúcnosti, táto nehnuteľnosť v Pribete môže byť pre vás ideálnou voľbou! Virtuálna prehliadka, vizualizácia, video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-okamzite-obyvatelny-garaz-a-velky-pozemok-pribeta-okres-komarno/ -------- Tágas, remek elosztású családi ház Perbetén – a főutcán, nagy telekkel, garázzsal és pincével! Ha olyan otthont keres, amely azonnal beköltözhető, jó állapotú, kiváló elosztású és hosszú távon is rengeteg lehetőséget kínál, akkor ez a perbetei ingatlan ideális választás lehet az Ön számára! Virtuális túra, vizualizáció, videó és további információk: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-okamzite-obyvatelny-garaz-a-velky-pozemok-pribeta-okres-komarno/

Rodinný dom so širokými možnosťami v obci Zemianska Olča – ideálne miesto pre pokojný život V pokojnej časti obce Zemianska Olča ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý svojím priestorom a dispozíciou poskytuje vynikajúce predpoklady na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku, ktorý ponúka dostatok súkromia, miesta na oddych aj potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Úžitková plocha: 84 m² Rozloha pozemku: 18 árov Virtuálna prehliadka, video, vizualizácia a ďalšie informácie na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-velky-pozemok-moznost-rekonstrukcie-zemianska-olca-okres-komarno/ ---------- Tágas lehetőségeket kínáló családi ház Nemesócsán – ideális hely a nyugodt élethez Nemesócsa csendes részén eladóvá vált egy családi ház, amely kialakításával és elrendezésével kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosa számára. Az ingatlan egy nagy méretű telken helyezkedik el, amely elegendő magánszférát, pihenési lehetőséget és további fejlesztési potenciált kínál. Alapterület: 84 m² Telek nagysága: 18 ár Virtuális túra, videó, vizualizáció és további információk: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-velky-pozemok-moznost-rekonstrukcie-zemianska-olca-okres-komarno/

Priestranný, okamžite obývateľný rodinný dom v Okoličnej na Ostrove – pokoj, priestor a možnosti v jednom! Ponúkame na predaj rodinný dom s rozlohou 119 m² a dvoma izbami, ktorý sa nachádza v tichšej, pokojnej časti obce Okoličná na Ostrove. Nehnuteľnosť leží na pozemku s rozlohou viac ako 12 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či dokonca ďalšiu výstavbu. Virtuálna prehliadka, video, vizualizácia a ďalšie informácie na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-priestranny-pozemok-okamzite-obyvatelny-okres-komarno-okolicna-na-ostrove/ --------------- Tágas, azonnal beköltözhető családi ház Ekelen – nyugalom, tér és lehetőség egyben! Eladásra kínálunk egy 119 m²-es, 2 szobás családi házat Ekelen, a település csendesebb, nyugodtabb részén. Az ingatlan egy több mint 12 áras telken fekszik, így bőven jut hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár további építkezésre is. Virtuális túra, videó, vizualizáció és további információk: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-priestranny-pozemok-okamzite-obyvatelny-okres-komarno-okolicna-na-ostrove/

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom so zastavanou plochou 123 m² v Nesvadoch, na pozemku s výmerou takmer 8 árov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, málo frekventovanej ulici, len 4 minúty od obľúbeného nesvadského termálneho kúpaliska. Bežné občianske vybavenie (obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu) je ľahko dostupné. Video, virtuálna prehliadka, vizualizácia a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-prostredie-blizko-termalneho-kupaliska-nesvady-okres-komarno/ -------- Eladásra kínálunk egy 123 m² alapterületű, emeletes családi házat Naszvadon, amely egy közel 8 áras telken helyezkedik el. Az ingatlan a település egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában található, mindössze 4 percnyire a közkedvelt naszvadi termálfürdőtől. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló) könnyen elérhetők. Videó, virtuális séta, látványterv és további információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-prostredie-blizko-termalneho-kupaliska-nesvady-okres-komarno/

Ponúkam Vám rodinný dom na predaj Jazernica okres Turčianske Teplice. Obytný dom má 3 poschodia, samostatné vchody pre 2x 3 izbový byt a 1x 2 izbový byt, zastavaná plocha je 120 m2. Pozemok je 948 m2. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - zásobník na plyn od Probugas - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad - studňa - žumpa Prízemie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Pivnica, je tu umiestnený kotol na pevné palivo Vybavenie: Okná sú drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika a voda. Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na pevné palivo umiestnený v pivnici. Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Podkrovie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Kúpeľňa s WC Vybavenie: Okná sú strešné drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, v kuchyni, kúpeľňa s WC je drevotrieska. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby, ktorý sa používa aj pre poschodie. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z tehly a kvádry, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie časť cca 1/3 sa využíva ako povala. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Marcelová, ktorý je čiastočne hlinený a čiastočne tehlový – jedinečná kombinácia tradície a pevnosti v pokojnom prostredí! Dom so zastavanou plochou približne 370 m² a premyslenou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na pohodlný život. Dom pozostáva z desať miestností a dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom a WC. K pohodliu vám poslúži aj priestranná záhrada a dvor, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle. Video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/ -------- Ingatlanközvetítő irodánk Majster Vášho Bývania eladásra kínál egy tágas családi házat Marcelházán, amely részben vályogból, részben téglából épült – a hagyomány és a szilárdság egyedülálló kombinációja csendes környezetben! A ház ésszerű, kb. 370 m² alapterületű, átgondolt elrendezésű, amely bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Tíz helyiségből és két fürdőszobából áll (zuhanyzóval és WC-vel). A kényelmet tovább növeli a tágas kert és udvar, ahol nyugodt pillanatokat tölthet el. Videó és vizualizáció megtekintése, valamint további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/

Realitná kancelária Majster Vášho bývania vám exkluzívne ponúka útulný 2-izbový tehlový rodinný dom v tichej časti obce Marcelová, iba 15 minút autom od Komárna. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom ďalšieho rozvoja – a to všetko na dosah mesta. Video, virtuálna prehliadka aj vizualizácia na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tehlovy-2-izbovy-rodinny-dom-na-predaj-v-marcelovej/ ---- A Majster Vášho Bývania ingatlanközvetítő iroda exkluzív kínálatában szerepel ez a meghitt 2 szobás téglaépítésű családi ház Marcelháza csendes részén, mindössze 15 perc autóútra Komáromtól. Ideális választás azoknak, akik nagy telekkel, magánszférával és további fejlesztési potenciállal rendelkező, nyugodt otthont keresnek – mindezt a város közvetlen közelében. Videó, virtuális séta és látványterv itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tehlovy-2-izbovy-rodinny-dom-na-predaj-v-marcelovej/

Len 20 minút autom od Komárna ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite obce Virt. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichšej časti obce, odkiaľ sa naskytne očarujúci výhľad na kopce Neszmély v Maďarsku, a blízkosť Dunaja ponúka výborné možnosti na oddych – zaručuje pokojnú atmosféru bývania v súlade s prírodou. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je aj termálne kúpalisko v Patinciach, ktoré sa nachádza len pár minút autom. Môžete si tam vychutnať výnimočne liečivú vodu tejto oblasti a zároveň využiť skvelé voľnočasové aktivity vhodné aj pre rodiny s deťmi. Video, virtuálna prehliadka a ďalši info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/na-predaj-priestranny-rodinny-dom-s-nadhernym-panoramatickym-vyhladom-vo-virte/ -------- Komáromtól mindössze 20 perces autóútra, Virten kínálunk eladásra egy kiváló elhelyezkedésű, tágas családi házat. Az ingatlan a falu csendesebb részén helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a magyarországi Neszmély dombjaira, és a Duna közelsége remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít – ez garantálja a nyugodt, természetközeli életérzést. Az ingatlan további előnyeihez tartozik a pati termálfürdő is, amely pár percnyi autóútra található, ahol élvezheti a térség kiváló gyógyvizét, és remek szabadidős tevékenységet biztosít a gyermekes családok részére is. Videó, virtuális séta és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/na-predaj-priestranny-rodinny-dom-s-nadhernym-panoramatickym-vyhladom-vo-virte/

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom na veľkom pozemku o rozlohe 1983 m2 v obci Olováry v okrese Veľký Krtíš. Pozostáva zo troch izieb, kuchyne, komory a miestnosti pripravenej na realizáciu kúpeľne. Je čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina a verejný vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Na pozemku je studňa a ďalší starý, dlhodobo neobývaný kamenný dom. Cena nehnuteľnosti je 39.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov na pozemku o rozlohe 476 m2 na Kondrotóvej ul . v Bernolákove ./momentálne vo výstavbe predpokladaný termín dokončenia máj - jún 2026/ Rodinný dom bude vo vyhotovení holodom s tepelným čerpadlom , prípravou na elektrické žalúzie , alarm… s možnosťou dokončenia do štandardu. Bernolákovo je mimoriadne obľúbenou lokalitou pre rodiny lebo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby. Len pár minút od Bratislavy s výborným napojením na D1. Nechýba tu ani cyklotrasa, detské ihriská a krásna príroda v okolí.

🏡 Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom vo Veľkom Bieli Hľadáte komfortné bývanie bez starostí v tichej lokalite, no s výbornou dostupnosťou do Senca či Bratislavy? Tento priestranný a kvalitne postavený dvojpodlažný rodinný dom vo Veľkom Bieli je pre vás ako stvorený! 🏠 Dispozícia: Prízemie (denná časť): vstupná chodba s botníkom a šatníkovou stenou samostatné WC - na chodbe kuchyňa s indukčnou varnou doskou s jedálňou so vstupom na terasu a do záhrady špajza pod schodmi priestranná obývacia izba s krbovými kachľami a výhľadom do záhrady Poschodie (nočná časť): chodba so vstupom na povalu / povala čiastočne pochôdzna kúpeľňa s vaňou, WC - geberit práčkou a bojlerom ( 100l ) tri izby, z toho dve so vstupom na balkón 📐 Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 103 m² Zastavaná plocha: 89 m² Pozemok: 289 m² Rok kolaudácie: 2016 Orientácia: Východ / Juh / Západ 💡 Vybavenie a technické informácie: Elektrické kúrenie (infra panely, termostat v každej izbe ), bojler na teplú vodu Vlastná studňa + obecná voda Žumpa s vývodom v plote (12 m³) – v budúcnosti možnosť napojenia na kanalizáciu Murovaný plot, brána na diaľkové ovládanie Optický internet, alarm , príprava na videovrátnika Automatická závlaha Klimatizácia s funkciou vykurovania Parkovanie pre 5 áut (1 v garáži , 1 vo dvore, 3 pred domom ) výhoda možnosti prerobenia garáže na funkčnú izbu Pozemok kompletne oplotený, s okrasnou výsadbou 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Veľký Biel s kompletnou občianskou vybavenosťou — škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny či športoviská. V lete poteší možnosť kúpania v miestnom štrkovisku alebo v neďalekom Senci. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 aj alternatívne napojenie cez starú seneckú cestu (I/61), železničná, alternatívne autobusová preprava 💰 Cena: 298 000 € ✨ Dom je ihneď obývateľný, udržiavaný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a užívať si pokojné rodinné bývanie s perfektnou dostupnosťou 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom sa nepredáva. Tento dom sa zažíva. 👉 VAHOreal – exkluzívny predajca Nechajte sa očariť. Zavolajte nám a príďte sa presvedčiť osobne

Takýchto exkluzívnych ponúk nie je veľa. Táto vila je jednoducho iná. Iná, ako všetky, ktoré ste doteraz videli. Je to čistý rebel! A zároveň unikátny priestor pre život, rodinu, podnikanie, kreatívnu tvorbu, chod firmy alebo na ich vzájomnú symbiózu. Veľkorysé lukratívne a orginálne priestory v urbanistickom štýle, aký nájdete hádam len v metropolách ako New York, Paríž, či Los Angeles. Zvonka nenápadná a diskrétna, zvnútra divá šelma, ktorá Vás okamžite pohltí a prekvapí svojou úžasnou atmosférou. V perfektnej lokalite v Bratislave - Lamači, s dostupnosťou do mesta i do prírody, pripravená nahmatať Váš tep a viesť Vás dennodennými radosťami, kreativitou a slobodným duchom, ktorý je v tejto vile prítomný všade. Úžitková plocha 1105 m2 dá priestor všetkým aktivitám, ktoré máte radi a pre ktoré žijete. VÝHODY: + Veľkorysá úžitková plocha 1105 m2 - už nikdy žiadny priestorový kompromis. + Zateplenie minerálnou vlnou naddimenzované na hrúbku 1 meter zabezpeči absolútny tepelný komfort. + Dvojité zateplenie a izolácia strechy. + Garáž pre 4 automobily. + Firemné krídlo pre menšiu IT firmu, či reklamnú alebo produkčnú agentúru s vybudovanou štrukturovanou kabelážou a sociálnym zázemím a serverovňou. + 4 kúpeľne + 3 WC. + Veľkorysé skladovacie priestory. + Klubové zázemie vhodné pre pánsku, či dámsku zónu, prípadne nahrávacie štúdio. + Terasa s veľkosťou 200 m2 využiteľná ako zelená zóna, relaxačná zóna prípadne zimná záhrada, nakoľko polovica terasy má podlahové vykurovanie. + Galéria na poschodí. + Dolná galéria, ktorá môže slúžiť ako obrazáreň, či priestor na výstavu umeleckých artefaktov a vzácnych zbierok. + Veľkopriestorové sprchové kúty. + Fínska sauna s ochladzovacím kútom. + Vírivka + bazén s protiprúdom priamo v centrálnej časti vily. + Veľkoformátové filmové plátno priamo v obývačke. + Výhľad z terasy na Devínsku Kobylu. + Dokonalé odhlučnenie vďaka faktorom, o ktorých Vám viac prezradím na "Dni otvorených dverí vily". Ak chcete tento unikátny priestor vidieť na vlastné oči a táto nevšedná ponuka Vás zaujala, rád Vás privítam na obhliadke. Neváhajte a zarezervujte si termín už dnes. +421 917 876 631 Mgr. Marian Turza MBA Umelecké foto Ľuba Plška bolo fotené priamo v priestoroch vily. V prípade viacerých záujemcov bude finálna kúpna cena určená licitáciou. Teším sa na stretnutie s Vami a na možnosť ukázať Vám skutočne jedinečnú ponuku a priestor, ktorý má svojho jedinečného a originálneho "Urban Art" "Genia Loci".

Hľadáte dom so záhradou v pôvodnom stave, ktorý by ste si mohli prerobiť a zútulniť podľa Vašich predstáv a priamo v Bratislave. v lokalite Prievoz - Ružinov len 10 minút autom od centra mesta? Potom je táto exkluzívna ponuka RD domu v tichej zástavbe rodinných domov pôvodnom stave určená priamo pre Vás. A nezaplatíte zaň viac, ako za 4-izbový byt v akejkoľvek bratislavskej novostavbe! VÝHODY: + Rodinný dom pripravený na prerábku. + Trvácny betónový skelet a samonosný betónový strop umožňujúci upraviť si dispozíciu priestoru na mieru. + Možnosť prístavby, nadstavby alebo rozšírenia smerom do záhrady patriacej ku domu. + Vlastná záhrada a nádherná slnečná strana. + Právoplatný znalecký posudok s ohodnotením 467 000 EUR. + Pozemok 410 m2. + Všetky siete k dispozícii. + Optický internet k dispozícii. + Parking priamo pred domom i na pozemku. + Pivnica 27 m2. + Ihneď k dispozícii. + Možnosť prerábky na 2 samostatné bytové jednotky - výborná investícia a zúročenie. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Hľadáte sídlo priamo v srdci Slovenska, odkiaľ by ste mali na skok nie do jedného, ale hneď do troch lyžiarskych stredísk? Túžite po pokojnom útočisku v objatí prírody, kde môžete bývať, pracovať na diaľku a užívať si život naplno? A to všetko za cenu 4-izbového bytu v Bratislave? Vymeňte zhon mesta za "flow", ktorý pocítite hneď, ako prekročíte prah Vašej novej horskej rezidencie v lyžiarskom trojuholníku Martinské hole, Jasenská dolina, Valčianská dolina! Práve teraz na predaj krásny a vysoko nadštandardný 7-izbový rodinný dom s veľkou kuchyňou, so saunou a malou posilňovňou. Dom sa nachádza v krásnej prírode obklopený lesom a horami v obci Trebostovo v okrese Martin. Je situovaný v tichej uličke, čo zaručuje novému majiteľovi pokojné bývanie a spolunažívanie s dobrými susedmi. VÝHODY: + 2 podlažia, ktoré sú spojené masívnymi točitými drevenými schodmi. Prízemie má 260 m², 1. poschodie má 128 m². Taktiež je z časti podpivničený. Rozloha pivnice je 40 m². Z 1. poschodia je aj vstup na povalu. + 7 izieb (4 spálne), 2 kúpeľne, 3 WC, sauna, posilňovňa, 2 balkóny, 2 krby (vnútorný a vonkajší), 2-garáž, pivnica, povala, technická miestnosť. + Na pozemku sa nachádza štýlový kamenný domček, ktorý má rôznorodé využitie. Momentálne slúži ako technická záhradná miestnosť, kde je kosačka, zimná fréza, rebrík, fúrik, hrable... + Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Zariadený je krásnym štýlovým masívnym nábytkom, čo dodáva domu jedinečnú príjemnú domácu a zároveň aj sofistikovanú atmosféru. + Rodinný dom je zateplený pancierovo-cementovými doskami o hrúbke 5 cm. + Pozemok je celý oplotený. Vstup je cez bránku, alebo veľký vstup pre auto cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. + Dom bol postavený v roku 2000 z nadštandardných materiálov a kolaudovaný v roku 2002 - tehlová konštrukcia. + Rekonštrukcia v roku 2018 bola daná nová strecha a hromozvod (aj s revíznou správou). + Strecha: plech Lindab profil elite so zárukou 30 rokov. + Podlahy: na prízemí je dlažba, v garáži je liata podlaha a na 1. poschodí je plávajúca podlaha. + Na 1. poschodí je sadrokartónový strop na ktorom je tatranský profil. + Vnútorný krb (obložený šamotovanými tehlami) má prieduchy do priestoru na prízemí a prechádzajú na 1. poschodie do miestnosti, kde je biliardový stôl. + Kúrenie je plynové (každá izba má vlastný rozvod), každý rok sa robí revízia. + Dom má centrálny vysávač: 2 štrbiny - (chodba + kuchyňa), vysávacie prípojky-1.pri sedačke v obývačke, 2. pri schodoch,3. pri šatniku,4. v garáži, 5. v pivnici, na 1.poschodí je v miestnosti s biliardom a na chodbe. + Kuchynská linka bola vyrobená na mieru, so zabudovanými elektrospotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická pec, elektrická keramická platňa– všetko zn. Electrolux), v špajzi je chladnička s mrazničkou. Na linke je povrch kamenina. + V celom dome sú kvalitné plastové okná. + Pod trávnikom je pletivo proti krtom. DISPOZÍCIA DOMU: • prízemie: predsieň, WC s umývadlom, šatník, chodba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývačka s krbom, kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, WC + bidet + umývadlá, miestnosť so šatníkom, spálňa, práčovňa, samostatná ďalšia miestnosť s vlastným vstupom do domu a garáž. V garáži je vstup do pivnice a taktiež je v garáži technický výťah • 1. poschodie: chodba, kúpeľňa s WC, bidetom, umývadlami, vaňou, sprchovým kútom, posilňovňa, sauna, spálňa so vstupom na balkón, pracovňa so vstupom na balkón, veľká spoločenská miestnosť (s biliardom) so vstupom na balkón • pivnica s rozlohou 40 m² • povala INŽINIERSKE SIETE: • plyn • elektrina (elektrické rozvody sú medené) • voda (napojená na obecný vodovod) • odpadové vody sú zvedené do ČOV • v garáži a aj v kamennom domčeku sú aj zásuvky na 380 V ROZLOHA PLÔCH: • rozloha pozemku 1.389 m² • zastavaná plocha 287 m² • rozloha domu 388 m² + pivnica s rozlohou 40 m² LIST VLASTNÍCTVA: • klasifikovaný ako rodinný dom • bez tiarch PARKOVANIE: • v dome je vnútorná garáž pre 2 autá • na pozemku je možnosť parkovania pre 3 autá • taktiež k domu patrí aj ďalšia garáž v blízkosti domu MESAČNÉ NÁKLADY: • plyn 133 € • elektrina 58 € • voda – platí sa 2x ročne podľa skutočnej spotreby • 1x ročne aj ČOV LOKALITA: • V Trebostove sa nachádza škôlka, potraviny, pohostinstvo • Lyžiarske strediská Martinské hole, Jasenská dolina, Valčianská dolina 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Directreal Team - V modernej, rýchlo sa rozvíjajúcej obci na južnom Slovensku, asi 8 minút autom z Nových Zámkov, vám ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v samom centre obci. Kompletnú fotodokumentáciu, virtuálnu prehliadku a pôdorys si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/75917 Svojou polohou je vhodný na bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko ,,na skok,, keďže do pár minút chôdze nájdu kompletnú občiansku vybavenosť. Pozornosť by však mohli zbystriť aj podnikatelia. V dome je predsieň, dve nepriechodné a dve priechodné izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa so skladovacím priestorom. Okná a dvere sú pôvodné, drevené. Podlahy sú podľa druhu miestnosti drevené alebo s dlažbou. Z dvora je vchod do technickej miestnosti odkiaľ sa dá vojsť do pivnice a na povalu. Na dvore je tiež malá letná kuchynka a do garáže je vchod priamo z ulice. Nehnuteľnosť je pôvodnom stave, v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. K dispozícii ihneď. Premýšľate nad super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 804 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14 x 57,4 Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1951 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzV Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - V zastúpení majiteľov nehnuteľnosti vám ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v Šuranoch, len 350 m od centra mesta. Kompletnú fotodokumentáciu, pôdorys a virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/surany-rodinny-dom-rodinny-dom-v-centre-surian-76000 Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 260 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 442 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBn Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - Do našej exkluzívnej ponuky sme nabrali rodinný dom v mestskej časti Šurany - Kostolný Sek, ktorý Vám učaruje na prvý pohľad, pretože je tu všetko, čo rodina pre život a relax potrebujete. Kompletnú fotodokumentáciu, pôdorys a virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/nove-zamky-surany-rodinny-dom-rodinny-dom-pod-gastanmi-76188 Nachádza sa v tichej a peknej lokalite. Za záhradami je futbalové ihrisko, kúsok ďalej rieka, susedia sú príjemní, bývanie či prípadný následný prenájom tejto nehnuteľnosti je skrátka perfektné. Súčasťou hlavnej časti domu sú tri izby, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s WC predsieň a menšia technická miestnosť. V tomto prípade nie je nutné ďalej popisovať miestnosti, stačí si prehliadnuť kvalitnú fotogalériu či sa rovno po dome prejsť pomocou 3D virtuálnej prehliadky, ktorú sme si pre náročného klienta pripravili a zistíte, že práve takúto nehnuteľnosť hľadáte. Bonus č. 1) Z vonkajšej časti domu je vstup do samostatnej manzardky. Bonus č. 2) Súčasťou tejto ponuky je 40m2 prístavba, v ktorá sa skladá z viacerých miestností. Nájdete tam kuchynku, kúpeľňu a ďalšiu miestnosť - ideálne ako samostatná bytová jednotka. Bonus č. 3) Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým zariadením. Bonus č. 4) Garáž 24m2 s montážnou jamou. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 186 Plocha obytnej časti m2: 162 Výmera pozemku m2: 2048 Zastavaná plocha m2: 162 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 136m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1952 Rok poslednej rekonštrukcie: 2008 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEB Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - V samom srdci obce Komjatice, na Námestí Ondreja Cabana, postavil z kvalitných materiálov v roku 1962, vtedajší súkromný podnikateľ, tento elegantný dom s dušou pre svoju veľkú rodinu. Dnes vám dom ponúkame, v zastúpení vlastníkov, na predaj aj so všetkým dobovým zariadením (s výnimkou klavírneho krídla). Virtuálnu prehliadku a kompletnú fotodokumentáciu si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76206 Tento priestranný 5-izbový rodinný dom s podpivničením, sa hrdo týči na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 610 m², priamo na malebnom námestí obce Komjatice. Dom v sebe nesie atmosféru minulých čias, no zároveň ponúka priestor pre nový život naplnený pokojom, harmóniou a eleganciou. Na prízemí vás privíta veľkorysá vstupná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do centrálnej chodby. Srdcom domu je obývačka, ideálna na spoločné rodinné chvíle. Všetky miestnosti na prízemí, vrátane spálne aj kuchyne dodávajú prízemiu šarm a vzdušnosť. Na poschodí sa nachádza rozľahlá hala, ktorá svojou atmosférou láka na pokojné večery a zároveň poskytuje priamy výstup na terasu s výhľadom do tichého dvora. Dve izby orientované smerom do ulice ponúkajú nádherný výhľad na park a námestie, ktorý sa mení v každom ročnom období na čarovný obraz. Kúpeľňa s toaletou dopĺňa komfort horného poschodia. Schodisko následne pokračuje do podkrovia, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia. Valbová strecha je pokrytá škridlou. V interiéri sa nachádzajú zachovalé parkety, ktoré dýchajú eleganciou a históriou, a dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni dopĺňa praktickosť tohto priestoru. Dom je vykurovaný plynovým ústredným kúrením, voda je čerpaná z vlastnej studne a odpadová voda je odvádzaná do žumpy. Na pozemku sa nachádza samostatná stavba vhodná ako letná kuchyňa či ateliér, pivnica, plechová garáž s montážnou jamou a ďalšia garáž. Celý objekt je vo veľmi zachovalom, pôvodnom stave a svojou polohou patrí medzi skvosty v obci. Komjatice sú živou obcou s bohatou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu viacero predajní COOP Jednota, Tesco, elektro centrum, stavebniny, železničnú aj autobusovú dopravu s výborným spojením do Nitry i Nových Zámkov. Lekárska starostlivosť je zabezpečená viacerými špecialistami, nechýba tu ani lekáreň či očná optika. Obec je bohatá aj na kultúrny život – pôsobí tu viacero folklórnych súborov vrátane detského. Nechýbajú školy, škôlka, knižnica, detské ihriská, kaderníctva, kozmetické salóny, reštaurácie, pizzérie, obchody a rôzne služby. Okolie je rajom pre milovníkov prírody – vodné nádrže ponúkajú kúpanie i rybolov, rozmanité turistické chodníky vedú cez prekrásnu krajinu, a zrekonštruovaný historický park dotvára poetickú scenériu každodenného života. Komjatice sú obec, ktorá žije, dýcha a rozvíja sa – a práve v jej srdci sa nachádza tento dom, pripravený napísať ďalšiu kapitolu svojho príbehu. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 378 Plocha obytnej časti m2: 258 Výmera pozemku m2: 610 Zastavaná plocha m2: 137 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1962 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76206 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEU Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť obývať 4 izbový dom v malebnom Branove. Kompletnú fotodokumentáciu a pôdorysy jednotlivých poschodí si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76241 Tento rodinný dom ponúka ideálne prostredie pre relaxáciu a oddych pre Vás a Vašu rodinu. S veľkou záhradou, kde môžete tráviť letné dni grilovaním a oddychom, je táto nehnuteľnosť skutočným domovom. Dom je v pôvodnom stave, ale čiastočná rekonštrukcia už bola urobená. Noví majitelia už nebudú mať starosť s rekonštrukciou strechy ani s oknami v prednej časti domu. Kontaktujte nás ešte dnes a spoločne s nami objavte potenciál tejto nehnuteľnosti pozemok 700 m2 vyvýšené pivnice, prízemie a poschodie 4 izby, kuchyňa, špajza, technické miestnosti plyn, elektrina, mestská voda, vlastná studňa Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 700 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5m x 39m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1973 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76241 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFw Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - V srdci malebnej obci Radava, kde sa spájajú ticho, krása a história, ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá osloví každého, kto túži po pokoji a romantike. Tento 125 m2 sedliacky dom s 840 m2 veľkým pozemkom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred ruchom veľkomesta. Na pozemku, ktorý vám ponúka možnosti na záhradu, chov zvierat či vytvorenie oázy relaxu, sa nachádza aj stará kamenná studňa – symbol dávnej tradície a vernosti prírode. Elektrina, obecná voda a plyn (stále zapojené a s meračmi) na pozemku zabezpečujú pohodlie a komfort, kým atmosféra starého domu so šarmom minulosti vám zaručí pocit domova. V okolí sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska, ktoré je ideálnym miestom na oddych a načerpanie síl. Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne nielen praktické výhody, ale aj krásu prírody a kúsok slovenského dedičstva. Celú ponuku s kompletnou fotodokumentáciou a pôdorysom nájdete tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76236 Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 125 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 840 Zastavaná plocha m2: 125 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76236 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFr Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - Ponúkame na predaj starší kamenný dom s jedinečnou atmosférou, nachádzajúci sa v pokojnej obci Terany, necelé 3 km od známeho kúpeľného mesta Dudince. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po vidieckom bývaní, víkendovej chalupe alebo zaujímavej investičnej príležitosti. Autentická vidiecka atmosféra: V bezprostrednom susedstve sa nachádza malý gazdovský dvor s chovom oviec, čo umocňuje pokojný a tradičný charakter prostredia. Ideálne pre milovníkov prírody, vidieckeho života a zvierat. Dom je ideálny ako víkendová chalupa, ale aj na trvalé bývanie po rekonštrukcii. Vzhľadom na lokalitu má potenciál aj na podnikanie – napríklad ako penzión, ateliér či agroturistické ubytovanie. Príďte sa pozrieť osobne – dom má veľkú charizmu a čaká na niekoho, kto mu vráti život. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 105 Výmera pozemku m2: 1104 Zastavaná plocha m2: 165 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1936 Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76221 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFb Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

NOVOSTAVBA – NA PREDAJ 4 IZBOVÉ BYTY S PARKOVANÍM A ZÁHRADOU obec ROVINKA. Pokračovanie úspešného projektu v obci Rovinka na Zelenej ulici, II. Etapa rodinných domov so 4 izbovými dvojpodlažnými bytmi ktoré sú naprojektované v rodinnom dvojdome, samostatný vstup, parkovanie, záhrada. Dispozícia : Prízemie : Výmera : 49 m², vstupná hala, samostatné WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady na terasu, technická miestnosť, schodisko. Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC. Celková plocha bytu: podľa projektovej dokumentácie je 96 m² Celková predpokladaná plocha pozemku: bude do 200 m² v ploche je započítané 2 x parkovanie pred domov + prístupový chodník, presná plocha bude špecifikovaná po zameraní geodetom. Technická dokumentácia : Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky. Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia. Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín. Exteriér – pozemok ako záhrada, rozvod vody, elektrická zásuvka. IS: napojenie na obecnú vodu, verejnú kanalizáciu, elektrina, optický internet od Slovak Telekom. Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A. Stav : Novostavba, kolaudácia – jar - leto 2026, byty dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá + spoločné jedno parkovanie pre hostí, základne oplotenie medzi byt. jednotkami. Príjemná lokalita v Rovinke, začiatok obce s pôvodnou výstavbou rodinných domov, mimo hlavnej cesty. V obci kompletná občianská vybavenosť, s dobrým napojením do hlavného mesta Bratislava. Ilustračné foto dokončenia v štandarde z predošlej I etapy predaja. Viac info : Cena : 289.900,- € Tel : 0910 310 320 Mail : maduda@ingre.sk www.ingre.sk

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rezidenčnej štvrti Lipová alej Svederník, na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 330 m2. Dom je murovaný a zateplený, 3-izbový no pôvodný projekt je 4-izbový a je možné spätné využitie. Zastavaná plocha: 83 m2, obytná plocha: 72 m2+ 24 m2 terasa + 50 m2 parkovací altán. Kolaudácia prebehla v roku 2018. Dom ponúka veľkorysú obývaciu izbu s krbom, klimatizáciou, veľkou TV stenou spojenú s modernou kuchyňou, jedálňou a 2 výstupmi na terasu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, indukčnej platne a americkej chladničky s výrobníkom ľadu a filtrovanou vodou. Spálňa s veľkou vstavanou skriňou, klimatizáciou a TV. Detská izba / pracovňa. Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, vstavanou toaletou, výhrevným rebríkom a umývadlom so zrkadlovou skrinkou s osvetlením. Samostatné WC s práčkou a bojlerom na ohrev vody. Vstupná chodba so vstavanou skriňou a špajzou. Úložný priestor je k dispozícií aj v podkroví. Technické vybavenie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi v miestnostiach. Na užívanie domu sú veľmi nízke náklady, len cca 100.- eur na mesiac pre 4 osoby. V dome je zavedený aj optický internet. Kvalitné okná Incon s trojsklom + žalúzie, interiérové dvere z masívu. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Exteriér tvorí záhrada s okrasnými drevinami, krytá terasa (24 m²) s gresovou dlažbou a posedením pri grile a celoročne vyhrievaná profi vírivka blue lagun pre 5 osôb s nočným osvetlením a WiFi ovládaním, záhradný domček na náradie. Veľký drevený altán 9 × 5 m s parkovaním až pre 4 vozidlá + miesto pre 1 ďalšie auto (spolu až 5 parkovacích miest). Moderné, kvalitné a bez údržbové oplotenie z ocele a betónu, vstup z dvoch strán. Majiteľ ponúka možnosť výmeny za dvoj,či trojizbový byt s doplatkom, v Žiline. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 241012

Realitná kancelária RED Vám ponúka 17-ročný, tehlový rodinný dom o výmere 105m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 811m2 v kľudnej časti obce Višňové. Okolie domu tvoria živé ploty, ktoré vytvárajú uzatvorený priestor a poskytujú úplné súkromie pre nerušený pohodu. V dome sa nachádza obývačka s krbom spojená s jedálňou a kuchyňou s kachľovou pecou. Dom má 1 kúpeľňu na prízemí so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne a v chodbe je vytvorená oddychová časť s knižnicou a východom na balkón. Na celom prízemí je keramická dlažba s elektrickým podlahovým kúrením a na poschodí sú drevené podlahy s radiátormi. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda a kanalizácia okrem plynu, ten je na pozemku, ale nie je priamo v dome. Na zateplenie bol použitý 10 cm polystyrén a minerálna vata v stropoch. Zabezpečenie domu je riešené bezpečnostným systémom Jablotron a na oknách sú kovové okenice. Vedľa domu sa nachádza prístrešok s krbovou pecou a posedením. Záhrada so živým plotom sú pravidelne udržiavané, zavlažované automatickým systémom. V spodnej časti pozemku je okrasná výsadba a priestor na parkovanie pre 2 autá. Dom je ihneď k dispozícii, stačí sa len nasťahovať a vychutnávať príjemné prostredie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391401

Realitná kancelária RED Vám ponúka dom v modernom rodinnom dvojdome v obci Divina, táto lokalita je vzdialená od Žiliny len 10 minút autom. Daná nehnuteľnosť je riešená ako dom s tromi spálňami, obývacou izbou a dvomi kúpeľňami. Dom je postavený na slnečnom pozemku s orientáciou na juhozápadnú stranu, súčasťou domu je aj vyhrievaná garáž o celkovej výmere 23m2 + dve vonkajšie parkovacie miesta + balkón s výmerou 21m2 a terasou o výmere 54m2 s orientáciou na východ. Celková výmera každého rodinného domu je 188m2. Interiér domu ponúka komfortnú 4-izbovú dispozíciu s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť priestoru. 1NP: pozostáva zo samostatnej hosťovskej izby, kúpeľne, WC, a vstupom do GARÁŽE s výmerou 23m2 2NP: priestranná denná časť (výmerou veľkorysá obývacia miestnosť spojená s kuchyňou) s výstupom na balkón ,2 samostatné izby so vstupom na terasu situovanou v zadnej časti rodinného domu s dostatkom súkromia, samostatná kúpeľňa, samostatné WC. Dom je postavený v kvalitnom nadštandarde – hliníkové vstupné dvere, plastové okná s trojsklom, energeticky úsporné riešenia a moderné povrchové úpravy zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Technické špecifikácie: Celá stavba je skonštruovaná pomocou železobetónového skeletu a pálenej tehly. Obvodové murivo tehla POROTHERM hrúbka 300mm. Dvojdom rozdeľuje zvuková izolácia a samostatná stena. Zateplenie stavby minerálnou vatou o hrúbke 150mm. Dom má parametre nízkoenergetickej stavby so známkou A0. Moderné hliníkové dvere a plastové okná s 3-sklom. – zateplenie NOBASIL 15 cm s omietkou BAUMIT – odvetraná fasáda Fundermax – anhydritové potery s izoláciou EPS 100s (najlepšia tepelná vodivosť) – rozvody elektriky (zástrčky, zásuvky - LEGRAND) – rozvody podlahového vykurovania (bez tepelného čerpadla) – garážová brána Lamelland – izolácie a zábradlie balkón – omietky sadrové BAUMIT – protipožiarne stropné sadrokartóny – predpríprava na fotovoltaické panely – predpríprava na okenné žalúzie – strešná izolácia Sika - spevnené plochy pre vonkajšie parkovanie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241544

Na predaj tehlový rodinný dom v Žiline – Budatín - ulica na Na Lány, Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 550 m², širokým vjazdom a záhradou s ovocnými stromami. Dom je dispozične rozdelený : Suterén – garáž a úložné priestory Prízemie – tri svetlé obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC Podkrovie – veľkorysý priestor pripravený na dobudovanie ďalších izieb podľa vašich predstáv. Vykurovanie je riešené novým tepelným čerpadlom. K domu sa aktuálne realizuje nová prípojka vody a nová prípojkakanalizácie. Výhodou je blízkosť centra Žiliny a zároveň pokojné prostredie Budatína. V pešej dostupnosti obchod s potravinami a základná škola. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226627