Domy

Beplan reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Sučany. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 792 m². Rodinný dom: Pozemok: 792 m² Pivnica: áno Parkovanie: pre 2 autá Dispozícia a vybavenie: Na prízemí sa nachádza kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Ďalej sa tu nachádza spálňa a priestranná kúpeľňa. Na poschodí sú dve samostatné izby a samostatné WC. Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pelety a o ohrev vody sa stará elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza prestrešený altánok a letná kuchyňa, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax a trávenie voľného času. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, slnečný a rovinatý, s možnosťou parkovania pre dve autá. Technický stav: Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola vymenená strešná krytina za novú plechovú strechu. V celom dome je nová elektroinštalácia, osadené sú plastové okná, nové plávajúce podlahy a stierky. Vymenené boli aj interiérové dvere vrátane oblôžkových zárubní. V strope sú inštalované sadrokartóny s bodovým osvetlením, kúrenie zabezpečujú nové radiátory a komín bol vyvložkovaný. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou. Strecha je zateplená minerálnou vatou, čo prispieva k zníženiu energetických nákladov. Dom je postavený z tehly, je čiastočne zateplený a strecha je zateplená minerálnou vatou. Lokalita: Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Martin – vzdialenosť je len pár minút autom. Názor makléra: Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným pozemkom a chce si užívať záhradu, priestor a súkromie len na skok od mesta. Cena: 269.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pripravili sme pre vás ideálny priestor, kde si môžete vytvoriť domov podľa seba. Tento moderný 4-izbový bungalov v projekte Košecké domy je navrhnutý pre rodinný život v príjemnej lokalite. Ponúka dostatok miesta, slnečnú dennú zónu s výstupom na terasu, tri samostatné izby a pokojné prostredie len pár krokov od lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košeca (okr. Ilava) Zastavaná plocha: 151,27 m² Úžitková plocha: 98,89 m² Terasa: 20,52 m² Počet izieb: 4 (3 samostatné + denná časť s kuchyňou) Stav: novostavba – holodom / možnosť dokončenia do štandardu IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Pozemok: od 538m2 do 578m2 ČO OCENÍTE: Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý túži po kľude a komforte Praktická a premyslená dispozícia Tichá ulica v obci Košeca, výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu Svetlý interiér, veľká terasa, priestor na deti aj oddych TECHNICKÝ ŠTANDARD V CENE HOLODOMU: KONŠTRUKCIA A STAVBA: Nosné murivo: tehla Porotherm 30 cm Zateplenie: polystyrén 15 cm Stropná izolácia: minerálna vata 40 cm Strecha: keramická škridla Tondach s odkvapovým systémom Elektroinštalácia: medené rozvody pod omietkou Vodoinštalácia: kompletné rozvody vody, prívody a vývody Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie POVRCHY A OMIETKY: Vápenno-cementové omietky vo všetkých miestnostiach OKNÁ A DVERE: Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie parapety: hliníkové Vnútorné parapety: PVC Vchodové dvere: bezpečnostné a protipožiarne DOKLADY A LEGALIZÁCIA: Revízne správy Kolaudácia stavby v cene CENA: 244 150€ – po zohľadnení aktuálnej zľavy 20 000€ Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v obci Košeca – výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Tichá, rovinatá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Výstavba prebieha etapovo – prvé domy už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Domy v projekte sa predávajú postupne – niektoré už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi vám ukážeme váš nový domov. www.koseckedomy.sk Link na video : https://youtu.be/ABFFNhDCKEc?si=3lRpEbN39eIDH-KQ V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka na predaj poschodový dom s celkovou úžitkovou plochou 160 m2 na pozemku o výmere 816 m2 vrátane záhrady v mierne svahovitom až svahovitom teréne v tichšej časti obce Sielnica. Súčasťou nádvoria je okrem domu aj samostatne stojaca garáž a prístavba o 3-izbách (letná kuchynka, sklad a dreváreň), ktorá je pevne spojená s domom a je v pôvodnom stave. Prístavba domu má strechu v kombinácií eternit a plech. Súčasťou prístavby sú aj nové okná a dvere, ktoré ešte neboli namontované + dlažba, ktorá sa mala použiť na obklad domu-sokel. Za prístavbou a garážou sa nachádza zvyšná časť záhrady cca 500 m2 vo svahovitom pozemku. Súčasťou záhrady je vymurovaná pivnica do zeme s drevenou strechou. Dom bol kolaudovaný v roku 1955 a nie je podpivničený. Základ je z betónu, ostatné je kombinácia kvádra a tehly, strecha je z plechu. Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu, a odpad. Internet a TV sa prijíma vzduchom cez miestneho poskytovateľa. Dom ma osadené nové plastové okná vrátane balkónových dverí spojených s oknom. V dome je vymurovaná pôvodná piecka s funkčným ale toho času nepoužívaným komínom. Podlahy: keramická dlažba, laminátová podlaha a betón (komora) Prízemie predstavuje 2-izbovú jednotku, ktorá bolo kompletne zrekonštruovaná v roku 2021, s novými ističmi v skrini v exteriéri domu + 380 V zásuvkou. Nová elektrika, keramické dlažby, hrubozrnná stierka, stropy z SDK dosiek so zapustenými svetlami a nové drevo-laminátové dvere do každej izby s kovovými zárubňami. Bol vymenený aj kotol (plyn) a nové rozvody kúrenia v celom dome vrátane radiátorov. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačky, spálňa, sociálne zariadenie, komora a vstup na schodisko. Schodisko má nedokončenú rekonštrukciu s keramickým obkladom, poschodie je len čiastočne zrekonštruované. Nachádzajú sa tu 2 izby s balkónom (južná orientácia) v spálni, vstup do odkladacie priestoru strechy, detská izba a ďalší odkladací priestor po celej dĺžke chodby – z jednej strany. Izby boli vymaľované, položená laminátová podlaha. Elektrika pôvodná. Na poschodí je horúco z dôvodu plechovej strechy bez izolácie. Pôvodné plechové odkvapy sú bez poškodenia a únikov. Samotná obec ponúka okrem celkovej občianskej vybavenosti bohaté možnosti využitia z pohľadu rekreácie v blízkom okolí, ako je napr. Spa rezort Kaskády. Vybudovaná je cyklotrasa, turistické trasy-s krásnou prírodou na okolí, lesmi a potokom. V blízkosti sa nachádza mesto Sliač a Kováčová a tiež golfový rezort Tri Duby. Celkové náklady predstavujú 150€ plyn, 50€ elektrina (preplatky) a 15 € voda. CENA 230 000,-€ Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky : 0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk Poskytujeme kompletné realitné a finančné služby . Link s kompletnými údajmi vrátane pôdorysov: https://xemar.sk/reality/14708/predaj-4-izboveho-domu-v-obci-sielnica

XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Detvianska Huta vhodný na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Rok výstavby 1972. RODINNÝ DOM PRÍZEMIE: -zádverie -komora -kuchyňa s murovaným sporákom -kúpelňa po rekonštrukcii so sprch.kútom a WC -2 x izba -kotolňa na pevné palivo + elektro kotol súbežne obojživelník POSCHODIE: -schody -4 x izba (jedna izba pripravená na 2.kuchyňu) -komora PODKROVIE: -1 x izba v manzarde -pripravené na obytné podkrovie HOSPODÁRSKA BUDOVA: -maštale -dreváreň LETNÁ KUCHYŇA S DREVÁRŇOU: -pivnica -s elektrikou a vodou POZEMOK: -zastavané plochy a nádvoria 633m2 -záhrada 467m2 SPOLU 1100m2 OSTATNÉ ÚDAJE: -okná drevené, pôvodné -vchodové pôvodné, drevené- pôvodné -voda zo spoločného rezervoáru -odpad- žumpa -elektrina- 380V -kúrenie ústredné, pevné palivo + elektrokotol -krov zachovalý -krytina plechová, zdravá -dvor mierne svahovitý -vjazd z asfaltovej cesty V cene ponuky je zahrnutý právny servis(kúpnopredajné zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, overenie dokumentov, prehlásenie sietí).

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273) ponúka na predaj 4 izbový podkrovný rodinný dom v obci Hontianske Nemce, okres Krupina, 28km od Zvolena, 26km Štiavnica a 23km Dudince Dom je po kompletnej rekonštrukcií a je vhodný ako aj chalupa. Rodinný dom má aj kamerový systém a predáva komplet zariadený ! Rozloha pozemku je 667m2 – pozemok je svahovitý, celý oplotený a upravený ( vzadu za pozemkom sa nachádza les ) Rozloha domu je 120m2 Mesačné náklady sú 80 eur + náklady na tuhé palivo - pelety a drevo Na pozemku sa nachádza prístrešok na parkovanie auta, drevený záhradný domček a letná kuchynka Dom je postavený - pôvodná časť kameň a prístavba tehla Dispozícia – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, vľavo kuchyňa so schodiskom do podkrovia, spálňa s krbom, v zadnej časti domu sa nachádza priestranná obývačka s krbom a klimatizačnou jednotkou a výstupom na prestrešenú terasu slúžiacu na príjemné posedenie Na poschodí sa nachádza veľký otvorený priestor a ďalšia obytná miestnosť ktorú treba dokončiť. Inžinierke siete – obecná voda, elektrika, septik riešený žumpou Kúrenie v dome je na tuhé palivo 2x krb a klimatizačná jednotka, ktorá slúži aj na vykurovanie domu aj na chladenie. Dom je vhodný kúpiť ako investíciu (dlhodobý prenájom, krátkodobý prenájom). V obci je dobrá vybavenosť. Energeticky certifikát – nie DOHODA NA CENE MOŽNA !!! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ľubietová, na ul. Banícka. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 478 m² (zastavaná plocha a nádvorie), súčasťou predaja je aj ďalšia parcela o výmere 3114 m² vedená ako záhrada – spolu teda takmer 3600 m² pozemku. Dispozícia domu: Dom má 2 podlažia a pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so spoločným vnútorným schodiskom. Prízemie: 2-izbový byt, kotolňa Poschodie: 3-izbový byt Za domom sa nachádzajú garáže, údiaren a veľký dvor. Záhrada za garážami je svahovitá, vhodná na pestovanie alebo rekreačné využitie. Technické informácie: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu K dispozícii je aj vlastná studňa Plastové okná, plechová strecha Rovinatý pozemok okolo domu O lokalite: Ľubietová je historická obec v okrese Banská Bystrica, známa svojou baníckou minulosťou a krásnou prírodou. Nachádza sa len cca 20 minút jazdy od Banskej Bystrice. V obci je základná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny a dobré autobusové spojenie. Dom je ideálny na dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu jednej bytovej jednotky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v časti Budča, vzdialenom od centra mesta Zvolen 8 km. Dom má nadštandardnú výmeru 121,8 m² z toho prízemie má 56,3 m² a dostavané podkrovie má 65,5 m². Ide o dom v radovej zástavbe so spoločnými nosnými bočnými stenami. Súčasťou predaja je aj nádvorie o výmere 161 m² (zapísané právo prechodu vlastníkov domov v tejto radovej zástavbe) a záhrada o výmere 331 m² (zapísané vecné bremeno prechodu vlastníkov pozemkov). Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s kolaudáciou v roku 2006. Okrem renovácie prízemia (múry z masívneho kameňa) sa pristavovalo aj podkrovie. Na podkrovie bola použitá Britterm tehla a nová strecha s betónovou škridlou. Strecha sa izolovala 30 cm vrstvou minerálnej vaty. Samotná renovácia prízemia predstavuje výmenu všetkých okien značkou Makrowin s drevenými rámami a interiérovými žalúziami. V chodbe a v sociálnych zariadeniach (na prízemí aj v podkroví) bola položená keramická dlažba, obklady a v ostatných častiach domu sa použila laminátová podlaha. Obývačku skrášľuje kozub s mramorovým kameňom. V celom dome sú potiahnuté nové elektrické rozvody, hlavná skriňa s ističmi sa nachádza v exteriéri domu a bola tiež vynovená. Vykurovanie plynom je cez gamatky + je urobená predpríprava na kondenzačný kotol. V podkroví sa vykuruje elektrickými konvektormi. Ohrev vody elektrickým bojlerom. V dome je zavedená DSL linka s TV Magio a internetom. Dom je oknami orientovaný na juho-západnú stranu. Súčasťou nádvoria je altánok. Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu. Odpadové vody sú vedené do verejnej kanalizácie cez spoločnú prípojku, vedúcu cez stred nádvoria všetkých domov v rámci radovej zástavby. Dom sa predáva plne zariadený a so všetkými spotrebičmi v rámci kuchynskej linky. Možnosť dokúpenia pozemku v rámci rozšírenia záhrady je možné. Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky : 0918 971 292 iveta.janisikova@xemar.sk

XEMAR (daniela.ziarna@xemar.sk alebo 0907448751) ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite na Kvetinovej ulici v Banskej Bystrici. RD sa nachádza na pozemku o výmere cca 390 m², z toho 257 m² je v osobnom vlastníctve, zvyšok je v prenájme od mesta za symbolický poplatok. Dispozícia: Prízemie: obývačka, malá pracovňa, technická miestnosť, kúpeľňa (so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom), pivničné priestory - 2 miestnosti s množstvom úložných priestorov 1. nadzemné podlažie: chodba, kuchyňa, jedáleň, terasa 2. nadzemné podlažie: chodba, spálňa, 2 izby, kúpeľňa (s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom) Kúrenie je plynové, v obývacej izbe aj podlahové kúrenie. Tepelnú pohodu dopĺňa krb v obývačke s prieduchmi do jedálenskej časti. Výhodou je tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, veľmi dobrý stav nehnuteľnosti a milí susedia. Cena: 389 000,-€ V prípade záujmu o obhliadku a podrobnejšie informácie ma kontaktujte na 0907 448 751.

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273) ponúka na predaj 4 izbový podkrovný rodinný dom v obci Hontianske Nemce, okres Krupina, 28km od Zvolena, 26km Štiavnica a 23km Dudince Dom je po kompletnej rekonštrukcií a je vhodný ako aj chalupa. Rodinný dom má aj kamerový systém a predáva komplet zariadený ! Rozloha pozemku je 667m2 – pozemok je svahovitý, celý oplotený a upravený ( vzadu za pozemkom sa nachádza les ) Rozloha domu je 120m2 Mesačné náklady sú 80 eur + náklady na tuhé palivo - pelety a drevo Na pozemku sa nachádza prístrešok na parkovanie auta, drevený záhradný domček a letná kuchynka Dom je postavený - pôvodná časť kameň a prístavba tehla Dispozícia – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, vľavo kuchyňa so schodiskom do podkrovia, spálňa s krbom, v zadnej časti domu sa nachádza priestranná obývačka s krbom a klimatizačnou jednotkou a výstupom na prestrešenú terasu slúžiacu na príjemné posedenie Na poschodí sa nachádza veľký otvorený priestor a ďalšia obytná miestnosť ktorú treba dokončiť. Inžinierke siete – obecná voda, elektrika, septik riešený žumpou Kúrenie v dome je na tuhé palivo 2x krb a klimatizačná jednotka, ktorá slúži aj na vykurovanie domu aj na chladenie. Dom je vhodný kúpiť ako investíciu (dlhodobý prenájom, krátkodobý prenájom). V obci je dobrá vybavenosť. Energeticky certifikát – nie DOHODA NA CENE MOŽNA !!! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj pozemok na ktorom stojí starší RD, vo vyhľadávanej lokalite v Šálkovej ktorá sa nachádza pár minút od BB. Celková výmera pozemku je 178 m2 z toho zastavaná plocha domu , ktorá ma aj súpisné číslo je 41 m2. Vedľa domu sa nachádza aj pivnica so zastavanou plochou 23 m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúrať a postaviť niečo iné. K domu vedie asfaltová komunikácia a je možné pripojenie na všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia, plyn). Po rekonštrukcií sa môže dom využívať ako plnohodnotné bývanie, alebo je to vhodné aj ako sídlo firmy. TOP PONUKA, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a príslušenstvom v Hriňovej, časť Krivec. RODINNÝ DOM - Suterén: -chodba, -kuchyňa so sporákom na pevné palivo, -kúpeľňa s WC, -komora -kotoľňa, Prízemie: -veranda, -chodba, -kuchyňa, -2 obytné miestnosti, -špajza, -kúpeľňa s WC a schodiskom na povalu, Podkrovie: -povala - úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - murivo tehla, kvádra kameň, vonkajšia fasáda brizolit, -strecha - polovalbová pokrytá škrídľou z roku 2005, -drevené vchodové dvere a okná. -ohrev vody el. bojler, -podlahy - drevené dlažby, -ústredné kúrenie radiátory plechové, pec na pevné palivo, -voda - z verejného vodovodu, vlastná studňa v pivnici, -elektrina - 220/380V, -kanalizácia - verejná, -obecná asfaltová prístupová komunikácia, -tichá, pokojná vyhľadávaná lokalita, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -garáž s letnou kuchynkou, -sklad paliva, -murované chlievy, dreváreň a udiareň, -pivnica, POZEMOK: -slnečný, mierne svahovitý, končiaci potokom, -zastavaná plocha a nádvoria 119 m², -trvalý trávny porast 1082 m², Spolu: 1201 m² Možnosť dokúpenia 775 m² pozemku nachádzajúceho sa oproti domu cez cestu. Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici. Ponúkanú nehnuteľnosť nie je možné financovať cez hypotekárny úver. Platba len v hotovosti - vlastné finančné prostriedky. Nehnuteľnosť: sa nachádza v obci Strelníky pozemok s možnosťou užívania o výmere cca 2500 m². Dom pozostáva: vstupná chodba kúpeľňa 2 x WC obývacia miestnosť s krbom kuchyňa tri samostatné izby technická miestnosť pivničné priestory schodisko podkrovie Ostatné TUV – bojler Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je napojený na všetky inžinierske siete Pozemok je slnečný s pekným výhľadom na okolie... Na pozemku sa nachádza hospodárska časť

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom s príslušenstvom a pozemkom o výmere 5357 m² na Detvianskej Hute. RODINNÝ DOM- Suterén: -kotoľňa s pecou na pevné palivo, Prízemie: -veranda, -chodba, -kuchyňa s jedálenským kútom, -1 obytná miestnosť, -kúpelňa s vaňou, -schody na poschodie, Poschodie: -chodba, -4 obytné miestnosti, Podkrovie: -manzardná miestnosť, -úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -murivo - tehla, -strecha - polovalbová pokrytá plechom, -okná a dvere - plastové okná dvojfarbné, -podlahy - plávajúce podlahy v izbách, pôvodná keramická dlažba v chodbe, -voda - 2 studne na pozemku, -elektrina - 220/380V, -kúrenie - ústredné na pevné palivo, -ohrev vody - el. bojler, -kanalizácia - žumpa, -nespevnená cesta, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -murovaná dvojgaráž, -betónová pivnica v zemi cez cestu, -maštaľ, -humno, -cca 300 metrov od domu sa nachádza tretia garáž v radovej výstavbe niekoľkých garáží, POZEMOK: -rovinatý, slnečný, -zastavaná plocha a nádvorie 728 m², -záhrada 575 m², -trvalý trávny porast 4054 m², Spolu: 5357 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s letnou kuchynkou a garážou v Hriňovej, časť Štoliansko. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 5km od mesta Hriňová. RODINNÝ DOM - Suterén: -kotolňa, sklad na palivo, 1 obytná miestnosť a komora so samostatným vstupom zo zadnej strany domu, Prízemie: -veranda, chodba, -kuchyňa, -obývačka, -spálňa, -kúpeľňa s vaňou, -špajza pod schodami, -drevené schodisko na poschodie, Poschodie: -menšia kuchyňa, -3 obytné miestnosti, -betónové schody do podkrovia, Podkrovie: -manzardka, -úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - tehla, -strecha - polovalbová pokrytá plechom, -podlahy - keramická dlažba, plávajúce podlahy, linoleum, drevené parkety, -okná - plastové, -interierové dvere - pôvodné drevené, -voda - studňa, -elektrina - 220/380V, -kúrenie - peletová pec so zásobníkom, -ohrev vody - el. bojler, -kanalizácia- žumpa, -asfaltová prístupová komunikácia, -tichá, pokojná, vyhľadávaná lokalita, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZlOŽENIE DVORA: -letná kuchyňa so špajzou, -dreváreň, -pivnica, -samostatne stojáca gáraž s prístavbou cez cestu vzdialená od nehnuteľnosti cca 15 metrov, POZEMOK: -zastavaná plocha a nádvoria 177 m², -trvalý trávny porast 576 m², -záhrada 23 m², Spolu: 776 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite na ulici Mlynská v katastrálnom území Podlavice. Dom bol kolaudovaný v roku 1985 a nachádza sa na parcele o výmere 482 m² (vedenej ako zastavané plochy a nádvoria). K nehnuteľnosti patrí aj susediaca parcela za domom o výmere 302 m² (vedená ako orná pôda). Dispozícia a vybavenie Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 350 m² je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky s možnosťou jednoduchej úpravy garáže na ďalšiu jednoizbovú bytovú jednotku (príprava na odpad, vodu, kúrenie a elektrinu je už zrealizovaná). • Prízemie: • 3-izbový byt so samostatným vchodom • Garáž • Veľké pivnice a kotolňa (v pôvodnom zachovalom stave) • Poschodie: • 3-izbový byt s vlastným vstupom (kompletne zrekonštruovaný) • 2-izbový byt s vlastným vstupom (rekonštruovaný, kúpeľňa v pôvodnom stave) • Veľký altánok a terasa Dom má plastové okná (zlatý dub, obojstranné), plechovú strešnú krytinu značky ROVA GOODLOCK a 50 cm murivo s výbornými izolačnými vlastnosťami, vďaka čomu sú náklady na vykurovanie minimálne. Technické parametre • Vykurovanie: kotol na pevné palivo + kondenzačný plynový kotol (nútený obeh aj samospád) • Ohrev vody: 500 l zásobník • Radiátory: plechové panelové • Prípojky: 2x elektrická (3x400V, možnosť zlúčenia na jednu), vodovod, plyn • Odpad: septik s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu • Samostatné meranie spotreby elektriny a teplej vody pre každú bytovú jednotku Pozemok a exteriér • Parkovanie pre 5 áut vo dvore na pravej strane + 2 autá na ľavej strane • Pozemok je kompletne oplotený s dvomi veľkými bránami (jedna otváravá, druhá posuvná) Investičná príležitosť Dom sa predáva kompletne zariadený (vrátane elektrospotrebičov, sedačiek a nábytku) a je momentálne plne obsadený nájomníkmi, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť. Vzhľadom na obľúbenú lokalitu nie je problém s obsadenosťou. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá kombinuje pokojné bývanie a výhodný výnos z prenájmu! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v meste Hriňová, časť Skalisko. Dom bol postavený v 60-tych rokoch a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. RODINNÝ DOM- Suterén: -samostatný vchod z dvora, -vstupná chodba, -kuchyňa so sporákom na pevné palivo, -1 obytná miestnosť, -kúpelňa s WC, -špajza, -kotoľňa s pecou na pevné palivo, Poschodie: -vonkajší vchod po schodoch, -veranda, -vstupná chodba, -kuchyňa, -2 obytné miestnosti, -špajza so vstupom do podkrovia, Podkrovie: -úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -murivo - tehla, -strecha - polovalbová pokrytá eternitom, -okná a dvere - pôvodné drevené, -podlahy - drevené v kombinácií s betónom, -kúrenie - ústredné na pevné palivo, -ohrev vody - el. bojler obojživelník, -voda - spoločný rezervoár, -elektrina - 220/380V, -plynová prípojka na pozemku, -verejná kanalizácia, -asfaltová komunikácia, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -murovaná garáž, -letná kuchyňa, -chlievy, -betónová klenbová pivnica v zemi, POZEMOK: -rovinatý, slnečný, oplotený, končiaci potokom, -zastavaná plocha a nádvorie 679 m², -trvalý trávny porast 1583 m², Spolu: 2262 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj dom v obci vzdialenej 15 km zo Žiaru nad Hronom. SV-JZ orientovaný dom stojí na zastavanej ploche 126 m2, na sčasti rovinatom pozemku o rozlohe 650 m2. Dom pozostáva: Prízemie: 2,5-izb. byt – chodba, obývacia izba s kuchyňou, izba, pol-izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť 1-izb. byt – chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou každá bytová jednotka má samostatný vchod Podkrovie: pripravené na dobudovanie ďalších priestorov, napr. na prenájom, disponuje vlastným vstupom, ku ktorému je treba dobudovať vonkajšie schody Suterén: skladové/technické priestory o rozlohe približne 20 m2 Ďalšie vlastnosti: IS: plyn, elektrina, obecná voda ústredné kúrenie, odpad septik staršia stavba bola kolaudovaná a čiastočne dokončená v roku 2021 okolie domu je tiež potrebné dokončiť Hlavné výhody: veľkorysá, svetlá a vzdušná dispozícia výhodná poloha s komfortným prístupom dobrá občianska vybavenosť vzhľadom na veľkosť obce (základná škola, škôlka, farský úrad, pošta… ) Energetický certifikát – áno. Certifikát: A Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 12 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný gazdovský dom s maštaľou a humnom v Detve, časť Piešť II. RODINNÝ DOM - Suterén: -pivnica, Prízemie: -vonkajší gang, -vstupná chodba, -priechodná kuchyňa s pieckou, -3 obytné izby, z toho je 1 priechodná, -kúpeľňa s vaňou a WC, -komora, Podkrovie: -úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - základ kameň, kamenné múry, -strecha - pôvodná, škridľa, -drevené vchodové dvere a okná, -podlahy - betónové v kombinácií s drevenými dlážkami, -voda - spoločný rezervoár, studňa na dvore, -elektrina - 220/380V, -kúrenie - kachle, jeden radiátor, -ohrev vody el. bojlerom, -kanalizácia - septik, -tichá a pokojná lokalita, -asfaltová prístupová komunikácia, len niekoľko km od Detvy, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -hospodárska budova - maštaľ, humno, chlievy, -letná kuchynka, -drevená dreváreň, -dielňa, POZEMOK: -rovinatý, slnečný, -zastavaná plocha a nádvoria 612 m², -trvalý trávny porast 1941 m², Spolu 2553 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka perfektnú investičnú príležitosť na ostrove Bali, nazývanom tiež „Ostrov bohov“. Dávame do ponuky projekt GREENFIELDSRESIDENCE, ktorý je situovaný v srdci Bali a ponúka 12 viliek (10 na predaj) v radovej zástavbe v lokalite Tabanan v dedine Senapahan. Táto lokalita sa vyznačuje hlavne pestovaním ryže a je označovaná ako „Ryžová misa na Bali“. Nachádza sa neďaleko rušnejšieho Canggu asi 20 min. jazdy na skútri. Tento projekt sa nachádza 5 min od hlavnej cesty, kde je všetka potrebná vybavenosť – obchody, reštaurácie, nemocnica, možnosti nákupov atď. Je obklopený pokojnými ryžovými poliami a poskytuje nádherný výhľad najmä pri západe slnka. Jedná sa o mezonetové jednotky, zaisťujúce maximálne využitie vnútorného priestoru s priestrannou terasou. Každá jednotka pozostáva zo 100 m2 pozemku a viac ako 124 m2 obytnej plochy. Každá vilka bude dokončená a zariadená na kľúč, tak ako vidíte na foto, vrátane plynového grillu, jacuzzi na terase, zaťahovacej pergoly. PREDPREDAJOVÁ CENA TAKEJTO VILKY JE 89.000€ !! (kde je v cene aj pozemok na leasehold na 120 rokov) Dokončenie vilky je 12-16 mesiacov. V oblasti Tabanan sa nachádzajú rôzne zaujímavosti a pláže. ryžové terasy Jatiluwih, ktoré sú zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO chrám Tanah Lot, ikonický morský chrám – najnavštevovanejšia atrakcia na Bali chrám Batukaru, nachádza sa na svahu hory a ponúka duchovný zážitok miestne trhy a rôzne obrady • Pláže Tanah lot, Kedungu, Yeh Gangga, Paut, Balian, Soka, ponúkajú množstvo zážitkov od surfovania a objavovania ikonických chrámov až po pokojné a odľahlé miesta. Každá pláž má svoje jedinečné čaro, vďaka čomu je Tabanan rozmanitou a príťažlivou destináciou pre milovníkov pláží. Developer poskytuje kompletný sortiment služieb správy, prenájmov a starostlivosti o nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti na Bali momentálne ponúkajú najvyššiu ROI (návratnosť investície) na celom svete.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka perfektnú investičnú príležitosť, kde môžete vlastniť kúsok raja v Indonézií na ostrove Bali, nazývanom tiež „Ostrov bohov“. Ponúkame prekrásne vily v oblasti Canggu v projekte PALMA PRIVATE RESIDENCE. Jedná sa o súkromnú rezidenciu 13 víl s uzavretou ulicou a 24 hodinovým security servisom. Tento komplex sa nachádza 8 minút autom od mora a pár metrov od hlavnej ulice Jl. Pantai Berawa, kde sú všetky reštaurácie, fitness centrá, bary, obchody, potraviny. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj medzinárodné školy CCS, Montesorri a tiež škôlky GARDEN. Je to veľmi populárna lokalita pre turistov s jej strategickým umiestením. V ponuke z tohto projektu máme už len 7 víl (2 a 3 spálňových). Ceny začínajú na 285.000€, kde je v cene pozemok na leasehold na 24 rokov s garanciou predĺženia, dokončenie konkrétnej vily na kľúč so všetkým zariadením. Odovzdanie víl je rôzne, podľa typu. 100% návratnosť takýchto víl je cca 6-7 rokov. Developer vie v prípade záujmu sprostredkovať celý management prenájmu vily (booking, Airbnb, finančné hospodárstvo, upratovanie, záhradník, bazenár, celkovú zodpovednosť atď.) Oblasť Canggu je raj pre surferov, nachádzajú sa tu nádherné pláže: Berawa Beach, Batu Bolong Beach a cluby – Atlas Beach Fest, Finn´s Beach Club. INVESTUJ NA BALI a vlastni kúsok raja !! Nehnuteľnosti na Bali momentálne ponúkajú najvyššiu ROI (návratnosť investície) na celom svete. Viac info, foto, pôdorysy, video najlepšie pri osobnom stretnutí alebo mailom.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka perfektnú investičnú príležitosť, kde môžete vlastniť kúsok raja v Indonézií na ostrove Bali, nazývanom tiež „Ostrov bohov“. Ponúkame prekrásne vily v oblasti Canggu v projekte PALMA PRIVATE RESIDENCE. Jedná sa o súkromnú rezidenciu 13 víl s uzavretou ulicou a 24 hodinovým security servisom. Tento komplex sa nachádza 8 minút autom od mora a pár metrov od hlavnej ulice Jl. Pantai Berawa, kde sú všetky reštaurácie, fitness centrá, bary, obchody, potraviny. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj medzinárodné školy CCS, Montesorri a tiež škôlky GARDEN. Je to veľmi populárna lokalita pre turistov s jej strategickým umiestením. V ponuke z tohto projektu máme už len 7 víl (2 a 3 spálňových). Ceny začínajú na 250.000€, kde je v cene pozemok na leasehold na 24 rokov s garanciou predĺženia, dokončenie konkrétnej vily na kľúč so všetkým zariadením. Odovzdanie víl je rôzne, podľa typu. 100% návratnosť takýchto víl je cca 6-7 rokov. Developer vie v prípade záujmu sprostredkovať celý management prenájmu vily (booking, Airbnb, finančné hospodárstvo, upratovanie, záhradník, bazenár, celkovú zodpovednosť atď.) Oblasť Canggu je raj pre surferov, nachádzajú sa tu nádherné pláže: Berawa Beach, Batu Bolong Beach a cluby – Atlas Beach Fest, Finn´s Beach Club. INVESTUJ NA BALI a vlastni kúsok raja !! Nehnuteľnosti na Bali momentálne ponúkajú najvyššiu ROI (návratnosť investície) na celom svete. Viac info, foto, pôdorysy, video najlepšie pri osobnom stretnutí alebo mailom.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj zaujímavú a udržiavanú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku o výmere 900 m² (+ 870 m² pozemok vo vlastníctve SPF). Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromného bývania a zároveň možnosť podnikania v oblasti ubytovania, či gastronómie. Objekt č. 1 – Rodinný dom s reštauračnou a ubytovacou časťou Zastavaná plocha: 125 m² + 70 m² prístavba reštaurácie Prízemie: kuchyňa, reštauračný priestor s barom a toaletami, 2-izbový byt, nová kúpeľňa (2024), sklad (možno využiť ako izbu) Poschodie (prenájom): spoločná kuchyňa, 3 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC, zimná veranda, podkrovný sklad/sušiareň Suterén: letná kuchyňa, lyžiareň/sklad, technické miestnosti s kúpeľňou a WC Objekt č. 2 – Rekreačný dom na prenájom Zastavaná plocha: 90 m² Prízemie: spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, 2 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC Poschodie: 3 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC Objekt č. 3 – Garáž s nadstavbou Zastavaná plocha: 30 m² Garáž má montážnu jamu a praktickú nadstavbu Bonusy nehnuteľnosti Parkovanie až pre 10 áut Terasa, malá pivnica, dreváreň Ústredné kúrenie (radiátory + podlahové) napojené na novú pec na pevné palivo alebo elektrický kotol Ohrev teplej vody riešený rovnakými zdrojmi Odpad riešený septikom Predáva sa vrátane kompletného vybavenia podľa fotografií Lokalita Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu – len 5 minút autom od SKI Tále a 10 minút od parkoviska Chopok – Horná Lehota. Ideálna na celoročné bývanie, sezónny prenájom, alebo kombináciu oboch. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ rodinný dom v obci Dolná Lehota, okres Brezno. POPIS Jedná sa o zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom postavený na pozemku o celkovej rozlohe 577m2, z toho zastavanú plochu tvorí 167m2 (rodinný dom, garáž, altánok). Súčasťou domu je tiež pivnica s technickou časťou a menšie podkrovie slúžiace momentálne, ako úložná časť. Dom bol renovovaný v priebehu rokov tzn., že niektoré prvky sú staršie a iné zasa novšie. Pôsobí veľmi útulne, príjemne a nadčasovo. Poskytuje dostatočný priestor aj pre väčšiu rodinu. V neposlednom rade disponuje veľkolepou záhradou s jazierkom a množstvom vkusnej zelene. Súčasťou záhrady je murovaný objekt, kde sa nachádza priestranná garáž, dve menšie miestnosti slúžiace ako dreváreň a sklad, no najväčším benefitom je presklený altánok vybavený masívnym krbom, menšou kuchynskou linkou a sedením na princípe letnej kuchynky, pre rodinné posedenia. Na záhrade sa tiež nachádza malý záhradný domček slúžiaci rovnako, ako sklad na náradie a drevo. DISPOZÍCIA 1. PODLAŽIE - vstupná predsieň s komorou a práčovňou. Otvorený priestor s obývacou časťou s krbom, kuchyňou s jedálňou, kúpeľňou s toaletou v priestrannej izbe s francúzskymi oknami, s výhľadom na záhradu, kde je vytvorená aj predpríprava na balkón. 2. PODLAŽIE – 1 spálňa so šatníkom a kozmetickým kútikom, 1 väčšia spálňa s lodžiou a priestorom na šatník, zároveň so vstupom do podkrovia. Kúpeľňa s toaletou v predsieni medzi izbami. SUTERÉN – slúži ako pivnica, sklad, technická miestnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE Kúrenie v celom dome je zabezpečené prostredníctvom elektrického kotla a krbom na tuhé palivo. Ohrev vody je riešený dvoma bojlermi a odpad žumpou. LOKALITA Obec Dolná Lehota je veľmi obľúbená najmä pre jej bohaté prírodné okolie. V danej lokalite je množstvo možností na využitie voľného času, či už v Nízkych Tatrách alebo v širokom okolí. Nachádzajú sa tu obľúbené lyžiarske strediská ako Chopok, Mýto pod Ďumbierom, Tále, rekreačná oblasť Krpáčovo, ktoré sú veľmi navštevované nie len v zimnom ale aj v letnom období. Je tu veľa možností či už v rámci turistiky, cyklistiky, prechádzok, wellness centier, golfového rezortu a množstvo iných atrakcií aj v rámci hotelov Nízkych Tatier. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 248.000,-EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

Na predaj rodinný dom v extraviláne obce Panické Dravce. Prístup po poľnej ceste. Dom postavený z tehál a betonových panelov. Je to podpivničený dvojpodlažný dom. Má kuchyňu v pivničnom priestore ako aj na prízemí, tri izby, jedna na prízemí, skladové priestory. Dom je zabezpečený proti vandalom kovovými dverami a okenicami. Kúrenie zabezpečené veľkým krbom. Na pozemku je studňa. Na dvore sedenie a záhradný krb. Elektrika 230V elektro centrálou. Celková plocha 4179 m2 z toho 2544m2 orná pôda 1399m2 vinica s ovocnými stromami. 61m2 dom 175m2 zastavaná plocha a nádvorie. Ideálne ako poľovnícka chata, víkendová chalupa, alebo tiché, nerušené bývanie pre milovníkov prírody bez susedov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

Na predaj rodinný dom v obci Rovňany Rodinný dom má tri izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu, pivnicu a záhradu. Na dvore je murovaná garáž spojená s komorou a technickou miestnosťou. V blízkom okolí prírodné kúpalisko v Uhorskom, mestké kúpalisko v Poltári. Obec Rovňany, región Novohrad, ležia v južnej časti Slovenského rudohoria na nive širokej doliny Ipľa, severne od okresného mesta Poltár, vzdialená 4 km. Okolie ideálne na turistiku, cykloturistiku, na svoje si prídu hubári aj rybári. V zime poteší lyžiarske stredisko Látky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj budovu vedenú na LV ako rodinný dom v meste Hriňová. Jedná sa o murovanú nehnuteľnosť, so slnečným a rovinatým pozemkom pod lesom o celkovej rozlohe 1348 m². Rodinný dom prešiel pred 10 rokmi rekonštrukciou- keramická dlažba, liaté podlahy, drevené eurookná a drevené vchodové dvere, rozvody elektriny. Dispozične pozostáva z kuchyne, 5 priestranných miestností, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a špajzy + samostatná veľká pivnica o výmere 60 m² s veľkou vstupnou bránou. IS: voda- rezervoár, studňa na pozemku, verejný vodovod a plynová prípojka na hranici pozemku, el. prípojka 220/380V, kanalizácia, asfaltová prístupová komunikácia. Celý objekt je oplotený murovaným plotom a vo dvore sa nachadzájú pevné časti na, ktorých je položená zámková dlažba ako aj trávnaté plochy. Aktuálne sa budova využíva ako drevo a kovo výroba. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s možnosťou jednogeneračného alebo dvojgeneračného bývania. RODINNÝ DOM- Prízemie: -vstupná chodba, -kuchyňa so špajzou, -obývačka, -spálňa, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, Poschodie: -betónové schodisko, -kuchyňa so špajzou, -obývačka, -spálňa s lodžiou, -detská izba, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2015-2022, -materiál- tehla, -strecha- zateplená, pokrytá fatrafolom, nové zvodové rúry, -pôvodné vchodové dvere a vymenené plastové okná, -podlahy- 1. bytová jednotka- plávajúce podlahy, keramická dlažba v kuchyni a v kúpeľni, 2. bytová jednotka- linoleum, keramická dlažba v kuchyni a v kúpeľni, -voda- obecný vodovod, rekonštrukcia vodovodých rozvodov v dome, -elektrina- 220/380V, -plynová prípojka, -kúrenie- lokálne radiatory, 3-ročný plynový kotol, -kanalizácia- obecná, -optický internet, -spoločné schodisko k bytovým jednotkám, -tichá a pokojná ulica, -asfaltová prístupová komunikácia s dobrou dostupnosťou na hlavnú cestu ZV smer LC, -energetický certifikát nie je k dispozícií, POZEMOK: -rovinatý slnečný oplotený pozemok, -zastavaná plocha a nádvoria 386 m², -záhrada 414 m², Spolu 800 m², Momentálne sú obidve bytové jednotky prenajaté. Nový majiteľ má možnosť pokračovať s prenajímaním bytových jednotiek, kedže podnájomníci majú záujem naďalej bývať v rodinnom dome. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (tomas.hochstein@xemar.sk alebo 0908 085 166), ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý Vám poskytne komfortné bývanie v obci Kráľová, vzdialenej od Zvolena 8 km, okres Zvolen. Novostavba rodinného domu sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, plnom zelene. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 529 m2, úžitková plocha domu 127,83 m2, zastavaná plocha domu 83,26 m2 Dom je dvojpodlažný, pozostáva z prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba so schodiskom, kúpeľňa, zádverie, komora a technická miestnosť. V podkroví sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, chodba so schodiskom a šatníkom. Dom je postavený z tvárnic YTONG, je zateplený, má plastové okná, strecha je sedlová - plechová, vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom, voda je z mestského vodovodu, elektrika - prípojka 400V, odpad - žumpa 12 m3. Dom je v štádiu holodomu, čo Vám umožní prispôsobiť si interiér, podľa Vaších predstáv. Ak by ste mali záujem o ďalšie informácie, alebo si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na: tomas.hochstein@xemar.sk alebo 0908 085 166.

Na predaj novostavba rod. dom v obci Lieskovec, okres Zvolen XEMAR (tomas.hochstein@xemar.sk alebo 0908 085 166), ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý Vám poskytne komfortné bývanie v obci Lieskovec, okres Zvolen. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 381 m². Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú zónu. V dennej zóne sa nachádza priestranná obývacia izba s prechodom na terasu, ktorá je zároveň dominantnou časťou domu. Je spojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Nočnú zónu tvorí priestranná samostatná spálňa. V dome je jedna kúpeľňa s WC Šatník Technická miestnosť Obytná plocha je cca 155 m² Celý pozemok je oplotený s krásnou záhradou a výhľadom na okolitú prírodu Bližšie informácie na tomas.hochstein@xemar.sk alebo 0908 085 166.

XEMAR (david.panis@xemar.sk alebo 0905112474), ponúka na predaj rodinný dom v Lučatíne. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 3747 m². Obytná zadná časť domu: Skladá sa z chodby cez ktorú sa vstupuje do veľkej haly so strešnými oknami a francúzskymi oknami a dverami s výhľadom a vstupom na záhradu. Táto jedinečná hala má/mala slúžiť ako zimná záhrada a nájdeme v nej aj jazierko. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sú dve miestnosti. Prvá je kúpeľňa so sprchovým kútom. Druhá miestnosť je kuchyňa prepojená s obývačkou/spálňou s krbovými kachľami. Kúrenie: elektrické + krbové kachle Ohrev vody zabezpečený bojlerom Neobytná časť domu: Táto časť domu je vo forme hrubej stavby. Ostatné: Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, 3-fázová elektrická prípojka/hodiny, plyn nie je zavedený, ale je na hranici pozemku Dom je v stave rekonštrukcie a je k nemu k dispozícii aj projekt. Rekonštrukcia prvej časti strechy prebehla pred 15 rokmi a druhej časti pred 5timi rokmi. Strešná krytina je betónová – Bramac. Pozemok je veľký s úrodnou pôdou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy. V prípade záujmu ma kontaktujte: david.panis@xemar.sk / 0905112474