Domy na predaj, Trenčiansky kraj

MAXA REALITY ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v malebnej kopaničiarskej obci Chvojnica, neďaleko obce Vrbovce len na skok od českých hraníc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je samostatne stojací trojpodlažný, situovaný v pokojnej zastavanej časti obce s vlastnými možnosťami parkovania. DISPOZÍCIA: SUTERÉN: kotolňa, sklad na tuhé palivo, dielňa, 2 x špajza 1.NP: 3 x priestranné nepriechodné izby, veľkorysá kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, vstupná chodba 2.NP: 2 x izba, povala - možnosť z obytniť podkrovie Dom je podpivničený. Zastavaná plocha RD je 130 m2. Dom je postavený z pálenej tehly a siporexových kvádrov. IS: elektrina, žumpa, studňa. Dom je vykurovaný ústredným kúrením s radiátormi, kotol je na tuhé palivo. Voda je zabezpečená z vŕtanej studne. Orientácia: V/Z Mesačné náklady na 2 os/ 70 € elektrina Nehnuteľnosť sa aktuálne vypratáva, preto prosím o pochopenie za menej reprezentatívny stav fotografii. POZEMOK: 858 m 2 , svahovitý, slnečný, oplotený. K domu prináleží hospodárska budova s garážou, ktorá je čiastočne podpivničená a ideálna na skladovanie zeleniny a ovocia. LOKALITA: Vzdialenosť od obce Vrbovce je 5 km, od okresného mesta Senica je 17 km, od Myjavy 15 km, ČR 6 km Chvojnica sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty, a príroda je tu ozaj krásna. Neďaleká obec Vrbovce ponúka dobrú občiansku vybavenosť – obchody, mäsiarstvo, škola, škôlka, pošta, reštauráciu, kultúrny dom, dva kostoly, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko a pravidelné spojenie do okolitých miest. Okolie ponúka možnosť turistiky, bicyklovania, hubárčenia, prechádzky v krásnej kopaničiarskej prírode. VÝHODY: Pokojná lokalita obklopená prírodou Blízkosť hranice s ČR Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Priestranný pozemok s potenciálom Ak Vás táto ponuka zaujala, pokojne ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Cena: 110 000 € Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY. Fotografie, text, sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. Osobne Vás prevediem celým procesom predaja. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 245 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Pôvodný vidiecky dom na samote Myjavských kopaníc, v slovensko-moravskom pohraničí Pokojné miesto pod lesom, tradičná kopaničiarska architektúra a dom s históriou siahajúcou až do roku 1905. Ak hľadáte pôvodnú chalupu na samote, s dostatkom súkromia a prírodou všade navôkol, toto miesto si určite zaslúži vašu pozornosť. Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum® ponúkame na predaj pôvodný kopaničiarsky dom v obci Brestovec, neďaleko Vrboviec. Nachádza sa v krásnom prostredí na pomedzí Slovenska a Moravy, len kúsok od hranice s Českou republikou. ► Základné údaje: ● pozemok: 1 072 m² – sčasti rovinatý, sčasti svahovitý a zatrávnený ● podlahová plocha domu: 76 m² ● množstvo úrodných ovocných stromov ● hospodárska kôlňa ● celoročný prístup k nehnuteľnosti ► Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez menšiu betónovú plochu – pôvodný „gánok“, odkiaľ sa prechádza priamo do kuchyne. Naľavo sa nachádza väčšia izba, napravo menšia izba. Vo všetkých miestnostiach zostali zachované pôvodné drevené trámové stropy. Z kuchyne vedie vstup na povalu. Na dom nadväzuje hospodárska kôlňa, ktorú možno využiť ako sklad, dielňu alebo priestor na hospodárske účely. ► Stav a technické vybavenie: Dom si zachoval viacero pôvodných prvkov – drevené trámové stropy, staré dvere, drevené okná aj podlahy. Je obývateľný, vyžaduje si však rekonštrukciu, pri ktorej môže nový majiteľ zachovať jeho vidiecky charakter a zároveň ho prispôsobiť dnešným nárokom na bývanie. ● elektrina je zavedená v dome ● pitná voda je zabezpečená z vŕtanej studne, rozvody vody v dome nie sú vybudované ● suché WC sa nachádza na dvore ● vykurovanie je na tuhé palivo ► Pozemok a okolie: Pozemok má výmeru 1 072 m², je zatrávnený a rastie na ňom množstvo ovocných stromov. Dom stojí na pokojnom mieste pod lesom, bez ruchu hustej zástavby. Okolie ponúka možnosti prechádzok, hubárčenia, oddychu aj trávenia voľného času v prírode. Vďaka orientácii okien na juh a západ je v dome dostatok prirodzeného svetla a popoludňajšie slnko presvetľuje aj dvor. Nehnuteľnosť je vhodná ako víkendová chalupa, pokojné útočisko mimo mesta alebo ako zaujímavý projekt rekonštrukcie pôvodného kopaničiarskeho domu. Nachádza sa v obci Brestovec, približne 7 km od Vrboviec smerom na Šance, v slovensko-moravskom pohraničí a len kúsok od hranice s Českou republikou. Myjava je vzdialená približne 10 km a Bratislava približne 110 km. Na všetky vaše otázky rada odpoviem na osobnej obhliadke. Verím, že naživo vás tento dom osloví ešte viac. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum® – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum® – robíme svet realít lepším miestom.

Milovníci prírody, ticha a výhľadov, zbystrite pozornosť. Chalupa, kde sa čas spomalí .... Miesto, kde deň plynie pomalšie a každý večer má chuť po domácej pohode. Táto tradičná kopaničiarska chalupa v osade Vápenky pri obci Krajné je skutočným skrytým pokladom Myjavských kopaníc. Dom z roku 1878 si zachoval svoju dušu, no vďaka dôkladnej rekonštrukcii získal nový dych – komfort vidieka s dotykom súčasnosti. Nájdete tu novú elektriku, izolácie podláh, sanačné omietky, vyvložkovaný komín, zateplenie stropu, nové podlahy a vonkajšie omietky. Kúpeľňa s WC ešte čaká na svojho tvorcu, ktorý jej dá finálnu podobu. Dom s históriou a charakterom - ● pôvodný dom z roku 1878 ● úžitková plocha cca 130 m² ● výmera pozemku 418 m² + 166 m² v spoluvlastníctve ● voda zo studne, vykurovanie na tuhé palivo, betónová žumpa ● predáva sa zariadený – s kúskom histórie v každom kúsku nábytku Chalupa je pripravená pre nového majiteľa – zaplatením kúpnej ceny môže byť okamžite k dispozícii. ....PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE.... Pozemok, ktorý dýcha pokojom - Nájdete tu miesto pre oddych, trávnatú plochu pre deti, terasu pre posedenie s priateľmi aj priestor pre malú záhradku. Hoci pozemok patriaci k chalupe nie je veľký, väčšia výmera vám tu vôbec nebude chýbať. Hneď za dverami sa totiž rozprestierajú polia a lesy, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na prechádzky, oddych v prírode aj hubárčenie. Príjazd autom je priamo k domu, pozemok zatiaľ nie je oplotený, no oplotenie možno jednoducho zrealizovať podľa vašich predstáv. Vstup do domu vedie cez zastrešenú terasu – ideálne miesto pre ranný čaj aj večerné rozhovory. Na prízemí sa nachádza kuchyňa a izba, z terasy sa vchádza do kúpeľne a hospodárskej budovy, ktorá slúži ako sklad. Na poschodí, kam sa vstupuje rebríkom z kuchyne, sú dve priestranné izby – miesta, kde sa spí hlboko a sníva pokojne. Priestor s veľkým potenciálom - Zastrešenú terasu je možné úplne uzavrieť a vytvoriť tak ďalší celoročne využiteľný priestor – napríklad zimnú záhradu, oddychovú zónu alebo príjemné prepojenie domu so záhradou. Veľký potenciál ponúka aj súčasná hospodárska časť, ktorá dnes slúži ako sklad. Pôvodným zámerom bolo premeniť ju na priestrannú spoločenskú miestnosť s kuchyňou, veľkými oknami a priamym výstupom do záhrady. Obytný priestor na prízemí sa tak môže výrazne rozšíriť a vytvoriť pohodlné, bezbariérovo riešené zázemie – citlivo a so zachovaním autentického rázu chalupy. Dostupnosť a okolie - Osada Vápenky sa nachádza asi 4 km od obce Krajné – prístup po asfaltovej ceste, posledný úsek spevnený lesom. Cesta je udržiavaná celoročne, aj v zime. V obci Krajné nájdete potraviny, školu, lekáreň aj základnú občiansku vybavenosť. Do Myjavy je to len 12 km, do Piešťan 22 km. Okolitý kraj ponúka bohatstvo prírody, turistických trás, cyklociest a miest, ktoré majú dušu – Čachtický hrad, Bradlo, Rozprávkový dom či Dubník. Je to raj pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov – miesto, kde sa víkend zmení na zážitok. Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum Senica AVORY Realitné Centrum® – text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom ®

Miesto, kde ticho lieči a príroda určuje rytmus dňa.. Vaše predstavy o pokojnom bývaní sa môžu stať realitou práve tu. Na samote, hlboko v lesoch Vrbovských kopaníc, sa ukrýva chalupa, ktorá ponúka presne to, po čom dnes túži čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie, čistý vzduch a návrat k sebe samému. Nehnuteľnosť sa nachádza v osade Nitkova Jama, ktorú tvorí len päť domov. Dva sú v blízkom, priamom, susedstve, ďalšie sú vzdialené približne 100 – 120 metrov. Výsledkom je ideálna rovnováha medzi samotou a pocitom bezpečia. Príroda ako váš každodenný sused Prístup k domu je po spevnenej ceste, pričom posledné cca 2 km od asfaltu si vyžadujú auto s vyšším podvozkom – daň za absolútne súkromie a pokoj, ktorý vás tu čaká. Pozemok o celkovej výmere 2 307 m² sa skladá zo 650 m² oplotenej, kaskádovito upravenej záhrady, miesto mna záhradkárčenie, oddych aj relax. Slnečná spodná kaskáda ideálna pre bazén, priľahlý svahovitý pozemok (1 660 m²) s potenciálom pre chov koní či iné hospodárenie. Okrem hlavnej chalupy tu nájdete menší domček s kuchynkou a toaletou, altánok s grilom a ohniskom – miesto, kde budete chcieť tráviť každé leto, garáž, dielňu a sklad dreva Pôvodný kopaničiarsky dom prešiel postupnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda, kompletná nová strecha, nové rozvody inžinierskych sietí, plastové okná s bezpečnostnými fóliami a mrežami ► Dispozícia domu (obytná plocha cca 150 m²): prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, zádverie, podkrovie: veľký otvorený priestor na spanie a šatník Vykurovanie je riešené krbom s výduchmi do podkrovia a krbovými kachľami v obývačke. Odpad je vedený do žumpy. Nehnuteľnosť je zabezpečená elektronickým zabezpečovacím systémom. Dôležitá informácia- Na pozemku sa nachádza studňa, v ktorej sa momentálne nenachádza voda, resp. veľmi málo. Je potrebné nájsť (vyhĺbiť) studňu v mieste, kde sa voda nachádza. Táto skutočnosť je zohľadnená a komunikovaná transparentne. Dom sa predáva presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – vrátane spotrebičov, kompletného vybavenia pre údržbu chalupy a záhrady, dielenského náradia, strojov a techniky. Dom je dlhšie minimálne užívaný, čo sa odrazilo na záhrade, pozemku aj v interiéri. Dostupnosť a lokalita - Sobotište (7 km): obchody, škola, ihrisko, lekár. Senica 12 km, Myjava 20 km, hranice s ČR 15 km, Bratislava 105 km (cca 1 h 20 min) Ak hľadáte samotu, prírodu, ekologický spôsob života, priestor a súkromie, ste na správnej adrese. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé aj víkendové bývanie, hospodárenie či únik z mesta. Túto ponuku nájdete výhradne v realitnej kancelárii AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom realitnej kancelárie. Cena je konečná – vrátane provízie, kompletného právneho a katastrálneho servisu, kúpnych zmlúv, kolkov, prepisov energií a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

| REZERVOVANÉ | Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ráztočno s prístupom z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie a predáva sa vrátane kompletného zariadenia zobrazeného na fotografiách. Rodinný dom bol postavený v roku 1935 a je aktuálne obývaný. V rokoch 2003, 2011 a 2025 prešiel rekonštrukciou. Stavba je murovaná so zateplením, nepodpivničená, s jedným nadzemným podlažím a valbovou strechou. Základné informácie: • zastavaná plocha domu: 70 m² • výmera pozemku: 1 187 m² • dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC • konštrukcia: murovaná • strecha: valbová • odpad: žumpa - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu Technické vybavenie a rekonštrukcia: • zateplenie domu • plastové okná • laminátové podlahy v obytných miestnostiach • keramická dlažba v ostatných priestoroch • napojenie na elektrinu a vodovod • elektrické priamo-vykurovacie telesá (elektrické radiátory) • vykurovanie pomocou kachlí • nová strešná krytina • rekonštrukcia kúpeľne v roku 2025 Vybavenie: Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, odsávačom pár, zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a WC. Za rodinným domom sa nachádza prestrešená časť so sedením orientovaná do záhrady na juhozápadnú svetovú stranu, ktorá poskytuje príjemné súkromie a pokojné miesto na oddych. Doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza pajta o výmere 47 m², využívaná na uskladnenie náradia. Ide o drevenú stavbu s dreveným krovom a škridlovou krytinou. Parkovanie: • parkovacie miesto vo dvore Cena: 110.000 EUR K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok

| REZERVOVANÁ | Rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a maximálnym súkromím – Prievidza, Malá Lehôtka – Pod Poliankou Realitná kancelária SEDLICKY.sk ponúka na predaj rodinný dom v Prievidzi – mestskej časti Malá Lehôtka, lokalita Pod Poliankou. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím súkromím, veľkým pozemkom, upravenou záhradou a množstvom možností využitia. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1 066 m², ktorý má kaskádovitý terén. Ten bol využitý na vytvorenie viacerých samostatných častí určených na oddych, relax aj voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť nemá priamych susedov a preto poskytuje vysokú mieru súkromia. RODINNÝ DOM Rodinný dom má zastavanú plochu 157 m², pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničený. Dom bol skolaudovaný v roku 1983 a postupnou rekonštrukciou bol upravený do dnešnej podoby. Zachováva si príjemný vidiecky charakter, ktorý prirodzene zapadá do okolitého prostredia. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, dve spálne. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE jedna spálňa, podkrovný priestor s terasou. Podkrovie zatiaľ nie je plnohodnotne využívané, čo zároveň predstavuje zaujímavý potenciál pre nového majiteľa. Priestor je možné podľa vlastných predstáv prispôsobiť napríklad na ďalšiu izbu, pracovňu, herňu, hosťovské priestory alebo iné využitie. Výhodou je aj samostatný vstup do podkrovia priamo z exteriéru. TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou. V rámci úprav bola realizovaná napríklad: - nová strecha, - nové latovanie, - parozábrana, - plastové okná, - ďalšie postupné modernizácie domu. Dom je napojený na vodu, elektrickú energiu a plyn. Kanalizácia je riešená žumpou. V čiastočne podpivničenej časti sa nachádza technické zázemie domu, kde je umiestnený: - plynový kotol, - kotol na pevné palivo, - zásobník TÚV. GARÁŽ A PRESTREŠENÝ PRIESTOR Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s výmerou 47 m². Na garáž nadväzuje prestrešený priestor s výmerou 64 m², ktorý je zároveň prístupný aj z garáže. Ide o veľkorysý priestor s množstvom možností využitia – napríklad ako sklad, dielňa, priestor pre hobby, uskladnenie materiálu, techniky či ďalšieho vybavenia. V súčasnosti sa v prestrešenej časti nachádzajú dve voliéry pre psov. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s výmerou 1 066 m² je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Kaskádovitý terén umožnil vytvoriť viacero oddelených častí, ktoré poskytujú priestor na relax, šport aj trávenie voľného času: - bazén, - altánok s grilom, - spevnená plocha s basketbalovým košom, - oddychové zákutia, - vínna pivnica citlivo zakomponovaná do terénu. Záhrada je upravená a poskytuje mimoriadne súkromie a pokoj. Nehnuteľnosť navyše nemá priamych susedov, čo je výraznou výhodou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia. HLAVNÉ VÝHODY - 1 066 m² pozemok - žiadni priami susedia - vysoká miera súkromia - zastavaná plocha domu 157 m² - 4 spálne - krb v obývacej izbe - podkrovie s terasou a potenciálom ďalšieho využitia - samostatný vstup do podkrovia z exteriéru - garáž 47 m² - prestrešený priestor 64 m² - bazén - altánok s grilom - spevnená plocha s basketbalovým košom - vínna pivnica - plyn, voda a elektrina - kombinované vykurovanie - postupná rekonštrukcia domu - príjemný vidiecky charakter - pokojné prostredie v rámci Prievidze Nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu bývania, súkromia, veľkej záhrady a množstva doplnkových priestorov. Vďaka kaskádovitému pozemku, bazénu, altánku, basketbalovej ploche, vínnej pivnici, garáži a veľkému prestrešeniu poskytuje široké možnosti využitia pre celú rodinu. Cena: 197 600 € Predaj nehnuteľnosti zabezpečuje Realitná kancelária SEDLICKY.sk. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po dohode.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária SEDLICKY. ponúka na predaj rodinný dom v obci Nitrianske Rudno, na ulici Jána Bottu. Nachádza sa v tichej slepej ulici a je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s vlastnou záhradou a dostatkom priestoru. Dom stojí na pozemku s výmerou 771 m². Záhrada je oplotená, orientovaná na juh a susedí len s dvomi nehnuteľnosťami. Na pozemku sa nachádza studňa a malá hospodárska budova. Dispozícia domu Rodinný dom má zastavanú plochu 110 m², je kompletne podpivničený a disponuje priestrannou garážou. 1. NP – spodná časť domu: • Technická miestnosť • Letná kuchyňa • Garáž • Pivničné priestory • Schodisko 2. NP – obytná časť: • Chodba • Kuchyňa • Obývacia izba • Dve spálne • Kúpeľňa • Samostatné WC • Špajza • Schodisko Podkrovie: • Dve spálne • Povalový priestor s možnosťou ďalšieho využitia • Schodisko Podkrovie ponúka pri rekonštrukcii priestor na vytvorenie kúpeľne, šatníka alebo ďalších obytných miestností. • Technické informácie • Zastavaná plocha: 110 m² • Úžitková plocha: 225 m² • Pozemok: 771 m² • Kúrenie: kondenzačný plynový kotol • Stav domu: pôvodný stav • Kompletné podpivničenie • Priestranná garáž • Studňa na pozemku • Kolaudácia 1972 • Šírka pozemku 17 m • Dĺžka pozemku 45 m Lokalita Nitrianske Rudno ponúka pokojné bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza základná škola, autobusové zastávky a potraviny. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá rodinný dom v Nitrianskom Rudne alebo v okolí a plánuje jeho rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. Cena: 120 000 € Predaj zabezpečuje realitná kancelária SEDLICKY. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0917 203 203 info@sedlicky.sk SEDLICKY. – nehnuteľnosti na Hornej Nitre

Ponúkame na predaj útulnú víkendovú chalupu v obci Mikušovce, vhodnú na oddych, relax a trávenie voľného času v príjemnom prostredí Chalupa sa nachádza na pekne upravenom pozemku o výmere 281m2, postavená bola v roku 1938, v roku 2002 prebehla rozsiahla rekonštrukcia. Postavená je z kombinácie pálenej a nepálenej tehly, kúri sa kachlami a elektrickým radiátorom. Dispozične pozostáva z 1 izby a kuchyne. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť zobytnenia podkrovia, čím je možné výrazne rozšíriť obytný priestor podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je udržiavaný a vytvára príjemné miesto na posedenie, grilovanie alebo oddych počas víkendov a letných dní. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, suché WC, V obci je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, ZŠ, MŠ, pošta, pohostinstvo. terasa s prístreškom a murovaným krbom. Kúpou ihneď voľná. Krásne, tiché prostredie. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom. Doporučujeme vidieť.

Hľadáte hotové bývanie bez potrebnej rekonštrukcie, s veľkým pozemkom 1112 m², súkromím a prírodou doslova za domom? VAŠE REALITY ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v obci Lúka, ktorý spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka a výbornou dostupnosťou do Piešťan a Nového Mesta nad Váhom. Dom prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie – môže sa prakticky ihneď nasťahovať. VLASTNÝ KÚSOK PRÍRODY Predná časť pri dome je rovinatá a vytvára priestor na každodenné využitie, záhradu a oddych. Za domom pokračuje pozemok do svahovitej, prirodzene zalesnenej časti, ktorá poskytuje príjemné súkromie a atmosféru vlastného kúska lesa. Pri dome sa nachádza terasa s posedením a v zalesnenej časti pozemku je vytvorená menšia teraska so skleníkom. Je to miesto pre človeka, ktorý nechce tráviť voľný čas medzi susednými bytovkami, ale ocení zeleň, pokoj a vlastný priestor. DOM Prízemný rodinný dom má úžitkovú plochu približne 70 m², zastavanú plochu 90 m² a pozostáva z: • vstupnej chodby, • spálne so vstavanou skriňou Rolldoor, • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, • komory. K dispozícii je tiež povalový priestor so vstupom z exteriéru. Zaujímavým prvkom nehnuteľnosti je pôvodná klenbová pivnica zapustená do svahu, ktorá poskytuje prirodzene stabilnú teplotu a je vhodná na uskladnenie vína, ovocia, zeleniny či domácich zásob. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2024 Pri rekonštrukcii sa myslelo aj na komfort a nízke nároky na ďalšie investície: • plastové okná s trojsklom, • vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, • sieťky proti hmyzu na oknách a dverách, • elektrické podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi, • fasáda zateplená 20 cm polystyrénom, • strop zateplený fúkanou PUR izoláciou, • keramická dlažba v celom dome, • strešná krytina Bramac, • klampiarske prvky KJG. Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu 230/400 V s dvojtarifným meraním. Odpadové vody sú v súčasnosti riešené vlastnou žumpou s objemom 11 m³. V obci je už vybudovaná verejná kanalizácia a po jej kolaudácii bude možné nehnuteľnosť napojiť. Mesačné náklady na elektrinu sú približne 150 € a vývoz žumpy približne 20 € mesačne. Parkovanie je možné priamo pred domom. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Predovšetkým pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá alternatívu k bývaniu v byte – chce vlastný dom, terasu, veľký pozemok a súkromie, ale zároveň nechce investovať ďalšie peniaze a čas do rekonštrukcie. Veľkou výhodou je poloha obce Lúka s dobrou dostupnosťou na diaľnicu, do Piešťan aj Nového Mesta nad Váhom. HLAVNÉ VÝHODY: ✓ kompletná rekonštrukcia v roku 2024 ✓ predaj vrátane zariadenia ✓ pozemok 1 112 m² ✓ vlastná zalesnená časť pozemku ✓ terasa a záhrada ✓ podlahové vykurovanie ✓ elektrické vonkajšie žalúzie ✓ 20 cm zateplenie ✓ pôvodná klenbová pivnica ✓ súkromie a pokoj ✓ bez potreby ďalšej rekonštrukcie ✓ dobrá dostupnosť do Piešťan a Nového Mesta nad Váhom Cena: 169 900 € Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a zároveň chcete mať za dverami vlastnú záhradu a kus prírody, príďte sa na túto nehnuteľnosť pozrieť osobne. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. Vajanského 58, Piešťany ☎ 0905 436 650 ✉ moravcik@vasereality.sk

Hľadáte pokojné miesto na oddych, ďaleko od ruchu mesta? Ponúkame na predaj chalupu situovanú na kopaniciach v obci Valaská Belá, obklopenú prírodou, tichom a príjemnou vidieckou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné účely, víkendové pobyty aj celoročné bývanie. Okolité prostredie ponúka dostatok súkromia, čistý vzduch a možnosti prechádzok, turistiky, hubárčenia či nerušeného oddychu v prírode. Chalupa stojí na pozemku s výmerou 800 m², ktorý poskytuje priestor na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy alebo miesta na rodinné posedenia. Jednopodlažná stavba je čiastočne podpivničená. Dispozíciu obytnej časti tvorí: vstupná chodba, dve samostatné nepriechodné izby, jedna priechodná izba, priestor vhodný na vytvorenie kuchynského kúta, kúpeľňa. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka príležitosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a vytvoriť si útulné miesto na oddych alebo trvalé bývanie uprostred prírody. Chalupa je voľná ihneď. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, RSc. tel.: 0915 753 000 e-mail: mangundova@vasereality.sk

Priestranné izby, pivnica, hospodárska budova a podkrovie s potenciálom ďalších troch izieb. Objavte dom, ktorý sa môže prispôsobiť vašim potrebám. RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A PRIESTOROM PRE VAŠE PLÁNY VAŠE REALITY ponúkajú na predaj tehlový rodinný dom kolaudovaný v 80 tých rokoch v pokojnej časti Dubnice nad Váhom – časť Prejta, na Družstevnej ulici. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 1 050 m² a jeho súčasná obytná plocha je 80 m². (zastavaná plocha prízemia 118 m2) Dom ponúka veľkorysé priestory typické pre domy svojej doby – veľké obytné miestnosti, priestrannú kuchyňu a chodbu, ale aj praktické zázemie na uskladnenie vecí či domáce záľuby. Je v pôvodnom stave a pripravený na premenu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA A PRIESTORY DOMU - dve veľké obytné izby – obývacia izba a spálňa, - veľká samostatná kuchyňa, - priestranná chodba a vstupná predsieň, - komora, - kúpeľňa a samostatné WC, - čiastočné podpivničenie, - prístup na suchú, vyčistenú povalu, - terasa s výhľadom do záhrady. PRIESTOR NA PRESTAVBU AJ ROZŠÍRENIE BÝVANIA Prednosťou domu je jeho potenciál prispôsobiť sa meniacim sa potrebám rodiny. Súčasná dispozícia ponúka priestranné bývanie a v podkroví je potenciál na vybudovanie ďalších troch izieb – napríklad detských izieb, pracovne či hosťovskej izby. Veľký pozemok zároveň dáva priestor uvažovať aj o prípadnej prístavbe. Konkrétne možnosti využitia podkrovia a rozšírenia domu. Nový vlastník tak môže naplánovať rekonštrukciu podľa vlastných potrieb, vkusu a rozpočtu – od modernizácie existujúcich miestností až po rozšírenie obytnej plochy. PRAKTICKÉ ZÁZEMIE, KTORÉ OCENÍTE Dom ponúka aj priestory, ktoré pri bývaní často chýbajú. Pivnica, komora a hospodárska budova poskytujú zázemie na sezónne veci, zásoby, náradie či záhradné vybavenie. Hospodárska budova môže po prispôsobení slúžiť aj ako dielňa alebo priestor pre záľuby. ZÁHRADA PRE ODDYCH AJ RODINNÝ ŽIVOT Rovinatý pozemok s výmerou 1 050 m² ponúka miesto na pestovanie, detské hry aj príjemné posedenie. Terasa s výhľadom do záhrady pozýva na rannú kávu či pokojný večer doma. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - tehlový dom zo 60. rokov, - pôvodný stav, - obytná plocha 80 m², - pozemok 1 050 m², - plechová strecha, - čiastočné podpivničenie, - napojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. HLAVNÉ VÝHODY - veľké izby, kuchyňa a chodba, - potenciál ďalších troch izieb v podkroví, - priestor na prestavbu podľa vlastných potrieb, - možnosť preveriť aj prípadnú prístavbu, - pivnica, komora a hospodárska budova, - veľká rovinatá záhrada, - všetky inžinierske siete, - pokojná poloha v mestskej časti Prejta. Hľadáte dom s priestorom pre rodinu, záľuby aj budúce plány? Príďte si pozrieť jeho možnosti osobne. Vizualizácie v inzeráte sú ilustračné a predstavujú návrh možného vzhľadu nehnuteľnosti po rekonštrukcii.. Obhliadku si dohodnite: Mária Fürsten | VAŠE REALITY | 0904 808 521 | fursten@vasereality.sk

2847 V zastavanom území obce predáme menší rodinný dom vhodný na celoročné bývanie, prípadne aj ako víkendová chalupa s úžitkovou plochou 75 m2. Postavený je z pálenej tehly ako samostatná stavba na pozemku s výmerou 340 m2. Nachádza sa v pôvodnom stave, rekonštrukcia je potrebná. Dispozične pozostáva zo zádveria, kuchyne, dvoch izieb a hospodárskej miestnosti ktorá je súčasťou domu. Cena 58.500,- EUR, možná je dohoda na cene. Všetky potrebné informácie získate na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

V zastavanom území obce Lednica, v blízkosti občianskej vybavenosti, predáme celopodpivničený rodinný dom, stojaci na pozemku o rozlohe 1 064 m2. Nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave, napojený je na elektrinu, voda je z vlastnej kopanej studne hlbokej 20 metrov. Jeho pôdorys je 11 x 11 metrov. Dispozičné riešenie: Suterén - garáž, letná kuchyňa, kotolňa, 2 x sklad, 1 NP - zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s wc, komora, murované schodisko do pivnice a na poval. Na pozemku je murovaná hospodárska budova s garážou a drevená garáž. Dom je v dobrom technickom stave vhodný na prerábku. Cena 119.900,- EUR. Možná je dohoda. Odporúčam vidieť! Viac informácií vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Vo výbornej lokalite v centre obce Omšenie ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom stojaci na pozemku o rozlohe 526 m2. Vhodný je na bývanie aj podnikanie, nachádza sa v pôvodnom stave, potrebná je rekonštrukcia. Boli už započeté búracie práce - odstránenie starej omietky. IS: plyn, elektrina, obecný vodovod, verejná kanalizácia a optický internet. Dispozične bol dom rozdelený na dve bytové jednotky. 1 NP: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, wc, 2 x izba, schodisko 2 NP: chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc a terasa Odporúčam vidieť. Cena tejto nehnuteľnosti je 125.000,- EUR, možnosť financovania hypotekárnym úverom. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-podlažný dom s úžitkovou plochou 320 m² a sedlovou strechou na Moravskej ulici v Myjave. Tento dom je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú kombináciu pracovných a obytných priestorov. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie (1.PP): Predajňa / kancelária Kotolňa Archív Kúpeľňa s toaletou Chodba Skladové priestory Prvé poschodie (1.NP): Vstupná predsieň Väčšia izba Priestranná obývacia izba Kuchyňa s jedálňou Kúpeľňa s toaletou Menšia izba Chodba Druhé poschodie (2.NP): 3 spálne Menšia kúpeľňa s toaletou Kuchyňa Chodba Balkón Tretie poschodie (3.NP): Väčšia hosťovská izba Menšia hosťovská izba Strešná terasa Prízemie a prvé poschodie majú samostatný vchod, pričom všetky podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 800 m² a prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami od roku 2010. Výhody nehnuteľnosti: Slnečný pozemok 5x parkovacie miesto na pozemku Súkromie vo dvore Kompletná občianska vybavenosť Zastávka autobusu Možnosti turistiky a cykloturistiky Bez tiarch, kúpou ihneď voľná Cena: Informácie v realitnej kancelárii Kontakt: Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0905 436 650 alebo na e-mailovej adrese moravcik@vasereality.sk. Právny servis je zdarma. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad, uhradenie správnych poplatkov a poradenstvo pri financovaní. Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pre viac informácií a videoobhliadku navštívte: Videoobhliadka

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novovznikajúcej štvrti v obci Lúky. Dom sa predáva v štádiu holodom a budúci majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastného vkusu. Cena holodomu s pozemkom s výmerou 380 m² je 173 200 €. K dispozícii je aj výber pozemkov s výmerou 380, 400 m² alebo 450 m², pričom konečná cena závisí od zvolenej výmery. Súčasťou vlastníctva bude aj podiel na prístupovej ceste. LOKALITA A JEJ VÝHODY Nová obytná štvrť ponúka príjemné a pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou služieb aj okolitých miest. celodenne slnečný pozemok, tiché prostredie vhodné pre rodinné bývanie, centrum Púchova približne 15 minút autom, hranice s Českou republikou približne 10 minút autom, v blízkosti škola, materská škola, autobusová zastávka, potraviny a lekáreň, dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Centrum Kohútka. DISPOZÍCIA DOMU Premyslené dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Dom pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne, spálne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti. Zastavaná plocha domu je približne 100 m². V rámci možností projektu je možná aj čiastočná úprava dispozície. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE HOLODOMU obvodové murivo Ytong s hrúbkou 300 mm, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm, biela vonkajšia omietka s možnosťou výberu inej farby, betónová strešná krytina Terran Danubia Evo Carbon vrátane doplnkov, biele plastové 7-komorové okná s izolačným trojsklom, možnosť výberu inej farby okien za príplatok, elektrické podlahové vykurovanie s ovládaním prostredníctvom Bluetooth, možnosť teplovodného vykurovania s kotlom alebo tepelným čerpadlom za príplatok, kompletné vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny a vykurovania, vnútorné štukové alebo sadrové omietky, cementové alebo anhydritové potery, zateplenie stropu 40 cm minerálnou vatou, sadrokartónové stropy s prípravou na osvetlenie, komín a príprava na montáž krbu, klimatizačná jednotka, steny pripravené na maľovanie a obkladanie, všetky potrebné povolenia na výstavbu rodinného domu. Dom je možné dokončiť na kľúč podľa dohody, orientačne za príplatok približne 15 000 €. INŽINIERSKE SIETE voda, obecná kanalizácia, elektrická prípojka s elektromerom, plánované verejné osvetlenie. Elektrická prípojka je zahrnutá v cene domu. Vyhotovenie studne a kanalizačnej prípojky zabezpečí investor za príplatok. FINANCOVANIE Každému klientovi radi pripravíme individuálne riešenie financovania podľa jeho možností a potrieb. Táto novostavba je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom, pokojné prostredie a možnosť dokončiť si svoje nové bývanie presne podľa vlastných predstáv. KONTAKT Ing. Zuzana Mangundová Tel.: 0915 753 000 E-mail: mangundova@vasereality.sk Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť sami, no potrebujete pomoc s niektorou fázou realitného obchodu? Radi vám poskytneme odbornú podporu tam, kde si nie ste istí. Tešíme sa na stretnutie s vami. VAŠE REALITY s. r. o. Člen Realitnej únie Slovenskej republiky

Vlastná záhrada, priestor na drobné hospodárenie a dva domy, ktorým môžete dať nový život. Vaše reality ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Horná Breznica, okres Púchov, s celkovou výmerou pozemkov 763 m². Ponuka je vhodná pre záujemcov o vidiecke bývanie s možnosťou pestovania či chovu domácich zvierat. Pôvodný stav ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. HLAVNÝ RODINNÝ DOM Tehlový dom postavený v rokoch 1959 – 1966 má obytné prízemie, čiastočné podpivničenie a neobytné podkrovie. Dispozícia: - dve obytné izby, - samostatná kuchyňa, - špajza, - chodba a zádverie, - kúpeľňa s WC, - schodisko do suterénu a podkrovia. V suteréne sa nachádza kotolňa a technické zázemie. Súčasťou je aj hospodárska prístavba so samostatným vstupom zo dvora. Zastavaná plocha prízemia hlavného domu podľa znaleckého posudku predstavuje 105,27 m². DRUHÝ RODINNÝ DOM Druhý dom vo dvore pozostáva z jednej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne, komory a zádveria. Je čiastočne podpivničený. Na dom nadväzuje garáž a hospodárska časť s dvoma skladmi a chlievom. Zázemie poskytuje priestor na uskladnenie náradia, záhradnej techniky alebo drobný chov. POZEMOK A SIETE Pozemky s celkovou výmerou 763 m² zahŕňajú zastavané plochy, dvor a záhradu. Samotná parcela vedená ako záhrada má 117 m². Prístup je priamo z asfaltovej obecnej komunikácie. K nehnuteľnosti je vybudovaná nová elektrická prípojka. Zdrojom vody je vlastná studňa a odpadové vody sú odvádzané do vlastnej žumpy. Nehnuteľnosť nie je napojená na verejný vodovod ani plyn. LOKALITA A VYUŽITIE Domy sa nachádzajú v zastavanej časti Hornej Breznice, v prostredí rodinných domov. Vidiecke prostredie a blízkosť prírody oslovia najmä záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejší život a priestor na vlastné záľuby. Výhodou ponuky sú dva rodinné domy, garáž, hospodárske priestory a vlastná studňa v jednom celku. CENA: 110 000 € Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Mária Fürsten | Vaše reality 0904 808 521 | fursten.maria@vasereality.sk

Rodinný dom s krásnym pozemkom v obci Kšinná- EXKLUZÍVNY PREDAJ Ponúkame Vám exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom v malebnej obci Kšinná, okres Bánovce nad Bebravou. Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite obklopenej prírodou Strážovských vrchov. Kšinná je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dostatok súkromia a krásne prírodné prostredie. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a oddychu v prírode. Dispozícia domu: vstupná miestnosť chodba 3 samostatné izby komora kúpeľňa s vaňou miestnosť so schodmi na povalu povala čiastočné podpivničenie Kúrenie: pevné palivo Zastavaná plocha domu: 127 m² Výmera pozemku: 831 m² Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je krásny a priestranný pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností na záhradu, oddych, prípadne ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa zároveň nachádzajú zvyšky zrúcaniny starého domu z kamenného muriva, ktoré dotvárajú charakter nehnuteľnosti a ponúkajú zaujímavý potenciál pri ďalšom využití pozemku. Lokalita Kšinná je pokojná obec v okrese Bánovce nad Bebravou, situovaná v krásnom prírodnom prostredí Strážovskej hornatiny. Obec má zachovanú tradičnú atmosféru a nachádzajú sa tu aj historické pamiatky, vrátane románskeho kostolíka sv. Kozmu a Damiána z 13. storočia. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu s veľkým pozemkom v pokojnej a krásnej prírodnej lokalite. EXKLUZÍVNY PREDAJ – nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom vytvoriť si vlastný domov podľa svojich predstáv. Cena: 49.900 €. Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY - realitná kancelária - v obci Košecké Rovné predáme menší, celopodpivničený rodinný dom - chalupu, s úžitkovou plochou 50 m2 stojaci na pozemku s výmerou 284 m2. Do domu je zavedená elektrina, vhodný je na celoročné bývanie aj chalupárčenie. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, vymenená je strecha, komplet nový krov + strešná krytina škridla. Konštrukcia objektu: tehlová. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 33 900 EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Číslo ponuky : 189774 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj v osobnom vlastníctve murovaný 2-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Bzince pod Javorinou, kat. územie Dolné Bzince, okres Nové Mesto nad Váhom. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1972 a je komplet podpivničený. Zastavaná plocha - 130 m2 Podlahová (obytná) plocha - 200 m2 Úžitková plocha (so suterénom) - 320 m2 Výmera pozemku - 1518 m2 Dĺžka pozemku - 66 m Šírka pozemku 23 m Dispozícia rodinného domu : 1. nadzemné podlažie (120 m2) : - vstup - predsieň (hala) - chodba - kuchyňa s jedálňou - obývacia miestnosť - detská izba - spálňa - kúpelňa s WC - veľká špajza - samostatné WC 2. nadzemné podlažie (80 m2) : - schodisko - predsieň s výstupom na balkón - chodba - 2x spálňa - príprava na kúpeľňu + povala Suterén (120 m2) : - technická miestnosť - kuchynka - 3x miestnosť - garáž Rodinný dom bol postavený na železobetónových základoch nad úrovňou prístupovej komunikácie, je vymurovaný z klasickej tehly o hrúbke obvodových múrov 450 mm, strop medzi 1. a 2. podlažím je taktiež vybudovaný zo železobetónových panelov. Strecha bola postavená z klasických drevených trámov s latovaním na ktorých je položená cementová škridla. Obe schodiská medzi suterénom a 1. nadzemným podlažím a taktiež aj medzi 1. a 2. nadzemným podlažím sú vybudované zo železobetónu. V roku 2016 boli na rodinnom dome vymenené všetky pôvodné drevené okná za nové plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Súčasťou výmeny boli aj 2x nové plastové vstupné dvere z oboch strán rodinného domu. Vo všetkých obytných miestnostiach na prízemí sú položené plávajúce podlahy. V roku 2020 bol osadený nový plynový kotol zn. Attack + komplet nové medené rozvody vykurovania po každý radiátor v celom dome. Vykurovanie rodinného domu je plynové, ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v pivničných priestoroch a ktorý zabezpečuje teplo do všetkých radiátorov v celom rodinnom dome. Na ohrev studenej vody slúži plynový prietokový ohrievač, ktorý je osadený v kúpeľni. Aktuálne v 07/2025 prebehla rekonštrukcia strechy a to položená nová moderná plechová krytina s komplet odkvapovým systémom dažďovej vody. Rodinný dom sa nachádza ihneď vedľa obecnej asfaltovej prístupovej komunikácií, je vo veľmi zachovalom stave, môže zostať čiastočne zariadený aj s nábytkom, možnosť k okamžitému nasťahovaniu, nakoľko stav umožňuje aj okamžité bývanie. Rodinný dom je možné využiť aj na komerčný podnikateľský zámer alebo prispôsobiť na bývanie v dvoch samostatných bytových jednotkách. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova o výmere cca. 70 m2 + ďalšia samostatná garáž. Hospodárska budova je postavená z nepálenej surovej tehly a slúžila ako dielňa. Veľká rozloha pozemku umožňuje rôzne využitie ako napr. dobudovanie altánku, bazéna, výsadbu ovocných stromov, pestovanie plodov či chov zvierat. Pozemok je uzatvorený a zo všetkých strán je oplotený. Inžinierske siete - elektrina 220 / 380 V, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa o hĺbke 12 m, ktorá slúžila na vonkajšie využitie. Na odpad momentálne slúži žumpa o objeme 4 m3. Orientácia pozemku na svetové strany - sever - juh. Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe je ihneď voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi. Obec Bzince pod Javorinou sa nachádza len 5 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a 10 km od diaľnice D1, smer Žilina - Bratislava. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Rodinný dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad – Mikušovce VAŠE REALITY – realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania, kvalitné prevedenie a nádhernú záhradu vytvorenú pre oddych a rodinné chvíle. V pokojnej časti obce Mikušovce sa na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 1 048 m² nachádza dvojpodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2005. S úžitkovou plochou 163 m², šiestimi izbami a premyslenou dispozíciou ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá domov bez kompromisov. Už pri príchode Vás zaujme upravený pozemok, množstvo zelene, okrasné dreviny, trvalkové záhony a príjemná atmosféra celej nehnuteľnosti. Súčasťou pozemku je aj samostatný záhradný domček a romantické jazierko, ktoré dodáva záhrade jedinečný charakter. Dom bol od začiatku navrhovaný na dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie, vďaka čomu je nehnuteľnosť vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia domu Prízemie Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba so vstavaným šatníkom a úložnými priestormi. Na prízemí sa nachádza: hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatná hosťovská izba, technická miestnosť spojená so špajzou, veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, barovým pultom a kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, dominantou prízemia je veľkorysá obývacia izba s jedálňou a krbom. Práve táto denná zóna vytvára srdce celého domu. Priestor je presvetlený, vzdušný a prirodzene prepojený s exteriérom. Veľké presklené dvere vedú na krytú terasu, ktorá sa počas letných mesiacov stáva ďalšou obytnou miestnosťou domu. Na terase sa nachádza druhý krb určený na grilovanie a rodinné posedenia. Odtiaľ plynulo prejdete do nádhernej záhrady s jazierkom a miestom pripraveným na vírivku či jacuzzi. Poschodie: Elegantné schodisko v kombinácii dreva a chrómu Vás privedie na poschodie, kde nájdete: rodičovskú spálňu, dve detské izby, útulnú miestnosť vhodnú ako knižnica, čitáreň alebo pracovňa, veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom, technický priestor pre práčku a sušičku. Bonusom je priestranná pochôdzna povala, ktorú je možné využiť ako šatník, ateliér, domácu posilňovňu, herňu alebo ďalší úložný priestor. Technické informácie kolaudácia: 2005 tehlová stavba strecha Bramac zateplenie polystyrénom izolácia základov a strechy plastové okná plynový kotol podlahové teplovodné kúrenie v kombinácii s radiátormi krbová vložka dvojitý komín bojler 100 l Manuálna závlaha trávnika inžinierske siete: elektrina, plyn, voda odpad riešený septikom. Domov, kde si každé ráno vychutnáte pohľad do zelene, deti budú mať dostatok priestoru na hry a Vy získate miesto, kam sa budete radi vracať. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom s krásnou záhradou, príjemnou atmosférou a dostatkom priestoru pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť v Mikušovciach si zaslúži Vašu pozornosť. Prečo práve tento dom? * slnečný rovinatý pozemok o výmere 1 048 m² * úžitková plocha 163 m² a šesť obytných izieb * veľkorysá denná zóna s krbom a prepojením na terasu * krytá terasa s vonkajším krbom na grilovanie * krásne upravená záhrada s jazierkom a oddychovou zónou * samostatný záhradný domček * pochôdzna povala s možnosťou využitia ako šatník, ateliér, pracovňa alebo domáca posilňovňa * množstvo úložných priestorov v celom dome * kvalitná tehlová stavba skolaudovaná v roku 2005 * podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi * automatická závlaha trávnika * parkovanie pre dve motorové vozidlá na pozemku * predaj vrátane zariadenia po dohode * výborný technický stav bez potreby ďalších investícií * okamžitá možnosť nasťahovania * pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Ilavy a na diaľnicu D1. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. ID :1100 Kontakt: Mária Fürsten tel.: 0904 808 521 e-mail: fursten@vasereality.sk V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pri komunikácii prostredníctvom e-mailu Vás prosíme o uvedenie Vášho telefonického kontaktu, aby sme Vás mohli v čo najkratšom čase kontaktovať a poskytnúť Vám všetky potrebné informácie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis: * vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv * kompletné právne poradenstvo počas celého procesu prevodu nehnuteľnosti * hypotekárne a finančné poradenstvo prostredníctvom našich partnerov * úhradu správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností * zabezpečenie bezpečného a bezproblémového prevodu nehnuteľnosti Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť a nie ste si istí všetkými krokmi realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme aj formou konzultácie a odborného poradenstva. Sprevádzame našich klientov celým procesom od prvého stretnutia až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na osobné stretnutie s Vami. Tím VAŠE REALITY, s.r.o. Člen Realitnej únie Slovenskej republiky

ZNÍŽENÁ NOVÁ CENA !!!!!! Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený dvojgeneračný / 5 izbový / samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom v obci Veľké Chlievany. Plocha: úžitková 184m2, pozemku 1001m2. Priestranný rodinný dom sa nachádza na okraji obce Veľké Chlievany v tichej uličke. Dom bol postavený z tehly v roku 1972. Posledná rekonštrukcia- modernizácia prebehla v roku 2018. Dispozícia domu: Prízemie: - Veľká kuchyňa, 2x izba, samostatné WC. 1. poschodie: predsieň, 3 x izba, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza a chodba, výstup na povalu ( s možnosťou ďalšieho využitia) Plastové okná, nové rozvody: elektrina, voda , kúrenie (radiátory) , plynový kondenzačný kotol s ohrevom vody, žumpa, nové interiérové dvere z masívu, nové oplotenie na pozemku . Exteriér: - altánok, murovaná miestnosť – vhodná aj ako letná kuchynka, kopaná studňa, verejný vodovod, priestranný pozemok, sedlová strecha, úplné podpivničenie. V obci sa nachádza základná vybavenosť – obchod, pošta, škôlka. Vzdialenosť len 4 km od mesta Bánovce nad Bebravou. Výhody: tiché prostredie, zimná záhrada, altánok. Znížená nová cena 176 900 € !!!! Obhliadku Vám rada zabezpečí Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Nie každý starší dom potrebuje stratiť svoju minulosť, aby dostal novú budúcnosť. Sú nehnuteľnosti, pri ktorých vidíte najskôr metre štvorcové. A potom sú domy, pri ktorých si ako prvé všimnete atmosféru. Tento rodinný dom v Považanoch patrí jednoznačne do druhej kategórie. Bol postavený v roku 1954 a dodnes si zachoval charakter svojej doby – veľkorysé miestnosti, drevené parkety, betónové stropy, terasu, manzardu, rozsiahle podpivničenie a architektúru, ktorá má svoj rukopis. Keby stál v centre okresného či krajského mesta, pokojne by sme o ňom hovorili ako o mestskej vile. Dnes čaká na človeka, ktorý v ňom neuvidí iba starší dom určený na rekonštrukciu, ale predovšetkým priestor s charakterom a potenciálom vytvoriť výnimočné rodinné bývanie. DOM, KTORÝ VÁS PRENESIE V ČASE: Rodinný dom je prízemný, postavený z tehly, má betónové stropy a stanovú strechu pokrytú škridlou. Je čiastočne podpivničený (garáž, kotolňa a skladovacie priestory), s podkrovím (manzarda), samostatne stojaci. K domu prislúcha letná kuchyňa a hospodárska budova. Samotná obytná časť ponúka približne 145 m² úžitkovej plochy, pričom do tejto výmery nie je započítaná pivnica ani manzarda. Dispozične dom pozostáva z: *5 obytných izieb, *vstupného priestoru, *2 chodieb, kúpeľne, *samostatného WC, *špajze. Z jednej z izieb sa vychádza priamo na krásnu terasu, ktorá je jedným z prvkov dodávajúcich domu jeho osobitý charakter. Presné rozmery jednotlivých miestností sú zakreslené v pôdoryse vo fotogalérii. V obytných miestnostiach sa zachovali drevené parkety, ktoré ešte viac podčiarkujú atmosféru domu z 50. rokov. MANZARDA – ĎALŠÍ PRIESTOR NAVYŠE: Na poschodí sa okrem povalového priestoru nachádza aj priestranná manzarda s výmerou približne 25 m². Na podlahe je pôvodná drevená dlážkovica a v miestnosti sa nachádza aj umývadlo. Je to priestor, ktorý môže v budúcnosti dostať úplne nový význam – pracovňa, ateliér, hosťovská izba, knižnica alebo jednoducho miesto, kde budete mať pokoj iba pre seba. PODPIVNIČENIE + GARÁŽ POD DOMOM: Veľkou praktickou výhodou nehnuteľnosti je, že dom je podpivničený. Suterén tak poskytuje množstvo úložného, technického či pracovného priestoru. Súčasťou podpivničenia je aj garáž umiestnená priamo pod domom. POZEMOK 1 086 M²: K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 1 086 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového vlastníka. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti skladovania a praktického využitia nehnuteľnosti. Je vyhotovený geometrický plán, ktorý presne špecifikuje pozemky, momentálne sa pracuje na jeho zápise na katastri. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: *rok výstavby: 1954, *konštrukcia: tehla, *stropy: betónové, *strešná krytina: škridla, *úžitková plocha domu: cca 145 m² bez pivnice a manzardy, *manzarda: cca 25 m², *dom je podpivničený, *garáž v suteréne domu, *drevené parkety v izbách, *plynové kúrenie – radiátory sú v súčasnosti odpojené Voda a odpad: Dom je napojený na vlastnú studňu, v obci je vybudovaný vodovod. V obci je vybudovaná aj verejná kanalizácia, ktorá sa nachádza pred nehnuteľnosťou. Keďže dom sa aktuálne nevyužíva, odpad je naďalej odvádzaný do žumpy. Budúci vlastník si preto bude musieť zabezpečiť realizáciu kanalizačnej prípojky a napojenie domu na verejnú kanalizáciu. PRE KOHO JE TENTO DOM? Toto podľa mňa nie je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá hotovú novostavbu, do ktorej zajtra nasťahuje nábytok. Je pre niekoho, kto dokáže vidieť potenciál za súčasným stavom. Pre človeka, ktorý má rád staré domy, vysokú mieru autenticity a chce rekonštruovať tak, aby pôvodné prvky nezmizli, ale stali sa súčasťou nového interiéru. ✔ pre rodinu hľadajúcu veľkorysý dom ✔ pre milovníkov staršej architektúry ✔ pre záujemcu, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv ✔ pre človeka, ktorý ocení veľký pozemok ✔ pre niekoho, komu nestačí „nové“ – hľadá dom s charakterom Niektoré domy kupujete pre ich technické parametre. Iné preto, že majú atmosféru, ktorú v novostavbe jednoducho nevytvoríte. Tento dom v Považanoch má čaro času, priestor a potenciál. Potrebuje však nového majiteľa, ktorý mu dá ďalšiu kapitolu bez toho, aby vymazal tú predchádzajúcu. 📞 Ak Vás oslovujú domy s príbehom, zavolajte mi a príďte si ho pozrieť osobne. Práve pri tejto nehnuteľnosti fotografie povedia veľa, ale atmosféru domu pocítite až po otvorení dverí. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Čachtice, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v kombinácii s praktickou dispozíciou a výborným technickým stavom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej okrajovej časti obce mimo hlavnej cesty, čo zaručuje dostatok súkromia a bezpečné prostredie pre rodinu. Dom je okamžite obývateľný, bez známok vlhkosti či statických porúch, pričom jeho konštrukcia z pálenej tehly zabezpečuje dlhodobú kvalitu a stabilitu. Veľkým benefitom je aj možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru v podkroví podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Samostatne stojaci rodinný dom Lokalita: Čachtice Pozemok: 362 m² (rovinatý, oplotený) Zastavaná plocha domu: 10 × 12 m Materiál: pálená tehla Stav: bez okamžitej nutnosti investícií Dispozícia nehnuteľnosti 1. nadzemné podlažie (83 m²): 3 izby: 17,2 m² | 18,8 m² | 11 m², Kuchyňa: 13 m², Komora: 3,1 m², Kúpeľňa s WC: 7 m², Predsieň: 5 m², Chodba: 7,7 m² 2. nadzemné podlažie: 2 izby: 13,86 m² | 16,9 m², Sklad: 5,5 m², Terasa: 5,6 m², Povala: 51 m² (možnosť zobytnenia) Doplnkové priestory: 1/2 podpivničenie: 58 m² Hospodárska prístavba: 8 m² možnosť garáže Technické vybavenie Elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia Centrálne vykurovanie Ohrev vody Strecha rekonštruovaná (krytina + čiastočne krov cca pred 30 rokmi) Exteriér a pozemok Rovný a plne oplotený pozemok Priestor pre malú záhradku, oddych aj praktické využitie Tichá lokalita mimo hlavnej komunikácie Možnosť prikúpenia garáže. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Čachtice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Nové Mesto nad Váhom (cca 10 minút autom). Základná škola: cca 3 minúty chôdze od domu Obchody, služby, reštaurácie v obci Bohatá história a turistické možnosti (Čachtický hrad, Malé Karpaty) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu kvalitnej stavby, okamžitej obývateľnosti a pokojnej lokality s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj potenciál na ďalšie zhodnotenie formou úpravy podkrovia. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne istotu, komfort a perspektívu do budúcna, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj stavbu RODINNÉHO DOMU na VEĽKOM POZEMKU 2 422 m². Dom je dlhodobo v rozostavanom stave a jeho ďalšie využitie si vyžiada investíciu a jasnú predstavu nového majiteľa. Na druhej strane ponúka približne 310 m² podlahovej plochy v troch nadzemných podlažiach a pozemok so šírkou 17m a dĺžkou približne 148m, ktorého zadnú hranicu tvorí les. POZEMOK, KTORÝ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI PRIESTOR Pozemok má celkovú výmeru 2 422 m², približnú šírku 17 metrov a dĺžku približne 148 metrov. Od ulice je prevažne rovinatý, približne od polovice mierne stúpa smerom k lesu. Práve les tvorí zadnú hranicu pozemku a vytvára príjemné prírodné zakončenie celej parcely. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska stavba – stodola z nepálenej tehly a veľkú časť pozemku tvorí jabloňoví sad s pôvodnými odrodami 🍎🍏. DOM S PRIBLIŽNE 310 m² PODLAHOVEJ PLOCHY Stavba rodinného domu bola rozostavaná približne od roku 1988. Konštrukčne ide prevažne o panelovú stavbu doplnenú pálenou tehlou a kvádrami. Dom nie je podpivničený a pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. NP – približne 130 m² tri spálne, obývacia izba, zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, komora a schodisko. 2. NP – približne 130 m² dispozične je podlažie takmer totožné s prvým nadzemným podlažím. 3. NP – približne 50 m² izba, obývacia izba, chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, kuchyňa a povalový priestor. Rozsah domu ponúka priestor aj pre netradičné riešenia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s pracovným priestorom alebo úplnú zmenu súčasnej dispozície. TECHNICKÝ STAV Dom sa nachádza v dlhodobo nedokončenom stave a vyžaduje rozsiahlu stavebnú investíciu. Súčasťou pozemku je aj väčšie množstvo stavebného materiálu, najmä panelových prvkov. Nehnuteľnosť sa preto ponúka primárne v aktuálnom stave za cenu 65 000 €. V prípade záujmu je možné s vlastníkom rokovať aj o odstránení stavebného materiálu z pozemku pred odovzdaním nehnuteľnosti. Náklady spojené s jeho odstránením budú zohľadnené v konečnej predajnej cene. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je privedená elektrická energia, voda je obecná, k dispozícii je plyn. Obec nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu – odpadové vody sú riešené žumpou. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre človeka, ktorý nehľadá hotový dom. Pre kupujúceho, ktorý dokáže pracovať s potenciálom veľkého pozemku a existujúcej stavby. A najmä pre niekoho, kto si ešte pred kúpou položí správnu otázku: „Čo všetko by sa tu dalo vytvoriť?“ Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád vám ju osobne predstavím priamo na mieste. Pri obhliadke si otvorene prejdeme jej aktuálny stav, možnosti aj limity. Cena nehnuteľnosti v aktuálnom stave: 65 000 € ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Ak hľadáte rodinný dom v pokojnej, okrajovej časti obce Moravské Lieskové – ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, je možné, že ste ho našli. UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Obci Moravské Lieskové. Dom je postavený z pálenej tehly, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1188 m² s miernym sklonom. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšiu realizáciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu: 11,2 m × 8,8 m (+ hospodárska prístavba) Úžitková plocha prízemia: 88 m² 1/2 podpivničenie: 36,8 m² Podkrovie (poval): 106 m² Samostatná garáž: 19,5 m² Hospodárska miestnosť: 19 m² Pozemok: 1 188 m² DISPOZÍCIA DOMU (88 m²): 2 izby: (17,4 m² + 18,7 m²), Kuchyňa: (13 m²), Veľká komora: (6,7 m²), Kúpeľňa s WC: (5,2 m²), Veľká predsieň: (18,25 m²), Chodba: (8,9 m²) Dispozícia ponúka praktické rozdelenie priestoru s možnosťou úprav podľa moderných požiadaviek. Veľkorysé podkrovie s plochou 106 m² ponúka ideálny potenciál na obytné rozšírenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE: Elektrina Plyn (aktuálne demontovaný merač) Obecná voda + vlastná studňa + samospádová prírodná voda privedená do domu Kanalizácia privedená k hranici pozemku 1/2 podpivničenie – vhodné na skladovanie alebo technické zázemie EXTERIÉR A POZEMOK: Rovinatý pozemok s miernym svahom poskytuje ideálne podmienky pre záhradu, pestovanie, relax či rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a hospodárska budova, ktoré rozširujú možnosti využitia. LOKALITA: Obec Moravské Lieskové ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Nové Mesto nad Váhom – cca 10 minút autom Stará Turá – cca 10 minút autom Tichá okrajová časť obce zabezpečuje súkromie a minimálnu premávku, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych mestách. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ samostatne stojaci dom ✔ veľkorysý pozemok 1 188 m² ✔ tehlová konštrukcia ✔ garáž + hospodárska prístavba ✔ podkrovie s potenciálom ďalšieho bývania ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V PODOLÍ – 5 IZIEB, 2 PODLAŽIA, TERASA A BALKÓN. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Podolie, situovaný v pokojnej bočnej uličke mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť zaujme najmä praktickou dispozíciou, modernizáciou technických rozvodov a možnosťou plnohodnotného bývania na dvoch nadzemných podlažiach. DOM A POZEMOK Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 161 m². Rodinný dom má zastavanú plochu približne 97 m². Zvyšná časť pozemku je využitá ako menší dvor s prestrešenou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor domu najmä počas teplejších mesiacov. Napriek kompaktnej výmere pozemku ponúka dom veľmi dobre využitý priestor a dostatok miestností pre rodinné bývanie. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC. Dominantou obývacej izby je drevené schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, jedna z izieb má balkón. Dom tak ponúka spolu 5 obytných izieb, pričom dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj početnejšej rodine, prípadne vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či hobby priestoru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov inžinierskych sietí a zateplenia takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez potreby zásadnej rekonštrukcie. Dom je napojený na: obecný vodovod, plyn, obecnú kanalizáciu, elektrickú energiu. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará elektrické tepelné čerpadlo. Ďalšie technické vybavenie: plastové okná s imitáciou dreva (pretesnené a s platnou revíziou), laminatové a keramicke podlahy, keramicke obklady, vstavane spotrebiče, vstavane roldor skrine, tepelne izolovaná strecha, plechová strešná krytina, riadená klimatizácia s možnosťou vykurovania, ... TERASA A DVOR Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je prestrešená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi. Dvor je komornejší, no prakticky využiteľný a vďaka prestrešeniu ponúka ďalší priestor priamo pri dome. LOKALITA – PODOLIE Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, teda mimo ruchu hlavnej komunikácie. Lokalita ponúka podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti v obci a okolitých mestách. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ 5 obytných izieb ✔ 2 nadzemné podlažia ✔ pokojná bočná ulica ✔ obecný vodovod a kanalizácia ✔ elektrické tepelné čerpadlo ✔ optický internet ✔ klimatizácia s možnosťou vykurovania ✔ tepelne izolovaná strecha ✔ balkón ✔ prestrešená terasa ✔ menší bezúdržbový pozemok ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj mimoriadny rodinný dom s veľkým potenciálom a s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek v malebnej dedine Podolie , v okrese Nové Mesto nad Váhom . Rodinný dom typu ,, Okál " postavený v roku 1986 sa nachádza priamo v dedine pri Hlavnej ceste , susediaci s pozemkami - polia , na ktorých nie je naplánovaná žiadna výstavba rodinných a ani bytových domov . Táto nehnuteľnosť disponuje ideálnou úžitkovou plochou o rozlohe 213 m2 na pozemku o rozlohe 774 m2 . Vrchné poschodie ponúka - 102 m2 , prízemie - 96 m2 , pivnica - 15m2 . Rodinný dom prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej sedlovej strechy so škridlami v roku 2017 , v tom istom roku boli menené všetky plastové okná spolu s dverami , plávajúce podlahy v izbách a zateplenia rodinného domu . V roku 2022 bola osadená kovaná brána s pohonom , bazén s objemom 55 m3 , zámková dlažba , dve klimatizačné jednotky , nová kuchyňa ... Dispozičné riešenie nehnuteľnosti : - prízemie : priestranná vstupná chodba - využívaná aj ako kancelária , ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť aj ako zimná záhrada , samostatná murovaná špajza , samostatná práčovňa s priestorom na práčku , sušičku a sušenie bielizne , v ktorej sa nachádza aj plynový kotol , chodba so schodiskom na vrchné poschodie , kuchyňa , spálňa , obývacia miestnosť s krbom ponúkajúca dostatok priestoru pre celú rodinu , murovaná kúpeľňa spolu so sprchovým kútom a WC . - vrchné poschodie : vstup na nadštandardne veľkú terasa so schodiskom z dvora RD , samostatné WC , vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón , tri samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou , komora . Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete , ako aj na mestský vodovod a kanalizáciu . Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa a septik . Pozemok rodinného domu je kompletne oplotený a obohatený o pestrú výsadbu ovocných stromov rôznych druhov . Veľkým benefitom bývania v Podolí je jeho poloha v atraktívnom regióne s množstvom možností na výlety, turistiku a oddych. V blízkom okolí sa nachádza Čachtický hrad a Čachtice, obľúbený cieľ výletov spojený s legendou o Alžbete Báthoryovej. Región ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, prírodu Bielych Karpát a Považského Inovca či možnosti prechádzok a aktívneho oddychu. Výhodou je tiež blízkosť Piešťan – známeho kúpeľného mesta s promenádou, reštauráciami, kultúrou a rekreačnými možnosťami – a Nového Mesta nad Váhom, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah sú aj ďalšie obľúbené lokality ako Beckovský hrad, Zelená voda či jazero Sĺňava. Podolie tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, krásnej prírody, historických pamiatok a dobre dostupných miest, vďaka čomu je zaujímavé nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu. Rodinný dom je bez tiarch . Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom ,- 185 000 eur . K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok , ktorý zahŕňa kompletný právny a realitný servis . V prípade záujmu ma kontaktujte : tel : 0903 326 959 e-mail: palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj mimoriadny rodinný dom s veľkým potenciálom a s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek v malebnej dedine Podolie , v okrese Nové Mesto nad Váhom . Rodinný dom typu ,, Okál " postavený v roku 1986 sa nachádza priamo v dedine pri Hlavnej ceste , susediaci s pozemkami - polia , na ktorých nie je naplánovaná žiadna výstavba rodinných a ani bytových domov . Táto nehnuteľnosť disponuje ideálnou úžitkovou plochou o rozlohe 213 m2 na pozemku o rozlohe 774 m2 . Vrchné poschodie ponúka - 102 m2 , prízemie - 96 m2 , pivnica - 15m2 . Rodinný dom prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej sedlovej strechy so škridlami v roku 2017 , v tom istom roku boli menené všetky plastové okná spolu s dverami , plávajúce podlahy v izbách a zateplenia rodinného domu . V roku 2022 bola osadená kovaná brána s pohonom , bazén s objemom 55 m3 , zámková dlažba , dve klimatizačné jednotky , nová kuchyňa ... Dispozičné riešenie nehnuteľnosti : - prízemie : priestranná vstupná chodba - využívaná aj ako kancelária , ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť aj ako zimná záhrada , samostatná murovaná špajza , samostatná práčovňa s priestorom na práčku , sušičku a sušenie bielizne , v ktorej sa nachádza aj plynový kotol , chodba so schodiskom na vrchné poschodie , kuchyňa , spálňa , obývacia miestnosť s krbom ponúkajúca dostatok priestoru pre celú rodinu , murovaná kúpeľňa spolu so sprchovým kútom a WC . - vrchné poschodie : vstup na nadštandardne veľkú terasa so schodiskom z dvora RD , samostatné WC , vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón , tri samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou , komora . Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete , ako aj na mestský vodovod a kanalizáciu . Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa a septik . Pozemok rodinného domu je kompletne oplotený a obohatený o pestrú výsadbu ovocných stromov rôznych druhov . Veľkým benefitom bývania v Podolí je jeho poloha v atraktívnom regióne s množstvom možností na výlety, turistiku a oddych. V blízkom okolí sa nachádza Čachtický hrad a Čachtice, obľúbený cieľ výletov spojený s legendou o Alžbete Báthoryovej. Región ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, prírodu Bielych Karpát a Považského Inovca či možnosti prechádzok a aktívneho oddychu. Výhodou je tiež blízkosť Piešťan – známeho kúpeľného mesta s promenádou, reštauráciami, kultúrou a rekreačnými možnosťami – a Nového Mesta nad Váhom, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah sú aj ďalšie obľúbené lokality ako Beckovský hrad, Zelená voda či jazero Sĺňava. Podolie tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, krásnej prírody, historických pamiatok a dobre dostupných miest, vďaka čomu je zaujímavé nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu. Rodinný dom je bez tiarch . Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom ,- 185 000 eur . K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok , ktorý zahŕňa kompletný právny a realitný servis . V prípade záujmu ma kontaktujte : tel : 0903 326 959 e-mail: palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj mimoriadny rodinný dom s veľkým potenciálom a s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek v malebnej dedine Podolie , v okrese Nové Mesto nad Váhom . Rodinný dom typu ,, Okál " postavený v roku 1986 sa nachádza priamo v dedine pri Hlavnej ceste , susediaci s pozemkami - polia , na ktorých nie je naplánovaná žiadna výstavba rodinných a ani bytových domov . Táto nehnuteľnosť disponuje ideálnou úžitkovou plochou o rozlohe 213 m2 na pozemku o rozlohe 774 m2 . Vrchné poschodie ponúka - 102 m2 , prízemie - 96 m2 , pivnica - 15m2 . Rodinný dom prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej sedlovej strechy so škridlami v roku 2017 , v tom istom roku boli menené všetky plastové okná spolu s dverami , plávajúce podlahy v izbách a zateplenia rodinného domu . V roku 2022 bola osadená kovaná brána s pohonom , bazén s objemom 55 m3 , zámková dlažba , dve klimatizačné jednotky , nová kuchyňa ... Dispozičné riešenie nehnuteľnosti : - prízemie : priestranná vstupná chodba - využívaná aj ako kancelária , ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť aj ako zimná záhrada , samostatná murovaná špajza , samostatná práčovňa s priestorom na práčku , sušičku a sušenie bielizne , v ktorej sa nachádza aj plynový kotol , chodba so schodiskom na vrchné poschodie , kuchyňa , spálňa , obývacia miestnosť s krbom ponúkajúca dostatok priestoru pre celú rodinu , murovaná kúpeľňa spolu so sprchovým kútom a WC . - vrchné poschodie : vstup na nadštandardne veľkú terasa so schodiskom z dvora RD , samostatné WC , vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón , tri samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou , komora . Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete , ako aj na mestský vodovod a kanalizáciu . Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa a septik . Pozemok rodinného domu je kompletne oplotený a obohatený o pestrú výsadbu ovocných stromov rôznych druhov . Veľkým benefitom bývania v Podolí je jeho poloha v atraktívnom regióne s množstvom možností na výlety, turistiku a oddych. V blízkom okolí sa nachádza Čachtický hrad a Čachtice, obľúbený cieľ výletov spojený s legendou o Alžbete Báthoryovej. Región ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, prírodu Bielych Karpát a Považského Inovca či možnosti prechádzok a aktívneho oddychu. Výhodou je tiež blízkosť Piešťan – známeho kúpeľného mesta s promenádou, reštauráciami, kultúrou a rekreačnými možnosťami – a Nového Mesta nad Váhom, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah sú aj ďalšie obľúbené lokality ako Beckovský hrad, Zelená voda či jazero Sĺňava. Podolie tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, krásnej prírody, historických pamiatok a dobre dostupných miest, vďaka čomu je zaujímavé nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu. Rodinný dom je bez tiarch . Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom ,- 185 000 eur . K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok , ktorý zahŕňa kompletný právny a realitný servis . V prípade záujmu ma kontaktujte : tel : 0903 326 959 e-mail: palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.