Domy na predaj, Trenčiansky kraj

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj poschodový rodiný dom s pozemkom o výmere 1501 m2, v ulici mimo ruchu hlavnej cesty, v obci Záriečie. Nachádza sa v tichom prostredí pod lesom, v blízkosti potoka. DISPOZÍCIA 1. poschodie: vstupná chodba, WC, chodba, kuchyňa, izba, obývačka, spálňa, tech. miestnosť, kúpeľňa, špajza, schodisko na 2. poschodie. 2. poschodie: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, chodba, 2x izba, spálňa, sklad, veľká krytá terasa, ktorá slúži aj ako samostatný vchod na 2. poschodie. Na terase sa nachádza posedenie s krbom a skleník. Každé poschodie má svoj vlastný samostatný vchod - výhoda, ktorá ponúka možnosť zriadenia 2 samostatných bytových jednotiek. Na pozemku pri dome sa nachádzajú murované pivnice, prístrešok na autá a nový drevený altánok. O DOME Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou - po výmene je strešná krytina, nové zateplenie a fasáda, podlahy, okná, kúpeľne a kuchyne. Je napojený na obecnú vodu, elektrinu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie a ohrev vody je vyriešené kotlom na tuhé palivo. Kolaudácia domu bola v roku 1968. Úžitková plocha rodinného domu je cca 240 m2, zastavaná plocha je 180 m2. LOKALITA Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do Púchova (cca 10 minút autom). Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. Obec je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. CENA: 209 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na telefónom čísle 0950 407 191.

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj dvojgeneračný 7-izbový rodinný dom v obci Brodzany, okr. Partizánske. Rodinný dom bol postavený v roku 1978, má zastavanú plochu 131 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 2225 m2. Dom bol postavený ako 2 samostatné identické bytové jednotky, každá ma svoje elektrické hodiny. Základy sú meter hlboké, steny sú kombinácia kváder a tehla, 1. podlažie je železobetón a 2. podlažie + strecha je miako. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa, kuchyňa, práčovňa, špajza, izba. 1 a 2 poschodie sú identické: 3 izby, veľká kúpeľňa s vaňou, wc, kuchyňa, špajza. Na pozemku sa nachádza maštaľ 178 m2 a pajta 95 m2. Pozemok siaha až po horu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a bojlerom. Mesačné náklady sú udržiavacie 50 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Ak hľadáte veľký rodinný dom so vstupom priamo do lesa, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

V Bánovciach nad Bebravou ponúkame na predaj 4 – izbový rodinný dom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite KANADA na ul. Podjavorinskej. Stavba je komplet podpivničená, má nový plynový kotol ústredného kúrenia a ostatné časti domu sú v pôvodnom stave. V prízemnej časti domu sú 2 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora a schodisko. Na 2. poschodí sú 2 izby, terasa, wc a 2 podkrovné priestory, ktoré môžu slúžiť ako šatník. Dom sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku. Kúrenie je plynové ústredné. Celková výmera pozemku je 690 m2. Celková úžitková plocha domu je 300 m2. Nehnuteľnosť je oplotená a nachádza sa v tichej bočnej slepej ulici. Dom je štandardne napojený na elektriku, plyn, vodovod a odpad je zvedený do kanalizácie. Nehnuteľnosť je toho času neobývaná a je predajom ihneď k dispozícií. Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypoúverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členmi NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

NEWDAY Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Borčice (1960), ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1613 m2. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Pozemok s veľkorysou šírkou 24 m prináša možnosť rozdeliť ho na dve časti: - 500-600 m2 pozemku s rodinným domom, okolo ktorého pôjde prístupová cesta - 900-1000 m2 stavebného pozemku pre stavbu ďalšieho RD príp. 2-domu Samotný rodinný dom ponúka okolo 250 m2 úžitkovej plochy vrátane pivníc a podkrovia a svojou rozlohou a dispozíciou je vhodný ako na bývanie, tak aj na podnikanie. DISPOZÍCIA OBYTNÁ ČASŤ - 3-izbová, cez 120 m2, neprehliadnite 3D prehliadku - nachádza sa na vyvýšenom prízemí (vstup zo západnej strany - v strede domu) - tvorí ju priestranná chodba s foajé - spolu až cez 35 m2 - priechodná kuchyňa vedúca do južne orientovanej obytnej izby (21,7 m2) - priechodná obývacia izba (21 m2) vedúca do ďalšej obytnej izby (15 m2) - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - vstupy na schodisko do pivnice či do podkrovia PIVNICA Značná časť domu je podpivničená. Dominantné sú dve severne orientované miestnosti (spolu cca 35 m2), avšak v pivnici sa nachádzajú aj ďalšie miestnosti v minulosti slúžiace prevažne na skladovanie úrody. PODKROVIE Podkrovnú časť tvorí približne 120 m2 otvoreného priestoru. Strop obytnej časti je trámový s betónovým poterom, ktorý tvorí podlahu podkrovia. V roku 2009 bol vymenený celý drevený krov s novou plechovou krytinou, nové severne orientované okno + svetlík vedľa komína. REKONŠTRUKCIA V roku 2008-2009 prebehla značná rekonštrukcia rodinného domu: - dispozičné otvorenie chodby - nové medené rozvody elektriny - nové podlahy - nové plastové okná - nová kúpeľňa a kuchyňa - nová fasáda (lepidlo, sieťka, omietka) - už vyššie zmienený nový krov s plechovou krytinou + nový svetlík a nové okno v podkroví ĎALŠIE TECHNICKÉ INFORMÁCIE - rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) - za domom sa nachádza hospodárska budova s garážou v pôvodnom stave - dom je vykurovaný funkčným plynovým kotlom používaným aj pre ohrev TÚV - k dispozícii sú aj alternatívy: elektrický kotol s bojlerom a kotol na tuhé palivo V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA +421 902 895 222 SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ostratice, časť Malé Ostratice, okres Partizánske. Prešiel poslednou rekonštrukciou (v rámci interiéru) v roku 2022 a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia.Dom s úžitkovou plochou 90 m² a zastavanou plochou 121 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 972 m². Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie.Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá je ideálna pre rodinné stretnutia a relax. Moderná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka). Kúpeľňa je navrhnutá pre maximálny komfort s rohovou vaňou a sprchovacím kútom. Samostatné WC. Dom disponuje okrem obývacej ešte ďaľšími dvomi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru. V podkroví, do ktorého vedie plnohodnotné schodisko, je možné vybudovať ďalšie miestnosti, vrátane kúpeľne a WC.Pri rekonštrukcii domu boli použité kvalitné materiály. Plastové okná značky Slovaktual z 8 komorového profilu,s izolačným 3-sklom a kvalitné podlahové krytiny (plávajúce podlahy a dlažby) prispievajú k modernému vzhľadu a pohodliu. Steny sú ošetrené stierkami, čo dodáva interiéru elegantný vzhľad. Pôvodné škvarobetónové podlahy boli vyvezené a kompletne nanovo preizolované a zabetónované. Podhľady sú sadrokartónové.Dom je vybavený dvojvetvovým kúrením s možnosťou inštalácie radiátorov v prípade potreby, momentálne je spojazdnená iba podlahová vetva, ktorá zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a maximálny komfort. Krb nasáva vzduch z vonku a sú z neho urobené teplovodné rozvody do zvyšných častí domu. Plynový kotol a boiler na ohrev vody sú umiestnené v pivnici.Ihlanová strecha so škridlovou krytinou dodáva domu tradičný vzhľad. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup k domu. Čiastočné podpivničenie (1/4) poskytuje dodatočný úložný priestor. Krov strechy je v dobrom stave, stačí vymeniť latovanie a krytinu. Na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 10 m³ s pripravenou prípojkou do budúcej kanalizácie. Dielňa/altánok poskytuje priestor pre hobby a údržbu, s dotiahnutou vodou a elektrinou. Navážka riečneho štrku pod zámkovú dlažbu a prívod vody pre plánovaný bazén sú ďalšími výhodami.Tiché a slnečné prostredie s krásnym výhľadomPosledná rekonštrukcia v roku 2022Moderné vybaveniePriestor pre hobby v dielni/altánkuNová elektroinštalácia a prípojka, nová plynoinštalácia a prípojka, nová vodoinštaláciaOstratice sú ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest.Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

Na predaj ponúkame starší rodinný dom v obci Brezolupy, postavený bol v roku 1964, nachádzajúci sa v okrese Bánovce nad Bebravou. Celková výmera pozemku je 408 m2. Zastavaná plocha objektu predstavuje 90 m2, pričom pozostáva zo vstupnej verandy, kuchyne, kúpeľne s WC, komory s východom do podkrovia, troch samostaných nepriechdoných izieb a je z 1/4-iny podpivničený. Odpad z budovy je napojený na trativod. Nutná kompletná rekonštrukcia. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

Na predaj ponúkame priestranný, dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom v obci Rybany, ktorý je kompletne podpivničený a stojí na oplotenom pozemku s výmerou 531 m² (zastavaná plocha 150 m²). Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľkú rodinu alebo spoločné bývanie dvoch generácií, keďže disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, prístupom cez bránu na motorový pohon a dvoma integrovanými garážami priamo v suteréne. Veľkým benefitom pre budúcich majiteľov je energetická sebestačnosť – na streche je nainštalovaná 7 kW fotovoltika (z roku 2025) s hybridným 3-fázovým meničom a možnosťou rozšírenia až na 14 kW. Elektroinštalácia je ťahaná medenými vodičmi (230/400 V). Dom je z dvoch strán zateplený 10 cm polystyrénom, má plastové okná a odpad je zvedený do septiku. Dispozícia domu ponúka maximálny komfort a súkromie. Prízemná bytová jednotka prešla čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z 3 izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komory. Horná bytová jednotka prešla kompletnou, modernou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol okrem iného znížený a zateplený strop, čo výrazne prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a úspore energií. Nájdete tu 4 izby, predsieň, novú klimatizáciu (z roku 2023), nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kuchyňu prepojenú s jedálňou. Súčasťou horného bytu je aj samostatné WC a kúpeľňa vybavená hydromasážnou kabínou. Technické zázemie domu zaručuje úplnú slobodu a nízke náklady. Kúrenie je kombinované a zabezpečuje ho plynový kotol Immergas spolu s 5-článkovým kotlom na tuhé palivo Viadrus, pričom ohrev vody je voliteľný na plyn, elektrinu alebo tuhé palivo. Počas letných dní oceníte upravený exteriér, ktorého dominantou je veľký zapustený bazén s priemerom 5,6 metra a hĺbkou 1,2 metra, ideálny na rodinný relax. Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš šikovný maklér: Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriny, plynu a vody/

MARLICK ponúka na PREDAJ rozostavanú vilu 510 m² + 30 m² terasa s pozemkom 2 408 m² + 123 m² súkromná cesta a podielom 1/19 na príjazdovej ceste Mikušovce, okres Ilava. Úžitková plocha: 510 m² Zastavaná plocha: 255 m² Pozemok: 2 408 m² (hlavný pozemok) + 123 m² súkromná cesta Podiel na príjazdovej ceste: 1/19 Terasa: 30 m² Stav: rozostavaná hrubá stavba s kompletnou strechou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie – vstup a relax zóna (255 m²) • priestranná vstupná hala • 2× dvojgaráž • práčovňa • relaxačná miestnosť (plánovaná posilňovňa so saunou a vírivkou) • výstup na pozemok 1. nadzemné podlažie – obytná časť (255 m²) • veľká obývacia izba s východom na terasu a francúzskymi oknami • spálňa s vlastnou kúpeľňou a francúzskymi oknami • 2× detská izba – každá s francúzskymi oknami • kúpeľňa • šatník (Všetky izby na poschodí majú francúzske okná, čo prináša dostatok denného svetla a nádherný výhľad na okolitú prírodu.) HLAVNÉ BENEFITY Exkluzívna lokalita – posledná stavba v novej ulici s 18 bungalovmi, úplné súkromie a pokoj Mierne svahovitý pozemok 2 408 m² – krásne osadenie domu s výhľadom a za domom malý lesík Kompletný projekt + stavebné povolenie – možnosť okamžite pokračovať v stavbe Možnosť dokončenia – podľa dohody developer dokončí do štádia holodom alebo na kľúč Kvalitná konštrukcia – obvodové múry Porfix, betónový strop, spevnený väzníkový krov, 24 m² pochôdznej povaly Inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické pripojenie; odpad riešený septikom Znalecký posudok – aktuálna hodnota 330 000 €, predpokladaná hodnota po dokončení 640 000 € LOKALITA – IDEÁLNE MIESTO PRE RODINU A ODDYCH Obec Mikušovce sa nachádza v malebnom údolí Bielych Karpát, iba 9 km od mesta Ilava a diaľnice D1, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do Trenčína (cca 25 min), Považskej Bystrice či Bratislavy. Pokojná a bezpečná štvrť – novovybudovaná ulica s 18 modernými bungalovmi a minimálnou premávkou poskytuje súkromie a pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Blízkosť prírody – hneď za pozemkom začína malý lesík, ideálny na prechádzky, cykloturistiku, zber húb alebo ranný beh. V širšom okolí sú známe turistické trasy v CHKO Biele Karpaty. Kompletná občianska vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská a reštaurácie. Väčšie nákupy a služby zabezpečí blízka Ilava či Dubnica nad Váhom. Šport a relax – len pár minút autom sa nachádza kúpalisko Ilava, známe cyklotrasy popri Váhu, rekreačné stredisko Homôlka a lyžiarske stredisko Čičmany či Kohútka. Mikušovce tak spájajú výhody vidieckeho pokoja s komfortnou dostupnosťou mesta, čo z nich robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo luxusnú víkendovú rezidenciu. NÁŠ NÁZOR Táto rozostavaná vila predstavuje unikátnu príležitosť pre náročných – spojenie veľkorysého priestoru, veľkého pozemku a súkromia. Francúzske okná vo všetkých miestnostiach poschodia prinášajú nádherný výhľad a množstvo prirodzeného svetla. Vďaka kompletnému projektu a povoleniam je možné bezodkladne pokračovať v stavbe a prispôsobiť finálne riešenie vlastným predstavám. CENA: 269.900€ vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho, hypotekárneho a katastrálneho servisu Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať!

Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi. Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky) Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s krbom priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia Poschodie spálňa tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie) samostatné WC kúpeľňa s vaňou a bidetom Suterén kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie práčovňa a sušiareň dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Technické benefity nová plechová strecha mestská voda garáž množstvo úložných priestorov Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s komorou spálňa obývacia izba kúpeľňa a WC samostatne kotolňa Technické vybavenie medené elektrické rozvody radiátory Korado plyn, voda a kanalizácia privedené pôvodné okná Pozemok a lokalita uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych pokojná ulica v historickom centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Stav a potenciál pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu vhodné pre viacgeneračné bývanie výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná Inžinierske siete mestská voda plyn kanalizácia ústredné kúrenie – plynový kotol Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Michaela Kollár Kollar Reality Telefón: 0947 962 261 E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk

STARS REALITY má pre Vás skvelú ponuku! Predstavte si rodinný dom s vlastnou pekárňou v malebnej obci Vaďovce. Táto nehnuteľnosť, ponúkaná exkluzívne priamo od majiteľa, je ideálnou investíciou pre tých, ktorí túžia po novom biznise alebo priestrannom domove pre svoju rodinu. Lokalita snov Vaďovce sa nachádzajú v očarujúcej juhozápadnej časti okresu Nové Mesto nad Váhom, v údolí potoka Trstie. Obklopené Bielymi Karpatmi a severnými výbežkami Malých Karpát, toto miesto ponúka pokoj a krásu prírody. Susedné obce a mesto Stará Turá sú na dosah ruky, čím je táto lokalita ideálna pre rodinný život aj podnikanie. Dom, ktorý rozpráva príbeh S rozlohou 644 m² a pozemkom o výmere 1668 m², tento dom vám poskytne priestor na realizáciu vašich snov. Na prízemí sa nachádza bývalá predajňa pekárenských výrobkov, spálňa, kancelária, kuchyňa a tri samostatné izby. Nechýbajú ani sklady a výrobná miestnosť s parnou pecou. Podkrovie s ďalšími obývateľnými priestormi ponúka nekonečné možnosti na prispôsobenie podľa vašich predstáv. Moderné vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou. Všetko je pripravené na vaše nové podnikanie! Ideálna komunita Obec Vaďovce je známa kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane úradu, kostola, potravín, škôl a kultúrnych podujatí. Okolie je rajom pre šport a relaxáciu – turistika, cykloturistika, lyžovanie, rybolov a rôzne obecné akcie sú na dosah. Historická pekáreň s potenciálom Táto pekáreň má bohatú históriu, ktorá sa datuje až do roku 1950. S unikátnou parnou pecou a kvalitnými surovinami, pekáreň sa stala obľúbenou destináciou pre mnohých obyvateľov širokého okolia. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a vytvorte si svoj vlastný príbeh v tomto krásnom prostredí! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ponúkame Vám rodinný dom v krásnom prostredí podhorskej obce Malé Hoste za vynikajúcu cenu. Nehnuteľnosť je pred rekonštrukciou, takže úpravy si môže nový majiteľ uskutočniť presne podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva zo 4 miestností, veľkej komory, špajze, kúpeľne s WC a chodby a vystavaný je z pálenej tehly. V zadnej časti domu je hospodárska miestnosť, kde je možné vybudovať napríklad garáž. Na pozemku je aj malá letná kuchyňa(resp. hospodársky domček) a ovocné stromy vrátane väčšieho orecha. Inžinierske siete: vlastná žumpa, plyn, elektrika, voda z vlastnej studne + perfektný prístup z asfaltovej komunikácie. Z pozemku o rozlohe 686 metrov štvorcových sa poskytuje veľmi pekný výhľad na prostredie a okolité lesy. V obci sa nachádza: obchod s potravinami, kostol, pohostinstvo, obecný úrad, ihrisko. Dostupnosť do miest: okresné mesto Bánovce nad Bebravou - 11km, Topoľčany - 18km, Trenčín - 32km. Základná a Materská škola, obchody, mäsiarstvo, potraviny Jednota, pošta sa nachádza vo vedľajšej obci Zlatníky, ktorá je vzdialená 1km od obce Malé Hoste. Prostredie je naozaj veľmi pekné a bezpečné, určite si ho zamilujete. V prípade ak Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala tak mi neváhajte zavolať na môj kontakt 0910 563 295 a ja Vám veľmi rád domček predstavím aj na osobnom stretnutí. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami S pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

V obci PEČEŇANY v tichej časti obce je na predaj rodinný dom. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1.501 m2. Dom je komplet podpivničený a v týchto priestoroch je aj garáž pre 2 autá. Schodmi sa dostaneme do domu, kde vstúpime do priestrannej chodby. Z chodby sa dostaneme do všetkých časti domu, ako je veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka s balkónom, spálňa, detská izba, kúpeľňa s wc a vstup do suterénu. V suteréne je garáž pre 2 autá (parkovanie za sebou). Je tam v podstate druhá bytová jednotka, ktorá má kuchyňu, kúpeľňu s wc, sklad (čo môže byť kľudne izbou) a technická miestnosť (kotolňa). Kúrenie domu zabezpečuje kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo a ohrev vody je riešený el. zásobníkovým ohrievačom vody (tzv. obojživelník). Technické informácie: zastavaná plocha domu je 141 m2, obytná plocha je 125 m2 a úžitková plocha 250 m2. Dom bol postavený v roku 1986. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula výmenu okien za plastové, výmenu strešnej krytiny a upgrade kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Dom je veľmi pekný a ihneď obývateľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypoúverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členmi NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 25-ročný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na Partizánskej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 420 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 358 m². Je vhodný na viacgeneračné bývanie, príp. ako kombinácia bývania s prenájom alebo s podnikaním. 🏡✨ HLAVNÁ ČASŤ NA BÝVANIE (viď virtuálna obhliadka) 5-izbový priestranný dom s rozlohou 199 m² s priestrannou dispozíciou doplnenou o terasu (38,5 m²), balkón (4,5 m²) a lodžiu (12,2 m²) ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým moderným plynovým kotlom značky Buderus (50 kW, zabudovaný zásobník na teplú vodu, ovládanie cez mobilnú aplikáciu a priestorovým termostatom) ✔ radiátory s termostatickými hlavicami ✔ kúpeľne vybavené podlahovým vykurovaním ✔ v obývacej izbe krb, ktorý dokáže efektívne vykurovať takmer celý dom, teplý vzduch rozvádzaný prostredníctvom prieduchov do dvoch spální ✔ prístup z prízemného zádveria vnútorným schodiskom 1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, šatník + východ na východne orientovanú terasu z obidvoch izieb 2. POSCHODIE (podkrovie): dve východne orientované priestranné izby, západná spálňa s lodžiou, technická miestnosť, chodba a kúpeľňa s toaletou 🏠📈 ČASŤ NA PODNIKANIE/PRENÁJOM 3-izbová bytová jednotka s rozlohou 140 m² s veľkorysým „gastro“ priestorom (kuchyňa + jedáleň) + 3 sociálne zariadenia so sprchami + 2 skladové miestnosti ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom značky Ariston (50 kW, digitálny plne programovateľný termostat) ✔ v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie s vlastnou kuchyňou ✔ široké možnosti využitia – bývanie, prenájom alebo podnikanie GARÁŽ Súčasťou prízemia je garáž (19 m2) priamo prepojená s menšou technickou miestnosťou (kotolňa pre prízemie). DVOR Prevažná časť západne orientovaného dvora je pokrytá zámkovou dlažbou, na ktorej je možné parkovať. ĎALŠIE INFO všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) oporný múr z východnej strany pozemku (svah) drevené eurookná vo väčšine domu nové veľkoformátové plastové okno značky Schüco na poschodí nové hliníkové vstupné dvere značky Schüco nová chladnička a umývačka riadu vo vrchnej bytovej jednotke nanovo prešpárovaná dlažba na terase optický internet SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti: vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími podmienkami na trhu kompletný administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

NOVUS Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Košeca. Nehnuteľnosť je postavená z kombinácie tehly a kvádra a v roku 2020 prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. V rámci obnovy bola realizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody, stierky a sadrokartónové podhľady. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom a má škridlovú strešnú krytinu menenú pred 30 rokmi. Kúrenie je v celom dome riešené ako podlahové, s výnimkou vstupnej chodby, kde sa nachádza radiátor. Exteriér nehnuteľnosti definuje nový oplotený pozemok s prístupom cez elektrickú bránu z bočnej strany. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž a sklad situované na pozemku. Terén záhrady je v pôvodnom stave, pripravený na finálne úpravy podľa potrieb nového vlastníka. Dispozícia domu Stavba pozostáva z jednej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a detskej izby. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, vstupná chodba a prepojovacia chodba. Dom je z 1/3 podpivničený. Existujúce podkrovie ponúka technickú možnosť dobudovania na ďalšie obytné miestnosti a príslušenstvo. Na pozemku sa ďalej nachádza objekt letnej kuchyne, garáž a samostatná úložná miestnosť. Mesačné náklady Plyn: 68 € / mesiac Elektrina: 40 € / mesiac Voda: 130 € / polročne Cena: 234 900,-€ Kontakt na makléra: Lukáš Kázmér +421 911 782 189 lukas.kazmer@novusreality.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu poctivú a zdravú stavbu. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 654 m², pričom samotná zastavaná plocha domu predstavuje 120 m². Veľkou technickou výhodou nehnuteľnosti je, že dom je absolútne suchý, nikde nevlhne a prešiel dôležitou investíciou v podobe novej, zateplenej strechy so zdvihnutým spádom. Budúci majiteľ tak získava bezstarostné bývanie bez nutnosti okamžitých vonkajších opráv. Dom je navyše z polovice podpivničený, čo poskytuje skvelé technické zázemie, priestor na dielňu alebo dostatok úložného priestoru. V rámci exteriérových prvkov boli na dome vymenené vchodové dvere, zatiaľ čo okná zostali v pôvodnom, no zachovalom stave. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne a jednej samostatnej izby. Komfort bývania dopĺňa praktická komora na uskladnenie potravín a samostatná toaleta. Zaujímavosťou tohto podlažia je garáž. Keďže má osadené okná a je v nej zavedené plnohodnotné vykurovanie, v súčasnosti sa dá okamžite využívať ako ďalšia plnohodnotná obytná miestnosť – napríklad ako priestranná hosťovská izba, pracovňa alebo druhá obývacia izba. Na poschodie domu vedie pohodlné schodisko. Tu sa nachádzajú tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečia dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Z dvoch izieb je navyše priamy výstup na dlhý balkón s výhľadom do ulice. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná kúpeľňa. Z hľadiska inžinierskych sietí je dom kompletne vybavený a napojený na všetky dostupné siete. Elektroinštalácia v dome je síce pôvodná, no veľkým benefitom je, že je už kompletne realizovaná v medi a všetky káble sú vedené v chráničkách. Toto riešenie predstavuje obrovskú výhodu pri prípadnej budúcej modernizácii, nakoľko umožňuje veľmi praktickú a čistú rekonštrukciu elektrorozvodov bez nutnosti náročného sekania do stien. Elektrická prípojka disponuje 3-fázovým rozvodom na 400 V, čo oceníte pri náročnejších spotrebičoch či práci v dielni. Odpad je zvedený do žumpy. Vykurovanie celého objektu, ako aj ohrev teplej vody, sú zabezpečené novým plynovým kotlom. Pozemok okolo domu je upravený, zatrávnený a ponúka príjemné prostredie na relax, záhradkárčenie alebo bezpečné hry pre deti. Okrem samotného rodinného domu sa na ňom nachádza ešte jedna samostatne stojaca stavba. Tá v závislosti od vašich potrieb môže slúžiť ako druhá samostatná garáž pre auto, alebo ako priestranná hospodárska budova na uskladnenie náradia a záhradnej techniky. Tento rodinný dom predstavuje skvelú príležitosť na bezpečné bývanie v dome s výborným konštrukčným základom, ktorý vďaka premyslene vedeným rozvodom ponúka skvelé podmienky na modernizáciu presne podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš šikovný maklér: Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriny, plynu a vody/

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj zaujímavý, moderne riešený, podpivničený, dvojposchodový rodinný dom 5+1+pracovňa, v obci Brunovce pri Piešťanoch, kúpou voľný. Stojí na 11 árovom pozemku, napojený na inžinierske siete (voda, elektrika, plyn), odpad - žumpa, orientácia (V/Z). Vykurovanie - plyn, (rozvody ústredné kúrenie). Čiastočná rekonštrukcia (jún 2023): plastové okná + interiérové žalúzie, vysprávka stien+stierka, plávajúca podlaha, kuchynská linka, dvere (interiérové + vchodové). Dispozícia - Prízemie: priestranná vstupná chodba + šatníkový odkladací priestor, schody na poschodie + schody do pivnice, 2x odkladací priestor na potraviny, 1x izba, 1x obývačka, 1x kuchyňa, kúpeľňa (vaňa + sanita) prepojená s toaletou. Poschodie: 1x izba, 1x izba + východ na balkón (10m2), 1xizba + východ na balkón (15m2), samostatná toaleta, 2x priestranný odkladací priestor s oknom, 1x pracovňa. Možnosť pri dome dobudovať dvojgaráž, alebo zastrešené parkovacie státie. Záhrada 507m2 s možnosťou výstavby podnikateľského objektu. Dom je postavený z tehly, vo výbornom technickom stave, nová strecha - realizácia (2020). Pivničná časť: 3x odkladacia miestnosť+1x technická miestnosť, vlastná studňa, bojler (ohrev vody), internetové pripojenie. Obec poskytuje plnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Potraviny, Pizzeria, AZ, VS), blízkosť prírody (Váh), cyklotrasa, krásny výhľad na Považský Inovec a hrad Tematín. Výhodou: možnosť zamestnania v obci, v susedných obciach. Dostupnosť autom NM n/V (10 minút), PN (5 minút), Vrbové (15 minút), prípoj na D1 (3km). INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Na predaj ponúkame priestranný dvojpodlažný, kompletne podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa v obci Podlužany, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bánoviec nad Bebravou. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku o výmere 1 897 m² a šírke približne 16 m. Dom má zastavanú plochu 114 m², podlahovú plochu 228 m² a suterén s výmerou 114 m². V dome sa nachádzajú dve identické bytové jednotky – jedna na prízemí, druhá na poschodí. Prístup je spoločným hlavným vstupom do domu, nie samostatnými vchodmi. Každá bytová jednotka pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne, komory a troch izieb, čo ponúka praktické a funkčné riešenie bývania. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Múry sú suché, bez vlhkosti a plesní. Ideálna voľba pre dvojgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru. Prípadne pre developera. Inžinierske siete a technické vybavenie: elektrina, plyn, obecný vodovod, odpad riešený žumpou, vykurovanie plynovým kotlom, príprava teplej vody plynovým bojlerom Veľký pozemok umožňuje vytvoriť záhradu, oddychovú zónu alebo doplniť nehnuteľnosť o garáž či ďalšie stavby. Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš šikovný maklér: Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriny, plynu a vody/

SalaA váš partner v realitách vám ponúka na predaj malý rodinný dom v lukratívnej obci Stará Myjava o celkovej výmere aj s pozemkom 370m2. Obec Stará Myjava leží v údolí rieky Myjava na úpätí Bielych Karpát 5km severne od Myjavy. Rodinný dom je v interiéri okrem okien po kompletnej rekonštrukcií - nové elektrické vedenie, nové omietky, kúpeľňa a WC. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch veľkých priestranných izieb, kúpeľne, kde je sprchovací kút a umývadlo a samostatné WC. Rodinný dom je vykurovaný kotlom na tuhé palivo, má vlastnú studňu, je napojený na žumpu a má prípravu na pripojenie televízie a internetu. Chcem upozorniť, že dom z vonku nevyzerá atraktívne, treba spraviť novú fasádu, ale vo vnútri je super. Na menšom, ale postačujúcom dvore je postavená šopa na drevo a náradie. Nad domom je hneď les, kde je možnosť zberu hríbov. Čo sa týka lokality obce: máte tu malé rekreačné centrum kopaníc, v ktorom nájdete prakticky všetko. V srdci hôr je tu vybudované veľmi pekné oddychové centrum s ubytovacími i stravovacími možnosťami. Ubytovanie je buď na súkromí alebo v chatkách, ktorých je tu veľmi veľa a v lete tu sídli i detský tábor a počas letnej sezóny máte tu možnosť kúpania na miestnej priehrade a športové možnosti - futbal, volejbal, plážový volejbal, stolný tenis, člnkovanie, možnosť rybolovu a neobmedzenú turistiku v krásnom prostredí. V zimnej sezóne je tu k dispozícií lyžiarske stredisko Skiland s umelo zasnežovaným vlekom. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk Cena 75 000 € - dohoda možná. POZRITE SI VIRTUALNE VIDEO.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom,ktorý bol v pôvodnom stave (hrubá stavba).Nachádza sa v obci BELUŠA-mestská časť PODHORIE.Dom je SKOLAUDOVANÝ, dvojpodlažný bez podpivničenia (1.Nadzemné podlažie,Podkrovie). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.NP (Nadzemné podlažie) – zádverie,vstupná chodba,kuchyňa s obývacou izbou,izba,kúpeľňa s WC,miestnosť-odkladací priestor pod schodami,schodisko,terasa 2.Podkrovie- chodba so schodiskom, 3- izby,kúpeľňa 1NP: Kuchyňa - (bez kuchynskej linky-predpríprava) Bez kotla - (predpríprava) Kúpeľňa:Sprchový kút bez presklenia spolu s WC UŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 1.NP (Nadzemné podlažie): 72,63 m2 Podkrovie: 50,11 m2 SPOLU: 122,74m2 VEĽKOSŤ POZEMKU: 600m2 INŽINIERSKÉ SIETE: Elektrika,voda,kanalizácia-(žumpa na pozemku), Plyn-možnosť napojenia-ide popred dom.Plynová prípojka nie je spravená. Vyhrievanie-podlahové,elektrické rohože (heat-flow) Význam a funkcia (heat-flow):Ide o plošné elektrické podlahové vykurovanie.Rohož tvorí sieťka (sklotextilná mriežka), do ktorej je integrovaný vykurovací kábel.Po zapojení do termostatu sa rohož nahrieva a rovnomerne odovzdáva teplo do podlahy. Hlavné stavebné konštrukcie, technický popis vyhotovenia: Základy rodinného domu sú pásové z prostého betónu C 25/30 skl. hr. 600 a 400 mm. V nadzemnej časti použité debniace tvárnice PREMAC DT 400. Izolácia proti spodnej vode a zemnej vlhkosti 1 x Np, 1 x GLASBIT, alt. Basf Masterseal 537 a 6100 FX, 2 x náter. Podkladné betóny B 25/30 skl. hr. 120 mm. Zvislé nosné konštrukcie sú vymurované z tehlového muriva POROTHERM PROFI 44 P+D skl. hr. 440 mm. Tepelný odpor obvodového plášťa vyhovujúci súčasným teplotechnickým normám. Nosné priečky sú murované z tehlového muriva POROTHERM 25 P+D skl. hr. 250 mm. Deliace priečky z tehlového muriva POROTHERM 17,5 P+D, 11,5 P+D, 8 P+D skl. hr. 175, 115 a 80 mm. Vodorovné nosné konštrukcie tvori obvodové vence a preklady z betónu C 25/30. Strop nad I. nadzemným podlažím je zrealizovaný ako železobetónový monolitický s rovným podhľadom (výška 2,295 m), nad I. podkrovným podlažím je zrealizovaný ako drevený, sadrokartónový s rovným podhľadom, zavesený na klieštinách. Obvodové vence sú izolované tepelnou izoláciou STYRODUR skl. hr. 60 mm. Zastrešenie rodinného domu je riešené dreveným krovom, strecha sedlová. Krytina škridla BRAMAC. Klampiarske konštrukcie z lakovaného plechu a to okapové žľaby a zvody vrátane doplnkov. Vonkajšie omietky sú realizované ako ušľachtilé silikónové, BAUMIT THERMOEXTR, zateplenie systém BAUMIT skl. hr. 100 mm. Sokel je upravený marmolitovou omietkou. Výplne otvorov, okná sú navrhnuté plastové s izolačným dvojsklom U 1,1 W/m2K a vnútorné okenné žalúzie. Vonkajšie dvere sú riešené rovnako. Vnútorné dvere drevené do drevenej obložkovej zárubne. Steny z vnútornej strany sú upravené omietkami vápennými, hladkými, jemný štuk. V kúpeľni a sanitárnych priestoroch je navrhnutá cementová omietka a obložená keramickým obkladom do výšky miestností, v kuchyni do výšky min. 1400 mm. Podlahy sú navrhované ako plávajúce laminátové a keramické dlažby. Tepelne izolované sú základy a podlaha polystyrénom alt. ISOVER a STYRODUR. Stropná konštrukcia je izolovaná izoláciou ISOVER UNIROL PLUS skl. hr. 100 +200 + 100 mm. Vykurovanie rodinného domu je navrhnuté podlahovými elektrickými rohožami. Príprava TÚV v el. zásobníku. V kuchyni sa bude kuchynská linka dl. 6,50 m s nerezovým drezom, indukčný varný panel, umývačka riadu, s elektrickou teplovzdušnou rúrou a digestorom na odťah kuchynských výparov. Zriaďovacie predmety umývadla keramické 2 ks, stojančekové pákové batérie 3 ks, nerezový drez 1 ks, splachovacie WC GEBERIT 2 ks, v kúpeľni v podkroví sa nachádza plastová vaňa s jednopákovou sprchovou batériou 1 ks, v kúpeľni na I. NP sa nachádza samostatná sprcha. Rozvod vody S + T v rúrkach plastových. Kanalizačné potrubie zvislé PVC a pripojovacie novodurové. Zásobovanie vodou z verejného rozvodu, likvidácia splaškových vôd do vlastnej žumpy. Zabezpečovacie zariadenie, rozvody slaboprúdové pod omietkou. Elektroinštalácia 230/400 V. KÚPNA CENA: 215000,00€/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK a radi Vám pomôžeme aj s nájdením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Pravotice (okres BN), situovanú na mierne svahovitom pozemku s priamym prístupom z verejnej komunikácie. Technické parametre: Výmera pozemku: 558 m² Zastavaná plocha: cca 150 m² Inžinierske siete: Elektrina, plyn Zdroj vody: Vlastná kopaná studňa na pozemku Terén: Mierne svahovitý (prirodzené odvodnenie) Kľúčové atribúty: Právny stav: Objekt so súpisným číslom a existujúcimi prípojkami (urýchlenie schvaľovacích procesov pri obnove). Stav: Pôvodný, nehnuteľnosť je pripravená na odovzdanie a následnú komplexnú modernizáciu podľa štandardov nového majiteľa. Cena: 43 850 €

Rodinný dom s veľkým pozemkom v srdci prírody – Pravenec, okres Prievidza Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá vám umožní vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Alebo investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite obklopenej prírodou? Táto ponuka v obci Pravenec vás určite zaujme. Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 200 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rekreačné využitie alebo ďalšie zveľadenie nehnuteľnosti. Dom je postavený kombináciou murovanej a tehlovej konštrukcie a pozostáva zo: * kompletne podpivničeného suterénu, * prízemia s dvoma samostatnými miestnosťami a kúpeľne * prvého podlažia s ďalšími tromi samostatnými izbami,kúpeľne * kúpeľne a samostatného WC. Nehnuteľnosť je po technickej stránke vo veľmi dobrom stave. V dome bol menený plynový kotol a bojler.Dom je suchý, bez zjavných stavebných vád, udržiavaný a pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa. Práve možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám je jednou z jeho najväčších výhod. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou: * na trvalé rodinné bývanie, * ako víkendová chalupa či rekreačný dom, * na investičné účely s možnosťou prenájmu. Lokalita Pravenec Obec Pravenec patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Horná Nitra. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí obklopenom lesmi, lúkami a množstvom turistických možností. Milovníci prírody, cyklistiky, hubárčenia či aktívneho oddychu si tu prídu na svoje počas celého roka. Výhodou je zároveň veľmi dobrá dostupnosť do mesta Prievidza, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti, kultúrnych a športových možností. Samotná obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, pevným technickým základom a výnimočnou polohou v blízkosti prírody, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre vaše budúce bývanie alebo investíciu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

SOTERIA ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom, v katastrálnom území Malé Ostratice, obec Ostratice. Samostatne stojaci rodinný dom s výborným dispozičným riešením je bez technických problémov, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite a je pripravený na odovzdanie novému užívateľovi. Nehnuteľnosť sa predáva s dvomi parkovacími státiami, garážou pred dve autá, prestrešenou terasou, záhradou s dostatkom súkromia na pozemku o rozlohe 727m². Rodinný dom sa nachádza na hlavnej ulici obce so vstupom do domu z miestnej komunikácie, je dvojpodlažný po kompletnej rekonštrukcii vrátane novej strechy BRAMAC a odizolovania základov. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu, zemný plyn, prípojka vody zo studne (možnosť pripojenia na verejný vodovod), prípojka telekomunikácií, kanalizácia do žumpy. Hlavné miestnosti sú orientované na juhozápad a juhovýchod: 1.nadzemné podlažie ( pivničné a skladové priestory) -zastavaná plocha 10,4m x8,0m obsahuje chodbu, kotolňu a 3x sklad. 2. nadzemné podlažie - zastavaná plocha 10,04mx12,87m obsahuje schodište, závetrie, chodbu, kuchyňu, komoru, kúpeľňu, obývaciu izbu, spálňu a priestrannú detskú izbu. -garáž je prízemná o zastavanej ploche 4,54m x 16,80m s bránou na diaľkové ovládanie - vstupná brána na diaľkové ovládanie - studňa kopaná do hĺbky 3,5m o priemere 1000mm, pripojená na domácu vodáreň Darling -žumpa betónová 3,60mx4,7mx 2,0m Obec Ostratice leží uprostred Nitrianskej pahorkatiny od okresného mesta Partizánske je vzdialená približne 10km. Dobrá dostupnosť do miest Bánovce nad Bebravou (cca 9km) a Topoľčian (cca 15km). V obci sa nachádza základná škola, sieť obchodov a služieb, moderné detské ihrisko, futbalové a multifunkčné ihrisko, park.

Soteria ponúka exkluzívne na predaj útulný a príjemne zariadený rodinný dom so slnečnou záhradou v Ostraticiach. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici s príjemnou komunitnou atmosférou, v lokalite s vidieckym charakterom. Jedná sa o jednopodlažný, samostatne stojaci rodinný dom, na pozemku o rozlohe 1065m², v zastavanom území obce. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu pre jej súkromie, a bezprostredný kontakt s prírodou. V r. 2017 prebehla rozsiahla rekonštrukcia interiéru - nové rozvody sietí, nový kotol v suteréne, okná, dvere, podlahy, nová škridla, dobudované podkrovie. V roku 2022 sa zhotovila nová kúpelňa, kuchyňa. Dispozícia: Suterén (1.PP) : kotolňa, sklad - je pod časťou plochy - do 1/2 súčasťou je kotolňa s plynovým kondenzačným kotlom a vodáreň s tlakovou nádobou. Prízemie (1.NP) : veranda, kuchyňa, chodba, schodište, kúpelňa s WC, 3x izba Podkrovie (2.NP) sú : izba, chodba - vykurovanie ústredné, panelový radiátor, klimatizácia. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne, na el. sieť, splašky sú odvedené do vlastnej žumpy. Strecha stanová s novou krytinou škridla Bramac. Dvere nové fóliované, obložkové zárubne, vstupné bezpečnostné, okná plastové, povrch fólia dub zlatý, vnútorné žalúzie, podlahy v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, ostatné miestnosti keramická dlažba. Vykurovanie nové - panelové radiátory, nové rozvody z kondenzačného kotla v suteréne. Príprava TÚV v kotli. Kuchyňa bola prestavaná v roku 2022 s novou rohovou linkou dĺžky 4,60 m, keramický obklad, kameninový dres, digestor, plynový sporák s el. rúrou, zabudovaná umývačka, klimatizácia. Kúpelňa je so sprchovacím kútom, s umývadlom, WC kombi bez umývadla. Schody do obytného podkrovia oceľové točité so stupňami z tvrdého dreva. Obec Ostratice leží uprostred Nitrianskej pahorkatiny od okresného mesta Partizánske je vzdialená približne 10km. Dobrá dostupnosť do miest Bánovce nad Bebravou (cca 9km) a Topoľčian (cca 15km). V obci sa nachádza základná škola, sieť obchodov a služieb, moderné detské ihrisko, futbalové a multifunkčné ihrisko, park.

Predám Rodinný dom v Hradci nad Prievidzou, so super polohou na konci slepej ulice. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 795 m2, Pozemok je pekný upravený, zatrávnený s menšou okrasnou výsadbou. Nehnuteľnosť je pripojená na vodu, elektrinu, plyn. Možnosť napojiť na optický internet. Dom má kompletne ZREKONŠTRUOVANÚ strechu aj s krovom, plastové okná, kúrenie plynom lebo aj na pevné palivo, inak je dom v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, najmä elektrických rozvodov omietok a kúpeľní. Dom má 5 izieb, 2 kúpeľne a 2 toalety, je čiastočne podpivničený. V zadnej časti domu je náraďovňa na uskladnenie potrebných vecí. Poloha tejto nehnuteľnosti je priam ideálna pre rodinu s deťmi, dom je umiestnený na konci slepej ulice, oproti je malý potôčik, lúky na prechádzky so psom, na vyvetranie sú hneď za domom. Hradec je mestská časť Prievidza vzdialenosť od centra mesta je 5 km. Mestská časť disponuje plnohodnotnou MHD, vlastným obchodom, detským ihriskom. Vyniká, perfektnými možnosťami na prechádzky cykloturistiky, iné vyžitia v prírode a najmä pokojom a pohodou pričom ste stále na skok do mesta. Rodinný dom je na vysporiadanom pozemku pripojený na siete, pripravený na predaj, možné kúpiť aj na hypotéku, s jej vybavením vieme pomôcť. Zavolajte pre viac informácii a príďte na obhliadku.

SOTERIA ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom s mlynom v obci Ruskovce, k.ú. Ruskovce, okres Bánovce nad Bebravou. Dom je prízemný s čiastočným podpivničením bez obytného podkrovia v blízkosti potôčika Svinica, nachádza sa na pozemku o rozlohe 2219m2. Za rodinným domom je situovaná Hospodárska budova- mlyn, ktorý je situovaný v dvorovej časti pozemku, pričom zadná stena rodinného domu, bola pristavaná k čelnej stene budovy. Budova mlynu má tri nadzemné podlažia a plné podpivničenie. Podľa potvrdenia obce pôvodne v roku 1868 bola postavená pôvodná stavba s jedným nadzemným podlažím, po 8Otych rokoch bola nadstavená o dve nadzemnné podlažia. V roku 2023 sa na streche vybudovala fotovoltika 10kW (22ks panelov). Stavba sa od roku 1965 nevyužíva na výrobu a slúži len ako sklad náradia. Rodinný dom je napojený na verejnú sieť - elektrickú, vodovodnú, kanalizácia -prípojka je vedená do žumpy. Vodovodná prípojka je napojená na betónovú vodomernú šachtu. Elektrická prípojka je vedená zemou pred stavbou domu. Vykurovanie ústredné, radiátory panelové, V kuchyni sa nachádza kuchynská linka po výmene, sporák elektrický, zabudovaná umývačka riadu. V kúpeľni vaňa, umývadlo, batérie pákové, obklady keramické a dlažba, v obývacej izbe teplovzdušný krb prestavaný v roku 2013 s rozvodom teplého vzduchu do izby a na chodbe tiež kachle na tuhé palivo. V časti stropnej konštrukcie nad I.NP realizované zateplenie čadičovou vatou. V roku 2021 bola vybudovaná sauna, Na rodinnom dome bola vykonaná oprava a rekonštrukcia v rozsahu : - r.2008 - ústredné vykurovanie kotol na pelety, radiátory panelové, teplovzdušný krb v obývacej izbe, zateplenie stropu nad I.PP. - r.2001 - vnútorné rozvody vody, vybavenie kuchyne kúpeľňa vrátane zariaďovacích predmetov, WC - r.2000 - výmena streŠnej krytiny vrátane latovania - - výmena okien za plastové, výmena klampiarskych konštrukcií, zateplenie fasády polystyrénom hr.20cm, nová fasáda, strecha nový náter a zateplenie, zateplenie pivnice, tepelné čerpadlo voda - vzduch DISPOZÍCIA Vstup do rodinného domu je prístupné hlavným vstupom z bočnej strany domu do priestoru zádveria, odtiaľ do chodby. Z chodby je prístup do obývacej izby, kuchyne, obytných izieb, kúpeľne, WC a komory. Z obývacej izby je vstup na terasu, v obývacej izbe je krbová vložka s uzavretým ohniskom a na chodbe je lokálne vykurovanie na tuhé palivo, zádveria, chodby, kúpeľne, WC a kuchyne. Samostatné WC je so splachovacou nádržkou, keramickým umývadlom, do WC je dovedený rozvod vody. LOKALITA V obci sa nachádza materská škola, základná Škola. knižnica. pohostinstvá, predajne, služby, obecný úrad. Obec je vzdialená cca 5 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Dopravné spojenie je zabezpečené prímestskou autobusovou dopravou resp. vlakom. Vhodné dochádzkové pomery aj do krajského mesta Trenčín, od ktorého je obec vzdialená cca 25 km.

Len u nás nájdete na predaj tento zaujímavý priestorovo veľkorysý dom, nachádzajúci sa v obci Nitrianske Rudno, v tichej časti a slepej ulici len s piatimi domami. Rodinný dom je dvojpodlažný so 6 izbami, kuchyňou, kúpeľňou, 2x WC, práčovňou s vaňou + garáž s prístavbou, kde je hospodárska časť. Je tu možnosť kľudného bývania pre viacčlennú rodinu, alebo aj možnosť viacgeneračného bývania. Ďalšou možnosťou by bolo dom využívať na prenajímanie, alebo z neho vytvoriť penzión, vzhľadom na to že v tejto lokalite sa nachádza priehrada a ubytovacích zariadení tu nie je dostatok. DISPOZÍCIA DOMU: Pivnica: Celý dom je podpivničený. Vstup do pivnice je z vnútornej obytnej časti na 1.podlaží schodiskom, ale zároveň aj vchodom zo zadnej časti domu. Schodiskom sa vchádza do veľkej stredovej miestnosti, ktorá slúži ako kotolňa, sú tu 3 veľké skladové miestnosti, 1 miestnosť , ktorá slúžila na uskladnenie pevného paliva s prístupom z bočnej strany domu, práčovňa s vaňou, priestor na uskladnenie ovocia a zeleniny. 1.Podlažie: Vstupná chodba – priestranná veranda, chodba so schodiskom na 2.podlažie a aj do pivnice, kuchyňa, obývačka, spálňa, WC s umývadlom. 2.Podlažie: Schodisko, chodba, 4 izby - jedna z toho je nad verandou a s balkónom nad vchodom a v jednej z izieb bola v minulosti kuchyňa (všetky rozvody sú zachované), ktorá sa dá bez problémov znova obnoviť. Podkrovie: Podkrovný nevyužitý úložný priestor. V prípade záujmu nového majiteľa je aj tu možnosť rozšírenia obytných priestorov a vytvorenia ďalších izieb. STAV DOMU: Rodinný dom bol postavený v r. 1970, z klasických stavebných materiálov (porobetón) a je udržiavaný. Ústredné kúrenie v dome je zabezpečované pomocou plynového kotla, spolu s ohrevom vody. Zároveň je alternatívou kúrenie pevným palivom, keďže sú k dispozícií 2 komíny a prístup k nim je v každej miestnosti. Odpady sú zvedené do žumpy a max. do 2 rokov sa má v obci vybudovať obecná kanalizácia. POZEMOK: Rovinatý slnečný pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradné posedenie aj záhradkárčenie, či chov hospodárskych zvierat. Prístupové cesty k nehnuteľnosti sú z predu aj zo zadu od záhrady. GARÁŽ: Priestranná garáž s podkrovím, v zadnej časti sú vybudované priestory pre chov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Okolité lesy a nádherná príroda je balzamom na dušu! Je tu možnosť využívať aj rôzne rekreačné športy, prechádzky a túry, cykloturistiku, zber lesných plodov a húb, zimné a letné športy - lyžiarske strediská v blízkosti: Homolka, Čavoj, Javorinka, Ski PorubaMojtín, navštevovaná priehrada priamo v Nitrianskom Rudne, rybolov, návštevy napr. skanzenu v Čičmanoch, Temešskej skaly, Bojnického zámku a ZOO a pod.

Ponúkame na predaj výhradne len cez DomovReality rodinný dom v Bystričanoch s krásnym slnečným a rovinatým pozemkom o výmere 1081 m2. Dom je dvojposchodový, so sedlovou strechou, celý podpivničený, suchý a udržiavaný. Ihneď je obývateľný. Zastavaná plocha domu je 125 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Pivnica: Je tu samostatný vstup od vchodových dverí a zároveň sa dá využiť aj vnútorné schodisko na 1.podlažie, sú tu 2 veľké skladové miestnosti, 1 veľká miestnosť – izba, alebo letná kuchyňa so šporákom na pevné palivo, kuchyňou a priestorom na oddych, ďalej je tu samostatné WC, kotolňa a priestory na uskladnenie úrody. 1.Podlažie: Od vchodových dverí je menšie schodisko, ďalej vstupná chodba – priestranná veranda, chodba s krbovými kachľami, kuchyňa, menšia izba, 2 rovnaké veľké izby od ulice (jedna z toho je obývačka a jedna je spálňa), kúpeľňa, WC, komora, schodisko do pivničných priestorov a ďalšie schodisko na 2.podlažie. 2.Podlažie: Schodisko, chodba, 2 priestranné izby (jedna z toho je s balkónom, alebo terasou nad verandou, ktorá je novo zaizolovaná) a 4x podkrovný nevyužitý priestor. STAV DOMU: Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v r. 1972, z klasických stavebných materiálov (tehla a porobetón). V dome boli vymenené plastové okná, sedlová strecha je tiež menená za strešnú krytinu ranila, je zateplená, novo obložené vnútorné schodiská do pivnice aj na 2.podlažie keramickou dlažbou, keramická dlažba v pivničných miestnostiach a pomerne nové krbové kachle. Ostatné v dome je v pôvodnom udržiavanom stave. Ústredné kúrenie v dome je zabezpečované pomocou plynového kotla, spolu s ohrevom vody. Zároveň je alternatívou kúrenie v krbových kachliach. Odpady sú zvedené do obecnej kanalizácie a zároveň je k dispozícii aj pôvodná nevyužívaná žumpa. Veľkou výhodou je vlastná STUDŇA a pitná voda zadarmo! V prípade napojenia na verejný vodovod, je to možné po dotiahnutí vodovodných trubiek cca 8 m. POZEMOK: Slnečný pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie, ovocné kríky a stromy sú súčasťou, na pozemku za domom sú hospodárske budovy, ktoré v minulosti slúžili na chov hospodárskych zvierat. Za domom sa nachádza zastrešená dielňa s možnosťou pre parkovanie motorového vozidla. Na konci pozemku je menší potôčik a cca 25 m je ešte jeden potok. Lokalita je vyhľadávaná, nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, s plnou občianskou vybavenosťou. Obec má veľmi dobrú dostupnosť autobusovými spojmi. Je tu možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru.

Predam novostavbu samostatny 4 izb RD bungalov v Trencine v Zablati, ulica Ku Kyselke.Dom bol v maji 2025 skolaudovany.Predava sa v stadiu na kluce+ kuchynska linka so vstavanymi spotrebicmi. Dokoncenie v auguste 2026.Dom ma uzitkovu plochu 118 m2, disponuje 2 kupelnami, denna cast je oddelena od nocnej, predpriprava na krb, na vonkajsie zaluzie.Dom je postaveny z porfixu, zateplenie polystyren 15 cm, skridla terrsn danubia, komin schiedel. Velkou vyhodou je kryta terasa pokryta mrazuvzdornou dlazbou, izolovana+ marmolit.pozemok je zarovnany, oploteny 3D oplotenim, zamkova dlazba na 2 motorove vozidla.Treba vidiet.Pokojna lokalita, sukromna ulica.Nie som RK.RK nevolat!Fotky budu priebezne aktualizovane.Mierna zlava mozna pri serioznom jednani.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný dom s projektom, veľkou terasou a pozemkom 1875 m² - Dolné Motešice. RODINNÝ DOM: Dom má úžitkovú plochu 158 m². K domu prislúcha aj veľká terasa o rozlohe 32 m², ideálna na relax a posedenie s rodinou. V projekte je naplánované aj ďalšie podlažie, kde je navrhnutá čitáreň s rozlohou 14,04 m² – ideálne miesto na prácu, hobby alebo oddych. PROJEKT: K dispozícii projektová dokumentácia a znalecký posudok. POZEMOK: Obrovskou výhodou je priestranný rovinatý až mierne svahovitý pozemok s rozlohou až 1875 m². Inžinierske sieťe sú zabezpečné na pozemku vrátane elektriny, vody, plynu a kanalizácie do žumpy. Moderný a praktický projekt je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: https://lumalabs.ai/embed/d464f3e2-bdfa-4ef9-84e3-bdf45d66f0b6?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false REKONŠTRUKCIA A DOKONČENIE: S dostavbou domu Vám vieme pomôcť, takže celý proces môže byť pre vás jednoduchší a bez starostí. DISPOZÍCIA: Dispozícia rodinného domu vychádza z funkčnej schémy rozdelenia dennej a nočnej zóny. Dennú zónu tvorí otvorená galéria cez dve podlažia. V priestore sa nachádza obývacia izba s jedálňou a čitáreň na 2. np. Obývacia izba nadväzuje na terasu smerujúcu do záhrady a saunu. Denná časť je tvorená tiež kuchyňou v nižšej časti prístavby, ktorá je v náväznosti na otvorený priestor. V nižšej časti domu sa nachádzajú aj technická miestnosť s práčovňou, sociálne zariadenie a vstupná časť. Nočnú zónu tvoria spálňa so šatníkom s výstupom na terasu, kúpeľňa, detská izba a hosťovská izba. PARKOVANIE: Vo dvore je naplánovaná garáž s prístreškom. LOKALITA: Dolné Motešice sú vyhľadávanou obcou v Trenčianskom okrese, známe svojou pokojnou atmosférou a krásnym prírodným prostredím. Obec leží len pár minút od Bánoviec nad Bebravou a Trenčína, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie – spája ticho vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza známy žrebčín, cyklotrasy a možnosti turistiky, čo ocenia milovníci prírody a aktívneho oddychu. Dolné Motešice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody či športoviská, takže poskytujú pohodlné a plnohodnotné rodinné bývanie. CENA: 198.000 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte pre svoju rodinu dom s veľkorysým priestorom, skvelou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou? Táto ponuka je presne pre vás. Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu kaskádového rodinného domu v pokojnej obci Chynorany, v časti Primánske . Tento slnečný dom s krásnymi výhľadmi a priateľskými susedmi je vďaka svojmu architektonickému riešeniu ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Plocha pozemku: 1 003 m² (rozmery pozemku: šírka 20 m x dĺžka 50 m) Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia (veľmi dobrý technický stav) Rok výstavby: 1987 Konštrukcia: Pórobetón (Ytong), strešná krytina: plech Inžinierske siete: Obecný vodovod, odpad napojený na kanalizáciu, elektrina, plyn, vlastná studňa na pozemku Kúrenie a ohrev vody: Plynový kotol Internet: V obci je nová optická sieť (Telekom, 4ka) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom prekvapí svojou premyslenou kaskádovou dispozíciou, ktorá poskytuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. V izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v ostatných častiach je keramická dlažba. PRÍZEMIE: Vstupné dvere vás privítajú v predsieni, z ktorej sa prechádza do samostatnej toalety a dominanty domu – priestrannej haly s krbom, ktorá ponúka priamy výstup na terasu. Ideálne miesto na rodinné večery. POSCHODIE: Nočná časť domu pozostáva z 3 samostatných spální, kompletne vybavenej kuchyne so špajzou a veľkej kúpeľne (s vaňou, sprchovým kútom a toaletou). Z tohto podlažia vedú schody do suterénu. SUTERÉN (čiastočne zapustený): Multifunkčný priestor, kde nájdete ďalšiu obytnú izbu, druhú kúpeľňu s toaletou, relaxačnú saunu, komoru, technickú miestnosť a veľkú herňu (ktorú je možné v prípade potreby jednoducho prerobiť na dvojgaráž). Zo suterénu vedú schody do pivničnej dielne , východ na záhradu. ZÁHRADA A EXTERIÉR: Pozemok s výmerou vyše 10 árov je oázou pokoja. Nájdete tu krásne miesto na relax, vzrastlé stromy, úžitkovú časť na pestovanie a vlastnú studňu. Obrovským benefitom je tradičná vonkajšia pivnica, ktorá je perfektná na celoročné uskladnenie ovocia, zeleniny či dobrého vína. VÝBORNÁ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Chynorany patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Priamo v obci sa nachádza: Materská škola a Základná škola Zdravotné stredisko (lekár, lekáreň) Pošta, obchody s potravinami a reštaurácie. Skvelá dopravná dostupnosť: obec má výborné vlakové a autobusové spojenie. Vzdialenosti: len cca 12 km do okresných miest Topoľčany (TO), Partizánske (PE) a Bánovce nad Bebravou (BN). Krajské mestá Nitra (NR), Prievidza (PD) a Trenčín (TN) sú vzdialené približne 50 km. HODNOTENIE MAKLÉRA: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, ihneď obývateľný s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkej úžitkovej ploche, krbu, saune a krásnej záhrade ponúka nadštandardné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj vidieka, no nechce prísť o komfort mestskej infraštruktúry. Pri serióznom jednaní a ponuke je dohoda na cene možná. Nečakajte, kým vám táto jedinečná ponuka prejde pomedzi prsty! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT PRE OBHLIADKY: Maklér: Zuzana Danáková Telefón: 0902 301 657 E-mail: danakovazuzana@gmail.com