Domy na predaj

B10 Vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na Bernolákovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries v Trnave. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú lokalitou. Iné veľkosťou pozemku. Táto ponuka spája oboje a pridáva k tomu výraznú architektúru s historickým charakterom, aká sa v súčasnej výstavbe objavuje už len výnimočne. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu a novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si jedinečné rodinné bývanie, ktoré si zachová svoju pôvodnú atmosféru a zároveň bude zodpovedať dnešným požiadavkám na komfort. Alternatívou môže byť odstránenie existujúcej stavby a realizácia nového rodinného domu podľa vlastných predstáv, po preverení a splnení príslušných povoľovacích podmienok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok s výmerou 823 m²,približné rozmery pozemku 16 × 51 metrov,orientačná úžitková plocha domu 125 m²,5-izbová dispozícia,samostatná kuchyňa,kúpeľňa a samostatné WC,pracovňa, sklad a dostatok vedľajších priestorov,priestranná garáž,rovinatý a pravidelný pozemok,všetky inžinierske siete sú k dispozícii,pôvodný stav – potrebná kompletná rekonštrukcia.RODINNÝ DOM Už pri pohľade z ulice je zrejmé, že nejde o typický rodinný dom. Charakteristická symetrická fasáda, výrazný vstupný štít, pôvodné architektonické detaily a klasická strecha mu dávajú nezameniteľný charakter. Aktuálnu dispozíciu tvoria obývacia izba, spálňa, detská izba, jedáleň alebo spoločenská miestnosť a pracovňa. Dopĺňa ich samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala, chodby a sklad. Miestnosti ponúkajú príjemné proporcie, vysoké stropy a dostatok prirodzeného svetla. Dispozíciu je možné pri rekonštrukcii upraviť a prispôsobiť potrebám nového majiteľa – od zachovania pôvodného členenia až po vytvorenie modernejšej, otvorenejšej dennej časti. Dom sa predáva v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Práve to však umožňuje uchopiť celú nehnuteľnosť jednotne a vytvoriť bývanie bez kompromisov a nánosov čiastkových úprav. POZEMOK A GARÁŽ Jednou z najväčších hodnôt ponuky je pozemok s výmerou 818 m². Je pravidelný, rovinatý a vďaka približnej šírke 16 metrov a dĺžke 51 metrov poskytuje mimoriadne nadštandardný priestor priamo v meste. Za domom vzniká rozsiahla záhrada s dostatkom súkromia. Pri citlivej úprave môže ponúknuť priestor na terasu, oddychovú zónu, bazén, detskú časť alebo veľkorysú okrasnú záhradu. Na pozemku sa nachádza aj priestranná garáž, ktorú je možné po rekonštrukcii využívať nielen na parkovanie, ale aj ako dielňu, sklad alebo hobby priestor. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo zjednodušuje plánovanie kompletnej rekonštrukcie aj prípadnej novej výstavby. DVE MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť ponúka dve rozdielne, no rovnako zaujímavé cesty. Prvou je citlivá rekonštrukcia existujúceho domu, zachovanie jeho architektonického charakteru a vytvorenie originálneho rodinného bývania s nádychom histórie. Druhou možnosťou je využiť hodnotu veľkého a pravidelného pozemku a po splnení príslušných podmienok na ňom postaviť nový rodinný dom podľa vlastného projektu. LOKALITA Bernolákova ulica patrí medzi stabilné a mimoriadne vyhľadávané rezidenčné adresy v Trnave. Spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s komfortom, ktorý prináša bezprostredná blízkosť centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Trnavy, školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť potrebná na každodenný život. Praktickou výhodou je aj skutočnosť, že Bernolákova ulica podľa aktuálneho dopravného režimu nepodlieha spoplatnenej parkovacej politike mesta. VIZUALIZÁCIE Súčasťou prezentácie sú vizualizácie, ktoré znázorňujú jednu z možností budúcej rekonštrukcie domu, garáže a záhrady. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti ani záväzný realizačný projekt. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Táto ponuka je určená pre človeka, ktorý nehľadá hotové a univerzálne bývanie, ale nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a potenciálom vytvoriť niečo skutočne výnimočné. Najväčšou hodnotou nie je jej súčasný technický stav. Je ňou kombinácia prestížnej adresy, pozemku s výmerou 818 m², súkromia, pôvodnej architektúry a možností, ktoré dnes v centre Trnavy prichádzajú na trh len zriedka. Ak hľadáte rodinný dom s príbehom alebo kvalitný pozemok pre svoje budúce bývanie na jednej z najlepších adries v Trnave, túto nehnuteľnosť Vám rád osobne predstavím. V prípade niektorých fotografií sa jedná o vizualizácie, nie o skutočný stav nehnuteľnosti. V prípade záujmu zašlem fotografie nehnuteľnosti zodpovedajúce skutočnému stavu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140187 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj lukratívny 6izbový Rodinný dom v radovej zástavbe s úžitkovou plochou 204m2 v tichej lokalite Starého Mesta v blízkosti významného dopravného uzla - Patrónky. POZEMOK A EXTERIÉR Tento rodinný dom, situovaný na neveľkom pozemku (275m2), prešiel v rokoch 2007-2008 kompletnou rekonštrukciou, pričom z pôvodnej stavby zostali zachované len základy domu, obvodové múry a stropné konštrukcie. Rekonštrukcia spočívala vo zväčšení plochy domu, kompletne boli vymenené elektrické, vodovodné a plynové rozvody. Na terasu a do záhrady sa vychádza z kuchyne. Útulný exteriér poskytne budúcim majiteľom príjemný priestor na trávenie voľného času, no zároveň si vďaka kompaktným rozmerom nebude vyžadovať časovo a finančne náročnú údržbu. V horúcich letných dňoch určite poteší prítomnosť bazéna (7x3,5x1,4m) s filtráciou a strojovňou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nová je aj sedlová strecha s krytinou značky Bramac. Dom bol zateplený. V kuchyni ako aj v oboch kúpeľniach je podlahové kúrenie. Dom je vybavený elektrickým vrátnikom s kamerou ovládateľným z oboch poschodí. Brána a garážová brána sú na diaľkové ovládanie. Dom disponuje prípravou na alarm a kamerový systém. Orientácia domu je na SV a JZ. Dom má 3 podlažia, z toho 2 sú nadzemné. V podzemí sa nachádza garáž a pivnica. Rodinný dom sa môže pochváliť veľmi dobrým dispozičným riešením. I.NP: Dlhou vstupnou chodbou sa dostávame do jedálenskej časti, ktorú od kuchyne oddeľuje barový pult. Z jedálne vchádzame do priestrannej obývacej izby s murovaným krbom - dominantou izby. V kuchynskej časti nachádzame dvere vedúce do dlhej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, toaletou a bidetom. II.NP: Na poschodie vedie schodisko obložené masívnym drevom. Z predsiene na poschodí je prístup do štyroch spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Prístavba na prízemí ponúka ďalšiu izbu, ktorá nie je aktuálne prístupná z domu, ale z terasy, no potenciálne je prepojiteľná s interiérom. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Starého Mesta, na ulici, ktorá je dopravou zaťažená len minimálne, no zároveň je na skok od jednej z hlavných bratislavských dopravných križovatiek - Patrónky, ktorá zabezpečuje špičkové dopravné napojenie na všetky smery v rámci mesta, ako aj na diaľničné obchvaty (smer Brno, Žilina, Györ, Viedeň). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V pešej dostupnosti nájdeme potraviny Kaufland, reštaurácie, lekáreň, športový areál (tenisové a beachvolejbalové kurty), základnú školu, zastávky MHD, poštu. Milovníci prírody ocenia blízkosť Horského Parku, ktorý poskytuje možnosti oddychu, či športového vyžitia. TIP makléra: ponuka je svojim charakterom ako stvorená pre rodinu, ktorej členovia ocenia lokalizáciu domu z pohľadu dopravnej dostupnosti pri využití individuálnej, či hromadnej dopravy. Samozrejmosť je kompletná občianska vybavenosť, ktorá v kombinácii s blízkosťou Horského Parku, vytvára predpoklady pre vysokokvalitné bývanie. Menšia záhrada s terasou a vlastným bazénom bude úžasným miestom na trávenie voľného času s rodinou, pričom si nebude vyžadovať priveľké úsilie na údržbu.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138757 Cena: 679 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bývanie, kde sa za vaším plotom nekončí výhľad ďalším radom domov, ale otvára sa priamo na golfové ihrisko. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Green Resort v Hrubej Borši, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Jeho najväčšou devízou je jednoznačne poloha – bezprostredne za pozemkom sa nachádza golfové ihrisko, ktoré vytvára príjemný pocit priestoru, zelene a súkromia. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021, ide tak o novšie bývanie vhodné pre záujemcu, ktorý hľadá moderný dom bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. DISPOZÍCIA A VÝMERY Dom je rozdelený na prízemie a nadzemné podlažie, vďaka čomu je denná spoločenská časť prirodzene oddelená od súkromnej nočnej zóny. Podlahová plocha je 77,22m2 Úžitková plocha 88,83m2 Celková výmera pozemku je 284m2 (bez zastavanej plochy domu) 1. NP – denná časť tvorí vstupný priestor, kuchyňa, praktická komora, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kúpeľňa, schodisko a terasa. 2. NP – nočná časť pozostáva z galérie, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, schodiska a balkóna. Výsledkom je praktická 3-izbová dispozícia, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pár, menšiu rodinu, ale aj záujemcu, ktorý chce jednu z izieb využívať ako pracovňu či hosťovskú izbu. TECHNICKÉ PREVEDENIE Ide o murovanú dvojpodlažnú stavbu s plochou strechou. Dom je založený na železobetónových základových pásoch, obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic a fasáda je riešená kontaktným zatepľovacím systémom s hrúbkou približne 200 mm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V obytných miestnostiach boli použité laminátové parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Komfort bývania dopĺňa podlahové elektrické vykurovanie. Každá miestnosť je vybavená elektrickou klimatizáciou s pripojením na wifi a všetky okná majú elektrické exteriérové žalúzie. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu, žumpu a optickú sieť. BÝVANIE PRI GOLFE Práve poloha je jedným z hlavných dôvodov, prečo táto nehnuteľnosť vyčnieva z bežnej ponuky rodinných domov v okolí Senca. Rovno za plotom sa nachádza golfové ihrisko, vďaka čomu získate nielen príjemný výhľad do zelene, ale aj atmosféru rezortného bývania. Kontakt so zeleňou a otvorenejším priestorom je benefitom, ktorý pri klasickej hustej zástavbe rodinných domov často chýba. Green Resort tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojnejšieho bývania mimo ruchu hlavného mesta a zároveň dobrej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. LOKALITA – HRUBÁ BORŠA Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Senca a Bratislavy. Green Resort je charakteristický novšou zástavbou a predovšetkým svojím prepojením s golfovým areálom. Senec je vzdialený približne 5 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, reštaurácie, úrady aj možnosti trávenia voľného času. Bratislava je vzdialená približne 35km. Lokalita je preto zaujímavým kompromisom pre človeka, ktorý chce po pracovnom dni uniknúť z mestského ruchu, no zároveň potrebuje zostať v rozumnej dostupnosti hlavného mesta. VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen ako vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju špecifickú polohu aj z investičného hľadiska. Bezprostredná blízkosť golfového ihriska vytvára potenciál napríklad na krátkodobý alebo rekreačný prenájom, najmä pre návštevníkov golfového rezortu, hráčov prichádzajúcich na golfové pobyty alebo hostí, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie ubytovanie v dostupnosti Senca a Bratislavy. Novšie prevedenie domu, 3-izbová dispozícia a atraktívne prostredie pri golfovom areáli tak ponúkajú viacero možností jeho budúceho využitia. HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový rodinný dom ako súčasť dvojdomuGreen Resort – Hrubá Boršagolfové ihrisko priamo za plotomkolaudácia v roku 2021oddelená denná a nočná časť2 kúpeľnekomoraterasa a balkónplastové okná s izolačným trojsklomzateplená murovaná stavbapodlahové vykurovaniemožnosť vlastného bývania aj investičného využitia formou krátkodobého prenájmu.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140070 Cena: 299 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom s možnosťou využitia aj na komerčné účely v centre Sečoviec na Obchodnej ulici. Nehnuteľnosť ponúka výbornú viditeľnosť, bezproblémový prístup priamo z hlavnej cesty a široké možnosti využitia – od obchodných priestorov, kancelárií, škôlky, služieb či ambulancie až po kombináciu podnikania a bývania pod jednou strechou. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, čo zabezpečuje jednoduchšie financovanie prostredníctvom hypotéky. Objekt sa nachádza na pozemku o výmere 875 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 200 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný dvor. Vedľa budovy sa nachádza vstupná brána do dvora so šírkou cca 3,5 metra, ktorá umožňuje vstup pre osobné vozidlá. Dispozične budova pozostáva z: * veľkého obchodného priestoru, * menšieho obchodného priestoru, * kancelárie, * skladu, * šatne, * sociálneho zariadenia. Oba obchodné priestory majú samostatný vstup priamo z chodníka, ďalší vstup do budovy vedie z dvora. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: * čiastočne menená elektroinštalácia, * plastové okná a vstupné dvere so žalúziami, * plechová strecha, * nové rozvody a technické úpravy. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: * elektrina, * mestský vodovod, * vlastná studňa, * kanalizácia, * plyn. O kúrenie sa stará približne 5-ročný plynový kotol Protherm spolu s bojlerom na ohrev vody. K dispozícii je aj komín s možnosťou napojenia vykurovania na tuhé palivo. Za budovou sa nachádza záhrada, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych, skladovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom na podnikanie aj bývanie v jednej z najlepšie dostupných lokalít v Sečovciach. Cena: 120.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V prípade záujmu Vám bezplatne poradíme a pripravíme financovanie na mieru. Ing. Dominika Gregová tel.: +421918696889 email: donareal@donareal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dvoj dom v novej lokalite Králová Nad Váhom. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Ak hľadáte moderný dom, tak ste tu správne. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Veľkým benefitom sú nízke režijné náklady, cca do 100€/mesačne pre 4-člennú rodinu. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom. Pozemok má rozlohu 330 m2. Celková úžitková plocha RD - 96,02 m2 Celková zastavaná plocha RD - 114,74 m2 Zádverie - 5,72 m2 Technická miestnosť - 4,04 m2 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 30,2 m2 Kúpelňa - 6,94 m2 Chodba - 7,60 m2 Wc - 1,98 m2 Spálňa - 15,32 m2 Detská izba - 12 m2 Detská izba - 12,22 m2 Terasa – 21,28 m2 Použité materiály: - Tehla 25cm - väzníkový krov /pochôdzia povala s úložným priestorom/ - zateplenie: polystyrén 15cm - fasádna omietka - okná: plastové /3-sklo, 7-komorové/ dvojfarebné - interiér biela farba, exteriér antracit - podlahové kúrenie /tepelné čerpadlo/ - termostat - 1x Geberit - rozvody na rekuperáciu - predpríprava na klimatizácie - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe + na chodbe kábel na PIR - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na inteligentný dom – možnosť rozšírenia ovládania žalúzií, termostatov atď. - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, práčku, sušičku - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - bleskozvod Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, cena zahŕňa: - potery - vnútorné omietky - biela maľovka - rozvody vody - rozvody elektroinštalácie a počítačovej siete - tepelné čerpadlo - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - oplotenie z troch strán - pochôdzia povala s úložným priestorom 20 m2 Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlatného výberu. (parkety, dvere, kuchynská linka) Termín dokončenia 11/2026 Cena nehnuteľnosti je 234.990eur v stave Holodom. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dvoj dom v novej lokalite Dolná Streda. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Ak hľadáte moderný dom, tak ste tu správne. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Veľkým benefitom sú nízke režijné náklady, cca do 100€/mesačne pre 4-člennú rodinu. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom. Pozemok má rozlohu 323m2. Celková úžitková plocha RD - 89,94m2 Celková zastavaná plocha RD - 108,46m2 Zádverie - 5,38 m2 Technická miestnosť - 3,83 m2 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 29,3 m2 Kúpelňa - 6,65 m2 Chodba - 6,94 m2 Wc - 1,79 m2 Spálňa - 13,75 m2 Detská izba - 11,1 m2 Detská izba - 11,2 m2 Terasa – 20,42 m2 Použité materiály: - Tehla 25cm - väzníkový krov /pochôdzia povala s úložným priestorom/ - zateplenie: polystyrén 15cm - fasádna omietka - okná: plastové /3-sklo, 7-komorové/ dvojfarebné - interiér biela farba, exteriér antracit - podlahové kúrenie /tepelné čerpadlo/ - termostat - 1x Geberit - rozvody na rekuperáciu - predpríprava na klimatizácie - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe + na chodbe kábel na PIR - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na inteligentný dom – možnosť rozšírenia ovládania žalúzií, termostatov atď. - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, práčku, sušičku - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - bleskozvod Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, cena zahŕňa: - potery - vnútorné omietky - biela maľovka - rozvody vody - rozvody elektroinštalácie a počítačovej siete - tepelné čerpadlo - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - oplotenie z troch strán - pochôdzia povala s úložným priestorom 20 m2 Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlatného výberu. (parkety, dvere, kuchynská linka) Termín dokončenia 12/2026 Cena nehnuteľnosti je 234.990eur v stave Holodom. RK prosím nevolať.

+++ NOVÉ NA KLÚČ DOKONČENÉ RODINNÉ DOMY VO VEĽKÝCH KOSTOLANOCH NA VYSIELAČI++ Kamenár&Partners Vám exkluzívne predstavuje novú výstavbu rodinných domom vo Veľkých Kostolanoch v dobre známaj lokalite Vysielač. V prevej etape ponúkame 4 domy. Naše domy budú postavené na pravideľných pozemkoch o veľkosti ideálnych 504m2, pričom zastavaná plocha bude 102m2 a obytnú plochu bude tvoriť 85,5m2. Pred domom bude spevnená plocha zo zámkovej dlažby na 2 autá, chodník popri dome a terasa zo zámkovej dlažby. Každý jeden z našich domov budeme predávať ako skolaudovaný a pripojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod,kanalizácia, elektrina, plyn a do domu bude dovedený aj optický kábel. Interiér každého domu bude dokončený s rekuperáciou, kvalitné okná so vstupom na terasu-HST portál a kúrenie bude zabezpečená plynovým kotolom Viessmann. Klientom ponúkame na predaj dokončené domy do tzv.štandartu, čiže intreiérové dvere so zárubňami, podlahy, obklad, dlažbu a sanitu za sumu na komplet 224.000,- Euro vrátane DPH. Domy je možné kúpiť aj a v štádiu holodomu za sumu 214.000,- vrátane DPH. Predpokladané dokončenie a kolaudácia je koniec roka 2026. Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Hľadáte rodinný dom za zaujímavú cenu, do ktorého sa dá nasťahovať a rekonštrukciu riešiť postupne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Malé Leváre, situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 493 m². Táto nehnuteľnosť je určená predovšetkým pre kupujúceho, ktorý nehľadá nový ani kompletne zrekonštruovaný dom, ale chce kúpiť cenovo dostupnejšiu nehnuteľnosť, v ktorej sa dá bývať a postupne ju modernizovať podľa svojho vkusu a finančných možností. Dom je obývateľný, zároveň však treba počítať s ďalšími investíciami a rekonštrukciou. Práve v tom je jeho obrovská výhoda – neplatíte vysokú cenu za cudziu rekonštrukciu, ale máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z: 2 obytných izieb kuchyne s jedálňou kúpeľne s WC predsiene komory skladových a dielenských priestorov pivnice Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova s plochou 60,32 m², ktorá bola využívaná ako sklad náradia a dielňa. Predstavuje zaujímavý bonus pre remeselníka, živnostníka, domáceho majstra alebo jednoducho pre niekoho, kto potrebuje dostatok skladového a pracovného priestoru. Danú budovu je zároveň možné prerobiť na letnú kuchyňu alebo na obývateľný priestor a tým rozšíriť súčasný dom o ďalší počet izieb. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom pochádza približne z roku 1965. Nehnuteľnosť je obývateľná, ale vyžaduje ďalšie investície a postupnú rekonštrukciu. V minulosti už prebehla čiastočná modernizácia, pri ktorej boli realizované napríklad: plastové okná s izolačným dvojsklom rekonštrukcia kúpeľne a WC novšie rozvody vody a odpadov laminátové podlahy v obytných miestnostiach keramické dlažby novšia kuchynská linka výmena časti interiérových a vstupných dverí Ďalšiu pozornosť vyžadujú najmä pôvodnejšie časti domu, napríklad elektroinštalácia, strešná krytina či vnútorné omietky. Ak hľadáte dom za dobrú vstupnú cenu, v ktorom môžete bývať a postupne ho prerábať podľa seba, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Okrem samotného domu sa na pozemku nachádza: hospodárska budova 60,32 m² pivnica 22 m² terasa 13,40 m² skladové a dielenské priestory kryté státie pre automobil v podbrání LOKALITA Malé Leváre ponúkajú pokojnejšie bývanie s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Malacky približne 10 km Bratislava približne 45 km materská škola základná škola obchody pošta obecný úrad autobusová doprava Výhodou je blízkosť prírody a rekreačných možností. V okolí sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, možnosti kúpania, rybolovu a príroda v okolí rieky Morava. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Najmä pre človeka alebo rodinu, ktorí: chcú kúpiť rodinný dom za rozumnú cenu nechcú platiť za drahú hotovú rekonštrukciu potrebujú sa nasťahovať a rekonštrukciu robiť postupne chcú si dom prerobiť podľa vlastného vkusu ocenia dielňu, sklad a hospodársku budovu hľadajú vlastný pozemok chcú zostať v rozumnej dostupnosti od Malaciek a Bratislavy Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, či je tento dom vhodný práve pre vás.

ZDVORILO ŽIADAM, ABY MA NEKONTAKTOVALI REALITNÉ KANCELÁRIE. ​ponúkam na predaj RD (vedený ako objekt na podnikanie resp. sa dá prerobiť na RD) rok výstavby 1998 s administratívou, skladom, garážou, parkovaním (vedeného na súkromnú osobu) a starší RD (rodinný dom) určený k rekonštrukcii rok výstavby 1988, samostatne stojacu garáž o rozlohe 66 m2 prislúchajúcu k RD, všetko na jednom pozemku s rozlohou 1.430 m2. Pozemok je prístupný z oboch strán, a preto má každá nehnuteľnosť vlastný prístup. Rozloha RD - objektu na podnikanie je 185 m2 + cca 20m2 terasa a RD 106 m2 + 50 m2 obývateľná povala, + 2 x balkón po 5m2. Všetky nehnuteľnosti majú spoločný elektromer, plynomer a vodomer. Kanalizácia je riešená spoločnou žumpou. Objekty majú strategickú polohu s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a napojením na diaľnicu. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako dlhodobá investícia, RD - objekt na podnikanie ako i garáž k RD sa dá okamžite prenajať. Objekty sa dajú po dohode kúpiť aj samostatne nasledovne: RD - objekt na podnikanie a 450.000, RD s garážou a pozemkom cca 9 á 350.000 €. Všetky ostatné info na videu.

Hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy? Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase a len pár minút do Dunajskej Stredy. Ponúkame na predaj novostavby 4-izbových bungalovov v obci Vydrany – ideálne bývanie pre rodiny aj páry. Základné informácie • úžitková plocha domu: 102,23 m² • pozemok: od 596 m² • 4-izbová dispozícia • terasa • parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku • predný plot s bránou a bráničkou v cene Dispozícia • vstupná predsieň • priestranná chodba • 3 samostatné izby • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2 priestranné kúpeľne • terasa s výstupom do záhrady Technické vybavenie • elektrické podlahové kúrenie • samostatný termostat v každej izbe pre maximálny komfort a úsporu energií • možnosť kúpy ako holodom alebo v štandarde podľa vašich predstáv (doplatok 20 000 €), resp. vám vieme odporučiť overených dodávateľov • optické pripojenie TomaNet Lokalita Obec Vydrany ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Do centra Dunajskej Stredy je to približne 5 km, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť za prácou, školami aj službami. Financovanie S financovaním vám radi pomôžeme. Projekt je pripravený na financovanie prostredníctvom ČSOB, samozrejmosťou je aj možnosť vybavenia hypotekárneho úveru. Nadštandardné vybavenie a benefity: Nemrznúci ventil na fasáde s vývodom pre záhradnú hadicu. Predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie vrátane kastlíkov. Predpríprava na klimatizáciu s rozvodmi v každej obytnej miestnosti. Chránička pripravená na nabíjaciu stanicu Predpríprava na zabezpečovací systém (alarm) a vonkajší kamerový systém. Chránička pripravená na budúcu inštaláciu fotovoltických panelov. Chránička pripravená na nabíjaciu stanicu pre elektromobil (wallbox). Pre inšpiráciu sú pripravené aj dva vzorové domy, ktoré sú čiastočne zariadené - podlahy, dlažby, obklady, kúpeľne so sanitou. Rodinné domy sú skolaudované so všetkými IS (mimo plynu). Práve teraz výhodná ponuka - cena za holodom je 230.000,- EUR, cena za dom so štandardom 250.000,- EUR. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.vydranypark.sk. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte pre svoju rodinu skutočne veľký pozemok v rámci hlavného mesta, kde za sebou zavriete bránu a ruch ulice jednoducho vystrieda ticho? Máloktorá nehnuteľnosť v sebe spája mestskú adresu s takým nečakaným vidieckym pokojom, ako tento 4-izbový rodinný dom v Starej Vrakuni. Kým predná časť domu vás spája s kompletnou občianskou vybavenosťou a komfortom mesta, skutočné prekvapenie sa otvára smerom do vnútrobloku. Južne orientovaná záhrada s výmerou 1 067 m² sa tiahne hlboko dozadu, ďaleko od ulice. Dom je inteligentne osadený na severnom okraji pozemku, vďaka čomu je celý lán záhrady po celý deň zaliaty slnkom a stavba mu netieni. V zadnej časti pozemku zažijete absolútne súkromie, ticho a spev vtákov, o akom sa mnohým v Bratislave len sníva. Je to zdravé rodinné sídlo s obrovským kusom vlastnej bratislavskej pôdy a strategickou investičnou príležitosťou priamo za vaším plotom. KVALITA STAVBY A NÍZKE NÁKLADY Tento dom bol postavený s úctou k remeslu. Predchádzajúci majiteľ, svedomitý majster klampiar, dom priebežne zveľaďoval a dbal na detaily, ktoré dnes držia nehnuteľnosť v prekvapivo dobrej technickej kondícii. Dom je kompletne obývateľný a poskytuje zdravý, poctivý základ pre váš nový domov bez nutnosti okamžitých investícií do rekonštrukcie. - Medené rozvody: Kompletná výmena elektroinštalácie (meď) a zrekonštruované rozvody vody. - Strecha položená s meneckou precíznosťou: Spoľahlivá krytina BRAMAC položená nemeckými majstrami v kombinácii s poctivou murovanou konštrukciou z tehál so zateplením. - Ekonomika prevádzky: Vykurovanie rieši kondenzačný kotol so senzorom na počasie. Výsledkom sú mimoriadne priaznivé mesačné náklady na bývanie vo výške len cca 150 EUR. - Vybavenie pre komfort: V dome sú osadené plastové okná, klimatizácia, videovrátnik a zabezpečovací alarm. - Atmosféra: V interiéri je pripravená piecka, ktorú stačí zapojiť pre vytvorenie hrejivého tepla domova. - Zastavaná plocha domu je 75 m², úžitková 125m2 . - 4 izby - samostatná spálňa na prízemí situovaná hneď vedľa kúpeľne - potenciál na úpravy aj rozšírenie úžitkovej plochy - veľká obývacia izba susedí so samostatnou kuchyňou (možnosť ich vzájomného prepojenia) d - čiastočné podpivničenie s kompletným technickým zázemím. POZEMOK A ZÁHRADA: Súkromný azyl v hlavnom meste - Rozloha 1 067 m² na rovinatom, kompletne oplotenom teréne - Južná orientácia: Celý deň priame slnko pre bazén, relax alebo záhradkárčenie. - Zázemie pre autá: Samostatná murovaná dvojgaráž s dielňou a komfortnou bránou na diaľkové ovládanie. Uličný plot disponuje taktiež bránou na DO. - Úložné priestory: Na pozemku sa nachádza ďalší samostatný skladový priestor na náradie či sezónne veci. - Wellness zóna: Dokonalé miesto na odpočinok ponúka drevený altánok s plne funkčnou vírivkou (jacuzzi). - Zrelá zeleň: Záhrada bola roky starostlivo udržiavaná milovníčkou kvetov, nájdete tu vzrastlé ovocné stromy poskytujúce tieň a záhradnú fontánu. - Siete a zdroje: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane mestskej kanalizácie a optického internetu. K dispozícii je navyše vlastná funkčná studňa. STRATEGICKÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL (Land-banking) Kúpa tejto nehnuteľnosti predstavuje bezpečné uloženie kapitálu do budúcna. K domu sa ponúka jedinečná možnosť dokúpiť podiel v rozsahu 1/3 na zadnom láne s celkovou výmerou až 4 437 m². Keďže ide o rozvojové územie mesta, hodnota tohto pozemku bude v čase stabilne rásť a vy získavate strategickú kontrolu nad územím priamo za svojím plotom. LOKALITA: Príroda na dosah, mesto na pešo Ulica Ráztočná v Starej Vrakuni vyniká okamžitou pešou dostupnosťou kompletnej infraštruktúry. Priamo pri dome nájdete autobusovú zastávku a blízke vlakové spojenie, čo rodine dáva obrovskú slobodu pohybu aj bez auta. Zároveň sa nachádzate v tesnej blízkosti lesoparku a ramena Malého Dunaja, čo je ideálne prostredie pre beh, cyklistiku a relax v prírode. MEDIÁLNA PREZENTÁCIA VIVID HOUSE Pozrite si nehnuteľnosť hneď teraz prostredníctvom našich špičkových technológií: Videoobhliadka domu a lokality: https://youtu.be/Ne--2mYhMikM Interaktívna 3D prehliadka (pomerajte si izby): https://my.matterport.com/show/?m=7wgVWMuBFE2 Cena: 519 000 € (Cena je konečná, vrátane poplatkov, autorizovaného právneho servisu advokátskej kancelárie a kompletného servisu RK) V spolupráci s našou hypotekárnou špecialistkou vám bezplatne a bezpečne pomôžeme s prefinancovaním nehnuteľnosti naprieč celým bankovým sektorom. Ing. Lucia Béliková CEO & licencovaný realitný maklér 📞 +421 903 158 903 | 📧 lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B - 5-izbový rodinný dom - úžitková plocha 186m² - plocha pozemku 393m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Žiari nad Hronom. DOM: Trojpodlažný podpivničený dom s plochou strechou je súčasťou dvojdomu spojeného spoločnou stenou. Stojí na pozemku o výmere 600 m2, z toho je zastavaná plocha 92 m2. Nachádza sa v intraviláne mesta ZH, v časti s prevážne individuálnou výstavbou. Je dobre udržiavaný so značným potenciálom. Úžitková plocha domu je 257 m2. DISPOZÍCIA: Na prízemí je zádverie a vstupná chodba, vstavaná garáž, schodisko do suterénu a na medziposchodie. V suteréne je kotoľňa, práčovňa, pivnice, sociálne zariadenie a chodba. Na medziposchodí je veľká izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, sociálne zariadenie a schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa, špajza a sociálne zariadenie. Najväčšia na poschodí je obývacia izba, ktorá je v otvorenom koncepte s ďalšou izbou, ktorá by mohla slúžiť ako druhá kuchyňa - je v nej plynová prípojka. Z obývacej izbe je výstup na veľký balkón o výmere cca 6 m2. Ďalším schodiskom je vstup na strešnú terasu s výmerou 30 m2. POZEMOK: Pozemok je rozdelený domom na predzáhradku s parkovacou plochou pred garážou o výmere 58 m2 a udržiavanú záhradu o výmere 450 m2. Na jej okraji je spoločná studňa. LOKALITA: Dom sa nacháda v tichej lokalite, výlučne v individuálne zastavanej časti mesta Žiar nad Hronom. V blízkom okolí je kompletná občianska infraštruktúra, obchody, zdravotnícke, školské a predškolské zariadenia. V inzeráte sú použité vizualizácie niektorých miestností, pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. CENA: 282990 €.Dohoda možná MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spoločnosť Wealth Group Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v Malackách, skolaudovanú v roku 2021, ktorá spája modernú architektúru, inteligentné technológie, vysoký štandard bývania a atmosféru, ktorú v bežných nehnuteľnostiach zažijete len zriedka. Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, priestor a prirodzené svetlo. Už pri prvom vstupe Vás zaujme vzdušná dispozícia, kvalitné materiály a nadčasové riešenia, ktoré vytvárajú harmonické miesto pre rodinný život aj oddych. Nehnuteľnosť disponuje viac ako 246 m² úžitkovej plochy. Dominantou interiéru je veľkorysá denná časť, ktorá prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného otvoreného priestoru. Vysoké stropy, veľkoformátové hliníkové okná a množstvo denného svetla dodávajú interiéru jedinečný charakter. Večer atmosféru dotvára dizajnový strop s viac ako 3 500 svetelnými bodmi pripomínajúcimi nočnú oblohu. Súčasťou obytnej časti je aj samostatný priestor vhodný ako relax zóna, čitáreň alebo lounge priestor. Samozrejmosťou je množstvo úložných priestorov vrátane praktickej špajze. Master bedroom bola navrhnutá ako samostatná privátna zóna. Ponúka priamy vstup na terasu, walk-in šatník a vlastnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Ďalšie izby môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti podľa potrieb nového majiteľa. Celé osvetlenie a ozvučenie domu je riadené prostredníctvom inteligentného systému Loxone, ktorý je možné pohodlne ovládať cez mobilný telefón. Skutočnou dominantou nehnuteľnosti je exteriér. Priestranná terasa ponúka veľké sedenie, exteriérovú kuchyňu s kamennou pracovnou doskou a ideálny priestor na rodinné stretnutia či večerný oddych. O dokonalý relax sa stará plne automatizovaný bazén s rozmermi 4 × 10 metrov, slanou vodou a protiprúdom. Bazén disponuje automatickým dávkovaním chémie, vďaka čomu sú nároky na jeho údržbu minimálne. Súčasťou exteriéru je aj fínska sauna, ktorá spolu s bazénom vytvára vlastnú súkromnú wellness zónu priamo doma. Celý pozemok pôsobí veľmi súkromne a pokojne najmä vďaka vzrastlej zeleni, ktorá prirodzene oddeľuje nehnuteľnosť od okolia. Veľkým benefitom je tiež dostatok parkovacích miest pre päť a viac vozidiel. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Malacky Kolaudácia: 2021 Úžitková plocha: viac ako 246 m² Pozemok: 1 096 m² Inteligentná domácnosť Loxone Veľkoformátové hliníkové okná Dizajnové osvetlenie s viac ako 3 500 svetelnými bodmi Master bedroom s walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou Exteriérová kuchyňa s kamennou pracovnou doskou Plne automatizovaný bazén 4 × 10 m so slanou vodou a protiprúdom Automatické dávkovanie bazénovej chémie Fínska sauna Vysoká miera súkromia Parkovanie pre 5 a viac vozidiel Výborná dostupnosť do Bratislavy Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie bez kompromisov, dostatok súkromia a komfort, ktorý si môže užívať každý deň. Cena nehnuteľnosti: 1 290 000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne.

REAL STEP ponúka nadštandardný samostatný rodinný dom s úžitkovou plochou 155 m2 , parkovacou prestrešenou plochou 20m2 a rovinatým pozemkom o výmere 602m2. Jedinečná, tichá lokalita s výbornou dostupnosťou na obchvat a do Bratislavy. Množstvo cyklistických trás a chodníkov. Obchodný dom KLOKAN v pešej dostupnosti. POPIS Poschodový rodinný dom sa nachádza v Chorvátskom Grobe, na tichej, novovybudovanej ulici (ďalšia ulica za Jadranskou ul.). Predáva sa v stave holodomu, s dokončeným exteriérom, parkovacia plocha zo zámkovej dlažby pre 3 autá, z toho jedno miesto prestrešené, chodník a kompletné oplotenie. Rodinný dom je 4 izbový, dispozične pozostáva z 3 izieb/spální, nachádzajúcich sa na poschodí, kde je tiež veľká rodinná kúpeľňa a samostatná toaleta. Na prízemí je veľkorysá denná časť - kuchyňa (ku kuchyni pripadá špajza) spojená s jedálenskou časťou a oddeliteľná obývacia izba. Na prízemí je samostatná toaleta. PREVEDENIE a MATEIÁLY Dom je postavený z klasických, kvalitných materiálov. - Obvodové múry pálená tehla 30cm - Zateplenie polystyrén 15cm - Fasádna farba a obklad z pálenej tehly, rovná strecha s izoláciou. Dom obsahuje: - teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - tepelné čerpadlo - plastové okna vo farbe antracit - 6 komora s 3 sklom - 2x Geberit - vymaľovanie 2x biely náter - rozvody na alarm, TV a internet - ističe a zásuvky značky Legrand - predpríprava na klimatizáciu, rekuperáciu a fotovoltaiku - autonabíjanie Kolaudácia 12/2026 Možnosť dokončenia do štandardu - obklady, dlažby, sanita, plavajúca podlaha, interiérove dvere. CENA: Cena za holodom, s kompletným dokončením exteriéru a plotov je 557.000 Eur. OBHLIADKY V prípade záujmu nás prosím neváhajte kontaktovať. Telefonicky ... Zobraziť telefón. Poprípade e-mailom ... Zobraziť email www.domychorvatskygrob.sk FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ prináša na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája prestížnu polohu, veľkorysý priestor a súkromie v dokonalej rovnováhe. Táto reprezentatívna vila s úžitkovou plochou 657 m2, situovaná v centre Moldavy nad Bodvou na Hlavnej ulici, je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, súkromnú rezidenciu, podnikanie alebo ich kombináciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 817 m2. Samostatná záhrada o rozlohe 227 m2 ponúka pokojnú zelenú oázu, ktorá je ideálnym miestom pre relax, ale aj spoločenské stretnutia. Hoci sa vila nachádza v absolútnom centre, ponúka súkromie, pokoj a nadčasovú atmosféru. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú priestor s charakterom, históriou a výnimočným príbehom. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je výnimočnou príležitosťou. Dispozícia a vybavenie: 2 nadzemné podlažia 4 samostatné bytové jednotky vrátane kúpelní a toaliet práčovne, technické miestnosti, sklad priestranná terasa na 2 NP o výmere skvelých 77 m2 balkón o výmere 7 m2 vnútorný bazén (s využitím SV 2,395 m), ideálny na celoročný oddych a wellness Technické a stavebné parametre: murovaná stavba vstupné haly a schodiskové priestory plastové okná a eurookná laminátové a drevené podlahy, keramická dlažba, na terase sikaplan kompletné IS vrátane optického internetu kúrenie zabezpečené 2x plynovým kotlom, solárny ohrev na bazén, v izbe plne funkčný krb studňa s elektrickým čerpadlom aj ručným ovládaním čerpania vody Exteriér: udržiavaná a skultivovaná záhrada s altánkom na príjemné posedenie s osvetlením okrasné a ovocné stromy, kríky prístupová cesta z hlavnej ulice kompletne oplotený pozemok zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť Ďalšie výhody: exkluzívna poloha priamo v centre mesta ale s pocitom súkromia kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou, vhodné ako sídlo firmy či prestížna adresa, reprezentatívna advokátska kancelária, architektonické štúdio, účtovna firma, reklamná agentúra, zariadenia pre seniorov výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť Cena tejto unikátnej nehnuteľnosti je: 395 000 EUR. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: vila, dom, rodinný dom, nehnuteľnosť, investícia, Košice – okolie, Moldava nad Bodvou, EQ, EQ real

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obľúbenom rezidenčnom projekte Lorinčík – Háje. Ak hľadáte komfort moderného bývania, vlastnú záhradu a pokojné komunitné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje príjemnú alternatívu k bývaniu v byte. Dvojpodlažný tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2021, je kvalitne zariadený a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom ponúka úžitkovú plochu 96 m² a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 177 m². Orientácia domu je na východ a západ, vďaka čomu poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Súčasťou exteriéru je terasa a upravená záhrada, na ktorú sa vstupuje priamo z dennej časti domu. Dispozícia domu: 1. podlažie zádverie, priestranná vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, priamy výstup na terasu a upravenú záhradu, schodisko na poschodie. 2. podlažie chodba, dve samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom sa predáva zariadený a jeho interiér je riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného rodinného bývania. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia, zateplený dom, rovná strecha, plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, dlažba a kompozitné podlahy, teplovodné podlahové kúrenie, klimatizácia – 3 klimatizačné jednotky, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostné vstupné dvere, internet a TV od Antiku, elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia, 3 parkovacie miesta. Veľkou výhodou je práve vlastná záhrada s terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a vytvára príjemné miesto na oddych, posedenie či trávenie času s deťmi. Lorinčík – Háje je obľúbený rezidenčný projekt, ktorý spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju komunitnú atmosféru a prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza komunitná kaviareň, potraviny, detské ihrisko aj zastávka MHD. Cena tejto nehnuteľnosti je 416 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ak hľadáte dom, ktorý môžete prispôsobiť svojim predstavám a zároveň byť blízko Košíc, tento priestranný rodinný dom v Zemplínskej Teplici je pre vás ako stvorený. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj poschodový tehlový rodinný dom v tichej a malebnej obci Zemplínska Teplica, ktorá je vzdialená iba 35 km od Košíc. Tento dom bol postavený v roku 1970 a svojou rozlohou a dispozičným riešením ponúka veľkorysý priestor pre rodinný život. Dom s úžitkovou plochou 175 m² disponuje ôsmimi izbami, dvoma kúpeľňami a priestrannými chodbami. Na poschodí sa nachádza terasa s rozlohou 10 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a oddych. Dom je celý podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti. V roku 2014 boli vymenené okná za plastové, čo zvyšuje energetickú efektivitu domu. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom, k dispozícii je tiež vlastná studňa s darlingom a odpad riešený žumpou. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, kanalizácia a optický internet. Pozemok má výmeru 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú stavbu ďalších objektov. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom. Zemplínska Teplica je obec s bohatou históriou, ktorá siaha až do stredoveku. V súčasnosti ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, obecného rozhlasu, telocvične, knižnice, futbalového klubu a rôznych spoločenských aktivít. V obci nájdete aj poštu, potraviny, textilnú galantériu, stavebniny, kaderníctvo, holičstvo, masáže a vizážistické služby. Pre aktívnych obyvateľov a milovníkov histórie je tu aj Sieň tradícií a súbor Tepličanik, ktorý uchováva miestne kultúrne dedičstvo. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti Košíc, s dostatkom priestoru a možnosťami pre voľnočasové aktivity. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto priateľskej a kultúrne bohatej komunity. Cena tejto nehnuteľnosti je: 90 000 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: dom, rodinný dom, Zemplínska Teplica, Trebišov, EQ, EQ real

Uvažujete nad kúpou útulného rodinného domu, ideálneho pre tých, ktorí túžia po pokojnom životnom štýle ale s chuťou a energiou sa angažovať v záhrade, v kombinácií s dostupnosťou všetkých nevyhnutných služieb? Tak mám pre Vás jednu vynikajúcu správu, takýto rodinný dom mám pre Vás pripravený a srdečne Vás pozývam na jeho obhliadku. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka prízemný rodinný dom v Strede nad Bodrogom na pozemku s výmerou 634 m2 a štedrou úrodnou záhradou vo výmere 1597 m2. Dom pozostáva zo vstupnej predizby, 2 izieb/obývacia a spálňa, priestrannej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou a komora využívaná aj ako technická miestnosť. Celková úžitková plocha 85 m2. Modernizácia kuchyne prebehla v roku 2023 a to v podobe novej kuchynskej linky, obkladov, plynového sporáku, umývačky riadu, položenia plávajúcej podlahy. Na rodinnom dome postavenom v roku 1970 z materiálov tehla, kváder prebehlo kompletné zateplenie obvodového plášťa pred 9 rokmi a položenie novej plechovej strechy pred 3 rokmi. V celom dome boli vymenené plastové okná a naťahané aj medené káble. Súčasťou domu je aj nový prístrešok, ktorý plne zabezpečuje ochranu schodiska vedúceho do jediného hlavného vstupu rodinného domu. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynových gamatiek a ohrev vody elektrickým bojlerom. Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou, nachádzajúcou sa v predzáhradke rodinného domu. Na pozemku sa nachádza výdatná 16 m hlboko kopaná studňa, ktorá Vám zabezpečí bezproblémové polievanie záhradky. Tento domček Vás už na prvý pohľad zaujme svojimi sýtymi farbami a tým sa stáva neprehľadnuteľným. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Občianska vybavenosť strediskovej obce je jednoducho perfektná: škôlka, základná škola, pošta, knižnica, zdravotné stredisko, 2 lekárne, bankomaty Slsp, Prima banky, Pekáreň, Fresh, Milk agro, Coop Jednota, Viofel, Mini potraviny, Záložňa, Obchodný dom s rozličným tovarom, obchody so šatstvom, Teta drogéria, stavebniny, Hortus - záhradnícky podnik, kvetinárstva, 3 fast foodu, donášková služba, posilovňa, kolkáreň, bar, umývarka áut, čerpacia stanica. Dobré autobusové a vlakové spojenie. Blízkosť Tokajskej oblasti a našich Maďarských susedov. Možnosti realizácie fakultatívnych výletov plavbou po rieke Bodrog. Cena nehnuteľnosti je 89 990 €. Novým majiteľom sa môže stať len jeden, a preto si terajší majiteľ bude starostlivo vyberať zo záujemcov a týmto si vyhradzuje právo na výber z uchádzačov. O viac informácií o tejto nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: (rodinný dom, dom, RD, záhrada, Streda nad Bodrogom, Trebišov, EQ real, EQ)

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej obci Veľké Dvorníky, len 2 minúty od Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza v pokojnej a zabývanej časti obce na veľkorysom pozemku s výmerou 809 m². Praktická dispozícia, pivnica, garáž a dostatok priestoru v interiéri aj exteriéri vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. HLAVNÉ BENEFITY kompletná rekonštrukcia domu v roku 2025 priestranný bungalov – všetky miestnosti na jednom podlaží veľkorysý pozemok o výmere 809 m² pivnica s výmerou až 70 m² + pochôdzna povala o výmere 35m2 samostatne stojaca garáž, krytá terasa nízke mesačné náklady pokojná lokalita len pár minút od Dunajskej Stredy DOM: Úžitková plocha domu je 147 m², z toho krytá terasa má výmeru 22 m² a poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dom je čiastočne podpivničený a pivnica s výmerou 70 m² ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako sklad, dielňa, či hobby miestnosť. K domu prislúcha aj samostatne stojaca garáž o výmere 21 m². Dodatočný úložný priestor poskytuje pochôdzna povala o výmere približne 35 m². Dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú elektrickú inštaláciu, nové rozvody vody, plynu a kanalizácie, novú strechu a kompletnú izoláciu, plastové okná s izolačným trojsklom, teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, nové podlahy (laminát + keramická dlažba) a kompletný nový interiér. Dom pochádza zo 70. rokov, pričom statický posudok potvrdil bezchybný stav nosných konštrukcií. Na všetky stavebné práce a použité materiály sa vzťahuje záruka. Súčasťou vybavenia je aj príprava pre alarm, kamerový systém a elektrické exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA: Dom ponúka premyslené a praktické dispozičné riešenie s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí veľkorysý otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s priamym výstupom na krytú terasu. Tento priestor vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a je ideálny na rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb a dvoch kúpeľní. Hlavná kúpeľňa je priestranná a vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Druhá kúpeľňa je súčasťou rodičovskej spálne, ktorá disponuje aj vlastným šatníkom. Súčasťou dispozície je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor pre technické vybavenie domu a ďalšie úložné možnosti. ZARIADENIE: Dom sa predáva dokončený v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, svietidlá a kompletne zariadené obe kúpeľne (obklady, dlažby, sanita), vďaka čomu je pripravený na bývanie. Kuchyňu si môžete navrhnúť podľa seba, pričom kompletná príprava (voda, elektrika, odpad) je už zrealizovaná. IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. ENERGETICKÁ NÁROČNOSŤ: Energetická trieda A/B – odhadované mesačné náklady na vykurovanie cca 80 – 120 €. POZEMOK: Pozemok má rovinatý charakter a výmeru 809 m². Poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž o výmere 21 m². LOKALITA: Veľké Dvorníky patria medzi obľúbené a pokojné obce. Vďaka vzdialenosti približne 2 km od Dunajskej Stredy poskytuje výbornú dostupnosť do mesta, pričom si zachováva pokojné rodinné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchod, školu a služby – a zároveň priame napojenie na cyklotrasu. Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje pohodlné spojenie do Bratislavy približne za 30 – 40 minút. Dom sa nenachádza v záplavovej zóne. CENA: 275.000,-Eur Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- A Bosen Group eladásra kínál egy teljes körűen felújított, 4 szobás bungaló típusú családi házat a közkedvelt Nagyudvarnok községben, mindössze néhány percre Dunaszerdahelytől. Az ingatlan a település nyugodt, beépített részén helyezkedik el, egy tágas, 809 m²-es telken. A 2025-ben megvalósult teljes felújításnak köszönhetően azonnal költözhető. FŐ ELŐNYÖK: teljes felújítás 2025-ben tágas bungaló – minden helyiség egy szinten nagy, 809 m²-es telek pince akár 70 m² alapterülettel + járható padlás kb. 35 m² különálló garázs, fedett terasz alacsony havi költségek csendes környezet, pár percre Dunaszerdahelytől HÁZ: A ház hasznos alapterülete 147 m², amelyből a fedett terasz 22 m², és ideális helyet biztosít pihenésre, családi együttlétekre vagy nyári grillezésre. Az ingatlan részben alápincézett, a 70 m²-es pince sokféleképpen hasznosítható, például tárolóként, műhelyként vagy hobbihelyiségként. A házhoz tartozik egy különálló, 21 m²-es garázs, valamint további tárolási lehetőséget kínál a körülbelül 35 m²-es járható padlás. A ház 2025-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalja az új villanyhálózat kiépítését, az új víz-, gáz- és csatornarendszert, az új tetőt és a teljes szigetelést, a háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókat, a melegvizes padlófűtést kondenzációs gázkazánnal, az új padlóburkolatokat (laminált padló és kerámia járólap), valamint a teljesen új belső kialakítást.A ház az 1970-es évekből származik, statikai szakvélemény igazolja a teherhordó szerkezetek kifogástalan állapotát. Az összes kivitelezési munkára és anyagra garancia vonatkozik. Előkészítés megtörtént riasztórendszer, kamerarendszer és elektromos külső árnyékolók számára. ELRENDEZÉS: A ház praktikus elrendezésű, jól elkülönített nappali és éjszakai résszel. A nappali rész egy tágas, egybenyitott térből áll: konyha, étkező és nappali, közvetlen kijárattal a fedett teraszra. Ez a tér ideális családi együttlétekhez vagy baráti találkozókhoz. Az éjszakai rész három különálló szobából és két fürdőszobából áll. A fő fürdőszoba zuhanyzóval és káddal felszerelt. A második fürdőszoba a szülői hálószobához tartozik, amely saját gardróbbal is rendelkezik. A ház része egy műszaki helyiség is, amely praktikus teret biztosít a gépészet és további tárolás számára. FELSZERELTSÉG: A ház kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, amely tartalmazza: padlóburkolatok beltéri ajtók világítás teljesen felszerelt fürdőszobák (burkolatok, szaniterek) A konyhát az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki – minden szükséges kiállás (víz, villany, csatorna) elő van készítve. KÖZMŰVEK: víz, villany, csatorna, gáz ENERGIAHATÉKONYSÁG: Energetikai besorolás: A/B Becsült havi fűtési költség: kb. 80 – 120 € ELEK: A telek sík, területe 809 m², elegendő helyet biztosít kert, pihenőzóna vagy játszótér kialakítására. A telken különálló garázs található (21 m²). LOKÁCIÓ: Nagyudvarnok kedvelt, nyugodt település, mindössze kb. 2 km-re Dunaszerdahelytől. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően gyors elérhetőséget biztosít a városba, miközben megőrzi a családias, csendes környezetet. A település alapvető infrastruktúrával rendelkezik (üzlet, iskola, szolgáltatások), valamint közvetlen csatlakozással kerékpárútra. Az R7 gyorsforgalmi út biztosítja a kényelmes közlekedést Pozsonyba kb. 30–40 perc alatt. ÁR: 275.000€ Ingatlanügynök: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk A BOSEN GROUP a Szlovákiai Ingatlanszövetség tagja, és annak etikai kódexe szerint jár el. Az ár végleges, tartalmazza az ingatlaniroda jutalékát, teljes jogi szolgáltatást, alap kataszteri illetéket, tanácsadást az adásvétel során, valamint ingyenes hitelügyintézési lehetőséget.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj atraktívnu dvojpodlažnú nehnuteľnosť na bývanie alebo viacúčelové možnosti využitia. Rodinný dom sa nachádza na pozemku so štedrou výmerou 994 m² a jeho úžitková plocha je 163 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite mestskej časti Rudlová, len 5 minút autom od historického centra mesta. Rodinný dom disponuje rozľahlou záhradou, menším skladom v zadnej časti záhrady a garážou. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1861 Súčasťou dispozície rodinného domu na 1.NP a 2.NP sú 4 priestranné izby, kuchyňa so špajzou, dve kúpeľne, samostatná toaleta, kotolňa, komora, šatník a technická miestnosť. Obe nadzemné podlažia sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Podlahy v nehnuteľnosti sú drevené parkety, dlažba a betón. Na stenách sú omietky. Okná sú drevené, pôvodné. V nehnuteľnosti bola menená elektrina pred cca piatimi rokmi. Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom s UK technológiou a so zásobníkom na teplú vodu. Konštrukcia nehnuteľnosti je tehlová. Konštrukcia krovu je drevená. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. V dome sa nachádzajú dva komíny, jeden je možné využiť na dobudovanie interiérového krbu. Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom, je možné využiť na celoročné bývanie, ako menší administratívny objekt, na podnikanie alebo kombináciu týchto možností. Štedrá rozloha tiež vytvára investičný potenciál na vybudovanie viacerých bytových jednotiek. Vila je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Ak hľadáte nehnuteľnosť s tichým dvorom, vlastným parkovaním a v pešej dostupnosti do centra mesta a chcete ju dispozične dotvoriť podľa vlastných predstáv, tento dom má veľký potenciál. Orientácia nehnuteľnosti je na juhovýchod a na severozápad. Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová. Rodinný dom je vzdialený 20 minút chôdzou od centra mesta. Mestská časť Rudlová patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality v meste Banská Bystrica. 3 minúty autom sa nachádza supermarket, či rozmanitý výber obchodov a služieb. Cestu z Rudlovej do centra mesta bude spájať aj nová cyklotrasa. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná nehnuteľnosť, - viacúčelové využitie na investíciu, na podnikanie alebo bývanie, - potenciál na prerobenie dispozície podľa vlastných predstáv, - garáž a záhrada, - dlhodobá investícia, - všetky inžinierske siete, - dobrá poloha v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá. Pôdorysy v galérii inzerátu sú približné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1861

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj rekreačný dom s veľkou záhradou, krásnym výhľadom, parkovaním a terasou v malebnom prostredí lesa. Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej oblasti, neďaleko obce Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom. Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 238,76 m² s celkovou výmerou pozemku 899 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1893 Trojpodlažná nehnuteľnosť pozostáva z piatich spální a dvoch priestranných spoločenských miestností. Jej dispozíciu ďalej tvoria dve kúpeľne, samostatná toaleta s umývadlom, kuchyňa, zimná záhrada, špajza, technická miestnosť, práčovňa, terasa v rámci najvyššieho podlažia a vonkajšia terasa. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a v roku 2014 prístavbou. V nehnuteľnosti sú osadené plastové aj pôvodné drevené okná. Podlahy nehnuteľnosti sú betónové, laminátové, dlažba, PVC a parkety. Schodisko v dome je z červeného smreku. Súčasťou nehnuteľnosti je kompletné zariadenie nábytkom a elektrospotrebičmi. Viac informácií vám poskytneme v realitnej kancelárii. Kúrenie v nehnuteľnosti je ústredné s automatickým kotlom na pelety, prostredníctvom radiátorov a lokálne prostredníctvom interiérového krbu a prieduchov, či kachľovej pece na najnižšom podlaží. Peletový kotol má možnosť ovládania na diaľku. Ohrev teplej vody je možný v rámci zásobníka TÚV kombinovane, a to prostredníctvom peletového kotla, solárnych panelov, či elektrickej špirály. Kanalizácia je riešená ČOV a voda v nehnuteľnosti je zabezpečená vlastnou studňou. Konštrukcia domu je prevažne z tehly a ďalej zmiešaná. Krov je drevený a strešná krytina je pozinkovaný plech. Súčasťou pozemku je tiež drobná stavba, ktorá slúži ako sklad na náradie a drevo. Výhodou je aj podzemná pivnica vhodná na zazimovanie zeleniny, či ovocia. Orientácia nehnuteľnosti je prevažne na juhovýchod a juhozápad. Táto nehnuteľnosť je využiteľná na celoročné bývanie aj rekreáciu. Záhrada, ktorá patrí k nehnuteľnosti je plná ovocných kríkov, ovocných stromov, kvetov a byliniek. Terasovitý pozemok ponúka rôzne možnosti využitia. Okolie je vyhovujúce pre ľudí, ktorí milujú prírodu alebo hľadajú bývanie na samote. Jedným z mnoha benefitov nehnuteľnosti je aj vybavenie pre osoby so zníženou pohyblivosťou v rámci dvoch podlaží. Nehnuteľnosť vo svojom okolí ponúka možnosť turistiky a cykloturistiky. V blízkej dostupnosti je obec Janova Lehota a 10 minút autom sa nachádza výborná občianska vybavenosť v meste Žiar nad Hronom alebo Handlová. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú lúky, čo ocenia tí, ktorí majú radi prechádzky alebo výlety s deťmi, či s domácimi miláčikmi. Výhody: - pokoj a príroda, - krásny výhľad, - slnečná terasa, - kompletné zariadenie a vybavenie elektrospotrebičmi, - interiérový krb, - zimná záhrada, - vybavenie pre ľudí so zníženou pohyblivosťou, - vonkajší gril, - solárne panely, - kvalitný peletový kotol s ovládaním na diaľku, - ČOV, - vlastná studňa, - prístrešky na parkovanie, - terasovitý pozemok, - ovocné stromy a kríky, - prostredie obklopené lesom, - dobrý prístup do mesta Žiar nad Hronom, či Handlová. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1893

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Hrabovej ulici v lokalite Galanta Kolónia. Táto 6-ročná novostavba typu bungalov predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a príjemného zázemia pre každodenný život. Dom sa nachádza na rovinatom a udržiavanom pozemku, ktorý ponúka dostatok súkromia, pohodlné parkovanie aj priestor na oddych. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu, priamemu prepojeniu interiéru s terasou a upravenej záhrade je nehnuteľnosť vhodná pre pár aj rodinu s deťmi, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalších stavebných zásahov. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI lokalita: Hrabová ulica, Galanta Kolónia typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom stavba: novostavba, bungalov vek stavby: 6 rokov úžitková plocha: 100 m² zastavaná plocha: 150 m² výmera pozemku: 395 m² parkovanie: pre 2 autá na pozemku vstup na pozemok: elektrická brána inžinierske siete: všetky IS ďalšie výhody: studňa na pozemku, upravená záhrada so závlahovým systémom, trávnik, bariérové oplotenie, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia doplnkový priestor: sklad na náradie a záhradné potreby prístupný zo záhrady DISPOZÍCIA Rodinný dom ponúka prakticky riešený interiér, ktorý prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Otvorený obytný priestor pôsobí vzdušne a zároveň vytvára príjemné rodinné zázemie. Veľkou výhodou je aj priamy výstup na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. - vstupná hala - obývacia izba prepojená s kuchyňou - výstup z obývacej izby na krytú terasu - 3 samostatné spálne - z jednej izby prístupný šatník - moderná kúpeľňa s WC - technická miestnosť / práčovňa POPIS NEHNUTEĽNOSTI Po vstupe do domu Vás privíta vstupná hala, ktorá plynulo nadväzuje na dennú časť interiéru. Tú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, pričom otvorený koncept priestoru podporuje dostatok denného svetla aj pohodlné fungovanie domácnosti. Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia aj letné stolovanie. Nočnú časť domu tvoria 3 samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Z jednej izby je prístupný šatník, ktorý zvyšuje komfort aj úložné možnosti. Súčasťou interiéru je aj moderná kúpeľňa s WC a technická miestnosť / práčovňa, ktorá prispieva k praktickému fungovaniu domácnosti. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s výmerou 395 m² je rovinatý, udržiavaný a navrhnutý s dôrazom na funkčnosť aj pohodlie. V prednej časti sa nachádza parkovanie pre 2 autá a elektrická brána. Zadná časť pozemku ponúka záhradu so závlahovým systémom pre pohodlnú údržbu a terasu, ktoré vytvárajú príjemný priestor na trávenie voľného času. Zo záhrady je zároveň prístupný sklad vhodný na uskladnenie náradia a záhradných potrieb. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ Táto ponuka je ideálna pre pár, mladú rodinu aj klientov, ktorí hľadajú praktické jednopodlažné bývanie v pokojnom prostredí. Tri samostatné izby umožňujú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa, napríklad ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s kvalitnou dispozíciou, upraveným pozemkom a príjemnou atmosférou v lokalite Galanta Kolónia, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na komfortné a dlhodobé bývanie. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393. Teším sa na stretnutie s Vami.

Na predaj: Novostavba rodinného domu v obci GEČA Košice - okolie Cena: 369900 Veľkosť pozemku 650m2 Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce GEČA, vzdialenú len 15 minút jazdy od Košíc, Napojenú na Žumpu a vlastnú studňu. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. V smere z Košic na obec Geča sa plynule napojíte na čoskoro otvorenú diaľnicu v Šebastovciach. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 111m2 (zastavaná plocha 169 m2 z toho 12m2 terasa ) - Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Parkovacie miesta priamo pri dome, - Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni. Idealna lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta, ihrisko, Stavebniny Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Porotherm 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Strešná krytina - škridla Leier - Plastové okná značky Aluplast - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky 250mm - Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrénom - Podlahové vodovodné kúrenie - Obklady a dlažby - Sanita - Podlahy vinyl v celom dome - Komín značky Tuma s krbovou vložkou - Interiérové dvere v cene, výber podľa zákazníka - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu s dlažbou - Studňa 14m - 12m3 žumpa - Oplotený komplet pozemok gabionovým plotom - Vstupna brána na diaľkové ovládanie - Bránicka s el. vrátnikom - Zámkova dlažba (chodníky, parkovacie státie hotové) - Upravený pozemok - Moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi v cene Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

Na predaj kompletne zrekonštruovaný ešte neobývaný 4-izbový rodinný dom v lokalite Bratislava – Rača, na ulici Podkarpatská 9253. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 1 821 m², v pokojnom prostredí pri lese, s majestátnymi výhľadmi na Bratislavu. Dom má úžitkovú plochu 219 m² a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá súkromie, blízkosť prírody, priestranný pozemok a zároveň dostupnosť mesta. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na plnohodnotnú kuchyňu a priľahlá miestnosť (aktuálne sklad / komora). Na 2. nadzemnom podlaží je hlavný vstup do domu s presklenou slnečnou verandou, obývacia izba s posedením a s pieckou (či už na výhrev alebo kvôli atmosfére), menšia príručná kuchynka (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrický sporák), kúpeľňa (vaňa, WC, umývadlo) a spálňa (manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, stoličky a pracovný stôl) s východom na lodžiu s výhľadmi na záhradu a na mesto. Na 3. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba a ďalšie dve plne vybavené spálne - jedna z nich s východom na lodžiu. Pri dome sa nachádza dielňa, ktorú je možné upraviť na ďalší obytný priestor, prípadne garáž. Pod priestorom sa nachádza priestranná pivnica. Všetky rozmery a výmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Mesačné náklady sú cca 105 EUR. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - mestská voda, vlastná studňa, elektrina, plyn - okrem kanalizácie. Internet je zabezpečený vzduchom od poskytovateľa Isper. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená ako vidíte na fotkách / 3D prehliadke. Pozemok ponúka oddychovú časť s altánkom a posedením a v dolnej časti sa nachádza mnoho ovocných stromov, krov a kultivovaná záhradná časť s výsadbou zeleniny. Prístup autom možný asfaltovou cestou (pár metrov nespevnená časť cesty). Kúpou voľné.

Na predaj 4-izbový rodinný dom na ulici Bulharská, Bratislava. Úžitková plocha domu je 166.53 m², postavený na pozemku o výmere 264 m². Bol postavený v roku 2002. Rodinný dom je rozdelený na tri podlažia – suterén, prízemie a poschodie. V suteréne sa nachádza priestranný úložný priestor na uskladnenie vecí. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, kuchyňa (chladnička s mrazničkou, vstavaná teplovzdušná rúra, plynová varná doska) a priestranná obývacia izba s jedálenským kútom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby a priestranná veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Všetky rozmery v priloženom pôdoryse. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba - môže slúžiť ako garáž, dielňa, kancelária alebo iné využitie aj na podnikanie. Vykurovanie pomocou radiátorov, pre ktoré zabezpečuje ohrev plynový kotol. Napojené na všetky IS. Mesačné náklady pre 2-3 člennú domácnosť cca 168 EUR (elektrina 40 EUR, plyn 100 EUR, voda 20 EUR, odpad 8 EUR). Internet od Orange až do 300 Mbit/s. Nehnuteľnosť prístupná z prednej časti (Bulharská), aj zo zadnej časti vďaka príjazdovej ceste, ktorú je možné využivať aj autom a parkovať priamo na pozemku. Lokalita s rýchlym napojením na obchvat, v blízkosti IKEA, nákupné centrum AVION. Základná škola Vrútocká 5 min. peši, LIDL 7 min. peši, MHD zastávka hneď pri dome. Možné financovať hypotékárnym úverom.

Na predaj dvojgeneračný rodinný dom, nachádzajúci sa na ulici Kamenárska 13, v Bratislave. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, podnikanie, dvojgeneračné bývanie, prípadne aj na prenájom jednej či dvoch bytových jednotiek, prípadne spojiť spätne do 7-izb. RD. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2006, je postavená z tehly a nachádza sa na pozemku s výmerou 304 m². Úžitková plocha domu je 199 m². Rodinný dom je možné užívať ako dve bytové jednotky alebo je ich možné spojiť do jedného priestoru jednoduchým vyrezaním SDK dosky na prízemí. Na spodnom podlaží sa nachádza samostatný 2-izbový byt s výmerou 67 m². Ponúka obývaciu izbu s kuchyňou (nová kuchynská linka so spotrebičmi z roku 2023) a jedálňou, kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a samostatnú spálňu. V spodnej časti domu je vstup do suterénu, kde sa nachádza kotolňa. Všetky výmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Spodný 2-izbový byt má podružné meranie energií. Z druhej strany domu sa nachádza samostatný vstup cez vstupnú chodbu (možnosť prepojiť túto časť s 2-izb. bytom na prízemí vyrezaním SDK dosky) do ďalšej 5-izbovej bytovej jednotky, ktorá pokračuje na 1. a 2. poschodie. Na 1. poschodí sa nachádza obývacia izba, 2 samostatné izby a kúpeľňa. Na 2. poschodí sa nachádzajú 2 podkrovné izby. Táto časť domu má úžitkovú plochu 132 m². Dom je zateplený 8 cm polystyrénom, s plastovými oknami. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom vody s objemom 200 litrov. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a zároveň ponúka možnosť využitia vlastnej studne. Celkové mesačné náklady sa pohybujú cca na úrovni 197 EUR (plyn 120 EUR, elektrina 60 EUR, voda a kanalizácia 17 EUR). Internet Orange s rýchlosťou až 300 Mbit/s. Na udržovanej záhrade sa nachádzajú okrasné, ale aj ovocné dreviny a kry. Parkovanie na ulici je aktuálne bezplatné a bezproblémové. Lokalita je vhodná na pokojné rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Kraj, základná škola Vrútocká 6 min. peši, materská škola Vietnamská 4 min. peši, zastávky MHD s linkami 60 a 61 a viacero športových ihrísk. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody a kúpou je voľná.

PRIESTRANNÝ DOM, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na ulici 1.mája v obci Limbach, okres Pezinok. Dom bol kolaudovaný v roku 1972 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prestavbou v roku 1999. Obytná, podlahová plocha domu je cca 180 m2. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 390 m2, z čoho zastavaná plocha je cca 150 m2. Pozemok je rohový a umožňuje tak prístup z dvoch strán. VÝMERY: - suterén - 60 m2 (celkové podpivničenie domu - skladové priestory, garáž, vínna pivnica, kotolňa, letná kuchyňa) - prízemie - 90 m2 (2 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, samostatné WC, vstupná predsieň a hala so schodiskom) - poschodie - 90 m2 (3 izby, kúpeľňa, zimná záhrada, hala so schodiskom) - lodžia - 2 x 3,6 m2 DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Kuchyňa na prízemí a jedna izba na poschodí sú orientované do dvora na východnú stranu, ostatné izby na severozápad smerom do ulice. Dom sa predáva čiastočne zariadený. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - murovaný z pálených tehál - stropy keramické - strecha: sedlová dvojplášťová (kompletná výmena r. 1999), drevený hambálkový krov; zateplenie minerálnou vlnou Nobasil 2×80 mm, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu, krytina škridla, drevený obklad podhľadu - fasáda: zateplená - okná a balkónové dvere: biele plastové s izolačným dvojsklom (r. 1999) - podlahy: dlažba, laminátové parkety, linoleum - kuchyňa: kuchynská linka, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor - kúpeľne: 1x vaňa, 1x sprchový kút, 2x WC (kúpeľňa na prízemí dobudovaná v r. 1999) - vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol zn. Vaillant (r. 1994), k dispozícii aj kotol na tuhé palivo, radiátory, krb s prieduchom - zväčša pôvodné elektrické rozvody - parkovanie: garáž v suteréne, plocha na vlastnom pozemku aj na ulici - internet: pevný DSL (Telekom) MESAČNÉ NÁKLADY sú aktuálne vo výške 188 € (z toho plyn 115 €, elektrina 57 €, voda 16 €) + internet/TV. Dom stojí na pokojnej a širokej ulici v centrálnej časti Limbachu – do obchodu, školy, balíkoboxu či na autobusovú zastávku (700m) prejdete pešo. Je po čiastočnej rekonštrukcii a pripravený na bývanie bez okamžitých zásahov, zároveň však necháva priestor dotiahnuť ho postupne do štandardu podľa vlastných predstáv. Záhrada je nenáročná na údržbu a okrem zelene a altánku s krbom ponúka aj parkovacie a odkladacie plochy. OBEC LIMBACH leží na úpätí Malých Karpát, 4 km od okresného mesta Pezinok a 15 km od okraja Bratislavy, a má cca 2 400 obyvateľov prihlásených k trvalému pobytu. Nájdete tu materské a základné školy – súkromné i verejné, knižnicu, športový areál s futbalovým ihriskom, potraviny Terno (do 1km), vinárstva a pohostinstvá. Neďaleko sú supermarkety Kaufland, Tesco a Lidl. Obec je obklopená vinicami a lesmi Malých Karpát a leží mimo hlavných dopravných ťahov. Vedú cez ňu turistické a cyklistické trasy, na ktoré sa môžete vydať pešo, behom či na bicykli. Do Pezinka vedie obľúbený cyklochodník. FINANCOVANIE A SERVIS: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý znalecký posudok, kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4‑izbový rodinný dom s hospodárstvom na veľkorysom pozemku o výmere 4038 m², ideálny na bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite Šoriakoš, obklopenej nádhernou prírodou Žitného ostrova. Šoriakoš – miesto, kde sa spája pokoj Žitného ostrova s dotykom tradície. Rodinný dom na veľkom pozemku tu pôsobí ako súkromná oáza, ktorá ponúka priestor, ticho a autentickú atmosféru vidieckeho života. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo víkendový únik z mesta. Lokalita a dostupnosť Dom je situovaný v pokojnej časti obce s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest: - Galanta – 15 km - Trnava – 38 km - Senec / D1 – 27 km Dispozícia rodinného domu - predsieň - izba (pôvodne kuchyňa so špajzou) - obývacia izba - nová kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - spálňa - ďalšia izba Technické riešenia a inžinierske siete - voda: kopaná studňa - odpad: žumpa - elektrina: 230 V / 400 V - kúrenie: ústredné, radiátory Na pozemku sa ďalej nachádza: - letná kuchyňa s jedálňou - garáž - stodola - chlievy a ďalšie hospodárske priestory Stavebné vyhotovenie - železobetónové základy, stropy a schody - obvodové múry z pálenej tehly - vnútorné omietky: vápenato‑cementové - vonkajšia úprava: brizolit - priečky: tehla 25 mm a 10 mm - strecha vymenená v roku 2012 vrátane odkvapových rín - vstupné dvere pôvodné, zachovalé - interiérové dvere drevené, oceľové zárubne Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Cena Uvedená cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.