Domy na predaj

REZERVOVANÝ- priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Šurianky s veľkým pozemkom. Šurianky sa nachádzajú 15 km od Nitry a 60 min od Bratislavy. Nehnuteľnosť skvele spĺňa požiadavky na život viacčlennej rodiny. Dom s pozemkom je aj skvelou príležitosťou pre investora, ktorý by tu pri 40 % zastavanosti mohol vystavať viac rodinných domov. Celková výmera domu: 131,37 m2 Výmera pozemku: 3773 m2 Dispozícia domu: Kuchyňa: 11,03 m2 Obývačka: 17,11 m2 Spálňa: 17,56 m2 Izba: 17,89 m2 Izba: 15,35 m2 Izba: 14,18 m2 Kúpeľňa: 7,25 m2 Samostatné WC: 1,2 m2 Technická miestnosť: 9,44 m2 Špajza: 6,00 m2 Vstupná chodba: 2,02 m2 Predsieň: 6,9 m2 Prechodná chodba: 5,44 m2 Vybavenie nehnuteľnosti: - Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, priestranná stôl a 4 stoličky, podlaha- plávajúca podlaha, - Obývačka: sedacia súprava, kreslo, obývací nábytok, konferenčný stolík, televízor, podlaha: dlažba, koberec, - Spálňa: posteľ, skrine, podlaha: plávajúca podlaha, - Izba: skriňa, komoda, rozkladacia pohovka, podlaha: PVC, koberec, - Izba: rozkladacia pohovka, podlaha: PVC, koberec, - Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, predpríprava na dvojité umývadlo, skrinka, - Samostatné WC - Technická miestnosť: plynový kotol, - Špajza: regál na odkladanie potravín, - Vstupná chodba: botník, vešiak na kabáty, - Predsieň, - Prechodná chodba, - nový plynový kotol Attak- vykurovanie a ohrev teplej vody, - vymenená strešná krytina a krov, - garáž: 23 m2, - studňa a zavlažovanie na väčšej časti pozemku, - oplotenie: pozemok je oplotený, - parkovanie: dve parkovacie miesta vo dvore a jedno parkovacie miesto v garáži, - INŽINIERSKE SIETE: plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, studňa, - elektrina: 230 aj 380, - vykurovanie: nový plynový kotol a radiátory, čiastočná predpríprava na krb, - okná plastové plus vnútorné žalúzie, - pozemok: rovinatý a udržiavaný, - lokalita: ulica so skvelou dostupnosťou do 10 min pešo od občianskej vybavenosti: pošta, reštaurácia, autobusová zastávka, škola, škôlka, potraviny, ihrisko, pohostinstvo. Šurianky sú skvele napojené na hlavné dopravné komunikácie, čo vyžaduje ľahký prístup do blízkych miest a miest. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny oddych, vrátane cyklotrás a turistických chodníkov. Pozemok má výborné parametre pre výstavbu, je prístupný z hlavnej cesty a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich projektov. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí zabezpečuje bezproblémové začatie stavebného procesu. Investovanie do nehnuteľností v tejto oblasti je zaručene dobrou investíciou, pretože dopyt po bývaní neďaleko Nitry neustále rastie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

"Čauko! Hľadáš únik z reality rodičovského hotela? ???? Máme pre teba nový level bývania v Čaradiciach! Predstav si dom, ktorý sa práve leveluje , takže si ho môžeš customizovať presne podľa svojich predstáv (žiadne 'toto sa mi tu nehodí' výhovorky!). Ideálny pre tvoju štvorčlennú rodinnú partiu, ktorá potrebuje dosť miesta na svoje epické životné dobrodružstvá. K tomu dostaneš terasu, kde môžeš grilovať tie najlepšie burgre a chillovať s kamošmi až do rána. A ten pozemok? Dosť veľký na to, aby si tam mohol postaviť bazén s guličkami alebo alebo len tak ležať a pozerať na oblaky, pohoda. Interiér si doladíš sám, takže žiadne nudné tapety po babke. Exteriér? Ten vyzerá na jednotku s hviezdičkou. Čaradice sú také mini-pidi mestečkodedina s full servisom: obchodík na rohu, ved Jednota musí byť všade, škôlka pre tvoje budúce mini-ja, základka, kde sa naučí všetko dôležité (ako napríklad, že Zem je guľatá - ˇano aj toot treba ludom dnes vysvetlovať však.... :), ihrisko na vybíjanú a dokonca aj pošta (ak ešte niekto posiela pohľadnice!). A diaľnica? Len 3 minútky autom, takže si za chvíľu v meste, keď ťa prepadne nákupná horúčka v Nitre či v Leviciach. Chceš vedieť viac? Hoď nám správu! A ak si trúfaš na verziu 'na kľúč', aj to sa dá vybaviť. Cena? Za tento luxusný 'spawn point' dáš 198 litrov euráčov (aj s realitkou, takže žiadne skryté poplatky!). A hej, pomôžeme ti aj s hypotékou, nech nemusíš vykrádať banku (aj keď, kto by nechcel?). Ak hľadáš pomoc s hypotékou a chceš zistiť, koľko mesačne zaplatíš bez toho, aby si musel "vykrádať banku", môžem ti s tým pomôcť. Na stránke ProfiBroker nájdeš hypotečnú kalkulačku, ktorá ti po zadaní potrebných údajov, vypočíta orientačnú mesačnú splátku. Okrem toho ti vedia pomôcť s celým procesom získania hypotéky, poradiť s výberom najvýhodnejšej ponuky a ušetriť ti čas aj starosti. Takže namiesto "vykrádania banky" ti naozaj môžu "zachrániť krk" a pomôcť s tvojou vysnívanou hypotékou. https://profibroker.sk/hypoteka/ Ak chceš vidieť tento raj naživo, daj nám vedieť a dohodneme si stretko! Šťastie? To si nájdeš tu. ????": Šťastie je doma.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Diakovce vzdialený cca 4 km od Šale, 11 km od Galanty, 30 km od Nitry, 25 km od Serede. Rekonštrukcia: na dome je vymenená strecha, okná a vchodové dvere, súčasťou predaja je aj nová čistička odpadových vôd, klimatizácia, kamerový systém, krbové kachle, Dom je vhodný na bývanie alebo rekreáciu. Vďaka termálnemu Aquaparku v obci je nehnuteľnosť vhodná aj ako skvelá investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej a príjemnej ulici a spĺňa požiadavky 3-4 člennej rodiny. Cena: 95 000 eur Miestnosti: vstupná hala, chodba, kuchyňa, 4 izby, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, špajza, kotolňa. - budova má dva samostatné vstupy - veľkosť pozemku: 532 m2, - obytná plocha je cca 100 m², - záhradný domček na náradie, - garáž pre jedno auto, - pozemok slnečný, rovinatý a udržiavaný, - postavený v roku 1969, - kúrenie: plynové s radiátormi, krbové kachle, 3,5 kW klimatizácia na chladenie aj kúrenie, - fasáda-: pôvodná, - plastové okná vymenené- zlatý dub, - 2 x vchodové plastové dvere- zlatý dub, - podlaha: dlažba, koberce, - boiler na ohrev teplej vody, - samostatná garáž na jedno vozidlo- riadne zapísaná na LV, - možnosť parkovania v garáži, vo dvore aj pred domom, - strecha vymenená, - oplotenie je okolo celého pozemku, - pozemok je upravený a rovinatý, Siete: obecný vodovod, plyn, elektrina, žumpa, pripravená nová čistička odpadových vôd, Občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, bankomat, ambulancia praktického lekára pre deti a aj pre dospelých, pošta, knižnica, ihrisko, telocvičňa, futbalové ihrisko, reštaurácia, pohostinstvo, čerpacia stanica, zrekonštruovaný Aquapark v obci, penzión, turistická oblasť, reštaurácie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na predaj moderný a premyslene postavený 3-izbový (aktuálne upravený na 4 izb.) rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Párovské Háje – 4 km do Nitry. Tento priestranný dom so úžitkovou plochou 110 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 667 m² a je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Ideálny pre mladé rodiny, klientov, ktorý chcú byt vymeniť pre pokojné bývanie v rodinnom dome, či firmy ako rodinný dom pre následný prenájom. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a majiteľ ho budoval pre seba – s dôrazom na kvalitu materiálov, dôsledné prevedenie a technickú prípravu na ďalšie možnosti rozšírenia. Betónový strop umožňuje nadstavbu podkrovia alebo ďalšieho podlažia podľa potrieb budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 3-izbový rodinný dom • Stav: udržiavaný, okamžite obývateľný • Úžitková plocha: 110 m2 • Pozemok: 667 m² + podiel na prístupovej ceste • Lokalita: tichá ulica s výbornou dostupnosťou do centra Nitry DISPOZÍCIA DOMU • Vstupná chodba • Priestranná obývačka s krbom – ideálna na večerný relax • Kuchyňa s jedálenským kútom • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • Samostatné WC • Technická miestnosť/sklad • Výstup na terasu alebo do záhrady VYBAVENIE A BENEFITY • Klimatizácia – komfort v lete aj zime • Krb – príjemné teplo a atmosféra • Nízke prevádzkové náklady - 3 členná rodina do 150 € • Plastové okná, zateplenie, kvalitné podlahy • Bezpečnostné dvere • Parkovanie na pozemku • Možnosť využitia podkrovia alebo rozšírenia – vďaka železobetónovému stropu • Kvalitná izolácia - vonku, zhora či zdola EXTERIÉR • Oplotený pozemok s príjemnou záhradou • Priestor na oddych, pestovanie aj grilovanie • Možnosť dobudovať altánok, bazén či detské ihrisko LOKALITA • Výborná dostupnosť do centra Nitry (autom aj MHD) • Občianska vybavenosť v blízkosti: školy, škôlky, potraviny, lekáreň • Pokojné a bezpečné prostredie – vhodné aj pre rodiny s deťmi • Rýchly výjazd na R1 – smer Bratislava / Banská Bystrica PRE KOHO JE DOM VHODNÝ? • Pre mladé páry a rodiny – ihneď obývateľné bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií • Pre jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s vlastnou záhradou • Pre klientov z bytu – ideálny prechod do domu za výbornú cenu CENA A SERVIS Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Štastie je doma. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v obci Plavé Vozokany, ktorý zaujme svojou autentickou atmosférou, pôvodnými prvkami a rozľahlým pozemkom o výmere 1 867 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko mimo mestského ruchu – na rekreáciu, chalupárčenie alebo ako investíciu do budúcnosti. Charakteristika nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha: cca 80 m² • Pozemok: 1 867 m² – slnečný s potenciálom • Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • IS: elektrina, vlastná studňa, možnosť napojenia na obecný vodovod • Na pozemku: ovocné stromy, vinič, orechy, studňa, drevený domček pre zvieratá Dispozícia: • 4 obytné miestnosti • Kuchyňa – samostatný vchod zvonka + komora Výhody lokality: • Tichá obec s dobrou dostupnosťou: o Tekovské Lužany – 7 km (kompletná občianska vybavenosť) o Podhájska – 8 min. autom (termálne kúpalisko, wellness) o Nové Zámky – 30 min., Levice – 26 min., Nitra – 50 min. • Príroda v okolí – lesy, turistické trasy, potoky, rybolov a pod. • Dopravná dostupnosť – v obci napojenie na hlavnú trasu, železničná stanica v Tekovských Lužanoch Vhodné využitie: • rekreačný objekt alebo chalupa • projekt rekonštrukcie s vidieckym charakterom (zachovanie pôvodnej architektúry) • prenájom vďaka blízkosti Podhájskej • možnosť výstavby v zadnej časti pozemku Financovanie a servis: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Štastie je doma. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Inšpirujte sa! Úvodné fotografie predstavujú vizualizovanú predstavu možného využitia priestoru. Ide o ilustrácie vytvorené na základe reálnych fotografií, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť potenciál priestoru. Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

-- NOVINKA NA PREDAJ -- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinylové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917 065 053

-- NOVINKA NA PREDAJ -- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinilové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917 065 053

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj poschodový svetlý a útulný 4-izbový dom so zimnou záhradou a murovanou garážou v obci Most pri Bratislave- časť Studené, v tichej jednosmernej ulici. Dom je súčasťou radovej výstavby rodinných domov z roku 2006, ktoré sú vzájomne oddelené garážami, pričom dom tvorí samostatný stavebný objekt. So susedmi nie je spoločná stena, dom je z oboch strán ohraničený garážami. Pôdorysné rozmery obytnej časti sú 11,60 x 6,60 m. Garáž má vonkajšie rozmery 4,0 x 6,0 m. Dispozícia Rodinný dom pozostáva z prízemia a nadzemného podlažia. Denná časť domu, prízemie, pozostáva z predsiene, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, skladu a schodiska. Druhú časť prízemia tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorých sú výstupy na terasu a presklenú zimnú záhradu. Prvé nadzemné podlažie tvorí hala, spálňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou, šatník a malý balkón. Technická špecifikácia Dom je postavený z pálenej tehly Porotherm 30, vnútorné priečky Poroterm 25, strešná krytina BRAMAC. Okná sú plastové s izolačným sklom. Strecha – sedlová s tepelnou izoláciou. Hrúbka zateplenia obvodových múrov je 15 cm. Prípojky: voda, kanalizácia, plyn, elektro. Šachty: vodomerná, revízna kanalizačná. Vybavenie Vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené plynovým kotlom Protherm. Na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí radiatóry. Klimatizácia na poschodí zabezpečí príjemné schladenie počas horúcich dní. Exteriér Exteriérovú časť domu od ulice tvorí predzáhradka a parkovacie miesto pred garážou. Zadnú časť pozemku tvorí terasa a záhrada s vyrastenou zeleňou a stĺpikovými jabloňami. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Celková úžitková plocha domu: 123 m², plocha garáže: 19 m², balkón: 1 m², celková plocha domu spolu s garážou:143 m², terasa 33 m², parking 25 m², celková plocha pozemku je 306 m2. Cena: 353 000,- Eur Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Most pri Bratislave, časť Studené. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - zdravotné stredisko, lekárne, pošta, škola, škôlky, supermarkety, stravovacie zariadenia, zástavky hromadnej dopravy. Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/R7. Cesta do centra Bratislavy trvá 20 minút. Energie spolu: 180 Eur/mesiac. Prečo kúpiť tento dom: - poctivo postavený tehlový dom s výbornou dispozíciou a murovanou garážou. Nehnuteľnosť predáva prvý majiteľ a nachádza sa v už vo vystavanej oblasti kde sú iba rodinné domy a preto v budúcnosti tu nehrozí stavebný ruch. Vhodný pre mladé rodiny aj pár, prípadne aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o informácie alebo dohodnutia obhliadky, prosím volajte na tel. číslo: 0905 828 967

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam na predaj útulný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Dom sa nachádza v tichej ulici obce Kútniky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Majitelia domu disponujú čerstvým znaleckým posudkom z novembra 2025. V rámci rekonštrukcii boli vymenené strešné škridly, zateplená strecha aj obvodové múry, zmodernizovaný pôdorys (vznikli 2 detské izby z pôvodnej väčšej miestnosti), nové plastové okná, laminátové podlahy a dlažby. Kúpeľňa s WC bola kompletne prerobená a má neoficiálne podlahové kúrenie (radiátorové rúry pod dlažbou). V dome je nový kotol z 2022 s expanznou nádobou a kúrenie je regulovateľné termostatom. Predný plot sa menil na kovový. Predná časť domu: predsieň, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC. Zadná časť domu: 2 detské izby (jedna s výstupom na terasu) a technická miestnosť. Za domom sa nachádza terasa s posedením, dielňa a plechový sklad na náradie. Technické údaje: úžitková plocha: 108 m², pozemok: 3488 m² (rovný, slnečný, s ovocnými stromami a možnosťou polievania zo studne). Stavebný materiál: tehla, strecha: krov, škridla, odkvapy, okná: plastové, podlahy: laminát, dlažba. Kúrenie: plynové aj na tuhé palivo. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Režijné náklady: plyn: 103 € (ročný preplatok cca 300 €) elektrina: 62 € voda: 29 € Dĺžka: predná časť cca 70 m, zadná časť cca 165 m, šírka: 14 – 15,5 m Kútniky je pokojná obec s veľmi dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj do Bratislavy (rýchlostná cesta R7 je v blízkosti). Cena: 230 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a nápomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas – 0907 524 129

HERRYS - Na predaj výnimočná novostavba, 4-izbový rodinný dom v Záhorskej Bystrici Ak hľadáte ideálne bývanie pre mladú rodinu, práve ste ho našli!Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj tento výnimočný, praktický a dizajnovo zariadený 4-izbový byt v rodinnom dome na ulici Na kŕčoch v Záhorskej Bystrici.Interiér má rozlohu: 103,17 m² + záhrada 110 m² + záhradná terasa 10 m² + 2 vonkajšie (prekryté) parkovacie státia pred domom SPOLU 36m² + podiel na prístupovej cesteDom sa predáva zariadený kvalitným a štýlovým nábytkom. V celom dome je podlahové vykurovanie (dom má vlastný kondenzačný kotol), na oknách sú exteriérové žalúzie a klimatizačné jednotky na prízemí aj poschodí. Vďaka vlastnému kotlu veľmi nízke mesačné náklady (pre 4 člennú rodinu do 150€/mesačne)Na celej záhrade funguje automatická závlaha, terasa je vybavená elektrickou markízou, nachádza sa tu aj záhradný domček. Byt sa nachádza v radovej zástavbe (ako krajný byt) / rodinný dom s bytovými jednotkami. Má samostatný vstup do domu aj záhrady a je zabezpečený kamerou aj alarmom. Orientovaný je na juhozápad. BENEFITY •novostavba •nízke mesačné náklady •záhrada s automatickou závlahou •terasa s elektrickou markízou •klimatizácia + exteriérové žalúzie •2 parkovacie státia (prekryté) •moderná štvrť s mladými rodinami •pokojná lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu/záhradu, toaleta na prízemí, úložný priestor pod schodiskom, 3 spálne ((z toho jedna s výstupom na balkón orientovaný na záhradu), kúpeľňa, a technická miestnosť (s kondenzačným kotlom) LOKALITA Ulica Na kŕčoch sa nachádza v pokojnej časti Záhorskej Bystrice, ktorá je obľúbená pre svoje prírodné prostredie a vidiecky charakter. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy vďaka blízkosti diaľnice a zároveň možnosť aktívneho oddychu v Malých Karpatoch. V okolí sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, škola, škôlka a potraviny, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. CENA 520.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívna usadlosť v prekrásnom prostredí Turca Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Sklené, neďaleko Turčianskych Teplíc, ktorá pozostáva z ubytovacej časti, športovo-relaxačnej časti a hospodárskej časti a rozprestiera sa na ploche 3,2 ha. Disponuje veľmi pekne udržiavaným areálom, bazénom, krytým altánkom s vlastnou kuchyňou, tenisovými kurtami, detským ihriskom, jazierkom, lesoparkom s vysokou zverou, výbehom pre kone. Poskytuje ubytovanie 19 osobám, garážové a exteriérové parkovanie pre 10 áut. 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=dDmp6GNRVh7 BENEFITY •exkluzívna usadlosť •pekné výhľady na prekrásne okolie •absolútne súkromie •v perfektnom technickom a prevádzkovom stave •pripravený na okamžité užívanie •dostatok parkovacích státí •vynikajúce relaxačné a športové vybavenie nehnuteľnosti DISPOZÍCIA •veľmi pekne udržiavaný uzavretý areál 3,2 ha •hlavná budova 335 m2 : veľkorysá obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, spálňa + 2 samostatné apartmány pozostávajúce z kúpeľne, obývačky, spálne a detskej izby vrátane spoločnej kuchyn •3 samostatne stojace zruby : každý 24,64 m2 + terasa 5,6 m2, pre 3 osoby, klimatizované, s vlastnou kuchynkou •vnútorný wellness svet: whirpool, infrasauna, masážny stôl , stacionárny bicykel a odpočívareň •vináreň •vyhrievaný vonkajší bazén s protiprúdom a masážnou tryskou •vonkajší altánok pre 21 osôb, s plne vybaveným kuchynským kútom, grilom, ohniskom, audiovizuálnou technikou, plátnom a 3D projektorom •hospodárska budova 162m2 vrátane stajne pre 2 kone s profesionálnym vybavením •detské ihrisko s bezpečnostným povrchom •osvetlený tenisový kurt •zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém •lesopark s vysokou zverou vrátane jazierka LOKALITA Rázovitá obec Sklené sa rozprestiera v južnom cípe Turčianskej záhradky na úpätí pohoria Žiar, ktorý oddeľuje Hornonitriansku kotlinu od Turčianskej kotliny. Malebné prostredie dotvárajú na severe Malá Fatra, na východe Veľká Fatra a Kremnické vrchy. Spolu s dedinkou Turček tvoria južnú vstupnú bránu do regiónu Turca. Kúpele Turčianske Teplice sú vzdialené 12 km. CENA 1.950.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Len u nás ponúkame na predaj príjemný 4+1 izbový rodinný dom nachádzajúci sa na oplotenom a rovinatom pozemku 1205 m2 v prímestskej obci Valaliky, ktorá zažíva prudký rozvoj a je skvelou voľbou pre rodinné bývanie v blízkosti Košíc. Rodinný dom o podlahovej výmere cca 135 m2 pozostáva z novšieho domu /119m2/, ktorý bol dokončený v roku 2003 a nachádza sa v ňom obývačka s kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, jedálenským stolom a krbom so vstupom na čiastočne prestrešenú terasu s vonkajším krbom o výmere 54 m2 /prestrešená časť cca 24 m2/. Na dolnom poschodí je umiestnená aj priestranná pracovňa/hosťovská izba, chodba, kúpeľňa s vaňou so sprchovacou zástenou, technológiami a toaletou, vstupná hala a schodisko. Nočná časť domu ponúka súkromie a pokoj, na poschodí nájdeme rodičovskú spáľňu, chodbu, toaletu s veľkým umývadlom a zrkadlom a najväčšiu izbu so štyrmi lôžkami a výmerou cca 25 m2 takže ideálna miestnosť pre detskú izbu alebo herňu. Pôvodný dom o podlahovej výmere 44 m2 bol tiež zateplený minerálnou vlnou a nachádza sa v ňom okrem vstupnej chodby aj priestor – letná kuchyňa, ktorý je plnohodnotnou vykurovanou miestnosťou /5. izba/ ideálnou pre samostatnú bytovú jednotku /napr. hostí, prenájom/ alebo profesionálne využitie ako kancelária, ateliér, terapeutická miestnosť s vlastným vstupom. V pôvodnej časti sa nachádza aj garáž s automatickou bránou a horné poschodie, ktoré poskytuje značný úložný priestor s výrazným potenciálom pre budúce dispozičné úpravy a rozšírenie, napr. rozsiahly hobby priestor. Dom sa nachádza na rovinatom, oplotenom a parkovo upravenom pozemku o výmere 1205 m2, samozrejmosťou sú všetky IS, optický internet, kamerový systém aj automatická brána. Benefitom je dostatok parkovacích miest či už pred bránou domu v rámci pozemku alebo priamo vo dvore, resp. v garáži. Nového majiteľa poteší, že táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú pridanú hodnotu. Nachádza sa len pár minút od automobilky VOLVO. Táto bezprostredná blízkosť k najväčšiemu budúcemu zamestnávateľovi v regióne garantuje stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti a poskytuje ideálne podmienky pre manažérov a zamestnancov, ktorí ocenia minimálnu dochádzkovú vzdialenosť. Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza základná, materská a umelecká škola, pošta, lekáreň, pekáreň, potraviny a výborné dopravné napojenie zabezpečujú autobusová a železničná zastávka. Ak hľadáte komfortný, samostatne stojaci dom na bývanie s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou do mesta a rýchlým napojením na diaľnicu smer Prešov, Maďarsko aj Michalovce, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 387.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj moderný dvojdom v obci Povoda, len pár minút od mesta Dunajská Streda. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichom a prírodnom prostredí, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť v dosahu. Dom sa nachádza v novovybudovanej, pokojnej lokalite, na 7-árovom pozemku, z ktorého polovica patrí k jednej časti dvojdomu. Za domom sa rozprestiera malebné prírodné prostredie s kanálom a lesom, ktoré vytvára pocit súkromia, pokoja a harmónie – ideálne miesto na relax, rodinné chvíle či záhradné posedenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Povoda (len 5 minút od Dunajskej Stredy) • Typ nehnuteľnosti: dvojdom – moderná, tehlová stavba • Pozemok: cca 7 árov (k jednej polovici dvojdomu) • Kolaudácia: december 2025 • Predaj v stave: štandard – možnosť výberu materiálov a farieb interiéru • Cena: 229 000 EUR TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť a moderné technológie, ktoré zaručujú dlhodobý komfort bývania: • Tehlová konštrukcia (Porotherm) so zateplením polystyrénom – kvalitná a trvácna stavba • Plochá strecha – moderný a nadčasový dizajn • Parkovacie miesta pred domom • Plynové podlahové kúrenie – rovnomerné a efektívne vykurovanie • Príprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie a alarm • Hliníkové okná s trojsklom – výborná izolácia, ticho a úspora energie • Všetky inžinierske siete-kanalizácia, vodovod, plyn, elektrina • Oplotenie pozemku – súkromie a bezpečnosť LOKALITA A OKOLIE Povoda je vyhľadávaná lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné a prírodné prostredie bez hluku mesta, no zároveň chcú mať všetko „na dosah ruky. • Dunajská Streda – len 5 minút autom (obchody, školy, nemocnica, reštaurácie, športoviská) • Výborné dopravné napojenie – rýchly prístup na R7 a D63 smer Bratislava • Tichá, bezpečná ulica bez premávky – ideálne prostredie pre rodiny s deťmi • Prírodné okolie – kanál, les, zeleň – vhodné pre milovníkov prírody, beh, bicyklovanie či prechádzky so psom VÝHODY - Novostavba s modernou architektúrou -Veľký pozemok s výhľadom na prírodu -Energeticky úsporné riešenia a príprava na inteligentné prvky -Výborná dostupnosť do mesta Dunajská Streda -Predaj v stave štandard – možnosť prispôsobiť interiér vlastnému štýlu KONTAKT Ak hľadáte moderný dom s priestranným pozemkom v pokojnej lokalite, ktorý kombinuje komfort, prírodu a kvalitu, neváhajte nás kontaktovať: Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL +421 911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Na predaj Rodinný dom v obci Považský Chlmec v tichej a vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti. Dom leží na rovinatom pozemku s rozlohou 573m2. Je postavený z tehly s hrúbkou obvodového múriva 400 mm. Postavený bol v roku 1965. Je pripojený na všetky inžinierske siete, v rátane optického internetu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a vlastná studňa. Pozemok a aktívna časť domu sú orientované na juh. Dom je kompletne podpivničený. Celý dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2015 - rekonštrukcia strechy, výmena radiátorov a výmena plastových okien, rozvodov, renovácia podláh. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené dvoma plynovými kotlami s výkonom 24kW s integrovaným prietokovým ohrevom TÚV. Mesačné náklady predstavujú sumu 200€ (Plyn 100€, el. 50€, voda 30€, internet 20€) Dispozícia: Suterén pozostáva z troch miestností, kompletne zariadenej kuchyne a dvoch malých skladov. 1. poschodie: vstupná chodba s verandou, tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC. 2. poschodie: tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a veľký balkón. Výhody: jednoznačne lokalita v blízkosti Žiliny, nakoľko v centre mesta viete byť aj v dopravnej špičke do 10 minút. Zastavaná oblasť s ukončenou výstavbou a naozaj tichá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom poskytuje veľkú úžitkovú kapacitu s minimálnou investíciou. Výborná príležitosť zabezpežiť si bývanie na periférii krajského mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na predaj v okrese Žilina v obci Nezbudská Lúčka. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zastavaná plocha je 126 m2, obytná plocha je 156 m2, je jednopodlažný s obytným podkrovím. Prosím, ak webová stránka nezobrazuje 3D virtuálnu prehliadku, skôr ako si pozriete foto, otvorte si našu webovú stránku Reality AK a obhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť v 3D virtuálnej prehliadke. realityak.sk/rodinny-dom-na-predaj-kompletna-rekonstrukcia-okres-zilina-938393 Kliknutím na blikajúci biely obrázok kruhu na dverách vstúpite do ďalšej miestnosti. Ľavou stranou myši môžete miestnosť otáčať vľavo a vpravo, hore a dolu. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Prízemie: Chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Terasa Miestnosť - nie je rekonštrukcia Letná kuchyňa Humno Podkrovie: Izba otvorená na celom podkroví Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený so zmiešaného materiálu, je jednopodlažný s obytným podkrovím a je po kompletnej rekonštrukcii. Zastavaná plocha je 126 m2, obytná plocha je 156 m2, pozemok má plochu 657 m2. Dom podkrovie je zateplené, okná má plastové, dvere má nové a nová je kuchynská linka. Strecha je nová a je pokrytá tvarovaným plechom. Kúrenie je v obývačke a spálni podlahové a radiátormi s ohrevom kotol na plyn. V obývačke je krbová pec na pevné palivo. Podlaha je keramická dlažba. Z chodby je východ po točivých schodoch na podkrovie, ktoré je celé otvorené, je zateplené. Pri vchode do domu je veľká terasa, ktorá je zakrytá. Vzadu za domom sa nachádza letná kuchyňa a humno. Na konci pozemku je záhrada. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

[Rodinný dom Valča na predaj, novostavba v štádiu dokončenia holodomu sa nachádza v pokojnej časti na periférii obce v smere na sloviansku dolinu. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 850m2. Pozostáva z vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývacej haly, kuchyne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC, vstavanej garáže. Orientácia stavby je západ-juh. Stavba je momentálne v štádiu dostavby holodomu. Technický popis je uvedený nižšie. Veľkou výhodou je lokalita, kvalita stavby ako aj rozvinutá infraštruktúra a vybavenosť obce Valča. > -murivo Ytong 300mm > -bez vonkajšieho zateplenia > -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech > -okná a dvere vchodové (Hliníkové okna a dvere so zatepleného profilu > S dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) > -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány > -dom napojený na el. > -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie > -príprava na kamerový systém > -fotovoltaika panely plus menič 4,2KW Goodwe V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené z katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na nižšie uvedenom tel.čísle.

Ponúkame na predaj Rodinný dom novostavba v prevedení holodom v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa v prevedení HOLODOM. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik Je potrebné dokončiť - dokončuje si kupujúci - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - sanitu - podlahy - svetlá Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Mošovce, ktorá sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v srdci regiónu Turiec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a atrakcie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 2 038 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Zastavaná plocha domu je 323 m2, pričom celková úžitková plocha dosahuje približne 400 m2. Stavba je zhotovená z kvalitného kameňa, pričom prístavba terasy je postavená z tehál, čo zaručuje jej dlhú životnosť a stabilitu. Strecha a podlahy sú po rekonštrukcii. Interiér domu je rozdelený na priestrannú chodbu, útulnú kuchyňu, obývačku s krbom, jedáleň a tri samostatné izby. Terasa s rozlohou 40 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a posedenie s rodinou či priateľmi. V dome sa nachádza aj práčovňa spojená s kotolňou, pivnica, sklad a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na elektrickú sieť a voda je zabezpečená zo studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy, plyn je zavedený do domu, nie je odoberaný. Kúrenie je zabezpečené pecou na drevo, zatiaľ čo ohrev vody je riešený elektrickým boilerom. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice, známe svojimi termálnymi vodami a SPA & AQUAPARKom. Pre milovníkov turistiky a zimných športov sú k dispozícii Martinské hole, Valča či Jasenská dolina. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov, čo znamená, že sa nemusíte starať o žiadne administratívne záležitosti. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu, ktorý Vám poskytne pohodlie, pokoj a blízkosť prírody. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás, aby sme Vám pomohli nájsť Váš nový domov.

Ponúkame na predaj Rodinný dom na predaj v obci Valča okres Martin. Predávanému domu prináleží pozemok s rozlohou 580 m2. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedným podzemným podlažím. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklad, chodba, práčovňa a garáž, Obytný priestor je členený na dennú a nočnú časť. V dennej časti, nachádzajúcej sa v prízemí objektu, je situovaná veranda, vstupná hala, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko, obývacia izba, kuchyňa, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné izby, sprcha a záchod. Objekt bol skolaudovaný v roku 1976. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, nosná časť nadzemných podlaží je murovaná z tehly hr. 38 cm. Suterén je z monolitického betónu. Vonkajšia fasáda je brizolitovej omietky s troch strán, obklad fasády je z keramického obkladu do 1/3 plochy steny - 3x. Stropy sú žb. Vnútorné omietky sú vápenné, okná sú plastové zdvojené, žalúzie. Vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, kotol plynový Attak 25kW, ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. Ako záložný zdroj vykurovanie slúži krb. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Oplechovanie strechy, žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Oplechovanie okenných parapetov je z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Zariaďovacie predmety - v suteréne je práčovňa so smaltovanou vaňou, umývadlo, prízemie: vaňa smaltovaná s obkladom, umývadlo, záchod. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, drez s smaltovaný a sporák kombinovaný. Na poschodí je sprcha s obkladom a záchod. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia, kanalizácia plastom. Schodisko je žb, nástupnice z tvrdého dreva a v suteréne z PVC. Elektroinštalácia v suteréne svetelná aj motorická, ističe a v nadzemných podlažiach svetelná, rozvádzač na každom podlaží. Objekt má bleskozvod. Objekt je napojený na verejný vodovod, elektro NN a plyn, kanalizáciu. Úžitková plocha domu je 195m2. Mesačné náklady sú el. 40€, plyn 87€, voda 7€ mesačne. Okolie ponúka príležitosť pre kontakt s prírodou, ako i bohatou a svojráznou históriou regiónu. V cene je zahrnutý celý právny servis a poplatky spojené s katastrom.

Ponúkame na predaj rodinný dom s jedinečným veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite Martin Stráne na ulici Hrdinov SNP. Tento pozemok s rozlohou 4 377 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto rodinný dom s veľkým pozemkom. Nachádza sa v blízkosti plánovanej nástupnej stanice sedačkovej lanovky na Martinské Hole, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť. Predáva sa za cenu: rodinný dom cena je 175 000,- € + pozemok plocha 4377 m2, alebo podľa výberu min 2000 m2, cena pozemku je 229,- €/m2 Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov. Táto cena je veľmi konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a potenciál, ktorý pozemok ponúka. Rodinný dom je prvé nadzemné podlažie postavený z tehly, druhé nadzemné podlažie je postavený z drevená konštrukcia, zastavaná plocha je cca 120 m2, je čiastočne podpivničený. Dom je po rekonštrukcii. Okná sú plastové, dvere sú nové, podlaha je v izbách plávajúca, na poschodí je drevená a dlažba je v kúpeľni, WC a chodbe. Kúrenie je ústredné radiátormi s kotol plynovací na pevné palivo. Dom je pripojený na elektrika, voda verejný vodovod, vlastná studňa a kanalizácia. Okolie domu a pozemok sú pekne upravené. Pozemok má tvar lichobežníka a ponúka mierne svahovitý terén, ktorý je prístupný po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, čo poskytuje možnosť okamžitého využitia alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sú už na pozemku pripravené, čo zahŕňa elektrickú prípojku s napätím 230/400V, verejný vodovod aj vlastnú studňu, a tiež kanalizáciu. Plyn nie je k dispozícii, avšak moderné technológie umožňujú rôzne alternatívy vykurovania. Podľa platného územného plánu mesta Martin sa pozemok nachádza v urbanistickom okrsku č.10, ktorý je určený na obytno-rekreačné účely. To znamená, že výstavba je schválená a môžete sa pustiť do realizácie svojich plánov bez zbytočných prieťahov. Ak hľadáte miesto s výbornou dostupnosťou, krásnym okolím a možnosťou rozvoja, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli uskutočniť vaše sny o bývaní alebo podnikaní v srdci prírody, no zároveň s výhodami mestského života.

Ponúkam Vám rodinný dom na predaj Jazernica okres Turčianske Teplice. Obytný dom má 3 poschodia, samostatné vchody pre 2x 3 izbový byt a 1x 2 izbový byt, zastavaná plocha je 120 m2. Pozemok je 948 m2. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - zásobník na plyn od Probugas - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad - studňa - žumpa Prízemie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Pivnica, je tu umiestnený kotol na pevné palivo Vybavenie: Okná sú drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika a voda. Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na pevné palivo umiestnený v pivnici. Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Podkrovie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Kúpeľňa s WC Vybavenie: Okná sú strešné drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, v kuchyni, kúpeľňa s WC je drevotrieska. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby, ktorý sa používa aj pre poschodie. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z tehly a kvádry, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie časť cca 1/3 sa využíva ako povala. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária FINREAL Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ zrekonštruovaný a zateplený 5 izbový poschodový rodinný dom v Kolárove na pozemku o rozlohe 733 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1976. Dispozícia: suterén Technická miestnosť, v ktorej sa nachádza plynový kotol Sklad zvýšené prízemie Predsieň chodba, Kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi: (pynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umyvačka riadu) Jedálenská časť s východom na pripravovanú terasu Kúpeľňa s nábytkom, zabudovaným umývadlom, sprchový kút, príprava na práčku, elektrický bojler Samostatné WC Izba Izba Menšia izba, ktorá môže poslúžiť ako šatník poschodie Chodba s východom na terasu Izba izba s terasou Izba Kúpeľňa s nábytkom, zabudovaným umývadlom, masážna vaňa Samostatné WC Na pozemku sa nachádza altánok a hospodárska budova s garážou. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite s možnosťou vjazdu z dvoch ulíc. (Rožný pozemok) Cena nehnuteľnosti je 115.900,- Eur. Cena zahřňa právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a náklady spojené s prevodom vlastníctva v katastri nehnuteľností. V prípade potreby bezplatne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR !

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom v novostavbe na kľúč v obci Vrakúň (5 km od Dunajskej Stredy). Lokalita je výborná, tichá nová ulica obklopená zeleňou na kraji obce. Na ulici je verejné osvetlenie a asfaltová vozovka. Občianska vybavenosť je výborná: škôlka a škola v obci, obchod 500m, obecný úrad 1000m, 8 minút autom do stredu mesta Dunajská Streda. Neďaleko je cesta číslo 63 s napojením na rýchlostnú cestu R7 (35 minút do Bratislavy). Technický popis a vybavenie domu: úžitková plocha domu 129 m2, zastavaná plocha 153 m2, pozemok 700 m2, konštrukcia-keramická tehla s 15 cm zateplením polystyrénom, valbová strecha od Belatti s celkovou hrúbkou zateplenia v strope 40cm, pasívne okná od firmy Slovaktual, zastrešená terasa s dlažbou, žalúzie hliníkové na diaľkové ovládanie, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom Panasonic s funkciou chladenia, klíma v obývacej časti, fotovoltaika, napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, zatrávnený dvor a oceľová brána a bránka, chodníky, vlastná studňa a zavlažovanie s WIFI modulom a s dažďovým senzorom, státie pre autá, laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety, interiérové dvere, Dispozícia domu: 3x spálňa, 2x WC, kúpeľňa so sprchou a s vaňou, veľká obývačka s kuchyňou, špajza, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a miestom pre pračku a sušičku, veľká terasa. Mesačné náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu zhruba 45- 75€/mesiac. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom: kompletne dokončený dom v nadštandarde 222 000 Eur bez DPH, 273.060 Eur s DPH. VÝRAZNÁ DOHODA MOŽNÁ!! Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk Obhliadky sú možné aj cez víkend!

Predaj domu v krásnom prostredí Žitavskej doliny v obci Tajná. Pôvodný dom bol postavený v roku 1960. Víkendový dom s priedomím, humnom a záhradou je prístavba z roku 1989 k staršiemu domu s garážou, za ktorou sa nachádza samostatná budova s dielničkou a uhliarňou. Dom tvorí priestranná spoločenská miestnosť, dve oddychové izby, tretia zadná miestnosť sa využíva ako komora. Izby sú spojené širokou vstupnou chodbou, ktorá plní funkciu kuchyne a jedálne. K príslušenstvu patrí záchod a kúpeľňa. V dome je kamenná podlaha v kuchyni a na chodbe, drevená palubovka a plávajúca podlaha v izbách, drevené pôvodné okná, v jednej izbe sa nachádza murovaný krb a v druhej kachle. V dome je zavedená voda, odpad je riešený do kanalizácie. Plyn v dome zavedený nie je, ale je je v dosahu. Záhrada slúži na pestovanie zeleniny, hrozna, čerešní, višní, broskýň, sliviek. Zavlažovanie je zabezpečené efektívnym zberom dažďovej vody. Majiteľ je prístupný dorokovať spôsob odovzdania mechanizmov na údržbu záhrady (kosačka, rotovátor, cirkulárka, motorová píla, vinný preš) a tiež zariadenie domu. Dom stojí pred pánskym parkom a kaštieľom na mieste pôvodnej kvetinovej záhrady grófa Révajiho s jedinečným výhľadom na žitavskú dolinu. Ide o najmalebnejšie miesto v obci, ktoré sa nachádza v centre nad obecným úradom, kultúrnym domom a športoviskom. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1970, nachádzajúci sa v dobrej lokalite, priamo v centre obce Horná Kráľová. Dom je postavený na pozemku s výmerou 591 m2. Dispozícia : chodba, 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpelňa, komora, miestnosť kde sa nachádza kotol. Technické informácie : kúrenie plynom ( kotol z roku 2022), bojler na ohrev vody, voda zo studne, prípojky na obecnú vodu a kanalizáciu sa nachádzajú pred domom, okná drevené, zdvojené, strecha sedlová, škridlová. Na dvore sa nachádzajú 2 hospodárske komory. Pozemok je rovinatý, poskytuje dostatok priestoru na záhradu alebo ďalšie využitie. Dom je v pôvodnom stave, budúci majiteľ má možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škôlka, škola, pošta, obchody, detské ihrisko. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Predaj rodinného domu v obci Veľká Mača postaveného v roku 1967 na peknom, rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 1070 m2. Dom je postavený z tehál, strecha pezinská škridla. Je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave, je priestranný, suchý, nový majiteľ má možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a bývať v dobrej lokalite obce. V roku 1980 bola postavená garáž s montážnou jamou a podpivničená letná kuchyňa. Dom má dva vstupy jeden hlavný vchod, druhý z dvora, 2 vstupné chodby, samostatnú toaletu, kuchyňu, špajzu, kúpelku a 3 veľké priestranné izby + jedna menšia izba. V jednej chodbe sú vymenené okná za plastové, ostatné okná sú drevené, dvojité s vonkajšími žalúziami. Podlahy sú drevené parkety, + betónový poter a pvc. IS – voda zo studne (prípojka na vodu je pred domom, elektrika, plyn (gamatky), žumpa ( prípojka na kanalizáciu je pred domom). Za domov je záhrada , pozemok je rovinatý, slnečný, vhodný na vysadenie stromov, okrasnej záhrady, na realizáciu vlastných predstáv . Obec Veľká Mača má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Sú tu obchody, pošta, Obecný úrad, ZŠ 1-4roč., materská škola, telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, všeobecný lekár pre dospelých, zubný lekár, lekárne, Rímskokatolícky kostol, les. Autobusové spojenie. BA 50km, SC 26km, TT 21km. V prípade rýchleho jednania dohoda o cene možná! Ponuka našich služieb : - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - Notárske overenie podpisov na zmluvách - Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

ČILISTOVSKÁ LAGÚNA 2 je pokračovaním úspešného a hlavne unikátneho developerského projektu s limitovaným počtom rodinných domov, ktoré svojou výnimočnou polohou neponúkajú budúcim majiteľom iba bývanie, ale PRIESTOR PRE ŽIVOT V LONE PODUNAJSKEJ PRÍRODY, RELAXU A ŠPORTU. Vzhľadom na jedinečnú lokalitu a veľkosť ostrova Čilistov je kúpa nehnuteľnosti v projekte ČILISTOVSKÁ LAGÚNA zároveň konzervatívnou investíciou a bezpečným prístavom pre uloženie finančných prostriedkov s potenciálom budúceho rastu hodnoty. DOMY Labutia ulica (Šamorín- k.ú. Čilistov) 3x samostatný rodinný dom celková podlahová plocha domu: 197,8 m2 úžitková plocha domu: 145,6 m2 zastavaná plocha domu: 98,9 m2 rozloha pozemku: 426 m2 2 podlažia 5 izieb 2 kúpeľne 2 WC špajza krb nízkoenergetická stavba kvalitné materiály orientácia na svetové strany: S-J kolaudácia: August 2025 PONUKA DOMOV č.1 (RD 6) / pozemok 426 m2 / ÚP 145,6 m2 / cena 514.990,- € / VOĽNÝ č.2 (RD 5) / pozemok 419 m2 / ÚP 145,6 m2 / cena 514.990,- € / VOĽNÝ č.3 (RD 4) / pozemok 483 m2 / ÚP 145,6 m2 / cena 529.990,- € / VOĽNÝ LIMITOVANÁ PONUKA ZAMERANÁ NA KVALITU Projekt Čilistovská Lagúna 2 je navrhnutý pre moderných a úspešných ľudí, ktorí hľadajú kombináciu aktívneho relaxu, súkromia, kvality a komfortu vo vzdialenosti do 25 km od centra hlavného mesta s vynikajúcim dopravným napojením. V druhej etape sme pre vás pripravili 3 nadštandardné, samostatne stojace rodinné domy v modernom štýle s optimálnymi výmerami pozemkov na unikátnom mieste, kde v budúcnosti nebude možná ďalšia výstavba. Rezidenčná výstavba sa nachádza v lone prírody Čilistovského ostrova medzi vodáckym kanálom našich úspešných olympionikov, prekrásnym parkovým areálom hotela Kormorán a unikátnym športovo-relaxačným areálom X-Bionic Sphere , ktorý sa rozprestiera na ploche viac ako 1 000 000 m2 a poskytuje zázemie pre 28 olympijskych športov, jazdectvo, fitness, wellness, gastronómiu, či kultúru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE prízemie: vstupná chodba s prechodom do technickej miestnosti; kúpelňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC; izba; schodisko; špajza; priestranná obývačka s kuchyňou, jedálenskou časťou a výstupom na terasu poschodie: schodisko; chodba; izba; samostatné WC kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami; šatník; izba; spálňa Rozmery miestností: Prízemie Vstupná hala ................... 6,00 m2 Technická miestnosť ...... 5,60 m2 Hosťovská izba .............. 12,40 m2 Šatník ................................ 4,20 m2 Schodisko ......................... 3,50 m2 Špajza ................................ 4,10 m2 Kuchyňa ............................ 9,80 m2 Obývacia izba ................. 26,20 m2 Poschodie Schodisko .......................... 6,10 m2 Kúpeľňa .............................. 7,20 m2 WC ....................................... 2,40 m2 Šatník .................................. 5,90 m2 Izba .................................... 13,30 m2 Spálňa ................................ 16,30 m2 Izba ..................................... 15,40 m2 POPIS DOMOV Všetky rodinné domy sú právoplatne skolaudované a pripravené v stave holodom. Podľa požiadavky klienta je dom možné odovzdať dokončený na kľúč. Domy majú 2 nadzemné podlažia, prvé s výmerou 77,8 m2, druhé s výmerou 67,8 m2. Všetky miestnosti v domoch boli projektované veľkoryso, aby poskytovali užívateľom maximum priestoru. Okná, vstupné dvere a presklené dvere na terasu sú s plastovým 5- komorovým rámom s termoizolačným trojsklom. V každom dome je vzduchotechnika a tepelné čerpadlo Viessmann. Jednotlivé stavebné objekty sú optimálne umiestnené na rovinatých parcelách s rozlohou od 417 m2 do 436 m2, čím bolo dosiahnuté maximálne využitie zvyšku parciel pre záhradky okolo domov. LOKALITA Okrem množstva zelene, športovo-relaxačných možností vyžitia a vynikajúcej dopravnej dostupnosti vďaka rýchlostnej ceste R7. V meste Šamorín vybavíte všetko potrebné spojené s plnohodnotným, spokojným životom. Rodinné nákupy vybavíte od malých súkromných potravín, až po veľké supermarkety (Billa, Jednota Coop, Lidl, Tesco, Kaufland). Kadernícke, kozmetické, masážne služby pre dámy sú na každom kroku. Po nákupoch sa môžete osviežiť v jednej z mnohých príjemných, komorných kaviarničiek, či cukrární. Gastronomické špeciality nájdete v zážitkovej reštaurácii Apani, či Ferriers, ktoré sú súčasťou areálu X-Bionic Sphere . Miestne špeciality si môžete dať v neďalekej Csárde a taliansku kuchyňu spolu s vynikajúcimi vínami vo výbornej talianskej reštaurácii. Okrem nej sa v Šamoríne nachádza množstvo pizzérií a malých lokálnych vinární. V blízkosti sa nachádza: Vodácky kanál Park & Hotel Kormorán Dunajská hrádza X-Bionic Sphere Autobusová zastávka Mesto Šamorín CENA vrátane kompletného realitného servisu od 514 990,- € s DPH v štádiu holodom za dom č.1 U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe obľúbeného projektu ČILISTOVSKÁ LAGÚNA v unikátnom prostredí lona PODUNAJSKEJ PRÍRODY, na ostrove ČlLISTOV v Šamoríne, v tesne blízkosti parku hotela Kormorán a X-BIONIC SPHERE. STRUČNÝ PREHĽAD Labutia ulica (k.ú. Šamorín- Čilistov) úžitková plocha domu: 172,88 m2 zastavaná plocha domu: 96,91 m2 obytná plocha (bez garáže): 153,51 m2 garáž: 19,37 m2 celková rozloha pozemku: 215 m2 3 nadzemné podlažia 5 obytných izieb 1 kúpeľňa 2 WC technická miestnosť – sklad technická miestnosť – kotolňa / práčovňa potravinová komora – špajza podschodný úložný priestor šatník balkón vonkajšia terasa kompletne zariadený nábytok a spotrebičmi klimatizácia Daikin rekuperácia zabezpečovací systém slepá ulica 2x vonkajší parking prístup na pozemok aj z ulice kolaudácia: 2017 orientácia na svetové strany: J-V DISPOZIČNÉ RIEŠENIE prízemie (1. nadzemné podlažie): závetrie; chodba so schodiskom na poschodie; WC s umývadlom; technická miestnosť; obývacia izba; kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu do záhrady 1. poschodie (2. nadzemné podlažie): chodba so schodiskom; kúpeľňa s WC, umývadlom, rohovou vaňou a sprchovým kútom; detská izba; spálňa s vlastným šatníkom a balkónom; technická miestnosť (sklad); detská izba 2. poschodie (3. nadzemné podlažie): open space – izba POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na začiatku ostrova Čilistov, v tichej slepej ulici lemovanej novými rodinnými domami developerského projektu Čilistovská Lagúna v tesnej blízkosti vodáckeho kanálu, parku pri hoteli Kormorán a X-BIONIC SPHERE. Ostrov Čilistov v Šamoríne je vyhľadávaná oblasť najmä kvôli prírode a možnostiam športového vyžitia. Ponúkaný dom je posledným v radovej zástavbe identických domov s konkurenčnou výhodou oproti ostatným, spočívajúcou v prístupe na pozemok z ulice bez nutnosti prechádzať cez dom. Nehnuteľnosť sa rozkladá na kompaktnom pozemku s celkovou výmerou 215 m2. Myšlienkou autora projektu Čilistovská Lagúna bolo využiť prírodné prostredie v ktorom sa nachádza, bez nutnosti obhospodarovať veľký pozemok a byť jeho otrokom. Dom je postavený z kvalitných, štandardných materiálov, je pripojený na všetky inžinierske siete a má celkovo 3 podlažia. Vďaka strešným oknám ponúka veľa prirodzeného svetla aj na horných poschodiach. Celý dom je kompletne zariadený nábytok a spotrebičmi. Je klimatizovaný jednotkami Daikin v každej izbe a pripravený na rekuperáciu. Má veľké množstvo úložných priestorov a priestrannú garáž. Pôdorysy jednotlivých podlaží radi poskytneme e-mailom na požiadanie. O multimediálnu zábavu a internet sa stará optické pripojenie od prevádzkovateľa Rainside. Mesačné réžijné náklady na prevádzku domu sú: elektrina ………………………………………………….. 80 € plyn ……………………………………………………….. 100 € voda ………………………………………………………… 30 € TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je stavebne riešený ako tradičná tehlová stavba. Obvodové murivo tvoria keramické tvárnice s hrúbkou 440mm a zateplením. Vnútorné priečky sú rovnako z tehál s hrúbkou 300 mm (nosné), resp. 115 mm nenosné. Domy v radovej zástavbe medzi sebou nemajú spoločnú stenu, ale sú navzájom oddiletované vrátane zvukovej izolácii. Strecha je jednoduchá, sedlová ukončená štítovými stenami s betónovou strešnou krytinou. Okná sú plastové, 5-komorové s termoizolačným trojsklom. O vykurovanie objektu sa stará plynový kotol Viessmann umiestnený v technickej miestnosti na poschodí. Na prízemí je vyhrievaná podlaha, na poschodiach je teplo distribuované prostredníctvom radiátorov. Dom je plne klimatizovaný a má kompletnú prípravu na rekuperáciu, stačí osadiť jednotku vzduchotechniky do technickej miestnosti. LOKALITA Okrem množstva zelene, športovo-relaxačných možností vyžitia a vynikajúcej dopravnej dostupnosti vďaka rýchlostnej ceste R7, v meste Šamorín vybavíte všetky potrebné nákupy a služby spojené s plnohodnotným, spokojným životom. Rodinné nákupy vybavíte v malých súkromných potravinách, supermarketoch (Billa, Jednota Coop, Lidl) alebo hypermarketoch (Tesco, Kaufland). Kadernícke, kozmetické, masážne služby pre dámy sú na každom kroku. Po nákupoch sa môžete osviežiť v jednej z mnohých príjemných, komorných kaviarničiek, či cukrární. Gastronomické špeciality nájdete v susednej reštaurácii Apani, či Ferriers. Miestne špeciality v neďalekej Csárde a taliansku kuchyňu spolu s vynikajúcimi vínami vo výbornej talianskej reštaurácii. Okrem nej sa v Šamoríne nachádza množstvo pizzérií a malých lokálnych vinární. V blízkosti sa nachádza: Vodácky kanál Park & Hotel Kormorán Dunajská hrádza X-Bionic Sphere Autobusová zastávka Mesto Šamorín CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu 459.990,- € Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte.

Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – Ante reality Vám s potešením predstavuje romantickú chalupu v malebnej obci Byšta, ktorá v sebe nesie pokoj, tradíciu a kúzlo starých čias. Len 35 minút od Košíc nájdete miesto, kde sa spomaľuje čas a kde si každý nádych nesie vôňu vidieka. Na rozľahlom, rovinatom a starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 1430 m² stoja dve pôvabné kamenné stavby, ktoré si zachovali svoj autentický ráz a príjemnú atmosféru. Obklopené zeleňou a tichom pôsobia ako útulné útočisko pred ruchom každodenného života. Prvá stavba, s plechovou strechou, ponúka veľkorysú obytnú miestnosť, útulnú kuchyňu a kúpeľňu s WC. Je čiastočne podpivničená, čo jej dodáva ďalší praktický rozmer. Druhá stavba, so škridlovou strechou, ukrýva dve priestranné miestnosti, kuchyňu a dielňu – ideálne miesto pre tvorenie, oddych či rodinné stretnutia. Medzi oboma domčekmi sa nachádza útulné kryté posedenie, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerné svetlušky či letné rozhovory pri pohári vína. Celé miesto dýcha priateľskou atmosférou a prirodzenou harmóniou. Pozemok je ako malý súkromný sad – objavíte tu jablone, slivky, višne, čerešne, morušu a ďalšie ovocné stromy, ktoré počas sezóny prevoňajú záhradu. Nájdete tu aj staršiu bazénovú konštrukciu, ktorá môže opäť slúžiť letným radostiam. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu, plyn a disponuje žumpou. Okolie ponúka pokoj, súkromie a dostatok priestoru na relax – ideálne miesto na rodinné víkendy, tvorivý únik alebo pokojný celoročný život. Financovanie je možné zabezpečiť hypotékou aj prostredníctvom stavebného sporenia. Ak potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, radi Vám s tým pomôžeme a postaráme sa o hladký priebeh celého procesu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, aj prehlásenie energií. Na Vašej strane stojí realitná kancelária s viac ako 26-ročnými skúsenosťami a členstvom v Realitnej únii.

Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnom prostredí, obklopení prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Čadce, tento priestranný rodinný dom v obci Zákopčie je tou pravou voľbou. Nachádza sa v centre obce, na konci slepej ulice, čo zaručuje úplné súkromie, minimum premávky a okolitú zeleň ako súčasť každodenného života. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné a bezpečné prostredie, no nechcú sa vzdať komfortu a priestoru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Obec: Zákopčie (okres Čadca) Rok výstavby: 2002 Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1045 m² – krásne udržiavaný Podlažia: 2 nadzemné + podpivničenie celého domu Počet izieb: 6 Kúpeľne: 2 kúpeľne + samostatné WC + práčovňa s WC Vykurovanie: kombinované (drevo + plyn), podlahové kúrenie na prízemí a v hornej kúpeľni, radiátory na poschodí Vybavenie: centrálny vysávač v celom dome vrátane garáže Parkovanie: garáž so vstupom priamo z domu + parkovacie miesto vo dvore Dom je vybavený bezpečnostným systémom Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstup do domu cez priestrannú predsieň poskytujúcu praktický úložný priestor Dominantou prízemia je veľká, svetlá obývačka s krbom, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou Z obývačky vedie východ na priestrannú, zasklenú terasu s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu – výnimočné miesto na relax, raňajky či večerné posedenie Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza Na prízemí je tiež 1 izba momentálne využívaná ako šatník (vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa) a kúpeľňa s WC Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby vrátane hlavnej spálne – každá z izieb má vlastný vstup na balkóny, čo prináša dostatok svetla a nádherné výhľady Komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a podlahovým kúrením Kúrenie je zabezpečené radiátormi Suterén (celý podpivničený): Nadštandardné pivničné priestory pozostávajúce zo siedmich samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, vinotéka, fitness miestnosť, sklad alebo priestor pre vaše podnikanie Práčovňa s vyvýšenou vaňou a WC Technická miestnosť s kotlom (drevo/plyn) a centrálnym vysávačom Vstup priamo do záhrady aj na zastrešenú terasu, ideálnu pre rodinné posedenia či letné grilovanie Vnútorný vstup do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch Dom je obklopený prírodou na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny pokoj. Udržiavaný pozemok s výmerou 1045 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko či oddychovú zónu. Okolie je plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. V obci Zákopčie je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je ideálnym miestom pre pokojné, komfortné a zdravé bývanie – stačí sa len nasťahovať a užívať si každý deň v prírode. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237009