Domy

Na predaj: výnimočné novostavby 4-izbových domov v súkromnej rezidencii (Mojmírovce) Hľadáte moderné bývanie v absolútnom súkromí, ktoré si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv, alebo preferujete domov v nadštandarde, kde stačí len otočiť kľúčom a bývať? V tichej a bezpečnej lokalite v obci Mojmírovce (iba 15 km od Nitry) ponúkame na predaj 4-izbové rodinné domy: 1 dom v štádiu holodom – ideálne pre tých, ktorí si chcú interiér prispôsobiť vlastnému vkusu. 1 dom v stave kompletne dokončeného interiéru – pre tých, ktorí hľadajú maximálny komfort a okamžité bývanie bez starostí. AKO SI PREDSTAVIŤ VÁŠ NOVÝ DOMOV? Pre lepšiu predstavu sme pre vás fotografie v inzeráte zoradili špeciálnym spôsobom: Vždy po fotografii holodomu nasleduje fotografia dokončeného a zariadeného interiéru. Môžete tak priamo vidieť ten istý priestor pred a po dokončení a načerpať inšpiráciu pre váš nový domov. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU TU: https://www.youtube.com/watch?v=lYSbtyWfJtQ ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV: Pozemok: 4,2 ára (14,8 x 29 m) situovaný v súkromnej rezidencii, kam nemá prístup verejnosť ani cudzie vozidlá. To zabezpečuje majiteľom maximálne bezpečie, dokonalý kľud a pocit absolútneho súkromia. Samozrejmosťou sú kompletné siete (elektrina, kanalizácia, vodovod), nový chodník a verejné osvetlenie priamo pred domom. Zastavaná plocha: 129 m² s veľkorysou zastrešenou terasou (s vyvedeným internetom a TV), ideálnou na letné večery. Dispozícia: Inteligentne rozdelená na dennú a nočnú časť, dom je ideálne situovaný podľa svetových strán. Domy sú postavené s dôrazom na kvalitu a moderné technológie: Konštrukcia: Tehla TermoBRIK (300 mm) + 150 mm zateplenie. Kúrenie: Úsporné teplovodné podlahové vykurovanie (žiadne lacné odporové káble). Okná a dvere: Nadštandardné hliníkové vstupné dvere, plastové okná Aluplast (3-sklo, tepelné rámiky) v obojstrannom antracitovom prevedení. Strecha: Valbová, väzníkový krov s pochôdznou povalou, škridla Terran EVO carbon, odkvapový systém KJG v antracitovej farbe. Strop: Sadrokartónový, zateplený minerálnou vatou Smart pripravenosť: Kompletne rozvedená kabeláž pre kamery, internet a TV (aj na terase!), predpríprava na krb (komín Schiedel). Dažďová voda: Ríny sú zvedené do drenážnej jamy v rohu pozemku. VYBERTE SI SVOJ VARIANT: Variant A: HOLODOM (1 dom k dispozícii), cena 210.000,- Tento variant vám dáva úplne voľnú ruku pri výbere finálnych materiálov. Všetky kľúčové a technické prvky sú však už kompletne pripravené: teplovodné kúrenie, poter, strojové omietky, maľovka, dizajnové zásuvky a vypínače zn. Legrand Valena LIFE (antracit). Kuchyňa a obývačka: Otvorený a svetlý priestor s výstupom na terasu, praktická komora a kompletná príprava na klimatizáciu. Nočná časť: 3 priestranné izby vrátane spálne s vlastným šatníkom. Kúpeľňa a WC: Samostatné WC s umývadlom a priestranná kúpeľňa kompletne pripravená na montáž vane, sprchového kúta a dvoch umývadiel. Úložné priestory: Samostatná miestnosť pre šatník a vstupná hala s priestorom na šatník. Technická miestnosť: Pripravená na zapojenie tepelného čerpadla, práčky a sušičky. Už obsahuje zapojenú rack skriňu, kde sú zvedené všetky „črevá domu (kamery, internet, wifi atď.). Variant B: DOKONČENÝ INTERIÉR (1 dom rezervovaný), cena 262.000,- Tento dom obsahuje všetko to, čo variant A (Holodom) a NAVYŠE je kompletne a nadštandardne dokončený: Kuchyňa a obývačka navyše obsahuje: Modernú kuchynskú linku so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi, policový regál v komore, obývačkovú stenu a plne funkčnú klimatizáciu Midea. Šatník navyše obsahuje: Kompletné šatníkové steny na mieru v samostatnej miestnosti. Kúpeľňa navyše obsahuje: Kompletne osadenú vaňu, sprchový kút, dve umývadlá a veľké vyhrievané zrkadlo. Technická miestnosť navyše obsahuje: Už zapojené a funkčné tepelné čerpadlo Panasonic V celom dome sú položené keramické podlahy, osadené interiérové dvere, dizajnové vypínače a zásuvky zn. Legrand Valena LIFE (v antracitovej farbe) a namontované exteriérové žalúzie na oknách, ktoré možno ovládať vypínačom, ovládačom alebo aplikáciou. Interiér je vybavený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý dokonale využíva každý centimeter priestoru. Aktuálne prebieha kolaudácia. ČO K DOMOM ZÍSKATE? Kompletnú fotodokumentáciu, kde je vidieť použitý materiál. Poslúži vám ako výborná pomôcka pri budúcom vŕtaní a kopaní. Dom obsahuje všetky revízie potrebné ku kolaudácii: revíziu elektriny, bleskozvodu, tlakové skúšky vody a kúrenia, statický posudok, atď. Pri dokončenom dome aktuálne prebieha kolaudácia. VÝBORNÁ LOKALITA: Obec Mojmírovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život: školu, škôlku, zdravotné stredisko, potraviny, niekoľko autobusových zastávok, záhradkárstvo a stavebniny. Pre oddych a relax je k dispozícii miestny Kaštieľ Mojmírovce (wellness, bazén, bowling, biliard, minigolf, plážový volejbal, multifunkčné ihrisko). Neďaleko obce sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove Kontakt: 0951837447

Pri podpise rezervačnej zmluvy v mesiaci júl 2026 kuchynská linka v cene. Vzorový dom: otvorený každý deň 13:00 – 16:00 (alebo v inom čase po dohode) Náš vzorový dom sa predáva. Kompletne zariadený, so zapusteným bazénom a WPC terasou — všetko v cene. Prevezmete kľúče a nasťahujete sa. Cena: na vyžiadanie Napojenie: verejná kanalizácia Toto je dom, ktorý si u nás prídu pozrieť všetci. Teraz je na predaj. Vzorový dom Linda 25 — samostatne stojaci 4-izbový dom, 97,8 m², pozemok 605 m². Nie je to holý dom čakajúci rok na váš rozpočet, výber obkladov a nervy s remeselníkmi. Je hotový. Zariadený. Prevezmete kľúče a bývate. Čo je v cene: ● Kompletné zariadenie domu — tak, ako ho vidíte na fotografiách ● Zapustený bazén s WPC terasou po obvode ● Presný rozsah vybavenia je súčasťou kúpnej zmluvy Náš štandard je nadštandard: ● 7-ročná záruka na celý dom ● Podlahové kúrenie + chladenie klimatizáciou ● Príprava na fotovoltiku ● Podlahy, obklady a sanita SIKO ● Pergola ● Exteriérové žalúzie ● 3 parkovacie miesta Ulica, ktorá je len naša: Uzavretý komplex 31 domov, z toho 20 už predaných — ľudia tu bývajú. Súkromné detské ihrisko, kam deti vybehnú samé a vy ich vidíte z terasy. Plne vybavená posilňovňa. Oddychová zóna. Nič z toho nie je verejné. Lokalita: Hviezdoslavov, ~15 minút z Bratislavy. Vidiecky pokoj, mestská dostupnosť. Výhľad do prírody, nie na susedov. Financovanie: 5 000 € pri rezervácii → 15 % pri ZoBKZ → 85 % pri Kúpnej zmluve. Cena na vyžiadanie. Dom sa predáva ako celok. Zavolajte a dohodneme obhliadku. +421 911 11 70 70 | info@ceresnarka.sk | Otvorené každý deň 13:00–16:00

Ponúkam na predaj skolaudovaný moderný dom - novostavbu, len 5 minút od Senca (Nový Svet). Rozmery: obytná plocha: 130 m² zastavaná plocha: 152 m² výmera pozemku: 470 m² Informácie o nehnuteľnosti: novostavba so zateplením 20 cm polystyrénom strecha pokrytá pálenou škridlou plastové okná s trojsklom a vonkajšími roletami laminátové podlahy, v kúpeľni a vstupnej chodbe dlažba vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo podlahové kúrenie v celom dome samostatná technická miestnosť 2× vstavaná skriňa videovrátnik predpríprava na alarm a klimatizáciu terasa so zámkovou dlažbou garáž s elektrickou bránou Stav: Dom je dokončený na kľúč, s výnimkou kuchynskej linky a spotrebičov. Lokalita: Výborná dostupnosť - Senec len 5 minút, Bratislava približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené Senecké jazerá a množstvo cyklotrás. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0905 615 033.

Predstavte si miesto, kde môžete ráno zájsť pešo na kávu do historického centra Poreča, stráviť deň pri mori na jednej z krásnych pláží a večer si užívať pokoj a pohodu vo vlastnej swim spa a jacuzzi. Presne taký životný štýl ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť. Ponúkame na predaj priestrannú rodinnú vilu vo vyhľadávanej časti mesta Poreč, približne 700 metrov od mora a 1.3 km od historického centra. Vila spája veľkorysý priestor, komfortné bývanie, súkromie a výnimočnú polohu. Je ideálnou voľbou na celoročné bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia na turistický prenájom. Dispozícia a komfort Interiér vily je premyslene rozvrhnutý na troch podlažiach a ponúka päť komfortných spální vrátane veľkorysej hlavnej spálne. Ďalšie štyri spálne poskytujú príjemné zázemie pre rodinu i hostí. Dve priestranné obývacie izby vytvárajú ideálny priestor na spoločné chvíle, zatiaľ čo tri kúpeľne zabezpečujú vysoký komfort každodenného bývania. Veľké terasy prirodzene prepájajú interiér so záhradou, swim spa a jacuzzi a oddychovou zónou. Sú ideálnym miestom na ranné raňajky, rodinné stolovanie aj príjemné večery s priateľmi. Swim spa a jacuzzi spolu so starostlivo upravenou záhradou dotvárajú atmosféru stredomorského bývania a ponúkajú ideálne miesto na relax po dni strávenom pri mori. Dom s históriou a starostlivosťou Výstavba vily sa začala v roku 1982. Počas rokov bola nehnuteľnosť priebežne starostlivo udržiavaná, modernizovaná a zveľaďovaná. Vďaka pravidelnej starostlivosti sa dnes nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Výnimočná poloha Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. More, krásne pláže, historické centrum Poreča, promenáda, prístav, reštaurácie, kaviarne, obchody aj kompletná občianska vybavenosť je dostupné pešo od vily. Vďaka tomu môžete väčšinu času nechať auto zaparkované a všetko potrebné vybaviť pohodlne pešo. Ideálna aj ako investícia Vila bola dlhodobo úspešne využívaná na turistický prenájom a tešila sa veľkému záujmu hostí. Novému majiteľovi ponúka možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme alebo si ju ponechať výlučne na vlastné bývanie či rekreáciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu priestoru, výbornej lokality, súkromia a investičného potenciálu. Je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie alebo druhý dom pri Jadranskom mori. Základné informácie Úžitková plocha: 358 m² Pozemok: 530 m² 3 podlažia 5 spální 2 obývacie izby 3 kúpeľne Kompletne vybavená kuchyňa Viacero priestranných terás Swim spa a jacuzzi Upravená záhrada Garáž Parkovanie pre viac vozidiel Energetický certifikát k dispozícii Predáva sa kompletne zariadená Kamerový systém Alarm s bezpečnostným systémom

Rodinný dom na prenájom - PRIAMO OD MAJITEĽA – BEZ REALITKY A BEZ PROVÍZIE Ponúkam na prenájom rodinný dom v príjemnej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám. Prenájom riešite priamo so mnou ako majiteľom nehnuteľnosti. Domáce zvieratá nie sú povolené. - Obývačka spojená s kuchyňou - 3x spálňa - 2x samostatné WC - veľká kúpeľňa - garáž - dvor Cena * Mesačné nájomné: 1 050 + energie 200 € mesačne * Energie sa vyúčtujú vždy po roku podľa skutočnej spotreby. * Platí sa jedno mesačný depozit Lokalita Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde máte všetko na dosah: * Centrum mesta, školy, škôlky, park, obchody, nemocnicu ďalšiu občiansku vybavenosť. Dostupnosť: * približne 2 minúty autom, * približne 8 – 10 minút pešo. Parkovanie * 2 parkovacie miesta pred domom, * 1 parkovacie miesto v garáži, * 1 parkovacie miesto vo dvore. Internet Internet si zabezpečuje nájomca podľa vlastných preferencií a potrieb. - Priamo od majiteľa - Bez realitnej kancelárie - Bez provízie a sprostredkovateľských poplatkov - Férové a transparentné podmienky

Ponúkame na prenájom moderný, novozariadený 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Malý Raj (Slovenský Grob). Nehnuteľnosť s rozlohou cca 85,5 m² je situovaná na pozemku s výmerou 300 m², čo zaručuje ideálny kompromis medzi priestorom a nenáročnou údržbou. Hlavné benefity domu: Súkromie a relax: Kompletne oplotená záhrada s terasou, ideálna na posedenie či kávu. Bezproblémové parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie státia pre 3 auta priamo pred domom. Komfort: Budete prvým nájomcom v klimatizovanej novostavbe, kde ešte nikto nebýval – všetko vybavenie a spotrebiče sú úplne nové a nepoužité. Dispozícia a vybavenie: Dom má premyslené dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby a samostatnej, nepriechodnej spálne, detskej izby. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, z ktorej sa vystupuje priamo na terasu a záhradu. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená kvalitnou sanitou, obkladmi a sprchou typu Walk in. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu). Podmienky prenájmu: Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Dom je nefajčiarsky a je určený pre záujemcov bez domácich zvierat. Cena: 1050 EUR/mesiac + 150 EUR energie. Podmienky pri podpise zmluvy: Hradí sa prvé mesačné nájomné vrátane energií , vratná kaucia vo výške dvoch nájmov a PROVÍZIA. Ak hľadáte príjemné bývanie v novostavbe s kúskom vlastnej zelene a skvelou dostupnosťou, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

ZDVORILO ŽIADAM, ABY MA NEKONTAKTOVALI REALITNÉ KANCELÁRIE. ​ponúkam na predaj RD (vedený ako objekt na podnikanie resp. sa dá prerobiť na RD) rok výstavby 1998 s administratívou, skladom, garážou, parkovaním (vedeného na súkromnú osobu) a starší RD (rodinný dom) určený k rekonštrukcii rok výstavby 1988, samostatne stojacu garáž o rozlohe 66 m2 prislúchajúcu k RD, všetko na jednom pozemku s rozlohou 1.430 m2. Pozemok je prístupný z oboch strán, a preto má každá nehnuteľnosť vlastný prístup. Rozloha RD - objektu na podnikanie je 185 m2 + cca 20m2 terasa a RD 106 m2 + 50 m2 obývateľná povala, + 2 x balkón po 5m2. Všetky nehnuteľnosti majú spoločný elektromer, plynomer a vodomer. Kanalizácia je riešená spoločnou žumpou. Objekty majú strategickú polohu s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a napojením na diaľnicu. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako dlhodobá investícia, RD - objekt na podnikanie ako i garáž k RD sa dá okamžite prenajať. Objekty sa dajú po dohode kúpiť aj samostatne nasledovne: RD - objekt na podnikanie a 450.000, RD s garážou a pozemkom cca 9 á 350.000 €. Všetky ostatné info na videu.

Predáme lukratívny 6 -7 izbový luxusný dom s výhodami bytu pre náročných zákazníkov priamo na Kolibe s 243 m² čistej vnútornej obytnej plochy (mimo terás) - súčasťou komplexu je krytá vnútorná garáž s parkovaním pre 3 autá + možnosť dorobiť zakladač (parkovanie 6 áut). Nachádza sa priamo na Kolibe, v uzavretom komplexe terasových domov na Svätovavrineckej ulici – s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ale stále jednou nohou v lese Malých Karpát. Záhrada, ktorú si zamilujete – bez zbytočných m² navyše Túžite po bazéne, priestore na grilovanie, posedení s priateľmi či detskom kútiku v tráve – ale nechcete platiť za hektáre pozemku, ktoré len zarastajú a berú čas aj peniaze? Tu máte presne toľko priestoru, koľko reálne využijete: - samostatná záhrada 130 m² – dostatočne priestranná, no ľahko udržiavateľná, - hotová stavebná časť unikátneho pozdĺžneho bazénu s výhľadom, ktorý si treba zažiť, - prepojenie s dennou časťou domu – pre letný život vonku ako z katalógu, - terasa na 1. poschodí (15 m²) s travertínovou dlažbou, preskleným zábradlím a výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Inteligentné bývanie pre modernú rodinu: - bývanie je skolaudované a pripravené na dozariadenie podľa vašich predstáv - hotová smart elektroinštalácia v najvyššej kvalite - hotové stropné chladenie a podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort - zelenú strecha, ktorá chráni, chladí a ladí s prírodou - príprava na solárne panely – pre ekologickú a úspornú domácnosť - použité prémiové materiály bez kompromisov Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny: Spodné podlažie: 2 veľké vzdušné miestnosti možné rozdeliť na 3 (ideálne na kuchyňu, jedáleň, obývačku, + pracovňu, alebo hosťovskú izbu...), samostatné WC, 2 technické miestnosti ( môžete si z nich spraviť fitness room, práčovňu s komorou a stále vám zostane dostatok priestoru na záhradné náradie - pretože do týchto miestností je vybudovaný samostatný vchod cez záhradu). Priestranná - štýlová vstupná hala s vysokým stropom - vstup priamo z garáže suchou nohou – pohodlie v každom počasí. Horné podlažie: Detská zóna: 3 samostatné izby + kúpeľňa a oddelené WC + zhoz na bielizeň priamo do spodnej práčovne - + priestranná chodba - ktorú je možné zariadiť ako detský lezecký a lanový raj. Samostatná rodičovská zóna: 1 spálňa, samostatný šatník, samostatná kúpeľňa s wc a prekrásna terasa s výhľadom na Bratislavu Parkovanie Bez kompromisov: - súkromná uzravretá samostatná 3-garáž (42 m²) - možnosť dorobiť zakladač pre ďalšie 3 autá + 60 m2 v spoločnej krytej garáži pre vaše návštevy - inteligentná troj - brána s automatickým ovládaním je už namontovaná Lokalita, kde ste súčasťou centra mesta, no zároveň mimo jeho ruchu: - Koliba – exkluzívna štvrť s komunitným duchom a atmosférou lesa - 10 minút autom do starého mesta, 2 minúty pešo do prírody - uzavretý komplex s už bývajúcimi susedmi Zhrnutie výhod: + hotové omietky - vhodné pre náročných zákazníkov! + Inteligentné technológie, SMART HOME, ktoré ušetria čas aj peniaze + Funkčná záhrada s bazénom perfektné orientovaná na JUH s výhľadom na Bratislavu + Terasa a tak isto južný výhľad, ktorý budete milovať každý deň. Zaujalo vás to? Volajte +421 907 824 213

Na predaj: Novostavba rodinného domu v obci GEČA Košice - okolie Cena: 369900 Veľkosť pozemku 650m2 Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce GEČA, vzdialenú len 15 minút jazdy od Košíc, Napojenú na Žumpu a vlastnú studňu. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. V smere z Košic na obec Geča sa plynule napojíte na čoskoro otvorenú diaľnicu v Šebastovciach. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 111m2 (zastavaná plocha 169 m2 z toho 12m2 terasa ) - Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Parkovacie miesta priamo pri dome, - Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni. Idealna lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta, ihrisko, Stavebniny Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Porotherm 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Strešná krytina - škridla Leier - Plastové okná značky Aluplast - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky 250mm - Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrénom - Podlahové vodovodné kúrenie - Obklady a dlažby - Sanita - Podlahy vinyl v celom dome - Komín značky Tuma s krbovou vložkou - Interiérové dvere v cene, výber podľa zákazníka - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu s dlažbou - Studňa 14m - 12m3 žumpa - Oplotený komplet pozemok gabionovým plotom - Vstupna brána na diaľkové ovládanie - Bránicka s el. vrátnikom - Zámkova dlažba (chodníky, parkovacie státie hotové) - Upravený pozemok - Moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi v cene Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v stave holodom, situovanú v jednej z najžiadanejších lokalít – na Zimnej ulici (rozhranie Kvetoslavov / Hviezdoslavov). Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu a chcú si interiér doladiť podľa vlastného vkusu. Lokalita, kde auto nepotrebujete Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, priamo naproti supermarketu BILLA. Výnimočná poloha umožňuje plnohodnotné fungovanie celej rodiny aj bez auta: Vlakové spojenie (smer BA/KN): pešo do 5 minút. Občianska vybavenosť: BILLA,Terno, lekáreň, pekáreň, dm, reštuarácie a iné služby v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava na dosah za 15 minút). Parametre a stav nehnuteľnosti Úžitková plocha: 112 m² (interiér 97 m²). Pozemok: 464 m² – optimálna výmera pre rodinný život aj relax. Stav interiéru: Dom sa odovzdáva čerstvo vymaľovaný na bielo, čo novému majiteľovi uľahčuje dokončovacie práce a presvetľuje celý priestor. Úložný priestor: Pochôdzna povala s rozlohou cca 30 m². Premyslená dispozícia Vstupná chodba: s vyčleneným priestorom pre vstavaný šatník. Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné spálne. Pracovňa/Šatník: Samostatná miestnosť ideálna pre domáci office alebo šatník. Kúpeľňa: Priestor pre vaňu, WC a technické zázemie (práčka/kotol). Vykurovanie je zabezpečené vodným podlahovým kúrením, vykurovacie teleso: plynový kotol alebo tepelné čerpadlo, podľa preferencie kupujúceho. Obe možnosti sú zarátane v cene holodomu. Energetický certifikát: A0 Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita pri dokončovaní: V cene holodomu: exteriérová zámková dlažba - Parkovacie miesta, prístupový chodník do domu a terasa budú dokončené presne podľa predstáv a výberu klienta. Dom na kľúč: V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia "Štandard" (podlahy, dvere a zárubne, kúpelňa - sanita) v cene 15 000€. Vyhotovenie do 30 dní. Technologická príprava: Vonkajšie žalúzie a rozvody pre kamerový systém. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Možná dohoda na cene. Tel. kontakt: 0902465342 RK prosím nevolať.

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v Hôrkach pri Žiline. Jedná sa o skutočnú novostavbu, ktorá bola skolaudovaná koncom roka 2025. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornými susedmi a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Veľkou výhodou je, že dom sa nachádza v tichej slepej ulici s novovybudovanou cestou, čo nie je pri novostavbách samozrejmosťou. Dom sa skladá z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Veľkou výhodou je, že súčasťou kuchyne je aj špajza. Z obývačky sa naskytuje krásny pohľad na západ slnka priamo z gauča. Orientácia obývačky je juhozápad. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu o veľkosti 22 m2. Kuchynskú linku si nový majiteľ zostaví podľa vlastného vkusu. Samozrejmosťou je klimatizácia, rekuperácia. Z kuchyne je krásny výhľad až na Lietavský hrad. Dom sa ďalej skladá z troch izieb. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Hlavná spálňa je orientovaná na západ. Pracovňa je rovnako veľká a tu je krásny upokojujúci výhľad na lúky a les. V dome sa nachádza s citom zariadená kúpeľňa s vaňou i walk in sprchovým kútom a 2 x toalety. V technickej miestnosti sa nachádza práčka so sušičkou, bojler na vodu a centrálna jednotka fotovoltaických panelov. V dome je pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru. Dom disponuje elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. Vykurovanie je podlahové elektrické. Každá miestnosť má samostatný termostat. Dom je postavený s dôrazom na nízke režijné náklady. Pozemok je rovinatý a má výmeru 735 m2 a teda poskytuje veľa priestoru pre vonkajšie aktivity. Veľkou výhodou je už vybudované oplotenie okolo celého domu, v zadnej časti oporný múr s hrubým pletivom a bráničkou. V prednej časti je namontovaná posuvná brána s plotovými dielmi a bránkou. Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie. Hôrky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti Žiliny, je tu základná, materská škola, potraviny, kostol, športoviská, reštaurácia – zároveň bývate obklopení prírodou. Dom je kúpou voľný okamžite. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.čísle 0902526210.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný, priestranný a rozumne riešený jednopodlažný tehlový rodinný dom s dvoj-garážou v obľúbenej modernej časti obci Rajka, vzdialenej len len pár minút jazdy autom z Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v oblasti novostavieb s minimom susedov a absolútnym súkromím. Dom ponúka dostatok priestoru pre 4-5 člennú rodinu, kde si každý člen rodiny nájde svoj vlastný priestor. Základné informácie: Rozloha pozemku: 868 m² Úžitková plocha domu: 204 m² (z toho obytná časť 169 m² + dvojgaráž 35 m²) Výška stropov: 2,8 m Dispozícia a miestnosti: - Obývačka s kuchyňou - svetlý priestor s krbom, - 4 samostatné spálne - 2 kúpeľne: 2x sprcha, 1x vaňa, 2x dvoj-umývadlo - 3 toalety: 2 súčasťou kúpeľní, 1 samostatné WC + umývadlo - 3 šatníky: 8,3 m² pri rodičovskej spálni , 2,8 m², 2,7 m² pri detských izbách - Komora/špajza: 4,5 m² – s prívodom elektriny na druhú chladničku alebo mrazničku - Technická miestnosť/práčovňa: 6,3 m² – kotol, zásobník vody, priestor na práčku a sušičku - dvoj-garáž Technické vybavenie: - Všetky IS (voda, elektrina 230/380V, plyn, kanalizácia) - Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome, možnosť výmeny kondenzačného plynového kotla za tepelné čerpadlo - Krb na drevo - Vonkajšie rolety (čiastočné alebo úplné zatmenie miestnosti) - Zabezpečovací systém (alarm) - Studňa s čerpadlom Parkovanie: - 2 autá v garáži (prístupnej priamo z bytu) - 4 autá na pozemku (možnosť parkovania obytného karavanu vo dvore) Exteriér: - Terasa: 30 m² - Záhradný altánok: 25 m² – krytý pred dažďom, elektrina + studňová voda - Záhradný domček: 15 m² – murovaný, elektrina zavedená - Povala: úložný priestor 120 m² prístupný z garáže - Záhrada: upravený trávnik s automatickým zavlažovaním, zrelá okrasná výsadba – prevažne ihličnany Iné: Dom má južnú orientáciu, čo zabezpečuje ideálne svetelné podmienky, ako aj tepelné zisky počas sezón jeseň – zima – jar. Zároveň je táto orientácia ideálna na inštaláciu fotovoltaiky, ktorá umožňuje dodatočnú úsporu nákladov na energie. Dom je murovaný - 30 cm Porotherm + 15 cm zateplenie polystyrén, stropy 25 cm minerálna vlna. Náklady na energie sú: - plyn (kúrenie): 70 EUR/mesiac - elektrina (varenie, osvetlenie, chladenie, pranie, sušenie): 65 EUR/mesiac - voda (5 osôb): 30 EUR/mesiac - komunálny odpad: 8 EUR/mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena: 389 000

Hľadáte výnimočné bývanie s historickým šarmom, nadštandardným priestorom a wellnessom, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie? Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v tichej obci Dubové, len 8 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Dom z roku 1937 prešiel v rokoch 2024 - 2025 generálnou a mimoriadne precíznou rekonštrukciou, vďaka ktorej spája moderný komfort s poctivou tradíciou (priznané drevené trámy, klenbové stropy). Základné parametre a dispozícia: • Rozloha: Zastavaná plocha prízemia je veľkorysých 214 m², kompletne zobytnené podkrovie ponúka ďalších cca 189 m². • Pozemok: K domu prislúcha slnečný pozemok s výmerou 987 m². • Prízemie: Vstupná predsieň, veľká moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi a rohovým krbom, elegantné izby a dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom. Bonus: Čerstvo dokončená zadná klenbová miestnosť so samostatným vstupom priamo z dvora! • Podkrovie: Veľká denná hala, 4 samostatné útulné izby, sklad a plnohodnotná kúpeľňa. • Suterén: Kotolňa a úložné priestory. Wellness a dvor: K domu prislúcha zastrešené záhradné sedenie (40 m²) s letnou kuchynkou a úplne novou vonkajšou kúpeľňou. Na betónovej ploche je osadená kvalitná kúpacia kaďa s nerezovou pieckou. Na dvore nájdete aj krásne historické humno (104 m²) ideálne na uskladnenie či posedenia. Výborný technický stav: Nová zateplená strecha, zateplená fasáda, trojsklá a plne nové rozvody inštalácií (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol Buderus v kombinácii radiátorov a podlahového kúrenia. Odpad je zvedený do novej 10 m³ betónovej žumpy. Na dvore je funkčná kamenná studňa s prípravou na čerpadlo. Zariadenie a investičný potenciál: Dom sa predáva s možnosťou ponechania kompletného vybavenia doslova do najmenšieho detailu. V interiéri nájdete nielen prémiový masívny nábytok, ale aj kompletné vybavenie kuchyne (kávovar, hrnce, riady, poháre), uteráky, osušky a kompletné zázemie pre bielizeň (samostatná veľkokapacitná práčka, práčka so sušičkou a samostatná sušička). Dom je na 100 % pripravený na luxusné bývanie alebo okamžitý biznis s prenájmom. Cena a možnosti rozšírenia: • 383 000 EUR – Cena bez zariadenia (fixne zabudované súčasti, sanita, kuchynská linka). • 399 000 EUR – Cena s kompletným prémiovým zariadením a vybavením. • Možnosť dokúpenia: K nehnuteľnosti je po dohode možné prikúpiť ďalší rozsiahly pozemok priamo za domom za výhodnú cenu 25 EUR/m² (k dispozícii je až 1 236 m²). Taktiež je možné prikúpiť susedný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, čím získate obrovskú rodinnú usadlosť! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predám dovolenkový dom Púpava — Terchová, srdce Malej Fatry. Cena nehnuteľnosti: 359 900 € a k tomu kompletné zariadenie a vybavenie (samostatne) 11 000 €. Výnimočná príležitosť, keďže kúpite nielen krásny dvojpodlažný rodinný dom v Terchovej, ale aj fungujúci, etablovaný rekreačný biznis s overenými príjmami a môžete začať zarábať od prvého týždňa. O nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 255 m² • Dispozícia: 5 spální, 3 kúpeľne, veľká spoločná kuchyňa + obývacia izba, garáž, technická miestnosť • Pozemok: vlastný dvor s altánkom a kúpacou kaďou + parkovanie pre viacero áut • Kolaudácia: 2022 — prakticky nová stavba Dom vznikol kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou — murivo YTONG, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo + kotol na pevné palivo, plastové okná s dvojsklom, fasáda zateplená polystyrénom, strop vatou – jedná sa o veľmi úsporný dom, náklady na elektrinu, TÚV, vykurovanie spolu priemerne do 120 eur mesačne (pri prevádzke výhradne cez tepelné čerpadlo bez využitia tuhého paliva). Čo dostanete navyše Toto nie je len dom — je to pripravený biznis: • Profil na Booking.com pod názvom Dovolenkový dom Púpava s hodnotením 9,4/10 • Overený ročný obrat – výnosové percento 9% hodnoty • Kúpacia kaďa s tryskami — prémiový prvok pre hostí • Vlastná vŕtaná studňa — nezávislý dodatočný zdroj vody • Nízke prevádzkové náklady — kvalitné zateplenie (YTONG 300mm + polystyrén) v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje výrazne nižšie náklady na vykurovanie a ohrev TÚV oproti štandardným domom • Detský kútik s teepee, sedacím vakom a hracou podložkou • Trampolína, šmykľavka — záhrada pre rodiny s deťmi • Altánok s posedením • Kompletne zariadená kuchyňa (varná doska, rúra, umývačka, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra, hriankovač, mixér, riady, hrnce...) • Nábytok, dekorácie, posteľná bielizeň, osušky, uteráky — všetko pripravené na okamžitý príjem hostí Poloha a výhody lokality Dom stojí v širšom centre Terchovej — turistického centra Malej Fatry s lyžiarskym strediskom Vrátna. Obec s cca 4 000 obyvateľmi a 68 osadami je celoročnou destináciou — zima (lyžovanie), leto (turistika, cyklistika, MTB). Keďže sa dom nachádza priamo na začiatku časti Biely potok je v pešej dostupnosti niekoľko reštaurácii, aj welness, miestny pivovar a niekoľko turistických chodníkov. Výnimočná poloha pozemku: • Z celej jednej strany domu preteká potok lemovaný prirodzenou zeleňou, pocit súkromia a prírody priamo pri dome • Veľké vydláždené parkovisko — kapacita pre viacero áut hostí • Vzdialené cca 24 km / 27 minút od krajského mesta Žilina Technické parametre Úžitková plocha 255 m² Zastavaná ploch 122 m² (prízemie) + 133 m² (poschodie) + garáž v prednej časti domu Počet spální 5 Počet kúpeľní 3 Vykurovanie Tepelné čerpadlo (primárny zdroj) + kotol na tuhé palivo (záloha) Kúrenie Podlahové teplovodné TÚV Tepelné čerpadlo — nízke prevádzkové náklady Vlastná studňa Áno (vŕtaná) — dodatočný zdroj vody Okná Plastové, žalúzie, sieťky Garáž Áno Parkovanie Áno Kolaudácia 06/2022 Pozemky celkovo 471 m2 Pre koho je vhodná táto ponuka: Ideálny kupujúci je niekto, kto chce mať vlastný dovolenkový dom v Malej Fatre a zároveň ho prenajímať počas voľných termínov — príjem z prenájmu s rezervou reálne pokrýva celé náklady na vlastníctvo a prevádzku. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investora do rekreačných nehnuteľností — kompletný model s fungujúcim profilom, hodnoteniami a klientskou základňou. Podmienky predaja Cena nehnuteľnosti: 359 900 € + kompletné zariadenie a vybavenie (hnuteľný majetok): 11 000 € Zariadenie zahŕňa nábytok, spotrebiče, dekorácie, kúpaciu kaďu, záhradné vybavenie, detské prvky — v stave plnej prevádzkovej pripravenosti.

Niektoré domy ponúkajú strechu nad hlavou. Iné ponúkajú priestor na život. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, zatiaľ čo záhradu zapĺňa vôňa stromov a spev vtákov. Deti majú viac ako tisíc metrov štvorcových bezpečného priestoru na hranie, vy zase miesto na oddych, pestovanie, grilovanie alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je to miesto, kde sa dá spomaliť, no zároveň zostať na dosah mesta. Po rozsiahlej rekonštrukcii ponúka komfort moderného bývania, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter a atmosféru. Veľkým bonusom sú samostatné hospodárske budovy, ktoré dnes len máloktorá nehnuteľnosť ponúka. Môžu slúžiť ako dielňa, garáž, sklad, hobby priestor, domáca posilňovňa alebo menšia prevádzka. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže noví majitelia môžu bývať prakticky okamžite. ⸻ Základné informácie * pozemok: 1 039 m² * rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii * obytné podkrovie * úžitková plocha domu cca 89 m² * hospodárske budovy a technické zázemie * celková úžitková plocha vrátane hospodárskych stavieb cca 143 m² * optický internet * voda, elektrina, septik * plynová prípojka na pozemku * predaj vrátane kompletného zariadenia ⸻ Rekonštrukcia Dom prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala okrem iného: * novú strechu, * nové plastové okná, * nové elektrické rozvody, * nové vodovodné rozvody, * nové rozvody vykurovania, * zateplenie, * nové omietky, * drevené podlahy, * rekonštrukciu interiéru. Novému majiteľovi tak odpadá väčšina finančne náročných stavebných prác. ⸻ Lokalita Borský Mikuláš patrí medzi vyhľadávané obce na Záhorí najmä vďaka spojeniu pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do miest. V obci nájdete: * materskú školu, * základnú školu, * zdravotné stredisko, * zubného lekára, * potraviny a základnú občiansku vybavenosť, * nové upravené námestie s fontánou. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov, rybníka, cyklotrás aj možností na prechádzky či šport. Autom sa pohodlne dostanete: * Senica približne 20 minút, * Malacky približne 30 minút, * Bratislava približne 55-65 minút. ⸻ Pre koho je dom ideálny? ✓ pre rodinu s deťmi ✓ pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú pokojnejšie bývanie ✓ pre každého, kto hľadá veľký pozemok a množstvo úložného priestoru ✓ pre záhradkárov, domácich majstrov alebo remeselníkov ✓ ako víkendové alebo rekreačné bývanie ⸻ Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len čísla v pôdoryse, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Možno práve tu nájdete miesto, kde začne ďalšia kapitola vášho života.

Hľadáte moderné bývanie v bezpečnej a výborne dostupnej lokalite? Tento luxusne zariadený 4-izbový rodinný dom so záhradou, smart technológiami a prémiovým vybavením ponúka dokomalý komfort pre náročných, vrátane klimatizácie na každom podlaží (vrátane App). ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ: 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom (samostatná jednotka v dvojdome) Úžitková plocha: 122 m2 + terasa 19 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 (vrátane terasy) Pozemok: 292 m2 2 kúpeľne, šatník, komora, terasa, záhradný domček 2 parkovacie miesta priamo pri dome Uzavretý, súkromný areál - prístup len pre obyvateľov Hradská 130. LOKALITA Hradská 130 sa nachádza v srdci Vrakune. Bývanie v tejto lokalite je praktické a kľudné. Všetko, čo potrebujete pre spokojný život, je v pešej dostupnosti od domu. Len pár metrov sa nachádza zastávka MHD Estónska, pár minút chôdze materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pešia zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou a službami (pošta, banka, potraviny, drogéria, posilňovňa, reštaurácia, kaviareň, lekáreň) a obchodné reťazce TESCO, LIDL, BILLA. Milovníci aktívneho oddychu a rodiny s deťmi ocenia Vrakunský lesík a hrádzu, ktoré sú od domu vzdialené cca 500 m. Vďaka novovybudovanému obchvatu je napojenie na diaľnicu D1, D2 a D4 i cesta do centra mesta rýchla a jednoduchá. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa a komora. Na poschodí sú tri samostatné izby, chodba, šatník a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou. PREVEDENIE Rodinný dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek. Postavený je z tehly, nosné priečky majú hrúbku 30 cm a nenosné 15 cm. Bytové jednotky oddeľuje dvojitý múr s hrúbkou 2x25 cm a protihluková izolácia. Prízemie od podlažia oddeľuje železobetónový strop, celá stavba je zakrytá rovnou strechou. Teplo zabezpečuje elektrický kotol Protherm so zásobníkom vody a podlahové kúrenie v celom dome. Okná sú 5-komorové plastové Salamander, vonkajšie žalúzie sa ovládajú cez aplikáciu v smartfóne. Obe podlažia sú klimatizované, takisto s ovládaním cez appku. VYBAVENIE Moderne zariadené miestnosti s inteligentným LED osvetlením. Samostatné Wi-Fi routery na každom podlaží. Luxusné vybavenie zahŕňa práčku so sušičkou, umývačku riadu, 2x klimatizáciu, čističku vzduchu, Ambilight TV a 360° audio sound systém. Smart technológie: bezpečnostné kamery, smart nabíjačka pre elektroauto, otváranie brány cez smartfón, smart zámok na odtlačky prstov. Trávnik a stromčeky v záhrade sú polievané automatickou závlahou ovládateľnou cez appku v smartfóne, vrátane štatistík a optimalizácie polievania podľa počasia. Kosenie zabezpečuje robotická kosačka Husqvarna. VÝHODY DOMU Záhrada a dvor sú ideálnym miestom na oddych. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje záhradná chatka. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri dome so smart nabíjaním pre elektroauto. PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1 800 EUR, plus energie Depozit: 2-mesačné nájomné Dĺžka prenájmu: min. 6 mesiacov Domáce zvieratá: na základe dohody Bývajte moderne, bezpečne a komfortne. Tento dom ponúka kvalitné vybavenie, praktické technologické riešenia a výbornú polohu. Kontaktujte ma pre obhliadku. - Majiteľ -

Na jednej z najkrajších ulíc v srdci mesta Štúrova – na slnečnej strane tichej Mierovej ulice, predám pekný, útulný, 4-izbový rodinný dom na 4,85 árovom pozemku, bezprostredne za ktorým je ďalší pozemok o rozlohe 6,82árov. Celkovo 11,67 árový rovinatý pozemok – šírky 24 metrov a hĺbky cca 50 metrov, dáva široké možnosti na rôzne využitie – napríklad od záhradkárčenia či parkovej úpravy, na prístavbu, výstavbu bazéna, garáží, ale hoci aj ďalšieho nového domu na zadnom pozemku. Samotný dom bol postavený v roku 1962 na pevných základoch, z pálenej tehly, z kvalitných materiálov, vďaka čomu je to aj v súčasnej dobe pevná, zdravá nehnuteľnosť. Bez vlhkosti či trhlín. Strecha bola vymenená cca pred 10 rokmi na asfaltovo-izolačné šindle. Tak vnútorné priestory ako aj vonkajšie vždy boli a aj sú zachovalé, udržiavané, čisté, bez potreby okamžitých zásahov. Ústredné kúrenie je na plyn, kotol je v pivnici. Voda je z verejného vodovodu, avšak na pozemku je aj vlastná funkčná studňa, výhodná hlavne na polievanie. Odpadová voda odteká do verejnej kanalizácie. Elektrina: 230 V/400V, jednofázová aj trojfázová. O ideálnej polohe celej nehnuteľnosti svedčia aj vzdialenosti: Do centra mesta sa človek dostane 14 minútovou prechádzkou – až na pešiu zónu, kde sa v lete usporadúvajú rôzne kultúrne podujatia až 3-krát týždenne. Známe kúpalisko Vadaš je vzdialené na cca 12 - 13 minút. Obchody BILLA – 6 minút, LIDL – 12 minút, materská škôlka 4 minúty (300 metrov). Do základných škôl je pešo 7 minút, do gymnázia 8 minút. Zdravotné stredisko je na 7 minút, poliklinika 12 minút. Most Márie-Valérie 17 minút a scenéria ostrihomskej baziliky z brehu Dunaja je dosiahnuteľná za 20 minút prechádzky cez pešiu zónu. Cena: 269900,- € V prípade vážneho záujmu je priestor na korektnú dohodu. Odporúčam obhliadku! Ohľadne ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať (denne od 9,00 do 21,00 hod) na tel. čísle 0904 620 497.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou 2Q 2026 v obci Michal na Ostrove – Kolónia, ktorý elegantne spája modernú architektúru, kvalitné materiály a prakticky premyslené bývanie. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt s rovnou strechou a čistými líniami, ktoré pôsobia nadčasovo a zároveň prirodzene zapadnú do prostredia. Veľkoformátové okná a HST portál nie sú len dizajnovým prvkom – prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie so záhradou, vďaka čomu pôsobí celý priestor otvorene a vzdušne. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na každodenný komfort: Vstupná chodba plynule prechádza do centrálnej dennej časti, ktorú tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Ide o priestor, kde sa prirodzene stretáva rodinný život – s dostatkom miesta na varenie, stolovanie aj oddych. Kuchyňa je doplnená o prakticky skrytú špajzu, ktorá pomáha udržať čistotu a organizáciu. Nočná časť domu je oddelená tak, aby poskytovala súkromie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s WC, čím vytvára komfortnú rodičovskú zónu. K dispozícii sú dve detské izby, samostatné WC a druhá kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, navrhnutá s ohľadom na potreby rodiny. Samozrejmosťou je aj technická miestnosť, ktorá zabezpečuje praktické fungovanie domácnosti bez zásahu do obytného priestoru. Z technického hľadiska je dom vybavený modernými riešeniami – vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia, čo zabezpečuje celoročný tepelný komfort pri nízkych prevádzkových nákladoch. Pripravená je aj predinštalácia na klimatizáciu, fotovoltiku a exteriérové žalúzie, vďaka čomu je dom pripravený na budúce technologické rozšírenia bez dodatočných zásahov. Štandard zahŕňa aj prípravu na zónovú reguláciu – každá miestnosť môže mať vlastný termostat, čo umožňuje presné nastavenie teploty podľa individuálnych potrieb. Samozrejmosťou je príprava na alarm a zabezpečovací systém. Veľkým benefitom je možnosť výberu konkrétneho domu v rámci projektu, čo dáva priestor prispôsobiť si bývanie ešte pred dokončením. Lokalita Michal na Ostrove – Kolónia ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom dostupnosť do Bratislavy zostáva veľmi dobrá do 30 minút. Dostupnosť do Dunajskej Stredy je 6 minút. Ide tak o ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a praktickej dostupnosti. Technické informácie. Pouzité materiály: Pálená tehla 30cm Zateplenie polystyrénom 20cm Plastové okna a HST portal s trojsklom Plochá väzníková strecha zateplená 40cm minerálna vata Príprava na termostaty v každej miestnosti Príprava na klimatizáciu Príprava na alarm a zabezpečovací kamerový systém Príprava na fotovoltaiku Príprava na exteriérové žalúzie Kvalitné vchodové dvere Kúrenie: Tepelné čerpadlo Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch Predpríprava na krb Pozemky: 500-600m2 Inžinierske siete: Elektrická energia Vlastná studňa (pripravená na napojenie na obecný vodovod) Vlastná žumpa (pripravená na napojenie na obecnú kanalizáciu) Exteriér: Malá a veľká brána na elektrický pohon Murovaný plot a bariérové oplotenie z troch strán 3 x parkovacie státie Terasa na ktorú je vstup cez jedáleň HST portálom Chodníkové nadstrešenie Dispozícia domu: Vstupná chodba 4,4m2 Obývačka s kuchyňou a jedálňou 40,1m2 Špajza 2,6m2 Chodba 6,8m2 Izba 12,4m2 Izba 12,4m2 Kúpeľňa 3m2 Spálňa 13,6m2 Hlavná kúpeľňa 5,8m2 Technická miestnosť 3,2m2 WC 1,1m2 Terasa 16m2 Cena domu v holodome je 259 000€ - Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. - Rezervačný poplatok: 7 000 € Zahrnuté služby: - Profesionálne realitné poradenstvo - Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra - Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania - Zabezpečenie znaleckého posudku Je možnosť dokončiť do štandardu, ktorý zahŕňa dlažby, obklady a parkety, dvere a zárubne kúpeľnová sanita, toalety, zásuvky a vypínače za príplatok 17 000€ Ak hľadáte dom, ktorý má jasnú architektúru, funkčné riešenie a zároveň pôsobí príjemne a prirodzene, tento projekt stojí za vašu pozornosť.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú podpivničenú stavbu so záhradným domčekom. 4-izbový objekt individuálnej rekreácie sa nachádza v obľúbenej lokalite Podkerepušky, Záhorská Bystrica v blízkosti lesov Malých Karpát. Daná lokalita poskytuje oddych no zároveň ju delí len pár metrov vzdialených nákupných centier/ potravín/ reštaurácii. Nehnuteľnosť sa nachádza na ľahko dostupnej 2.ulici. V blízkej pešej vzdialenosti je autobusová zastávka (300m). Veľmi priateľskí susedia, v okolí domu sa nachádzajú málo obývané objekty/chaty. Podpivničený objekt, ktorý má 3 spálne a sociálne zariadenie na 1.p., obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňu; technickú miestnosť a chodbu na prízemí domu, záhradný domček s terasou, záhradou a parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore. Objekt bol skolaudovaný v roku 2011. Rekonštrukciou prešiel v roku 2018. Stavba je vyhotovená z tvárnic YTONG. Základné informácie: • Celková výmera pozemku 400 m² • Zastavaná plocha: 72m² • Obytná plocha: 135m² • Záhradný murovaný domček + zastrešená terasa: 36 m² + 10 m² • Pivnica: 28 m² • Orientácia na ulicu: J • Orientácia na záhradu: S / Z • Dom sa predáva kompletne zariadený • Parkovanie pre 2 autá vo dvore V dome je možné kúriť dvoma spôsobmi: elektrickým kotlom alebo cez krb, ktorý je umiestnený v strede obývacej časti. Voda sa ohrieva elektrickým bojlerom a je mestská. Kanalizácia je vyhotovená do vlastnej žumpy na pozemku. Do domu je dovedený optický internet. Na pozemku sa nachádza retenčná nádrž zabudovaná v zemi, ktorá slúži na zachytávanie dažďovej vody určenej na letné polievanie záhrady. Dom sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady pre 2 osoby: 190€ (elektrina/drevo, voda, internet, odpad, žumpa). PREDAJNÁ CENA: 355000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré domy si vyberáme podľa projektu. Iné podľa miesta, na ktorom stoja. Projekt Spiš na dlani spája oboje. Na okraji obce Dúbrava vzniká komorný projekt piatich dreveníc z masívneho dreva. Miesto, ktoré ponúka jedinečné výhľady na Spišský hrad, panorámu Vysokých Tatier a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Prvá drevenica je už dokončená a odovzdaná svojim majiteľom. Fotografie v tomto inzeráte zachytávajú práve túto referenčnú stavbu. Hneď vedľa nej aktuálne realizujeme ďalšiu drevenicu, ktorá je určená na predaj. Naším cieľom nebolo vytvoriť ďalší developerský projekt s desiatkami domov. Projekt Spiš na dlani tvorí iba päť dreveníc, pričom každá je navrhnutá tak, aby svojim majiteľom poskytovala dostatok súkromia, krásne výhľady a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Drevenice realizujeme z masívneho dreva s využitím vlastného patentovaného konštrukčného systému spoločnosti Ekodrevenice. Výsledkom je zdravé bývanie, prirodzená vnútorná klíma, vysoká energetická efektívnosť a poctivá remeselná práca, ktorá bude robiť radosť aj ďalším generáciám. Dispozícia domu bola navrhnutá tak, aby rovnako dobre slúžila ako komfortný rodinný dom aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej lokalite môže byť zaujímavou voľbou aj pre klientov, ktorí uvažujú o kombinácii vlastného bývania a príležitostného prenájmu. Rozsah dokončenia si môže budúci majiteľ prispôsobiť svojim predstavám. Drevenicu je možné prevziať vo vyhotovení holodom alebo zabezpečiť kompletné dokončenie prostredníctvom našich overených realizačných partnerov. Cena drevenice vo vyhotovení holodom začína od 280 000 €. Kompletné dokončenie na bývanie predstavuje investíciu približne od 350 000 € v závislosti od zvoleného štandardu. Fotografie dokážu zachytiť architektúru aj výhľady. Atmosféru tohto miesta však naplno pocítite až pri osobnej návšteve. Radi vás privítame priamo na stavbe projektu Spiš na dlani. Počas obhliadky vám ukážeme dokončenú referenčnú drevenicu, rozostavanú stavbu určenú na predaj, predstavíme technológiu výstavby, možnosti dokončenia aj celý koncept projektu. Veríme, že práve osobná návšteva vám najlepšie ukáže, prečo je toto miesto výnimočné. Obhliadky realizujeme výhradne po predchádzajúcej dohode, aby sme sa každému záujemcovi mohli venovať individuálne a predstaviť všetky možnosti projektu.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-69583: Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom v slepej ulici, pripravený aj na dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa v obci Horná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Veľkorysý pozemok, na ktorom je postavený dom je o celkovej výmere 3060m2. Nachádza sa tu samostatne stojaca garáž, prístavba domu, humno a hospodárska budova. Dispozícia: - suterén: tri miestnosti a technická časť - prízemie : chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC Ďalšiu časť tvorí prístavba, kde je samostatná kúpeľňa, kuchyňa s WC a dve izby -poschodie- chodba, dve izby a obývačka - podkrovie, momentálne využívané ako úložný priestor Táto nehnuteľnosť budúcim majiteľom ponúka možnosť bývania na dedine a zároveň v blízkosti mesta. Pri minimálnej investícií si viete dom zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je poloha domu. Susedov máte iba z jednej strany a môžte si užívať súkromie, kľud a pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, každý má vlastný vchod - v krásnej prírode - na konci slepej ulice - dostatok súkromia Dom sa nachádza v blízkosti diaľničného prepojenia medzi Banskou Bystricou a Nitrou, len 10 minút od mesta Hliník nad Hronom, čo je veľkou výhodou pre bývanie mimo mesta a zároveň ho mať na dosah. IS: obecný vodovod, elektrina a vlastná studňa. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte dom, ktorý sa môže stať skutočným domovom alebo chalupou na oddych ? Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej obci Repište, nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, obklopenej krásnou prírodou a jedinečnou atmosférou Štiavnických vrchov. Atraktivitu tejto lokality výrazne zvyšuje blízkosť historického mesta Banská Štiavnica, ktoré ponúka bohaté kultúrne vyžitie, množstvo pamiatok zapísaných v UNESCO, kvalitnú gastronómiu, turistické a cyklistické trasy či známe tajchy vhodné na oddych a rekreáciu. Len niekoľko minút jazdy sa nachádzajú aj Termálne kúpele Sklené Teplice, vyhľadávané pre svoje liečivé termálne pramene a jedinečný jaskynný parný kúpeľ. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, chalupu na víkendový oddych, v atraktívnej turistickej oblasti. Rodinný dom ponúka príjemné bývanie, dostatok priestoru pre celú rodinu a výborný potenciál na vytvorenie bývania podľa vašich predstáv. Pozostáva z jedného nadzemného podlažia a suterénu. V suteréne sa nachádza kotolňa, praktická kuchynka a skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na technické zázemie aj uskladnenie vecí. Na nadzemnom podlaží je vstupná chodba, kuchyňa, tri samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a špajza. Dom prešiel v roku 2016 rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované viaceré modernizačné práce vrátane novej elektroinštalácie, nových rozvodov odpadov, výmeny plastových okien a podláh. Stropy boli zospodu zateplené, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam domu. Dom je napojený na súkromný zdroj vody, ktorý využíva viac domácností. Odpad je riešený septikom a trativodom. Na varenie slúži plynový sporák napojený na 25 kg plynovú fľašu, pričom v kuchyni sa nachádza aj tradičný sporák na drevo. O príjemnú atmosféru a vykurovanie sa starajú krbové kachle v dvoch izbách. Strešná konštrukcia je drevená a strešná krytina je plechová, pričom strešná krytina bola kompletne vymenená v roku 2017. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia hospodárska budova, v ktorej je garáž, dreváreň a skladové priestory. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež ovocná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú udržiavaný rodinný dom s praktickým dispozičným riešením, a veľkým pozemkom v pokojnom prostredí. Dom je pripravený ihneď na bývanie. Dom sa na fotografiách nedá precítiť tak ako naživo. Príďte sa presvedčiť o jeho priestore, atmosfére a možnostiach, ktoré ponúka.

Existujú domy, ktoré sa postavia. A potom sú domy, ktoré sa vytvoria s vášňou, citom pre detail a bez kompromisov. Táto výnimočná vila vo Vyšnom Lorinčíku pri Košiciach patrí do druhej kategórie. Nachádza sa na pozemku s výmerou viac ako 1 000 m² priamo pod lesom, s vlastným vstupom do prírody. Takéto spojenie súkromia, pokoja a blízkosti mesta sa na trhu objavuje len výnimočne. Dom s úžitkovou plochou viac ako 250 m² je obývaný približne 10 rokov a bol postavený pre vlastné bývanie. Pri realizácii sa kládol dôraz na kvalitu, nadčasovosť a použitie prvotriednych materiálov z celej Európy. Francúzska strešná krytina Villatesta s nasiakavosťou iba 0,5 %, talianska fasáda Oikos v travertínovom efekte, španielske dlažby a množstvo ďalších nadštandardných prvkov vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá sa výrazne odlišuje od bežnej ponuky na trhu. Dispozícia Prízemie * nadrozmerná garáž pre dve vozidlá, * vstupná hala so šatníkom, * samostatný šatník pri vstupe, * pracovňa, * priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, * nová luxusná kuchyňa, * hlavná spálňa s veľkým šatníkom, * kúpeľňa, * samostatné WC. Poschodie * dve veľké detské izby, * kúpeľňa. Exteriér Pozemok je starostlivo upravený a navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a estetický zážitok počas celého roka. Bohatá výsadba, dokonale udržiavaný trávnik s automatickou robotickou kosačkou, kvalitné oporné múry a bezprostredný kontakt s lesom vytvárajú atmosféru súkromného vidieckeho sídla. Na pozemku sa nachádza aj samostatná podpivničená stavba využívaná ako vínny sklad. Nadštandardné vybavenie * nová dizajnová kuchyňa, * nová sauna, * luxusná mramorová vaňa, * prémiové materiály a precízne remeselné spracovanie, * priame napojenie na les, * výnimočné súkromie, * reprezentatívna nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií. Tento dom je určený pre klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale životný štýl. Pre človeka, ktorý dokáže oceniť kvalitu, priestor, pokoj a výnimočnú polohu. Cena: 925 000 € Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali. Predaj zabezpečuje výhradne majiteľ nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj udržiavaný 5-izbový rodinný dom v obci Šipice (Hontianske Tesáre), len 7 km od kúpeľného mesta Dudince. Dom bol kolaudovaný v roku 2000, je priebežne udržiavaný a modernizovaný. V roku 2026 bola zrealizovaná nová strecha, nová fasáda a interiér bol čiastočne nanovo vymaľovaný. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 062 m² a okrem samotného domu ponúka aj rozsiahle hospodárske a úložné zázemie, dielňu, zastrešenú terasu a vlastnú studňu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE pozemok: 1 062 m² zastavaná plocha rodinného domu: 111 m² 5 obytných izieb kolaudácia: 2000 murovaná stavba plastové okná nová strecha 2026 nová fasáda 2026 ústredné kúrenie na pelety / ekohrášok obecný vodovod + vlastná studňa odpad riešený žumpou parkovanie na vlastnom pozemku DISPOZÍCIA Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, samostatné WC a ďalšie technické priestory. Súčasťou domu je tiež samostatná kancelária s vlastným vonkajším vstupom, ktorú možno využiť na prácu z domu, podnikanie alebo ako ďalšiu miestnosť. Poschodie tvorí súkromná časť domu so 4 samostatnými izbami, kúpeľňou, WC a odkladacími priestormi. Súčasťou domu je kotolňa a priestranná zastrešená terasa. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2000 a počas užívania bol priebežne udržiavaný a modernizovaný. V posledných rokoch boli realizované viaceré úpravy vrátane plastových okien, podláh, vykurovania a radiátorov. V roku 2026 pribudla nová strecha, nová fasáda a interiér bol nanovo vymaľovaný. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie s kotlom na pelety alebo ekohrášok. Dom je napojený na obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa využiteľná na úžitkovú vodu. POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Pozemok s výmerou 1 062 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádzajú hospodárska budova s dielňou a drevárňou, komora, letná kuchyňa, prístrešok na auto, ďalšie úložné priestory a murovaná udiareň. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Šipice, v blízkosti kúpeľného mesta Dudince. Dudince – 7 km Krupina – 22 km Levice – 35 km Základná občianska vybavenosť je dostupná v Hontianskych Tesároch – potraviny, škola, materská škola a pošta. Lokalita je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné bývanie na vidieku s veľkým pozemkom, no zároveň chce mať Dudince a okolité mestá v dostupnej vzdialenosti. HLAVNÉ VÝHODY ✓ dom kolaudovaný v roku 2000 ✓ nová strecha a fasáda z roku 2026 ✓ 5 obytných izieb ✓ pozemok 1 062 m² ✓ veľké hospodárske a úložné zázemie ✓ zastrešená terasa a záhrada ✓ vlastná studňa ✓ samostatná kancelária ✓ Dudince len 7 km (kúpaliská, rekreačné aktivity, minerálny prameň) CENA: 112 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie, rekreačné využitie aj pre záujemcu, ktorý hľadá dom s dostatkom priestoru na vlastné aktivity. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte telefonicky. Prosím realitné kancelárie nekontaktovať.

Wellness, samostatná bytová jednotka, pozemok 1 130 m² a len pár minút od Piešťan _________________________________________________________________________________ Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len priestor na bývanie. Táto ponúka oveľa viac. Premyslenú dispozíciu, súkromie, moderné technológie, veľkorysý pozemok a možnosti využitia, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj exkluzívny, kvalitný rodinný dom v obľúbených Moravanoch nad Váhom, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Pozemok: 1 130 m² ▪️ Úžitková plocha: cca 220 m² ▪️ Dvojpodlažný rodinný dom ▪️ Kompletné podpivničenie ▪️ Garáž + prístrešok pre 2 autá ▪️ Kolaudácia: 1991 ▪️ Prístavba: 2008 ▪️ Zateplenie fasády: 2016 ▪️ Nová strecha: 2025 _________________________________________________________________________________ ✅ Čím vás tento dom zaujme? ✔️ samostatný vstup do suterénu ✔️ možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky ✔️ vlastná sauna – domáci wellness ✔️ krb pre príjemnú atmosféru ✔️ alarm a kamerový systém ✔️ eurookná a hliníkové vstupné dvere ✔️ plynový kotol po rekonštrukcii vykurovania ✔️ centrálny zmäkčovač vody ✔️ príprava na fotovoltické panely _________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér ✔️ upravený pozemok s množstvom súkromia ✔️ altánok na rodinné posedenia ✔️ kopaná pivnica ✔️ záhradná náradovňa ✔️ vlastná studňa ✔️ garáž a kryté státie pre dve autá ✔️ dostatok parkovacích miest vo dvore _________________________________________________________________________________ ✅ Mesačné náklady ▪️ približne 220 € / mesiac (plyn, elektrina a voda) _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita – Moravany nad Váhom Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Piešťan. ✔️ Piešťany len pár minút autom ✔️ výborné napojenie na diaľnicu D1 ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ pokojné prostredie v blízkosti prírody ✔️ cyklotrasy, turistika a množstvo možností na aktívny oddych _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo práve tento dom? ✔️ 1 130 m² pozemku ✔️ nová strecha z roku 2025 ✔️ wellness zóna so saunou ✔️ samostatný vstup do suterénu s potenciálom ďalšieho bývania ✔️ garáž + prístrešok pre 2 autá ✔️ alarm, kamery a príprava na fotovoltiku ✔️ nízke mesačné náklady _________________________________________________________________________________ Domy s takouto kombináciou priestoru, technického stavu, vybavenia a možností využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne komfortné bývanie dnes a zároveň potenciál do budúcnosti, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. _________________________________________________________________________________ ???? +421 41 321 7800, hruska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj útulný rodinný dom v nádhernom prostredí obce Makov, len pár minút od vyhľadávaného rekreačného strediska SKI Makov a Veľké Karlovice dostupné do 15min,WELLNESU Hotela Horal. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a malebnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré ponúka celoročné možnosti aktívneho oddychu aj relaxu. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, bežkárske trate, lyžiarske strediská, hubárčenie a ďalšie možnosti rekreácie. Rodinný dom prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité užívanie. Je vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako rekreačná chalupa pre rodinu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom.V podkroví sa nachádza komplet zariadený byt 2KK 50m2,možnosť prenájmu okolo400€ mesačne. Ak hľadáte pokojné miesto s čistým horským vzduchom, nádhernou prírodou a výbornou dostupnosťou k známym rekreačným centrám, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.Voda Obecná,Žumpa,kurenie klima,El. Bojler,A krb prepojeny na centralne vykurovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 00421413217800,cinger@tureality.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj krásny, charizmatický 6 izbový rodinný dom s nádherne upraveným pozemkom so zastavanou plochou 190m2. Dom sa nachádza na 623m2 nádherne upravenom, slnečnom pozemku a situovaný je v meste Púchov, časť nazývaná „Samoty“. Dispozícia 10 ročnej tehlovej novostavby je ideálne a prakticky premyslená: Garáž: komfortne si zaparkujete v garáži (35,22m2) dve autá a suchou nohou vkročíte do domu Pivnica: dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice sa dostanete priamo z domu, ale taktiež aj z vonku. Pivnica je rozdelená na práčovňu, technickú miestnosť, skladovaciu miestnosť a hraciu miestnosť s pingpongovým stolom Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba (môže byť pracovňa alebo spálňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dominantou domu je krásne otvorený priestor priestrannej kuchyne elegantne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom. Celé otvorené prízemie vytvára ideálne centrum pre Váš veľkolepý rodinný život. Z obývačky sa dostanete na krásnu terasu (30,25m2) s prepojením na záhradu. Poschodie: priestranná spálňa s balkónom a so šatníkom ideálne orientovaná na východ, 3x detská izba – každá detská izba má svoj priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Poval: ponúka priestor na uloženie sezónnych vecí Technické informácie: Dom je postavený z tehly Porotherm 44 + 10cm zateplenie. Fasáda je z časti obložená kvalitným RUSTIQUE obkladom. Okná v dome sú plastové 3sklá (7 komorové), strešná krytina Nelskamp, zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou(12m3). V súčastnosti prebieha realizácia napojenia na mestskú vodu a kanalizáciu. Podlahové teplovodné kúrenie je zabezpečené komfortne – tepelným čerpadlom. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Úžitková plocha domu je 360m2. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Čo Vás poteší: • JABLOTRON – zabezpečovací systém • Predpríprava na kamerový systém. V dome je centrálny vysávač ELEKTROLUX a filter na úpravu vody • Fotovoltaická elektráreň • Výborná orientácia domu východ – západ • Podľa Feng Shui výborné umiestnenie domu – za domom les, pred domom voda • V kuchyni varné centrum talianskej značky STEEL • Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, nábytku, TV, pračky, sušičky, sedenia na terase, pingpongového stola • Celý pozemok je oplotený • Máte viac áut? Žiadny problém – v garáži zaparkujete dve autá a taktiež pred domom ďalšie dve autá Najväčšími benefitmi domu sú: • Kúsok do mesta a zároveň blízkosť lesa • Priestrannosť a veľkoleposť domu • Kvalitné stavebné materiály • Krásne upravené okolie domu • Na údržbu veľkosťou veľmi praktický pozemok Výhody: Viacerí experti na investovanie do nehnuteľnosti tvrdia, že pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. Je to pravda! Tento DOMOV Vám ponúka ideálnu vzdialenosť aby ste „večnosť“ nestrávili v aute za občianskou vybavenosťou (práca, škôlka, škola, krúžky, atď.) Zároveň Vám ponúka tiché prostredie pre pokojné bývanie pod lesom s veľkými možnosťami na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Môj tip: Ideálne bývanie pre mladú, aktívnu rodinku, kde každý člen rodiny potrebuje a ocení svoj priestor a zároveň uvíta novostavbu zariadeného rodinného domu. Praktický pozemok Vám poskytne potrebný priestor pre denný relax a zároveň Vám nezoberie veľa vzácneho času na jeho údržbu, ktorý môžete venovať svojej rodine. Ak hľadáte dom s možným okamžitým nasťahovaním, s praktickým pozemkom na údržbu s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti ako aj široké možnosti športového vyžitia či relaxu v prírode - ste na správnej adrese! Pre podnikavcov: Vzhľadom na svoju lokalitu môže byť dom aj ideálnym sídlom pre firmu, ktorá ocení výbornú dostupnosť do mesta. Možno ako myšlienku posuniem v tejto rozrastajúcej sa lokalite otvoriť cukráreň, kaviarničku s detským kútikom,... Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Kto by nechcel bývať v Nimnici? A ešte k tomu práve v tejto lokalite? LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú 10-ročnú novostavbu bungalovu, nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Nimnica, len približne 3 km od mesta Púchov. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 940 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry Vašich detí. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a začať si užívať život, práve ste ho našli. Táto nehnuteľnosť Vás privíta príjemnou rodinnou atmosférou, moderným prevedením a praktickou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Dispozícia domu: Denná časť: • vstupná chodba • samostatné WC • moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady Nočná časť: • spálňa s výstupom do záhrady • dve detské izby • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom • praktická komora • technická miestnosť Technické informácie: • kolaudácia domu v roku 2016 • úžitková výmera 116 m² • murovaný dom z tehly so zateplením • obecný vodovod • vlastná studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené 12 m³ žumpou (v pláne obce je vybudovanie kanalizácie) • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • vykurovanie tuhým palivom s možnosťou budúcej výmeny za elektrický kotol, tepelné čerpadlo alebo peletový kotol • keramický krb s akumulačnou jednotkou, ktorý vytvára nielen príjemné teplo, ale aj neopakovateľnú atmosféru domova Čo Vás poteší: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať a užívať si komfort bývania od prvého dňa. Súčasťou predaja je okrem iného: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička s výrobníkom ľadu, kávovar Siemens, 3 televízory, robotický vysávač Roomba, soundbar Harman Kardon, práčka, sušička, keramický krb s akumulačnou jednotkou, kamerový systém, alarm Exteriér – miesto, kde budete radi tráviť svoj voľný čas: Exteriér domu bol vytvorený s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Komfort bývania zvyšujú exteriérové žalúzie, ktoré môžete ovládať diaľkovým ovládačom alebo pohodlne prostredníctvom mobilnej aplikácie. Príjemné chvíle s rodinou a priateľmi si vychutnáte na kvalitnom ratanovom záhradnom sedení, ktoré je UV stabilné, farebne stále a odolné voči vysokým teplotám. Pokojnú atmosféru záhrady dotvára okrasné jazierko, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych a dotvára jedinečnú atmosféru. Milovníkov záhradkárčenia potešia: • vyvýšené záhony • záhradný domček • udiareň • latrína • kompostér Na pozemku sa nachádza množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov: jabloň, hruška, slivka, čerešňa, broskyňa, marhuľa, ríbezle, červené ríbezle, egreše, arónia, maliny, jahody. Celý pozemok dotvárajú okrasné dreviny, kvety a zeleň, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a krásne prostredie počas celého roka. Poteší Vás aj to, že súčasťou predaja je kosačka aj motorová píla, takže sa môžete o záhradu starať bez ďalších investícií. Lokalita: Nimnica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Púchova. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Púchov, vzdialenom len približne 3 km. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či oddych pri neďalekej priehrade. Veľkým benefitom lokality sú aj známe kúpele Nimnica. Prečo si vybrať práve tento dom? Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania, výbornej lokality a premyslenej dispozície. Navyše Vám ušetrí všetky starosti spojené s výstavbou domu, jeho zariaďovaním či úpravou exteriéru. Jednoducho prídete, vybalíte si osobné veci a začnete si užívať nový domov. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý ponúka komfort, súkromie, krásnu záhradu a kompletné vybavenie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj kvalitnú TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu, situovanú v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí mesta Púchov – Horné Kočkovce. Tento moderný dom s úžitkovou plochou 117,80 m² a terasu 14,10 m² stojí na rovinatom pozemku o výmere 512 m². Ponúkame Vám mmožnosť vymeniť Váš byt za tento DOM (s doplatkom). Ideálne riešenie pre tých, ktorí plánujú zmeniť bývanie bez zbytočných komplikácii. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a funkčné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie – denná časť: • Vstupná chodba: 5,18 m² • Technická miestnosť: 4,94 m² • Samostatná toaleta: 1,44 m² • Špajza: 3,61 m² • Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky: 33,58 m² • Výstup na terasu (14,10 m²) Poschodie – nočná časť: • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou: 7,44 m² • Spálňa: 11,41 m² • 2 × detská izba: 12,32 m² Technické informácie a štandard vybavenia: • Energetický certifikát – nízkoenergetický dom • Tehla + zateplenie (20 cm polystyrén) • Plastové okná • Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) • Príprava na Fotovoltaiku V cene nehnuteľnosti: • Dom v štandarde (bez kuchynskej linky): podlahy, interiérové dvere s obložkami, obklad (sanita nie) • Betónová terasa zo zámkovej dlažby • Zrovnaný terén • Oplotenie z dvoch strán (poplastované pletivo) Inžinierske siete: • Prípojka na mestskú vodu a kanalizáciu Pozemok je maximálne využiteľný: Dispozícia domu aj záhrady je navrhnutá s maximálnym dôrazom na praktickosť. Nájdete tu priestor na oddych, menšie ihrisko či bazén. Menší pozemok znamená aj nižšie náklady a minimálnu údržbu – ideálne pre zaneprázdnených ľudí, ktorí chcú svoj čas tráviť s rodinou a nie pri kosení trávnika. Výhody, ktoré oceníte: • Výborná dostupnosť do centra mesta Púchov • Pokojné bývanie v tichej mestskej časti • Rodinný dom s pozemkom za cenu 4-izbového bytu v novostavbe Financovanie: Spoločne určite nájdeme riešenie financovania šité na mieru Vašim možnostiam. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu, v tichej lokalite mestskej časti Šaľa-Veča na Dóžovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha pozemku: 779,25m² Zastavaná plocha: 158,80m² DISPOZÍCIA: 3 samostatné izby 1 izba spojená s kuchyňou, s krbom 1 samostatné WC 1 kúpeľňa s WC 1 samostatná kúpeľňa technická miestnosť šatník pochôdzna povala, ideálna ako úložný priestor (80m²) terasa 3 parkovacie miesta záhrada samostatná príjazdová cesta Dom sa predáva v štádiu holodom, čo znamená: kompletné rozvody (elektro, voda, podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo) osadené plastové okná a dvere omietky, potery, maľovka zateplenie + fasáda terénne úpravy, výsadba zelene Najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti sú: tichá lokalita blízka občianska dostupnosť (obchody, škola, škôlka, kostol) Kolaudácia 07/2026