Domy na predaj, Žilina

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family classic. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:75.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Monet. Moderný model nízkoenergetického domu s pultovou strechou je vhodný vďaka svojej šírke len 7 ma aj na užšie pozemky. Nočná čas rodinného domu je dôsledne oddelená od dennej časti, celková úžitková plocha 71 m2. Veľmi príjemné pôsobia veľké zasklené plochy v kuchyni, obývacej izbe a jedálni. Rodinný dom Monet ponúka 2 varianty pôdorysného riešenie a to Classic, alebo Plus. Dôležité je už sa len rozhodnúť, či chcete mať viac priestoru v dennej časti, alebo v izbách. Veľké zasklené plochy v obývacej izbe, v kuchyni a v jedálni. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od: 71.999 € (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj skolaudovaná stavba v meste Žilina – Strážov Stavba je postavená na pozemku o výmere 538m2. Jedná sa o murovaný 3 – izbový dom s úžitkovou plochou 102m2 + pivnica. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod + studňa, odpad – žumpa. Do nehnuteľnosti je treba ešte investovať. Kúrenie je teplovodnou podlahovkou napojenou na elektrický kotol. Väčšia časť pozemku a východ z domu z obytnej miestnosti je orientovaný na juhovýchodnú stranu. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Dom je vedený na LV ako rekreačná chata ( celoročne obývateľná ) je tam možné zobrať hypotéku na financovanie kúpy nehnuteľnosti. ID 2974

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v mestskej časti Bytčica. Už nemusíte platiť tisíce eur ročne za prenájom firemných priestorov. Teraz môžete vlastniť vlastnú budovu, ktorá vám ponúkne nielen firemné zázemie, ale aj možnosť bývania či ďalšieho prenájmu. Bytčica - perfektne dostupná lokalita v rámci Žiliny, s jednoduchým napojením na diaľnicu a výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Tiché prostredie, vhodné pre kancelárie, služby, menší showroom alebo kombináciu podnikania s bývaním. Dispozícia a parametre: • Zastavaná plocha: 80 m² • Úžitková plocha spolu: 140 m² • Pozemok: 380 m² • Počet parkovacích miest: 7 Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: • Zádverie so vstupom na schodisko • Otvorená miestnosť s výmerou 32 m² • Skladová miestnosť • Samostatná toaleta s umývadlom Možnosť využitia ako obchodný, kancelársky alebo servisný priestor. Poschodie: • Priestranná miestnosť – ideálna pre open space kancelárie • Ďalšia samostatná miestnosť – vhodná ako ďalší office, zasadačka alebo sklad • Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom Možnosť vytvoriť dvojizbovú bytovú jednotku a spojiť podnikanie s bývaním. Technické informácie: • Napojenie na IS (voda - SEVAK, elektrina, kanalizácia) • Plyn na pozemku (nepripojený do budovy) • Tepelné čerpadlo – úsporné vykurovanie + ohrev teplej vody • Kamerový a bezpečnostný systém • Lodný kontajner na pozemku – možnosť prenájmu ako sklad • Nízke mesačné náklady Môj tip: Táto nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy, showroom alebo kombinácia podnikania s bývaním. Vďaka svojej dispozícii, parkovaniu a strategickej polohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v rámci Žiliny. Výhody nehnuteľnosti: • Výborná poloha – pár stoviek metrov od diaľnice • 7 parkovacích miest priamo pri budove • Možnosť podnikania aj bývania v jednom • Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady • Kamerový a bezpečnostný systém • Bez nutnosti ďalších investícií – okamžite využiteľná • Uzatvorený strážený areál monitorovaný bezpečnostnou službou Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o potenciáli, ktorý táto budova ponúka. Stačí jeden telefonát a vaše podnikanie môže mať vlastnú adresu. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domov**https://youtu.be/66FHHBfKZVo** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – 2 x Hrubá stavba 4KK v obci Lietava. Nachádzajú sa na slnečných pozemkoch s nádherným výhľadom na Lietavský Hrad. Pri stavbe budú použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Postavené budú z tehly hrúbky 300mm značky Britterm. Zastavaná plocha domov bude 182m2 v rátane terasy. Ku každému z nich budú zriadené 2 parkovacie miesta so súkromnou príjazdovou cestou. Stavby sú už v procese a termín dokončenia sa plánuje na december 2024. Dispozícia domu je účelovo navrhnutá tak, aby zabezpečila komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej pokračuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. V dome sa ďalej budú nachádzať ďalšie 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa, ďalšie samostatná toaleta a technická miestnosť, ktorá bude slúžiť ako práčovňa. Obývačka, jedáleň a dve ďalšie izby budú mať samostatný výstup do terasu vybudovanú pozdĺž južnej strany domu. Benefitom stavby bude možnosť využiť podkrovie ako obytný priestor a tak zdvojnásobiť celkovú úžitkovú plochu domu. Prevedenie podkrovia bude predmetom dohody so záujemcom. Dom si môžete kúpiť v stave hrubá stavba alebo holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč. CENA ZA HRUBÚ STAVBU: DOM č.1 (umiestnený na prednom pozemku od cesty o výmere 623m2): Cena: 239.000,- eur DOM č.2 (umiestnený na zadnom pozemku o výmere 879m2): Cena: 269.000,- eur V cene sú zahrnuté: - stavebné projekty - základová doska realizovaná technológiou v pasívnom štandarde (tepelná izolácia pod platňou o hrúbke 24cm) - obvodové múry, priečky - betónové vence - väzníkový krov - krytina (hliníkový plech Prefalz) - upravený terén okolo domu - elektrická prípojka - kanalizačná prípojka - vodovodná prípojka - ½ podiel v spevnenej príjazdovej ceste - pozemok CENA ZA HOLODOM: DOM č.1 (umiestnený na prednom pozemku od cesty o výmere 623m2): Cena: Na vyžiadanie DOM č.2 (umiestnený na zadnom pozemku o výmere 879m2): Cena: Na vyžiadanie V cene za holodom sú navyše od hrubej stavby zahrnuté: - komín - prestrešenie južnej časti domu - tepelná izolácia obvodových stien a podkrovia - okná, vchodové dvere - omietky - potery - podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia - elektroinštalácia - optický internet + TV rozvody - alarm, kamery (predpríprava) - sadrokartónové podhľady - dekoračné drevo na fasáde - príprava na vonkajšie žalúzie - príjazdová cesta so zámkovej dlažby Výhody: Strategická poloha domu Vám zaručí dokonalé bývanie IDEÁLNE aj pre náročného záujemcu. Tento dom a jeho okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v obklopení prírody. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť a veľa možností trávenia času vo voľnej prírode. Môj tip: Pekných pozemkov na stavbu rodinných domov v takýchto lokalitách je stále menej a preto si nenechajte ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už teraz! Odporúčam vidieť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu ***https://youtu.be/zDzmZqvjG7Y*** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Mojš. Tento starší rodinný dom nájdete v tichej slepej ulici na rovinatej parcele o výmere 1000 m². Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou vlastnej realizácie a úprav podľa vlastných predstáv. Jeho zastavaná plocha je cca 150m2. Dispozícia domu • Vstupná veranda: Malá veranda vedie do centrálnej chodby • Izby: Z chodby sa dostanete do samostatná izby, z ktorej sa pokračuje do ďalšej veľkometrážnej miestnosti so vstavanou skriňou. • Kuchyňa: Orientovaná na juhozápad, vybavená plynovým sporákom a pieckou na tuhé palivo. • Ďalšia miestnosť: Za kuchyňou sa nachádza miestnosť, ktorá môže slúžiť ako špajza, malá izba alebo pracovňa. • Kúpeľňa s toaletou: Vybavená sprchovým kútom a umývadlom • Samostatná miestnosť prístupná z exteriéru. Je ideálna pre vybudovanie letnej kuchyne alebo ako hosťovská izba. • Dielňa: Priestranná miestnosť vhodná na uskladnenie náradia, záhradného vybavenia alebo ako hobby miestnosť. • Hospodárska budova: Humno priamo napojené na dom, ktoré možno využiť ako odkladací priestor, ateliér alebo prerobiť na terasu. • Podkrovie: Pochôdzne, s možnosťou zriadenia ďalšieho obytného priestoru. Výhody nehnuteľnosti • Tichá lokalita: Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálnu premávku a pokojné bývanie. • Priestranný pozemok: Rovinatý pozemok s výmerou 1000 m² ponúka množstvo možností pre relax a záhradkárčenie • Krásne výhľady: Z domu sa naskytajú nádherné výhľady na okolitú prírodu • Relax a šport: V tesnej blízkosti sa nachádza Vodné dielo Žilina, ideálne na prechádzky, cyklistiku a iné voľnočasové aktivity. • Dostupnosť do mesta: Len 6 km od centra Žiliny Technické parametre • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vodu a má vlastnú studňu. • Kúrenie: Zabezpečené plynovými gamatkami. • Okná: Vymenené za plastové. • Strecha: Plechová krytina. Občianska vybavenosť: Obec Mojš ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, miestnych obchodov a pohostinstiev. Vďaka blízkosti Žiliny sú dostupné všetky mestské služby. Môj TIP: Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí pri Žiline, toto je ponuka, ktorú si nesmiete nechať ujsť. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU reality ponúka vo výhradnom zastúpení zriedkavú príležitosť na predaj. Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Žilina-Bôrik. Rodinný dom bol postavený v roku 1960, a prešiel dvomi rekonštrukciami. V roku 1990 bola vymenená strecha. V roku 2010 boli menené rozvody za medené, boli osadené plastové okná a zmenená dispozícia obytnej časti domu. Rodinný dom má pivnicu, prízemie a nadzemné podlažie. V pivnici sa nachádza plynový kotol. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, hlavná spálňa a WC s kúpeľňou. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú 4 izby, pričom dve z nich sú prechodné, pracovňa a WC s kúpeľňou. K domu prislúcha aj samostatne stojaci murovaný dom s úžitkovou plochou 76 m2, ktorý má vlastné popisné číslo. Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku až 753 m2, ktorý ponúka mimoriadny potenciál pre budúce potreby nového majiteľa. Dom je v dobrom technickom stave a nevyžaduje rekonštrukciu technického charakteru. Veľkou výhodou tejto ponuky je ideálna lokácia domu, ktorý sa nachádza v tichej a jednosmernej ulici s srdci Bôrika. Pre viac informácií a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať: karasek@tureality.sk alebo telefón: +421 41 321 78 00.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku rodinného domu **https://youtu.be/88EgaZSYWaY** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina – Trnové. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie len pár minút od centra mesta, zároveň si potrpíte na kvalitu, priestor a príjemné prostredie, tak tento dom je presne pre vás. Rodinný dom bol pôvodne postavený v 60. rokoch, ale v roku 1985 nadstavaný a dnes ponúka moderné a pohodlné bývanie na zastavanej ploche 130 m². V roku 2016 prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Pri úpravách boli použité materiály najvyššej kvality, certifikované, s dôrazom na trvácnosť aj estetiku. Dom je dvojpodlažný, s krásnou záhradou, garážou a plne pripravený na okamžité bývanie – bez ďalších investícií. Technické parametre: • Lokalita: Žilina – Trnové (len 4 km od centra mesta) • Pozemok: 753 m² • Zastavaná plocha: 130 m² • Garáž: 24 m² + parkovacie státia pre 3 ďalšie autá • IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vlastná studňa • Kúrenie: Plynový kotol + bojler na ohrev vody Dispozícia: Suterén: pivnica (cca 50 m²) Prízemie: Tvorí vstupná chodba so žulovým schodiskom a nerezovým zábradlím vedúcim na poschodie. Za verandou vás privíta vstupná hala, z ktorej sa prechádza do štýlovej kuchyňa vybavenej vstavanými spotrebičmi a žulovou pracovnou doskou. Súčasťou kuchyne je aj murovaná špajza. Komfort tohto poschodia dotvárajú ďalšie dve plne zariadené izby, z ktorých jedna slúži ako obývacia izba a druhá ako spálňa. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa vybavená toaletou, bidetom, umývadlom a sprchovacím kútom. Na podlahách na nachádza kombinácia prírodného kameňa a drevenej dubovej podlahy. Všetky izby sú orientované na juhozápad, čo zaručuje slnko po celý deň. Poschodie: Tu sa nachádza ďalší obytný priestor. Jadro tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou s praktickým ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux. Ďalšie dve kompletne zariadené priestranné izby so vstavanými skriňami a modernou kúpeľňou vytvárajú ideálne miesto na pohodlné bývanie. Neoceniteľnou súčasťou prvého podlažia je balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a taktiež lodžia prístupná z obývacej izby a zároveň zo spálne. Exteriér: Garáž (24 m²) + samostatná hospodárska budova v rátane práčovne spolu o výmere 30 m² Môj tip: Tento dom je výnimočný najmä tým, že ponúka možnosť pre dvojgeneračné bývanie bez kompromisov - kuchyne na oboch podlažiach, vlastný vstup, súkromie a zároveň dostatok komfortu. Výhody tejto nehnuteľnosti: • Lokalita Trnové – veľmi vyhľadávaná časť mesta • Kompletná rekonštrukcia vrátane strechy, podláh, dverí, okien, elektroinštalácií, spevnených plôch a celkového vnútorného vybavenia • Moderné interiérové riešenia, žulové schodisko, dubové podlahy • Nádherná záhrada s ovocnými stromami a skleníkom • Výborná orientácia izieb – juhozápad (veľa prirodzeného svetla) • Občianska vybavenosť: potraviny – 150 m, škola a škôlka – 400 m, zastávka MHD – 100 m • Blízkosť prírody: len pár minút k vodnému dielu Táto nehnuteľnosť má veľkú pridanú hodnotu – je v meste, ale s atmosférou vidieka, ponúka štýl, pokoj a funkčný priestor pre celú rodinu. Neváhajte a rezervujte si obhliadku – domy v tejto lokalite sa predávajú rýchlo. Bližšie info: email: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu ***https://youtu.be/GVNe5DEFKog*** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Lietavská Svinná-Babkov, vzdialenej len 12 km (približne 15 minút jazdy) od centra Žiliny. Táto obec, situovaná v blízkosti prírody, je ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 728 m² • Zastavaná plocha: 132,5 m² • Materiál stavby: Tehla Porotherm, zateplenie polystyrénom (15 cm). • Strecha: Drevený trámový strop s izoláciou, krytina z glazovanej pálenej škridle. • Okná a dvere: Hliníkové bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom (Slovaktual) + 3 x HS portál, ktoré vám okrem výhľadu poskytne priame prepojenie s vašou záhradou. • Vykurovanie: Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. • Pripojenie: Elektrina, voda studňa, kanalizácia formou žumpy. • Podkrovie: Pochôdzne, vhodné ako úložný priestor. Dispozícia domu: Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a dvojumývadlom a samostatná toaleta. Súčasťou dispozície je aj predpríprava na krb. Dom sa predáva v prevedení štandard, čo zahŕňa: • Cementové potery, sadrové omietky, podhľady zo sadrokartónu. • Kompletné rozvody elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov. • Interiérové dvere, podlahy (plávajúca podlaha). • Dokončené kúpeľne so sanitou a batériami. • Vonkajšie žalúzie a upravený terén. Občianka vybavenosť : Lietavská Svinná-Babkov ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, ihrísk, obchodov a základných služieb. Blízkosť prírody, možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu zaručujú ideálne podmienky na kvalitný život. Výhody nehnuteľnosti: • Novostavba spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. • Vysokokvalitné materiály a precízne prevedenie stavby. • Veľký pozemok vhodný na záhradu a relax. • Pokojná lokalita v blízkosti prírody, ideálna pre rodiny. • Výborná dostupnosť do Žiliny (len 12 km). MÔJ TIP: Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kompromis medzi pokojom vidieckeho bývania a výhodami blízkeho mesta. Jeho priestranná dispozícia a kvalitné prevedenie sú zárukou pohodlného života. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa na vlastné oči o možnostiach, ktoré tento dom ponúka! Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj dvoj-generačný rodinný dom v centre Žiliny , v tichej a vyhľadávanej lokalite. Dom má rozlohu 160m2 , obytné je 1. a 2. podlažie , každé má 3 priestranné izby , kuchyňu s jedálňou a špajzou, samostatné WC a samostatnú kúpeľňu. Dom je podpivničený , kde sa nachádza bytová jednotka s kúpeľnou a WC. V podkroví je možné vybudovať dve 1.izbové bytové jednotky. K domu prislúcha garáž , o rozlohe 25m2 a úžitková záhrada . Celková rozloha pozemku je 600m2, záhrada predstavuje 415m2. Dom je v pôvodnom stave , je obývateľný. Každé podlažie má samostatné kúrenie a vlastné el. hodiny. Nehnuteľnosť má výbornú polohu a ponúka zaujímavé investičné príležitosti. Je postavený na spôsob bytovky , spoločný vstup a schodisko , ale bytové jednotky sú samostatné. Možnosť kúpiť aj 2/3 domu. Pre viac info ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Rosina pri Žiline. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. https://youtu.be/lGwGYUtwkFc https://my.matterport.com/show/?m=9DUETDicxjD Pozemok s rozlohou 320 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Pripravovaná priestranná terasa (25 m²) je ideálnym miestom na rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo relax po náročnom dni. Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára vzdušný a svetlý priestor vďaka veľkým oknám. Na poschodí sa nachádzajú – dve detské izby, spálňa, pracovňa wc s kúpelňou. Výborná lokalita – tichá a bezpečná štvrť s občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Dom ponúka moderné a praktické riešenie pre komfortné bývanie celej rodiny. Ak hľadáte DREVODOM v skvelej lokalite s výborným dispozičným riešením. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/Ff2xwUNhnwE** TUreality ponúka na predaj rodinný dom v širšom centre Žiliny, zastavaná plocha 97m2. Dom je v povodnom stave , vysoké stropy, je celý podpivničený. K domu prislúcha záhrada s rozlohou 122m2, ktorá je uzavretá. Dom pozostáva z dvoch totožných podlaží , možnosť vybudovať samostatné byty. Na každom podlaží sa nachádzajú 2 izby , kuchyňa so špajzou , kúpelňa a samostatné WC. V dome je centrálne schodisko z ktorého je individuálny prístup na poschodie . Nachádza sa tam aj podkrovie , v prípade nadvihnutia strechy je možné vybudovať ďalšie podlažie . Dom potrebuje rekonštrukciu , všetko je v povodnom stave , napriek tomu je stavba zdravá . Pre viac info a dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

Rodinný dom v srdci Rajeckej doliny – pokoj, príroda a komfort na dosah mesta. Ponúkame na predaj krásny rodinný dom nachádzajúci sa v obci Šuja, v malebnom prostredí Rajeckej doliny. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 684 m², ktorý z jednej strany lemuje potok Rajčanka. Spojenie prírody a komfortu bývania je tu cítiť na každom kroku. Technické parametre a vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Postavený je na betónových základoch, s tehlovou stavbou (hrúbka múrov 400 mm) a dodatočným zateplením 50 mm izolácie. Strechu tvorí väzníkový krov. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov. Spodné podlažie má podlahové kúrenie, v izbách na poschodí sú radiátory. Dispozíciu domu tvoria dve podlažia a suterén: Prízemie (120 m²): priestranná kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa s WC, komora a schodisko vedúce na poschodie i do suterénu. Suterén (20 m²): technická miestnosť so dvomi 200 l nádržami na teplú vodu, kotlom na tuhé palivo a kompletnou technickou inštaláciou. Poschodie (98 m²): tri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér a oddychová zóna: Pozemok je starostlivo upravený a ponúka ideálne miesto na oddych. Nájdete tu záhradu s orgovánovým živým plotom, jazierko s koi kaprami, bazén (12 m³) ohrievaný tepelným čerpadlom, plátno na letné kino a štýlovú letnú kuchyňu s pípou na pivo, grilom a ohniskom. Perfektné miesto na relax, grilovanie alebo rodinné oslavy. Lokalita: Obec Šuja je súčasťou Rajeckej doliny – jednej z najkrajších a najbezpečnejších lokalít na bývanie. V okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, zastávka MHD je len 50 m od domu, nechýbajú reštaurácie, obchody a hlavne – nádherná príroda. Do Žiliny alebo Považskej Bystrice sa dostanete za pár minút, čo robí túto polohu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Voľnočasové možnosti a Milovníci športu a prírody ocenia množstvo možností v okolí: Lyžovanie: Ski Rajecká Lesná (11 km), Winter Park Martinky (12,4 km), Snowland Valčianska dolina (15,7 km), Fačkovské sedlo (18,5 km). Turistika a výlety: Strážov, Súľovské skaly, Lietavský hrad, cyklotrasa Rajecká cyklomagistrála, či výlet do Čičmian so známou ľudovou architektúrou. Relax: kúpele Aphrodite Rajecké Teplice, kúpalisko Veronika, alebo Slovenský Betlehem v Rajeckej Lesnej. ???? Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá spojenie komfortu, prírody a súkromia – s výbornou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte miesto, kde sa každý deň začína pokojom a končí pohľadom na západ slnka nad Rajeckou dolinou, práve ste ho našli. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800, simik@tureality.sk

Ponúkame na predaj bytový dom v širšom centre v Žiline. Rodinný dom je dvoj podlažný a z väčšej časti podpivničený. Tvoria ho dve samostatné bytové jednotky prepojené schodiskom. Dom je postavený z pálenej tehly, dobre zaizolovaný a kompletne suchý. Dom je napojený na všetky IS: elektrická energia 230/400 V, pitná voda z mestských rozvodov a na záhrade je vlastná vŕtaná studňa, plyn, verejná kanalizácia + internet. Pozemok má rozlohu 781 m2. je celý oplotený a udržiavaný. K domu patria dve garáže 27 m2 s elektrickou prípojkou a montážnou jamou. Každý byt má na poschodí 3 izby, špajzu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné wc. Zastavaná plocha domu je 130m2. Môj tip: Bývanie ideálne pre klienta, ktorý sa chce bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, škola, potraviny, zastávka autobusu a pod.. Parkovanie: Bez parkovacej karty. Či už sa pre byt rozhodnete za účelom bývania alebo investície, na prenájom, určite odporúčam. Na obhliadku ma kontaktujte ma t.č. 0903 940 323, Juríček. Realitná kancelária ŽilinaReal je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Pripravujeme EXKLUZÍVNE na predaj dom na Malej Prahe v centre Žiliny. Vynikajúca lokalita, vynikajúce časť Malej Prahy aj riešenie a orientácia domu. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať TELEFONICKY. Tel.: 0903 940 323, JUDr. Juríček.

Výhradne ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej časti Malá Praha. Dom je postavený s možnosťou rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky, alebo s možnosťou rodinného bývania (generečné), poprípade mať firmu. Prvé poschodie domu ma veľkorysé rozmery 110,4m2. Nachádzajú sa tam 3 veľké izby, kuchyňa veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC s práčovňou. Druhé poschodie má 92,55m2 , kde sú 3 izby kuchyňa a kúpeľňa s WC. Dom je podpivničený a pivnica má 46,94m2. Plocha domu dokopy je 249,89m2 a k tomu ešte na záhrade malý kumbál. Dom prešiel rekonštrukciou, čo je aj vidieť. Je to zaujímavý 2 podlažný dom s dobrou lokalitou a potenciálom. Môj tip: Bývanie ideálne pre klienta, ktorý chce bývať blízko centra Žiliny, alebo tam mať lekársku ordináciu alebo firmu. Ale zároveň chce byť v kľudnej časti mesta. Dom je možné nadstavať! Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, škola, pošta, potraviny, zastávka autobusu, a pod.. Určite odporúčam urobiť spoločnú obhliadku! Kontaktujte ma t.č. 0903 940 323, Juríček. Realitná kancelária ŽilinaReal je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

AnoReal: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a pozemkom 170 m2 vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Závodie. Dvojpodlažný dom so zastavanou plochou 95 m2 je zateplený a napojený na všetky siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Prvé podlažie tvorí : vstup do domu so šatníkovou vstavanou skriňou, kuchyňa so špajzou, jedáleň s dreveným schodiskom vedúcim na poschodie, obývacia izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na druhom podlaží je priestranná chodba, ktorá vedie do spálne so vstavanou skriňou a výstupom na balkón, samostatná kúpeľňa s WC, 1 x priechodná izba so vstavanou skriňou a 1x izba s výstupom na terasu. Dom má nové plastové okná, plávajúce podlahy, nový kondenzačný kotol, radiátory a elektrické rozvody. Garáž s výmerou 14 m2 je čiastočne podpivničená so samostatnou studňou a elektrikou. Zariadenie na dohode. Výhoda lokality a nízkych nákladov na energie cca.110,- Eur , dom orientovaný na južnú stranu. Výborná občianska vybavenosť, preto vhodné aj pre rodiny s deťmi alebo aj na podnikateľské účely ako sídlo firmy. Viac info v RK. Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj slnečný rodinný dom s priestranným pozemkom o výmere 3200m2 len na skok od Žiliny, v obci Varín. Dom má 4 izby plus kuchyňa s jedálňou a pivnica. Spolu s hospodárskou budovou sa rozprestierajú na rovinatom slnečnom pozemku. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa vchádza do vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, dvoch samostatných oddelených izieb a kúpeľne s toaletou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve izby s výstupom na balkón, ktorý je orientovaný do dvora. Časť domu je podpivničená, pričom pivnice sú priestranné a suché. V jednej časti sa nachádza funkčný plynový kotol. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, je zateplený, strecha je po rekonštrukcii plechová a sú vymené plastové okná. O dom je starané, zvyšok domu je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. - Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. - Voda je v dome z obecného vodovodu, ale je k dispozícií aj studňa. - Odpad je pripojený na obecnú kanalizáciu. Pozemok je krásny, slnečný a rovinatý, s krásnou záhradou umiestnenou prevažnej v zadnej časti domu, kde je absolútny kľud. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Ing. Lenka Kormančíková 0905 941 845 kormancikova@safereality.sk

Ponúkam na predaj 3 izb. rodinný dom v Žiline, mestská časť Bytčica. Nachádza sa pri hlavnej ceste a jedná sa o dvojdom. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na celkovú rekonštrukciu. IS: voda, elektrina, plyn v ceste, žumpa na pozemku (možnosť pripojenia do vedľajšej ulice). Kúrenie pevným palivom, v kuchyni piecka. Ohrev vody elektrickým bojlerom, prípadne kombináciou. Dom je postavený v 50-tych rokoch, konštrukcia tehla/kameň/škvára, čiastočne podpivničený. Dispozícia: - zádverie, vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a veľká obývacia izba. Celý pozemok ma výmeru 679 m2, v záhrade sú ovocné stromy, možnosť postaviť altánok, k dispozícii veľká garáž. Dom je vhodný na trvalé bývanie, prípadne podnikanie. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0914 700 389. Výhody tejto ponuky: - dostupnosť do mesta MHD, železničné spojenie, smer Rajec zastávka SAD-ky - MŠ, ZŠ 1-4, stredná škola - kostol, potraviny, futbalový klub - v blízkosti Metro, obchodné centrum Max

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si vizualizáciu a 3D virtuálnu prehliadku domu ************************** https://youtu.be/9sgsJaS31ss *** https://my.matterport.com/show/?m=ybZGPti5pdN ************************* TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 rodinné domy v Žiline, časť Bytčica. Domy sú od výmery pozemkov 415m² do 468m². Nachádzajú v novej časti novopostavených rodinných domov. Dispozične dom pozostáva z prízemia a poschodia - spolu 138m². Na prízemí je dom riešený vstupnou chodbou, toaletou, technickou miestnosťou, šatníkom, otvorenou kuchyňou spolu s obývacou izbou. V spoločenskej časti je schodisko s veľkým otvoreným átriom. Na prízemí sa nachádza západne orientovaná terasa - výhodu je, že stavba domu umožňuje jej prirodzené prestrašenie. Na poschodí sú tri samostatné izby, kúpeľňa, WC a priestranná východne orientovaná terasa o výmere cca 20m2. Dom je postavený z tehly, strešná krytina je Fatrafol. Dotiahnuté siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika. Vykurovanie v dome bude zabezpečené teplovodným čerpadlom. Domy sa nachádzajú v tichej lokalite mimo hlavnej cesty obce. Financovanie je možné cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800