Domy na predaj, Žilinský kraj

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Dom sa nachádza v časti A, a disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami – dvojizbovým bytom a štvorizbovým mezonetom. Bytová jednotka na prvom poschodí s celkovou rozlohou 81,45 m² (z toho priestranná terasa o výmere 14,56 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 7,53 m²) pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. Druhá bytová jednotka – mezonet, s celkovou rozlohou 147,25 m² (z toho priestranná terasa o výmere 26,07 m² a 2x pivničná kopka – sklad spolu o výmere 12,32 m²) pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej terasy a obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou na 2. poschodí. V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. V cene domu sú zahrnuté aj 3 parkovacie miesta pred domom. Dom sa predáva ako holodom s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Domy majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu na dvojgeneračné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj ako investícia na kombináciu bývania a podnikania. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom sú dokopy 3 skolaudované domy, pozostávajúce zo 7 bytových jednotiek.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 523 m² a prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z troch izieb – dvoch spální a obývacej izby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom spolu s WC a kuchyne so špajzou. Vstup do domu vedie cez priestrannú, južne orientovanú terasu. Vykurovanie je zabezpečené dvomi pieckami na drevo. Podlahy sú kombinované. V roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, dve parkovacie miesta, záhradný altánok, dreváreň a letná kuchyňa _so_ samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len na skok sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

Dom v novej štvrti s výhľadom, ktorý vás neomrzí – pokoj, priestor a súkromie v jednom. RK SPIRIT Vám ponúka na predaj moderný jednopodlažný rodinný dom typu bungalov, ktorý bol postavený v roku 2019. Pri výstavbe aj zariaďovaní domu boli použité moderné a kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, nadčasový vzhľad a vysoký komfort bývania. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a praktické využitie priestoru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Celková obytná plocha domu je 101,85 m². Dom je postavený na nájomnom pozemku, ktorý nie je predmetom predaja o výmere 614 m². Kúrenie je stropné. V dome je kotol a boiler na teplú vodu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú spolu cca 170 eur mesačne. Dispozične pozostáva zo zádveria, WC spojenej s technickou miestnosťou, chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, troch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Z obývačky je výstup na krytú terasu s posedením na grilovanie. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú až 3 parkovacie miesta hneď pri dome. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Dom sa nachádza v Závažnej Porube v tichej lokalite na rovine a ďalej od hlavnej cesty. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Liptov. Je známa vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Opaliskom. Obec je typická pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Nízkych Tatier a dobrou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornej dostupnosti do Liptovského Mikuláša a množstvu možností na turistiku, cykloturistiku či zimné športy je Závažná Poruba ideálnym miestom pre moderné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka predaj útulný rodinný dom v obci Zázrivá, známej krásnou oravskou prírodou, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť. Dom má úžitkovú plochu približne 168m2 a má praktické dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Na poschodí sú situované tri samostatné izby, veľká chodba a komora. Podkrovie s novou strechou ponúka možnosť zobytnenia podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patria aj hospodárske stavby o výmere 62 m², ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Pozemok s rozlohou 582 m² je slnečný počas celého dňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investícia (prenájom). Výhodou je celoročná dostupnosť po spevnenej ceste a rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom na Dolný Kubín, Terchovú a Žilinu. Lokalita ponúka množstvo možností voľnočasových aktivít – turistiku (Jánošíkove diery, Veľký Rozsutec), cyklotrasy, hubárčenie či lyžovanie (Ski centrum Kozinec). Zázrivá je zároveň známa svojimi tradičnými korbáčikmi a bohatým kultúrnym životom. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ exkluzívnu novostavbu – chalet B42 v atraktívnej lokalite Hrabovo, v rezorte Rezidencia Hrabovo v tesnej blízkosti zjazdovky. Nehnuteľnosť je riešená ako samostatne stojaci rodinný dom bez garáže, ktorý ponúka veľkorysý priestor, funkčné dispozičné riešenie a výnimočné spojenie s prírodou. Ide o trojpodlažnú stavbu s podlahovou plochou domu 216,59 m² vrátane schodiska, situovanú na pozemku o výmere 573 m². Dom disponuje šiestimi izbami a dvomi terasami o celkovej výmere 30,58 m². Nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatného WC, skladu, priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom, ako aj zo schodiska vedúceho do suterénu a na prvé poschodie. Suterén je dispozične riešený ako priestranná izba s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, šatník a terasa. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, štyri samostatné izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť odovzdania do správy vyťažovacej spoločnosti, vďaka čomu je chalet vhodný nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu bez starostí o prevádzku. Cena je 495.000 € bez DPH, t. j. 608.850 € s DPH. Lokalita Hrabovo patrí medzi vyhľadávané oblasti vďaka krásnej prírode Veľkej Fatry, rýchlej dostupnosti do centra Ružomberka, blízkosti lyžiarskeho strediska Malinô Brdo a množstvu možností na aktívny oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Závažná Poruba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018 a trvalo obývaná od roku 2022. Je postavená na rovinatom, čiastočne svahovitom pozemku o výmere 1037 m². Dom je dvojpodlažný, má 5 izieb, 2 kúpeľne a 3 toalety. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť, špajza a samostatné WC. Na poschodí sa rozprestiera otvorená galéria s priestorom na oddych a čítanie, kúpeľňa, samostatné WC a 3 izby (v jednej z nich je vybudovaný barový pult s mini kuchynkou a so vstupom na priestrannú zasklenú terasu so sedením). Dom bol stavaný pre súčasného majiteľa, ktorý si dal záležať na kvalitných materiáloch a prevedení. Má energetický certifikát B a kvalitné okná s trojsklom. Kúrenie je elektrické, doplnkovo je možné využiť aj krb umiestnený v obývačke. Priemerné ročné náklady na elektrinu sú 1850€ a na vodu približne 300€. Súčasťou domu je garáž s priamym vstupom do interiéru a ďalšie tri parkovacie miesta vo dvore. Pri dome sa nachádza terasa s grilovacím kútom a uzamykateľným priestorom na odkladanie náradia či záhradnej techniky, v zadnej časti pozemku je záhradný domček. Zaujímavosťou je menší potok, ktorý preteká medzi domom a záhradou a prechádza cezeň mostík spájajúci obe časti pozemku. Celý pozemok je oplotený, má elektrickú bránu, kamerový systém a alarm. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je vidieť na fotografiách, a je prakticky ihneď pripravená na nasťahovanie, maximálne v horizonte jedného až dvoch mesiacov. Dom nie je zaťažený žiadnym záložným právom. Závažná Poruba je obec vzdialená len desať minút autom od Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a športových klubov. V obci sa konajú kultúrne podujatia podporované samosprávou a jej najväčším lákadlom je lyžiarske stredisko Opalisko, ktoré každoročne privíta tisíce lyžiarov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj elegantne a kvalitne zrekonštruovaný vidiecky dom v podtatranskej obci Východná, okres Liptovský Mikuláš, za veľmi výhodnú cenu. Na pozemku o rozlohe 1.300 m2 sa okrem samotného domu nachádza aj humno (možný samostatný vjazd z ulice) a sypáreň, pred ktorou je umiestnená studňa. Vjazd na pozemok je možný cez dve automatické brány, za ktorými je dostatočný počet parkovacích miest. Samotný dom ma úžitkovú plochu 280m2 + 60m2 terasa a pavlač. Dispozične pozostáva z: 3x spálňa, 2x hala s kuchyňou a obývacou časťou, 1x hala s kuchyňou, 2x samostatná hala, 3x kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC, sklad, pivnica, technická miestnosť, komora a šatník. V jednej hale s kuchyňou sa nachádza veľký krb s lavicou, v druhej hale s kuchyňou je pôvodný zrekonštruovaný keramický sporák. Kúrenie je možné krbom alebo inteligentným podlahovým vykurovacím systémom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom sa predáva kompletne zariadený a je vhodný na okamžité (aj dvojgeneračné) bývanie, prípadne vidiecke podnikanie (počet lôžok môže byť až 14). Obec Východná má všetku základnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na diaľnicu. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialené cca 25 km, mesto Poprad cca 33 km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry cca 40 km, Aquapark Tatralandia 33 km. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 252 165.

Ponúkame na predaj rozprávkovú chalupu v rozprávkovom prostredí Tento rodinný dom sa nachádza v blízkosti Čadce, v obci Zákopčie vo veľmi peknom prostredí prírody v osade na samote a má nádhernú scenériu s krásnymi výhľadmi. Všetky informácie a fotky pre vážnych záujemcov sú k dispozícii v realitnej kancelárií Dvojpodlažný rodinný dom je kompletne zariadený, má 6 miestností.... Prízemie tvorí veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s murovanou pecou, chodba so schodiskom, kúpeľňa a miestnosť na spanie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 priestranné izby, kúpeľňa a chodba s úložnými priestormi. Konštrukčne ide o murovanú stavbu , so sieťami ako je elektrická energia, vlastná studňa, odpad je riešený septikom. Vykurovanie je na tuhé palivo - krb, pec a elektrické kachle. Súčasťou chalupy je podpivničená murovaná garáž a kamenný altánok s posedením a jakuzzi. Chalupa sa predáva komplet zariadená ... Prístupová cesta k chate je kamenistá. Rozloha pozemku: 480 m2 Treba vidieť .... Zastavaná plocha: 165 m2 Úžitková plocha 220 m2. Treba vidieť .... V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia. V prípade, že využijete služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám bezplatne vyhotoví analýzu Vašich možností a podmienok pri poskytnutí hypotekárneho úveru vo všetkých bankách na porovnanie a následne vybaví úver na kúpu nehnuteľnosti Vám zabezpečíme znalecký posudok na kupovanú nehnuteľnosť zdarma.

Predáme starší rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom v tichej ulici pod lesom, mimo hlavnej cesty. Celková rozloha pozemku v tvare štvorca 2435m2. Dom s pôdorysom 141m2 má prípojku na plyn, elektrinu. Voda z horského rezervoára, septik. Obytná časť má 3 izby, kuchyňu, WC, kúpeľňu a špajzu. Bez kúrenia, pec na tuhé palivo v kuchyni. Na pozemku je hospodárska budova so samostatným popisným číslom.Povala pochôdzna. Celková cena : 199 Eur/m2 x 2435m2 = 480 000 EUR.. GPS súradnice: 49.257192, 19.052083 Techová centrum 15 min na pešo.

Priestranný dom s potenciálom na krásnom veľkom, takmer 1200m2 pozemku v centre obce Rosina, v bezprostrednej blízkosti Žiliny. Úžitková plocha domu je 230m2, pozemok má šírku 25m a celkovú výmeru 1184 m2 (z toho 1051 m2 sú zastavané plochy a nádvoria a 133m2 je záhrada). Okrem domu (zastavaná plocha 120 m2) sa na pozemku nachádza hospodárska budova s plochou 120 m2, záhradný prístrešok s krbom, studňa s prístreškom, oplotený výbeh pre psa (vedľa domu) , oplotený výbeh pre hydinu (za hospodárskou budovou) a oplotená ovocná záhrada. Na pozemku je priestor pre parkovanie niekoľkých vozidiel. Dispozícia pozemku a umiestnenie stavieb umožňujú výstavbu ďalších objektov (rodinný dom, občianska vybavenosť). Prosíme realitné kancelárie, aby ste nás kontaktovali mailom, nie telefonicky. Vašu ponuku zvážime. Dom má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kúpeľňa (toaleta, sprchovací kút, umývadlo), kuchyňa s jedálňou, dve izby a sklad. V podkroví sú dve izby, veľký otvorený obytný priestor, malá chodba a kúpeľňa(toaleta, umývadlo, vaňa). Dom je pripojený na siete, elektrinu 400V a 230V, plyn, vodovod, optiku 800/250 Mb/s. V dome je rozvod satelitného signálu a rozvod počítačovej siete CAT 6a. Dom je pripojený na kanalizáciu (na pozemku sa nachádza nevyužívaná žumpa). Pozemok je priestranný, rovinatý, slnečný. Záhrada je udržiavaná, s trávnikom, kvetinovými záhonmi, okrasnými drevinami, ovocnými stromami (čerešňa, orech, višňa, hruška, niekoľko jabloní) aj kríkmi (černice, maliny, ríbezle, egreše, josty). Vysoké stromy poskytujú dostatok tieňa aj súkromia. Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej časti obce, do 100m sa nachádza supermarket, pošta, pekáreň, zdravotné stredisko, autobusová zastávka. V pešej vzdialenosti škôlka a základná škola (1.-9.). V obci je dobrá občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do Žiliny autom aj autobusom, OC Dubeň 4km, Hypertesco 5,5km, centrum 6km, nemocnica 5km. Nehnuteľnosť prešla niekoľkými rekonštrukciami. Pôvodný dom bol postavený okolo roku 1928. Skladal sa z obytnej časti (od ulice) a hospodárskej časti (od dvora). V roku 1997 bola vykonaná rekonštrukcia domu, pri ktorej bola upravená hospodárska časť na obytné účely, pristavené zádverie, vymenené inštalačné rozvody, podlahy, omietky, obklady, dvere a vnútorné vybavenie. V roku 1999 bolo vykonané nadmurovanie obvodových stien pre zriadenie podkrovia, výmena krovu, strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií. V roku 2007 prebehla dostavba podkrovia a v roku 2011 bola vykonaná posledná rekonštrukcia, stavba kúpeľne v podkroví. Na dokončenie rekonštrukcie je potrebná oprava vonkajšej omietky a niekoľko drobných opráv. Prosíme realitné kancelárie, aby ste nás kontaktovali mailom, nie telefonicky. Vašu ponuku zvážime.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ výnosnú rekreačnú nehnuteľnosť s vlastným wellness a herňou v obci Liptovské Revúce, okres Ružomberok. O NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je situovaný v srdci nádhernej prírody obce Liptovské Revúce a disponuje pozemkom o rozlohe 576m2. Celková obytná plocha domu je 385m2 + wellness a nezobytnené podkrovie s možným budúcim využitím. Zastavaná plocha je 143m2 a pozemok okolo domu (okrem zastavanej plochy) má 433m2. Nachádza sa na pomedzí Národného parku Veľká Fatra a Národného parku Nízke Tatry a dlhodobo funguje ako úspešné ubytovacie zariadenie s celoročnou prevádzkou. Objekt je plne vybavený a do detailu zariadený, pričom ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 23 hostí a je pripravený na okamžité pokračovanie v prenajímaní bez potreby bez potreby ďalších investícií. Výnimočnou výhodou je stabilný ročný príjem z prenájmu a vybudovaná klientela, vďaka čomu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosovým potenciálom. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z dvoch samostatných častí, pričom dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort väčších skupín hostí, rodinných pobytov aj firemných akcií. Celkovo ponúka: 7 samostatných spální (3 v jednej časti domu a 4 v druhej oddelenej časti domu) 20 lôžok + 3 prístelky 3 kúpeľne 3 toalety 2 plne vybavené kuchyne 2 spoločenské priestory s krbom Herňu v suteréne WELLNESS Samostatný wellness objekt patrí medzi najväčšie benefity celej nehnuteľnosti a významne prispieva k jej vysokej obsadenosti počas celého roka. Celkovo ponúka: Fínska sauna pre 12 osôb Vonkajšia vyhrievaná kúpacia kaďa pre 8 osôb Oddychová zóna so soľnými panelmi Vonkajší bazén využívaný počas letnej sezóny Príslušenstvo potrebné v rámci užívania HERŇA A ODDYCHOVÁ ZÓNA V suteréne domu sa nachádza kompletne vybavená herňa vytvorená počas rekonštrukcie v roku 2021. Celkovo ponúka: Biliard Stolný futbal Air hockey Šípky Karaoke Premietacie plátno Xbox Na pozemku sa zároveň nachádza: Altánok Vonkajší bazén Grilovacia zóna Trampolína Stolný tenis Basketbalový kôš Futbalové bránky Detské ihrisko TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom disponuje viacerými možnosťami vykurovania: na prízemí je podlahové kúrenie v kuchyni a obývačke, zatiaľ čo na poschodí sú elektrické konvektory. Okrem toho je k dispozícii aj vykurovanie krbom s prieduchmi, čo poskytuje flexibilitu a komfort. Ohrev vody zabezpečujú 3 bojlery, čo dostatočne pokrýva celkovú kapacitu domu. Na pozemku sa nachádza septik s pravidelným čistením, pričom je možnosť vybudovať domovú čističku odpadových vôd. Kompletná rekonštrukcia technických rozvodov bola realizovaná v roku 2012. Rozsiahla modernizácia interiéru a vybavenia bola realizovaná v roku 2021, kedy pribudla aj nová herňa. V dome sa nachádza aj predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém. Parkovanie je vyhradené priamo na pozemku pre 5 vozidiel, s tým že ďalšia parkovacia plocha je k dispozícií pri príjazdovej ceste. Celý dom je inteligentne spravovaný – prostredníctvom WiFi sa dá ovládať cez mobilnú aplikáciu, čo zvyšuje komfort aj dohľad nad prevádzkou. Dom s pozemkom je kompletne oplotený. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je dlhodobo prevádzkovaná ako rekreačné ubytovanie s výbornými hodnoteniami hostí a stabilnou obsadenosťou počas celého roka. Majiteľ odovzdáva s nehnuteľnosťou aj existujúce rezervácie, rezervačný portál s prezentáciou, históriou a hodnoteniami (uhradený do júla 2027), celé know-how úspešného fungovania, vrátane sociálnych sietí, e-mailu či Google profilu s hodnoteniami. Objekt je priemerne obsadený približne 200 dní v roku. Cena prenájmu v rámci celého objektu predstavuje sumu 500 € - 890 € / noc, v závislosti od danej sezóny. Veľkým benefitom je kompletné vybavenie celého objektu zahrnuté v cene. Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní. LOKALITA Liptovské Revúce patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality stredného Slovenska. Výborná poloha medzi Veľkou Fatrou a Nízkymi Tatrami zabezpečuje celoročné využitie objektu. V blízkom okolí sa nachádzajú Donovaly, Ferrata Dve veže, Vlkolínec (UNESCO), Malinô Brdo, množstvo turistických a cyklistických trás, lyžiarske strediská a bežkárske trate. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre letnú turistiku, cyklistiku, wellness pobyty aj zimné športy. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 565 000 €. DETAILNÝ NÁHĽAD A REZENCIE NÁJDETE NA REZERVAČNOM PROFILE: https://www.megaubytovanie.sk/chata-enjoy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

EM reality a Financie Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v Čadci – časť Milošová za 155 000 € Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v krásnej a pokojnej lokalite Čadca – Milošová, obklopenej prírodou. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné účely a novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu Dom je celý podpivničený a pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Prízemie: vstupná chodba, špajza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC. Poschodie: kuchyňa, obývacia izba, spálňa špajza, kúpeľňa s WC. Technické informácie studňa, žumpa, elektrická prípojka, garáž, kompletné podpivničenie. Dom je čistý, pravidelne udržiavaný a umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti nevyhnutných investícií. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite Čadca – Milošová, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí okresu Čadca, približne 10 km od centra mesta Čadca. Okolie poskytuje dostatok súkromia a výborné podmienky na oddych, turistiku, cykloturistiku aj celoročné bývanie. Cena 155 000 € Radi Vám dom predstavíme na osobnej obhliadke, ktorú si môžete dohodnúť telefonicky alebo správou. 0908 261 826 milka@marinak.sk www.marinak.sk⁠� Neváhajte nás kontaktovať a príďte si pozrieť túto zaujímavú nehnuteľnosť v krásnom prostredí Kysúc

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Potoky, obec Veľké Rovné. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 1 536 m² a ponúka dostatok priestoru na rodinné bývanie, rekreáciu aj hospodárske využitie. Dom je dvojpodlažný a disponuje piatimi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, dvomi samostatnými WC, letnou kuchyňou, pivnicou a terasou. Zastavaná plocha domu predstavuje 140 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti využitia pozemku na skladovanie, dielňu alebo chov zvierat. Technické vybavenie: - zásobovanie vodou formou rezervoára - odpad formou žumpy - plynová prípojka - optický internet Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho umiestnenie. Zo zadnej časti pozemku je priamy vstup do lesa, čo ocenia najmä milovníci prírody, turistiky, hubárčenia či pokojného bývania v blízkosti zelene. Lokalita Potoky v obci Veľké Rovné ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia mimo ruchu mesta. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a priamym kontaktom s prírodou, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 4 - izbový rozostavaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Višňovom. Stavba je situovaná priamo v obci na novej ulici. Výmera pozemku je 218 m2, úžitková plocha 126 m2 + 18 m2 terasa. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Rodinný dom je dvojpodlažný. Prízemie tvorí zádverie, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, samostatné WC, špajza, kuchyňa prepojená s obývačkou. Poschodie pozostáva z chodby, troch samostných izieb, šatníka, kúpeľne s vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza aj veľká terasa s krásnym výhľadom do okolia. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete /obecná voda, kanalizácia, elektrina/ vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom. Prístupová cesta je v podielovom vlastníctve a je predmetom prevodu. Cesta je novovybudovaná, povrch je betónový. CENA: holodom 333.600,-EUR štandard 349.900,-EUR KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Ponúkame Vám na predaj priestrannú 5 izbovú stavbu domu, vychádzajúcu z projektovej serie EUROLINE KLASIK – praktický, čiastočne podpivničený, podkrovný poschodový dom v lukratívnej lokalite Rajeckých Teplíc, ktorý je ideálnym riešením pre rôzne využitia priestoru, ktorý poskytuje. 
 Rodinný dom skoladovaný v roku 2001, s celkovou užitkovou plochou 198,31 m² + 14,43 m2 lodgie a s pozemkom o veľkosti 943m² poskytuje dostatok priestoru pre skutočne pohodlný život celej rodiny, alebo obchodné aktivity. Na pozemku bola postavená a v roku 2007 skolaudovaná garáž, s technickou miestnosťou a obytným podkrovím s užitkovým priestorom celkovo 70m2. Dom sa nachádza v blízkom centre Rajeckých Teplíc, čo zaručuje na jednej strane súkromie a kľud v rámci svojho pozemku, ako aj dynamiku a obchodné možnosti kúpeľného mesta akonáhle otvoríte bránu – stačí si len vybrať. Dispozícia PRÍZEMIE a PIVNICA Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstupnými dverami a menším priestorom pre vstavané skrine; v chodbe je tiež kúpelňa so sprchovým kútom a pračkou. Ďalej sa na prízemí nachádza veľká kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, obývacia izba je samostatná s prechodom do hosťovskej izby. Z chodby na prízemí sa ide do pivnice kde je samostatná kotolňa, priestor pod schodami, a veľká vykurovaná miestnosť na multifunkčné použitie. POSCHODIE 3 samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatné WC. Je tu tiež vstup na zvyšné podkrovie, ktoré je však pokryté doskami a pod škridlou poskytuje uložné priestory v nezateplenom vetranom priestore. VYBAVENIE V dome sa nachádzajú drevené podlahy v izbách, v kuchyni, pivnici, a kúpeľniach obklady. Vapennocementove omietky a malovka su na niektorych miestach zakryte drevenym obkladom. Okna su drevene, dvojsklo. Stavebny material tehla SETA 440, beton, monoliticke konstrukcie. ENERGIE Dom má elektrickú a plynovú prípojku, vykurovanie prostredníctvom radiátorov a výrobu TUV zabezpečuje zachovalý kotol PROTHERM. PREDAJ Nehnuteľnosť je kúpou voľná, predávaná priamo majiteľom. Cena dohodou. Kontakt na obhliadky: Hana 0948 946 211 !!!! NEMAM ZAUJEM O SLUZBY REALITNYCH KANCELARII - DAKUJEM !!!

TUreality ponúkajú na predaj rodinný dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v blízkosti mestskej časti Okoličné pri Liptovskom Mikuláši, na rovinatom pozemku o výmere 400 m². Dom bol postavený približne v roku 1970, je postavený z tehly a predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje tromi podlažiami, pričom ponúka praktické dispozičné riešenie a zároveň veľký potenciál modernizácie. Dispozícia domu: Spodné podlažie (suterén): Nachádza sa tu kotolňa, špajza a praktická príručná kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok úložného a technického priestoru. Stredné podlažie – hlavná obytná časť domu: Tvorí ju kuchyňa, kúpeľňa, špajza, dve priestranné izby a jedna menšia izba, vhodná napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Vrchné podlažie (podkrovná časť): Aktuálne sa tu nachádza jedna obytná miestnosť, pričom celý priestor ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je možné tu vytvoriť napríklad dve komfortné detské izby, pracovňu alebo samostatnú oddychovú zónu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý bol menený približne pred 10 rokmi, čo predstavuje praktický benefit pre budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu. Súčasťou pozemku je aj murovaná garáž s montážnou jamou, ktorú ocenia najmä motoristi, remeselníci alebo domáci majstri. Rovinatý pozemok ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy exteriéru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔ tichá lokalita v blízkosti Liptovského Mikuláša ✔ rovinatý pozemok o výmere 400 m² ✔ murovaný dom z tehly ✔ plynový kotol (cca 10 rokov) ✔ murovaná garáž s montážnou jamou ✔ verejná kanalizácia ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ potenciál rozšírenia obytného priestoru na vrchnom podlaží Momentálne náklady činia 120/Mesiac voda elektina a plyn Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu v obľúbenej lokalite Liptova.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Ponúkame Vám na predaj štýlový nadštandardný rodinný dom na samom zaciatku obci Konská, 5 minút peso od vyhľadávaných kúpeľov Aphrodita v Rajeckých Tepliciach s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom nevyžaduje žiadnu nevyhnutnú rekonštrukciu a je ihneď obývateľný. Bol kolaudovaný v decembri 2006. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 515m2, ma prístup z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza poschodový dom so sedlovou strechou s dvomi loggiami, oddychový altánok so stavaným grilovacím krbom a pohľadová záhrada s jazerom. Dom je napojený na IS: voda, plyn, elektrika, ČOV, ci že náklady na odber pitnej vody sú polovičné. V dome je rýchli opticky internet a televízia. Náklady štvorčlennej rodiny cca 195eur komplet. Možnosť kúrenia krbovou vložkou 15kW s výduchom na poschodí na pevne palivo/drevo. Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, jedálne, obývačky s krbom a troch izieb, dvoch kúpeľni s dvomi WC, garáže, ktorá je súčasťou pôdorysu a pochôdzneho podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor s možnosťou prerobenia na obytnú miestnosť o výmere 20m2. Nadštandardné zariadenie vrátane moderných spotrebičov sú súčasťou predaja. Dispozícia: Terasa 16m2 s drevenou podlahou, závetrie 1,12m2, zádverie 7m2, obývacia izba s krbom 29m2, kuchyňa 16m2, špajza 2,5m2,hala so schodiskom 13m2,kupelna s wc 8,5m2,pracovna 14m2,garaz 20m2 Poschodie: Chodba 13m2, izba so vstavanou šatníkovou stenou 25m2, izba 29m2, samostatný šatník 3m2, samostatne WC 4m2, kúpeľňa s masážnou vaňou 10m2, loggia 1-8,5m2, loggia 2-7.5m2. Okna sú drevene s izolačným dvoj sklom. Z obývačky vedie francúzske okno s výstupom na terasu, ktorá je prekrytá výsuvnou elektrickou markízou. V celom dome sú drevene podlahy vo vyhotovení dub olejovaný, Zárubne a dvere sú vo vyhotovení masív jaseň, Parkovacie miesto je pred domom aj pred garážou, už vo vnútri pozemku. Automatická brána na vstup pozemku ako aj automatická garážová braná.Momentálne prebieha realizácia centrálnej splaškovej kanalizácie.Napojenie je možné jún 2026. R.K. prosím nevolať.

Na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Štiavnik v okr. Bytča. Rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v tichej bočnej ulici. Dom pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká záhrada, parkovanie pre štyri autá pred domom a garáž vo dvore. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Ak hľadáte bývanie alebo investíciu s výbornou polohou, veľkorysým pozemkom a možnosťou zhodnotenia, tento dom je ideálnou voľbou. VÝMERA: Dom rozmer 8x11 - výmera 2 podlaží spolu je 140m2 + povala 70m2. Výmera pozemku 746 m2 s rozmermi 12x62. DOM: - tehlová stavba - plechová strecha - dostupné všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: Dom je čiastočne zrekonštruovaný s plastovými oknami, plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Ideálne na rekonštrukciu domu podľa svojich predstáv. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Prízemie - vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a výstupom na záhradu, izba, kúpeľňa a WC. V časti prízemia sú pivničné priestory na kotol. - Poschodie – vstupný priestor s výstupom na balkón, 3 izby, kúpeľňa s WC, 1 menšia izba. - Povala – široké možnosti využitia priestoru Dom má 5 izieb, kuchyňu, 2x kúpeľňu s WC, špajzu, menšiu izbu a vstupné priestory. PARKOVANIE: Vlastné parkovanie pred domom pre 4 autá + garáž vo dvore. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej bočnej ulici a zároveň pri centre obce so všetkým v blízkosti ako je materská a základná škola, obchod, pošta, zastávka BUS, lekáreň, ihriská a ďalšie. VÝHODY: - tichá časť obce blízko centra - veľkorysý priestor a potenciál domu - pozemok (746 m2) - dostupné všetky inžinierske siete - vlastné parkovanie a garáž CENA: 160 000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o bližšie informácie, fotografie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: 0910 931 403, Tibor Gaňa

Romdom reality ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu ( rodinný dom A ) v Martine - Priekope s pozemkom 708m2. Dom má vnútornú úžitkovú plochu 101,65m2, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch WC ( jedno samostatné ). Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a priestorom pre šatník. Súčasťou vnútornej dispozície je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. K domu patrí terasa 20,37 m2 na ktorú je vstup zo všetkých izieb a spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Dom je orientovaný obytnou časťou na juh smerom do záhrady. Dom bude postavený z pálených dierovaných tehál hrúbky 25cm, zateplený expandovaným polystyrénom EPS 20 cm. Základ domu tvorí železobetónová doska na DT tvárniciach. Strechu tvorí plochá železobetónová doska s tepelnoizolačnou vrstvou potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Dom bude realizovaný ako súčasť dvojdomu, čo umožňuje lepšie využitie priestoru pozemku. Každý dom má svoju osobitnú stenu (25cm) a je oddelený od susedného dilatačnou špárou, vyplnenou tvrdým izolačným materiálom. Ohrev vody zabezpečí tepelné čerpadlo, v celom dome bude teplovodné podlahové vykurovanie. Dom sa bude dodávať v stave holodom, pričom súčasťou dodávky budú: - plastové okná a dvere značky Slovaktual ( izolačné trojsklá ) - plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - vnútorné strojové hladké sadrové omietky s dvojitým bielym náterom - vypínače a zásuvky - terasa z WPC dosiek - spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby - základná príprava na osadenie krbu - prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanál, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange) - odkvapový štrkový chodník - terénne úpravy pozemku Začiatok výstavby domu sa predpokladá jún 2025, trvanie výstavby cca 1 rok. Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite „Rezidencia stará Priekopa“, Poskytuje príjemné slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina, Priekopy, Vrútok s neďalekým napojením na diaľnicu. Cena domu je 350.000 € s DPH (možnosť odpočtu) Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

REZEVOVANÉ. Romdom reality ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu ( rodinný dom A ) v Martine - Priekope s pozemkom 513m2. Dom má vnútornú úžitkovú plochu 101,65m2, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch WC ( jedno samostatné ). Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a priestorom pre šatník. Súčasťou vnútornej dispozície je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. K domu patrí terasa 18,71 m2 na ktorú je vstup zo všetkých izieb a spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Dom je orientovaný obytnou časťou na juh smerom do záhrady. Dom bude postavený z pálených dierovaných tehál hrúbky 25cm, zateplený expandovaným polystyrénom EPS 20 cm. Základ domu tvorí železobetónová doska na DT tvárniciach. Strechu tvorí plochá železobetónová doska s tepelnoizolačnou vrstvou potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Dom bude realizovaný ako súčasť dvojdomu, čo umožňuje lepšie využitie priestoru pozemku. Každý dom má svoju osobitnú stenu (25cm) a je oddelený od susedného dilatačnou špárou, vyplnenou tvrdým izolačným materiálom. Ohrev vody zabezpečí tepelné čerpadlo, v celom dome bude teplovodné podlahové vykurovanie. Dom sa bude dodávať v stave holodom, pričom súčasťou dodávky budú: - plastové okná a dvere značky Slovaktual ( izolačné trojsklá ) - plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - vnútorné strojové hladké sadrové omietky s dvojitým bielym náterom - vypínače a zásuvky - terasa z WPC dosiek - spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby - základná príprava na osadenie krbu - prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanál, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange) - odkvapový štrkový chodník - terénne úpravy pozemku Začiatok výstavby domu sa predpokladá jún 2025, trvanie výstavby cca 1 rok. Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite „Rezidencia stará Priekopa“, Poskytuje príjemné slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina, Priekopy, Vrútok s neďalekým napojením na diaľnicu. Cena domu je 330.000 € s DPH (možnosť odpočtu) Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Luxusné rodinné bývanie s trojgarážou, modernými technológiami a krásnou prírodou priamo za domom Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu v obci Divina, situovanú na tichom kopci pod borovicovým lesom s nádherným výhľadom na okolie aj centrum obce. Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, nadčasové materiály a výbornú dostupnosť do Žiliny. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 238 m² • Pozemok: 567 m² • Orientácia: Východ – Juh – Západ • Energetická trieda: A • Garáž: priestranná trojgaráž s priamym vstupom do domu Vybavenie a technológie • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Stropné chladenie v celom dome • Hliníkové okná, predpríprava na vonkajšie žalúzie • Vlastná studňa a čistička odpadových vôd • Vstupné dvere na odtlačok prsta • Vinylové podlahy Gerflor • Bezfalcové interiérové dvere s čiernymi dizajnovými kľučkami • Sklenené zábradlie na schodisku Dispozícia a interiér • 2 kúpeľne (hlavná + rodičovská) • 3x WC (vrátane hosťovského pri vstupe) • Hlavná kúpeľňa: voľne stojaca vaňa s výhľadom na centrum obce, sprchový kút, Geberit WC • Rodičovská kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo • Technická miestnosť s práčovňou • Terasa prístupná z troch izieb Lokalita Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Divina, len pár minút od Žiliny.(8km) Pozícia na kopci poskytuje súkromie, slnečnosť počas celého dňa a blízkosť lesa.

Mobilné domy ihneď k dispozícii. Rôzne rozmery a ceny už od 7900€. Viac ako 130 ks skladom. Komplet zariadené. Doprava zabezpečená po celom Slovensku. Príďte si mobilné domy pozrieť osobne do nášho areálu pri Kysuckom Novom Meste. mdomy-mobilnedomy.sk Kontakt: 0902 521 622

Naša realitná kancelária Vám ponúka nadštandardný rodinný dom postavený s použitím kvalitných materiálov, na rozľahlom pozemku, skolaudovaný v 11/2005. Dom má dve poschodia, dole (169m2) je vstupná hala, jedáleň s kuchyňou, rozľahlá obývacia izba s východom na krytú terasu+2 ďalšie izby , kúpeľňa s rohovou vaňou-vírivkou, dve umývadlá, bidet, WC, kotolňa s plynovým kotlom, šatníkový priestor, chodba a drevené schodisko na poschodie (126m2), na ktorom sa nachádza obrovská viacúčelová hala cez celú dĺžku domu a druhá izba a kúpeľňa. V hale bola kabínková sauna a veľké možnosti úložného priestoru, na fitnes priestor, pracovňu, s možnosťou predelenia na dve miestnosti. Dom má murivo z Porothermu 44cm, kvalitné drevené okná z exotickej dreviny Meranti s vonkajšími žalúziami, z toho dve sú s elektrickým ovládaním. Strecha je krytina Bramac, zateplená, rovnako aj obvodový plášť stien. V dome je kombinované kúrenie, plynový kotol a radiátory, v obývačke je kachľová pec na pevné palivo, v kúpeľni a vstupnej chodbe je elektrické podlahové kúrenie. podlahy v izbách dole sú z masívnych drevených parkiet, strop je keramický , nad kuchyňou a obývačkou je vytvorený ako drevený trámový. Dvere sú taktiež z masívneho dreva, rovnako na kuchynskej linke predné dvierka. Celá kuchyňa z masívu je v cene. Kanalizácia je riešená vlastnou žumpou, už je k dispozícii obecná kanalizácia, dá sa na ňu pripojiť, ide cestou okolo pozemku Pozemok má výmeru 2153m2 , v svahu nad domom je oporný múr, z ulice sú 2 samostatné panelové garáže, z toho jedna je aj pre rozmernejšie auto. Pozemok je v miernom svahu, nad domom sa viac zvažuje a tu je pekná výsadba ovocných stromov, vedľa domu je aj v svahu samostatná pivnica. Popritom pozdĺž pozemku, za asfaltovou cestou tečie potok. internet je dostupný cez wifi, no tesne pri pozemku je vedený aj optický kábel so silnejším internetom, takže sú dve možnosti napájania sa na internetovú sieť. TV je satelitná.

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v malebnej a tichej lokalite Bystričky. Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 8-izbového rodinného domu v malebnej a tichej lokalite Bystričky, v okrese Martin. Tento samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou 150 m² na pozemku o rozlohe 157 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom, s dôrazom na komfort a funkčnosť. Interiér domu pôsobí svetlo, priestranne a útulne, pričom kombinuje moderné prvky s tradičným šarmom. Po vstupe Vás privítajú bezpečnostné dvere a chodba s modernými interiérovými dverami a drevenými trámami na strope, ktoré sú charakteristickým prvkom viacerých miestností. Dom disponuje dvoma plne funkčnými kuchyňami, z ktorých jedna je zariadená v svetlom drevenom dekore a druhá v modernom bielom prevedení s elegantnými drevenými trámami na strope. Všetky obytné priestory sú vybavené plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú príjemný výhľad na okolitú prírodu. Komfort bývania umocňuje vlastné plynové kúrenie, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. Súčasťou domu je aj praktická špajza, pivnica, garáž a samostatná šatníková miestnosť s dostatkom úložného priestoru, čo ocení každá rodina. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Lokalita Bystrička je vyhľadávaná pre svoju tichú atmosféru a blízkosť prírody, ktorá ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych. Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Martina a okolitých obcí. Hoci dom disponuje menším pozemkom bez využiteľnej záhrady, jeho poloha a vnútorné usporiadanie sú ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento dom predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti a ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zaujala vás táto nehnuteľnosť alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 484 692. Rád vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Roman Kulich – váš realitný maklér nuvio– kompletné realitné služby Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte ma ešte dnes. ____________________

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom zrekonštruovaného rodinného domu (súčasť dvojdomu) v pokojnej, no zároveň výborne dostupnej lokalite Košťany nad Turcom, v okrese Martin. Tento útulný dom s úžitkovou plochou 85 m² na pozemku s rozlohou 177 m² ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí hľadajú komfort, nízke prevádzkové náklady a moderné prostredie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien a inštaláciu bezpečnostných vstupných dverí, čím je zabezpečená vysoká miera komfortu a bezpečnosti. Dom je zateplený a vykurovaný plynovým kotlom, čo garantuje mimoriadne nízke mesačné náklady, ktoré sú jednou z hlavných predností tejto ponuky. Dispozícia domu je veľmi praktická a zahŕňa dve priestranné izby. Interiér domu sa vyznačuje moderným a svetlým dizajnom. K dispozícii je veľká a plne vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom, modernou kuchynskou linkou a integrovanými spotrebičmi, ktorá je srdcom domova. Obývacia izba a spálňa sú priestranné a zariadené s dôrazom na detail a funkčnosť, s laminátovými podlahami a dostatkom prirodzeného svetla. V priestrannej chodbe nájdete praktické vstavané skrine so zrkadlovými dverami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a samostatné WC dopĺňa komfort bývania. Súčasťou domu je aj praktická pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Napriek menšej rozlohe pozemku je ten dômyselne upravený a ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie a relax v súkromí, bez náročnej údržby. Lokalita Košťany nad Turcom zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť s obchodom len 167 metrov a zastávkou MHD 179 metrov, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť služieb a spojenie s okolím. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, elektriny, vody a kanalizácie. Tento kompletne zariadený dom s vlastným súpisným číslom, optickým internetom a nízkymi prevádzkovými nákladmi predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v tichom prostredí s výbornou infraštruktúrou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu, ktorý môže byť Vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj Rodinný dom s veľkým potenciálom v prestížnej lokalite mesta. Táto murovaná stavba je situovaná na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 749 m2, pričom obrovským benefitom je prístup na parcelu z dvoch strán. Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného bývania presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete, medzi ktoré patrí mestský vodovod, verejná kanalizácia, plyn aj elektrina. Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické a rozdelené do dvoch podlaží. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza svetlá obývacia izba, samostatná kuchyňa a technická miestnosť. Súčasťou prízemia je aj prvá kúpeľňa s toaletou a komfortná garáž prístupná priamo z objektu. Na poschodí domu sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne či detské izby, a druhá kúpeľňa s toaletou. Z horného podlažia je zároveň prístup na loggiu, ktorá ponúka príjemný výhľad na okolie. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, sa radí medzi lukratívne adresy s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Dom je umiestnený v tichej jednosmernej ulici, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie pre celú rodinu. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, strategickej polohy a možnosti prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0908 922 101.

Ponúkame na predaj 3 izbový Rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², ktorý je podpivničený. Dom je postavený z tehly a pozostáva z troch izieb, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Momentálne je dom v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať prestavbu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Pozemok má rozlohu 436 m², je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, či záhradné úpravy. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotné stredisko, služby – a s výbornou dostupnosťou na mestskú dopravu. Ide o skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu v atraktívnej lokalite. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0908 922 101.

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení klienta výnimočnú nehnuteľnosť. Unikátna nehnuteľnosť pre viacgeneračné bývanie alebo podnikateľský sen. Túžite po priestrannom rodinnom dome, ktorý ponúka nielen komfortné bývanie pre celú rodinu, ale aj potenciál pre vlastný biznis? Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť v malebnej obci Žabokreky, len kúsok od pulzujúceho Martina. Táto veľkorysá nehnuteľnosť s rozlohou 235 m2, zasadená na rozľahlom pozemku o výmere 1130 m2, je skvostom, ktorý Vám poskytne všetko, po čom túžite. Oáza pokoja a zábavy Predstavte si horúce letné dni strávené pri osviežujúcom bazéne, obklopený okrasnou záhradou, ktorá je pastvou pre oči. Romantické večery pri praskajúcom ohni v murovanom krbe pod altánkom vytvoria nezabudnuteľné spomienky. A pre milovníkov áut je tu priestranná garáž a prístrešok. Štyri bytové jednotky – nekonečné možnosti Tento dom je doslova stvorený pre viacgeneračné bývanie. Štyri samostatné bytové jednotky poskytujú dostatok súkromia a zároveň priestor pre spoločné chvíle. Každá jednotka je premyslene navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Moderné kuchyne spojené s obývacími izbami a jedálňami sú ideálne pre spoločné stolovanie a relaxáciu. Priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami zaručujú maximálne pohodlie. A čo viac, jedna z jednotiek ponúka dokonca potenciál pre vybudovanie vlastného kuchynského kúta. Investícia snov Vďaka svojej unikátnej dispozícii a výbornej polohe je tento dom ideálnou investíciou pre tých, ktorí snívajú o vlastnom penzióne. Predstavte si, že privítate hostí v tomto očarujúcom prostredí, len pár kilometrov od lyžiarskych stredísk, turistických trás a centra mesta Martin. Technická dokonalosť Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má kvalitné plastové okná a plynové podlahové kúrenie s dvoma kotlami pre individuálne regulovanie teploty. Krbová pec v spodnej časti a možnosť vybudovania krbu na poschodí pridajú na útulnosti a šarme. Neváhajte a objavte svoj nový domov v Žabokrekoch! Tento výnimočný rodinný dom je viac než len nehnuteľnosť. Je to životný štýl, investícia a príležitosť splniť si svoje sny. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaša budúcnosť začína v Žabokrekoch!

Ponúkame pokoj, priestor a prírodu, možnosť sebarealizácie a zároveň plnohodnotné bývanie. Tento starší rodinný dom v obci Turček ponúka bývanie s väčším pozemkom a hospodárskou budovou: - ideálne pre sebestačné bývanie spolu s podnikaním (napr. autoservis, remeslo), menšie hospodárenie (gazdovstvo), využiť pre dostavbu na apartmány (penzión) - suchý dom, čiastočná rekonštrukcia, kanalizácia, možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv - možnosť rozšírenia obytného priestoru - veľké podkrovie – vybudovať apartmány, či bytovú jednotku - V prízemí je letná kuchyňa s veľkým skladovým priestorom - možné využívať pri domácich zabíjačkách, spracovaní plodín a pod. BONUSY: - krásne a tiché prostredie Kremnických vrchov len 10 km od lyžiarskeho strediska Skalka, 8 km Krahule, bežkárske trasy Biela Stopa. - Veľká výhoda: možnosť dokúpenia ďalších pozemkov podľa potreby (sad, ovocné kríky, chov menších zvierat) a pozemku súvisiaceho s pozemkom s domom, na ktorom je novšia plne vybavená dielňa a veľká garáž s jamou . Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej slepej uličke s minimálnou premávkou, s výhľadom na okolitú prírodu, na pozemku s celkovou výmerou 1 600 m² (ďalší väčší pozemok s garážou a dielňou, ktoré sú k dispozícií k predaju podľa záujmu), je obstavaná plotom a má priame napojenie na obecnú cestu. Vedľa domu sa nachádza hospodárska budova. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a inžinierske siete – elektrinu, vodu a plyn. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná a zateplená fasáda. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, možnosť vykurovania aj pevným palivom, v obytnej časti je k dispozícii akumulačná pec. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z: -verandy, -chodby so schodiskom do podkrovia, -kúpeľne s vaňou, -samostatného WC, -kuchyne, -troch izieb, -špajze. Suterén pozostáva z: -letnej kuchyne s umývadlom a pecou na pevné palivo -chodby (technické zázemie), -izby a predsiene -samostatného WC, -dvoch skladových priestorov. Obec Turček leží v srdci Kremnických vrchov, obklopená lesmi, lúkami a čistým vzduchom. Ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo mesta. Výhodou je dostupnosť väčších miest Turčianske Teplice, či Kremnica (do 15 min) alebo aj Martin (cca 30 min). Skvelá voľba pre investora, podnikateľa, rodinu, hospodára alebo chalupára. CENA: 117 500 € *Niektoré fotografie v inzeráte predstavujú vizualizáciu možnej rekonštrukcie nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík