Iné priestory a objekty na predaj

Chcete investovať a hneď po kúpe začať zarábať bez ďalších nutných investícií, so slušnou návratnosťou? Expert na obchod Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj novú autoumyvárku na prenajatom pozemku o rozlohe 1100m2. Autoumyváreň pozostáva z 3 boxov (každý box má 6 umývacích programov a 3 pištole), 2ks vysávačov a 1ks Tepovač a čaká na kolaudáciu. Samozrejmosťou je studňa, ktorá vylepšuje ekonomiku prevádzky. Odporúča sa dobudovať fotovoltaickú elektráreň, ktorá rovnako dokáže zlepšiť ekonomiku. Dôvod predaja je odchod z biznisu. FOTO JE ILUSTRAČNÁ! CENA JE 350.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Ponúkame rozsiahly súbor dvoch polyfunkčných budov, ku ktorým prislúcha aj samostatná montovaná hala, skladové priestory a parkovanie pre mnoho áut. Ide o flexibilný komplex s mimoriadnym investičným potenciálom, ktorý svojou variabilitou umožňuje široké spektrum využitia. Súčasťou areálu sú viaceré prenajaté priestory – svoje prevádzky tu majú mäsiarstvo, rybárske potreby aj kreatívne dielne, čo zabezpečuje pravidelný výnos z prenájmu a stabilitu cash flow pre nového vlastníka. Objekt má bohatú históriu: kedysi v ňom sídlila krajčírska fabrika. Vďaka tomu sa v budove nachádzajú špeciálne spevnené priemyselné podlahy, navrhnuté na nosnosť ťažkých strojov a technológií, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia – výroba, ľahký priemysel, logistika, skladovanie či remeselné dielne. Územný plán umožňuje priestory využívať na mnohé účely, napr. aj na bývanie, obchod a služby, administratívu, mohla by tu sídliť škola. Územnoplánovaciu informáciu vám radí dodáme na vyžiadanie. Komplex je vhodný pre: • rozšírenie výroby alebo prevádzok, • prenájmový biznis s okamžitým výnosom, • kombináciu administratívy, služieb a ľahkej výroby, • rozvojové projekty s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb investora Vďaka svojej funkčnej variabilite, existujúcim nájomcom a prítomnosti haly so skladmi predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich stabilné a dlhodobo udržateľné riešenie. Lokalita: Humenné, Laborecká ulica Patrí medzi dobre dostupné a prakticky situované časti mesta, kde sa stretáva bývanie, služby aj občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a prevádzky dennej potreby, čo z nej robí pohodlné miesto pre každodenný život aj podnikanie. Ulica má výborné napojenie na hlavnú cestnú trasu mesta a v jej dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Humenného. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 11.859 m² Zastavaná plocha: 3.011 m² Úžitková plocha: 5.058 m² Parkovanie: priamo pred budovami na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame priestrannú dvojpodlažnú, podpivničenú budovu vo výnimočnej lokalite priamo v centre mesta Humenné, na frekventovanej Vihorlatskej ulici. Nehnuteľnosť je funkčná, s aktívnymi nájomcami (herňa a kníhkupectvo), čo umožňuje okamžitý príjem z prenájmu. Najväčšou devízou objektu je vlastné ohradené parkovisko pre približne 80 áut, vybavené rampou. Umožňuje komfortné parkovanie pre zákazníkov, zamestnancov alebo ponúka možnosť spoplatnenia parkovania ako samostatného podnikateľského zámeru. V budove bola kedysi ikonická reštaurácia a bar. Budova je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka širokým možnostiam funkčného využitia v rámci územného plánu je možné objekt využiť ako: • administratívnu budovu, • obchodné a prevádzkové priestory, • obchodný dom alebo nákupnú pasáž, • zariadenia služieb, • školu či inštitúciu, • zdravotnícke zariadenie, • alebo prestavať na bytové jednotky Územnoplánovaciu informáciu vám radi dodáme na vyžiadanie. Vďaka lokalite budovy, výbornej dostupnosti, veľkej ploche a parkovisku predstavuje budova atraktívnu investičnú príležitosť v rámci mesta Humenné. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu bývalej banky a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuVHrqVXWg6/adm-budova-s-vlastnym-parkovanim-v-centre-humenneho Lokalita: Humenné, Vihorlatská ulica Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanej Vihorlatskej ulici, perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 4.447 m² Zastavaná plocha: 1.118 m² Úžitková plocha: 1.708 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame jedinečný penzión a bývalé školiace stredisko ukryté v srdci lesa, v nádhernom prírodnom prostredí neďaleko jazera, ktoré ponúka maximálne súkromie a pokoj. Areál s rozlohou 22 000 m² je ideálny pre rekreáciu, hotelierstvo, seniorské bývanie, pobytové centrá, glamping či investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. Na vyžiadanie vám radi dodáme územnoplánovaciu informáciu, ktorá umožňuje na pozemku ďalšiu výstavbu a optimalizovanie tohto priestranného pozemku. Najväčšie prednosti tejto ponuky sú: - čarovná lokalita v lesnom prostredí, ideálna na oddych, rekreáciu či wellness - jazero v bezprostrednej blízkosti – skvelé na šport, relax a turistiku - areál poskytuje absolútne súkromie a pritom je v dosahu mesta Humenné - podľa územného plánu je možné v areáli realizovať ďalšiu rekreačnú výstavbu - veľký potenciál rozšírenia – ďalšie chaty, apartmány, športoviská či glamping - vhodné na prevádzkovanie penziónu, školiaceho centra, rezortu alebo investičného zámeru - budova je dvojpodlažná a obsahuje 22 izieb, kuchyňu, recepciu, spoločenskú miestnosť - ponúka tiež zázemie pre správcu/personál – izby, sociálne zázemie - k objektu prislúcha samostatne stojaca garáž Lokalita: Brestov, okres Humenné Obec Brestov ponúka pokojnú a čistú prírodu, turistické trasy, jazerá a voľnočasové, rekreačné aktivity po celý rok. Zároveň ste ale za pár minút jazdy autom v okresnom meste Humenné s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sú potraviny. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 22.000 m² Zastavaná plocha: 1.171 m² Úžitková plocha: 2.000 m² Parkovanie: priamo v okolí budovy na vlastnom priestrannom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj Výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi 5786 m2, pozemok cca 9500 m2, na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane trafostanice a príslušných pozemkov, aj podielov na prístupovej ceste. Jedná sa o predaj 4 objektov s pozemkami ( objekty 00,01,02 sú na jednom liste vlastníctva, objekt 03 je vedený na liste vlastníctva samostatne ). Predáva sa aj každý objekt samostatne. HALA č. 00 - 1489 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory – kancelárie o výmere 398 m2 ( počet kancelárií 21 ), vrátane chodieb, sociálneho zázemia 628 m2 ( WC 8 x, Sprcha 2 x , Šatňa 1 x , kuchynka 1 x) Skladové priestory 232 m2 ( 5 x ) Dielne 120 m2 ( 3 x ) Pozemok cca 3800 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 01 - HALA s administratívnymi priestormi 1884 m2 HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory o výmere cca 300 m2 Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2 Príručné sklady 86 m2 ( 3 x ) Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 02 - HALA s administratívnymi priestormi 546 m2 : HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ), podiely na prístupových komunikáciách 03 - 03 - HALA s administratívnymi priestormi 887 m2 : HALA 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly Moderné administratívne priestory 2 nadzemné podlažia, 287 m2 (1. NP - prízemie 172,61 m2 , 2. NP - 1. poschodie 114,15 m2 ) Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou pri vstupe do areálu z Južnej.tr. 50 m3 požiarna nádrž, ktorá je plnená vodou z verejného vodovodu a studne. Vedľa požiarnej nádrže je pod terénom aj šachta s čerpadlami Súčasťou rampy je aj časť, kde sa nachádza rozvádzač na ovládanie čerpadiel a studne Samotná studňa Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) odlučovač ropných látok a vsakovacia nádrž na dažďovú vodu (je prekrytá železobetónovými panelmi) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do hál aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena v prípade kúpi celého areálu : 8 000 000 € + DPH

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na predaj dvojpodlažnú stavbu „Ubytovňa Prešovská cesta“, ktorá je postavená z 13 montovaných kontajnerových buniek. Jednotlivé kontajneri sa dajú predať samostatne, alebo v celku. Nutné si to odviesť z pozemku. Mali slúžiť ma krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom. Ubytovacie samostatné bunky majú 21m2, sú zariadené ako garsónky: • Kuchyňa /kuchynská linka, varná doska, chladnička/ • wc + sprchovací kút • izba Garsónky sú zateplené 20cm hrubým polystyrénom, majú plastové okná a plávajúcu podlahu. Možnosť použiť na prenájom ako celok, alebo ako chatku na záhradu. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová, 0907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk

Ponúkame na prenájom skladové a prevádzkové priestory v uzavretom areáli v mestskej časti Košice Nad Jazerom pri obchvate s napojením na diaľnicu. K dispozícii je viac variantov skladovej plochy spolu so sociálnym zázemím. Súčasťou je nakladacia rampa a parkovanie pred skladom. Elektrina: podľa spotreby (súčasť skladu). Voda: podľa spotreby (súčasť skladu). Taktiež je možné prenajať OPLOTENÚ VOĽNÚ PLOCHU 700 m2

MAXEN Reality Centrum so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - poschodovú polyfunkčnú budovu pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice II-sídl.KVP. Objekt novo postavený v roku 2009, v r. 2020 prešiel rekonštrukciou hrubšej izolácie fasády a strechy. Celková úžitková plocha budovy 649 m2 Pozemok vo vlastníctve pod budovou 194 m2 Popis podlaží objektu: 1.NP - Prízemie 166,5 m2 - roky využívané na prevádzku reštaurácie vrátane kuchyne, sociálneho zázemia, skladových priestorov 2.NP - 1. poschodie 160,3 m2 - 90 m2 obchodný priestor, ostatné priestory - kancelária, sociálne zázemie ( šatňa, sprcha, toalety M a Ž ) 3.NP - 2. poschodie 163,5 m2 - 127,6 m2 otvorený prenajímateľný priestor, ostatné priestory - denná miestnosť, sociálne zázemie 4.NP - 3. poschodie 148,45 m2 + loggia 9,2 m2, 3 x 2- izb. zariadený apartmán - prenajímané dlhodobo + prostreníctvom rezervačného systému krátkodobého prenájmu ( výnosnejšie ) : Spoločné priestory 26,55 m2 1. apartmán 46,25 m2 - predsieň 8,4 m2, šatník 1,6 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala 12,75 m2, spálňová čsť s pracovňou 12,25, kuchyňa s jedálňou 7 m2 2. apartmán 39,1 m2 - predsieň 5,75 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala s pracovňou 14,65 m2, kuchyňa s jedálňou 6,65 m2, spálňa 7,8 m2 3. apartmán 45,75 vrátane 2 x looga - predsieň 5,95 m2, kúpelňa s wc 2,8 m2, kuchyňa s jedálňou 7,2 m2, obývacia hala s pracovňou 10,95 m2, spálňa 9,65 m2, 2 x loggia každá 4,25 m2 Objekt je monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou individuálneho napojenia, predpríprava na klimatizáciu, kazetové stropy s osvetlením, podlaha - nivelizácia, PC a internet siete.Priestory v objekte je možné variabilne prispôsobovať priečkami. Objekt je kompletne elektrifikovaný, solárny ohrev. Parkovanie bezproblémové, voľné na veľkom mestsko parkovisku za objektom, pre pár áut prevádzky aj pred budovou (momentálne je využívaná plocha na vonkajšiu tersu reštaurácie ). IS: všetky - obecné, každé podlažie má samostatné meranie elektr.energie. Objekt je dlhodobo celý prenajatý, možnosť pokračovania prenajímania. Cena je uvedená bez DPH (prípadne dohodou odpredaj 100% podielu firmy, v uvedenej cene bez DPH ) Cena je vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu. Prosím kontaktujte nás, aj keď budovu spoznáte. Ďakujeme, že si tak Vážite našu prácu.

Ponúkam na predaj poschodovú administratívnu budovu, v priemyselnej zóne v Sučanoch, pri Martine. Zastavaná plocha 316 m2, pozemok 1 173 m2, parkovanie pre 10 áut, kolaudácia 2007. Jedná sa dvojpodlažnú administratívnu budovu v ktorej sa nachádza 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, denná miestnosť, jedáleň, chodby, schodisko a sociálne zariadenia. Rozvody internetu a telefónnej linky sú rozvedené do každej kancelárie (dostupné pripojenie od firiem GITY, T-COM a Gaya). Budova sa predáva aj s kompletnou infarštruktúrou, ktorou sú oplotenie, osvetlenie, brány, spevnené plochy a prípojky IS (voda, prípojka zemného plynu, dažďová a splašková kanalizácia), ako aj vlastná elektrická trafostanica. Vhodná na administratívu, sídlo firmy, sklad alebo ľahkú výrobu. Svojou polohou je ľahko dostupná osobnými, alebo nákladnými autami, len 2 km od dialničného privádzača. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj polyfunkčný objekt v historickom centre mesta Banská Bystrica, v lukratívnej časti mesta - na pešej zóne, oproti prezidentskej kancelárii a krajskej knižnici, v prostredí obchodov a kaviarní. Dom pozostáva z jedného podzemného a štyroch nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží zabehnutá prevádzka reštaurácie. Na prízemí predajňa potravín, schodisko, dvorná časť, skladisko, byt. Na druhom nadzemnom podlaží päť bytov, dvorná časť – balustrády, schodisko. Tretie nadzemné podlažie - prevádzky kaderníctva, masážny a kozmetický salón, tri byty. Na štvrtom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Tretie a štvrté nadzemné podlažie sú v podkroví. Za domom pozemok vhodný na komerčné využitie. Zastavaná plocha - 486 m2. Meštiansky dom je vhodný predovšetkým na komerčné využitie – ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, či polyfunkčnej budovy s využitím už zabehnutých prevádzok a bytov. Cena – dohodou. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen. Tel: 0905 262 154, 0905 504 660, www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný meštiansky dom na Dolnej ulici v historickej časti Banskej Štiavnice. Ponúkané nehnuteľnosti pozostávajú z dvoch stavieb a pozemku o celkovej výmere 834 m2. V centrálnej budove sa na kompletne zrekonštruovanom prízemí (200 m2) nachádza päť nových jednoizbových apartmánov – využívaných na prenájom (na booking.com ako Meštiansky dom Sládkovič). Jeden z apartmánov má vlastný vstup z ulice, polyfunkčnú miestnosť (obývacia izba s kuchynkou) a kúpeľňu s WC. Každý zo zvyšných štyroch apartmánov pozostáva z obytnej miestnosti a kúpeľne s WC. Pre tieto apartmány je na chodbe určená spoločná kuchyňa. Poschodie, ako aj druhý objekt s pochôdznou terasou (200 m2) - sú vhodné na ďalšiu rekonštrukciu podľa zámerov budúceho majiteľa (obchodné/kancelárske alebo bytové priestory – 440 m2). Prístup do vnútorného dvora je cez vlastnú bránu. Pozemok oplotený. Strecha sedlová, strešná krytina pozinkovaný plech. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen. Tel. pon - pia: 0905 262 154. www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

RealityZopos ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt situovaný priamo v centre mesta Púchov, na ulici 1. Mája. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 682 m² a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s kombináciou bývania a podnikania. Objekt má celkovú úžitkovú plochu približne 350 m². Z toho 270 m² tvorí priestor na prízemí, ktorý je v súčasnosti využívaný ako plne funkčná a zabehnutá reštaurácia. Na vyššom podlaží sa nachádza samostatná bytová/ubytovacia jednotka o výmere 80 m². Objekt je dvojpodlažný, pričom reštaurácia je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií. Areál je kompletne oplotený, súčasťou je aj vonkajší sklad a detský kútik, čo zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. Veľkým benefitom pre investora je aj existujúci nájomník, ktorý má záujem pokračovať v prevádzke, čo zabezpečuje stabilný výnos. Objekt zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja – či už formou prístavby alebo nadstavby, čím je možné ešte zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu a investičný potenciál. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.

Predáme v absolútnom centre mesta Dunajská Streda exkluzívne nebytové priestory o výmere 169 m2 upravené na žiadané služby- kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, nechtový salón, vlasové štúdio, masáže so špeciálnym osvetlením. Priestor je s príjemnou atmosférou, s recepciou a posedením pre hostí. Nebytové priestory tvoria zázemie pre zamestnancov, t.j. kuchynka s jedálenskou časťou, šatník, sociálne zariadenia, sklady, práčovňa, čistiareň. Ideálne miesto na dom služieb, kde si každý nájde čo potrebuje.. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v modernej stavbe polyfunkčného objektu. Výhodou je bezbariérový vstup aj s možnosťou výťahu. Priestor je krásne a moderne zrekonštruovaný, veľmi dobre dispozične riešený, má podlahové kúrenie, chladenie a možnosť aj kúrenia klimatizačnými jednotkami, a samozrejme je zabezpečený mrežou a alarmom. Priestor, kde môžete ihneď začať podnikať. Priestory možno využiť aj na jednodňovú chirurgiu, zubnú ambulanciu, lekársku ambulanciu alebo iné podobné služby. Ideálne miesto na podnikanie v centre mesta s ľahkou dostupnosťou klientov a peších zákazníkov.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj zrekonštruovanú dvojpodlažnú bytovú budovu v centre obce Šelpice Bytový komplex je zložený z 11 bytový jednotiek. Všetky byty sú 1-izbové. Bytový komplex ponúka možnosť ubytovať približne 30 osôb. Komplex je zabezpečený kamerovým systémom. 1-izbové byty dispozične pozostávajú zo vstupnej chodby , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta, kuchyňa a obývacia miestnosť. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, technická miestnosť a veľká vínna pivnica s kapacitou okolo 40 ľudí– vhodná aj na posedenia, firemné akcie alebo školenia. Bytový dom je napojený na všetky IS (obecná voda, elektrika, plyn , kanalizácia). Kúrenie je formou plynového kotla. Veľkosť bytov je od 26m2 do 40m2. Bytový komplex prešiel kompletnou rekonštrukciou ( zateplenie , fasáda , úprava strechy , úprava interiéru bytov , chodby , výmena podláh , okien ). Parkovanie je možné priamo vo dvore bytovej budovy s dostatočným počtom parkovacích státi. Vstup je dvojkrídlovú bránu. V obci Šelpice sa nachádzajú potraviny , vlaková stanica, autobusová zástavka , Cena nehnuteľnosti je 450 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

RK TOPOSREAL ponúka na predaj samostatne stojacu budovu so zastavanou plochou 212 m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Trnava, v časti Prednádražie, na troch pozemkoch s celkovou výmerou 900 m². Všetky pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo umožňuje pohodlné parkovanie pre viac ako 11 osobných áut. Budova má samostatný vchod a jej rozmery sú 9,75 m × 21,53 m. Ide o prízemný murovaný objekt s obvodovými stenami hrubými 375 mm, zateplenými polystyrénom. Stavba je zastrešená plochou strechou z predpätých stropných panelov, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi prispôsobiť vnútorný priestor podľa vlastných potrieb. Dispozícia: Vstupná chodba Dve miestnosti: Aktuálne využívané ako šatne (budova v súčasnosti slúži ako tanečné štúdio) Hlavný priestor na výučbu: Rozdelený priečkou na dva hlavné parkety Technická miestnosť: Nachádza sa v zadnej časti, vybavená sprchovým kútom Sanitárne zariadenia: Dámske a pánske WC Zadný pozemok: Prístupný cez zadné dvere alebo autom zvonku Náklady na prevádzku: Plyn: Zálohové platby 24 €/mesačne Vodné a stočné: Zálohové platby 25 €/štvrťročne Elektrina: (údaj na vyžiadanie) Cena na vyžiadanie v RK. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a právne služby spojené s predajom. Ďalšie informácie a obhliadky: Telefón: 0915 032 776 Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL

Ubytovňa / administratívna budova na predaj – Prešov Hľadáte poriadnu investičnú príležitosť v Prešove? Máme!!! Nech sa páči: Predám budovu vhodnú ako ubytovňa, kancelárie alebo investičný projekt v Prešove. Objekt má 4 podlažia: -1 (suterén), prízemie, 1. a 2. podlažie. Dispozične ide o centrálnu chodbu s miestnosťami po oboch stranách. Izby sú dvoj a troj lôžkové od 17 do 32 m2. Úžitková plocha: cca 2000 m² DISPOZÍCIA PODĽA PODLAŽÍ Suterén (-1) kotolňa viacero skladových priestorov chodby a technické zázemie schodisko vhodné ako sklad, technické zázemie alebo po úprave aj ako kryt / bunker Prízemie vstupné priestory vrátnica šatňa kancelárie pracovné miestnosti bufet + zázemie (sklad, prípravňa) sociálne zariadenia (WC muži / ženy) chodby, schodisko 1. podlažie cca 20+ miestností (ubytovacie jednotky / kancelárie) sociálne zariadenia (WC, sprchy) chodby kuchyňa schodisko 2. podlažie cca 20+ miestností (ubytovacie jednotky / kancelárie) sociálne zariadenia (WC, sprchy) chodby kuchyňa schodisko ZHRNUTIE cca 50 miestností celkovo funkčná dispozícia vhodná na ubytovanie každé podlažie má vlastné sociálne zázemie jednoduchá rekonštrukcia bez zásadných zásahov VYUŽITIE ubytovňa pre pracovníkov kancelárske priestory hostel / krátkodobé ubytovanie prestavba na bývanie Budova je po čiastočnej rekonštrukcií, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena: 1 075 000 € V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky na 0911348262.

Ponuka na predaj polyfunkčného objektu/rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite mesta Stropkov, na ulici Akademika Pavlova, priamo oproti nemocnici. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, zdravotnícke služby, administratívu ako aj na bývanie. Dispozícia objektu: Suterén (19 m²): - 2 miestnosti - WC a sprcha Prízemie (55 m²): - 3 miestnosti - kuchynka - 2× WC ideálne ako kancelárske priestory alebo ambulancia 1. poschodie (81 m²): - 3 miestnosti - kuchyňa - kúpeľňa - 2× WC - echnická miestnosť - balkón vhodné na bývanie alebo kancelárske priestory Príslušenstvo a výhody: - veľká garáž o výmere 56 m² - terasa - 2 parkovacie miesta výborná poloha s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Výhody nehnuteľnosti: - strategická lokalita oproti nemocnici - flexibilné využitie (ambulancia, kancelárie, bývanie) - samostatné podlažia - parkovanie priamo pri objekte Cena: 285 000€ - pri serióznom záujme dohoda možná Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0908 078 428.

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Hrachovo okr. Rimavská Sobota predaj areálu renesančného Kaštieľa s budovami na pozemku v parkovej úprave o výmere 24 830 m2 ktorý je evidovaný v zozname MKSR ako Národná kultúrna pamiatka. Kaštieľ súpisné číslo 46 pôvodne renesančno-baroková stavba, bola postavená pre zemana Žigmunda Ruthényiho a jeho ženu Kláru Palágyiovú v roku 1565, prestavaná na dvoj podlažnú budovu bola v roku 1727 a tiež v prvej polovici 19. storočia. Jedná sa o stavbu murovanej konštrukcie, s dvomi nadzemnými podlažiami, s čiastočným podpivničeným, zastrešená je dreveným krovom, bez stavebných úprav v povalovom priestore. Renesančná stavba kaštieľa a areál je t.č. evidovaný ako národná kultúrna pamiatka, ktorá bola pôvodne postavená ako staré zemianske sídlo, neskôr dostatočne modernizovaná k účelom obytným slúžila ako budova detského domova s ubytovacími a administratívno-správnymi priestormi. Kaštieľ bol postavený podľa zistených údajov v roku 1727, ako pôvodné zemianske sídlo, na mieste starej kúrie, pochádzajúcej z obdobia roku 1565. V roku 1923 túto stavbu odkúpilo ministerstvo poľnohospodárstva, pričom v nej bola umiestnená bývalá gazdinská škola. Až do roku 2006 stavba slúžila k ubytovaniu odchovancov detského domova. V priebehu svojej existencie bola stavba postupne modernizovaná a opravovaná a to cca v rokoch 1970, kedy bola na stavbe vyhotovená nová strecha a naposledy v rokoch 1990-1993, kedy bola opravená fasáda, vymenená krytina strechy, vyhotovené ÚK, opravené inštalačné rozvody. Kaštieľ sa nachádza primerane svojmu veku v dobrom technickom stave. Dispozičné riešenie: 1.PP (1. podzemné podlažie) - schody, 2x sklad. 1.NP (1. nadzemné podlažie) - vstup a hlavné schodisko, chodba, sociálne a hygienické miestnosti, učebňa, ubytovacie priestory, schody do 2.NP, kabinet. 2.NP (2. nadzemné podlažie) - chodba, schody, kancelárie zamestnancov, ubytovacie priestory, sociálno-hygienické miestnosti. Z východnej strany areálu sú postavené novšie objekty, majúce doplňujúci technický charakter, ako aj staršie prestavané stavby. Jedná sa o ubytovaciu budovu, budovu jedálne s kuchyňou, budovu práčovne, vlastnej čističky odpadových vôd, montovanej budovy, budovu skladu DKP, kotolne a garáže. Areál má napojenia na všetky inžinierske siete. Väčšina budov je primerane na svoj vek v dobrom technickom stave nevyžadujúcom si zásadnú rekonštrukciu. Komplex stavieb a areál je na pozemku o výmere 24 830m2. Ku kaštieľu patrí aj veľký prírodný krajinársky park o výmere 2,483 ha z prvej polovice 19. storočia dotvorený výsadbou vzácnych drevín, ktorý je jedným z najkrajších v širokom okolí. História obce Hrachovo, okres Rimavská Sobota, kraj Banskobystrický, Stolica Gemersko-malohontská. Obec Hrachovo leží na juhu Slovenského rudohoria v doline Rimavy. Chotár tvoria mlado prvohorné horniny. Odlesnený chotár, poľná zver. CHN - Svetlianska cerina (15,30 ha) s vyše storočnými cermi, hniezdiská krakle belasej. Vznik obce Hrachovo viaceré vierohodné pramene datujú do 13. storočia. Písomne je však preukázateľne doložená existencia obce Hrachou z roku 1353. Názov obce sa postupne dotváral z pôvodného Hrachou, cez Harahou (1360), Hrachowo, maď. Ráhó, Rimaráhó (1808) až do dnešnej podoby Hrachovo. Od roku 1404 bola obec majetkom veľkostatkárskej rodiny Jákofiovcov. Nad obcou, vedľa evanjelického kostola je lokalita opevneného gotického hradného kaštieľa z roku 1416. V roku 1631 bolo pod hradným kaštieľom zriadené chýrne gymnázium (Scola castallona Rahoviensis) pre synov bohatých zemianskych rodín. Za povstania Františka Rákocziho začiatkom XVIII. Storočia ho cisárske vojská rozborili. Podľa povesti stredom obce bol hrad, ktorý bol vystavaný na kopci. Pánom hradu bol Hraško, podľa ktorého dostala aj obec meno Hrachovo. Okolité domy stáli tiež na kopci, čo potvrdzujú mnohé suché studne, ktoré existovali vtedajších záhradách v prvej polovici 20.storočia. Najstarším zemepánom obce bol rod Jákoffy, z ktorého vynikol František Jákoffy, syn Petra a Doroty Barboričovej. Petrov otec Tomáš mal priezvisko Jákošič, čím prezrádzal svoj slovanský pôvod. Ako chorvátsky dôstojník prišiel do tohto kraja a usídlil sa v Hrachove. V obci boli tri zemianske kurie z nich najkrajšiu ponúkaný Kaštieľ v roku 1923 aj s rozsiahlym parkom odkúpilo ministerstvo poľnohospodárstva a umiestnilo v nej štátnu gazdinskú školu (potom detský domov ktorý vyťahovali a od vtedy je kaštieľ prázdny a dlhodobo mimo prevádzky). Kúpou areálu Kaštieľa sa naskytnú jeho novému majiteľovi rôzne možnosti jeho využitia na podnikateľské účely - ako zriadenie exkluzívneho penziónu a iné. Viď foto prezentáciu areálu Kaštieľa na www.reluxx.sk. Kúpna cena areálu Kaštieľa s budovami vrátane pozemku je vo výške 920 000 € vrátane DPH. Bližšie info na +421 905 616 344 www.reluxx.sk vavercak@reluxx.sk

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, výrobu alebo investičný projekt? Ponúkame na predaj oplotený areál v tichej lokalite na ulici Šarišská, ktorý spája výbornú rozlohu pozemku s funkčnou budovou. Základné parametre ponuky: • Lokalita: Hanušovce nad Topľou, ul. Šarišská • Celková rozloha pozemku: 1 736 m² (kompletne oplotený areál) • Úžitková plocha budovy: 456,19 m² • Inžinierske siete: Všetky siete priamo na pozemku (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Stavba a jej využitie: Hlavná budova má zaujímavú históriu – pôvodne slúžila ako materská škola, čo sa odzrkadľuje na jej praktickom dispozičnom riešení s množstvom svetlých miestností a sociálnym zázemím. Naposledy bol objekt využívaný ako prevádzka drevovýroby, čomu je aktuálne prispôsobený aj interiér. Dispozícia • Veľkorysá dielňa (111m2) a ďalšie výrobné/skladové priestory. • Kancelárske zázemie, šatne a sociálne zariadenia (WC, sprchy). • Sklady a technické miestnosti. Exteriér a areál: • Oplotenie: Celý pozemok je bezpečne uzavretý, čo zaručuje súkromie a ochranu majetku. • Prístrešky: V zadnej časti areálu sa nachádza rozsiahly oceľový prístrešok, ideálny na parkovanie techniky, skladovanie materiálu alebo exteriérovú prácu. • Spevnené plochy: Okolo budovy je dostatok miesta pre manipuláciu s nákladnými vozidlami alebo vybudovanie parkovacích miest. Prečo si vybrať tento objekt? 1. Variabilita: Vďaka pôvodnému členeniu (škôlka) a priemyselnému využitiu je objekt vhodný na výrobu, veľkoobchodný sklad, autoservis, ale po rekonštrukcii aj na sociálne služby či ubytovacie zariadenie. 2. Lokalita: Hanušovce nad Topľou ponúkajú dobrú logistickú dostupnosť v rámci regiónu. 3. Investičný potenciál: Cena nehnuteľnosti vzhľadom na rozlohu pozemku a existujúcu stavbu predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Cena: 99 000 € vrátane právneho servisu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné údaje: Lokalita: Obec Chmelnica Veľkosť pozemku: 797 m2, rovinatý Zastavaná plocha objektu: 353 m2 Rok začatia výstavby: 1999 Vlastníctvo: osobné Orientácia RD: V-Z Popis nehnuteľnosti - Dvojpodlažný objekt pozostáva: Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, letná izba, sauna+WC, chodba, kúpeľňa + WC, kúpeľňa + WC, práčovňa, schodište, letná izba, letná terasa 1.Nadzemné podlažie: Hlavný vstup, vstupná chodba, tri obytné miestnosti, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, kúpeľňa, WC, chodba, vestibul, schodisko, letná terasa a garáže 2. Nadzemné podlažie: zasadacia/společenská izba, logia, chodba, ekonomat, kuchyňa, 6 izieb s vlastným sociálnym zariadením, oddychový kútik, vestibul, schodisko Ostatné: - uvedený objekt (pôvodne rodinný dom) je v štádiu rozostavanej stavby so stavebným povolením - k objektu je privedená elektrická sieť, voda a prípojka plynu - súčasťou objektu je aj žumpa - objekt je vhodný na podnikanie – penzión, dom sociálnych služieb, dom pre seniorov a pod. Cena a platba: - 330.000,- EUR., platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dominantou obce Želovce je BAROKOVÝ KAŠTIEĽ rodiny Zichyovcov, postavený v roku 1772, so zastavanou plochou 860m2 s 1PP a 1NPP. *Celková výmera je 2580m2 + podkroviepostavený na pozemku takmer 9.500 m2 je národno-kultúrnou pamiatkou zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Obec Želovce má bohatú históriu, počas ktorej patrila k rôznym majetkom a zemepánom. Počas vojny slúžila budova kaštieľa ako nemocnica pre nemecké vojsko. Barokovo-klasicistická dvojpodlažná stavba na pôdoryse obdĺžnika s manzardovou strechou a stredným rizalitom z roku 1772. Rizalit hlavnej fasády má segmetovú atiku, vo vnútri sa nachádza reprezentačné schodisko. Miestnosti sú zaklenuté pruskou a kláštornou klenbou, honosnú sieň- Východnú časť kaštieľa a veľkú sálu dal postaviť Ferenc Zichy I. v r. 1772, západnú časť v r. 1862 gróf Károly Zichy IV. V budove bola vzácna knižnica, obsahujúca rodový archív rodu Zichy, ktorý sem bol prenesený z hradu Palota v r. 1858, a obsahoval 27 301 listín, vrátane niekoľkých z obdobia vlády kráľov z rodu Arpádovcov. V r. 1940 bol archív prenesený do Maďarského krajinského archívu v Budapešti. Zičiovci obývali kaštieľ do roku 1945, kedy bola stavba skonfiškovaná. Neskôr tu bola zriadená poľnohospodárska škola. V súčasnosti je v objekte múzeum s národopisnou expozíciou. Ku kaštieľu patril rozsiahly anglický park z 19. storočia, ktorý bol neskôr rozparcelovaný a tak sa z neho zachovala iba malá časť . V rokoch 1962 - 1965 prebehla generálna oprava budovy. Od roku 1976 bol v kaštieli internát POU s jedálňou. Neskôr sa tam zriadili aj učebne a telocvičňa. V súčasnosti je väčšia časť budovy nevyužitá. Na 160m2 sa momentálne v kaštieli nachádza len múzeum so šiestimi expozíciami - história, národopis, poľnohospodárstvo, pôvodné želovské remeslá, hry a hračky minulosti a dielne. - Dvojpodlažná budova kaštieľa je krytá manzardovou strechou. - Miestnosti na prízemí sú zaklenuté pruskými a kláštornými klenbami. - Celá budova je podpivničená s vysokou klenbou. Priestory sú suché no vyžadujú rekonštrukciu. Lokalita: Poľnohospodárska obec Želovce sa nachádza na južnom Slovensku, v Ipeľskej kotline, v okrese Veľký Krtíš, 6 km od štátnej hranice s Maďarskom. V obci sa nachádza 8 prameňov uhličitej a minerálnej vody s obsahom sírnikov, železa, vápnika a horčíka, najbližší prameň je 40m od kaštieľa Voda je vhodná ako stolová i na liečebné kúpeľné účely ochorení pohybového ústrojenstva. V obci nájdete aj malé letisko na vrtuľníky a súkromné lietadlá. Účel: vhodný na zriadenie hospicu ,sirotinca, alebo kúpeľov Cena: 850.000,- Eur Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Tel.: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj ponúkame modernú polyfunkčnú budovu s možnosťou kombinácie podnikania a bývania, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite pri hlavnom ťahu z Trnavy smer Smolenice – v centre spádovej oblasti okolitých obcí. Základné údaje: • Pozemok: 680 m² • Úžitková plocha prízemia: 210 m² • Terasa: 30 m² • Dve garáže: 2 × 18 m² • Poschodie: dva byty (110 m² a 65 m²) – vhodné ako služobné byty, kancelárie alebo prenájom • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel Využitie: Objekt je vhodný pre rôzne druhy prevádzok – cukráreň, kaviareň, lekáreň, reštauráciu, sklad či prevádzku služieb alebo predajňu. Poschodie ponúka komfortné priestory pre bývanie, administratívu alebo prenájom. Stav a vybavenie: • Novostavba – kvalitná tehlová konštrukcia, výška stropov 2,5m • Výstup na poschodie cez samostatné schodisko • 9 parkovacích miest priamo pri objekte • Výborná dopravná dostupnosť – Trnava 5 minút • Reprezentatívny vzhľad, vhodný aj pre sídlo firmy. Budova poskytuje vynikajúcu investičnú príležitosť – spojenie podnikania a komfortného bývania v jednom objekte s vysokým potenciálom návratnosti. Zvončín, okres Trnava Cena: 405 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Humennom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: polyfunkčný objekt Lokalita: Humenné Ulica: Jasenovská Rozloha objektu: 2076 m2 Orientácia: Východ / Západ Stav: čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina, plynová prípojka, kanalizácia DISPOZÍCIA: Polyfunkčný objekt svojou rozlohou ponúka možnosti na podnikanie- pneuservis, dielňa, priestory na bývanie –resp. na prenájom ubytovania, sklad. Rozsiahly pozemok je oplotený, možnosť pozemok rozdeliť na dve časti- v prednej časti objektu objekt určený na bývanie, príp.kancelárie, v zadnej časti na podnikanie. Po dohode s majiteľom nehnuteľnosti je tento objekt určený pre klienta s podnikateľským zámerom. KONŠTRUKCIA OBJEKTU: Rok výstavby: 1995 Konštrukcia: tehla Strecha: plechová krytina POPIS OBJEKTU: - polyfunkčný objekt sa nachádza pri hlavnej ceste - nehnuteľnosť ponúka priestor na podnikateľské účely - nachádza sa v priemyselnej zóne s parkovacími miestami - parkovanie priamo pred budovou LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta cca 10 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta CENA A PLATBA: - cena za predaj: dohodou Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt zameraný na gastronómiu, nachádzajúci sa priamo na frekventovanej križovatke v mestskej časti Križovatka, Banská Štiavnica. Ide o viditeľnú a strategickú polohu s prirodzeným pohybom ľudí počas celého roka. Takéto umiestnenie je pre podnikanie kľúčové. Základné údaje Lokalita: Banská Štiavnica – Križovatka Ulica: 1. mája Zastavaná plocha: 360 m² Úžitková plocha: 232 m² Druh stavby: budova ubytovacieho zariadenia Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 1993 Stav: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: tehlová Využitie: komerčné a prevádzkové priestory Parkovanie: pri budove Inžinierske siete: všetky Popis nehnuteľnosti Objekt je dispozične rozdelený na dve podlažia, ktoré môžu fungovať samostatne alebo ako jeden celok. Prízemie pozostáva z vonkajšej terasy a vnútorného reštauračného priestoru s kapacitou približne 50 miest vrátane vonkajšieho sedenia. Hlavný bar na prízemí je plnohodnotne vybavený. Po ľavej strane sa nachádza prvá kuchynská časť, ktorá je technicky vybavená za plnohodnotnú prevádzku, kde sa pripravujú najmä jedlá ako burgre, hot-dogy, hranolky a podobne. Prevádzka zároveň zabezpečuje rozvoz všetkých pripravovaných jedál po meste na objednávku, pričom si vybudovala stabilnú klientelu a veľmi dobré referencie na kvalitu a chuť jedál. Prízemie je samozrejme vybavené ešte skladovými priestormi a toaletami pre hostí. Na poschodie vedie niekoľko vstupov – pre verejnosť z vonkajšej strany po schodisku, vnútorný vstup z kuchynskej časti z prízemia a zadný vstup cez garážové dvere určené najmä pre zásobovanie. Poschodie ponúka samostatný priestor vhodný na kaviareň alebo inú prevádzku s kapacitou približne 30 miest. Výhľad priamo na križovatku zabezpečuje výbornú viditeľnosť prevádzky. K dispozícii sú samostatné toalety (dámy, páni), druhý plne vybavený bar, kuchynské zázemie, časť určená na prípravu pizze a zázemie pre zamestnancov vrátane šatne. Prečo práve tento objekt • poloha na frekventovanom dopravnom uzle • stabilný pohyb miestnych aj turistov • dve samostatné prevádzkové časti • objekt po rekonštrukcii • možnosť okamžitého využitia Pri plnom využití je potenciál ročného príjmu približne 80 000 €, čo robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá objekt s okamžitým využitím a zabehnutou prevádzkou. Poloha priamo v centre diania výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál. Objekt ponúka možnosť kombinácie gastronómie a ďalších služieb pod jednou strechou. Budovu je možné využiť aj na ubytovanie, čo by si však vyžadovalo vyššie vstupné náklady na rekonštrukciu. Cena a podmienky Cena: 414 000 € Odovzdanie prevádzky: dohodou V cene je kompletné odovzdanie prevádzky vrátane zariadenia. Ťarchy: žiadne Energetický certifikát: nie je k dispozícii Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom úveru. S vybavením financovania Vám vieme pomôcť. Okolie Mestská časť Križovatka patrí medzi dopravne najdostupnejšie časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky verejnej dopravy a ďalšie prevádzky. Historické centrum je dostupné do niekoľkých minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj viacúčelový obchodno-skladový objekt v obci Slivník – ideálna príležitosť pre vaše podnikanie! Ponúkame na predaj viacúčelový objekt vhodný na obchodné, skladové alebo prevádzkové účely v obci Slivník. Budova bola postavená v roku 1987 a do roku 2016 slúžila ako plne funkčná prevádzka (reštaurácia a obchody). V roku 2024 prešla čiastočnou rekonštrukciou strechy, čo zabezpečuje jej dobrý technický stav a pripravenosť na ďalšie využitie. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=X4pYi0TXX8g&feature=youtu.be Základné informácie: Celková úžitková plocha: 538,61 m² Zastavaná plocha: 583 m² Z toho terasa: 21,96 m² Suterén: 136 m² Pozemok: 1 449 m² Dispozičné riešenie: Objekt pozostáva z 1 nadzemného podlažia a suterénu. Suterén: kotolňa a priestranné skladové priestory, prístupné vnútorným schodiskom aj nákladným výťahom. 1. nadzemné podlažie: bývalá reštaurácia s kuchyňou, salónikom, väčšou predajňou (kedysi potraviny), dvoma menšími predajňami, skladom a dvoma sociálnymi zariadeniami. V zadnej časti objektu sa nachádza rampa na zásobovanie, pred vstupom je zastrešená terasa s rozlohou takmer 22 m², ktorá vytvára príjemný vstupný priestor pre zákazníkov alebo vonkajšie sedenie. Technické údaje: Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Výborná prístupová cesta a možnosť parkovania priamo na pozemku Využitie: Budova je vhodná na obchodné priestory, reštauráciu, sklad, menšiu výrobu, kancelárie alebo ako kombinovaný prevádzkový objekt. Vďaka svojej polohe v centre obce má výborný potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity. Cena: 117 000 EUR bez DPH Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažnú novostavbu Apartmánového domu, kolaudácia v roku 2022. Dom sa nachádza v Mlynskej doline, okres BA I – Staré mesto, oproti Bratislavskej ZOO. Apartmánový dom je plne v prevádzke, generuje pravidelný zisk a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch. Celý objekt je oplotený, vstup cez rampu na diaľkové ovládanie a v cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánov. Prislúcha k nemu 10 parkovacích miest. V dome sa nachádza 10 dvojizbových apartmánov, z toho štyri sú na 1. NP, štyri na 2. NP a dva na 3. NP. Zastavaná plocha domu je 245 m2. K domu prislúchajú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch. Na 1. NP podlaží sa nachádzajú apartmány bez balkóna, o výmere: • apartmán č. 1 – 39,24 m2 • apartmán č. 2 – 35,87 m2 • apartmán č. 3 – 29,96 m2 • apartmán č. 4 – 42,45 m2 Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú apartmány s balkónmi, o výmere: • apartmán č. 5 – 52,41 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 6 – 35,86 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 7 – 29,96 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 8 – 45,30 m2 + balkón 1,72 m2 Na 3. NP podlaží sa nachádzajú 2 apartmány s priestrannými terasami, o výmere: • apartmán č. 9 – 46 m2 + terasa 49,66 m2 • apartmán č. 10 – 31,23 m2 + terasa 46,38 m2 Technické informácie: -nosný systém z keramických tvaroviek hr. 300 mm -vnútorné nenosné steny z keramických tvaroviek -plocha strecha z ľahkej krytiny typu FATRAFOL a ochranného kameniva -fasáda – vysoko odolná exteriérová omietka -vykurovanie centrálne s vlastnou kotolňou v dome -plastové okná s izolačným trojsklom Apartmánový dom sa nachádza v lokalite pri Habánskom mlyne, obklopený hustou zeleňou kopca Machnáč. Miesto je prístupné MHD vďaka chodníku, ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne, ale aj individuálne autami. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, niekoľko administratívnych centier ( Patrónka ). Rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti. CENA: 1 890 000,- € + DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.

RE/MAX Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť pre možný účel občianskej vybavenosti nachádzajúcu sa v Dubnici nad Váhom, Centrum II, priamo v strede sídliska medzi bytovými domami. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch parciel pozemku o výmere 1572 m2 (vrátane zastavanej plochy) a budovy, ktorá ponúka viac ako 600 m2 podlahovej plochy (prízemie + poschodie). K nehnuteľnosti je vydané územné rozhodnutie ku konkétnemu investičnému zámeru (obchodné priestory s apartmánami na bývanie - viď foto vizualizácie), avšak je možné využiť ju aj na iný účel. STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť v minulosti slúžila ako pavilón materskej školy. Neskôr bola približne v roku 2005 skolaudovaná ako lekáreň - budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia. Pre tieto účely bolo celé prízemie kompletne zrekonštruované (plastové vstupné dvere, plastové okná, nové elektrické rozvody, podlahy, dlažby, toalety, dvere, kotol a pod.). Poschodie ostalo v pôvodnom stave predpripravené na ďalšiu rekonštrukciu. Približne v roku 2010 bola spravená nová strecha. Nehnuteľnosť má svoj vlastný plynový kotol a vlastnú šachtu na vodu. DISPOZÍCIA Budova pozostáva z prízemnej časti, z časti na poschodí a z prístavku, v ktorom sa nachádza hlavný vstup do nej. Vo vnútri je jedno schodište vedúce na poschodie. Aj na prízemí, aj na poschodí sa nachádzajú dve terasy. Celkovo je budova orientovaná na západ. VÝMERY Prízemie = 290 m2 + terasa 58 m2 = spolu do 350 m2 Poschodie = 220 m2 + terasa 58 m2 = spolu do 280 m2 PERSPEKTÍVA Potenciál, ktorý je možné pri danej nehnuteľnosti vnímať: 1) Zaujímavá lokalita - prakticky stred mesta 2) Viac ako 1100 m2 pozemku mimo zastavanej plochy (budova situovaná na SV kraji pozemku) 3) Možnosť získania dodatočnej podlahovej plochy buď obmurovaním terás (+ cca 120 m2) alebo nadstavením ďalšieho poschodia Nehnuteľnosť je vsadená do stredu sídliska Centrum II, je teda v tesnej blízkosti bytových domov. Je vzdialená pár sto metrov od samého centra mesta, kde sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, autobusové zastávky a mnoho ďalšieho. CENA Nehnuteľnosť sa predáva bez DPH. Je teda konečnou cenou a je v nej zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

Na predaj dom v centre Lučenca – ideálny na podnikanie Ponúkame na predaj dom situovaný v atraktívnej lokalite centra mesta Lučenec, na Sládkovičovej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre podnikateľské účely. Dom je postavený na pozemku o výmere 593 m², pričom je umiestnený v zadnej časti parcely. Toto riešenie vytvára veľký potenciál na využitie prednej časti pozemku – napríklad na vybudovanie parkovacích miest priamo od ulice, čo je v centre mesta zásadná výhoda. Dispozícia a potenciál: Dom má flexibilné dispozičné riešenie s minimom nosných stien, čo umožňuje jednoduchú rekonštrukciu a prispôsobenie priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tomu je ideálny napríklad pre: kancelárske priestory sídlo firmy ambulancie alebo služby reštauráciu, kaviareň či showroom Priestor ponúka možnosť vytvoriť moderné, otvorené a reprezentatívne interiéry. Pozemok a exteriér: Záhrada je jedinečná svojou atmosférou – nachádza sa tu množstvo vzrastlých stromov, ktoré zabezpečujú súkromie aj príjemnú klímu. Dominantou je záhradné jazierko, ktoré dodáva priestoru pokojný a reprezentatívny charakter – ideálne napríklad pre klientsku zónu alebo oddychovú časť. Hlavné výhody: výnimočná poloha v centre mesta výborná viditeľnosť a dostupnosť možnosť vybudovania parkovania na pozemku flexibilná dispozícia vhodná na komerčné využitie veľkorysý pozemok 600 m² príjemná, zelená záhrada s jazierkom Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu výbornej adresy a investičného potenciálu. Pre dohodnutie oobhiadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! RE/MAX ponúka na predaj multifunkčný objekt – obchodné priestory a 3-izbový byt v jednej budove, situovaný na Hlavnej ulici v Dunajskej Strede, priamo na frekventovanom ťahu mesta. Základné údaje: -zastavaná plocha objektu: 151 m² -obchodné priestory: 75,5 m² -3-izbový byt: 75,5 m² Celková výmera pozemku vrátane spevnených plôch: 133 m² Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie podnikania a bývania, prípadne investičnú príležitosť s okamžitým využitím. Dispozícia – prízemie (obchodné priestory, cca 60 m²): •3× predajňa / kancelária •kuchynka •toaleta •sprchový kút Dispozícia – poschodie (3-izbový byt, cca 60 m²): •predsieň •kuchyňa •kúpeľňa s toaletou •3 samostatné izby Technický stav: •stavba z tehly, kolaudovaná v roku 2003 •zateplený objekt •kúrenie: -prízemie: gamátky -poschodie: radiátory + plynový kotol •inžinierske siete: voda, elektrina, plyn •odpad napojený na mestskú kanalizáciu Objekt je plne funkčný a okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: Spevnené plochy umožňujú bezproblémové parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita: Lukratívna poloha v centre mesta, priamo na hlavnej ceste oproti nemocnici v Dunajskej Strede. Vysoká frekvencia chodcov aj áut zabezpečuje výbornú viditeľnosť a stabilný prísun zákazníkov, čo robí z nehnuteľnosti ideálnu investíciu pre rôzne podnikateľské zámery. Cena: 171 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky na katastri, úverové aj realitné poradenstvo. Rád Vám poskytnem informácie, ktoré sú podstatné pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti. Pre obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. SOM ŠPECIALISTA NA PREDAJ BYTOV A DOMOV v Dunajskej Strede a v blízkom okolí. Ak uvažujete nad predajom alebo už predávate a nedarí sa Vám, tak ma neváhajte kontaktovať. Mám bohaté skúsenosti, nakoľko som v týchto lokalitách predal už desiatky nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.