Iné priestory a objekty na predaj

Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel vo výške 1/2 na čiastočne zrekonštruovanej polyfunkčnej budove v srdci turisticky vyhľadávanej obce Oščadnica. Nehnuteľnosť je vďaka svojmu rozloženiu ideálna na kombináciu podnikania (prízemie) a ubytovacích služieb alebo bývania (poschodie). Dispozícia 2. nadzemného podlažia : Horné podlažie je riešené veľmi efektívne ako ubytovacia časť so samostatnými jednotkami: 4 samostatné izby/apartmány: Každá izba má plochu (14,7 m2). Vlastné zázemie: Ku každej izbe prislúcha priestor pre kúpeľňu/WC o výmere 2,5 m2. Komunikačná chodba: Centrálnu časť tvorí chodba, ktorá prepája všetky jednotky. Spoločné priestory: Zahŕňajú schodisko a technické zázemie. Celková plocha podielu na 2. NP: 80,65 m2 (bez spoločných priestorov). Celkový potenciál objektu: Prízemie (1. NP): Možnosť prevádzky recepcie, reštaurácie, kaviarne alebo lyžiarskej školy/požičovne. Poschodie (2. NP): Hotová dispozícia pre 4 hosťovské izby, čo zaručuje okamžitý výnos z krátkodobého prenájmu (Airbnb, Booking). Lokalita a vybavenie: Objekt sa nachádza v obci s celoročným turistickým ruchom (lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, cykloturistika, letné atrakcie). Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Ing. arch. Ján Ščury tel.č.: 0902905599 mail: vario.architects@gmail.com

Čo všetko sa môže skrývať za jednými dverami? Predstavujeme Vám vizualizácie, ktoré odhaľujú potenciál tohto domu v troch rôznych podobách – ako centrum krásy a rehabilitácie súkromné jasle či škôlka, alebo ako rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami ale je tu ešte mnoho ďalších možností využitia. Každý detail otvára novú možnosť. Každá verzia rozpráva iný príbeh. Hľadáte priestor pre splnenie Vašich veľkých podnikateľských plánov, prípadne premýšľate nad viacgeneračným bývaním? Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál, veľkorysý pozemok a atraktívnu lokalitu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj jedinečný rodinný dom na Leteckom poli v Komárne so širokými možnosťami využitia. Základné informácie: • Výmera pozemku: 1.550 m2 • Celková podlahová plocha rodinného domu: 350 m2 (prízemie: 153 m2, poschodie 140 m2, suterén 57 m2) • Stav nehnuteľnosti: pôvodný • Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno • Cena: 237.000,- Eur • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu. Pôvodné fotky o rodinnom dome nájdete tu: https://www.investconsult.sk/priestranny-rodinny-dom-na-predaj-vynimocna-investicna-prilezitos-na-leteckom-poli-v-komarne Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou? • Veľký pozemok – dostatok priestoru na vytvorenie parkovanie, záhradkárčenie či parkovú úpravu • Masívna stavba vhodná na modernizáciu - je v dobrom stave • Možnosť prispôsobiť si dispozíciu presne podľa potrieb • Veľkou výhodou je, že dom má dva samostatné vchody a v prípade potreby sa dá jednoducho vytvoriť samostatný vchod na poschodie • Investičný potenciál pre podnikanie aj bývanie Možnosti využitia: • rodinný dom pre viacčlennú rodinu • rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami • súkromná materská škola, jasle • domov pre seniorov alebo opatrovateľské centrum • zdravotné stredisko, ambulancie alebo klinika s lekárňou • rehabilitačné centrum alebo wellness zariadenie • centrum krásy (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra, estetická medicína, masážny salón a pod.) • športové centrum, fitness, pilates alebo tanečná škola • penzión alebo ubytovacie zariadenie • administratívne priestory a kancelárie • vzdelávacie centrum alebo jazyková škola • coworkingové centrum • kreatívne štúdio, ateliéry alebo sídlo firmy • kombinácia podnikania a bývania Výhody lokality: • Výborná lokalita v pokojnej časti mesta • Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra • V susedstve sú rodinné domy • V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály Dispozícia a technické parametre: • Nosné steny rodinného domu sú z pálenej tehly. • Okná sú drevené. • Podlahu v dome tvoria drevené parkety a dlažba. • Kúrenie bolo riešené plynovým kotlom • Teplú vodu zabezpečovali plynové bojlery • Miestnosti na prízemí: 3 predsiene, schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba • Miestnosti na poschodí: schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba, 2 balkóny • Miestnosti v suteréne: sklad, kotolňa a komora • Pri rodinnom dome je aj murovaný sklad na náradie (3,3 x 4,0 m) • Inžinierske siete: mestská pitná voda, elektrická energia, plyn, kanalizácia Priestor, lokalita a potenciál robia z tejto ponuky ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú tvoriť hodnotu a realizovať veľké vízie. Ak hľadáte miesto pre svoj projekt, práve ste ho našli. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Ponúkame na predaj nebytový priestor na Budatinskej v Petržalke. Výborná lokalita v jednej z najžiadanejších častí mesta — Petržalka V blízkosti kompletná občianska vybavenosť: zastávky MHD, školy, nemocnice, obchody Výmera: 280 m² + 100m2 sklad, kartotéko. Výborný stav — priestor je plne pripravený na podnikaní. Vhodný na akýkoľvek druh podnikania (kancelária, salón, klinika, štúdio, obchod a pod.) Nainštalovaný dvojokruhový kotol — efektívne vykurovanie a ohrev vody Fasáda s veľkými obojstrannými oknami — výborná viditeľnosť a prirodzene svetlo. Ideálna voľba pre vlastné podnikanie aj ako investícia Cena nehnuteľnosti: 432 500 Eur vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s pozemkom, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Na novo zrekonštruovaná polyfunkčná budova, ktorá je vhodná na rôzne využitie ako napr. obchodné, kancelárske priestory, prevádzkovanie rôznych služieb ale aj ako bývanie spojené s podnikaním. Úžitková plocha budovy je 250 m2 , nachádza sa na oplotenom pozemku vo výmere 550 m2 s možnosťou parkovania. Dispozičné riešenie 1. jednotky: • Hala, sklad so vstupom z dvora • Zádverie so vstupom • 2x kancelária • Menší sklad/recepcia • Kuchyňa/ čakáreň • 2x WC, 2x sprcha, 3x umývadlo Dispozičné riešenie 2. jednotky: • Kancelária/ obchodný priestor so samostatným vstupom z ulice • Sociálna miestnosť s WC a umývadlom Dispozičné riešenie 3. jednotky: • Vstupná miestnosť/ čakáreň so samostatným vstupom z ulice • Kancelária/ obchodný priestor • Sociálne miestnosti s WC a umývadlom V budove sú sadrokartónové stropy s LED osvetlením. Strecha je kompletne zrekonštruovaná. V modernom interiéri sú nové omietky, stierkované steny, podlahy sú pokryté s krásnymi keramickými kachličkami, stropy sú sadrokartónové s úspornými bodovými svietidlami, vymenené boli všetky vedenia a potrubia IS. Všetky okná a dvere sú plastové. Teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je podlahové, pre väčší komfort je k dispozícii aj klimatizácia. Bezpečnosť pre vaše podnikanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním zabezpečuje kvalitný alarm. Polyfunkčná budova je kúpou okamžite k dispozícii. Cena: 299 000,- Eur +DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkuzívne ponúka na predaj kvalitnú polyfunkčnú budovu vo výbornom stave, ktorá sa nachádza vo frekventovanej, no príjemnej časti Kolárova. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale základným kameňom Vašej budúcnosti? Práve ste ju našli! Prečo je táto ponuka tou najlepšou voľbou? 🔹 Moderná konštrukcia: Stavba z rokov 2011-2012 zo stabilného betónu a tvárnic Ytong – zabudnite na nočné mory z rekonštrukcie! 🔹 Právna istota: Kolaudácia prebehla v 2015, všetky dokumenty sú v úplnom poriadku. 🔹 Veľkorysý priestor: 165 m² obytnej plochy, ktorá ponúka priestranný domov alebo variabilné obchodné priestory. 🔹 Multifunkčnosť: Či už hľadáte rodinné sídlo, kancelárie alebo priestor pre podnikanie, táto budova sa Vám prispôsobí! Extra výhody, ktoré zavážia: ✅ Inžinierske siete: K dispozícii je veľkokapacitná žumpa, ale napojenie na verejnú kanalizáciu je okamžite možné! ✅ Lokalita: Nachádza sa v a najživších častí Kolárova. Táto nehnuteľnosť na nového majiteľa nebude dlho čakať. Ak sú pre Vás dôležité kvalita a dobrá lokalita, nenechajte si ujsť túto príležitosť! Cena: 219000 ,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku– táto nehnuteľnosť má jedinečnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť osobne.

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj penzión v historickom meste Trenčín. Objekt je postavený v radovej zástavbe na Palackého ulici a prešiel kompletnou rekonštrukciou . Cez hlavný vstup sa dostaneme priamo do kaviarne. Súčasť vybavenia penziónu je kuchyňa,rôzne miestnosti pre personál,WC -ženy,muži,chodba. Daný priestor je prepojený s bistrom ,ku ktorému je vstup zo zadnej strany penziónu v bezprostrednej blízkosti ul. Hasičská. V suteréne penziónu sa nachádza vináreň ladená do historického štýlu.Okrem vinárne sa v suteréne nachádza bar,chodba,WC ženy,muži,miestnosti pre personál,miestnosť na skladovanie vína. Na ďalších poschodiach sa nachádzajú izby určené na ubytovanie hostí ( 12 izieb + 1 apartmán v podkroví ) ,technické miestnosti,kotolňa,miestnosti pre personál. Vkusne zariadené izby s kvalitným prevedením nábytku a zariaďovacích predmetov ladených historicky. V kúpeľniach + WC je najmodernejšie zariaďovacie vybavenie , ktoré poskytuje maximálny komfort. Výhody: „Stabilná ziskovosť s významným rastovým potenciálom nehnuteľnosti" „Investícia do trvalého luxusu a stabilných výnosov" Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT:0948573878

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj administratívnu budovu v pôvodnom stave v Križovanoch nad Dudváhom Budova sa nachádza v areáli bývalého družstva. Budova je v pôvodnom stave s nutnosťou rekonštrukcie. Vstup do areálu je možný cez vstupnú automaticky uzamykateľnú bránu nakoľko je celý areál oplotený. Budova je zložená z 2. nadzemných podlaží a je celá podpivničená. Celková rozloha je 287m2. IS – elektrika , voda , žumpa. Budova je v OV majiteľa , pozemok nie. Cena administratívnej budovy je 57 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj jedinečný polyfunkčný objekt v centre Trenčína, v historickej a žiadanej lokalite Námestie sv. Anny. Ide o skvelú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre súčasné aj rezidenčné využitie. Vďaka svojej výhodnej polohe v tesnej blízkosti hlavného námestia je ideálnym miestom pre obchodné prevádzky, kancelárie alebo moderné rezidenčné bývanie. Prízemie: Dva obchodné priestory s výkladom priamo z ulice (86 m² a 110 m²), ktoré zabezpečujú viditeľnosť a dostupnosť. Tieto priestory sú vhodné na predajné prevádzky, kancelárie alebo služby, pričom sú plne vyhovujúce podľa potrieb budúceho vlastníka. 1. poschodie: Dve bytové jednotky s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m² 2. poschodie: Dva byty s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m². Byty sú vybavené balkónmi o rozlohe 3,63 m² a 5,24 m², ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor. Druhý byt v tejto časti má balkón o výmere 3,57 m². Tieto priestory sú vhodné na rekonštrukciu a zmenu podľa individuálnych potrieb, s veľkým potenciálom pre moderné a komfortné bývanie Povala: Objekt disponuje rozsiahlym podkrovím, ktorý ponúka potenciál na ďalšie využitie, ako sú podkrovné byty, ateliéry alebo kancelárske priestory. Možnosti sú takmer neobmedzené, čo pridáva objektu ďalšiu hodnotu. Pozemok: Celková plocha pozemku je 934 m², čo je dostatok priestoru na parkovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, hľadá polyfunkčný objekt podľa aktuálnej lokality s vysokým potenciálom na rozvoj a prispôsobenie aktuálnych potrieb. Je to výnimočná príležitosť na vytvorenie komerčných priestorov, kancelárií alebo moderných rezidenčných jednotiek Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 0948 573 878

Predaj zabehnutej predajne - centrum trstenej Výhodná investičná príležitosť pre podnikateľov Lokalita: Trstená - priamo na námestí (centrum mesta) Typ: Predaj podniku/prevádzky Stav: V prevádzke Dôvod predaja: Vysoký vek majiteľov (70+) POPIS PONUKY Predávame etablovanú predajňu ROTO s 24-ročnou históriou úspešnej prevádzky v srdci Trstenej. Kompletne vybavená predajňa s rozsiahlyma sortimentom a vernou klientelou. Sortiment: Tescoma - kompletný program Kuchynské potreby - široký výber Domáce potreby - všetko pre domácnosť Hračky a stavebnice - detský sortiment Športové potreby - základný program Výhody lokality: Centrum mesta - námestie s vysokou frekvenciou Etablovaná pozícia - 24 rokov na trhu Stála klientela - vybudovaná zákaznícka základňa Dostupnosť - výborná poloha pre zákazníkov INVESTIČNÉ VÝHODY Pre majiteľov predajní: Rozšírenie do novej lokality Získanie veľkého množstva tovaru za výhodné ceny Preberanie etablovanej klientely Pre investorov: Vstup do fungujúceho biznisu Vysoký potenciál modernizácie (online predaj, rozvoz) Možnosť prenájmu priestorov a pokračovania prevádzky Pre začínajúcich podnikateľov: Kompletne pripravená prevádzka Nepotrebujú začínať od nuly Zabehnuté dodávateľské vzťahy PODMIENKY PREDAJA Predmet predaja: Kompletný tovar + obchodné vybavenie Priestory: Možnosť prenájmu (budova nie je súčasťou predaja) Cena: Podľa vzájomnej dohody Predaj: Celý sortiment v balíku Odovzdanie: Flexibilne podľa dohody KONTAKT Vážni záujemcovia s dostatočným kapitálom: Email: maria.kolejakova@gmail.com Telefón: +421944676039 Prosíme o kontaktovanie len serióznych záujemcov s reálnymi finančnými možnosťami a záujmom o prevzatie etablovanej prevádzky. Jedinečná príležitosť vstúpiť do zabehaného maloobchodného biznisu v centre Oravy! Kľúčové slová: predajňa, obchod, Trstená, Tescoma, domáce potreby, investícia, prenájom, centrum

Priestor formuje človeka, človek formuje priestor. Využite jedinečnú príležitosť investovať do atraktívneho areálu len na skok od centra Košíc. Táto nehnuteľnosť na adrese Jarmočná 2, Košice – Juh ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, všestranného využitia a investičného potenciálu. Rozľahlý pozemok o celkovej výmere približne 3 677 m² zahŕňa spevnené plochy s celkovou rozlohou 1 486 m², na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové budovy a parkovisko pre približne 30 áut. Areál je rovinatý a má kompaktný tvar s približným obvodom 300 metrov, čo umožňuje efektívne a flexibilné využitie celého priestoru. Vďaka svojej praktickej polohe v časti Košice – Juh ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, rozvoj alebo dlhodobú investíciu. INŽINIERSKE SIETE: Slnečný pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku, ako aj vlastnou studňou s úpravňou na pitnú vodu. Jednotlivé parcely pozemku nie sú nijako zaťažené ťarchami, či inými právami tretích osôb a sú vo výlučnom vlastníctve jednej právnickej osoby. VYUŽITIE POZEMKU: Možná realizácia ako kompletný podnikateľský areál – administratívna budova, dve skladovacie haly, skladovacie priestory a nádvorie s parkovacími miestami. Výborný pre kancelárie, sklady, logistiku, menšiu výrobu alebo polyfunkčné využitie – ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú kombinovať rôzne prevádzky na jednom mieste. V súčasti je nehnuteľnosť využívaná ako priestory v prenájme podnikajúcim spoločnostiam. O OBJEKTE: Areál pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej budovy s výmerou 349 m² kolaudovanej v roku 2020 a dvoch skladových objektov, vybudovaných v dvoch etapách, hala I. s výmerou 754 m² kolaudovaná v roku 2016 a hala II. s výmerou 145 m² kolaudovaná v roku 2023 a spevnených plôch o výmere cca 1.525 m². Pozemok je oplotený s automatickou posuvnou bránou na vstupe s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie do areálu. Súčasťou oplotenia je 8 ks billboardových nájomných plôch. Celková výmera areálu vrátane spevnených plôch je 3.677 m². CENA A NÁKLADY AREÁLU: Areál je v súčasnosti prenajatý podnikateľským subjektom, z ktorých jeden je vlastník nehnuteľnosti. Prenájom pre tento subjekt je uzavretý za zvýhodnených podmienok, čo vytvára možnosť pre nového majiteľa upraviť nájomné na štandardnú trhovú úroveň. Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia právneho servisu, financovania, jednania s orgánmi štátnej správy a miestnej samosprávy a iných náležitostí zabezpečuje sprostredkovateľ ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). Celý administratívny areál s pozemkom sa predáva za cenu EUR 4.400.000,- + DPH, vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). VIAC INFORMÁCII: V prípade záujmu o viac informácií o tomto areáli na predaj v lukratívnej lokalite Košíc nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme všetky dostupné informácie.

Vlastníci nehnuteľnosti Vám ponúkajú na predaj - Polyfunkčnú budovou . Obchodné priestory majú 285m², byty majú 501m², povala má 220m². Pozemok má 401m² . Ide o špičkovú investičnú nehnuteľnosti, ale aj výhodné viacgenerečné bývanie, zároveň s možnosťou podnikania, na lukratívnej lokalite. V prípade záujmu o info, volajte prosím na : 0917 317 021

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj novopostavený apartmánový dom so 6 zariadenými apartmánmi s parkoviskom pre niekoľko áut. Budova s týmito apartmánmi sa nachádza v Novalji. Má parkovisko pre niekoľko áut. Budova má tri podlažia. Na každom poschodí sú dva byty, 2 izbový (67 m2) a 3 izbový (78 m2). Všetky apartmány sú klimatizované a zariadené. Klimatizácia vo všetkých izbách. Podlahové kúrenie v kúpeľniach. Všetky apartmány majú veľké terasy s výhľadom na more. Veľké parkovisko za budovou, pre každý apartmán. Prízemie 2-izbový (67 m2) 3-izbový (78 m2) 1. poschodie 2-izbový (67 m2) 3-izbový (78 m2) 2. poschodie 2-izbový (67 m2) 3-izbový (78 m2) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať !

Ponúkame na predaj atraktívny apartmánový dom vo výbornom stave, ktorý sa nachádza na vyvýšenom mieste s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a záliv. Apartmánový dom pri mori Nehnuteľnosť sa nachádza len 70 metrov od mora a dobre udržiavanej pláže s kotviskom pre lode, vďaka čomu je ideálna na turistický prenájom aj na osobné využitie. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a pozostáva z celkovo piatich plne vybavených apartmánov, ideálnych na turistický prenájom alebo kombináciu súkromného a firemného využitia. Dispozícia: – Prízemie: priestranný hlavný apartmán s rozlohou približne 100 m², s tromi spálňami – Prvé poschodie: dva dvojizbové apartmány s rozlohou približne 60 m², s veľkými lodžiami a výhľadom na more – Druhé poschodie: dva dvojizbové apartmány s rozlohou približne 60 m², tiež s priestrannými lodžiami a otvoreným výhľadom Nerušený výhľad na more Dom je vo výbornom stave, úhľadne udržiavaný, svetlý a funkčný. Terasy ponúkajú nerušený výhľad na more a vďaka vyvýšenej polohe je zaručené súkromie. Záhrada zahŕňa: – bazén – tavernu – veľký gril a zariadený priestor na stolovanie a spoločenské stretnutia – zariadené vonkajšie priestory, ideálne pre hostí Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie bez dodatočných investícií, s dobrým potenciálom na prenájom turistom, ale aj ako luxusný rodinný dom pri mori. Výborná poloha, nerušený výhľad a blízkosť mora robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu. Umiestnenie na mape je informatívne. Oblasť Rogoznice. Vzdialenosť od mora asi 70 metrov. Pre viac informácii alebo naplánovanie obhliadky nás kontaktujte na 0903 425 584

Ponúkam na predaj zaujímavú historickú BUDOVU - bývalú SÝPKU v nádhernom prostredí obce Kráľová pri Senci, časť Krmeš, len 4km od Senca. Je to stavba zo 17.-18.storočia, v minulosti mala využitie ako sýpka pivovaru, bola súčasťou kaštieľa Pálffyho. Jedinečná a fascinujúca stavba s elegantne klenutými stropmi (z pálenej tehly) vytvára v interiéri nezabudnuteľnú atmosféru s úžasnou akustikou. Budova má vynikajúce izolačné vlastnosti. Ide o masívny murovaný objekt z tehál so 100 cm širokými múrmi. Takúto stavbu vám dnes už nikto stavať nebude. Jej rozmer je 10x30 m na pozemku o veľkosti 505 m2. Ak máte predstavivosť, tieto jedinečné priestory viete využiť na bývanie, podnikanie, wellness, ateliér, ako výstavné priestory, skladové či administratívne priestory...atď. Nachádza sa blízko krásneho prostredia pri ramene Čiernej vody s nádhernou faunou, flórou, fontánou, workoutovým ihriskom i cyklotrasou. Má úplne novú sedlovú hliníkovú strechu, odkvapové zvody, bola robená betónová stropná doska, krov je zviazaný železnými väzníkmi kvôli statike klenbového stropu. K objektu bola v roku 1991 urobená prístavba ako sociálne zázemie. - inžinierske siete: v objekte sú urobené nové prípojky ako elektrina, voda, kanalizácia. Plyn sa nachádza pri pozemku. Stavba je zdravá, nevlhne. Orientácia: dvor J-V vstup do budovy S-Z V sýpke bol natočený známy videoklip slovenskej raperky: SIMA - BEJBY. Kráľová pri Senci je krásna, upravená obec blízko okresného mesta Senec s cca 2300 obyvateľmi. Zaujímavosťou je tu jeden z najkrajších mostov zapísaných v štátnom zozname pamiatkových objektov. Ide o troj-klenbový kamenný barokovo-secesný most s balustrádami cez potok Čierna voda z r.1904. V minulosti spájal ozdobnú francúzsku záhradu s tzv. anglickým parkom, ktoré boli majetkom Pálffyovcov. Obec je písomne doložená z roku 1335, patrila ku kráľovským majetkom. Sídlo kaštieľa začali stavať v 17.storočí a táto stavba bola súčasťou pivovaru Pálffyho. Zaujímavosťou je aj Múzeum včelárstva. Obec sa nachádza približne 25 km východne od Bratislavy, cca 4 km od Senca a je rozložená na oboch brehoch rieky Čierna voda. Aneta Liptáková,RSc. EXTRA REALITY s.r.o. Tel.:+421 911 82 00 20 Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Super cena! Z 25 000 € len 19 500 € – rýchly predaj z dôvodu rozchodu Ponúkam na predaj celé vlastníctvo vonkajšieho parkovacieho miesta v exkluzívnej rezidenčnej lokalite Bratislava – Rusovce (za reštauráciou Pizzarium). extra široké a dlhé – ideálne aj pre veľké SUV možnosť parkovať auto + motocykel alebo využiť ako sklad súkromné, tiché a bezpečné umiestnenie za bytovým domom Presná adresa: parcela č. 181/36 – Bratislava-Rusovce Priamy kontakt: Laurent Fernandez +421 918 491 168 Na predaj parkovacie statie 19,500 e Irkutska 11 Tel. 0918491168 Fernandez (call english or sms slovak)

Hľadáte novú lokalitu a priestory pre svoje podnikanie, prípadne hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu? 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. Vám ponúka administratívno technický objekt skolaudovaný v roku 2010 s úžitkovou plochou 1 210 m2 na hlavnej trase z Prievidze do Žiliny v okrajovej časti obce Pravenec na pozemku o rozlohe 5 457 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku na začiatku obce Pravenec s príjazdom na hlavnú cestu. Poloha nehnuteľnosti je ideálna pre podnikanie v doprave. Skladá sa: A) Administrativno - technický objekt skolaudovaný a daný do užívania v roku 2010 s prístavbou z roku 2012 celé zastrešené sedlovou strechou s krytinou BRAMAC. Budova sa skladá z dvoch podlaží. - Prízemie (1NP) o rozlohe 719 m2 ponúka vybudovaný priestor pre komerčné prípadne výrobné účely. - Poschodie (2NP) o rozlohe 491 m2 tu sa nachádzajú 2 zariadené kancelárie a 2x WC , technická miestnosť. Ďalej priestor ktorý je v súčasnej dobe v štádiu pred dokončením. Priestory sú pripravené pre vybudovanie 8 samostatných izieb (každá izba má kúpeľňu so sprchovým kútom a WC), 3 apartmánov (každý apartmán má kúpeľňu so sprchovým kútom a WC), prípadne je možné priestor využiť pre vybudovanie kancelárii. - zvislú nosnú konštrukciu stavby tvoria železobetónové monolitické rámy s výplňovým murivom z keramických tvárnic POROTHERM hr. 380 mm. - stropná konštrukcia je železobetónová monolitická - vnútorné omietky sú vápenno cementové - vstupné dvere do budovy sú hliníkové, interiérové obložkové - okná sú plastové s izolačným dvoj sklom - podlahy sú prevažne liate a v sociálnych priestoroch keramické - vykurovanie je elektrickými konvertormi v kombinácii so stropnými infražiaričmi - ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom - v objekte je realizovaný rozvod kanalizácie, studenej a teplej vody - prístupová rampa B) Drobné stavby – prístrešok pre automobily I. zhotovenie zo stĺpikovej drevenej konštrukcie, pultovým krovom s plechovou pozinkovanou krytinou. Podlaha zo zámkovej dlažby - prístrešok pre automobily II. zhotovenie zo stĺpikovej drevenej konštrukcie, pultovým krovom s plechovou pozinkovanou krytinou. Podlaha zo zámkovej dlažby C) Plot zo strojového pletiva osadený na oceľové alebo betónové stĺpiky. Oplotenie je doplnené o výsadbu tují, ktoré vytvárajú súkromie a bariéru pre zníženie hluku. D) Vŕtaná studňa , hĺbka 12 m E) Inžinierske siete – prípojka vody - miestny vodovod - prípojka kanalizácie do ČOV - prípojka elektro Vonkajšie úpravy – zámková dlažba Obec Pravenec je vzdialená – 9,4 km (cca 12 min autom) od Prievidze, 26km (cca 26 min autom) od Turčianskych Teplic a 38km (cca 42 min autom) od Rajeckých Teplíc. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj dlhodobo fungujúci autoservis s bohatou 25-ročnou históriou a širokou základňou verných zákazníkov. Areál s celkovou výmerou 1 228 m² poskytuje kompletné zázemie pre okamžité podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis bol presťahovaný do novovybudovaných priestorov pred 12 rokmi, čo zaručuje moderné dispozičné riešenie a kvalitnú technickú infraštruktúru. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, voda), optický internet, spevnené plochy a kompletné oplotenie areálu. Hala – 378 m², dispozičné riešenie: 1) Dielňa - 3 státia - každé so zdvíhacím zariadením na vozidlá - 3Dgeometria, - Pneuservis, - Plnička klimatizácie, 2) Predajňa/ kancelária – príjem. 3) Chodba 4) WC zákazníci. 5) Kancelária. 6) Denná miestnosť pre zamestnancov. 7) WC so sprchou zamestnanci. 8) Šatňa zamestnanci. 9) 3 x sklad. Tento autoservis je ideálnou príležitosťou pre mechanikov, podnikateľov či investorov, ktorí hľadajú zabehnutý objekt so stabilnými výnosmi, overenou klientelou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je aj výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

DeveloX Reality ponúka na predaj jazdecký areál, v tichej časti, na konci obce Jablonica. Rozprestiera sa na ploche vo výmere 8075m2. Veľkou výhodou sú okolité lesy a lúky, kde je veľa možností na dlhé vychádzky. Areál je možné využiť aj na iný účel. Dispozícia areálu: V areále sa nachádza zateplená stavba, 3x veľké výbehy s prístreškom, ktoré je možné predeliť. Ďalej sa v areále nachádza sprchovací box a piesková jazdiareň s kolotočom na 6 koní s funkciou kroku a klusu. Jazdiareň je osvetlená a v prípade nutnosti bránky fungujú na štýle elektrického ohradníka. Stajňa pozostáva zo 4 častí a to menšia stajňa disponuje s 2 boxami, malá stajňa so 4 boxami veľká stajňa s 12 boxami. Každý box je vybavený otvárateľným oknom a automatickou napájačkou. 12-boxová stajňa má aj elektrické ventilátory. Sedlovňa a pripravovňa krmiva je samozrejmosťou. V stajni sa nachádza takisto aj solárium pre kone a váha pre kone. Takisto sa tam nachádza aj ubytovacie zariadenie pre personál (3x spálňa) + klimatizovaná klubovňa, práčovňa, kuchyňa a toaleta na poschodí. K dispozícii je takisto malý altánok na opekanie, prístrešok na seno a prístrešok na auto, pre kone a vozík pre kone. V zadnej časti areálu sa nachádza výbeh s prístreškom a pripravovňou krmiva. Voda je obecná, elektrina je takisto zabezpečená a 100m od areálu sa nachádza plyn. Wifi je dostupná, je od operátora Orange. Kúrenie je zabezpečené v priestoroch krbom (prieduchy). Lokalita: Obec Jablonica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, zdravotné stredisko aj reštaurácie – všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Zároveň ponúka výbornú dostupnosť do okresného mesta Senica. Trnava je vzdialená len cca 30km. V obci sa nachádza rybník a prírodné prostredie Malých Karpát, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na pokojné a dostupné bývanie. Cena tohto areálu je 450 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj troj-budovu v úplnom centre Bratislavy na Heydukovej ulici. Jedná sa o 3 spojené budovy v tvare U s nádvorím a s kompletnou rozlohou 1024m2. Budový sú postavené a skolaudované v roku 1999. Sú v dobrom technickom stave a sú postavené vo dvornom priestore. Prvá budova je 4-podlažná s výmerou 784m2. Druhá budova je 2-podlažná s výmerou 110m2. Tretia budova je 2-podlažná s výmerou 130m2. Nádvorie je vo výmere 100m2. Dispozícia a zariadenie: Celý komplex aj s nádvorím je uzatvorený masívnou, kovovou a posúvnou bránou. Každá budova má samostatný vchod v strede s nádvorím. Budovy sú veľmi vhodné (po úpravách) na krátkodobé apartmánové ubytovanie keďže majú perfektnú lokalitu, úplné centrum starého mesta Bratislvy. Na tento zámer je spracovaný aj projektový návrh stavebných úprav a štúdia využitia na krátkodobé ubytovanie. Na budovy vrátane pozemkov je vypracovaný komplexný znalecký posudok. Lokalita: Budovy sa nachádzajú v top lokalite, v Bratislave v mestskej časti Staré mesto. Ide o úplné centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejme je vynikajúca aj dostupnosť do ostatných častí mesta alebo centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, rôzne služby, potraviny, nemocnica, autobusová stanica s nákupným centrom Nivy, taktiež nakupné centrum Eurovea, ktorá ponúka aj krásne prostredie na prechádzky popri nábreží Dunaja s rôznymi barmi a reštauráciami. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj investičnú príležitosť, ponúka apartmánový dom v meste Senica na Továrenskej ulici. Tento apartmánový dom funguje aktuálne ako ubytovňa, ktorá je ponúkaná aj na platforme Booking. Má existujúcu klientelu s okamžitým príjmom. Je to výborná investičná príležitosť s okamžitou možnosťou využívania. Tento dom, prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou čo zahŕňala: nové rozdvojku (elektrina, voda a kurenie), nové interiérové vybavenie, podlahy, kúpeľne, plastové okna s dvojsklom a zateplenie (11/2025). Zastavaná plocha je 260m2 a plocha pozemku vrátane budovy je 572m2. Kolaudácia tejto budovy sa uskutočnila v roku 2020. Dispozícia a zariadenie: Vstup do budovy je zabezpečený pomocou elektrickým zámkom na PIN kód. Dispozícia pozostáva: Prízemie: Pozostáva zo vstupnej chodby a recepcie, dlhej chodby so vstupmi do samostatných izieb. Ide o 7 dvojlôžkových izieb s vlastnou kúpeľnou (sprchovým kút, toaleta a umývadlo), so smart TV, nábytkom na mieru, hotelovými posteľami a chladničkou. Na prízemí sa nachádza takisto aj 1,5-izbový byt. poschodie: Pozostáva z 12 dôjložkových izieb ktoré taktiež disponujú kúpeľnou a chladničkou. Na chodbe sa nachádza spoločná kuchynka s dvojdrezom a práčkou a ešte upratovacia miestnosť pre personál. Celý objekt je chránený kamerovým systémom, má osvetlenie spoločných priestorov na senzor a stabilné internetové pripojenie. Každé poschodie má vlastny plynový kotol a bojler. Na pozemku sa nachádza studňa a parkovanie je umožnené priamo pred apartmánom na priestrannom parkovisku. Do budúcna je možné dobudovať ďalšie poschodie. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v meste Senica. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, stredné, vysoké), reštaurácie, potraviny, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby. V okolí Senice sú rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky… Mesačné náklady sú 500€ (plyn), 500€ (elektrina), 200€ (voda). Cena tejto nehnutelnosti je 749 000. K cene bude pripočítaná provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok s polyfunkčnou halou na brehu jazera s možnosťou bývania Jakubove. Pozemok je vo výmere 3080 m² klasifikovaný ako zastavaná plocha a nádvoria. Popis pozemku a jeho využitie: Ide o multifunkčný objekt s možnosťou rôzneho využitia - slúžil ako výrobná hala ( s rozmermi 73x15 ) s ubytovacím zariadením ( bunky s výhľadom na jazero 7 x 25m2 a časť prispôsobená na trvalé bývanie 3izby, kúpelňa, kuchyňa, WC a s možnosťou spojiť ešte s ďalšími miestnosťami v časti na trvalé bývanie - samostatný vstup, do multifunkčnej haly je možné dostať sa z viacerých strán. V hale sa nachádza veľká funkčná chladnička s výrobníkom ľadu, kuchyňa s jedálenskou časťou (spoločenskou miestnosťou, sociálne zariadenia, skladové priestory s vysokými stropmi - vyžaduje sa čiastočná oprava strechy. Ide o rekreačnú časť v chránenom vtáčom území. Pozemok je kompletne oplotený a nachádza sa na ňom altánok s grilom a taktiež mólo s priamym vstupom do jazera. Veľkou výhodou je určite lokalita, keďže sa nachádza v nádhernom prostredí. Na pozemku sa nachádza taktiež pitná užitková voda z vŕtanej studňe. Odpad je riešený žumpou. Cena tejto nehnuteľnosti je 279 900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

ASTER Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt na ulici Ružový háj v Dunajskej Strede. Polyfunkčný objekt pozostáva z kancelárskych priestorov na prízemí a z velkometrážneho 4 izbový byt na poschodí. KANCELÁRSKE PRIESTORY: Kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí na ploche 200m2. Dispozícia: - 5 kancelárií (11,2m2, 11,2m2, 11,9m2, 22,5m2, 23,5m2) - prijímacia kancelária / predajňa s vlastným vstupom (39m2) - kuchyňa - sklad / archív - pánske a dámske toalety BYT: Plocha bytu je 208 m2 + terasa (18 m2). Byt sa nachádza sa na 1. poschodí tehlového domu - nadstavby administratívnej budovy z roku 2008. Dispozícia bytu: - predsieň so vstavanou skriňou (1. NP) - šatník - technická miestnosť spojená s toaletou - obývacia izba (59m2) s výstupom na terasu (18 m2) - kuchyňa so špajzou - spálňa so šatníkom - 2 x spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou so sprchou a s fínskou saunou (2,79 m2) K objektu prislúcha pozemok vo výmere 873m2 a podiel na prístupovej ceste. Cena celého objektu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 624.990 eur. Je možné kúpiť len samotný 4i byt za cenu 349.990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na nehnuteľnosť v radovej zástavbe na Radlinského ulici v Piešťanoch iba 5 min od centra mesta. Objekt o zastavanej ploche 289,5m2 postavený na rovinnom pozemku o výmere 295m2 zastavaná plocha a nádvorie. Nachádza sa v blízkosti centra a ponúka nám veľkorysú úžitkovú plochu o výmere 289,5m2. Objekt pozostáva z (3) priestranných miestností, ktoré boli využívané ako autoservis kancelária a sklad. IS: elektrina (220/380V), verejný vodovod, plyn a kanalizácia. Lokalita: v blízkosti sú potraviny, nákupné centrum Aupark , Lidl , Bila , lekáreň, ZŠ, MŠ, pošta, zastávka MHD, reštaurácie , MsÚ Piešťany. PARKOVANIE: V pred objektom, v objekte a verejné parkovisko. LOKALITA: Objekt sa nachádza v radovej zástavbe domov. Dom má veľmi dobrú polohu v srdci Piešťan, odkiaľ je všade blízko. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Objekt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný k užívaniu. Objekt bol postavený tak aby bolo možné nadstaviť ďalšie podlažie. Regulačný list Blok B26 územného plánu mesta Piešťany určuje záväzné stavebné regulatívy, počet nadzemných podlaží (NP) 4NP+1UP/PkP, a 0-1 PP – podzemné podlažie pre ulicu Radlinského , Regulatívy intenzity využitia územia: koef. zástavby :Kz 0,39, všetky informácie sú k dispozícií v realitnej spoločnosti. CENA: 320.000,-€ Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkam príležitosť kúpiť kompletne fungujúci apartmánový dom v jednej z najobľúbenejších častí južnej strany ostrova Hvar, v dedinke Ivan Dolac. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora, s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a len približne 3 minúty pešo od krásnej pláže s čistým jadranským morom. Dispozícia a kapacita Dom je ideálny ako investícia na krátkodobý prenájom alebo ako rodinný apartmánový dom: 7 nadzemných apartmánov – každý má vlastnú kúpeľňu, WC a terasu 1 apartmán v suteréne 1 konoba v suteréne – ideálna na spoločné posedenia, vinotéku alebo rozšírenie ponuky pre hostí Parkovanie: 7 parkovacích miest Každý apartmán má súkromie, vlastný exteriérový priestor a výbornú orientáciu. Dispozícia umožňuje okamžité prenajímanie bez nutnosti zásadných úprav. Výmery: 7 nadzemných apartmánov: S1: 45,59 m² + terasa 12,71 m² S2: 21,81 m² + terasa 9,89 m² S3: 34,28 m² + terasa 13,56 m² S4: 47,08 m² + terasa 7,29 m² S5: 35,50 m² + terasa 7,59 m² S6: 38,98 m² + terasa 7,67 m² S7: 35,53 m² + terasa 8,46 m² Spolu apartmány: 258,78 m² Spolu terasy: 67,17 m² Suterén: Apartmán: 26,25 m² Konoba: 46,27 m² Spolu suterén: 72,52 m² Ďalšie priestory: Práčovňa (prízemie): 15,00 m² Menší apartmán (prízemie): 15,00 m² Parkovanie: 7 parkovacích miest (7 × 12 m²) = 84 m² Investičný potenciál Nehnuteľnosť je aktívne využívaná na prenájom a počas sezóny býva plne obsadená. Lokalita Ivan Dolac je dlhodobo vyhľadávaná turistami pre pokojné prostredie, krásne pláže a výbornú dostupnosť. Nehnuteľnosť je vhodná ako stabilná investícia s okamžitým príjmom alebo ako kombinácia podnikania a vlastného dovolenkového bývania. V prípade záujmu poskytnem detailné informácie o prevádzke, obsadenosti a výnosoch. Tel. číslo: +421902986634. Marián Čechovič (RK prosím nevolať ani nepísať, nemám záujem.)

Hľadáte priestor pre splnenie Vašich veľkých podnikateľských plánov, prípadne premýšľate nad viacgeneračným bývaním? Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál, veľkorysý pozemok a atraktívnu lokalitu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj jedinečný rodinný dom na Leteckom poli v Komárne so širokými možnosťami využitia. Základné informácie: • Výmera pozemku: 1.550 m2 • Celková podlahová plocha rodinného domu: 350 m2 (prízemie: 153 m2, poschodie 140 m2, suterén 57 m2) • Stav nehnuteľnosti: pôvodný • Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno • Cena: 237.000,- Eur • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu. Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou? • Veľký pozemok – dostatok priestoru na vytvorenie parkovanie, záhradkárčenie či parkovú úpravu • Masívna stavba vhodná na modernizáciu - je v dobrom stave • Možnosť prispôsobiť si dispozíciu presne podľa potrieb • Veľkou výhodou je, že dom má dva samostatné vchody a v prípade potreby sa dá jednoducho vytvoriť samostatný vchod na poschodie • Investičný potenciál pre podnikanie aj bývanie Možnosti využitia: • rodinný dom pre viacčlennú rodinu • rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami • súkromná materská škola, jasle • domov pre seniorov alebo opatrovateľské centrum • zdravotné stredisko, ambulancie alebo klinika s lekárňou • rehabilitačné centrum alebo wellness zariadenie • centrum krásy (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra, estetická medicína, masážny salón a pod.) • športové centrum, fitness, pilates alebo tanečná škola • penzión alebo ubytovacie zariadenie • administratívne priestory a kancelárie • vzdelávacie centrum alebo jazyková škola • coworkingové centrum • kreatívne štúdio, ateliéry alebo sídlo firmy • kombinácia podnikania a bývania Výhody lokality: • Výborná lokalita v pokojnej časti mesta • Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra • V susedstve sú rodinné domy • V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály Dispozícia a technické parametre: • Nosné steny rodinného domu sú z pálenej tehly. • Okná sú drevené. • Podlahu v dome tvoria drevené parkety a dlažba. • Kúrenie bolo riešené plynovým kotlom • Teplú vodu zabezpečovali plynové bojlery • Miestnosti na prízemí: 3 predsiene, schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba • Miestnosti na poschodí: schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba, 2 balkóny • Miestnosti v suteréne: sklad, kotolňa a komora • Pri rodinnom dome je aj murovaný sklad na náradie (3,3 x 4,0 m) • Inžinierske siete: mestská pitná voda, elektrická energia, plyn, kanalizácia Priestor, lokalita a potenciál robia z tejto ponuky ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú tvoriť hodnotu a realizovať veľké vízie. Ak hľadáte miesto pre svoj projekt, práve ste ho našli. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Moderný maklér ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Bardoňovo, ktorá sa nachádza len 10 minút jazdy autom od turisticky vyhľadávanej Podhájskej. Dom má celkovo 3 poschodia, parkovanie. Parkovanie je možné vo dvore alebo pred nehnuteľnosťou na vyznačených parkovacích miestach. Dom: Úžitková plocha: 430 m² Zastavaná plocha: 174 m² Rozloha pozemku: 967 m² Pivnica: 163 m² Loggia: 8-10 m² Terasa: 20 m² IS: voda, žumpa, čistička vody, elektrina, internet Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa predáva tak ako je na fotografiách, zariadenie je na budúcom majiteľovi podľa investičného zámeru nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa skladá zo suterénu a 2 nadzemných podlaží, takže nehnuteľnosť je celá podpivničená. V suteréne sa nachádzajú 4 samostatné izby, každá obsahuje krátku kuchynskú linku s drezom a batériou a samostatnú kúpeľňu s WC, každá "bunka" obsahuje klimatizačnú jednotku. 1. podlažie je rovnaké, tiež 4 samostatné izby. Na 2 NP sa nachádzajú 4 izby, 3 z toho sú samostatné a 1 je spojená chodba a kúpeľňa. Izby na 1NP a 2NP majú terasu alebo loggiu. Nehnuteľnosť sa predáva s pekným rovinatým a trávnatým pozemkom. Na pozemku sa nachádza prístrešok (altánok) a vínna pivnica, vhodná na prerobenie napr. na wellness. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1974. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023 na polyfunkčný objekt, ktorý je ideálny pre prenajímanie zamestnancom firiem alebo ako ubytovacie zariadenie pre rekreantov, pričom je vhodný aj na krátkodobé prenajímanie. Každá izba je vybavená klimatickou jednotkou zabezpečujúcou optimálnu teplotu počas celého roka a na podlahách je položená kvalitná laminátová podlaha. Nehnuteľnosť je plne pripojená na obecnú vodu, má samostatnú čističku odpadových vôd, elektroinštalácia je kompletne zriadená a funkčná. Lokalita: Obec Bardoňovo ponúka výnimočnú polohu s množstvom výhod pre budúcich majiteľov, keďže sa nachádza len 10 minút cesty autom od obľúbenej turistickej obce Podhájska, ktorá je celoročne vyhľadávanou destináciou, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúcu investičnú príležitosť na prenajímanie, pričom je zároveň ideálna aj na celoročné bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti obce. Bardoňovo disponuje všetkými potrebnými službami vrátane obchodu, základnej školy a škôlky, pričom autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a pohodlie pre každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Bardoňove predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre rôzne formy komerčného využitia. Strategická poloha s dostupnosťou 15-25 minút k významným zamestnávateľom v Nových Zámkoch, Vrábľoch a Zlatých Moravciach predurčuje nehnuteľnosť na dlhodobé ubytovanie pre zamestnancov veľkých firiem, kde stačí nadviazať správne obchodné partnerstvá. Zároveň jej lokalizácia a vybavenosť umožňujú rozšírenie ponuky o krátkodobé prenajímanie pre teambuildingy, firemné podujatia, školy v prírode či seniorské pobyty. Jedinečnou pridanou hodnotou je vínna pivnica na dvore s možnosťou transformácie na wellness zariadenie a priestranný altánok ideálny pre spoločenské aktivity hostí. Kombinácia turistického potenciálu regiónu s praktickou dostupnosťou k zamestnaneckým centrám vytvára synergický efekt, ktorý z tejto nehnuteľnosti robí skutočne lukratívnu investíciu vyžadujúcu len správny manažment a víziu pre naplnenie jej extraordinárnych možností. Cena: 299.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Natália Bubeníková – 0910 635 520 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu haly so všetkými IS v priemyselnej časti mesta Šamorín na ulici Vicenzy. Celkovú plochu pozemku a haly o veľkosti 600 m2 bude vlastniť budúci majiteľ vo výlučnom vlastníctve 1/1 a príjazdová cesta a okolité zelené plochy o rozlohe 627 m2 budú rozdelené do podielového spoluvlastníctva v pomere 1/3. Objekt: Zastavaná plocha haly: 328 m2 Úžitková plocha výrobnej časti celej haly: 317,6 m2 (každá časť haly 158,8 m2) Administratívna časť: 45,2 m2 (každá časť haly 22,6m2) Svetlá výška haly: 6,8 m Prislúchajúca spevnená plocha k hale vo výlučnom vlastníctve 1/1: 272 m2 Pozemok v podielovom spoluvlastníctve 1/3: 627 m2 Otvor brány: 4,5 x 4,5 m IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia (každá časť haly má samostatné meranie), prípojka plynu a internetu na hranici pozemku, odvod dažďových vôd zo strechy do vsakov, odvod dažďových vôd zo spevnených plôch je riešené cez ORL (odlučovač ropných látok) Technický stav: Výstavba haly sa začala v r. 2024. Podlaha haly je zo železobetónovej základovej dosky a vrchná vrstva lešteného pancierového betónu. Konštrukcia haly je vyrobená zo železobetónu a ponúka tak vysokú pevnosť a odolnosť a taktiež perfektnú zvukovú a tepelnú izoláciu. Dokončenie haly sa vie čiastočne prispôsobiť požiadavkám kupujúceho. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti na začiatku mesta Šamorín. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, hlavne vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu R7 iba 2km od haly. V tejto časti sa taktiež nachádza otočná plocha pre kamióny a kantína pre zamestnancov priemyselnej zóny. Čerpacia stanica ORLEN sa nachádza hneď pred príjazdovou cestou do tejto časti. Názor makléra: Najväčšou výhodou je kvalitné prevedenie stavby tejto haly a taktiež jej poloha hneď na začiatku mesta Šamorín iba zopár minút od vjazdu a výjazdu na diaľnicu R7. Pozemok je napojený na všetky IS a budúci majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé a finančne nákladné procesy s natiahnutím IS. Vzhľadom na to, že každá jedna časť haly má samostatné meranie energií a nový majiteľ by chcel napríklad 1. časť haly pre vlastné podnikanie a druhú časť haly by dal do prenájmu, tak nebudú vznikať žiadne nezrovnalosti ohľadom prípadných nedoplatkov a všetkých komplikácii, ktoré vznikajú ak máva viac firiem spoločné meranie energií. Cena: 622.000€ (cena bez DPH) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v Bratislave. Moderný polyfunkčný objekt s luxusným rezidenčným podkrovím sa nachádza v strategickej obchodnej zóne na Starej Vajnorskej ulici - Nové Mesto. Samostatne stojaca 5-podlažná budova (suterén, prízemie, dve nadzemné podlažia a podkrovie) prešla v rokoch 2019 a 2021 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou všetkých podlaží. Vďaka precíznej údržbe je objekt vo vynikajúcom technickom stave, pripravený na okamžité komerčné využitie či zhodnotenie. Objekt: Celková úžitková plocha: 2801 m2 Pozemok: 244 m2 IS: vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina (vlastná NN prípojka), optika Dispozícia a vybavenie: Suterén (1. PP): Funkčné zázemie budovy zahŕňajúce priestranné sklady a technické miestnosti (kvasiareň, úprava vody). Logistiku uľahčuje praktická prístupová rampa. Prízemie (1. NP): Vstupná časť plynule nadväzuje na plne vybavenú prevádzku pizzerie s originálnou pecou a profesionálnym kuchynským zázemím. Podlažie dopĺňajú kancelárske a skladové priestory. 2. a 3. Nadzemné podlažie: Variabilný priestor kombinujúci moderné kancelárie a bytové jednotky. Každý celok disponuje vlastným balkónom, kuchynkou a kúpeľňou v súčasnom štandarde. Podkrovie – Rezidenčný unikát: Korunou budovy je exkluzívny apartmán navrhnutý pre maximálny komfort. Rezidenčný klenot: Luxus v každom detaile Vrcholom ponuky tohto objektu je nadštandardná bytová jednotka v podkroví, ktorá definuje pojem prémiového bývania. Srdcom priestoru je špičková kuchynská linka s pracovnou doskou z prírodnej žuly, doplnená o kompletnú sadu integrovaných spotrebičov prestížnej značky Miele. Pocit domova dotvárajú ušľachtilé materiály, ako kvalitná keramika a priznané dizajnové tehlové prvky. O dokonalý tepelný a akustický komfort sa starajú okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a ticho. Technický stav: Budova je postavená z murovaného vertikálneho systému doplneného o pevné železobetónové stropy, čo zaručuje vynikajúcu stabilitu a dlhú životnosť stavby. Energetickú hospodárnosť a tepelný komfort budovy navyše zabezpečuje kvalitne zateplená fasáda. Lokalita: Objekt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v rámci širšieho centra Bratislavy, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie na kľúčové dopravné tepny a mestskú infraštruktúru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, pričom moderné požiadavky na rýchlosť a stabilitu dát spĺňa dostupná optická sieť, ideálna pre náročné firemné prevádzky. Názor maklér: Nehnuteľnosť vnímam ako výnimočnú investičnú príležitosť najmä vďaka jej precíznej technickej pripravenosti a variabilite. Nie je to len budova, je to funkčný ekosystém, kde technológie ako centrálna rekuperácia, klimatizácia a podlahové kúrenie Viessmann garantujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Najväčšiu pridanú hodnotu vidím v multifunkčnosti – kombinácia zabehnutej gastro prevádzky, kancelárií a luxusného bývania minimalizuje investičné riziko. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. PhDr. Jana Počarovská - 0907 426 069 Všetky informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom vlastníka.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj viacúčelový objekt s možnosťou bývania, podnikania alebo ich kombinácie, situovaný v Bratislave II – Ružinove, na Strojníckej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, slepej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta, aj na hlavnú dopravnú sieť. Okolie tvoria rodinné domy a menšie firemné objekty, čo vytvára príjemné, nerušené prostredie s praktickým využitím. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom s kancelárskou časťou Kolaudácia: 2012, pozemok: 387 m², zastavaná plocha: 210 m², celková úžitková plocha: 399 m² + terasa 39,65 m², počet podlaží: 2 + suterén, parkovanie: garáž + státie na pozemku (4 autá). Nehnuteľnosť ponúka funkčné rozdelenie na dve časti – administratívnu na prízemí a obytnú na poschodí. Prízemie (209 m²) Kancelársko-prevádzková zóna s recepciou, viacerými kanceláriami, rokovacou miestnosťou, kuchynkou, sociálnym zázemím a veľkou garážou s priamym vstupom do objektu. Poschodie (170,84 m² + terasa 39,65 m²) Kolaudované ako bytová jednotka – priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou (60,6 m²), samostatná kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, toaleta, šatník a komora. Z obývacej časti je vstup na slnečnú terasu orientovanú do tichého dvora. Suterén (20 m²) Zrekonštruovaná vínna pivnica, ktorá podčiarkuje charakter domu a ponúka priestor na oddych či reprezentáciu. Štandard nehnuteľnosti Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je murovaná a zateplená, s dôrazom na kvalitu a bezpečnosť, Okná sú hliníkové s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. K dispozícii je klimatizácia, alarm a kamerový systém. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok je oplotený, vstupná brána na diaľkové ovládanie, parkovanie pre 4 autá v garáži a na pozemku, ďalšie možnosti státia na ulici. Nehnuteľnosť je ideálna pre: kombináciu bývania a podnikania, firemné sídlo, ordináciu, medicínske alebo estetické centrum, alebo ako komfortné mestské bývanie s veľkorysým priestorom, Dom je v dobrom technickom stave, pripravený na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Lokalita nehnuteľnosti Strojnícka ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, v pokojnej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy (10 minút) aj na diaľničný obchvat a letisko M. R. Štefánika. V tesnej blízkosti sa nachádza Galvaniho Business Park, Trnavská cesta či Avion Shopping Park, ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, fitness centrá, banky aj školy. Lokalita má výborné dopravné napojenie – zastávky MHD sú len pár minút pešo, napojenie na hlavné ťahy mesta je rýchle a pohodlné. Napriek tomu si Strojnícka zachovala pokojnú atmosféru a komunitný charakter. Slepa ulica bez tranzitnej dopravy ponúka ticho, bezpečie a súkromie, čo je v tejto časti mesta veľkým benefitom. Vďaka tejto kombinácii je lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným a súkromným životom– so všetkým potrebným na dosah ruky.