Iné priestory a objekty na predaj

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu - zdravotné stredisko v Nových Zámkoch neďaleko centra. Budova je postavená z tehly, disponuje piatimi priestormi vhodnými na ambulancie, veľkou čakárňou, toaletami. Budova je napojená na všetky IS. Veľkou výhodou je poloha strediska. Parkovanie vyhradené pre 6 áut priamo pred budovou. Budova je vhodná na investičné účely a následný prenájom. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Foto ilustračná. VÝMERA: Pozemok 537m2 (151m2 slúži ako parkovisko) POLOHA: Budova sa nachádza v centre mesta Nové Zámky, v pešej vzdialenosti sa nachádza námestie, centrum, pošta, lekáreň, potraviny. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1886

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok s možnosťou podnikania v Nových Zámkoch. Na pozemku sa nachádzajú dve budovy bez základou slúžiace na podnikanie, ktoré je možné odstrániť a postaviť nový rodinný dom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžienierske siete aj meračmi (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia), plyn sa momentálne nevyuživa. Budova je vhodná na využitie ako pneuservis, autoservis, sklad, výrobňa, prevádzka. Pozemok je rovinatý, oplotený. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok má 1279m2 POLOHA: Obejkt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné stredisko, potraviny, pumpa, autobusová zastávka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1825

Predstavujeme vám nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom v lukratívnej lokalite Nitrianskych Hrnčiaroviec na ulici Pod sokolom. Vďaka veľkorysej výmere pozemku a flexibilnej územnoplánovacej informácii (UPI) predstavuje tento objekt ideálnu príležitosť pre realizáciu zdravotníckeho zariadenia, akým je zubná klinika či rehabilitačné centrum. Rovnako je projekt predurčený na lukratívne nájomné bývanie s kapacitou až 12 garsóniek alebo reprezentatívne sídlo spoločnosti. Kľúčové parametre pozemku a výstavby: Celková plocha pozemku: 1 606m². Charakterom ide o rovinatý a slnečný pozemok. Rozmery pozemku: Šírka v prednej časti 41 m, v zadnej 37 m, dĺžka 38 – 49 m. Regulatív UPI: Koeficient zastavanosti 0,30, čo umožňuje zastavanú plochu až 482 metrov štvorcových. Povolená podlažnosť: 1.PP a 2.NP. Dispozícia: Aktuálne sa na pozemku nachádza priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom (14 x 14 m), ktorý je v súčasnosti plne využívaný na nájomné bývanie. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby a chodba. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 4 izby, samostatná garsónka, kuchyňa a dve kúpeľne. Druhé nadzemné podlažie ponúka 2 izby a veľkorysé podkrovie s potenciálom na dobudovanie ďalších bytových , resp. inak využiteľných jednotiek. Investičný potenciál Nájomné bývanie: Po rekonštrukcii a prístavbe možnosť vytvoriť až 12 samostatných garsóniek. Zdravotnícke centrum: Ideálne parametre pre ambulancie s vlastným parkoviskom priamo na pozemku. Development: Možnosť rozdelenia pozemku na výstavbu samostatných rodinných domov. CENA Cena nehnuteľnosti je 489.000EUR Lokalita: Vďaka vynikajúcej polohe s s rýchlou a priamou dostupnosťou do centra Nitry predstavuje tento objekt zaujímavý priestor pre rôzne formy komerčného využitia. Ide o atraktívnu investíciu v obľúbenej lokalite, ktorá vďaka dlhodobému záujmu o túto oblasť ponúka stabilitu a široký priestor pre realizáciu vašich budúcich zámerov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Impulz Real a Gabriela Ferenczová exkluzívne ponúkajú na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, developerov aj spoločnosti hľadajúce reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, veľkorysej výmery a variability využitia, čo z nej robí atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Hlavné benefity nehnuteľnosti - viac ako 1 000 m² podlahovej plochy - možnosť kombinácie podnikania a prenájmu - časť priestorov pripravená na okamžité využitie - reprezentatívny vstup s recepciou - kamerový bezpečnostný systém - parkovanie pri budove - dobrá dostupnosť do centra - variabilná dispozícia priestorov Technický stav Budova prešla postupnou rekonštrukciou: - výmena okien a dverí - rekonštrukcia elektrických rozvodov - nové vodovodné a kanalizačné rozvody - renováciu podláh, stien a stropov Prízemie bolo rekonštruované v rokoch 2012 – 2013 a 1. poschodie v roku 2019. Dispozícia a výmery Suterén: 150,98 m² Prízemie: 286,56 m² 1. poschodie: 293,23 m² Podkrovie: 290 m² Prízemie a 1. poschodie je možné okamžite využívať. Suterén a podkrovie poskytujú priestor pre ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti podľa investičného zámeru. K dispozícii sú 3 možnosti nadstavby podkrovia aj statický posudok. Možný investičný zámer Budova je ideálna napríklad pre: - administratívne priestory - zdravotnícke zariadenia alebo ambulancie - nájomné kancelárske priestory - kombinácia bývania a podnikania Parkovanie - 4 parkovacie miesta na pozemku - verejné parkovanie pred budovou V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Predáme nehnuteľnosť v úplnom centre obce Špačince. Výborná dostupnosť a perfektná viditeľnosť z frekventovanej hlavnej cesty je základom pre Vaše podnikateľské plány, či už ako bar, penzión, sídlo firmy alebo rodinný dom. Objekt pozostáva: tri veľké miestnosti, 1.izb byt, sklady, toalety, prechodová chodba od ulice na zadnú terasu, veľká pivnica s prístupom aj od ulice, letná terasa s dreveným prístreškom, šopa, pochôdzna povala, detské ihrisko, upravený dvor s trávnikom. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným zariadením viď foto.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera haly celkom 646 m2 Výmera pozemku celkom 5064m2 Hala 465 m2 Administratívny priestor 135m2 Spevnené plochy 600m2 Možnosť zväčšiť zastavanú plochu až do cca. 2.450m2 POPIS OBJEKTU Objekt autoservisu sa nachádza v novovzniknutej priemyselnej zóne mesta Pezinok. Objekt bol odovzdaný do užívania v r.2016. Ide o nepodpivničný objekt s jedným nadzemným podlažím. Dispozične je objekt delený na administratívno-sociálnu časť a dielenskú časť, ktorá pozostáva z automechanickej dielne, autokarosárskej dielne a lakovacej dielne s lakovacou kabínou. Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom predaja: autoservis, Drobné stavby: prístrešok lakovacieho boxu, oceľová kôlňa, sklad prevádzkových kvapalín, ploty. Vonkajšie úpravy – prípojka vody, armatúrna šachta, protipožiarne nádrže, kanalizácia splašková, žumpa, kanalizácia dažďová + odlučovač ropných látok, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy, základ pre osadenie lakovacieho boxu. Do administratívnej časti sú dva vstupy, do dielenskej časti je 5 vjazdov pre autá cez rolovacie brány. V admin. časti sú dve kancelárie, recepcia a chodba prepájajúca dielenskú časť so zázemím (denná miestnosť, kuchynka, šatne, toalety, miestnosť pre kotol, miestnosť pre výlevku, sklad. Z tejto časti je priamy vstup do autokarosárskej dielne, kt. je priechodná do automechanickej dielne a tá je priechodná do autolakernickej dielne s lakovacím boxom. Stavebnotechnický popis: Založenie objektu na železobetónových základových pätkách a pásoch, zvislá konštrukcia – oceľový skelet z valcovaných profilov, stĺpy stužené zvislým stužením v pozdĺžnych a štítových stenách. Opláštenie je ľahkým sendvičovým panelom. Deliace priečky sú murované. Nosná konštrukcia – oceľové, priamopásové, zospádované väzníky. Okná plastové – izolačné dvojsklo, podlaha v dielenských priestoroch liata epoxidová, na recepcii keramická dlažba, v kanceláriách laminátová podlaha, vykurovanie teplovodné, radiátormi, plynový kondenzačný kotol Protherm. Možnosť predaja aj ako autoservis spolu so zariadením a technickým vybavením potrebným pre činnosť autoservisu (zdviháky, lakovňa, rovnacia stolica, elektropneumatická prezúvačka a pod.). Celková výmera pozemku je 5.064 m2, výmera budovy 646 m2. V zmysle územného plánu je možnosť zväčšiť zastavanú plochu až do cca. 2.450m2. Na pozemku sú okrem budovy ešte spevnené plochy (parkoviská a zeleň). Vstup na pozemok je cez 2 vstupné posuvné brány. Šírka pozemku cca 45 m, dĺžka 98 m až 125 m (nepravidelný štvoruholník). Prístup po asfaltovej areálovej komunikácií. Dobrá dostupnosť pre kamíóny. V blízkosti je zástavka MHD. Vzdialenosť od diaľnice ca. 8,5 km. Cena na vyžiadanie. KONTAKT Ing. Andrej Hotový 0905 508 410

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LUČENCA – PODNIKANIE AJ BÝVANIE 🔹 Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia. 🏢 Popis nehnuteľnosti Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou. 🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.) frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť 🔸 2. podlažie – bytová jednotka Dispozícia bytu: -chodba -tri samostatné izby -kuchyňa -špajza -kúpeľňa s WC -balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA Voda-mestská + vlastná studňa plyn-áno Kanalizácia-áno ✅ Výhody nehnuteľnosti ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ výborná poloha v širšom centre mesta ✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie) ✔ garáž + pozemok ✔ široké možnosti využitia Celková výmera pozemku-503m2 Budova má cca 300m2 podlahovej plochy Garáž-37m2 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť. Tel.0915856554

TB Real ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú 2 podlažnú murovanú budovu v Barci.Budova je vhodná na kancelárie, obchodné priestory, sklady, dielne, resp. drobná výroba. Terajší stav: 1. podlažie: Sklady, dielne, mužské a ženské šatne, sprchy a wc, denná miestnosť, 2. podlažie: kancelárie, dielňa, kuchynka, technická miestnosť. Pozemok 600m2+ podiel na prístupovej ceste, parkovanie cca 10 áut. Budova má rozmery 16,2mx 18m, Užitková plocha cca 470m2. Budova je kompletne rekonštruovaná, zateplená / aj strop/, štrukturovaná kabeláž, alarm s kamerami. Kompletné inžinierske siete + 2x studňa na úžitkovú vodu. Kúrenie a ohrev vody - plynový kotol.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v historickom centre mesta Bytča. Nehnuteľnosť sa nachádza v najužšom centre, v atraktívnej lokalite vhodnej pre obchod, služby a administratívu. Charakteristika nehnuteľnosti: Budova je čiastočne podpivničená s 3 nadzemnými podlažiami: 1NP: cca 150 m2- tri obchodné priestory plne zrekonštruované 2NP: cca 180 m2- štyri obchodné priestory plne zrekonštruované 3NP podkrovie: cca 180m2- pôvodný stav- možnosť rekonštrukcie na ďalšie obchodné priestory alebo byty Momentálne sú všetky prevádzky plne obsadené Suterén- cca 60 m2- klenbová pivnica Podlahová plocha spolu cca 510 m2 Technické vybavenie: - ústredné teplovodné kúrenie (plynový kotol umiestnený na prízemí) - napojenie na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina - každá prevádzka disponuje vlastnými meračmi na všetky druhy energií Pozemok: zastavaná plocha cca 308 m2

Ponúkam na predaj lukratívny obchodný/ zdravotnícky/ administratívny priestor v blízkosti centra mesta Piešťany. Je situovaný v novostavbe - Polyfunkčnom objekte, ktorý je zameraný na zdravotnícke a medicínske služby. Plánovaná kolaudácia je v septembri 2026. Priestor sa nachádza na prízemí, s výmerou 143 m². Je oddelený od zvyšnej časti budovy, má samostatný vstup. Aktuálne je v štádiu holopriestoru bez vnútorných priečok (priložená fotografia je len návrh), čo umožňuje flexibilné dispozičné riešenie podľa potrieb budúceho vlastníka. K priestoru je možné prenajať/dokúpiť dve garážové parkovacie státia. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovy a pozemky v obci Trenčín, Zlatovská 428, 91101 Trenčín, okres Trenčín. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Prinášame vám jedinečnú príležitosť získať kompletne vybudovaný a zabehnutý investičný projekt v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku – v Oščadnici, len pár minút od známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Predmetom predaja sú štyri tehlové rodinné domy s vlastnou vírivkou (dva domy disponujú vírivkou), saunou, krbom, terasou a vlastným pozemkom. Tieto nehnuteľnosti sú súčasťou funkčného a stabilného konceptu, ktorý majiteľ prevádzkuje už niekoľko rokov. S vysokou obsadenosťou počas celého roka, výbornými hodnoteniami od hostí a silným dopytom po ubytovaní v tejto lokalite ide o overenú a výnosnú investičnú nehnuteľnosť. Prečo je tento projekt ideálnou investíciou? Každý rodinný dom je zariadený a dispozične riešený tak, aby vyhovoval náročným požiadavkám klientov, ktorí hľadajú oddych, pohodlie a zážitok v prírode. Domy majú výborné meno a stabilnú klientelu. Sú pravidelne prenajímané – v lete, v zime aj mimo hlavnej sezóny. Mesačné náklady sú výrazne nízke, čo výrazne zvyšuje čistý výnos. Majiteľ je pripravený odovzdať celý know-how vrátane značky, systému prenájmu, webovej prezentácie a kontaktov – aby mohol nový majiteľ okamžite nadviazať a pokračovať v úspešnom podnikaní bez akýchkoľvek prestojov. O rodinných domoch Každý z domov ponúka komfortnú úžitkovú plochu viac než 150 m², rozdelenú do dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a výstup na terasu s vírivkou. Na poschodí sú tri nepriechodné spálne a dve moderné kúpeľne, ktoré zaručujú pohodlie pre väčšiu skupinu hostí či rodiny s deťmi. Každý dom má vlastný pozemok, terasa je orientovaná južne a celé riešenie pôsobí harmonicky, funkčne a esteticky. Záhrady sú prakticky riešené – nenáročné na údržbu, ale vizuálne príjemné. Nechýba horský potok, ktorý dotvára jedinečnú prírodnú atmosféru. Rodinné domy sú napojené na obecné inžinierske siete, vybavené čističkou odpadových vôd a vykurované plynovými kotlami v kombinácii s podlahovým kúrením a krbmi. Všetky objekty majú nízku energetickú náročnosť – niektoré už pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Prístup k domom je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nim spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita s potenciálom rastu Oščadnica je celoročným lákadlom pre rekreantov – v zime lyžiarske stredisko, v lete turistika, cyklotrasy, rozhľadne či bobová dráha. Známa je nielen svojím prostredím, ale aj silnou infraštruktúrou – v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviareň, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj kultúrne centrum. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25. Zhrnutie Tento investičný celok je určený pre záujemcu, ktorý hľadá: – stabilný a fungujúci prenájmový biznis s vysokou návratnosťou, – nehnuteľnosti s nízkymi nákladmi a silným dopytom, – projekt s vybudovaným menom, systémom a značkou, – možnosť okamžitého prebratia a pokračovania bez ďalších investícií. Ak hľadáte investíciu, ktorá vám začne zarábať okamžite, radi vás osobne oboznámime s týmto výnimočným projektom. Štyri štýlové rekreačné rodinné domy v stabilnej lokalite s vybudovaným systémom prenájmu, výborným menom a minimálnymi nákladmi sú ideálnou voľbou pre každého, kto chce vlastniť nehnuteľnosť s reálnou hodnotou a silným výnosovým potenciálom. Domy sú skolaudované ako rodinné domy, čo umožňuje bezproblémové financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Predám bývalé poľnohospodárske družstvo v intraviláne obce Tehla. V dedine sa nachádza obchod, pošta, škôlka atď. Celková výmera - 10 863 m2 vedené ako stavebné pozemky. Cena je 23€/m2. V areáli sa nachádzaju 2 veľké haly, 1 dom a jedna stará kúria. Všetky budovy vhodné na rekonštrukciu Nová elektrická prípojka na pozemku. Stará studňa v areáli. Hotová projektová štúdia na rozparcelovanie a výstavbu RD + platné búracie povolenie s projektom na všetky budovy. Využitie pozemku záleží od kupujúceho Možný aj dlhodobý prenájom Kompletne scelený pozemok 1 vlastník možný okamžitý predaj.

Ponúkame na predaj v centre Bratislavy súbor investičných nehnuteľností v kvalitne postavenom bytovom dome, architekt Fiedler, stavba z r. 1937: - kancelária 15 m2 s komplet príslušenstvom s východom na uzatvorenú terasu do vnútorného dvoru bytového domu, bezbariérové riešenie, v zeleni, pivničná kobka, - apartmán 55 m2 (3 - samostatné uzamykateľné miestnosti, každá s vlastným sociálnym zariadením), bezbariérovo riešené, na prízemí bytového domu s východom na terasu do ulice, v zeleni , - sklad 1 v suteréne s funkčným vykurovaním 55 m2, odvetraný, vykurovaný, prístupný z apartmánu ako samostatne aj cez pivnicu BD , - sklad 2 suteréne 33 m2 prístupný tak cez pivnicu BD ako aj z apartmánu BD, v prípade záujmu o majoritu v BD možnosť prikúpiť: - 2 izb. byt, mezonet, v podkroví 70 m2, po rekonštrukcii /300.000 Eur/ - garsónka v podkroví 15 m2 /130.000 Eur/ Dom je štvorpodlažný, po rekonštrukcii strechy a fasády, napojený na všetky IS, všetky nehnuteľnosti majú vlastné samostatné vykurovanie a merače el. energie. Predaj z rodinných dôvodov. Poprosím kontaktovať ma iba rozhodnutý a solventný záujemca o kúpu podobných nehnuteľností, termín obhliadky si dohodneme vopred. Majitelia si vyhradzujú právo odpredať svoje vlastníctvo len vybranému investorovi s najvyššou cenovou ponukou. Komplet notársky servis v cene - bezpečnosť a diskrétnosť transakcie sú pre nás samozrejmosťou. Inzerát je aktuálny do zmazania.

Číslo ponuky: 8850 - Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite Novoveská Huta 7 km od Spišskej Novej Vsi. Budova má pripojenie na všetky IS + plyn. K objektu je asfaltová príjazdová cesta so závorami na jej konci. Objekt sa rozkladá na 4 podlažiach. Polyfunkčný objekt je po začatej rekonštrukcii. Na budove je nová strecha. Vhodný na rôzne účely. K budove prislúcha veľký pozemok vhodný napríklad ako parkovisko, aj pre väčšie vozidlá (kamiónová doprava). Plocha pozemku je 1662 m2.

Predáme novostavbu polyfukčnej budovy s pozemkom v katastri obce Horná Streda /Brunovce/ kúsok od Piešťan, resp. Nového Mesta nad Váhom . V obci Horná Streda momentálne prebieha výstavba automobilovej fabriky Porsche, lokalita s veľmi vysokým ek. potenciálom, s priamym prístpom na dialnicu a letiskom. Nehnuteľnosť disponuje vlastným pozemkom o rozlohe cca. 1.600 m2 s výborným prístupom od hlavnej cesty, všetky kompletné inžinierske siete, vybudované veľke parkovisko. Momentálne dispozičné riešenie budovy s úžitkovou plochou cca. 400 m2 pozostáva zo štyroch bytov, priestoru na služby na poschodí, reštaurácie, technickej a soc. infraštruktúry a garáží na prízemí. Využitie budovy je možné prispôsobiť vlastným potrebám, kompletná stavebná dokumentácia, kolaudačne z r.2012. Vhodné ako investícia so stabilným príjmom, budova si na seba ,,zarába,,. Bez tiarch. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0949 702 800

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj developerský projekt bytového domu C a D v obci Somotor. INVESTIČNÝ PROJEKT 🏡 – 8 BYTOV, SOMOTOR (OKR. TREBIŠOV) 💰 EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTORA / DEVELOPRA Developerský projekt bytového domu (budovy C a D) má vydané platné stavebné povolenie. V projekte A v B sú 3 byty z 5 rezervované. Projekt pozostáva z 9 bytových jednotiek s celkovou úžitkovou plochou cca 800 m² a je ideálny na dokončenie a následný predaj alebo prenájom. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE počet bytov: 8 výmera bytov: od 68,8 m² do 92,5 m2. celková úžitková plocha: ~800 m² zastavaná plocha: 972 m² Súčasťou projektu je aj 1 nebytová jednotka o výmere 32,8 m², vhodná pre služby (napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária).“ stav: hrubá stavba s plastovými oknami projekt: vydané platné stavebné povolenie Projekt A a B sú dokončené s fasádou. Prístupová cesta je nová dokončená. IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn 🏢 DISPOZÍCIA Budova C: 3 byty Budova D: 6 bytov (3 byty sa nachádzajú na prízemí a 3 byty na 1. poschodí.) 🧱 TECHNICKÝ STAV stav: hrubá stavba možnosť dokončenia podľa vlastného štandardu ideálne pre: predaj bytov nájomné bývanie 📍 LOKALITA – SOMOTOR pokojná obec v okrese Trebišov kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka vlaková zastávka služby a športoviská vhodné pre rodinné bývanie aj investičný prenájom 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL ✔ projekt je už pripravený – šetríte čas a administratívu ✔ možnosť dokončenia podľa vlastného rozpočtu ✔ vhodné na rozpredaj jednotlivých bytov ✔ nízka vstupná cena vzhľadom na objem projektu CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj developerský projekt bytového domu C a D v obci Somotor. INVESTIČNÝ PROJEKT 🏡 – 8 BYTOV, SOMOTOR (OKR. TREBIŠOV) 💰 EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTORA / DEVELOPRA Developerský projekt bytového domu (budovy C a D) má vydané platné stavebné povolenie. V projekte A v B sú 3 byty z 5 rezervované. Projekt pozostáva z 9 bytových jednotiek s celkovou úžitkovou plochou cca 800 m² a je ideálny na dokončenie a následný predaj alebo prenájom. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE počet bytov: 8 výmera bytov: od 68,8 m² do 92,5 m2. celková úžitková plocha: ~800 m² zastavaná plocha: 972 m² Súčasťou projektu je aj 1 nebytová jednotka o výmere 32,8 m², vhodná pre služby (napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária).“ stav: hrubá stavba s plastovými oknami projekt: vydané platné stavebné povolenie Projekt A a B sú dokončené s fasádou. Prístupová cesta je nová dokončená. IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn 🏢 DISPOZÍCIA Budova C: 3 byty Budova D: 6 bytov (3 byty sa nachádzajú na prízemí a 3 byty na 1. poschodí.) 🧱 TECHNICKÝ STAV stav: hrubá stavba možnosť dokončenia podľa vlastného štandardu ideálne pre: predaj bytov nájomné bývanie 📍 LOKALITA – SOMOTOR pokojná obec v okrese Trebišov kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka vlaková zastávka služby a športoviská vhodné pre rodinné bývanie aj investičný prenájom 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL ✔ projekt je už pripravený – šetríte čas a administratívu ✔ možnosť dokončenia podľa vlastného rozpočtu ✔ vhodné na rozpredaj jednotlivých bytov ✔ nízka vstupná cena vzhľadom na objem projektu CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ponúkame na predaj rozsiahly objekt využívaný do roku 2025 ako výrobné priestory v kovospracujúcom priemysle. Objekt sa skladá z viacerých stavieb postavených v rôznom čase, čiastočne ide o pôvodný objekt pivovaru a súvisiacich historických priestorov postavených na konci 18. storočia grófom Pálfym a čiastočne ide o dvojpodlažné stavby postavené po 2. svetovej vojne. Objekt sa skladá z rozsiahlych priestorov využívaných doteraz ako výrobné haly, z administratívnej časti a zo skladových priestorov. Objekt je čiastočne jednopodlažný a čiastočne dvojpodlažný, je napojený na všetky siete – elektrina, voda, verejná kanalizácia, plyn. Objekt sa nachádza na pozemku o celkovej veľkosti 4415 m2, je prístupný z dvoch strán z verejnej komunikácie a nachádza sa na okraji obce Smolenice v blízkosti lesa a neďalekého smolenického zámku. Aj keď bol objekt využívaný ako výrobné priestory je ideálny na prebudovanie na byty alebo apartmány, keďže poskytne ideálne bývanie v tichej lokalite obce Smolenice v blízkosti prírody. Pozemok je rovinatý. Objekt nie je pamiatkovo chránený, takže budúcemu majiteľovi ponúka možnosť prerobiť ho podľa vlastných predstáv. Ide o výrobnú investičnú príležitosť na vybudovanie rezidenčného bytového komplexu, poprípade apartmánového komplexu v obci Smolenice 18 km od Trnavy. Objekt je tiež vhodný na prebudovanie na hotelový komplex, resp. vzhľadom k atraktívnej lokalite na objekt využívaný v rámci turistického ruchu. Majiteľ objektu spracoval architektonickú vizualizáciu na výstavbu polyfunkčného objektu apartmánových bytov a obchodných priestorov. V prípade záujmu budúceho investora je možné prebudovanie súčasného objektu na byty financovať z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania. Predajná cena: 2,9 milióna eur vrátane provízie RK

Ponúkame na predaj objekt v obci Nedašovce, vedený ako obchodný objekt. Ide o dvojpodlažnú budovu zo 70.rokov, ktorá slúžila v minulosti ako priestor pre ľahkú výrobu a sklad. Nachádza sa priamo v strede obce Nedašovce, vedľa obecného úradu. Stavba je tehlová, s veľkorysou skeletovou konštrukciou a veľkými vnútornými priestormi. Stav budovy - potrebná rekonštrukcia strechy, sociálnych zariadení a stavebné úpravy na zmenu dispozície. K dispozícii je rozpracovaný projekt na vytvorenie 8 bytových jednotiek s vlastným parkovaním, či skladovými kobkami pre každý byt. Celková plocha pozemku je 907 m2, z toho zastavaná plocha stavieb je 650 m2. V obci ja aktuálne dopyt po menšom a lacnom bývaní, takže transformáciou na byty, prípadne nájomné byty sa otvára priestor pre zaujímavú investíciu.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkový objekt na ulici Dolné Pažite v Trenčíne. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, vhodnú ako priestor pre dielňu či menšiu prevádzku. Stavba je dvojpodlažná o zastavanej ploche 70 m2 a pozemkom ca 170 m2 / dohoda/. Pozostáva z dvojgaráže s elektricky ovládanou sekvenčnou bránou, za ktorou sa nachádza menšia dielňa s pivničkou , závetrie a schodisko na 2 NP. To je tvorené dvomi podkrovnými miestnosťami, pôvodne plánovanými ako sklad, no s možnosťou využitia na kanceláriu, sklad, pracovňu prípadne väčšími úpravami na bývanie. Stavba je napojená na vodu, odpad, elektriku no nedisponuje sociálnymi zaradeniami, nakoľko tvorila príslušenstvo k susednému rodinnému domu. Geometrickým plánom je odčlenený pozemok 170 m2, zabezpečujúci vstup autom od ulice, priestor okolo stavby a menší dvor. Prerozdelenie je možné doriešiť po vzájomnej dohode. Cena 99.900 / dohoda. 0904 261 987

Ponukame na predaj :Polyfunkčny dom Senica Hviezdoslavova Eurodom. Občerstvenie,Kaviareň,obchod,kancelarie.......Ponúkame Vám na predaj Polyfunkčný objekt – komerčná budova 3-podlažný priestor výborná lokalita v meste Senica Cena bez DPH Bližšie ino.0905580089

NA PREDAJ POLYFUNKČNÁ BUDOVA V CENTRE TN Námestie sv Anny, Tn Objekt 786m²( 1 036m² s povalou) úžitková plocha Čiastočná rekonštrukcia Pozemok 934m² Cena - dohodou Ponúkame Vám na predaj budovu v centre Trenčina, na Námestí svätej Anny s veľkým potenciálom. Budova má dva obchodné priestoty na prizemí so vstupmi z ulice a s výkladmi o rozlohe spolu 196m². Na prvom a druhom poschodí sú veľkometrážne byty, ich rozloha je spolu 501m². Po bytoch tohto typu je enormný dopyt. Nad celým druhým poschodím je povala cca 250m², ktorá sa dá využiť na rôzne úcely ,či už ako- podkrovné byty, príp.prepojeného zo spodného bytu, atelier,ambulanciu a.i. Vo dvore je prízemná budova 89m². Budova stojí na pozemku o rozlohe 934m². Je situovaná vo vynikajúcej lukratívnej lokalite, ktorá garantuje kontinulany rast hodnoty nehnuteonsti a stabilný casch-flow. Za veľmi vhodné je možne považovať využitie bytov na prenájom, no dali by sa po úpravach využitiť aj na prevádzkovanie kliník, ambulancií, či kancelárií a .i. Taktiež treba vyzdvihnúť možnost vjazdu niekoľkymi autami do uzatváracieho vnútorného dvora, ktorý poskytuje možnosť parkovania, príp.ďalšie dostavby dľa ÚPI. Nakoľko mesto Trenčín, je Európskym hlavnym mestom r.26, budove to o to viac pridáva na lukrativite a potenciáli. Základné údaje a dispozičné riešenie: Lokalita: Námestie sv. Anny Trenčin- centrum. Na prízemí dva obchody s výkladmi na ulicu o celkovej ploche 196m². 1.poschodie -Dva prázdne byty 3 izbový s halou o ploche 107,26 m² A 4 izbový o ploche 143,26 m² Oba byty majú balkóny 2 poschodie- Dva prázdne byty 3 izbovy s halou o rolohe 107,26m² A 4 izboovy o rolohe 143,24 m² Oba byty maju tiež balkóny Budova má povalu cca 250m² Rekapitulácia: Prízemie- 196m²( obchody ) 1.posch. 250,5 m² ( byty) 2. posch. 250,5 m² ( byty ) Povala cca 250 m² Na dvore prizemnna budova 89m² Celkova plocha pozemku 934m² Pivnice Vlastnictvo - osobné Napojenie na IS- elektrika, plyn, vodovod a kanalizácia. Dotiahnuté nové optické káble . Kurenie je riešené samostat.plynovými kotlami pre každy byt a obchod. Typ stavby- tehlova budova Vnutorný dvor s možnosťou parkovania, prip. aj iné využitie pozemku( dostavba a pod.) Podorys budotlvy a ÚPI na vyžiadanie Lokalita ,Namesiete sv. Anny je veľmi významná a vyhľadávaná centrálna mestská časť Trenčína, mesto sa stalo hlavným europskym mestom . V blízkosti, len par metrov sa nachádzaju : banky(5min), kostoly(5min), reštaurácie(4min), obchody, nemocnica(7min),poliklinika, polícia, súd, MŠ,ZŠ,SŠ-(do 1km), kataster, 10 min.do leskparku brezina, zastavky mhd ale i prímestkej dopravy.. Lokalita ponúka vysoku frekvenciu ľudí a jednoduchú výbornú dostupnosť všetkým aj vdaka MHD(100m), autami, pesi, bicyklom.. Tato unikátna nehnuteľnosť je plná potenciálu pre podnikateľske vízie aj bývanie a kreatívne úpravy. Vysoký dopyt lokality a bývania v cetre je vždy atraktívny pre podnikateľov aj rezidentov, čo zabezpečuje neustály záujem o prenájom aj kúpu nehnuteľnosti . Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančne a bankové ištitúcie, medicínske a zdravotné zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, na nadštandardné byty. V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie nás kotaktujte na telefónnom čísle- 0917 317 021 Alebo mailom - infoannadom@gmail.com

INVESTIČNÝ KLENOT S HISTÓRIOU ZO 14 STOROČIA V SRDCI SPIŠSKEJ NOVEJ VSI V srdci Spišskej Novej Vsi stojí dom, ktorý v sebe nesie stáročia histórie a príbehov. Tento meštiansky dom predstavuje architektonický klenot s výnimočnou atmosférou a remeselnou hodnotou. Pod vedením súčasného majiteľa prešiel komplexnou obnovou, ktorá s úctou zachovala pôvodné kamenné múry, gotické klenby a proporcie typické pre spišské domy, pričom priniesla aj moderné technológie a komfort dnešnej doby. Dnes je dom plne funkčný, prenajatý a technicky vo výbornej kondícii – pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť s historickou hodnotou, stabilitou a výnimočným charakterom. TECHNICKÉ ÚDAJE — Počet jednotiek: 2 byty a 15 komerčných priestorov — Úžitková plocha spolu: 874,5 m² — Zastavaná plocha: 797 m² — Plocha pozemku: 911 m² — Podnikateľské priestory: 428 m² — Gotická pivnica: 160 m² — Trojpodlažný mezonet: 224,5 m² — Dvojizbový byt: 62 m² POLOHA A DISPOZÍCIA Dom sa nachádza v najprestížnejšej časti mesta – na Zimnej ulici, priamo v srdci historického jadra. Hlavné priečelie smeruje do Zimnej ulice, zatiaľ čo bočná fasáda tvorí unikátnu Uličku obchodu a služieb, ktorá patrí priamo k domu. Je to živý mestský prechod, kadiaľ denne prejdú stovky ľudí – miesto pohybu, stretávania a života v centre mesta. Dom spája pôvodnú architektúru s modernou prístavbou do harmonického celku s tromi úrovňami: — Predná časť: nechtové štúdio, luxusný kozmetický salón, architektonická kancelária a vstup do mezonetu. — Bočná časť: nahrávacie štúdio, 2-izbový byt, kaderníctvo, krajčírstvo, vzdelávacie centrum, realitná kancelária, brašnárstvo, garáž a tri parkovacie miesta. — Podzemie: unikátna gotická pivnica ideálna pre vináreň, galériu či kultúrne využitie. ARCHITEKTÚRA A PRECÍZNA OBNOVA Pod vedením súčasného majiteľa prešiel dom kompletnou rekonštrukciou. Zachované zostali kamenné múry, gotické klenby a historické proporcie. — Technický stav: nové rozvody, strecha a moderné technické systémy. — Exteriér: nová hliníková brána (október 2025) v štýle s gotickými prvkami a čerstvo natretá fasáda (júl 2025) s dôrazom na čisté línie. — Bezpečnosť: platný certifikát protipožiarnej ochrany (R 2025), kamerový systém a alarm. — Pivnica: odborne odvlhčená a sprístupnená gotická pivnica s neopakovateľným géniom loci. OBYTNÁ ČASŤ – MEZONET A BYT Dominantou domu je trojpodlažný mezonet (224,5 m²) – vzdušný a remeselne prepracovaný priestor. Hlavné podlažie tvorí veľkorysý open space s krbom a zimnou záhradou s automatickými pergolami. Unikátnym prvkom je jemné osvetlenie v tvare hviezdnej mapy, ktoré vytvára poetickú atmosféru pre chvíle pokoja. Horné poschodie ponúka tri spálne, čajovňu, vírivku a výhľad na historické námestie. Mezonet bol vytvorený ako osobné dielo pre životnú lásku majiteľa, čo cítiť v každom detaile. K domu patrí aj moderný 2-izbový byt (62 m²) s vlastným kúrením, pieckou a podsvieteným stropom, ktorý umožňuje meniť atmosféru podľa nálady. PREVÁDZKY A SÚČASNÉ VYUŽITIE Dom funguje ako prosperujúci mestský ekosystém a je plne obsadený (všetkých 17 jednotiek je prenajatých). Pozdĺž Uličky obchodu a služieb sa nachádzajú ateliéry a remeslá, ktoré nadväzujú na tradíciu miesta. Medzi nájomníkmi sú kozmetický salón, architektonická kancelária, kaderníctvo, brašnárstvo, krajčírstvo, nahrávacie štúdio, realitná kancelária a technické firmy. LOKALITA A OKOLIE Poloha v pešej zóne zabezpečuje priamy kontakt s kaviarňami, galériami a pamiatkami. V bezprostrednej blízkosti je park, zastávka MHD a výhľad na Tatry. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup do Slovenského raja, Levoče či k Spišskému hradu. CENA: 1 220 000.- EUR Mimoriadna zľava: 250 000,- EUR Konečná CENA: 970 000,- EUR Tento dom si nájde nového majiteľa, ktorý ocení jeho hodnotu, víziu a jedinečný charakter. Nehnuteľnosť svojho druhu – v takejto kondícii nemá na trhu obdobu. Voľná IHNEĎ, Tatry Property – Ing. Ivana Saganová Exkluzívne nehnuteľnosti s príbehom a víziou

Ponúkame na predaj budovu bývalého mlyna spolu so silom v obci Bučany pri Trnave. Bez pamiatkovej ochrany, s funkčnou strechou a všetkými sieťami! Sloboda v rekonštrukcii: Objekt nie je národnou kultúrnou pamiatkou – prestavba podľa vašich predstáv bez obmedzení pamiatkarov. Zdravý základ: Nosné konštrukcie sú v poriadku a strecha bola kompletne vymenená pred cca 15 rokmi. Okamžitý štart: Objekt sa predáva po dohode kompletne vyprataný. Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Strategická poloha: Len pár minút od Trnavy s rýchlym napojením na D1. Cena: Dohodou (vzhľadom na unikátnosť objektu odporúčame osobnú obhliadku). Obhliadky: Vítané kedykoľvek po dohode.

Ponúkame na predaj viacúčelový podnikateľský objekt v širšom centre mesta Skalica ( okres Skalica ). Nakoľko cez uličku pri Ledovni prejde okolo 6.000 turistov ročne, je možné nehnuteľnosť využiť na potravinársku, pekársku, alebo cukrársku výrobu, kancelárie s uskladnením tovaru, prevádzku s predajňou turistických potrieb, vinotéku, piváreň alebo reštauráciu. Nachádzajú sa tu tri samostatné vstupy a jeden do skladu. Celý objekt je možné rozdeliť do dvoch samostatných častí. V každej časti je sociálne zariadenie. Dispozične pozostáva z prvej nadzemnej miestnosti v ktorej sa aktuálne nachádza bar so sociálnym zázemím. Osvetlenými schodmi prejdeme do priestrannej pivničnej časti s posedením pre väčší počet ľudí. Chodbou sa dostaneme z tejto časti do vyvýšeného salóniku a ďalšej miestnosti, ktorá aktuálne slúži ako kuchyňa. Druhou chodbou prejdeme do pivničnej rotundy za ktorou sa nachádza posledná časť, ktorá dispozične pozostáva z veľkej otvorenej miestnosti so sociálnym zázemím, vstupom do kancelárie a ďalšieho priestoru na sedenie a galérie. Priestory boli využívané ako reštaurácia, v ktorej sa organizovali svadby, kary, oslavy, dobové, firemné a rodinné akcie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s celkovým reštauračným zariadením (bar, sedenie, zariadená kuchyňa), alebo bez zariadenia. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Cena bude zverejnená vážnym záujemcom. Pre viac informácií kontaktujte makléra ponuky.

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu s rôznorodým využitím! Lokalita: Liptovský Mikuláš, Okoličné - Priemyselná časť Popis nehnuteľnosti: Typ budovy: Dvojposchodová priemyselná budova Využitie: Vhodná pre rôzne podnikateľské účely: -Administratívne priestory -Výrobné priestory -Skladové priestory A iné (možnosť úpravy podľa potrieb) Kúrenie: Plynové (zánovný plynový kotol) Rekonštrukcia: Čiastočná rekonštrukcia, zateplená budova Okná: Plastové okná Prístrešok: Kovový prístrešok na vykládku a nakládku tovaru Pozemok: K budove prislúcha pozemok o rozlohe 1196m2 a prístupovou cestou 1769m2 s podielom. Ďalšie: Možnosť výstavby druhej haly na pozemku. Ďalšie výhody: Strategická poloha s dobrou dopravnou dostupnosťou. Prípojky: plyn, elektrika, voda s kanalizáciou. Flexibilné možnosti využitia a úpravy priestorov. Investičný potenciál vďaka rozsiahlemu pozemku a možnosti výstavby. Cena: 499.000€ Uvedená cena je bez odpočtu DPH. Kontakt: Peter Hromuľák www.overenerealityrk.sk Telefón: 0948 870 067 E-mail: phromulak@overenerealityrk.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

!!!!!!! ZNÍŽENA CENA !!!!!! OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj priestrannú nehnuteľnosť vedenú na liste vlastníctva ako budova, s úžitkovou plochou 1 007 m² a pozemkom o výmere 3 828 m². Objekt sa nachádza v obci Lubeník, priamo pri hlavnej ceste na hlavnom ťahu Revúca – Rožňava, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom z hlavnej komunikácie. Budova je postavená z kvádrov, so strechou z plechu, ktorá je pravidelne udržiavaná, a v celej nehnuteľnosti sú osadené plastové okná. K dispozícii je kamerový systém (interiér aj exteriér), kanalizácia, obecný vodovod a plyn na pozemku. Kúrenie je riešené na pevné palivo. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako pohostinstvo s terasou, potraviny a ubytovňa s kapacitou približne 15 izieb. Súčasťou sú aj kancelárske priestory, skladové a úložné priestory, toalety a kúpeľne. Pred objektom sa nachádza rozľahlý rovinatý pozemok, ktorý umožňuje pohodlné parkovanie, zásobovanie alebo ďalšie rozšírenie prevádzky. Vďaka svojej strategickej polohe na frekventovanom ťahu, priamej dostupnosti z hlavnej cesty a veľkému rovinatému pozemku je nehnuteľnosť ideálna na výrobno-skladové účely, podnikanie, ubytovanie, obchod, penzión alebo logistické centrum. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopravným ruchom a širokým potenciálom využitia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj jedinečný, architektonicky riešený dom v tichej lokalite Liptovskej Kokavy s výhľadom na Kriváň, vysoké a nízke tatry. Miesto, kde sa ráno začína svetlom nad horami a večer končí tichom, ktoré má svoju hĺbku. Priestor, ktorý nie je len domom – je to zážitok. Ide o modernú minimalistickú stavbu z tehly a smrekového dreva, navrhnutú ako otvorený priestor s priznaným dreveným krovom. Interiér prirodzene prepája kuchyňu, jedálenskú časť, obývačku s panoramatickým výhľadom a spací kút. Dve presklené steny vpúšťajú do interiéru krajinu ako živý obraz a vytvárajú príjemné spojenie s prírodou. Dom je kompletne vybavený – kúpeľňa so sprchou a WC, práčka, kotol, vstavaná skriňa a ručne vyrezávané drevené prvky, ktoré dodávajú priestoru charakter. Podlaha je ekologická živicová, strecha plechová. Ohrev vody je elektrický, kúrenie na drevo. Južná orientácia zabezpečuje svetlosť interiéru počas celého dňa, ktorá prirodzene mení atmosféru priestoru. Inžinierske siete: elektrina a voda sú pripojené, plyn sa nachádza na hranici pozemku. Nehnuteľnosť ponúka pokoj, súkromie a výnimočné výhľady – ideálne riešenie na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Priestor, ktorý nepôsobí len ako dom, ale ako miesto, kde sa dá naozaj spomaliť. Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Možnosť dokúpenia hodnotných originálnych umeleckých diel majiteľa Stiahnite si link a pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti :https://youtu.be/DSJNIS_1-Qg Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho hypotekárneho špecialistu. OVERENÉ REALITY , Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk