Iné priestory a objekty na predaj

Ponúkame Vám komerčnú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite – priamo na frekventovanej ulici Ľudmily Podjavorinskej v Novom Meste nad Váhom. Budova je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť priestory presne podľa svojich podnikateľských alebo investičných plánov. Možnosti využitia po rekonštrukcii: • administratívna budova alebo sídlo firmy • komunitné alebo mládežnícke centrum • zdravotné alebo sociálne centrum • školiace alebo vzdelávacie stredisko • obchodné priestory so skladom • coworking centrum alebo startup hub • ubytovanie pre zamestnancov, internát alebo ubytovňa Projekt na ubytovňu – súčasťou ponuky K nehnuteľnosti je k dispozícii vypracovaný projekt na prestavbu budovy na ubytovňu, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť v regióne s rastúcim dopytom po dostupnom ubytovaní. Výhody nehnuteľnosti: - Strategická poloha v meste – výborná dostupnosť, viditeľnosť, blízkosť centra aj občianskej vybavenosti - Flexibilné dispozičné riešenie – dvojpodlažná budova s rozlohou 265 m² ponúka množstvo priestoru na variabilné využitie - Zaradenie na LV ako stavba – zjednodušené povoľovacie procesy pre rôzne typy prestavby - Investičný potenciál – vhodná ako dlhodobá investícia, prevádzka alebo na prenájom Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre investorov, podnikateľov, obce či neziskové organizácie, ktoré hľadajú funkčný objekt s dobrým umiestnením a možnosťou individuálnej rekonštrukcie podľa vlastného zámeru Cena: 159 000 € Lokalita: Ľ. Podjavorinskej, Nové Mesto nad Váhom Zastavaná plocha: 265 m² Počet podlaží: 2 Typ strechy: rovná Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku na tel.č. 0915 959 592

DOBRÉ REALITY s.r.o. - silná slovenská sieť exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt - budovu hlavnej transformovne Rudných Baní v Banskej Štiavnici. PREDMET PONUKY: oplotený, čiastočne zrekonštruovaný objekt postavený v rokoch 1952 – 1955 na terasovitom pozemku ako hlavná transformovňa Rudných Bani, v súčasnosti využívaný ako polyfunkčný objekt s predajňou elektroinštalačného materiálu, administratívnymi priestormi, autodielňou, strojníckymi dielňami, skladovými priestormi, garážami a revíznou vežou. ĎALŠIE INFORMÁCIE Objekt je: - postavený z liateho betónu (suterén), pálenej tehly (podlažia), so schodiskami a podlahami v spoločných priestoroch z leštenej kameniny. Strecha objektu je plochá, so strešnou krytinou z asfaltových pásov s hliníkovou fóliou (pôvodná, udržiavaná), - oplotený, s prístupmi dvomi samostatnými, kovovými bránami (jedna z nich elektrická na diaľkové ovládanie), - prístupný od hlavnej cesty Banská Štiavnica – Levice a z ulice Ladislava Exnára samostatnou bránou a kovovým mostom vedúcim priamo na 2 NP budovy, - chránený kamerovým systémom a alarmom, - pripojený na el. energiu 230 V a 400 V (dielne) a kanalizáciu, - zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, - vykurovaný ústredným kúrením, kombinovanými zdrojmi vykurovania, samostatne každé podlažie, a to suterén a 1 NP pevným palivom (kotolňa na pevné palivo - uhlie, drevo), 2 NP elektrickým podlahovým kúrením so samostatnými obvodmi a krbom napojeným na ústredné kúrenie. Na objekte sú umiestnené bleskozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi. Priľahlý pozemok disponuje parkovacími miestami pre osobné autá, dodávky a mechanizáciu. Terasovitý pozemok, ktorý je predmetom predaja, má predpokladanú výmeru 1750 m2 (určí geometrický plán). Dispozičné úpravy a rekonštrukcia objektu bola realizovaná postupne posledným majiteľom, prevažne v rokoch 1996 – 2000, v rozsahu: - výmena okien za drevené s izolačným dvojskom (1996), - výmena vstupných dverí (1 NP dva samostatné vstupy), - rozvody vody, elektriny (vrátane elektrorozvodov pre výrobné stroje) a kanalizácie, - fasáda (bez zateplenia), - oplotenie s el. bránou na diaľkové ovládanie a samostatnou bránou z ul. L. Exnára, - modernizácia vykurovania, - 1 NP / modernizácia sociálnych zariadení (výmena podláh, sanity), vytvorenie elektropredajne a kancelárie (stierky, zníženie stropov s bodovým osvetlením), výmena podláh, - 2 NP / dispozičná úprava riadiaceho strediska (velín) na administratívne priestory – kancelária (priečky sadrokartón), rokovacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, realizácia vykurovacieho systému v samostatných okruhoch, t.j elektrické podlahové kúrenie (rohože) a ústredné kúrenie s krbom, ako vykurovacím telesom, výmena podláh (dlažby v sociálnom zariadení, drevené parkety v ostatných priestoroch), výmena okien so žalúziami za drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom a plastové v autodielni (2018 - 2019), zateplenie a zníženie stropov s bodovým osvetlením, interiérové stierky, výmena interiérových dverí, osadenie kuchynskej linky a vstavaných skríň z masívu. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, sklad paliva, dielňa, skladové priestory, pod garážami (prízemie) sú v suteréne montážne jamy (transformátorové kobky) prístupné zo suterénu. 1 NP: elektropredajňa, kancelária, sociálne zariadenie (3 umývadlá, 1 sprchový kút, WC so samostatným vstupom), šatňa, schodisko, dielne (zámočnícka, nožnice a i.), skladové priestory a garáže (7 samostatných vstupov - brán). 2 NP: schodisko, kancelária, rokovacia miestnosť, kuchyňa, špajza, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, autodielňa so samostatným vstupom (kovový most, plechová brána). Samostatný objekt tvorí revízna veža s bubnovým kladkostrojom. ORIENTÁCIA: východná. VYUŽITIE V ÚZEMNOM PLÁNE: zmiešané územie prevažne s mestskou štruktúrou, využitie pre drobné služby a výrobu nerušiacu okolité funkcie, zariadenia administratívne, hromadné parkovacie plochy a garáže, výnimočne prípustné umiestnenie - zariadenia pre záujmovú činnosť, špecifické typy občianskej vybavenosti, ostatné objekty technického vybavenia. VYBAVENIE: objekt je vybavený strojovým zariadením a vybavením (sústruhy, frézy, žeriavy, zdviháky), ktoré je možné odkúpiť po dohode. LOKALITA Banská Štiavnica a objekt samotný sa nachádza pri ceste E51, ktorá prepája okresné mestá Banská Štiavnica, Zvolen a Levice. V rámci mesta má objekt výhodnú polohu, ktorá umožňuje prístup k nemu z dvoch samostatných ulíc. ODPORUČENIE MAKLÉRA Výhodou objektu je výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta a regiónu, s možnosťou využitia objektu pre občiansku vybavenosť, drobnú výrobu, či služby. Výborný technický stav objektu a špecifické technické parametre (napr. vstup mostom priamo na 2 NP vrátane mechanizmov, prízemné garáže s montážnymi jamami), pozemok zabezpečujúci dostatočnú obslužnosť objektu a parkovanie sú veľkými devízami jeho ďalšieho využitia napr. vo forme polyfunkčného parkovacieho domu. Rovná strecha je svojou orientáciou vhodná pre umiestnenie fotovoltických panelov pre výrobu el. energie, alebo solárnych panelov pre ohrev teplej vody v objekte. Napriek tomu, že si objekt pre úpravu na jeho nové využitie vyžaduje investície, je ojedinelou stavbou vhodnou pre nové projekty a podnikateľské príležitosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE DOHODOU V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÁ KÚPA NEHNUTEĽNOSTI AJ SO STROJNÝM A TECHNICKÝM VYBAVENÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v obci Tekovské Lužany, s potenciálom investičného využitia na bývanie a podnikanie. Objekt bol v minulosti využívaný ako predajňa potravín a mäsa, ale aj ako skladový priestor a predajňa rozličného tovaru. Zastavaná plocha: 682 m2 Úžitková plocha: 526 m2 Pozemok : 1228 m2 Prístupová cesta: asfaltová, blízko hlavnej cesty, rovinatý pozemok, za budovou rampa, z bočnej strany kotolňa a sklad tovaru. Stavba: vybudovaná na betónovom základe, postavená z tehly, obvodové múry 40 cm, vodorovná izolácia, strecha - nová, fasáda - brizolitové omietky, okná - veľkorozmerové, zasklené, dvere hladké a zasklené. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody, kúrenie - radiátory, klimatizačné jednotky, Vedľajšie stavby: kotolňa - skladový priestor, plynové kotly na vykurovanie celej budovy, sociálne zariadenie. Miestnosti: - vstupná chodba, bývalá predajňa mäsa, miestnosť prípravy výrobkov, kancelária, chladiaci box, komunikačná chodba, sociálne zariadenie. - veľká miestnosť ( bývalá predajňa potravín), predelená na 2 časti, sklad, kancelária, umyváreň, WC, veľký chladiaci box, mraziareň, - podkrovie - príprava pre dostavbu plánovaných bytových jednotiek Na budovu bola vypracovaná architektonická štúdia rekonštrukcie strechy s nadstavbou podkrovia. Podľa tejto štúdie sa v roku 2010 realizovala nadstavba podkrovia s osadeným krovom, strešnými oknami, novou strechou, rýnami, bleskozvodmi. IS: plyn- áno elektrina - áno 240 V, 380 V voda - áno - obecný vodovod kanalizácia - áno studňa - áno internetové pripojenie - áno Možnosti využitia: - polyfunkčný objekt s kombináciou bývania a podnikania - predajňa potravín, rozličného tovaru, stavebniny, .... - skladový priestor s prístupovou rampou - objekt na bývanie, nájomné byty a podobne Poloha: - obec sa nachádza na ceste I.triedy č. I/75 smer Nové Zámky a smer Šahy. - ďalšia komunikácia je smer Kalná n/Hronom, kde sa napája na komunikáciu č 51 Levice - Nitra, alebo cesta č. 76 a R1 - Žiar h/Hronom , R1 - Nitra - Bratislava Vzdialenosti: Levice - 22 km Nitra - 51 km Nové zámky - 37 km Šahy- 35 km Lokalita: - najväčšia obec Levického okresu s výbornou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, Pošta, Lekáreň, Zdravotné stredisko, Obecný úrad, Obecná polícia, Hasičská zbrojnica, Komunitné centrum, Potraviny, Reštaurácia, Cukráreň, Vináreň, Kaviareň, Stavebniny, Rozličný tovar, kostoly, cintorín, parky. - nachádza sa v Dolnom Pohroní, v lokalite úrodných polí, rybníkov, vinohradov, obcou preteká rieka Hron, je tu množstvo cyklotrás a poľovných revírov. - v blízkom okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská - Podhájská, Vadaš - Štúrovo, Margita - Ilona, Dudince, Santovka. V obci sa konajú rôzne podujatia a akcie, či obecné slávnosti. Cena: dohodou Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj zaujímavú polyfunkčnú budovu na lukratívnom mieste v centre mesta Rimavská Sobota. Trojpodlažná budova s povalou je na zastavanej ploche parcely s rozlohou 64m2. Celková úžitková plocha budovy je cca 250 m2. Na prízemí sa nachádza garáž a samostatný obchodný priestor s vlastnou veľkou sociálnou miestnosťou (jej časť sa dá využiť aj na skladové účely) a so samostatným meraním spotreby plynu na vykurovanie plynovou gamatkou. V prípade potreby aj garážová časť sa dá použiť ako miestnosť na podnikanie či obchod. Obidve prízemné miestnosti majú rozlohu spolu cca 42m2. Na 1.poschodí okrem schodištia a plynovej kotolne sa nachádza priestranná miestnosť o rozlohe 42m2, ktorá sa dá použiť ako obchod (v súčasnosti), alebo miestnosť na podnikanie, prípadne pri využití budovy na bývanie, ako veľká hala – obývačka. Na 2.poschodí sú miestnosti predovšetkým určené na bývanie (spálňa s terasou, detská izba, veľká kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a chodba), ktoré sa ale dajú využiť aj na podnikanie, ako kancelárie či miestnosti na služby alebo skladovanie. Z chodby tohto podlažia sú veľmi praktické, skryté schody na povalu, ktorá má úžitkovú plochu cca 60 m2, s drevenou podlahou, a je ideálna na skladovanie či archivovanie. Prvé a druhé poschodie budovy je vykurované podlahovým kúrením z plynového kotla. Budova má iba 23 rokov. Má rôzne možnosti využitia: na podnikanie alebo na bývanie, prípadne na mix týchto činností, ale je vhodná aj na dlhodobé investičné účely formou prenájmu jednotlivých priestorov. V tesnej blízkosti sú banky a kaviareň, ale aj celá pešia zóna a centrum mesta s plnou občianskou vybavenosťou. Cena polyfunkčnej budovy je dohodou. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

PREDAJ: Rozsiahla historická budova v centre Banskej Štiavnice s možnosťou prestavby na apartmány. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj historickú budovu v centre Banskej Štiavnice na ulici Andreja Kmeťa. PREDMET PONUKY Východne orientovaná priestranná budova so zastavanou plochou 589m2 sa nachádza priamo v centre Banskej Štiavnice. Umiestnenie objektu v rámci mesta zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a možnosť parkovania na priľahlých verejných parkoviskách. Hlavný vstup do budovy je priamo z ulice Andreja Kmeťa a je možnosť vybudovať aj zadný vstup zo Striebornej ulice. Z ulice A. Kmeťa vedú aj vstupy do dvoch plne zrekonštruovaných obchodných priestorov, ktoré sa v budove nachádzajú. Dispozične budova pozostáva z jedného prízemného podlažia, troch nadzemných podlaží a podkrovia . V Strede budovy sa nachádza menšie nádvorie. Presné dispozičné rozloženie jednotlivých podlaží aj s rozmermi je uvedené v pôdorysoch vo fotogalérií. Podľa dostupných informácií bola budova postavená približne v roku 1673. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.PP: podlahová plocha: 138,53m2- skladové pivničné priestory s klenbovými stropmi 1.NP: podlahová plocha: 422,64m2 - dva samostatné obchodné priestory, skladové priestory pozostávajúce z viacerých miestností s klenbovými stropmi 2.NP: podlahová plocha: 407,82m2 a 3.NP: podlahová plocha: 428,09m2 - tvoria vstupné haly a miestnosti, ktoré boli v minulosti využívané ako bytové priestory. Podkrovie : v podkroví sa nachádza rozľahlý priestor s drevenými hradami a sedlovou strechou s plechovou krytinou. Celková podlahová plocha objektu je 1397,08m2 Inžinierske siete: - prístupová cesta mestská, dlažbová - elektrina priamo v budove - pitná voda z verejného vodovodu, - plynová prípojka - verejná kanalizácia Konštrukčné a materiálové prvky: - Nosné murivo celého objektu je prevažne z kameňa. - Stropná konštrukcia nad 1.PP je klenbová, kamenná, nad 1.NP až 3.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová s nerovnakou výškou hrebeňa, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Okná: pôvodné drevené - Dvere: pôvodné drevené rámové - Vnútorné schodisko kamenné - Vykurovanie – v zrekonštruovaných obchodných priestoroch zabezpečuje plynový kotol Doplňujúce informácie: - Nehnuteľnosť je národnou kultúrnou pamiatkou. LOKALITA Banská Štiavnica sa nachádzajú v srdci Štiavnických vrchov a je vyhľadávaným kultúrnym a historickým centrom v rámci Stredného Slovenska. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a bohatým kultúrnym programom. Je veľmi dobre dostupná z Bratislavy (do 2 hodín diaľnicou R1). Oblasť poskytuje široké možnosti celoročného kultúrneho vyžitia, turistiky, cykloturistiky, rekreácie, letných aj zimných športov. K okoliu Banskej Štiavnice neodmysliteľne patrí aj množstvo jazier – tajchov ako pozostatok banskej činnosti v celej oblasti. V dnešnej dobe sú tieto jazerá využívané na rekreáciu či rybolov. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto unikátna nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú podnikateľskú príležitosť prestavby objektu na apartmány v historickom centre mesta. CENA DOHODOU, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Dobré Reality ponúkajú | Investičný areál – Bratislava, Nové Mesto (Tomášikova) Dobré Reality ponúkajú na predaj rozsiahly uzavretý areál nebytových priestorov v lukratívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, ulica Tomášikova. Areál tvorí ucelený funkčný celok s administratívnymi, prevádzkovými a skladovými budovami. Základné parametre Pozemky spolu: 23 901 m² (cca 2,39 ha) Zastavané plochy pod budovami spolu: 8 659 m² viacero samostatných budov a hál kompletné inžinierske siete, spevnené plochy, vnútroareálové komunikácie, oplotenie existujúce nájomné vzťahy – kupujúci vstupuje do práv prenajímateľa (§ 680 OZ) rok výstavby a modernizácií: 1982 – 2006 Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál budúcej zmeny funkčného využitia, vrátane možnosti rezidenčného konceptu, v súlade s územnoplánovacími podmienkami. Cena 9 500 000 € bez DPH 10 026 357,75 € s DPH (v závislosti od jednotlivých položiek) Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Viac informácií, podklady a fotografie poskytnem po telefonickom kontakte. Peter Mikus – Dobré Reality +421 914 705 305

REZERVOVANÉ. Zaujímavá ponuka na predaj - investičná príležitosť v centre obce Tešedíkovo. Objekt je oplotený betónovým plotom na pozemku 844 m2. Multifunkčné využitie: predná časť na bývanie, sídlo firmy, sklad, obchodné priestory, služby alebo investičná príležitosť Výhodou je výborná strategická poloha pri hlavnej ceste v centre obce, pohodlné parkovanie vo dvore s diaľkovým ovládaním dvojitej brány. Ide o starší murovaný objekt (železobetónové kvádre) vo veľmi dobrom technickom stave, bez vlhkosti, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v r. 2020-2025 - rozvody elektriny 65 amp. el. prípojka (s možnosťou zväčšenia kapacity), osvetlenie, internet DSL od Slovak Telecom. - kanalizačná prípojka, rozvody vody - škridlová strecha BRAMAC, odkvapy, bleskozvod - vymenené plast.okná v prednej časti - bariérový betónový plot a vstupná dvojitá brána na el. ovládanie - omietky, maľovanie Budova má dva vstupy predný/zadný: Predná obytná časť 190,08m2, pozostáva z troch nadzemných podlaží, prešla rozsiahlou rekonštrukciou: 1 .NP 63,66m2 úžitková plocha na prízemí. Vstupná chodba, obývacia časť s kuchynkou, betónové schodisko na 2. NP, kde je pekný otvorený priestor 58,57m2 s laminátovou podlahou, kúpeľňa, sprchovací kút, samostatné WC, 3. NP podkrovie 67,85m2. - vykurovanie: elektrické ústredné Zadná časť: otvorený priestor vnútorný rozmer: 22 x 10 x 4 m, možnosť vybudovať dve podlažia 220 m2 x 2 Dostupnosť: Šaľa 7km, Galanta 16km, Nitra 34km, Dunajská Streda 32km, Trnava 44km, Bratislava 67km. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, lekár, zubár, zverolekár, lekáreň,, optika. pošta, autobusy, MŠ, telocvičňa a športové ihrisko ZŠ, futbalové ihrisko obce, tenisový kurt, výroba: cukrárstvo, pekárstvo, vinárstvo, rôzne služby, nákupné centrum, obchody, príjemný jazdecký ranč s výrobou syra, jazerá na rybolov..

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj polyfunkčný objekt Sokolovňa v širšom centre Brezna. POPIS NEHNUTEĽNOSTI S-V orientovaná, 3 podlažná polyfunkčná budova vedená ako budova pre šport a rekreačné účely pod názvom Sokolovňa s úžitkovou plochou 1395 m2 a pozemkom o výmere 1005 m2. Objekt má 3 samostatné prevádzkové časti, so samostatnými vstupmi, prepojené do celku, ktoré prešli zmenou dispozičného riešenia (účelu využitia) a kompletnou rekonštrukciou (2007/2008) – výmena okien, dverí, podláh, vnútorných omietok, rozvodov vody, elektriny, kanalizácie, vykurovacieho systému, vybudovanie vzduchotechniky, nosných konštrukcií a osvetlenia, sociálnych zariadení, technických priestorov a i. Dodávka pitnej vody a odkanalizovanie je pre celý objekt zabezpečené centrálne. Ohrev teplej vody je pre jednotlivé prevádzkové časti riešený lokálne (samostatne). Vykurovanie je zabezpečené kombinovane plynom (ubytovacia časť, prevádzkový priestor) a vzduchotechnikou (hlavná sála s príslušenstvom). Každá prevádzková časť má samostatný vstup a bezpečnostný systém. OBJEKT 1: HLAVNÁ SÁLA S PRÍSLUŠENSTVOM, 815 m2 1 NP (601 m2) - hlavný vstup s chodbou, recepciou a šatňou - hlavná sála s barom - sociálne zariadenia s predsieňou, chodba, upratovacia časť s výlevkou - obslužný a prevádzkový priestor - kuchyňa sklady, chodba, strojovňa vzduchotechniky - bočný vstup - chodba, sklad (kancelária), 2 šatne s predsieňou a WC, technická miestnosť pre ohrev TÚV - vonkajší služobný vstup so schodiskom a vstupom na 1 NP (ku kancelárii) 2 NP (214 m2) - schodisko so vstupom do kancelárie a kancelária - galéria a vnútorný balkón hlavnej sály. OBJEKT 2: PREVÁDZKOVÝ PRIESTOR S VEDĽAJŠOU SÁLOU, 262 m2 1 NP (51 m2): vonkajšie schodisko, vstup do barovej časti, sklad, chodba, schodisko. 2 NP (211 m2): vstupná chodba, prevádzkový priestor, vedľajšia sála, sociálne zariadenia s predsieňou. OBJEKT 3: UBYTOVACIA (ADMINISTRATÍVNA) ČASŤ, 299 m2 1 NP (48 m2): vstup do ubytovacej (administratívnej) časti, chodba, schodisko, sklad 2 NP (126 m2): schodisko, chodba, 2 a 3 lôžková bunka (obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC), izba (2-4 lôžka) s kúpeľňou. 3 NP (125 m2): schodisko, chodba, 3 x dvojlôžková bunka (obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC). Objekt disponuje 5 parkovacími miestami priamo pri budove a ďalšími (verejnými) na nábreží Hrona. Projektová dokumentácia budovy je k nahliadnutiu pri obhliadke. LOKALITA Budova sa nachádza v širšom centre Brezna, na okraji pamiatkovej zóny, na nábreží Hrona, v bezprostrednej blízkosti areálu minigolfu a malej železničnej stanice. Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, kostoly, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5-10 minút pešej chôdze alebo autom. Brezno je okresným mestom, centrom južnej strany Nízkych Tatier a Horehronia. Zároveň je križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. Okrem infraštruktúry a občianskej vybavenosti má Brezno hodnotnú históriu, bohatý kultúrno-spoločenský život a potenciál v dynamicky sa rozvíjajúcom cestovnom ruchu. Turistické zaujímavosti, atrakcie, lyžiarske strediská a i. v regióne Horehronie sú do 50 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Polyfunkčný objekt Sokolovňa je zaujímavý svojou dispozíciou, polohou, dostupnosťou a primeraným obslužným priestorom. Prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, preto je možné zachovať a využívať jeho súčasný stav, alebo ho upraviť podľa potreby a účelu. OBJEKT 1 HLAVNÁ SÁLA S PRÍSLUŠENSTVOM je po odstránení svetelných konštrukcií vhodný ako: - výrobný alebo skladový priestor, so zázemím pre zamestnancov a administratívu - kongresový, kultúrno-spoločenský priestor alebo obchodno-administratívny priestor - priestor pre športovo-rekreačné účely. OBJEKT 2 PREVÁDZKOVÝ PRIESTOR S VEDĽAJŠOU SÁLOU je možné využiť ako doplnkový priestor k OBJEKTU 1 (podľa účelu), s možnosťou prepojenia vedľajšej sály s galériou a balkónom na 2 NP. OBJEKT 3 - UBYTOVACIA (ADMINISTRATÍVNA) ČASŤ - je možné využívať ako doplnkovú podľa využitia OBJEKTU 1 a 2, administratívy priestor, alebo po úpravách poskytovať pre dlhodobý prenájom fyzickým alebo právnickým osobám ako bytový alebo nebytový priestor. CENA DOHODOU

Ponúkame na predaj budovu v súčasnosti využívanú ako autodielne pre kamióny a nákladné vozidlá 892 m2 zastavanej plochy, úžitková plocha haly, cca 673 m2, administratívna budova a zázemie s kanceláriami a sociálnymi zariadeniami cca 220 m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcu sa na ulici Strojnícka, v priemyselnej časti obce Prešov, katastra Nižná Šebastová. POPIS AREÁLU: - zastavaná plocha celého areálu 892 m2 + parkovisko pred budovou cca 13 á, na pozemku o celkovej ploche 3070 m2, pričom na predaj sú aj podiely na prístupových cestách, podiely na spoločných parcelách, vrátane zelene - za budovou sa nachádza rovinatý pozemok o výmere 5288 m2 samostatne prístupný a využiteľný na stavbu ďalšej budovy, pred halou je k dispozícii pozemok o výmere 1301 m2 a zeleň o výmere 858 m2 (na tejto zeleni je podielové spoluvlastníctvo) - 2 hlavné opravárenské a montážne haly: 361 m2 a 312 m2 - svetlá výška haly 8 m - areál bol využívaný na údržbu a montáž kamiónov a nákladných vozidiel - k dispozícii sú v halách 3 montážne jamy - energetický certifikát nestanovený DISPOZÍCIA STAVBY: - stavba je rozdelená na montážnu časť 2 hlavné haly, 2 sklady, administratívnu časť, denná miestnosť, kancelárie a sociálne miestnosti (kuchynka, šatne, sprchy, WC) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - stavba bez podpivničenia, rozdelená na výrobno-skladovaciu a predajno-administratívnu časť - postavená ako oceľová montovaná stavba založená na prefabrikovaných železobetónových monolitických nabíjaných základových pätkách, po obvode vystužených železobetónovými trámami - základy pásové z prostého betónu - nosná konštrukcia oceľová, montovaná, výplňové murivo je z plynosilikátových tvárnic - fasáda je upravená škriabaným brizolitom - nová strecha (z roku 2011) s miernym sklom, pod vysokoodolnou plastovou strešnou krytinou sa nachádzajú asfaltové pásy, atika - plechová - podlahy v skladovacej časti haly sú liate z drátkobetónu so vsypovanou povrchovou úpravou. - vstup do skladovacej časti haly je zabezpečený hliníkovými rolovacími bránami. - vykurovanie ústredné, plynový kotol - vek stavby 40 rokov INŽINIERSKE SIETE: - objekt je napojený na vodovod z verejnej siete (nové rozvody vody z roku 2020) - nová prípojka plynu, odkanalizovanie do ČOV a elektrina - nová trafostanicou s kapacitnou rezervou, taktiež je nainštalovaných 11 nových skriniek z roku 2020, s možnosťou rozšírenia podľa potrieb prevádzkovateľa, so samostatným meraním elektriny v jednotlivých sekciách areálu LOKALITA: - areál sa nachádza v priemyselnej časti Nižnej Šebastovej, blízko hlavného ťahu smerom na Vranov, - prístup je z hlavnej asfaltovej cesty, v blízkosti je čerpacia stanica, zastávka MHD - prístup k objektu je po spevnených asfaltových a betónových komunikáciách VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu Prešov, širšie centrum, Vajanského ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dvojpodlažná budova - pozemok 377 m2 - zastavaná plocha 144 m2, úžitková plocha 274 m2 - stavba je postavená materiálu tehla/ kameň - budova bola postavená v roku 1900, rekonštrukcia v roku 1996 - okná plastové s izolačným dvojsklom - strecha plech - všetky inžinierske siete - plyn, voda, obecná kanalizácia, elektrina 220/ 380 V - možnosť zakúpenia rezidenčných parkovacích miest pred budovou - prízemie: úžitková plocha 144 m2 - dispozičné riešenie: 3 prepojené miestnosti, chodba, sociálne zariadenie, 2 x sklad, schodište - vstup do budovy na prízemí je v prednej časti domu, pri vstupe do objektu, druhý vstup sa nachádza v zadnej časti domu - ústredné kúrenie - plynový kotol, radiátory - panelové KORAD - II. nadzemné podlažie: dispozícia: schodisko, predsieň, 3 priestranné, veľkorysé miestnosti, kuchynka, sociálne zariadenie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - umiestnenie - širšie centrum - blízko zastávka MHD - energetický certifikát neuvedený CENA: - 380.000,- € - rozloha pozemku: 871 m2 - rozloha objektu : 429m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame Vám apartmánový dom priamo v areáli termálneho kúpaliska Patince. Apartmánový dom bol postavaný v roku 2005 na peknom mieste v blízkosti vonkajších bazénov kúpaliska. Budova pozostáva zo 6-tich apartmánov. Tri sú majú kapacitu 3 osoby a ďalšie tri majú kapacitu 5 osôb. Spolu je k dispozícií 10 izieb pre 24 osôb. Izby sú klimatizované, stavba je zateplená, napojená je na všetky IS okrem plynu. Na streche budovy je fotovoltaika 10 kWp. V podkroví je priestor pre vybudovanie ďalších apartmánov, k čomu je vyhotovená projektová dokumentácia. K dispozícii je vlastné parkovisko, vonkašie sedenie, terasy. Cena: 257.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v Nových Zámkoch na Kapisztóryho ulici. Budova je postavená na pozemku o výmere 340m2 na frekventovanej ulici v centre mesta. Dispozícia prízemia: -Väčší obchodný priestor o výmere 100m2 pozostáva z dvoch navzájom prepojených miestností + sociálne priestory. Priestory prešli rekonštrukciou a sú klimatizované. K dispozícii je samostatný vchod + 3 veľké okná smerom na frekventovanú ulicu. Priestor je v dlhodobom prenájme kuchynského štúdia. -Menší obchodný priestor / kancelária o výmere 32m2 má tiež samostatný vchod. Pozostáva z dvoch menších miestností + sociálne priestory. Dispozícia poschodia: -Väčší byt s úžitkovom polchou 86m2: Obývacia izba (22,50m2), detská izba (19,80m2), spálňa (9,4m2), kuchyňa (11,17m2), kúpeľňa, toaleta, komora. -Menší byt s úžitkovou plochou 51m2: Obývacia izba spojená s kuchyňou (18,45m2) , spálňa (15,78m2), kúpeľňa + toaleta (7,24m2), loggia (3,24m2), terasa. Oba byty prešli rekonštrukciou, sú klimatizované a sú dlhodobo prenajaté. V suteréne (88m2) sa nachádza kotolňa, dielňa a skladový priestor. Miestnosti by boli po úprave vhodné na prenájom. Priestory sú vykurované plynovým kotlom + radiátory. V uzatvorenom dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž (16m2) + parkovacie státie pre 3-4 osobné autá. Výhody: výborná lokalita na frekventovanej ulici, dlhodobo prenajaté priestory, vlastný dvor + garáž. Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 540 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj bývalú výmenníkovú stanicu postavenú na pozemku o výmere 272 m2 vo Zvolene, časť Záhonok. Objekt sa nachádza v zastavanom území mesta Zvolen a spadá do mestského sektoru Sekier - Môťová, ktorá je z hľadiska funkčného využívania územia definovaná ako obytné územie - plochy súborov a skupín bytových domov. Podľa schváleného územného plánu je existujúcu výmenníkovú stanicu využiť ako : • Bytový dom (aj uvedené loftové bývanie) • Polyfunkčný objekt (občianska vybavenosť a byty) • Objekt občianskej vybavenosti a to za podmienky zachovania zastavanej plochy objektu s možnosťou jej zväčšenia maximálne o 15 % a za podmienky dodržania výškového usporiadania objektu maximálne dve nadzemné podlažia. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kúpna cena dohodou. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.

Ponúkame na predaj výrobno - prevádzkový objekt v extraviláne obce Okoč – Opatovský Sokolec. Objekt slúži ako bitúnok a výrobňa a je plne fuknkčný so všetkými povoleniami na porážku zvierat, spracovanie mäsa a mäsových výrobkov. Na pozemku sa nachádza : rodinný dom, bitúnok a výrobňa, kotolňa a sklad, 4x maštal, sklad, prístrešok, dieľňa. Celková plocha pozemkov , na ktorých sa nachádza areál je cca. 5 390 m2. Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii. Zastavaná plocha rodinného domu je 147 m2. V rodinnom dome sa nachádza kancelária, obytné podkrovie, kuchyňa, samostatná izba a hygienické miestnosti. Budova bitúnka a výrobňe je kopletne a moderne zariadená na váženie zvierat, porážku zvierat, rozrábku, spracovanie mäsa a mäsových výrobkov. Taktiež tu nachádzajú chladiarenske zariadenia, predajňa, sklad. Objekt je napojený na elektriku, má vlastnú studňu a žumpu. Kúrenie a príprava teplej vody je na tuhé palivo. Objekt má aj vlastnú čističku vody. Majiteľ spracovával mäso z vlastného chovu a bezproblémový vchod výrobne zabezpečili okolité pozemky, maštale, sklady obilia. Na predaj ponúkame aj okolité pozemky približne 30 hektárov : 23 ha ornej pôdy, 7,2 ha sadov. Objekt sa predáva celé, nie je možnosť odkúpenie jednotlivých častí samostatne. Cena objektu je na vyžiadanie v kancelárii.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu so širokými možnosťami využitia v Kvetoslavove. Budova je dvojpodlažná . Úžitková plocha budovy je 2211 m2, z toho časť budovy bola v roku 2021 zrekonštruovaná. V obnovenej časti budovy sú aktuálne vytvorené priestory pre školské zariadenie. Prislúchajúci pozemok je o rozlohe 2781 m2 Budova je napojená na všetky IS a internet. Pred budovou sú vytvorené parkovacie miesta. Tento objekt ponúka široké možnosti využitia, ako zariadenia obchodu a služieb pre obyvateľstvo, zariadenia pre vzdelávanie, zariadenia sociálnych služieb, zdravotnícke zariadenia, administratívne zariadenia, zariadenia verejného stravovania, zariadenia pre cestovný ruch, kultúrne zariadenia a služobný byt. Ďalšie informácie ohľadom ponuky, územnoplánovacej informácii, ako aj o cene nehnuteľnosti sú v RK.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu so širokými možnosťami využitia v Kvetoslavove. Budova je dvojpodlažná . Úžitková plocha budovy je 2211 m2, z toho časť budovy bola v roku 2021 zrekonštruovaná. V obnovenej časti budovy sú aktuálne vytvorené priestory pre školské zariadenie. Prislúchajúci pozemok je o rozlohe 2781 m2 Budova je napojená na všetky IS a internet. Pred budovou sú vytvorené parkovacie miesta. Tento objekt ponúka široké možnosti využitia, ako zariadenia obchodu a služieb pre obyvateľstvo, zariadenia pre vzdelávanie, zariadenia sociálnych služieb, zdravotnícke zariadenia, administratívne zariadenia, zariadenia verejného stravovania, zariadenia pre cestovný ruch, kultúrne zariadenia a služobný byt. Ďalšie informácie ohľadom ponuky, územnoplánovacej informácii, ako aj o cene nehnuteľnosti sú v RK.

Delta Property ponúka na predaj nebytové priestory spolu s rozlohou 800 m2, ktoré sa nachádzajú v novostavbe polyfunkčného domu-projekt ARBORA- v meste Zvolen- len pár minút od centra mesta- časť Podborová. Situované sú na 1. a 2. podlaží, majú dva samostatné, bezbariérové vchody. Využitie: priestor poskytuje široké možnosti využitia a zamerania. Je možné si vybrať podľa potreby záujemcu. Projekt je predpripravený na realizáciu škôlky s kapacitou 60 detí v troch triedach, vhodný je aj na využitie pre ambulancie, ktoré by boli sústredené na jednom mieste- zdravotnícke zariadenie, prípadne centrum na voľnočasové aktivity, IT centrum, biznis centrum. Disponujú samostatnými meračmi- elektrika, voda, ústredné vykurovanie-vlastný kotol, čo má vplyv na nízke mesačné náklady. Vedľa budovy je postavený 2 podlažný parkovací dom s krytými aj nekrytými parkovacími miestami. Pre lepšiu predstavu pripájame-virtuálnu 3Dvideo : https://my.matterport.com/show/?m=vwAueiwvkng Projekt ARBORA je polyfunkčný 5 podlažný bytový dom klasifikovaný ako pasívna stavba, ktorá zaručí úsporu energií. Pasívny dom sa od bežného domu na prvý pohľad nijako nelíši, ale pri jeho výstavbe sa kladú vysoké nároky z hľadiska projekčnej prípravy, starostlivosti pri vypracovaní konštrukčných detailov s vylúčením tepelných mostov a netesností. Obzvlášť dôležitá je odborná realizácia bez akýchkoľvek odchýlok od projektovej dokumentácie a to je veľký benefit pre budúcich vlastníkov. Vysoký komfort zabezpečuje aj odhlučnenie stavby-betónové podlahy s dilatačnými drážkami a hrubé priečky medzi jednotlivými priestormi vytvárajú dokonalú zvukovú izoláciu. Cena: 2040 eur s DPH/m2 Viac informácii vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

REB.sk vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj zaujímavú administratívnu budovu, nachádzajúcu sa na lukratívnom mieste v centre mesta. Budova má 3 poschodia, približnú výmeru 800 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 460 m2, na ktorom je 14 parkovacích miest. Budova bola využívaná ako kancelársky objekt, dá sa však prestavať aj na apartmánové bývanie typu Airbnb. Objekt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Cena. 1.299.000,-Eur Pre viac info volajte Ing. Martin Ilavský 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj modernú administratívnu budovu v zaujímavej lokalite Bratislavy, okres II. Objekt má na prízemí priestor vhodný ako showroom a preto je ideálny ako moderné sídlo spoločnosti, ktorá predáva produkty, ktoré vyžadujú reprezentatívne prezentačné priestory. Zvyšná časť budovy poskytuje dostatok kancelárskych priestorov na administratívne zázemie, rokovacie priestory a archív. Budova a priľahlý pozemok poskytujú nadštandardné možnosti parkovania. Celý objekt je postavený z nadštandardných a kvalitných materiálov, interiér je v luxusnom štandarde a je veľmi zachovalý. Zastavaná plocha : 182 m2 Celková plocha : 728 m2 Pozemok: 485 m2 Objekt má 4 nadzemné podlažia. Na nadzemných podlažiach sú situované kancelárske priestory a vstupné priestory s výťahom. Časť prvého podlažia obráteného do ulice je celopološne presklená a z bočnej strany má veľké priemyselné vráta umožňujúce vjazd automobilov alebo iných nadrozmerných objektov - vhodné na showroom a pod. Objekt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovodnú, telefónnu sieť a sieť verejnej káblovej televízie. Disponuje s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou k hlavným dopravným smerov v rámci hl. mesta. Pre viac informácií a obhliadky volajte Ing. Martin Ilavský alebo ilavsky@reb.sk

REB.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj špecializované zdravotnícke zariadenie, domov sociálnych služieb a denný stacionár. Novonavrhovaný domov sociálnych služieb a denný stacionár v Petržalke sa skladá zo spoločenskej miestnosti, oddychovej zóny, hygieny, terapeutickej miestnosti, 15 miestností pre klientov, skladmi a a miestnosťou pre upratovačku. Denný stacionár má slúžiť ako funkcia poskytujúca dennú starostlivosť o prijímateľov sociálnej služby alebo ako priestory pre voľnočasové aktivity. Celková výmera priestorov je 1 539,03 m2. Finálna dispozícia sa dá upraviť podľa konkrétnych požiadaviek. Priestory môžu byť využité aj na iné účely. K priestorom je možné zakúpiť 12 parkovacích miest. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka prevádzkové budovy v centre obce Pôtor, ktoré sa nachádzajú v jednom spoločnom areáli. Nachádzajú sa tu: 1. výrobná budova, ktorá má povolenie na prevádzkovanie mäsovej výroby s.č. 354 – 296 m2 2. kancelárie, šatňa a sklady v jednej budove s.č. 326 – 132 m2 3. garáž – 23 m2 4. bývalá kotolňa s.č. 355- 308 m2 5. malá stavba (sociálno-hygienické zariadenie) vhodná na menšiu dielňu, obchod, resp. kancelárie s.č. 357 - 116 m2 6. sklad s.č. 74 – 340 m2 Objekty boli dané do užívania v r. 1963 ako bývalá mliekáreň, neskôr sirupáreň a nakoniec mäsová výroba s prísl. Objekt výrobnej budovy je po kompletnej rekonštrukcii a tiež kancelárie s prísl. Sklad je po čiastočnej rekonštrukcii. Ostatné stavby sú pôvodné a vyžadujú si investície. Všetky stavby sa nachádzajú na spoločnom dvore, ktorý je oplotený. Celková výmera prislúchajúcich pozemkov činí 6.704 m2. V súčasnosti sú tu spoločné prípojky: elektrina, voda, kanalizácia. Dostupné pripojenie na plyn. Na pozemku sa nachádza studňa 5 m hlboká, kopaná. Na pozemku sa nachádza aj VN trafo. Prístup na pozemok je dvoch strán s napojením priamo na hlavný ťah VK – LC, vzdialenosť 25 km do LC, 50 km do ZV, 25 km do Maďarska. Predmetné nehnuteľnosti sa predávajú ako celok, ale aj samostatne po budovách. V tom prípade sa rozdelia pozemky geodetom, čo je v cene. Prípojky na nové pripojenie (voda, kanalizácia a elektrina) v prípade rozdelenia je potrebné vybaviť už individuálne s čím novému vlastníkovi pomôžeme. Mäsovýroba má platné povolenia na prevádzku. Predáva sa aj so zariadením, ktoré sa v budove nachádzajú. Tieto nehnuteľnosti sú výhodné aj ako investícia, vzhľadom k strategicky výhodnej polohe. Priestory sú vhodné napr. na stavebniny, sklady, výrobné alebo opravárenské haly, nakoľko sa stavby nachádzajú mimo obytnej zóny. Bližšie informácie k možnostiam a podrobnostiach podáme záujemcom individuálne.V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín svojej obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy

ZENITH LUXURY Real Estate predáva polyfunkčný objekt s predajnou plochou 206m2, s tromi parkovacími miestami v spoločnej garáži. Budova bola postavená v roku 2007 z nadčasových materiálov s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. V budove sa prevádzkuje na I.NP a II.NP zubná ambulancia a v podkroví sa nachádza dvojizbový byt s balkónom do vnútrobloku. Dispozičné riešenie: I.NP ( Vstupná hala 35m2 ) - Zádverie - Vstupná hala - Toaleta - Sklad - Schodisko - Spoločná garáž ( 2 parkovacie miesta ) II.NP ( stomatologická ambulancia 64m2 + 40m2 terasa ) - Schodisko - Vstupná hala - Zubná ambulancia - Izba - Kúpeľňa - Terasa III.NP ( byt 67m2 ) - Schodisko - Predsieň - Kúpeľňa - Izba - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Balkón Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Vstúpte do sveta, kde sa história stretáva s moderným luxusom v Château Csebi-Pogány. Tento novopostavený zámok v barokovom štýle, pôvodne koncipovaný ako 5-hviezdičkový luxusný kaštieľ, sa nachádza v pokojných lesoch v maďarskom Dunakiliti a ponúka atmosféru elegancie a exkluzivity. Château Csebi-Pogany nesie v sebe odkaz šľachtického rodu a udalosti, ktoré formovali jeho samotný základ. Dnes tento úctyhodný a jedničný objekt čaká na šťastného majiteľa, ktorý túži pokračovať v jeho slávnom príbehu. Vysoké vežičky, majestátne hradby a honosné komnaty lákajú k prieskumu, zatiaľ čo skryté chodby a tajné výklenky dodávajú nádych mystiky. Interiéri zámku vyžarujú eleganciu, zdobené nadčasovými tapisériami, zdobenými lustrami a ornamentálnymi zariadeniami, ktoré evokujú pocit nadčasovej elegancie. Areál sa rozprestiera na ploche 40.000 m² a zahŕňa pozoruhodný zámok. Zámok s rozlohou 5.800m2 sa môže pochváliť 22 skvele vybavenými izbami - 17 dvojlôžkovými, 4 apartmánmi a prezidentským apartmánom, ktoré sú navrhnuté tak, aby rozmaznávali a potešili aj tých najnáročnejších Kulinárske špeciality na vás čakajú v plne vybavených kuchyniach s možnosťami stravovania od intímnej večere až po veľké bankety. V rozsiahlej vínnej pivnici zámku sa nachádza vybraný výber tých najlepších svetových vín, ktoré sú ideálne pre vášnivých oenofilov. Súčasťou ubytovacieho zariadenia je aj niekoľko salónov, reštaurácií a kúpeľov a fitness zariadení, ktoré uspokoja všetky vaše potreby. Súkromie a pohodlie personálu zabezpečujú oddelené priestory. Spojenie histórie, luxusu a moderného vybavenia robí z Château Csebi-Pogány výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú a prestížnu rezidenciu. Využite šancu vlastniť kúsok histórie a napísať ďalšiu kapitolu príbehu Château Csebi-Pogány. Táto mimoriadna nehnuteľnosť, ktorá je dokonalým spojením dávnej vznešenosti a prísľubu budúcnosti, čaká na privítanie svojho nového majiteľa.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásnu secesnú historickú budovu v štýle Art Noveau situovanú v centre Bratislavy, v lukratívnej lokalite Staré Mesto na Gunduličovej ulici. Pôvodná budova bola postavená v roku 1911 a v roku 1998 bola kompletne zrekonštruovaná. V roku 2010 bola skolaudovaná, nakoľko v rokoch 2009-2010 prebehli ďalšie rekonštrukčné práce v rámci ktorých boli posledné dve poschodia prerobené na 8 bytových jednotiek. Momentálne je budova využívaná ako polyfunkčná, celková plocha je 2.170 m2 rozložená na 6 podlažiach, z toho 358 m2 sú obchodné priestory, 1.173 m2 predstavujú administratívne priestory a 637 m2 byty. Budova má tehlovú konštrukciu a valbovú strechu. Spodné podlažie je momentálne prenajaté ako čajovňa, 3 podlažia sú prenajaté ako kancelárie a horné 2 podlažia ako byty. Momentálne je väčšina priestorov a všetky byty prenajaté. Na budove je zamýšľaný aj projekt prestavby všetkých priestorov na bytové jednotky, čo je zaujímavé aj z investičného hľadiska, nakoľko ide skutočne o veľmi významnú lokalitu v rámci hlavného mesta. Ide o zmenu dokončenej stavby časti budovy, čím by k existujúcim 8 bytom pribudlo ďalších 16 bytov. Zmenou funkčného využitia secesnej budovy na bytovú by bola vrátená pôvodná funkcia domu, ktorý bol určený na bývanie. Budova má zachované krásne dobové prvky v exteriéri aj v interiéri, má novší výťah a je vo veľmi dobrom udržiavanom technickom stave a má výbornú strategickú polohu. Je situovaná v bezprostrednej blízkosti prezidentského paláca a Grasalkovičovej záhrady a do historického centra sa dostanete pešou chôdzou do 5 minút, na Bratislavský hrad do 10 minút. Je vhodná aj ako sídlo napr.konzulátu, školského, sociálneho, alebo ubytovacieho zariadenia, atď. Pôdorysy na vyžiadanie BUDOVA 6 podlaží celková plocha 2.170 m2 Zastavaná plocha 583 m2 1.PP 358,77 m2 1.NP 401,89 m2 2.NP 387,74 m2 3.NP 384,00 m2 4.NP 368,00 m2 5.NP 270,23 m2 LOKALITA Staré Mesto je veľmi významná a vyhľadávaná mestská časť Bratislavy, v ktorej sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja a hradný vrch. Centrum mesta je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Okrem množstva známych historických pamiatok tu nájdeme mnoho barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, novovybudované obchodné centrá, supermarkety, pošta, zdravotné strediská, škôlky, školy, kostoly, parky, fontány, divadlá, promenády V prípade seriózneho záujmu o túto exkluzívnu ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this exclusive offer, just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in quest esclusivo immobiliare, non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Hausumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem exklusiven Gebäude interessiert sind, Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Info o cene v RK Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerát

REB.sk ponúka na predaj nádherný 6 izbový dom v lokalite pri Poluse, Nové mesto, ulica Ľudové námestie. Dom je momentálne prispôsobený na súkromnú kliniku. Dispozične je vhodný aj na bývanie. Parkovanie je možné priamo na pozemku rodinného domu. ZP: 85 m2 ÚP: 195 m2 Pozemok: 221 m2 DISPOZÍCIA: 1NP: vstupná chodba, 1 miestnosť riešená ako obývacia časť, recepcia, umývadlo a WC, kuchyňa , presklenná terasa a záhrada. 2NP: 1 miestnosť ,vedľa ďalšia 1 priestranná miestnosť , kúpelňa so sprchovacím kútom, umývadlo a WC 3NP: 1 priestranná miestnosť + kupelňa s vaňou, umývadlo a WC Suterén: kotolňa, WC, 1 miestnosť ŠTANDARD: V celom dome je položená kvalitná dlažba, plastové okná , vonkajšie elektricky ovládateľné hliníkové rolety, moderný nábytok, veľmi vkusné kúpeľne, obrovské zrkadlá, dizajnové svietidlá, kuchyňa komplet vybavená spotrebičmi, sklo keramickávarná doska, elektrická rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením a prislúcha k nemu aj záhrada s automatickým zavlažovaním. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite v Novom meste s dobrou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD alebo autom. V tesnej blízkosti domu sa nachádza nádherný park s množstvom zelene a kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov a potravín, OC Vivo, Tehelné pole, NTC a ďalšie. Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

ID 2968 Predaj: Polyfunkčná budova + sklad, Žilina Polyfunkčná budova so skladovými priestormi v obchodno – priemyselnej zóne. Rozloha pozemku celkom je 2057 m2, z toho budova 332 m2 a skladová hala 517 m2. Úžitková podlahová plocha: 760 m2, sklady 580 m2. Polyfunkčná budova: 1 NP: recepcia - predajňa, kancelária, šatne pre zamestnancov = 191 m2. 2.NP: 7 kancelárii, kotolňa, sklad, archív, serverovňa = 273 m2. 3 NP: 3 byty; jeden 1-izbový a dva 3-oj izbové = 296 m2. Skladové priestory sú rozdelené na dve časti: jedna časť o rozlohe 100 m2 je vykurovaná a druhá časť 480 m2 ( 350 + 130 m2) má regálový systém + 260 m2 (obmedzená nosnosť 300kg/m2) Parkovacie miesta, manipulačná plocha – cca 800 m2, (17 parkovacích miest, priestor pre manipuláciu kamióna). Cena: Dohodou.

ID 3140 Predaj: Polyfunkčný dom, bývanie + podnikanie, centrum Predáme polyfunkčnú budovu v centre mesta s možnosťou bývania a podnikania. Budova má tri podlažia: v suteréne (100 m2) je priestor vhodný na podnikanie so sociálnym zázemím: reštaurácia, kaviareň, obchod, rôzne prevádzky, samostatné meranie elektriny. Samostatnú časť tvorí kotolňa, práčovňa a letná kuchyňa. Na 1. NP sa nachádza 4 izbový byt ( 140 m2): vstupná chodba, hala, obývačka s krbom, kuchyňa, dve veľké izby, špajza, toaleta, kúpeľňa, vstup cez presklenú terasu na dvor. V podkroví je jedna izba a povala v pôvodnom stave. V dome je postavený z tehál, zateplený, sedlová strecha pokrytá plechom, okná sú plastové, na podlahe sú drevené parkety, keramická dlažba, znížené stropy. Posledná rekonštrukcia v roku 2000. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia. Na pozemok pred domom sa vstupuje z hlavnej cesty, ktorý je vydláždený zámkovou dlažbou a slúži ako parkovisko pre cca 5 áut. Za domom je udržiavaná záhrada s altánkom, rozvodmi elektrickej energie a vody. Pozemok o rozlohe 1170 m2 je celý oplotený. Cena: Dohodou.

ID 2642 Predaj: polyfunkčná budova, Žilina Budova je dvoj-podlažná so zastavanou plochou 1070 m2 a rampou. Na prízemí sa nachádzajú skladové / výrobné priestory, na poschodí je administratívna časť. Pozemok celkom 1905 m2, čiastočne oplotený. Momentálna obsadenosť dlhodobými nájomcami cca 80 %. Cena: 1,245.000,- Eur + prísl. sadzba DPH.

Odporúčame pozrieť si video ktoré Vám priblíži, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Realitná kancelária Grahams vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom na Royovej (Royova) ulici v atraktívnej lokalite Bratislava – Kramáre s krásnym výhľadom na Jaskov rad a Horský park. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 650 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 174 m² a úžitková plocha 556,62 m². Objekt je zaujímavý nielen ako rodinné bývanie, ale aj z hľadiska investičného potenciálu – podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku postaviť bytový dom. Základné údaje: • Pozemok: 650 m² (vrátane zastavanej plochy 174 m²) • Úžitková plocha domu: 556,62 m² • Dispozícia: 4 podlažia, 14 miestností, 3 terasy, garáž • Orientácia: prevažne západná s výhľadom na Horský park • Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, optika • Rok kolaudácie: 1996 Využitie a možnosti prestavby: Na základe územno-plánovacej informácie je možné dom prebudovať nielen na tri samostatné bytové jednotky či firemné sídlo, ale aj na bytový dom. Objekt je vhodný aj na polikliniku, centrum jednodňovej chirurgie alebo iné podnikateľské využitie. Technický stav: • Murovaná stavba, zateplená • Strešná krytina Bramac, strešné okná Velux • Plastové okná, fotovoltické panely na streche • Kúrenie: plynový turbo kotol + podlahové vykurovanie + krb s prieduchmi • Garáž + možnosť úpravy predzáhradky na komfortné parkovanie pre klientov Dispozícia: • Suterén (-1. PP): garáž, sauna, skladové a technické priestory, kotolňa, kúpeľňa, WC, kuchyňa • Prízemie (1. NP): obývacia izba s galériou, kuchyňa, 2 izby, terasa, kúpeľňa, WC • Poschodie (2. NP): 4 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, terasa • Podkrovie (3. NP): 3 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, balkón Pozemok je oplotený, mierne svahovitý, s ovocnými stromami a retenčnou nádržou na dažďovú vodu. Lokalita: Dom je situovaný v pokojnej časti Kramárov, v blízkosti nemocnice Ladislava Dérera a Národného ústavu srdcových a cievnych chorôb. V okolí sa nachádzajú taktiež súkromné kliniky, bizniscentrá a kompletná občianska vybavenosť. Táto oblasť ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchly prístup k prírode. Nachádza sa medzi tromi významnými lesoparkmi Bratislavy – Horský park, Železná studnička a Koliba, ktoré sú v maximálnej vzdialenosti 5 minút autom. Táto poloha robí dom ideálnym nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako firemné sídlo či investičný projekt. Dom ponúka veľký investičný potenciál – či už na bývanie, podnikanie alebo prestavbu na bytový dom. Na žiadosť vám radi zašleme: • Dispozičné riešenie a pôdorysy • Územnoplánovaciu informáciu • Kompletné technické zakreslenie a dokumentáciu Cena nehnuteľnosti: 649.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, kúpne zmluvy autorizujeme advokátom, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt v centre strediskovej obce Belá spolu s priľahlými pozemkami o výmerou 400m2. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Objekt je dvojpodlažný, podpivničený. Zastavaná plocha je 200m2, úžitková plocha cca 600m2. Na prízemí sa nachádza priestor, ktorý je možné flexibilne prispôsobiť – rozdelením na dve až tri samostatné jednotky. Týmto riešením sa vytvára ideálna príležitosť pre viacero podnikateľských subjektov, ktoré hľadajú miesto pre svoje služby či prevádzky. Vonkajšie asfaltové plochy o výmere 190m2 poskytujú komfortné parkovanie pre zákazníkov a zároveň zabezpečujú jednoduchý prístup pre zásobovanie prevádzok na prízemí polyfunkčného objektu – ideálne riešenie pre hladký chod podnikania v atraktívnej lokalite. Na poschodí polyfunkčného objektu sa nachádza priestor o výmere 150m2 s terasou o výmere 40 m2, s možnosťou komplexnej rekonštrukcie na dve moderné bytové jednotky. Rekonštrukcia je podložená vypracovanou projektovou dokumentáciou, vďaka ktorej je proces prestavby jasne definovaný a pripravený na realizáciu. K polyfunkčnému objektu prislúcha tiež menšia nehnuteľnosť vhodná tiež na podnikateľské účely nachádzajúca sa na pozemku o výmere 80m2. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 50m2. Polyfunkčný objekt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133423 Cena: 269 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku