Iné priestory a objekty na predaj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka odstúpenie zabehnutej prevádzky solária (posunutie) s možnosťou pokračovania v nájme. Prevádzka je zabehnutá, plne funkčná, kompletne zariadená a pripravená na okamžité prevzatie. Solárium sa nachádza na dobre situovanom, husto obývanom území, vedľa kaviarne a kaderníctva, s možnosťou bezplatného parkovania. Priestor má 42 m² a nachádza sa v modernej novostavbe v atraktívnej lokalite. Vybavenie prevádzky: • 1× vertikálne (stojace) solárium • 1× horizontálne (ležacie) solárium • Recepčný pult pre obsluhu • Samostatný šatník pre klientov • Sklad pre zamestnancov • Kamerový systém • Toalety pre dámy a pánov • Mesačné náklady: 520 € s DPH + réžijné náklady Výhody a benefity: • Zabehnutá a plne funkčná prevádzka • Možnosť okamžite pokračovať v podnikaní • Moderný priestor v novostavbe Cena za odstúpenie prevádzky: 15 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Exkluzívne ponúkme na predaj rodinný dom vhodný aj na podnikanie Ponúkame na predaj menší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v centre obce Valaská Dubová, priamo pri hlavnej ceste. Táto nehnuteľnosť je ideálna na využitie na podnikateľské účely – ako cukráreň, menšie potraviny, kaderníctvo, kozmetický salón, kancelária či iná prevádzka služieb. Lokalita: Valaská Dubová – centrum obce, priamo pri hlavnom ťahu základné informácie : Úžitková plocha domu: 53 m² Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dom je podpivničený – vhodný ako sklad Menšia terasa v zadnej časti objektu K nehnuteľnosti prislúchajú aj 2 parcely registra C s celkovou výmerou 187 m² inžinierske siete všetky -voda, kanalizácia, elektrika Výhody: Strategická poloha pri hlavnej ceste Výborná dostupnosť a viditeľnosť pre klientelu Možnosť kombinácie podnikania a investície Tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou Názor realitného makléra: „Z hľadiska lokality ide o veľmi atraktívnu ponuku – poloha priamo pri hlavnej ceste a v centre obce zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Nehnuteľnosť má vysoký potenciál pre menšie podnikanie, a to aj vďaka svojej veľkosti, možnosti úprav a prislúchajúcim pozemkom.“

Ponúkame na predaj zabehnutý podnikateľský objekt v obci Mošovce, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 698 m². Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú multifunkčný areál s okamžitou možnosťou prevádzky. Dispozičné riešenie a využitie objektu Objekt pozostáva z troch samostatných, plne funkčných častí: 1. Zabehnutá pálenica dlhodobo fungujúca prevádzka s výbornou klientelou, kompletne vybavená funkčnou aparatúrou, 2-kotlový systém majiteľ je ochotný zaučiť nového prevádzkovateľa. 2. Pohostinstvo s kuchyňou a terasou samostatná pohostinská časť s plne vybavenou kuchyňou, krytá terasa s kapacitou cca 35 osôb, možnosť okamžite pokračovať v prevádzke. 3. Ubytovacia časť (3 podlažia) celková kapacita 12 lôžok, 4 izby (2-, 3- a 5-posteľové), spoločná kuchyňa pre ubytovaných, na najvyššom poschodí samostatná bytová jednotka, vhodná na bývanie majiteľa alebo ďalší prenájom. Technický stav a vybavenie vykurovanie splyňovacím kotlom na pevné palivo, odpad riešený septikom, objekt je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Výhody ponuky kombinácia troch prevádzok v jednom objekte, stabilná klientela pálenice aj pohostinstva, ideálne na podnikanie s možnosťou bývania priamo v objekte, tichá lokalita s dobrou dostupnosťou, výborný investičný potenciál. Ak hľadáte objekt s okamžitým podnikateľským využitím a možnosťou ďalšieho rozvoja, táto ponuka v Mošovciach je ideálnou voľbou.

Historický meštiansky dom z roku 1601 – jedinečný objekt priamo na námestí v NMnV Dom, ktorý prežil stáročia, dnes ponúka novú kapitolu. V rokoch 2013 a 2015 prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, počas ktorej boli zachované barokové prvky a zároveň implementované moderné technológie. Výsledkom je unikátna kombinácia histórie, noblesy a komfortu. Dispozičné riešenie objektu Prízemie: Reprezentatívny vstup priamo z námestia - V prednej časti sa nachádza, predajňa odevov ako i priestor využívaný ako cukráreň s kompletným zázemím a sociálnym zariadením. Nechýba manipulačný priestor, sklad, prípravovňa pizze. Suterén: Klenbové pivnice s nezameniteľnou atmosférou – ideálne pre vináreň, degustačný klub alebo exkluzívny gastro koncept. Prízemie: • Byt č. 1 – priestranný 1-izbový byt s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC, prístupný zo spoločného dvora. Poschodie: • Byt č. 2 – predsieň, kúpeľňa s WC a izba spojená s kuchyňou • Byt č. 3 – väčší byt s predsieňou, kúpeľňou a izbou s výstupom na terasu a pavlač – príjemné spojenie súkromia a výhľadu do dvora. • Byt č. 4 - má vstup zo spoločnej haly s presvetlením farebnou vitrážou z dvora. Byt má dve haly, 3 izby, chodbu, šatník, kuchyňu, kúpeľňu, WC a sklad. V byte sú zachované barokové prvky pôvodného meštianskeho domu. Podkrovie: • Byt č. 5 – podkrovný mezonet s dvomi izbami, kuchyňou spojenou s obývacou časťou, kúpeľňou, WC a vlastným schodiskom. Atmosféru dotvárajú drevené trámy a nadštandardná svetelnosť. Technické riešenie Za historickou fasádou sa skrýva moderné vybavenie: nové rozvody, vykurovanie s kotlom na pelety, klimatizácia, vzduchotechnika, kamerový systém, kvalitné povrchové materiály. Byty sú vybavené kuchynskými linkami, modernými kúpeľňami a pripravené na okamžité užívanie. Prečo práve tento objekt? • výnimočná poloha priamo na námestí, • unikátne historické prvky (klenbové pivnice, barokové detaily), • viacero samostatných bytových jednotiek – vhodné na prenájom alebo prémiové bývanie, • obchodné a gastro priestory na prízemí, • potenciál kombinovať rezidenčnú, investičnú a podnikateľskú funkciu. Maklérka odporúča: ,,Tento dom je skutočným klenotom. Nesie v sebe štyri storočia histórie, no vďaka citlivej rekonštrukcii je pripravený na moderné využitie. Vidím v ňom nielen krásu a atmosféru, ale aj investičný potenciál – stabilný výnos spojený s prestížou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a odkazom pre ďalšie generácie, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali prehliadnuť.

Splňte si sen a staňte sa vlastníkom originálneho objektu! S výhradným zastúpením majiteľa ponúkame na predaj zabehnutú prevádzku - štýlovú vináreň, ktorá v sebe skrýva funkčnosť a podnikateľský potenciál. Ideálny priestor na vedenie komerčnej prevádzky, súkromné degustácie, vinotéku či vlastný investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza na Kamennej ulici v Novom Meste nad Váhom. - celková plocha pozemku 187 m2, zastavaná plocha 51m2 - v podzemí je zriadená vináreň so všetkými platnými povoleniami, úžitková plocha 35 m2 - murovaná stavba, obklad z pálenej tehly, rok dokončenia stavby 2003 - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet - samostatný skladový priestor 6,7 m2 - barový pult s príslušenstvom a zariadením - 2x samostatné wc s umývadlom - plynové kúrenie, vzduchové odsávanie, chladenie - mesačné náklady na prevádzku 60€ K vinárni prislúchajú dve panelové garáže, každá s vlastným vstupom a úžitkovou plochou 23 m2 a 17,5 m2. V garážach sú zavedené - elektrina, voda aj plyn, čo umožňuje ich využitie na rôzne účely. - cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka priestor na sebarealizáciu, podnikanie a parkovanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v obci Považany vzdialenej 5 km od mesta Nové Mesto nad Váhom a 13 km od mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou na dialničný privádzač. Je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 724 m2. Prízemie objektu sa aktuálne dlhoročne využíva ako piváreň (pohostinstvo) so sociálnym zázemím. Na poschodí je priestranná bytová jednotka s 3 izbami, kuchyňou a kúpeľňou s WC. Súčasťou budovy je aj garáž o rozlohe 45m2 a pivničné priestory o rozlohe 62m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. K objektu patrí uzavretá záhrada (dvor s možnosťou ďalších parkovacích miest). Priebežne bol objekt modernizovaný (plastové okná, interiér). Objekt je možné využiť na bývanie i podnikanie - ubytovňa, reštaurácia s celoročnou terasou v uzavretej záhrade respektíve na podnikateľské aktivity rôzneho charakteru. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj budovu vhodnú na komerčné účely v cente mesta Nové Mesto nad Váhom na ulici Hurbanova. Budova má dve poschodia a pivničné priestory. Vchod do budovy je z ulice Hurbanovej. Aktuálne je v stave prestavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jej dokončenie podľa jeho podnikateľských zámerov a predstáv. Všetky inžinierske siete k dispozícii. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj budovu na rozsiahlom pozemku v areáli bývalého družstva, v intraviláne obce Gajary. Prístup na pozemok zabezpečuje betónovými panelmi spevnená komunikácia so spoluvlastníckym podielom, ktorý je súčasťou ponuky. Celý objekt je oplotený pletivom, prípadne vlnitým plechom. V susedstve sú ďalšie 2 poľnohospodárske budovy ako aj nové rodinné domy. Stavba: - disponuje skladovou časťou - halou, administratívnou časťou (kanceláriou), 2 x sociálnym zariadením, kuchynkou - vlastná tankovacia stanica PHM so zásobníkom 5000 litrov so všetkými povoleniami a revíziami - vlastný vstavaný kvalitný chladiaci box s rozmermi 11x12m s kapacitou 130-150 ton na paletách - nákladná rampa - linka na pozberovú úpravu zeleniny - možnosť ihneď pokračovať v činnosti poľnohospodárskej výroby alebo inej prevádzky Pozemok: - výmera 9006m² - elektrika - prípojka + vlastná trafostanica - voda - vlastná studňa, betónová žumpa, kanalizačná prípojka do zbernej nádrže, zberná nádrž - možné rozdelenie na niekoľko častí Využitie: - celý objekt je ideálny na pokračovanie v agropodnikaní alebo inej činnosti (napr. nákladná doprava) - možnosť využiť aj na dnes populárnu agroturistiku - stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov s pozemkami (IBV, prízemie+podkrovie, zastavanosť 50%) Cena: - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0911099212 stevikova@bepolite.sk

NA PREDAJ | Priestor pre obchod a služby | 1600 m² v epicentre komerčnej zóny s vlastným pozemkom pre parkovanie a zásobovanie. Exkluzívne ponúkame na predaj komerčný OBJEKT FAMM S MIMORIADNYM POTENCIÁLOM V CENTRE FREKVENTOVANEJ OBCHODNEJ ZÓNY MESTA HUMENNÉul. Staničná 21. S celkovou úžitkovou plochou 1600 m² na jednom prízemnom podlaží predstavuje táto ponuka raritu na trhu. Prejdite sa po nehnuteľnosti v 3D VIRTUÁLNEJ REALITE tu: https://shorturl.at/GMwGu Vďaka svojej flexibilite, strategickej polohe a bezbariérovému prístupu je objekt priamo PREDURČENÝ PRE ÚSPEŠNÉ PREVÁDZKY rôzneho zamerania. Ideálne využitie priestoru: Veľkoformátová predajňa: Supermarket, drogéria, predajňa nábytku, elektroniky, športových potrieb či chovateľských potrieb. Zdravotníctvo a služby: Súkromná klinika, poliklinika, zubné centrum, veterinárna klinika alebo prémiové fitness a wellness centrum. Showroom a predaj: Autoservis s predajňou, showroom motocyklov, kúpeľňové alebo kuchynské štúdio. Sídlo firmy: Kombinácia kancelárskych priestorov s predajňou, skladom a logistickým zázemím "všetko pod jednou strechou". Čo robí túto ponuku výnimočnou: LOKALITA A-KATEGÓRIE: Objekt sa nachádza pri hlavnej dopravnej tepne mesta, v pešej dostupnosti kľúčového dopravného uzla (vlak/bus) a je obklopený celoštátnymi retailovými reťazcami (Kaufland, NAY, Tesco), čo zaručuje extrémne vysokú dennú frekvenciu zákazníkov. LOGISTICKÁ NEZÁVISLOSŤ: K priestoru prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 3000 m², z toho cca 1000 m² slúži ako parkovisko a manipulačná plocha. Dve samostatné nákladné rampy umožňujú plynulé a bezproblémové zásobovanie kamiónmi. OKAMŽITÁ PREVÁDZKA: Priestor je po rekonštrukcii, plne vybavený kancelárskym a sociálnym zázemím (kuchynka, šatne, toalety) a vďaka mimoriadne nízkym prevádzkovým nákladom (cca 1000€/mesiac) ponúka vysokú efektivitu. Technické a logistické špecifikácie: • Dispozícia: Otvorený priestor s rastrom nosných stĺpov (60x60 cm) v rozpone cca 5,5x5,5 m13,5 x 13,5 m. Svetlá výška stropu je 2,9 m - 3,3 m. • Zázemie: Kompletné a zrekonštruované (kancelárie, kuchynka, šatne, sociálne zariadenia). • Zásobovanie: 2x nákladná rampa (betónová a oceľová), prístupné zo zadnej časti. • Pozemok: Súčasťou je pozemok v okolí priestoru takmer 3000 m², z toho výmera cca 1000 m² slúžiaci na parkovanie a bezproblémový prístup kamiónov. Táto ponuka je určená pre strategických investorov a spoločnosti, ktoré hľadajú bezkonkurenčnú polohu a priestor pripravený na okamžitý rast. K nebytovému priestoru je možné dokúpiť aj 250 m² byt na poschodí budovy pre napr. vedúceho pracovníka prevádzky, priestory vedenia prevádzky a podobne. KONTAKTUJTE NÁS A OBJAVTE PLNÝ POTENCIÁL TEJTO INVESTÍCIE. ID: SV129BEx

PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestor občianskej vybavenosti, zdravotnícke zariadenie TRAFO v Prešove na sídlisku III, ul. Prostejovská, zaradenie do regulatívu B5 - Bytové domy. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU tu: https://youtu.be/kICpstI1H7c Popis priestoru: - Jedná sa o 2 podlažnú budovu o celkovej úžitkovej ploche 800 m² - pôdorysy poskytneme na vyžiadanie - Nehnuteľnosť je plne obsadená špecializovanými ambulanciami, pravidelne generuje profit. - Verejne známe zdravotnícke zariadenie pod názvom TRAFO - Umiestnenie v husto obývanej a frekventovanej lokalite - Regulatív B5 - Plochy Bytových domov - UPI poskytneme na vyžiadanie - V časti priestoru je možnosť osadenia výťahu pre dostupnosť nadstavených podlaží - Pilierová konštrukcia skeletu stavby - Rozsah rekonštrukcie: 2006 kompletná elektroinštalácia so samostatným meraním každej ambulancie, 2007 osadená plošina pre imobilných pacientov, 2011 vlastná kotolňa, komín, prípojka zemného plynu, nové radiátory, 2015 sociálne zariadenia, 2023 kompletná renovácia strechy, ostatné priebežne. - V okolitých budovách na prenájom, je cena mesačného nájmu 10,-€ / m² bez DPH a energií. Ostatné informácie: - MHD zastávka v blízkosti zariadenia (50m) - Bezbariérový prístup cez sklápaciu rampu - Prístupová cesta + parkovanie ASFALTOVÉ - Husto obývaná a frekventovaná lokalita Cena a platba: - cenu radi poskytneme identifikovaným záujemcom. Bližšie informácie o priestore i priestor samotný Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke. ID: SV116KOPEx

N219-18-OTKA Ponúkam Vám na PREDAJ - NEBYTOVÝ PRESTOR - 286 m2, v BRATISLAVE RUŽINOV na BAJKALSKEJ ulici - v súčasnosti ŠTÝLOVÁ ZARIADENÁ REŠTAURÁCIA - vybavená KUCHYŇA, oddelené SALÓNY, BAR, SKLADOVÉ PRIESTORY, PIVNICA. Viete kúpiť nebytový priestor a hneď máte aj nájomcu alebo používať na svoje nové podnikanie aj v inej oblasti. Takisto ideálne miesto pre Vašu SÚKROMNÚ ORDINÁCIU, FITNESS, BEAUTY SALON, KANCELÁRIE, ŠKOLIACE STREDISKO....je to na Vás, pre čo sa rozhodnete. Objekt má 4 samostatné vchody, rampu do kuchyne aj rampu ku pivnici o veľkosti 10 m2. Priestory sú plne klimatizované, vybavené vzduchotechnikou a odsávaním, s bezbariérovým vstupom, 2 vstupy pre klientov pre väčšie súkromie. IDEÁLNA INVESTÍCIA - v nájme je funkčná príjemná REŠTAURÁCIA, ideálna na rodinné alebo firemné akcie, business obedy, posedenie s priateľmi pri dobrom jedle a nápojoch....pre reštauráciou je nové detské ihrisko so zeleňou a lavičkami, hneď máte nájomcu alebo na VAŠE VLASTNÉ PODNIKANIE. Výhľadávaná lokalita, blízko do mesta aj na diaľnicu. MHD zastávky. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Cena: info v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto jedinečným priestorom a poviem viac.

N010-110-MABA Uverejňujeme iba aktuálne ponuky! Info o cene nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! Realitná kancelária Nové bývanie reality ponúka na predaj apartmánový dom a kancelárske priestory v 2 samostatných budovách v Snine. Dvojpodlažná budova Apartmánového domu je situovaná do blízkosti centra mesta aj RO Sninské rybníky. Podlahová plocha objektu je 300 m2 a zahŕňa : - prízemie : možnosť využitia na kancelárie alebo 2 menšie byty - poschodie : kompletne zariadený apartmán - kuchyňa spojená s obývacou halou a jedálenskou časťou, 3 x spálňa so šatníkom, 2 x kúpeľňa Apartmánový dom sa nachádza na pozemku cca 1200 m2, s niekoľkými parkovacími miestami, je chránený kamerovým systémom. Možnosť prepojenia s výrobnými a skladovými priestormi. V administratívnej budove sa na prízemí nachádzajú priestory vhodné na kancelárie a haly na ľubovoľnú výrobu, na poschodí sú kancelárie, jedáleň s kuchyňou, sociálne zariadenia. Kancelárie sú zariadené, aj s technickým vybavením. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián

N067-110-OTKAa Ponúkame Vám na PREDAJ POLYFUNKČNÚ BUDOVU s komerčnými priestormi v BRATISLAVE - NOVÉ MESTO. Budova postavená z tehly, PROTERMU, čiastočne zateplená, podpivničená, čiastočná rekonštrukcia v r. 2002. V súčasnosti je v budove predajňa a kancelárie. Predajňa o ploche 400 m2, plus veľké skladové priestory 160 m2, garáž so zdvihákom 40 m2 a priestranné kancelárske priestory 530 m2. Budova je čiastočne podpivničená - 60m2, má 2 zimné záhrady, veľký vnútorný dvor so spevnenou plochou, 16 parkovacích miest, pred budovou vyhradené 2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha je 660 m2, úžitková plocha je 1278,80 m2, pozemok o rozlohe 1605 m2. V budove sú dlažby, plávajúca podlaha, koberce, okná plastové dvojsklo. Má vlastné vykurovanie na plyn, 230/380 V. Veľkou výhodou je parkovanie v uzatvorenom dvore pre 16 vozidiel a 2 miesta pre klientov pred budovou. Táto budova poskytne novému majiteľovi veľké možnosti na podnikanie, je tu aj výborná infraštruktúra a dopravné spojene MHD aj vlakové. Vo dvore rastú krásne gaštany, dalo by sa tam urobiť aj pekné vonkajšie posedenie. KÚPOU VOĽNÁ, na LV BEZ TIARCH. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Cena: info v RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

Ponúkam Vám jedinečný priestor vhodný na podnikanie alebo aj bývanie v Bratislave Novom Meste. Celková plocha 95 m2 za super cenu!!! Chcete rozbehnúť biznis a mať aj bývanie v jednom priestore? Tento priestor Vás zaujme hneď na prvý pohľad a odlíšite sa od konkurencie unikátnou kanceláriou, salónom, predajňou...je len na Vás, ako ho využijete, môžete aj na podnikanie a bývanie spolu. Priestor má železobetónový skelet, priečky sú tehlové, veľkoformátové okná s dvojsklom vpredu, vzadu s trojsklom. Na podlahách sú úplne nové vysokozáťažové celoplošné koberce, zvyšok dlažba. Nachádza sa tu vstupná hala, veľká miestnosť o rozlohe 46 m2, ďaľšia miestnosť o rozlohe 28 m2, 2 kuchynky, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou, samostatná toaleta s umývadlom a oknom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA , všetko úplne nanovo zrekonštruované, čaká na nového majiteľa. Cena: 250 000 € Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto unikátnym priestorom a možno práve Vy si tu splníte sen a svoj biznis plán. Vhodný aj na podnikanie aj prechodné bývanie.

N004-18-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Informácia o cene na vyžiadanie v RK! Realitná kancelária Nové bývanie reality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu – Medicínske centrum v centre mesta Snina. Ideálna investičná príležitosť. Ideálne miesto pre vaše podnikanie. 3 poschodový objekt sa nachádza v blízkosti nemocnice aj kaštieľa, na ulici SNP, ktorá je frekventovaným vstupom do mesta. Využiteľnosť : ambulancie, služby, administratíva, bývanie Celková plocha objektu : 2 350 m2 Pozemok : 7 654m2 Aktuálne je objekt takmer plne obsadený jednotlivými prevádzkami rôzneho druhu, nachádzajú sa tu aj ambulancie či lekáreň, obchody, stravovacie zariadenie. Voľné kapacity objektu poskytujú nespočetné možnosti budúceho využitia. Technické parametre : - Napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia - Plynové kúrenie (samostatný kotol na každom podlaží) - Kamerový a poplašný systém Pred budovou sa nachádza parkovisko s kapacitou 25 parkovacích miest (možnosť rozšírenia o ďalších cca 30 miest) VÝHODY : - Frekventované miesto - Obsadenosť už fungujúcimi prevádzkami - Priestory na prenájom vo vysokom štandarde - Flexibilnosť využitia Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián

Toto polyfunkčné zariadenie, nachádzajúce sa v obci Rakovec nad Ondavou, iba 20km od Michaloviec predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov, alebo po rekonštrukcii je vhodné aj na bývanie. Rozloha pozemku je 2533 m2, úžitková plocha je 390 m2 a zastavaná plocha je 1212 m2. Vlastnosti polyfunkčného zariadenia: Objekt je zateplený. Je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa vybavenie miestností sadrokartónom a bodovými svetlami. Má tvar písmena U. Konštrukcia sa skladá z tehál a kvádrov. V objekte sa nachádzajú aj miestnosti vhodné pre kancelárske a obchodné využitie. V zadnej časti sú veľké skladové priestory s vysokým stropom. Prístup k všetkým prípojkám: Táto budova je plne pripojená na všetky inžinierske siete- elektrika, voda, plyn, kanál a bonusom je studňa v zadnej časti pozemku. Výborná lokalita: Nachádza sa v strede obce Rakovec nad Ondavou, čo umožňuje jednoduchý prístup. Toto polyfunkčné zariadenie je pripravené na rôzne podnikateľské a komerčné aktivity a po rekonštrukcii je vhodné aj na bývanie, nakoľko zahŕňa veľkorysé priestory. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať v tejto lokalite. Cena je 132000 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v lokalite Michalovce- Močarany s rozsiahlou plochou 37 870 m2. Pozemok je rovinatý s výbornou dostupnosťou na cestnú komunikáciu. Na pozemku sa nachádzajú tri budovy- Veľká dielňa s vysokým stropom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na rozsiahle priemyselné procesy. Budova vrátnice s izbami a skladovými priestormi. Ideálna pre administratívne účely a zázemie pre personál. Skladové priestory, ktoré su efektívne na správu materiálov, tovaru a surovín. Výhody areálu: Výborná dostupnosť- Celý areál je strategicky umiestnený s výbornou dostupnosťou k hlavným cestným trasám a dopravným uzlom. Rozsiahle Parkovacie Možnosti- Bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a návštevníkov s dostatkom parkovacích miest.Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Kontakt na makléra: 0951 381 363 rusnak@novebyvaniereality.sk

Nové bývanie realitná kancelária ponúka na predaj výnimočný polyfunkčný objekt v malebnom prostredí obce Markovce, len 20 km od Michaloviec. Tento objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity a ponúka veľa možností využitia. Prízemná budova s pozemkom o rozlohe 1 294 m2 sa nachádza v centre obce. Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred objektom s minimálnym počtom desať miest pre vozidlá s možnosťou parkovania aj okolo budovy. Budova sa skladá z viacerých priestorov- veľkej sály, kuchyňe, štyroch skladových priestorov, socialnych zariadení a technickej miestonosti. Nedávno boli vymenené plastové okná a dvere a boli rekonštruované sociálne zariadenia a naiištalovaná nová kuchynská linka. Objekt má elektrickú prípojku, vodu, plyn. Cena je 73900 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

N147-110-FRADa Link na video obhliadku: youtu.be/ehvLPhfSFVI?si=7aCpgV4G9eMOrybE Bývanie na vode = Váš každodenný relax! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať houseboat obytné kotviace plavidlo, ktoré je ideálne na súkromnú rekreáciu alebo ako investičná príležitosť, napríklad pre gastro prevádzku. Momentálne je zakotvené Ostrihome v Maďarsku ale s možnosťou premiestnenia kamkoľvek po vode. Dispozícia tohto domu na vode zahŕňa priestrannú dennú časť s barom o rozlohe približne 50 m², dve komfortné izby, terasu na relaxáciu, dámsku a pánsku kúpeľňu s toaletami, ako aj kotolňu a sklad. Konštrukcia plavidla umožňuje na vrchu vytvoriť veľkú zastrešenú terasu s rozmermi približne 150 m². Tento netradičný spôsob bývania je ideálny pre tých, ktorí hľadajú relax a oddych, ale zároveň chcú mať možnosť zisku. Houseboat je možné využívať aj počas zimných mesiacov, čo znamená, že si môžete užívať život na vode celoročne. Základné parametre zahŕňajú rozlohu 8 m x 30 m a možnosť napojenia na vodu a elektrinu, pričom je k dispozícii aj žumpa. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi, ale plavidlo disponuje aj kotlom na tuhé palivo. Vek a stav houseboatu sú z roku 2012. Cena je stanovená na 129.900 €, pričom pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Naši finanční poradcovia sú pripravení pomôcť vám s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

N011-110-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Info o cene na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : výborná lokalita * možnosť športu i relaxácie * príjemné prostredie Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality ponúka na predaj Fitness a wellness centrum na Sládkovičovej ulici v Snine. Na pozemku 908m2 sa nachádza objekt slúžiaci na šport aj relaxáciu. Svoje priestor pre vlastnú realizáciu si v ňom nájdu celé rodiny. Ponúka možnosti športového vyžitia aj relaxu. Nachádza sa tu : Tenisový kurt, squashovy kurt, fitness, sauna, výrivka. Nechýba barový pult, recepcia. Klientom sú k dispozícii samostatné šatne so sociálnym zariadením. Ďalšie technické zabezpečenie : fotovoltika, rekuperácia, stropné kúrenie, kamerový systém. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke.

Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj Priemyselný areál Sobrance, Hollého ulica Vynikajúca investičná príležitosť! **Plocha** - Úžitková: 2400 m² - Pozemku: 4648 m² **Stav objektu** - pôvodný stav Strategicky umiestnený priemyselný areál v centre mesta Sobrance ponúka rozsiahlu plochu vhodnú pre rozvoj vášho podnikania. Na pozemku sa nachádza trojpodlažná skladová budova na obilniny, ktorá slúži ako súčasť infraštruktúry areálu. Toto miesto je ideálne na realizáciu projektov ako výstavba polyfunkčných domov, či iné komerčné využitie. S vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka bezkonkurenčné možnosti pre investície, je tento areál niečo, čo si záujemca nesmie nechať ujsť. - Možnosť dohody na cene Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte svoju šancu stať sa majiteľom tohto areálu v Sobranciach.

F073-17-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj výrobný areál s kancelárskymi priestormi v obci Veľké Dvorníky v okrese Dunajská Streda. Obec Veľké Dvorníky je od Dunajskej Stredy vzdialená 3 km, od diaľnice R7 ca. 13 km. Areál disponuje celkovou rozlohou pozemku 2368 m2, z ktorého je 765 m2 zastavaná plocha. Areál pozostáva z tehlových stavieb v radovej zástavbe a z veľkometrážnej výrobnej haly z trapézového plechu. V tehlových stavbách sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zariadením, denná miestnosť s kuchyňou, skladové priestory, miestnosť vhodná na zariadenie predajne, garáže a kotolňa. Výrobná hala má samostatný vstup z dvoch strán. Areál je celý oplotený a uzatvára sa elektrickou bránou. Nehnuteľnosť je napojená na nasledovné inžinierske siete - elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, disponuje aj vlastnou studňou. Priestory sú vykurované peletovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť sa predáva v celku. Cena nehnuteľnosti DOHODOU. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

F029-18-HRON Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory v obci Jatov Budova bývalého pohostinstva na 18,6á pozemku. Viac informácií po telefóne. Neprehliadnite 3D-Videoprehliadku. Súčasťou ceny- -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie. - rezervačná zmluva, nájomná zmluva. . Cena 159 000 €

Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj výrobno-prevádzkový areál v Šamoríne. Areál sa nachádza na výpadovke z mesta v blízkosti výjazdu na rýchlostnú cestu R7. Pozostáva z viacerých samostatných objektov, a to z dvoch budov pekárne, skladu, garáží, odkladacieho objektu a vrátnice. Areál stojí na pozemku s rozlohou 3089 m2, jeho úžitková plocha je 1117 m2 a je zo všetkých strán oplotený. Medzi objektami sú vybudované spevnené plochy. Areál sa predáva v celku, so všetkými objektami a spevnenými plochami. Cena areálu je 1 090 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária Finanzpartner Reality vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, notárov, úrady, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu kľúčov od areálu, za Vás.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál v lokalite Komárno-Nová Stráž.Pozemok má 5800m2,úžítková plocha 300m2,celková skladová plocha 1600m2.Nachádza sa vo výhodnej lokalite pri hlavnej ceste.Areál má veľa predností pre podnikanie. Admistrativná budova sa nachádza na pozemku,ktorá zahrňá sociálne zariadeni s kotolňou a kancelarske priestory.Objekt bol rekonštruavaný. Celý areál je oplotený,uzatvára sa bránou a zabezpečený s alarmom. Celý objekt je je vybetónovaná a spevnená. Cena 700 000 €+DPH

F013-18-HRON3 Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj trojpodlažný , polo podpivničený polyfunkčný dom v centre Tvrdošoviec. Predáva sa 92% budovy, 8% ktoré tvorí Slovenská Pošta je vo vlastníctve obce. Aktuálna obsadenosť objektu je cca 60-70%- zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, mäsiarstvo, odevy, kancelárske priestory, 2 dvojizbové a 1 trojizbový byt, výroba plastových okien, šijacia dielňa. Obec je jedna z najväčších na Slovensku s cca 5300 obyvateľmi. Perfektná občianska vybavenosť- škola, materské školy, lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie, nové kultúrne stredisko, Termálne kúpalisko. Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky (15km), Bratislava (89km), Nitra (32km), Šaľa (19km). Neprehliadnite našu 3D video prehliadku.

008-18-ERGA Ponúkame Vám na predaj výrobné, skladové a bytové priestory v Šahách. Vo výrobných priestoroch sa nachádzajú dielne vybavené najrôznejšími strojárskymi zariadeniami a mostnými žeriavmi. Budovy sú v pôvodnom stave. Sú murované s kamenitou podlahou. Kúrenie je kotlom na tuhé palivo. Elektrický rozvod je 220/380 V. K dispozícii je veľké parkovisko. K areálu patrí vlastná plynová stanica. V celom areáli sú funkčné IS. V obytnej zóne je možnosť vytvoriť ďalej bytové alebo nebytové priestory. K obytnej zóne je možnosť vytvoriť vlastnú prístupovú cestu. Výhodná lokalita pri ceste E77, čo je hlavný ťah z Maďarska cez Banskú Bystricu na Ružomberok a Poľsko. Nehnuteľnosť je možné predať ako celok alebo jednotlivo po dohode s majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj budovu v centre mesta Liptovský Mikuláš, v bezprostrednom susedstve Domu kultúry, Múzea Janka Kráľa, Synagógy a Pongrácovskej kúrie, v lokalite s vybudovanou obchodnou a občianskou vybavenosťou. Celková plocha 6504 m2, zastavaná plocha 2600 m2, užitková plocha vrátane suterénu 4300 m2. Kolaudácia v roku 1993. K budove je pripravená projektová dokumentácia a znalecký posudok, kde je zapracovaná aj výnosová metóda. Objekt je možné prerobiť na akýkoľvek účel, okrem priemyselnej výroby. Možnosť výstavby 150. bytov. V širšom okolí sa nachádzajú hotely, hypermarkety, banka a daňový úrad. V lokalite sa nachádzajú všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, rozvod elektriny, zemného plynu aj telekomunikácií), sieť obchodov a služieb ako aj zastávka mestskej hromadnej dopravy. V meste sú vybudované siete obchodov, služieb úradov okresného formátu, zdravotníctvo, základné školy, materské školy, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Liptovský Mikuláš sa nachádza v krásnom prostredí Nízkych Tatier a Chočovských vrchov. Od lyžovania v blízkych strediskách ako Jasná, cez turistiku, Aquapark Tatralandia, lietanie vo veternom tuneli až po vodné športy na Litovskej Mare, si tu na svoje príde každý. Samotné mesto ponúka útulné kaviarne, kultúrne atrakcie a jednoduchý prístup k termálnym prameňom, kde si po dni plnom dobrodružstva príjemne odpočiniete. Hodnota v znaleckom posudku je vyššia, ako kúpna cena. Fotografie zobrazujú reálny stav ako aj vizualizácie.

(English below) Historický kaštieľ – unikátna investičná príležitosť s noblesou minulosti. Ponúkame na predaj významný historický kaštieľ po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorý je architektonickým skvostom s bohatou históriou a jedinečnou atmosférou. Objekt prešiel dôkladnou rekonštrukciou. V súčasnosti je neobývaný, čo dáva novému majiteľovi možnosť vdýchnuť mu nový príbeh a využitie. Charakteristika objektu: Kaštieľ po rozsiahlej rekonštrukcii v pôvodnom historickom duchu. Všetky apartmány sú kompletne zariadené. Projektová príprava pre rozšírenie o ďalšie apartmány a oddychovú zónu (spa, cigar and whiskey bar, oranžéria a iné). Impozantná stavba, obklopená nádherným prostredím vhodným na reprezentatívne aj komerčné využitie. Prečo práve tento kaštieľ? Historická hodnota, nehnuteľnosť s koreňmi a príbehom, ktorý nemožno zopakovať. Reprezentatívny charakter. Kaštieľ je ideálny ako sídlo nadácie, kultúrna inštitúcia, múzeum, či exkluzívny priestor pre spoločenské podujatia Luxusná transformácia: Potenciál pre vytvorenie boutique hotela, spa & wellness rezortu alebo eventového centra s európskym významom Exkluzivita: Na trhu je minimum kaštieľov v podobnom technickom a architektonickom stave. Ponuka je neverejná. Investičné príležitosti: Privátna rezidencia so silným historickým odkazom, či výnimočné bývanie pre bonitného klienta. Luxusný hotel v historickom objekte s kombináciou noblesy minulosti a moderného komfortu. Kultúrne a spoločenské centrum tiež vhodné na galérie, koncerty, svadby a reprezentačné podujatia. Strategická investícia do „heritage property", hodnoty, ktoré časom len rastú. Tento kaštieľ predstavuje viac než len nehnuteľnosť – je to kus histórie, ktorý môže byť odovzdaný ďalším generáciám a súčasne sa stať výnimočným projektom s nadnárodným významom. PONUKA JE NEVEREJNÁ, KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA A BLIŽŠIE INFORMÁCIE LEN PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA 0911 261 710. We are proud to present a remarkable historic chateau, an architectural gem with a rich past and a unique atmosphere. The property has undergone an extensive and meticulous restoration lasting almost ten years. Following the renovation, it has remained unoccupied, offering its future owner the rare opportunity to shape its new story and purpose. Property Highlights: Completely restored chateau preserving its historical character Currently offering kompletly renovated apartments Project design prepared for expansion: additional apartments (spa, whiskey and cigar bar, orangery) Impressive estate surrounded by a scenic setting, suitable for both representative and commercial use Why this chateau? Historical value: A property with roots and heritage that cannot be replicated Prestige and representation: Ideal for a private foundation, cultural institution, museum, or exclusive venue for social events Luxury transformation potential: Perfect for a boutique hotel, spa & wellness resort, or an international event destination Exclusivity: Very few chateaux on the market are in such condition and with comparable potential Investment opportunities: Private residence with a strong historical legacy – extraordinary living for a distinguished client. Luxury heritage hotel – blending timeless elegance with modern comfort. Cultural and social landmark – ideal for galleries, concerts, weddings, and high-profile events. Strategic heritage investment – assets whose value only increases over time. This chateau is more than just a property – it is a piece of history to be passed on to future generations while offering the potential to become a landmark project of international significance. Feel free to contact us for further information 00421 911 261 710.

(English translation below) Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť nadobudnúť obchodné a kancelárske priestory v strategickej časti Ružinova, situované v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov. Táto dominantná poloha garantuje maximálnu viditeľnosť, čo je ideálne pre spoločnosti, ktorým záleží na prestíži a výraznom umiestnení v rámci mestského prostredia. Kľúčové benefity priestorov: • Vysoká exponovanosť a prístupnosť: Priestory sú situované na križovatkách s vysokou intenzitou automobilovej a pešej dopravy, čo zabezpečuje neustály pohyb a široké spektrum potenciálnych zákazníkov. Ide o jedinečnú príležitosť pre firmu, ktorá chce byť výrazne zastúpená v dynamickej časti mesta. • Reprezentatívna galéria s impozantnými 6-metrovými stropmi: Veľkorysý priestor a výška stropov umožňujú kreatívne architektonické riešenia, ktoré môžu zvyšovať komfort a atraktivitu priestorov, či už ide o vystavovanie produktov alebo o sofistikované kancelárske zóny. • Pokročilé bezpečnostné vybavenie: V objekte v minulosti sídlila banka, čo sa odráža na bezpečnostných prvkoch, vrátane masívneho trezoru. Tieto prvky ponúkajú výnimočné možnosti pre podnikateľov, ktorí potrebujú špičkovú ochranu svojich aktív a zabezpečenie. • Extra spevnená podlaha: Technické vlastnosti podlahy sú prispôsobené pre ťažké zaťaženie, čo otvára možnosti pre prevádzku autosalónu, showroomu, alebo iných komerčných aktivít, ktoré vyžadujú odolnosť voči vyššej záťaži. Tieto priestory ponúkajú široké možnosti adaptácie podľa potrieb nového vlastníka a sú vhodné pre finančné inštitúcie, komerčné prevádzky alebo spoločnosti, ktoré vyžadujú prestížne miesto s prvotriednymi bezpečnostnými štandardmi a flexibilnými priestorovými možnosťami. K nehnuteľnosti prislúcha 10 parkovacích státí a garáž, ktorá má vstup z bočnej strany budovy. Predmetom ponuky je samostatná parcela, ktorá môže slúžiť na ďalšie parkovanie 5 a viac vozidiel, prípadne ako terasa k prevádzke a iné. V prípade záujmu možnosť odkúpiť ďalšie parkovacie státia v podzemnej garáži. Pre viac informácií o tejto exkluzívnej príležitosti nás neváhajte kontaktovať! 0911 261 710, www.janegova.sk We present to you an exclusive opportunity to acquire commercial and office spaces in a strategic part of Ružinov, located in close proximity to important transport hubs. This prime location guarantees maximum visibility, making it ideal for companies that value prestige and a prominent position within the urban environment. Key benefits of the spaces: • High visibility and accessibility: The spaces are located at intersections with high traffic volumes, both vehicular and pedestrian, ensuring constant flow and a broad range of potential customers. This presents a unique opportunity for a business looking to establish a strong presence in a dynamic part of the city. • A prestigious gallery with impressive 6-meter high ceilings: The generous space and ceiling height allow for creative architectural solutions that can enhance the comfort and appeal of the spaces, whether for product displays or sophisticated office zones. • Advanced security features: The building previously housed a bank, which is reflected in its security features, including a massive vault. These elements provide exceptional opportunities for businesses that require top-level protection for their assets and security. • Extra reinforced flooring: The floor's technical properties are designed for heavy loads, offering opportunities for operations such as car dealerships, showrooms, or other commercial activities that require resistance to higher weight capacities. These spaces offer a wide range of adaptation options to suit the needs of the new owner and are ideal for financial institutions, commercial operations, or companies that require a prestigious location with top-tier security standards and flexible spatial possibilities. The property includes 10 parking spaces and a garage with an entrance from the side of the building. The offer also includes a separate plot, which can be used for additional parking for 5 or more vehicles, or as a terrace for the business and other purposes. If interested, there is also the option to purchase additional parking spaces in the underground garage. For more information about this exclusive opportunity, please don't hesitate to contact us! +421 911 261 710, www.janegova.sk/en/