Iné priestory a objekty

Spoločnosť Finanzpartner reality ponúka na prenájom administratívne priestory v obci Zalužice, ktorá je od Michaloviec vzdialená len 5 km. Priestory s rozlohou 239 m2 sa nachádzajú na 1 podlaží administratívnej budovy. Priestory sú vhodné pre IT pracovisko, špedíciu. V budove nie je výťah! Prednosti: - samostatný vchod - samostatné merače energií, vody a plynu - nízka spotreba energií, budova je zateplená - parkovanie v areály pred budovou - podlaha pokrytá kobercom - protipožiarne vstupné dvere - plastové okná so žalúziami - svetlá výška 2,25 m K nájmu patria aj sociálne zariadenie - 2x WC, sprchovací kút a príručná kuchynka.

F074-27-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na prenájom výrobný areál s kancelárskymi a skladovými priestormi v obci Veľké Dvorníky v okrese Dunajská Streda. Obec Veľké Dvorníky je od Dunajskej Stredy vzdialená 3 km, od diaľnice R7 ca. 13 km. Areál disponuje celkovou rozlohou pozemku 2368 m2, z ktorého je 765 m2 zastavaná plocha. Areál pozostáva z tehlových stavieb v radovej zástavbe a z veľkometrážnej výrobnej haly z trapézového plechu. V tehlových stavbách sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zariadením, denná miestnosť s kuchyňou, skladové priestory, miestnosť vhodná na zariadenie predajne, garáže a kotolňa. Výrobná hala má samostatný vstup z dvoch strán. Areál je celý oplotený a uzatvára sa elektrickou bránou. Nehnuteľnosť je napojená na nasledovné inžinierske siete - elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, disponuje aj vlastnou studňou. Priestory sú vykurované peletovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Výrobné haly je možné naďalej využívať na výrobu zámočníckeho materiálu alebo ako skladové priestory po ich dôkladnom vyprázdnení. Všetko závisí od požiadaviek a od dohody. Nehnuteľnosť sa prenajíma v celku. Cena prenájmu nehnuteľnosti je DOHODOU. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

F007-26-PEMI Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o kancelárie o výmerách od 13,5 m2 do 22 m2, s možnosťou prepojenia viacerých kancelárií. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

F013-18-HRON3 Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj trojpodlažný , polo podpivničený polyfunkčný dom v centre Tvrdošoviec. Predáva sa 92% budovy, 8% ktoré tvorí Slovenská Pošta je vo vlastníctve obce. Aktuálna obsadenosť objektu je cca 60-70%- zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, mäsiarstvo, odevy, kancelárske priestory, 2 dvojizbové a 1 trojizbový byt, výroba plastových okien, šijacia dielňa. Obec je jedna z najväčších na Slovensku s cca 5300 obyvateľmi. Perfektná občianska vybavenosť- škola, materské školy, lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie, nové kultúrne stredisko, Termálne kúpalisko. Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky (15km), Bratislava (89km), Nitra (32km), Šaľa (19km). Neprehliadnite našu 3D video prehliadku.

Ponúkame na predaj budovu v centre mesta Liptovský Mikuláš, v bezprostrednom susedstve Domu kultúry, Múzea Janka Kráľa, Synagógy a Pongrácovskej kúrie, v lokalite s vybudovanou obchodnou a občianskou vybavenosťou. Celková plocha 6504 m2, zastavaná plocha 2600 m2, užitková plocha vrátane suterénu 4300 m2. Kolaudácia v roku 1993. K budove je pripravená projektová dokumentácia a znalecký posudok, kde je zapracovaná aj výnosová metóda. Objekt je možné prerobiť na akýkoľvek účel, okrem priemyselnej výroby. Možnosť výstavby 150. bytov. V širšom okolí sa nachádzajú hotely, hypermarkety, banka a daňový úrad. V lokalite sa nachádzajú všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, rozvod elektriny, zemného plynu aj telekomunikácií), sieť obchodov a služieb ako aj zastávka mestskej hromadnej dopravy. V meste sú vybudované siete obchodov, služieb úradov okresného formátu, zdravotníctvo, základné školy, materské školy, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Liptovský Mikuláš sa nachádza v krásnom prostredí Nízkych Tatier a Chočovských vrchov. Od lyžovania v blízkych strediskách ako Jasná, cez turistiku, Aquapark Tatralandia, lietanie vo veternom tuneli až po vodné športy na Litovskej Mare, si tu na svoje príde každý. Samotné mesto ponúka útulné kaviarne, kultúrne atrakcie a jednoduchý prístup k termálnym prameňom, kde si po dni plnom dobrodružstva príjemne odpočiniete. Hodnota v znaleckom posudku je vyššia, ako kúpna cena. Fotografie zobrazujú reálny stav ako aj vizualizácie.

(English below) Historický kaštieľ – unikátna investičná príležitosť s noblesou minulosti. Ponúkame na predaj významný historický kaštieľ po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorý je architektonickým skvostom s bohatou históriou a jedinečnou atmosférou. Objekt prešiel dôkladnou rekonštrukciou. V súčasnosti je neobývaný, čo dáva novému majiteľovi možnosť vdýchnuť mu nový príbeh a využitie. Charakteristika objektu: Kaštieľ po rozsiahlej rekonštrukcii v pôvodnom historickom duchu. Všetky apartmány sú kompletne zariadené. Projektová príprava pre rozšírenie o ďalšie apartmány a oddychovú zónu (spa, cigar and whiskey bar, oranžéria a iné). Impozantná stavba, obklopená nádherným prostredím vhodným na reprezentatívne aj komerčné využitie. Prečo práve tento kaštieľ? Historická hodnota, nehnuteľnosť s koreňmi a príbehom, ktorý nemožno zopakovať. Reprezentatívny charakter. Kaštieľ je ideálny ako sídlo nadácie, kultúrna inštitúcia, múzeum, či exkluzívny priestor pre spoločenské podujatia Luxusná transformácia: Potenciál pre vytvorenie boutique hotela, spa & wellness rezortu alebo eventového centra s európskym významom Exkluzivita: Na trhu je minimum kaštieľov v podobnom technickom a architektonickom stave. Ponuka je neverejná. Investičné príležitosti: Privátna rezidencia so silným historickým odkazom, či výnimočné bývanie pre bonitného klienta. Luxusný hotel v historickom objekte s kombináciou noblesy minulosti a moderného komfortu. Kultúrne a spoločenské centrum tiež vhodné na galérie, koncerty, svadby a reprezentačné podujatia. Strategická investícia do „heritage property", hodnoty, ktoré časom len rastú. Tento kaštieľ predstavuje viac než len nehnuteľnosť – je to kus histórie, ktorý môže byť odovzdaný ďalším generáciám a súčasne sa stať výnimočným projektom s nadnárodným významom. PONUKA JE NEVEREJNÁ, KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA A BLIŽŠIE INFORMÁCIE LEN PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA 0911 261 710. We are proud to present a remarkable historic chateau, an architectural gem with a rich past and a unique atmosphere. The property has undergone an extensive and meticulous restoration lasting almost ten years. Following the renovation, it has remained unoccupied, offering its future owner the rare opportunity to shape its new story and purpose. Property Highlights: Completely restored chateau preserving its historical character Currently offering kompletly renovated apartments Project design prepared for expansion: additional apartments (spa, whiskey and cigar bar, orangery) Impressive estate surrounded by a scenic setting, suitable for both representative and commercial use Why this chateau? Historical value: A property with roots and heritage that cannot be replicated Prestige and representation: Ideal for a private foundation, cultural institution, museum, or exclusive venue for social events Luxury transformation potential: Perfect for a boutique hotel, spa & wellness resort, or an international event destination Exclusivity: Very few chateaux on the market are in such condition and with comparable potential Investment opportunities: Private residence with a strong historical legacy – extraordinary living for a distinguished client. Luxury heritage hotel – blending timeless elegance with modern comfort. Cultural and social landmark – ideal for galleries, concerts, weddings, and high-profile events. Strategic heritage investment – assets whose value only increases over time. This chateau is more than just a property – it is a piece of history to be passed on to future generations while offering the potential to become a landmark project of international significance. Feel free to contact us for further information 00421 911 261 710.

(English translation below) Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť nadobudnúť obchodné a kancelárske priestory v strategickej časti Ružinova, situované v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov. Táto dominantná poloha garantuje maximálnu viditeľnosť, čo je ideálne pre spoločnosti, ktorým záleží na prestíži a výraznom umiestnení v rámci mestského prostredia. Kľúčové benefity priestorov: • Vysoká exponovanosť a prístupnosť: Priestory sú situované na križovatkách s vysokou intenzitou automobilovej a pešej dopravy, čo zabezpečuje neustály pohyb a široké spektrum potenciálnych zákazníkov. Ide o jedinečnú príležitosť pre firmu, ktorá chce byť výrazne zastúpená v dynamickej časti mesta. • Reprezentatívna galéria s impozantnými 6-metrovými stropmi: Veľkorysý priestor a výška stropov umožňujú kreatívne architektonické riešenia, ktoré môžu zvyšovať komfort a atraktivitu priestorov, či už ide o vystavovanie produktov alebo o sofistikované kancelárske zóny. • Pokročilé bezpečnostné vybavenie: V objekte v minulosti sídlila banka, čo sa odráža na bezpečnostných prvkoch, vrátane masívneho trezoru. Tieto prvky ponúkajú výnimočné možnosti pre podnikateľov, ktorí potrebujú špičkovú ochranu svojich aktív a zabezpečenie. • Extra spevnená podlaha: Technické vlastnosti podlahy sú prispôsobené pre ťažké zaťaženie, čo otvára možnosti pre prevádzku autosalónu, showroomu, alebo iných komerčných aktivít, ktoré vyžadujú odolnosť voči vyššej záťaži. Tieto priestory ponúkajú široké možnosti adaptácie podľa potrieb nového vlastníka a sú vhodné pre finančné inštitúcie, komerčné prevádzky alebo spoločnosti, ktoré vyžadujú prestížne miesto s prvotriednymi bezpečnostnými štandardmi a flexibilnými priestorovými možnosťami. K nehnuteľnosti prislúcha 10 parkovacích státí a garáž, ktorá má vstup z bočnej strany budovy. Predmetom ponuky je samostatná parcela, ktorá môže slúžiť na ďalšie parkovanie 5 a viac vozidiel, prípadne ako terasa k prevádzke a iné. V prípade záujmu možnosť odkúpiť ďalšie parkovacie státia v podzemnej garáži. Pre viac informácií o tejto exkluzívnej príležitosti nás neváhajte kontaktovať! 0911 261 710, www.janegova.sk We present to you an exclusive opportunity to acquire commercial and office spaces in a strategic part of Ružinov, located in close proximity to important transport hubs. This prime location guarantees maximum visibility, making it ideal for companies that value prestige and a prominent position within the urban environment. Key benefits of the spaces: • High visibility and accessibility: The spaces are located at intersections with high traffic volumes, both vehicular and pedestrian, ensuring constant flow and a broad range of potential customers. This presents a unique opportunity for a business looking to establish a strong presence in a dynamic part of the city. • A prestigious gallery with impressive 6-meter high ceilings: The generous space and ceiling height allow for creative architectural solutions that can enhance the comfort and appeal of the spaces, whether for product displays or sophisticated office zones. • Advanced security features: The building previously housed a bank, which is reflected in its security features, including a massive vault. These elements provide exceptional opportunities for businesses that require top-level protection for their assets and security. • Extra reinforced flooring: The floor's technical properties are designed for heavy loads, offering opportunities for operations such as car dealerships, showrooms, or other commercial activities that require resistance to higher weight capacities. These spaces offer a wide range of adaptation options to suit the needs of the new owner and are ideal for financial institutions, commercial operations, or companies that require a prestigious location with top-tier security standards and flexible spatial possibilities. The property includes 10 parking spaces and a garage with an entrance from the side of the building. The offer also includes a separate plot, which can be used for additional parking for 5 or more vehicles, or as a terrace for the business and other purposes. If interested, there is also the option to purchase additional parking spaces in the underground garage. For more information about this exclusive opportunity, please don't hesitate to contact us! +421 911 261 710, www.janegova.sk/en/

Univerzálny priestor na prenájom – 248 m² | Vhodné ako školiace centrum, kancelárie a sklad | Strážený areál 24/7 Ponúkame na prenájom veľkorysý, funkčne členený priestor v zrekonštruovanom pavilóne, ktorý je ideálny na prevádzku školiaceho centra pre firmy alebo ako kombinácia kancelárií a skladových priestorov. Technické špecifikácie: Celková úžitková plocha (interiér): 248,00 m² Skladová časť: 137,20 m² Kancelária 1: 11,60 m² Kancelária 2: (väčšia – vhodná ako školenie/zasadacia miestnosť): 42,40 m² WC 1: 1,70 m² WC 2: 1,30 m² Exteriérová plocha: 54,60 m² – vhodná ako parkovanie alebo manipulačná zóna Stropné kúrenie a chladenie zabezpečujú komfort počas celého roka Samostatný vstup, možnosť prispôsobiť dispozíciu potrebám nájomcu Cena prenájmu: 2.460 € + DPH / mesiac Energie a voda: podľa reálnej spotreby Depozit: vo výške 3 mesačných nájmov Ďalšie výhody: Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest: 60 € + DPH / miesto / mesiac Nepretržitá strážna služba 24/7 Výborná dostupnosť a tiché prostredie pre školiacu alebo administratívnu činnosť Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0911 261 710.

Pripravujeme do ponuky kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s 24 bytmi a kapacitou cca 75 lôžok. Aktuálne plne obsadený, ideálny ako investícia. Apartmánový dom je situovaný v atraktívnej časti mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a rast hodnoty v čase. Dispozícia: 9x 1-izbový byt 15x 2-izbový byt Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu, WC a plne vybavenú kuchyňu. Kapacita cca 75 lôžok, podľa počtu prístelkov. Možnosti využitia: krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking) študentský dom prenájom jednotlivým nájomníkom (dlhodobo alebo sezónne) firemné ubytovanie. Výhody: Plne obsadené – nehnuteľnosť generuje pravidelný mesačný príjem. Vysoký štandard – moderné, kvalitné a vkusne zariadené byty. Uzavretý vnútroblok s oddychovou zónou pre nájomníkov. Žiadaná lokalita Starého Mesta – všetko na dosah, MHD, školy, služby. Bližšie informácie a výkaz výnosov poskytneme serióznym záujemcom na vyžiadanie - 0911 261 710 www.janegova.sk.

Predám budovu v Martine vo vyhľadávanej lokalite Priekopa. Vlastníctvo súkromne, bez úverového zaťaženia. Stavba nie je podpivničená a má 2 nadzmené podlažia. Ide o murovanú konštrukciu s dreveným trámovým stropom a tesárskym krovom. Budova sa predáva vrátane dokumentácie na stavebné povolenie. Na 1. NP (155m2) je navrhuntý nebytový priestor, s hygienickým zariadením a denná miestnosť a dvojizbový byt pre imobilných. V strednej časti je vstup pre dve bytové jednotky na 2. NP (179m2). V oboch bytoch je navrhnutá technická miestnosť, kúpeľňa + wc, kuchyňa s obývacu izbou a spálňa. Pôvodne bol povalový priestor nevyužívaný (nová strech vrátane drevených trámov).

VIDEO: https://youtu.be/6oCDmXyDyFM Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj aparmátnový dom v obci Podhájska so známym termálnym kúpaliskom. Dom je postavený z tehly a nabíjaniny, prešiel rekonštrukciou v roku 2004. Má škridlovú strechu, plastové okná, laminátové podlahy v izbách, dlažbu v kúpeľniach. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, optika. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda žumpou. Na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s posedením a grilom, upravená záhrada, je oplotený. Apartmánový dom sa predáva zariadený, s existujúcou klientelou a veľmi dobrými recenziami. Je vhodný na podnikateľské účely, prenájom kúpeľným hosťom. VÝMERA: Pozemok má 1196m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva z troch aparmánov, z ktorých každý disponuje vlastnou kúpeľňou, kuchyňou so spotrebičmi. Bytovej jednotky s dvomi obytnými izbami a kúpeľňou, a bytovej jednotky s kuchyňou a obývačkou, ku ktorej prislúcha vlastná kúpeľňa. Dom tak disponuje 17 lôžkami. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Apartmánový dom sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza kúpalisko, obecný úrad, pošta, lekáreň, rýchla pohotovosť, potraviny, železničná stanica, autobusová stanica, reštaurácia. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1604

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre v Nových Zámkoch. Rozostavaný polyfunkčný dom o pôdoryse 22m x 12m má plánovanú podlažnosť: pivnica so skladovými priestormi, prízemie na komerčné využitie, 1. a 2. poschodie na bytové prietory. V cene je oceľ na armovanie prízemia, pripojenie na siete. Započatá stavba má platné stavebné povolenie. Podpivničenie je položené na 30 cm hrubom podklade zo suchého betónu, na ktorom je vyliata 50 cm hrubá železobetónová doska, následne samotné šalovacie betónové tvárnice prekryté ďalšou železobetónovou platňou. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok 504m2 POLOHA: Budova sa nachádza v centre v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádza námestie, kostol, potraviny, bankomat, pošta, centrum, kaviarne, mestský úrad, lekáreň, škola, škôlka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1687

Exkluzívne! Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom vhodný na podnikanie v Nových Zámkoch. Dom je postavený z tehly, má plastové okná a škridlovú strechu. Je napojený na mestskú vodu, plyn a elektrinu, odpadová voda je riešená žumpou s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, dom je klimatizovaný a chránený alarmom a kamerovým systémom. FOTO ILUSTRAČNÁ! Dom je vhodný na podnikanie – napríklad predajňu, kancelárie, ambulanciu či salón. Pozemok je oplotený a dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, nakoľko je vedený ako rodinný dom. VÝMERA: 471 m² DISPOZÍCIA: Prízemie: veľká miestnosť, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sklad a špajza. Podkrovie: dve miestnosti. Výhodou sú nízke režijné náklady. Odporúčam obhliadku! PARKOVANIE: vyhradené pred domom POLOHA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a frekventovanej lokalite. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, obchodný dom, bankomat, lekáreň, autobusová zastávka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1863

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok s možnosťou podnikania v Nových Zámkoch. Na pozemku sa nachádzajú dve budovy bez základou slúžiace na podnikanie, ktoré je možné odstrániť a postaviť nový rodinný dom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžienierske siete aj meračmi (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia), plyn sa momentálne nevyuživa. Budova je vhodná na využitie ako pneuservis, autoservis, sklad, výrobňa, prevádzka. Pozemok je rovinatý, oplotený. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok má 1279m2 POLOHA: Obejkt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné stredisko, potraviny, pumpa, autobusová zastávka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1825

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén • KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia • CENA NEHNUTEĽNOSTI vodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € + DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén •KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia •CENA NEHNUTEĽNOSTI Pôvodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € +DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Chrabrany ( Topoľčany ) - podlahová plocha celého objektu je 773,43m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + pivnicu + hospodársku budovu - každé podlažie má samostatný vstup od schodiska - PIVNICA 44,54m2 - 1NP. 274,64m2 - 2NP. 267,21m2 - 3NP. 187,05m2 - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : tehla - s výplňovým murivom : tehla / sadrokartón - strecha : betónová škridla BRAMAC - komín SCHIEDEL - zateplenie NOBASIL - eurookná - podlahy dlažba / laminátové - kúrenie plynové : plynové kotle - IS voda, elektrika, plyn - žumpa - objekt je čiastočne podpivničený - vlastná studňa - úplná rekonštrukcia POZEMOK: - výmera pozemku 1677m2 vrátane budovy - rozmer pozemku 30m x 63m - mierny svah - oplotený SAMOSTATNE STOJACA HOSPODÁRSKA BUDOVA: - výmera 56m2 - rozmery 14m x 4m DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu školskú budovu s rozsiahlou výmerou a výnimočným investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a príjemnej obci Mostová. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, veľkorysého vnútorného priestoru a obrovského pozemku, ktorý dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Vďaka svojmu technickému stavu, dispozícii a lokalite je ideálna na vzdelávacie účely, podnikanie, športové aktivity, zdravotnícke zariadenie, administratívne centrum, škôlku, komunitné centrum či moderný coworking priestor. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Celková výmera školskej budovy je 1208 m², pričom objekt vás prekvapí štedrosťou svojho vnútorného usporiadania. Budova má 2 nadzemné podlažia a stojí na obrovskom pozemku o výmere až 2030 m² – takáto plocha je v rámci podobného typu nehnuteľností skutočnou raritou. Veľký pozemok umožňuje nielen rozšírenie existujúcich aktivít, ale aj výstavbu doplnkových objektov, vytvorenie športovísk, parkovacích plôch, relaxačných zón či oddychovej záhrady. Celý areál pôsobí kompaktne, profesionálne a reprezentatívne. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je kompletne a kvalitne zrekonštruovaná, čo výrazne znižuje dodatočné náklady pre nového vlastníka. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a moderné prevádzkové štandardy. Hlavná časť budovy bola postavená v roku 1991 a prístavba bola dokončená v roku 2004. Konštrukcia je z pálenej tehly, čo zaručuje pevnosť, stabilitu a dlhodobú životnosť. Stropná konštrukcia pozostáva z 20 predpätých panelov, strecha je plochá, okná aj vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Celý areál je ohradený murovaným plotom z betónových tvárnic a doplnený o sklad na náradie a kvalitnú zámkovú dlažbu. • DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BUDOVY Objekt ponúka bohaté priestorové riešenie s ideálnym rozdelením pre široké spektrum prevádzok: • priestranná telocvičňa • šatne • umyváreň • sprchy • toalety muži/ženy • kabinet • viacero skladových priestorov • kuchyňa • chladiaci box • kancelárie • jedáleň • technické miestnosti • schodisko prepájajúce všetky časti budovy Technická infraštruktúra je na veľmi vysokej úrovni, pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn • kanalizácia Kúrenie je ústredné v kombinácii s vodovodným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje vysoký komfort a energetickú efektivitu. Zdrojom teplej vody je plynový kotol. Zariadenie je možné ponechať podľa dohody, čo umožňuje rýchle spustenie novej prevádzky bez nadmerných vstupných nákladov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mostová, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho zázemia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Mostová je známa svojím tichým prostredím, bezpečnosťou a komunitným charakterom — je to obec, ktorá poskytuje dostatok priestoru, zelene a príjemnú atmosféru pre rôzne typy projektov. Vďaka polohe je objekt vhodný pre vzdelávacie zariadenia, športové centrá, administratívne sídla aj komunitné prevádzky, ktoré vyžadujú veľké kapacity, bezpečné prostredie a jednoduchý prístup. Výhody lokality Mostová: • pokojná a bezpečná obec so stabilným zázemím • množstvo zelene, minima ruchu a príjemná atmosféra • dobrá dostupnosť do miest v regióne (ideálne pre klientov aj zamestnancov) • výborné možnosti parkovania a rozširovania areálu • vhodné miesto pre zariadenia s vyššou kapacitou či špecializovanými službami Kombinácia priestoru, technického stavu a strategickej polohy robí z tejto budovy jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v regióne. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 1.092.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Radi by sme Vám ponúkli možnosť krátkodobého prenájmu priestoru priamo v centre mesta Zvolen. Miestnosť s rozlohou 100 m2 prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená splniť všetky Vaše očakávania. K dispozícii sú stoly, stoličky, dataprojektor a kvalitný zvukový systém, ktoré zabezpečia pohodlné a profesionálne prostredie. Priestor je ideálny pre rôzne typy podujatí, ako sú školenia, semináre, workshopy či obchodné stretnutia. Ponúkame Vám maximálnu flexibilitu – miestnosť si môžete prenajať na celý deň alebo len na niekoľko hodín, presne podľa Vašich potrieb. Cena prenájmu je 15Eur/hod. Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať v našej realitnej kancelárii. Sme tu pre Vás a tešíme sa na spoluprácu!

Ponúkame Vám na predaj hospodársku budovu v intraviláne obce Lukavica. Budova o rozlohe 113m2 má vlastné súpisné číslo a prislúcha k nej malý pozemok o rozlohe 35m2. Je v úplne pôvodnom stave, vhodná na využitie ako sklad prípadne dielňa. Inžinierske siete sú v dosahu. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 40 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt vo Zvolene, na Lieskovskej ceste. Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 2 792 m2. Na pozemku sa nachádza tehlová budova o zastavanej ploche 115m2, ktorá pozostáva z kancelárie a WC, šatne a WC, skladu a garáže. Inžinierske siete: elektrina, voda-studňa, alarm, kúrenie-elektrické. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkovú budovu vhodnú na podnikateľské účely nachádzajúcu sa v centre obce Zvolenská Slatina. Objekt je v blízkosti rýchlostnej cesty smer Košice a R1 smer Bratislava. Zastavaná plocha je 532m2 plus prekrytá terasa o rozlohe 55m2. V budove sa nachádzajú priestory vhodné pre obchod, služby, malú výrobu a pod. Objekt pozostáva z dvoch častí. V prvej časti (staršej) sa nachádza 5 prízemných priestorov a sociálne zariadenia. V druhej (novšej časti) sa nachádza prízemný priestor o rozlohe 200m2 a na poschodí 5 menších miestností o rozlohe cca 15m2 a sociálne zariadenie. Prístup k objektu je možný aj pre nákladnú dopravu. Odporúčame obhliadku! Predajná cena - DOHODOU. Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, 960 01 Zvolen, Tel: 0908 440 790.

Ponúkame Vám na prenájom priestor nachádzajúci sa v centre mesta Zvolen, na ulici P.O Hviezdoslava. Priestor s balkónom o celkovej rozlohe 24m2 sa nachádza na 2. poschodí v budove bez výťahu. Je vhodný na kanceláriu, ale aj na služby, keďže v priestore sa nachádza prívod vody. Toaleta je k dispozícii na spoločnej chodbe. Cena za prenájom je 213 €/mesiac + 50€ záloha za energie (voda, elektrika a upratovanie spoločných priestorov). Kúrenie má vlastné merače. Priestor bude voľný od 1.1.2026. Bližšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj celý developerský projekt – unikátny polyfunkčný objekt Rezidencia PLETA – s kompletnou projektovou dokumentáciou a platnými stavebnými povoleniami. Ide o Ready-to-Build investičnú príležitosť v srdci historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO). Projekt je pripravený na okamžité spustenie výstavby. Vzhľadom na prísne regulačné podmienky v chránenej pamiatkovej zóne je Rezidencia PLETA jednou z posledných developerských príležitostí tohto rozsahu v centre mesta. Projekt spája špičkový moderný štandard s neopakovateľnou atmosférou. Objekt je postavený na pozemku o rozlohe 3471m2 pričom podlahová plocha prevyšuje 8800m2. Popis objektu: • Bytová zóna – 32 loftových dvojpodlažných bytov a 16 apartmánov, navrhnutých s dôrazom na kvalitu a moderný štýl • Parkovacia zóna – bezpečné parkovanie s kapacitou až 70 parkovacích miest v interiéri a 14 v exteriéri objektu monitorované kamerovým systémom • Obchodná zóna – prízemné priestory sú ideálne pre obchody, kaviarne alebo služby, ktoré doplnia komfort bývania v rezidencii Veríme, že Rezidencia PLETA bude miestom, kde nájdete príležitosť pre váš podnikateľský zámer. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

Radi by sme Vám predstavili ponuku na prenájom prízemného priestoru vo Zvolene. Tento priestor s celkovou rozlohou 57 m² pozostáva z jednej miestnosti a je ideálny na skladovacie účely, drobnú výrobu, dielňu a podobne. K dispozícii je aj sociálne zariadenie, ktoré sa nachádza v spoločných priestoroch budovy. Cena za prenájom je 250 €/mesiac + energie + DPH. K dispozícii je uzamknuté parkovisko, kde je možnosť parkovania za poplatok 35 €/mesiac/auto. Voľný ihneď. Bližšie informácie Vám poskytneme v realitnej kancelárii.

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM priestor - 3 miestnosti spolu o rozlohe 55 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor pozostáva z troch miestností + samostatná kúpeľňa: tento priestor je možné prenajať súčasne trom nájomcom ( pre každého vlastná miestnosť ). Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v priestoroch sú 2 klimatizačné jednotky. Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. Priestor sa nachádza na 2. poschodí v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre zákazníkov v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor spolu je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM voľný priestor o rozlohe 62 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre personál aj zákazníkov oddelene, v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie tri prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. Priestor je vo výbornom stave, pozostáva z troch miestností: vstupnej súkromnej chodbičky 11 m², 1. miestnosti o rozlohe 17 m² a 2. miestnosti o rozlohe 22 m², zimná záhrada a balkón majú rozlohu 12 m². Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v kancelárií je a príprava pre klimatizačnú jednotku . Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM dvoj podlažnú BUDOVU so skladovou časťou v centre obce Oslany s úžitkovou plochou 288 m² administrativno-obchodná časť + skladová hala 446 m² a pozemkom s rozlohou 1 600 m². Budova je skolaudovaná v roku 2015, murovaná časť je postavená z porobetónu a showroom je postavený zo sendvičových izolačných panelov a železnej konštrukcie. Dispozícia budovy: Administratívno-predajná časť: murovaná časť budovy s dvoma podlažiami pozostáva zo vstupnej chodby, malého skladu, WC , kuchyňa, showroom 1, schodisko, chodba, WC, kuchynka, samostatná miestnosť (fitnes) a showroom 2. Úžitková plocha tejto časti budovy, dve podlažia je 288m² Showroom- hala: veľký predvádzací priestor o rozlohe 446 m2, je rozdelený aj na skladovú časť, schodisko na povalu využívanú ako odkladací priestor. Hala má dve veľké rolovacie brány pre bezproblémový prístup kamiónom s návesom. Budova je zateplená polystyrénom, má plastové okná s izolačným dvojsklom, podlaha v showroome je základ liaty betón, poter, pieskový násyp a aktuálne je vydláždená zámkovou dlažbou. Kúrenie v budove je ústredné plynové, v časti showroom je kúrenie riešené veľkým stropným termožiaričom. Teplá voda je v budove zabezpečená cez prietokové ohrievače. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Prístup do budovy je cez veľkú vstupnú bránu a pozemok so zriadeným právom prechodu a prejazdu. Budova má kamerový systém so záznamom. Podmienky NÁJMU: PRVÉ DVA MESIACE zadarmo - štartovné požadované 3 DEPOZITY, uvedený výška nájmu je bez DPH a bez energii. Energie sa budú nastavovať individuálne podľa predmetu podnikania. Obec Oslany je situovaná na dopravnom ťahu PRIEVIDZA - NOVÁKY – PARTIZÁNSKE, od Prievidze vzdialená 23 km, od Topoľčian 28 km, Trenčína 58 km a od Nitry 64 km. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Táto nehnuteľnosť so všetkými inžinierskymi sieťami (plyn, voda, elektrina, kanalizácia) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Časť domu s výmerou 188 m2 bola doteraz využívaná na prevádzkovanie showroomu, predajne, kancelárie aj skladu. Okrem vstupných priestorov sú tu dve veľmi priestranné haly, kuchynka, toaleta a kancelária. Priestory sú veľkorysé a flexibilné; po menších úpravách v nich možno poskytovať služby (tanečná/baletná škola, cvičenie a pod.), alebo ich využívať ako showroom, predajňu, kancelárie, prípadne ich prerobiť na bytové jednotky. Druhá časť domu s výmerou 205 m2 je klimatizovaná, má 5-6 izieb a je ideálna na rodinné bývanie. Na prízemí sa nachádza spálňa, obývačka s jedálňou a krbom a ďalšia miestnosť využiteľná ako kuchyňa (dovedená voda, elektrina, plyn aj odpad) alebo izba, plus je tam kúpeľňa a komora. Na poschodí sú dve spálne, pracovňa, hala, dva šatníky, kuchyňa a terasa. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý zohrieva aj teplú vodu. Okná sú plastové, s vonkajšími žáluziami. V dome je aj technická miestnosť a garáž na dve autá. Povala je pochôdzna a časť domu je podpivničená. Pozemok je veľkosti primeranej na jednoduchú údržbu a príjemné posedenie. Nachádza sa na ňom terasa, trávnik, záhradný domček s tečúcou vodou a splachovacím WC a záhrada so stromami a zvýšenými záhonmi na pestovanie kvetov, či zeleniny. Na pozemku je vŕtaná studňa využívaná na polievanie záhrady. Parkovanie minimálne ďalších dvoch áut je možné na spevnených plochách na dvore. Výmery: - firemná časť 188 m2 - časť na bývanie 205 m2 + 2 x terasa, spolu 40 m2 + záhradný domček 21 m2 + dvojgaráž Lokalita ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a dobrých susedov. Zároveň umožňuje rýchlu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť v sebe spája ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj rozbehnutie vlastného podnikania bez kompromisov. Priestrannosť, flexibilita využitia a výborná lokalita z nej robia ponuku, ktorú sa oplatí vidieť. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky! Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka zaujímavú investičnú ponuku predaja dvoch susediacich budov vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – na NIVÁCH v Ružinove. Len kúsok od nového bratislavského downtownu, obchodných a biznis centier Eurovea, Nivy, TwinCity. Rovnako doslova na skok je to na Račianske a Trnavske mýto, do obchodného a biznis centra Cetrál, či Nového Istropolisu, ktorý sa práve pretvára na polyfunkčné komerčno-spoločenské centrum s bývaním, kanceláriami, obchodmi, hotelom a kultúrnou sálou. Výnimočné je aj dopravené napojenie na obchvat, do ďalších mestských častí, ale aj na letisko, vlakovú a autobusovú stanicu, či diaľnicu a hraničné priechody s Rakúsom a Maďarskom. Obe budovy sú tohto času prenajaté a plne obsadené. A tak je možnosť pokračovať v prenájmoch alebo ich ukončiť a realizovať prestavbu, prepojenie a nadstavbu, a využiť tak investičný potenciál tejto ponuky a skvelej lokality na maximum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – NIVY – Kupeckého ulica • dve susediace samostatné budovy, ktoré možno rekonštrukciou prepojiť • tehlové bytové domy z roku 1900 • čiastočne zrekonštruované • nie pamiatkovo chránené • pôvodná funkcia bytové domy • momentálne preklasifikované, upravené a využívané na prenájom administratívnych priestorov • územno-plánovacia informácia hovorí o viacpodlažnej zástavbe obytného územia (číslo funkcie 101) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • celková zastavaná plocha: 459 m2 • celková úžitková plocha: 1 429 m2 (+ 294 m2, ktoré je možné získať nadstavbou ďalších dvoch podlaží) • prvá budova má 5 nadzemných podlaží + suterén • druhá budova má 3 nadzemné podlažia (a možnosť nadstaviť dve ďalšie podlažia, čim by sa vyrovnala výška susedných objektov) a tiež suterén • celková výmera pozemku: 899 m2 • v suteréne oboch je samostatná kotolňa, pivničné, skladové a technické priestory • v oboch budovách je zavedený alarm • všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, dátové optické rozvody) • orientácia smerom na východ do tichej jednosmernej ulice a opačná strana na západ do vnútrobloku • výťah • parkovanie priamo na pozemku o výmere 489 m2, prípadne verejné na okolitých uliciach CENA: Info v RK Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk