Iné priestory a objekty na predaj

Ponúkame na predaj plne funkčný komerčný areál v obci Matúškovo, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre firmu hľadajúcu kompletné zázemie bez nutnosti ďalších investícií. Areál bol dlhodobo využívaný na predaj, skladovanie aj výrobu (automatické brány, okná, dvere, tieniaca technika, výroba kovových brán a plotových dielov), čo potvrdzuje jeho široké možnosti využitia. ADRESA Cintorínska 250, Matúškovo (areál PRODAX) - v tesnej blízkosti mesta Galanta s výbornou dostupnosťou do okolitých miest – rýchle napojenie smer Šaľa, Sereď, Trnava, Nitra, Dunajská Streda aj na hlavné dopravné ťahy. DISPOZÍCIA A VÝMERY - Celková výmera pozemku: 1500 m² - Administratívna budova / showroom / rodinný dom: cca. 230 m² úžitkovej plochy (predný aj zadný vstup) - Skladová hala / hromadná garáž: cca. 440 m² úžitkovej plochy, vybavená automatickými priemyselnými bránami, viacerými vstupmi a montážnou jamou - Spevnená plocha v uzavretom areáli: cca. 530 m², zámková dlažba na betónovom podklade – ideálna na parkovanie a manipuláciu - Zvyšná plocha: zeleň, oddychová zóna s altánkom, vlastná studňa - Parkovanie pred areálom: komfortne pre cca. 4 vozidlá HLAVNÉ VÝHODY - Okamžite využiteľný areál bez nutnosti investícií – plne funkčné priestory pripravené na podnikanie - Kompletné zázemie na jednom mieste – showroom, kancelária, hala aj dvor bez potreby presunov - Hala s technickým vybavením a montážnou jamou – ideálna pre servis, výrobu alebo technické služby - Veľkorysá spevnená plocha – bezproblémová manipulácia, parkovanie aj pohyb dodávok - Výborná dostupnosť a prístup – vhodné aj pre servisné a zásobovacie vozidlá - Reprezentatívny showroom – priamy kontakt so zákazníkmi priamo v areáli - Uzavretý a bezpečný areál – kontrolovaný vstup, kamerový systém a alarm - Automatické brány na diaľkové ovládanie – pohodlný a rýchly vstup do areálu bez nutnosti vystupovania z vozidla, ideálne pre každodennú prevádzku - Variabilné využitie pre široké spektrum podnikania – vhodné pre obchod, servis, výrobu aj logistiku, s možnosťou prispôsobiť priestory konkrétnym potrebám firmy VYUŽITIE (areál je vhodný najmä pre): - Stavebné a technické firmy - Predaj a servis (brány, okná, technológie) - Autoservis alebo montážne stredisko - Skladovanie a logistiku - E-commerce (sklad + výdajné miesto) INVESTIČNÝ POTENCIÁL Takto komplexne vybavené areály (administratíva + hala + dvor) sa na trhu objavujú len obmedzene. Vďaka svojej funkčnosti a flexibilite je nehnuteľnosť vhodná aj ako investícia na prenájom. Cena vychádza zo znaleckého posudku. V prípade seriózneho záujmu je možná vzájomná dohoda. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovna na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . Aktuálny stav budovy : začatá rekonštrukcia, objekt je vyprataný a vyčistený. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál s veľkým potenciálom v meste Gabčíkovo, situovaný priamo pri hlavnej ceste na Medveďov. Areál ponúka všestranné využitie - od výroby, skladovania a logistiky, cez obchodné prevádzky až po administratívne účely. Vďaka svojej polohe, dvom samostatným vstupom a rovinatému priestrannému pozemku je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú stabilné zázemie s možnosťou ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 4 554 m² (rovinatý, s betónovými spevnenými plochami) • zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m² o výrobná hala: 573 m² o skladové priestory: 585 m² o administratívno-sociálna časť: 190 m² BUDOVY A ICH CHARAKTERISTIKA: Výrobná hala - murovaná, so železobetónovými stropmi a asfaltovou krytinou, svetlá výška cca 4 m, veľké vstupné brány umožňujúce vjazd nákladných vozidiel. • skladové haly - oceľová stĺpová konštrukcia, opláštenie z pozinkovaného plechu a drevotriesky, podlahy z betónovej mazaniny, svetlá výška 3 – 3,7 m, veľké dvojkrídlové brány vhodné pre manipulačnú techniku. • administratívno-sociálna časť - tehlová stavba s plastovými oknami a keramickými podlahami, zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie plynovými kotlami. INFRAŠTRUKTÚRA A LOKALITA: Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, odpad riešený žumpou • spevnené betónové plochy - ideálne pre parkovanie, skladovanie a nakladaciu techniku • celý areál je oplotený, s dvomi samostatnými vstupmi z hlavnej cesty • čerpacia stanica vzdialená len cca 200 metrov • priame napojenie na Medveďovskú ulicu → rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavné dopravné ťahy • len 1,5 km od centra Gabčíkova, 12 km od Dunajskej Stredy, v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska HLAVNÉ BENEFITY : Multifunkčný areál - výroba, sklad, logistika, obchod či kombinácia • možnosť kúpiť celý areál alebo len polovicu (každá časť má vlastný vstup) • rovinatý a priestranný pozemok s potenciálom ďalšej výstavby • výborná dopravná dostupnosť a strategická poloha pri hlavnej ceste • stabilná priemyselná lokalita s prevádzkami v okolí PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO Vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 Ohľadne ceny ma prosím kontaktujte.

Ponúkam na predaj výnimočný investičný objekt situovaný na prestížnej adrese v historickom centre mesta Nitra – na ulici Mostná. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo developera so záujmom o realizáciu moderného mestského projektu s vysokým potenciálom zhodnotenia kapitálu. Objekt sa nachádza v jednej z najfrekventovanejších mestských lokalít s prirodzene vysokou koncentráciou pohybu počas celého dňa aj večerných hodín. Lokalita je známa dynamickou atmosférou, gastronomickou scénou, kultúrnymi podujatiami a nočným životom. Celková výmera pozemku je 787 m². Súčasťou areálu sú existujúce stavby pozostávajúce z komerčného priestoru v uličním trakte s aktuálnou gastro prevádzkou, obytného domu a samostatného objektu vo vnútornom dvore. Dispozičné riešenie vytvára atraktívne funkčné prepojenie medzi priamym vstupom z ulice, historickou pasážou vedúcou do súkromného dvora a zadným objektom vhodným pre eventové, klubové alebo kreatívne využitie. Táto konfigurácia umožňuje realizáciu multifunkčného investičného konceptu s diverzifikovanými zdrojmi príjmov. Nehnuteľnosť ponúka významný potenciál redevelopmentu vrátane možnosti nadstavby časti objektu a vytvorenia nových priestorov pre mestské bývanie, krátkodobé ubytovanie, coworkingové priestory, ateliéry alebo koncept typu boutique hospitality. Investičné benefity: – prestížna poloha v historickom centre mesta – stabilná frekvencia pohybu počas celého dňa – autentická atmosféra staromestskej pasáže a vnútorného dvora – existujúca komerčná funkcia s potenciálom okamžitého výnosu – možnosť vytvorenia viacerých výnosových jednotiek – vysoký potenciál kapitálového zhodnotenia po rekonštrukcii Cena dohodou Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať +421 944 727 125

Ponúkame na predaj investičný objekt v meste Gabčíkovo, situovaný priamo na Dunajskej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Hlavná budova je vedená ako priemyselný objekt, dispozične však riešená ako bytový dom s 9 samostatnými jednotkami. Nehnuteľnosť je ihneď voľná – vhodná na rekonštrukciu a následný predaj bytov, dlhodobý prenájom alebo prestavbu na administratívu či polyfunkčnú budovu. Celý objekt sa skladá z dvoch častí: predný pozemok s hlavnou budovou a zadná časť pozemku so samostatnou jednopodlažnou budovou. Spolu ponúkajú viac ako 2 000 m² pozemkov s variabilným využitím. Toto usporiadanie dáva investorovi možnosť rozdeliť objekt na samostatné funkčné celky alebo ich naopak prepojiť do jedného väčšieho projektu. Strategická poloha pri Bratislave a Dunajskej Strede, s hraničným priechodom do Maďarska vzdialeným len 15 minút, zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková rozloha pozemkov: 651 m², z toho 182 m² zastavaná plocha bytového domu • možnosť odkúpenia susedného pozemku s rozlohou 1 418 m², z toho 197 m² zastavaná plocha jednopodlažnej budovy • úžitková plocha bytového domu 551 m² • inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia • parkovanie na pozemku, celý objekt je oplotený Rok výstavby: 2008 Tehlová Energetický certifikát: nie je Terén pozemku: Rovinatý Voda: Na pozemku - kanalizácia Elektrina: Na pozemku - 230 V Plyn: Na pozemku DISPOZÍCIA A STAV: Bytová budova má 3 podlažia s 9 bytovými jednotkami a technickým zázemím: • Polosuterén (1.PP) - 164 m²: 2x 2-izbový byt, 1x 1-izbový byt, 5x pivničná kobka/sklad, kotolňa • Prízemie (1.NP) - 197 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2-izbový byt • Podkrovie (2.NP) - 190 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2,5-izbový byt Každý byt má samostatný vstup, kuchyňu, kúpeľňu s WC a obytné miestnosti. Budova prešla v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou - tehlová stavba bola zateplená polystyrénom, vymenené boli plastové okná, plechová strecha, plynový kotol a zásobník TÚV. Susedná jednopodlažná budova je v horšom technickom stave, avšak spolu s pozemkom poskytuje priestor pre novú výstavbu alebo doplnkové zázemie k hlavnému objektu. POTENCIÁL VYUŽITIA: Objekt možno využiť ako bytový dom a je vhodný aj na administratívu, kancelárie, ambulancie či iné služby. Alternatívou je penzión alebo firemné ubytovanie. Zaujímavou alternatívou je polyfunkcia - kombinácia bývania, prenájmu a podnikania prípadne aj využitie ako obchodná prevádzka či sídlo firmy. Dodatočný potenciál prináša susedný pozemok, kde je možné zrealizovať novú výstavbu, parkovanie či skladové a prevádzkové priestory. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dunajská ulica patrí k hlavným uliciam Gabčíkova. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, školy, športoviská a služby. Lokalita má výborné dopravné napojenie: Dunajská Streda 12 km, Bratislava cca 40 km a hraničný priechod do Maďarska je vzdialený len 15 minút jazdy. PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO Vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva a pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie. Ohľadne ceny ma prosím kontaktujte.

Predám podnikatelský objekt len 3km od Kúpelného mestečka Dudince v obci Hontianske Moravce nachádzajúci sa pri hlavnej ceste. Momentálne je využívaný ako gastro prevádzka a teda má všetky povolenia. Výmera pozemku je 1652m² Zastavaná plocha je 106m² Vedľa budovy sa nachádzajú samostatné toalety s teplou vodou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a plechová garáž. Smerom do ulice je zastrešená terasa. Odpadové vody sú zvedené do žumpy, avšak je možné pripojiť sa na obecnú kanalizáciu. Do budovy bol zavedený plyn. V kuchyni je nové el vedenie. Vykurovanie je v súčastnosti riešené krbovými kachlami. Vo vnútri sa nachádza aj samostatné wc a umývadlo ( pre zamestnancov). Budova a okolie je monitorované kamerovým systémom. Priestor pred vstupom k dverám s výdajným oknom je prispôsobený napr. na predaj zmrzliny a zabezpečený elektrickou rolovacou bránou Za budovou je rozľahlý rovný pozemok na ktorý je možné dostať sa bočnou bránou. Veľký pozemok ktorý nemá v susedstve rodinné domy ponúka mnoho podnikateľských možností.

Exekútorský úrad JUDr. Ladislava Jakubca vykoná dňa 08.05.2026 o 09:00 hod. v Exekútorskom úrade, Zámocká 30, 811 01 Bratislava, dražbu nehnuteľností zapísaných na LV č. 4914, k.ú. Palárikovo, okres Nové Zámky pod číslom exekúcie 68EX 56097/23. Obhliadka dražených nehnuteľností sa uskutoční dňa 05.05.2026 o 11:00 hod. v mieste nehnuteľností za prítomnosti exekútora, alebo jeho zamestnancov po predchádzajúcom prihlásení u exekútora. Zábezpeka je vo výške 98.500,00 EUR. Najnižšie podanie (najnižšia cena nehnuteľnosti) 197.000,- EUR. Záujemcovia o kúpu nehnuteľností sú povinní zložiť zábezpeku, a to v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom na účet exekútora č.: 2117413/7500, IBAN: SK7875000000000002117413, vedený v Československej obchodnej banke, a.s. pod VS: 5609723. Zloženie zábezpeky musí byť preukázané najneskôr pred začatím dražby. Dražené nehnuteľnosti sú zapísané na LV č. 4914, k.ú. Palárikovo nasledovne: - výmera 24.439 m2 zastavaná plocha a nádvorie (nebytové budovy a cesta) - výmera 13.873 m2 zastavaná plocha a nádvorie (dvor) - výmera 4627 m2 vodná plocha (močiar) Ďalšie informácie o nehnuteľnostiach: - z celkového počtu 14 stavieb je 6 v stave zrúcaniny; ostatné objekty vyžadujú rozsiahle opravy prípadne odstránenie; - farma sa nachádza mimo zastavaného územia obce (cca 4km); - farma daná do užívania v roku cca 1970 a je dlhodobo nevyužívaná a neudržiavaná; - IS: bez elektrickej energie, bez verejného vodovodu, studňa; - prístup po nespevnenej komunikácii;

Na predaj polyfunkčný objekt s obchodným priestorom, 5 bytovými jednotkami a s pozemkom o výmere 886 m2. Pozemok je vhodný na ďaľšiu výstavbu.

Na predaj budova na podnikateľské účely na hlavnom ťahu na trase Michalovce - Stražske. Trojpodlažná budova s parkovacou plochou v prednej časti objektu. Budova je v dobrom technickom stave s prerobenou strechou. Inžinierske site: vodovodná prípojka, plyn, elektrina, žumpa.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka priamo na svahu, s parkovaním. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 38,4 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných aj v letných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Link na Booking: https://www.booking.com/Share-iX1xsZQ Link na Video: https://youtu.be/8O6sv0auD9c?si=Psgwu7nocprx6UcH K apartmánu je aj webstránka + rezervačný systém Previo na webstránke: http://www.martinky.net/ Ročný výnos min. 10000 EUR. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 149 000 EUR

Predám polyfunkčný objekt v obci Dohňany - 5 km od mesta Púchov. Fasáda bude dokončená MÁJ 2026. Objekt má výbornú polohu - v centre obce, na hlavnom ťahu do ČR. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Budova bola skolaudovaná v roku 2018. Pred budovou je súkromné parkovisko 140 m2. Za budovou je trávnatá plocha so zavlažovaním. Pozemok je oplotený - rozloha 668 m2. Úžitková plocha - 492 m2. Zastavaná plocha - 296 m2. Objekt spája funkciu podnikania a bývania. Priestor je vhodný na komerčné účely, kancelárie, služby. Možnosť rozdeliť na viac priestorov - prevádzok, podľa potreby a predstáv nového majiteľa. Vrchnú - bytovú časť, tiež možno rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie - komerčná časť má rozlohu 255 m2. Predajňa - 170 m2 + kancelária, 2 x WC, 2 x sklad, technická miestnosť. Ponúkam možnosť odstúpenia zabehnutej predajne s rozličným tovarom. Poschodie - bytová jednotka 169 m2 + zastrešená terasa 68 m2. Kuchyňa so špajzou, obývačka, 4 x izba, 2 x kúpeľňa s WC. Objekt je pripojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod + kanalizácia. Vykurovanie podlahové, peletový kotol - nízke prevádzkové náklady. V prípade otázok a možnosti obhliadky prosím volajte na č. 0910 241 796. Na SMS nereagujem.

Predáme parkovacie státie 12,87 m2 v garážovom dome so súpisným číslom II 16 460 na Mraziarenskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Státie sa nachádza v druhom podzemnom podlaží.

Predám polyfunkčný objekt s fungujúcou prevádzkou Elektro - domáce spotrebiče a samostatným bytom na 1. poschodí,garáž 25 m 2,terasa ,balkon nad garážou 25 m 2,možnosť prenájmu samostatých 2.bytových jednotiek. Na prízemi byt 85 m2,kuchyňa,WC ,kotolňa,3.izby,t.č.prevádzka Elektro - predajňa a samostatný garáž,t.č. pneuservis zariadený pezúvačkou,vyvažovačkou,veľký kompresor,2 x zdvihák 3.t. Na 1.poschodí byt 95 m2 + terasa,balkon 25 m2,dvojiteé meranie elektriky,kondenz.kotol spoločný ,klimatizácia. súčasťou bytu je parkovacie miesto.

https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=494220&konanieId=102207 JUDr. Peter Žoldoš, správca majetku úpadcu bfmr s.r.o. v konkurze (pôvodne FARMA Busov s.r.o.), so sídlom Bajkalská 2C, 831 04 Bratislava – mestská časť Nová Mesto, IČO: 46 424 237, konkurz vedený Okresným súdom Prešov pod spisovou značkou 5K/5/2024 týmto vyhlasuje IV. kolo verejného ponukového konania na speňaženie predmetu speňaženia a vyzýva záujemcov na predkladanie záväzných ponúk na odkúpenie predmetu speňaženia. I. PREDMET SPEŇAŽENIA Predmetom speňaženia je majetok úpadcu bfmr s.r.o. v konkurze, ktorý pozostáva z majetku zaradeného do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., ktorý bol uverejnený vo vydaní Obchodného vestníka číslo 242/2024 dňa 13.12.2024 pod číslom uverejnenia K065505, a to konkrétne súpisové zložky číslo 1 a číslo 2, ktoré predstavujú nasledovný majetok: a) súpisová zložka číslo 1 – Administratívna budova so súpisným číslom 129, postavená na pozemku s parcelným číslom 454/2; b) súpisová zložka číslo 2 – Údržbárska dielňa so súpisným číslom 137, postavená na pozemku s parcelným číslom 421/5 pričom konkrétne ide o dve nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v Okrese Bardejov, Obec Gaboltov, Katastrálne územie Gaboltov, a sú zapísané na liste vlastníctva číslo 997 (spolu ďalej aj len ako „predmet speňaženia“). II. MINIMÁLNA AKCEPTOVATEĽNÁ KÚPNA CENA Minimálna akceptovateľná výška ponúkanej kúpnej ceny za predmet speňaženia nie je stanovená. Uzatvorenie zmluvy, na základe ktorej dôjde k prevodu vlastníckeho práva k predmetu speňaženia s víťazom ponukového konania podlieha súhlasu príslušného orgánu Úpadca bfmr s.r.o. v konkurze nie je registrovaný ako platiteľ dane z pridanej hodnoty. III. LEHOTA NA PREDKLADANIE PONÚK Lehota na predkladanie ponúk je 30 dní odo dňa nasledujúceho po uverejnení oznamu o vyhlásení ponukového konania v insolvenčnom registri. IV. MIESTO, ČAS A SPÔSOB PREDKLADANIA PONÚK - ponuky záujemcov musia byť doručené osobne, poštou alebo kuriérnou službou na adresu kancelárie správcu: JUDr. Peter Žoldoš, správca, Žriedlová 3, 040 01 Košice najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk do 12:00 hodiny. Na neskoršie doručené ponuky sa neprihliada; - záujemca je povinný predložiť svoju ponuku v zalepenej obálke s výrazným označením „KONKURZ bfmr s.r.o. v konkurze - PONUKA“; - Záujemca nie je oprávnený do skončenia ponukového konania predloženú ponuku meniť, upravovať a ani vziať späť, pričom ukončením ponukového konania sa rozumie vyhodnotenie predložených ponúk a vyhlásenia víťaznej ponuky orgánom príslušným na uloženie záväzného pokynu; - Záväzná ponuka musí minimálne obsahovať: a) označenie záujemcu (v prípade právnickej osoby, názov/obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie, telefonické a emailové kontakty a označenie štatutárneho orgánu a v prípade fyzickej osoby meno a priezvisko, adresu, dátum narodenia, bankové spojenie, telefonické a emailové kontakty); b) označenie predmetu speňaženia; c) ponúkanú peňažnú sumu -ponúkanú kúpnu cenu; d) doklad o zložení zábezpeky na konkurzný účet úpadcu vo výške 30.000,00 EUR (tridsaťtisíc EUR), IBAN: SK15 0200 0000 0051 5577 6754; e) čestné vyhlásenie o tom, že záujemca sa dôkladne oboznámil s podmienkami ponukového konania a že s týmito podmienkami súhlasí; - Zábezpeka vo výške 30.000,00 EUR zložená víťazným záujemcom sa započíta na úhradu kúpnej ceny. Neúspešným účastníkom ponukového konania správca vráti zloženú zábezpeku v plnej výške na účty určené v písomných ponukách, a to v lehote do piatich pracovných dní odo dňa ukončenia ponukového konania, ktorým je určenie víťaza ponukového konania príslušným orgánom; - V prípade, že víťaz ponukového konania neuzatvorí so správcom kúpnu zmluvu vo vzťahu k predmetu speňaženia v lehote siedmich pracovných dní odo dňa doručenia písomnej výzvy správcu, zložená zábezpeka sa márnym uplynutím tejto lehoty započítava oproti nároku správcu na zaplatenie zmluvnej pokuty voči víťazovi ponukového konania, ktorý v lehote podľa týchto podmienok neuzatvorí kúpnu zmluvu so správcom a táto zábezpeka sa stáva súčasťou oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s.; - Vyhodnotenie doručených ponúk bude vykonané správcom v lehote do troch pracovných dní po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk. Správca vyhotoví zápisnicu osvedčujúcu priebeh otvárania doručených obálok a vyhodnotenie ich obsahu; - Víťaznou ponukou sa stane ponuka, ktorá bude spĺňať všetky podmienky ponukového konania, bude obsahovať najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu a bude ako víťazná vyhodnotená príslušným orgánom; - Príslušný orgán má právo na odmietnutie všetkých doručených ponúk; - Správca bezodkladne po vyhotovení zápisnice z otvárania obálok, túto zápisnicu doručí príslušnému orgánu spolu so žiadosťou o uloženie záväzného pokynu vo veci ďalšieho postupu v rámci speňaženia predmetu speňaženia. IV. OHLIADKA Záujemcovia o ohliadku sa musia v prípade záujmu prihlásiť v kancelárii správcu, a to emailom na adrese: zoldos@zoldos.sk JUDr. Peter Žoldoš, správca

Polyfunkčný objekt so zameraním na Gastro služby - Prešov UL. Volgogradská / sídlisko III – PREŠOV, 1 865 m² pozemok Rozloha: 1 865 m² Cena: Dohodou Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt vo výbornej lokalite na Sídlisku III v Prešove. Budova je ideálna na podnikateľské účely – reštauračné, spoločenské, stravovacie, skladové či administratívne využitie – a disponuje 10 parkovacími miestami. Hlavné priestory a vybavenie: • Veľkokapacitná kuchyňa s kompletným technologickým vybavením • Klimatizovaná spoločenská sála s viacerými možnosťami využitia (kapacita 120–140 osôb, pódium) • Menší salónik s klimatizáciou a vlastným barom (kapacita 30 miest) • Pizzeria s vlastným vchodom z hlavnej ulice (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) s vlastným zázemím • Skladové priestory – 8 miestností, chladiarenské boxy, sklady na zeleninu • Zamestnanecké zázemie – šatne, toalety, jedáleň • 1x osobný výťah, 1x nákladný výťah • Nakladacia rampa na prízemí • Kamerový systém – 16 HD kamier so zálohovaním Technické vybavenie: • Zateplená budova po kompletnej rekonštrukcii • Nové plastové okná • Kompletné inžinierske siete • Vlastná kotolňa a transformačná stanica • Vlastná studňa a lapač tukov Dispozícia: Prízemie: • Pizzeria (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) • Skladové priestory • Chladiarenské boxy • Šatne a toalety pre zamestnancov 1. poschodie: • Veľkokapacitná kuchyňa • Klimatizovaná spoločenská sála (120–140 osôb, pódium) • Salónik s barom (30 miest) • Jedáleň pre zamestnancov • Kancelárske priestory • Toalety pre zamestnancov aj hostí 2. poschodie: • Technické miestnosti (vrátane strojovne výťahov) ________________________________________ Výhody: • Ihneď k dispozícii • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • Možnosť okamžitého podnikania bez ďalších investícií • Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Súčasťou predaja objektu môže byť aj aktívna gastro spoločnosť, ktorá pôsobí na trhu od roku 2002. https://top-gastro.sk/ V prípade záujmu alebo pre viac informácií, fotiek a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena dohodou.

Predáme rozsiahly komerčno‑prevádzkový areál na Zlievarenskej ulici v Trnave (bývalý areál LAD Plus). Ideálna poloha pre skladovanie, výrobu, logistiku, administratívu či showroom. Adresa / lokalita: Trnava – Zlievarenská ul., strategické napojenie na mestský obchvat a diaľnice D1/R1 Celková výmera: 27 000 m², z toho vyše 7 500 m² úžitkovej plochy a 16 681m² spevnené betónové plochy Zastavaná plocha: skladové a výrobné haly s možnosťou prispôsobenia prevádzkovým potrebám Zázemie: sociálne priestory a administratíva; v areáli spevnené logistické plochy Možné využitie: výroba, skladovanie, logistika, servis, showroom, administratíva, kombinované využitie Dopravná dostupnosť: plný vstup pre kamióny, vynikajúca viditeľnosť a napojenie na R1/D1 Objekty v areáli: Hlavný skladový objekt - 5875m2 (ideálny na logistiku a skladovanie) Zateplený priemyselný objekt - 1233m2 (ideálny na výrobu a skladovanie) Areál má kompletné inžinierske sieťe(elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a dostatok parkovacích miest Výhody: Rozsiahly pripravený areál s rozlohou vhodnou na expanziu, subleasing alebo segmentovanie Ideálne lokálne podmienky s dostupnou infraštruktúrou Investičný potenciál, možnosť okamžitého využitia alebo rozvoja .

Beplan reality ponúka na predaj priestrannú polyfunkčnú budovu v centre mesta Martin. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a ponúka široké možnosti podnikania v kombinácii s bývaním. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi, rozsiahlymi prevádzkovými priestormi na prízemí a kompletne zariadeným bytom na poschodí po rekonštrukcii z roku 2012. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 1300 m² a parkovanie priamo v areáli. Byt: Úžitková plocha: 750 m² Prízemie: 500 m² Vrchné podlažie: 250 m² Pozemok: 1300 m² IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a jedného poschodia. Prízemie: jedna veľká hala a 5 samostatných miestností, dva samostatné vstupy. Vrchné poschodie: kompletne zariadený byt so vstupnou časťou, obývacou izbou, dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Druhá časť vrchného podlažia pozostáva z 3 samostatných miestností. Orientácia je svetová na každú stranu, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie. Zariadenie: Na vrchnom poschodí sa nachádza kompletne zariadený byt po rekonštrukcii – obývacia izba, dve spálne, dve kúpeľne a kompletné vybavenie podľa aktuálneho stavu. Ostatné miestnosti v budove sú pripravené pre komerčné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Technický stav: Budova bola skolaudovaná v roku 2000 a je postavená z odolnej konštrukcie Durisol, ktorá je dodatočne zateplená. Na vrchnom podlaží prebehla rekonštrukcia bytu v roku 2012. Plastové dvojkomorové okná boli inštalované pri výstavbe v roku 2000. Kúrenie je ústredné, plynové – v jednej časti kotol Baxi, v druhej Buderus. Voda aj elektrina sú rozdelené na dve samostatné merania. V budove sú rozvody poplašného systému (momentálne neaktívne), hydranty a možnosť napojenia na vodu v samostatnej technickej šachte. Odpadová voda zo strechy je vedená do kanalizácie. Mesačné náklady na réžiu sú približne 810 €. Lokalita: Polyfunkčná budova sa nachádza v centre Martina – v strategickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a frekventovaným pohybom obyvateľov aj návštevníkov mesta. V okolí sa nachádzajú úrady, obchodné prevádzky, reštaurácie, zastávky MHD a všetky služby potrebné pre podnikanie. Martin je významným centrom stredného Slovenska, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Okolie ponúka aj množstvo možností na rekreáciu – turistické trasy, cyklotrasy, Malá Fatra, plaváreň či športoviská. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálny bod pre podnikanie – Martin je strategickým centrom severného a stredného Slovenska. Nehnuteľnosť z roku 2000 s kvalitnou Durisol konštrukciou je vo výbornom stave vďaka priebežnej starostlivosti a rekonštrukcii bytu v roku 2012. Obrovskou výhodou je úplná prevádzková nezávislosť: dva samostatné plynové kotly, dva merače vody aj elektriny. Ponúka približne 500 m² úžitkovej plochy a pozemok 1300 m², čo vytvára množstvo priestoru pre podnikateľské účely na prízemí a komfortné bývanie alebo administratívu na poschodí. Ide o hotovú investíciu s nízkymi prevádzkovými rizikami a širokými možnosťami využitia. Cena: Infor v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Unikátna ponuka - polyfunkcia v podzemí, ku ktorej prislúchajú dve garáže. S výhradným zastúpením majiteľa ponúkame na predaj polyfunkčný priestor - aktuálne v prevádzke ako štýlová vináreň. Priestory v sebe skrývajú funkčnosť a podnikateľský potenciál. Ideálne na vedenie komerčnej prevádzky, súkromné degustácie, vinotéku či vlastný investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza na Kamennej ulici v Novom Meste nad Váhom. - celková plocha pozemku 187 m2, zastavaná plocha 51m2 - v podzemí je zriadená vináreň so všetkými platnými povoleniami, úžitková plocha 35 m2 - murovaná stavba, obklad z pálenej tehly, rok dokončenia stavby 2003 - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet - samostatný skladový priestor 6,7 m2 - barový pult s príslušenstvom a zariadením - 2x samostatné wc s umývadlom - plynové kúrenie, vzduchové odsávanie, chladenie - mesačné náklady na prevádzku 60€ K podzemnému priestoru prislúchajú dve nadzemné panelové garáže. Každá s vlastným vstupom a úžitkovou plochou 23 m2 a 17,5 m2. V garážach sú zavedené - elektrina, voda aj plyn, čo umožňuje ich využitie na rôzne účely. - cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka priestor na sebarealizáciu, podnikanie a parkovanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj budovu vhodnú na komerčné účely v cente mesta Nové Mesto nad Váhom na ulici Hurbanova. Budova má dve poschodia a pivničné priestory. Vchod do budovy je z ulice Hurbanovej. Aktuálne je v stave prestavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jej dokončenie podľa jeho podnikateľských zámerov a predstáv. Všetky inžinierske siete k dispozícii. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

OYE Reality ponúka na predaj priemyselný areál s administratívnou budovou (200 m2), montážnymi halami (spolu cca. 620 m2), skladovým priestorom (cca. 200m2) a priestrannou spevnenou voľnou plochou v Komárne. Areál o výmere 5 800 m2 sa nachádza pri hlavnej ceste a je kompletne oplotený. Administratívna budova bola obnovená a má novú strechu. Areál disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Táto infraštruktúra zvyšuje jeho atraktivitu a umožňuje okamžité využitie pre rôzne podnikateľské aktivity, ako je logistika, výroba alebo skladovanie. Dispozícia administratívnej budovy: • Priestranná hala • Kancelárske a sociálne priestory • Technická miestnosť Areál poskytuje široké možnosti využitia: • Logistické centrum alebo skladové priestory. Blízkosť hlavnej cesty je ideálna pre distribučné a logistické firmy. Priestory môžu slúžiť na skladovanie tovaru, distribúciu alebo ako prekládková stanica. • Areál môže byť využitý pre ľahký priemysel alebo montážnu výrobu. Administratívna budova poskytuje zázemie pre kancelárie, manažment a administratívu. • Autoservis alebo predajňa vozidiel. Poloha pri hlavnej ceste je atraktívna pre autoservis, pneuservis alebo predajňu vozidiel (nových či ojazdených). • Podnikanie v oblasti stavebníctva. Areál môže byť základňou pre stavebnú firmu, vrátane uskladnenia stavebného materiálu, techniky a kancelárií. • Technologický park alebo startup centrum. Administratívne priestory môžu byť prenajaté technologickým firmám alebo startupom. Zvyšný priestor môže byť adaptovaný na testovanie a vývoj nových technológií. • Výstavisko alebo veľkoobchod. Možno ho využiť na predajné a výstavné priestory pre nábytok, stavebné materiály alebo iné veľkoobchodné aktivity. • Recyklačné centrum alebo ekologická prevádzka. Priestor môže byť vhodný na zber a spracovanie odpadu, recykláciu alebo ekologické aktivity, napríklad výrobu obnoviteľných zdrojov. • Logistická základňa pre e-commerce. Perfektné pre spoločnosti zamerané na internetový predaj s potrebou skladovacích a distribučných priestorov. • Priestor na prenájom. Areál sa môže prenajímať rôznym firmám podľa ich potrieb, napríklad pre skladovanie, kancelárie alebo drobnú výrobu. • Športové alebo voľnočasové centrum. Areál je možné transformovať na fitnescentrum, halu na športové aktivity alebo iné voľnočasové zariadenia. Výhody: • Blízko Maďarských štátnych hraníc • Pri hlavnej ceste • Kúpou okamžite voľný Cena: volajte pre bližšiu informáciu. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj formou exkluzívneho zastúpenia klienta kompletné zariadenie Waldorf Fitness Centra v Komárne. Fitness centrum s rozlohou viac ako 300 m2 fungoval od roku 2016 a bol zariadený špičkovými posilňovacími a kardio strojmi od amerických výrobcov Matrix Fitness a Life Fitness. Cena zahŕňa stroje, nábytok, počítač, fitness softvér s kartami a gumenú podlahu. Presný zoznam zariadení a výbavy na predaj ako aj ďalšie informácie sú dostupné na vyžiadanie. Priestory fitness centra nie sú predmetom predaja. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RKGjTg2DHc7 (odkaz prekopírujte do internetového prehliadača) Výhody: - perfektný stav strojov od špičkových amerických výrobcov Matrix Fitness a Life Fitness - cena dohodou Odporúčam obhliadku! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný a dlhodobo budovaný projekt – ovocný sad s vybudovaným administratívno-obchodným zázemím v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Láb (okres Malacky). Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája prírodu, podnikateľský potenciál a jedinečný charakter miesta. Vďaka tomu je vhodná nielen pre agropodnikanie, ale aj pre zážitkové využitie – eventy, degustácie, firemné akcie či menšie svadby. Nehnuteľnosť je funkčná a využívaná, má vybudované zázemie a zároveň ponúka priestor na ďalší rozvoj podľa vízie nového majiteľa. OVOCNÝ SAD A POZEMKY Predmetom predaja je ucelený areál o celkovej výmere 12 304 m², situovaný mimo zastavaného územia obce, čo zabezpečuje výnimočný pokoj, súkromie a minimálny ruch z okolia. Sad je dlhodobo udržiavaný a pripravený na ďalšie využitie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE celková výmera pozemkov 12 304 m² počet stromov cca 1 500 jabloní zavlažovanie kvapôčková závlaha možnosť pokračovať v pestovaní, rozšíriť výsadbu alebo doplniť o ďalšie farmárske aktivity POZEMOK JE VHODNÝ PRE: pestovanie ovocia a poľnohospodársku činnosť spracovanie ovocia a výrobu lokálnych produktov doplnkové využitie (agroturistika, zážitkové aktivity) dlhodobú investíciu do pôdy a funkčného projektu STAVBA A ZÁZEMIE – „LÁB CIDER HOUSE“ Súčasťou areálu je zrealizovaná stavba – objekt podnikovej predajne s administratívou, ktorá tvorí prevádzkové a organizačné centrum celého projektu. Existujúca budova je riešená v tvare „I“ s orientačnými rozmermi cca 30,0 × 14,4 m (zastavaná plocha cca 432 m²). V projekte bol plánovaný aj druhý objekt (výroba/sklad), avšak tento objekt nie je aktuálne postavený. Predmetom predaja je teda pozemok a existujúca budova, pričom druhý objekt predstavuje potenciál do budúcnosti. VÝMERY A DISPOZÍCIA Úžitková plocha objektu 278 m² Dispozičné riešenie (výmera jednotlivých miestností): podniková predajňa 135,5 m² WC bezbariérové 3,0 m² WC muži 3,5 m² WC ženy 5,3 m² kuchyňa 33,6 m² zádverie 5,6 m² sklad / technická miestnosť 4,1 m² hygienická miestnosť 3,2 m² kancelária 12,2 m² kancelária 35,0 m² sklad 6,7 m² hygienická miestnosť 4,8 m² sklad 12,8 m² dielňa 12,8 m² terasa 3,8 m² Priestor, ktorý funguje v praxi. Na tomto mieste sa už dnes pravidelne konajú svadby, eventy, degustácie a firemné akcie, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť okamžite nadviazať na fungujúcu prevádzku a generovať príjem bez potreby dlhých príprav alebo rozsiahlych investícií. Objekt je navrhnutý ako praktické a plnohodnotné zázemie, ktoré spája viacero funkcií do jedného celku. Využiť ho môžete ako farmársku predajňu a showroom na predaj lokálnych produktov priamo z miesta, ako aj ako administratívne priestory pre riadenie a organizáciu celého projektu. Zároveň ponúka výborné prevádzkové zázemie pre spracovanie a distribúciu produktov, doplnené o skladové priestory, dielňu a servisnú časť. Veľkým benefitom je aj kuchynské a obslužné zázemie, ktoré je ideálne pre catering, ochutnávky a podujatia rôzneho typu. KAPACITA A VYUŽITIE PODUJATÍ Priestor je vhodný na organizovanie akcií približne do 90 osôb, čo umožňuje realizovať firemné eventy, oslavy, degustácie aj svadby v súkromí vlastného areálu. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ RIEŠENIE Objekt je riešený ako podlhovastá jednopodlažná budova s prakticky členenou dispozíciou, ktorá prepája predajnú časť, administratívu a technické zázemie. STAVEBNÉ VYHOTOVENIE: stavba z tehly plechová strešná krytina nerezový komín pochôdzne podkrovie cca 20 m² Vykurovanie a komfort: 2 krby v objekte vykurovanie radiátormi (3 ks) Inžinierske siete a napojenia Areál je pripravený na plnohodnotnú prevádzku. ELEKTRINA Objekt je pripojený na elektrickú sieť, k dispozícii je aj fotovoltaický systém s výkonom cca 10 kW. INTERNET K dispozícii je internetové pripojenie Starlink. VODA Areál je zásobovaný vlastnou vŕtanou studňou (cca 10 m). DAŽĎOVÁ VODA Dažďová voda zo striech je vedená do lapačov splavenín a následne odvádzaná do vsakovacej šachty (Ø cca 1000 mm). BEZPEČNOSŤ: Areál je vybavený kamerovým systémom. VYBAVENIE PRE SPRACOVANIE OVOCIA A PREVÁDZKU Súčasťou predaja je aj technologické vybavenie využiteľné pri spracovaní ovocia a výrobe produktov, ktoré umožňuje nadviazať na existujúci koncept bez nutnosti budovania prevádzky od začiatku. K dispozícii je napríklad: paster / sterilizačné zariadenie na mušt (cca 150 l) nerezová plnička lis na spracovanie muštu sušička na ovocie krájač jabĺk chladiace zázemie vrátane americkej chladničky mraziaci box PRÁVNY A PREVÁDZKOVÝ STAV Nehnuteľnosť má transparentne usporiadané vlastnícke vzťahy. Prevod je možné riešiť flexibilne, podľa dohody a zvoleného modelu transakcie. Objekt je v štádiu rozpracovaného povoľovacieho procesu – kolaudácia nie je administratívne dokončená a bude potrebné ju dokončiť podľa reálneho stavu stavby. Hasičský a záchranný zbor vykonal kontrolu a schválenie v rámci procesu. K dispozícii je územné rozhodnutie, stavebné povolenie a dokumentácia vrátane malej EIA. LOKALITA – OBEC LÁB Obec Láb patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Malacky vďaka spojeniu pokojného prostredia a prírody, dobrej dostupnosti do Malaciek a rýchleho napojenia smerom na Bratislavu. Okolie ponúka lesy, otvorenú krajinu a zároveň dostatok súkromia – ideálne pre farmársky projekt alebo miesto na oddych a podnikanie. Bonusom je aj atraktívne okolie – v blízkosti sa nachádza historický Pálfiovský majer, ktorý dotvára charakter tejto lokality. VYUŽITIE A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá miesto s reálnou hodnotou, prírodným charakterom a širokým spektrom využitia. Areál je ideálny pre tých, ktorí chcú pokračovať v pestovaní ovocia, rozšíriť projekt o spracovanie úrody a tvorbu vlastných produktov, vybudovať alebo posilniť lokálnu značku a rozvíjať priamy farmársky predaj, prepojiť farmársky koncept so zážitkovým využitím a agroturistikou, prípadne organizovať degustácie, firemné akcie, eventy, rodinné oslavy či menšie svadby. HLAVNÉ BENEFITY Toto nie je len predaj pozemku – je to príležitosť kúpiť miesto, ktoré má vybudované zázemie, jasný koncept a okamžité využitie. Ucelený areál s výmerou 12 304 m² ponúka dlhodobo udržiavaný sad s 1 500 jabloňami a kvapôčkovou závlahou, doplnený o budovu „LÁB CIDER HOUSE“ s úžitkovou plochou 278 m². K dispozícii je vlastná studňa, elektrina, fotovoltaika cca 10 kW, Starlink internet, technologické vybavenie na spracovanie ovocia a priestor s kapacitou približne 70 osôb na podujatia. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá má charakter, potenciál a najmä možnosť pokračovať v projekte bez zdĺhavého budovania od začiatku. CENA 950.000 € + DPH (DPH bude uplatnená v súlade s platnými právnymi predpismi a konkrétnymi podmienkami prevodu). Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

Ponúkame na predaj vilový rodinný dom - vilu Liseckého na Sládkovičovej ulici v Radvani v Banskej Bystrici. Dom bol postavený v rokoch 1936-1938, jeho staviteľom bol banskobystrický lekár MUDr. Panteleimon Lisecký. V rokoch 1956-1957 bol komplexne prestavaný do súčasnej podoby. Po roku 1990 v objekte prebehli čiastočné rekonštrukcie v podstate len v interiéri, pričom boli vymenená aj okná za plastové. Jedná sa o klasickú murovanú tehlovú stavbu, znížené prízemie kamenné murivo, strecha je vytvorená ako drevený krov so škridlou, je možnosť ho prerobiť a vytvoriť v podkroví ďalší byt. Dom pozostáva z 3 podlaží, prízemie a dva poschodia. Zastavaná plocha budovy je cca 200m2, celková úžitková plocha 3 podlaží spolu je cca 480m2, plus priestor podkrovia ďalších cca 160m2. Inak je dom v pôvodnom stave, je napojený na elektriku, vodu, kanalizáciu, optická internetová sieť. Lokalita je veľmi výhodná, širšie centrum mesta, v blízkom okolí materská a základná škola, obchody, všetky služby (Tesco, OC Európa, JOPACENTRUM, Kaufland, McDonald´s, zdravotnícke zariadenie NOVAMED, NAY, OBI, športový areál na Štiavničkách, futbalový štadión v Radvani, OMV a ďalšie), ako aj dopravné napojenie na jednu z hlavných mestských komunikácií s priamym napojením na diaľnicu smer Zvolen, Bratislava alebo na sever a východ Donovaly, Brezno. Popri hranici pozemku tečie potok, k vile prislúcha veľký oplotený pozemok so záhradou a stromami o celkovej výmere 2332m2. K predaju je spracovaný projekt rekonštrukcie domu na 10 bytových jednotiek plus nebytové priestory na prízemí domu, k tomu vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku okolo domu.

Ponúkame na predaj areál v obchodno - priemyselnej zóne na predaj vhodný na výstavbu polyfunkcie a bytov – Sasinkova 13, Žilina Areál je v súčasnosti prenajímaný a spravovaný, plne obsadený s ročným výnosom. Budúci stavebný priestor sa nachádza vo výbornej lokalite mesta Žilina, na adrese Sasinkova 13, s potenciálom pre polyfunkčnú alebo bytovú výstavbu. ​Základné informácie Lokalita: Sasinkova 13, Žilina Celková výmera areálu: 4 538 m² Využitie podľa územného plánu: Vhodné pre kombinované využitie – bývanie, služby, komerčné priestory ​ Výhody lokality: Dobrá dostupnosť a blízkosť centra mesta Občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, obchody, MHD, stanica Mestské prostredie s rozvojovým potenciálom Výborné dopravné spojenie na dopravné uzly sever (CA a PL), západ (BA) a východ (MT). Tento priestor predstavuje príležitosť pre investičný zámer v stabilnej a rozvíjajúcej sa časti Žiliny. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Doplňujúce informácie nájdete aj na webovej stránke: www.sasinkova13.sk Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226639

R7 Reality Vám ponuka - Ideálne priestory pre rozvoj vášho podnikania Spoločnosť R7 Reality si dovoľuje exkluzívne ponúknuť jedinečnú príležitosť na akvizíciu plne funkčnej nehnuteľnosti, ktorá je optimálne prispôsobená na podnikateľské aktivity v rôznych odvetviach. Táto moderná stavba v sebe kombinuje skladové a kancelárske priestory, poskytujúc všetky predpoklady pre úspešný rozvoj podnikania. Výhodná a strategická lokalita Predmetná nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti významných priemyselných centier, čím sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou a jednoduchým napojením na hlavné dopravné tepny. Táto lokalita je ideálna pre logistiku, obchodné aktivity a dopravu: • Priemyselný park Kostolné Kračany – vzdialenosť iba 1 km. • Mesto Dunajská Streda – vzdialenosť 2 km. • Diaľnica R7 – vzdialenosť 8 km. Dispozičné riešenie a funkčné priestory Nehnuteľnosť zahŕňa: • Skladové priestory 240 m2: Prispôsobené na efektívne uskladnenie širokého spektra inventára, materiálov alebo produktov. Ich dispozičné riešenie umožňuje maximálne využitie. • Kancelárske priestory 330 m2: Moderné, komfortné a plne vybavené priestory, ktoré zabezpečujú vysokú produktivitu a podporujú profesionálny imidž spoločnosti. • Budova je vybavená kompletnou sociálnou infraštruktúrou, vrátane základnej dielne, a je pripravená na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií do infraštruktúry. Hlavné výhody nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné, funkčné a strategicky umiestnené priestory. • Možnosť flexibilného využitia – vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity. • Moderné technické vybavenie prispôsobené potrebám podnikateľov. • Výnimočná lokalita s jednoduchou dopravnou dostupnosťou. • Potenciál ďalšieho rozvoja v súlade s vašimi podnikateľskými plánmi. Kontaktujte nás V prípade záujmu o túto ponuku vás vyzývame, aby ste nás kontaktovali za účelom získania podrobnejších informácií alebo dohodnutia si prehliadky. Spoločnosť R7 Reality vám poskytne profesionálne poradenstvo, čím vám pomôže realizovať vaše podnikateľské ciele. Táto investícia predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj vášho podnikania a dosiahnutie úspechu!