Iné priestory a objekty

Na predaj: Historická budova s charakterom a veľkým potenciálom – centrum Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na predaj výnimočný objekt v centre mesta Dunajská Streda, ktorý v minulosti slúžil ako obľúbená reštaurácia. Dnes čaká na nového majiteľa, ktorý v ňom oživí nový podnikateľský alebo rezidenčný príbeh. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: priamo v centre mesta Pozemok: 928 m² Budova z r. 1926, priebežne udržiavaná a rekonštruovaná Stav: dobrý technický stav, pripravená na nové využitie PRIESTORY S HISTÓRIOU: Pôvodná reštauračná časť v suteréne (cca 100 miest), vrátane dvoch salónikov Prekrytá terasa so samostatným vstupom (cca 80 miest) – ideálna pre letné koncepty V súčasnosti neprevádzkovaná, no so zachovaným zázemím a dispozíciou vhodnou na reštart prevádzky (vináreň, štýlový klub, eventový priestor...) OBYTNÉ A VIACÚČELOVÉ PRIESTORY: Dvojizbový byt (52 m²) – vhodný na bývanie alebo krátkodobý prenájom Ďalšie dva samostatné priestory – 105 m² a 86 m² + vstupná hala a sanita Vhodné ako kancelárie, ambulancia, showroom, coworking, jazyková škola atď. HLAVNÉ BENEFITY: Top adresa priamo v centre Dunajskej Stredy Zachovalé priestory s atmosférou a variabilným využitím Možnosť spojenia podnikania a bývania Investičná príležitosť – viacnásobné zhodnotenie formou prenájmu alebo novej prevádzky Tento objekt je ideálny pre podnikateľa, investora alebo developera, ktorý hľadá miesto s charizmou a strategickou polohou. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku.

Hľadáte priestor, kde môžete okamžite podnikať, skladovať, vyrábať aj rozvíjať firmu na jednom mieste? Tento uzavretý podnikateľský areál v obci Nový Svet ponúka výbornú strategickú polohu priamo pri hlavnom ťahu do Senca a široké možnosti využitia pre firmu, logistiku, sklad, výrobu, e-shop, stavebnú spoločnosť, servis, autodopravu či predaj z dvora BENEFITY: * strategická poloha s výbornou viditeľnosťou * okamžitá možnosť využitia bez veľkých investícií * ideálne spojenie administratívy, skladu a výroby * bezproblémový prístup pre dodávky aj nákladnú dopravu * vhodné aj ako firemné sídlo alebo investícia * uzavretý a bezpečný areál * flexibilné možnosti podnikania pod jednou strechou * predaj z dvora, skladovanie aj distribúcia na jednom mieste * výborná dostupnosť do Senca aj Bratislavy Areál s obrovským potenciálom pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú funkčný priestor s okamžitým využitím a skvelou dostupnosťou. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Silvia Halecká +421 905 669 863 halecka@andelzachar.sk Dispozícia: Súčasťou areálu je: * 172 m2 priestranná hala s elektrickým vykurovaním * potravinárska podlaha – vhodná aj pre gastro/skladové využitie * chladiaci box na 15 paliet * 2 vstupy do haly z bočných strán + priamy vstup * 300 m2 administratívna budova s možnosťou kancelárií aj bývania * 8 miestností / izieb * 2 samostatné WC * 1 kúpeľňa + kúpeľňa s WC * krb pre príjemnú atmosféru a komfort * veľký uzavretý dvor s bezproblémovým prístupom * množstvo parkovacích miest pre osobné aj úžitkové vozidlá * vlastná studňa * internetové pripojenie * elektrika 220V / 380V * kamerový a bezpečnostný systém * kompletné oplotenie areálu a súkromie Lokalita: Nový Svet je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, ktorá si zároveň zachováva pokojný charakter, súkromie a príjemné komunitné prostredie. Veľkým benefitom je strategická poloha pre podnikanie, logistiku, skladovanie aj firemné sídlo. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do Senca aj Bratislavy. Lokalita sa nachádza priamo pri hlavnom ťahu smer Senec, čo zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu.

Lokalita: Staviteľská ulica, Bratislava III - Rača. RK Quality SC Vám ponúka na predaj priemyselný objekt so zastavanou plochou 1 372 m2, postavenej na pozemkoch s celkovou plochou 5 659 m2. Objekt bol postavený v roku 1979 a v rokoch 2005-2006 budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, vrátane inžinierskych prípojok, plastové okná, kúrenie, dlažby, obklady, sanita, nákladný výťah, zmena dispozície na vytvorenie ubytovne a kancelárií. Dispozičné riešenie: objekt je rozčlenený na cca 70% plochy, určenej na výrobnú halu s plochou cca 1 000 m2 s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi, portálovým žeriavom 12,5 t a cca 30% plochy ( 300 m2) technické a sociálne zariadenie ako sklady, technické miestnosti, sociálne zariadenia a nákladný výťah. Nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia, rozdelené na ubytovaciu časť a kancelársku časť s plochou 2 x 300 m2. Na jednotlivých podlažiach sa nachádza 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 2 izbový byt so sociálnym zriadením. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovými kotlami s radiátormi a v hale rozvodom teplého vzduchu. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel. Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou, s prístupovými cestami aj so spoločným užívaním so susedmi (podielové spoluvlastníctvo). Areál je oplotený so vstupnou bránou a parkoviskami. Vhodné na výrobno skladové účely, s ubytovacími možnosťami a kanceláriami. Cena celého objektu: v RK Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Hľadáte v Liptovskom Mikuláši priestory do nájmu? Belopotockého ulica , 1 min od centra mesta. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) do nájmu priestory, na prvom poschodí v polyfunkčnom objekte na Belopotockého ul. pri IMAFEXE. - 250 m2 - 1 poschodie nad Poľnonákupom - 12x8 m samostatná plocha - vlastné plynové kúrenie - zateplená strecha a aj celý objekt - vlastné parkovanie - skvelá dostupnosť - možnosť flexibilného využívanie priestorov Cena nájmu je - 750 € mesačne + réžie Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj apartmán v Apartmánových domoch , nachádzajúcich sa v lukratívnej lokalite vedľa aquaparku TATRALANDIA a vodnej nádrže LIPTOVSKÁ MARA, s priamym prístupom k Liptovskej Mare , vlastnej pláži a súkromnému mólu, kde je možné kotviť aj vlastný čln a plne sa venovať voľnočasovým aktivitám ktoré Liptovská Mara poskytuje. Poloha apartmánov zaručuje celoročné využitie a predurčuje ich ako skvelú investíciu. Ku každému apartmánu prislúcha aj parkovacie miesto a toto je už zahrnuté v cene apartmánu. Apartmánové domy tvoria samostatný uzavretý rezort čo zaručuje dostatok súkromia na odpočinok a rekreáciu .V areáli sú vybudované záhradky, miesto na posedenie , detské ihrisko, priestor pre spoločné akcie s možnosťou grilovania a reštaurácia s vynikajúcou kuchyňou. K dispozícii sú pivné kúpele, sauna, masáže , oddychové miestnosti, vírivka pod hviezdami............ Všetky apartmány sú vykurované elektrickým kúrením ,vybavené kvalitným moderným nábytkom, vysokorýchlostný internet je samozrejmosťou, každý apartmán je vybavený televízorom v kvalite 4k, kamerový systém a strážna služba zabezpečujú súkromie a bezpečnosť. Celková stavba je zhotovená z kvalitných a prírodných materiálov , tehlovej konštrukcie, okná hliníkové - trojsklo - energetická trieda A . Apartmány sú vhodné ako investícia, nakoľko sú vo vyťažovacom programe v rámci celého rezortu, majiteľ získa pravidelný ročný výnos . V cene apartmánu je zahrnuté aj kompletné vybavenie nábytkom a zariadením - kvalita bez kompromisov ! Cena za apartmán s kompletným zariadením je 141.718 € (cena je vrátane DPH - možný odpočet) Video nájdete na : https://www.youtube.com/watch?v=o5bmRmi0puY Fotky z najväčšieho apartmánu 86 m2. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov Pre viac info nám môžete kedykoľvek zavolať na naše tel. číslo : +421 905 345 985 Realitná kancelária GERT poskytuje a zaručuje: - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Špecializujeme sa na Liptov - Tatry, sme tu doma . . .

Ponúkam na predaj 10 ročnú stavbu momentálne samostatne fungujúce ako športovisko spojené s fyzioterapiou s vlastným parkovacím státím 20 aut a bytovou jednotkou. Budova sa predáva z osobných dôvodov - zmeny životných okolností.. Budova je v súkromnom vlastníctve . Bližšie info osobne. Prosím RK ma nekontaktujte. Ďakujem.

Exkluzívne Vám ponúkame výnimočnú príležitosť prenájmu polyfunkčných priestorov na Einsteinovej ulici v budove Relaxu. • Priestor 1.3 - prízemie - výmera 107 m2. Priestor je prístupný z exteriéru, kde sa dá pohodlne zaparkovať. Presklenie po obvode umožňuje prevádzku či už presvetliť prirodzeným svetlom alebo presklenie využiť ako výklad / reklamu pre prevádzku. Je orientovaný smerom k Einsteinovej ulici, takže zásah, resp. viditeľnosť je na vysokej úrovni. • Priestor 3.4 - 1.NP - výmera 25 m2. Prístup z interiéru z 1.NP - výťahom alebo eskalátormi. • Priestor 3.5 - 1.NP - výmera 65 m2. Prístup z interiéru z 1.NP - výťahom alebo eskalátormi. Tento priestor je členený 4 miestnosťami, ktoré sú navzájom priechodné no zároveň 3 z nich sú prístupné aj zo spoločnej chodby 1.NP • Priestor 3.6 - 1.NP - výmera 572 m2. Prístup z interiéru z 1.NP - výťahom alebo eskalátormi. Tento priestor bude voľný v 05/2027. Ak by sa však našiel záujemca, ktorý by priestor potreboval skôr, vieme ho sprístupniť aj skôr. Veľkým benefitom tohto priestoru je, že je z veľkej časti po obvode presvetlený vďaka presklenej fasáde, ktorá smeruje k Einsteinovej ulici. • Priestor 3.1 - 1.NP - výmera 301 m2. Prístup z interiéru z 1.NP - výťahom alebo eskalátormi. Rovnako ako priestor 3.6, aj tento je z veľkej časti po obvode presvetlený. Tento je však možné rozdeliť na 3 samostatné menšie celky - Rozdelenie posielam v prílohe. počet priestorov, ceny: m2 cena m2 Nájom/mesiac SPN fixný poplatok 1m2 SPN fixný poplatok spolu 1 107,00 13,50 1 444,50 3,53 377,71 2 25,00 11,00 275,00 3,53 88,25 3 65,00 11,00 715,00 3,53 229,45 4 572,00 11,00 6 292,00 3,53 2 019,16 5 301,00 11,00 3 311,00 3,53 1 062,53 Plus energie podľa reálnej spotreby. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Budova relax na Einsteinovej ulici sa nachádza na strategickom mieste s rýchlym napojením do centra Bratislavy, na diaľničný obchvat aj do nákupných centier Aupark, či Eurovea.

🌴 Luxusný apartmánový dom MONTENEGRO – Čierna Hora ťa volá! Predstav si ráno s vôňou mora, šumom vĺn a šálkou kávy na terase s výhľadom na nekonečné modré obzory... Len pár krokov od pláže na teba čaká moderná vila s vlastným bazénom, garážou a úplným súkromím – miesto, kde sa luxus spája s pokojom. 🏡 Každá vila ponúka: - Vlastný bazén a garáž s elektrickou bránou (vstup len pre majiteľa) - Priestrannú obývačku, LCD TV, pohodlným rohovým gaučom - Modernú kuchyňu a jedáleň, so sprchovacím kútom - 3 spálne na poschodí – každá s vlastnou kúpeľňou a poschodí - 2 spálne s balkónom s úchvatným výhľadom na more a bazén - Veľká terasa s tehlovým grilom, ležadlami a pohodlným posedením pre 6–8 osôb - Rozloha: 170 m² - Cena: 525 000 € - Čierna Hora – pokoj, more a slnko po celý rok 🛒 Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie s domácimi špecialitami, kaviarne pri pláži, lekáreň, pošta aj menší supermarket. Pre rodinu je tu škôlka, škola a zdravotné stredisko. Centrum mesta s promenádou a prístavom je len pár minút jazdy autom. 🚗 Doprava na Slovensko: Cesta autom trvá približne 10–11 hodín (cez Chorvátsko alebo Srbsko). ✈️ Letom sa sem dostaneš rýchlo – pravidelné lety z Bratislavy, Viedne či Budapešti do Podgorice alebo Tivatu, ďalej je vzdialená len cca 1–1,5 hodiny. Pre istotu je možné zabezpečiť aj transfer priamo z letiska. 🌅 Miesto, kde sa spája pohodlie, elegancia a energia mora. Nechaj sa uniesť – tvoja vysnívaná vila v Čiernej Hore čaká práve na teba!

Ponúkame na predaj dvojposchodový polyfunkčný objekt v obci Ruskov. Vďaka svojmu umiestneniu v tesnej blízkosti diaľnice (cca 4km) a rýchlej dostupnosti do Košíc (cca 20 minút) ponúka ideálne možnosti na podnikanie vo rôznych oblastiach. Jedná sa o tehlový (obvodové múry 60cm), priestranný dvojpodlažný objekt, s možnosťou vytvorenia viacerých obchodných prevádzok, prípadne kancelárii, alebo výrobnej produkcie. Objekt je rozdelený na 2 samostatné časti (poschodia), každá so samostatným vchodom. Zastavaná plocha je 303 m2. Úžitková plocha je cca 436m2. Pozemok pred objektom má výmeru 272 m2, vnútorný dvor má výmeru 1345 m2. Dispozíciu prvého poschodia tvorí: priestranná hala, dve veľké miestnosti, dve menšie miestnosti a WC. Dispozíciu druhého poschodia tvorí: priestranná hala, šesť miestností, 4x WC. Svojou dispozíciou, kvalitou stavby a umiestnením ponúka tento objekt ideálne miesto na podnikanie. Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná (2021) nová zateplená strecha (sendvičové panely – 18cm) (2021) na streche 72 Fotovoltaických panelov (30 KW) (2021) elektrika vymenená v celej budove namaľovaná fasáda Pozemok je rovinatý, ktorý má aj so zastavanou plochou 1920 m2. K dispozícii sú nasledovné inžinierske siete: elektrina obecný vodovod 3x žumpa na pozemku Vykurovanie zabezpečené kotlom na pelety Na pozemok sa je možné dostať osobným, aj nákladným autom cez bránu priamo z hlavnej cesty. Za objektom sa nachádza priestor na parkovanie, alebo aj výstavbu. Parkovanie je možné aj pred objektom. Zástavka SAD priamo pred budovou. Možnosť napojenia na káblovú sieť Telekomu. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom vonkajšie parkovacie miesto pri polyfunkčnom objekte Septimo 2, na ulici Gogoľová v mestskej časti Petržalka. Bližšie info k cene v RK. K dispozícií a užívaniu ihneď.

Realitná kancelária Smajl Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly funkčný areál autoservisu s veľkým pozemkom, viacerými budovami, garážami a skladovými priestormi v Leviciach. Objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie, investíciu alebo rozšírenie existujúcej prevádzky. Súčasťou areálu je plne funkčný autoservis s tromi prepojenými servisnými bránami, veľká vysoká hala so servisnými jamami, viacero garáží, skladové priestory, kancelárie a sociálna budova vedená na LV so súpisným číslom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • 7 garáží o výmere 30,4 m² • 3 garáže o výmere 92 m² • servisná hala o výmere 180 m² • samostatná budova oproti o výmere 180 m² • kancelárske priestory • sociálne zázemie • skladové priestory • vysoké vstupné brány • servisné jamy • mestská voda • elektrina 230V / 400V • lokálne vykurovanie • murovaná konštrukcia Areál ponúka široké možnosti využitia: autoservis pneuservis skladové priestory logistické centrum firemné sídlo výrobná prevádzka investičný projekt Výhodou je výborná dostupnosť, veľký priestor pre parkovanie a okamžitá možnosť využívania bez nutnosti veľkých vstupných investícií. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis: kompletné zmluvy a dokumentáciu autorizáciu zmlúv advokátom kataster a právny servis bezpečný priebeh predaja profesionálne poradenstvo počas celého procesu Cena: 1 700 000 € Kontakt: Kevin Hamar – Manažér R.K. +421 904 999 311 Obhliadky možné po dohode.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 85 m2 na prízemí na frekventovanej ulici v širšom centre mesta Nové Zámky. K priestoru patri toaleta, menší sklad a chodba. Parkovanie pred obchodom, vo dvore polyfunkčného objektu. Mesačné nájomné je 600,- eur plus energie podľa spotreby/ vlastné merače/. Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0907707092.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 40 m2 na prvom poschodí s výťahom v širšom centre mesta Nové Zámky. Mesačné nájomné je 280,- eur plus energie. V ponuke máme aj ďaľšie kancelárske priestory o výmere od 20 m2 do 120 m2. Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0907707092.

Ponúkame na prenájom moderný objekt, so samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je plne vybavený a vhodný pre rôzne účely – od ubytovania až po kancelárie, obchod či gastro prevádzku. Aktuálne slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť: Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m, ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť Kombinácia bývania a podnikania – vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita Ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre podnikateľov a firmy. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s flexibilným využitím Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať 0904 949 536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Prinášame vám jedinečnú príležitosť získať kompletne vybudovaný a zabehnutý investičný projekt v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku – v Oščadnici, len pár minút od známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Predmetom predaja sú štyri tehlové rodinné domy s vlastnou vírivkou (dva domy disponujú vírivkou), saunou, krbom, terasou a vlastným pozemkom. Tieto nehnuteľnosti sú súčasťou funkčného a stabilného konceptu, ktorý majiteľ prevádzkuje už niekoľko rokov. S vysokou obsadenosťou počas celého roka, výbornými hodnoteniami od hostí a silným dopytom po ubytovaní v tejto lokalite ide o overenú a výnosnú investičnú nehnuteľnosť. Prečo je tento projekt ideálnou investíciou? Každý rodinný dom je zariadený a dispozične riešený tak, aby vyhovoval náročným požiadavkám klientov, ktorí hľadajú oddych, pohodlie a zážitok v prírode. Domy majú výborné meno a stabilnú klientelu. Sú pravidelne prenajímané – v lete, v zime aj mimo hlavnej sezóny. Mesačné náklady sú výrazne nízke, čo výrazne zvyšuje čistý výnos. Majiteľ je pripravený odovzdať celý know-how vrátane značky, systému prenájmu, webovej prezentácie a kontaktov – aby mohol nový majiteľ okamžite nadviazať a pokračovať v úspešnom podnikaní bez akýchkoľvek prestojov. O rodinných domoch Každý z domov ponúka komfortnú úžitkovú plochu viac než 150 m², rozdelenú do dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a výstup na terasu s vírivkou. Na poschodí sú tri nepriechodné spálne a dve moderné kúpeľne, ktoré zaručujú pohodlie pre väčšiu skupinu hostí či rodiny s deťmi. Každý dom má vlastný pozemok, terasa je orientovaná južne a celé riešenie pôsobí harmonicky, funkčne a esteticky. Záhrady sú prakticky riešené – nenáročné na údržbu, ale vizuálne príjemné. Nechýba horský potok, ktorý dotvára jedinečnú prírodnú atmosféru. Rodinné domy sú napojené na obecné inžinierske siete, vybavené čističkou odpadových vôd a vykurované plynovými kotlami v kombinácii s podlahovým kúrením a krbmi. Všetky objekty majú nízku energetickú náročnosť – niektoré už pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Prístup k domom je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nim spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita s potenciálom rastu Oščadnica je celoročným lákadlom pre rekreantov – v zime lyžiarske stredisko, v lete turistika, cyklotrasy, rozhľadne či bobová dráha. Známa je nielen svojím prostredím, ale aj silnou infraštruktúrou – v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviareň, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj kultúrne centrum. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25. Zhrnutie Tento investičný celok je určený pre záujemcu, ktorý hľadá: – stabilný a fungujúci prenájmový biznis s vysokou návratnosťou, – nehnuteľnosti s nízkymi nákladmi a silným dopytom, – projekt s vybudovaným menom, systémom a značkou, – možnosť okamžitého prebratia a pokračovania bez ďalších investícií. Ak hľadáte investíciu, ktorá vám začne zarábať okamžite, radi vás osobne oboznámime s týmto výnimočným projektom. Štyri štýlové rekreačné rodinné domy v stabilnej lokalite s vybudovaným systémom prenájmu, výborným menom a minimálnymi nákladmi sú ideálnou voľbou pre každého, kto chce vlastniť nehnuteľnosť s reálnou hodnotou a silným výnosovým potenciálom. Domy sú skolaudované ako rodinné domy, čo umožňuje bezproblémové financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Hľadáte hotovú investíciu v oblasti ubytovania? Tento plne zariadený penzión v Šuranoch je pripravený privítať hostí od prvého dňa! Prečo si tento penzión zamilujete: 7 priestranných izieb – každá s vlastnou kúpeľňou, ideálne pre turistov, rodiny či obchodných cestujúcich Kuchyňa priamo v izbe – praktické riešenie pre dlhodobé pobyty Plne zariadený – od nábytku po vybavenie, bez potreby ďalších investícií Vlastné parkovisko – pohodlie a bezpečnosť pre vašich hostí Bonusy, ktoré robia tento penzión výnimočným: Zabehnutý podnik s existujúcou klientelou – okamžitý príjem bez čakania Flexibilita využitia – turistika, obchodné pobyty, rodinné ubytovanie Strategická poloha v Šuranoch – ľahká dostupnosť, blízkosť služieb a dopravy Investícia pripravená na prevádzku – bez ďalších starostí! V prípade zájmu nás neváhajte kontaktovať!!!

Predaj komerčných priestorov v Šuranoch – uzavretý areál s fotovoltaikou a parkovaním Ponúkame na predaj komplexnú komerčnú nehnuteľnosť vhodnú na výrobu, sklady alebo administratívu v uzavretom a oplotenom areáli s elektrickou bránou, ktorý poskytuje bezpečné a komfortné prostredie pre podnikanie. Areál je čiastočne energeticky sebestačný vďaka vlastnej fotovoltaike a disponuje priestranným parkoviskom pre zamestnancov aj návštevy. Pozemok: 2 493 m² Popis nehnuteľností: Výrobná hala – 387 m² Predajňa a 2 kancelárie Predsieň a denná miestnosť WC, šatňa, sprcha s WC Skladové priestory + prístavba skladu Vhodná pre výrobu, predajňu, montáž alebo skladovanie Administratívna budova – 180 m² zastavaná plocha Chodba a sekretariát 2 kancelárie a denná miestnosť WC a upratovacia miestnosť Prístavba spisovne Ideálna pre vedenie firmy a administratívne účely Samostatný sklad – 37 m² Praktický pre menšie skladové potreby alebo materiál Technické vybavenie: Stavby murované z kvalitných materiálov, plne funkčné Voda, kanalizácia, elektrina, internet Fotovoltaický systém – časť energetickej sebestačnosti Areál je oplotený, prístup cez elektrickú bránu Parkovisko pre zamestnancov a návštevy Lokalita Mesto Šurany, ulica Hasičská, v blízkosti centra Výborná dostupnosť do mesta a na hlavné komunikácie Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre podnikanie Výhody a možnosti využitia: Kombinácia výrobných, predajných, skladových a administratívnych priestorov Energetická úspora vďaka fotovoltaike Bezpečný uzavretý areál Vhodné pre malé aj stredné podniky, výrobné prevádzky, logistiku alebo kancelárske sídlo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!

Ponúkame na predaj plne funkčnú a zabehnutú ručnú autoumyvárku v meste Šurany. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – predaj zahŕňa celý areál vrátane pozemku, technológie aj prevádzkového vybavenia. Autoumyvárka je len dvojročná, vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky. Nachádza sa vo frekventovanej časti mesta s vysokým pohybom motoristov. Pozemok a areál: • celková výmera 1 461 m² • celý pozemok pokrytý zámkovou dlažbou (bezúdržbový povrch, výborná odolnosť) • vyznačené parkovacie miesta pre zákazníkov • prehľadné usporiadanie areálu a jednoduchý pohyb áut • pozemok je súčasťou predaja – žiadny prenájom Parametre a vybavenie autoumyvárky: • moderná ručná autoumyvárka • 4 plne vybavené umývacie boxy • 2× výkonný priemyselný vysávač • vlastné toalety pre zákazníkov • kávomat ako doplnkový zdroj príjmu Investičné výhody: • na pozemku sa nachádzajú 2 balíkoboxy – dlhodobí nájomcovia prinášajú stabilný pasívny príjem • autoumyvárka má vybudovanú klientelu a pravidelnú návštevnosť • nízke prevádzkové náklady, rýchla návratnosť investície • možnosť rozšírenia služieb (detailing, ďalšie vysávače, samoobslužné služby…) Predmet predaja: • celý pozemok 1 461 m² • stavby a kompletná technológia autoumyvárky • vybavenie areálu • príjmy z nájomných zmlúv (balíkoboxy) Táto komerčná nehnuteľnosť predstavuje spoľahlivú a okamžite výnosnú investíciu, vhodnú pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym cashflowom a minimom rizika.

TB Real ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú 2 podlažnú murovanú budovu v Barci.Budova je vhodná na kancelárie, obchodné priestory, sklady, dielne, resp. drobná výroba. Terajší stav: 1. podlažie: Sklady, dielne, mužské a ženské šatne, sprchy a wc, denná miestnosť, 2. podlažie: kancelárie, dielňa, kuchynka, technická miestnosť. Pozemok 600m2+ podiel na prístupovej ceste, parkovanie cca 10 áut. Budova má rozmery 16,2mx 18m, Užitková plocha cca 470m2. Budova je kompletne rekonštruovaná, zateplená / aj strop/, štrukturovaná kabeláž, alarm s kamerami. Kompletné inžinierske siete + 2x studňa na úžitkovú vodu. Kúrenie a ohrev vody - plynový kotol.

Skôr ako si pozriete foto-dokumentáciu, skopírujte si tento link a pozrite si video obhliadku: https: https://youtu.be/udNJmYp9CtA TUreality Vám ponúka novostavbu polyfunkčného domu v priamom centre mesta Brezno. Budova stojí na pozemku o výmere 683m2 z toho zastavaná plocha je 293m2. Dispozícia tejto nehnuteľnosti ponúka tri podlažia spojené centrálnym schodiskom. Prvé a druhé podlažie je vyčlenené pre administratívne účely. Posledné tretie poschodie je kompletne vyčlenené pre luxusný 4 izbový byt o výmere 120m2 + ďalších 30m2 terasy. Budova bola postavená v roku 2012, je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Jej poloha priamo v centre mesta, ulica B. Němcovej, zaručuje rýchlu dostupnosť pre klientov, zamestnancov, nájomníkov alebo majiteľov. K parkovaniu poslúži voľný priestor vo dvore ale aj parkovacie miesta priamo na ulici pred budovou. Táto budova ponúka množstvo priestoru a využitia a aj preto sme pre Vás pripravili video prehliadku kde získate prvú predstavu o rozsiahlosti tejto nehnuteľnosti. Ďalšie informácie a osobný pocit z tejto budovy získate na obhliadke ktorú si spoločne dohodneme. Energetický certifikát nebol predložený. t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk

V priamom srdci mesta Brezno na námestí G.Štefánika Vám TUreality ponúka výnimočnú investičnú príležitosť. Rozsiahli komplex budov s históriou od roku 1863. Prístup k budove a nádvoriu je priamo z námestia po vydláždenej ceste. Celý objekt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, buď podľa už pripraveného projektu ktorý ráta s bytovými jednotkami, s využitím a nadstavením podkrovia, s rozšírením zadných budov a taktiež s priestormi pre obchody a služby. Alebo podľa Vášho vlastného uváženia. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Detailnejšie predstavenie celého objektu nájdete vo videu (link viď. vyššie). Samozrejmosťou je nutnosť osobnej obhliadky ktorú si viete dohodnut na kontaktoch nižšie. K dispozícií pre klientov sú kompletné skreslené pôdorysy aktuálneho stavu ale aj dispozičné využitie po rekonštrukcií. Vynikajúca poloha a rôznorodosť využitia priestorov dáva novým majiteľom príležitosť na dlhodobo výnosné investovanie. Ďalšie informácie a osobný pocit z tejto budovy získate na obhliadke ktorú si spoločne dohodneme. Energetický certifikát nebol predložený. t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk

Exkluzívna polyfunkčná budova v srdci Bratislavy – jedinečná investičná príležitosť, ktorá sa neopakuje Na predaj ponúkame mimoriadnu polyfunkčnú budovu s historickým charakterom z roku 1933, kompletne zrekonštruovanú v rokoch 2009–2011. Nachádza sa na prestížnej adrese Lazaretská 21, len pár krokov od Jakubovho námestia, jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. Táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne – kombinácia historickej hodnoty, flexibilného využitia a možnosti ďalšej nadstavby vytvára investičný potenciál, ktorý v centre Bratislavy prakticky nemá konkurenciu. Základné informácie o nehnuteľnosti • Pozemok: 456 m² • Celková podlahová plocha: 1 758 m² • Podlažia: 4 nadzemné + suterén • Stav: kompletná rekonštrukcia (2009–2011) • Samostatný rodinný dom vo dvore Dispozícia budovy • Suterén: podnikateľský priestor • Prízemie: obchodný priestor so samostatným vstupom z ulice • 1. poschodie: 2 dvojizbové byty • 2. poschodie: 2 dvojizbové byty + 1 jednoizbový byt • 3. poschodie: 2 dvojizbové byty + 1 jednoizbový byt • Dvor: samostatný rodinný dom vhodný na bývanie, kanceláriu alebo ateliér Budova má oddelený vstup pre obchodné priestory a samostatný vstup pre bytové jednotky. Lokalita, ktorá predáva sama Jakubovo námestie je jednou z najlukratívnejších a najstabilnejších adries v Bratislave. Ponúka výnimočné spojenie pokojného mestského parku, historickej atmosféry a bezprostrednej blízkosti centra. V pešej dostupnosti sa nachádza: • historické jadro mesta • nábrežie Dunaja • obchodné a administratívne zóny • kaviarne, reštaurácie, divadlá, kultúrne centrá • výborné dopravné napojenie na všetky smery vrátane Rakúska, Česka a Maďarska Takto vyvážená kombinácia mestského života a zelene je v Starom Meste skutočne raritná. Možnosti využitia – flexibilita, ktorá otvára dvere rôznym projektom Budova je dnes využívaná ako kombinácia komerčných priestorov a bytov na prenájom. Jej dispozícia a charakter však umožňujú široké spektrum budúceho využitia: Možné koncepty pre nového majiteľa • Prémiové nájomné bývanie – stabilný výnos v top lokalite • Boutique hotel alebo aparthotel – ideálne pre turistov aj biznis klientelu • Reprezentatívne sídlo firmy – s kombináciou kancelárií, showroomu a zázemia • Luxusné mestské bývanie – prestavba na veľkometrážne byty • Polyfunkčný objekt novej generácie – spojenie bývania, coworkingu a retailu • Klinika, zdravotné centrum alebo estetické centrum – výborná dostupnosť a prestížna adresa Možnosť nadstavby Podľa platnej UPI je možné navýšiť budovu o ďalšie 2 nadzemné podlažia, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál. Cena 4 500 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky, asistenciu pri prevode a odovzdaní nehnuteľnosti. Ak máte záujem o prehliadku alebo detailné informácie, kontaktujte: Jozef Tibenský tel.: 0903433221 -mail: tibensky329@gmail.com

Ponúkame na predaj rozsiahly hospodársky dvor v obci Trebostovo pri Martine, ideálny na chov športových koní, najmä parkúrových. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemkov a stavieb vhodných pre chov a tréning koní. Kľúčové informácie o objekte: - celková plocha pozemku: 201 052 m² - úžitková plocha objektov: 8 191 m² Ustajnenie koní: - 45 individuálnych boxov v troch objektoch (možnosť dorobenia ďalších 12 boxov) - voľné ustajnenie pre cca 50 koní Možnosť vybudovať individuálne boxy pre žrebné kobyly a kobyly so žriebätami (10 kusov) Objekty a vybavenie: - prevádzková budova so služobným bytom - ustajňovacie objekty koní - vonkajšia piesková a trávnatá jazdiareň - krytý trenažér (kolotoč) a lonžovací kruh - 8 individuálnych denných výbehov - sprchový box Výhody nehnuteľnosti: Ideálne pre chov športových koní Možnosť okamžitého rozšírenia ustajnenia Kompletné vybavenie pre tréning a starostlivosť o kone V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny polyfunkčný priestor v osobnom vlastníctve, situovaný v modernej budove priamo v srdci mesta Dolný Kubín Kľúčové vlastnosti priestoru: Zdravé prostredie: Interiér je vybavený ekologickými hlinenými omietkami a centrálnou rekuperáciou, ktoré zaisťujú výnimočnú mikroklímu. Nízke náklady: Úspornú prevádzku garantuje moderné tepelné čerpadlo a kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom. Vysoký štandard: Priestor dopĺňajú masívne smrekové dvere a zárubne, moderná kompozitná podlaha a hliníkové vstupné dvere. Dispozícia: Recepcia, kancelária, sklad, chodba, predsieň WC, WC a spoločná technická miestnosť. Nehnuteľnosť je ideálna na zriadenie reprezentatívnej kancelárie, ambulancie či obchodu a predáva sa v dvoch variantoch. 1. VARIANT: Kúpa samostatnej nehnuteľnosti Získajte prémiový priestor v centre mesta bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 185 000 € 2. VARIANT: Kúpa s kompletným biznisom Okrem nehnuteľnosti získate aj plne funkčnú predajňu detskej obuvi s e-shopom, skladovými zásobami a kompletným know-how. Cena: 225 000 € Príležitosť investovať do lukratívnej nehnuteľnosti na dostupnej adrese s možnosťou okamžitého podnikania. Kontakt pre viac informácií a obhliadku: +421 918 781 504 | dominika@donid.sk

Ponúkame historický mimoriadne hodnotný renesančný kaštieľ z polovice 16. storočia, barokovo upravený koncom 18. storočia. Objekt je zapísaný v zozname národných kultúrnych pamiatok a svojím rozsahom, architektúrou a autentickými prvkami patrí medzi dominanty Turčianskej kotliny. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: 1 766 m² Úžitková plocha: cca 2 500 m² + podkrovie Pozemok: 14 739 m² Podlažia: 1.PP, 1.NP, 2.NP + podkrovie Charakter: renesančný pôvod, baroková prestavba, historické remeselné detaily Status: národná kultúrna pamiatka (Pamiatkový úrad SR) HISTORICKÝ KONTEXT Kaštieľ bol v minulosti súčasťou majetku rodiny Révayovcov, neskôr Michnikovcov a po dražbe pripadol súkromnému majiteľovi. Po II. svetovej vojne bol skonfiškovaný a využívaný družstvom (sýpka, maštale), čo ovplyvnilo jeho interiér. V 70. rokoch tu Slovenské národné múzeum realizovalo archeologický výskum. Od roku 2000 je objekt opäť v súkromných rukách. HODNOTNÉ ARCHITEKTONICKÉ PRVKY - pôvodné renesančné a barokové klenby, rozety a ornamenty - pivnice s kamennou valenou klenbou, tehlová podlaha - kozub s latinským nápisom a veľa iného Tieto prvky zvyšujú pamiatkovú hodnotu aj budúci investičný potenciál. REÁLNE FUNKČNÉ MOŽNOSTI – PODĽA ŠTÚDIE OBNOVY (FAD STU, 2025) - navrhuje komplexné, udržateľné a pamiatkovo rešpektujúce využitie objektu, ktoré je pre kupujúceho dôležitým podkladom v ďalšom povoľovacom procese a komunikácii s pamiatkovým úradom AREÁL A OKOLIE - možnosť vytvoriť parkovú úpravu, jazierko, detské ihrisko - priamy kontakt na existujúci ranč a agroturistické aktivity Okolie má výborné predpoklady pre agroturizmus a zážitkový vidiecky komplex. STAV A INVESTIČNÝ POTENCIÁL - objekt je dnes v zanedbanom stave - vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane technológií - veľkou výhodou je novšia strecha V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na mob. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Hľadáte miesto, kde váš biznis nikto neprehliadne? Ponúkame na predaj komerčnú budovu v najrušnejšej časti mesta, priamo pri autobusovej a vlakovej stanici. Toto je adresa, ktorá „nespí a zaručuje maximálny pohyb ľudí aj áut. Kľúčové parametre: Lokalita: Dolný Kubín – strategický uzol (vlaková a autobusová stanica) Pozemok: 676 m² (vlastné parkovanie pri objekte) Zastavaná plocha: 288 m² Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + podkrovie (viacero samostatných vstupov) Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia + predpríprava na plyn pred budovou Prečo investovať práve tu? Obrovský potenciál rastu: Územný plán povoľuje až 3 nadzemné podlažia + podkrovie Flexibilita: Vhodné pre kliniku, kancelárie, gastro, penzión, byty alebo obchodné priestory Možnosť bývania: Možnosť vybudovať 8 priestranných bytových jednotiek Vysoká viditeľnosť: Priamo pri hlavnom ťahu – vaša reklama bude stále na očiach Cena: 369 000 € Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na okamžitý predaj. Poďte si pozrieť svoj budúci biznis priestor osobne. Ozvite sa nám a dohodneme si termín na tel. č. 0918 781 504 alebo na dominika@donid.sk

Ponúkame na prenájom priestory o veľkosti 195 m2 v budove predajne potravín COOP Jednota Galanta. Pre bližšie informácie kontaktujte prosím telefónne číslo 0905 826 116.

PRIEMYSELNÁ 4. POSCHODOVÁ BUDOVA Ponúkame vám na predaj priemyselnú budovu v areáli priemyselného chemického závodu. Konštrukcia - oceľová konštrukcia/ železobetón/ YTONG/ panel. Dispozíciu na štyroch podlažiach tvoria výrobné, skladové, administratívne priestory spoločne s výťahom a zázemím. Budova je z časti rekonštruovaná. Vstup/ vjazd do areálu je cez nonstop stráženú vrátnicu. Napojené na lS - elektrika 220/380 V, voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie - teplovodné. Zabezpečenie - alarm/EPS. Zastavaná plocha - 550 m2. Spevnené plochy s možnosťou parkovania po dohode. Vzdialenosti - Trnava 19 km, cesta medzinárodného ťahu smer ČR 4km. Možnosť odkúpenia priľahlej voľnej plochy.