Iné priestory a objekty na predaj

Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka zaujímavú historickú raritu. Československý bunker vzor 37, tzv. "Ropík". Bunker je súčasťou siete opevnení vtedajšieho Československa, ktorou sa mali v pláne brániť prípadnému nemeckému útoku. Objekt je rarita v historickom, ako aj technickom kontexte. Dispozícia: Cez mrežované dvere sa dostaneme do malej chodby, za ktorou sú pancierové dvere. Za nimi je rozľahlá miestnosť vybavená guľometnou strieľňou, otvorom na výfuk splodín streľby, vchodovou strieľňou na pištoľ - pušku, a vyústením na periskop. Objekt je postavený z kvalitného betónu. Bunker sa nachádza v katastri obce Malé Leváre v tesnej blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Rudava. Objekty podobného charakteru sa u nás,ako aj v Českej republike tešia obľube milovníkov histórie, alebo ľudí ktorí vyhľadávajú zážitkové výlety. Okolie je nato, ako stvorené. Bližšie technické, alebo iné otázky Vám radi zodpovieme telefonicky. Cena bunkra je 9000,- € Allrisk Slovakia Vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis slúžiaci k prepisu nehnuteľnosti. Branislav Kružlík

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zabehnuté pohostinstvo v obci Neded. Budova sa nachádza na pozemku o výmere 821 m2 a prešla čiastočnou rekonštrukciou : - nová fasáda - plastové okná a dvere od ulice vrátane mreží - kamerový systém V prednej časti je pohostinstvo s výčapom a skladom, za ním je klubovňa a toalety. K dispozícii je zariadená kuchyňa. Z priechodnej klubovne sa vchádza do priestrannej sály vhodnej na rôzne väčšie spoločenské podujatia. Vzadu sú ďalšie toalety. Nad dvorom je konštrukcia na zastrešenie plachtou. Z dvora sú ďalšie miestnosti využiteľné ako kancelárie a sklady. Objekt je vykurovaný pevným palivom (krbové kachle) avšak vďaka plynovej prípojke je možné spojazdniť aj ústredné kúrenie. Dvor je možné využiť ako terasu s posedením alebo na parkovisko. Vďaka stálej klientele je objekt vhodný na bar, reštauráciu, pohostinstvo alebo iné účely (obchod, prevádzka, sídlo firmy, služby...)

Allrisk Slovakia Vám ponúka zaujímavý areál so silným potenciálom v industriálnej zóne Niklová huta - Cukrovar. 2656m2 bohate uspokojí aj náročné predstavy o priestore. Plocha areálu je profesionálne betónovaná, pripravená na enormný tlak, čím je vhodná na odstavisko zemných strojov, alebo kamiónov. Za elektrickou bránou sa nachádza kontainerbunka vhodná, ako vrátnica či kancelária. Ďalej sú k dispozícii dva ďalšie kontajnery na ďalšie využitie,ako šatne či jedáleň. V objekte je cisterna z možnosťou tankovania a päť garáží. Vzadu je predpríprava na sendvičovú halu, kde je vybudovaná montážna jama na ťažkú techniku. Všetky potrebné siete sú na pozemku. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom,a alarmom napojeným na P.C.O. Výborné napojenie na Sereď,Dolnú Stredu. Rýchlostná cesta R1 je len 2,5km! Pri osobnej obhliadke Vám radi zodpovieme všetky otázky. Cena nehnuteľnosti je 424 960,- €

Lokalita: v úplnom centre mesta pri pešej zóne - ul. Mäsiarska. Objekt pozostáva z 3 obchodných priestorov. Z ulice na prízemí je vstup s výkladmi, každý s úžitkovou plochou 30 m2 a na poschodí sú 3 kancelárske priestory so sociálnym zariadením s úžitkovou plochou 100 m2. Zo zadnej strany objektu sa nachádza uzavretý dvor s plochou cca 45 m2. Objekt bol skolaudovaný v roku 1999, nachádza sa v zachovalom technickom stave. Technické riešenie: Objekt je postavený z pálenej tehly so šírkou 35 cm, zo severnej strany zateplený polystyrénom 5 cm, sedlová strecha Bramac s pochôdznou drevenou povalou. Okná sú plastové 2 sklo so žalúziami, kúrenie je riešené plynovým kotlom Protherm s radiátormi. Priestor má keramickú dlažbu. Klíma v jednom priestore, alarm. Všetky inžinierske siete a optický kábel. Orientácia severozápad. Vhodné pre podnikateľa alebo ako investičná nehnuteľnosť s pravidelným pasívnym príjmom z prenájmu od aktuálnych nájomcov. Parkovanie verejné. Najlepšia infraštuktúra v úplnom centre mesta vhodná pre obchod a služby. Cena: 515 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť , zabehnutú, bez nejakých starostí a s krásnym ročným výnosom? Tak potom Vás určite zaujme naša štýlová drevenica, ktorá už "má meno"... Ponúkam na predaj Apartmánový dom / Drevenicu známu pod názvom HÁJENKA ZÁZRIVÁ nachádzajúcu sa v krásnej rázovitej dedinke Zázrivá v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska v pohorí Malej Fatry ihneď vedľa Terchovej. Objekt je národnou kultúrnou pamiatkou a predáva sa tak ako vidno na fotkách s kompletným vybavením. Objekt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a od roku 2020 sa využíva na podnikateľskú činnosť v oblasti krátkodobého ubytovania a patrí medzi najlepšie hodnotené drevenice na Orave. Objekt pozostáva z dvoch samostatných mezonetových apartmánov (apartmán Jánošík 2+1 o výmere 120 m2 a apartmán Uhorčík 3+1 o výmere 140 m2) Sučasťou objektu je aj wellness v krásnej historickej klenbovej pivnici a barelová fínska sauna s ochladzovacou kaďou na záhrade. základné parametre: - 2 x mezonetový apartmán - wellness v suteréne (vstavaná vzduchotechnika) - barelová fínska sauna + ochladzovacia kaďa na dvore - obytná plocha cez 300 m2 - obecný vodovod, kanalizácia, elektrika (plyn v tejto lokalite nie je) - kúrenie cez elektrické radiátory (každý s termostatom) - magio TV + internet - online kamerové zabezpečenie - veľké detské ihrisko JUNGLE GYM Pozemok (650 m2) je vo vlastníctve LESOV SR s nájmom na dobu neurčitú za 450.- EUR ročne. Ročné hrubé príjmy sú každý rok od 2020 nad 65.000.- EUR - všetko zdokladovateľné nakoľko každý ubytovaný vždy dostal riadnu faktúru !! Čisté ročné príjmy po odpočítaní energií, nákladov na správu, upratovanie, dane atď sú 45.000.- EUR, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú investičnú ponuku. Objekt sa predáva spolu so zabehnutou značkou "Hájenka Zázrivá Wellness drevenica" s vlastným rezervačným systémom, web stránkou www.hajenkazazriva.sk, facebook podporou s viac ako 8000 sledovateľmi a instagram podporou s viac ako 17.500 sledovateľmi. Cena: 399.000.- EUR + DPH pre fyzické osoby alebo 399.000.- EUR s prenosom DPH pre firmy platcov DPH Nie je možná kúpa na úver nakoľko je objekt národnou kultúrnou pamiatkou a preto nemôže byť predmetom záložného práva v banke!! Viac informácií Vám rád poskytnem osobne na obhliadke

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s pozemkom, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Na novo zrekonštruovaná polyfunkčná budova, ktorá je vhodná na rôzne využitie ako napr. obchodné, kancelárske priestory, prevádzkovanie rôznych služieb ale aj ako bývanie spojené s podnikaním. Úžitková plocha budovy je 250 m2 , nachádza sa na oplotenom pozemku vo výmere 550 m2 s možnosťou parkovania. Dispozičné riešenie 1. jednotky: • Hala, sklad so vstupom z dvora • Zádverie so vstupom • 2x kancelária • Menší sklad/recepcia • Kuchyňa/ čakáreň • 2x WC, 2x sprcha, 3x umývadlo Dispozičné riešenie 2. jednotky: • Kancelária/ obchodný priestor so samostatným vstupom z ulice • Sociálna miestnosť s WC a umývadlom Dispozičné riešenie 3. jednotky: • Vstupná miestnosť/ čakáreň so samostatným vstupom z ulice • Kancelária/ obchodný priestor • Sociálne miestnosti s WC a umývadlom V budove sú sadrokartónové stropy s LED osvetlením. Strecha je kompletne zrekonštruovaná. V modernom interiéri sú nové omietky, stierkované steny, podlahy sú pokryté s krásnymi keramickými kachličkami, stropy sú sadrokartónové s úspornými bodovými svietidlami, vymenené boli všetky vedenia a potrubia IS. Všetky okná a dvere sú plastové. Teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je podlahové, pre väčší komfort je k dispozícii aj klimatizácia. Bezpečnosť pre vaše podnikanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním zabezpečuje kvalitný alarm. Polyfunkčná budova je kúpou okamžite k dispozícii. Cena: 299 000,- Eur +DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

*RFReality* ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, a to meštiansku, historickú budovu priamo v centre mesta. Jedná sa o veľkú, zrekonštruovanú budovu polyfunkčného charakteru, so súčasnými obchodnými, kancelárskymi, reštauračnými a ubytovacími priestormi s rozsiahlym parkoviskom. Budova má jedno podzemné podlažie, dva nadzemné podlažia a dve podkrovné podlažia, viď pôdorysy v prílohe. 1PP: priestory reštaurácie, baru, jedálne, skladov, soc. zariadenie, 1NP: obchodné priestory, kuchyňa pre reštauráciu, sklady, sociálne zariadenia, 2NP: kancelárske priestory so sociálnym zariadením, 1. a 2. podkrovie: kompletné ubytovacie priestory. Úžitková plocha všetkých podlaží spolu je cca 1100 m2. Celý objekt prešiel v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou, od základových konštrukcií, až po novú konštrukciu krovu s krytinou, rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, vnútorných aj vonkajších povrchov, podláh, okien, dverí, vykurovania, s kamerovou ochranou a čiastočnou klimatizáciou. Jedná sa o generálnu rekonštrukciu exteriéru aj interiéru budovy. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacej samostatných priestorov a TUV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere 1 008 m2 sú všetky IS. V areáli budovy je veľké parkovisko pre cca 15 áut. Prístup k budove je z asfaltovej cesty aj priamo z chodníka. Cena: 1 500 000 €. Bližšie info a obhliadky nehnuteľnosti zabezpečí p. Firčová - 0948 023 599

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj penzión v historickom meste Trenčín. Objekt je postavený v radovej zástavbe na Palackého ulici a prešiel kompletnou rekonštrukciou . Cez hlavný vstup sa dostaneme priamo do kaviarne. Súčasť vybavenia penziónu je kuchyňa,rôzne miestnosti pre personál,WC -ženy,muži,chodba. Daný priestor je prepojený s bistrom ,ku ktorému je vstup zo zadnej strany penziónu v bezprostrednej blízkosti ul. Hasičská. V suteréne penziónu sa nachádza vináreň ladená do historického štýlu.Okrem vinárne sa v suteréne nachádza bar,chodba,WC ženy,muži,miestnosti pre personál,miestnosť na skladovanie vína. Na ďalších poschodiach sa nachádzajú izby určené na ubytovanie hostí ( 12 izieb + 1 apartmán v podkroví ) ,technické miestnosti,kotolňa,miestnosti pre personál. Vkusne zariadené izby s kvalitným prevedením nábytku a zariaďovacích predmetov ladených historicky. V kúpeľniach + WC je najmodernejšie zariaďovacie vybavenie , ktoré poskytuje maximálny komfort. Výhody: „Stabilná ziskovosť s významným rastovým potenciálom nehnuteľnosti" „Investícia do trvalého luxusu a stabilných výnosov" Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT:0948573878

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj zrekonštruovanú dvojpodlažnú bytovú budovu v centre obce Šelpice Bytový komplex je zložený z 11 bytový jednotiek. Všetky byty sú 1-izbové. Bytový komplex ponúka možnosť ubytovať približne 30 osôb. Komplex je zabezpečený kamerovým systémom. 1-izbové byty dispozične pozostávajú zo vstupnej chodby , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta, kuchyňa a obývacia miestnosť. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, technická miestnosť a veľká vínna pivnica s kapacitou okolo 40 ľudí– vhodná aj na posedenia, firemné akcie alebo školenia. Bytový dom je napojený na všetky IS (obecná voda, elektrika, plyn , kanalizácia). Kúrenie je formou plynového kotla. Veľkosť bytov je od 26m2 do 40m2. Bytový komplex prešiel kompletnou rekonštrukciou ( zateplenie , fasáda , úprava strechy , úprava interiéru bytov , chodby , výmena podláh , okien ). Parkovanie je možné priamo vo dvore bytovej budovy s dostatočným počtom parkovacích státi. Vstup je dvojkrídlovú bránu. V obci Šelpice sa nachádzajú potraviny , vlaková stanica, autobusová zástavka , Cena nehnuteľnosti je 450 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj 2 podlažnú budovu so suterénom nachádzajúcu sa len 7km od Nitry pri obci Alekšince. Pôvodne administratívna budova bývalého majeru s kuchyňou sa nachádza v obecnej časti Lahne priamo dostupnej po ceste 2. triedy č. 513 Nitra-Hlohovec. Budova stojí na pozemku o celkovej výmere 3300 m2, z toho zastavaná plocha budovou je 379m2. Budova má suterén s kotolňou, bazénom, vodárňou a ostatným zázemím. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú sociálne zariadenia, kancelárie a bývalá kuchyňa s jedálňou. Na 2. nadzemnom podlaží sú kancelárske priestory a sociálne zariadenia. Svojou dispozíciou je budova vhodná na prestavbu s následným využitím ako penzión, ubytovňa ale aj na trvalé bývanie. V tesnej blízkosti sa rozbieha IBV výstavba s viac ako 300 parcelami. Pozemok o výmere 2921m2 je rovinatý s priamym prístupom z asfaltovej obecnej cesty. Pozemok: 2921m2 – Zastavaná plocha a nádvorie 379m2 - Zastavaná plocha a nádvorie IS: Voda,Elektrika Lokalita má výborný investičný potenciál vzhľadom na polohu budúcej IBV. Cena: 195.000 Eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie V prípade záujmu o obhliadku alebo o informácie ma neváhajte kontaktovať Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *odovzdanie nehnuteľnosti *overenie podpisov *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: martin.khun@lpreality.sk 0911 711600 https://www.inthecity.sk/public/registracia?kod=ITC244307

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj so súhlasom majiteľa budovu v mestskej časti Košice - Sever na Kavečanskej ceste. Budova je postavená z tehál, skolaudovaná a napojená na všetky IS (verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a elektrina). Stavba je čiastočne rekonštruovaná, zateplenie budovy, nová strecha, rozvody elektroinštalácie, podlahy, dlažby a obklady. Nachádza sa na strategickom mieste mestskej časti s výborným prístupom do mesta ale aj na výpadovky z mesta, čo je výborná možnosť na sídlo firmy. Podľa územného plánu mesta je lokalita vhodná na šport a rekreáciu, zastavanosť je 50% z plochy pozemku, možnosť nadstavby do výšky 16m až 4 poschodia. Objekt vhodný na polyfunkciu sídla firmy a bývanie. Na pozemok je prístup z parkoviska, kde vznikne miesto pre vlastné parkovanie. V minulosti budova slúžila ako club - bar. K dispozícii na pozemku je aj letná terasa, ktorá sa v prípade potreby môže využívať ale aj odstrániť, nakoľko nie je pevne spojená so základmi. Hlavná budova je podpivničená a je tu prístup aj cez spoločný dvor, samozrejme právne vysporiadaný. Občianska vybavenosť je v okolí na výbornej úrovni. Cena nehnuteľnosti je bez DPH, nový vlastník si môže pri kúpe odpočítať daň z pridanej hodnoty. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti bez DPH a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj jedinečný polyfunkčný objekt v centre Trenčína, v historickej a žiadanej lokalite Námestie sv. Anny. Ide o skvelú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre súčasné aj rezidenčné využitie. Vďaka svojej výhodnej polohe v tesnej blízkosti hlavného námestia je ideálnym miestom pre obchodné prevádzky, kancelárie alebo moderné rezidenčné bývanie. Prízemie: Dva obchodné priestory s výkladom priamo z ulice (86 m² a 110 m²), ktoré zabezpečujú viditeľnosť a dostupnosť. Tieto priestory sú vhodné na predajné prevádzky, kancelárie alebo služby, pričom sú plne vyhovujúce podľa potrieb budúceho vlastníka. 1. poschodie: Dve bytové jednotky s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m² 2. poschodie: Dva byty s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m². Byty sú vybavené balkónmi o rozlohe 3,63 m² a 5,24 m², ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor. Druhý byt v tejto časti má balkón o výmere 3,57 m². Tieto priestory sú vhodné na rekonštrukciu a zmenu podľa individuálnych potrieb, s veľkým potenciálom pre moderné a komfortné bývanie Povala: Objekt disponuje rozsiahlym podkrovím, ktorý ponúka potenciál na ďalšie využitie, ako sú podkrovné byty, ateliéry alebo kancelárske priestory. Možnosti sú takmer neobmedzené, čo pridáva objektu ďalšiu hodnotu. Pozemok: Celková plocha pozemku je 934 m², čo je dostatok priestoru na parkovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, hľadá polyfunkčný objekt podľa aktuálnej lokality s vysokým potenciálom na rozvoj a prispôsobenie aktuálnych potrieb. Je to výnimočná príležitosť na vytvorenie komerčných priestorov, kancelárií alebo moderných rezidenčných jednotiek Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 0948 573 878

KL financie a reality vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj Zariadenie cestovného ruchu s relaxačným centrom - Osem dráhová hala bowlingu a kolkárne v Trenčíne. Plocha: úžitková 1 270m2, zastavaná 1 407m2, pozemku 1 711m2 Stav objektu: novostavba Cena dohodou Areál bol predávajúcimi vybudovaný na „zelenej lúke, skolaudovaný v roku 10/2018 a je nepretržite päť rokov prevádzkovaný. Je umiestnený v krajskom meste Trenčín, Bavlnárska ulica, k.ú. Hanzlíková. Lokalita je určená platným územným plánom mesta Trenčín ako polyfunkčná zóna s výrobne obslužnými funkciami a je priamo obklopená stavebne zastabilizovanými bytovými, športovými a administratívne obchodnými komerčnými zónami a zariadeniami stredného školstva. Areál tvorí pozemok, hlavný stavebný objekt, parkovisko pre OA, prístupová komunikácia pre peších, letná terasa, spevnené plochy, oplotenie areálu, prípojky inžinierskych sietí na verejné siete. Hlavný objekt má dve funkčné časti. Jednopodlažná časť (hala), určená na šport, má zabudované dráhy bowling BRUNSWICK (4x) a kolkové dráhy WOLMER (4x). Dráhy rozdeľuje vostavba plochy rozcvičovne. Dvojpodlažná časť objektu (budova) je určená na služby zázemia spojené so športovou časťou, službami HORECA a na ubytovacie a relaxačné služby na I.NP (I. NP podlažie nie je dokončené; je využívané ako dočasný sklad). Lokalita areálu je v pešom dosahu (cca 17 min.) centra mesta Trenčín, riadne dostupná automobilovou dopravou a mestskou hromadnou dopravou s pohodlným prístupom na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina - Košice. Výhody : o V priebehu roka plynulé, prevažne hotovostné príjmy o Diverzifikované služby pod jednou strechou o Profesionálny prevádzkovateľ bowlingu, kolkárne, klubových súťaží, amatérskych líg o Klubový prístup k službám v oblasti športu o Rozvoj relaxačnej a ubytovacej časti zariadenia podľa aktuálnych podmienok na trhu o Rozvoj reštauračných služieb Detailnejšia cenová ponuka a technicko - ekonomické parametre nehnuteľnosti - na požiadanie. Bližšie informácie Vám poskytne: Ing. Milan Gonda investičný a finančný analytik spoločnosti TREFA spol. s r.o. - poradca pre predaj kontakt: 0905 214 116

Ponúkame na predaj ucelený oplotený výrobno-skladový areál (pozemok 5873 m2) v centrálnej časti obce Jelenec (15 km od Nitry a 15 km od Zlatých Moraviec). Areál je umiestnený v lokalite obce v súčasnosti určenej platným UP obce na rekonštrukčnú prestavbu (do 4 NP) jestvujúcej zástavby (plocha 1335 m2), s výhľadom postupnej zmeny funkcie a stavebnej štruktúry lokality z výrobnej na obytnú-bývanie (do 4. NP) pre nezastavané pozemky areálu (plocha 3975m2), na environmentálnu vegetáciu je určená okrajová časť areálu (plocha 136m2), ako vstup do miestneho centra bude slúžiť vstup do areálu (plocha 427 m2). Dohodou je možný predaj aj ucelených častí areálu! Areál je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, pitná voda, plyn, kanalizácia a je prístupný z verejných miestnych cestných komunikácii. Aktuálne využívanie areálu je prenájom ako celku a súčasná funkcia plôch areálu je nasledovná: prístupová cesta 520m2, zastavaná plocha budovami 1335 m2, spevnené plochy 3112m2, areálová zeleň 906m2. Štruktúra stavieb areálu: ADMINISTRATIVNA budova S MOŽNOSTOU UBYTOVANIA - ZP 194 m2 ( 2.NP); dielňa - ZP 500m2 (1.NP); dielňa - 385m2 (1.NP); garáž 222m2 -(1.NP). Cena: 350 000€ Územno-plánovacia informácia v prílohe. Bližšie informácie: Ing. Milan Gonda Finančný a realitný špecialista 0905 214 116 Uvedená kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností

Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta na predaj! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. Prečo je tento objekt jedinečný? Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom Moderná kaviareň s kompletným zázemím, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart Hygienické priestory, kuchynka pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím Technické prednosti a komfort Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov Objekt je založený na pilotách a železnobetónovej doske, obvodové steny sú sú murované - YOTONG, budova je zateplená EPS 70F. Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa Okolie a pozemky Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom , interiérové dyhované dvere Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené , pripravené na okamžité použitie Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné , pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy Zabezpečenie a komfort: kamerový systém , klimatizácia , vykurovanie a bleskozvod Výhody pre podnikateľov a investorov Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú: Prevádzku vlastnej firmy – obchod , služby , gastro alebo kancelárie Prenájom jednotlivých jednotiek s potenciálom stabilného príjmu Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu Tip pre vás: Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabilný príjem? Tento objekt je presne to, čo potrebujete. Kombinuje moderné priestory, kvalitnú konštrukciu a strategickú polohu, ktorá vám otvorí nové možnosti podnikania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte potenciál, ktorý vám „Stará pošta môže ponúknuť. Vaša budúcnosť v podnikaní tu začína!

Pripravili sme pre Vás zaujímavú investičnú príležitosť. Bufet na Malej vlakovej stanici v centre mesta Banská Bystrica. Komplet vnútorne zrekonštruovaný (tepelná izolácia vnútorných priestorov minerálnou vatou a termofóliou, sadrokartónové steny, obklad, podlaha, elektroinštalácia, vodoinštalácia, vzduchotechnika, alarm aj vonkajšie osvetlenie s možnosťou výberu farieb). Vybavenie bufetu: 2x pultová chladnička, chladiaca vitrína, podpultová mraznička, profi waflovač, varnica na čaj a víno, vstavaný nábytok, šatníková skrinka, ohrievač vody so zásobníkom, umývadlo na osobnú hygienu s prietokovým ohrievačom, ciachovaná váha, varič na párky. Možnosť zazmluvnenia s dodávateľom pečiva, ktorý poskytuje vybavenie ako profesionálnu pec, kontaktný gril, roller na párky. Pozemok pod bufetom nieje súčasťou predaja. Pozemok je v nájme od Železnice Slovenskej republiky. Výška nájomného je 340 eur/ rok. Prípojky na vodu a el. energiu sú, len ich je potrebné u dodavateľov obnoviť. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.

Polyfunkčný dom 900m2 ul. Vysoká, centrum mesta. ZP 230m2 Obrovská krásna pivnica, komerčné priestory, byty. Cena 1 800 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj areál autoservisu v skvelej lokalite Bardejovská Zábava s výbornou dostuposťou na hlavnom ťahu Bardejov-Prešov. Objekt je vhodný na okamžité podnikanie alebo ako investícia. Rozloha pozemku je 924m2 (zastavaná plocha a nádvorie). Užitková plocha udovy 142m2. Rok výstavby 2014. Areál ponúka všetko potrebné pre prevádzku autoservisu či menšej firmy: Nízke mesačné náklady ( cca 50,-Eur ) Vlastná studňa Praktický a rovinatý pozemok Asvaltová prístupová cesta Výborná viditeľnosť a dopravná dostupnosť Predajná cena : 255.000,-Eur / bez vybavenia Videoobhliadka: : 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b6d51891-3bfa-4e24-bb8b-86d9f31df023?index=1 Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko. Tel.: + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove ( Hotel pod Bránou)

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj obchodné priestory v obci Bodza. Frekventovaná lokalita, pri hlavnej ceste I/63. Cesta I. triedy 63 (I/63) je cesta I. triedy na Slovensku, ktorá spája Bratislavu, Dunajskú Stredu a Komárno. Budova je kúpou hneď volná. Rok výstavby: 2020 Pozemok: 300 m2 Zastavaná plocha: 105 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Konštrukcia: železobetónové základy, steny z pálených tehál, zateplenie polystyrénom. Žumpa: 6 m3 IS: voda, elektrika, internet Klimatizované priestory 2x elektrický bojler 2x wc Kúpeľňa so sprchou Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. Táto budova môže slúžiť aj na plnohodnotné bývanie. Za budovou je pozemok s rozlohou 644 m2, majiteľ budovy má nájomnú zmluvu na ten pozemok, platný do 30.4.2029. Nájomná zmluva sa automaticky predľžuje na ďalších 5 rokov. Rožné nájomné je 65 eur za celý pozemok. Cena polyfunkčnej budovy je 123.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Ponúkame na predaj objekt v obci Nedašovce, vedený ako obchodný objekt. Ide o dvojpodlažnú budovu zo 70.rokov, ktorá slúžila v minulosti ako priestor pre ľahkú výrobu a sklad. Nachádza sa priamo v strede obce Nedašovce, vedľa obecného úradu. Stavba je tehlová, s veľkorysou skeletovou konštrukciou a veľkými vnútornými priestormi. Stav budovy - potrebná rekonštrukcia strechy, sociálnych zariadení a stavebné úpravy na zmenu dispozície. K dispozícii je rozpracovaný projekt na vytvorenie 8 bytových jednotiek s vlastným parkovaním, či skladovými kobkami pre každý byt. Celková plocha pozemku je 907 m2, z toho zastavaná plocha stavieb je 650 m2. V obci ja aktuálne dopyt po menšom a lacnom bývaní, takže transformáciou na byty, prípadne nájomné byty sa otvára priestor pre zaujímavú investíciu.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkový objekt na ulici Dolné Pažite v Trenčíne. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, vhodnú ako priestor pre dielňu či menšiu prevádzku. Stavba je dvojpodlažná o zastavanej ploche 70 m2 a pozemkom ca 170 m2 / dohoda/. Pozostáva z dvojgaráže s elektricky ovládanou sekvenčnou bránou, za ktorou sa nachádza menšia dielňa s pivničkou , závetrie a schodisko na 2 NP. To je tvorené dvomi podkrovnými miestnosťami, pôvodne plánovanými ako sklad, no s možnosťou využitia na kanceláriu, sklad, pracovňu prípadne väčšími úpravami na bývanie. Stavba je napojená na vodu, odpad, elektriku no nedisponuje sociálnymi zaradeniami, nakoľko tvorila príslušenstvo k susednému rodinnému domu. Geometrickým plánom je odčlenený pozemok 170 m2, zabezpečujúci vstup autom od ulice, priestor okolo stavby a menší dvor. Prerozdelenie je možné doriešiť po vzájomnej dohode. Cena 99.900 / dohoda. 0904 261 987

U9 a.s. Vám exkluzívne ponúka na predaj investičnú príležitosť - dva bytové domy v Partizánskom, lokalita širšie centrum. Bytové domy sú situované na pozemku o celkovej výmere 2 835m2 kde je zároveň možnosť ďalšej výstavby. Spolu obsahujú osem bytových jednotiek - 300 m2 podlahovej plochy, každý byt má pivnicu, parkovacie miesto:Byt č. 1 - 44,52 m2Byt č.2 - 40,36 m2Byt č.3 - 26,23 m2Byt č.4 - 37,47 m2Byt č.5 - 37,47 m2Byt č.6 - 17,22 m2Byt č. 7 - 49 m2Byt č. 8 - 49 m2Celý areál je oplotený s vjazdom pre autá a dostatočným parkovaním. Napojený je na všetky inžinierske siete. A čo je najdôležitejšie - VŠETKY BYTY SÚ OBSADENÉ NÁJOMNÍKMI.Bližšie informácie a konkrétne čísla Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Spoločnosť ponúka na predaj polyfunkčnú 3 podlažnú podpivničenú budovu po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii v Piešťanoch, v centre mesta v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov, oproti Vojenskému kúpeľnemu ústavu s liečivou, zázračnou Piešťanskou vodou. Celková podlažna ploha 1.PP, 1NP, 2NP a 3.NP je 1007 m2, úžitková plocha objektu je 825 m2, zastavana ploha 337 m2, výmera pozemku 902 m2. Nehnuteľnosť pozostáva zo 12 obchodné- kancelárskych priestorov, pivničné priestory – vináreň, 3 byty. Všetky inžinierske siete, stavebný materiál tehla, beton + zateplenie celého objektu a strechy, plastové okná, samostatné dámske a pánske toalety, podlahy- dlažba a plávajúca podlaha, vlastné kúrenie- plynové kotle, samostatné merače elektriny, maľovky, byty vybavené kuchynskou linkou, spotrebiče, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom, sociálne zariadenia, nová fasáda. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT "C" POLYFUNKČNÁ BUDOVA je kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v dvoch fázach, v roku 2008 -2010 celý objekt vrátane všetkých rozvodov IS a v roku 2010 bola stavba skolaudovaná. Objekt sa nachádza na pozemku cca 902m2, zastavaná plocha je cca 337 m2. Objekt sa skladá zo suterénu, prízemia, 1. a 2. poschodia. Celkovo je k dispozícii cca 322 m2 obchodných / kancelárskych priestorov, 55m2 pivničných priestorov, 49 m2 na športové účely a 3 byty o výmerách 71 m2, 82 m2 a 94m2. Parkovanie je možné vo dvore. Možnosť zhodnotenia nehnuteľnosti ďalšou nadstavbou, prípadne prestavbou kancelárií na byty. Ponúkame Vám už vypracované možné štúdie využitia objektu (Byty). Ponúkaná nehnuteľnosť Vám dáva možnosti vynikajúceho investovania do nehnuteľnosti pre developerov, pre privátne investovanie. V prípade vážneho záujmu nás prosím kontaktujte e-mailom alebo SMS správou.

IBA U NÁS! Reality na kľúč Vám ponúka na predaj rodinný dom, pneuservis a rozsiahly pozemok s výmerou 6 419 m² vo Vrábloch. Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený polystyrénom. Podlahová plocha domu je 101 m². Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej chodby. Dom je čiastočne podpivničený. Pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť (12 m²), krytá terasa, veľký prístrešok a dve priestranné garáže (32 m² a 38 m²). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, vlastná studňa, septik a optický internet. Pneuservis pozostáva z recepcie, kancelárie, dielne na opravu áut, šatne, toaliet a kúpeľne. Budova je postavená zo sendvičových panelov, je vybavená klimatizáciami a má tri vstupné brány. Je možné pokračovať v doterajšom podnikaní – v cene je predaj celej firmy s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Celková výmera pozemku je 6 419 m². Pozemok má šírku približne 81–83 m a dĺžku 75–80 m. Prístup je asfaltovou cestou z hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, dve garáže, veľký krytý prístrešok, parkovisko pred pneuservisom, samotný pneuservis a za ním rozsiahly pozemok vhodný na rôzne účely. Pozemok je ideálny na: výstavbu výrobných alebo skladových hál, logistické centrum, poľnohospodárske alebo iné podnikateľské účely. Mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Nachádzajú sa tu obchody, supermarkety (Tesco, Coop Jednota, Lidl), materské a základné školy, stredná škola, zdravotné stredisko, lekárne, banky, pošta, čerpacie stanice a reštaurácie. V meste sú k dispozícii aj športoviská, posilňovne, kúpalisko, detské ihriská a mestský park. Vzdialenosť od Nitra 20km, Šurany 22km, Zlaté Moravce 28km, Levice 30km, Nové Zámky 35km a Bratislava 100km. Cena za pozemok, rodinný dom, pneuservis so stálou klientelou je 920 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

TRNAVA REALITY – Vám ponúka na predaj budovu ktorú môžete využiť na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa na hlavnej ceste v Galante, časť Nebojsa. Na pozemku sa okrem budovy nachádza garáž, letná garáž a prístavba. Pred objektom sú vydláždené parkovacie miesta pre 6 áut. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a poschodia, a taktiež je čiastočne podpivničená. V pravej časti prízemia sa nachádzajú priestory na podnikanie, v minulosti využívané ako potraviny. V ľavej časti prízemia sa nachádza 3-izbový byt ktorý môžete prenajímať, nakoľko byt má samostatný vchod. Na poschodí sa nachádza 6 – izbový byt so vstupom zo zadnej časti budovy. Rozloha pozemku: 2.888 m2 Zastavaná plocha budovy: 247 m2 Úžitková plocha budovy: cca 400 m2 DISPOZÍCIA: Prízemie ľavá časť - 3 – izbový byt (samostatný vstup): - obývačka prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC - 2 izby Prízemie pravá časť – priestory vhodné na podnikanie: - potraviny - sklad - kancelária - samostatné WC - kúpeľňa - izba - malá kuchynka Poschodie: - hala - jedáleň - kuchyňa - obývačka - samostatné WC - kúpeľňa - 2 izby - schodisko do podkrovia (1 veľká miestnosť) TECHNICKÉ PARAMETRE: - možnosť parkovať pred budovou 6 áut - terasa - krb, klimatizácia - oplotenie - kúrenie radiátormi - plynový kotol - plastové okná - nová strecha 2012 - vlastná studňa INŽINIERKE SIETE: - elektrika - plyn - voda - kanalizácia Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Bližšie informácie telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

TRNAVA REALITY EXKLUZÍVNE - ponúka na predaj priemyselný areál s administratívnou budovou, rodinným domom a veľkým pozemkom 4267m2 vo veľmi dobrej lokalite mesta Hurbanovo s prístupom k železničnej trati pre nakladanie výrobkov, tovaru, materiálov a podobne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj čerpacia stanica. Budovy boli čiastočne zrekonštruované, pozemok je oplotený a uzavretý viacerými bránami. Nehnuteľnosť má veľký potenciál aj ako pasívna investícia s dobrou návratnosťou. Naproti cez cestu sídli spoločnosť Heineken, ktorá práve takéto nehnuteľnosti využíva ako externé sklady a prenajíma si ich dlhodobo. Pozemok je vhodný pre otáčanie nákladných aut a celkovo pre frekventovanú logistiku. Vzdialenosť od: - železničnej stanice: 40 m - čerpacia stanica: 50 m - najbližšieho napojenia na diaľnicu: 26 km V prípade vážneho záujmu poskytneme vypracovaný podnikateľský zámer s kompletnou ekonomikou. CENA - 459.000,-€ - majiteľ firma (prenos daňovej povinnosti) ROZLOHA BUDOVY - celková úžitková plocha spolu 1421m2 - administratívna budova 272m2 - skladové priestory hala 1131m2 - rodinný dom 80m2 TECHNICKÉ PARAMETRE - nové strechy - nosný materiál kombinovaný - okná plastové - oplotenie - rekuperácie - elektrické brány - zateplenie - betónové spevnené plochy IS - elektrina - plyn - kanalizácia - vodovod Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 075 881

Ponúkam Vám na predaj 3-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza na ulici Stará Vajnorská v mestskej časti Bratislava Nové mesto. Budova sa nachádza v lokalite s priamou dostupnosťou do centra mesta 15 min a zároveň aj na diaľničný obchvat vedúci von z mesta 10 min, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Lokalita je zastavaná prevažne priemyselnými halami a administratívnymi budovami. Dispozícia budovy, je rozložená na 3 podlažia ztoho sú tri nadzemné 50% budovy je podpivničených. Vchod do budovy je situovaný v prednej časti na 1NP odkiaľ vedie schodisko a výťah na ostatné podlažia. Vrchné poschodia majú dve väčšie miestnosti a viacero menších, toalety, kuchynku atď.(pre presnejší náhľad pozrite pôdorysy v galérii). Pozemok na ktorom sa budova nachádza má rozlohu 2783 m2 z toho tvorí zastavaná plocha budovy 344 m2, celková plocha budovy je 1214 m2. Budova disponuje nájazdovou rampou a skladovými priestormi. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske účely, podľa uzemného plánu sú prevládajúce spôsoby využitia: Administratíva, správa a riadenie, ubytovacie zariadenie, zariadenie obchodu a služieb, priemyselné vužitie. Pozemok disponuje spevenými plochami a ciastocnou zeleňou s dostatkom priestoru na parkovanie. Investičná príležitosť v tejto lokalite ponúka široký potenciál pre rôzne formy využitia. Budova, ktorá je ideálna na rekonštrukciu, môže po obnove slúžiť ako sídlo priemyselnej spoločnosti, ubytovacie či stravovacie zariadenie alebo výrobné, skladové či administratívne priestory. Cena budovy 1 968 000,- EUR Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

AnoReal: Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt, ktorý leží na pozemku o výmere 4200 m2 v meste Rajec. Objekt sa v súčasnosti využíva ako OBCHODNÝ A ADMINISTRATÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL. Poloha objektu, jeho dispozícia aj súčasné využitie predurčujú objekt na komerčné využitie ako MULTIFUNKČNÝ OBJEKT OBCHODU, ADMINISTRATÍVY, SLUŽIEB ALE AJ BÝVANIA. TREBA VIDIEŤ!!!! DOHODA MOŽNÁ!!! Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

Hľadáte nové priestory pre kvetinárstvo-kamenárstvo? Chcete začať podnikať, alebo len hľadáte dostupnejšie a viditeľnejšie priestory ako doteraz? Plánujete rozbehnúť výrobu? Ak je pre Vás a Váš biznis plán dôležitá dostupnosť, dostatočná úžitková plocha a praktická dispozícia, máme pre Vás ideálnu ponuku. Joyel reality Vám ponúka na predaj obchodný objekt v okresnom meste Galanta, s ideálnou strategickou polohou, v dosahu je rýchlostná cesta R1, výborné napojenie na BA,TT aj NR. POPIS: ●Jedná sa o objekt, ktorého úžitková plocha je 80 m². Priestor bol doteraz využívaný ako kvetinárstvo - kamenárstvo. Objekt je možné využiť aj na iný druh výroby a skladovanie. Má svoju vlastnú studňu a vodárničku, vlastnú žumpu, je napojený na elektrinu, kúrenie je na drevo v krbe s prieduchmi a termostatom, čím rozhodne ušetríte. ● Objekt je jednopodlažný, má vlastné sociálne zariadenie, sprchu, WC, ohrev vody bojlerom. Priestor je dostatočne veľký, ponúka množstvo príležitostí na využitie, presne podľa potrieb a predstáv budúceho majiteľa. ● Objekt disponuje: ○ Rozvodom vody, el. rozvodom 220/380V ○ bezpečnostným systémom, ktorý v objekte ostáva ○ Dostatkom parkovacích miest pre budúcich klientov v tesnej blízkosti objektu Veľkým plusom nehnuteľnosti je jej strategická poloha a výborný prístup k objektu. Objekt je viditeľný a frekvencia vozidiel aj pohybu obyvateľstva je vysoká. Doterajšia prevádzka mala svojich stálych klientov, bola navštevovaná. Takže ak plánujete akýkoľvek druh podnikania, toto bude ten správny krok. Nehnuteľnosť je napojená na bezpečnostný systém. BENEFITY: ● Bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a kamióny. ● Perfektná poloha v blízkosti centra mesta napojenie na rýchlostnú cestu R1 a obchvatu. ● Vysoká frekvencia pohybu áut aj obyvateľstva ● Viditeľnosť ● Dostatok parkovacích miest v tesnej blízkosti objektu. CENA: Cena objektu je 135.000 € Pri vážnom a rýchlom jednaní dohoda o cene možná!!! V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – NA PREDAJ 1/2 BUDOVY SO STABILNÝM VÝNOSOM V SRDCI GALANTY Ponúkame vám výnimočnú možnosť získať polovicu moderného polyfunkčného objektu, ktorý zahŕňa štyri samostatné jednotky pod jednou strechou. Ide o spojenie lukratívnej polohy, kvalitnej stavby a istého, okamžitého výnosu vďaka dlhodobým nájomným zmluvám. Predmetom predaja je 50 % celej budovy, konkrétne: dva štýlové byty (2-izbový a 3-izbový) dva nebytové priestory na prízemí Všetky jednotky sú v súčasnosti prenajaté, čo zabezpečuje novému majiteľovi plynulý príjem od prvého dňa. 2-izbový byt (57,80 m²) Moderný, presvetlený byt s elegantným dizajnom Čiastočne zariadený Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom Ideálny na dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie Aktuálne prenajatý 3-izbový byt (82,92 m²) Priestranný byt vhodný pre pohodlné mestské bývanie Otvorený priestor kuchyne a obývacej časti (takmer 40 m²) Dve samostatné izby – spálňa a detská izba Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom Čiastočne zariadený Aktuálne prenajatý 2x nebytové priestory (každý cca 38 m²) Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na prízemí. Ideálne pre služby, butik či administratívu Výborná viditeľnosť a priamy vstup z ulice Prenajaté stabilným podnikateľským subjektom Lokalita – centrum Galanty Prémiová adresa v srdci mesta, no v tichej ulici mimo hlavného ruchu Parkovanie priamo pri objekte Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť škôl, škôlok, parkov, reštaurácií a nového kúpaliska Skvelé dopravné napojenie (Bratislava, Trnava do 30 minút) Prečo investovať práve tu? Predaj polovice objektu – ideálna príležitosť pre investorov Všetky jednotky prenajaté – garantovaný okamžitý výnos Kvalitná stavba, zateplenie a moderné prevedenie Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch Parkovanie pri budove Cena za 1/2 budovy na vyžiadanie v RK. Pri vážnom záujme je dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis. Získajte stabilnú investíciu v pulzujúcom centre Galanty. Polovica tejto budovy vám zabezpečí okamžitý výnos, kvalitných nájomcov a budúci potenciál rastu. Kontakt na makléra: 0948 368 364 lucia.kanisova@joyelreality.sk