Iné priestory a objekty

Exkluzívne ponúkme na predaj rodinný dom vhodný aj na podnikanie Ponúkame na predaj menší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v centre obce Valaská Dubová, priamo pri hlavnej ceste. Táto nehnuteľnosť je ideálna na využitie na podnikateľské účely – ako cukráreň, menšie potraviny, kaderníctvo, kozmetický salón, kancelária či iná prevádzka služieb. Lokalita: Valaská Dubová – centrum obce, priamo pri hlavnom ťahu základné informácie : Úžitková plocha domu: 53 m² Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dom je podpivničený – vhodný ako sklad Menšia terasa v zadnej časti objektu K nehnuteľnosti prislúchajú aj 2 parcely registra C s celkovou výmerou 187 m² inžinierske siete všetky -voda, kanalizácia, elektrika Výhody: Strategická poloha pri hlavnej ceste Výborná dostupnosť a viditeľnosť pre klientelu Možnosť kombinácie podnikania a investície Tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou Názor realitného makléra: „Z hľadiska lokality ide o veľmi atraktívnu ponuku – poloha priamo pri hlavnej ceste a v centre obce zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Nehnuteľnosť má vysoký potenciál pre menšie podnikanie, a to aj vďaka svojej veľkosti, možnosti úprav a prislúchajúcim pozemkom.“

Ponúkame Vám na prenájom chatu ,ktorá je vhodná na krátkodobé ale aj dlhodobejšie bývanie. Kapacita je prispôsobená pre 5 osôb. Súčasťou chalupy je plne vybavená kuchyňa, spojená so spoločenskou miestnosťou. Samozrejmosťou je taktiež kúpeľňa s vaňou a toaletou. K dispozícii sú dve spálne v podkroví. Vykurovanie je zabezpečené krbom + elektric. konvektormi. Súčasťou chaty je vonkajší altánok a po dohode aj garáž na parkovanie auta . V celom objekte je k dispozícii WiFi pripojenie na internet. Cena dohodou , podľa dĺžky nájmu... Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt :Paulína Jendrušáková tel.0908 630 176 , mail: apartmanypoddubom@gmail.com

Klára Holicová - Reality s.r.o. ponúka na predaj rozsiahlu historickú budovu v centre mesta, situovanú priamo na námestí, v bezprostrednej blízkosti kultúrnych a mestských inštitúcií. Objekt je výraznou súčasťou historickej zástavby a predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. ⸻ Základná charakteristika • Pivničné priestory: pôvod zo 15. storočia • Nadzemná časť: prestavby zo 17. storočia • Konštrukcia: masívne kamenné murivo • Stav: aktuálne nevyužívané priestory, pripravené na rekonštrukciu • Funkčné využitie v minulosti: obchodné priestory, reštaurácia, spoločenské priestory, v minulosti aj diskotéka (už nefunkčná) ⸻ Dispozícia • Suterén / pivnice: autentické historické pivnice s kamennými klenbami, výnimočná atmosféra – ideálne pre vináreň, klub, galériu alebo zážitkový koncept • Prízemie: veľkorysé priestory pôvodne využívané na prevádzku kaviarne a reštaurácie, s priamym vstupom z námestia • Poschodia: viacero miestností vhodných na prestavbu na apartmány, kancelárie, butikový hotel, penzión alebo kombináciu bývania a podnikania ⸻ Technický a historický potenciál • objekt bol v minulosti rekonštruovaný, no vyžaduje modernizáciu podľa nového zámeru • zachované historické prvky (murivo, klenby, proporcie) • ideálny pre projekt, ktorý kombinuje históriu, architektúru a moderné využitie ⸻ Možnosti využitia • butikový hotel / penzión • apartmánový dom • gastro prevádzka s historickými pivnicami • kultúrno-spoločenský priestor • sídlo firmy, galéria, multifunkčný objekt ⸻ Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná ✔ poloha priamo v historickom centre ✔ autentické pivnice zo 15. storočia ✔ silný genius loci ✔ investičný potenciál s viacerými scenármi využitia ✔ vhodné pre developera aj vizionárskeho investora Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu, ktorá pochádza približne z roku 1600, kedy Rožňava zažívala rozmach a stala sa významným mestom. Táto tehlová stavba zachováva autentický šarm a historickú hodnotu, ktoré jej dávajú výnimočný charakter. Stavba bola nedávno rekonštruovaná, pričom boli vymenené nové trámy, strecha a okná, čím sa zabezpečila moderná a funkčná štruktúra budovy, zatiaľ čo stále uchováva svoju historickú atmosféru. Celá budova je podkrovná, kde sa nachádzajú nové trámy, strecha a okná, čo zabezpečuje jej funkčnosť a výborný stavebný stav. Podkrovie ponúka rôzne možnosti využitia, či už na vytvorenie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov, podľa predstáv nového majiteľa. Budova je podpivničená, čo poskytuje ideálne možnosti na skladovanie alebo dokonca zmenu účelu tejto časti pri rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky – jedna je v súčasnosti využívaná ako kaviareň, a druhá sa práve prerába na modernú Neapolskú pizzériu. Tento priestor ponúka veľký potenciál na rôzne podnikateľské účely, či už na pokračovanie v súčasnej prevádzke, alebo na zmenu na iný druh služieb. Celé 1. poschodie čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa aktuálnych trendov alebo osobných preferencií. Tento priestor môže byť skvelým riešením pre kancelárie, byty alebo rôzne iné komerčné účely. Možnosti sú nekonečné. Ak budete mať záujem, rád vám dodatočne pošlem pôdorys, kde si môžete detailne prezrieť všetky rozmery a dispozíciu. Výhody nehnuteľnosti: - Historický charakter budovy z obdobia okolo roku 1600 - Nové trámy, strecha a okná, zaručujúce dlhodobú životnosť - Podkrovie s možnosťou realizácie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov - Tehlová konštrukcia zaručujúca stabilitu a dlhú životnosť - Prízemie s možnosťou podnikania v súčasnosti (kaviareň, pizzéria) alebo iného využitia - poschodie pripravené na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Podpivničenie s rôznymi možnosťami využitia Táto nehnuteľnosť je unikátna a čaká na správneho majiteľa, ktorý ju dokáže transformovať na niečo skutočne špeciálne v Rožňave. S jej historickým nádychom a jedinečným potenciálom môže táto budova získať nový život, či už ako multifunkčný priestor pre moderný biznis, alebo ako výnimočný projekt, ktorý osloví návštevníkov aj domácich. Možnosti sú nekonečné a len čakajú na kreativitu nového vlastníka, ktorý v tejto budove dokáže vytvoriť niečo, čo Rožňava ešte nevidela. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou histórie tohto krásneho mesta.

KLÁRA HOLICOVÁ - REALITY, s.r.o. ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu nachádzajúcu sa priamo na Štefánikovom námestí v Kremnici, zapísanú ako kultúrna pamiatka. Objekt je známy pod názvami Katov dom alebo Pečiatkáreň a je neoddeliteľnou súčasťou historického jadra mesta. Budova má neskorogotický pôvod a zachovala si množstvo autentických architektonických prvkov – kamenné portály, okenné prútové ostenia, nárožné armovanie z andezitu, fragmenty mreží, kované prvky a drevené stropy s pôvodným trámovým základom. Interiéry nesú stopy pôvodných funkcií objektu a dokumentujú jeho remeselnú a výrobnú históriu. Objekt bol dlhodobo využívaný ako Pečiatkáreň, kde sa vyrábali pečiatky a kovové prvky. Ide o unikátnu príležitosť zachovať alebo obnoviť pôvodnú funkciu objektu, prípadne ju prepojiť s múzejným, remeselným alebo kultúrnym využitím. V minulosti bol spracovaný komplexný reštaurátorský, archívny, umelecko-historický a stavebno-historický výskum, vrátane inventarizácie zachovaných prvkov, stratigrafie omietok, petro-grafie a odborných posudkov. Existuje dokumentácia k postupnej rekonštrukcii, statike, vlhkostnej sanácii, streche, murivám aj komínovým telesám. Objekt je vhodný na: • citlivú rekonštrukciu s podporou grantových schém, • múzeum, galériu, remeselný ateliér, • kultúrno-edukačné centrum, • reprezentatívne priestory v historickom centre mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s príbehom, ktorá ponúka spojenie histórie, remesla a architektúry v jednom z najcennejších historických miest Slovenska. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú. Iné sa dedia v čase. Kaštieľ v obci Dvorec je presne tým druhým prípadom – miestom, ktoré v sebe nesie príbeh, noblesu a hodnotu, akú moderná výstavba nikdy nenahradí. Nachádza sa priamo v obci Dvorec, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, a predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá niečo viac než len štandardnú nehnuteľnosť. Pripravili sme si pre Vás videoprehliadku s víziou kaštieľa do budúcna a možnosti využitia okolitých pozemkov. Skopírujte si link do prehliadača a pozrite si ju prosím na tomto linku: https://youtu.be/Kq0mpImwU1s Základné informácie: – Kaštieľ Dvorec – lokalita: obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou – národná kultúrna pamiatka – predáva sa samostatný kaštieľ (možnosť prikúpenia hospodárskej budovy, predáva sa aj samostatne) – priľahlé pozemky tvoriace historický areál Čiastočná obnova a technická istota: Po kúpe v roku 2006 prešiel kaštieľ čiastočnou rekonštrukciou s cieľom zachovať jeho historický charakter a zároveň zabezpečiť technickú stabilitu do ďalších desaťročí. Vymenili sa všetky poškodené hrady krovu, doplnilo nové latovanie a strešná fólia, položila sa nová škridla Bobrovka. Realizoval sa nový bleskozvod, nové medené klampiarske prvky, oprava fasády, časť elektroinštalácie a hydroizolácia základov. Možnosti využitia Kaštieľ je ako stvorený pre projekty, ktoré majú ambíciu aj dušu: – boutique hotel alebo luxusný penzión – reprezentačné sídlo – kultúrno-spoločenské centrum – svadobný a eventový areál – rezidenčný alebo investičný projekt Rozvojový a investičný bonus: V bezprostrednom okolí kaštieľa sa nachádzajú pozemky, ktoré je možné samostatne dokúpiť a vytvoriť tak ucelený rozvojový projekt. Pre túto lokalitu je zároveň spracovaný projekt Golf Resort Bánovce – Dvorec, ktorý zahŕňa návrh 18-jamkového golfového ihriska, rezidenčných zón a infraštruktúry. Tento projekt predstavuje silný investičný potenciál do budúcnosti, ktorý môže významne zvýšiť hodnotu celého územia. Golfový rezort nie je podmienkou kúpy kaštieľa – ide o možnosť ďalšieho rozvoja pre investora. Hospodárska budova – samostatná hodnota Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova, ktorá sa nachádza mimo areálu kaštieľa, priamo pri obecnom úrade v obci Dvorec. Táto budova môže byť zahrnutá v kúpe kaštieľa alebo sa predáva samostatne ako samostatný investičný objekt vhodný napríklad na služby, gastro, apartmány, sklad či administratívu. Cena Kaštieľa Dvorec a priľahlých pozemkov: 840 000,- Eur Cena hospodárskej budovy: 135 000,- Eur Zhrnutie: Kaštieľ Dvorec nie je len nehnuteľnosť. Je to príležitosť získať kus histórie, jedinečný architektonický skvost a zároveň projekt s výrazným investičným potenciálom do budúcnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol vyhotovený

Predáme rozsiahly komerčno‑prevádzkový areál na Zlievarenskej ulici v Trnave (bývalý areál LAD Plus). Ideálna poloha pre skladovanie, výrobu, logistiku, administratívu či showroom. Adresa / lokalita: Trnava – Zlievarenská ul., strategické napojenie na mestský obchvat a diaľnice D1/R1 Celková výmera: 27 000 m², z toho vyše 7 500 m² úžitkovej plochy a 16 681m² spevnené betónové plochy Zastavaná plocha: skladové a výrobné haly s možnosťou prispôsobenia prevádzkovým potrebám Zázemie: sociálne priestory a administratíva; v areáli spevnené logistické plochy Možné využitie: výroba, skladovanie, logistika, servis, showroom, administratíva, kombinované využitie Dopravná dostupnosť: plný vstup pre kamióny, vynikajúca viditeľnosť a napojenie na R1/D1 Objekty v areáli: Hlavný skladový objekt - 5875m2 (ideálny na logistiku a skladovanie) Zateplený priemyselný objekt - 1233m2 (ideálny na výrobu a skladovanie) Areál má kompletné inžinierske sieťe(elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a dostatok parkovacích miest Výhody: Rozsiahly pripravený areál s rozlohou vhodnou na expanziu, subleasing alebo segmentovanie Ideálne lokálne podmienky s dostupnou infraštruktúrou Investičný potenciál, možnosť okamžitého využitia alebo rozvoja .

TRNAVA REALITY EXKLUZÍVNE - ponúka na predaj priemyselný areál s administratívnou budovou, rodinným domom a veľkým pozemkom 4267m2 vo veľmi dobrej lokalite mesta Hurbanovo s prístupom k železničnej trati pre nakladanie výrobkov, tovaru, materiálov a podobne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj čerpacia stanica. Budovy boli čiastočne zrekonštruované, pozemok je oplotený a uzavretý viacerými bránami. Nehnuteľnosť má veľký potenciál aj ako pasívna investícia s dobrou návratnosťou. Naproti cez cestu sídli spoločnosť Heineken, ktorá práve takéto nehnuteľnosti využíva ako externé sklady a prenajíma si ich dlhodobo. Pozemok je vhodný pre otáčanie nákladných aut a celkovo pre frekventovanú logistiku. Vzdialenosť od: - železničnej stanice: 40 m - čerpacia stanica: 50 m - najbližšieho napojenia na diaľnicu: 26 km V prípade vážneho záujmu poskytneme vypracovaný podnikateľský zámer s kompletnou ekonomikou. CENA - 459.000,-€ - majiteľ firma (prenos daňovej povinnosti) ROZLOHA BUDOVY - celková úžitková plocha spolu 1421m2 - administratívna budova 272m2 - skladové priestory hala 1131m2 - rodinný dom 80m2 TECHNICKÉ PARAMETRE - nové strechy - nosný materiál kombinovaný - okná plastové - oplotenie - rekuperácie - elektrické brány - zateplenie - betónové spevnené plochy IS - elektrina - plyn - kanalizácia - vodovod Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 075 881

Ponúkame na predaj jedinečnú polyfunkčnú budovu vo veľmi exponovanej a dlhodobo známej lokalite v Novom Meste nad Váhom. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne – či už svojou polohou, veľkosťou, alebo širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na hlavnom ťahu cez okresné mesto, na mimoriadne frekventovanom a výborne viditeľnom mieste pri jedinej svetelnej križovatke v meste. Práve táto poloha poskytuje budove obrovský komerčný potenciál, výbornú dostupnosť a zároveň prirodzenú reklamu pre akékoľvek podnikanie bez potreby výrazných marketingových nákladov. Už pri prvom pohľade budova pôsobí reprezentatívne a masívne. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre kombináciu podnikania, administratívy, showroomov, služieb, prípadne investičného prenájmu bývania. Na prízemí sa nachádzajú dva samostatné showroomy / obchodné priestory s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty každý s vlastnou sanitou. Priestory sú vhodné napríklad ako predajne, sídlo firmy, kancelárie, klientské centrum alebo prevádzky služieb. Veľkým benefitom je jednoduchá orientácia pre klientov a bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie. Poschodie ponúka dva samostatné byty, ktoré môžu slúžiť na vlastné bývanie, firemné ubytovanie alebo ako stabilná investícia formou prenájmu. Ďalší potenciál predstavuje podkrovie, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť z neho atraktívny galériový byt s jedinečnou atmosférou. Dominantným architektonickým prvkom celej budovy je mohutné schodisko vedené cez všetky podlažia, ktoré dodáva interiéru vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Celá stavba je zároveň kompletne podpivničená, čo poskytuje veľké množstvo skladových, technických alebo archivačných priestorov. K nehnuteľnosti patria dva samostatné vjazdy a výjazdy na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort pri zásobovaní, parkovaní či každodennej prevádzke. Súčasťou sú tiež dve garáže a parkovanie priamo pred budovou pre majiteľov aj klientov. Budova je napojená na kompletné inžinierske siete, k dispozícii je aj vlastná studňa. Počas celého obdobia vlastníctva prebiehala pravidelná starostlivosť o nehnuteľnosť vrátane viacerých rozsiahlych rekonštrukcií interiéru aj exteriéru, vďaka čomu sa objekt nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti väčších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou polohou, silnou viditeľnosťou a širokými možnosťami využitia na jednom mieste.

Ponúkame na prenájom komerčný objekt v obci Trenčianske Bohuslavice, ktorý poskytuje široké možnosti podnikateľského využitia v oblasti obchodu, služieb alebo gastronómie (napr. fast-food, bistro, rozvoz jedál a podobne). Dôležité upozornenie: nejde o odstúpenie existujúcej prevádzky a zároveň v objekte nie je možné prevádzkovať výčap alebo klasickú krčmu. Samostatná budova so zastavanou plochou 133 m² ponúka veľmi dobrú viditeľnosť a dostupnosť, keďže sa nachádza priamo pri hlavnom ťahu cez obec. K dispozícii je aj parkovacia plocha priamo pred objektom, čo zabezpečuje komfort pre zákazníkov. Hlavné výhody objektu • úžitková plocha približne 100 m² • veľká zastrešená terasa • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • kompletné inžinierske siete • parkovanie priamo pred budovou • objekt sa prenajíma so zariadením Dispozícia priestoru Prízemná budova so vstupom z hlavnej cesty pozostáva z: • hlavnej miestnosti s barom a komínom vhodným napríklad pre pec (cca 13 × 5 m) • kuchynky • skladových priestorov • pivničných priestorov • sociálneho zázemia (dámske, pánske a personál) Vybavenie Objekt sa ponúka s kompletným zariadením, ktoré zahŕňa vybavenie kuchyne, baru, sedenia a skladov vrátane chladiacich zariadení. Kapacita priestoru je približne 35 miest v interiéri a ďalších cca 35 miest na terase, čo vytvára ideálne podmienky pre rôzne podnikateľské koncepty. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmeme časť areálu na Dohnányho ulici v dotykovom centre krajského mesta Trnava, oproti nemocnici. Pre svoju vynikajúcu dostupnosť je určený na obchody, predajňu, showroom, sklady alebo inú podnikateľskú činnosť s možnosťou prenájmu viacerých kancelárií oproti cez dvor. Objekt je sprístupnený z dvoch strán - dvorovej a uličnej. Pozostáva z troch prepojených miestností. V zadnej časti je zázemie, toaleta, malý sklad, príp. kancelária. Parkovanie pred objektom podľa dohody. Hala má výmeru 378 m2, výška 2,80 m, vybetónovaný väčší dvor pred areálom. Objekt je možné po dohode okamžite začať využívať. Cena 1800 eur + DPH. V rámci areálu je voľný ešte priestor 80 m2 (bývalá stolárska dieľňa), cena dohodou. Kontakt: 0905 229 678, martin.melisk63@gmail.com

Ponúkame na predaj rekreačný objekt situovaný vo výnimočnom prírodnom prostredí Malých Karpát v časti Modra - Harmónia na pozemku s výmerou 923 m2, Krásny slnečný rovinatý pozemok, tiché prostredie, prístup po celoročne udržiavanej asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 499 000,- Eur Jedná sa o rekreačnú budovu - 3 nadzemné podlažia + suterén. Objekt má vydané platné stavebné povolenie - na prestavbu 6 apartmánových bytov s 12-timi parkovacími stojiskami. - zastavaná plocha budovy: 338,7 m2 - podlahová (úžitková) plocha budovy: 598,86 m2 Je možnosť prikúpenia susednej parcely o rozlohe 705 m2. Inžinierske siete - na pozemku: mestský vodovod, elektrina, v ceste pred pozemkom: plyn Rekreačná časť Modra - Harmónia a jej okolie poskytuje jedinečné prostredie bukových lesov, viníc,vodnej priehrady, kultúrnych a historických pamiatok, hubárčenie, turistika-turistické chodníky, cyklocesty, škôlka, reštaurácie, detské ihrisko, tenisové kurty, rôzne využitia welness, bazénov, atď. Mesto Modra leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát, 7 km od okresného mesta Pezinok a 25 km od hlavného mesta Bratislavy. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté kultúrno-spoločenské využitie. V cene predávanej nehnuteľnosti je zabezpečenie kompletného právneho a administratívneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.Tel kontakt: 0940 227 511 Juríková

Budova s atraktívnou polohou sa nachádza v obci Plavecký Mikuláš, ktorá je známou turistickou lokalitou vďaka blízkosti nádhernej prírody Malých Karpát. Prístup k objektu je cez obecnú asfaltovú komunikáciu. Objekt má celkovo 2 podlažia + podkrovie + pivničné priestory v suteréne. K budove prislúcha pozemok v uzavretom dvore o rozlohe 382 m2. PLOCHA: Zastavaná plocha budovy + spevnené plochy: 242 m2 Plocha pozemku celkom: 382 m2 Plocha podlaží - 1 NP: 156 , 2. NP 156 m2, pivnica 51,84 m2 VÝHODY PONUKY: - VYNIKAJÚCA LOKALITA V CENTRE OBCE - OBEC PATRÍ K VYHĽADÁVANÝM TURISTICKÝM ZÓNAM - OBJEKT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM - MOŽNOSŤ ZMENY ÚČELU VYUŽITIA STAVBY - PLNE KLIMATIZOVANÉ PREVÁDZKY so SAMOSTATNÝMI VSTUPMI na 1NP - REKONŠTRUOVANÁ STRECHA - 1.NP po REKONŠTRUKCII - PIVNICA A PODROVIE - UZATVORENÝ DVOR S MOŽNOSŤOU PARKOVANIA TECHNICKÉ ÚDAJE: budova je postavená z pálenej tehly (45 cm), vonkajšia fasáda bola inovovaná poterom z Brizolitu. Priestory na prvom nadzemnom podlaží prešli kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov a úpravy interiéru – plastové okná, omietky, podlahy, rekonštrukcia sociálneho zariadenia, kuchyne. 2. NP je v pôvodnom stave. Strecha budovy bola v roku 2010 rekonštruovaná – osadením novej plechovej škridlovej krytiny so zachovaním pôvodného zdravého krovu, v streche boli osadené strešné okná zn. FAKRO. Objekt je prístupný z dvoch strán - hlavné vchody sú od hlavnej ulice, zadný vchod je riešený z dvora. Každé poschodie má samostatný elektromer. Prízemie je plne klimatizované. Kúrenie v 1. NP zabezpečuje piecka v reštauračných priestoroch, prípadne klimatizácia. IS na pozemku: elektrika (380V), voda, žumpa (objem 13 m3), plyn. POPIS PODLAŽÍ: priestory v budove na prvom nadzemnom podlaží sú momentálne rozdelené na 3 prevádzky so samostatnými vstupmi: prevádzka reštaurácie s kuchyňou, 2 miestnosťami, terasou a sociálnym zariadením, cukráreň a nezariadená prevádzka pozostávajúca z jednej miestnosti. Druhé nadzemné podlažie má 7 miestností, ktoré boli v minulosti využívane ako bytové jednotky so sociálnym zariadením. V podzemnom podlaží sa nachádza pivničný priestor o rozlohe 51,84 m2. LOKALITA: objekt budovy má vynikajúcu polohu v centre obce Plavecký Mikuláš (neďaleko kostola) s výbornou dopravnou dostupnosťou, obec je vzdialená 26 km od Malaciek. Má dobrú dopravnú polohu aj vo vzťahu k diaľničnému systému Európy, Diaľnica D2 (E65), ktorá spája mesto Bratislava s Českou republikou sa nachádza 27 km západne od obce. Obec je obľúbenou turistickou a cyklistickou zónou vďaka blízkosti Malých Karpát, turistické atrakcie - prírodná rezervácia Kršlenica, jaskyňa Deravá skala, vrch Čierna skala. Priestory objektu momentálne nie sú v prevádzke. Cena budovy je určená aktuálnym znaleckým posudkom. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY mobil: + 421 917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

Ponúkame Vám prenájom 2x nebytový priestor (vhodný na kanceláriu/ služby, kaderníctvo, kozmetika, manikúra, masér a pod). Priestory sa nachádzajú v tehlovej stavbe, sú kompletne zrekonštruované, klimatizované. VÝMERA: A.priestor 20 m2, B.priestor 17m2 POSCHODIE: Všetky priestoy sa nachádzajú na 1. poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia pozostáva z 1 miestnosti . Spoločné WC sa nachádza na chodbe. VYBAVENIE: Priestory sa prenajímajú bez zariadenia. V priestore A je možné od predchádzajúceho nájomcu odkúpiť kuchynskú linku. LOKALITA: Nebytové priestory sa nachádzajú priamo v centre mesta. VÝHODY: - v centre mesta - klimatizácia - bezproblémové parkovanie - oba priestory sú k dispozícii ihneď. CENA: A: priestor o výmere 20 m2- 250 €/mesiac (v cene sú už zahrnuté energie) B: priestor o výmere 17 m2- 230 €/mesiac (v cene sú už zahrnuté energie) Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste vítaní. Kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová. t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v centre mesta Vráble. ID: 202602 Rozloha: cca 60 m2 Dispozičné riešenie: - predmet prenájmu pozostáva z obchodného priestoru a zadnej miestnosti, ktorú možno využiť ako kuchynku, sklad, kanceláriu a pod. Súčasťou prenájmu je aj spoločné sociálne zariadenie. Lokalita: - objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, v centre mesta Vráble. V blízkosti sa nachádza úplné centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, obchody, ...) Výhody: - perfektná lokalita - všestranná možnosť využitia- priestor je vhodný na zriadenie obchodu, poskytovanie služieb (administratíva, kancelária, predajňa pod.) - priestor je dostupný podľa dohody Cena: nájom 500 €/mesiac (vrátane energií) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č.: 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Text v inzeráte má informatívny charakter.

Na predaj je moderný apartmánový dom vo výbornej lokalite v prvom rade pri mori, ideálny pre súkromné ​​využitie aj turistický prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnej severnej strane ostrova Čiovo, známeho svojou vynikajúcou kombináciou pokojnej stredomorskej atmosféry a blízkosti mesta Trogir, a pozostáva z celkovo štyroch priestranných a funkčne usporiadaných apartmánov. Na prízemí domu sa nachádza jednoizbový apartmán pozostávajúci z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne a vďaka svojmu usporiadaniu a polohe je ideálny pre osobu, ktorá sa o nehnuteľnosť stará počas prenájmu, alebo ako samostatná jednotka pre hostí. Na prvom, druhom a treťom poschodí sa nachádzajú trojizbové apartmány s veľkými terasami, ktoré sa tiahnu pozdĺž celého apartmánu a ponúkajú krásny, otvorený výhľad na more a západ slnka. Každý apartmán má priestrannú chodbu, tri pohodlné spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, ďalšiu kúpeľňu a moderne zariadený obytný priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu vybavenú všetkými potrebnými spotrebičmi, jedáleň a svetlú obývaciu izbu s prístupom na priestrannú terasu. Celá budova je klimatizovaná – každý trojizbový apartmán má štyri klimatizácie, zatiaľ čo apartmán na prízemí má jednu. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje ďalšie užívanie alebo prenájom bez dodatočných investícií. Zvláštnosťou je bazén nachádzajúci sa za domom, orientovaný na juh, ktorý poskytuje celodenné slnko. Vedľa bazéna sa nachádza priestor na opaľovanie na relaxáciu, krb s priestorom na spoločenské stretnutia a vonkajšie stolovanie, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou. Medzi ďalšie vybavenie, ktoré je mimoriadne dôležité pre turistický prenájom, patrí moderne zariadené detské ihrisko a vybavená posilňovňa. Pred budovou je dostatok vonkajších parkovacích miest pre nájomníkov a hostí a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj bezplatné verejné parkovisko, čo ešte viac zvyšuje pohodlie. Poloha nehnuteľnosti je vynikajúca – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket, dobre udržiavaná pláž s ďalšími službami, reštaurácia, kaviarne a všetky ostatné služby potrebné pre kvalitný a príjemný pobyt. Blízkosť Trogiru a medzinárodného letiska Split ešte viac zdôrazňuje investičnú hodnotu tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj viacúčelový podnikateľský objekt v širšom centre mesta Skalica ( okres Skalica ). Nakoľko cez uličku pri Ledovni prejde okolo 6.000 turistov ročne, je možné nehnuteľnosť využiť na potravinársku, pekársku, alebo cukrársku výrobu, kancelárie s uskladnením tovaru, prevádzku s predajňou turistických potrieb, vinotéku, piváreň alebo reštauráciu. Nachádzajú sa tu tri samostatné vstupy a jeden do skladu. Celý objekt je možné rozdeliť do dvoch samostatných častí. V každej časti je sociálne zariadenie. Dispozične pozostáva z prvej nadzemnej miestnosti v ktorej sa aktuálne nachádza bar so sociálnym zázemím. Osvetlenými schodmi prejdeme do priestrannej pivničnej časti s posedením pre väčší počet ľudí. Chodbou sa dostaneme z tejto časti do vyvýšeného salóniku a ďalšej miestnosti, ktorá aktuálne slúži ako kuchyňa. Druhou chodbou prejdeme do pivničnej rotundy za ktorou sa nachádza posledná časť, ktorá dispozične pozostáva z veľkej otvorenej miestnosti so sociálnym zázemím, vstupom do kancelárie a ďalšieho priestoru na sedenie a galérie. Priestory boli využívané ako reštaurácia, v ktorej sa organizovali svadby, kary, oslavy, dobové, firemné a rodinné akcie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s celkovým reštauračným zariadením (bar, sedenie, zariadená kuchyňa), alebo bez zariadenia. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Cena bude zverejnená vážnym záujemcom. Pre viac informácií kontaktujte makléra ponuky.

Ponúkame na predaj budovu bývalého mlyna spolu so silom v obci Bučany pri Trnave. Bez pamiatkovej ochrany, s funkčnou strechou a všetkými sieťami! Sloboda v rekonštrukcii: Objekt nie je národnou kultúrnou pamiatkou – prestavba podľa vašich predstáv bez obmedzení pamiatkarov. Zdravý základ: Nosné konštrukcie sú v poriadku a strecha bola kompletne vymenená pred cca 15 rokmi. Okamžitý štart: Objekt sa predáva po dohode kompletne vyprataný. Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Strategická poloha: Len pár minút od Trnavy s rýchlym napojením na D1. Cena: Dohodou (vzhľadom na unikátnosť objektu odporúčame osobnú obhliadku). Obhliadky: Vítané kedykoľvek po dohode.

Ponúkame na predaj zrekonštruované, svetlé kancelárske priestory situované v centre mesta. Nachádzajú sa na 1.poschodí, celková výmera priestoru je 80,5 m2. Momentálne je priestor rozdelený na tri samostatné miestnosti - sadrokartónovými priečkami, pričom je možné si ho dispozične upraviť podľa svojich predstáv. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia priestoru o výmere 12 m2 (vybudované toalety). Priestory je možné navzájom prepojiť. Viac info a cena v RK.

Ponúkame na predaj komerčný priestor v atraktívnej lokalite v širšom centre Považskej Bystrice. Priestor s výmerou 62 m² sa nachádza v dobre dostupnej časti s dobrou občianskou vybavenosťou a stabilným pohybom ľudí. K priestoru patrí aj pozemok o výmere 103 m² s možnosťou rôzneho využitia (terasa, parkovanie a pod.). Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít, ako napríklad gastro prevádzka, kozmetické či kadernícke štúdio, kancelárie a iné... Výhodou je najmä flexibilita využitia, dostupnosť a potenciál prispôsobiť si priestor podľa vlastnej predstavy. Viac info a cena v RK. ODPORÚČAM!

Ponúkame na predaj uzavretý areál v obci Udiča, okres Považská Bystrica, s rýchlou dostupnosťou na diaľničný privádzač (do 7 minút jazdy autom). Areál pozostáva z troch samostatných objektov a je vhodný na podnikanie, bývanie aj investičné využitie. Prístup je bezproblémový aj pre dodávky a menšie nákladné vozidlá. Súčasťou areálu je staršia udržiavaná budova (619 m²) s variabilnou dispozíciou vhodnou na administratívu, kancelárie, zázemie či ubytovanie. Druhým objektom je novšia polyfunkčná budova (683 m²), ktorá ponúka prevádzkové priestory (406 m²) a dva samostatné byty (277 m²) s vlastným vstupom, vhodné na bývanie alebo prenájom. Tretí objekt (173 m²) je samostatná stavba vhodná ako dielňa, výroba alebo sklad. Pozemok má výmeru cca 2 659 m², je uzavretý, so spevnenými plochami a priamym prístupom z obecnej komunikácie. Areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby a služieb, cez sídlo firmy s bývaním až po investičný projekt. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info v RK!

Ponúkame na prenájom zrekonštruované, svetlé kancelárske priestory situované v centre mesta. Nachádzajú sa na 1.poschodí, celková výmera priestoru je 80,5 m2. Momentálne je priestor rozdelený na tri samostatné miestnosti - sadrokartónovými priečkami, pričom je možné si ho dispozične upraviť podľa svojich predstáv. Priestory je možné navzájom prepojiť. Viac info a cena v RK.

Ponúkame na predaj zdravotné stredisko v Bratislave s dlhoročnou históriou prevádzky a stabilným portfóliom nájomcov. Objekt je prenajatý ambulanciám a poskytovateľom zdravotnej starostlivosti, čo vytvára predvídateľný a odolný príjmový profil. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov orientovaných na ochranu kapitálu, dlhodobé držanie aktíva a stabilný cash flow. Silnou stránkou investície je výborná lokalita, etablované zdravotnícke využitie a nízka fluktuácia nájomcov. Ide o príležitosť pre investora, ktorý vníma hodnotu predovšetkým v polohe, obsadenosti a dlhodobej udržateľnosti zdravotníckeho segmentu. Finančné ukazovatele, nájomné vzťahy a ďalšie podklady sú k dispozícii kvalifikovaným záujemcom +421 911 261 710.

Ponúkame na predaj plne obsadené zdravotné stredisko v zavedenej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite Bratislavy. Objekt je prenajatý stabilným nájomcom z oblasti zdravotnej starostlivosti, pričom ambulancie tvoria overený a dlhodobo udržateľný segment nájomného trhu. Nehnuteľnosť generuje pravidelný príjem a predstavuje príležitosť pre investora, ktorý uprednostňuje stabilný výnos pred developerským rizikom. Významnou prednosťou je poloha budovy a etablovaná nájomnícka základňa. Súčasný výnos vytvára priestor na budúcu optimalizáciu nájomného pri obnove nájomných vzťahov. Podrobné informácie o hospodárení, nájomných zmluvách a technickom stave nehnuteľnosti poskytneme vážnym záujemcom +421 911 261 710.

Pre bonitného klienta hľadáme na kúpu alebo dlhodobý prenájom hotel, penzión, apartmánový dom alebo bytový dom vo vyhľadávanej časti mesta. Preferujeme najmä pešiu zónu alebo turisticky atraktívnu lokalitu, prípadne širšie centrum s dobrým potenciálom pre ubytovanie. Zaujímavou príležitosťou môže byť aj administratívna alebo polyfunkčná budova, ktorá má potenciál na prestavbu alebo konverziu na apartmány či hotelové ubytovanie. Klient má zabezpečené financovanie a dlhoročné skúsenosti v podnikaní. Neváhajte nás kontaktovať na 0911 261 710.

Predaj multifunkčného administratívneho-skladového areálu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný areál, ktorý predstavuje ideálne riešenie nielen pre výrobnú spoločnosť, logistické centrum, distribučnú firmu alebo podnik rozširujúci svoje kapacity, ale aj pre investora hľadajúceho stabilný výnos. Areál je dlhodobo obsadený spoľahlivými nájomcami, pričom existujúce nájomné vzťahy generujú pravidelný mesačný príjem a umožňujú novému vlastníkovi pokračovať v ich prenájme bez potreby vlastnej prevádzkovej činnosti. Základné údaje: Celková výmera pozemku: cca 5 000 m² Spevnené manipulačné a parkovacie plochy: cca 3 000 m² Skladové a administratívne priestory Výborný prístup pre nákladnú dopravu Dostatočné manipulačné a odstavné plochy Aktuálne obsadené približne 20 nájomcami Pre koho je areál vhodný? - výrobná spoločnosť rozširujúca kapacity - logistická alebo distribučná firma - E-commerce spoločnosť s vlastným skladovaním - stavebná alebo servisná firma s potrebou zázemia - podnikateľský subjekt hľadajúci kombináciu prevádzky a administratívy na jednom mieste Rozvojový potenciál Podľa platnej územnoplánovacej informácie existuje možnosť zriadenia ubytovacieho zariadenia, čo otvára ďalšie možnosti využitia areálu v budúcnosti. Hlavná výhoda Namiesto prenajímania získate vlastný areál, ktorý môžete prispôsobiť potrebám svojho podnikania, rozširovať výrobu, logistiku alebo skladové hospodárstvo a zároveň využívať existujúci príjem z nájomných vzťahov. Fotografie sú ilustračné. Ak hľadáte priestor, ktorý nebude brzdiť rast vašej firmy, ale naopak vytvorí podmienky pre jej ďalší rozvoj, radi vám poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku +421 911 261 710.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s 29. jednotkami a kapacitou cca 85 - 90 lôžok v závislosti od počtu prístelkou. Objekt je plne obsadený, ideálny ako investícia. Apartmánový dom s dlhoročnou tradíciou je situovaný v atraktívnej časti Starého Mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a rast hodnoty v čase. Dispozícia: 11 ks 1-izbových jednotiek 18 ks 2-izbových jednotiek Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu, WC a plne vybavenú kuchyňu. Kapacita: Cca 85 až 90 lôžok, podľa počtu prístelkou. Možnosti využitia: - krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking) - študentský dom - prenájom jednotlivým nájomníkom (dlhodobo alebo sezónne) - firemné ubytovanie Výhody: Plne obsadené – nehnuteľnosť generuje pravidelný mesačný príjem. Vysoký štandard – moderné, kvalitné a vkusne zariadené jednotky. Uzavretý vnútroblok s oddychovou zónou pre nájomníkov. Žiadaná lokalita Starého Mesta – všetko na dosah, MHD, školy, služby. Bližšie informácie a výkaz výnosov poskytneme serióznym záujemcom na vyžiadanie +421 911 261 710.

Hľadáme pre nášho klienta samostatne stojacu budovu v Bratislave s rozlohou približne 650 až 750 m², vhodnú na administratívne účely a prevádzku kliniky. Podmienkou je zabezpečené parkovanie. Na stave nehnuteľnosti nezáleží.

(English below) Predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v podobe trofejovej nehnuteľnosti s bohatou históriou priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Táto vzácna mestská rezidencia prešla citlivou a rozsiahlo realizovanou rekonštrukciou, ktorá rešpektuje jej historický charakter a zároveň spĺňa nároky moderného mestského bývania a podnikania. Objekt ponúka byty a nebytové priestory na prízemí, ideálne pre prémiovú kaviareň, koktailový bar, galériu alebo luxusný butik. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromná záhrada vo vnútrobloku, poskytujúca pokojné útočisko priamo v centre mesta. Najvyššie podlažie zaujme veľkorysou svetlou výškou až 6 metrov, ktorá vytvára potenciál pre vznik exkluzívnych mezonetových rezidencií s jedinečnou atmosférou. Reprezentatívne spoločné priestory na prízemí sú pripravené na zriadenie recepcie, čo otvára možnosti pre boutique hospitality koncept alebo prémiový nájomný projekt. Každá jednotka disponuje samostatným listom vlastníctva, čo poskytuje investorovi maximálnu flexibilitu pri budúcom predaji, prenájme alebo správe jednotlivých priestorov. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu historickej hodnoty, prestížnej lokality a investičného potenciálu v jednom z najžiadanejších segmentov bratislavského realitného trhu. Je určená pre investora, ktorý hľadá výnimočné aktívum s dlhodobou hodnotou a nezameniteľným charakterom v historickom centre Bratislavy. Bližšie informácie budú poskytnuté len vážnemu záujemcovi + 421 911 261 710. ENGLISH: We are pleased to present a unique investment opportunity in the form of a trophy asset with a rich history, located in the very heart of Bratislava's Old Town. This exceptional historic townhouse has undergone an extensive and carefully executed renovation that preserves its authentic architectural character while meeting the standards of modern urban living and hospitality. The property comprises residential units together with ground-floor commercial premises, ideally suited for a premium café, cocktail bar, art gallery, luxury boutique, or other high-end retail concept. A private landscaped courtyard garden provides a rare oasis of tranquility in the city center. The top floor features impressive ceiling heights of up to 6 meters, creating an opportunity for the development of exclusive duplex residences with a distinctive atmosphere and strong market appeal. The elegant common areas on the ground floor have been prepared for a reception area, making the property suitable for a boutique hospitality concept, serviced residences, or a premium rental investment. Each unit benefits from a separate title deed, offering maximum flexibility for future sales, leasing strategies, or individual asset management. This property represents a rare combination of historical significance, prestigious location, and exceptional investment potential within one of Bratislava's most sought-after real estate segments. It is ideally suited for investors seeking a distinctive long-term asset with enduring value and irreplaceable character in the historic center of Slovakia's capital city. Further information will be provided exclusively to qualified and serious investors. Contact: +421 911 261 710

Predám na rekreačné účely, mobilný domček pred dokončením podľa vlastných predstáv. Je vhodný na rekreačné účely, prípadne ako záhradná chatka. Má rekonštruovaný interiér,, nová podlaha, strop, steny. Má veľa okien , pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je na kolesách, je teda možné ho previesť. Prípadný odvoz viem zabezpečiť. Rozmery: 6,2 x 3,1 m.