Nehnuteľnosti Ivanka pri Dunaji

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výbornou polohou a zaujímavými možnosťami využitia. Na pozemku sú vysadené kvalitné odrody ovocných stromov, kríkov a vinohrad, ideálne pre milovníkov záhradkárčenia alebo relaxu v prírode. Murovaná chatka (29 m²) má kompletné podpivničenie. Chatka ponúka základné zázemie na víkendové pobyty alebo ako zázemie pri budúcej výstavbe. Má výmeru 29 m², je kompletne podpivničená. Projektová dokumentácia na 2 rodinné domy V prípade záujmu je k dispozíci aj projektová dokumentácia pre Územné rozhodnutie - na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných domov (vrátane elektroinštalácie, zdravotechniky, vykurovania aj požiarnej ochrany). Domy sú 2-podlažné s rovnou strechou (tak ako dovoľuje ÚPI). Každý dom má samostatný vjazd z Bernolákovskej ulice, k dispozícii budú až 3 parkovacie miesta ku každému domu. Šírka pozemku: Pri vchode: 15 m V časti pri chatke: až 30 m Pozemok má platné ÚPI – vhodné na výstavbu rodinných domov. IS: elektrina, voda na pozemku - 2x studňa, kanalizácia je vedená na ulici pri chodníku. Plynová prípojka je na ulici. Výhody lokality: Príjemná záhradkárska oblasť s dobrou dostupnosťou do Bratislavy Blízkosť obcí Ivanka pri Dunaji a Bernolákovo Výborná občianska vybavenosť v okolí Možnosť okamžite začať s výstavbou.

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie rodinného domu s výhodami moderného bytu? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza v komornom, tehlovom bytovom dome, v ktorom sú celkovo iba 4 bytové jednotky, čo zaručuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. Kľúčové parametre: Celková plocha: 86,41 m² (byt 74,11 m² + terasa 12,30 m²) Poschodie: Prízemie (s priamym vstupom na terasu) Orientácia: Súkromný výhľad do tichého vnútrobloku/dvora Bonus: K bytu prislúcha pivničná kobka, vyhradené parkovacie státie vo dvore a ďalšie vyhradené parkovacie státie pred domom. Vybavenie bytu (štandard v cene): Byt je pripravený na nasťahovanie a disponuje kompletným vybavením: Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Komfort: Podlahové elektrické kúrenie pre tepelný komfort a klimatizácia pre príjemné leto. Kvalitné vyhotovenie: Plastové okná s izolačným 3-sklom, elegantné podlahy, interiérové dvere so zárubňami a kompletná sanita. Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Dunaji je jednou z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, ktorá ponúka vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta. Občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť – základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov (supermarkety, miestne potraviny). Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu (D1) aj obchvat Bratislavy. Pravidelné vlakové spojenie do centra Bratislavy (stanica Ivanka pri Dunaji) oceníte najmä pri dochádzaní do práce. Voľný čas: Obec ponúka bohaté možnosti pre šport a relax. V blízkosti sa nachádza obľúbené Šúrské jazero, cyklotrasy, ihriská a veľa zelene pre prechádzky s rodinou či psom. Prečo si vybrať práve tento byt? Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá bezpečné a tiché miesto na život s výhodou vlastnej terasy a bezproblémového parkovania. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na obhliadky. Kontaktujte nás pre obhliadku: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na obhliadky. Telefón: +421 905 281 609

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v Ivanke pri Dunaji na ulici Veterná Rodinný dom pozostáva zo 4 samostatných obytných jednotiek, čo ponúka rôzne možnosti využitia, či už ako investíciu za účelom prenajímania, podnikania spojeného s bývaním, prevádzkovania menšieho penziónu/ ubytovne, viacgeneračného bývania... ZÁKLADNÉ INFO: - dom je samostatný, trojpodlažný - nepodpivničený - skolaudovaný bol v roku 1985 - zastavaná plocha je: 146 m2 - úžitková plocha: 476,34 m2 - celková výmera pozemku: 832 m2 - inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia do verejnej siete - parkovanie je možné pred domom (až 8 áut), ako aj na zámkovej dlažbe vo dvore až pre 5 – 6 áut Dispozícia: Prvé podlažie (o výmere 153,18 m2) má vlastný vstup cez dvor plastovými dverami s izolačným dvojsklom. Pôvodne sa tu nachádzala veterinárna klinika, tento priestor je vhodný na podnikanie, alebo po úpravách aj na bývanie alebo na akýkoľvek iný podnikateľský zámer. Pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, kotolne, kancelárie, šatne, WC, umyvárky, ambulancií. Druhé podlažie (o výmere 161,58 m2) pozostáva zo vstupného priestoru, WC, obývacia izba, komora, kuchyňa, chodba, štyri izby, kúpeľňa, loggia. Podkrovie (o výmere 161,58 m2) má samostatný prístup schodiskom situovaným po ľavej strane domu, nachádza sa tu hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, tri izby a loggia (možnosť zmeny dispozície aj na viac izbový). VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: - okná a balkónové dvere sú plastové - podlahy na 1. podlaží sú keramické veľkoplošné, na 2. podlaží laminátové plávajúce podlahy a v podkroví keramická dlažba - kúrenie je ústredné, teplovodné, na 1. a 2. podlaží radiátory, v podkroví podlahové - kotol na plyn zn. Junkers so zásobníkom teplej vody (200L) - na 2. podlaží sa nachádza kuchynská linka do tvaru L so zabudovaným plynovým sporákom, umývačkou riadu, odsávačom pár, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou - krb s uzatvoreným ohniskom v obývačke na 2. podlaží - v podkroví je kuchynská linka do tvaru L so spotrebičmi – plynový sporák, odsávač pár - podkrovie je vybavené klimatizáciou a vstavanou skriňou - na pozemku je murovaný bazén V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, gastroprevádzky, obchody, služby, rýchla dostupnosť do Bratislavy aj do Senca, či už autom, alebo hromadnou dopravou. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Na predaj: 3-izbový poschodový rodinný dom so záhradou v Ivanke pri Dunaji . Rodinný dom je sučasťou trojdomu. Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň v pokojnom prostredí? Tento štýlový RD v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji je ideálnou voľbou! Základné informácie: 5 ročna novostavba 3-izbový o výmere :75m2 Záhrada o výmere : 200 m² Studňá Na všetkych oknách sú hliníkové elektrické žalúzie Rekuperácia Elektricke podlahové kúrenie regulovateľné v každéj miestnosti zvlášť Výborná lokalita – blízko centra obce Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Škola – 7 min Zdravotné stredisko – 6 min Jazero – 7 min Zástavka MHD - 6min Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba toaleta priestranná obývačka prepojená s kuchyňou schodisko a pod nim je úložny priestor Poschodie: schodisko 2 samostatné spálne kúpeľňa s WC a vaňou Bonusy, ktoré potešia: krásny výhľad na televíznu vežu v Bratislave a Malé Karpaty možnosť vybudovania prístrešku + záhradný domček pokojná lokalita ideálna pre rodinu Parkovanie: 2 parkovacie miesta k dispozícii a sú neoddeliteľnou súčasťou a podmienkou kúpy. (cena za 1 miesto: 15.000 €) Cena nehnuteľnosti: 300.000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:+412 905 281 609

Predaj 3 izbové bytu Dubová Alej Ivanka pri Dunaji plne zariadený k dispozícii kobka a vonkajšie parkovacie státie. RK NEVOLAT.

Occam New Home ponúka na predaj moderný 3i byt s priestrannou predzáhradkou v rezidenčnom projekte Aurora Residence v Ivanke pri Dunaji. Tento byt prináša jedinečné spojenie komfortu mestského bývania a pocitu vlastného domu – s priestorom na rannú kávu na terase, detské hry na tráve či pokojné večery v súkromí vlastnej záhrady. Aurora Residence vzniká ako rezidenčný areál s dôrazom na komunitný život, kvalitnú architektúru a pokojné prostredie obklopené zeleňou. Výnimočným benefitom projektu je komornejší charakter bývania – na každom podlaží sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky, čo prináša viac súkromia, menej ruchu a príjemnejšiu atmosféru každodenného života. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera bytu: 70 m² Predzáhradka: 19 m² Terasa: 8,33 m² K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí. DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom do exteriéru, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Najväčším benefitom bytu je súkromný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje obytnú časť a vytvára pocit bývania v dome. Dispozícia je ideálna pre rodinu, pár pracujúci z domu alebo každého, kto hľadá kvalitné bývanie s kontaktom s exteriérom. Klientske zmeny je možné realizovať po vzájomnej dohode podľa aktuálnej fázy výstavby. VYBAVENIE BYTU – bezpečnostné vstupné dvere – kvalitné podlahy v kombinácii s dlažbou – kúpeľňová sanita vyššieho štandardu – teplovodné podlahové kúrenie – príprava na klimatizáciu – optické internetové pripojenie O PROJEKTE Projekt Aurora Residence je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, energetickú efektívnosť a harmonické prepojenie bývania s prírodou. Projekt ponúka upravenú zeleň, oddychové zóny, detské ihrisko a kaviareň – miesto, kde vzniká prirodzená komunita susedov. Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, služby aj výbornú dostupnosť do Bratislavy. Zároveň si zachováva pokojný rezidenčný charakter a množstvo možností na aktívny oddych. CENA Cena bytu: 276 812 € Vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Uzatvárateľná garáž: 32 000 € Uvedené fotografie zobrazujú vzorový byt a majú ilustračný charakter. Byt sa predáva v štandarde. Súčasťou ponuky je bezplatný návrh interiéru v spolupráci so štúdiom INTTERIO. Predpokladaná kolaudácia: 4Q / 2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Je súčasťou skupiny Occam Real Estate, ktorá pôsobí v oblasti investícií, developmentu a správy nehnuteľností naprieč rezidenčnými, retailovými a kancelárskymi projektmi.

Na predaj – priestranný pozemok v Ivanke pri Dunaji (časť Dombále) Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci dom? Tento slnečný pozemok o výmere 820 m² v novej a pokojnej lokalite Dombále je presne to, čo hľadáte. Nadštandardné rozmery – ideálne pre priestranný rodinný dom Všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn) Možnosť okamžitej výstavby podľa územného plánu Tichá a moderná štvrť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Pozemok bez ťarchy Pomôžem vám aj so znaleckým posudkom a vybavením financovania V prípade záujmu nás kontaktujte. Tento pozemok má skutočný potenciál – možno práve tu začne váš nový príbeh

Occam New Home ponúka na predaj priestranný 3,5i byt s pracovňou v Ivanke pri Dunaji. Byt ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a zároveň výborný investičný potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 78,66 m2 Terasa: 5,95 m2 Celková výmera: 84,61 m2 Poschodie: 3. podlažie Orientácia: S DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, izba, pracovňa a terasa. VÝHODY -3i byt s pracovňou (možnosť využitia ako 4i) -Investičný potenciál (prenájom cca 1 000 €/mesiac) -Samostatné WC -Sklad v byte -Terasa -Novostavba LOKALITA Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena: 307 771 € Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 € Predpokladaná kolaudácia: koniec roka 2026 Odovzdanie bytov: január 2027 Obhliadky vzorových bytov: od polovice maja Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Occam New Home ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v Ivanke pri Dunaji. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie alebo ako investíciu na prenájom so stabilným výnosom. Byt sa predáva v štandarde vrátane laminátových podláh, interiérových dverí a kompletnej sanity v kúpeľni a WC. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 67,22 m2 Balkón: 3,62 m2 Celková výmera: 70,84 m2 Poschodie: 2. podlažie Orientácia: S DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, satnik, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, izba a balkón. VÝHODY -Ideálne pre pokojné rodinné bývanie -Vhodné aj na investíciu so stabilným výnosom -Odhadovaný prenájom cca 1000 €/mesiac -Balkón -Sklad v byte -Efektívna dispozícia -Novostavba LOKALITA Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena: 256 872 € Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 € Predpokladaná kolaudácia: koniec roka 2026 Odovzdanie bytov: január 2027 Obhliadky vzorových bytov: od polovice maja Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Occam New Home ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v Ivanke pri Dunaji. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie alebo ako investíciu na prenájom so stabilným výnosom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 67,22 m2 Balkón: 3,62 m2 Celková výmera: 70,84 m2 Poschodie: 2. podlažie Orientácia: S DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, izba a balkón. VÝHODY -Ideálne pre pokojné rodinné bývanie -Vhodné aj na investíciu so stabilným výnosom -Odhadovaný prenájom cca 1000 €/mesiac -Balkón -Sklad v byte -Efektívna dispozícia -Novostavba LOKALITA Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena: 256 872 € Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 € Predpokladaná kolaudácia: koniec roka 2026 Odovzdanie bytov: január 2027 Obhliadky vzorových bytov: od polovice maja Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Occam New Home ponúka na predaj priestranný 3,5i byt s pracovňou v Ivanke pri Dunaji. Byt ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a zároveň výborný investičný potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 78,66 m2 Terasa: 5,95 m2 Celková výmera: 84,61 m2 Poschodie: 3. podlažie Orientácia: S DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, izba, pracovňa a terasa. VÝHODY -3i byt s pracovňou (možnosť využitia ako 4i) -Investičný potenciál (prenájom cca 1 000 €/mesiac) -Samostatné WC -Sklad v byte -Terasa -Novostavba LOKALITA Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena: 307 771 € Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 € Predpokladaná kolaudácia: koniec roka 2026 Odovzdanie bytov: január 2027 Obhliadky vzorových bytov: od polovice maja Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný na prízemí rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji len 15 minút od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu spojený s benefitmi rodinného domu – vlastná terasa, súkromná záhrada, parkovanie pre dve autá a príjemná rezidenčná atmosféra. Byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2005. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom predávaný je byt č. 1 na prízemí. Na 1. poschodí sa nachádza druhý byt, ktorý má samostatný vstup po vonkajšom schodisku, pričom vstupy do oboch bytov sú vzájomne oddelené plotmi, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a komfortu bývania. Byt pôsobí byt veľmi funkčne a ponúka dostatok priestoru na každodenný rodinný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -podlahová plocha bytu: 97,5 m² -terasa: cca 40 m², orientácia východ / severovýchod, čiastočne prestrešený -pozemok okolo domu: cca 200 m² -parkovanie: státie pre 2 vozidlá pod dreveným prístreškom DISPOZÍCIA -vstupná chodba -šatník -priestranná obývačka s francúzkymi oknami a výstupom do záhrady -kuchynská časť s vlastnou špajzou -chodba -spálňa -izba -izba -kúpeľňa s rohovou vaňou -samostatné WC HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI -bývanie s atmosférou rodinného domu -veľká terasa orientovaná na východ / SV -okrasná záhrada a súkromný exteriér -parkovanie pre 2 autá -čiastočne prestrešená terasa -praktická dispozícia vhodná pre rodinu -vyššia miera súkromia vďaka oddeleným vstupom -pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislavy -podlahové kúrenie LOKALITA – IVANKA PRI DUNAJI -Ivanka pri Dunaji patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. -ponúka výborné spojenie do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojnejší charakter bývania. -pokojné rodinné bývanie -dobrá dostupnosť do Bratislavy -kombinácia súkromia, priestoru a praktického každodenného fungovania VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=ySP3sr46saW VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=iwG15b_eFjQ BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM RADI POSKYTNEME PRI OSOBNEJ PREHLIADKE Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 299.000,- Eur

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný na prízemí rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji len 15 minút od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu spojený s benefitmi rodinného domu – vlastná terasa, súkromná záhrada, parkovanie pre dve autá a príjemná rezidenčná atmosféra. Byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2005. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom predávaný je byt č. 1 na prízemí. Na 1. poschodí sa nachádza druhý byt, ktorý má samostatný vstup po vonkajšom schodisku, pričom vstupy do oboch bytov sú vzájomne oddelené plotmi, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a komfortu bývania. Byt pôsobí byt veľmi funkčne a ponúka dostatok priestoru na každodenný rodinný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -podlahová plocha bytu: 97,5 m² -terasa: cca 40 m², orientácia východ / severovýchod, čiastočne prestrešený -pozemok okolo domu: cca 200 m² -parkovanie: státie pre 2 vozidlá pod dreveným prístreškom DISPOZÍCIA -vstupná chodba -šatník -priestranná obývačka s francúzkymi oknami a výstupom do záhrady -kuchynská časť s vlastnou špajzou -chodba -spálňa -izba -izba -kúpeľňa s rohovou vaňou -samostatné WC HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI -bývanie s atmosférou rodinného domu -veľká terasa orientovaná na východ / SV -okrasná záhrada a súkromný exteriér -parkovanie pre 2 autá -čiastočne prestrešená terasa -praktická dispozícia vhodná pre rodinu -vyššia miera súkromia vďaka oddeleným vstupom -pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislavy -podlahové kúrenie LOKALITA – IVANKA PRI DUNAJI -Ivanka pri Dunaji patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. -ponúka výborné spojenie do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojnejší charakter bývania. -pokojné rodinné bývanie -dobrá dostupnosť do Bratislavy -kombinácia súkromia, priestoru a praktického každodenného fungovania VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=ySP3sr46saW VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=iwG15b_eFjQ BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM RADI POSKYTNEME PRI OSOBNEJ PREHLIADKE Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 299.000,- Eur

Ponúkame na predaj tento pekný pozemok, ktorý sa nachádza v obci Ivanka pri Dunaji, ul. Štefánikova, v katastrálnom území Farná. Ponúkaný pozemok s celkovou výmerou 5820 m2 je situovaný v tesnej blízkosti Šúrskeho kanála ako aj Štefánikovej magistrály (turistická magistrála spájajúca Bradlo s Mohylou M.R.Štefánika). Šírka ponúkaného pozemku je cca 45 metrov. Pozemok je situovaný v susedstve rodinných domov a v tesnej blízkosti asfaltovej komunikácie - Štefániková ul. Na ponúkanom pozemku sa aktuálne nachádza elektrická prípojka a studňa, ostatné inžinierske siete v blízkosti pozemku. Momentálne využitie pozemku: Pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu. AKTUÁLNE PREBIEHA PRÍPRAVA ZMENY ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE. Cena ponúkaného pozemku je 55 €/m2. KONTAKT: +421 902 620 520

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dom v obci Ivanka pri Dunaji, okres Senec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ivanka pri Dunaji (okres Senec) Rozloha pozemku: 532 m2 Podlahová plocha : 240 m2 (3x80 m2 - pivnica+1.NP+2.NP) Garáž: 18 m2 Vek stavby: 1976 Vlastníctvo: osobné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Každé z podlaží disponuje úžitkovou plochou 80 m². Hlavný vstup do domu predstavuje vstupná hala s prístupom do samostatného WC, obývacej izby a na schodisko vedúce na poschodie. Z haly sa vstupuje do kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne a špajze. Z prízemnej haly vedie samostatná chodba, ktorá zabezpečuje prístup do pivničných priestorov pozostávajúcich z troch miestností, pričom jedna z nich je využívaná ako technická miestnosť. Chodba zároveň umožňuje pohodlný prechod priamo na dvor. Na poschodí sa nachádza predsieň, z ktorej je zabezpečený vstup do troch samostatných izieb a WC. Dve izby sú orientované na JV smerom k hlavnej ceste, pričom jedna z nich disponuje balkónom. Tretia izba je orientovaná na SZ do záhrady. Dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s dobrým prepojením jednotlivých miestností. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vybavená montážnou jamou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre parkovanie, servis vozidla alebo dielenské využitie. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Štefánikova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj služby pre každodenné potreby. Lokalita ponúka dobré dopravné napojenie do hlavného mesta, a to autom aj verejnou dopravou vrátane vlakového spojenia. Výhodou je tiež blízkosť prírody, jazier a možností na voľnočasové aktivity, ktoré zvyšujú komfort bývania v tejto vyhľadávanej lokalite. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA DOM: Cena domu: 334 900,- EUR CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného a technického priestoru, pričom jej veľkou výhodou je kompletné podpivničenie a funkčné prepojenie interiéru s dvorom. Dom sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej lokalite obce Ivanka pri Dunaji s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka svojej dispozícii a umiestneniu predstavuje vhodnú voľbu pre rodinné bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v lokalite Ivanka pri Dunaji, ktorý je v územnom pláne oficiálne schválený na výstavbu rodinného domu. Pozemok disponuje výmerou 600 m2 a veľkorysými rozmermi 22,5 x 26,7 m, ktoré budúcemu majiteľovi poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj záhradu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná pripravenosť inžinierskych sietí, keďže priamo na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, vodu, plyn,optiku aj kanalizáciu a k dispozícii sú už aj hotové prístupové komunikácie. Všetky poplatky voči občianskemu združeniu sú plne vysporiadané, vďaka čomu je pozemok právne pripravený na okamžité podanie žiadosti o stavebné povolenie. Pozemok: Rozloha pozemku : 600 m² IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optika Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej, novovzniknutej štvrti Ivanky pri Dunaji, ktorá kombinuje vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy s pokojom vidieka. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a pravidelným vlakovým či autobusovým spojom ste v hlavnom meste za pár minút. Lokalita je ako stvorená pre aktívny životný štýl – v tesnej blízkosti nájdete čistú prírodu aj obľúbené cyklotrasy. Kompletná občianska vybavenosť obce v spojení s rodinnou atmosférou a zeleňou vytvára z tejto adresy dokonalé miesto pre váš nový domov. Názor makléra: Obec predstavuje dokonalú synergiu pokojného rodinného zázemia a benefitov mesta. Investícia do tejto lokality nesie vysoký potenciál zhodnotenia, keďže hodnota nehnuteľností v tejto oblasti dlhodobo rastie. Pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie mimo mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou a perspektívou bezpečnej investície, je tento pozemok vynikajúcou voľbou. Cena: od 195.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová – 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REZERVOVANÉ Bývanie pri Bratislave, pripravené na okamžité nasťahovanie. Jedna z mála novostavieb v pôvodnej časti obce. Tento samostatne stojaci rodinný dom v Ivanke pri Dunaji ponúka presne to, čo dnes kupujúci najviac hľadajú – novostavbu v kvalitnom štandarde, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť do Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY - samostatne stojaci dom – ideálny na oddych aj rodinný život - garáž (19 m2) pre 1 vozidlo + vonkajšie parkovacie miesta až pre 4 - 5 áut - výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak aj autobus) - pozemok 509 m² | úžitková plocha (vrátane terasy a garáže) 141 m² | podlahová plocha domu 100 m² | zastavaná plocha: 175 m² - prístup k domu po súkromnej prístupovej ceste (podiel na pozemku): vstup cez bránu s GSM portálom - tepelné čerpadlo SMART + teplovodné podlahové kúrenie PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE - dom je navrhnutý tak, aby dával zmysel v každodennom živote: - denná časť s výstupom na terasu (22 m²) pre spoločné chvíle - samostatná kuchyňa s praktickou komorou / technickou miestnosťou - 3 nepriechodné izby/spálne – ideálne pre rodinu aj home office - 2 kúpeľne s toaletou TECHNOLÓGIA A KOMFORT - teplovodné podlahové kúrenie / chladenie - tepelné čerpadlo SMART (zdroj pre teplovodné podlahové kúrenie, teplú vodu ako aj podlahové chladenie) - režim nastavenia teploty kúrenia: centrálne na celý dom SMART - kvalitná murovaná stavba (obvodové murivo - Porfix 30 cm; vnútorné nosné murivo - Porfix 25 cm; vnútorné priečky - Porfix 12,5 cm) - vonkajšie zateplenie (12 cm) - strecha - zateplenie: minerálna vata (40 cm) - pochôdzny odkladací priestor v podkroví - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na alarm a kamerový systém - predpríprava elektro: na záhradný domček, saunu, vírivku - zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov - energetický certifikát A1 - obecná voda, elektrina, obecná kanalizácia + dom je pripojený na optiku LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA - pôvodná časť obce: - centrum obce na dosah - v blízkosti zastávka bus | vlak - kompletná občianska vybavenosť - ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl 3D OBHLIADKA Pozrite si dom ešte pred osobnou obhliadkou | 3D virtuálna prehliadka Vám umožní prejsť si každý detail online. CENA rezervované (bližšie informácie v realitnej spoločnosti) SERVIS PRE KUPUJÚCEHO kompletný právny servis | kataster v cene | hypotekárne poradenstvo zdarma | zabezpečenie znalca KONTAKT na realitnú spoločnosť 0910 969 995 | SOFIA REAL, s.r.o. © SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Ponúkame Vám do prenájmu krásny nový 3 izbový mezonetový byt s predzáhradkou v Ivanke pri Dunaji, na Peknej ulici. Byt sa nachádza v kľudnej novo vybudovanej lokalite s vlastným parkovacím miestom. Byt je o rozlohe 60m2 + predzáhradka 65m2. Byt sa prenajíma so základným zariadením. Dispozícia : - na prízemí sa nachádza vstupná chodba, zádverie, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou ( kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ), východ na priestrannú predzáhradku - na poschodí sú 2 samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Veľmi príjemná a tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť. Tiché ,kľudné prostredie. Byt je voľný od 01.10.2025 Domáce zviera je povolené. Cena: 850,-€ + energie 175,-€. Pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, kaucia vo výške 1.700,-€ ( je možné rozdeliť na splátky ) a provízia pre RK 300,-€ V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: Triblavina výmera: 370m2 rozmer: cca 15x24,5m stav: novostavba svetlá výška: - brána: - brána rozmer: - lokalizácia: prízemie rampa: nie výťah: nie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: možnosť dobudovania parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 3330,- € / m2 / mesiac + DPH cena služby: v cene nájmu cena energie: - refakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: - Iné: Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Realitná kancelária WIVA Real Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Bernolákove – ideálne miesto pre oddych, súkromie a únik od každodenného ruchu mesta. Ak túžite po vlastnom priestore v prírode, kde si môžete vytvoriť útulnú chatku, moderný tiny house alebo víkendové útočisko len pár minút od Bratislavy, táto ponuka Vás okamžite osloví. Pozemok s výmerou 403 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na hranici Bernolákova a Ivanky pri Dunaji, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. Čo Vás na tomto mieste zaujme? oplotený pozemok so vstupnou bránou elektrina 380V a vlastná studňa pokojné prostredie plné zelene a súkromia podiel na prístupových komunikáciách a spoločných parcelách príjemná komunita a bezpečné prostredie Možnosti využitia Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku realizovať stavbu pre individuálnu rekreáciu s celoročným využitím. • maximálna zastavaná plocha: 50 m² • maximálne 2 nadzemné podlažia (prízemie + podkrovie) • maximálna výška objektu: 6 m Toto miesto ponúka ideálnu kombináciu prírody, dostupnosti a investičného potenciálu. Ráno si vychutnáte kávu v tichu vlastnej záhrady a o pár minút môžete byť v centre Bratislavy. Lokalita, ktorú si zamilujete Bernolákovo patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy práve vďaka kombinácii pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V blízkosti nájdete: • školy, škôlky, obchody aj zdravotné stredisko • vlakové spojenie priamo do centra Bratislavy • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • golfový rezort, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia Neváhajte nás kontaktovať a príďte si osobne pozrieť miesto, ktoré môže byť Vaším novým priestorom pre oddych, víkendy aj budúce plány. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním, hypotekárnym úverom či znaleckým posudkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real.

Occam New Home ponúka na predaj moderný 3i byt v rezidenčnom projekte Aurora Residence v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a pokojné komunitné prostredie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitnú architektúru, energetickú efektívnosť a harmonické prepojenie bývania s prírodou, pričom uzavretý areál poskytuje bezpečné a súkromné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera bytu: 75,67 m² Balkón: 3,07 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Dispozícia ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár vyžadujúci pracovňu či hosťovskú izbu. Klientske zmeny je možné realizovať po vzájomnej dohode, v súlade s fázou výstavby. VYBAVENIE BYTU -bezpečnostné vstupné dvere -plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou -kúpeľňová sanita vyššieho štandardu -teplovodné podlahové kúrenie -príprava na klimatizáciu -optické pripojenie na internet PROJEKT A LOKALITA Projekt Aurora Residence ponúka modernú architektúru s dôrazom na svetlosť interiérov a kvalitné materiály. Samozrejmosťou je upravená zeleň, oddychové zóny a príjemné komunitné prostredie. Súčasťou areálu bude detské ihrisko s kaviarňou. Na poschodí sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pokojné bývanie. Obec Ivanka pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť do Bratislavy, vrátane rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a možností na voľnočasové aktivity. CENA Cena bytu: 279 724 € Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 € Súčasťou ponuky je bezplatné spracovanie návrhu interiéru v spolupráci so štúdiom INTTERIO. Kolaudácia je plánovaná na 4Q/2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Je súčasťou skupiny Occam Real Estate, ktorá pôsobí v oblasti investícií, developmentu a správy nehnuteľností naprieč rezidenčnými, retailovými a kancelárskymi projektmi.

Ponúkame z poverenia vlastníkov viaceré pozemky v obytnej zóne Dombale I. Ceny 315/m2 až 350/m2. Nasledovné výmery v m2: 603, 679, 691, 811, 879, 965 Niektoré z ponúkaných pozemkov sú situované ako susediace pozemky, čo môže budúci vlastník pozemkov využiť na zrealizovanie svojho zámeru, napr. ako malý developérsky projekt výstavby rodinných domov aj s viacerými bytovými jednotkami. V obytnej zóne Dombale I sú vybudované všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, dátové rozvody) a prípojky sú privedené na jednotlivé pozemky. Taktiež je vybudovaná komunikácia. Verejné osvetlenie je plánované dokončiť v priebehu prvého polroka tohto roka. Ostáva dokončiť chodníky, ktoré sú v dočasnom vyhotovení. V obytnej zóne Dombale I už mnohí vlastníci pozemkov začali realizovať výstavbu rodinných domov. Všetky vlastnícke a majetkové vzťahy voči občianskemu združeniu prípadne tretím osobám potrebné pre stavebné konanie a následné rozhodnutie stavebného úradu sú vysporiadané. K predávaným pozemkom je možné okamžite požiadať stavebný úrad o vydanie rozhodnutia potrebného pre výstavbu rodinného domu. Podľa aktuálne platného územného plánu: Koeficient zastavanosti: Max. 0,30 pre rodinný dom (RD) Koeficient zelene: Min. 0,60 pre RD Podlažnosť: Max. 2 NP (vrátane podkrovia) pre RD Spôsob zástavby: Izolovaná zástavba a Zástavba „dvojdomov Min. výmera pozemku: Izolovaná zástavba: 600 m2 pre 1 RD s 1 b. j. + 200 m2 na každú ďalšiu bytovú jednotku Zástavba „dvojdomov: 500 m2 pre 1 RD s 1 b. j. + 150 m2 na každú ďalšiu bytovú jednotku

Tri stavebné pozemky vedľa seba v obytnej zóne Dombale I. Výmera spolu 2455m2. V obytnej zóne Dombale I sú vybudované všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, dátové rozvody) a prípojky sú privedené na jednotlivé pozemky. Taktiež je vybudovaná komunikácia. Verejné osvetlenie je plánované dokončiť v priebehu prvého polroka tohto roka. Ostáva dokončiť chodníky, ktoré sú v dočasnom vyhotovení. V obytnej zóne Dombale I už mnohí vlastníci pozemkov začali realizovať výstavbu rodinných domov. Všetky vlastnícke a majetkové vzťahy voči občianskemu združeniu prípadne tretím osobám potrebné pre stavebné konanie a následné rozhodnutie stavebného úradu sú vysporiadané. K predávaným pozemkom je možné okamžite požiadať stavebný úrad o vydanie rozhodnutia potrebného pre výstavbu rodinného domu. Prípojky inžinierskych sieti sú privedené samostatne na každý z uvedených pozemkov. Cena 343,-€/m2.

Na predaj stavebný pozemok - výmera 879 m2 a šírka 27,4 m. V obytnej zóne Dombale I sú vybudované všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, dátové rozvody) a prípojky sú privedené na jednotlivé pozemky. Taktiež je vybudovaná komunikácia. Verejné osvetlenie je plánované dokončiť v priebehu prvého polroka tohto roka. Ostáva dokončiť chodníky, ktoré sú v dočasnom vyhotovení. V obytnej zóne Dombale I už mnohí vlastníci pozemkov začali realizovať výstavbu rodinných domov. Všetky vlastnícke a majetkové vzťahy voči občianskemu združeniu prípadne tretím osobám potrebné pre stavebné konanie a následné rozhodnutie stavebného úradu sú vysporiadané. K predávaným pozemkom je možné okamžite požiadať stavebný úrad o vydanie rozhodnutia potrebného pre výstavbu rodinného domu. Prípojky inžinierskych sieti sú privedené na pozemok. Pred pozemkom je vybudovaná široká obojsmerná komunikácia, chodník je od komunikácie oddelený samostatným zeleným pásom. Cena 350,-€/m2. V cene je zahrnutá: - cena pozemku - úhrada príslušného podielu vlastníka pozemku na vybudovaných inžinierskych sietiach a komunikáciách a s tým spojených výdajov - odmena realitnej kancelárie vrátane všetkých nákladov spojených s predajom pozemku (poplatky katastrálneho úradu, overovanie podpisov u notára).

Na predaj dva stavebné pozemky vedľa seba. Každý z nich má výmeru 679m2 a šírku 24,6m. Pozemky sa nachádzajú v obytnej zóne Dombale I. V obytnej zóne Dombale I sú vybudované všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, dátové rozvody) a prípojky sú privedené na jednotlivé pozemky. Taktiež je vybudovaná komunikácia. Verejné osvetlenie je plánované dokončiť v priebehu prvého polroka tohto roka. Ostáva dokončiť chodníky, ktoré sú v dočasnom vyhotovení. V obytnej zóne Dombale I už mnohí vlastníci pozemkov začali realizovať výstavbu rodinných domov. Všetky vlastnícke a majetkové vzťahy voči občianskemu združeniu prípadne tretím osobám potrebné pre stavebné konanie a následné rozhodnutie stavebného úradu sú vysporiadané. K predávaným pozemkom je možné okamžite požiadať stavebný úrad o vydanie rozhodnutia potrebného pre výstavbu rodinného domu. Prípojky inžinierskych sieti sú privedené samostatne na každý z uvedených pozemkov. Cena 350,-€/m2 – dohoda možná.

Ponúkame na predaj zaujímavý stavebný pozemok v obytnej zóne Dombale I., Ivanka pri Dunaji parc. číslo 1583 s pracovným číslom 176. Výmera pozemku: 811 m2. Cena za pozemok: 320 €/m2. V obytnej zóne Dombale I. sú vybudované všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, dátové rozvody) a prípojky sú privedené na jednotlivé pozemky vrátane pozemku parc. číslo 1583. V obytnej zóne Dombale I. sú vybudované komunikácie, pričom do obytnej zóny sa vstupuje cez dynamicky riadenú svetelnú križovatku. Dokončenie chodníkov, ktoré sú v dočasnom vyhotovení a verejného osvetlenia je plánované v blízkej budúcnosti. Všetky vlastnícke a majetkové vzťahy potrebné pre stavebné konanie a následné rozhodnutie stavebného úradu má vlastník pozemku voči občianskemu združeniu, ktoré zabezpečovalo výstavbu inžinierskych sietí a komunikácií, prípadne tretím osobám vysporiadané. K predávanému pozemku je možné okamžite požiadať stavebný úrad o vydanie rozhodnutia potrebného pre výstavbu rodinného domu. V obytnej zóne Dombale I. už viacerí vlastníci pozemkov začali realizovať výstavbu rodinných domov. V cene je zarátaná: - cena pozemku - úhrada príslušného podielu vlastníka pozemku na vybudovaných inžinierskych sietiach a komunikáciách a s tým spojených výdajov - odmena realitnej kancelárie vrátane všetkých nákladov spojených s predajom pozemku (poplatky katastrálneho úradu, overovanie podpisov u notára) Potom ako sa stanete vlastníkmi pozemku doporučujeme stať sa členom občianskeho združenia ktoré zabezpečovalo výstavbu inžinierskych sietí a komunikácií v obytnej zóne Dombale I. V budúcnosti bude potrebné, ak sa tak rozhodne občianske združenie, finančne podieľať ešte na : - dokončení chodníkov, dokončení tzv. zelených pásov, vodorovnom a zvislom dopravnom značení, náhradnej výsadbe zelene v lokalite. Obec Ivanka pri Dunaji má vybudovanú potrebnú infraštruktúru pre príjemný život (obchody, škôlky, školy, zdravotné služby...), ponúkaný pozemok je v bezprostrednom kontakte s prírodou, cyklochodníkmi, v obci je možnosť kúpania v jazere.... Z obce je dobrá dostupnosť Bratislavy. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka ako aj vlaková stanica v Ivanke pri Dunaji. V prípade záujmu je možná obhliadka ponúkaného pozemku ako i obce a oboznámenie sa s Ivankou pri Dunaji.

Ponúkame na predaj zaujímavý stavebný pozemok v obytnej zóne Dombale I., Ivanka pri Dunaji parc. číslo 1535 s pracovným číslom 129. Výmera pozemku: 691 m2. Cena za pozemok: 315 €/m2. V obytnej zóne Dombale I. sú vybudované všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, dátové rozvody) a prípojky sú privedené na jednotlivé pozemky. Taktiež je vybudovaná komunikácia. Verejné osvetlenie je plánované dokončiť v priebehu prvého polroka tohto roka. Ostáva dokončiť chodníky, ktoré sú v dočasnom vyhotovení. Všetky vlastnícke a majetkové vzťahy má vlastník pozemku voči občianskemu združeniu prípadne tretím osobám potrebné pre stavebné konanie a následné rozhodnutie stavebného úradu vysporiadané. K predávanému pozemku je možné okamžite požiadať stavebný úrad o vydanie rozhodnutia potrebného pre výstavbu rodinného domu. V obytnej zóne Dombale I. už viacerí vlastníci pozemkov začali realizovať výstavbu rodinných domov. V cene je zarátaná: - cena pozemku - úhrada príslušného podielu vlastníka pozemku na vybudovaných inžinierskych sietiach a komunikáciách a s tým spojených výdajov - odmena realitnej kancelárie vrátane všetkých nákladov spojených s predajom pozemku (poplatky katastrálneho úradu, overovanie podpisov u notára) Potom ako sa stanete vlastníkmi pozemku doporučujeme stať sa členom občianskeho združenia ktoré zabezpečuje výstavbu inžinierskych sietí a komunikácií v obytnej zóne Dombale I. V budúcnosti bude potrebné, ak sa tak rozhodne občianske združenie, finančne podieľať ešte na : - dokončení chodníkov, dokončení tzv. zelených pásov, vodorovnom a zvislom dopravnom značení, náhradnej výsadbe zelene v lokalite. Obec Ivanka pri Dunaji má vybudovanú potrebnú infraštruktúru pre príjemný život (obchody, škôlky, školy, zdravotné služby...), ponúkaný pozemok je v bezprostrednom kontakte s prírodou, cyklochodníkmi, v obci je možnosť kúpania v jazere.... Z obce je dobrá dostupnosť Bratislavy. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka ako aj vlaková stanica v Ivanke pri Dunaji. V prípade záujmu je možná obhliadka ponúkaného pozemku ako i obce a oboznámenie sa s Ivankou pri Dunaji.

Ponúkame na predaj zaujímavý stavebný pozemok v obytnej zóne Dombale I., Ivanka pri Dunaji s pracovným číslom 156. Výmera pozemku: 679 m2. Cena za pozemok: 350 €/m2. V cene je zarátaná: - cena pozemku - úhrada príslušného podielu vlastníka pozemku na vybudovaných inžinierskych sietiach a komunikáciách a s tým spojených výdajov - odmena realitnej kancelárie vrátane všetkých nákladov spojených s predajom pozemku (poplatky katastrálneho úradu, overovanie podpisov u notára) Potom ako sa stanete vlastníkmi pozemku doporučujeme stať sa členom občianskeho združenia ktoré zabezpečuje výstavbu inžinierskych sietí a komunikácií v obytnej zóne Dombale I. V budúcnosti bude potrebné, ak sa tak rozhodne občianske združenie, finančne podieľať ešte na : - dokončení chodníkov, dokončení tzv. zelených pásov, vodorovnom a zvislom dopravnom značení, náhradnej výsadbe zelene v lokalite. Obec Ivanka pri Dunaji má vybudovanú potrebnú infraštruktúru pre príjemný život, ponúkaný pozemok je v bezprostrednom kontakte s prírodou. Z obce je dobrá dostupnosť Bratislavy. V prípade záujmu je možná obhliadka ponúkaného pozemku ako i obce a oboznámenie sa s Ivankou pri Dunaji.

Ponúkame na predaj zaujímavý stavebný pozemok v obytnej zóne Dombale I., Ivanka pri Dunaji s pracovným číslom 155. Výmera pozemku: 679 m2. Cena za pozemok: 350 €/m2. V cene je zarátaná: - cena pozemku - úhrada príslušného podielu vlastníka pozemku na vybudovaných inžinierskych sietiach a komunikáciách a s tým spojených výdajov - odmena realitnej kancelárie vrátane všetkých nákladov spojených s predajom pozemku (poplatky katastrálneho úradu, overovanie podpisov u notára) Potom ako sa stanete vlastníkmi pozemku doporučujeme stať sa členom občianskeho združenia ktoré zabezpečuje výstavbu inžinierskych sietí a komunikácií v obytnej zóne Dombale I. V budúcnosti bude potrebné, ak sa tak rozhodne občianske združenie, finančne podieľať ešte na : - dokončení chodníkov, dokončení tzv. zelených pásov, vodorovnom a zvislom dopravnom značení, náhradnej výsadbe zelene v lokalite. Obec Ivanka pri Dunaji má vybudovanú potrebnú infraštruktúru pre príjemný život, ponúkaný pozemok je v bezprostrednom kontakte s prírodou. Z obce je dobrá dostupnosť Bratislavy. V prípade záujmu je možná obhliadka ponúkaného pozemku ako i obce a oboznámenie sa s Ivankou pri Dunaji.