Nehnuteľnosti Jakubov

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s predzáhradkou v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 1/1 - REZERVOVANÉ • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 - REZERVOVANÉ • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € REZERVOVANÉ BYT 1/2: 146 400 € REZERVOVANÉ BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné zakúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ! • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € REZERVOVANÝ BYT 1/2: 146 400 € REZERVOVANÝ BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÝ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 3 izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/15 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 14,62 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027. Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 2/15 : 227 500 € BYT 3/25 : 224 300 € Parkovacie miesto 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné zakúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Realitná kancelária Olins vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ 2-podlažný rodinný dom v obci Jakubov. Nachádza sa zhruba 10 min jazdy od okresného mesta Malacky - spojnica diaľnice D2 Bratislava-Brno-Praha. Jakubov leží v tesnej blízkosti hraníc s Rakúskom a Českom. DOM: - 4-izbový - úžitková plocha : 217,5 m2 - čiastočná rekonštrukcia - materiál stavby - kváder - medené elektrické rozvody - úplné podpivničenie - kolaudácia 14.05.1990 - ústredné plynové kúrenie POZEMOK: - rozloha 780 m2 - š- 11 m - d- 66 m - kompletné oplotenie IS: - obecný vodovod - 2 x studňa - plyn - elektrina - kanalizácia - optický internet DISPOZÍCIA DOMU: 1.NP: - zádverie - predsieň - schodisko - toaleta - kúpeľňa - obývacia izba - kuchyňa - jedáleň - komora - zimná záhrada 2. NP: Obytné podkrovie - chodba s východom na balkón - kúpeľňa - spálňa s východom na balkón - 2 x izba PP: - garáž - kotolňa - chodba - sušiareň - sklad - vstup (garáž, pivnica) - schodisko SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA NA POZEMKU Dispozícia: - chodba - kuchyňa + špajza - kúpeľňa - obývacia izba - spálňa + šatník Exteriér: - prestrešená terasa - pivnica - sklad náradia - okrasná a úžitková záhrada - ovocné stromy CENA: 269 900,-€ Obec Jakubov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko). Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! +421 903 444 895 K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. Uvedená predajná cena je vrátane zabezpečenia kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku.

LOYALTERS | Predaj stavebného pozemku, obec Jakubov Popis nehnuteľnosti Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej obci Jakubov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 504 m². K pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlný prístup. K dispozícii máme UPI - územno plánovacia informácia, možná zastavanosť pozemku je až 45% video: JAKUBOV POZEMOK VIDEO PRÍSTUP: Prístup k pozemku je zabezpečený po nespevnenej ceste vo vlastníctve obce. INŽINIERSKE SIETE: Inžinierske siete sú aktuálne v riešení vodovodná prípojka zrealizovaná, elektrika odsúhlasene Zapadoslovenskou Distribúciou LOKALITA: Obec Jakubov ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu, prírody a dostupnosti. CENA: 79 900,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie REALITNÝ MAKLÉR: Ondrej Vrba tel.: +421 0905721459 email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od mesta, ruchu a každodenného stresu? Táto útulná drevená chata priamo na brehu jazera v obľúbenej rekreačnej oblasti Jakubov ponúka jedinečné spojenie pokoja, prírody a súkromia. Nachádza sa na tichej strane jazera vyhľadávanej najmä chatkármi, rybármi a milovníkmi víkendového oddychu. Lokalita je známa príjemnou atmosférou, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou len 35 minút z Bratislavy. Základné informácie: - vonkajšie rozmery chaty: 5,95 m × 7,25 m - obytná plocha 43 m² - drevená konštrukcia s hrúbkou steny 50 mm - elektrina 220 V riešená cez fotovoltické panely na streche - vlastná studňa s rozvodom vody - žumpa - dve terasy – horná krytá terasa s výhľadom na jazero a spodná terasa priamo pri vode Lokalita: Obec Jakubov je vzdialená len približne 1 km a ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. Okolie je obklopené lesmi a prírodou, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na: - rybolov - cyklistiku - turistiku - hubárčenie - víkendový relax pri vode Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Vhodná je rovnako pre súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom.

Originálny kanadský zrub zo smrekového masívu — postavený slovenskou firmou s certifikátom — nie je len dom. Je to priestor, kde každý detail hovorí o kvalite, teplo dreva cítiť na každom kroku a život nadobúda iný rytmus. Dispozícia a plochy: • 2 podlažia + pivnica s garážou a saunou • Zastavaná plocha 133 m² • Prízemie: 100 m² obytnej plochy • Galéria na poschodí: 47 m² s možnosťou rozšírenia o 3 ďalšie izby • Pivnica, garáž a sauna: 100 m² úžitkovej plochy Technické vybavenie: • Podlahové kúrenie na prízemí — plynový kotol • Horné poschodie a pivnica s radiátormi • Strešná krytina Bramac betónová • Garáž pre 2 autá • Nízke zálohové platby Pozemok a okolie: • Pozemok 1 000 m² s automatickou závlahou • Možnosť rozšírenia o lesný urbár za domom • Napojenie na všetky siete vrátane optiky Sauna po práci, ráno s kávou na galérii, deti s priestorom na rast — tu si to viete predstaviť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný v centre obce Jakubov, ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 266 m², súčasťou je aj samostatne stojaca podpivničená garáž s výmerou 20 m². Jednopodlažný dom s obytnou plochou cca 90 m² pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou, jednej prechodnej izby a dvoch neprechodných izieb. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza sa v centre obce, v pešej dostupnosti k potravinám, obecnému úradu, pošte a autobusovej zastávke, čo ho robí ideálnou voľbou na trvalé bývanie. Okrem toho ponúka skvelé podmienky aj pre chalupárčenie, či už na víkendové pobyty alebo dlhodobejšiu rekreáciu. V okolí obce sa nachádzajú prírodné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti na relax a rybolov, najbližšie prírodné jazero je vzdialené len 900 metrov. Obec je obklopená lesmi, vhodnými na hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, alebo jazdu na koni. Jakubov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, knižnice, detského ihriska, futbalového a workoutového ihriska či atletickej dráhy. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrne a športové podujatia, ako dedinská zabíjačka, ples či lampiónový sprievod, ktoré prispievajú k jej živému komunitnému životu. Táto lokalita je len 10 km od okresného mesta Malacky, napojenie na diaľnicu je dostupné do 12 km a Bratislava je vzdialená približne 40 km.

Predstavte si, že sa ráno zobudíte s výhľadom na hladinu jazera, pripravíte si kávu na terase, nahodíte udicu... a večer si užívate západ slnka pri grile s priateľmi alebo pohár vína so svojou partnerkou. Ak hľadáte viac než len miesto na ryby, ak túžite po komforte, pohode a atmosfére, ktorá vás každý víkend prenesie ďaleko od mestského zhonu, táto nehnuteľnosť je pre vás. Ponúkame na predaj štýlovú, modernú chatu s obytnou plochou 45 m². Chata má dve podlažia, na prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, na poschodí dve spálne. Terasa s výhľadom na jazero a priamym prístupom k vode je ako stvorená na oddych, slnenie či letné večery. Či už vás láka rybolov, paddleboard, člnkovanie alebo len pokojný oddych– všetko máte na dosah. Vďaka vlastnej studni a fotovoltike sú mesačné náklady na prevádzku minimálne. Chata sa predáva kompletne zariadená, stačí prísť, zapnúť gril a vyložiť nohy. Pohodlie bez starostí hneď od prvého dňa. Chata sa nachádza v chatovej oblasti, v pokojnom prostredí s priateľskou komunitou podobne naladených ľudí – rybárov, milovníkov prírody a víkendového oddychu. Hoci nejde o úplne odľahlé miesto, práve prítomnosť podobne naladených susedov vytvára príjemnú atmosféru. Obec Jakubov je vzdialená len 1 km a ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, pohostinstvá. Okolie je obklopené lesmi vhodnými na hubárčenie, cyklovýlety, turistiku či jazdu na koni. Len 10 km od Malaciek a 40 km od Bratislavy – ideálne miesto na víkendový relax, rybačku alebo dlhodobejšiu rekreáciu. Táto nehnuteľnosť nie je len chatou – je to život pri vode. Miesto, kde sa rybačka spája s pohodlím, príroda s komunitou a víkend s pocitom, že ste presne tam, kde chcete byť.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Záhorský, kontakt: 0952 396 558, nehnuteľnosť s ID: MA-71801: Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení starší trojizbový rodinný dom v obci Jakubov s veľkým pozemkom. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne, komory a chodby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, je prevažne v pôvodnom stave, s výmenou okien z uličnej časti. Vykurovanie je plynové. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1.116m2, rozmery pozemku sú cca 16x80m, prístup do dvornej časti je cez podbránie. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a samostatne stojaca garáž. Pozemok je rovinatý. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - mestská voda na pozemku - vlastná kopaná studňa - optický internet pred RD PARKOVANIE: - garáž - vo dvore - pred domom VÝHODY: - veľký, široký pozemok - garáž - stred obce - všetky stavby riadne zapísané na LV - všetky inžinierske siete - vlastná kopaná studňa - dom je voľný ihneď LOKALITA: - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do MA, BA NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v obci Jakubov je vhodný pre záujemcov, ktorý uprednostňujú úpravu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv a hľadajú dostatočné pozemkové zázemie. Výhodou tejto nehnuteľnosti, je že je voľná ihneď a nachádza sa v strede obce.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásnu nadštandardnú veľmi priestrannú vilu s bazénom, ktorá sa rozprestiera na pozemku s veľkorysou výmerou až 3.982 m2 v Jakubove. Táto veľkolepá a moderná vila bola skolaudovaná v roku 2023 a jej celková rozloha je vrátane zimnej záhrady a dvojgaráže až 545,77 m2, ktoré sú rozložené na dvoch podlažiach. Táto novostavba je postavená z veľmi kvalitných materiálov, na výstavbu boli použité brúsené tehly Porotherm, zateplenie je fasádnym polystyrénom (EPS) a strecha je stanová so sklonom 22,15 stupňov so škridlou BRAMAC, zadný južný trakt je zastrešený sedlovou strechou so sklonom 37 stupňov. Celý dom je vyvýšený 70 cm nad úrovňou ulice, aby sa predišlo prípadným záplavám. Do samotného domu sa dostanete po 4 vonkajších schodoch priamo do predsiene, kde je majestátne otvorené schodisko vyrobené zo skla, ocele a čierneho mramoru osvetlené prirodzeným svetlom z okna vysokého 6 metrov a efektným dlhým lustrom. Tento vzdušný dom s výbornou svetelnosťou a vysokými stropmi (280-290 cm) disponuje 10 izbami, pričom obývacia miestnosťs krbom prepojená s kuchyňou dosahuje výmeru úctyhodných 111 m2, čím vytvára krásny otvorený priestor. Kuchyni dominuje veľký centrálny kuchynský ostrov (3,5 m2) s mramorovou doskou a ochranou proti striekajúcej vode a disponuje aj vlastnou špajzou (4,5 m2). Je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a dá sa z nej prejsť jednak na východne orientovanú terasu o výmere cca 60 m2 a aj do južne orientovanej vykurovanej letnej kuchyne o výmere 66 m2, ktorá je vybavená päťmetrovou nábytkovou zostavou, chladničkou a pôsobivým päťmetrovým stolom, všetko s mramorovými doskami. Ďalej sa na spodnom podlaží nachádza herňa a spálňa, obidve kompletne zariadené nábytkom, garáž pre 2 autá (41,37 m2) spojená s práčovňou s práčkou a vaňou, technická miestnosť, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a ďalšia toaleta. Na 2. podlaží je prístup do troch samostatných apartmánov: Prvý apartmán (cca 90 m2) má veľkú kúpeľňu s veľkou vaňou, veľkým sprchovým kútom a dvojitým umývadlom; veľké samostatné WC; štúdium ; 2 dvojlôžkové spálne zariadené skriňami a úložnými posteľami; otvorený priestor s veľkým kuchynským ostrovom, v súčasnosti využívaný ako barový pult, pohovka; balkón (4m2) s výhľadom na verejnú cestu. Druhý apartmán (35 m2), ktorý možno považovať za junior suite, má dvojlôžkovú spálňu s úložným priestorom a skriňami; vchod so šatníkmi; veľká kúpeľňa s hydromasážnou vaňou pre 2 osoby, sprchovací kút, práčka, dvojité umývadlo. Tretí apartmán (90 m2) je určený ako hlavná spálňa s nasledovnou štruktúrou: má veľkú kúpeľňu s dvojitými umývadlami, veľký sprchový kút, prípojku na otvorenú vaňu alebo práčku; samostatné WC; vo veľkej miestnosti je možné inštalovať veľkú hydromasážnu vaňu; 2 samostatné šatníky. V júni 2024 bolo vydané platné stavebné povolenie na prestrešenie a uzavretie bazénu, ktorým nový majiteľ získa prepojenie s domom prechodom cez chodbu a zimnú záhradu, čím vznikne ďalšia zastavaná plocha o výmere 250 m2. Samotný plavecký bazén rímskeho typu má rozmery 5 x 15 m a jeho hĺbka je 1,5 m a je spojený s detským bazénom s rozmermi 2,5 x 3 metre a hĺbkou 45 cm. Oba sú vybavené teplovodným vodopádom, celá relaxačná zóna okolo bazéna je pokrytá mramorovou dlažbou a vyhrievanie pomocou tepelného čerpadla je samozrejmosťou. K dispozícii sú 2 sprchy, nerezová s teplou vodou je priamo pri bazéne a druhá solárna sprcha je pod samostatnou drevenou strieškou pár metrov od bazéna, k dispozícii je aj jacuzzi a arabský stan s lehátkom. Tento impozantný dom, nachádzajúci sa v tichej a kľudnej lokalite, má výborné dispozičné riešenie a predáva sa zariadený novým nábytkom. Napriek svojej enormnej výmere má veľmi nízke prevádzkové náklady, disponuje energetickým certifikátom A1 a má povolenie na inštaláciu 2 tepelných čerpadiel vzduch – voda, ktoré sa dajú v lete využívať na chladenie, vďaka čomu nie je potrebné inštalovať v dome klimatizáciu. Na strechu zimnej záhrady je možné osadiť fotovoltaické panely, čím sa prevádzkové náklady ešte viac optimalizujú. Kúrenie je dvojokruhové teplovodné podlahové zabezpečené pravidelne servisovaným vysokovýhrevným plynovým kotlom Vaillant s 200 litrovým zásobníkom a na oknách je trojsklo. Nový majiteľ rozhodne ocení nadštandardne veľkú zatrávnenú slnečnú záhradu s dospelou vegetáciou s automatickou závlahou, ktorá otvára možnosti vybudovania buď ďalších stavieb, alebo sa môže kreatívne realizovať pri vysadení ďalších okrasných drevín podľa vlastných predstáv a dotvoriť tak túto dokonalú oázu oddychu s dostatkom súkromia a nádherným výhľadom na kostolnú vežu a do zelene. Na pozemku je aj drevený sklad náradia, na ktorý je možné vďaka stavebnému povoleniu z júna 2024 nainštalovať fotovoltaické panely, na pozemok sa bude umožnený prístup aj zo zadnej strany. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, optický kábel, alarm a kamery. Okrem parkovania áut v dvojgaráži, je možné parkovať ďalšie 3 autá na pozemku za bránou a ďalšie 3 autá možu parkovať pred domom. Táto vila skutočne uspokojí aj náročného klienta, je určená pre väčšiu rodinu a je možné v nej spojiť aj bývanie s podnikaním. DOM 10 izbový dvojpodlažný dom Celková plocha domu vrátane dvojgaráže a zimnej záhrady 541,56 m2 + 60 m2 terasa + balkón 4,21 m2 1.NP – 313,93 m2 2.NP – 231,84 m2 Bazén 5 x 15 m, hĺbka 1,5 m Pozemok 3.982 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Dom je výborne dispozične riešený a komunikuje s exteriérom 1.NP: -vstupná chodba + zádverie -priestranná obývačka s veľkoformátovými oknami spojená s kuchyňou -2x kúpeľňa -2x nepriechodná izba -hala + schodisko -komora -dvojgaráž -technická miestnosť 2.NP: -hala -5x spálňa -2x obývacia izba -5x kúpeľňa -2x šatník -2x chodba -balkón VÝHODY -krásna nadštandardná a veľmi priestranná nová vila, ktorá nevyžaduje ďalšie investície -nový majiteľ rozhodne ocení, že dom sa predáva zariadený novým nábytkom, a že boli pri výstavbe použité nadštandardné materiály -ďalšou nespornou výhodou je veľký bazén s relaxačnou zónou, ktorý je možné prestrešiť a prepojiť ho s domom -veľmi priestranný pozemok s možnosťou dobudovania ďalších stavieb -platné stavebné povolenie z júna 2024 na prekrytie veľkej terasy pergolou, prekrytie bazénu a vybudovanie spojovacej chodby s domom, vybudovanie výťahu v dome, bočné presklenie letnej kuchyne, osadenie 2 tepelných čerpadiel, inštalácia fotovoltaiky na strechu exteriérového skladu a letnej kuchyne -prístup z cesty bude aj zo zadnej časti pozemku -dom sa nachádza vo veľmi peknej a kľudnej lokalite -výborná svetelnosť -v dome je alarm a kamerový systém -nízke prevádzkové náklady - energet.certifikát A1 -2x kvalitná dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi -dobrá dostupnosť do BA LOKALITA Jakubov sa nachádza 7km od rakúskych hraníc a približne 45 km od Viedne. cca 40 minút jazdy autom Do Bratislavy sa dostanete autom zhruba za 40 minút a do Malaciek za 8 minút. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Jakubov do okresu Malacky. Lokalita poskytuje komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného a zdravého vidieka, keďže ide o oblasť obklopenú lesmi s veľmi nízkou prašnosťou. Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný, rodinný život v blízkosti Bratislavy a Viedne. Susedské vzťahy sú výborné a dostupnosť miestnych inštitúcií je na najvyšších úrovniach, bežne sa dá dohovoriť nemeckým jazykom. Jakubov má vynikajúce napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto. Výborná dostupnosť je aj do Rakúska a Českej republiky. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a kompletná občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, pošta, zdravotné stredisko, benzínové pumpy, škôlky, školy, športoviská, futbalové ihriská, tenis, detské ihrisko, autobusová a vlaková stanica, reštaurácie či kaviarne. Známe je aj Jazero Jakubov, v blízkosti ktorého sa nachádza národná prírodná rezervácia Bogdalický vrch. V prípade seriózneho záujmu o túto exkluzívnu ponuku vám rada urobím obhliadku. If you are seriously interested in this exclusive house just feel free to contact me for a visit. Se siete interessati in questa bellissima casa non esitate di contattarmi per la visita. Kontaktieren Sie mich für die Hausumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem wunderschönen Haus interessiert sind. Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. – certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Info o cene v RK Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Pozemok Jakubov (okr. Malacky) rovinatý pozemok v extraviláne obce Jakubov, výmera 16.772m2, IS - elektrika na pozemku, voda, kanalizácia - možné sa napojiť - cca 100m z pozemkov, kde prebieha výstavba rodinných domov Pozemok je vhodný na stavbu ranču, hospodársku usadlosť so zázemím, spojená s chovom hospodárskych zvierat Nachádza sa v blízkosti Jakubovských rybníkov V prípade záujmu o väčší pozemok je možnosť dokúpenia pozemku o výmere cca 28.000m2, poprípade prenájom obecných okolitých pozemkov až do 5 ha cena za pozemok: 170.000,-EUR, dohoda

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ornú pôdu v blízkosti obce Jakubov v okrese Malacky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: západný okraj obce Jakubov. Rozloha pozemku: 889 m² Šírka parcely: 7 m Cena: 14 500 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.8

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zrekonštruovanú rekreačno-záhradnú chatu v krásnom prostredí chatárskej oblasti Jakubov - Feld. Chata sa nachádza v lese v bezprostrednej blízkosti priehrady a mŕtveho ramena rieky Morava. Je položená v ideálnej lokalite pre milovníkov rybolovu a zbierania húb. Neďaleké jazero v obci Jakubov ponúka možnosť plnohodnotnej letnej rekreácie. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s jedálenským kútom, menšia kuchyňa, obytná miestnosť - samostatné WC so sprchou INŽINIERSKE SIETE: - nová elektroinštalácia 230/380 V, nová studňa s pitnou vodou, žumpa DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výmera chaty - 26 m2 - chata je výborne prístupná v chatovej oblasti, spevnená príjazdová cesta - elektrický bojler na ohrev vody v chate - samostatné WC so sprchou a elektrickým bojlerom - zastrešená letná terasa - vykurovanie riešené elektrickými konvektormi, komín - možnosť vykurovania tuhým palivom - schválený stavebný projekt rozšírenia chaty o 20,6 m2 - dispozícia rozšírenia chaty: zádverie, izba, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, neobytné podkrovie - upravený terén - nadmorská výška: 222 m n. m. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - chatová oblasť cca 4 km od Jakubova - okresné mesto Malacky (13 km) - výborná dostupnosť do Bratislavy (45 km), Viedne (60 km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na Námestí Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame výnimočnú 4. izbovú novostavbu rodinného domu v obci Jakubov o výmere 120 m2 na pozemku o veľkosti 4á. Nachádza sa v pokojnej časti obce v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Malacky. Táto novostavba je ideálna pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokoj , súkromie a pekné prostredie. Dispozícia domu: chodba so vstavaným šatníkom, kotolňa, komora, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s krbom, jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi, ďalšia chodba s veľkým a priestranným šatníkom, detská izba so vstavanou skriňou, spálňa so šatníkom, ďalšia samostatná izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na dvore sa nachádza krytý bazén, zastrešený altánok a letná kuchynka. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie. Dom je napojený na všetky IS. Parkovanie je bezproblémová na dvore pre 3 autá, aj pred domom. Predáva sa zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývate. Cena nehnuteľnosti je 349.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom v tichej lokalite pri jazere v obci Jakubov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 273 m². Úžitková plocha domu je 75 m². Novostavba je skolaudovaná a obsahuje všetky dokončené rozvody – elektroinštaláciu, kúrenie, omietky, zateplenie, bleskozvod, krb a elektrické podlahové kúrenie (infra rohože). Dom ponúka hotový základ pre okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať. Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, pracovňa, kúpeľňa, komora, technická miestnosť, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Poschodie: tri samostatné izby (hlavná s priestranným šatníkom), kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC. Dom je napojený na elektrickú energiu, voda je zabezpečená zo studne (s ponorným čerpadlom), odpad je riešený žumpou s objemom 7 m³. Na pozemku sa nachádzajú dve vyhradené parkovacie miesta. Kúrenie je elektrické podlahové, regulované termostatmi, s predprípravou na krb v obývacej časti. Okná sú plastovo-hliníkové, trojkomorové, zabezpečujúce výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Obvodové múry sú z 30 cm pórobetónových tvárnic Porfix, zateplené 15 cm izoláciou. Strecha je valbová, pokrytá pálenou škridlou. Veľkým benefitom je výnimočná poloha domu – pri jazere, ideálna na rybolov, oddych, prechádzky v prírode či cykloturistiku. Obec Jakubov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny) a má výbornú dostupnosť: do Malaciek len 8 km, do Bratislavy 35 km. Priemerné mesačné náklady: cca 150 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj skolaudovaný rodinný dom v tichej lokalite pri jazere v obci Jakubov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 228 m², úžitková plocha domu je 75 m². Dom je komplet dokončený pripravený na bývanie. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, pracovňa, kúpeľňa, komora, technická miestnosť, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Poschodie: 3 samostatné izby (hlavná s veľkým šatníkom), kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC. Dom je napojený na elektrinu, voda je zo studne (s čerpadlom), odpad vedený do žumpy (7 m³). Na pozemku sú 2 parkovacie miesta. Kúrenie je elektrické, podlahové s termostatmi, v obývačke sa nachádza krb. Obvodové múry z pórobetónových tvárnic Porfix (30 cm) + zateplenie 15 cm, strecha valbová pálená škridla. Okná sú plastovo-hliníkové, trojkomorové, zabezpečujúce výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Veľkým benefitom je atraktívna poloha pri jazere vhodné na rybolov, relax, plávanie, prechádzky, cykloturistiku. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu so psom. Obec Jakubov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, pošta, potraviny) a výbornú dostupnosť – Malacky 8 km, Bratislava 35 km. Cena: 305.000 € Priemerné mesačné náklady: cca 150 € Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905941180 alebo e-mailom na slavova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Realitná kancelária HALO reality a Rastislav Laurenčík, kontakt: 0902 891 971, nehnuteľnosť s ID: MA-72971: Na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Jakubov, ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť v perspektívnej lokalite neďaleko Malaciek. Pozemok má výmeru 504 m2 a nachádza sa v tichej časti obce s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou. Rovinatý terén a praktické rozmery približne 25 × 20 m poskytujú ideálne podmienky pre realizáciu moderného bývania podľa vlastných predstáv. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinných domov s maximálnou zastavanosťou 45 % a minimálnym podielom zelene 35 %, čo ponúka výborný balans medzi komfortným bývaním a dostatkom súkromia. Prístup je zabezpečený z obecnej komunikácie, ako aj zo súkromnej prístupovej cesty, na ktorej kupujúci nadobúda spoluvlastnícky podiel. Inžinierske siete: – kanalizácia pri pozemku – skolaudovaná vodovodná prípojka – elektrická prípojka v štádiu stavebného povolenia a následnej realizácie Obec Jakubov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Okresné mesto Malacky je vzdialené len približne 7 km, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť aj pre každodenné dochádzanie. Ak hľadáte miesto pre nový domov alebo zaujímavú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite, tento pozemok určite stojí za pozornosť. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre klienta hľadáme chatu na záhorí, skôr niečo prízemné, resp s pár schodmi - vhodnú aj pre starších ľudí. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID dopytu: D-25327 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pozemok o výmere 16 772 m2, ktorý je v územnom pláne obce definovaný ako plocha verejnej zelene. Parcela je situovaná v bezprostrednej blízkosti rybníka. Na parcele je povolené stanoviskom obce Jakubov vybudovanie bio farmy pre chov hospodárskych zvierat, prevažne koní a realizácie stajní, hospodárskej budovy so zázemím ako aj budovy na komerčné účely. Možnosť dlhodobo prenajať pozemok o výmere 50 000 m2, za cenu 2500 eur/rok.

Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať veľká rodina, dve generácie, alebo chcete spojiť komfortné bývanie s podnikaním a prenájmom? Realitná kancelária REMAX Mr&Mrs Vám ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Jakubov s veľkorysou úžitkovú plochu približne 250 m². Vďaka dvom podlažiam a premyslenej dispozícii poskytuje dokonalý priestor pre spoločnú rodinnú atmosféru, no zároveň garantuje maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Základné informácie a dispozícia • Úžitková plocha: cca 250 m² (Prízemie: cca 130 m² / Poschodie: cca 120 m²) • Počet izieb: 7 izieb (4 na prízemí, 3 na poschodí + obývacia izba) • Zázemie: 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x komora • Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (IS). • Prízemie (cca 130 m²) Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, praktická komora a 4 samostatné obytné izby. Prízemie je vhodné na rekonštrukciu. • Poschodie (cca 120 m²) Dominantou poschodia je veľkorysá obývacia izba (39 m²). Ďalej sa tu nachádza kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, druhá komora a 3 samostatné izby. Technický stav, materiály a rekonštrukcia Rodinný dom bol postavený z tradičných materiálov a priebežne modernizovaný s dôrazom na funkčnosť a úsporu nákladov. V roku 2017 prebehla kompletná rekonštrukcia horného podlažia vrátane kompletne novej elektroinštalácie. Výrazným benefitom je zateplenie domu realizované v roku 2022. O komfort sa stará integrovaná klimatizácia na hornom poschodí. Ďalšie výhody nehnuteľnosti - veľký úložný priestor - dom je suterénne podpivničený približne do 2/3 svojej plochy. - exteriér - na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou a altán. Potenciál: Jednoduchá možnosť vytvorenia dvoch úplne samostatných bytových jednotiek so separátnymi vstupmi alebo prepojenie domu do jedného celku vnútorným schodiskom. Lokalita: Pokojný život na Záhorí Obec Jakubov patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality na Záhorí. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú školu, základnú školu, potraviny aj športové areály. Lokalita je rajom pre milovníkov prírody, hubárčenia a rybolovu vďaka tesnej blízkosti známej rekreačnej oblasti Jakubovské rybníky. Veľkou výhodou je rýchla a bezproblémová dostupnosť do okresného mesta Malacky, ako aj napojenie smerom na Bratislavu. Služby REMAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami 📞 Kontakt a obhliadky Príďte sa sami presvedčiť o veľkorysosti a potenciáli tohto domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, kedysi využívanú ako výrobu, sklad, chladiareň, pestovanie, ubytovanie v 7 miestnostiach a tiež bývanie pre viacčlennú rodinu (kľudne môže fungovať ako pomyselný rodinný dom s podnikaním). Nachádza sa v blízkosti jazera, pri jeho brehoch. Postavený je na rovinatom peknom, veľkom pozemku o rozlohe 3080 m2, pri obci Jakubov (okr. Malacky). Pri takej peknej výmere ako je táto, čo predstavuje 3080 m2 a pri zápise ako zastavaná plocha a nádvorie, si viete kľudne predstaviť rôzne využitie, prípadne prestavbu. Nakoľko je v blízkosti jazero, vidím tu krásne romantické miesto pre sobášne akcie, hostiny, a tak isto aj menej romantické garáže, výrobné haly, ubytovacie kapacity, proste čokoľvek. Budova stojí na pevnom základe, postavená je z kombinácie materiálov, na zateplenej streche sú položené laminátové dielce. Voda je zo studne a odpad zvedený do žumpy. Elektrika: 220-380V. Kúrenie v skladoch nie je, ide o voľný priestor a v obývanej časti je kúrenie riešené klimatizáciou, ktorá dá dostatok tepla počas zimných mesiacov a dostatok chladu v teplých mesiacoch. V obývanej časti sú okná plastové. Dispozícia: podľa obrázku v prílohe je vidieť rozčlenenie miestností . V obývanej časti sa nachádza: -vstupná chodba - 4 miestností ( kuchyňa s obývačkou, 3 izby-spálne) - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta Vo voľnej časti sa nachádza: - 1 miestnosť na prespatie - 3 toalety - 5 spŕch - kuchyňa na varenie, prípadne ďalšia voľná miestnosť - spoločenská miestnosť - chladiak - chladnička s výrobníkom ľadu - veľká hala - 73x15 m - odkladacia otvorená prechodná hala Súčasťou budovy je altánok s parádnym a príjemným posedením pri vode, koterec pre psíky a maličká zásobáreň pre drobnú hydinu. - 7 bytových jednotiek, ktoré v lete slúžili ako ubytovne Do obývanej časti je zvlášť vstup, ktorý pokračuje do haly. samotná hala má tiež svoj vlastný vstup. Pôvodné ubytovne majú tiež samostatné vchody o každá bunka má rozlohu 25 m2. Budova by potrebovala úpravy, nakoľko slúžila svojmu účelu už dávnejšie, dnes sa tu už iba býva akoby v rodinnom dome. Avšak po úpravách a majiteľoch, ktorí dajú tomuto miestu nový nádych, bude toto miesto rajom. Preto neváhajte a ozvite sa ešte dnes, pretože čas letí rýchlo a niekto druhý Vás predbehne. Miesto, kde sa budova nachádza, je v chránenom vtáčom území, jazero slúži ako regulovaný chovný rybník. V obci Jakubov je kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody,autobusová zastávka, zdravotné stredisko, lekáreň.. Od okresného mesta Malacky je obec Jakubov vzdialená cca 9 km a hlavného mesta Bratislava cca 40 km. Do Rakúska je to doslova na skok. Pre ďalšie otázky a možnosti dohodnutia si obhliadky ma prosím kontaktujte na tel.č.: 0915 743 418. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny, finančný a realitný servis, my sa postaráme o všetky prepisy , Vy sa nemusíte o nič starať, stačí si doniesť dobrých priateľov, remeselníkov a pustiť sa do budovania.

Ponúkame exkluzívne na predaj atraktívnu rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite Jakubov – nová štrkovňa. Táto nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemku s výmerou 283 m², ku ktorému prislúcha aj podiel na príjazdovej ceste 1/40 z 768 m2 a podiel na blízkych lesoch 849 m2. Chata má prízemie kde je obývačka, kuchyňa kúpeľňa, poschodie kde je spálňa a balkón a chata má pivnicu. Celková zastavaná plocha objektu je 17 m², pričom obytná plocha predstavuje 64,59m + balkón 4,45m2. Stavba je realizovaná na pevných betónových základov, je kompletne zateplená. Strecha je celá opravená. Interiér je zariadený a pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou ako a aj s kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou. Z hľadiska inžinierskych sietí je nehnuteľnosť napojená na elektrinu, odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je vlastná vŕtaná studňa s technologickou šachtou. Vodná plocha je približne 50 metrov od pozemku. Vzhľadom na lukratívnu polohu a rastúci záujem o rekreáciu v tejto oblasti je táto ponuka vhodná aj ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Na prízemí je krb na drevo s výduchmi aj na prvé poschodie. V Chate sú všade plastové okná. Pozemok je aj pred chatou, kde sa dajú parkovať dve autá, rozmer je 9,1m x 3,1m spolu 28,21m2 Rozmery prízemie: Obývačka 4,42m x 3,85m = 17,02m2 , Kuchyňa 3,24m x 2,25m = 7,29m2 , Výklenok dole 1,4m x 2,27m = 3,18m2 kúpeľňa 2,83 m x 1,06m = 3,0m2 Poschodie: spálňa 4,47m x 3,87m = 17,30 m2, Balkón 1,18m x 3,77m = 4,45m2 Schodisko 3,8m x 1,2m = 4,56m2 Pivnica 3,6m x 3,4m =12,24m2 Parkovisko 9,1m x 3,1m = 28,21m2 (pre dve autá) Úžitková plocha spolu 64,59m + balkón 4,45m2 Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Jakubov je vyhľadávaná najmä pre svoju vynikajúcu polohu v regióne Záhoria, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu tichého vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti do Malaciek či Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, reštaurácií a základných služieb. Štrkovisko Jakubov je známe svojou čistou vodou a je rajom pre milovníkov kúpania, rybolovu a vodných športov. Okolitá príroda navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku, hubárčenie či relaxačné prechádzky v neďalekých borovicových lesoch. Obec Jakubov je od pozemku vzdialená len 1 km a sa nachádza len 40 Km od Bratislavy, okresné mesto Malacky (13 km) – Viedne (60 km). Chata sa nachádza v chatovej oblasti, v pokojnom prostredí s priateľskou komunitou podobne naladených ľudí – rybárov, milovníkov prírody a víkendového oddychu. Hoci nejde o úplne odľahlé miesto, práve prítomnosť podobne naladených susedov vytvára príjemnú atmosféru. Cena za chatu, pozemky, príjazdovú cestu a les 75.000€ Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Exkluzívne na predaj stavebný pozemok na konci Jakubova, kúsok od štrkoviska Jakubov. Spolu pozemok 677m2 na hlavnej ceste. Siete: Elektrika, voda, plyn, kanalizácia pri pozemku. Pozemok je rovinatý, na pozemku je vybudovaná pivnica 8m2 a garáž má rozmery 5×4 čiže 20m2. Pozemok je celý oplotený a je v rodinnej zástavbe. Šírka pozemku je 15 metrov na začiatku na vrchu až po stred a koniec kde je šírka 18,50 metra dlžka 45metrov. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce. Vstup na pozemok je z hlavnej ulice , ktorá prešla rekonštrukciou je tam nový asfalt. Právoplatná územno plánovacia informácia: Možnosť výstavby individuálnej bytovej výstavby, percento zelene minimálne 35%. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť : škola, škôlka, potraviny, zastávky autobusov, obecný úrad. V blízkosti pozemku, vo vzdialenosti cca 500 m, sa nachádza jazero využívane na rekreáciu, rybolov, vodné športy. Obec Jakubov je od hlavného mesta vzdialená len 30 minút cesty autom a od okresného mesta Malacky približne 10 minút. Cena za pozemok 677m2 je 105.000 € Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite obce Jakubov, ktorá spája pokoj vidieka s pohodlným každodenným životom. Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 425 m² a disponuje úžitkovou plochou 88,7 m², pričom svojím praktickým dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie bez zbytočných kompromisov. Základné informácie: Pozemok: 425 m² Úžitková plocha: 88,7 m² Počet izieb: 4 Stav: novostavba Prevedenie: holodom s možnosťou dokončenia do štandardu V ponuke máme 5 rodinných domov: pozemok č. 1 s výmerou 425 m2 pozemok č. 2 s výmerou 411 m2 pozemok č. 3 s výmerou 419 m2 pozemok č. 4 s výmerou 415 m2 pozemok č. 5 s výmerou 415 m2 Technické prevedenie: Murovaná stavba z tehly hrúbky 30 cm Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome Moderné a úsporné tepelné čerpadlo zahrnuté v cene nehnuteľnosti Nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Kanalizácia Prevedenie holodom zahŕňa: Kompletné vymaľovanie interiéru na bielo Osadené elektrické zásuvky a vypínače Teplovodné podlahové kúrenie Tepelné čerpadlo Predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie Pripravenosť na dokončenie podľa vlastných predstáv Pre klientov, ktorí preferujú bývanie bez ďalších starostí, je k dispozícii aj možnosť dokončenia domu do štandardného prevedenia. Ukončenie výstavby 12/2026 Lokalita: Obec Jakubov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malaciek. Ponúka príjemné a pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu a výborné dopravné napojenie. Novovybudovaná lokalita zabezpečuje moderné bývanie v príjemnom susedstve nových rodinných domov. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi, modernými technológiami a možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám poskytneme viac informácií. V cene je zahrnutá provízia +421949612650 georgehegyi@gmail.com

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite obce Jakubov, ktorá spája pokoj vidieka s pohodlným každodenným životom. Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 401 m² a disponuje úžitkovou plochou 68,3 m², pričom svojím praktickým dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie bez zbytočných kompromisov. Základné informácie: Pozemok: 401 m² Úžitková plocha: 68,3 m² Počet izieb: 3 Stav: novostavba Prevedenie: holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Technické prevedenie: Murovaná stavba z tehly hrúbky 30 cm Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome Moderné a úsporné tepelné čerpadlo zahrnuté v cene nehnuteľnosti Nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Kanalizácia Prevedenie holodom zahŕňa: Kompletné vymaľovanie interiéru na bielo Osadené elektrické zásuvky a vypínače Teplovodné podlahové kúrenie Tepelné čerpadlo Pripravenosť na dokončenie podľa vlastných predstáv Pre klientov, ktorí preferujú bývanie bez ďalších starostí, je k dispozícii aj možnosť dokončenia domu do štandardného prevedenia. Lokalita: Obec Jakubov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malaciek. Ponúka príjemné a pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu a výborné dopravné napojenie. Novovybudovaná lokalita zabezpečuje moderné bývanie v príjemnom susedstve nových rodinných domov. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi, modernými technológiami a možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám poskytneme viac informácií. V cene je zahrnutá provízia +421949612650 georgehegyi@gmail.com

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite obce Jakubov, ktorá spája pokoj vidieka s pohodlným každodenným životom. Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 401 m² a disponuje úžitkovou plochou 77 m², pričom svojím praktickým dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie bez zbytočných kompromisov. Základné informácie: Pozemok: 401 m² Úžitková plocha: 77 m² Počet izieb: 4 Stav: novostavba Prevedenie: holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Technické prevedenie: Murovaná stavba z tehly hrúbky 30 cm Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome Moderné a úsporné tepelné čerpadlo zahrnuté v cene nehnuteľnosti Nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Kanalizácia Prevedenie holodom zahŕňa: Kompletné vymaľovanie interiéru na bielo Osadené elektrické zásuvky a vypínače Teplovodné podlahové kúrenie Tepelné čerpadlo Pripravenosť na dokončenie podľa vlastných predstáv Pre klientov, ktorí preferujú bývanie bez ďalších starostí, je k dispozícii aj možnosť dokončenia domu do štandardného prevedenia. Lokalita: Obec Jakubov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malaciek. Ponúka príjemné a pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu a výborné dopravné napojenie. Novovybudovaná lokalita zabezpečuje moderné bývanie v príjemnom susedstve nových rodinných domov. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi, modernými technológiami a možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám poskytneme viac informácií. V cene je zahrnutá provízia +421949612650 georgehegyi@gmail.com

Ponúkam Vám na predaj rozsiahly investičný stavebný pozemok o výmere 4 051 m² v pokojnej a vyhľadávanej obci Jakubov, okres Malacky. Lokalita – pokoj pri lese s výbornou dostupnosťou: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce v bezprostrednej blízkosti lesa, čo zabezpečuje budúcim majiteľom maximálne súkromie, pokoj a každodenný kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Obec Jakubov je obľúbená pre svoj príjemný vidiecky charakter, krásnu okolitú prírodu a dobrú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza: • materská a základná škola • potraviny a základné služby • športoviská a detské ihriská • jazero vhodné na rekreáciu a rybolov Veľkým benefitom je výborná dopravná dostupnosť: • okresné mesto Malacky vzdialené len pár minút jazdy • hlavné mesto Bratislava dostupné približne do 30 minút autom • rýchle napojenie na diaľnicu D2 Lokalita tak ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a dostupnosti do mesta za prácou. Potenciál pozemku • Celková výmera: 4 051 m² • Možnosť výstavby až 5 rodinných domov • Vhodné ako investícia alebo developerský projekt • Možnosť rozparcelovania • Súkromná prístupová cesta Veľkorysá výmera umožňuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre záhrady, oddychové zóny či moderné rodinné domy. Inžinierske siete • Elektrina na pozemku • Žumpa (aktuálne riešenie odpadov) • V budúcnosti plánovaná kanalizácia a obecný vodovod Cena: 125 000 €+ 5000€RK Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. ADAMS REALITY +421 915 340 692 info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť pokojné bývanie pri lese s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek.

Novostavba 5-izbového domu pri jazere – Jakubov, 109,6 m² úžitkovej plochy, terasa, pokojná lokalita Základné informácie: Lokalita: Jakubov, tiché prostredie pri jazere Pozemok: 303 m², slnečný Úžitková plocha domu: 109,6 m² Zastavaná plocha: 74,5 m² Obytná plocha: 72,5 m² Terasa: 31,14 m² Orientácia: juhozápad Kolaudácia: apríl 2022 Stav: holodom s možnosťou dokončenia podľa dohody Dispozícia: Prízemie: Zádverie – 5,04 m² WC – 2,85 m² Technická miestnosť – 3,45 m² Komora – 1,5 m² Kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou – 31,13 m² Pracovňa – 7,28 m² Terasa – 31,14 m² Poschodie: Schodisko – 4,62 m² Chodba – 4,62 m² Izba – 10,36 m² Spálňa – 13,58 m² Šatník – 3,36 m² 2× balkón – každý 2,36 m² Technické parametre: Stavebný materiál: Porfix 30 cm + zateplenie 15 cm polystyrén Strecha: valbová, pálená škridla Okná: plastové Kúrenie: podlahové, infračervené rohože v anhydrite, regulácia termostatmi Doplnkové kúrenie: zabudovaný krb v obývacej časti Teplá voda: elektrický ohrievač so zásobníkom Voda: studňa s ponorným čerpadlom Odpad: žumpa 7 m³ Oplotenie: zadná časť betónový plot, bočné strany drôtený poplastovaný plot Parkovanie: 2 miesta vedľa domu Lokalita a dostupnosť: Pokojné prírodné prostredie s výhľadom na jazero Jakubov: 10 min. do Malaciek, 30 min. do Bratislavy Doprava: prímestský autobus, vlak zo stanice Malacky alebo Zohor Občianska vybavenosť: škola, škôlka, lekár, pošta, obchody, reštaurácie Stav a možnosti: Predaj ako holodom Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv po dohode s predávajúcimi. Pri rýchlom jednaní dohoda možná.

Novostavba 5-izbového domu pri jazere – pokojné prostredie, celoročné bývanie, 109,6 m² úžitkovej plochy Základné údaje: Lokalita: Jakubov, tiché prostredie pri jazere Pozemok: 348 m², slnečný Úžitková plocha domu: 109,6 m² Zastavaná plocha: 74,5 m² Obytná plocha: 72,5 m² Orientácia: juh, západ, sever Typ stavby: dvojpodlažný, nepodpivničený dom pred kolaudáciou Dispozícia: Prízemie: Zádverie – 5,04 m² WC – 2,85 m² Technická miestnosť – 3,45 m² Komora – 1,5 m² Kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou – 31,13 m² Pracovňa – 7,28 m² Poschodie: Schodisko – 4,62 m² Chodba – 4,62 m² Izba – 10,36 m² Spálňa – 13,58 m² Šatník – 3,36 m² 2× balkón – každý 2,36 m² Technické riešenia: Materiál: Porfix 30 cm + zateplenie 15 cm polystyrén Strecha: valbová, pálená škridla Okná: plastové Kúrenie: podlahové, infračervené rohože v anhydrite, regulácia termostatmi Príprava na krb v obývacej časti Teplá voda: elektrický ohrievač so zásobníkom Voda: studňa s ponorným čerpadlom Odpad: žumpa 7 m³ Oplotenie: zadná časť betónový plot, bočné strany drôtený poplastovaný plot Parkovanie: 2 miesta vedľa domu Lokalita a dostupnosť: Výhľad na jazero, pokojné prírodné prostredie Jakubov: 10 min. do Malaciek, 30 min. do Bratislavy Doprava: prímestský autobus, vlak zo stanice Malacky alebo Zohor Občianska vybavenosť: škola, škôlka, lekár, pošta, obchody, reštaurácie Cena: 260 000 € Možnosť dohody pri rýchlom jednaní.