Kancelárie a administratíva, Bratislava-Staré Mesto

Prenajmeme dvoj kanceláriu v centre Bratislavy na Michalskej ulici pri Michalskej Bráne v zrekonštruovanej historickej budove. Kancelárie sa nachádzajú na 2. NP polyfunkčnej budovy s výťahom. Jedná sa o dve atypické kancelárie s výmerou spolu 50,2 m2 s výhľadom na Michalskú ulicu. Na chodbe sa nachádzajú 2 x toalety a kuchynka. Cena prenájmu je 1.061,60 EUR//mesiac + DPH. V cene sú zarátané energie a služby. Viac informácií v RK 0905 838 662

Ponúkame na prenájom elegantné a plne vybavené kancelárske priestory v historickom centre Starého Mesta na Panenskej ulici. Budova Panenská 7 Offices ponúka vysoký štandard, moderné vybavenie a výbornú dostupnosť. Lokalita - Priamo v srdci Starého Mesta, v blízkosti Prezidentského paláca, Hlavnej stanice a Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú banky, ambasády, právnické kancelárie, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť. Skvelé napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy. Ponúkané priestory - K dispozícii sú kancelárie na 1., 2. a 4. poschodí administratívnej budovy s celkovou úžitkovou plochou 1 214 m². Parkovanie - Budova má vlastný parkovací dvor so stráženým vstupom, recepciou a prístupovým systémom 24/7. Cena parkovacieho státia: 110 EUR/miesto bez DPH. Počet dostupných miest: 24 / 50. Cena nájmu • 11 EUR/m² bez DPH – nájomné • 4,50 EUR/m² bez DPH – služby Výhody • Reprezentatívne priestory v centre mesta • Moderné a komfortné vybavenie • Výborná dopravná dostupnosť • Možnosť prenájmu celých poschodí alebo samostatných častí • 24/7 prístup, bezpečnostný systém, recepcia Kontaktuj nás pre viac informácií a obhliadku: rudinsky@mayflower.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky celok 188 m2 na Námestí SNP v centre mesta. V prípade potreby máme k dispozícii: 1) 188 m2 2) 106 m2 3) 103 m2 4) 85 m2 Orientácia okien je do tichého vnútrobloku, mimo rušného námestia. Celok výmere 188 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlovej stavby s výťahom. Možnosť dispozičného rozčlenenia alebo iného riešenia na mieru. Pôdorys sa nachádza vo fotodokumentácii tohto inzerátu. + tehlová stavba s výťahom + jedinečná lokalita centrum mesta s výbornou dostupnosťou + MHD zastávka priamo pred budovou + tichá orientácia okien + možnosť dispozičných zmien + vlastné sociálne zariadenia + vchodové bezpečnostné dvere + kuchynka + žalúzie na oknách Cena 8 euro/1m2 (+ DPH) + 5 euro/1m2 energie (+DPH). K dispozícii aj menšie priestory: 1) 188 m2, 2) 106 m2, 3) 103 m2, 4) 85 m2. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom obchodný/administratívny priestor o rozlohe 325 m², situovaný v historickom centre Bratislavy, na ulici Dunajská 15/A. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce reprezentatívne kancelárie, predajňu, alebo kombináciu oboch. Priestory ponúkajú: - Výklad do ulice - Recepciu - Skladové priestory - Toalety - Kuchynku - Možnosť prenájmu parkovacích miest - Možnosť dohody a participácií na prerobení priestoru podľa potreby nájomcu Cena nájmu je 17 €/m²/mesiac bez DPH + 5 €/m²/mesiac bez DPH na režijné náklady. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na prízemí historickej budovy na Dunajskej 32. Celková výmera je 303,3 m2 nedávna rekonštrukcia zahŕňala výmenu fancoilov, maľby stien a okien, výmenu svietidiel za úsporné LED svietidlá, výmenu podlahovej krytiny. Priestory majú priamy vstup z ulice s priestorom pre recepciu – vhodné aj ako klientske centrum. Parkovanie ponúkame v podzemnej garáži na Dunajskej 50 cca 250m od budovy. Priestory sú dostupné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte +421 903 825 641 alebo píšte na czslovakia@czslovakia.sk

Ponúkame na prenájom presvetlené kancelárske priestory o výmere 163,42 m2 na prvom poschodí v historickej budove Dunajská 32/Klemensova 2A. Nedávna rekonštrukcia zahŕňala výmenu fancoilov, výťahu, maľby stien a okien, výmenu svietidiel za úsporné LED svietidlá. Parkovanie ponúkame v podzemnej garáži na Dunajskej 50 cca 250m od budovy. Priestory sú dostupné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte +421 903 825 641 alebo píšte na czslovakia@czslovakia.sk

BEZ PROVÍZIE COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 18 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Staré mesto – v kompletne zrekonštruovanej budove na Námestí SNP, oproti Starej tržnici. Objekt má vlastnú recepciu a strážnu službu. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalším nábytkom, ktorý je možné podľa potreby doplniť/zameniť. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešený – samostatná kancelária – spoločné sociálne zázemie, spoločná kuchynka. Prenajímateľ má aktuálne voľné kancelárie rôznej veľkosti od 20 m² až po 150 m² priestory. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 18 m2 lodžia: Nie parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 3NP pivnica: nie výťah: Áno stav: Kompletná rekonštrukcia náklady: 5 €/m2/mesiac LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v úplnom centre Bratislavy na prestížnej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta -šikovná dispozícia -skvelá lokalita -možné si dozariadiť -parkovanie možné CENA: 8 € / m² nájom + 5€ / m² služby + 130 € parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.8

BEZ PROVÍZIE COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe od 15-150 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Staré mesto – v čiastočne zrekonštruovanej budove na Námestí SNP, oproti Starej tržnici. Budova má vlastnú recepciu a strážnu službu. Kancelárske priestory sú plne zariadené a pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalším nábytkom, ktorý je možné podľa potreby doplniť/zameniť. Výhodou je najmä štedrá podlažná plocha a vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešený – 4x samostatná kancelária – vstup na loggiu, 2x toaleta, samostatná kuchyňa, chodba a konferenčná miestnosť. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: Od 15-150 m2 lodžia: áno parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 1NP-3NP pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 5 €/m2/mesiac m²/mesiac LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v úplnom centre Bratislavy na prestížnej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta -šikovná dispozícia -skvelá lokalita -možné si dozariadiť -parkovanie možné CENA: 8 € / m² nájom + 5€ / m² služby + 130 € parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 174 m² a 216 m², spolu 390 m² čistej kancelárskej plochy, v jednej z najprestížnejších administratívnych budov v centre Bratislavy – UNIQ Staromestská. Priestory je možné prenajať spolu alebo samostatne podľa potrieb nájomcu. Oba priestory majú vstup na terasu vhodnú ako oddychovú zónu, ktorá dotvára príjemnú pracovnú atmosféru. Moderné kancelárske priestory s rozlohou 174 m² a 216 m² (390 m²) s prístupmi na terasu sa nachádzajú v UNIQ Staromestská – butikovej administratívnej budove s nadčasovou architektúrou od Bogle Architects, ktorá spája moderný dizajn, vysoký technický štandard a výnimočnú lokalitu v srdci mesta. Budova disponuje LEED Gold certifikátom, čo garantuje udržateľnosť, efektívnu spotrebu energií a komfortné pracovné prostredie. Technické a prevádzkové štandardy Flexibilné dispozície – možnosť úprav podľa požiadaviek nájomcu Klimatizácia a samostatne ovládané VZT jednotky Otvárateľné okná Štruktúrovaná kabeláž, optické pripojenie 24/7 prístup do budovy Reprezentatívna recepcia s lobby a kaviarňou v parteri Parkovanie v podzemí disponuje 138 miestami za príplatok 185–212 €/mesiac/miesto Lokalita Budova UNIQ sa nachádza na adrese Staromestská 3, v dynamickej časti historického centra Bratislavy, s excelentnou vizibilitou a dostupnosťou autom aj MHD. V pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky, obchody a služby. Zo strechy budovy sa otvárajú atraktívne výhľady na historické jadro mesta a Bratislavský hrad. ID: 111116 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111116-staromestska We offer office spaces for rent with areas of 174 m² and 216 m², totaling 390 m² of net office space, in one of the most prestigious office buildings in the centre of Bratislava – UNIQ Staromestská. The spaces can be leased together or separately, according to the tenant’s needs. Both offices have access to a terrace, ideal as a relaxation zone that enhances a pleasant working atmosphere. These modern office premises of 174 m² and 216 m² (390 m² in total) with terrace access are located in UNIQ Staromestská – a boutique office building featuring timeless architecture by Bogle Architects, combining modern design, high technical standards, and an exceptional location in the heart of the city. The building holds a LEED Gold certification, ensuring sustainability, energy efficiency, and a comfortable working environment. Technical and Operational Standards Flexible layouts – possibility of modifications according to tenant requirements Air conditioning and individually controlled HVAC units Openable windows Structured cabling and fibre-optic connectivity 24/7 building access Representative reception with lobby and café on the ground floor Underground parking with 138 spaces, available at an additional cost of €185–212/month/space UNIQ is located at Staromestská 3, in a dynamic part of Bratislava’s historic centre, offering excellent visibility and accessibility by car as well as public transport. Within walking distance, there is complete civic amenities – restaurants, cafés, banks, shops, and services. The building’s rooftop offers attractive views of the city’s historic core and Bratislava Castle. ID: 111116 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111116-staromestska

Hľadáte moderné, flexibilné kancelárie, ktoré sa prispôsobia Vašim potrebám? Objavte Compact Offices v CBC5 – výnimočný koncept pracovného priestoru, ktorý spája komfort, dizajn a efektivitu v jednom z najprestížnejších centier Bratislavy. Lokalita, ktorá má štýl Ranná káva? Stačí vyjsť z budovy – výber je taký široký, že si každý deň môžete dať inú. Pošta? Priamo na Nivách – vybavené za pár minút. Notár? Nebudete si vedieť vybrať, ku ktorému skôr – všetci sú na dosah. Obed? Po mesiaci v CBC5 sa z vás stane gurmán – od street foodu po fine dining, všetko v pešej vzdialenosti. A keď sa ponáhľate? Autobusová stanica Nivy je len pár krokov – rovnako ako MHD, banky, obchody či fitness centrá. CBC5 sídli na Karadžičovej ulici, v dynamickej štvrti, kde sa stretáva biznis s mestským životom. Tu sa pracuje efektívne – a žije pohodlne. Kancelária šitá na mieru - 81,13m2 čistá plocha kancelárie + 54,08m2 podiel za užívanie spoločných priestorov - Vhodné pre startupy, malé tímy aj jednotlivcov - Možnosť prenájmu už od 12 mesiacov - Bez starosti s energiami – všetko zahrnuté v nájme - Cena bez DPH Vybavenie - Plne zariadené spoločné priestory s nábytkom a tlačiarňou - Zasadacie miestnosti a spoločenská zóna s kuchynkou - Vstup do kancelárie na kľúč - Možnosť parkovania pre Vás aj Vašich návštevníkov - 24/7 prístup a bezpečnosť Pracujte efektívne, štýlovo a bez kompromisov Compact Offices sú ideálnymi riešeniami pre tých, ktorí hľadajú profesionálne prostredie bez zbytočných záväzkov. Vstúpte do priestoru, kde sa stretáva funkčnosť s eleganciou. Zaujalo Vás to? Neváhajte nás kontaktovať na čísle +421 910 949 950 a dohodnite si obhliadku. Váš nový pracovný priestor už na Vás čaká!

Hľadáte moderné, flexibilné kancelárie, ktoré sa prispôsobia Vašim potrebám? Objavte Compact Offices v CBC5 – výnimočný koncept pracovného priestoru, ktorý spája komfort, dizajn a efektivitu v jednom z najprestížnejších centier Bratislavy. Lokalita, ktorá má štýl Ranná káva? Stačí vyjsť z budovy – výber je taký široký, že si každý deň môžete dať inú. Pošta? Priamo na Nivách – vybavené za pár minút. Notár? Nebudete si vedieť vybrať, ku ktorému skôr – všetci sú na dosah. Obed? Po mesiaci v CBC5 sa z vás stane gurmán – od street foodu po fine dining, všetko v pešej vzdialenosti. A keď sa ponáhľate? Autobusová stanica Nivy je len pár krokov – rovnako ako MHD, banky, obchody či fitness centrá. CBC5 sídli na Karadžičovej ulici, v dynamickej štvrti, kde sa stretáva biznis s mestským životom. Tu sa pracuje efektívne – a žije pohodlne. Kancelária šitá na mieru - 33,14m2 čistá plocha kancelárie + 22,10m2 podiel za užívanie spoločných priestorov - Vhodné pre startupy, malé tímy aj jednotlivcov - Možnosť prenájmu už od 12 mesiacov - Bez starosti s energiami – všetko zahrnuté v nájme Vybavenie - Plne zariadené spoločné priestory s nábytkom a tlačiarňou - Zasadacie miestnosti a spoločenská zóna s kuchynkou - Vstup do kancelárie na kľúč - Možnosť parkovania pre Vás aj Vašich návštevníkov - 24/7 prístup a bezpečnosť Pracujte efektívne, štýlovo a bez kompromisov Compact Offices sú ideálnymi riešeniami pre tých, ktorí hľadajú profesionálne prostredie bez zbytočných záväzkov. Vstúpte do priestoru, kde sa stretáva funkčnosť s eleganciou. Zaujalo Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na čísle +421 910 949 950 a dohodnite si obhliadku. Váš nový pracovný priestor už na Vás čaká!

Jedinečný komerčný priestor s možnosťou kancelárskeho využitia v bývalých priestoroch historického kina Obzor na frekventovanej Radlinského ulici. Atypická dispozícia, veľkorysá plocha presahujúca 630 m² a atraktívna poloha v širšom centre Bratislavy ponúkajú ideálne podmienky pre showroom, ateliér, galériu či reprezentatívne firemné sídlo. Priestor sa rozprestiera na troch podlažiach a má celkovú interiérovú plochu 633,7 m². Na 1. PP sa nachádza priestor s výmerou 41,5 m². Prízemie (1. NP) disponuje interiérovou plochou 298,4 m², ku ktorej prislúcha aj menšia exteriérová plocha, vďaka čomu celková využiteľná plocha dosahuje 302,6 m². 2. NP v minulosti slúžilo ako kinosála, má atypický tvar a zaujímavo zasahuje do dvora bytového komplexu. Jeho celková plocha predstavuje 293,8 m². Priestor sa nachádza na atraktívnej adrese v širšom centre Bratislavy – na Radlinského ulici, ktorá je výborne dostupná autom, aj verejnou dopravou. V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ako aj vysoké školy a administratívne budovy. Ide o lokalitu s vysokou koncentráciou denného pohybu ľudí, čo z nej robí ideálne miesto pre zriadenie showroomu, galérie, eventového priestoru alebo netradičného sídla spoločnosti. ID: 108838 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/108838-radlinskeho Unique commercial space with the possibility of use as an office in the former premises of the historic Obzor cinema on busy Radlinského Street. Its atypical layout, generous area of over 630 m2, and attractive location in the wider center of Bratislava offer ideal conditions for a showroom, studio, gallery, or elegant corporate headquarters. The space is spread out over three floors and has a total interior floor area of 633.7 m2. In the basement is a 41.5 m2 space. The 1st floor consists of a 298.4 m2 space with a smaller outside area, extending the usable area to 302.6 m2. There used to be a movie theater on the 2nd floor, and so it has an atypical shape and interestingly juts out into the courtyard of the apartment complex. Its total floor area is 293.8 m2. The property is located at an attractive address in the wider center of Bratislava - on Radlinského Street, which is easily accessible by car and public transport. Within walking distance there are many restaurants, cafes, shops, and services, as well as universities and office buildings. The location receives a high concentration of daily traffic, making it an ideal spot for a showroom, gallery, event space, or non-traditional corporate headquarters. ID: 108838 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/108838-radlinskeho

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v rôznych výmerách od 47 m² až do 209 m² umiestnené v historickej budove, priamo v centre Starého Mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne zázemie pre podnikanie s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Zrekonštruované kancelárie v historickom objekte v širšom historickom centre Starého Mesta. K dispozícii je spolu viac ako 1 000 m2 vrátane sociálneho zázemia, kuchynky a súborov kancelárií. V cene jednotlivých nájmov je možné prispôsobiť fit out priestorov, čím sa priestory jednoducho prispôsobia konkrétnym potrebám nájomcu. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove. Samozrejmosťou je zabezpečenie objektu vrátane kamerového systému. Tieto priestory sú vhodné ako sídlo firmy, advokátska kancelária, coworking, kreatívne štúdio, školiace priestory a pod. V blíkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť. Rýchla dostupnosť MHD, autom sa zase bezproblémovo dostanete na vnútorný mestský okruh, na ktorý sa napájajú diaľnice do Brna, Viedne či Budapešti. Prepojenie centra mesta, nákupnej zóny, kancelárií a nábrežného parku zvyšuje lukratívnosť lokality. ID: 109340 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/109340-stare-mesto We offer representative office spaces for rent in various sizes ranging from 47 m² to 209 m², located in a historic building, right in the heart of the Old Town’s historic center. This prestigious location provides an ideal business setting, with excellent accessibility and full civic amenities. Public transport stops, restaurants, cafés, banks, and other services are all within immediate reach. Over 1,000 m² of renovated office space is available in a historic building located in the broader historic center of the Old Town. The premises include restrooms, a kitchenette, and a range of office suites. The fit-out of the space can be customized to meet the specific needs of the tenant and is included in the rental price. On-site parking is available directly next to the building. The property is fully secured, including a CCTV system. These spaces are ideal for company headquarters, law firms, coworking hubs, creative studios, training centers, and more. The area offers complete civic amenities. Public transport is easily accessible, and by car, the inner city ring road—connecting to highways leading to Brno, Vienna, and Budapest—is just minutes away. The proximity of the city center, shopping district, office zones, and riverside park further enhances the attractiveness of this location. ID: 109340 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/109340-stare-mesto

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – ikonický Dom kultúry v srdci Púchova, dielo významnej slovenskej architektky Viery Meckovej. Táto nadčasová stavba, dokončená v roku 1970, patrí medzi kľúčové objekty modernej slovenskej architektúry a disponuje strategickou polohou v centre okresného mesta Púchov v Trenčianskom kraji. Ponúka široké možnosti využitia a je vhodná ako investičná príležitosť vhodná k celkovej rekonštrukcii. S rozlohou dvoch nadzemných podlaží a čiastočným podpivničením ponúka Dom kultúry rozmanité priestory: divadelná a kinosála, estrádna sála pre spoločenské a kultúrne podujatia, vstupný vestibul s veľkorysým priestorom, obchodné a kancelárske priestory, reštaurácia, sklady či priestor bývalej mestskej knižnice. Parkovisko priamo pri budove. Podľa znaleckého posudku je životnosť budovy stanovená na 100 rokov, čo vytvára solídny investičný potenciál. Vďaka svojej polohe, histórii a variabilite využitia je objekt ideálny na pokračovanie v kultúrnej funkcii, komerčné využitie alebo konverziu na moderný polyfunkčný priestor. Budova sa nachádza na strategickej adrese – ulica Obrancov mieru, v centre okresného mesta Púchov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. ID: 108412 https://svoboda-williams.sk/predaj/administrativne-budovy/detail/108412-stefanikova

V podkroví šesťpodlažnej secesnej budovy zo začiatku 20. storočia ponúkame jedinečné kancelárske priestory na prenájom. V minulosti budova slúžila ako reprezentatívne sídlo Uhorskej eskontnej a zmenárenskej banky, ktorá patrila medzi štyri najvplyvnejšie banky vtedajšieho Uhorska. Historický objekt je národnou kultúrnou pamiatkou a patrí k najkrajším secesným budovám v Bratislave. Budova stojí priamo na Hlavnom námestí so známou dominantou – renesančnou Maximiliánovou fontánou. Aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia celého objektu. Budova sa nachádza na unikátnom mieste v historickom jadre mesta, v centre diania a turistického ruchu, v bezprostrednej blízkosti uličiek a zákutí Starého Mesta s ponukou najlepších reštaurácií, kaviarní či barov historickej časti Bratislavy. Na prízemí v priestoroch bývalej bankovej haly bude naviac reštaurácia. Výborná dopravná dostupnosť autom či MHD. Vybavenie a služby: 24/7 strážna služba Elektronický zabezpečovací systém a systém kontroly vstupu Bezpečnostný kamerový systém Hlasová signalizácia požiaru a elektronická požiarna signalizácia Osobný výťah Otvárateľné okná Núdzové osvetlenie schodísk a spoločných priestorov Integrovaný systém pre vykurovanie a chladenie Optické pripojenie budovy Osvetlenie úspornou LED technológiou Deliace priečky kancelárií – plná tehla (statické), SDK priečky (variabilné) Lokalita v užšom centre ponúka všetko potrebné pre Váš biznis – v pešej dostupnosti alebo v blízkom okolí nájdete široké spektrum služieb, obchodov a kompletnú občiansku vybavenosť (verejné inštitúcie, banky, notárske úrady či advokátske kancelárie, pošty, hotely). K dispozícii od Q1 2021. Nájomca neplatí províziu. Pre viac informácií kliknite na https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarie/detail/36194-hlavne-namestie Pre viac informácií o ostatných priestoroch v objekte kliknite na https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/36108-hlavne-namestie ID 36194 ----- Exceptional office space for lease in the attic of a six-storey building of a former bank palace from the beginning of the 20th century, built in the Art Nouveau style as a representative seat of the Hungarian Discount and Exchange Bank, one of the four most influential banks in Hungary at the time. The historic building is a national cultural monument and belongs among the most beautiful Art Nouveau buildings in Bratislava. The building stands directly on Hlavné námestie (the Main Square) with a famous landmark - the Renaissance Maximilian Fountain, the oldest in the city. The entire building is under complete restoration. There will be a restaurant on the ground floor of the former bank hall. The building is located in a remarkable place in the middle of the historic city center, in a tourist zone just a few steps away from the streets and corners of Old Town with the best restaurants, cafes, and bars in the historical part of Bratislava close at hand. Excellent transport accessibility by car or public transport. Location: The central location offers everything you need for your business: a wide range of services, shops and complete amenities (public institutions, banks, notary offices or law firms, post offices, hotels) within walking distance. Features and Services: 24/7 security service Electronic secure access and entrance control system CCTV security camera system Voice alarm systems and electronic fire alarm systems Personal elevator Openable windows Emergency lighting of stairs and common areas Integrated heating and cooling system Fiber optic cabling LED energy efficient lighting Office wall dividers - solid brick (stationary wall), SDK variable dividers Available from Q1 2021. Lessee pays no commission. For more information click on our website https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-space/detail/36194-hlavne-namestie For more information about other space in this building click on our website https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-buildings/detail/36108-hlavne-namestie ID 36194

Kancelárske priestory na prenájom v modernej polyfunkčnej budove s terasami a dostatkom vlastných parkovacích miest v podzemnej garáži alebo vnútornom areáli dvora, výhodnou polohou v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD, napojenie na hlavné cestné ťahy). Flexibilné kancelárske priestory s množstvom denného svetla na štyroch nadzemných podlažiach v atraktívnej lokalite. Pre nájomcov priestorov na 3. NP a 4. NP je k dispozícii aj terasa. Samozrejmosťou sú služby, ktoré z týchto kancelárskych priestorov robia komfortné pracovné prostredie. Lokalita: Budova má strategickú polohu vďaka napojeniu z centra mesta na diaľničné obchvaty (diaľnicu D1 a D2). Veľkou výhodou je blízkosť Mostu SNP, ktorý spája Petržalku so Starým Mestom. Nachádza sa zároveň v bezprostrednej blízkosti pešej zóny Starého Mesta. Vybavenie a služby: Flexibilita členenia priestorov (open space aj samostatné kancelárie podľa požiadaviek nájomcu) Klimatizácia Klimatizované serverovne 24/7 hodinová strážna služba, bezpečnostný kamerový systém Bezbariérový vstup do objektu Výťah Zabezpečovacia signalizácia ovládaná prostredníctvom elektronických kľúčov Elektronická požiarna signalizácia Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere na každom podlaží Štruktúrovaná kabeláž Otvárateľné okná so špeciálnymi sklami neprepúšťajúcimi nadmerné slnečné teplo Vnútorné žalúzie Hliníkové okenné a dverné konštrukcie, celosklenené bezrámové vnútorné dvere z kaleného skla Optická prípojka Samostatné meranie spotreby elektrickej energie, teplej a studenej vody Možnosť umiestnenia loga na oknách a fasáde objektu Technická údržba (časť činností spojených s údržbou prenajímaných priestorov zabezpečovaná prenajímateľom prostredníctvom správcu objektu) Upratovacia a čistiaca služba (spoločné priestory) Samostatná kuchynka a toalety na každom podlaží Dostupné jednotky od cca 40 m2 Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. Pre viac informácií kliknite na: https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarie/detail/34363-stare-mesto Pre viac informácií o ostatných kanceláriách v objekte kliknite na: https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/34171-stare-mesto ID 34363 -- The office space for lease situated in a modern multifunctional office building with terraces and plenty of own parking spaces in the underground garage or inner courtyard area, in an attractive location near the city centre, with full amenities in the immediate vicinity and excellent transport accessibility (public transport, access to highway bypass and main roads). The flexible office space for lease offering a lot of daylight on four floors and situated in an attractive location. The offices situated on the 3rd and 4th floor have access to a terrace. The lease includes rendering ancillary services that make this office space complex and comfortable working environment. Location: The strategic location allows easy access from the city center to the highway bypasses (highway D1 and highway D2). Furthermore, thanks to the proximity of the SNP Bridge there is a direct connection between the district Petržalka and the Old Town. It is also located in the immediate vicinity of the pedestrian zone of the Old Town. Features and Services: Flexibility of space division (open space and separate offices according to tenant's requirements). Air conditioning. Air-conditioned server rooms. 24/7 guard service, security camera system. Barrier-free entrance to the building. Lift. Security alarm controlled by electronic keys. Electronic fire alarm. Entrance security fire doors on each floor. Structured cabling. Openable windows with special glass that does not let out excessive sun heat. Indoor blinds. Aluminium window and door constructions, all-glass frameless internal doors of hardened glass. Optical connection. Separate measurement of electricity, hot and cold water consumption. Possibility of placing the logo on the windows and facade of the building. Technical maintenance (part of the activities related to the maintenance of the leased premises provided by the landlord through the facility manager). Cleaning services (common areas). Separate kitchen and toilets on each floor. Available units from about 40 sq. m. Rents and fees are listed without VAT. Lessee pays no commission. For more information click on our website: https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-space/detail/34363-stare-mesto For more information about other premises click on our website: https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-buildings/detail/34171-stare-mesto ID 34363

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou 178 m² umiestnené na 3. poschodí multifunkčnej budovy na Grosslingovej ulici, priamo v historickom centre Starého Mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne zázemie pre podnikanie, s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Vďaka praktickej dispozícii je možné priestor jednoducho prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu. Dispozične pozostáva z jedného veľkého priestoru, viacerých samostatných menších kancelárií a miestností, kúpeľne, samostatného WC, sprchy a prípravy na kuchynku alebo ďalšie hygienické zázemie. Vybavenie priestoru zahŕňa klimatizáciu, kúrenie prostredníctvom radiátorov, otvárateľné okná, ktoré zabezpečujú prirodzené vetranie, ako aj dostatok denného svetla. Súčasťou priestoru je aj sociálne zázemie – umývadlá, sprcha a toalety. Parkovanie je možné priamo pri budove. Tento priestor je vhodný ako sídlo firmy, advokátska kancelária, coworking, kreatívne štúdio, klientské centrum, ale aj ako jazyková škola, školiace priestory, či zdravotnícke alebo poradenské centrum, a to najmä vďaka existujúcej hygiene a možnosti ďalšej technickej prípravy. ID: 108966 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108966-stare-mesto This elegant office space for rent with a total area of 178 m2 is located on the 3rd floor of a multifunctional building on Grösslingova Street, right in the historical heart of Bratislava’s Old Town. This prestigious location provides an ideal business environment with excellent accessibility and full civic amenities. Public transport stops, restaurants, cafés, banks, and other services are all within walking distance. Thanks to its practical layout, the space can be easily adapted to the specific needs of the tenant. The current configuration includes one large open area, several smaller private offices and rooms, a bathroom, a separate WC, a shower, and a preparation for a kitchenette or additional sanitary facilities. Amenities include air-conditioning, radiator heating, and operable windows that provide natural ventilation and plenty of daylight. The space also features built-in sanitary facilities including sinks, a shower, and toilets. Parking is available right by the building. This space is suitable as corporate headquarters, a law office, coworking space, a creative studio, a client center, as well as a language school, training center, medical or counseling facility—especially due to the existing hygienic setup and potential for further technical adjustments. ID: 108966 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108966-stare-mesto

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory s celkovou výmerou 239 m², ktoré sa nachádzajú v historickej budove priamo na Námestí SNP, v centre bratislavského Starého Mesta. Lokalita patrí medzi najlepšie adresy v Bratislave a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, kompletnú sieť služieb, reštaurácií, bánk, ako aj výbornú dostupnosť MHD – zastávky električiek a autobusov sú priamo pred budovou. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 4. nadzemnom podlaží reprezentatívnej historickej budovy. Dispozične sú členené na niekoľko kancelárií rôznych veľkostí, prechodové miestnosti, archív, chodby, samostatné WC, sprchu a prípravu na kuchynku alebo ďalšie hygienické zázemie. Veľkou výhodou sú otvárateľné okná, ktoré zabezpečujú prirodzené vetranie, ako aj dostatok denného svetla. Komfort dopĺňa klimatizácia, vykurovanie prostredníctvom radiátorov a možnosť parkovania v areáli budovy. Priestory sú vhodné pre široké spektrum využitia – od sídla firmy, advokátskej či notárskej kancelárie, cez coworking alebo kreatívne štúdio, až po školiace centrum, jazykovú školu či poradenské alebo zdravotnícke zariadenie. Vďaka svojej variabilnej dispozícii umožňujú prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Lokalita ponúka výnimočné výhody vďaka svojej centrálnej polohe a výbornej dostupnosti. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti historického centra, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu peších návštevníkov a dobrú občiansku vybavenosť. Výborné napojenie na MHD, blízkosť reštaurácií, kaviarní a služieb robí z tejto lokality atraktívne a praktické miesto na podnikanie aj každodenný pracovný život. ID: 108963 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108963-stare-mesto This spacious office space for rent with a total area of 239 m2 is in a historic building directly on SNP Square, in the center of Bratislava's Old Town. The location is one of the best addresses in Bratislava and provides excellent civic amenities, a complete network of services, restaurants, banks, as well as excellent public transport accessibility - tram and bus stops are right in front of the building. The office space is located on the 4th floor of an elegant historical building. The layout is divided into several offices of different sizes, transition rooms, archives, corridors, a separate toilet, a shower, and a preparation for a kitchenette or other sanitary facilities. The openable windows, which provide natural ventilation as well as plenty of daylight, are a great advantage. Comfort is ensured by air-conditioning, heating via radiators, and the possibility of parking in the complex. The premises are suitable for a wide range of uses - from corporate headquarters, a law or notary office, through coworking or a creative studio, to a training center, language school, or counseling or medical facility. Thanks to their variable layout, they can be adapted to the needs of the tenant. The location offers exceptional advantages due to its central location and excellent accessibility. It is located in close proximity to the historic center, which ensures a high frequency of pedestrian visitors and good amenities. Excellent public transport links, and proximity to restaurants, cafes, and services make this location an attractive and practical place for business and everyday working life. ID: 108963 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108963-stare-mesto

Kancelárske priestory na prenájom v polyfunkčnej budove s obchodnými a administratívnymi priestormi, s podlahovou plochou 3300 m2 rozprestierajúcou sa na 5 nadzemných podlažiach a 2 podzemných podlažiach, s možnosťou parkovania v blízkom okolí. Samostatná kancelária sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s orientáciou na Zámočnícku ulicu, o veľkosti 31,51 m2. Kuchynka a toalety pre tento priestor sú k dispozícii na chodbe. Parkovanie si je možné prenajať v parkovacom dome hneď za rohom budovy. Lokalita Michalská ulica je frekventovaná ulica, ktorá je atraktívna pre miestnych aj turistov. Priame centrum Bratislavy, pešia zóna pod Michalskou bránou, 150 m od Františkánskeho námestia, 200 m od Hlavného námestia, v dosahu sú MHD spojenia. Vybavenie a služby: • Klimatizácia • Otvárateľné okná • PC kabeláž • Spoločné sociálne zariadenie • Osobný výťah • Nákladný výťah • Recepcia na prízemí • Kamerový systém • Elektronický vrátnik • Bezbariérový prístup • Slaboprúdové rozvody • Alarm • 24 hod. strážna služba • Možnosť parkovania v blízkosti Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. Cena nájmu za mesiac 10€/m2 + 2,5 € správa budovy + 1,50 € zálohovo energie + add-on faktor budovy 19%. Celkové nájomné € 352,23/mesačne + 2 kaucie ID 32368 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Office space for rent in multifunctional building with commercial and administrative premises, with a floor area of 3300 m2 spread over 5 floors and 2 underground floors, with the possibility of parking nearby. The detached office is located on the 2nd floor with a view to Zámočnická Street, 31.51 m2. Kitchenettes and toilets for this space are available in the hallway. Parking is available in the parking house just around the corner. Location Michalska Street is a busy street that is attractive for both locals and tourists. Direct center of Bratislava, pedestrian zone below Michalska brana, 150 m from Franciscan square, 200 m from the main square, within reach are public transport connections. Facilities: • Air conditioning • Openable windows • PC cabling • Shared bathroom • Personal lift • Cargo lift • Reception on the ground floor • Camera system • Electronic doorman • Wheelchair access • Low voltage wiring • Alarm • 24 hrs. security service • Parking nearby Rent and fees are exclusive of VAT. Lessee pays no commission. Monthly rent 10 € / m2 + 2,5 € building management + 1,50 € backup energy + add-on building factor 19%. Total rent € 352,23 / month + 2 deposits ID 32368

Kancelárske priestory na prenájom v administratívnej budove so strešnými terasami v atraktívnej lokalite blízko centra Bratislavy. Tieto Boutique kancelárie poskytujú príležitosť usídliť sa v mimoriadnej lokalite s prvotriednou vybavenosťou a infraštruktúrou, dopravnou dostupnosťou, možnosťami prestížneho ubytovania, stravovania a blízkosťou finančných inštitúcií. Technické štandardy budovy sú na najvyššej úrovni a spĺňajú požiadavky vedúcich spoločností Fortune 100. Lokalita: Okamžitý prístup na diaľničný obchvat umožňuje ideálny kontakt hneď s troma susednými krajinami – Maďarsko, Rakúsko, Česká republika. Veľmi jednoduché je tiež využitie dvoch železničných a jednej autobusovej stanice. Bratislavské letisko je v dosahu pár minút jazdy autom a letisko Viedeň je vzdialené 50 km. Osobný prístav lodnej dopravy je od budovy vzdialený len niekoľko minút chôdze a súkromný prístav či heliport sa nachádza tiež v pešej vzdialenosti od objektu. Vybavenie a služby: Otvárateľné okenné krídla, prirodzené vetranie Exteriérové tienenie Dvojitá podlaha 120 mm Chladenie a kúrenie 4-trubkovými fan coil jednotkami Kancelársky modul 2 x 1,35 m Elektrická požiarna signalizácia (EPS) Nútená ventilácia s výmenou čerstvého vzduchu Dátová a silnoprúdová kabeláž v podlahových krabiciach Vysoká kvalita realizácie priestorov Inteligentný systém riadenia prostredia v budove BMS 4 osobné výťahy Bezbariérový prístup do budov Bezpečnostné kamery (CCTV) Minimalizácia spotreby energie a vody Flexibilita a efektivita priestorov sú zárukou finančnej úspory Vstup do budovy a strážna služba 24/7/365 Detektor spalín v podzemnej garáži BREEAM Excellent certifikácia Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. Pre viac informácií kliknite na: https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarie/detail/34276-zizkova Pre viac informácií o ostatných kanceláriách v objekte kliknite na: https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/32211-zizkova ID 34276 -- This office building with rooftop terraces offers unique office space for lease in an attractive location near the center of Bratislava. These Boutique offices provide an opportunity to settle in an extraordinary location with first-class amenities and infrastructure, transport accessibility, prestigious accommodation and catering facilities, and proximity to financial institutions. The building's technical standards are at the highest level and meet the Fortune 100 leadership requirements. Location: The immediate access to a highway bypass allows easy access to three neighboring countries - Hungary, Austria, and the Czech Republic. Two railway and one bus station are close-by. Bratislava Airpot is short drive away and Vienna Airport is 50 km away. The shipping port is just a few minutes' walk away and a private harbor or heliport is also within walking distance. Features and services: Openable windows, natural ventilation. Exterior blinds. Double 120 mm floor. Cooling and heating by 4-pipe fan coil units. 2 x 1.35 m office module. Fire alarm systems (EPS). Forced ventilation with fresh air exchange. Data and heavy current cabling in floor boxes. High quality interiors. Intelligent environmental management system in the BMS building. 4 elevators. Wheelchair accessibility. Security cameras (CCTV). Minimizing energy and water consumption. Flexible and efficient layouts guarantee financial savings. 24/7/365 entrance to the building and security service. Gas detector in the underground garage. BREEAM Excellent certification. Rent and fees are listed without VAT. Tenant pays no commission. For more information click on: https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-space/detail/34276-zizkova For more information about other premises click on: https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-buildings/detail/32211-zizkova ID 34276

V prestížnej lokalite historického centra na Michalskej ulici ponúkame na prenájom strešné kancelárske priestory situované na 5. poschodí v budove s výťahom. Lokalita Starého Mesta v blízkosti nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historickej budovy Slovenského národného divadla. Občianska vybavenosť na dosah ruky, ako aj rýchle napojenie na všetky spoje MHD či na hlavné cestné ťahy. Dispozíciu tvoria dve miestnosti s nábytkom (kancelária a zasadačka), kuchynka vrátane chladničky a toaleta. Štandard tvoria koberce a klimatizácia. Možnosť vonkajšieho parkovacieho státia je k dispozícii za poplatok. Cena prenájmu 900 EUR + DPH, energie a služby 230 EUR + DPH, parkovacie státie 163 EUR + DPH ID 41340 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarie/detail/41340-michalska -- In the prestigious location of the historical centre on Michalská Street we offer for rent rooftop office space situated on the 5th floor in a building with an elevator. Location of the Old Town near the Danube embankment, Hviezdoslav Square and the historic building of the Slovak National Theatre. Civic amenities at your fingertips, as well as quick connection to all public transport connections or main road routes. The layout consists of two rooms with furniture (office and meeting room), a kitchenette including a refrigerator and a toilet. Carpets and air conditioning are standard. Outside parking is available for a fee. Rental price 900 EUR + VAT, utilities and services 230 EUR + VAT, parking space 163 EUR + VAT ID 41340 https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-space/detail/41340-michalska

Kancelárske priestory na prenájom v administratívnom komplexe situovanom rožne na námestí SNP, Kamenného námestia a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody. Obchodný priestor sa nachádza na 3NP – roh Špitálskej a Námestia SNP o rozlohe 113,50m2 a ďalší priestor o rozlohe 124,33m2 + balkóny pri oboch. Oba priestory sa dajú spojiť, spolu majú 208m2. Výhľad majú oba priestory aj na Bratislavský Hrad. Lokalita: Námestie SNP je pomenované po Slovensko národnom povstaní a pripomínajú to aj sochy na začiatku námestia. Nachádza sa tu množstvo kaviarní, reštaurácií, nájdete tu aj obchody. V Starej tržnici sa konávajú trhy, kde okrem dobrého jedla dostanete aj iné špeciality, ako domáce syry, hydinu, bylinky, koláčiky a iné dobroty. Je to miesto, odkiaľ sa hromadnou dopravou dostanete na každú stranu Bratislavy. Vybavenie a služby: • Klimatizácia • Otvárateľné okná • PC kabeláž • Spoločné sociálne zariadenie • Osobný výťah • Nákladný výťah • Recepcia na prízemí • Kamerový systém • Elektronický vrátnik • Bezbariérový prístup • Slaboprúdové rozvody • Alarm • 24 hod. strážna služba • Možnosť parkovania v blízkosti Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID 32486 --------------------------------------------------------------------------------- Office space for rent in an administrative complex situated on the corner of SNP Square, Kamenne Square and Kolárska Street right by the main road. The floor area of the building is 4600 m2. The building has 1 underground floor and 8 above ground floors. There are two separate entrances in the building. Commercial space is located on the 3rd floor - corner of Špitálska street and square SNP with an area of 113,50 m2 and additional space with an area of 124,33 m2 + balconies at both. The spaces can be joined together, they are 208 m2 in total. Both spaces have views of Bratislava Castle. Locality SNP Square is named after the Slovak National Uprising and it is also reminiscent of statues at the beginning of the square. There are many cafés, restaurants, and shops. Markets are held in the Old Market Hall, where you will get other specialties, such as home-made cheese, poultry, herbs, cakes and other goodies. It is a place from where you can reach every side of Bratislava by public transport. Facilities & Services: • Air conditioning • Openable windows • PC cabling • Shared bathroom • Personal lift • Cargo lift • Reception on the ground floor • Camera system • Electronic doorman • Wheelchair access • Low voltage wiring • Alarm • 24 hrs. security Service • Parking nearby Rent and fees are exclusive of VAT. Lessee pays no commission. Rent office price: 10 Eur / m2 + 2.5 Eur / m2 building management + 1.5 Eur / m2 energy Prices are without VAT. ID 32486

Kancelárske priestory na prenájom v polyfunkčnej budove s obchodnými a administratívnymi priestormi, s podlahovou plochou 3300 m2 rozprestierajúcou sa na 5 nadzemných podlažiach a 2 podzemných podlažiach, s možnosťou parkovania v blízkom okolí. Samostatné dve kancelárie a zasadacia miestnosť, ktoré sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží spolu o veľkosti 62,21 m2. Kuchynka a toalety pre tento priestor sú k dispozícii na chodbe. Parkovanie si je možné prenajať v parkovacom dome hneď za rohom budovy. Lokalita Michalská ulica je frekventovaná ulica, ktorá je atraktívna pre miestnych aj turistov. Priame centrum Bratislavy, pešia zóna pod Michalskou bránou, 150 m od Františkánskeho námestia, 200 m od Hlavného námestia, v dosahu sú MHD spojenia. Vybavenie a služby: • Klimatizácia • Otvárateľné okná • PC kabeláž • Spoločné sociálne zariadenie • Osobný výťah • Nákladný výťah • Recepcia na prízemí • Kamerový systém • Elektronický vrátnik • Bezbariérový prístup • Slaboprúdové rozvody • Alarm • 24 hod. strážna služba • Možnosť parkovania v blízkosti Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. Cena nájmu za mesiac/m2 je 10 €/m2/mesiac + 2,5 € správa budovy + 1,50 € zálohovo energie + add-on faktor budovy 19% ID 32370 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Office space for rent in multifunctional building with commercial and administrative premises, with a floor area of 3300 m2 spread over 5 floors and 2 underground floors, with the possibility of parking nearby. Two separate offices and a meeting room located on the 2nd floor together with a size of 62.21 m2. Kitchenettes and toilets for this space are available in the hallway. Parking is available in the parking house just around the corner. Location Michalska Street is a busy street that is attractive for both locals and tourists. Direct center of Bratislava, pedestrian zone below Michalska brana, 150 m from Franciscan square, 200 m from the main square, within reach are public transport connections. Facilities: • Air conditioning • Openable windows • PC cabling • Shared bathroom • Personal lift • Cargo lift • Reception on the ground floor • Camera system • Electronic doorman • Wheelchair access • Low voltage wiring • Alarm • 24 hrs. security service • Parking nearby Rent and fees are exclusive of VAT. Lessee pays no commission. Rental price per month is 10 € + 2,5 € building management + 1,50 € backup energy + add-on building factor 19%. ID 32370

Kancelária na 6. poschodí sa nachádza v novo zrekonštruovanej polyfunkčnej budove Luxor s administratívnymi a obchodnými priestormi. Kancelária o rozlohe 26,70 m2 sa nachádza na 6. poschodí. Budova má 8 nadzemných podlaží, 2 podzemné podlažia a celkovú rozlohu 5800 m2. Prepojená je pasážou s polyfunkčným objektom, kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí a 1. nadpodlažnom poschodí budovy sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Štúrovu ulicu. Budova je napojená na pult centrálnej ochrany. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, osobný výťah. Jednotlivé poschodia sú uzamykateľné a majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Dispozične upravíme priestory podľa požiadaviek kupujúceho. Budova sa nachádza v priamom centre Bratislavy, v blízkosti Šafárikovho námestia, 20 metrov od Generálne prokuratúry SR a len 1 minútu od zastávok MHD. Len 10 minút chôdze postačuje na dosiahnutie nákupného a zábavného centra EUROVEA, kde okrem nákupov, môžete využiť aj príjemné oddychové miesto pri Dunaji, plné reštaurácií, či ihrísk pre deti. Mesačný nájom 423,86 Eur + DPH. https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarie/detail/33153-sturova ID: 33153 ------------- This commercial space with a shop window facing Sturova Street is located in a newly renovated multifunctional building with administrative and commercial space. Office with an area of 26,70 m2 is located on 6th floor. The building has 8 floors and 2 underground floors. It is linked by a passageway to a multifunctional complex with a shopping gallery. On the ground floor and 2nd floor, there are commercial premises with shop windows facing Sturova Street. The building is connected to a central security desk. There are two separate entrances and an elevator. Each floor is lockable and has its own kitchenette and separate toilets for men and women. The layout can be adjusted according to the lessee‘s requirements. Location The building is located in the very center of Bratislava, close to Safarik Square, 20 meters from the General Prosecutor‘s Office and only 1 minute from several public transport stops. Within a 10-minute walk, you can reach the EUROVEA shopping and entertainment center, full of restaurants or children's playgrounds, where you can also relax by the Danube River. Monthly rent 423,86 Eur + VAT. https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-space/detail/33153-sturova ID: 33153

Kancelárske priestory na prenájom v polyfunkčnej budove s obchodnými a administratívnymi priestormi, s podlahovou plochou 3300 m2 rozprestierajúcou sa na 5 nadzemných podlažiach a 2 podzemných podlažiach, s možnosťou parkovania v blízkom okolí. Šesť samostatných kancelárií sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží. Sú samostatne uzamykateľné v uzavretej časti chodby s vlastným vchodom o veľkosti 68,40 m2. Kuchynka a toalety pre tento priestor sú k dispozícii na chodbe. Parkovanie si je možné prenajať v parkovacom dome hneď za rohom budovy. Lokalita Michalská ulica je frekventovaná ulica, ktorá je atraktívna pre miestnych aj turistov. Priame centrum Bratislavy, pešia zóna pod Michalskou bránou, 150 m od Františkánskeho námestia, 200 m od Hlavného námestia, v dosahu sú MHD spojenia. Vybavenie a služby: • Klimatizácia • Otvárateľné okná • PC kabeláž • Spoločné sociálne zariadenie • Osobný výťah • Nákladný výťah • Recepcia na prízemí • Kamerový systém • Elektronický vrátnik • Bezbariérový prístup • Slaboprúdové rozvody • Alarm • 24 hod. strážna služba • Možnosť parkovania v blízkosti Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. Cena nájmu za mesiac je 10 €/m2/mesiac + 2,5 € správa budovy + 1,50 €zálohovo energie + add-on faktor budovy 19%. Celkové nájomné je € 1201/mesačne + 2 kaucie ID 32367 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Office space for rent in multifunctional building with commercial and administrative premises, with a floor area of 3300 m2 spread over 5 floors and 2 underground floors, with the possibility of parking nearby. Six separate offices are located on the 4th floor. They are separately lockable in a closed part of the corridor with its own entrance of 68,40 m2. Kitchenettes and toilets for this space are available in the hallway. Parking is available in the parking house just around the corner. Location Michalska Street is a busy street that is attractive for both locals and tourists. Direct center of Bratislava, pedestrian zone below Michalska brana, 150 m from Franciscan square, 200 m from the main square, within reach are public transport connections. Facilities: • Air conditioning • Openable windows • PC cabling • Shared bathroom • Personal lift • Cargo lift • Reception on the ground floor • Camera system • Electronic doorman • Wheelchair access • Low voltage wiring • Alarm • 24 hrs. security service • Parking nearby Rent and fees are exclusive of VAT. Lessee pays no commission. Rental price per month is € 10 + € 2.5 building management + € 1.50 advance energy + add-on building factor 19%. Total rent is € 1201 / month + 2 deposits ID 32367

Novo zrekonštruovaná polyfunkčná budova s administratívnymi a obchodnými priestormi v priamom centre Starého mesta Bratislavy s výborným dopravným napojením ponúka na prenájom kancelárske, obchodné a skladové priestory. V budove je viacero možností prepájania kancelárií do požadovaných celkov, ale aj prenajatie kancelárii samostatne. Budova má 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Prepojená je pasážou s polyfunkčným objektom, kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí a 1NP. budovy sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Štúrovu ulicu. Budova je napojená na pult centrálnej ochrany. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, osobný výťah. Jednotlivé poschodia sú uzamykateľné a majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Možnosť využitia, kancelárie, obchodné priestory, reštaurácie, fitness, kasíno, saunový svet, kozmetický salón, masáže. Lokalita Budova sa nachádza v priamom centre Bratislavy, v blízkosti Šafárikovho námestia, 20 metrov od Generálne prokuratúry SR a len 1 minútu od zastávok MHD. Len 10 minút chôdze postačuje na dosiahnutie nákupného a zábavného centra EUROVEA, kde okrem nákupov, môžete využiť aj príjemné oddychové miesto pri Dunaji, plné reštaurácii, či ihrísk pre deti. Cena nájomného je 50 €/m²/mes. + prevádzkové náklady 2,5 €/m²/mes + energie 1,5 €/m²/mes. Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomník neplatí províziu. ID: 31956 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A newly reconstructed building with administrative and commercial premises in the direct center of the Old Town of Bratislava with excellent transport connections offers offices, retail and storage space for rent. There are several options in the building linking offices to desired units, but also renting the office separately. The building has 9 floors and 2 underground floors It is linked by a passage to a multifunctional object with a shopping gallery. On the ground floor and 2nd floor of the building are commercial premises with shop windows on Sturova street. The building is connected to the central security desk. In the building there are two separate entrances and a passenger lift. Each floor is lockable with own kitchenette and separate toilets for gentlemen and ladies.Possibility to use as offices, commercial premises, restaurants, fitness, casino, sauna world, beauty salon or massage. Location The building is located in the direct center of Bratislava, close to Safarik Square, 20 meters from the General Prosecutors Office and only 1 minute from public transport stops. Just a 10-minute walk is enough to reach the EUROVEA shopping and entertainment center where you can also enjoy a relaxing rest at the Danube full of restaurants or children’s playgrounds. The rental price is 50 € / m² / month + operating costs 2.5 € / m² / month + energy 1.5 € / sqm / month. Rent and fees are exclusive of VAT. Tenant pays no commission. ID : 31965

Nebytové priestory na predaj – 977 m² s parkovaním v centre Bratislavy (Zámocká ulica) Ponúkame na predaj atraktívne nebytové priestory na prestížnej adrese v centre Bratislavy, na Zámockej ulici. Priestory s celkovou výmerou 977 m² (729 m² na 3. nadzemnom podlaží + 248 m² na prízemí) sú po kompletnej rekonštrukcii a vhodné na široké spektrum podnikateľských aktivít – kancelárie, coworking, školské alebo jazykové centrum, ubytovanie typu hostel, súkromná klinika, ambulancie či iné služby. Priestory je možné kúpiť ako celok, prípadne rozdeliť na dve samostatné časti – podľa podlaží. Predmetom predaja je aj 7 parkovacích miest v podzemnej garáži s priamym prístupom do objektu výťahom. CENA: na vyžiadanie. DPH sa nebude účtovať. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 977 m² - 3. NP: 729 m² - Prízemie: 248 m² PRIESTORY NA 3. NP (729m2): - 22x miestnosť - 1x miestnosť s vlastným WC, sprchou a umývadlom - 1x miestnosť pre upratovačku - 2x kuchyňa so sedením pre 24 osôb - 1x kuchynský kútik - 13x toaleta - 20x umývadlo - 9x sprcha - 2x Výťah - 2x Schodište PRIESTORY NA PRÍZEMÍ (248 m²): - priestor pre obchod alebo služby, prípadne na iné využitie - 1 x WC, umývadlo PARKOVANIE: - 4 podzemné parkovacie miesta pre priestory na 3. NP - 3 podzemné parkovacie miesta pre priestory na prízemí BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE PRIESTOROV: - Vinylové podlahy, moderné dlažby a obklady - LED osvetlenie, vnútorné žalúzie - Plne vybavené kuchyne a sanitárne zariadenia - Protipožiarne zabezpečenie (EPS, HSP, protipožiarne dvere) - Kamerový systém, optický internet (WiFi – UPC) - Klimatizácia a kúrenie: fancoily + 3 samostatné klimatizačné jednotky - Zateplený plášť budovy a hrubé múry pre stabilnú vnútornú klímu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Prestížna adresa – Zámocká ulica, Bratislava I - Len 2 minúty pešo do historického centra mesta - Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti - Okolie plné reštaurácií, kaviarní, bistier, obchodov a služieb - Napriek centru mesta tichá a pokojná ulica INVESTIČNÉ BENEFITY: - Flexibilné využitie (administratíva, služby, ubytovanie) - Po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií - Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite - Výborná dopravná dostupnosť – centrum, MHD, diaľnica - Stabilná a vyhľadávaná podnikateľská zóna

BEZ PROVÍZIE COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 22m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Staré mesto – v kompletne zrekonštruovanej budove na Námestí SNP, oproti Starej tržnici v objekte s vlastnou recepciou a strážnou službou. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalším nábytkom, ktorý je možné podľa potreby doplniť/zameniť. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešené - samostatná kancelária – spoločné sociálne zázemie, spoločná kuchynka. Výhľad na hrad a staru tržnicu. Prenajímateľ má aktuálne voľné kancelárie rôznej veľkosti od 20 m² až po 150 m² priestory. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 37 m2 lodžia: terasa parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 2NP pivnica: nie výťah: nie stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 5 €/m2/mesiac m²/mesiac LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v úplnom centre Bratislavy na prestížnej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta -šikovná dispozícia -skvelá lokalita -možné si dozariadiť -parkovanie možné CENA: 8 € / m² nájom + 5€ / m² služby + 130 € parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestor s výmerou 64 m2, situovaný na zvýšenom prízemí nizkopodlažného bytového domu na Justičnej ul. Bratislava I - Staré Mesto. Priestor je vhodný na užívanie ako kancelársky priestor, prevádzka služieb, štúdio, ateliér alebo ako apartmánové bývanie. Nehnuteľnosť bola vedená ako byt a v roku 2007 bola vykonaná zmena v jej užívaní na nebytový priestor. Z jednotky je možnosť urobiť trojizbový byt s kuchynským kútom alebo sa vrátiť k pôvodnej dispozícii s dvomi priestrannými izbami a samostatnou kuchyňou. DRUH NEBYTOVÉHO PRIESTORU LV - iný nebytový priestor DISPOZÍCIA: zvýšené prízemie, prístup cez vchod do bytového domu, schody
- Vstup
- Hala (4,7 m2) - 3 kancelárie o výmere 21,2 m2, 19,8 m2 a 10,2 m2 so skladom 0,9 m2 - Chodba (2 m2) - Samostatná toaleta (1,5 m2) - Serverovňa - Kuchynka (4,3 m2) so zázemím a sprchovým kútom VYBAVENIE: - Vykurovanie ústredné - Plastové okná (2-sklo) - Kancelárie sú vybavené kancelárskym nábytkom - Dlažba / plávajúca podlaha ORIENTÁCIA: J/Z BYTOVÝ DOM: tehlový z roku 1949 - 2022/2023 rekonštrukcia plynových rozvodov, montáž pomerových meračov tepla, regulácia ústredného kúrenia a výmena dažďových zvodov - 2025 zateplenie obvodového plášťa - ďalšie plánované opravy: zateplenie strechy a stropov v pivnici, rekonštrukcia interiéru domu a vstupných dverí s otváraním na čipy - v suteréne nebytové priestory: príjem z prenájmu je vkladaný do fondu opráv LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
 Justičná ulica sa nachádza v historickej a administratívnej časti Bratislavy, v blízkosti súdnych a štátnych inštitúcií. Nehnuteľnosť je z jednej strany situovaná do Justičnej ulice v okolitej zástavbe bytových domov a z druhej ju lemuje vnútroblok park (pozemky vo vlastníctve Hl. Mesta). Lokalita v centre ponúka dobrú vizibilitu ako aj pešiu dostupnosť či blízkosť MHD. Zastávka trolejbusu 270 m, zastávka električky 400 m. Verejné parkovanie v okolí bytového domu a na verejných parkoviskách. Dobré napojenie na hlavný ťah a obchvat. Dobrá občianska vybavenosť, v okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, potraviny Tesco, Billa, Malina, očná klinika, Nemocnica, Medická záhrada, parky (psí park 350 m), kino a iné. Vlastníctvo osobné. Nie je možný odpočet DPH. CENA NEHNUTEĽNOSTI je 299000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy podliehajú autorským právam a nie je možné ich používať, kopírovať či inak reprodukovať bez predchádzahúceho výslovného súhlasu.

TUreality ponúka na prenájom nádherné kompletne zrenonované kancelárie na prenájom na ulici Štefaničova v Bratislave. Kompletné info je vo videu: https://youtu.be/Gh9Ezh-ps0Q. Plocha na prenájom je 142,9 m2 na 2. poschodí v historickej budove, ktorá prešla teraz kompletnou vkusnou náročnou rekonštrukciou. Elegantné priestory s moderným interiérom zanechajú dojem na každého obchodníka. Zabezpečte svoje podnikanie v priestoroch, ktoré spájajú štýl, bezpečnosť a pohodlie. Parkovanie je v podzemnej garáži. Kancelárie možno prenajať aj jednotlivo! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk, cernanska@tureality.sk