Kancelárie a administratíva, okres Žilina

Uzavretý kancelársky priestor na 1.poschodí o výmere 228 m2 s vlastnou kuchynkou a klimatizovanou serverovňou. Ponúkaný priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou a modernou kabelážou štandardu CAT6 so samostaným rackom. Priestor je možné v prípade potreby rozdeliť. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Moderná administratívna budova Bánová Office Park na ulici K cintorínu 36, Žilina s piatimi podlažiami ponúka prispôsobiteľné kancelárske priestory s vlastnými parkovacími miestami a zeleňou v okolí celého areálu. Ponúkame Vám na prenájom moderné, reprezentatívne kancelárske priestory na 1., 2. a 3. NP. Plocha prenajímaného kancelárskeho priestoru: 1.NP 352 m2 2.NP 375 m2 3.NP 375 m2 Vysoká variabilita vnútorného priestoru umožňuje ľubovoľne meniť priestor podľa požiadaviek klienta. Ku kancelárskym priestorom je možnosť prenájmu aj skladových priestorov, ktoré sú súbežne s administratívnou budovou v rámci areálu. Plocha prenajímaného skladového priestoru: Možné prenajať aj menšie celky o rozmeroch, cca 145m2, alebo aj celkovú plochu o rozmere 761 m2. "Lokalita" Budova sa nachádza v tichom prostredí, v okrajovej časti mesta Žilina v prímestskej časti Bánová na ulici K cintorínu 36, Je umiestnená na konci neprejazdnej cesty smerom na Lietavskú Lúčku, čo zaručuje pomerne nízku hlučnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničný privádzač Žilina- Juh, vzdialený 3,7km. Dostupnosť mestskou dopravou, linka č.21 s autobusovou zastávkou vzdialená 2min (120m) od budovy. "Charakter a technické vybavenie administratívnej budovy" Budova sa skladá z 5 nadzemných podlaží, pričom k dispozícii sú Vám priestory na 1. až 3. NP, ktoré môžu byť obsadené len Vašou spoločnosťou, prípadne rozdelené pre viac nájomcov, podľa požiadavky a dohody. Budova je vybavená výťahom s dostupnosťou na všetky poschodia. Betónový skelet s hliníkovými celopresklenými oknami. Pred budovou bude vybudovaných 15 parkovacích miest, ostatné parkovacie miesta v počte 45 sa nachádzajú vo vzdialenosti 30m za budovou. Vstup do budovy je zabezpečený elektronickým vrátnikom, bezpečnosť budovy zaručuje kamerový systém na spoločných priestoroch so vzdialeným dohľadom SBS, v nočných hodinách pripojená na PCO. Vykurovanie a chladenie prenajatých priestorov je zabezpečené tepelnými čerpadlami a vetranie prostredníctvom rekuperácie. Čistota spoločných priestorov ako aj umývanie presklených fasádnych stien bude zabezpečená súkromnou spoločnosťou. Budova prebieha aktuálne rekonštrukciou, priestory budú pripravené od 01/2026 s možnosťou fit out-u a možným rent free pri dlhodobom prenájme. Návrh podlaží na obrázkoch je ilustračný a priestory je možné akokoľvek upraviť podľa požiadavky budúceho nájomcu. Taktiež možné upraviť aj pri skladových priestoroch. Viac informácií Vám radi poskyteneme na tel.č. 0948 066 535.

TUreality ponúka na predaj kancelárske priestory priamo v centre mesta Žiliny o celkovej výmere 126m². Priestory sa nachádzajú na poschodí v tehlovom dome. Dispozične priestory pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 samostatných WC a 3 miestností - dvoch zasadačiek a pracovne. Priestory boli komplet zrenovované v roku 2025. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami. Priestory sú ihneď k dispozícii - vhodné pre menšiu firmu, popr. advokátku kanceláriu. Pre viac informácii tel.: +421 41 3217800 alebo email: haluska@tureality.sk

TUreality ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove VUD na ulici Velký Diel v ZA . aktuálne je k dispozícii 13 kancelárii. 2 kancelárie majú rozlohu necelých 13m2 10 kancelárii od 16- 19m2 1 kancelaria 34m2 Kancelárie sú k dispozícii ihneď , možnosť vybrať si .Výborná lokalita v Žiline pri VŠ. Možnosť prenajať si parkovacie státie , prípadne k dispozícii parkovisko pri VŠ. Na chodbe su k dispozícii 2 plne funkčné kuchynky , spoločné WC . Cena je cca 12€/m2 bez DPH . Viac info na : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok nás kontaktujte na tel. č. 0903 895 241 alebo na sekretariatvr@primapx.sk Ponúkame na prenájom administratívne priestory s výmerou 50 m2. Objekt je situovaný v južnej časti mesta Žilina - časť Bánová, ktorá bola integrovaná do mesta Žilina v roku 1970. Nachádzajú sa v zóne ľahkého priemyslu bez exhalátov. Areál je od centra mesta vzdialený cca 3 km. Výhody objektu: - možnosť prispôsobenia kancelárskych priestorov formou rekonštrukcie - na objekte bolo prevedené zateplenie strechy na sklade, výmena strešnej krytiny a výmena okien - bezplatné parkovanie pred objektom - možnosť reklamy na fasáde Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com

V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok nás kontaktujte na tel. č. 0903 895 241 alebo na sekretariatvr@primapx.sk Ponúkame na prenájom administratívne priestory s výmerou 30 m2. Objekt je situovaný v južnej časti mesta Žilina - časť Bánová, ktorá bola integrovaná do mesta Žilina v roku 1970. Nachádzajú sa v zóne ľahkého priemyslu bez exhalátov. Areál je od centra mesta vzdialený cca 3 km. Výhody objektu: - možnosť prispôsobenia kancelárskych priestorov formou rekonštrukcie - na objekte bolo prevedené zateplenie strechy na sklade, výmena strešnej krytiny a výmena okien - bezplatné parkovanie pred objektom - možnosť reklamy na fasáde Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com

Ponúkame Vám na prenájom samostatný kancelársky priestor na ul. A.Kmeťa 11 v Žiline. Budova sa nachádza 3 min pešou chôdzou od OC Mirage a Nám. A.Hlinku. Kancelária je na 1. poschodí (bez výťahu) a pozostáva z 3 miestností a menšieho kuchynského kúta. Sociálne zariadenia sa nachádzajú na chodbe oproti kancelárií. Rozloha 55m2. Cena 80€/m2. Mesačne 367€+ 155€ energie V prípade záujmu kontaktujte: Stanislav Motyčík 0908 926 689

AnoReal: Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s balkónom o výmere 24 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí multifunkčného domu na ulici Národná. Mesačný nájom je 230 € + energie 50 € + DPH. Voľné od 1.3.2026. Ceny sú bez Dph. Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk.

TUreality ponúka na predaj firemnú budovu vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiliny - Malá Praha, ulica Hálkova. Zastavaná plocha je 170m², úžitková plocha 254m² a celková výmera pozemku je 464m². Firemná budova je súčasť jedného dvojdomu s vlastným súpisným číslom. Je čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. - na 1. nadzemnom podlaží (139,5m²) dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného vstavaného WC, 3 miestnosti spolu s kuchynkou, zasadačky, schodiskom do podkrovia a pivnice. - v podkroví (88,2m²) sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu so vstavaným WC a 2 miestnosti. - v pivničných priestoroch (26,58m²) sa nachádza sklad. Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2017 vrátane nových rozvodov. Má 4 klimatizačné jednotky, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém. Je postavená z tehly hr. 500-650 mm, zateplená fasádnym polystyrénom. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. V celej budove je položená gresová dlažba. Vykurovanie je podlahové-teplovodné. Ohrev teplej vody je plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivničných priestoroch. Budova je napojená na mestský vodovod, plyn, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie. Na oplotenom rovinatom pozemku je automatizovaná závlaha s možnosťou parkovania pre 9 áut. Do budovy je možné prejsť aj zo zadnej časti terasy, ktorá sa nachádza na parkovisku. Aktuálne sa miestnosti využívajú ako kancelárie. Budova je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom. Strategická poloha poskytuje dokonalé administratívne priestory pre sídlo firmy, ale aj trvalé bývanie v rodinnom dome. V okolí je výborná dostupnosť - iba 5 min. sa nachádza centrum mesta, OC Aupark, zastávka MHD a mnoho ďalšieho. Bližšie info: majdak@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Georgi Conev Vám ponúka na prenájom 2x Kancelárske priestory: 1. Kancelária: Ulica Milcova 64: Kancelária č. 1: Rozloha 24,38 m², cena 240 EUR + 60 zálohy na energie (bez DPH). (bez vody v kancelárií) Samostatné merače energií. Priestory sú vybavené rozvodmi na internet. Každá miestnosť má zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. K dispozícii sú tri toalety, z toho dve pre zákazníkov. V budove je kuchynka a sprcha. Klimatizácia je dostupná na chodbe, s možnosťou inštalácie vlastnej klimatizácie za príplatok. Parkovanie je možné v areáli, cena podľa dohody. 2. Kancelária: Ulica Revolučná 2: Kancelária je rozdelená na dve samostatné miestnosti, každá s vlastným vchodom a možnosťou prechodu medzi nimi. Výhodou je podlahové vykurovanie v oboch miestnostiach! Kancelárie je možné prenajať len spoločne. 45,5 m² - cena 420 EUR bez DPH + 130 EUR zálohy na energie bez DPH. ( Väčšia miestnosť – 27m2, menšia 18,5 m2) Vlastná klimatizácia. 2x WC na chodbe pre celé poschodie. Priestory sú vybavené rozvodmi na internet, možnosť zosieťovania jednotlivých kancelárií. Kuchynka je vybavená chladničkou a mikrovlnkou. Možnosť parkovania, cena po dohode. Tieto priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce flexibilné a dobre vybavené kancelárske priestory s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb. V prípade potreby máme k dispozícií aj dodatočné skladové priestory na ulici Revolučná. Fasáda budovy a strecha na Revolučnej bude do cca 1 roka vymenená. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte, Rád vám odpoviem na vaše otázky.

Lokalita : Žilina - Pri Celulózke Sekcia : prenájom Druh : podnikateľské priestory, sídlo firmy, kancelárie Počet miestností : 4+2 Plocha pozemku : 282 m², 7 parkovacích miest Zastavaná plocha : 102 m² Garáž : áno, 20 m² Stav : po kompletnej rekonštrukcii Energetická trieda : C Popis : Prenajmeme dom, podnikateľský priestor, sídlo firmy na periférii Žiliny pozostávajúci : • suterénu 12 m² / dve priechodné miestnosti / • prízemia 60 m² / dve miestnosti + kuchynka + 2x WC + sklad, kotolňa / • poschodie 36 m² / dve miestnosti + kuchynka / Objekt ma samostatné meranie vody, elektriky, vlastná kotolňa ÚK zabezpečovacia signalizácia na mobilnú sieť, PC sieť v celom objekte, automatická brána + el. vrátnik. Na pozemku je 7 parkovacích miest + garáž s jamou. Voľný od 01/04/2026 príp. po dohode. Cena : 950 € / mesiac s energiami Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na prenájom poslledne kancelárii, s rozlohou od 10 m2- 84m2 v Žiline na Vlčincoch.Možnosť prenajať komplet poschodie pripadne ho rozdeliť na krídla. Ku kanceláriám je vlastný vchod, 2x výťah, schodisko, sociálne zariadenia, kuchynky, zasadačky . Kancelárie majú plastové okná, cast po kompletnej rekonštrukcii a časť vhodná na na prerábku a zariadenie podľa potreby. Majiteľ ponúka upraviť priestor podľa požiadavky klienta. Možnosť pripojenia na internet (vysokorýchlostný, optika 10€/1mesiac.kancelarie su prazdne bez nabytku. Vhodne aj pre tanečnú školu alebo kozmeticky,masážny salón a podobne. Možnosť upratovania,prve 3 mesiace zadarmo. Výhodná poloha – dobrá dopravná dostupnosť, autobusová zastávka -priestor blizkosti lesoparku. Jedinecny vzduch. Napr. 12m2……8€/m2. 18m2…….7€/m2 38m2…….6€m2. 84m2……..5€/m2 energie 2€/m2 Celé krídla ( cca 280m2) alebo poschodie cena dohodou.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre Žiliny, na Bulvári, ulica A. Bernoláka, ktoré budú voľné od 1.1.2023 Úžitková plocha je 860m2, čo tvorí jedno celé podlažie v štvorpodlažnej modernej komerčnej budove. Dispozícia kancelárií, tak ako je ponúkaná, je určená pre cca 67 administratívnych miest. Vybavenie priestorov: klimatizácia, vetranie, PC sieť, internet cez optický kábel, osobný aj nákladný výťah, požiarny rozhlas. Celý objekt je chránený kamerovým systémom a alarmom, prístup je cez elektrický čip. Parkovanie je možné na verejných alebo vyhradených parkovacích miestach. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom, ale aj MHD, či prímestskou dopravou. V blízkom okolí sú reštaurácie, kaviarne, obchody, MHD, školy, škôlky, poliklinika, atď Cena: 9 €/m2/mesiac + 1,5€/m2/mes za služby a správu + energie. Cena parkovania za budovou je 50€/auto/mes. Všetky ceny sú bez DPH.

1.Reality Rent Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre mesta o výmere 14m2 a 13m2,jedná sa o dve samostatné kancelárie, ktoré majú každá samostatný vstup a sú aj prepojené medzi sebou dverami. Kancelária sa nachádza na 2/2 poschodí administratívnej budovy bez výťahu. Ku kancelárii je možnosť si prenajať aj parkovacie miesto za poplatok 50 € / mesiac + DPH. Uvedená cena 8 € je nájom za m2/mesiac, k tomu sa pripočítavajú energie a DPH. Na chodbe sa nachádzajú toalety a spoločná kuchynka. Zmluva sa uzatvára na dobu min. 12 mesiacov a požaduje sa depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. v prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Ponúkame Vám na prenájom klimatizované kancelárske priestory o výmere 31 m2. Nachádzajú sa len 5 minút autom od centra Žiliny. Kancelária je súčasťou troch samostatných miestností: 1. Miestnosť o výmere 34 m2. Cena je 411,-€/mesiac / mesiac vrátane energií a služieb bez DPH. 2. Miestnosť o výmere 31,05 m2. Cena je 375,-€ / mesiac vrátane energií a služieb bez DPH. 3. Miestnosť o výmere 52,93 m2. Cena je 640,-€ / mesiac vrátane energií a služieb bez DPH. V prípade záujmu je možné prenajať si ľubovoľný počet kancelárií. Výhodou je možnosť bezplatného parkovania v areáli a možnosť využívania zasadačky pre cca 10 osôb. Nachádzajú sa na prvom poschodí, kde je k dispozícií spoločná kuchynka so spotrebičmi a taktiež toalety. V kanceláriách je aj nábytok, ktorý je možné ponechať alebo odstrániť na základe potreby nájomcov. Budova je pod kamerovým systémom a je prístupná 24/7. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0905 809 919.

Ponúkame Vám na prenájom moderné klimatizované kancelárske priestory o výmere 31 m2. Nachádzajú sa len 5 minút autom od centra Žiliny. Kancelária je súčasťou troch samostatných miestností: 1. Miestnosť o výmere 34 m2. Cena je 411,-€/mesiac / mesiac vrátane energií a služieb bez DPH. 2. Miestnosť o výmere 31,05 m2. Cena je 375,-€ / mesiac vrátane energií a služieb bez DPH. 3. Miestnosť o výmere 52,93 m2. Cena je 640,-€ / mesiac vrátane energií a služieb bez DPH. V prípade záujmu je možné prenajať si ľubovoľný počet kancelárií. Výhodou je možnosť bezplatného parkovania v areáli a možnosť využívania zasadačky pre cca 10 osôb. Nachádzajú sa na prvom poschodí, kde je k dispozícií spoločná kuchynka so spotrebičmi a taktiež toalety. V kanceláriách je aj nábytok, ktorý je možné ponechať alebo odstrániť na základe potreby nájomcov. Budova je pod kamerovým systémom a je prístupná 24/7. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0905 809 919.

AnoReal: Ponúkame exkluzívne na prenájom administratívne, prevádzkové a skladové priestory na okraji mesta v blízkosti sídliska Solinky v dvojposchodovej budove bez výťahu, s možnosťou parkovania. V objekte sa nachádza voľné kancelária, na prízemí . Veľkosť kancelárie je 17,7 m2. K dispozícií je tiež sociálne zariadenie, kuchynka a jedálenské priestory. Cena za prenájom: kancelária na prízemí o výmere 17,7 m2 v sume 176, 24 eur/mesiac/ s energiami a DPH. Viac info v RK. Kontakt: Ing. Ivana Praženicová, 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

3D prehliadka priestorov na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=QNvVvCp1whf Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne, klimatizované kancelárske priestory o výmere 496m2 s parkovaním v Žiline. Ide o prenájom celého 2. poschodia s veľkým výťahom, ktoré sa dá prípadne rozdeliť na dva bloky o výmere 166m2 a 230m2. Každý blok má svoju súkromnú kuchynku, oddelené toalety, samostatnú kabeláž štandardu (CAT 5E-6A) s vlastným rozvádzačom (rackom), samostatný alarm s možnosťou ovládania cez smartphone a elektronický prístupový systém. Celý objekt vrátane parkoviska a úschovne bicyklov je pod dohľadom kamier. Prístup do objektu je 24/7. Variabilita vnútorného usporiadania priestorov je vysoká, priečky je možné ľubovoľne meniť a priestory sa dajú uzavrieť do samostatných kancelárskych celkov. Objekt je vybavený nákladným výťahom, k dispozícii sú aj priestory na skladovanie. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov s možnosťou rozšírenia sa nachádza priamo v areáli business centra. Priamo v areáli je k dispozícii 60 parkovacích miest, ďalších cca 20 parkovacích miest na našich pozemkoch kúsok od objektu. Voľné parkovanie je v cene nájmu, možná je aj rezervácia konkrétneho parkovacieho miesta v cene 7 €/m2/mesiac. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Business Centrum Žilina sa nachádza na Bôriku, iba pár minút od centra mesta. Poloha je charakteristická nielen dobrou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním, ale aj pekným a pokojným prostredím neďaleko lesoparku, Žilinskej univerzity a parku Ľudovíta Štúra. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, veľký počet reštaurácií, lezecká stena, workoutové ihrisko, tartanový bežecký ovál, mestský park a bikepark. Požadovaná cena nájmu: 7€/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za klimatizáciu 1,5eur/m2. Paušálny poplatok za služby a energie 3 eur/m2. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0905 809 919.

Ponúkame Vám na prenájom luxusné mezonetové priestory pre podnikateľské účely v historickom centre mesta na Mariánskom námestí. Podlahová plocha je 188m2 (spodná časť 108m2 a poschodie 80m2). Ponúkané priestory sú plne klimatizované s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením. V cene 1.175,- eur je zahrnutý internet. Poplatky za elektrickú energiu sa účtujú navyše preddavkami štvrťročne. Nachádzajú sa na druhom poschodí. V budove sa nachádza výťah, kaviareň, reštaurácia, cukráreň a iné. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť Vám rada zodpoviem všetky otázky na tel.čísle 0948 626 621. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už 13 rokov.

Svetlé administratívne a prevádzkové priestory (v novopostavenej administratívnej budove) o rozlohe 253 m2, (s možnosťou rozdelenia) + zázemie o výmere 16 m2. Nachádzajú sa na 2. poschodí, možnosť dokončenia podľa požiadavky klienta - kuchynka, sociálne zázemie, výber podlahovej krytiny, priečky. V objekte je vysokorýchlostný internet, klimatizácia, dostatok denného svetla, 2x francúzsky balkón s výhľadom na zeleň. Uzavretý areál. Dostatok parkovacích miest, elektronický vrátnik, kamerový systém. Možnosť stravovania - v pešej dostupnosti. Bezproblémová doprava, priame pripojenie na hlavné dopravné ťahy- MT/BA/CA. Možnosť prenájmu ďalších kancelárií na nižšom poschodí a tiež skladových priestorov o výmere 304 m2 v areáli - cena dohodou. Provízia pre RK je 150,- euro / jednorázovo. Viac informácií: 0903886498.