Nehnuteľnosti okres Košice IV

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 2 289 m² v tichej lokalite mestskej časti Košice – Krásna. Parametre pozemku: - Rozloha: 2 289 m² - Terén: svahovitý - Inžinierske siete: voda – nutné riešiť studňou, elektrina – dostupná z vedľajšieho pozemku, kanalizácia – nutné riešiť žumpou - Prístup: spevnená lesná cesta Využitie: - investícia do pôdy s možnosťou budúceho zhodnotenia Výhody: - tichá lokalita mimo civilizácie - ideálne miesto na oddych a rekreáciu - zo záhrady je malou bránou priamy prístup do lesa Cena: 49 900 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

MEGA realitná kancelária hľadá pozemok pre klienta v lokalite Košice - Juh, prípadne aj iné mestské časti. Požiadavky klienta: Rozloha pozemku 2000 - 4000 m2 Dobré dopravné spojenie vhodný na podnikateľské účely klient sa nebráni ani investícii v iných mestách - Humenné, Michalovce, Bardejov V prípade ak disponujete pozemkom, ktorý spĺňa požiadavky klienta, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vašu nehnuteľnosť ponúkneme klientovi, ktorý má vážny záujem o kúpu.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj lukratívny rovinatý pozemok v žiadanej lokalite Košice – mestská časť Krásna, v tichej a perspektívnej oblasti Rešov Majer. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre developera alebo náročného klienta, ktorý hľadá priestor pre viacero rodinných sídiel. Investičný potenciál a parametre: Celková rozloha: 1961 m2 Využitie: Podľa aktuálneho územného plánu určené na výstavbu rodinných domov. Kapacita: Rozloha a tvar pozemku umožňujú výstavbu až 3 samostatných rodinných domov. Zastavanosť: Povolená miera zastavanosti je 40%, čo poskytuje veľkorysý priestor pre architektúru aj záhrady. Inžinierske siete a prístup: Prístup: Aktuálne vedie k pozemku spevnená cesta. Veľkým benefitom do budúcna je už naprojektovaná a v územnom pláne zakreslená asfaltová komunikácia, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Elektrina: Trafostanica sa nachádza v blízkom dosahu (cca 100 m). Voda a odpad: Riešenie formou vlastnej studne a odpadu prostredníctvom žumpy alebo domovej ČOV. Lokalita: Rešov Majer v Krásnej spája bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Je to lokalita, ktorá sa dynamicky rozvíja, no stále si zachováva pokojný, vidiecky charakter bez mestského ruchu. CENA: 155 000€ (V cene je kompletný právny servis, zmluvy a pomoc s vybavením financovania) Nezmeškajte túto investičnú príležitosť v jednej z najobľúbenejších častí Košíc. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj multifunkčnú nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie. Objekt je v súčasnosti využívaný ako sklad zeleniny, pričom na poschodí sa nachádzajú samostatné priestory vhodné pre služby, kancelárie alebo inú podnikateľskú činnosť. Dispozícia: 1.nadzemné podlažie (574 m² + rampa 48,6m2)skladové priestory vhodné na uskladnenie tovaru-aktuálne ovocie a zelenina. kancelárske priestory 3× chladiarenský sklad expedíčný sklad technická miestnosť dámska a pánska šatňa denná miestnosť sklad rampa Stavba je tehlová so zateplením, vhodná pre skladovanie a logistiku. 2. nadzemné podlažie (611 m²):využívané na služby ajo sú kozmetika,masáže,fotónovaá terapia,fitness cvičenie.Pozostáva z priestorov -vstupná hala s recepciou,kaviareň s barom,3x sauna,odpočívareň,kancelária,bowling,šatne, toalety aj sklad. samostatný vstup po schodisku priestory využívané na služby oceľová konštrukcia + pórobetón eurookná a strešné okná flexibilné dispozičné riešenie pre služby, administratívu alebo prenájom Výhody: možnosť kombinácie skladovania a poskytovania služieb v jednej budove vhodné pre podnikateľov aj ako investičná príležitosť samostatné priestory na poschodí ponúkajú flexibilné využitie dobrá dostupnosť a potenciál ďalšieho rozvoja Inžinierské siete: voda - vlastná studňa odpad - kanalizácia plyn - plynový kondenzačný kotol elektrina - solárne panely radriatory podlahové kúrenie kamerový systém Nehnuteľnosť je vhodná pre firmy v oblasti obchodu, služieb, distribúcie alebo ako investícia na prenájom. Cena: Cenu poskytne realitná kancelária Viac informácií poskytneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

TOP PONUKA: Zrekonštruovaný 3-izbový byt v blízkej dostupnosti do centra mesta Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na ulici Kosatcová v mestskej časti Košice - Vyšné Opátske. Byt sa nachádza na prízemí malého bytového domu a ponúka spolu s terasou až 112,92m2 plochy. Pozrite si 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=JNdAccXhYcf Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a hlavne kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená tento rok. V byte sú kompletne vymenené elektrické rozvody s revíznou správou, nové rozvody vody a odpadu, kompletne zrekonštruované steny a stropy, podlahy, dlažby a obklady, sanita a iné. Rekonštrukciu dopĺňa na mieru robená kuchynská linka a nábytok. Dispozícia Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s vaňou, druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, chodbu a technickú miestnosť. Výstup na terasu je z obývacej izby aj z jednej z izieb. Zariadenie Byt sa predáva zariadený nábytkom ako gaučová súprava, jedálensky stôl a stoličky, posteľ, práčka a sušička značky Bosch, vstavaný nábytok a skrine na chodbe a iné. Kuchynská linka je takmer kompletne zariadená spotrebičmi značky Bosch. Technický popis Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi, v kúpeľni sa nachádza aj podlahové vykurovanie. Bytový dom má samostatný plynový kotol. Ohrev vody je v byte zabezpečený elektrickým bojlerom. Úžitková plocha bytu: 89,07 m2 Výmera terasy: 23,85 m2 Najväčšie výhody tohto bytu sú: - kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, - až 89,07 m2 úžitkovej plochy bytu, - priestranná terasa, - za 5 min. autom pri Auparku. Bytový dom má len 4 bytové jednotky a nachádza sa na konci slepej ulice. Samotný bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou a je zateplený. Nachádza sa v tichej časti ďalej od hlavnej cesty. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Radi Vám pomôžeme s výhodným financovaním bytu - bez stresu a starostí. Cena za tento byt je 299.000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo investíciu do budúcnosti? Ponúkam na predaj záhradu v pokojnej a zelenej časti Košíc – Nižná úvrať. 📐 Výmera: 826 m² (reálne cca 10–11 árov) 💰 Cena: 14 890 € Výhody pozemku: tichá lokalita obklopená prírodou 🌳 potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv zdroj vody podľa prútkara už v hĺbke cca 7 m veľká nádrž na dažďovú vodu (cca 10 000 l) prístup k pozemku Pozemok je aktuálne zarastený náletovými drevinami a oplotenie je miestami poškodené, čo však ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv. ⚡ Elektrina zatiaľ nie je zavedená (najbližší bod cca 200 m) K dispozícii sú aj fotografie z katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s jedinečnou atmosférou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, v blízkosti Univerzitnej nemocnice. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie výhod bývania v rodinnom dome a komfortu mestského života – širšie centrum mesta máte doslova na dosah ruky. Rodinný dom bol postavený v 30. rokoch a nachádza sa na pozemku o výmere 453 m². Samotný dom disponuje úžitkovou plochou približne 150 m² a je jednopodlažný. Dispozične ponúka: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 kuchyne, garáž s pohodlným parkovaním Za domom sa nachádza príjemná záhradka s posedením, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je v zachovalom, obývateľnom stave. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie a úpravy podľa vlastných predstáv, čím si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho štýlu. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita Košice – Juh, širšie centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť v okolí, výborná dostupnosť, bývanie v dome priamo v meste, garáž a záhrada, potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom s charakterom, výbornou polohou a potenciálom vytvoriť si komfortné mestské bývanie, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Kontaktovať IBA tel: 0907 279 564. Dáme do dlhodobého prenájmu veľmi dobre dispozične riešený VEĹKÝ 2izb byt 56 m2- kompletne zariadený v tichej lokalite uprostred zelene a predsa v Blízkosti Centra Košíc pri Starej nemocnici na Šoltesovej.. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, kompletne zariadený nábytkom . Samostatné izby- spálňa s manželskou posteľou, obývačka s rozťahovacím gaučom , TV s internetom. Samostatná kuchyňa so spotrebičmi (sporák, chladnička, mikrorúra, nová pračka .). Prenájom pre max 2 zamestnané dospelé osoby/pár bez deti. Cena nájmu je vrátane energii, TV a internetu 600, Eur . Depozit vo výške 1x nájmu. Na začiatku nájmu sa platí jednorazový sprostredkovateľský poplatok vo výške iba 150 EUR. Byt je voľný od 16.05.2026. Atraktívna poloha v tichom prostredí. VIAC INFO TEL::0907 279 564. Úplná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, OC LIDL, Stará nemocnica ,Poliklinika, zdravotnícke zariadenia, služby so širokým zameraním..... Lokalita poskytuje EXCELENTNÚ občiansku vybavenosť! Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investícia, ktorá nestratí na atraktivite! Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Pre viac info kontaktujte TEL:0907 279 564 .

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s loggiou v Košiciach na Južnej triede. Tento zrekonštruovaný byt s rozlohou 73,5 m² sa nachádza sa na 8. poschodí bytového domu a je orientovaný na východ a západ. Bytový dom je zateplený a má nové spoločenské priestory. Dispozícia bytu: chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Byt prešiel vkusnou a modernou rekonštrukciou je vybavený klimatizáciou a disponuje šatníkom. Podlahy tvoria kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby, okná sú plastové. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné. Kuchyňa je plne vybavená kuchynskou linkou s umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. Byt sa prenajíma plne zariadený a je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta a zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Byt je k dispozícii od 1.4.2026. Mesačné nájomné je 850 € + zálohové platby správcovi 155 € + eletrina a internet na nájomcu. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit a rezervačný poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Slovenskej Únie SR.

Realitná kancelária hľadá pre klienta 1-izbový byt v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Požiadavky klienta: výmera približne od 30 m² a viac balkón alebo loggia podmienkou osobné vlastníctvo stav bytu: pôvodný alebo čiastočná rekonštrukcia vítaná bytový dom s výťahom (výhodou, nie podmienkou) dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť MHD Klient preferuje: bezproblémový právny stav nehnuteľnosti možnosť rýchleho odkúpenia Ponúkame: seriózne a profesionálne jednanie overeného a solventného klienta rýchly priebeh obchodu vrátane kompletného právneho servisu V prípade, že zvažujete predaj nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Radi poskytneme bližšie informácie.

Oáza oddychu uprostred mesta – chata Alejová Diamond Reality Benocová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú chatku situovanú v pokojnom zelenom prostredí priamo v meste – ideálne miesto na oddych a relax. Chatka, pozemok Chatka sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 417 m². Samotná chatka má približnú výmeru 2 × 3 m, je podpivničená a bez podkrovia. Súčasťou je aj menšia teraska s praktickým úložným priestorom. Pozemok je udržiavaný a ponúka príjemné prírodné prostredie – nachádzajú sa tu ovocné stromy a kríky: dve jablone, čerešňa, hrozno, jahody a egreše. Záhrada sa nachádza v tesnej blízkosti potôčika, čo vytvára jedinečnú atmosféru pokoja. K dispozícii je aj ohnisko na príjemné posedenia. - Úžitková voda je k dispozícii vedľa pozemku - Suché WC Podaný podnet na pripojenie elektrickej energie (riešenie v procese) Chatka je vo vlastníctve, pozemok je v užívaní záhradkárskeho zväzu (kompletná dokumentácia k dispozícii) Dostupnosť Električková zastávka: cca 1 minúta pešo Bezproblémové parkovanie priamo pri pozemku Občianska vybavenosť Benzínová pumpa: cca 1 minúta Obchod s potravinami: cca 10 minút Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto chatka je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych bez nutnosti opustiť mesto. Vhodná je pre záhradkárov, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí chcú tráviť voľný čas v prírode, pestovať vlastné ovocie či si užívať ticho pri vode. Kontakt: Ing. Kristína Benöczová Obhliadky možné kedykoľvek. 📞 +421 910 393 229 ✉️ benoczova@diamondreality.sk

Ponúkam ubytovanie pre 8 ľudí v Košiciach-Barci. Štyri dvojposteľové samostatne klimatizované izby s podlahovým vykurovaním a individuálnym nastavovaním teploty, štyri kúpeľne vybavené záchodom Geberit Alba s integrovaným bidetom na diaľkové ovládanie a termostatickými sprchovacími batériami, elektrické vonkajšie tieniace diaľkovo ovládané žalúzie, práčka a sušička Siemens avantgarde, 10 parkovacích miest, alarm Paradox, videovrátnik Dauha, kamerový systém monitorujúci celé okolie domu, garáž, dvakrát kompletne vybavená kuchyňa a klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV. Každá izba je vybavená vysokorýchlostným optickým internetom a veľkou smart TV 55 s kompletnou programovou ponukou. Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov.

TU reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt, zariadený, Košice – Juh. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v tichom a prijemnom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra. Byt sa predáva čiastočne zariadený a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, jeho rozloha je 56 m². Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí milujú otvorenú dispozíciu. Zo zariadenia v byte zostáva: kuchynská linka, umývačka riadu, indukčná doska, chladnička, sedacia súprava a vstavané skrine vo vstupnej hale. Celková podlahová plocha bytu: 56 m² + 6 m² balkón Poschodie: 6/6 Výťah: Áno Balkón: Áno Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 180 Eur/mesiac TOP LOKALITA: Obľúbená časť Košice – JUH ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, MHD). Cena: 234 999,- EUR Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

HAPPY REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt na ul. Ostravskej v Košiciach – JUH, sídlisko Železníky. Byt s výmerou 52 m² a 3 m² loggiou sa nachádza na 7. poschodí (v bytovom dome s novým výťahom) . Byt má výborné dispozičné riešenie, tri samostatné neprechodné izby s centrálnou kuchyňou, WC samostatne. Strategická poloha v širšom centre: Výborná pešia dostupnosť do 5 minút k UNLP, nákupným centrám (OC Cassovia , Decatlon , Mobelix a iné ),MHD. Podmienky prenájmu - Mesačné nájomné: 800 €/mesiac - Depozit: 1 × mesačné nájomné - V cene nájmu sú zahrnuté všetky energie (elektrina, voda, teplo) Byt je voľný: ihneď

TU reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt, zariadený, Košice – Juh v blízkosti Ryby. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v tichom a prijemnom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra. Byt sa predáva čiastočne zariadený. a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, jeho rozloha je 56 m². Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí milujú otvorenú dispozíciu. Zo zariadenia v byte zostáva: kuchynská linka, umývačka riadu, indukčná doska, chladnička, kuchynský stôl a stoličky, sedacia súprava a vstavané skrine vo vstupnej hale a spálni . Celková podlahová plocha bytu: 56 m² Poschodie: 1/6 Výťah: Áno Loggia: Nie Kočikáreň: Áno Náklady na služby a energiu: 290 Eur/mesiac TOP LOKALITA: Obľúbená časť Košice – JUH ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, MHD). Cena: 234 999,- EUR Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou a balkónom v tehlovom bytovom dome v mestskej časti Košice - Juh na Panelovej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento priestranný a svetlom zaliaty 2-izbový byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Situovaný je v tichej a obľúbenej lokalite na Panelovej ulici, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt prešiel kompletnou, hoci už staršou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. V rámci úprav bola zmenená dispozícia, vymenené rozvody vody a elektroinštalácie, osadené nové radiátory, realizované nové omietky a podlahy, kompletne zrekonštruované bytové jadro, osadená kuchynská linka a vymenené vstupné dvere. Dispozícia ponúka vzdušnú dennú časť s dostatkom prirodzeného svetla, priestrannú kúpeľňu s oknom a samostatnú spálňu s výstupom na balkón. Veľkou výhodou je samotná výmera bytu, ktorá zodpovedá skôr 3-izbovým bytom, čo poskytuje nadštandardný priestor a komfort bývania. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. ZHRNUTIE O BYTE - Panelová ulica, Košice - Juh - tehlový bytový dom - 2 izbový byt s balkónom, nadštandardná výmera 63m2 (plocha bez balkónu) - nadštandardná výmera 63m2 (plocha bez balkónu) - 4. poschodie zo 4. poschodí - kompletná rekonštrukcia Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom práce sú už vo finálnej fáze. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Juh, konkrétne na Panelovej ulici, ktorá je obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nájdete tu potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj rôzne služby a reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá ako Aupark Košice či OC Cassovia, ktoré zabezpečujú pohodlné nákupy aj voľnočasové aktivity. Výborná je aj dopravná dostupnosť – zastávky MHD sú v blízkosti bytového domu a zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. Okolie ponúka dostatok zelene, detské ihriská a možnosti na oddych či šport, čo robí túto lokalitu ideálnou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Vďaka svojej výmere, dispozícii a výbornej lokalite ponúka komfortné bývanie bez ďalších nutných investícií. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom v radovej zástavbe, v obľúbenej mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach na Jarabinovej ulici. Tento jednopodlažný tehlový 4 izbový dom je postavený na rovinatom pozemku a spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie. Základné informácie: Pozemok: 526 m² Zastavaná plocha: cca 170 m² Rok výstavby: 2013 Inžinierske siete: elektrická prípojka, voda, kanalizácia Strecha: plochá, spádová, s krytinou na báze fólie z PVC Zateplený V interiéri domu sa nachádzajú plávajúce podlahy v kombinácii s kvalitnou keramickou dlažbou. Okná sú plastové, osadené dvojsklom a vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie. V celom dome je podlahové kúrenie, doplnené o štýlový krb s uzavretou krbovou vložkou. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné tepelné čerpadlo. Dom je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu a komfort počas horúcich letných dní. Dom je taktiež chránený bezpečnostným systémom, vrátane alarmu a externých kamier. Dispozícia: zádverie, predsieň, 2 × šatník, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 kúpeľne s toaletou, komora, chodba, tri samostatné izby, technická miestnosť, sklad. Súčasťou domu je moderná kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi. Nájdete tu dve chladničky s mrazničkou, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, digestor aj umývačku riadu, všetko v jednotnom dizajne. Pracovnú plochu dopĺňa drez z umelého kameňa s kvalitnou pákovou batériou. Súčasťou vybavenia domu sú práčka a sušička. Pred domom sa nachádzajú dve kryté parkovacie miesta chránené prístreškom z lexanu. Dvor je upravený a ponúka priestor na relax aj spoločenské stretnutia. Nachádza sa tu altánok, ideálny na posedenie s rodinou či priateľmi, a takisto vírivka, ktorá ponúka dokonalý oddych po náročnom dni a taktiež priestranný záhradný domček, ktorý slúži ako externý úložný priestor. Dom sa predáva so zariadením. V lokalite Košice – Vyšné Opátske, ulica Jarabinová je k dispozícii občianska vybavenosť pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a menšie obchodné prevádzky. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko priamo na ulici a viacero športových plôch v širšom okolí. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje MHD. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvality, komfortu, súkromia a bývanie blízko mesta. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=qugCvzj4ufn (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Cena tejto nehnuteľnosti je 596 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Diamond reality v spolupráci s Ing. Kristínou Benöczovou Vám ponúkajú na prenájom sklad vo vyhľadávanej lokalite Košice NAD JAZEROM. Výborná lokalita: Sklad je priamo prepojený s výpadovkami na Maďarsko, Prešov a Rožňavu. Ideálna veľkosť Trakt/sklad E23, o výmere 631,90m2 má nielen priemernú veľkosť ale aj vstávku, v ktorej nájdete priestor s možnosťou vykurovania pre personál. Samozrejmosťou sú : Toaleta - 1x, výlevka - 1x, merače voda, elektrika) Nakladacia rampa Vám uľahčí akúkoľvek manipuláciu pri nakladaní a vykladaní strojov, tovaru alebo paliet. Pre koho je sklad určený: - menšie alebo väčšie firmy - logisika - prekládka - menšia výroba - sklady - garáž (menšich strojov) Voľné od: ihneď CENA: nájomné 3,70€/m2/mesiac prevádzkové služby (PS) 0,50€/m2/mesiac spolu nájomné + PS: 4,20€/m2/mesiac + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Právny a poradenský servis v cene V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ: Diamond Reality Vám ponúka na predaj útulný a veľmi prakticky riešený byt s výmerou 52 m², situovaný na 2/8. poschodí zatepleného bytového domu v obľúbenej časti Košíc – Železníky na ulici Ostravská. K BYTU PRISLÚCHA AJ LODŽIA A PIVNICA! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred tromi rokmi, čo z neho robí ideálne bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, pričom jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na každodenný komfort. Veľkým benefitom je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšuje praktickosť bývania. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 160 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, vymenené stúpačky a udržiavané spoločné priestory, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové bývanie. Lokalita Železníky patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, obchodné centrum Cassovia, zastávky MHD, školy, škôlky aj potraviny, čo zabezpečuje pohodlný život bez potreby dlhého dochádzania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre pár, ale rovnako aj ako investícia na prenájom. Cena 180.000 EUR, vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou a izbou vo vyhľadávanej lokalite Rosná ulica, mestská časť Košice – Juh. Výmera bytu: 39 m², dispozícia: 1 samostatná izba + samostatná kuchyňa 2x balkón. Poschodie 12/13. Samotný byt je v pôvodnom stave, má však plastové okná 6 rokov staré. Bytový dom s dvoma výťahmi je zateplený, vnútorné priestory po rekonštrukcii. Kbytu patrí pivnica na prízemí. Z 12-steho poschodia sa naskytuje priam úžasný panoramatický výhľad na celé mesto Košice. Byt sa nachádza v TOP lokalite blízko centra mesta, ktorá je dlhodobo veľmi žiadaná. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete: obchodné centrum Aupark Košice potraviny (napr. Billa, Klas) základné školy (škola priamo pod oknami) a škôlky detské ihriská zdravotnícke zariadenia. Doprava: zastávky MHD (električky, autobusy) pár minút od domu rýchly prístup do centra mesta (pešo cca pár minút) dobré parkovanie pri bytovom dome. Okolie: pokojná mestská časť so zeleňou vhodná na bývanie aj prenájom kompletná infraštruktúra, všetko po ruke. Byt predstavuje skvelú príležitosť na bývanie alebo investíciu v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením HU v našom hypotekárnom centre.

REZERVOVANÝ: Na predaj rodinný dom – Košice, mestská časť Krásna, Tokajská ulica. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košice – Krásna. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016 a je postavená z materiálu YTONG s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Dom disponuje zastavanou plochou 125 m² a úžitkovou plochou približne 102–105 m² a je situovaný na pozemku o výmere 700 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj praktické využitie. Dispozícia je riešená veľmi funkčne – pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, samostatnej práčovne s WC, chodby a vstupnej predsiene. Súčasťou domu je priestranná terasa o rozmere 3 × 13,2 m, ktorá je ideálnym miestom na relax či rodinné posedenia, pričom je doplnená o praktickú markízu. Komfort bývania dopĺňa aj zimná záhrada s rozmermi 2,8 × 4,5 m, využiteľná počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček o rozmere 4,2 × 3,2 m, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru alebo priestor na hobby. Pred domom je situovaná samostatná garáž pre dve autá s rozmermi 6 × 6,2 m. Pozemok je pekný, rovinatý, udržiavaný a disponuje automatickým zavlažovacím systémom trávnika, čo výrazne uľahčuje jeho údržbu a zároveň zvyšuje komfort užívania. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a vodu, odpad je riešený kanalizáciou, pričom dom nie je napojený na plyn. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a úsporné bývanie. Dom je zateplený kvalitným polystyrénom BASF 70 NEO EPS s hrúbkou 150 mm a disponuje plastovými oknami s trojsklom, čo prispieva k výborným tepelnoizolačným vlastnostiam. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sa pohybujú približne na úrovni 92 € za elektrinu a 52 € za vodu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné, úsporné a praktické rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 415.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom byty v polyfunkčnej budove na Podnikateľskej ulici Košice –Barca Obytná plocha cca 45m2 – izba, kuchyňa aj s chodbu. Menší byt pre 2 osoby Väčší byt pre 2 osoby Komplet nové zariadenie wifi, TV aj chladničky v izbách. Teritórium Barca - ideálne pre pracovníkov alebo firmy pre svojich zamestnancov, ktorí prichádzajú do Košíc alebo do závodu VOLVO. Cena a depozit dohodou s internetom a parkovaním pred budovou pre viac áut.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh na Krakovskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 71 m² Poschodie: 7/8 Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby loggia K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rekonštrukciou bytový dom je zateplený LOKALITA: Jedna z najžiadanejších častí mesta s výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú a základnú školu detské ihriská detské centrum Madagaskar potraviny Fresh zastávky MHD Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA: 229 990 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: TEL. +421 911 900 062

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý trojizbový byt s loggiou, na 7. poschodí, výmera 68 m2, čerstvo po rekonštrukcii, v panelovom dome na ulici Oštepová v Košiciach. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, lodžiou a veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou aj sprchovacím kútom je vhodný pre rodinu aj pár. K bytu ponúkame aj možnosť prenájmu garáže (21 m2) za zvýhodnenú cenu, ktorá sa nachádza v pešej dostupnosti od domu na Jantárovej ulici. V garáži je zavedená elektrina, takže ju možno využiť nielen na súkromné parkovanie, ale napríklad aj ako dielňu. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza železničná stanica aj električková zastávka, takže spojenie do centra je rýchle a pohodlné. Výhodou je aj nemocnica v krátkej vzdialenosti. Priamo oproti domu sa nachádza materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V okolí nájdete aj zeleň, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je k dispozícii ihneď, preferujeme dlhodobý prenájom. Nájomné za byt je 850 EUR vrátane energii Nájomné za garáž je 90 EUR + energie. kauciu vo výške 1x mesačný nájom + služby Bez provízie RK

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt (pôvodne 3-izbový), ktorý sa nachádza na Južnej triede v blízkosti centra mesta. Výmera: 71 m² + loggia Poschodie: 4. z 8 Prenajíma sa kompletne zariadený Dispozícia: samostatná spálňa s prístupom do murovaného šatníka, obývacia izba, kuchyňa s loggiou a veľkým francúzskym oknom, priestranná kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou, samostatné WC. Ďalšie informácie: výborná lokalita blízko centra všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodný pre jednotlivcov alebo pár minimálna doba prenájmu: 1 rok 1-mesačný depozit je podmienkou V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

TU reality Vám ponúka na predaj murovanú garáž na Krakovskej ulici, na Železnikoch v Košiciach o rozlohe 16m2. Je možné pripojenie na elektrinu. Garáž aj pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve. Prístupová cesta je vo vlastníctve mesta Košice. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Hľadáte spôsob, ako ochrániť svoje úspory pred infláciou v nízkorizikovom aktíve? TU reality ponúka na predaj pozemok s výmerou 900 m², ktorý predstavuje ideálnu kombináciu budúceho využitia a dlhodobého zhodnotenia kapitálu. Prečo investovať práve sem? • Vnútorná hodnota: Pozemky v širšom okolí miest sú historicky najstabilnejším uchovávateľom hodnoty. S rastúcou urbanizáciou cena takejto plochy v čase neklesá. • Multifunkčnosť: Od rekreačného sídla až po strategickú držbu pre budúcu výstavbu. Susedstvo už definuje jasný trend využitia, čo minimalizuje investičné riziko. • Bonusová infraštruktúra: Budúca výstavba infraštruktúry pridáva nehnuteľnosti praktickú pridanú hodnotu. • V okolí sa už nachádzajú rodinné domy. Je len otázkou času kedy sa začne budovať infraštruktúra pre využitie pozemkov v okolí. Cena: 36 000 € – Fixácia hodnoty v reálnom majetku s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. ???? Kontakt: +421 413 217 800 ???? Facebook: Ing. Andrej Vincej ???? Email: vincej@turelity.sk

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM – OBCHODNO-KANCELÁRSKA BUDOVA PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, KOŠICE – ŠIRŠIE CENTRUM Ponúkame na prenájom modernú obchodno-kancelársku budovu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti OC Aupark na ulici Pri Bitúnku v Košiciach. Budova disponuje celkovou výmerou 196,26 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie pre kancelárie, obchodné priestory, sídlo firmy, showroom alebo skladové účely. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia – moderné a reprezentatívne priestory - výborná dostupnosť a strategická poloha - vlastný pozemok s možnosťou parkovania - flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu - možnosť prenájmu celej budovy Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou a praktickým zázemím. Cena prenájmu: 12 €/m² + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt na ulici Palárikova v Košiciach pri OC AUPARK. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt disponuje balkónom, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, a klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa WC balkón Výhody: 6. poschodie – pekný výhľad klimatizácia balkón kompletne zariadený byt výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou dobrá dostupnosť do centra mesta Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Cena: 890 €/mesiac Depozit: 2-mesačný nájom (1 780 €) Voľný od: 1.6.2026 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PrimeReal & Finance offers for rent a modern and bright 2-room apartment on Palárikova Street in Košice, near the Aupark shopping center. The apartment is located on the 6th floor of a residential building with an elevator. The apartment features a balcony, providing a pleasant place to relax, and air conditioning to ensure comfort even during hot summer days. It is fully furnished and ready for immediate move-in. Layout of the apartment: living room separate bedroom kitchen bathroom toilet balcony Advantages: 6th floor – nice view air conditioning balcony fully furnished apartment excellent location with full amenities good access to the city center The apartment is suitable for an individual or a couple. Price: €890/month Deposit: 2 months’ rent (€1,780) Available from: June 1, 2026 If you are interested in a viewing, feel free to contact us.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom luxusne zariadený Rodinný dom v Barci. Dom poskytuje ubytovanie pre 8 ľudí, prenajíma sa ako celok. Štyri dvojposteľové samostatne klimatizované izby s podlahovým vykurovaním a individuálnym nastavovaním teploty. Dvakrát kompletne vybavená kuchyňa a klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV. Každá izba je vybavená vysokorýchlostným optickým internetom a veľkou smart TV 55 s kompletnou programovou ponukou. Štyri kúpeľne vybavené záchodom Geberit Alba s análnou sprchou a termostatickými sprchovacími batériami. Elektrické vonkajšie tieniace diaľkovo ovládané žalúzie, práčka a sušička Siemens avantgarde. Možnosť grilovať v záhrade. Výborné napojene na Valaliky, ideálne bývanie pre zamestnancov Volva. 10 parkovacích miest, alarm Paradox. Video-vrátnik Dauha, kamerový systém monitorujúci celé okolie domu, garáž. Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. Cena s energiami, internetom aj parkovaním dohodou Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com