Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice - okolie

RK Reality Vám ponúkajú na predaj rovinatý pozemok v obci Valaliky s rozlohou 1293 m2, s možnosťou rozdelenia na dva menšie pozemky a odkúpenia polovice pozemku (približne 646,5 m2). Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť priemyselného parku, teda budúcej fabriky Volvo. Košice sú vzdialené len 5 minút jazdy autom. Tento pozemok nie je určený na výstavbu rodinného domu. Cena predstavuje 53 000€ za jednu parcelu.

Predávame budovu bývalej základnej školy v obci Jasov, Košice - okolie. Je to výhodná investičná príležitosť. Vhodná na podnikateľský zámer ako napríklad domov sociálnych služieb, byty či výroba. Vďaka väčšiemu pozemku viete dostavať ďalšie budovy, či využiť priestor pre budúcich nájomníkov. Základné informácie: Budova je v pôvodnom stave zo šesťdesiatych rokov 20. storočia. Konštrukčne je postavená z tehly so železobetónovými doskami. Veľkým plusom sú 3,5 m vysoké stropy. Na budove sa už uskutočnili niektoré rekonštrukčné práce. Budova má novú plechovú strechu, nové plastové okná v každej miestnosti. Objekt je vyprataný, začali sa ťahať nové elektrické rozvody. Celková úžitková plocha budovy (bez schodísk) je 474 m2. Plocha prízemia je 211 m2, prvého poschodia je 206 m2 a suterénu 57 m2. Vykurovanie je pecou na tuhé palivo. Prízemie a prvé poschodie sú rozdelené podobne. Veľká prepojená miestnosť s viacerými oknami orientovaná na východ. Kancelária, sklady a zázemie sú na západnej strane budovy. Suterén je rozdelený na dve časti s dvoma vstupmi z prízemia. V jednej časti je kotol, druhá slúžila ako sklad. Pozemok, na ktorom je postavená budova, má rozlohu 3017 m2 a je mierne svahovitý. Má inžinierske siete (vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka), má studňu a je oplotený zo všetkých strán. Nachádza sa na konci slepej ulice, kde susedi s políciou (z pozemku nezmizla ani jedna tehla či kus železa). Možnosti využitia: Domov sociálnych služieb. Ideálne miesto pre tento účel. Jasov je vzdialený 35 min od mesta Košice a je obkolesený nádhernou prírodou Slovenského Rudohoria. Má všetku potrebnú občiansku vybavenosť, SAD spojenie s Košicami a Moldavou n. Bodvou. V obci sa takéto zariadenie zatiaľ nenachádza. Možnosť dobudovať ďalšie budovy na pozemku v prednej časti a zázemie v zadnej časti. Bytový dom. Možnosť prebudovania budovy na dom s bytovými jednotkami. Pri tejto predajnej cene dnes neviete postaviť hrubú stavbu tejto rozlohy. V budove sa dajú vytvoriť nádherné byty s vysokými stropmi. V prednej časti pozemku sa dá postaviť ešte jedna budova s bytovými jednotkami. Parkovacie miesta môžu byť na konci pozemku. Výroba. V budove sa dá zriadiť aj ľahká výroba z dreva, plastu či šitie. Vďaka vysokým stropom sa vám sem zmestia aj vyššie stroje. Veľké miestnosti dávajú možnosť vytvoriť open space pracovný priestor. Budova má veľký potenciál a dobrú cenu. Vďaka svojej dispozícii a vysokým stropom ponúka jedinečné možnosti využitia. Viac informácií o budove či jej využití vám rad predstavím na obhliadke. Cena nehnuteľnosti: 176 000,- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk web: realitnymaklerkosice.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rudník, okres Košice-okolie. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 647 m² a ponúka komfortné bývanie v tichej dedinskej lokalite. Táto oblasť je známa svojím pokojným prostredím, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do Košíc. Základné informácie o dome Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný, obdĺžnikového pôdorysu 9,0 × 13,5 m so zastavanou plochou približne 122 m². Pozemok má tvar L, pričom jedna časť slúži aj ako príjazdová cesta k domu. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť: •Denná časť: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. •Technické zázemie: samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť, kde je umiestnený kotol a práčka. •Nočná časť: chodba vedie do kúpeľne a k trom samostatným izbám, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Dom je v dobrom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ________________________________________ Vybavenie a technické riešenie •Obvodové múry z kvalitných tvárnic YTONG, zateplenie. •Moderná pultová strecha so sklonom 3°, krytina z odolnej PVC fólie. •Okná a dvere plastové s izolačným dvojsklom. •Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zároveň ohrieva teplú vodu. • Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad riešený žumpou. ________________________________________ Exteriér a úpravy •Pozemok je upravený, vysadený trávnik a pripravený na plnohodnotné využívanie. •Na dvore je zrealizovaný prístrešok, ktorý môže slúžiť na parkovanie alebo oddych. •Tiché prostredie bez ruchu mesta, ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax. ________________________________________ Lokalita Rudník Obec Rudník ponúka všetko potrebné na pokojné bývanie: •obchod s potravinami priamo v obci, •zastávka autobusu so spojením do Košíc, •základná občianska vybavenosť, •krásne prostredie, ktoré poskytuje priestor na prechádzky, turistiku a oddych v prírode. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané – nové domy sa tu prakticky neobjavujú v ponuke, pretože sa predajú okamžite. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, pokoja a blízkosti mesta. ________________________________________ Cena tejto nehnuteľnosti je 260 000 € vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva. (vrátane kompletného právneho servisu – advokátska zmluva, overenie podpisov, podanie návrhu na kataster) Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Hľadáte miesto na výstavbu Vášho vysnívaného domova v Top lokalite Obce Valaliky ? Tak ste na správnom mieste, pohodlne sa usaďte, rada Vám takýto skvelý pozemok predstavím. EQUILIBRIO real Vám v spolupráci s realitnou špecialistkou Ing. Ivetou Taškovičovou „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 650 m2, v skvelej lokalite, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť, strategickú polohu a pokojné prostredie pre Váš nový začiatok. Hlavné výhody pozemku: · Možnosť stavebného pozemku – výstavba rodinného domu, dvojdomu, či investičného projektu · Všetky IS pri pozemku – voda, elektrina, plyn, kanalizácia · Výborná prístupová cesta a dostupnosť - rýchle spojenie na rôzne smery, blízko hlavných dopravných ťahov · Blízkosť budovaného automobilového koncernu Volvo – výnimočná príležitosť s rastúcou hodnotou nehnuteľností v lokalite · Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby a ďalšie možnosti na dosah · Pokojná a perspektívna lokalita, vhodná pre rodiny aj jednotlivcov. Táto ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo miesto pre Vaše bývanie. Cena tejto skvelej nehnuteľnosti je: 124 990 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: pozemok, stavebný pozemok, Valaliky, Košice – okolie, Košice, Volvo, EQ, EQ real

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu , ktorý je súčasťou dvojdomu – typ 2-podlažný dvojdom v lokalite VÝCHODNÉ MOKRANCE na Smrekovej ulici s dostupnosťou do Košíc 20min. Lokalita VÝCHODNÉ MOKRANCE má skolaudované, funkčné a v prevádzke všetky inžinierske siete vrátane asfaltových ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, optický internet, obecný vodovod, dažďovú kanalizáciu, splaškovú kanalizáciu. HARMONOGRAM: výstavba prebieha - do 12/2025 ukončená uzatvorená hrubá stavba s oknami a strechou. RD č.01 - na pozemku 251m2 - cena 191.000€ s DPH RD č.02 - na pozemku 251m2 - cena 191.000€ s DPH ● Asfaltová prístupová cesta ● Výmera každého domu: interiér 118,55 m2, 15 m2 krytá terasa, 15m2 balkón ● Súčasťou domu je aj skladový priestor pri vstupe o výmere 4,9m2 ● Medzi domami dvojité murivo + dilatačná škára s izoláciou (dva samostatné RD) ● Terasa na prízemí a balkón zo spálne ● Príprava na fotovoltaiku a exteriérové žalúzie TECHNICKÝ OPIS: Dom je postavený z pálených tehál POROTHERM Profi obvodové murivo aj priečky, komínová zostava Schiedel ABSOLUT, stropy oboch podlaží železobetónová konštrukcia, schodisko betónové, zateplenie soklov, zhotovenie izolácie proti zemnej vlhkosti a tlakovej vode, strešná krytina FATRAFOL, izolácia strechy spádovým polystyrénom, klampiarske prvky - oplechovanie striech, terás, balkónov, lodžií, atík, ríms, parapetov, bleskozvod, okná – s izolačným trojsklom vo farbe antracit, hliníkové vstupné dvere. DISPOZÍCIA: Denná časť je umiestnená na 1NP, nočná na 2NP. Dispozícia jednotlivých podlaží je prehľadná, na 1NP sa cez zádverie vstupuje do chodby, z ktorej je možné vstúpiť do wc s technickou miestnosťou, schodisko vedúce na 2NP alebo do otvoreného priestoru združujúceho kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu , v centre tohto priestoru je umiestnený krb. Veľmi dôležité je aj prepojenie dennej časti s exteriérom, preto je terasa na prízemí umiestnená do kľudovej časti dvora a zelene. Po výstupe schodiskom na 2NP sa dostaneme na chodbu, z ktorej sa vstupuje do dvoch izieb, veľkej kúpeľne a spálne. Spálňa má aj balkón, ktorý je zároveň prekrytím terasy na 1NP. MOŽNOSTI KÚPY: Cena za dom s pozemkom v štádiu hrubá stavba s oknami a strechou, terasou a balkónom je 191.000€ s DPH Cena domu v ďalších štádiách na vyžiadanie vzhľadom na štádium dokončenia a požiadavky klienta. K dispozícii máme rozsiahlu dokumentačnú galériu výstavby, vizualizácie interiéru a exteriéru. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v katastrálnom území Kechnec, len 20 minút od Košíc a neďaleko novovznikajúceho priemyselného parku Volvo. Pozemok č.1 o výmere 664m2 - cena 88.800€ Pozemok č.2 o výmere 538m2 - cena 77.800€ ● Rozmery pozemkov vo foto ● Parcela registra "C" s jedným vlastníkom ● Všetky IS v dosahu (obecný vodovod, elektrina, plyn), kanalizácia na hranici pozemku ● Asfaltová obecná prístupová cesta ● Parcela je zahrnutá v platnom územnom pláne na výstavbu RD - disponujeme územno plánovacou informáciou od obce V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

V projekte VÝCHODNÉ MOKRANCE ponúkame na predaj pozemky na individuálnu výstavbu rodinných domov podľa Vašich predstáv. Kompletné inžinierske siete (obecný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, optika, asfaltové cesty, chodníky z dlažby a verejné osvetlenie) pripravené na okamžitú výstavbu. Presne tak, ako sme to pre našich spokojných zákazníkov v minulosti pripravili v projekte NOVÉ MOKRANCE. Momentálne vo VÝCHODNÝCH MOKRANCIACH už prebieha výstavba niekoľkých rodinných domov. Okrem toho ako jediní ponúkame kompletné služby inžinierskej činnosti, ktoré máte vrátane poplatkov započítané v cene pozemku tak, aby ste nemuseli obiehať úrady s vybavením patričných povolení – zoznam činností viď. foto. Vysadili sme už 72 stromov, detské ihrisko na ploche 575 m2 - vo výstavbe, vyčlenili sme pozemok o výmere viac ako 5.000 m2 na občiansku vybavenosť, v spolupráci so spoločnosťou LABAŠ, s.r.o. pripravujeme výstavbu Supermarketu FRESH Plus - Na každej parcele už zrealizované všetky prípojky na IS - Voľných už len posledných 10 pozemkov - Výmery pozemkov 708m2 - 1076m2 - Individuálna výstavba, v prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu nami overenými stavebnými firmami - Dostupnosť autom do centra Košíc 25 minút, Optima 18 min - Podiel na súkromnej prístupovej asfaltovej ceste Neváhajte si pozemok rezervovať / kúpiť už teraz, 80% je už predaných. Kompletné informácie, fotodokumentáciu a referencie nájdete na našej web stránke a sociálnych sieťach. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok v obci Baška v lokalite Baška - Borovica, veľmi žiadaná lokalita len 6km od Košíc. V cene je aj projekt na výstavbu 2-podlažného rodinného domu s právoplatným stavebným povolením. Možná úprava projektu počas výstavby, ešte pred kolaudáciou (Zmena stavby pred dokončením). Parametre projektu: ● Úžitková plocha domu 121,9m2 + 4,7m2 balkón ● Zastavaná plocha 84,6m2 ● Stavebný materiál tehla ● Obývacia izba s kuchyňou, 3x izba, balkón, kúpeľňa, 2x wc, komora, tech. miestnosť Pozemok je vedený na LV ako záhrada, avšak parcela je zahrnutá v územnom pláne. V okolí sú postavené a skolaudované rodinné domy. Na pozemku je postavená podpivničená 2 podlažná murovaná chata z tehál so súpisným číslom, zastavaná plocha 18m2, úžitková cca 30m2 + pivnica. Zakopaná 7m3 nádrž na vodu s rozvodom do chatky. Chata môže slúžiť na rekreáciu do doby výstavby, pivnica a nádrž budú využité aj v rámci novej stavby pri základoch. Parametre pozemku: ● Výmera parcely 364m2 ● Rozmery pozemku 15m x 25m (rovinatý) ● Prístupová cesta poľná (spevnená) ● Parcela je zahrnutá v platnom územnom pláne na výstavbu RD ● Index zastavanosti 30% ● V osobnom vlastníctve, bez tiarch ● IS v dosahu: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina Zriadená elektrická prípojka 230/380V, popred pozemok vedie kanalizácia (realizovaná obcou 2023), realizácia verejného vodovodu v réžii obce (v štádiu projektovej dokumentácie). ******** Možná výmena nehnuteľnosti za byt v Košiciach ******** V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

RR reality Vám vo výhradnom zastúpení v developerskom projekte VÝCHODNÉ MOKRANCE ponúka na predaj "Alejovú ulicu": VIDEO vizualizácia: https://www.youtube.com/watch?v=rb4gmKj3UgA - na predaj ponúkame kompletne pripravenú "Alejovú ulicu" - všetky inžinierske siete sú postavené, skolaudované a v prevádzke (vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, optika, verejné osvetlenie, prístupová komunikácia s asfaltovým povrchom, obojstranný chodník z dlažby, 60 parkovacích miest) - pozemky pre 20 radových domov BRAVO disponujú právoplatnými stavebnými povoleniami - výstavba môže byť zahájená bezodkladne (8 rodinných domov VARIANT A, 12 rodinných domov VARIANT B) - pozemky pre 10 viladomov CHARLIE (30 bytov) disponujú právoplatnými stavebnými povoleniami - výstavba môže byť zahájená bezodkladne (každý viladom bude mať 3 byty - 2-3-4 izbová dispozícia, každý byt bude mať záhradku, terasu a odkladací priestor) - postavených bolo 60 parkovacích miest (každý z bytov viladomov CHARLIE bude mať 2 parkovacie miesta) - vysadená bola alej stromov - "Alejová ulica" je plánovaná ako súkromná ulica (na začiatku Alejovej ulice je príprava na osadenie elektrickej rampy) - ponúkame kompletný servis - inžinierska činnosť až po kolaudácie jednotlivých domov bude zahrnutá v cene (v prípade kúpy spolupracujeme s kupujúcim až do úplného záveru, tj. kolaudácie jednotlivých domov/bytov vrátane predaja) - všetky pripojovacie poplatky sú už uhradené (VSD, a.s., VVS, a.s.) - poplatok za rozvoj bol obci Mokrance uhradený - detské ihrisko na konci "Alejovej ulice" (detské a workoutové ihrisko postavíme na jar 2026 ) V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Hľadáte víkendové útočisko, kde nemusíte nič zariaďovať, iba si vyložiť nohy a oddychovať? Predstavujeme vám výnimočnú rekreačnú chatu v obci Nováčany, ktorú kúpite so všetkým vrátane zariadenia, techniky aj nástrojov – ALL INCLUSIVE balík pohodlia a kvality! Video: https://www.youtube.com/shorts/x5IYDM1dDWY Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou chatou v obci Nováčany, vzdialenej len 15km (15 min jazdy autom) od Košíc (OC Optima). ● Pozemok celkom: 416 m² (z toho záhrada 389 m², zastavaná plocha 27 m²) - pozemok je rovinatý a slnečný ● Dvojpodlažná chata, novo postavená a skolaudovaná v roku 2010 ● Stavebný materiál: Ytong ● Preverený právny stav: osobné vlastníctvo, so súpisným číslom, bez tiarch, k dispozícii projekt, statický posudok, revízna správa elektroinštalácie a bleskozvodu, rozbor vody ● Prístupovácesta je v podielovom spoluvlastníctve s uzamykateľnou bránou ● Počet lôžok 4+2 (2 samostatné spálne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kompletné rozvody vody a odpadu v chate ● Možnosť celoročného využívania Napojenie na IS: obecný vodovod, vlastná studňa (35 m) s pitnou vodou – rozbor k dispozícii, žumpa 1100 l, pripojenie aj na sezónny záhradkársky vodovod, elektrina , možnosť napojenia na plyn (cca 50 m) Bezpečnosť a komfort: ● Kamerový systém + alarm Paradox (pohybové senzory) ● Siete proti hmyzu na všetkých oknách a dverách ● Zaizolovaná strecha minerálnou vlnou ● Vykurovanie elektrické , ohrev vody el. bojler Zariadenie v cene: gril, kosačka, vertikutátor, elektrické náradie, vysávač, fúkač, plynová bomba, zariadená kuchyňa so spotrebičmi, nábytok, 2x televízor – všetko, čo potrebujete na údržbu aj oddych Exteriér a záhrada: ● Záhrada je vzorovo udržiavaná a vytvára harmonické miesto na relax ● Vysadené stromy a kríky: slivka, jabloň, černice, čučoriedky, ríbezle, moruša, tuje, figovník, kivi, hrozno, lieskovec ● Altánok a priestor pre odpočinok alebo bazén ● Chodníky, živý plot z tují poskytujúci súkromie od susedov ● Bezprostredná blízkosť lesa – ideálne na prechádzky a hubárčenie DISPOZÍCIA: na prízemí menšia obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a kumbál. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne. Z chodby na poschodí je výlez do podkrovia (štítu strechy) využiteľný ako úložný priestor. Táto chata nie je len bežná záhradka – je to rokmi zveľaďované miesto s dušou, ktoré vám umožní okamžite si užívať víkendy či dovolenky bez akýchkoľvek starostí. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka priestranný rodinný dom s potenciálom úpravy pre dve generácie. ● Úžitková plocha: 120 m2 ● Zastavaná plocha: 463 m2 ● Pozemok rozloha: 835 m2 ● Orientácia: Východ/Západ ● Veľká záhrada ● Podkrovie vhodné na bývanie ● Veľký suterén (2 miestnosti) ● Garáž ● Letná kuchyňa STAV DOMU: nové podlahy, nová elektrina v kuchyni, plastové okná v celom dome, nová maľba. Zvyšná časť domu prešla staršou rekonštrukciou.Dom s vysokou perspektívou rekonštrukcie horného poschodia na 3 izbový byt s balkónom. Orientácia domu V/Z zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa. DISPOZÍCIA: veľká obývačka, 3 priestranné izby, oddelená kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa s WC. Podkrovie 145m2 s oknami. Suterén sa skladá z dvoch miestností, pričom prvá sa využíva ako práčovňa a druhá miestnosť ako veľký úložný priestor. Vonkajšia garáž je súčasťou prístavby domu. Vedľa garáže sa nachádza ďalší priestor, ktorý môže slúžiť ako letná kuchyňa spolu s ďalšou miestnosťou na posedenie. Na záhrade sa nachádza murovaný gril spolu s altánkom na posedenie. Spolu s obytnou časťou, suterénom, vonkajšou miestnosťou a garážou je k dispozícií zastavaná plocha až 463m2. LOKALITA: dom sa nachádza pri okrajovej pokojnej a tichej časti mesta, kde sa za ulicou nachádza iba lúka. Košice vzdialené 20 min autom. Kompletná občianska vybavenosť do 2 minút autom: potraviny LIDL, lekáreň, reštaurácia, školské zariadenie, futbalové ihrisko, ďalšie potraviny, poliklinika a služby. VÝHODOU domu je podkrovie vhodné na rekonštrukciu 3 izbového bytu s vlastným balkónom a samostatným vchodom, veľký suterén, ktorý má 2 miestnosti a ďalšia pribudovaná miestnosť k domu, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa s posedením alebo ako vonkajší sklad (domček na náradie) V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu – moderný jednopodlažný dom s rovnou strechou v lokalite VÝCHODNÉ MOKRANCE s dostupnosťou do Košíc 20-25min. Lokalita VÝCHODNÉ MOKRANCE má skolaudované, funkčné a v prevádzke všetky inžinierske siete vrátane asfaltových ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Dom je napojený inžinierske siete: elektrina, optický internet, obecný vodovod, dažďovú kanalizáciu, splaškovú kanalizáciu. ŠTANDARD: dom bude dokončený na kľúč (okrem kuchynskej linky a krbovej vložky). t.j. osadené podlahy, dlažba, obklady v kúpeľni a toalete, sanita, interiérové dvere a zárubne, osvetlenia. HARMONOGRAM: Obhliadky sú už možné, preto neváhajte využiť možnosť obhliadky ešte dnes. Momentálne prebiehajú finalizačné práce do stavu holodom s termínom ukončenia leto 2026. ● Obecná asfaltová prístupová cesta ● Výmera domu vrátane terasy 148,3m2 ● Zastavaná plocha 155m2 ● Dostatok úložného priestoru (špajza pri kuchyni, šatník pri spální, veľká technická miestnosť) ● Priestranný pozemok 671m2 - rovina, ideálny rozmer štvorcového tvaru ● Východ na terasu až z 3 izieb ● Príprava na fotovoltaiku a exteriérové žalúzie TECHNICKÝ OPIS: ●Jednopodlažný ( plocha interiéru 120,5 m2 + 27,8 m2 krytá terasa) ●Obvodové múry – tvárnice Porfix 300 mm ●Vnútorné priečky – tvárnice Porfix 150 mm ●Zateplenie – polystyrén EPS 150 mm + silikónová omietka ●Strešná krytina – Fatrafol ●Okná – s izolačným trojsklom vo farbe antracit, zn. Rakystav ●Vykurovanie – podlahové vykurovanie (elektrické rohože) ●Vodoinštalácia + kanalizácia ●Elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek ●Komín – Leier ●Omietky – sádrové DISPOZÍCIA: zádverie, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, priestranná technická miestnosť s vývodmi na práčku a sušičku, obývačka kuchyňou + špajza , priestranná spálňa + šatník oproti, detská izba 2x, prestrešená terasa s východom z 3 izieb. MOŽNOSTI KÚPY: Konečná cena za pozemok a dom do stavu ŠTANDARD je 360.000€ Cena za pozemok a dom v štádiu HOLODOM je 330.000€ Neváhajte si tento dom zarezervovať už teraz, aby ste mohli ovplyvniť výber a štýl štandardu. ******** Možná výmena nehnuteľnosti za byt v Košiciach ******** V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Strategická poloha | Kompletné IS už na pozemku | Silný developerský potenciál Poďte s nami posunúť Vaše podnikanie na vyšší level a podnikajte vo vlastnom, prípadne si zabezpečte pravidelnú rentu z prenájmu. Ponúkame na predaj pozemok o výmere 5 547 m² , ktorý je priamo určený na výstavbu občianskej vybavenosti a je pripravený na okamžitý rozvoj. Obec Mokrance sa nachádza len 24 km západne od centra Košíc (Aupark) a 2,5 km od mesta Moldava nad Bodvou. Patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa lokality v okolí Košíc. REGULATÍVY: ● maximálna zastavanosť: 60 % ● maximálna výška: 3 nadzemné podlažia HLAVNÉ BENEFITY: ● pripojený na všetky inžinierske siete (vodovod, elektrina, dažďová kanalizácia, splašková kanalizácia, optika) ● rovinatý pozemok ● priamy prístup z asfaltovej cesty – Okružná ulica ● v územnom pláne určený na občiansku vybavenosť ● možnosť kúpy aj časti pozemku (min. 1 200 m²) ● bezprostredná blízkosť cesty III/3365 – hlavná spojnica obcí Mokrance, Budulov, Peder, Žarnov a Janík, pri hlavnom ťahu cesty E58 Košice - Bratislava ● oproti cez cestu III/3365 je plánovaná výstavba logistického centra na ploche cca 46 ha DEVELOPERSKÝ KONTEXT LOKALITY: Rozvoj územia je postavený na viacerých významných projektoch: ● NOVÉ MOKRANCE 128 pozemkov pre rodinné domy (viac ako 90 % už postavených a obývaných) ● VÝCHODNÉ MOKRANCE 73 pozemkov pre rodinné domy (aktuálne vo výstavbe), 30 bytov ● pozemok pre OV – 10 433 m², kde v spolupráci so spoločnosťou LABAŠ, s.r.o. pripravujeme výstavbu Supermarketu FRESH Plus ● okrem našich projektov je vo výstavbe vedľajšia IBV (domy, byty) Po ukončení všetkých projektov sa Mokrance stanú obcou s vysokým pohybom obyvateľov, pracujúcich aj tranzitujúcich osôb, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie a dlhodobú investíciu. Pozemok je ideálny pre výstavbu polyfunkčnej budovy s rôznym využitím: ● reštaurácie, kaviarne, cukrárne ● fitness centra, wellness, sauny ● športoviska ● zariadenia sociálnych služieb (DSS) ● alebo iných služieb a prevádzok občianskej vybavenosti (potraviny, drogéria a lekáreň budú súčasťou supermarketu FRESH Plus) V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení pozemok so starým domom v obci Slanec. ● Výmera 1509m2 - rovina ● Rozmery pozemku 11m x 146m ● Asfaltová obecná prístupová cesta + veľká asfaltová odstavná plocha na obecnom pozemku ● Intravilán obce, medzi existujúcou zástavbou - ulica Južná (mimo hlavného ťahu) ● IS: elektrina a obecný vodovod sú zavedené a pripojené, plyn je k dispozícii na hranici pozemku, odpad nutné riešiť žumpou alebo čističkou ● Na pozemku je existujúca stavba, dom so zastavanou plochou 150m2 (na LV evidovaný ako rodinný dom so súpisným číslom) Dom je v pôvodnom stave, avšak v roku 2010 začala jeho rekonštrukcia a výstavba druhého podlažia s novou stropnou platňou, čiastočné vybudovanie vnútorných priečok z tvárnic, rozvody elektroinštalácie a vody. Obvodové múry prvého podlažia a čiastočné podpivničenie rodinného domu je v pôvodnom stave (stavebný materiál mix kameň, tehla) . Pôdorys prvého podlažia o rozmere 21,5m x 7m (výkres zašleme na vyžiadanie). Rekonštrukcia však nebola dokončená a nehnuteľnosť je dlhodobo neobývaná. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok pre novú výstavbu, prípadne pre investora alebo stavebníka, ktorý si vie individuálne posúdiť technický stav stavby a možnosti jej ďalšieho dokončenia či rekonštrukcie. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Realitná kancelária HALO reality a Dana Kupčíková, kontakt: 0903 121 087, nehnuteľnosť s ID: KE-73042: Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť so zastavanou plochou 362 m2, situovanú priamo pri hlavnej ceste v obci Svinica, ktorá v minulosti slúžila ako pizzeria. Vďaka svojej polohe a dispozícii ponúka široké možnosti využitia – od podnikateľských aktivít až po prestavbu na rodinné bývanie, alebo rekreačný objekt. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 500 m2 s dostatkom priestoru pre parkovanie, oddychovú zónu, alebo ďalšie stavebné úpravy. Súčasťou areálu sú pôvodné prevádzkové priestory s barovým pultom, skladové priestory a hospodárske časti, ktoré poskytujú novému majiteľovi veľký priestor na realizáciu vlastných predstáv. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo sanáciu. Na pozemku sa nachádza vzrastlá zeleň a náletové porasty, ktoré po vyčistení vytvoria príjemné prostredie s dostatkom súkromia. K tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. V interiéri sa zachovali pôvodné prvky prevádzky vrátane barového pultu a obkladov, ktoré môžu poslúžiť ako základ pre vytvorenie štýlového priestoru s vidieckym charakterom. POZEMOK: Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, altánku, parkovacích miest, alebo oddychovej zóny. Priestor za budovou umožňuje realizáciu ďalších stavebných úprav podľa potrieb nového vlastníka. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku, aktuálne nepripojené. Voda: na pozemku je k dispozícii vodovodná prípojka a vlastná studňa. Odpad: odkanalizovanie je riešené prostredníctvom žumpy umiestnenej na pozemku. VÝHODY: Výhodou nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť a poloha pri frekventovanej komunikácii, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre budúce podnikateľské využitie, dobré autobusové spojenie s Košicami a rýchla dostupnosť hlavných dopravných ťahov. Okolie ponúka pokojné vidiecke prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu a krásne výhľady na okolitú krajinu. LOKALITA: Obec Svinica sa nachádza len približne 15 km od mesta Košice, s výbornou dostupnosťou po hlavnom cestnom ťahu. Lokalita je atraktívna a predstavuje ideálne miesto najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dosahu všetkých výhod krajského mesta. Okolie obce je charakteristické krásnou prírodou Slanských vrchov, ktorá poskytuje široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych. V obci sa nachádza občianska vybavenosť zahŕňajúca materskú školu, základnú školu (1. stupeň), potraviny, poštu, kostol, obecný úrad a kultúrne zariadenia. Obyvatelia oceňujú pokojné prostredie, aktívny komunitný život NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú objekt s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, charakteru a možnostiam využitia môže po obnove slúžiť ako úspešná prevádzka, rodinné bývanie alebo kombinácia oboch funkcií.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Miesto, kde si môžete postaviť svoj domov presne podľa vlastných predstáv, v pokojnom prostredí s potenciálom pre kvalitné bývanie. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ploské, ktorý je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má celkovú výmeru 831 m² a nachádza sa v zastavanom území obce. Rozmery pozemku sú 25 m na šírku a 32 m na dĺžku, čo poskytuje ideálny tvar pre umiestnenie rodinného domu aj praktické riešenie exteriéru. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu aj vytvorenie komfortného exteriéru. LOKALITA Obec Ploské ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou do Košíc, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha a dostupnosti mesta. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie obklopené prírodou, vhodné na rodinné bývanie aj investíciu. BENEFITY - Pokojná lokalita mimo ruchu mesta - Dobrá dostupnosť do Košíc - Stavebný pozemok v zastavanom území - Dostatok priestoru na rodinný dom aj záhradu - Vhodné aj ako investícia CENA Cena tejto nehnuteľnosti je 99.900 EUR vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Predstavte si bývanie, kde sa ráno zobúdzate v tichu prírody a zároveň máte Košice na dosah. MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v obci Malá Ida, ktorý ponúka veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 346 m² na pozemku o výmere 828 m². Dom sa nachádza na Slnečnicovej ulici 27 v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou len pár minút od mesta. Dispozícia a príslušenstvo: • 3 podlažia - pivnica, prízemie a poschodie • dvojgaráž s automatickou bránou • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • druhá obývačka na poschodí • vnútorný bazén so saunou • zimná záhrada o výmere 55,51 m² • galéria s vysokým stropom ako dominantný architektonický prvok • 5 spální • 3 kúpeľne a samostatné WC • šatníky a praktické úložné priestory • loggia a terasa • pivnica a technické zázemie domu • sauna pre dokonalý relax • studňa a retenčná nádrž na dažďovú vodu Výhody bývania v lokalite Malá Ida: • pokojná lokalita v blízkosti lesa ideálna na oddych • vodná nádrž Bukovec na rekreáciu a šport • golfové ihrisko Red Fox - kúpou tohto domu získavate ročné členstvo v golfovom klube • rýchla dostupnosť do mesta Košice • kombinácia betónu a tehly • kvalitná škridlová strecha • ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu priestor a súkromie Tento dom je výnimočný nielen svojou rozlohou ale aj atmosférou ktorú vytvára svetlá galéria a prepojenie interiéru s exteriérom. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. Vďaka veľkorysému priestoru si ho môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov ktorý bude odrážať váš životný štýl. Cena domu je 749.000 € Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223

Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj prírody s komfortom moderného života. Projekt REZIDENCIA VALALIKY prináša nové štandardy bývania pre rodiny, ktoré chcú viac – viac priestoru, viac svetla, viac kvality. Výstavba začala radovými domami a bude pokračovať ďalšími rodinnými domami a bytmi. Prečo si vybrať práve Valaliky? ✔️ Rýchla dostupnosť do Košíc – len pár minút autom ✔️ Pokojná lokalita plná zelene ✔️ Moderná architektúra a kvalitné materiály ✔️ Bezpečné prostredie ideálne pre rodiny ✔️ Výborná občianska vybavenosť s rastúcim potenciálom ✔️ Premyslená orientácia domov (JZ – SV) Vízia projektu Projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické bývanie, kde architektúra prirodzene zapadá do prostredia. Domy sú navrhnuté tak, aby ponúkli: — dostatok svetla a priestoru — funkčné riešenia pre každodenný život — súkromie a pokoj — dlhodobú hodnotu investície Vzniká tu komunita ľudí, ktorí chcú bývať kvalitne – no stále na dosah mesta. Aktuálna ponuka – 5 izbové domy (holodom) ✅ Voľné domy — C05 | 230 m² | 349 000 € — C06 | 225 m² | 349 000 € — C07 | 222 m² | 349 000 € — C08 | 219 m² | 349 000 € 🔒 Rezervované — C01 | 343 m² | 369 000 € — C02 | 239 m² | 349 000 € — C03 | 236 m² | 349 000 € — C04 | 233 m² | 349 000 € 💡 Možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Dispozícia domu Prízemie: — vstupné zádverie so šatníkom — obývačka prepojená s kuchyňou — samostatná izba — WC — schodisko Poschodie: — detské izby — spálňa rodičov — kúpeľňa s WC — technická miestnosť Technické parametre — Úžitková plocha: 129 m² — Zastavaná plocha: 92 m² — Energetická trieda: A0 (nízke náklady) — Murovaná stavba (mokrá výstavba) — Železobetónové stropy — Sedlová strecha — Podlahové elektrické vykurovanie + kotol + kozub — Kompletné inžinierske siete — 2 parkovacie miesta ku každému domu — Optická sieť Cena 284 739 € + DPH = 349 000 € ✔️ kompletný právny servis v cene ✔️ všetky poplatky za prevod vlastníctva zahrnuté ✔️ výhodné financovanie 📞 Zaujalo vás to? Neváhajte – najlepšie domy sa predávajú ako prvé. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si svoje nové bývanie vo Valalikoch.

Ponúkame exkluzívne na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Ruskov, len približne 20 minút autom od centra mesta Košice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, súkromie a komfort rodinného domu s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Základné parametre: Pozemok: 617 m² Zastavaná plocha: 126 m² Obytná plocha: 101,02 m² Izby: 4 Stav: holodom Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, studňa, elektrina Dispozícia: Zádverie: 4,80 m² Chodba: 5,33 m² Obývacia izba s kuchyňou: 35,52 m² Spálňa: 13,82 m² Izba: 14,03 m² Izba: 13,67 m² Kúpeľňa s WC: 8,79 m² Samostatné WC: 2 m² Denná časť domu ponúka veľkorysý otvorený priestor s možnosťou priameho prepojenia na budúcu terasu a záhradu. Nočná časť je prakticky oddelená, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov domácnosti. Technické parametre: železobetónová armovaná základová platňa obvodové murivo 300 mm – tehla Leier vnútorné nosné murivo 250 mm – Porfix P4-600 zateplenie sokla XPS 150 mm zateplenie podkrovia 400 mm strecha – pálená škridla Tondach pochôdzny strešný priestor po celej ploche plastové okná s izolačným trojsklom Technológie a prípravy: elektrické podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krbovú vložku príprava na vonkajšie žalúzie príprava na klimatizáciu (spálňa a obývacia izba) sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou technická miestnosť Hlavné benefity nehnuteľnosti: Slnečný pozemok s výmerou 617 m² Tichá nová lokalita mimo pôvodnej zástavby obce Moderné technológie a energeticky efektívne riešenie vykurovania Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu Výborná dostupnosť do Košíc Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi Dom sa predáva v štádiu holodom – k dokončeniu chýba sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere so zárubňami a kuchynská linka. Budúci majiteľ tak má možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastného štýlu. Inzerát je doplnený o vizualizácie. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie s modernými technológiami alebo nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia, táto novostavba v Ruskove predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť komfort, kvalitu a dostupnosť mesta. Cena: 288 000 EUR

MELIOR REALITY by BRAŇO ČURI vám ponúka stavebný pozemok určený na rekreačné účely s výmerou 791 m². Rýchla videoprehliadka: https://www.youtube.com/shorts/Fkz3rIUK5s8 Pozemok je situovaný v pokojnej uličke, ktorá vám zaručuje maximálne súkromie bez priameho suseda. Rovinatý charakter pozemku zabezpečuje ideálne podmienky na výstavbu chaty alebo rekreačného domu. Okolo pozemku tečie potôčik, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru a zabezpečuje trvalý kontakt s prírodou. Výmera 791 m² vám poskytuje dostatok priestoru na realizáciu chaty, záhrady a praktické parkovanie. To všetko len 5 minút od Mesta Košice. Inžinierske siete: Elektrina: priamo na pozemku Plyn: priamo na pozemku Kanalizácia: možnosť napojenia v blízkosti pozemku Voda: vlastná studňa Ak hľadáte miesto, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom, tento pozemok si vás získa už pri prvej návšteve. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921 CENA: 149 990 € - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.)

Hľadáte ideálne miesto pre váš budúci domov? V obci s kompletnou občianskou vybavenosťou vám ponúkam slnečný stavebný pozemok s rozlohou 960 m². ⠀ ✔️ Elektrická a vodovodná prípojka priamo na pozemku ✔️ Plynová prípojka pred pozemkom ✔️ Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ✔️ Vlastná studňa – ideálna úspora vody Pozemok je možné kúpiť v celku 960 m2 za 134 200 EUR /pôvodne 144 200 EUR/ Možnosť rozdeliť: 428m2 cena: 60 100 EUR /pôvodne 67 220 EUR/ 532m2 cena: 74 100 EUR /pôvodne 76 980 EUR/ ⠀ Tiché prostredie, dostupnosť všetkého, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu – a miesto, kde si môžete postaviť dom podľa svojich predstáv. ⠀ 📞 0917 623 834 Monika Zelenayová - zavolajte mi, rada vám pozemok ukážem osobne. ⠀

Hľadate miesto, kde by ste chceli bývať, staviať, ktoré by bolo mimo mestského ruchu a zároveň by samotný pozemok nebol predražený? Mám pre vás pozemok v obci Ploské. Obec Ploské ponúka pokojné bývanie v prírode len 15 minút od Košíc. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú kľud, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Parcela má ideálnu rozlohu na rodinný dom: 1032 m2 Pri pozemku sa nachádzajú IS: elektrina a dátový kábel Vodovod Odpad riešený žumpou Nová cena: 119 990€

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemky pri obci Bidovce, navrhnuté v územnom pláne obce ako "plochy občianskeho vybavenia". INFO V ponuke sú dva pozemky výmera 10 064 m2 rozmery 281m x 35m výmera 2 961 m2 rozmery 130m x 22m (v prípade záujmu je možné dokúpiť susednú parcelu, južne od menšej, vo výmere 3 230 m2) Na pozemky je prístup priamo z cesty I. triedy pri kruhovom objazde. V blízkom okolí sa nachádza komerčná zóna - prevádzka výroby, sklady, čerpacia stanica, reštaurácia. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Uvedená cena je za m². Viac info na mojich kontaktoch. Táto ponuka je vo výhradnom zastúpení.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok pre výstavbu rekreačnej chaty v záhradkárskej lokalite obce Nižná Hutka, vzdialenej od Košíc autom do 10 min. Projekt chaty je priložený, základ chaty je zakreslený v katastrálnej mape, projekt je podaný pre stavebné povolenie. INFO výmera 383 m2 rozmery cca 11 m x 36 m rovinatý terén pre stavbu elektrina na pozemku, vodovod pri hranici pozemku, optický internet pri pozemku pozemok je oplotený, nová brána na pozemku sa nachádza murovaná vínna pivnica a skružová studňa asfaltová prístupová cesta Pozemok sa nachádza v tichšej časti obce s existujúcou zástavbou chát a celoročne obývaných obydlí. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Cena chaty podľa projektu je od 31 500 EUR. Viac info na mojich kontaktoch.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj záhradu v tichej a príjemnej záhradkárskej lokalite obce Košická Polianka, dostupnej z Košíc autom do 15 min. Na záhradu je možné umiestniť mobilný, alebo modulárny domček/chatu. INFO výmera 517 m2 rozmery cca 10m x 50m prevažne mierny svah elektrická skrinka pri pozemku, studňa na pozemku pozemok je čiastočne oplotený osobné vlastníctvo prístupová cesta panelová a spevnená, alternatívne poľná Lokalita je situovaná nad obcou a poskytuje panoramatické výhľady na lúky, lesy a okolitú krajinu. V obci Košická Polianka nájdete základnú občiansku vybavenosť. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok určený v územnom pláne obce pre občiansku vybavenosť t.j. obchody, zdravotné, sociálne a kultúrne zázemie a ostatné služby pre obyvateľov obce. Pozemok je možné využiť ako investíciu t.j. uloženie peňazí s výhľadom na jeho zhodnotenie v súvislosti s okolitou výstavbou rodinných domov a ostatnou občianskou vybavenosťou podľa územného plánu obce. Obec Trsťany je rozvíjajúca sa obec vzdialená od Košíc autom do 20 min. . INFO výmera 4 561m2 rozmery cca 23m x 198 m pozemok je v zastavanom území obce / intravilán Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji. Viac info na mojich kontaktoch.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok nachádzajúci sa v obci Hodkovce, vzdialenej len 12 km (cca 12 minút autom) od tabuľky Košice – smer Malá Ida. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, je zahrnutý v platnom územnom pláne na výstavbu rodinných domov a ponúka viacero možností využitia. Pozemok je možné kúpiť: samostatne (jednotlivé parcely), alebo spolu ako celok vrátane podielu na príjazdovej ceste. Informácie o pozemkoch: A/ Parcela č. 32/1 – výmera 717 m² B/ Parcela č. 32/3 – výmera 710 m² Príjazdová cesta – výmera 450 m², podiel 1/3 Celková výmera: 1 427 m² + 450 m² (1/3 podiel na ceste) Cena za jednu parcelu vrátane podielu na prístupovej ceste: 122 000 € Cena za obe parcely spolu vrátane podielu na prístupovej ceste: 244 000 € Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina a plyn priamo na pozemku kanalizácia nie je – riešenie žumpa alebo ČOV Prostredie a poloha: Pozemky sa nachádzajú v pokojnej a malebnej dedinke obklopenej prírodou a lesmi, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Občianska vybavenosť v obci: Materské centrum MAMI CLUB – škôlka Multifunkčné ihrisko Bufetik – bar Strelnica Kostol Výhody: - výborná dostupnosť – len 12 km / 12 minút od Košíc - slnečný, rovinatý terén - tiché a príjemné prostredie - inžinierske siete priamo na pozemku - možnosť okamžitej výstavby - jeden vlastník, parcely registra „C“ Cena: 122 000 € / parcela (s podielom na ceste) Cena za obe parcely spolu: 244 000 € Nenechajte si ujsť svoj vysnívaný pozemok a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Obec Čaňa, Košická ulica, pokojná časť obce. Príjemný 2 podlažný rodinný dom s garážou. Dom má 4 izby, 2 toalety, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, špajza, balkón, samostatnú garáž, prekrytú terasu so striežkou, čo oceníte hlavne v lete a s prístupom z dvora a z kuchyne. Dom je podpivničený. Technické parametre: Rok kolaudácie 2010 Podlažia: 2 nadzemné Pozemok: 568 m2 Zastavaná plocha: 122m2 Úžitková plocha: 160m2 Obytná plocha: 86m2 Počet izieb: 4 Počet WC: 2 Priestranná kúpeľňa: sprchovací kút + vaňa Špajza V kuchyni umývačka riadu ešte so 4 ročnou zárukou Podpivničený Materiál: Ytong Strecha: škridla betónová Kanalizácia Voda: studňa Plyn Kúrenie a ohrev vody: plyn Kotol: revízia január 2026 Terasa 3,2 x 2,5m, vchod zvonku a aj z kuchyne Garáž: 3,2 x 9,4m, s garážovou bránou zn. Hormann na diaľkové ovládanie Balkón Mesačné náklady: 120€ (plyn 90€ + 30€ elektrina) / 3 osoby Ponuková cena: 319 990€ Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa a rád vás posprevádzam po nehnuteľnosti.

ZNIŽENÁ CENA Ponúkame na predaj rekreačný objekt s veľkým slnečným pozemkom v obci Nižný Klátov, okres Košice - okolie. Táto chalupa je murovaná, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1157 m², pričom zastavaná plocha objektu predstavuje 23 m². Objekt je k dispozícii v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Murovaná chata s rozložením: • vstupná chodba • izba na prízemí • izba na poschodí s balkónom • samostatný vchod do kuchyne a komory • Elektrina je zavedená Svahovitý, slnečný pozemok orientovaný na južnú stranu – ideálny na pestovanie alebo oddych. Prístupová cesta spevnená – bezproblémový prístup autom Rekreačný domček je ideálnym miestom na oddych od mestského zhonu, ponúkajúci pokoj a súkromie v krásnej prírode. Vzhľadom na jeho umiestnenie je objekt vhodný na letné víkendové pobyty alebo ako miesto pre rodinné stretnutia. Chalupa je nezariadená, čo poskytuje priestor na realizáciu vlastného srdca domova. Možnosti úprav sú široké - môžete si taktiež vytvoriť záhradný priestor na relaxáciu, s vonkajšou terasou alebo varným priestorom na grilovanie s rodinou a priateľmi. Poloha v obci Nižný Klátov je výhodná pre všetkých, ktorí uprednostňujú blízkosť prírody, avšak zároveň chcú mať rýchly prístup k mestu a jeho vybaveniu. Tento rekreačný objekt predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Branislav Čuri ponúka na predaj záhradu v obci Sady nad Torysou v chatovo-záhradkárskej časti Byster. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/r6w71I523s4 Technické info: Číslo parcely: 1163/89, Kat. územie Byster Výmera: 756 m2 + podiel na prístupových cestách IS: elektrina, možnosť navŕtania studne, kanalizácia a plyn nie sú Terén: svah Príjazdová cesta: makadamová cesta do svahu Možnosť zastavenia 10% z plochy pozemku Cena je 65 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS.