Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového bungalovu v obci Bohdanovce, len pár minút od mesta Košice. Hľadáte moderné bývanie len na skok od Košíc? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nového 4-izbového bungalovu v obľúbenej lokalite Bohdanoce, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Dom je navrhnutý ako moderný a funkčný bungalov s úžitkovou plochou 114 m², postavený na pozemku s rozlohou 651 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka pohodlie pre celú rodinu a zároveň dostatok súkromia. Výhody lokality: len 10 minút autom do centra Košíc, kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu, blízkosť prírody, no zároveň všetka občianska vybavenosť na dosah (škola, škôlka, obchod). Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, viď fotografie v inzeráte. Pre klientov, ktorí chcú svoj nový dom rovno zariadený na bývanie, ponúkame aj možnosť dokončenia domu na kľúč, ktorá zahŕňa: položenie podláh, montáž interiérových dverí, kompletnú kúpeľňovú sanitu, dokončené kúrenie a technológiu, finálne detaily interiéru podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trebejov, medzi Košicami a Prešovom o rozlohe cca 1000m2. V blízkosti sa nachádza elektrina, plyn a k ceste vedie pristupová asfaltová cesta. Rozmery približne 17x60 m. Viac detailov a informácii telefonicky alebo osobne na obhliadke.

PEV-129-1 Reality Smolko - realitná kancelária Vám v Exkluzívnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dve parcely o celkovej rozlohe 3175 m2 určené na výstavbu rodinných domov v zastavanej časti obce Kecerovské Kostoľany. Podľa Územného plánu obce sú určené pre výstavbu rodinných domov alebo menších stavieb na bývanie. Na základe písomného vyjadrenia obce je na daných parcelách možné postaviť až päť rodinných domov. Pozemky sú toho času vedené ako záhrada, parcela registra C - Intravilán obce. Bezproblémová zmena časti pozemku na zastavanú časť (Potvrdenie obce). Pozemky sú rovinaté a slnečné, umiestnené v zástavbe medzi rodinnými domami. Na pozemku sa nachádza drevená stodola, krytina strechy pálená škridla. Šírka parcely od prístupovej cesty 15m. Kompletné IS v bezprostrednej blízkosti. Ich riešenie a pripojenie nie je súčasťou ceny a predaja. V prípade akýchkoľvek otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach - Bannery - Kvalitný právny servis – autorizované zmluvy pripravené našim právnym oddelením Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mobil: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay

PEV-121-1 PREDANÉ - Rodinný dom s krytým, vyhrievaným bazénom a vinnou pivnicou s barom za cenu bytu Hľadáte pre svoju rodinu nové bývanie v rodinnom dome ktorý poskytne Vám a vašim blízkym nadštandardný komfort, ktorý by ste v tejto cenovej hladine hľadali márne? Dom ktorý nielen naplní ale predčí vaše očakávania? Možno ste ho práve našli... Reality Smolko-realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulný, nadštandardne vybavený dvojpodlažný rodinný dom s garážou v radovej zástavbe nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Turňa nad Bodvou, vzdialenou len 33 km od Košíc (25 minút autom plynulou jazdou). Už na prvý pohľad pôsobí útulným dojmom, ktorý novým majiteľom poskytne nadštandardný luxus aký by nečakal. Susedia okolitých domov sú milí a súdržní, vždy ochotný pomôcť. Je to vlastne taká malá komunita. Odporúčame si pozrieť 3D virtuálnu obhliadku ktorá napovie viac: my.matterport.com/show/?m=YAjqRAe42o7 Dispozícia a vybavenie domu: - prízemie: vstupná chodba s predsieňou, priestranná kuchyňa, obývačka s krbom a vstupom na terasu, práčovňa, bazénová časť so vstupom do vinnej pivnice s barom a posedením - Poschodie: denná miestnosť (klimatizovaná), spálňa (klimatizovaná) so vstupom na 6m loggiu, detská izba, kúpeľňa s WC Okrem dvojpodlažnej obytnej časti a garáže sa tu nachádza krytá bazénová časť so sprchovým kútom ktorá vďaka podlahovému vykurovaniu je celoročne využiteľná. Voda pre bazén je zabezpečená z vlastnej studne a jej ohrev je možné kombinovať solárnym systémom umiestneným na streche garáže. Vstup k bazénu je možný priamo z domu alebo vonkajšej terasy. Z tejto časti je vstup do štýlovej vinnej pivničky s barovým pultom, posedením a výhľadom do bazéna ktorý určite ocenia (a možno budú aj trošku závidieť) hlavne návštevy. Je to ideálne miesto pre rodinné oslavy ako aj posedenia s priateľmi v absolútnom súkromí. Veľká terasa s posedením a udržiavaná záhrada s malou vinicou ponúkne v letných mesiacoch nenahraditeľný relax pre celú rodinu. Okrem iného sa tu nachádza záhradný domček na uskladnenie potrebného náradia a samozrejme nemôže chýbať drevený altánok s malým záhradným jazierkom. Celková rozloha pozemku so zastavanou časťou: 772,5 m2 Obytná časť domu so 6m loggiou: 128,5 m2 Celková úžitková časť domu s príslušenstvom: 263 m2 - Vinná pivnica s barom: 25m2 - Krytá bazénová časť: 48m2 - Terasa so vstupom do bazéna: 46m2 - Garáž: 15,5m2 Inžinierske siete: Plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet, solárny ohrev vody, studňa Nadštandardné benefity nehnuteľnosti: - podlahové vykurovanie bazénovej časti, sprchový kút pri bazéne, možnosť využiť aj solárny ohrev vody v bazéne z vlastnej studne, vlastná technická miestnosť pre servis bazénovej časti v pivničnej časti, vstup do bazéna priamo z domu alebo terasy - štýlová vinná pivnica s barom a posedením s výhľadom do bazéna - na nezaplatenie - bezpečnostné dvere ako aj elektronický bezpečnostný systém s možnosťou pripojenia na centrálny pult ochrany PZSR - po dohode možnosť dokúpiť ďalšie dve garáže priamo pred domom Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – autorizované zmluvy pripravené našim právnym oddelením Peter Vranay - REALITY SMOLKO s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mob.: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie

PEV-132-1 Reality Smolko - realitná kancelária Vám v Exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj štandardný Gazdovský Rodinný dom s garážou v obci Drienovec, vzdialenou len 4 km od moderného predmestia Košíc Moldavy nad Bodvou s kompletnou občianskou vybavenosťou a 30 km od Košíc (do 25 minút autom plynulou jazdou). Nehnuteľnosť sa nachádza v slušnej lokalite bez neprispôsobivých občanov (susedia sú maximálne súdržní a vždy ochotní pomôcť). Na rovinatom pozemku sa okrem Rodinného domu nachádza Garáž s dielňou a Drevený Altánok. Dispozícia a vybavenie domu: - Poschodie: chodba, priestranná kuchyňa + špajza, 2 x spálňa, Kúpeľňa s vaňou a WC - Prízemie/Pivničné priestory: štyri samostatné miestnosti s možnosťou vykurovania radiátormi, chodba, technická miestnosť - Podkrovie: priestor na uskladnenie Celková rozloha pozemku so zastavanou časťou: 362 m² Celková úžitková plocha domu s príslušenstvom: 195 m² + Podkrovie - Poschodie: 95 m² - Podkrovie: 90 m² - Prízemie/Pivničné priestory: 95 m² - Garáž + Dielňa: 25 m² - Altánok: 10 m² STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo veľmi dobrej kondícii. Žiaden váľok ani kameň. Vďaka dobrej statike a základom domu je možnosť nadstavby s rozšírením obytnej plochy o 100 m². Možnosť dispozičnej zmeny interiéru podľa predstáv nového majiteľa (iba jedna nosná stena). Strecha pálená škridla, podlaha v celej obytnej časti ako základ poctivý liaty betón. V kuchyni je položená drevená doska, v dvoch izbách drevené parkety vo veľmi dobrom stave (len prebrúsiť, nalakovať a hotovo), chodba pôvodná keramický obklad. Špajza a kúpeľňa liaty betón. Inžinierske siete: Kompletné IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet) Ústredne kúrenie v dome je riešené primárne plynovým kotlom (nutná výmena), možnosť kúrenia aj kotlom na tuhé palivo. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mobil: 0908 246 130 e-mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay

Moderný rodinný dom, typ bungalov na peknom slnečnom mieste len 18 km od Košíc, obec Seňa. Komplet dokončený, všetko IS na pozemku. Dostupnosť do Košíc 10-15 minút. Všetky siete na pozemku, obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa, plyn. Dom má 5 izieb pri úžitkovej ploche 145 m2. Štyri samostatné izby, obývacia izba spojená kuchyňou a terasou. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2 x WC. Stav domu ako vidíte na fotkách: - kuch. linka vrátane spotrebičov - interiérové zárubne a dvere - plávajúce podlahy a obklady - plynový kotol - antracitové plastové okná Teplovodné podlahové kúrenie, kotol súčasťou. Plochá strecha s miernym sklonom. Materiál Ytong, zateplenie polystyrén, farba Antracit, Francúzske okná. Oplotený pozemok, prístup z obecnej cesty. Parkovanie pred domom na odstavnej ploche vhodné pre dve autá, zámková dlažba. Tiché miesto, slnečné počas celého dňa. Dobrá občianska vybavenosť. Cena dokončeného domu v stave ako je na fotkách je 319.900Eur V prípade že Vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910108997

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj široký 29 árový pozemok s vidieckym domom v úplne pôvodnom stave v obci Turnianska Nová Ves, okres Košice-okolie, smer Košice – Šaca – Čečejovce – Moldava - Turňa nad Bodvou. Vidiecky dom je v úplne pôvodnom neobývanom stave, nutná rekonštrukcia. Lokalita: - 39km od mesta Košice a cca 34 minút cesty autom. 14km od mesta Moldava nad Bodvou. - autobusové spojenie - škôlka, základná škola 1.stupeň, potraviny, kostol, obecný úrad, ihrisko link na stránku obce: turnianskanovaves.sk Pozemok je rovinatý, široký 21m na začiatku pozemku, 25m v strede a a 23m na konci pozemku. Na pozemku sú vysadené stromy, pozemok je teraz v neudržiavanom stave. Inžinierske siete: -elektrina zavedená v dome -obecný vodovod na pozemku a plyn pred domom -kopaná studňa na pozemku Dom sa nachádza v zastavanom území obce Turnianska Nová Ves medzi inými rodinnými domami, má pridelené riadne súpisné číslo. Kľudná lokalita bez neprispôsobivých obyvateľov. Dom má zastavanú plochu cca 220m2 , postavený bol v r.1907, stavebný materiál domu je kameň. Strecha domu je šikmá, škridľa. Rozloženie miestností v dome: -predná izba, kuchyňa, zadná izba, komora, maštaľ Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD alebo chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom, obec Sokol, časť Uhrinč, Uhrinčanská ulica, okres Košice okolie. Od centra obce Sokoľ je pozemok vzdialený 1,5km a od centra mesta Košice je pozemok vzdialený cca 13km. Pozemok má 932m2, je zatrávnený, rovinatý, s ovocnými stromami. V danej lokalite a zároveň aj priamymi susedmi predávaného pozemku sú rodinné domy, záhradné domy, chaty, viaceré celoročne využívané. % zastavanosť na tomto predávanom pozemku je bez obmedzení !!! ( v iných záhradk.lokalitách býva bežne len 10% zastavanosť z výmery pozemku). Siete: -elektrina pred pozemkom -voda-miestny celoročný vodovod pred pozemkom. Možnosť si vykopať studňu, na kraji pozemku je vykopaná pôvodná studňa. -plyn pred pozemkom -optika pred pozemkom Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta v obci a potom v Uhrinči spevnená udržiavaná cesta. Verejné osvetlenie na ceste až ku pozemku. Od obce máme vyjadrenie, že na parcelu je možné vydať stavebné povolenie na stavbu rodinného domu. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižný Klátov, Košice-okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 1.414 m2, parcela typu C 3872/60, 3872/66 Šírka: 11m Orientácia pozemku: juh (slnečný) Terén: mierne svahovitý Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu RD. Je to v poradí posledný pozemok na pravej strane od hlavnej cesty smerom na Vyšný Klátov určený v územnom pláne na výstavbu. PRÍSTUP: - asfaltová cesta INŽINIERSKE SIETE: - na pozemku: plyn, elektrina, kanál, optika - voda: potrebné riešiť studňu LOKALITA: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s množstvom atrakcií pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ **** -obec je bez neprispôsobivých občanov Link na stránku obce: https://niznyklatov.sk/ Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava CENA: 120 €/m2 Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY PONUKY: - pozemok vhodný na výstavbu RD alebo ako investícia - slnečné stanovište - bezproblémový prístup po zrekonštruovanej asfaltovej ceste - lokalita - občianska vybavenosť v obci - bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy - IS na pozemku Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť DRON VIDEO na nasledujúcom linku: (otvoríte skopírovaním linku do prehliadača) https://www.youtube.com/watch?v=igRzjB1D09s

Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemok v intraviláne obce Nižný Klátov, Košice-okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 5,6á, parcela typu C Orientácia pozemku: východ/juh/západ Terén: mierne svahovitý PRÍSTUP: - asfaltová cesta INŽINIERSKE SIETE: - hneď pri pozemku- kanál, vodovod, plyn, elektrina, optika LOKALITA: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s množstvom atrakcií pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ **** -obec je bez neprispôsobivých občanov Link na stránku obce: https://www.niznyklatov.sk/ Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava CENA: 61.600€ Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY PONUKY: - šírka pozemku - slnečné stanovište - bezproblémový prístup - lokalita - občianska vybavenosť v obci - bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy - všetky IS pri pozemku- kanál, vodovod, plyn, elektrina, optika

Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižný Klátov, Košice-okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 1.784m2, parcela typu C Šírka: 16m Orientácia pozemku: juh (slnečný) Terén: mierne svahovitý Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu RD. PRÍSTUP: - asfaltová cesta ( zrekonštruovaná 10/2024) INŽINIERSKE SIETE: - na pozemku: plyn, elektrina, kanál, optika - voda: potrebné riešiť vlastnú studňu LOKALITA: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s množstvom atrakcií pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ **** -obec je bez neprispôsobivých občanov Link na stránku obce: https://www.niznyklatov.sk/ Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava CENA: 210.000 € Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY TEJTO PONUKY: - pozemok vhodný na výstavbu RD alebo ako investícia - slnečné stanovište - šírka pozemku - bezproblémový prístup po nedávno zrekonštruovanej asfaltovej ceste - lokalita - občianska vybavenosť v obci - bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy - IS na pozemku Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť DRON VIDEO na nasledujúcom linku: https://www.youtube.com/watch?v=DpKtsctsgrg&t=2s (otvoríte skopírovaním linku do prehliadača)

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s priestranným 8,2 árovým pozemkom v lukratívnej lokalite novopostavených rodinných domov „Slnečná stráň“, obec Vajkovce, Košice okolie. VIDEO prehliadka domu: https://www.youtube.com/watch?v=nY0G1Zv-J30 Virtuálna prehliadka:https://my.matterport.com/show/?m=mEHverhYFcR Lokalita Slnečná stráň: - Slnečná strán je novovybudovaná rezidenčná štvrť už s dokončenou výstavbou rodinných domov v pokojnej lokalite obce Vajkovce - rýchla dostupnosť do Košíc po diaľnici, 12km od centra mesta a cca 12 minút cesty autom - škôlka, potraviny, kostol, pošta, zdrav.stredisko, obecný úrad, športové ihrisko, autobusová doprava Dom je vďaka svojej polohe v danej lokalite, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na rodinné bývanie pre 3-4 člennú rodinu. Predávaný dom má zastavanú plochu 168m2 a úžitkovú výmeru 136m2. Plus 2 vonkajšie kryté terasy a zastrešené parkovanie pre 2 autá. Výmera pozemku je 817m2, pozemok je rovinatý a starostlivo udržiavaný (okrasné stromy, a kríky, zatrávnenie, automatická závlaha, kompletné odvodnenie okolo domu a pozemku) a poskytuje úplné súkromie, kde si nájdu rodičia aj deti svoje miesto na relax, tvorenie či priestor na pestovanie. Na pozemku sa nachádzajú aj 2 drevené záhradné domčeky s výmerou po 16m2 (náraďovňa, predpríprava na saunu/wellness), trampolína, hojdačka či vyvýšené záhony na sadenie. Nízkoenergetický dom s certifikátom B a nízkymi mesačnými nákladmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2015. Stavebný materiál domu: betónový základ s izoláciou, vysokokvalitná oceľová konštrukcia stien s izoláciou a zateplením. Interierové priečky domu ako aj stropy sú zaizolované a obložené sadrokartónom. Strecha- oceľová konštrukcia krokiev so strešnou betónovou krytinou Mediterran. Strecha je odizolovaná fúkanou izoláciou. Rozloženie miestností v dome: Dom je premyslene výborne dispozične riešený do tvaru L a rozdelený na dennú a nočnú časť. -kuchyňa (so špajzou) prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s výstupom na 2 kryté terasy -predsieň, šatník, technická miestnosť so saunou a plynovým kotlom, chodba -kúpelňa so sprchou, rebrinovým radiátorom a WC -3x nepriechodná spálňa, pričom hlavná spálňa má šatník a vlastnú kúpeľňu s vaňou, rebrinovým radiátorom, kvalitným výhrevným panelom a WC -neobytné podkrovie-povala -menšia (vínna) pivnica pod zadnou časťou domu, cca 11m2 Bezbariérový prístup do domu aj v dome. Dom je ihneď obývateľný a je vkusne a precízne zariadený: -rohová kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, komínový digestor, umývačka riadu) -plastové okná, izolačné 3sklo -bezpečnostné vchodové dvere -interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami -plávajúce podlahy v izbách a dlažba v kúpelniach a v predsieni -klimatizácia Samsung v obývačke, klimatizácia Gree na chodbe v nočnej časti domu -smarthomesystém pre ovládanie vykurovania, alarm Inžinierske siete: -elektrina, vodovod, kanalizácia, internet Antik -kúrenie je cez elektrický kotol Protherm so zásobníkom teplej vody 250l zn. Buderus, radiátory, podlahové kúrenie v predsieni, rekuperačná jednotka v šatníku -oceľová pec v obývačke Parkovanie: - prekryté (polykarbonátová strecha) parkovisko pre 2 vozidlá so vstupom cez bránu na elektrický pohon - nekryté miesto pre ďalšie vozidlo cez druhú ručne otváraciu bránu Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj 4 izbový poschodový rodinný dom s veľkým 15 árovým pozemkom v obci Chrastné, Košice Okolie. Dom je vďaka svojej dispozícii ideálny na rodinné bývanie pre viacčlennú rodinu, alebo aj na prenajímanie/podnikanie. Lokalita: - rýchla dostupnosť do Košíc po diaľnici, 14km od centra mesta a cca 14 minút cesty autom Predávaný dom má zastavanú plochu cca 90m2 a úžitkovú výmeru cca 230m2 , výmera pozemku je 15 árov. Pozemok je rovinatý. Stavebný materiál domu je tehla a kváder, fasáda je brizolit. Strecha domu je plochá-krytina je plech. Rozloženie miestností v dome: -vyvýšená pivnica s menšími oknami-dom je podpivničený, kotolňa a techn.miestnosti -vyvýšené prízemie- predsieň, chodba, kuchyňa, 2 veľké izby, schodisko na 1.poschodie -prvé poschodie- kúpelňa, 2 izby, balkón Dom je v slušnom obývateľnom pôvodnom stave a je kúpou voľný. -plastové okná a plastové vchod.dvere, kuchynská linka so sporákom, kúpelňa s vaňou. Inžinierske siete: -elektrina -vodovod -odpad je cez žumpu -kúrenie je cez plynový kotol a radiátory Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj administratívne budovy a sklady spolu s rovinatým 65 árovým pozemkom v kat.území Mokrance, Košická ulica, okres Košice-Okolie, juhovýchodne od mesta Moldava nad Bodvou. Budovy v areáli sú využívané ako kancelárie, sklady, priestory na výrobu, servis, predajne. Parkovanie priamo v areáli. Budovy/sklady sú prízemné nepodpivničené murované stavby, bez zateplenia. Strecha budov je šikmá, kombinácia plech a eternit. Zastavaná plocha budov je spolu 1583m2. Pozemok areálu je rovinatý, so šírkou cca 72m a dĺžkou 88-96m. Vrámci rekonštrukcie budov sa vymenili plastové okná, renovoval sa interiér kancelárskych priestorov, omaľovanie plech.striech, upravená bola predná brána a vymurovaný predný plot od cesty. Dispozícia budov v areáli: -1.budova napravo za bránou- 4 miestnosti pre kancelárie, 2 sklady, WC, -2.budova napravo za bránou- 3 kancel.miestnosti, rokovacia miestnosť, kuchynka, veľká skladová hala -budova oproti bráne- 4 prenajímané priestory, dielňa so žeriavom a mont.jamou, zariadenie pre fotovoltaiku, kotolňa, -budova naľavo, za kurtom-2 kancelárske miestnosti, šatňa ,kuchynka, wc, -tenisový kurt-postavený pred 15 rokmi, povrch na kurte je antuka, bez osvetlenia, Inžinierske siete: -elektrina, fotovoltaika na streche 1 budovy s výnosom cca 14tis.eur ročne -voda- obecný vodovod + studňa pre polievanie tenisového kurtu -odpad - kanalizácia -plyn-kúrenie je cez radiátory a 3 plynové kotle. Všetky budovy sú vykurované. Prístup do areálu je od hlavnej asfaltovej cesty. Nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve, je možné ich financovať aj cez hypotéku. Na nehnuteľnosti bol vypracovaný nový znalecký posudok so znaleckou hodnotou 835tis.eur. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 5 izbový murovaný rodinný dom s rovinatým 6,9 árovým pozemkom v obci Budulov, okres Košice-okolie, smer Košice – Šaca – Čečejovce – Mokrance / Moldava - Budulov. Lokalita: - 27km od mesta Košice a cca 24 minút cesty autom. 3km od mesta Moldava nad Bodvou. - autobusové spojenie - škôlka, potraviny, kostol, aktívny rybník Dom sa nachádza v zastavanom území obce Budulov, medzi inými rodinnými domami, v pokojnej lokalite a na tichej ulici, bez neprispôsobivých obyvateľov. Dom má zastavanú plochu cca 158m2, pozemok je rovinatý, výmera pozemku je 691m2. Dom bol postavený v 1988, stavebný materiál domu je kváder, dom bol zateplený 16mm sivým polystyrénom pred 4 rokmi. Strecha domu je sedlová. Rozloženie miestností v dome: -prízemie- dvojgaráž, letná kuchyňa, WC, chodba, práčovňa s vaňou a sprchou, 1 izba, veľká terasa s krbom -prvé poschodie- 3 spálne, obývačka s logiou, kúpelňa s vaňou, WC, kuchyňa s jedálňou, komora, šatník. Za domom na záhrade sa ešte nachádza hojdačka, skleník, unimobunka, náraďovňa. Pod domom je 1 pivničná miestnosť. Dom je čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný. Má tiež menené plastové okná,rohovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, chladnička). Podlahy-na 1.p. sú parkety. Medené rozvody elektriny. Inžinierske siete: -elektrina -voda- obecný vodovod a studňa -plyn zavedený v dome -odpad je cez kanalizáciu -kúrenie je cez radiátory a plynový kotol Prístup ku domu a pozemku je od asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 2 podlažný tehlový rodinný dom so 7árovým pozemkom v tichej lokalite obce Valaliky, okres Košice-okolie. Tento dom je svojou polohou a dispozíciu skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti Košíc a potrebujú 4-5izieb. VIDEO prehliadka domu: https://www.youtube.com/watch?v=rdQ4rB5VZ5E ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Valaliky-časť Bernátovce, 11km a 14 minút od centra Košíc Pozemok: 711 m², šírka pozemku cca 16m Stavebný materiál: tehla, fasáda brizolit Strecha: plech a škvárová lepenka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.podlažie: predsieň, chodba, izba s kuchyňou, izba, kúpelňa s toaletou, murované schodisko 2.podlažie: 3 samostatné izby, balkón, chodba Za domom je ešte murovaný 30m2 veľký hospod.priestor s garážovou bránou a tiež plechová búda na náradie. Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný a kúpou ihneď voľný: -plastové okná -rohová kuchynská linka so sporákom -plynový kotol a menené medené rozvody kúrenia -podlahy v izbách-plávajúce podlahy a parkety -renovovaná kúpelňa so sprchovacím kútom Pripojenie na inžinierske siete: kopaná studňa, obecná kanalizácia, elektrina, plyn. Možnosť napojenia sa aj na obecný vodovod, prípojka vodovodu s meračom je už na pozemku. LOKALITA: V obci Valaliky, ktorá sa nachádza len kúsok od Košíc, si môžete užiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, pošty, zdravotného strediska a obchodov. Vďaka blízkosti priemyselného parku Valaliky, kde vyrastie nová automobilka Volvo, je to ideálne miesto pre zamestnancov, ktorí chcú bývať v dosahu práce. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody života na vidieku s komfortom mesta, Valaliky sú pre vás tou správnou voľbou. Je to lokalita s veľkým potenciálom, ktorá vďaka rozvoju priemyselnej zóny sľubuje do budúcnosti zvýšenú hodnotu nehnuteľností. HLAVNÉ BENEFITY: 4-5izieb a výborné dispozičné riešenie Rovinatý 7 ár.pozemok so 16m šírkou Výborná dostupnosť do Košíc CENA: 250 000,- Eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám exkluzívne ponúkajú na predaj tento výnimočný 4-izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite novopostavených rodinných domov „Slnečná stráň“ v obci Vajkovce, Košice-okolie. Tento dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny pre rodinné bývanie pre 3-4 člennú rodinu. Virtuálna prehliadka:https://my.matterport.com/show/?m=mEHverhYFcR Video: https://youtu.be/dT92I2btbZA?si=YBWzamC7L5Wbn20y ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Kolaudácia: 2015 Pozemok: 817m2 Zastavaná plocha 168m2 Úžitková výmeru 136m2 Parkovanie: Kryté státie pre 2 autá (elektrická brána) + nekryté miesto (ručne otváraná brána) VYBAVENIE: Stavebný materiál domu: vysokokvalitná oceľová konštrukcia Strecha: strešná betónová krytina Mediterran Podlahy: plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpelniach a v predsieni IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, internet Antik zdroj tepla/ chladenia: Elektrický kotol Protherm so zásobníkom teplej vody Buderus (250 l), radiátory, podlahové kúrenie v predsieni, oceľová pec v obývačke. kúpeľňa: 2x kuchyňa: rohová kuchynská linka na mieru s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka riadu, digestor) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom v tvare L je výborne dispozične riešený a rozdelený na dennú a nočnú časť s bezbariérovým prístupom. denná časť: Kuchyňa so špajzou, prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s oceľovou pecou a výstupom na 2 kryté terasy. nočná časť: 3 nepriechodné spálne. Hlavná spálňa má vlastný šatník a samostatnú kúpeľňu s vaňou a WC. Predsieň, šatník, technická miestnosť (so saunou a plynovým kotlom), druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Pridaná hodnota: Menšia (vínna) pivnica (cca 11 m²) pod zadnou časťou domu a neobytné podkrovie/povala. LOKALITA: Pokojná rezidenčná štvrť s už dokončenou výstavbou. Rýchla dostupnosť do Košíc: len 12 km od centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v obci: škôlka, potraviny, kostol, pošta, zdravotné stredisko, obecný úrad, športové ihrisko, autobusová doprava. POZEMOK: Rovinatý, starostlivo udržiavaný a poskytujúci úplné súkromie Starostlivo udržiavaná záhrada: okrasné stromy a kríky, zatrávnenie, automatická závlaha, kompletné odvodnenie. Zázemie pre rodinu: 2 drevené záhradné domčeky (po 16 m²) – ideálne ako náraďovňa alebo príprava na saunu/wellness. Trampolína, hojdačka, vyvýšené záhony na sadenie. HLAVNÉ BENEFITY: Výborne dispozične riešený Nízkoenergetický s certifikátom B a nízkymi mesačnými nákladmi Bezbariérový prístup do domu aj v dome Dom je ihneď obývateľný CENA: 435 000 €

Hľadáte NEHNUTEĽNOSŤ SNOV blízko Košíc , ktorá ponúka úžasný výhľad? Práve ste ju našli v Ploskom - Ortáše! Ponúkame na predaj jedinečný projekt, ktorý navrhli skúsená projektantka a statik, čím je zaručený premyslený dizajn do najmenších detailov. Pozemok: 1000m2 Zastavaná plocha: 247,7m² Úžitková plocha: 300 m² Aktuálny stav: Základová doska. Rozostavaná stavba (možnosť úprav podľa vlastných predstáv). Zastavanosť: 24,7 % z pozemku Príprava Terénu: Hodnota prác na teréne, spevneniach a základoch je započítaná v cene. Prístupová cesta: Upravená štrková/makadamová cesta s hĺbkou 0,5 – 1 meter. Inžinierske siete: obecný vodovod (prípojka bez merača), kopaná studňa (12m hĺbka), v obci nie je kanalizácia. Cena : 180 000 € Nepremeškajte šancu dokončiť si dom podľa svojich predstáv v obľúbenej lokalite s panoramatickými výhľadmi! Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku! NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. kosice-reality.sk

Pokiaľ hľadáte na kúpu stavebný pozemok v prírodnom prostredí neprehľiadnite našu ponuku. Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 1100 m2 v novej IBV v obci Hýľov. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou do Košíc s vzdialenostou do centra cca 12 km. Pozemok je obdĺžnikového tvaru - šírka pozemku je 16 m. Pozemok je určený na IBV výstavbu, Inžinierske siete / elektrika /, možnosť výstavby studňa-žumpa. Bližšie informácie o pozemku vám radi poskytneme v našej agentúre. Cena pozemku je 180 EUR / m2.

Ponúkam na predaj novostavbu RD v obci Ďurďošík, v novej IBV lokalite smer Trsťany. Jedná sa o murovaný rodinný dom typu Bungalov s úžitkovou plochou 115 m2, postavený z klasických stavebných materiálov. Členenie domu: vstupná predsieň, technická miestnosť s WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynskou časťou, 4 izby, terasa. Rodinný dom bude zhotovený a odovzdaný v stave holodomu / prípojky inžnierskych sietí, omietky, elektroinštalácia, plastové okná, hliníkové dvere, rozvody zdravotechniky a podlahového kúrenia, vnútorné priečky, zateplenie s fasádnou omietkou domu, dažďové zvody /, vodovodná šachta. Začiatok výstavby domu je plánovaný na 09/2025. Rodinný dom bude osadený na pozemku o výmere cca 700 m2. Pozemok je mierne svahovitý s výhľadom na Slanské vrchy. Na pozemku je realizovaná prípojka vodovodu, kanalizácie, optického internetu a elektrickej energie, Prístup k domu bude po súkromnej ceste s spoluvlastníckym podielom kupujúceho, ktorý je zahrnutý v cene. V prípade záujmu o viac informácii resp. pôdorys, nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania na hypoúver.

" Vo výhradnom zastúpení " V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s rozľahlým pozemkom za prijateľnú cenu, neprehliadnite túto ponuku. Na predaj ponúkame rodinný dom v obci Trsťany. Rodinný dom je murovaný / kváder / s zateplením, sedlová strecha s krytinou RUUKI a obytným podkrovím. Okná sú plastové. Vykurovanie je zabespečené s kotlom na tuhé palivo - drevo. Členenie domu: Suterén - kotolňa, garáž, 2 x pivnica, WC, hosťovská miestnosť Prízemie - kuchyňa, obývacia izba, 2 izby, špajza, WC Podktovie - 2 x izba, kúpeľňa, WC, loggia. Rodinný dom bol vo výstavbe od roku 1990 s ukončením v roku 2014. Rozmery domu 12 x 10 m, úžitková plocha cca 200m2 + suterén. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere cca 1000 m2, na pozemku sa nachádza plechová stodola s betónovou podlahou. Inžinierske siete: voda, kanál, elektrika. prístup po asfaltovej ceste. Obec Trsťany je koncová obec bez neprispôsobivých občanov. V prípade ak vás ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať. Cena vrátane provízie a právneho servisu.

Znížená cena Pokiaľ hľadáte rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu v okolí Košíc, neprehliadnite našu ponuku. Na predaj ponúkame starší rodinný dom - určený na asanáciu s pozemkom. Rozmery pozemku sú: - šírka prednej časti pozemku pri ceste 17 m, zadná šírka je 11 m - dĺžka pozemku cca 40 m Pozemok je rovinatý a napojený na elektriku, plyn, vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, určený na výstavbu jedného rodinného domu. V prípade záujmu o bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na 0907970829 alebo www.euroreal.biz

Hľadáte svoju malú oázu kľudu, pokoja a rekreačného vyžitia? Radi si pritom pokopkáte v úrodnej zemi alebo len tak si posedíte v tieni ovocného stromu pri nejakej grilovanej dobrôtke alebo s pohárikom vínka? Zároveň by to malo byť niekde tak do 5 minút za mestom, s dobrým prístupom a v overenej - obľúbenej lokalite? Tak táto Záhrada by potom mohla byť alternatíva, ktorá by Vás mohla zaujať. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PEKNÚ až 4,5 árovú ZÁHRADU s DOSPELÝMI košatými ovocnými STROMAMI s dostupnou ELEKTRINOU a dostatkom VODY na jej zalievanie, PRESVETLENÚ po CELÝ DEŇ (Východ-Západ), s PRÍSTUPMI k nej z 2 STRÁN po dobrej ASFALTOVEJ ceste, s VÝHĽADMI na panorámu okolia Slanských vrchov, v ZNÁMEJ, zabehnutej a veľmi OBĽÚBENEJ Záhradkárskej lokalite GIRADY, katastra Vyšný Olčvár, od tabuľky mesta KOŠICE vzdialenej len 3,5km alebo 5 minút autom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TEJTO ZÁHRADY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=o3UVwHEJ3HE&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TEJTO ZÁHRADY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=o3UVwHEJ3HE&brand=0 POZEMOK: ● Výmera: 452 m2 (4,5 ára) ● Rozmery: 16 x 31 metrov ● s Podielmi (V CENE) na - Prístupovej ceste - Parkovisku ● Prístup na Záhradu z 2 STRÁN cez Bránky - ZDOLA a ZHORA ● PRÍSTREŠOK na náradie (plechový) INŽINIERSKE SIETE: ● Elektrická energia ● Voda (rozvod vodovodu s dostatkom vody) ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: ● presvetlená po celý deň ● VÝCHOD - ZÁPAD OVOCNÉ STROMY a KRÍKY: ● dospelé ● vytvárajúce príjemný TIEŇ A CHLÁDOK v letných horúčavách ● IDEÁLNE na posedenia pri grilovaných dobrotách alebo pri poháriku vínka ● OVOCNÉ STROMY: - Jabloň - Hruška - Marhuľa - Čerešňa - Slivka ● KRÍKY: - Malina - Černica LOKALITA: ● Záhradkárska lokalita GIRADY - ZNÁMA, zabehnutá a roky veľmi OBĽÚBENÁ ● katastrálne územie Vyšný Olčvár ● od tabuľky mesta Košice vzdialenej len 3,5km alebo 5 minút autom. ● po dobrej asfaltovej ceste, ● s výhľadmi na panorámu okolia Slanských vrchov, ● Záhradkárska lokalita je OPLOTENÁ ● Prístupová komunikácia je ASFALTOVÁ ● a zokruhovaná pekne DOOKOLA ZÁHRAD ● možno aj preto sa tu záhradkárom a záhradkárčeniu tak VEĽMI DARÍ Zavolajte mi a ja Vám ju osobne rád predstavím.

REZERVOVANÉ! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný Rodinný dom s garážou a s veľkým pozemkom obklopený krásnou prírodou v meste Medzev na ul. Grunt. Ide o dvojpodlažný, samostatne stojaci murovaný, čiastočne podpivničený Rodinný dom s obytným podkrovím so sedlovou strechou. Nehnuteľnosť je situovaná na okraji mesta, v pokojnej lokalite, obklopená množstvom zelene a príjemným prostredím. Pozemok: Celková výmera pozemku: 2273 m² Rodinný dom: - skolaudovaný v roku 1976 Úžitková plocha: 286 m² Zastavaná plocha: 116 m² Základy: betónové s vodorovnou izoláciou Materiál: tehla Deliace konštrukcie: murované Stropy: s rovným podhľadom betónové Strecha: sedlová, krytina – z AZC šablón, klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu Fasáda: brizolitové omietky do 2/3, vonkajší obklad – umelý kameň do 2/3 Okná a exteriérové dvere: plastové Garážová brána: plastová na elektrický pohon Dispozícia: 1. PP – Garáž, kotolňa, sklad a pivnica 1. NP – chodba, 3 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC Obytné podkrovie – 2 x izba, sklad Inžinierske siete: Voda – verejný vodovod Elektrina Plyn Odpad - kanalizácia Vykurovanie: 3 - ročný plynový kotol – radiátory plechové alebo kotol na tuhé palivo a kachľová pec Internet a TV – optika Antik Mesačné náklady: 190,-€/mesačne – voda, elektrina a plyn Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova, umiestnená za rodinným domom s pultovou strechou a s elektroinštaláciou. Rozmery sú 5,5 m x 3,2 m. Stavba bola postavená ako drobná stavba, ohlasovacou povinnosťou. Pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádzajú aj spevnené plochy, jedná sa o vonkajšie betónové chodníky a terasy, pozostávajúce z betónového podkladu a terazzových dlaždíc umiestnených vedľa rodinného domu o rozmeroch 50 m². Za domom je situovaný aj drevený prístrešok o rozmeroch 4,75 m² a pri vstupe do domu sa nachádza oceľový prístrešok o rozmeroch 2,40 m². Hoci je Rodinný dom v pôvodnom stave, rekonštrukcia spočívala len vo výmene plastových okien, dverí a čiastočne elektroinštalácie vrátane ističov, nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne nutné opravy, len bežnú údržbu. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte ma kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré tento dom ponúka. CENA: 125.000,-€ Možnosť financovania prostredníctvom vlastných zdrojov alebo hypotekárnym úverom – radi Vám pomôžeme s financovaním aj s celým procesom kúpy.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Žarnov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Žarnov, Košice – Okolie Predmet: rodinný dom, pozemok Počet izieb: 3 Stav: pôvodný stav Zastavaná plocha domu: 140 m2 Úžitková plocha domu: 120 m2 Celková veľkosť pozemku: 2.899 m2 Orientácia: S/J Inžinierske siete: elektrina, plyn, žumpa Bez energetického certifikátu KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: kameň, betón, tehla Strecha: škridla, drevo, POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: 1. podlažie – vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, 3 obytné miestnosti, špajza POPIS DOMU: - rodinný dom v pôvodnom stave v stave neobývateľnom aktuálne - dom je 1-podlažný - možnosti vlastnej realizácie - veľký pozemok mierne svahovitý LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza pri vstupe do obce Žarnov - Moldava nad Bodvou (9km – 12min), Turňa nad Bodvou (5km – 6min), Šaca (23km – 25min), Košice (37km – 40min) - tichá a kľudná lokalita - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 59.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ – stavebné pozemky – v obci Vtáčkovce. Pozemky sú situované na konci obce, ponúkajú nádherné výhľady, prírodné prostredie a dostatok súkromia, vhodné aj pre náročných klientov. Špecifikácia pozemkov: Hlavné funkčné využitie: plochy bývania v rodinných domoch Ponuka pozemkov na predaj: 1. Pozemok – výmera: 924 m² - CENA: 55.440,-€ 2. Pozemok – výmera: 1073 m², CENA: 64.380,-€ 3. Pozemok – výmera: 949 m², CENA: 56.940,-€ Cena: 60,-€/m2 Orientácia pozemkov: Západ Hlavné výhody: - veľkosť pozemku Vám umožňuje flexibilitu v plánovaní výstavby - atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom - prírodné prostredie s množstvom zelene - tichá a bezpečná oblasť INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, verejný vodovod a kanalizácia pred pozemkom Výborná poloha: Len 17 km od centra Košíc (cca 20 min. autom) 20 km od Prešova Rýchly prístup na diaľnicu D1 – privádzač Nová Polhora je vzdialený len 5 km Pozemky sú ideálne pre výstavbu rodinných domov, v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta a na hlavnú dopravnú tepnu východného Slovenska. Neváhajte a splňte si svoj sen výstavbou domu v tejto lokalite. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt v Moldave nad Bodvou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia Ulica: Námestie mieru 18 Úžitková plocha: 78 m2 + loggia, pivnica Poschodie: 8p./8p. Orientácia: Východ/Západ DISPOZÍCIA: - z chodby sa vstupuje samostatne do všetkých obytných izieb, kuchyne, kúpeľne oddelenej od toalety POPIS BYTU: - je situovaný na 8. poschodí s klimatizáciou - byt sa prenajíma čiastočne zariadený - v kúpeľni je vaňa a umývadlo - veľmi príjemná orientácia bytu na východ a západ s externými žalúziami na diaľkový ovládač - v kuchyni je plynový šporák, kuchynská linka s umývadlom, umývačkou riadu a americká chladnička LOKALITA a OKOLIE: - lukratívna lokalita v širšom centre mesta a zároveň pokojné prostredie - kompletná občianska vybavenosť CENA a PLATBA: Cena 750,- eur/mes. vrátane energií

Hľadáte pozemok, kde by ste si mohli splniť svoj sen o bývaní, a hľadáte oddych a pokoj od mestského ruchu ? Tak máme pre Vás ponuku, ktorá Vám vie toto miesto ponúknuť. Ponúkam na PREDAJ slnečný rekreačný pozemok v záhradkárskej lokalite v extraviláne v Seni, vzdialenej 18 km od Košíc. Pozemok o rozlohe 399 m2, je riadne oplotený. Na pozemku sa nachádza stará unimobunka, ktorá pozostáva z jednej miestnosti, menšia náraďovňa a veľká nádoba na vodu. V budúcnosti je možné postaviť záhradnú chatku, domček, poprípade celoročne využívanú chatu do 50 m2. Vstup na pozemok je z oboch strán. S kúpou záhrady kupujete aj podiel na prístupovej ceste, ktorá je udržiavaná nakoľko v tejto lukratívnej lokalite sa nachádza veľké množstvo celoročne využívaných chát a domov. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy 2x čerešňa, 2x slivka, jabloň a aj jedlý gaštan. Za plotom v zadnej časti je 2x orech a preteká miestny potok. IS : studňa, elektrina 230V - pôvodná, zavedená do unimobunky. Možnosť v budúcnosti odpad - žumpa/ČOV, kanalizácia. Cena 36 000 €. V prípade otázok, alebo dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na t.č 0950 265 977, alebo mailom na hmurkovk@gmail.com. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č . 0950 265 977.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ – stavebné pozemky – v obci Nová Polhora. Obec Nová Polhora je situovaná medzi mestami Košice (16 km) a Prešov (24 km) ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia v prírode a výbornej dostupnosti do miest. Lokalita má priamy prístup na diaľnicu D1, čo zaručuje komfortnú dopravu. Pozemky sú súčasťou novovybudovanej oblasti, ktorá ponúka nádherné výhľady, prírodné prostredie a dostatok súkromia, vhodné aj pre náročných klientov. Špecifikácia pozemkov: Hlavné funkčné využitie: plochy bývania v rodinných domoch Koeficient zastavanosti: max. 30% Maximálna podlažnosť – 2 NP Ponuka pozemkov na predaj: Pozemky orientované na Severo-Západ: 1. Pozemok – výmera: 510 m² - PREDANÝ! 2. Pozemok – výmera: 453 m² - PREDANÝ! 3. Pozemok – výmera: 453 m² - PREDANÝ! 4. Pozemok – výmera: 520 m², CENA: 92.000,-€ Pozemky orientované na Juho-Východ: 5. Pozemok – výmera: 580 m², CENA: 102.000,-€ 6. Pozemok – výmera: 580 m² - PREDANÝ! 7. Pozemok – výmera: 765 m² - PREDANÝ! 8. Pozemok - výmera: 600 m² - PREDANÝ! 9. Pozemok – výmera: 600 m², CENA: 105.000,-€ V cene každého pozemku je zahrnuté oplotenie, elektrická aj vodovodná prípojka na pozemku, zriadenie vecného bremena v práve prechodu a prejazdu po prístupovej ceste a projekt Rodinného domu podľa vlastného výberu po osobnej konzultácií s projektantom. Cena pozemkov je vrátane DPH. V prípade záujmu zo strany firmy platcu DPH možnosť odpočtu dane. Hlavné výhody: - veľkosť pozemku Vám umožňuje flexibilitu v plánovaní výstavby - atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom - prírodné prostredie s množstvom zelene - tichá a bezpečná oblasť - inžinierske siete elektrina a verejný vodovod v cene na pozemku - výborné napojenie na diaľnicu INŽINIERSKE SIETE: Elektrina a prípojka na verejný vodovod na každom pozemku. Kanalizácia – plánovaná v obci v časovom horizonte 2 roky Darček: Poskytujeme komplexné riešenie pre Vaše nové bývanie! Okrem kúpy pozemku ponúkame aj možnosť výstavby rodinného domu. V prípade využitia našich služieb spojených s výstavbou domu od nás dostanete nový osobný automobil ako darček! Neváhajte a splňte si svoj sen výstavbou v pokojnom prostredí v tejto atraktívnej lokalite. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ 2 atraktívne pozemky v obci Herľany – Žírovce, situované v strede obce. Pozemky sa nachádzajú v tichom prírodnom prostredí s nádhernými výhľadmi, dostatkom súkromia a potenciálom na budúci stavebný rozvoj. Sú ideálne aj pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú miesto pre svoje bývanie do budúcna alebo investíciu. Pozemky sú vedené v registri „C“ a evidované v katastri nehnuteľností ako Záhrada. V budúcnosti je možnosť zmeny využitia na stavebné pozemky a zaradenia do územného plánu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup k pozemkom. Inžinierske siete: Verejný vodovod a elektrina sa nachádzajú na začiatku prístupovej cesty – možnosť jednoduchého napojenia. Ponuka pozemkov na predaj: 1. Pozemok – výmera: 847 m² + 560 m² - podiel na prístupovej ceste = 1407 m² - CENA: 35.000,-€ 2. Pozemok – výmera: 1326 m² + 560 m² - podiel na prístupovej ceste = 1886 m², CENA: 47.150,-€ Cena: 25,-€/m2 Možnosť kúpy oboch pozemkov o výmere 2173 m² s prístupovou cestou o výmere 1121 m² = 3294 m², CENA: 82.150,-€ Pri kúpe oboch pozemkov a rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Hlavné výhody: - veľkosť pozemku Vám umožňuje flexibilitu - atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom - prírodné prostredie s množstvom zelene - tichá a bezpečná oblasť Výborná poloha: Len 25 km od centra Košíc (cca 20 min. autom) Rýchly prístup na diaľnicu D1 Pozemky sú situované v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta a na hlavnú dopravnú tepnu východného Slovenska. Neváhajte a splňte si svoj sen kúpou pozemku v tejto lokalite. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.