Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hd1tdMiMLvxyce14M79DKf". ID 103815. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj pozemky vhodné na rôzne investičné zámery v obci Veľká Ida, Košice - okolie. Všetky pozemky sú umiestnene mimo zastavaného územia obce. Na časti pozemku stoja dve hospodárske budovy. V budúcnosti možná výstavba rodinných domov alebo priemyselná výstavba. Pozemok je zložený z 8 parciel o celkovej výmere 46.655m2. Hraničí priamo s hlavnou cestou medzi Veľkou idou a Gombošom. Nachádza sa oproti bývalému družstvu. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Veľkou výhodou týchto pozemkov je, že: 1.) všetky pozemky sa nachádzajú na jednom mieste spolu vedľa seba a sú dostatočné veľké na rôzne investičné zámery. 2.) je na nich veľmi dobrý prístup priamo z hlavnej cesty, 3.) sú rovinaté, 4.) majú výbornú polohu, 5.) majú iba jedného majiteľa, takže sa nenachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb. Pozemky sú nasledujúceho druhu: zastavané plochy a nádvoria, záhrada, orná pôda. Cena pozemkov: Zastavané plochy a záhrady: dokopy 3655m2, cena = 39€/m2. Orná pôda: dokopy 43.000m2, cena = 25€/m2. Pozemky je možné kúpiť buď ako celok, alebo je možné kúpiť aj samostatne iba niektoré parcely (v takom prípade sa cena môže líšiť - podľa vzájomnej dohody - podľa toho, o ktorú parcelu sa jedná). Predávajúci je 100 % vlastníkom týchto pozemkov.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/mKGrixXELv2ymYg6NXR9Ba". ID 105612. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný pozemok na RELAX v krásnom, slnečnom prostredí Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 2500 m² v extraviláne vhodný najmä na rekreačné a oddychové účely. Cena iba 51,60 €/m², celková cena 129 000 €. Pozemok patrí priamo majiteľovi, predaj prebieha bez účasti maklérov – ušetríte čas aj peniaze a máte absolútnu istotu transparentnej transakcie. Pozemok je osobným vlastníctvom a ponúka jedinečnú kombináciu výhod – rovinatý terén, pravidelný obdĺžnikový tvar (šírka 30 m x dĺžka 80 m), celodenné slnko a možnosť okamžitej výstavby altánku, záhradky alebo umiestnenia mobilného domu. Výhodou sú kompletné inžinierske siete v blízkosti: elektrina, vlastná studňa, prístupová cesta až na pozemok. K dispozícii je kvalitný trávnatý porast, ideálne na oddych, šport, záhradkárčenie či rodinné oslavy. Hľadáte istotu, transparentnosť a férovosť? Predávame ako priami vlastníci – celý proces je rýchly, bezpečný a bez zbytočných poplatkov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takúto príležitosť nekúpite každý deň! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky nás kontaktujte. Tešíme sa na Vašu správu!

PEV-129-1 Reality Smolko - realitná kancelária Vám v Exkluzívnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dve parcely o celkovej rozlohe 3175 m2 určené na výstavbu rodinných domov v zastavanej časti obce Kecerovské Kostoľany. Podľa Územného plánu obce sú určené pre výstavbu rodinných domov alebo menších stavieb na bývanie. Na základe písomného vyjadrenia obce je na daných parcelách možné postaviť až päť rodinných domov. Pozemky sú toho času vedené ako záhrada, parcela registra C - Intravilán obce. Bezproblémová zmena časti pozemku na zastavanú časť (Potvrdenie obce). Pozemky sú rovinaté a slnečné, umiestnené v zástavbe medzi rodinnými domami. Na pozemku sa nachádza drevená stodola, krytina strechy pálená škridla. Šírka parcely od prístupovej cesty 15m. Kompletné IS v bezprostrednej blízkosti. Ich riešenie a pripojenie nie je súčasťou ceny a predaja. V prípade akýchkoľvek otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach - Bannery - Kvalitný právny servis – autorizované zmluvy pripravené našim právnym oddelením Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mobil: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay

Chata sa nachádza v hornej časti chatovej osady nad Bradanom. Je situovaná na svahovitom pozemku, ktorý je v osobnom vlastníctve majiteľa chaty. Vstup do chaty je do hlavnej veľkej obývacej miestnosti, ktorá má byť spojená s kuchynským kútom a v ktorej je umiestnené pódium na využitie priestoru. V zadnej časti chaty sa nachádza ďalšie obytná izba a kúpeľňa s toaletou. Chata je v štádiu rekonštrukcie, ktorú treba dokončiť. Nutné je dokončiť záverečné pripojenie vodovodu z neďalekého rezervoára, ktorý je napojený na blízky prameň. Novým majiteľom poskytne skvelé útočisko v prírode so súkromím na vlastnom pozemku.

Obec Háj, ktorá sa nachádza pod planinami Národného parku Slovenský kras, je vyhľadávanou lokalitou pre chalupárov, ako aj pre turistov, ktorí tu radi navštevujú miestne Hájske vodopády, alebo krásnu Hájsku tiesňavu. Chalupa sa nachádza na vyšnom konci tejto krásnej obce. Je situovaná na terasovitom pozemku, ktorý za chalupou prechádza do svahovitého charakteru. Na prízemnom podlaží chalupy sa nachádza predná izba, kuchyňa, zadná izba, predsieň a kúpeľňa s toaletou. V zadnej izbe je po mlynárovom schodišti prístup do podkrovia. Podkrovie tvorí jedna veľká veľkorysá priestranná izba, chodba a útulná kúpeľňa s toaletou. K zadnej časti chalupy je pristavaná novšia prístavba, ktorá môže slúžiť ako dielňa a sklad, ale v prípade potreby sa časť dá prerobiť aj na obytnú izbu s priamym vstupom do podkrovia. Súčasťou dvora je vkusne upravená pivnica vo svahu a príjemne kryté posedenie s krbom. Nehnuteľnosť je ideálna na chalupárčenie v krásnom prostredí s výhľadom na divoké skaly Hájskej tiesňavy.

Pozemky ako investícia, ktorých časti sú schválené v územnom pláne obce, ako plochy na výstavbu rodinných domov sa nachádzajú pri západnej strane tejto malebnej obce. Jedná sa o dve parcely registra C , ktoré sú vedené ako orná pôda. Pozemok vyznačený červenou farbou (8124m2), sa predáva ako celok. Druhý pozemok vyznačený oranžovo(20310m2), sa predáva ako podiel v 1/2, čiže podiel o celkovej výmere 10155m2. Oba pozemky, t.j. celý pozemok aj podiel z druhého pozemku sa predávajú v rámci jedného predaja spolu. Cena za m2 je 12€.

Dom sa nachádza v krásnej horskej obci Hačava v Slovenskom krase v závere známej Hájskej doliny. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. V zadnej časti je zvonka prístupná komora. K domu patrí aj malá hospodárska budova v ktorej sú dve komory a dreváreň. Za domom sa rozprestiera síce neveľká, avšak súkromie poskytujúca záhrada. Nehnuteľnosť je ideálna na chalupárske využitie v krásnej prírode Slovenského krasu.

Chata je situovaná na zväčša rovinatom v dolnej časti terasovite upravenom pozemku južnej orientácie. Nachádza sa v záhradkárskej lokalite, ktorá hraničí s listnatým lesom. Samotná chata pozostáva z polosuterénu, nadzemného podlažia a podkrovia. V polosuteréne sa nachádza kuchyňa, a dve špajze. Nadzemné podlažie tvorí obývacia izba s kachľovou pecou a v podkroví je jedna väčšia spálňa. Pred chatou je praktický altánok s posedením a vonkajším krbom. Do chaty nie je zavedená voda, avšak okrem veľkej štvorkubíkovej zbernej nádoby na dažďovú vodu je tu aj možnosť navŕtania studne. Nehnuteľnosť je ideálna na aktívny relax v záhradke, či trávení času na hubách v okolitej prírode.

Priestranný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu sa nachádza v tichej chalupárskej obci Hačava v národnom parku Slovenský kras. Je situovaný na neveľkom pozemku sčasti svahovitého charakteru v blízkom susedstve ďalších nehnuteľností. Dispozične pozostáva z prízemného, nadzemného podlažia a podkrovia. Na prízemnom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom, kúpeľňa a kotolňa. Z dvora je prístupná garáž a dielňa. Prvé podlažia tvoria dve priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a chodba. V podkroví sú ďalšie štyri miestnosti vhodné na izby. V zadnej časti dom pokračuje neveľkou pristavanou hospodárskou časťou, ktorá v minulosti slúžila ako maštaľ. Nehnuteľnosť bude po vhodnej rekonštrukcii vhodná či už na príjemne vidiecke bývanie v horskom prostredí, na chalupárčenie, prípadne na využitie v cestovnom ruchu.

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Vyšný Medzev, ktorá je konečnou obcou situovanou v krásnom prírodnom prostredí Volovských vrchov. Stojí na rovinatom pozemku východnej orientácie a dispozične pozostáva z prednej časti kde sú dve miestnosti, strednej časti kde sa nachádzala kuchyňa a zadnej časti s jednou miestnosťou. Dom je nutné kompletne zrekonštruovať, prípadne zbúrať, a na jeho mieste postaviť vzhľadovo podobnú stavbu, ktorá by zapadala do miestnej pamiatkovej rezervácie. Nehnuteľnosť má vodovodnú prípojku, elektrinu, v dosahu je plyn a verejná kanalizácia. Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorú si môže majiteľ zvelebiť podľa vlastných predstáv.

Hľadám pre klientov zachovalý dom na bývanie, alebo na chalupu na pokojnom mieste v meste Medzev. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0948 117 217 alebo na david@romantickechalupy.sk Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Celoročne obývateľná chalupa sa nachádza v okrajovej časti horskej obce Hačava, na konci Hájskej tiesňavy v Slovenskom krase. Jedná sa prakticky o novostavbu, ktorá bola postavená v rámci rekonštrukcie pôvodnej nehnuteľnosti. Je situovaná na menšom, zväčša svahovitom pozemku pod lesom juhozápadnej orientácie. Samotný dom pozostáva z prízemného podlažia kde sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, obývacia miestnosť a kúpeľňa s toaletou a podkrovia , v ktorom sú dve izby. Vedľa domu je malá avšak praktická dreváreň. Za domom vedie schodište do záhrady na svahu , ktorá je terasovito upravená.. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné využitie, alebo aj na celoročné využitie v krásnom prírodnom prostredí horskej obce.

Malá, avšak útulná chata sa nachádza v chatárskej oblasti „Nad Bradnom“ neďaleko vodnej nádrže Ružín v krásnom prírodnom prostredí. Jedná sa o drevenú montovanú chatu typu Javorina, ktorá je postavená na murovanom základe s garážou a malou pivnicou. V chate sa nachádza obývacia izba s krbom, priestor na spanie za krbom, malá kuchynka, toaleta a jedna podkrovná izba. Chata je napojená na elektrinu, v súčasnosti nie je napojená na vodu, avšak má pripravený systém na zber dažďovej vody, ktorý treba dokončiť, alebo je možnosť znovunapojenia na vodovod po dohode so susedmi nižšie položených chát. Odpad je riešený žumpou. Chata je ideálna na trávenie aktívneho relaxu v prírode s dobrou dostupnosťou z mesta či už autom, alebo verejnou dopravou.

Dom sa nachádza v centrálnej časti tichej historickej obce Vyšný Medzev, na úpätí Volovských vrchov. Je situovaná na rovinatom slnečnom pozemku. Samotný dom pozostáva z kuchyne, veľkej izby v prednej časti domu, pri ktorej je ešte jedna menšia izba, spálne v zadnej časti domu, komory, a budúcej kúpeľne s toaletou, ktoré sú však vo fáze prípravy - nedokončené. Pripravené je vodovodné potrubie, odpad, avšak je nutné napojenie na vodovodnú prípojku, prípadne studňu a na verejnú kanalizáciu, ktorá je na ulici. Dom pokračuje hospodárskou časťou s niekoľkými miestnosťami. Vedľa na dvore stojí samostatný domček, v ktorom sa nachádza letná kuchyňa. Dvor uzatvára veľká stodola, pod ktorou sa nachádza praktická pivnica. Za stodolou sa rozprestiera záhrada s ovocnými drevinami. Nehnuteľnosť bude po vhodnej a citlivej rekonštrukcii ideálna na chalupárčenie, alebo aj na príjemne vidiecke bývanie k tejto krásnej obci.

Chata sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košická Belá – Potoky, ktorá sa rozprestiera neďaleko rekreačného strediska Jahodná. Je situovaná na vlastnom mierne svahovitom pozemku juhovýchodnej orientácie, pod ktorým je les. Samotná chata pozostáva z hlavnej obytnej miestnosti v tvare „L“, malej kuchyne, dvoch menších spální a toalety s umývadlom. V suteréne sa okrem špajze, nachádza aj malá spoločenská miestnosť s posedením, slúžiaca majiteľom ako vinárnička. Na upravenom pozemku sa nachádza drevený altánok s pecou, a ohnisko na opekačky . Chata je vo veľmi dobrom technickom stave a je vhodná na rekreačné využitie, či po vhodnej úprave aj na bývanie v prírode 20 minút od mesta.

Zrub s výhľadom na les ideálny pre klienta, ktorý hľadá prírodný relax z prvej ruky, sa nachádza katastri obce Košická Belá v chatovej oblasti „Potoky“. Je situovaná na vlastnom pozemku pri lese, bez rušivých vplyvov z okolitých chát. Jedná sa o novostavbu, kde na prvom podlaží sa nachádza obývacia hala a v podkroví jedna spálňa. V chate je zavedená voda z vlastnej studne a v priestore za schodiskom je príprava na kúpeľňu s toaletou s funkčným sprchovým kútom.. Vlastná studňa sa nachádza pri chate. Chata je riadne zateplená v podkroví a pod podlahou prírodnou konopnou izoláciou, ako aj povrchová úprava dreva pozostáva výlučne z prírodných olejov. Zrub je napojený na elektrickú sieť a disponuje aj vlastnou fotovoltaikou, ktorá sa dá v prípade potreby rozšíriť. Po vhodnej úprave bude tento zrub ideálny či už na dlhšie rekreačné využitie, alebo aj na trvalejšie bývanie pre niekoho s romantickou povahou a túžbou zobúdzať sa v prírode, avšak v ideálnej blízkosti mesta.

Murovaná chata, postavená v roku 2000 sa nachádza v peknej lokalite rekreačnej oblasti vodnej nádrže Ružín, Košické Hámre. Chata je postavená na vlastnom pozemku a patrí k nej aj pozemok okolo chaty. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemnom podlaží je predsieň, obývacia hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a komora. V podkroví sú tri izby a miestnosť s toaletou. Chata je napojená na elektrinu, a disponuje vlastnou studňou s pitnou vodou. V blízkom susedstve je iba jedna ďalšia chata. Chata je bez nutných investícií a je ideálna pre rodinu s deťmi na trávenie prijemných chvíľ aktívnym relaxom v prírodnom prostredí.

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Žarnov v Bodvianskej pahorkatine. Je situovaný na menšom skôr rovinatom pozemku východnej orientácie. Samotný dom pozostáva s dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou, komory, chodby a verandy. Domček je nutné kompletne zrekonštruovať, avšak po vhodnej rekonštrukcii bude slúžiť ako príjemne vidiecke bývanie v tichej obci.

Ponúkame Vám na prenájom priestor s výmerou 128 m² v areáli Interport v Košiciach s potenciálom pre prevádzku bufetu, výdaja jedál, denného menu alebo menšej gastro služby. Lokalita je ideálna pre prevádzku, ktorá bude zabezpečovať stravovanie pre vodičov, zamestnancov areálu aj návštevníkov z okolia. Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Moldava nad Bodvou, situovanú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom pozostáva z 3 samostatných miestností, chodby a WC. K nehnuteľnosti je pristavaná garáž a praktický prístrešok, ktoré rozširujú možnosti jej využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Postavený je na pozemku o výmere 185 m². Aktuálne slúži na podnikateľské účely, čo zodpovedá jeho strategickej polohe v centre mesta. Po čiastočných úpravách môže byť nehnuteľnosť rovnako vhodná aj na trvalé bývanie. Moldava nad Bodvou je okresne významné mesto vzdialené približne 30 km od Košíc. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu štátne inštitúcie a úrady, poliklinika, pobočky bánk, športové areály, autobusová aj železničná stanica, 5 materských škôl, 3 základné školy a 2 stredné školy. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku : 75 000 €.

Proximityreal ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj záhradu s kompletne zariadeným drevodomčekom v Nížnej Hutke v osobnom vlastníctve. Ponúkam na predaj krásnu záhradu s drevodomčekom v obci Nížna Hutka. Záhrada má výmeru 639 m² a je plne vybavená. Drevodomček: 25 m², kompletne zariadený Obývacia časť: Veľký gauč Kuchyňa: Plne vybavená, vrátane chladničky a stredovým ostrovčekom Kúpeľňa: So sprchovým kútom a masážnymi tryskami, spojená s WC Bojler: Pre teplú vodu Strecha: Plechová Terasa: Pred domčekom sa nachádza priestranná drevená terasa Studňa: Na pozemku je 4-metrová studňa s čerpadlom Elektrika: Na záhrade je privedená elektrina Žumpa: Na pozemku sa nachádza aj žumpa Pozemok: Celý oplotený, z jednej strany plota vysadené tuje Cena záhrady je 51 990 eur. Záhrada je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych a relax. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Proximityreal vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s výhľadom na jazero, situovanú v tichej lokalite medzi novými rodinnými domami v obci Čaňa. Dom je vybavený SMART prípravami, rekuperáciou a podlahovým kúrením, s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie – cca 100 € / mesiac. 🏠 Základné informácie: Úžitková plocha spolu: 138,80 m² NP: 71,84 m² NP: 70,98 m² Výmera pozemku: 382 m² (nepravidelný lichobežník) Záhrada: 241 m² Dom je bez podpivničenia a bez podkrovia Rohová parcela – ulice Zimná / Na Močidlách Strecha: rovná – atika, falcovaná plechová krytina Betónové základy, dom bude zabezpečený bleskozvodom ✅ Dispozícia: Prízemie: otvorená obývacia izba s kuchyňou a výstupom na krytú terasu hosťovská izba / pracovňa kúpeľňa s WC technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby šatník veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC 2× loggia 🔧 Technické vybavenie a štandard: elektrický kotol s podlahovým kúrením príprava na tepelné čerpadlo príprava na fotovoltiku a SMART riadenie rekuperácia vzduchu plastové okná vrátane francúzskych okien sadrové omietky keramická dlažba a obklady v kúpeľniach značkové kúpeľne Geberit studňa + príslušenstvo 🔌 Inžinierske siete: elektrická prípojka prípojka vody kanalizácia / žumpa 📍 Lokalita: obec Čaňa – kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, MHD) jazero Geča, cyklochodníky v blízkosti ranč Silva pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

HANISKA | 4 MIN OD VOLVO | DOM S BUDÚCNOSŤOU, KTORÚ CÍTITE Niektoré nehnuteľnosti sú len domy. Iné sú príležitosťou. Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Haniska spája pokoj vidieka s investičným potenciálom, ktorý v okolí Košíc naberá na sile každým dňom. Len 4 minúty jazdy od nového závodu Volvo Cars a 15 minút od centra Košíc – a pritom v tichom prostredí s príjemnou susedskou atmosférou. DOM, KTORÝ MÁ VARIABILITU: • Dva samostatné vstupy. • Dve kúpeľne. • Plnohodnotné podpivničenie. • Samostatná garáž. Úžitková plocha domu 123 m² + 42,14 m² pivnica Dispozícia ponúka: • 3 samostatné izby • 1 priechodnú izbu (ideálnu ako pracovňu či úložný priestor) • obývaciu izbu s krbom • kuchyňu • 2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút) • 2× WC • komoru / šatník • kompletné podpivničenie (práčovňa, menšia kuchyňa, sklad) Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako ubytovanie pre zamestnancov v rastúcom okolí. TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL: • pôvodná výstavba: 1976 • rekonštrukcia strechy: 2010 • zateplenie, plastové okná: 2016 • ústredné vykurovanie + krb • inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa, internet ANTIK • mesačné náklady pre 3 osoby: cca 150 € Parkovanie je zabezpečené garážou aj státím pred domom vo dvore. LOKALITA, KTORÁ RASTIE NA HODNOTE. Blízkosť strategickej investície Volvo Cars výrazne zvyšuje budúci dopyt po bývaní aj prenájme v tejto oblasti. Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • základná škola • materská škola • detské ihrisko • potraviny • autobusové spojenie DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve - predmetom predaja je výlučne stavba – rodinný dom. Táto nehnuteľnosť nie je len bývanie. Je to rozhodnutie s potenciálom. Ak hľadáte kombináciu priestoru a investičnej perspektívy, rada vám dom osobne predstavím. Kontakt: Eliška Tichá,M.A. Tel: +421 951 956 632 Email: ticha@profirealitysabol.sk PROFI REALITY SABOL - meníme sny na reality TE-3RDEx

Ponúkame na predaj chatu v jednom z najkrajších prostredí, aké sme kedy mali v ponuke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 22 minút od Košíc, v úžasnom prírodnom prostredí plnom majestátnych stromov, ako sú veľké borovice, staré lipy a duby, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre váš relax a oddych. Chata je obklopená precízne udržiavanou zeleňou a upraveným trávnikom, čo prispieva k jej výnimočnej atmosfére. Popis chaty: Rozloha: 55 m², poskytujúca dostatok priestoru na komfortné víkendové pobyty alebo dlhší oddych. Terasa: Veľká terasa, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie krásneho výhľadu na okolité lesy. Pivnica: Pomerne veľká pivnica na kamennom základe a betónových podlahách, vhodná na uskladnenie zásob, náradia alebo športového vybavenia. Pozemok: Chata sa nachádza na súkromnom pozemku s upravenou a pravidelne udržiavanou zeleňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Stav a možnosti úprav: Nutnosť dokončenia: Chata je v stave, ktorý si vyžaduje dokončenie, čo vám však poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a preferencií. Pevné základy: Pevná konštrukcia na kamennom a betónovom základe zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby. Lokalita a okolie: Táto chata sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí v okolí Košíc, v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či iné vonkajšie aktivity: Prírodné prostredie: Okolité lesy a lúky ponúkajú množstvo možností na oddych a únik od každodenného zhonu. Blízkosť mesta:Len 22 minút od Košíc, čo znamená, že sa nachádzate v srdci prírody, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Súkromie: Chata je situovaná na súkromnom pozemku, čo zaručuje pokoj a súkromie. **Cena:** Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje jej polohu, veľkosť a potenciál pre dokončenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto chata ideálna voľba? Táto chata je ideálna pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do ticha a krásy prírodného prostredia. Je to perfektné miesto na relax počas víkendov, dovoleniek alebo aj na dlhšie pobyty v srdci prírody, pričom stále máte mesto na dosah ruky. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš záujem a radi vám túto výnimočnú chatu osobne ukážeme. Táto ponuka je jedinečná príležitosť pre každého, kto túži po pokoji a kráse prírody len pár minút od Košíc!

Vaše vysnívané bývanie s panoramatickým výhľadom Hľadáte únik z mesta, no zároveň chcete mať Košice na dosah? Objavte čaro bývania v prestížnej lokalite Zlatá Idka, len kúsok od lyžiarskeho strediska. Ponúkame na predaj prekrásnu funkčnú modernú novostavbu, ktorá spája čisté línie s úchvatnou prírodou a moderným dizajnom.Toto nie je len dom, je to životný štýl pre tých, ktorí ocenia kvalitu, súkromie a čerstvý vzduch. TOP VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: • LOKALITA SNOV: Zlatá Idka – tiché prostredie obklopené zeleňou, s rýchlou dostupnosťou do Košíc. • PANORAMATICKÝ VÝHĽAD: Dom je situovaný na kaskádovom teréne, vďaka čomu sa vám z terasy naskytne neopakovateľný výhľad na okolité kopce. • MODERNÁ ARCHITEKTÚRA: Čisté línie, nadčasová biela omietka v kontraste s elegantnými čiernymi prvkami a veľkoformátovými oknami, ktoré zaplavia interiér svetlom. • DOKONALÁ TERASA: Priestranná terasa s pergolou (videná na obrázkoch s vonkajším sedením) je ideálnym miestom na rannú kávu, večernú grilovačku či relax po náročnom dni. • PRIESTOR A SÚKROMIE: Premyslené osadenie do svahu zaručuje maximálne súkromie na pozemku, s vytvorenými terasami a oplotením. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD: Tento dom bol navrhnutý tak, aby splnil požiadavky na moderné, funkčné a pohodlné bývanie: • Dispozícia: počet izieb a úžitkovú plochu, napr.: 4-izbový dom s úžitkovou plochou 171 m2 + 14,5 m2 • Parkovanie: áno • Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, • Štandard dokončenia: Dom sa predáva v stave Holodom /s možnosťou dokončenia stavby , čo vám dáva voľnú ruku pri dotvorení interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 289900,.-€ Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes. Vizualizacia nedokážu úplne preniesť atmosféru tohto miesta a výhľad, ktorý vám vyrazí dych.Velmi rad vám ju dom ukážem osobne . 📞 KONTAKT:0901711368

Ing. Petra Mrukviová z FINIX REAL vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s rozlohou 969 m² (cca 23 × 42 m) v obci Čižatice, vzdialenej len 20 minút od Košíc. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú investovať do perspektívnej lokality s veľkým potenciálom. Hlavné výhody: *Výborná poloha: tichá ulica mimo hlavnej cesty, dostatok súkromia a bezpečia. *Rovinatý a priestranný pozemok: ideálne rozmery (cca 23 × 42 m), vhodný na výstavbu rodinného domu alebo záhradkárčenie. *Drevená chata: na pozemku sa nachádza chata, kde je už zavedená elektrina *Oplotenie a brána: pozemok je z veľkej časti oplotený. * IS a možnosti: elektrina, voda – vlastná studňa (9 m), odpad – moznosť žumpa/ČOV, momentálne je na pozemku suché WC *Prírodné prostredie: rodiace ovocné stromy vytvárajú príjemnú atmosféru a okamžitý pocit domova. *Budúcnosť a investícia: lokalita má výborný rozvojový potenciál – blízkosť Košíc a krásne prostredie zaručujú rast hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 123.990e Možnosť DOKÚPENIA aj vedľajšieho pozemku o rozlohe 900m2 V cene je kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, kataster, overenie podpisov. Celý prevod vybavíme za vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: 0908 534 314 – Ing. Petra Mrukviová, FINIX REAL

Proximity real ponúka na predaj pozemok s výmerou 3 455 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Ružín, v katastri obce Malá Lodina (Košice-okolie). Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý zabezpečuje stály zdroj vody – pre plnohodnotné využívanie je potrebné vyvŕtať studňu. Veľkou výhodou je aj elektrická prípojka priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje plánovanie budúcej výstavby. Pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, v tichom prírodnom prostredí plnom zelene. Je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, rodinného útočiska alebo ako dlhodobá investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Ružín, ktorá ponúka široké možnosti rekreácie – kúpanie, paddleboarding, člnkovanie, rybolov či turistika. Pozemok je bez tiarch, so všetkými právnymi náležitosťami v poriadku. Dokumentácia vrátane listu vlastníctva je k dispozícii. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkame na prenájom novostavbu priestranného bungalovu nachádzajúcu sa v novej a tichej lokalite obce Geča, na konci slepej ulice. Dom s obytnou plochou 140 m² ponúka komfortné bývanie pre rodinu či náročných klientov hľadajúcich pokoj a súkromie v blízkosti mesta. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb – priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní s WC (jedna so sprchovacím kútom, druhá s rohovou vaňou) a technickej miestnosti/komory. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady, ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom je zariadený a vybavený spotrebičmi – TV, chladničkou, práčkou; izby je možné dozariadiť podľa potrieb nájomníka. O komfortné bývanie sa stará podlahové kúrenie a klimatizácia s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Košíc (8 km), 4 km k areálu Volvo a 7 km na diaľničný privádzač, čo zaručuje výborné dopravné spojenie. Cena prenájmu: 2 200 € / mesiac vrátane energií.

Proximity Real ponúka na predaj rodinný dom s podkrovím v obci Valaliky, ktorý ponúka pokojné bývanie s pozemkom o výmere 550 m² a výrazným potenciálom rozšírenia obytného priestoru. Podlahová plocha prízemia je 86 m² a podkrovia 91 m². Zastavaná plocha domu je 123 m2.Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, dostatkom súkromia a zároveň možnosťou ďalšieho rozšírenia bývania. Dom bol postavený približne v roku 1950 a je riešený ako jednopodlažný s podkrovím, pričom aktuálne sa na bývanie využíva najmä prízemie. Konštrukcia domu pozostáva z kamenných základov a nepálenej tehly, strecha je sedlová plechová. V rokoch 2015 – 2016 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou technickou obnovou. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody vody, plynu, elektriny aj odpadu, realizované nové interiérové omietky, vymenené plastové okná a dvere, osadené nové podlahy a dlažby a zrealizované nové rozvody radiátorového kúrenia s plynovým kondenzačným kotlom. Súčasťou prác bola aj výmena konštrukcie stropu nad prízemím, jeho zateplenie približne 22 cm fúkanou izoláciou a realizácia sadrokartónových podhľadov v obytných miestnostiach. Na prízemí sa nachádza obývacia izba orientovaná na západ, ktorá je príjemne presvetlená popoludňajším slnkom. Spálňa orientovaná na severovýchod pôsobí pokojne a poskytuje ideálny priestor na oddych. Kuchyňa s orientáciou na západ a juh ponúka praktické usporiadanie a zároveň z nej vedie priamy vstup na zastrešenú terasu s výmerou približne 20 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa spojená s WC so sprchovacím kútom. Podkrovné podlažie je aktuálne riešené ako otvorený priestor s tromi strešnými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. V roku 2019 prebehla kompletná výmena strechy spolu s jej vyvýšením, aby bolo možné podkrovie plnohodnotne zobytnit. K dispozícii je platné stavebné povolenie a priestor je už čiastočne pripravený – nachádza sa tu prvá vrstva izolácie a časť sadrokartónovej konštrukcie, pričom budúci majiteľ môže dokončiť 2 až 3 samostatné izby, šatníky a kúpeľňu podľa vlastných predstáv. Dom je vybavený aj modernými technológiami – nachádza sa tu multi-split klimatizačný systém s jednou vonkajšou jednotkou a možnosťou napojenia viacerých vnútorných jednotiek, ako aj kanadské krbové kachle s nerezovým trojplášťovým komínom, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a slúžia ako doplnkový zdroj vykurovania. Exteriér domu je aktuálne pripravený na finálnu fasádu – nachádza sa v štádiu sieťky a lepidla, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť vzhľad domu podľa vlastných predstáv. Pozemok pri dome je priestranný a ponúka množstvo možností využitia. Nachádza sa tu veranda, terasa so vstupom z kuchyne, pivnica, záhradný domček, hospodárske stajne pre zvieratá a priestor vhodný na oddych či záhradkárčenie. Záhradu dopĺňajú aj okrasné trávy, figovník či ovocné kríky, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú súkromie. Obec Valaliky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Dom sa nachádza v mimoriadne tichej časti obce mimo hlavnej cesty, bez hluku z diaľnice, železnice či priemyselného parku. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná a materská škola, potraviny, pošta či pravidelné autobusové a vlakové spojenie do Košíc. Významným benefitom je aj blízkosť pripravovanej automobilky Volvo, ktorá do budúcna zvyšuje investičný potenciál celej lokality. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s väčším pozemkom, pokojnou lokalitou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Možnosť odkúpiť aj vedľajší pozemok a tým si zabezpečiť priestrannú záhradu na všetko, čo potrebujete. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Investujte do budúcnosti – krásne pozemky v Paňovciach! 🌿 Proximityreal ponúka na predaj investičné pozemky v krásnom prostredí obce Paňovce, vzdialenej len približne 25 km od Košíc. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite s nádhernou prírodou, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. Pozemky sú vhodné ako výhodná investícia. K dispozícii sú voľné parcely: 657/31.,657/32., 657/33., 657/34., 657/35 s rozlohou od 544m2 Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite osobnú obhliadku.