Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

MAXEN Reality Centrum RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A HOSPODÁRSKOU BUDOVOU – MOLDAVA NAD BODVOU, KOŠICE - OKOLIE V srdci pokojného mesta Moldava nad Bodvou, Košice - okolie na ulici Záhradná len 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košíce sa nachádza dom, ktorý ponúka omnoho viac než len strechu nad hlavou. Je to miesto, kde sa môže stretávať niekoľko generácií – starí rodičia, rodičia i deti – pod jednou strechou, no každý s vlastným priestorom a súkromím. Dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvárať rodinné väzby a silné zázemie. Na pozemku s rozlohou 835 m² nájdete nielen priestranný dvor, ale aj garáž a hospodársku budovu, ktoré ponúkajú množstvo možností – či už na podnikanie, dielňu, chov alebo len pokojné miesto pre vaše koníčky. Tento dom dýcha potenciálom – pre bývanie, rast aj budúcnosť. Je to miesto, kde môže vyrásť nový začiatok. Kde každý kút nesie sľub tepla, bezpečia a domova. Vstúpte a nechajte sa viesť predstavou života, kde rodina a priestor rastú spoločne. Hľadáte priestranný dom pre viacčlennú rodinu, ktorý ponúka pokojné bývanie, veľkú záhradu a dostatok miesta pre všetkých? Tento 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím a pivnicou je presne to, čo hľadáte. PREČO PRÍSŤ NA OBHLIADKU? Výborná dispozícia – 4 priestranné izby, kuchyňa v srdci domu, kúpeľňa s oknom, veľký suterén a nevyužité podkrovie s potenciálom na ďalšie izby. Veľká záhrada a altánok s grilom – ideálne na rodinné stretnutia, pestovanie zeleniny alebo relax. Samostatná hospodárska budova a garáž – ideálne na podnikanie, chov zvierat alebo dielňu. Tichá lokalita mimo hlavnej cesty – bezpečné miesto pre deti, pokoj pre seniorov a súkromie pre každého. Možnosť dvojgeneračného bývania – vďaka samostatnému vstupu a priestorom ponúka dom komfortné bývanie aj pre dve rodiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 2 x 145 m² + podkrovie Pozemok: 835 m² (z toho 372 m² záhrada) Hospodárska budova: 44 m² Garáž prepojená s domom Suterén (2 miestnosti, kotolňa, práčovňa, sklad) Dom je podpivničený, postavený z tehly, nová strecha (2009) MODERNIZÁCIA A VYBAVENIE: 1. NP: schodisko vedúce jednak na poschodie kde sa nachádzajú 4 krásne velkostne priestranné izby * veľká spoločenská miestnosť obývačka, * tri samostatné spálne, komora, priestranná kúpeľňa s toaletou a oknom bola prerobená * Kuchynská časť bola dispozične premiestnená do priestrannej chodby, kde v strede domu vznikla krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi v príjemnom prostredí s príjemnými naladenymi farbami. V kuchyni nová elektroinštalácia. * Nové plastové okná v celom dome a vo všetkých izbách bola vyrovnaná podlaha samonivelizačnou hmotou a osadené nové plávajúce podlahy 2. NP: Podkrovie: v hornej časti sa nachádza jeden veľký priestor v pôvodnom stave po celej dĺžke zatial nevyužívané. Povala je o rozlohe 145 m2, ktorá disponuje presvetlene s troma oknami, kde je možnosť dorobiť 3 izby so samostatným vchodom. 1 PP- Suterén: je podpivničený kde sa nachádzajú dve murované miestnosti, v ktorej sa nachádza kotolňa s plynovým vykurovacím kotlom na ústredné kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody, práčovňa a skladové miestnosti. Inžinierske siete: plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestskú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Kúrenie v izbách sú radiátory vykurované cez plynový kotol. Oplotenie je z troch strán plotom. Konštrukcia domu: tehla, v roku 2009 fasádna omietka maľovaná, sedlová strecha s novou strešnou krytinou Lepenka v roku 2009 Záhrada: krásne veľká o rozlohe 372 m2 kde sa nachádza Altánok s príjemným posedením a murovaným grilom. Záhradný pozemok je veľký a rozsiahly aj na sadenie zeleniny, ovocie a poľnohospodárske plody. LOKALITA : Dom sa nachádza v tichej uličke medzi rodinnými domami, s výbornou dostupnosťou do centra Moldavy nad Bodvou. Moldava nad Bodvou je príjemné a historicky bohaté mestečko nachádzajúce sa v Košickom kraji, len približne 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košice. Je výborne dostupná vďaka blízkosti hlavnej cesty aj železničného spojenia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, obchody, služby, kultúrne stánky aj športové zariadenia. Moldava má bohatú tradíciu a aktívny spoločenský život, pričom si zachováva pokojný, komunitný charakter. V okolí sa nachádza krásna príroda, vinice, lesy a možnosti na rekreáciu či turistiku. Je to lokalita s potenciálom – ako na bývanie, tak aj na investíciu do budúcnosti. Moldava nad Bodvou spája výhody vidieka s pohodlím mesta a ponúka skutočné miesto pre život. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie

Ponúkame na predaj pozemky o rozlohe cca 8.000 m2 a 5.000 m2 v katastri obce Bidovce, okres Košice Okolie, tieto sú dobre viditeľné z diaľnice, čo ich predurčuje na obchodný účel (showroom, zastúpenie spoločnosti a podobne). Parcely sú podľa územného plánu určené na výstavbu objektov pre obchod, služby alebo výrobnú činnosť. Inžinierske siete sú v dosahu. Neďaleko miesta sa nachádza geotermálny vrt , čo v budúcnosti pravdepodobne umožní výstavbu rekreačných a oddychových zariadení. K dispozícii v tejto lokalite sú aj pozemky, až do 50.000 m2.Fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu na pozemku v tichej časti obce Slanec, vzdialenej cca 20 km od Košíc. Parcela má rozlohu 7 árov a podiel na prístupovej ceste. Na pozemku je prípojka elektriny a verejného vodovodu. V dome sú pripravené 2 rozvody vody-z vodovodu na pitie a zo studne na splachovanie. Lokalita poskytuje ticho a krásne, čisté prostredie na kraji obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola zdravotné stredisko, pošta, obchody a tiež železnica smerom do krajského mesta. Cena závislá od stupňa rozostavanosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Slanec, vzdialenej cca 20 km od Košíc. Parcela s plochou 870 m2 je situovaná v existujúcej tichej ulici so zástavbou rodinných domov s krásnym výhľadom na hrad Slanec. Je čiastočne oplotená s asfaltovou prístupovou cestou. Pred pozemkom ide vodovod, elektrické vedenie a tiež plynovod. V obci je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody a tiež železnica smerom do krajského mesta.Možná okamžitá VÝSTAVBA. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. 0905837682

Ponúkame na predaj pozemok na rodinný dom v intraviláne obce Vyšná Kamenica v okrese Košice Okolie. K parcele vedie obecná cesta a blízkosti stoja novostavby domov. Pred pozemkom vedie elektrina a vodovodné potrubie. Lokalita, v ktorej sa nachádza je kľudná a tichá. Obec je situovaná v malebnom prostredí Slanských vrchov. Neďaleko je aj svetoznámy gejzír. Vzdialenosť z Košíc je 20 km, najprv po diaľnici a ešte asi 6 km po okresnej ceste.

Cena prenájmu: v prípade prenájmu celého areálu 3.500,- eur/mesiac Úžitková plocha: 2 217 m² Hľadáte priestor pre svoju výrobu, servis, sklad alebo podnikateľskú činnosť? V ponuke je funkčný priemyselný areál v obci Čaňa, vzdialenej len pár minút od Košíc. Areál ponúka veľkorysý priestor, výborný prístup aj kompletné technické zázemie. Dispozícia a vybavenie Celková plocha: 2 217 m² Dve samostatné haly (cca 215 m² a 400 m²) Možnosť prenájmu celého areálu alebo len vybraných častí Spevnené plochy s možnosťou parkovania aj pre nákladné vozidlá Všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Silový prívod 220 A – vhodné aj pre energeticky náročnú prevádzku Výborná manipulácia s materiálom, pohodlný prístup kamiónov Areál je ideálny pre: výrobnú alebo remeselnú prevádzku, skladové a logistické účely, autoservis či pneuservis, menšiu montážnu linku alebo e-shop s vlastným skladom. Lokalita Obec Čaňa má strategickú polohu s rýchlym napojením na Košice a dopravné ťahy smerom na Maďarsko. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú byť blízko mesta, no s výhodou priemyselného zázemia a ľahkého prístupu. Podmienky prenájmu Cena: dohodou podľa rozsahu prenajatých priestorov Prenájom možný okamžite Flexibilné podmienky – prenajímateľ je otvorený individuálnej dohode Zavolajte pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Tento areál ponúka priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu podnikaniu – od malých dielní až po rozsiahle výrobné či skladové prevádzky. Kontakt: Ing. Róbert Fučila, telefón: 0905 391 568

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu, alebo bytového domu v intraviláne obce Ždaňa. Pozemok územným plánom určený na výstavbu rodinných domov a bytovej výstavby. Jedná sa o parcelu registra C, druh pozemku Záhrada, 1000 m2, oplotený Prístupová cesta asfaltová, zabezpečený prístup zriadeným vecným bremenom na liste vlastníctva predávanej parcely. IS na pozemku : obecná voda, elektrika, plyn je cca 0,5 m pri pozemku, kanalizácia nie je, možnosť v dohľadnej dobe napojenia na novú obecnú čističku vody, natiahnutá optika Pozemok sa udržiava, užíva CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypra Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster ) - Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny - Sledovanie konania na katastri

Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok v Moldave nad Bodvou. Pozemok s výmerou 534m2 sa nachádza v centre mesta, na ulici Československej armády (križovatka s Krátkou). K pozemku je vydané stanovisko mesta k funkčnému využitiu podľa platného územného plánu - pozemok je určený pre výstavbu garáží. Pravidelný obdĺžnikový tvar 45x12m, rovina, prístup z asfaltovej cesty.

Predstavte si miesto, kde ráno pijete kávu obklopení zeleňou, bez ruchu mesta, a zároveň ste len na skok od Košíc. Ponúkame vám na predaj krásnu kaskádovitú záhradu s výmerou 750 m² v obľúbenej lokalite Nižný Klátov – ideálne miesto na oddych, rekreáciu, alebo výstavbu vašej vysnívanej záhradnej chatky. Prečo práve táto záhrada? Inžinierske siete priamo na pozemku – elektrina, kanalizácia a vlastná voda zo studne Optický internet v blízkosti – pokoj a príroda bez kompromisov v pripojení Podiel na prístupovej ceste – vždy pohodlný a bezproblémový prístup Možnosť výstavby záhradnej chatky – okolití susedia už svoje miesta pretvorili na rekreačné raje Kaskádovitý terén – ideálny na vytvorenie terás s výhľadom, záhonov či relax zóny Oddychujte ako si zaslúžite: Toto miesto je stvorené pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody. Či už hľadáte víkendový únik, miesto na pestovanie, alebo priestor pre rodinné chvíle – táto záhrada vám to všetko umožní. Pomôžeme aj s financovaním S hypotékou vám radi pomôžeme – rýchlo, pohodlne a bez stresu. Stačí nám dodať potrebné dokumenty. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Nižný Klatov Výmera: 750m² Cena: 54 999€ Kontakt: 0917 597 386

Hľadáte pozemok v tichej lokalite, ktorý ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody? Táto ponuka je určená práve pre Vás. Ponúkam Vám rovinatý stavebný pozemok s výmerou 820 m² v novej časti obce Nižná Kamenica. Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru na dvor, záhradu či bazén. Hlavné výhody pozemku: - Výborná lokalita - Pokojná časť obce obklopená prírodou - Minimálna doprava, bezpečné a čisté prostredie - Ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie Kompletné základné vybavenie: - Elektrická prípojka priamo na pozemku - Vlastná studňa - Odpad riešený žumpou - Pripojenie na optický internet - vhodné aj pre home office Praktické rozmery: - cca 35 × 24 m – výborné riešenie pre dom aj doplnkové prvky (altánok, bazén) Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom a dohodnite si obhliadku. Lokalita: Nižná Kamenica Výmera: 820 m² Cena: 109 999€ KONTAKT: 0917 597 386

Ponúkam na predaj rovinatý pozemok v obci Valaliky o celkovej výmere 1100 m2. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, alebo dvojdomu, nachádza sa v strede obce na Hlavnej ulici, z ktorej je prístup na pozemok. Na hranici pozemku sú všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj viac ako 3,5 hektárový (85 x 400m) pozemok, s inžinierskymi sieťami v dosahu a s prístupom k nemu po štátnej ceste a oficiálnym potvrdením o tom, že v územnom pláne sa ráta s jeho začlenením do intravilánu s možnosťou výstavby obytnej zóny, od tabuľky Košice vzdialený len 3km alebo 3 minúty autom, nad záhradkárskou osadou Girady, v katastrálnom území Vyšný Olčvár, obce Košické Olšany. POZRITE SI LETECKÚ VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO POZEMKU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://momento360.com/e/u/266a973bb4a04431a189f9ed542f9bdd?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-72.5&pitch=-12&field-of-view=75&size=medium&autoplay-annotations=true&display-plan=true ÚRADNÉ POTVRDENIE K PARCELÁM POZEMKU: ▪ o tom, že v územnom pláne sa ráta s jeho začlenením do intravilánu s možnosťou výstavby obytnej zóny VÝMERA: ▪ viac ako 3,5 hektára - 35.793 m2 ROZMERY (85 x 400 metrov): ▪ Západná strana: 383m ▪ Východná strana: 464m ▪ Severná strana: 87m ▪ Južná strana: 106m ▪ Šírka pozemku kolmo na strany dĺžky: 85m LOKALITA: ▪ nad záhradkárskou osadou Girady ▪ katastrálne územie Vyšný Olčvár ▪ obec Košické Olšany ▪ vzdialenosť od tabuľky Košice (KNV) k pozemku - 3km alebo 3 minúty autom TERÉN: ▪ mierny svah východným smerom výhľadom k pohoriu Slanských vrchov (Dargovu) ▪ ideálny pre umiestnenie budúcich nehnuteľností (Rodinných domov) tak, aby mali neclonený výhľad z ich terás a záhrad na panoramatickú scenériu prírodných rezervácií - Krčmárka, Bačkovská dolina a Rankovské skaly PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ štátna INŽINIERSKE SIETE - v dosahu: ▪ Elektrina ▪ Obecná voda ▪ Zemný plyn Zavolajte mi a prejdeme si podrobnosti o tejto investičnej príležitosti.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny, ucelený, viac ako 2 hektárový, investičný pozemok s prístupovou cestou vo vlastníctve SR k nemu, pre pekný developerský projekt, Budimír, Košice - okolie POZEMOK: 20.639m2 (viac ako 2 hektáre) rozmery: 255 x 122 metrov PRÍSTUPOVÁ CESTA: vo vlastníctve SR (1/1) ÚZEMNÝ PLÁN (výhľadovo): Plochy polyfunkčné (bývanie + rekreácia + občianska vybavenosť) Rozdelenie plôch osídlenia na lokality: “A” + I. = blízky výhľad Foto územného plánu v inzeráte Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny, rovinatý, priestranný, 15 árový (1.505m2) Pozemok, s elektrinou a žblnkotajúcim potôčikom na pozemku, pod lesom, vhodným na výstavbu rekreačnej chaty s celoročným využitím a blízko pri Košiciach (20% zastavanosť), uprostred prírody, v božskom kľude a len 500m od Chaty Klatovianka, 8,5km od OC Optima, Nižný Klátov, Košice - Okolie. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO POZEMKU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=zc8ELerfwzY&brand=0 Výmera a rozmery: ● 1.505m2 = 15 árov ● z dvoch parciel 1.068m2 a 437m2 ● 25 x 64m (ideálne rozmery) Rozmery bližšie: ● SVýchodná strana: 25m - od príjazdovej cesty ● JZápadná strana: 28m - od lesa ● SZápadná strana: 64m ● JVýchodná strana: 57m Charakteristika: ● stavebný ● priestranný ● rovinatý ● slnečný ● celodenne presvetlený ● uprostred prírody ● pod lesom ● v božskom kľude Inžinierske siete: ● elektrina (skrinka) privedená na pozemok (Foto v galérii) Územno plánovacia informácia o využiteľnosti pozemku: ● pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty ● možná zastavanosť pozemku: 20% Prístup: ● po asfaltovej ceste Lokalita: ● 600 metrov od Chaty Klatovianka ● 8,5km od OC Optima ● prístup po asfaltovej ceste ● uprostred prírody ● pod lesom ● v božskom kľude ● so žblnkotajúcim potôčikom na pozemku ● ideálne na výstavbu rekreačnej Chaty ● s celoročným využitím a blízko pri Košiciach ● možnosti cyklo a pešej turistiky do okolia ● hubárčenie ● výlety smerom Jahodná, Alpinka, Hýľov Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Ste náročným klientom? Oceňujete priestor a súkromie? Vyhľadávate ticho a pokoj? Potom tento - “DOM S ISKROU INŠPIRÁCIE” - by sa Vám mohol páčiť: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Kompletne dizajnovo MODERNIZOVANÝ a NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, zateplený a plne technologicky ŠPIČKOVO vybavený, PRIESTRANNÝ (295 m2) LUXUSNÝ Rodinný dom, s krytou PERGOLOU a (35m2) TERASOU so žblnkotajúcou FONTÁNKOU z vody z vlastného PRAMEŇA, miestom pre BAZÉN, (105m2) TERASOU s lavičkami a OHNISKOM na poschodí v dokonalom SÚKROMÍ, s OKRASNOU Záhradou so zeleňou a ZÁVLAHOVÝM systémom, GARÁŽOU s dielničkou, dvorom vykladaným zámkovou dlažbou so vstupom cez automatickú bránu, na 738m2 POZEMKU, vo veľmi tichej časti, takmer pod lesom, na okraji malebnej obce Kalša, pol hodinky autom (30km) od začiatku Košíc smer Slanec, Košice - Okolie. POZRITE SI 3D OBHLIADKU tohto domu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=wpEEbjRB9qL&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO tohto domu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=wpEEbjRB9qL&brand=0 ☞ KOMPLETNÉ informácie o tomto RODINNOM DOME a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/rodinny-dom-kalsa POZEMOK: ● Výmera: 738m2 (viac ako 7 árov) ● Rozmery: (36 - 39) x 19 metrov RÝCHLE FAKTY: ● LUXUSNÝ, ● kompletne DIZAJNOVO modernizovaný a NOVO zrekonštruovaný, ● zateplený, ● plne technologicky ŠPIČKOVO vybavený, ● PRIESTRANNÝ (295 m2) Rodinný dom + Terasy (140m2) ● vlastný PRAMEŇ VODY pre závlahu a váš budúci BAZÉN (voda zadarmo), ● 4 veľké izby, 2x Terasa, 2x Kúpeľňa, Šatník, Garáž, Hobby miestnosť, okrasná Záhrada POSCHODOVÝ: ● PRÍZEMIE: ◦ Veľkolepá Hala prepojená s Kuchyňou (až 86m2), Krbom, Archívom na víno, Knižnicou a Terasou (35m2), Kúpeľňa s WC, 2 ďalšie veľké Izby, Hobby miestnosť, Garáž a Technické miestnosti ● POSCHODIE: ◦ Spálňa prepojená s veľkoryso priestrannou Kúpeľňou a grandióznou (105m2) Terasou so sedením a ohniskom v dokonalom súkromí + Šatník RODINNÝ DOM - VÝMERY: ● Úžitková plocha Rodinného domu: 295m2 ● + Terasa na prízemí: 35m2 ● + Terasa na poschodí: 105m2 RODINNÝ DOM - DISPOZÍCIA IZIEB PRÍZEMIE: ● Hala s Kuchyňou (85,9m2) ◦ Krb s obojstranným ohniskom a prieduchmi "rakúskej" značky ◦ Jedálenský ostrovček s barovými stoličkami ◦ Jedálenská časť so stolom ◦ Rohové Sedenie pri krbe ◦ Knižnica so sedením na čítanie ◦ Archív presklený na víno a značkový alkohol ● Kuchyňa ◦ Kuchynská linka z masívu na mieru so zabudovanými spotrebičmi (všetky spotrebiče od značky "BOSH") ◦ Plynová varná doska s 5 horákmi ◦ Umývačka riadu ◦ Digestor ◦ Elektrická rúra ◦ Chladnička s mrazničkou s výrobníkom ľadu ◦ Jedálenský ostrovček s bohatým úložným priestorom ● Kúpeľňa s WC ◦ protišmyková veľkoplošná dlažba a obklad ◦ Batérie značky "Hansgrohe" ◦ Presklený veľký sprchový kút ◦ Kúpeľňový nábytok z masívneho dreva ◦ Práčka značky “Miele" ● Izba: (17,2m2) ● Izba: (16,5m2) ● Hobby miestnosť (27,1m2) ◦ presklená miestnosť pre rôzne aj administratívne činnosti ● Garáž (23,2m2) ◦ s kvalitnou elektrickou zaťahovacou bránou na diaľkové ovládanie značky “Wisniowski” ◦ diaľkovo ovládaná posuvná elektrická vstupná brána na nádvorie ◦ suchou nohou rovno do domu ◦ so zámkovou dlažbou vykladaným priestorom pred ňou ◦ vstupná bránka vchodu do domu od kvalitnej značky “Wisniowski” ◦ vykurovaná ◦ s umývadlom ◦ prispôsobená aj na umývanie, s prívodom vody z VLASTNÉHO PRAMEŇA (voda zadarmo) ● Technická miestnosť (1,9m2) ◦ s inštalovaným plynovým kondenzačným kotlom “BOSH” s predprípravou na solárne panely ◦ zmäkčovač vody značky “Viessmann” ◦ zariadenie na odstránenie chlóru, nežiadúcich látok a pachov z vody značky “Viessmann” ● Sklad (3,4m2) ◦ ponkový stôl na majstrovanie ◦ nástenné police na náradie ● Zádverie (6m2) ● Komora na odkladanie čistiacich potrieb a techniky ● Schodisko (8,5m2) ◦ podsvietené na pohybový senzor ◦ obložené masívnym drevom ● Terasa (34,7m2) ◦ krytá Pergola s možnosťou otvárania a natáčania strechy ◦ vykladaná veľkoformátovou protišmykovou dlažbou ◦ dostatočné priestranná pre Grilovanie a sedenie celej rodiny ◦ miesto vedľa terasy pre budúci veľký bazén s priamym vstupom z terasy ◦ príjemné žblnkotanie potôčika s fontánkou povedľa v záhrade ◦ voda do jazierka Fontánky a na polievanie okolo domu z vlastného PRAMEŇ VODY (voda zadarmo) ◦ s chodníčkami k žblnkotajúcej Fontánke a okolo Záhrady domu z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru” POSCHODIE: ● Spálňa (34,4m2) ◦ veľkoryso priestranná pohodlná ◦ s priamym prepojením s Kúpeľňou a Terasou ◦ s portálovými posuvnými celo presklenými dverami na Terasu ● Kúpeľňa (15,9m2) ◦ s preskleným vstupom ◦ so sprchovým kútom ◦ s vaňou ◦ WC ◦ Bidetom ◦ 2x nasvietenými umývadlami so zrkadlami ◦ so značkovými batériami “Axor” ● Šatník (17,2m2) ◦ dokonalý priestor pre vaše oblečenie ◦ so zrkadlom ◦ so schodíkmi ◦ prirodzene vetraný a s denným svetlom ● Chodba (18,5m2) ● Schodisko (9m2) ◦ podsvietené na pohybový senzor ◦ obložené masívnym drevom ● Terasa (104,7m2) ◦ veľkolepá - nad polovicou rodinného domu ◦ prístupná aj z prízemia domu po samostatnom bočnom schodisku z terasy prízemia ◦ s výhľadom na neďaleký les a prírodu ◦ žiadny výhľad od susedov = dokonalé súkromie ◦ so sedením na opaľovanie ◦ s prívodom vody ◦ s Pergolou a sedením s lavičkami ◦ s otvoreným ohniskom na posedenia pri ohníku s možnosťou opekania ◦ s podlahou z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru” ROZSAH MODERNIZÁCIE A REKONŠTRUKCIE: ● Práve dokončená, ● Modernizované a vymenené všetko od Hrubej stavby ● vertikálne a horizontálne izolácie ● zateplenie celého domu, vrátane strešnej izolácie do energetického štandardu “A0” (pasívny dom) ● Okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom, ● Výstupy na obe Terasy - francúzske celopresklené portálové posuvné, s izolačným 3-sklom ● Podlahy v celom dome veľkoformátové vinylové ● v Kuchyni a Kúpeľniach a na chodbe - veľkoformátové protišmykové dlažby a obklad ● Podhľady sadrokartónové s LED osvetlením ● Drevené interiérové dvere a obložky ● Rozvody elektriny a internetu, vody a odpadu ● Vonkajšie žalúzie s ovládaním zatienenia na diaľkové ovládanie ● Drevená kartáčovaná podlaha na Terase na poschodí ● Bočné schodisko oceľové na terasu na poschodí ● Strešná krytina a okapové zvody - poplastovaný plech VYKUROVANIE a OHREV TEPLEJ VODY: ● plynovým kondenzačným kotlom “BOSH” ● podlahové teplovodné komplet v celom dome okrem spálne na poschodí ● dizajnové nástenné radiátory INŽINIERSKE SIETE: ● VŠETKY ◦ Elektrina ◦ Voda (obecná) ◦ Kanalizácia ◦ Zemný plyn ◦ Internet ZÁHRADA: ● okrasné dreviny, stromy a kríky ● trávnik pestovaný a udržiavaný ● žblnkotajúci umelý potôčik s jazierkom a fontánkou ● závlahový systém ● vlastný PRAMEŇ VODY pre závlahu a váš budúci BAZÉN (voda zadarmo) ● chodníky dookola domu a záhrady z kameňa a z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru” ● kompostér ● ohraničená gabiónovým kamenným plotom LOKALITA: ● Okraj malej malebnej obce Kalša (počet obyvateľov 700) ● Juho Východné úpätie Slanských Vrchov v Podslanskej pahorkatine ● pol hodinku autom od začiatku mesta Košice smer Slanec (30km) ● Takmer pod lesom ● Tichá, pokojná lokalita ● Príjemné bývanie ● S výhľadom na les a okolitú prírodu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ● Pošta ● Potraviny ● Drogéria a rozličný tovar ● Pohostinstvo ● Farby, laky, železiarstvo ● Materská a Základná škola ● Gréckokatolícky a Rímskokatolícky kostol Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 11 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena pri kúpe celej časti pozemkov od 70 Eur, alebo po častiach cena 75 až 80 Eur + DPH / m2 Dohodnite si obhliadku / stretnutie - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, v tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 11 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena: 80 Eur + DPH / m2 cena podľa výmery - pri kúpe väčšej výmery dohoda možná

Peter Kováč a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. Rodinný dom, vidieckeho nádychu s veľkým pozemkom v obci BUNETICE. Ponuka aj pre klienta ktorý je chovateľ zvierat alebo pestovateľ a žiada BIO kvalitu produktu. Nádherná príroda a pokojné prostredie, plné zelene, ponúka veľa možností pre nového majiteľa. Dom je vhodný na celoročné bývanie alebo ako CHALUPA / CHATA na víkendový relax. FARMÁRA či chovateľ / pestovateľ má k dispozícii hospodárske miestnosti či stodolu. Vidiecky dom, v pôvodnom a veľmi zachovalom stave je obývateľný a čiastočne zariadený. Úžitková plocha 124 m2 , ponúkla možnosti prerobenia a úprav podľa seba. Cena : pôvodná 35 eur / m2 Nová cena 30 eur / m2 ( počítame 10.000m2 ) Informácie k pozemku a IS : - Rovinatý - Veľkosť 10.230 m2 ( 1,023 Ha ) - Vstup z hlavnej cesty - Orientačné rozmery dĺžka 250m x šírka 48m - Elektrika, žumpa, obecný vodovod Obec BUNETICE sa nachádza v Košickom kraji. Mesto Prešov vzdialené 30 min. a mesto Košice 20 min. autom. Informácie k rodinnému domu : - Zachovalý stav - Úžitková plocha 124 m2 - Podpivničený / kotolňa, letná kuchyňa, sklad - 3 izby plus kuchyňa / špajza - Nová strešná krytina tegola Informácie k hospodársky miestnostiam : - Hospodárska vedľa domu 216m2 ( vhodné na chov a farmárčenie ) - Stodola 164m2 na uskladnenie sena, zrna a iného - Hospodárska pri dome 70m2 ( vhodné na chov zvierat ) - Garáž / sklad / technická miestnosť Celý veľký pozemok je rozdelený na časť obývateľnú a hospodársku. Druhú časť tvoria ovocné stromy vysokej kvality. Možnosť, začať pestovať alebo chovať zvieratá priamo na pozemku a dosiahnuť BIO kvalitu. Pozemok má výborné rozmery a osloví aj ,, developera ,, na rozparcelovanie a vytvorenie oázy pokoja pre budúcich klientov. Menšie vilky alebo rodinné domy toto umožňujú. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím ja osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Kováč PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov kovac@pro-home.sk tel.: +421 917 306 078 Facebook : Peter Kováč - reality PRO HOME Instagram : peter.kovac.reality.pro.home © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč - reality PRO HOME

Mega realitná kancelária ponúka rozsiahly investičný pozemok v obci Rešica, ideálny na priemyselné, logistické alebo výrobné projekty. Pozemok s celkovou výmerou 85 291 m², vo výlučnom vlastníctve 1/1. Nachádza sa pri hlavnej ceste č. 3302 smer Buzica – Rešica, mimo zastavaného územia obce, pričom je podľa územného plánu určený na priemyselnú výstavbu (výroba, sklady, infraštruktúra). INŽINIERSKE SIETE – v dosahu približne 20 m - Plyn: STL prívodné potrubie DN80 - Elektrina: VN 22 kV, naprojektovaná kiosková trafostanica 2×1000 kVA - Voda: Vodovodný rad DN100 – pitná voda - Studňa: Na severnej časti pozemku, - Kanalizácia: je naprojektovaná vlastná ČOV - Potok: vedie popri východnej časti pozemku. PRÍSTUP A LOKALITA - Priamy prístup z hlavnej cesty – vybudovaná privátna prístupová komunikácia - Vnútroareálová cesta pripravená na asfaltovanie - SK/HU hraničný priechod: cca 13 km - Diaľnica E71 Košice – Miškolc: cca 13 km - Širokorozchodná železnica: cca 14 km HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU - Veľká ucelená plocha vhodná pre veľké projekty - Priamy a kvalitný prístup z hlavnej cesty - Rovinatý terén - Pozemok má jediného majiteľa – bez komplikovaných spoluvlastníckych vzťahov VÝMERA A MOŽNOSTI - Celková výmera: 85 291 m² - Majiteľ vie zabezpečiť prípojky na IS aj realizáciu výstavby pri dohode s investorom - Pozemok bez poplatku za vyňatie z pôdneho fondu (BPEJ 6 a 7) - Kategórie BPEJ 6 a 7 označujú íl (ílovité) pôdy - Vhodné využitie: priemysel, logistika, výroba, technické objekty BONUS: HOTOVÝ INVESTIČNÝ ZÁMER - Na pozemku bola plánovaná rybacia farma s ročnou produkciou 4 000 t. - Možnosť odkúpiť spolu s: projektovou dokumentáciou, kompletnými podkladmi, vyjadrením ÚŽP (nie je potrebná EIA štúdia) - Štúdia EIA (Environmental Impact Assessment - Posudzovanie vplyvov na životné prostredie) je kľúčový nástroj v environmentálnej politike, ktorý slúži na zisťovanie, opis a hodnotenie priamych a nepriamych vplyvov Cena: 27€/m2 - V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis - Vypracovanie zmluvy - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Potrebujete svoju nehnuteľnosť rýchlo predať alebo sa stala predmetom exekúcie, či výkonu záložného práva? Je najvyšší čas riešiť túto neočakávanú životnú situáciu. Naši kolegovia v EQUILIBRIO REAL Vám pomôžu oceniť nehnuteľnosť a tiež navrhnúť možnosti, ako sa zbaviť exekúcie, dlhov, nevýhodnej hypotéky či zastavenia dražby nehnuteľnosti. Neváhajte sa na nás obrátiť, máme pre Vás riešenie. Vašu nehnuteľnosť v Košiciach a v okolí môžeme reálne vykúpiť. Na stave nehnuteľnosti nezáleží. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Jeho kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0948 901 350 alebo mailom na: investicne@eqreal.sk Vyhľadávanie: predaj, vykup, byt, dom, pozemok, exekucia, drazba, dlhy, Kosice, Kosice okolie

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ prináša na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája prestížnu polohu, veľkorysý priestor a súkromie v dokonalej rovnováhe. Táto reprezentatívna vila s úžitkovou plochou 657 m2, situovaná v centre Moldavy nad Bodvou na Hlavnej ulici, je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, súkromnú rezidenciu, podnikanie alebo ich kombináciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 817 m2. Samostatná záhrada o rozlohe 227 m2 ponúka pokojnú zelenú oázu, ktorá je ideálnym miestom pre relax, ale aj spoločenské stretnutia. Hoci sa vila nachádza v absolútnom centre, ponúka súkromie, pokoj a nadčasovú atmosféru. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú priestor s charakterom, históriou a výnimočným príbehom. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je výnimočnou príležitosťou. Dispozícia a vybavenie: 2 nadzemné podlažia 4 samostatné bytové jednotky vrátane kúpelní a toaliet práčovne, technické miestnosti, sklad priestranná terasa na 2 NP o výmere skvelých 77 m2 balkón o výmere 7 m2 vnútorný bazén (s využitím SV 2,395 m), ideálny na celoročný oddych a wellness Technické a stavebné parametre: murovaná stavba vstupné haly a schodiskové priestory plastové okná a eurookná laminátové a drevené podlahy, keramická dlažba, na terase sikaplan kompletné IS vrátane optického internetu kúrenie zabezpečené 2x plynovým kotlom, solárny ohrev na bazén, v izbe plne funkčný krb studňa s elektrickým čerpadlom aj ručným ovládaním čerpania vody Exteriér: udržiavaná a skultivovaná záhrada s altánkom na príjemné posedenie s osvetlením okrasné a ovocné stromy, kríky prístupová cesta z hlavnej ulice kompletne oplotený pozemok zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť Ďalšie výhody: exkluzívna poloha priamo v centre mesta ale s pocitom súkromia kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou, vhodné ako sídlo firmy či prestížna adresa, reprezentatívna advokátska kancelária, architektonické štúdio, účtovna firma, reklamná agentúra, zariadenia pre seniorov výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť Cena tejto unikátnej nehnuteľnosti je: 395 000 EUR. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: vila, dom, rodinný dom, nehnuteľnosť, investícia, Košice – okolie, Moldava nad Bodvou, EQ, EQ real

Čím je táto parcela výnimočná?- pripravený stavebný pozemok so sieťami- 758m2 obklopených krásnou prírodou- bezpečné podložie mimo prírodných nástrah, ako záplavová oblasť, zosuvná oblasť - kanalizácia, mestská voda, el. prípojka, optika- málokedy môžete vlastniť stavebný pozemok, iba pri novostavbách, čo dodáva pocit luxusu a kvalitu života- nádherne životné prostredie Rozhanoviec so skvelou občianskou vybavenosťou- skvelá dostupnosť do Košíc a na dialnicu z dvoch smerov- nová prístupová cestaAk hľadáte najlepší pozemok pre Váš vysnívaný domov v okolí Košíc zavolajte mi na 0911 376 632

🏗️ Na prenájom hala, skladRozmery: 12,5 × 5 × 4,3 m (výška)Brány: 3× (z toho 1× veľká s výškou 3,8 m, 2× menšie) V cene zahrnuté:Zateplenie: steny 3 cm, strecha 8 cmElektroinštaláciaKamerový systémmožnosť prenájmu parkovacej plochy a lodného kontajnera 📞 V prípade záujmu ma kontaktujte.

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom a záhradou, nachádzajúci sa v obci Turnianska Nová Ves. Dom je postavený z kameňa a má škridlovú strechu. Predná časť domu prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, vyhotovené nové omietky, sadrokartónové stropy, nový komín s krbom, podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, ako aj podkladový betón s drenážou. Zadná časť domu ostala v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku s kuchyňou (33,75 m2), kúpeľňu (5,75 m2), predsieň (14, 82 m2) a izbu (19,27 m2). Dom ponúka možnosť prístavby ďalšej izby (20,25 m2). Obytná plocha tvorí spolu 73,59 m2. Celková zastavaná plocha je 306 m2 a pozemok ponúka krásnych 1526 m2, z toho záhrada 1220 m2. Na pozemku sa nachádza garáž (28,8 m2) so šírkou brány 2,6 m . Dom je napojený na elektrinu, nemá kanalizáciu, ale disponuje predprípravou na osadenie žumpy. Pred domom sa nachádza plynová prípojka a je tu možnosť inštalácie aj tepelného čerpadla. Takisto má kompletnú prípravu na napojenie na obecný vodovod aj studňu, aktuálne je potrebné doplniť len merač vody. Pozemok je udržiavaný, s ovocnými stromami - jabloňami, čerešňami, slivkami a orechom. Na konci záhrady preteká malý potok, ktorý dotvára atmosféru tohto miesta. Turnianska Nová ves sa nachádza len 14 km od Moldavy nad Bodvou a približne 35 km od Košíc. Ide o tichú obec s približne 300 - 350 obyvateľmi, čo znamená väčší pokoj a susedskú atmosféru. V obci sa nachádza kostol, potraviny, obecný úrad a autobusová zastávka. Veľkým lákadlom tejto lokality je krásna príroda v okolí, ktorá ponúka pokoj, zeleň, možnosti na turistiku, či relax. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s možnosťou dotvoriť si dom podľa seba. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj príjemný rodinný dom postavený z kameňa (rok výstavby 1960) v Turni nad Bodvou, ktorý prešiel postupnou a dôslednou rekonštrukciou. Plocha pozemku je 778 m2 a zastavanú plochu tvorí 170 m2. Úžitková plocha predstavuje 110 m2. Vďaka hrúbke múrov cca 80-90 cm si dom zachováva skvelé tepelno-izolačné vlastnosti a v kombinácii s novým kúrením je ideálnym miestom na pohodlné bývanie. Dispozične pozostáva z väčšej spálne a menšej priechodnej izby, predsiene so vstupom do kúpeľne a priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou, v ktorej sa nachádza krb navodzujúci pravú domácu atmosféru. V roku 2017 bola kompletne vymenená strecha s parozábranovou fóliou a v roku 2018 prebehla rozsiahla rekonštrukcia zahŕňajúca nové okná, podlahy, vchodové dvere, kúpeľňu, steny aj strop, ako aj rozvody elektriny a vody. O tri roky neskôr (2021) bolo zrealizované nové kúrenie, kanalizácia a výstavba priestrannej garáže (60 m2), ktorej steny sú zhotovené zo šalovacích tvárnic zaliatych betónom. Z rozsiahlej garáže sa vchádza do pivnice. Posledná izba - spálňa - bola dokončená v roku 2022 a v tom istom roku bol do domu zavedený aj optický internet. Vykurovanie je riešené krbom napojeným na radiátory v každej izbe, pričom v obývačke je pripravená prípojka na ďalší radiátor, ak by bol potrebný. Bojler funguje ako obojživelník - v zime ho zohrieva krb cez obehové čerpadlo. V dome je tiež pripravená možnosť alternatívneho kúrenia, napríklad elektrinou, a v garáži je vyvedená predpríprava na napojenie kúrenia z exteriéru. Spotreba dreva na vykurovaciu sezónu je približne 15 až 20 m3 a v záhrade sa nachádza zásoba dreva na minimálne dve sezóny. Dom v sebe spája tradičný charakter kamennej stavby so všetkým komfortom modernej rekonštrukcie. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie s garážou, záhradou a nízkymi nákladmi na prevádzku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 3-izbový byt s rozlohou 77 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza na Severnej ulici v meste Moldava nad Bodvou. Dispozícia: Byt pozostáva z veľkej predsiene so vstavanou skriňou, priestranná nepriechodná obývačka, kuchyňa ktorá prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorej sučasťou je kuchynská linka na mieru značky Siko v rustikálnom štýle so vstavanými spotrebičmi. V kuchyni je už vymenená aj plávajúca podlaha za vinylovú. Pekná priestranná spálňa ponúka možnosť dokonalého oddychu. V byte sa nachádza aj detská izba s výstupom na menšiu loggiu (3 m2). Byt je vybavený murovaným jadrom so spoločnou toaletou po staršej rekonštrukcii, k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí. Rekonštrukcia a vybavenie: Kompletná rekonštrukcia kuchyne s vinylovou podlahou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi ako plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, a aj umývačka riadu. Plastové okná sú samozrejmosťou v celom byte. Murované jadro. Staršie bezpečnostné dvere. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nový výťah ). Výhody nehnuteľnosti : Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola a služby. Okolie ponúka aj detské ihriská, možnosti na prechádzky, či športové aktivity. V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie termínu obhliadky.

RK Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Turni nad Bodvou. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou ďalšieho rozvoja. Pozemok totiž ponúka priestor na dobudovanie samostatnej bytovej jednotky, čo môže byť veľkou výhodou - či už ako investícia, priestor pre ďalšieho člena rodiny alebo hosťovské bývanie. Dispozícia: Dom disponuje priestrannou vstupnou chodbou, ktorá poskytuje dostatok miesta na úložné riešenia. Nájdete tu tri izby, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. K domu prislúcha aj náraďovňa, ktorú možno využiť ako praktický odkladací priestor. Stavba a technické informácie: Celková zastavaná plocha domu je 144 m2. Obytná plocha predstavuje približne 100 m2. Pozemok má celkovú výmeru 435 m2. V dome je zavedená elektrina a voda. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom (je možné ho prepojiť s bojlerom). Kotol je možné prepnúť aj na ohrev teplej vody. Pre útulnú atmosféru je k dispozícii aj kúrenie pieckou, ktorá v chladnejších mesiacoch spríjemní domáce prostredie. Dom je postavený z tehál a strecha je škridlová. Okná sú plastové a podlahy sú kombinované - v niektorých miestnostiach je dlažba, v iných plávajúca podlaha, čo dodáva priestoru praktickosť a vizuálnu rozmanitosť. Tento dom ponúka komfortné bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj rovinaty pozemok v obci Valaliky. Výhodou tohto pozemku je bezprostredná blízkosť priemyselného parku, teda budúcej fabriky Volvo. Košice sú vzdialené len 5 minút jazdy autom. Rozloha pozemku je 1293m2. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento nadštandardný 2-podlažný rodinný dom so 6 izbami a 3 kúpeľňami, ktorý je situovaný v tichej časti obce Ďurďošík, vzdialenej do 15 km od Košíc a len 3 km od diaľnice. Rodinný dom má podlahovú plochu 260 m2, je čiastočne podpivničený (+ 67 m2) a prislúcha k nemu aj terasa (+ 44 m2) a balkón (+ 5 m2). Celková zastavaná plocha domu je 178 m2. Postavený je na priestrannom a upravenom pozemku s rozlohou veľkorysých 1237 m2, na ktorom nájdete aj drevený altánok, množstvo zelene a veľkú dvoj-garáž (45 m2), kde pohodlne zaparkujete aj 3 autá. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Neváhajte a prejdite sa po tejto nehnuteľnosti pohodlne aj z domova prostredníctvom Vášho mobilu či PC tu: https://my.matterport.com/show/?m=UQgc169K5fw 🧱 TECHNICKÝ STAV: S výstavbou domu sa začalo v roku 1999 a skolaudovaný bol v roku 2005. Postavený je na betónových základoch (s vodorovnou hydroizoláciou) , z tehál Porotherm (hr. do 44 mm) a zateplený polystyrénom (10 mm). Strecha je sedlová so škridlami zn. Tondach. Vykurovanie je zabezpečované kotlom na tuhé palivo (peletky) a radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením v hale na prízemí. Okná a vstupné dvere sú plastové, strešné okná sú drevené. Dom je napojený inžinierske siete (obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu) a na pozemku nájdete aj vlastnú studňu. Dom Vám ponúkne výborný základ – kvalitnú stavbu, premyslenú dispozíciu a priestor. Terasa a kúpeľne si však vyžadujú menšie úpravy, ktoré si nový majiteľ môže doladiť presne podľa svojich predstáv. 📐 DISPOZÍCIA: Dispozične Vám dom ponúka priestrannú dennú časť, ako stvorenú na spoločný čas strávený s rodinou či priateľmi na prízemí a pokojnú nočnú časť, kde si všetci nájdu vytúžený pokoj a súkromie na poschodí. V pivničných priestoroch pod terasou a časťou domu sa nachádzajú 2 skladové priestory, kotolňa so špajzou a vinná pivnica s billiardom. Na prízemí s rozlohou 132 m2 Vám sa nachádza: predsieň s príručným šatníkom, kde pohodlne uložíte po príchode domov svoje osobné veci, otvorená obývacia hala s jedálenskou časťou a točitým schodiskom na poschodie obývacia izba s krbom a kuchyňa s kuchynskou linkou značky HANAK a príručnou špajzou izba so šatníkovou skriňou, ktorá je ideálna ako herňa či posilňovňa so saunou (vďaka pripraveným vývodom na vodu a odpad) samostatná toaleta práčovňa s vaňou a umývadlom Podkrovie s rozlohou 128 m2 Vám naopak ponúkne: spoločnú halu so skvelou atmosférou vďaka priznaným trámom a vstupom na balkón rodičovskú spálňu s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou 2 spálne s vlastnými šatníkmi hosťovskú spálňu spoločnú kúpeľňu s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, závesnou toaletou a dvomi umývadlami. 🌳 EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok je krásne upravený a oplotený, vstup zabezpečuje automatická brána. Nájdete tu drevený altánok s pecou na pizzu a oddychovú zónu, kde si môžete užívať čas s rodinou a priateľmi. Okolie domu je plné zelene a okrasných stromov, ktoré dodávajú celému miestu výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Pohodlné parkovanie zabezpečuje veľká dvojgaráž, kde zaparkujete aj tri autá. 📍 LOKALITA: Obec Ďurďošík leží len 15 km od centra Košíc a ponúka pokojné rodinné bývanie v blízkosti mesta. V obci sa nachádza obecný úrad, kostol, materská škola, autobusová zastávka či Hostinec Pod Dargovom. V okolitých obciach (Bidovce, Rozhanovce) nájdete aj ďalšie školy, poštu, zdravotné strediská či obchody. CENA: 470.000,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

VEĽMI PRIAZNIVÉ CENY. Výborný pomer ceny a kvality. INVESTORI POZOR! Byty s overeným dopytom. Záujemcovia - Vaši noví nájomníci už čakajú. Ideálna poloha pre prácu v U.S STEELE či VOLVE. Praktické riešenie pre rodiny starajúce sa o svojich blízkych. NA PREDAJ_"TURŇA LIVING"_obnovený bytový dom_16 bytov_2 izbák_prízemie_55m2_87.900€ V názve je povedané všetko: * iba pol hodinu autom z Košíc (alternatívna doprava: autobus SAD, železničná doprava) * čerstvo skolaudovaný bytový dom so 16 bytmi len na 3 podlažiach * areál s obmedzeným prístupom - vstup len pre rezidentov cez elektrickú bránu * developer pre Vás starostlivo upravil okolie, aby ste si mohli vychutnať pohodlný život v kultivovanom prostredí BENEFITY: byt sa odovzdáva vo výbave ŠTANDARD zahrňujúci: - kuchynskú linku (bez spotrebičov) - Vianočná akcia - pri zakúpení bytu do Vianoc :-) - el. pripojenie o výkone 380 V je predpripravené na indukciu - bezp. vchodové dvere, interkom - elektrický vrátnik - interiérové dvere - sanita v kúpeľni (vaňa, umývadlo) a na toalete (WC, el. bojler na ohrev vody) - laminátové podlahy - podlahové el. kúrenie (hliníková rohož) - plastové okná - k bytu prislúcha pivnica na prízemí o výmere 3,4 m2 - 1 parkovacie miesto v areáli bytového domu je v cene bytu Z Vašej strany je potrebné už len zariadiť byt nábytkom, spotrebičmi a môžete sa sťahovať. Orientácia: kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na východ, spálňa na západnú svetovú stranu. Dispozícia: po vstupe do bytu bezpečnostnými vchodovými dverami zn. "Porta" Vás privíta chodba v tvare obdĺžnika, na pravo samostatná toaleta, za ktorou nájdete kúpeľňu s vaňou a umývadlom. Vstup do obývačky je oproti vchodovým dverám, tá je prepojená s modernou kuchyňou. Do spálne vojdete z prechodovej obývacej izby. Pre lepšiu orientáciu je pôdorys bytu súčasťou fotodokumentácie. Infraštruktúra v blízkosti: MŠ, ZŠ, Potraviny, Potreby pre domácnosť, Železiarstvo, Stavebniny, Zdrav. stredisko vrátane lekárne, Miestny úrad, blízko zastávka SAD i železničná stanica, rovnako možnosť kultúrneho vyžitia: kaviareň, posilňovňa, detské ihriská - čo viac by ste si ešte mohli priať? Cena: 87.900 Eur (s kuchynskou linkou bez spotrebičov - Vianočná akcia - pri zakúpení bytu do Vianoc :-) K dispozícii: I H N E Ď, s možnosťou platby v hotovosti či hypotekárnym úverom - radi poradíme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."