Nehnuteľnosti na predaj, Košice-Sever

Realitná kancelária Raymann real vám ponúka na predaj 3 izbový byt , vo vyhľadávanej časti Košíc - Sever na Kalvárii, ul. Krupinská . Ide o 3 izbový byt čiastočne prerobený s rozlohou 56 m2 ,v celom byte sú plastové okná , nová elektroinštalácia , v obidvoch izbách plávajúce podlahy, v celom byte stierky , sadrokartóny s bodovými svetlami, jadro si nový majiteľ môže dokončiť sám podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 4 / 7 poschodí v bytovom dome s novým pekným zrekonštruovaným výťahom . Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba so 6 metrovou loggiou - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta .K bytu prináleží pivnica. Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome .Krásmy výhľad na Košice. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh , v blízkosti je OC galéria ,banky VÚB a ČSOB , sociálna poisťovňa , medicínske centrum , zahradkárska oblasť , MHD zastávka autobusu č.22 , električková zastávka a zastávka ďalšich MHD spojov je peško cca 7 minút , základná škola , škôlka , vysoká škola TU ) a do centra mesta je to MHD cca 5 minút a pešo cca 15- 20 minút . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Len pár minút chôdze od centra mesta sa na Tolstého ulici nachádza tento útulný 2-izbový byt. Obľúbená lokalita Košice-Sever ponúka pokojné a komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na vlastné bývanie ako aj investícia na prenájom. Základné informácie: Typ: 2-izbový Poschodie: vyvýšené prízemie Výmera: 55m2 Pivnica: áno Balkón: nie Vlastníctvo: osobné Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozičné riešenie: Príslušenstvom bytu je vstupná predsieň s chodbou, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, sklad a pivnica v suteréne domu. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod do ulice, obývacia izba a spálňa do tichého vnútrobloku na juhozápadnú stranu. Stav a vybavenie: Na byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia všetkých vnútorných povrchov, vnútorných rozvodov, zariadení a vybavenia. Okná v celom byte sú plastové s izolačným dvojsklom a kovovými žalúziami. Podlahy v dvoch izbách sú renovované drevené parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Vykurovanie bytu je ústredné s centrálnym ovládaním. Bytové jadro je murované. Byt je kompletne zariadený a predáva sa celým vybavením, spotrebičmi a dekoráciami. Lokalita a občianska vybavenosť: Tolstého ulica je vyhľadávanou lokalitou, ktorá je známa komplexnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD (autobusy a električky). V pešej dostupnosti je Poliklinika Sever, potraviny, pošta, kaviarne a služby, materská a základná škola, Technická univerzita, cyklistický chodník ako aj parky a zeleň. Verejné parkovanie v okolí domu je bez spoplatnenia.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt, čiastočne zrekonštruovaný, s troma nepriechodnými izbami I v Košiciach na študentskej ulici. Byt v OV sa nachádza na 5 z 5 poschodí panelákového zatepleného bytového domu, bez výťahu. Byt samotný má výmeru 69 m² a disponuje balkónom (3,4x1 m).Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Mesačné platby na byt sú v hodnote cca. 180 EUR/ 4 osoby. Správcom bytu je Bytový podnik mesta Košice. V blízkosti bytu je krásny park pre vaše deti, alebo psíka, v okolí cyklotrasa, zastávky MHD, MŠ, ZŠ, obchody, vysoké školy. Bezplatné parkovanie vedľa, za bytom, aj na celej Študentskej ulici. Byt je vhodný aj ako Investícia na prenájom, vzhľadom na nepriechodnosť všetkých troch izieb a blízkosť dvoch univerzít. Výnosné percento 4+% V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte : t.č. 0915 110 400

FINTIP Real & Mgr. Kristína Dulová Vám so súhlasom majiteľa ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt na Študentskej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt s celkovou výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka ideálne dispozičné riešenie – tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón a pivnicu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysú výmeru, ktorá umožňuje vytvoriť príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, prípadne priestor vhodný na podnikanie alebo prácu z domu. Byt je orientovaný na východ a západ (V–Z), čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná v celom byte a vymenené svetelné rozvody. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou stúpačiek, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a komfortné bývanie. Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, univerzity, zastávky MHD, obchody, školy, škôlky aj zeleň na oddych a šport. Ide o výbornú voľbu na rodinné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Cena: 189.900 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

✨ Na predaj jedinečná nehnuteľnosť s históriou a moderným komfortom! ✨ Lokalita: Bankov, Košice – Sever Rozloha: 2 835 m² Jedinečný penziónový komplex v srdci prírody, len 5–7 minút od centra Košíc. Objekt sa nachádza v najkrajšej rekreačnej oblasti mesta – Bankov, ktorá je známa čistým vzduchom, pokojom a blízkosťou lesa. Komplex pozostáva z dvoch hlavných budov a klenbovej pivnice. Predáva sa s kompletným zariadením. Stavba je postavená z kvalitných tehál a skolaudovaná v roku 2005. Pôvodný dom z roku 1890 dodáva miestu charakter – zachované základy a obvodové murivo sa stali základom pre novú, modernú budovu. Budova č. 7 – priestranných 166 m², rozdelených na podzemné podlažie, prízemie a poschodie (každé cca 83 m²), využívaný na ubytovacie služby, Budova č. 5 – útulných 128 m², pozostáva z prízemia a poschodia. Využívaná na reštauračné služby, konferencie, ubytovanie, kancelárie. Vybavenie: ✅ Malý nákladný výťah pre pohodlné využitie ✅ Kompletné inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia aj vlastná žumpa ✅ Vykurovanie plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom ✅ Klimatizácia pre maximálny komfort ✅ Eurookná s dvojsklom a vonkajšími parapetmi Rozdelenie: - 7 izieb (niektoré klimatizované) s kapacitou 21 lôžok - Konferenčná miestnosť pre 50 osôb (klimatizovaná) - Reštaurácia s kapacitou 50 osôb a plne vybavenou kuchyňou - Možnosť organizácie podujatí až pre 130 osôb pod letným stanom - Sauna a vonkajší bazén pre maximálny komfort hostí - Vykurovanie plynom + alternatívne kotly na drevo a uhlie Nehnuteľnosť má výborné hodnotenia na ubytovacích portáloch od domácich aj zahraničných hostí. Táto nehnuteľnosť spája históriu s modernými technológiami a ponúka široké možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie v ubytovacej a reštauračnej oblasti, vytvorenia súkromného sanatória, kliniky a pod. 🌲 Okolie – Bankov, rekreačné prostredie Košíc Bankov je obľúbená rekreačná oblasť Košíc, vzdialená len 4,5 km od centra mesta. Je známa ako „pľúca Košíc“ – miesto, kde sa obyvatelia aj návštevníci radi vracajú za oddychom. Turistické a cyklistické trasy vedúce do lesov Volovských vrchov. Historicky známe miesto oddychu už od 19. storočia. Ideálne prostredie na relax, wellness, svadby či firemné podujatia. Výborná dostupnosť mestskou dopravou. Bankov spája výhody blízkosti centra mesta s pokojom prírody – je to miesto s jedinečnou atmosférou, ktoré ponúka energiu a regeneráciu.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt na ulici Gerlachovská v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu, má rozlohu 36 m² a je po staršej rekonštrukcii – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientovaný je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného slnka a príjemné svetlo počas dňa. Byt, vzhľadom na situovanie, je možné prekvalifikovať na nebytový priestor (napr. kanceláriu, prevádzku alebo ateliér). Výhodou je výborná dostupnosť, dobré parkovanie a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vhodné ako investícia – na bývanie, podnikanie alebo prenájom.

Na predaj zariadený 2- izbový tehlový byt v mestskej časti Košice - Sever - Študentská ulica. Byt disponuje výmerou 55 m2 a nachádza sa na 3/5 poschodí, bez výťahu. K bytu je aj pivnica, bytovka má k dispozícií aj kočikáreň. Bytový dom je zateplený, rekonštruovaný aj z vnútra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia časť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, spálňa so samostatným šatníkom, kuchyňa, bez balkónu. Byt je kompletne zariadený, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl so stoličkami, gauč, TV, skrinka pod TV, skrinky, manželská posteľ s matracom, skriňa a komoda, nočné stolíky, skriňa, kúpeľňa s práčkou. Takže je okamžite pripravený na bývanie. PARKOVANIE: je možné pred bytovkou. BYTOVÝ DOM NEMÁ VÝŤAH CENA: 185.000€ (nie sme realitná kancelária)pri rýchlom jednaní dohoda možná Prosím realitné kancelárie -nekontaktovať

Ponúkame Vám na predaj krásny tehlový rodinný dom s primerane veľkým pozemkom a navyše so samostatne stojacou murovanou garážou spojenou s murovanou kôlňou, v absolútnej blízkosti centra Košíc. Dom je v stave možného okamžitého užívania na bývanie alebo výkon podnikateľskej činnosti. Dom sa nachádza na ulici Slovenská, v zástavbe medzi rodinnými domami, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach. Hodnota nehnuteľností v tejto lokalite prakticky kontinuálne stúpa od roku 2008. Kúpa tohto veľmi pekného a prakticky riešeného rodinného domu je tak vhodná aj ako investícia. Rodinný dom je dvojpodlažný a aktuálne pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek. Zmena na jednu obytnú jednotku je možná veľmi jednoduchým spriechodnením schodiska, ktoré tam bolo od pôvodnej stavby domu, ktoré je zachované, len momentálne zamurované. Dom je podpivničený, pivnica, ktorá je pod polovicou rozlohy domu, je suchá. Vyvýšené prízemie ako jedna obytná jednotka má 2 priestranné obytné miestnosti s vysokými stropmi, veľkou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc, druhým samostatným wc a komorou. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z 3 obytných miestností, miestnosti pre kotol, priestrannej kúpeľne s vaňou a wc. Jedna miestnosť – spoločenská, resp. obývacia miestnosť je veľmi priestranná s krbom spojená s kuchyňou a zastrešeným balkónom. Druhá miestnosť je štvorcová so zastrešeným balkónom. Tretia miestnosť je so zošikmeným stropom na pravej strane. Vstup do tejto bytovej jednotky je momentálne samostatný zo zadnej strany domu. Z druhého nadzemného podlažia vedú interiérové schody na tretie nadzemné podlažie so zníženým stropom pod sedlovou strechou. Toto tretie podlažie je vhodné ako obytný priestor pre deti na spanie, hranie a štúdium, resp. pracovňa. Celý dom je dostatočne presvetlený, starostlivo udržiavaný vo veľmi dobrom stavebno-technickom stave. Dom má videovrátnika, bezpečnostný a kamerový systém. Vchodová brána na pozemok je s automatickým otváraním na diaľkové ovládanie. Vstup do oboch bytových jednotiek je cez bezpečnostné dvere. Samostatné vykurovanie s osobitnými kotlami v oboch obytných jednotkách. Pekný pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má výmeru 431 m2, je slnečný, udržiavaný a úplne rovinatý. Na pozemku je vkusná udržiavaná okrasná časť pozemku – živé ploty, okrasné dreviny, skalka, ako aj zastrešené stojisko pre 2 autá. Dom má úžitkovú plochu 180 m2 + 25 m2 tretieho podlažia. Veľkým benefitom predmetnej ponuky je výborný technický stav domu a možnosť okamžitého užívania či už na bývanie alebo na podnikanie. Dom bol postavený v roku 1935, v roku 2005 prebehla kompletná rekonštrukcia domu, ktorá zahŕňala aj zateplenie, nové omietky, rekonštrukciu a zateplenie strechy a výmenu okien. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, zastávka MHD, služby. Dom postavený z : výlučne tehla, Počet poschodí: 2 plnohodnotné, prvé podlažie - vyvýšené prízemie a druhé podlažie, tretie podlažie – podkrovie so zníženým stropom Rozloha pozemku: 431 m2 Celková zastavaná plocha: 109 m2, Úžitková plocha: 180 m2 + 25 m2, Počet izieb: 5 + tretie nadzemné podlažie Podlahy : dlažba a plávajúca podlaha Pivnica: v suteréne domu + záhradná murovaná kôlňa Vlastníctvo: osobné a bez tiarch Elektrické napätie: 220/380 V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: 2x WC: 3x Voda: verejný vodovod + filtračné zariadenie pre celý dom Plyn: áno Vykurovanie : 2 plynové kotly, radiátory, krb na druhom nadzemnom podlaží Bezpečnosť : zabezpečovací systém, videovrátnik, kamerový systém – 3 externé kamery Parkovanie: na pozemku – murovaná garáž pre 1 auto + zastrešené stojisko pre dve autá na dvore, na ulici pred domom bez poplatku Prístup k domu : z ulice, asfaltová cesta Cena : 555.000,-€ Kontakt : 0905 599 604, marianvojcik@icloud.com Prosím RK nevolať ohľadom ponuky spolupráce

Mega realitná kancelária ponuka na predaj 1-izbový byt v zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta Košic.Byt má výmeru približne 36 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej izby,komory,kúpeľne a WC. V byte boli priebežne robené menšie úpravy, no ponúka priestor aj na vlastnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: -vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez nutnosti výťahu -tichá lokalita s dostatkom zelene -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -výborná dostupnosť MHD -vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom Základné informácie: - Dispozícia: 1-izbový byt - Výmera: 36m2 - Poschodie: vyvýšené prízemie - Balkón: Nie - Pivnica: Áno ( 2m2 - Výťah: Nie - Stav: Čiastočne zrekonštruovaný Lokalita: - Košice-Sever - Občianská vybavenosť (škôlka,škola,MHD,obchody,park) - parkovanie: verejné Popis bytu: - Kuchyňa - Samostatná izba - Chodba - Kúpeľňa - Samostatné WC Cena: 165 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

RealityKolesár predáva záhradu 415 m2, Košice Sever, KE I Záhrada 415 m2 sa nachádza nad Botanickou záhradou v lokalite Červený Breh – Žľaby, pri bývalej lyžiarskej zjazdovke v spodnej časti kopca na kraji prvá v poradí. Pozemok je veľmi slnečný s prístupom najprv po asfaltovej cesta a úsek po nespevnenej ceste vhodný na výstavbu chaty alebo chatodomu, vstup je cez bránu do záhradnej lokality. V susedstve sa nachádzajú rodinné domy aj záhradné domy a záhrady. Elektrina je v dosahu a v lokalite rozvod úžitkovej vody. Ostatné siete v dosahu 135 m. V okolí množstvo cyklotrás a možnosti pešej turistiky na Bankov a smer Jahodná a okolité lesy. Výhľad na mesto. Tvar pozemku lichobežník s rozmermi okolo 21 m na šírku a 20 m hĺbku. Cena: 45.000,-€. Dohoda. V prípade záujmu volajte, píšte 0907 915 475 – Tomáš Kolesár, kolesar@realitykolesar.sk /REALITY KOLESÁR 24 ROČNÁ PRAX/.

Realitná maklérka Ing. Anna Štefanová Vám predstavuje priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na ulici Obrancov mieru v Košiciach, v tehlovom a kompletne zateplenom bytovom dome v lukratívnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo štyroch. Dispozícia bytu je veľkou výhodou – obývačka aj spálňa sú samostatné, nepriechodné, čo poskytuje maximálne súkromie a flexibilitu pri zariaďovaní. Priečka medzi obývačkou a kuchyňou je nenosná tehlová, možete si aj moderne prepojiť kuchyňu s obývačkou a zväčšiť kúpelňu. Kuchyňa je nová, má len dva roky a je vo výbornom stave. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené sú interiérové dvere a nové bezpečnostné vchodové dvere. V kuchyni sú plávajúce podlahy, v izbách sú pôvodné parkety a na nich lino. Ostatné časti bytu sú v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo vám umožní upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva zariadený – v obývačke aj v spálni zostáva kompletné vybavenie. Tehlový a zateplený bytový dom zabezpečuje nízke mesačné náklady a príjemné bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, v tehlovom dome a s možnosťou okamžitého nasťahovania,resp. byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, tak tento byt na Obrancov mieru je skvelou voľbou! Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Predám krásny tehlový 4 izbový byt vo výmere 100 m2 (pôvodne 5 izbový) so záhradou v nádhernej tichej lokalite v 5 bytovom dome s garážou (20 m2) v lokalite Podhradová. Obytná plocha bytu je výnimočných 100 m2 a 2 loggie /20m2/ K bytu prislúcha veľká pivnica (14 m2) Pri byte sa nachádza vlastná oplotená záhrada s altánkom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a realizáciu. Z bytu je nádherný výhľad na celé mesto Košice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, novou elektroinštaláciou, plastovými oknami, zníženými sadrokartónovými stropmi, rekonštrukciou kúpeľne. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol. V každej z troch spální sa nachádza veľká moderná vstavaná šatníková skriňa (celkovo 13bm). Bytový dom je kompletne zateplený. Byt sa nachádza 1,5 poschodí Výhodou bytu nízke náklady na bývanie vo výške 100€ + energie. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta a zároveň tichú lokalitu v meste. Táto krásna nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Ak hľadáte byt v tichom prostredí, táto nehnuteľnosť je pre vás. Na záhrade sa nachádza samostatný vodovod a elektrická prípojka s internetom, prístup na záhradu je riešený samostatne Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta Košic. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité užívanie, poprípade rekonštrukciu podľa vlatstného uváženia. Byt prešiel čiastočnou úpravou plastové okna, plavajúca podlaha a dlažby (elektroinštálacia). V blískosti sa nachádza detské ihrisko, park, školy, škôlky, MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút). V neďalekom okolí miesta na prechádzky,športové vyžitie,odych samozrejme aj relax. Výhody nehnuteľnosti: -Príjemné bývanie -Výhodná investícia Základné informácie: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 53,82m² - Poschodie: vyvýšené prízemie - Balkón: Nie - Pivnica: Áno 1,84m² - Výťah: Áno - Stav: Čiastočne zrekonštruovaný Lokalita: - Košice-Sever - Občianská vybavenosť (škôlka,škola,MHD,obchody,park) - parkovanie: verejné Popis bytu: - Kuchyňa - Obývacia izba - Samostatná izba - Chodba - Kúpeľňa - Samostatné WC Cena: 178 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Ponúkame na predaj murovanú garáž v obľúbenej a bezpečnej lokalite Košice – Sever, na Cyklistickej ulici. Ide o garáž vhodnú na parkovanie auta, uskladnenie vecí alebo zriadenie menšej dielne. Lokalita je praktická, tichá a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: výmera garáže: 15,6 m² rozmery: 5,4 × 2,9 m pozemok: vo vlastníctve mesta (ročný nájom 220 €; možnosť odkúpenia od mesta) plechová brána garáž je suchá, stavebne v poriadku aktuálne bez elektrickej prípojky, no je možné ju zaviesť vhodná na parkovanie, sklad alebo drobnú dielňu predajom voľná Lokalita – Košice – Sever, Podhradová: Bezpečná rezidenčná časť obklopená bytovými domami, s dobrou dostupnosťou do mesta a rýchlym napojením na hlavné mestské trasy. Výborná poloha pre tých, ktorí potrebujú praktické a bezpečné parkovanie alebo vlastný malý sklad blízko centra. Cena: 28 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prípravou kúpnej zmluvy aj správne poplatky (kolky) na katastri. V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Chomová – DREAM REAL +421 911 186 753 info@dreamreal.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 5 izbový kvalitne novo a moderne zrekonštruovaný 3podlažný rodinný dom s praktickým 4 árovým pozemkom na Jazdeckej ulici v Košiciach, časť Košice-Sever. Vyhľadávaná pokojná lokalita rodinných domov ulíc Jazdecká ,Kavečianska, Podhradová, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na rodinné bývanie. Predávaný dom je súčasťou dvojdomu, spojený 1 priečkou. Každý dom má svoje súpisné číslo a svoju vlastnú záhradu/pozemok. Dom má celkovú obytnú plochu cca 190 m2, výmera pozemku je 405m2. Pozemok je rovinatý. Dom bol postavený v 1980 a bol kvalitne a novo kompletne rekonštruovaný v 2-6/2025. Strecha bola menená a zateplená pred 5 rokmi na celom dvojdome kvalitnou talianskou krytinou Gemina, záruka platí ešte 2 roky. Stav.materiál domu je tehla a kváder, dom je novozateplený 20cm polystyrénom a vatou. Spoločná priečka so susedným domom bola odhlučnená zvukovou izoláciu a sadrokartónom. Rozloženie miestností v dome: -suterén- garáž, technická miestnosť s výstupom na záhradu, kúpelňa, sklad, schodisko -1.nadzemné podlažie- predsieň, pracovňa, chodba, schodisko, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou s francúzskymi oknami a s možnosťou urobenia schodiska na terasu na záhrade, toaleta -2.nadzemné podlažie-spálňa s kúpelňou a prípravou na WC a sprchu, 2 izby, kúpelňa s prípravou na 2umývadlo a WC a sprchu alebo vaňu, terasa 9m2, chodba, schodisko Hneď za domom je vybetónovaný priestor pre 45m2 priestrannú terasu. Dom je v stave holodomu: -nové plastové okná 3 sklo od firmy Aluplast -kompletne menené nové sadrové omietky, kompletne nová elektroinštalácia, nové potery na podlahe celého domu, znížené sadrokartónové stropy v celom dome -nové radiátory na 1.podlaží, teplovodné podlahové kúrenie na prízemí a 1.poschodí -nový plynový kotol Protherm, príprava na teplovodné čerpadlo, predpríprava na klímu a elektrické vonkajšie žalúzie -elektricky ovládaná nová garážová brána a upravený vyhrievaný vstup do garáže z ulice Možnosť dokončenia domu na klúč priamo realizátorom stavby, podľa želania klienta, bez starostí a čakania (kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažby, svietidlá, zásuvky, vypínače, komplet dokončenie kúpelní, final maľovanie, interierové dvere a zárubne) Inžinierske siete: -menené rozvody elektriny -voda- obecný vodovod -odpad je cez kanalizáciu -kúrenie je cez plynový kotol a podlahové kúrenie + radiátory Parkovanie je možné pred domom, v garáži, alebo na pripravenom parkovacom mieste na svojom pozemku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitní makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom - Čermeľské prielohy, obec Košice-Sever, kat.územie Čermeľ, okres Košice I. Pozemok má 581m2, rozmery pozemku sú cca 17m*35m. Na pozemku sa nachádza skleník a malá 2 podl.chatka v pôvodnom stave. Na okraji pozemku bol vybudovaný oporný múr s betónovým základom a tvárnicami, vďaka čomu je pozemok prevažne rovinatý. Popri prístupovej ceste na vlastnom pozemku je vytvorený priestor pre parkovanie cca 3 aut. V danej lokalite sú postavené víkendové a celoročne obývané záhradné chaty, chaty, rekreačné chaty alebo objekty pre individuálnu rekreáciu. Percentuálna zastavanosť v lokalite je 10%. Siete: -elektrina na pozemku a v chatke -voda-sezónny záhradkársky vodovod na pozemku. Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 45m. -odpad cez zriadenie si žumpy Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta, panelová cesta a spevnená cesta. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj peknú slnečnú záhradu s chatkou v mestskej časti Košice - Sever nad obytnou štvrťou Kalvária, v záhradkárskej oblasti Račí potok. Záhrada je v osobnom vlastníctve, mierne svahovitý oplotený pozemok má rozlohu 422 m2 s rozmermi 21 m x 20 m. Na pozemku sa nachádza pekne zrekonštruovaná kompletne zariadená chatka s pivnicou a so zastrešenou verandou. Z inžinierskych sietí je zavedená elektrina. Bez prívodu pitnej vody. Úžitková voda je zabezpečená cez záhradkársky vodovod, resp. cez nádoby na zachytávanie dažďovej vody. Priamo na pozemku je vytvorené vlastné miesto na parkovanie motorového vozidla. K dispozícii je tiež ohnisko s možnosťou grilovania a vonkajšia suchá toaleta. Na záhrade s udržiavaným trávnikom sú vysadené kvetiny, ovocné stromy (jabloň, hruška, slivka, čerešňa, višňa), ovocné kríky (maliny, černice, ríbezle) ako aj hriadky na pestovanie zeleniny. Atraktívna poloha v tichom prostredí s dobrými susedskými vzťahmi. Blízka a pohodlná dostupnosť z Košíc.

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 5 izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Podhradová na ul. Mengusovská v mestskej časti Košice – Sever. Rodinný dom s podlahovou výmerou 184,4 m2 pozostáva z jedného podzemného podlažia o výmere 43,4 m2 , ktoré je možné využiť aj ako kanceláriu so samostatným vstupom a dvoch nadzemných podlaží o výmere 73 m2 a 68 m2 + ďalšie m2 v podobe 16 m2 terasy a balkóna na poschodí, druhej terasy pred domom, záhradného domčeka 12,5 m2 a altánku. Na prízemí nájdeme umiestnenú vstupnú chodbu z ktorej sa vstupuje do dennej časti domu – priestrannej obývacej izby s biokrbom, jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Je tu umiestnená aj hosťovská izba/pracovňa a samostatná toaleta. Poschodie, ktoré tvorí nočnú časť domu pozostáva z hlavnej spálne so zabudovaným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na panorámu mesta. Sú tu ďalšie dve nepriechodne spálne z jednej vstup na balkón, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom a toaleta, chodba a druhý šatník. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s energetickým štandardom A1, bolo zrealizované podlahové a stenové kúrenie aj chladenie, na oknách fólia, na streche fotovoltika, kamerový system aj alarm takže po technologickej stránke dom ponúka príjemné a komfortné bývanie s dlhodobou spokojnosťou. Poteší parkovanie vo dvore pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vytvorenia zimnej záhrady na terase pred domom a taktiež aj podzemné podlažie, ktoré je možné využiť ako kanceláriu so samostatným vstupom, vlastnou toaletou, vedľa ktorej nájdeme umiestnené technológie domu + práčovňu a samostatnú pivnicu. Dom sa nachádza na oplotenom parkovo upravenom pozemku o výmere 609 m2, samozrejmosťou sú všetky IS a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Nádherný výhľad je vizuálny zážitok, a preto príďte a presvedčte sa o kvalite tohto domu pri osobnej obhliadke. Lokalita spája tichý život v blízkosti prírody s pohodlnou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie v lokalite Košice – Sever, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 689.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení pôvodný 2izbový tehlový byt s balkónom, TOP lokalita s rýchlym prístupom do mesta cesta pod Hradovou Podhradová Košice Výmera bytu : 54m2 Balkón : 3m2 Pivnica : áno Podlažie : 4/4 Výťah : NIE Predávaný byt je v pôvodnom stave, okrem vymenených stúpacích rozvodov a plastových okien, ktoré síce boli vymenené za pôvodné drevené. Keďže sa však jedná o okná staršieho dáta, necháme na posúdení budúceho vlastníka, či si ich nechá, alebo zvolí modernejšie 3sklá. Celú byt je skoro v pôvodnom stave, kúpeľňa je od chodby oddelená murovanou stenou, pôvodná chodba do kuchyne bola rovnako zamurovaná. Omietky, stropy sú tiež pôvodné. Podlahy sú pôvodné drevené parkety. Dispozícia bytu je však nepodstatná, nakoľko skelet bytového domu je betónový a všetky priečky sú zrušiteľné, nový vlastník si tak vie urobiť novú dispozíciu podľa seba, rekonštrukcia je teda potrebná. K bytu prináleží aj pivnica, bicykle a kočíky si možete odložiť v kočikárni. Bytový dom bol v roku 2016 zateplený, vymenená bola strecha, obnovené boli aj spoločné priestory - vymenené okná, nové balkóny, zateplené prvé poschodie od pivnice. Lokalizácia bytu je výborná, do 50m je zastávka MHD, potraviny Klas. Keď teda hľadáte byt, ktorý si vyskladáte podľa seba a absencia výťahu nie je pre vás podstatná, radi vás bytom prevedieme. Cena : 156.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení s garážou, bazénom, teraskou, altánkom, blízko centra mesta, TOP lokalita, Košice - Sever, Moravská ulica. Výmera pozemku : 695,5 m2 Zastavaná plocha : 128,19m2 Úžitková plocha : 294,33m2 Podkrovie : +91,48m2 Garáž : 25m2 Bazén : 8x3m Altánok : 30m2 Náš domček bol pôvodne 2-podlažný, postavený skutočnými majstrami v postsecesnom štýle v roku 1930, pričom náš dom bol určený špeciálne vtedajšiemu riaditeľovi poštového úradu. V roku 2000 bol kompletne rekonštruovaný od samotného suterénu s novou nadstavbou podlažia a podkrovia. Rekonštrukcia bola realizovaná na profesionálnej úrovni firmou Izola, započala v suterénnych priestoroch kompletnou dvojitou injektážou po celom obvode múrov, ktoré boli aj zateplené. Podlahy boli na všetkých úrovniach tiež nanovo realizované, odizolované, zateplené s finálnou úpravou podľa účelu jednotlivých podlaží.. Stropy 2.podlažia boli spevnené oceľovými nosníkmi tak, aby plnili nový účel na bývanie v nových priestoroch. Omietky exteriérové aj interiérové v rovnakom roku boli realizované nanovo, vrátane výmeny všetkých rozvodov elektriky, kúrenia, vody, odpadu, nová kotolňa so zriaďovacími predmetmi, vykurovanie kotol Buderus atmosferický plynový 35KW Ecostream. Kúrenie : 1.PP kombinované ( podlahové + radiátorové ) 1.NP podlahové 2.NP radiátory Okná boli osadené značkové kombinované, exteriérová časť je hliníková, odolávať teda bude vplyvom vonkajšieho počasie ešte veľmi dlho, interiérová časť je drevená, okenný profil masív - eurohranol. Podlahy jednotlivých podlaží sa osadené podľa účelu, priestory 1.PP so saunou, kúpeľňou, skladom, kuchyňou, sušiarňou ...sú dlažba, rovnako ako schodištia, kuchyňa, obývačka, kúpeľne, wc. Kuchyňa je priestranná so samostatným výstupom do odpočinkovej terasovej časti, ktorá je s pohľadom do záhrady s bazénom a altánkom Obývačka je priestranná s krbom prepojená s kuchyňou. Na úrovni 1.NP je z chodby vstup do samostatnej izby, wc a schodiska smerujúceho do 2.NP. Do týchto priestorov vedú zo spoločného schodiska samostatné vstupné dvere, ktoré umožňujú využívať priestor samostatne a nerušene, aj viac generačne. Možnosť využiť aj ako 3x samostatné podlažie domu. Zo schodiska sa dostaneme na 2.NP, odkiaľ sú vstupy do samostatných izieb, 2 kúpeľní, a wc. Dvorová časť je tvorená peknou a udržiavanou záhradkou, s funkčným bazénom, prestrešeným altánkom s grilom. Bazén má vlastná technickú miestnosť na príslušenstvo. K dispozícií je garáž, a 2x garážové státia a možnosť parkovania pred domom pre 3 autá. Dom je vhodný pre rodinu náročnú na priestor, avšak je tu možnosť využívať domček aj na podnikanie. CENA: 609.000,-EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Národná trieda v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom a je situovaný na ideálnom 4. poschodí. Poskytuje neobmedzené možnosti na dozariadenie a úpravu dispozície podľa vašich predstáv (alebo inšpirácie našou vizualizáciou). Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a komfort v tichej, no zároveň vyhľadávanej lokalite. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia – zdravé parkety v celom byte, plastové okná, nová povrchová elektroinštalácia. • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, rekreačné stredisko Anička, školy, MHD zastávka. • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom/15 minút pešo od centra. • Balkón. • Výťah. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 64 m² • Plocha balkóna: 2 m² • Plocha pivnice: 1,5 m² • Poschodie: 4/6 • Náklady: 127 € (správca) • Orientácia bytu: Sever a Juh • Pre lepšiu predstavu o dispozícii bytu je medzi fotkami priložený pôdorys. ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome je naplánovaná komplexná rekonštrukcia na začiatok budúceho roka, ktorá bude zahŕňať zateplenie bytového domu, výmenu výťahov, renováciu spoločných priestorov a vchodu. LOKALITA: Národná trieda v Košiciach je jednou z centrálnych a vyhľadávaných lokalít mesta, ktorá ponúka vynikajúcu kombináciu mestského pohodlia a príjemného okolia. Táto lokalita je skvele napojená na hlavné dopravné ťahy a verejnú dopravu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie s bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity. Národná trieda je tiež v blízkosti významných inštitúcií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny, podnikateľov aj študentov. Pôsobí pokojne a príjemne, pričom má všetky výhody mesta na dosah ruky. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Vďaka výhodnej polohe na Národnej triede máte na dosah všetky dôležité mestské služby, obchodné centrá, školy a verejnú dopravu. Byt je pripravený na dozariadenie podľa vašich potrieb, čo znamená, že si môžete vytvoriť pohodlné a moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám tiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj kompaktný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na ulici Obrancov Mieru, Košice-Sever, na 2. poschodí z troch bez výťahu. Rozloha bytu je 55m2 + pivnica o výmere 8 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a vďaka tomu, že v ňom ostáva zariadenie tak ako na fotkách, je pripravený na nasťahovanie/prenájom. Čo by Vás mohlo zaujímať: -kompletná rekonštrukcia -dispozičné riešenie bytu bez priechodných izieb -samostatné WC -bývanie bez nutnosti ďalšej investície -výborná občianska vybavenosť -tiché prostredie -možnosť okamžitého prenájmu -bez loggie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane ktorej bola zateplená fasáda, vynovené spoločné priestory a vstupná brána. DISPOZÍCIA: Orientácia bytu: Východ LOKALITA: -mimo hlavnej cesty -množstvo zelene v okolí bytového domu -pár minút chôdze od hlavnej ulici, poliklinika, MŠ, ZŠ, VŠ (TUKE, Veterina), potraviny a mnoho ďalších výhod v pešej dostupnosti TIP MAKLÉRA Mč. Sever je obľúbená časť a to pre svoj investičný potenciál ako aj dobrú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do mesta. Samotný byt je dispozične veľmi dobre riešený a vďaka tomu, že v ňom ostáva zariadenie, je ideálna voľba bez vstupných investícii. Byt určite odporúčam a teším sa na nových majiteľov.

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A1: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 1/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A1 dohodou Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Luxusný 4-izbový byt s rozľahlou terasou v prestížnom projekte HRBOVÁ RESIDENCE je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu súkromia, kvality a komfortu. Táto nehnuteľnosť, situovaná v srdci Košíc Sever na Červenom brehu, predstavuje najvyšší štandard mestského bývania. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na Košice. Komfort a súkromie: Len jeden byt na poschodie a výťah priamo do bytu. Prémiová kvalita: Najmodernejšie technológie, inteligentné systémy a ekologické riešenia. Parametre bytu C1: Plocha bytu: 160,87 m² Terasa: 68 m² – ideálne na relax a spoločenské stretnutia. Garáž: Vnútorná garáž (59,82 m²) pre viac áut. Pivnica: 15,15 m² Orientácia: Východ Poschodie: 1/3 Tento byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a šetrnosť k životnému prostrediu, s použitím obnoviteľných zdrojov energie a zelených technológií. Špičkové technológie a vybavenie: Kúrenie a chladenie: Individuálne tepelné čerpadlo, klimatizácia a možnosť podlahového chladenia. Inteligentné systémy: Automatické ovládanie energie, senzory a meranie poveternostných podmienok. Exteriér a interiér: Hliníkové okná s motorovým ovládaním žalúzií, bezpečnostné sklo na zábradliach a kvalitné vápenné omietky. Vzduchotechnika: Rekuperácia vzduchu pre každú miestnosť. Cena je dohodou. Pozrite si detailné video o projekte skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=Yk4YLfdofYvTM3tS Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Splňte si sen o luxusnom bývaní, ktoré nemá v Košiciach obdobu!