Nehnuteľnosti na predaj, Košice - lacné

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj unikátny 4-izbový tehlový byt v mestskej časti Košice – Staré Mesto, na Masarykovej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť, postavená v 30. rokoch minulého storočia s prvkami funkcionalistickej architektúry, vyniká svojou polohou a úžitkovou plochou 150 m², čím ponúka jedinečnú možnosť bývania v centre mesta s atmosférou, ktorú dnes len tak nenájdete. Dispozícia bytu: Táto nehnuteľnosť vznikla spojením dvoch susediacich bytov (byt má dva samostatné listy vlastníctva), ktoré spolu tvoria jedno ucelené poschodie. Byt má dva samostatné vstupy, dve predsiene, komoru a veľkú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi. Z kuchyne je prístup do dvoch menších izieb s oknom, ktoré v minulosti slúžili pre služobníctvo. V súčasnosti sú využívané ako pracovňa, študovňa alebo hosťovská izba. Byt ponúka štyri nadrozmerné priechodné izby s vysokými stropmi. Nachádza sa tu priestranná kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchovým kútom a vaňou, dve samostatné toalety a samostatný sprchový kút. K bytu prislúchajú dve pivnice (2 × 7 m²). Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody, ktorý umožňuje využívať všetky odberné miesta naraz bez kolísania tlaku vody. Nachádzajú sa tu štyri komínové vstupy. Orientácia bytu je V – Z. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti mestského parku. V tesnej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, stredná škola, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Na Hlavnú ulicu sa dostanete pešo do 10 minút. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Investičný potenciál: Prezentovaná nehnuteľnosť má prednosti, ktoré ponúkajú vysoký komfort bývania v Starom Meste. Byt je možné využiť aj ako kancelárske alebo ambulančné priestory, keďže disponuje dvoma samostatnými pavlačovými vstupmi. Je vhodný aj ako investícia na prenájom, s možnosťou rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky s vlastným listom vlastníctva. Virtuálna prehliadka k dispozícii > https://my.matterport.com/show/?m=PJcnTfDN7jn Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, 65 m² – zariadený Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 65 m², ktorý sa predáva kompletne zariadený. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranné francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy v celom byte plastové okná murované bytové jadro kúpeľňa s rohovou vaňou nová elektroinštalácia, nové ističe nové radiátory znížené stropy nové interiérové dvere a zárubne Kuchyňa a spotrebiče: moderná kuchynská linka na mieru,vstavané spotrebiče, elektrická rúra Gorenje,veľká chladnička Samsung,práčka Ďalšie informácie: bytový dom je nezateplený k bytu patrí pivnica mesačné náklady cca 180 € Cena: 215 000 € (vrátane kompletného zariadenia) Byt je vhodný ako komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Odporúčame osobnú obhliadku.

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Košice Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok v mestskej časti Košice-Kavečany v tesnej blízkosti Zoo. Výmera pozemku je 3352 m2, typ orná pôda. IS v blízkosti pozemku. Dostupnosť z centra Košíc 20 min. autom alebo MHD. Občianska vybavenosť na vynikajúcej úrovni, v blízkosti športovo-rekreačné stredisko, bobová dráha, zoologická záhrada, výhliadková veža, cyklotrasy, v zime bežecké trate. Cena na vyžiadanie RK

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne v mestskej časti Košice - Barca na Podnikateľskej ulici. Pozemok je vhodný na podnikanie, výstavbu haly pripadne na komerčné využitie. Nachádza sa v blízkosti hlavného cestného ťahu na periférií mesta, kde sa dá napojiť dopravou na vypadovky (obchvat mesta) a tiež na R4 smer Maďarsko (HU). Polohou veľmi dobre umiestnenie. V mestskej časti je veľmi dobra občianska vybavenosť s dostupnosťou MHD. Pozemok je v zastavanej časti mesta. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Rozmýšľate nad výstavbou rodinného domu? Zabezpečíme Vám kompletný servis a výstavbu rodinného domu na kľúč. Vyberte si zo širokej ponuky projektov. Ak ste si náhodou z ponuky nevybrali, nevadí postavíme Vám dom podľa Vašich predstáv. Viac na: https://lpreality.sk/rodinne-domy/ Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Nad jazerom na Jenisejskej ulici. Byt je na 7 poschodí z 10ich v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a dve samostatné spálne. Chodba na ktorej je samostatná kúpeľňa, WC, vstavaná skriňa. Byt disponuje komorou v byte a pivničným priestorom, v byte je aj balkón. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a množstvo zelene. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo váške 2% z ceny bytu a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný tehlový 2-izbový byt v novostavbe na Ulici na Grunte. Celková plocha bytu s balkónom je 50,98 m2 (plocha bytu 48,06 m2 ) , nachádza sa na ideálnom 5-tom poschodí zo 7, k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto , možnosť prikúpenia aj pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom , oddelená miestnosť s policami, ideálna na vybudovanie šatníka , alebo skladu. Z chodby je vstup na samostatnú toaletu a takisto do kúpeľne s vaňou. Priestranná obývacia časť je klimatizovaná a prepojená s kuchyňou . Balkón orientovaný na západ poskytuje krásny výhľad na okolie , vstup z obývacej izby. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Byt sa predáva čiastočne zariadený modernými spotrebičmi a nábytkom. Vybavenie: chodba- vešiaková stena s úložným priestorom kuchyňa- chladnička Whirlpool, el.rúra a varná doska Elektrolux, umývačka riadu Bosch, barový pult so stoličkami obývacia izba- sedacia súprava, pracovný pult, skrinka s TV Philips, klimatizácia spálňa- manželská postel, vstavané skrine, komoda kúpeľňa- vaňa, práčka Nízkoenergetický bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017, je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto , dostatok zelene v okolí a krásny výhľadom na okolitú prírodu. Jedinečná poloha poskytuje plný komfort a pokojné prostredie zároveň. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Aplikácia InTheCity stiahnutie ZDARMA pre reality kúpa - predaj, úvery a všetky finančné služby, pracovné ponuky, obchody, ubytovanie, akcie v meste atď.. QR kód al. link na registráciu : https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice, Lomená ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Základné informácie: → 2-izbový byt → výmera: 56 m² → 1. poschodie → pivnica: 3 m² → pôvodný stav Dispozícia bytu: → obývacia izba → samostatná spálňa → kuchyňa → kúpeľňa → samostatné WC → chodba Stav bytu: → byt je v pôvodnom stave → ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Lokalita: → Košice – Lomená ulica → blízkosť centra mesta → železničná a autobusová stanica v dosahu → obchody, školy a služby v okolí → výborná občianska vybavenosť Cena: → 182 000 € → cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Na predaj: štýlový dvojpodlažný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – moderné bývanie bez ďalších investícií Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 160 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Dom je postavený z tehly, má železobetónové monolitické stropy a nachádza sa na pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami vrátane kanalizácie. Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie Úžitková plocha domu: cca 160 m² Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 1968. Kompletná rekonštrukcia: cca 2020. Nová plechová strecha: 2024. Kompletné zateplenie: 150 mm polystyrén. Plastové okná v antracitovej farbe. Nová elektroinštalácia a kompletne menené rozvody. Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie Dispozícia a vybavenie Prízemie Moderná kuchyňa na mieru (2021) s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu Gorenje, varná doska Rangemaster s 5 plynovými horákmi, 2 rúry a gril. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou s vstavaným nábytkom. Výstup z obývačky na terasu a do záhrady. Podlahové kúrenie na celom prízemí.Liaty leštený betón. Kúpeľňa so sprchovým kútom a vstavaným nábytkom. Priestor pre práčku a sušičku. Vinotéka, potravinová skriňa Poschodie 3 samostatné izby Spálňa so vstavanou skriňou. Detská izba so vstavaným nábytkom.Veľký šatník, technická miestnosť. Kúpeľňa s vaňou, oknom a radiátorom. Znížené stropy v celom podlaží. Radiátory v izbách, termostat na poschodí Technické vybavenie Nový kotol Kompletná výmena rozvodov Podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí Zabudované reproduktory v zníženom strope v kuchyni Prevádzkové náklady Plyn: cca 100 € / mesiac Elektrina: cca 50 € / mesiac Pozemok o výmere 586m2 Cena: 379 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Košice Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj investičné pozemky v mestskej časti Košice-Kavečany. Celková rozloha pozemkov je 15 460 m2. 11 713 m2 trvalý trávnaty porast 1 171 m2 trvalý trávnaty porast 1 011 m2 orná pôda 1 565 m2 orná pôda Kúpa pozemkov možná len ako celok Pozemky sa nachádzajú nad cintorínom, cesta od kaplnky smer na Košice (Baránok). Krásna rekreačná lokalita vhodná na záhradky a nízko energetické kontajnerové a mobilné domy, prípadne výhodna investícia do budúcnosti a jej zhodnotenie. Z pozemkov je krásny výhľad na mesto a prírodu. Dostupnosť z centra Košíc 15 min autom alebo MHD. Občianska vybavenosť na vynikajúcej úrovni,v blízkosti športovo-rekreačné stredisko, bobová dráha, zologická záhrada, výhliadková veža, cyklotrasy, v zime bežecké trate. Cena na vyžiadanie RK

Ponúkame profesionálnu výstavbu nízkoenergetických drevodomov nízkoenergetické montované drevodomy s možnosťou úpravy na mieru špecifický projekt alebo realizácia ekologických riešení ako sú zelené strechy, solárne panely, tepelné čerpadlá a pod 6 DÔVODOV prečo stavat´ s nami: NÍZKA ENERGETICKÁ NÁROČNOSŤ GARANCIA CENY AŽ NA 1 ROK DOM NA MIERU CERTIFIKOVANÉ MATERIÁLY NÍZKE NÁKLADY NA STAVBU EKOLOGICKÉ BÝVANIE Z čoho STAVIAME? Fermacell 12,5 mm sádrovláknitá doska 0,22 mm parozábranová fólia 14 0 mm minerálna vlna KVH 140 mm konštrukčné drevo Fermacell 12,5 mm sádrovláknitá doska PST 150 mm zateplenie fasádnym polystyrénom Bližšie informácie Vám rád poskytnem na +421 905 123 269 alebo ondrej.vavrek@lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj investičný pozemok – záhradu v obľúbenej lokalite Košice – Sever, Kalvária (Račí Potok). Pozemok je ideálny na výstavbu celoročnej chaty alebo rekreačného bývania v blízkosti prírody, len pár minút od centra mesta. Základné informácie: → výmera: 400 m² → mierne svahovitý terén → vhodný na výstavbu chaty → druhý pozemok od prístupovej cesty → prístup cez záhradkársku osadu Inžinierske siete: → elektrina na pozemku → mestský vodovod (celoročná pitná voda) → možnosť pripojenia na optický internet (ANTIK) Lokalita: → Košice – Sever, Kalvária (Račí Potok) → tichá lokalita v blízkosti lesa → rýchla dostupnosť do centra mesta → ideálne na rekreáciu, oddych alebo investíciu Investičný potenciál: → v blízkom okolí sa pripravuje developerský projekt Bankov 427 → plánovaná nová infraštruktúra (cesty, MHD, cyklochodníky) → občianska vybavenosť, rekreačné zóny a služby → rast hodnoty nehnuteľností v danej oblasti Cena: → 74 900 € → všetky poplatky spojené s prevodom a právnym servisom sú zahrnuté v cene Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality sro ponúka exkluzívne na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Staré mesto na Mlynskej ulici. Byt sa nachádza v historickom centre mesta v budove Maléterov dom, ktorý je historickou kultúrnou pamiatkou, na 2. poschodí z troch. V byte bola vykonaná úplná rekonštrukcia, kde sú zachované a zrenovované drevené parkety. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s presklenou drevenou zástenou, obývacia izba otvorená z kuchyne, chodba, dve samostatné spálne, dve kúpeľne, jedna s dodáva a WC a druhá kúpeľňa disponuje kúpeľňou a WC, technická miestnosť. Vykurovanie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom, čo znižuje náklady na služby s užívaním bytu. Byt sa ponúka vrátane zariadení a vybavenia. V súčasnej dobe je prenajímaný do konca júna 2025, následne bude voľný. Orientácia bytu je na východ. Občianska vybavenosť je v okolí na vynikajúcej úrovni v samom srdci mesta. V blizkosti je mestský park s množstvom zelene, blízko je stanica vlaková aj autobusová, obchody, kaviarne, múzeá, MŠ, školy atď. K bytu je možné si dokúpiť pivnicu vo dvore na samostatnom liste vlastníctva s výmerou 7 m2 v cene 12 000 EUR (nie je súčasťou ceny za byt nie je požiadavka predaja , predaj iba spolu s bytom ak je záujem). Vo dvore domu sú parkovacie miesta, kde existuje možnosť kúpy vlastného parkovania, inak parkovanie je verejné pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete kúpiť alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o všetkých podujatiach vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak chcete spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, vyskúšajte novú aplikáciu V meste https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu s murovanou chatou v mestskej časti Košice - Šaca v časti Strelnica. Lokalita je v blízkom susedstve s nemocnicou v Šaci. Pozemok je rovinatý a slnečný, na pozemku je vlastná studňa a elektrina. Chata je murovaná vo veľmi dobrom stave, počas aktivít na záhradke poskytuje ochranu pred priamym slnkom a zabezpečuje oddych. Je tu priestor na posedenie s rodinou a priateľmi pri letnej grilovačke. Pozemok aj chata sú v osobnom vlastníctve. Prístup k záhrade je autom ale i MHD. Od MHD je to cca 400 metrov peši k záhradke. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2.000 a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves na Trnkovej ulici . Predávaný dom pozostáva z dvoch samostatných bytov. Byt č.1 je pôvodný dom z roku 1978 a byt č.2 bol pristavený nad pôvodný dom. Byt č.1 má celkovú výmeru 336m2 a pozostáva z: Suterénu o rozlohe 63m2, kde sa nachádza schodište, kotolňa, práčovňa a technická miestnosť. Prízemia so zastavanou plochou 119m2, kde sú 3 izby, kuchyňa, komora, WC, schodište na 1. poschodie a do suterénu, a balkón s rozlohou 10m2. 1. poschodia so zastavanou plochou 119m2, kde sú 3 izby, kuchyňa, kúpelňa, schodište a balkón s rozlohou 10m2. K prízemiu je pripojená ďalšia časť zastavanej plochy o rozsahu 35m2, ktorá zahŕňa garáž a zádverie pre hlavný vstup do domu. Stavebné riešenie umožňuje využitie bytu č.1 aj ako dvojgeneračného. Byt č.2 má celkovú výmeru 205m2 a pozostáva z: 2. poschodia domu v podkroví, s plochou 119m2 a samostatným vstupom cez dostavané schodište v zadnej časti domu. Súčasťou bytu č.2 je aj nadstavba nad garážou s výmerou 35m2, a samostatná garáž v zadnej časti pozemku s prístupom po nespevnenej ceste za pozemkom, čo umožňuje prístup na pozemok z dvoch strán. Predávaný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 791m2 v tichej časti, v blízkosti lesoparku s turistickou trasou smerom na Zelený dvor. Má výborný prístup do mesta a dobrú občiansku vybavenosť( škôlka, ZŠ, poliklinika a obchody). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetového pripojenia. Vstup na nehnuteľnosť je z dvoch strán, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie so samostatnými prístupmi do domu. Pôvodný dom bol skolaudovaný v roku 1978 a počas doterajšieho užívania boli na dome vymenené plastové okná a inštalovaný kondenzačný kotol. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Ponúkame na predaj záhradný pozemok v lokalie Myslava-Maša, pri potoku o rozlohe 1300 m2. Jedná sa o rovinatý pozemok, ktorý má prístup z obidvoch strán. Od myslavskej cesty je prístup autom obmedzený, z druhej strany sa dá autom prísť priamo na pozemok. IS elektrina, možná studňa.V blízkosti sú celoročné obývané domy. Nad pozemkom je vedenie vysokého napätia.

Na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii – Gudernova ulica.Úvodný obrázok+2 ďalšie sú vizualizácie. Link na virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2UmeY3Xm5t3 Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 10 v bytovom dome na vyhľadávanej Gudernovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou a disponuje zmenenou dispozíciou, ktorá prináša viac priestoru a komfortu. Základné informácie: výmera: 56 m² + 6 m loggia orientácia: východ plastové okná plávajúce podlahy nové radiátory nová elektroinštalácia znížené stropy v jadre a toalete Dispozícia a vybavenie: zmenená dispozícia bytu rozšírená spálňa murované bytové jadro kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC priestranná 6 m loggia s nádherným výhľadom na mesto kumbál na chodbe + pivnica byt sa predáva aj so zariadením (dohoda možná) Bytový dom: plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu (zateplenie, balkóny, výťah) plánovaná výmena stúpačiek slušní a bezproblémoví susedia Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a zeleň v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná a vhodná na bývanie aj investíciu.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa garáž v mestskej časti Košice - Juh, sídlisko Železníky na Ostravskej ulici. Garáž je krajná s výborným prístupom. Veľkosť garáže je 19 m2, je v pôvodnom stave so zavedenou elektrinou do garáže. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta Košice. V budúcnosti ak mesto umožní, si môže budúci vlastník pozemok odkúpiť do vlastníctva. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Ponúkame na predaj veľký presvetlený komerčný priestor s celkovou výmerou 623 m², nachádzajúci sa v prestížnom projekte Rezidencia Cassovar v centre Košíc. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie a polosuterén so zabezpečeným prístupom denného svetla. Vďaka rohovej polohe má výbornú viditeľnosť zo Žriedlovej a Floriánskej ulice a jeho súčasťou je terasa o výmere približne 35 m², orientovaná do súkromného vnútrobloku budovy. Nehnuteľnosť je vhodná pre investora so zámerom prenájmu, ale aj pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne priestory pre vlastnú prevádzku. Dispozícia umožňuje široké spektrum využitia, napríklad kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, detskú herňu, fitness, vzdelávacie centrum alebo gastro prevádzku. Priestor je možné dispozične upraviť podľa konkrétnych potrieb nového vlastníka. Na prízemí s výmerou približne 360 m² sa nachádza otvorená prevádzková časť, ktorá bola pôvodne využívaná ako kaviareň s detským kútikom a tanečnou sálou, doplnená o zázemie, kanceláriu a sociálne zariadenia. Suterén s výmerou približne 263 m² ponúka veľkú cvičiacu miestnosť, menšie prevádzkové a masážne miestnosti, sklady, šatne, sprchy a toalety. Obe podlažia sú funkčne prepojené schodiskom a pripravené na ďalšie využitie. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete a je čiastočne klimatizovaný. Budova bola skolaudovaná v roku 2009. Vlastníctvo je firemné. K nehnuteľnosti prislúcha 5 parkovacích miest, z toho 3 vonkajšie státia v súkromnom vlastníctve a 2 miesta v podzemnej garáži s priamym prístupom do dolnej časti priestorov. Rezidencia Cassovar patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy na bývanie a podnikanie v Košiciach. Projekt bol nominovaný v súťaži Stavba roka 2011 a dostal sa do finále architektonickej súťaže CE.ZA.AR 2013. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, Steel arény, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Predaj prebieha priamo od vlastníka, právny servis je zabezpečený.

3-izbový byt v projekte WatsoNova Košice s loggiou, pivnicou a parkovacím miestom Ponúkame na postúpenie zmluvu na 3-izbový byt v obľúbenom projekte WatsoNova Košice, ktorý zaujme najmä výborne riešenou dispozíciou, praktickým využitím priestoru a kompletným zázemím pre pohodlné mestské bývanie. Byt č. A4.5.4 sa nachádza na 5. podlaží bytového domu, v sekcii A4. Samotný byt má výmeru 71,00 m², loggia 5,40 m² a celková plocha podľa pôdorysu predstavuje 76,40 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,60 m² a podzemné parkovacie miesto č. 364. Silnou stránkou tejto ponuky je veľmi dobre navrhnutá dispozícia typu 3KK, ktorá pôsobí funkčne, moderne a prirodzene. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor na každodenné bývanie aj trávenie času s rodinou či priateľmi. Výhodou sú aj dve samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa a praktická vstupná chodba s dobrým rozdelením jednotlivých zón bytu. Veľkým benefitom je aj loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Byt bude odovzdávaný v 1. etape projektu, čo je zaujímavý benefit pre budúce bývanie aj investičné využitie. Pri postúpení nový nadobúdateľ uhradí sumu 68 070 €, ktorá predstavuje už uhradenú časť kúpnej ceny. Zostávajúcu časť kúpnej ceny vo výške 272 280 € uhradí developerovi. Celková kúpna cena bytu je 340 350 €. Ak hľadáte byt v projekte WatsoNova, ktorý ponúkne dobré dispozičné riešenie, dostatok komfortu a kompletné príslušenstvo bez kompromisov, radi vám poskytneme viac informácií o postúpení aj celom procese. Zavolajte nám alebo nám napíšte a radi vám poskytneme všetky detaily k bytu aj k podmienkam postúpenia.

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

PEKNÝ POZEMOK S CHATOU NA OKRAJI LESA V ČASTI KOŠICE - MYSLAVA, CELOROČNE OBÝVANÁ LOKALITA Ponúkame na predaj pozemok o výmere 470m2 v bezprostrednom susedstve lesa. Pozemok je rovinatý a je na ňom postavená drevená 2-podlažná chata. Chata je pripojená na elektrinu, na pozemku sa nachádza záhradkársky vodovod. Na pozemku sa dá urobiť studňa. Celý pozemok je kompletne oplotený. Prístupová cesta je asfaltová priamo cez les až k tejto záhradkárskej lokalite, rovno na pozemok vedie spevnená cesta. Cesta je vysporiadaná, k pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste, ktorý zodpovedá výmere pozemku 204m2. Momentálna zastavaná plocha chatky je 23m2. Podľa územného plánu je možná zastavanosť v tejto lokalite 10%. V susedstve sa nachádzajú celoročne obývané chaty. Táto nehnuteľnosť ponúka špeciálnu atmosféru lesa a predsa blízko mesta. Neváhajte, takáto ponuka sa často na trhu neobjavuje. Cena za túto nehnuteľnosť je 99.000€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

POZEMOK S CHATKOU NA KALVÁRII V KOŠICIACH - OBLASŤ S CELOROČNÝM VYUŽITÍM Ponúkame na predaj pozemok s chatkou v časti Na Kalvárii v mestskej časti Košice - Sever nad amfiteátrom. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 454m2. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti ale pri hlavnej ceste s výborným celoročným prístupom. Na pozemku sa nachádza stará chatka. Šírka pozemku: 16m Dĺžka pozemku: 29m Možnosť napojiť pozemok na elektrinu a vyvŕtať na pozemku studňu, momentálne je k dispozícií len záhradkárska voda na polievanie záhrady. Pozemok je kompletne oplotený a rovinatý. Pozemok je vhodný na používanie ako záhrada alebo na výstavbu aj celoročne obývateľnej chaty. Výborná dostupnosť do mesta aj dostupnosť MHD. Cena za túto nehnuteľnosť je 82.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

EXKLUZÍVNA PONUKA - ŠTÝLOVÝ TEHLOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, KOMENSKÉHO ULICA, KOŠICE Predstavujeme vám výnimočný 2-izbový tehlový byt s veľkorysou výmerou 68 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – na ulici Komenského v časi Košice – Sever. Táto nehnuteľnosť spája nadčasový charakter tehlovej stavby s moderným komfortom po kompletnej rekonštrukcii. Výsledkom je bývanie, ktoré pôsobí príjemne, kvalitne a nadčasovo. Byt sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a svetla. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Byt je prakticky riešený a pozostáva z neprechodnej spálne, priestrannej obývacej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou a samostatného WC. Bonusom sú dva balkóny – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s príjemným výhľadom na okolie. Pozrite si pôdorys vo fotografiách inzerátu. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, nové obklady, dlažby a sanitu značky Jika, plastové okná, nové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere Adlo, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Bosch, vstavaný nábytok vyrobený na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkého zariadenia – voľne stojaceho aj vstavaného nábytku, presne ako na fotografiách. Bytový dom a lokalita: Bytový dom je po rekonštrukcii – zateplenie, nová strecha, moderný výťah aj vymenené stúpacie rozvody. K bytu patrí pivnica. V dome sú bezproblémoví susedia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, park, pekáreň, školy, škôlky, služby, zastávky MHD aj dostatok parkovacích miest. Ďalšie výhody tohto bytu: byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie bez potreby úprav, možnosť úpravy dispozície na 3-izbový byt, vhodný aj ako investícia na prenájom. Radi vám pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho úveru a zabezpečíme kompletný právny servis. Cena za túto nehnuteľnosť je 270.000 €. Zažite atmosféru tohto bytu osobne – dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č.: 0903 904 901.

LEN KÚPITE POZEMOK A ROVNO MÔŽETE ZAČAŤ STAVAŤ - pozemok s projektom a stavebným povolením Ponúkame na predaj pozemok s projektom a novým platným stavebným povolením v časti Košice - Sever. Pozemok má výmeru 821m2, je mierne svahovitý, slnečný s krásnym výhľadom na mesto. Projekt a dispozícia domu Projekt počíta s výstavbou 2-podlažného domu (celoročne obývanej chaty) s úžitkovou výmerou 122m2. Na prízemí je umiestnená obývacia izba s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, miestnosť na cvičenie a WC. Na poschodí je spálňa so šatníkom, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC. Inžinierske siete Projekt počíta s osadením žumpy na pozemku. Prípojka vody je v projekte riešená plastovou samonosnou podzemnou nádržou na pitnú vodu, prípadne je možnosť na pozemku vyvŕtať studňu. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Prípojka elektriny je na pozemku. K dispozícií je kompletný projekt až do finálneho stavu spolu s nábytkom, prepracovaný do posledného detailu. Všetky podklady sú k dispozícií na vyžiadanie v realitnej kancelárií. Zastavaná plocha: 81,85m2 Úžitková plocha: 122,23m2 Plocha pozemku: 821m2 Na pozemku sú naplánované aj parkovacie miesta, terasa a ohnisko. Pozemok sa nachádza v blízkosti vyhliadkovej veže na okraji sídliska Podhradová. Je umiestnený v krásnej a tichej lokalite ďalej od hlavnej cesty v blízkosti lesa. Cena za túto nehnuteľnosť je 166.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Exkluzívny 4-izbový byt 74,2 m² s balkónom na Hlinkovej, Košice–Sever. Čerstvo dokončená, úplne nová kompletná rekonštrukcia s 2 ročnou zárukou. Ideálne pre rodiny a home office. Viac na Impulz Real. Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj zaujímavý priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, ulica Hlinkova. Byt prešiel úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – 3 nepriechodné izby + zaujímavé prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne. Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku) https://livetour.istaging.com/5d74766d-d50b-4c49-b6e2-bfa55de12f93 #projekt91 Základné informácie • Lokalita: Košice – Sever, ulica Hlinkova • Dispozícia: 3 nepriechodné izby a obývačka opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou • Celková výmera: 74,2 m² (byt 73 m² + balkón 1,2 m²) • Poschodie: 4./6 • Balkón: vstup z obývačky • Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii je kočikáreň • Orientácia: severovýchod (2 izby + kuchyňa), juhozápad (obývačka s balkónom + izba) Štandard po dokončení • Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj obývačky • Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office) • Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Nové plastové okná v celom byte aj so sieťkami • Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, „dvojumývadlo“ so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, skrinka s práčkou a sušičkou • WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou • Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách • Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie) Dispozícia • 3 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny • Obývačka opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou • Prestrešený balkón so vstupom z obývačky • Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny Bytový dom • Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky • Zateplený bytový dom, kamerový systém • Výťah je väčší 1,7 x 0,8m stojí na poschodí • Bezbariérový ________________________________________ Pre koho je byt ideálny • Rodiny hľadajúce 3 samostatné izby a moderné prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne na takmer 30 m² a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov • Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie ________________________________________ Výhody, ktoré oceníte • Úplne nová rekonštrukcia z „dielne“ IMPULZREAL • 4. poschodie – pohodlný prístup a ideálna výška • Balkón orientovaný na juhozápad • Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor ________________________________________ Kontakt Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS člen predsedníctva NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v Starom Meste – ideálna lokalita, najviac s výborným parkovaním. Tento 4-izbový byt s balkónom sa nachádza na 1. poschodí, zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt má tri takmer rovnako veľké izby, jedna je prístupná z veľkej obývacej izby, čiže je ideálne rozdelený na dennú a nočnú časť. V byte je kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Samozrejmosťou je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Perfektná lokalita, upravený bytový dom, veľké parkovisko, kde dovolím si tvrdiť vždy nájdete parkovacie miesto a nízke mesačné náklady robia z tohto krásneho bytu ideálne bývanie. Všetko na skok, ranná káva v kaviarni, najlepšie školy ako aj ihriská a večerný život. Miesto, kde sa vám bude dobre bývať.

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 4/7 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Bernolákova, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách(SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu(veľká - 60 cm), elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. Bytový dom prešiel obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie a nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 210.000 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

3-izbový byt po kompletnej, novej rekonštrukcii s loggiou | Košice – Juh, Palárikova Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach – Juh, Palárikova ulica, nachádzajúci sa na hranici centra mesta, v bezprostrednej blízkosti Auparku. Byt má výmeru 71 m² + 6 m loggia a je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta, obchodné centrum, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je spojenie mestského života s praktickým bývaním. Dispozícia a priestor: Vďaka zmene dispozície vznikol moderný a zároveň funkčný priestor.. Pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom. Dispozícia je vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom bude dokončený do stavu pripraveného na bývanie bez ďalších investícií. ✓ plastové okná ✓ bezpečnostné vstupné dvere ✓ nové jadro (vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, priestor pre práčku a sušičku) ✓ samostatná toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom ✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka) Byt sa predáva s dokončenou kuchynskou linkou, moderným dekorom v obývačke a TV skrinkou a vstavanou skriňou v chodbe. Doplnkové informácie: Nehnuteľnosť je momentálne v rekonštrukcii. K dispozícii je vzorový byt od rovnakého staviteľa, ktorý umožňuje predstaviť si finálny stav. Fotografie v inzeráte sú ilustračné a pochádzajú z identického projektu. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v centre Košíc bez starostí s rekonštrukciou, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Kompletný servis realitnej kancelárie: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme servis VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU. Zahŕňa kompletné právne služby, prípravu zmlúv, autorizáciu advokátom, pomoc s financovaním aj bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

3-izbový byt po kompletnej, novej rekonštrukcii s loggiou | Košice – Západ, Markušova Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach – Západ, Markušova ulica, situovaný v jednej z najobľúbenejších mestských častí s výbornou dostupnosťou do centra. Byt má výmeru 68 m² + 6 m loggia a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Lokalita Košice – Západ patrí dlhodobo medzi vyhľadávané práve pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym napojením do centra mesta. Táto časť mesta ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania a dostupnosti všetkých služieb. Dispozícia a priestor: Vďaka zmene dispozície vznikol moderný a funkčný priestor. Byt pozostáva z dvoch nepriechodných spální, pričom z jednej z nich je priamy výstup na loggiu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ✓ plastové okná ✓ bezpečnostné vstupné dvere ✓ nové jadro (vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, priestor pre práčku a sušičku) ✓ samostatná toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom ✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, mikrovlnka) Byt sa predáva s dokončenou kuchynskou linkou, moderným dekorom v obývacej izbe s TV skrinkou a vstavanou skriňou v chodbe, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Doplnkové informácie: K bytu patrí kumbál na poschodí, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších úprav, prípadne stabilnú investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite Košíc. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme servis VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU. Zahŕňa kompletné právne služby, prípravu zmlúv, autorizáciu advokátom, pomoc s financovaním aj bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja veľkého 3 izbového " Pražského typu " bytu na Dvorkinovej ulici. VIDEO prehliadka s vizualizáciou : https://www.youtube.com/watch?v=kd8cG3jWF0Y Lokalita sa nachádza v tichej časti sídliska a zároveň blízko centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, supermarket aj ďalšie služby. 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou sú zárukou pohodlného bývania pre rodinu ale aj vhodnou investíciou do nehnuteľnosti. Byt má s príslušenstvom rozlohu spolu 77 m2: Samotný byt má 68 m2, kumbál pred bytom 1 m2, pivnica 2 m2, Loggia spolu 6 m2 . 5.poschodie ponúka krásne výhľady na okolie a zároveň má odstup od ciest a chodníkov Priestranná OBÝVACIA IZBA aj KUCHYŇA so zmenenou dispozíciou, majú krásne výhľady a sú orientované na juhovýchodnú stranu. KUCHYŇA je taktiež vybavená spotrebičmi, k tomu jedálenský stôl, 4 stoličky . OBÝVACIA IZBA má gaučovú súpravu, nábytkovú stenu, TV, konferenčný stôl. Obe SPÁLŇE sú orientované na severozápadnú stranu. LOGGIA má vymenenú dlažbu na podlahe aj zábradlie, s výhľadom na zeleň a CHODBA obsahuje vstavanú skriňu aj s odkladacím priestorom. Bezpečnostné dvere. Všetky izby sú nepriechodné, čo prináša súkromie a dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. KUMBÁL priamo pred bytom . PIVNICA nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný: Zateplená fasáda a strecha nový výťah Vstupná časť / nové schránky, hliníkové dvere, el. Vrátnik, dlažby na podlahe/ Menené spoločné stupačky vstup do bytového domu z dvoch strán, bezbariérový prístup až ku výťahu LOKALITA je vynikajúca. Táto časť mesta je situovaná tak, že je všetko blízko . Školy / materské, základné/, nákupy, príroda, autom za 6 min. pri Auparku, apod. . Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku !