Byty na predaj, Košice

REZERVOVANÉ - 4-izbový byt 72 m² s loggiou – Košice-Západ, Brigádnická ulica Komfortné rodinné bývanie v tichej časti plnej zelene, len pár krokov od OC Galéria Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a vnútorným skladom v žiadanej lokalite Košice–Západ, Brigádnická ulica. Byt s celkovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a parky, pričom všetky služby aj nákupné možnosti sú na dosah. Dispozícia a stav bytu Byt je vďaka trom nepriechodným spálňam ideálny pre rodinu s deťmi. Dennú časť tvorí obývačka opticky prepojená s kuchyňou, s priamym vstupom na loggiu orientovanú na východ, ktorá ponúka príjemné posedenie počas dňa. Dve spálne sú orientované rovnako na východ, tretia spálňa na juh. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a toaleta, murované, upravené. Výhodou je praktický vnútorný sklad v rámci bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v jadre bola vymenená elektroinštalácia, kompletne vymenené interiérové dvere, osadené bezpečnostné vchodové dvere a zrekonštruované jadro. Podlahy sú kombináciou dlažby, laminátu a pôvodných parkiet prekrytých kobercom. Kuchyňa po staršej rekonštrukcii má vymenenú kuchynskú linku a voľne stojaci sporák. Pôdorys aj s rozmermi k dispozícii na požiadanie. Bytový dom a lokalita Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s vymenenými stupačkami, novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Nachádza sa v tichom prostredí obklopenom zeleňou, pričom OC Galéria je vzdialené len niekoľko minút pešo. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD a množstvo zelene pre oddych aj šport. Kľúčové benefity ✓ výborná adresa – Košice-Západ, Brigádnická ulica ✓ 72 m² + loggia orientovaná na juh a východ ✓ 3 nepriechodné spálne a prepojená denná zóna ✓ vnútorný sklad a pivnica na prízemí ✓ bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový vstup ✓ tiché prostredie plné zelene – ideálne pre rodiny Kompletný realitný servis Naša realitná kancelária vám zabezpečí VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – od odbornej konzultácie, právnych služieb, cez finančné poradenstvo až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. S nami získate istotu, profesionalitu a bezstarostný priebeh kúpy či predaja. Kontakt: Lucia Talianová – rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) ? 0948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Impulz Real – profesionálny partner pri predaji a kúpe nehnuteľností

NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou na Sídlisku KVP Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám predstavujú výnimočnú ponuku bývania, ktorá v sebe spája moderný dizajn, priestrannosť a ideálnu lokalitu pre rodinný život. Hlavné benefity ponuky: - kompletná, úplne nová rekonštrukcia – bývajte ako prví - veľkorysá výmera 79 m2 + loggia - najvyššie 8. poschodie – strecha po rekonštrukcii, bývanie bez susedov nad hlavou - zrekonštruovaný bytový dom Lokalita: Košice – Sídlisko KVP (Titogradská ulica) Dostupnosť služieb a vybavenie: - všetko po ruke: potraviny Fresh, detské ihriská a školy sú doslova pár krokov od vchodu - dostupnosť: výborné napojenie na obchvat a MHD zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj do okolitých častí - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia a stav bytu: - byt prešiel modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov, podláh, interiérových dverí, vchodových bezpečnostných dverí, kúpeľne, toalety - 4 nepriechodné izby: Ideálne ako spálňa, detské izby a pracovňa - loggia prístupná z jednej z izieb - kuchyňa- samostatná, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi- chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu - plastové okná (vymenené pôvodným majiteľom) - súčasťou predaja bude vstavaná skriňa s priestorom na sedenie v chodbe Bytový dom: - bytový dom je po celkovej obnove (zateplený, výťah pôvodný) - byt sa nachádza sa na 8. poschodí z 8, čo je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich ticho a súkromie bez susedov nad sebou Fotografie v inzeráte sú použité z identickej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby. ________________________________________ Zhrnutie a odporúčanie makléra: Tento 4-izbový byt je "nedostatkovým tovarom" na trhu. Vďaka rozlohe 79m2 a čerstvej rekonštrukcii ponúka okamžitý komfort bez nutnosti ďalších investícií. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá dobrý byt v zabehnutej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, pomoc s financovaním, protokolárne odovzdanie a prepis energií. S nami prebehne kúpa vášho nového domova hladko a bez stresu. ________________________________________ Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Osobná obhliadka vám napovie viac. Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, certifikovaný rodinný realitný maklér NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - priestranný 4 izbový byt s terasou, výhľadom na záhradky - prakticky rozdelená denná a nočná zóna V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 89,39m2 + terasa 12,19m2 s orientáciou na 3 svetové strany (západ- terasa, obývačka s kuchyňou- západ, juh, spálne- východ, juh) - pohľad na prírodu z dennej zóny bytu, spálne orientované do záhrad - 1x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 50.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 34.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Vladimír Gaži a CassaReal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt na obľúbenom sídlisku Terasa, na ulici Slobody. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu, pričom jeho veľkou výhodou je bezbariérový prístup a zároveň pokojná orientácia do parku na východ, mimo hlavnej cesty. Vďaka odstupu a zástavbe garáží je byt príjemne tichý a poskytuje súkromie. ________________________________________ Dispozícia a výmera • vstupná chodba • priestranná kuchyňa • samostatná izba s výstupom na loggiu • samostatná kúpeľňa • samostatné WC Výmera: • byt: 31,31 m² • loggia: 4,5 m² • pivnica: 1 m² spolu: 36,51 m² ________________________________________ Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017: • murované jadro (oddelené WC a kúpeľňa) • nová elektroinštalácia a rozvody vody • plastové okná • keramické dlažby a obklady • plávajúca podlaha v izbe • zasklená loggia s posuvným systémom Výhodou sú aj kvalitné liatinové radiátory a zrekonštruované stúpacie rozvody v bytovom dome. ________________________________________ Potenciál nehnuteľnosti Byt ponúka zaujímavú možnosť dispozičnej úpravy na 1,5 až 2-izbový byt: • z kuchyne je možné vytvoriť samostatnú spálňu • v izbe vznikne obývacia časť s kuchynským kútom ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj investíciu ________________________________________ Náklady • mesačné náklady: 95,50 € + cca 15 € elektrina ________________________________________ Lokalita Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach: • kompletná občianska vybavenosť • zeleň, parky a pokojné prostredie • výborná dostupnosť do centra ________________________________________ Cena 149 900 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom) ________________________________________ Kontakt: Vladimír Gaži – CassaReal 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

TU reality ponúka na predaj: 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Benadova ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 48 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu na Benadovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých samostatných izieb, čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala: zateplenie novú strechu obnovené spoločné priestory a vchod rekonštrukciu schodísk nový výťah výmenu stúpačiek Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a predáva sa spolu so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom. ideálna voľba na bývanie aj ako investícia kompletná rekonštrukcia bytový dom po obnove Kontakt: Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk TUreality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

NA PREDAJ prípadne PRENÁJOM – 2-IZBOVÝ BYT, BENADOVA ULICA, KOŠICE Ponúkame na predaj alebo prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 56 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na Benadovej ulici v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických rozvodov, a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných, samostatných izieb, ktoré nie sú priechodné, čo zabezpečuje komfort a dostatok súkromia. Vďaka tomu je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA: na vyžiadanie v RK (možnosť dohody podľa formy – predaj / prenájom) V prípade záujmu o konkrétnu cenovú ponuku nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk

Ponúkame na predaj garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Furča, na Adlerovej ulici, ktorá predstavuje ideálnu kombináciu dostupnosti, potenciálu a investičnej hodnoty. Byt má výmeru 25 m² ,nachádza sa na 7.poschodí, disponuje loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na relax. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi jedinečnú možnosť prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo vytvoriť atraktívnu nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 123 000 € Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre investorov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v obľúbenej mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. HLAVNÉ BENEFITY: vyhľadávaná lokalita Košice – Furča.loggia ako bonusový priestor možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu ideálne ako investícia na prenájom výborná dostupnosť a občianska vybavenosť BYTY V TEJTO LOKALITE SA PREDÁVAJÚ RÝCHLO Neváhajte a využite túto príležitosť – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Ponúkame na predaj úplne nový, moderne zrekonštruovaný a útulný 1-izbový byt s balkonom vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, v blízkosti bývalého kina Družba. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody elektriny a vody, novú kúpeľňu, samostatné WC a úplne novú kuchynskú linku. Byt disponuje francúzskymi oknami s krásnym výhľadom. Nachádza sa na 11. poschodí, čo zaručuje nádherný výhľad na zeleň aj panorámu mesta Košice. Orientacia na zapad. V bytovom dome sa nachádzajú 3 nové výťahy, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Celý bytový dom je moderne zrekonštruovaný, vrátane vstupnej haly a okolia. K dispozícii je aj komunitná záhradka a upravené spoločné priestory. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivcov alebo pracujúcich ľudí. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je dlhodobo veľmi dobre prenajímateľný – aktuálna trhová cena prenájmu je približne 650 € mesačne. Mesačné náklady na bývanie sú nízke, približne 130 €, vrátane elektrickej energie a vykurovania. Cena: 132990 € Výhodná cena, platná do 15. 2. 2026. RK iba s konkretnym klientom.

Ponúkame na predaj útulnú garsónku v obľúbenej lokalite Furča. Byt má výmeru 27 m² a disponuje balkónom, ktorý spríjemňuje bývanie aj každodenný oddych. Interiér pôsobí čistým a moderným dojmom. Súčasťou bytu je prakticky riešený kuchynský priestor a štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 120 500 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mária +421 944 602 127

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Šaca, na Námestí Oceliarov. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu a má výmeru 34 m². Orientovaný je na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej izby a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, čiastočná rekonštrukcia, nezariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj zastávky MHD. Mestská časť Šaca je obľúbená pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka množstvo zelene a priestoru na oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 94 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. (Niektoré z priložených fotografií sú len ilustratívne a slúžia na predstavu o vzhľade nehnuteľnosti). V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Unikátne SMART Studio na Kysuckej ulici v Košiciach, ktoré posúva bývanie na úplne inú úroveň. Na ploche 20,5 m² + priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter – výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo. Toto nie je klasická garsónka. Je to inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru, kde má všetko svoje miesto. Veľkorysý úložný priestor, praktické riešenia a čistý dizajn eliminujú chaos a vytvárajú prostredie vhodné na sústredenie aj oddych. Rekuperácia zabezpečuje neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez nutnosti otvárania okien. Pre študenta alebo človeka pracujúceho z domu to znamená vyššiu koncentráciu, menej únavy a stabilnú kvalitu vzduchu počas celého dňa – žiadny vydýchaný priestor ani ruch z ulice. V zime šetríte teplo, v lete si udržiavate komfort bez prehrievania. Tepelný komfort dopĺňa klimatizácia s Wi-Fi ovládaním, ktorú si viete zapnúť ešte pred príchodom domov. V horúcich letných dňoch tak prichádzate do príjemne vychladeného priestoru, nie do rozpáleného bytu. Veľkým benefitom je aj špičková filtrácia pitnej vody – bez potreby nosenia balených vôd, s dôrazom na zdravie aj praktickosť každodenného života. Smart osvetlenie umožňuje prispôsobiť intenzitu aj teplotu svetla podľa režimu dňa. Ráno a počas práce podporí produktivitu studené svetlo, večer si jedným nastavením vytvoríte príjemnú, teplú atmosféru na oddych. Kuchynská časť je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár s uhlíkovým filtrom a práčka so sušičkou. Praktické detaily ako otváranie koša nohou alebo senzorové LED osvetlenie podčiarkujú dôraz na každodenný komfort. Obývacia a spacia časť je riešená maximálne efektívne – pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými zásuvkami na nabíjanie. Nechýba ani veľká 55 SMART TV s podporou pre Apple aj Android, vďaka čomu jednoducho prepojíte telefón či notebook a pustíte si obsah bez káblov. TV je na flexibilnej konzole, ktorá umožňuje sledovanie z gauča aj postele. Upratovanie za vás vyrieši robotický vysávač a atmosféru si doladíte dizajnovým Bluetooth reproduktorom, ktorý spríjemní prácu aj oddych. V kúpeľni a WC nájdete praktické úložné skrinky, veľké zrkadlo s osvetlením, výkonné odvetrávanie a praktické riešenia, ktoré v malých bytoch zvyčajne chýbajú. Lodžia rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, študenta alebo ako investícia na prenájom – najmä pre klientelu, ktorá si potrpí na moderné technológie, zdravé bývanie a efektívne využitie priestoru. Zhrnutie: výmera 20,5 m² + priestranná lodžia nábytok na mieru a maximálne využitý priestor rekuperácia – čerstvý vzduch bez vetrania klimatizácia s Wi-Fi ovládaním filtrácia pitnej vody smart osvetlenie (nastavenie teploty a intenzity) kompletné vstavané spotrebiče vrátane práčky so sušičkou veľkorysý úložný priestor boxspringová posteľ pre 2 osoby ideálne pre štúdium, home-office alebo investíciu Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Kontakt Ing. Lorant Szabo Realitná kancelária Férovo 0910 584 228 info@ferovo.sk

Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou na Užhorodskej ulici č. 37 v Košiciach. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, pod ktorým sú nebytové priestory. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC a zasklenej lodžie. Celková podlahová plocha je 47 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchyňa je riešená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – k dispozícii je chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu aj digestor. Dispozícia bytu je funkčná a efektívne využíva bytový priestor, čo je pri tejto výmere kľúčové. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, spálňa je samostatná a vhodná aj pre pár. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a má výťah. Správu zabezpečuje spoločnosť BYTY-SERVIS, spol. s r.o. Košice, čo je stabilný a dlhodobo fungujúci správca v Košiciach. Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná na dlhodobé bývanie. Tento byt dáva zmysel pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu, hľadá okamžite obývateľnú nehnuteľnosť a zároveň nechce platiť za zbytočné metre navyše. Zhrnutie: 2-izbový byt, 47 m² + pivnica + zasklená lodžia kompletná rekonštrukcia v roku 2020 vyvýšené prízemie, pod bytom nebytové priestory kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi byt pripravený na okamžité nasťahovanie zateplený a udržiavaný bytový dom s výťahom pokojná a bezpečná lokalita na Užhorodskej ulici Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.

BYT, KTORÝ NEBUDE DLHO NA TRHU – 3 IZBY | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | KOŠICE Hľadáš byt, kde nemusíš riešiť ani jeden kompromis? Tak prestaň scrollovať. TUreality ponúka na Juhu v blízkosti centra v Košiciach 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a čaká len na niekoho, kto vie rozoznať dobrú príležitosť. Prečo práve tento byt: 68 m² ideálne rozloženého priestoru – žiadne hluché miesta poschodie = komfort bez výťahového čakania komplet rekonštrukcia = žiadne skryté investície čistý, moderný základ – zariadiš si ho presne podľa seba Realita bez omáčky: Takéto byty v tejto lokalite sa neohrejú dlho. Buď ho zoberieš ty… alebo niekto, kto bol rýchlejší. Lokalita, ktorá predáva sama: Všetko máš po ruke – centrum, služby, MHD, zeleň. Ideálne bývanie aj istota pre investora. Cena: 249 999 € Zavolaj, napíš, dohodni si obhliadku. Lebo dobré byty sa nevyjednávajú dlho – tie sa berú. Call centrum +421 41 3217800 alebo mail: bodnarova@tureality.sk

***REZERVOVANÉ*** Ak hľadáte 3-izbový byt, kde má každý svoj priestor a zároveň všetko dáva logický zmysel, práve ste ho našli. Na Bukureštskej ulici ponúkame byt s príjemnou atmosférou, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné prvky a pohodlné bývanie. ________________________________________ Základné informácie o byte: • výmera: 70 m² (vrátane pivnice 1,5 m²) + loggia 2,5 m² • poschodie: 6/8 s výťahom • mesačné náklady: cca 170 € + elektrina cca 30 € • orientácia: S/Z (kuchyňa a spálňa na sever, obývačka a druhá izba na západ) • bonus: krásny výhľad na les aj na mesto • Byt je po rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ________________________________________ Vybavenie a štandard: • klimatizácia (2 vnútorné jednotky – obývačka a hlavná spálňa) • podlahové kúrenie v kúpeľni • vonkajšie elektrické žalúzie v obývačke • bezpečnostné dvere SHERLOCK • vstavané skrine – dostatok úložného priestoru • zateplený bytový dom s novou fasádou • zasklená loggia ________________________________________ Rekonštrukcia zahŕňala: • výmenu elektrických rozvodov v rámci murovaného jadra • výmenu rozvodov vody a odpadu • murované jadro so sprchovým kútom, podlahovým kúrením a zníženými stropmi s bodovým osvetlením • kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska) • plastové okná v celom byte • bezpečnostné vchodové dvere značky SHERLOCK • nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami • drevené zaťahovacie dvere v kúpeľni • nové plávajúce podlahy • nové štukové omietky • dekoratívne omietky v predsieni a obývačke • klimatizáciu v obývačke a hlavnej spálni ________________________________________ Výhody bytu: • priestranná predsieň s dostatkom miesta na úložný priestor • výborná dispozícia s oddelenou jednou spálňou pre väčšie súkromie • krásny výhľad na okolie a mesto • bytový dom po rekonštrukcii • okamžite obývateľný stav bez nutnosti investícií • množstvo úložného priestoru • klimatizácia ________________________________________ Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome s dostatočnou kapacitou vďaka veľkej parkovacej ploche. ________________________________________ Lokalita: Byt sa nachádza na Bukureštskej ulici č. 32, v bezprostrednej blízkosti lesa, čo ponúka ideálne prostredie na oddych, prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny Lidl, COOP Jednota a Fresh, ako aj obchodná pasáž Budapeštianska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok a detských ihrísk. ________________________________________ Cena a podmienky predaja: Cena nehnuteľnosti je 194.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v OV na Juhu, na ulici Južná trieda, na 3. poschodí/4, s celkovou výmerou 74,8 m2 ( z toho obytná plocha je 68 m2, pivnica 2,8 m2 a loggia 4 m2). Tvorí ho chodba, obývačka s loggiou, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Orientovaný je na východ a západ. Bytový dom je zateplený. Je situovaný neďaleko centra Košíc, iba 3 minúty autom alebo 15 minút pešo ku Auparku. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v OV na Terase (Košice-Západ), na Čapajevovej ulici, na ideálnom 3.poschodí/10, s úžitkovou plochou 60 m2+ loggia. Byt je v pôvodnom stave. Tvorí ho obývačka s loggiou, kuchyňa,dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nový výťah, rekonštruované spoločné priestory. Byt je situovaný na vyhľadávanom tichom mieste s množstvom zelene, s dobrou občianskou vybavenosťou. Neďaleko - do 5 minút pešo - je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

**REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Družicová na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 1. poschodí zo siedmich s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

**REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Kežmarská v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí z troch so 6 metrovou loggiou. Je to obľúbený pražský typ bytu. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Celková výmera bytu je 57 m2. Orientácia na juhovýchod a juh. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, predpríprava na klimatizáciu znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

TU reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Užhorodská ulica, sídlisko Železníky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj kompletne zrekonštruovaná a zasklená loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, spoločných priestorov a zväčšením plochy výťahu, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 66,3 m2 + loggia + pivnica Výťah: Áno Loggia: Áno (zrekonštruovaný, zasklený) Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Postupim 2 izbovy byt v developerskom projekte WatsoNova Kosice Cislo bytu A4.6.1 + pivnica + parkovacie miestom 49,10 m2 spolu s lodžiou o výmere 5,00 m2 Cena 262.350,- eur 1 izbovy byt Cislo bytu A4.6.10 + pivnica + parkovacie miesto 32,05 m2 spolu s lodžiou o výmere 5,40 m2 Cena 186.350,- eur 2 izbovy byt Cislo bytu A4.6.11 + pivnica + parkovacie miesto 54,25 m2 spolu s lodžiou o výmere 4,80 m2 Cena 274.350,- eur Postupim vyplateny rezervacny poplatok 6000 eur s DPH Moznost odpoctu DPH Doplatit do 20% ceny bytu developerovi 80% pri odovzdavani bytu

FENIX reality exluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 82,5 m² na Miškoveckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt ponúka štyri samostatné, plnohodnotné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú mistnosť a vstupnú chodbu. K bytu prislúcha balkón a pivnica, ktoré zvyšujú komfort bývania a praktickosť priestoru. Na tento rok je plánovaná kompletná rekonštrukcia balkónov, spoločných priestorov a výťahu. Základné informácie: Výmera: 82,5 m² Dispozícia: 4 izby + kuchyňa Balkón Pivnica Pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu Veľkorysé, svetlé izby Lokalita: Miškovecká ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. Potenciál nehnuteľnosti: Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá väčší priestor v meste, ale zároveň aj ako investícia – vďaka dispozícii štyroch izieb ponúka možnosť prenájmu viacerým osobám alebo vytvorenia moderného mestského bývania podľa aktuálnych trendov. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku a poskytneme detailnejšie informácie.

***REZERVOVANÉ*** Štýlový ,,PRAŽÁK"(42m²) so 6m loggiou, KVP-Dénešová ulica Ak milujete moderný dizajn, kvalitné materiály a ranné slniečko so zeleným výhľadom, tento byt je presne pre Vás. Stačí sa len nasťahovať. Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka premyslene riešený dizajnový 2-izbový byt s kuchynským kútom po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Sídlisko KVP na Dénešovej ulici č.65 Základné informácie o byte: - Úžitková výmera: 42 m² vrátane kumbálu 1 m² , pivnice1,5 m² + veľká zasklená loggia (6m²) - Poschodie 1/8 s novým výťahom - Slnečná orientácia J/Z - Mesačné náklady: 120 € + 20 € elektrina - V byte bola prevedená kompletná vkusná rekonštrukcia so zmenou dispozície - Krásny výhľad na zeleň a Myslavu - Praktický kumbál priamo pred bytom - Pivnica na prízemí domu Základné informácie o bytovom dome: - Zateplený bytový dom s novou fasádou - Zrekonštruovaná strecha - Nový výťah - Plastové okná v spoločných priestoroch - Nové štýlové vchodové brány - Zrekonštruované spoločné priestory - Zrekonštruované loggie v celom bytovom dome - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v rámci bytového domu Rekonštrukcia bytu: - Kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu v rámci celého bytu - Zmena dispozície a murovanie nových priečok v byte, zväčšená kúpeľňa, otvorenie priestoru - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - Priestranná kúpeľňa s oddeleným murovaným sprchovým kútom - Závesné WC Geberit - V predsieni aj v spálni veľké vstavané skrine typu RollDoor - Znížené stropy s bodovým LED osvetlením v celom byte - Realizovaný nivelačný poter (vyrovnanie podlahy) - V kúpeľni dizajnová dlažba, keramické obklady, termostatická batéria v kúte - Interiérové dvere s obložkovými zárubňami - Bezpečnostné vchodové dvere - Štukové omietky v celom byte - Plastové okná v celom byte - Množstvo úložného priestoru Lokalita a poloha: - Perfektná poloha v pokojnej časti sídliska mimo rušnej cesty s výhľadom na lesy a zeleň - V blízkosti sa nachádzajú rekreačné lokality Bukovec, Klatovianka, Zlatá Idka, Čičky, Bankov - Potraviny, reštaurácie, poliklinika, zastávka, pošta či iné služby sa nachádzajú do pár minút pešo od domu - Rýchle napojenie do centra mesta a na výpadovku Výhody bytu: - Kompletná moderná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez ďalších investícií - Predaj vrátane zariadenia – stačí sa nasťahovať a bývať - Moderné prepojenie kuchyne s obývačkou, ktoré vytvára priestrannú dennú časť - Samostatná spálňa so vstavanou skriňou - Priestranná kúpeľňa - Krásny výhľad na zeleň - Slnečný byt s orientáciou J/Z - Krásna veľká zasklená loggia - Pokojná a tichá časť sídliska - Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - Výborná občianska vybavenosť v okolí a rýchla dostupnosť do centra Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 186.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt sa predáva vrátane nábytku

Predám 1-izbový byt (39 m2) s balkónom, na 7. poschodí, vo veľmi dobrej lokalite Košíc, mestská časť západ – Bernolákova ulica (sídlisko Terasa). Byt je kompletne zrekonštruovaný, má samostatné WC, kuchyňu a samostatnú izbu. Prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Byt sa predáva so zariadením (na fotografiách). Plánované je zateplenie bytového domu. Byt predáva priamo majiteľ, bez realitnej kancelárie. RK prosím nevolajte! Možnosť kúpy prostredníctvom hypotéky.

VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít Dargovských Hrdinov na PČL Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Byt sa predáva aj s veľmi pekným nábytkom, ktorý je už v predajnej cene, čo umožňuje okamžitý prenájom. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 58m2 +loggia ,ideál 4/8 poschodí!, samostatné izby, OV, kompletná rek.: murované jadro, sanita, nová elektrika, pl.okná, bezp.dvere, vstavaná skriňa ..., Nízke náklady iba 163,EUR+PREPLATKY 1000,EUR !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC Fresh.... Perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera s.r.o. Alica Syzonová na tel 0907 279 564.

Číslo ponuky: 8257 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY VEĽKOMETRÁŽNY MESŤIANSKY 4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM nachádzajúci sa v na ul. Poštová V CENTRE mesta Košice. BYT S PODLAHOVOU PLOCHOU 108 m2 je NOVOSTAVBA z roku 2018, ktorý vznikol pri kompletnej rekonštrukcii TEHLOVEJ HISTORICKEJ BUDOVY zo začiatku 19. storočia, ktorá je vedená ako národná kultúrna pamiatka. Byt sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného domu s južnou orientáciou. K objektu prislúcha SPOLOČNÝ DVOR SO SÚKROMNÝMI PARKOVACÍMI STÁTIAMI, pozemok je kompletne uzatvorený so vstupom cez elektrickú bránu. Byt v tom najlepšom zmysle sprítomňuje architektúru meštianskych domov v modernom šate. Atmosféru bytu dotvárajú VYSOKÉ STROPY, ŠIROKÉ DREVENÉ DVERE SO ZÁRUBŇAMI, vďaka čomu je byt presvetlený, SLNEČNÝ. Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, veľkej obývacej miestnosti s jedálenským sedením a výstupom na balkón, spálne, modernej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, druhou spálňou (detská izba) a pracovne. BYT JE NOVOSTAVBA (2018) - kompletne nové inštalácie - el. rozvody, nové vnútorné vodovodné, kanalizačné rozvody (odpad), nové rozvody tepla, nové stierky, zaizolované stropy. V byte je prevažne veľkoformátová dlažba, resp. plávajúca podlaha v spálňach. Boli zvolené kvalitné materiály, ktoré vkusne dotvárajú atmosféru bytu. Na oknách bytu z južnej strany sú exteriérové žalúzie. Výhodou je dostatok ODKLADACIEHO PRIESTORU - vstavané šatníky, resp. 2x EXTRA ODKLADACÍ PRIESTOR NAD KÚPELŇAMI. V podkroví nad bytom sa nachádza PODKROVNÝ PRIESTOR, pričom pri rekonštrukcii domu bola už bola realizovaná príprava NA JEHO ZOBYTNENIE (vyvedenie rozvodov inž. sietí). BYTOVÝ DOM JE KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ - meštiansky polyfunkčný dom má novú strechu, fasádu domu, schodisko. Vo dvore objektu je plánované dobudovanie garáží. KRÁSNE ŠTYLIZOVANÝ BYT JE URČITE ZAUJÍMAVOU VOĽBOU - KOMBINUJE VÝHODY BÝVANIA V BEZPROSTREDNOM CENTRE MESTA A ZÁROVEŇ POSKYTUJE KOMFORT MODERNÉHO BYTU S DOSTATKOM PRIESTORU. ZÁROVEŇ POSKYTUJE AJ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ PRE PRÍPADNÝ PRENÁJOM LUXUSNEJ NEHNUTEĽNOSTI.

Exkluzívne len u nás. Ponúkame Vám na predaj: Štýlový 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Kežmarská ulica Predstavte si bývanie, kde sa spája komfort, priestor a výborná lokalita. Tento byt ponúka presne to – ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj výhodnú investíciu. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu s výmerou 67 m² a veľkorysou loggiou (6 m²). Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom, v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – Terasa, na Kežmarskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016 a zaujme príjemnou atmosférou aj praktickým dispozičným riešením. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, orientovaná na východ spolu s loggiou, vďaka čomu si môžete vychutnávať ranné slnko pri káve či oddychu. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné izby orientované na západ, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a vstupnú chodbu. Praktickým bonusom je aj komora (1 m²) umiestnená priamo oproti bytu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka a obývacia izba ostávajú po dohode, ostatné zariadenie je možné ponechať taktiež podľa dohody, s výnimkou drobného nábytku. Lokalita Terasa je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento byt je tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 228.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 50 m² + loggia o výmere 3 m². Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, je priestranný a slnečný, orientovaný na juhovýchod, mimo rušnej Južnej triedy, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • zasklená loggia • klimatizácia v obývačke • murované jadro so sprchovým kútom • vstavané skrine v chodbe Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, s modernizovaným, priestrannejším výťahom. Byt je ihneď voľný a bez tiarch. Upozornenie: Nejde o ponuku určenú pre realitné kancelárie, prosím RK nevolať.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 1 izb.byt na ulici Trieda SNP v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Výborná centrálna lokalita mestskej časti s dobrým parkovaním hneď pred bytovým domom na ulici Nešporova, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí bloku. V tesnej blízkosti sú ulice Nešporova, Gudernova, Toryská,.... V blízkosti bloku je aj kompletná občianska vybavenosť-OC Galéria, potraviny, poliklinika, školy, zastávky MHD (bus a električky),..... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie ale aj ako investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú plochu 28,4m2, je bez loggie, nachádza na 6.poschodí zo 7, v panelovom bloku, s výťahom. Orientácia bytu je na Východ. Dispozícia bytu: -zväčšená kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -samostatná izba -kúpeľňa s WC -predsieň, pivnica Byt je čiastočne rekonštruovaný, zariadený (viď fotky) a je kúpou voľný: -plastové okná -murované jadro so sprchovacím kútom -plávajúce podlahy v izbe, v kuchyni je dlažba -kuchynská linka so sporákom -bezpečnostné dvere Guzma Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

-REZERVOVANÝ-Byt, ktorý má štýl. A výhľad, ktorý si zamilujete. Tento byt spája nadčasový dizajn s moderným komfortom mestského bývania. Už pri vstupe pocítite, že priestor bol vytvorený s dôrazom na detail – harmonické farby, kvalitné materiály a prirodzené svetlo, ktoré zapĺňa každý kút. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Južná trieda 13, Košice – Juh, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta, len 3 minúty chôdze od Auparku a Hlavnej ulice. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt o výmere 66 m² +pivnica + loggia ,ponúka praktické a prirodzené rozdelenie priestoru. Vstupná hala plynulo vedie do kúpeľne a samostatnej toalety. Denná časť plynulo prechádza na loggiu, kde sa pred Vami otvára panoramatický výhľad na mesto, súčasne je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia – či už pre rodinu, pár alebo ako ideálne riešenie na prenájom. Dispozícia je premyslená do posledného centimetra – funkčná, vzdušná a zároveň intímna. Byt pôsobí moderne, no zároveň útulne. Tu sa nebýva. Tu sa žije. Nachádza sa na 11. poschodí z 12, čo prináša ideálnu kombináciu výšky, súkromia a otvoreného výhľadu na mestskú panorámu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. -kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov -klimatizácia -moderná kúpeľňa -kvalitné podlahy -premyslené úložné riešenia Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nová fasáda, výmena rozvodov, rekonštrukcia spoločných priestorov, nová strecha aj nové výťahy. Technický stav budovy podporuje dlhodobú hodnotu tejto nehnuteľnosti. LOKALITA Nadštandardný komfort bývania dopĺňa pokojná a bezpečná atmosféra, ktorú byt získava vďaka polohe mimo hlavného mestského ruchu. Zároveň máte všetko na dosah – obchod, škola, škôlka, detské ihrisko, zastávka MHD a pešia dostupnosť do historického centra aj Auparku. Južná trieda je miesto, kde kvalita života dostáva reálny význam. Byty v tejto časti sú preto dlhodobo vysoko žiadané – či už pre vlastné bývanie, alebo ako stabilná investícia. CENA Cena 3 izbového bytu je 249 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

*3i Terasa, Západ, Humenská, pražský typ nová rekonštrukcia bytu + kompletnej rekonštrukcii *zrenovovaný bytový dom *mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *pokojné, rodinné bývanie * orientácia juhovýchod juhozápad- obývačka s kuchyňou, loggia , spalne severná strana Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Humenská ul. - v blízkosti výborná škola + škôlka - detské ihrisko - lokalita s rodinnou atmosférou -pošta, potraviny, NTC Košice, obchody, reštaurácie Dispozícia a rozloha: byt 68,5 m2 , sklad 1m2 , loggia 6m2 - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň a výstupom na 6 metrovú loggiu - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním - chodba s dostatkom životného priestoru Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami 3 sklo (Rakystav) , bezpečnostné vchodové dvere extreme RC3 Porta , interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami PORTA - komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne) -komplet v celom byte kvalitné strojové sadrové omietky - nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru - oddelená toaleta - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop (Egger bez odtlačkový povrch), so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka (značky Gorenje, Elektrolux, Whirpool) - klimatizácia 3,5kw - optický kábel privedený do obývačky 2x , a do každej izby 1x so samostatným otvorom pri vstupe do bytu - podlaha Egger , nivelizovaná, - sadrokartónové podhľady k rekonštrukcii je fotodokumentácia Byt sa nachádza na 1. poschodí pod ním sú byty. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Prístup a parkovanie z dvoch strán. Bytový dom: - zateplený - nový výťah - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí video : https://youtube.com/shorts/0PluxkzZ1GA Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie ma kontaktujte: Pavol Leysek +421917114704, pavollesy@gmail.com