Byty na predaj, Košice

LCF Real Vám ponúka na predaj vyhľadávaný 3.-izb. byt s loggiou a rozlohou 73 m² na ideálnom 4./12. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na ulici Južná trieda v mestskej časti Košice - Juh. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii vrátane výmeny stúpačiek. DISPOZÍCIA: Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývačku, detskú, spálňu, kúpeľňu, WC a samostatný šatník. K bytu prináleží aj pivnica na prízemí bytového domu. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory na prízemí byt. domu. Byt je bez ťarchy. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a zateplení vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov s kamerovým systémom a po výmene nového výťahu . Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, množstvom zelene a detských ihrísk, dobrou dostupnosťou do centra mesta pešo, alebo MHD. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou o výmere 36 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v bytovom dome na ulici Húskova, v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, zasklenú loggiu, novšiu kuchynskú linku, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že kompletné zariadenie a vybavenie bytu je súčasťou predajnej ceny. Zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom prešiel približne pred rokom kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu, obnova spoločných priestorov, výmena výťahu, výmena stúpačiek, Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí z 8 na ulici Povstania českého ľudu v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte boli zároveň vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -zateplenie, -obnovu spoločných priestorov, -výmenu výťahu. Lokalita: Veľkou výhodou je pokojná a zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti a lokalita zároveň ponúka dobré spojenie s centrom Košíc. Udržiavaný a pokojný vchod spolu s príjemným susedstvom vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite a chcete si jeho interiér zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ - LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pekný 4-izbový byt s loggiou o výmere 80 m², nachádzajúci sa na ideálnom 2. poschodí z 8 na ulici Slobody v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície v čase, ktorá zahŕňa plastové okná, omietky, nové radiátory, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, bezpečnostné vstupné dvere ADLO, interiérové dvere, plávajúce podlahy, novú sanitu, obklady a dlažby. Súčasťou bytu je aj nová linka na mieru so zabudovanými vstavanými spotrebičmi(digestor, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlná rúra). V byte boli zároveň vymenené aj stúpačky. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie a praktické využitie každého priestoru. Pozostáva z priestrannej kuchyne, obývacej izby s jedálenským kútom, spálne a dvoch samostatných detských izieb. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na prízemí sa zároveň nachádzajú dva zabezpečené spoločné priestory, vhodné na odkladanie kočíkov, bicyklov a športových potrieb. Veľkou výhodou je možnosť ponechania kompletného zariadenia a vybavenia bytu, a to v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu spoločných priestorov, výmenu výťahu a stúpačiek. Výhodou je pokojná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, dostatkom parkovacích miest, parkami a detskými ihriskami. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, Novej nemocnice a nákupného centra Galéria. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a k zastávkam MHD. Veľmi tichý a udržiavaný vchod s príjemnými susedmi vytvára ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a príjemné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BELLVERA Vám ponúka na predaj udržiavaný 2-izbový byt s dobrou loggiou a pivnicou, umiestnený na ideálnom 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: Ulica: Považská 1, Košice – Západ (Terasa) Dispozícia: 2-izbový byt s neprechodnými izbami Poschodie: 5. poschodie Príslušenstvo: Loggia 4,49 m2 , pivnica Stav: Plastové okná, udržiavaný stav, rohová kuchynská linka Jadro: Pôvodné umakartové – výborná príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu kúpeľne a WC presne podľa vlastných predstáv DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s dreveným obkladom a dlažbou - Samostatná kuchyňa s rohovou linkou a jedálenským kútom - Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na loggiu - Samostatná neprechodná spálňa - Kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA A JEJ NAJVÄČŠIE VÝHODY: Poloha na Považskej ulici patrí k najcennejším lokáciám v Košiciach: Pešia dostupnosť k LF UPJŠ a Novej nemocnici (UNLP): Do 3 minút chôdze. Ideálne na prenájom zahraničným medikom s vysokým mesačným nájomným. Kompletná vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Galéria, školy, škôlky, obchody, pošta aj lekárne. Dostupnosť:Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra mesta (3 minúty na zastávku) Byt sa predáva so zariadením Cena DOHODOU

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný tehlový 5-izbový byt s garážou, loggiou a balkónom o celkovej výmere 111,36 m², situovaný na 1. poschodí z 2. v jednej z vyhľadávaných lokalít Košíc – Sever, na ulici Cesta pod Hradovou. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a vlastnou garážou, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre komfortné rodinné bývanie. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, nové sanitárne vybavenie, obklady a dlažby, ako aj bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a praktické využitie každého priestoru. Pozostáva z priestrannej kuchyne so špajzou, veľkorysej obývacej izby s výstupom na loggiu, jedálenskej haly s balkónom, veľkej spálne a dvoch samostatných detských izieb. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná chodba. K výrazným benefitom patrí veľké množstvo úložného priestoru, ktoré dopĺňajú dve priestranné pivnice. Bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, obnova strechy a spoločných priestorov, výmena stúpačiek. Lokalita Veľkou výhodou je pokojná a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, lekár, obchody, kostol a ďalšie služby. Ďalším benefitom je výstavba nového obchodného centra v blízkosti, ktorá v budúcnosti prinesie do lokality ďalšie možnosti nákupov, služieb a voľnočasových aktivít a zároveň prispeje k ďalšiemu zatraktívneniu celého okolia. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta a pohodlné spojenie MHD. Samotný vchod je veľmi tichý, čistý a udržiavaný a príjemné susedské prostredie vytvára ideálne podmienky pre pokojné a komfortné rodinné bývanie. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: · 5 izieb a veľkorysá podlahová plocha 111,36 m² · vlastná garáž s výmerou 17 m² · komfortný vstup „suchou nohou“ priamo z garáže do bytového domu · dve priestranné pivnice s celkovou výmerou 14,85 m² · loggia 5,28 m² a balkón 4,80 m² · vlastný plynový kotol s ohrevom teplej vody · kompletne rekonštruovaný bytový dom · vlastná minizáhradka za bytovým domom · iba 4 bytové jednotky v celom bytovom dome · spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a priľahlých pozemkoch · nízke mesačné náklady na bývanie Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia, praktickej dispozície a vlastného garážového státia, ktorá sa v Košiciach objavuje len zriedka. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m², loggiou a pivnicou. Byt sa náchadza vo vyhľadávanej lokalite na terasa a to na Šafárikovej triede. Byt sa nachádza na druhom poschodi v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel výraznou obnovou – nová fasáda, kompletné zateplenie, nové vchodové dvere s moderným biometrickým odomykaním tvárou a nový výťah. Ten bol umiestnený priamo na jednotlivých poschodiach, takže už nie je potrebné vystupovať na medziposchodí, ako tomu bolo pri pôvodnom výťahu. Samotný byt prešiel staršou rekonštrukciou, pričom kúpeľňa a kuchyňa boli rekonštruované v minulosti. V ostatných miestnostiach boli zrealizované nové podlahy a stierky. Byt bol teraz kompletne vymaľovaný, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie využitie. Elektrické rozvody boli kompletne vymenené v roku 2019. Následne bol byt využívaný na prenájom. Veľkým benefitom je orientácia loggie do parku na juh, ktorá ponúka príjemný výhľad do zelene. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na sever. VÝBORNÁ LOKALITA PRE RODINY AJ INVESTÍCIU Šafárikova trieda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • 3 materské školy • 3 základné školy • obchodné centrum Erika • OC Lunik 7 • množstvo parkov a detských ihrísk • pošta približne 7 minút • OC Galéria približne 10 minút Byt je vďaka svojej dispozícii a lokalite ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora – či už na dlhodobý, alebo krátkodobý prenájom. Šafárikova trieda patrí medzi vyhľadávané lokality a ponuka bytov na predaj sa tu objavuje len zriedka. Práve kombinácia dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti, zelene a blízkosti centra robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu byt v lokalite Košice – Staré Mesto alebo v pešej dostupnosti od centra. Klient zváži prerobený aj neprerobený byt – rozhodujúci je celkový stav, ponuka a cena. Podmienky a výhody: výmera od 70 m² tehlový bytový dom pri prerobenom byte preferovaný stav bez nutnosti ďalších investícií príjemné prostredie s vysokými stromami Rozpočet: do 300 000 €. Ak predávate byt, ktorý spĺňa tieto kritériá, alebo o takom viete, budem rád, ak sa mi ozvete. Za každé odporúčanie vopred ďakujem. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Alma reality Vám ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou o výmere 67 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v obľúbenej a tichej lokalite na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) – ul. Bielocerkevská. Vďaka svojej polohe na vyššom poschodí a orientácii ponúka byt nadštandardné súkromie – bezprostredne oproti nestoja žiadne bytové domy, čo zaručuje nádherný, otvorený výhľad a dostatok denného svetla počas celého dňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Bielocerkevská, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) Výmera: 67 m² loggia, pivnica Poschodie: 7 / 8 poschodí (s novým výťahom) Orientácia: Juhovýchod (JV) / Severozápad (SZ) – ideálne presvetlenie a vetrateľnosť Stav bytu: Kompletná kvalitná rekonštrukcia Bytový dom: Zateplený, po rekonštrukcii spoločných priestorov, nový výťah Zariadenie: Možnosť ponechať kompletne vybavený a zariadený – ideálne na okamžité bývanie alebo na investičný prenájom! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou, ma moderný dizajn a praktickú využiteľnosť priestoru: Vstupná chodba: Elegantný priechod s bezpečnostnými dverami, vešiakovou stenou. Kuchyňa s jedálenským kútom: Kuchynská linka vyrobená na mieru v kombinácii hrejivého drevodekoru a bieleho lesku, vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka) a voľne stojacou nerezovou chladničkou Siemens. Prepojenie s pultom a jedálenským stolom vytvára príjemný priestor na rodinné stolovanie. Obývacia izba: Priestranná a svetlá, s dizajnovou drevenou lamelovou stenou za TV, komfortnou rohovou sedačkou a moderným osvetlením. Kúpeľňa a WC: Oddelená kúpeľňa s vaňou obloženou drevodekorom, modernou práčkou a umývadlovou zostavou s čiernymi batériami. Samostatné závesné WC s malým umývadlom. Loggia: Príjemné posedenie s pekným panoramatickým výhľadom. Ostatné vybavnie: Plastové okná so modernými roletami "Deň a Noc", podhľady s bodovým LED osvetlením, plávajúce podlahy a dlažba v zladených tónoch, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. LOKALITA A OBSLUŽNOSŤ: Ulica Bielocerkevská patrí medzi veľmi vyhľadávané časti sídliska Furča: Príroda a relax: V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Lesopark Furča (turistika, beh, bicykel, prechádzky so psa). Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okruhu nájdete základné školy, materská škola pod oknami, potraviny ( Lidl, OC Torysa), poštu, polikliniku, lekárne aj reštaurácie. Dostupnosť: Výborné napojenie MHD do centra mesta (autobusom len pár minút), bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Byt je zrekonštruovany Výborné 7. poschodie z 8 s novým výťahom Žiadni susedia bezprostredne pred oknami (maximálne súkromie) Slnečná orientácia (JV / SZ) Možnosť ponechať kompletný nábytok a spotrebiče Zateplený bytový dom a nízke prevádzkové náklady

"Snívate o vkusne zrekonštruovanom a kompletne zariadenom 2-izbovovom byte s balkónom, vhodnom na okamžité bývanie, či prenájom, ktorý je navyše situovaný v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta?" Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK Dream Real a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento dizajnovo zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový tehlový byt na Mieri – Národná trieda (Košice I – MČ Sever), v lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou výbornou dostupnosťou do centra mesta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: vkusná rekonštrukcia dokončená v roku 2026, kvalitné materiály, praktické riešenia a množstvo nábytku vyrobeného na mieru možnosť ponechania takmer kompletného zariadenia, balkón, pivnica a nový zväčšený výťah, tehlový a zateplený bytový dom, výborná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt má podlahovú plochu 53 m2 a prislúcha k nemu balkón (1,4 m2) a murovaná pivnica (0,8 m2) na prízemí. Nachádza sa na štandardnom 1. poschodí v 5 poschodovom zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Pod bytom je permanentne vykurovaný priestor využívaný na podnikateľské účely. Orientovaný je na Juhovýchod a Severozápad mimo hlavnej cesty, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie a príjemnú klímu aj počas najteplejších letných dní. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte priamo z Vášho zariadenia na odkaze TU: https://my.matterport.com/show/?m=b2q4C9sXLyi STAV A DISPOZÁCIA BYTU: Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou (dokončenou tento rok), pri ktorej majitelia kládli dôraz najmä na kvalitné materiál, praktickú dispozičné riešenie a množstvo vstavaného nábytku na mieru. Dispozične Vám byt ponúkne: vstupnú chodbu so vstavaným nábytkom na mieru, priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu s francúzskym oknom a vstupom na balkón, murovanú kúpeľňu a oddelenú toaletu s umývadlom. V celom bytu sú plastové okná, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia, znížené stropy a stieky, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami (v jadre) a bezpečnostné vstupné dvere. Nová KUCHYŇA je navrhnutá v nadčasovej kombinácii bielej farby, prírodného dreva a čiernych detailov. Rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynovou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, či práčkou a sušičkou umiestnenými nad sebou) a americkou chladničkou. SPÁLŇA je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a dominantnou knižnicou na mieru, ktorá lemuje čelo postele a poskytuje množstvo otvoreného aj uzatvoreného úložného priestoru. Spálňa bude od obývacej izby oddelená posuvnými dverami s mliečnym sklom, na ktorej začne stolár už čoskoro pracovať. KÚPELŇA disponuje priestranným sprchovacím kútom s pevnou sklenenou zástenou, modernými čiernymi batériami, umývadlom položeným na masívnej drevenej doske a zrkadlovou skrinkou s úložným priestorom, ktoré spoločne vytvárajú príjemný a praktický celok. TOALETA bola zväčšená a doplnená o vlastné umývadlo a policový úložný priestor. V prípade záujmu je PO DOHODE možné v byte ponechať aj takmer KOMPLETNÉ ZARIADENIE. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v MČ Sever poskytujúcej široké spektrum voľno-časových aktivít, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Na skok od bytu sa nachádzajú: viaceré obchody a potraviny Billa v obchodnom centre Mier, trhovisko a pošta, školy pre všetky vekové kategórie - Materské školy (Park mládeže a Obrancov mieru), základná škola (Tomášiková), gymnázium (Park Mládeže) a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Do 300 metrov od brány sa nachádzajú viaceré zastávky MHD (s linkami autobusov 12, 14, 16, 18, 22, 25, 27, 29, 36, 55, 71, 72, N2 a N5). Milovníci príjemných prechádzok či aktívneho oddychu isto ocenia blízkosť Lezeckej steny Rozlomity, tenisových kurtov, kúpaliska Ryba či rekreačného Areálu Anička. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 227.900,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca, Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v rezidencii Le Lys d’Or na Šoltésovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka celkovú úžitkovú plochu 61,41 m² spolu s priestranným balkónom s výmerou 8,09 m². Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou v blízkosti centra mesta, ale najmä moderným zariadením a smart technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Vhodná je pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala vybavená vstavanou skriňou a zrkadlom. Hlavnú dennú časť tvorí otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je zároveň priamy výstup na balkón. Samostatná spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Kúpeľňa je riešená spoločne s toaletou a disponuje sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou, rebríkovým radiátorom a elegantným podsvieteným zrkadlom. Pozornosť bola venovaná aj samotnému vybaveniu kúpeľne, kde je použitý kvalitný sprchový systém Hansgrohe. SMART DOMÁCNOSŤ Jednou z hlavných predností bytu je jeho technologické vybavenie. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia. Osvetlenie je riešené prostredníctvom inteligentných svetiel a LED pásov Philips Hue. Kuchyňa je vybavená vstavanými smart spotrebičmi Samsung. Jednotlivé prvky inteligentnej domácnosti je možné ovládať klasicky manuálne, prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo hlasovými povelmi. Moderné technológie tu teda nie sú iba položkou v zozname vybavenia – reálne spríjemňujú každodenné fungovanie v byte. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 2 izby • úžitková plocha: 61,41 m² • balkón: 8,09 m² • poschodie: 3 • výťah: áno • pivničná kobka: áno • klimatizácia • WiFi • bezpečnostné dvere • inteligentné osvetlenie Philips Hue • LED osvetlenie Philips Hue • smart vstavané spotrebiče Samsung V prípade zakúpenia bytu bez parkovacieho miesta je cena bytu 267 000€. BEZPEČNOSŤ A REZIDENCIA Bytový dom poskytuje kontrolovaný vstup prostredníctvom čipu a je vybavený moderným kamerovým systémom. Rezidencia tak ponúka kombináciu komfortu, súkromia a bezpečnosti. LOKALITA – KOŠICE-JUH Rezidencia Le Lys d’Or sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Juh, ktorá ponúka príjemné rezidenčné prostredie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Výhodou tejto polohy je možnosť spojiť pokojnejšie bývanie s komfortom mesta. Centrum Košíc je dostupné v krátkej pešej vzdialenosti a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. V blízkosti sú obchody, služby, školy a škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia aj gastronomické prevádzky. Väčšinu bežných potrieb tak možno vybaviť bez zdĺhavého presúvania po meste. Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie v blízkosti centra Košíc, s nadštandardným technologickým vybavením a možnosťou parkovania. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Na Užhorodskej ulici v Košiciach ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 40 m², ktorého hlavnou výhodou je praktická dispozícia s oddelenou spálňou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 a je orientovaný na severozápad, do tichého zeleného dvora. Je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré ukazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Základné informácie Výmera: 40 m² Poschodie: 2. z 8 Orientácia: severozápad, do zeleného dvora Dispozícia: 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou Príslušenstvo: kumbál pred bytom + pivnica Vlastníctvo: osobné Parkovanie: bezplatné pri bytovom dome Bytový dom Na bytovom dome je schválená komplexná obnova, ktorá má zahŕňať zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu, obnovu spoločných priestorov a elektrických rozvodov a vytvorenie bezbariérového vstupu. Po dokončení obnovy tak bytový dom získa nový vzhľad, modernejšie spoločné priestory a vyšší štandard bývania. Bývanie aj investícia Vďaka praktickej dispozícii, výmere 40 m² a oddelenej spálni je byt vhodný pre jednotlivca, pár, ako prvé vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Lokalita Sídlisko Železníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie s ostatnými časťami Košíc. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj dostatok zelene. Samotný byt je orientovaný mimo hlavného ruchu, do zeleného dvora. V blízkom okolí sa nachádzajú Krakovská, Miškovecká a Ostravská ulica, kde si viete kúpiť aj garáž na parkovanie auta či ako sklad. Cena a kontakt Cena: 149 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Tomáš Kažimír 0948 260 339 kazimir@dreamreal.sk

DREAM REAL Vám ponúka na predaj plnohodnotný 2-izbový byt s výmerou 52 m² a lodžiou na Južnej triede v Košiciach. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Hlavnou výhodou bytu je jeho klasická a praktická dispozícia. Ponúka dve samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, priestrannú chodbu a lodžiu. Jednoducho byt, v ktorom má všetko svoje miesto. Byt je udržiavaný, po rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie. Aktuálne je prenajatý, takže môže byť zaujímavou voľbou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičný byt s možnosťou pokračovať v prenájme. Stav a rekonštrukcia Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2019-2022, v rámci ktorej bola okrem iného vymenená elektroinštalácia v celom byte, zrekonštruované bytové jadro, vymenená kuchynská linka a osadený sprchovací kút. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere a veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt je udržiavaný a v súčasnom stave umožňuje okamžité bývanie bez nevyhnutnosti veľkej vstupnej investície. Lokalita Južná trieda je praktická najmä vďaka blízkosti centra Košíc a veľmi dobrej občianskej vybavenosti. Do historického centra sa dostanete za niekoľko minút pešo alebo MHD. V okolí nájdete OC Astória, trhovisko, potraviny, reštaurácie, menšie obchody a prevádzky služieb, ako aj priestory na šport a cvičenie. V blízkosti sa nachádzajú Rastislavova a Panelová ulica a zastávky MHD s dobrým spojením do ďalších častí mesta. Je to lokalita, kde máte každodenné služby aj centrum mesta pohodlne poruke. Cena 180 000 € V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky na kataster, overenie podpisov, advokátska autorizácia zmlúv a hypotekárne poradenstvo. Kontakt Ing. Tomáš Kažimír DREAM REAL 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk

SolidReal vám exkluzívne ponúka na predaj 3. izbový byt A v pripravovanej rezidencii PriHati na adrese Pri hati 1 v Košiciach. Vyberte si nový byt v komornej rezidencii PriHati – na mieste, kde sa pohodlie mestského života stretáva s prírodou, pokojom a bezprostrednou blízkosťou rieky Hornád. Projekt prináša komorné mestské bývanie iba so 17 bytmi, pričom každý byt ponúka vlastnú 8,7 m² terasu orientovanú smerom k rieke Hornád a zelenej promenáde. Tu nemusíte voliť kompromis medzi mestom a prírodou. Centrum Košíc máte na dosah a zároveň máte Aničku, rieku Hornád, šport a zeleň prakticky pred dverami. BYT A | [3 izbový byt ] [84,23 m²] terasa 8,7 m² západná orientácia výhľad smerom na rieku Hornád a zeleň [2.] nadzemné podlažie výťah podlahové kúrenie príprava na klimatizáciu kvalitné trojsklá kobka pri byte/ možnosť dokúpenia podľa konkrétneho bytu kobka v pivničných priestoroch /možnosť dokúpenia podľa konkrétneho bytu možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Cena: [326 500 €] PREČO PRI HATI? ANIČKA DOSLOVA PRED DOMOM Rekreačná zóna Anička ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku, šport aj oddych pri rieke. Projekt sa nachádza priamo pri tejto lokalite. HORNÁD NA DOSAH Všetkých 17 bytov je orientovaných na západ smerom k rieke Hornád a zelenej promenáde. MESTO, KTORÉ MÁTE PORUKE Projekt je približne 10 minút pešo od centra Košíc. KAŽDODENNÉ NÁKUPY BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodná zóna s Kauflandom, Jysk, NAY, Action, dm, a McDonald's. MHD V BLÍZKOSTI Zastávka Pri hati poskytuje spojenie viacerými autobusovými linkami. Aktuálne cestovné poriadky potvrdzujú aj priame spojenie smerom na Národné námestie a ďalšie časti mesta. ŠPORT A RELAX V lokalite Anička sa nachádza aj kúpalisko Ryba – Anička, mesto plánuje jej kompletnú rekonštrukciu, ktorá je už schválená. PARKOVANIE, KTORÉ POSÚVA PROJEKT O ÚROVEŇ ĎALEJ Jedným z najvýraznejších prvkov projektu je automatizovaná parkovacia veža. Ide o technologické riešenie, ktoré umožní zaparkovať vozidlo v krytom a zabezpečenom priestore bez klasického hľadania parkovacieho miesta. Automatizovaná parkovacia veža: 12 parkovacích miest výška 16,7 m výdaj vozidla približne do 45 sekúnd ovládanie prostredníctvom aplikácie 20 000 € vrátane DPH Veža je navrhnutá priamo ako súčasť architektúry projektu a vozidlá chráni pred počasím, vandalizmom a ďalšími vonkajšími vplyvmi. Pre záujemcov, ktorí preferujú klasické parkovanie, sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta za 15 000 €. ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť kobku za 2 500 € v pivničných priestoroch. Prípadne je možné dokúpiť kobku pred bytom za 5 500€. Praktický priestor na bicykel, sezónne veci, športové vybavenie či všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. PLATOBNÉ PODMIENKY Projekt ponúka postupné financovanie podľa priebehu výstavby: 10 000 € – rezervácia 20 % – po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 40 % – po zápise rozostavaného bytu do katastra 40 % – pri kolaudácii Predpokladaný začiatok výstavby: marec 2027 Predpokladaná kolaudácia: oktober 2028

Hľadáte moderné bývanie v top lokalite Košíc s veľkou terasou a krásnym výhľadom? Tento byt vás môže zaujať. ✨ Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe BELLATRIX na Moldavskej ulici s výmerou 62 m² + 12 m² terasa. 📍 3. poschodie z 3 🌿 Zelená strecha priamo nad bytom 🌇 Krásny výhľad na Košice ☀️ Hliníkové okná 📏 Svetlá výška 2,70 m 🛋️ Predáva sa kompletne zariadený 💶 Náklady na bývanie cca 200 € Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovacím kútom detská izba spálňa s výstupom na terasu kuchyňa prepojená s obývacou izbou obývacia izba s výstupom na terasu Byt bol realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a ponúka veľmi príjemnú kombináciu moderného interiéru, priestrannej terasy a atraktívneho výhľadu. 📍 Top lokalita – Moldavská ulica Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, výborná dostupnosť a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. 🚗 Parkovacie miesto nie je súčasťou predaja. 62 m² byt + 12 m² terasa | novostavba | kompletne zariadený | krásny výhľad | top lokalita 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr.Michal Tokár 0918265958 Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Solidreal exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt na ulici Námestie Oceliarov, Košice Šaca. Byt má rozlohu 72m2 + balkón a nachádza sa na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a kúpou je voľný k nasťahovaniu. Občianska vybavenosť: Občianska vybavenosť: - obchody vzdialené do niekoľkých minúť pešo alebo autom - zastávka MHD - bezproblémové parkovanie -základná škola, škôlka, stredná škola, -Nemocnica Agel -pošta, lekáreň V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Humenskej ulici, v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt zaujme výbornou dispozíciou, tromi samostatnými izbami, krásnym výhľadom do parku a zasklenou zväčšenou loggiou. Ide o byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné výhody bytu výmera 66 m² 3 samostatné, nepriechodné izby kompletná rekonštrukcia v roku 2020 zväčšená a zasklená loggia samostatná kúpeľňa a samostatné WC 2. poschodie z 8 predaj čiastočne zariadeného bytu výhľad do parku a tiché prostredie Dispozícia a stav Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, murované jadro, nové omietky, podlahy, interiérové dvere aj všetky povrchové úpravy. Dispozícia je riešená veľmi prakticky, s dôrazom na súkromie v jednotlivých izbách, čo ocení rodina aj ľudia pracujúci z domu. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a nový výťah. Lokalita Humenská ulica patrí medzi veľmi obľúbené lokality najmä vďaka kombinácii pokoja a výbornej dostupnosti. Z bytu je príjemný výhľad do parku a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodný dom s potravinami, reštauráciou, bankou a menšími prevádzkami. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, ďalšie parky, zastávky MHD a obchodné centrum Galéria je vzdialené len dve zastávky MHD. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s pocitom pokoja. Pre koho je byt ideálny pre rodinu s deťmi pre ľudí, ktorí pracujú z domu a potrebujú samostatnú pracovňu pre klientov, ktorí hľadajú byt bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie Cena 245 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Kontakt Ing. Tomáš Kažimír DREAM REAL 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk

Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt v lokalite Košice Staré Mesto na Jilemnického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom tehlovom dome bez výťahu, je v osobnom vlastníctve, má bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné veľké izby so zachovalými drevenými parketami, priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, veľká vstupná chodba s predizbou, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta s vymenenými stúpačkovými rozvodmi. Podlahová plocha obytnej časti bytu je 75,02 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu s rozlohou 2,55 m2. Zo vstupnej chodby v byte je cez otvor v strope prístup do odkúpeného podkrovného priestoru nad bytom. Podľa pôvodnej projektovej dokumentácie a stavebného povolenia sa má priestor v podkroví s mezonetovou vstavbou o výmere 62,73 m2 dispozične deliť na drevené schodisko, halu, tri izby, šatník a úložný priestor, s napojením na jestvujúcu elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a vykurovanie uvedeného bytu. Strecha je škridlová, presvetlenie priestoru je riešené piatimi osadenými strešnými oknami značky Velux. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou a mezonetom je 140,30 m2. Byt je orientovaný na západ a sever. Bez balkóna. Pekný čistý udržiavaný vchod, budova energetický certifikát nemá. Práve prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane interiérových priestorov. Príjemné bývanie v tichom prostredí. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 57,25m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 245.000 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt, na ulici Námestie Oceliarov, Šaca. Základné parametre bytu: • 56 m² • vysoké prízemie, úroveň 1. poschodia • po kompletnej rekonštrukcii • tehlová bytovka Byt vznikol spojením dvoch bytov, vďaka čomu ponúka naozaj štedrú dispozíciu a 3 samostatné izby. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové sú radiátory, elektrika aj plastové okná, podlahy tvoria pekne zrepasované drevené parkety a celý byt je čerstvo vymaľovaný. Kúpeľňa, WC a kuchyňa je pôvodná, no bezproblémov ju môžete ďalej využívať. Nasťahovať sa dá prakticky ihneď, bez ďalších investícií. Dispozične vás privíta vstupná chodba vás privíta so samostatným WC, odtiaľ pokračujete do kuchyne a veľkej obývačky, ktorá je srdcom bytu. Nasledujú dve samostatné spálne, obe oddelené od dennej časti, takže si tu svoje súkromie užije naozaj každý člen domácnosti. Kúpeľňa je riešená s vaňou. K bytu navyše prislúcha veľká 6 metrová pivnica, ktorá poskytuje priestor na uskladnenie čohokoľvek, čo sa do bytu nezmestí. Šaca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízko sú potraviny, nemocnica aj zastávka MHD so spojením priamo do Košíc. Autom po rýchlocieste ste v Košiaciahc do 10 minút, takže si užijete pokoj okrajovej časti aj rýchlu dostupnosť mesta. Cena 119.990 € je za takýto zrekonštruovaný byt s vlastnou pivnicou bezkonkurenčná. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne ukážem.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Gudernovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2 , má plastové okná, bezpečnostné dvere a vymenené stúpacie rozvody, inak je v peknom, zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. K bytu prináleží loggia, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica. byt je v osobnom vlastníctve po prvých majiteľoch, možná kúpa aj na hypotéku, kúpou ihneď voľný k odovzdaniu, bytu je byt príjemne teplý a presvetlený, orientácia Juh - Západ Byt pozostáva: obývačka, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, izba, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom pivnica loggia Lokalita: materská škola, základná škola, nákupné centrá, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, nemocnica, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Byt je vhodný pre mladú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie L. Novomeského, Košice - Staré mesto. Byt o rozlohe 70 m² je v zachovalom, obývateľnom stave. Nachádza na 8p./12, orientácia J/Z, loggia áno - zasklená so vstupom z izby. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb (možný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou), chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, úložného vstavaného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli robené úpravy - výmena okien (plastové), nová sanita, zánovná kuchynská linka. Jadro je pôvodné, murované. Priestor na spoločnej chodbe pre 4 byty, vrátane nami ponúkaného je oddelený - uzatvorený mrežou. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Ak hľadáte ideálne rodinné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v Košiciach, ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej, tichej lokalite mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča) na Postupimskej ulici. Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=GW19uXAiAzJ Byt tvoria 3 samostatné obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, samostatná sprcha a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu a lodžia. Nachádza na 8. poschodí z ôsmych. Celková výmera podlahovej plochy je 64,80 m2 / mimo plochy lodžie /. Byt je dispozične dobre riešený. Je priestranný, slnečný s pekným výhľadom na mesto. Orientácia je JV-SZ. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú radiátory s termostatickými ventilmi a meračmi tepla. Mesačné náklady na bývanie sú 160 eur. Byt je po staršej rekonštrukcii: plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu, rolety, vstupné bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, bola realizovaná prestavba bytového jadra so zmenenou pôdorysnou plochou bez zásahu do nosných betónových a stužujúcich stien a vymurovanie priečky, plávajúce podlahy, obložkové zárubne a interiérové dvere. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varné doska, umývačka riadu, kombinovaná elektrická rúra a digestor. V byte je zavedená optika od spoločnosti ANTIK. Byt sa predáva čiastočne zariadený: •Obývacia izba: TV stena a luster - výmera 16,32 m2 •Izba: vstavaná skriňa a luster - výmera 16,25 m2 •Izba: vstavaná skriňa a luster - výmera 10,82 m2 •Kuchyňa: výmera 8,97 m2 •Kúpeľňa: výmera 2,69 m2 •Predsieň: komoda, zrkadlo , botník - výmera 6,64 m2 •Sprcha: výmera 1,07 m2 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979. Posledná významná obnova bytového domu bola v roku 2010. Zateplenie obvodového plášťa, zateplenie strechy, rekonštrukcia spoločných priestorov, poštové schránky, elektronický vrátnik. Pre bytový dom nie je vydaný energetický certifikát. Lokalita patrí medzi pokojné časti Furče s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Materská škola a základná škola hneď pri dome – ideálne pre rodiny s deťmi Potraviny, nákupné stredisko, pošta, lekáreň a reštaurácie Rýchla dostupnosť na MHD (zastávka iba pár minút pešo) – priame spoje do centra mesta za cca 10 minút Dostatok zelene, detské ihriská a blízkosť lesoparku pre prechádzky a šport Parkovanie je verejné, pred bytovým domom. Byt je kúpou voľný. Náklady súvisiace s prevodom do osobného vlastníctva, sú v réžii realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. ©Text a fotografie podliehajú autorským právam realitnej kancelárie a použitie je možné len so súhlasom

Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca, Vám ponúka exkluzívne na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt situovaný v rezidencii Le Lys d’Or na Šoltésovej ulici v mestskej časti Košice-Juh. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí v bytovom dome s výťahom. Byt je vhodný pre človeka, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Vďaka svojmu vybaveniu môže byť zároveň zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddychovú aj jedálenskú časť a jej súčasťou je 65" Smart TV Samsung. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje sprchovacím kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou, rebríkovým radiátorom a dizajnovým podsvieteným zrkadlom. Súčasťou vybavenia je kvalitný sprchový systém Hansgrohe a umývadlo značky Franke. SMART TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderný spôsob bývania. Nechýba klimatizácia ani inteligentné technológie, ktoré umožňujú jednoduché ovládanie domácnosti. Osvetlenie zabezpečujú smart svetlá a LED pásy Philips Hue. Vstavané spotrebiče v kuchyni sú značky Samsung a vybrané prvky domácnosti je možné ovládať manuálne, prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo hlasovým ovládaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2 izby • úžitková plocha: 61,41 m² • poschodie: vyvýšené prízemie • výťah: áno • klimatizácia • WiFi • bezpečnostné dvere • smart osvetlenie Philips Hue • LED pásy Philips Hue • vstavané smart spotrebiče Samsung • pivničná kobka: áno K bytu zároveň prislúcha parkovacie miesto, ktoré sa nachádza za závorou. V prípaden kúpy bytu bez parkovacieho miesta je cena bytu 259 000€. BEZPEČNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE Rezidencia Le Lys d’Or je vybavená kontrolovaným vstupom na čip a kamerovým systémom. Obyvateľom tak poskytuje príjemné a bezpečné prostredie. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice-Juh, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je kombinácia pokojného rezidenčného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj reštaurácie a ďalšie možnosti občianskeho vyžitia. Centrum Košíc je zároveň dostupné pohodlne a bez nutnosti zdĺhavého dochádzania. Tento byt je vhodnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia – ponúka moderné zariadenie, smart technológie, klimatizáciu, vlastné parkovanie a praktickú polohu v blízkosti centra. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Dvojgeneračný 3 izbový byt pozostávajúci zo samostatnej garsónky a dvojizbového bytu. Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici 54, len pár krokov od Hlavnej ulice za jednu cenu. Spojené a predsa samostatné. Byty sa nachádzajú na prízemí v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením. Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 6 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta. Predávaný byt na ulici Mäsiarska 54, Košice má rozlohu 110 m² a je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m². K bytu ešte patrí rozľahlá pivnica s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez vinnú pivnicu, až po rôzne varianty voĺnočasoveho priestoru. Cena tejto nehnuteľnosti je necelých 300 000 eur. 🔗 Virtuálna obhliadka: Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=fcggwuakfQf Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Tomáš Gešovský +421 915 874 598

Ing. Yehor Matviienko a FlexiReal ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa v Spoločenskom pavilóne na Triede SNP v Košiciach. Byt sa nachádza na 8. poschodí a je orientovaný na západ. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. Jeho výraznou výhodou sú tri balkóny, každý s výmerou približne 4 m². Byt je po staršej rekonštrukcii a pred predajom bol čerstvo vymaľovaný. Nový majiteľ ho tak môže začať využívať bez potreby okamžitých základných úprav, prípadne si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a MHD. Základné informácie: * výmera: 52 m² * 2 izby * 2 nepriechodné izby * 3 balkóny, každý cca 4 m² * 8./9. poschodie * západná orientácia * staršia rekonštrukcia * čerstvo vymaľovaný 3D obhliadka bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=yRNbTQLFurh V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Yehor Matviienko
📞 +421 951 585 298