Nehnuteľnosti Košice

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom skladové priestory v lokalite Košice – Juh Priestory sa nachádzajú v stráženom priemyselno-obchodnom areáli s nepretržitým prístupom 24/7 a možnosťou stravovania. Pozostávajú z viacerých skladov a ponúkajú sa na prenájom v celku: 1. sklad H1 o výmere 996,87m² z toho sklad o výmere 922,43m², 3x kancelárie, WC2x, sprcha 1, šatňa 1 o spoločnej výmere 74,44m². Kancelárie a sociálne zázemie nie sú vykurované 2. sklad H1 kancelárie nachádzajúce sa na 1. poschodí o výmere 70,82m² priestory s vykurovaním 3. sklad H2 o výmere 424,80m², bez vykurovania 4. sklad H3 o výmere 413,36m², bez vykurovania 5. sklad H3.1 o výmere 270,77m², bez vykurovania 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m², bez vykurovania 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m², bez vykurovania. Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m², z toho sklad o výmere 759,40m² a kancelárie, sociálne zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m², všetko bez vykurovania. Prízemie: kancelária -1X, WC -1X, sprcha -1X, 1. poschodie šatňa -2X, WC -1X, sprcha -1X. Spolu výmera : ............................... 3842,47m². Pre všetky sklady a kancelárie uvedené vyššie sa účtuje: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1 Popis: Skladové priestory trakty a kanc. pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané logistickou spoločnosťou na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá tohto nájomcu. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladov je 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 651 600. Realitný maklér: Vasiľ Blaha

KANCELÁRSKY PRIESTOR NA PRENÁJOM MASARYKOVA ULICA, KOŠICE CENTRUM Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie v centre Košíc? Ponúkam na prenájom kancelársky priestor s výmerou približne 61 m² v zrekonštruovanom meštianskom dome na Masarykovej ulici č. 21, len 5 minút chôdze od historického centra mesta. PRIESTOR A BUDOVA Kancelársky priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysoký štandard komerčných priestorov. Charakter meštianskeho domu a centrálna poloha vytvárajú príjemné zázemie na prácu aj stretnutia s klientmi. Nájomcovia majú zároveň možnosť prenajať si zasadaciu miestnosť na pracovné rokovania či firemné stretnutia. CENA PRENÁJMU • Nájomné: 11 €/m² mesačne. • Pri výmere 61 m² predstavuje nájomné približne 671 € mesačne. • Elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. • Ostatné energie sú zahrnuté v cene nájmu. VÝHODY PONUKY Centrum Košíc – Masarykova ulica. Historické centrum len 5 minút pešo. Kompletne zrekonštruovaná budova. Reprezentatívne prostredie pre vaše podnikanie. Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti. Hľadáte nové miesto pre svoju kanceláriu? Zavolajte mi na 0918 689 846 alebo napíšte správu a dohodnite si osobnú obhliadku. Marek Mati | realitný maklér Košice 0918 689 846 Prenájom kancelárie Košice, kancelárske priestory Košice centrum, kancelária Masarykova ulica, komerčné priestory na prenájom, reprezentatívna kancelária, priestory na podnikanie Košice.

Na predaj: atraktívny stavebný pozemok s veľkým investičným potenciálom na Južnej Triede 95, Košice – Juh. Pozemok s rozlohou 1 780 m² je súčasťou územného plánu mesta ako plochy zmiešaného územia, čo umožňuje široké využitie – od rezidenčných projektov až po administratívne či polyfunkčné objekty. Zastavanosť je povolená do 50 %, maximálna výška budovy 32 metrov a 9 nadzemných podlaží, čo otvára priestor pre moderný development s výrazným architektonickým riešením. Lokalita Pozemok sa nachádza na Južnej Triede 95 v mestskej časti Košice – Juh, iba 2 km od historického centra mesta. Táto poloha spája výbornú dopravnú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum aj ostatné mestské časti. Občianska vybavenosť a služby Okolie ponúka široké spektrum služieb a možností stravovania. V pešej dostupnosti sa nachádza známa reštaurácia Iron Club (Rastislavova 80), ktorá je obľúbeným miestom nielen na bežné obedy, ale aj na obchodné stretnutia či spoločenské podujatia. V okolí sú taktiež dostupné obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby, ktoré zvyšujú atraktivitu lokality. Investičný potenciál • Strategická poloha pri hlavnej dopravnej tepne mesta • Blízkosť centra Košíc – iba pár minút autom alebo MHD • Flexibilné využitie – rezidenčné, administratívne alebo polyfunkčné projekty • Kompletná infraštruktúra v dosahu – siete, doprava, služby Prepočet využiteľnej plochy Pri zastavanosti 50 % z celkovej výmery 1 780 m² je možné využiť pôdorys cca 890 m². Pri maximálnom povolenom počte 9 nadzemných podlaží to predstavuje približne 8 000 m² budúcej úžitkovej plochy (GFA). Tento prepočet jasne ukazuje, že pozemok má mimoriadny developerský potenciál – pri správnom projekte dokáže investor získať tisíce metrov štvorcových predajnej alebo prenajímateľnej plochy v atraktívnej lokalite blízko centra mesta.

Na predaj: Murovaná záhradná chatka s veľkým pozemkom – Košice, Čičky Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku s vysporiadaným pozemkom v osobnom vlastníctve o výmere 595 m², situovanú vo vyhľadávanej prímestskej lokalite Košice – Čičky. Hlavné benefity nehnuteľnosti Zastavaná plocha chaty: 27 m² Murovaná stavba, 2 miestnosti, čiastočne podpivničená Vykurovanie pieckou na tuhé palivo Elektrina zavedená priamo do chaty Možnosť navŕtania vlastnej studne Pozemok je oplotený, s vysadenými ovocnými stromami a viničom Plechový sklad na náradie + suché WC Celoročný prístup po spevnenej ceste Pred chatou vytvorené parkovacie miesto Možnosť dokúpenia pozemku na parkovanie a podielu na prístupovej ceste Využitie Chata je ideálna na rekreáciu, záhradkárčenie či víkendový oddych. Po stavebných úpravách je možné jej celoročné obývanie. Lokalita ponúka pokojné prostredie v blízkosti mesta, s množstvom možností na aktívny oddych – turistika smerom na Bankov, hubárčenie v okolitých lesoch či návštevy neďalekého jazdeckého areálu, kde sa konajú rôzne podujatia a rodinné akcie. Lokalita Čičky sú obľúbenou prímestskou časťou Košíc s výbornou dostupnosťou, tichým prostredím a príjemnou komunitou. Celoročný prístup je bezproblémový. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Komerčné pozemky na predaj medzi Barcou a Krásnou Krátky prehľad Na predaj pozemky v komerčnej zóne medzi obcami Barca a Krásna, v blízkosti areálu Volvo; výmera celkom 10 137 m²; určené pre priemysel a výrobu. Lokalita a prístup Poloha: medzi Barcou a Krásnou, oproti stavebninám v Krásnej a blízko železničnej stanice. Prístup: z Barce starou asfaltovou cestou do Krásnej; súčasný stav cesty neumožňuje prejazd autom. Charakteristika pozemkov Druh pôdy: poľnohospodárska pôda vyčlenená na priemyselnú zónu. Výmera: 10 137 m² celkovo. Vhodné pre: výstavbu hál, priemyselných budov a logistických areálov. Okolie: cez pole prebieha výstavba areálu Volvo, priaznivé podmienky pre priemyselné využitie. Stav vlastníctva a prenájmu Pozemky sú k dispozícii na odkup. Aktuálne sú prenajaté do 1. 1. 2026. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: 0905 985 958.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Moyzesovej ulici v centre Košíc. Ide o samostatnú miestnosť o výmere 16 m² s umývadlom, ktorá sa nachádza na 2. poschodí. Sociálne zariadenie je na chodbe. K dispozícii je bezplatné Wi‑Fi pripojenie. Mesačné náklady: Nájomné: 179 € Vodné, stočné a kúrenie: 109 € Elektrická energia: účtuje sa podľa skutočnej spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebné skladať depozit. Všetky uvedené ceny sú vrátane DPH. Kancelária je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600. Kontakt: Vasiľ Blaha, realitný maklér

Na predaj: Zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou na Žižkovej ulici Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², ktorý sa nachádza na Žižkovej ulici v širšom centre mesta. Byt prešiel dôkladnou obnovou, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie a dispozícia bytu Byt ponúka moderné dispozičné riešenie, kde je kuchyňa vyrobená na mieru plynule prepojená s obývacou halou. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu a práčky. Najväčšou prednosťou bytu je 6 metrov dlhá zasklená loggia, ktorú je možné využívať celoročne. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené rozvody a elektroinštalácia, vymurované bytové jadro, položené nové podlahy a nainštalované znížené stropy s bodovým osvetlením. Kúpeľňa je vybavená rozmerným sprchovacím kútom, toaleta je samostatná s bidetovou sprchou. V byte je hotová aj príprava na klimatizáciu. K nehnuteľnosti patrí kumbál na chodbe a pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť Žižkova ulica spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Pešou chôdzou ste za pár minút v historickom jadre mesta, v parku alebo pri Steel Aréne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, nemocnice, obchodov a zastávok MHD, čo zaručuje pohodlný mestský život. Cena a kontakt Cena nehnuteľnosti: 245 000,- EUR Videoobhliadka je k dispozícii na našom webe. Pre dohodnutie obhliadky alebo bližšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669

Ponúkam na predaj slnečnú a udržiavanú záhradu v mestskej časti Košice – Šaca. Pozemok má veľkorysú výmeru 960 m2, čo z neho robí ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá dostatok súkromia, priestor na pestovanie alebo relax s rodinou mimo mestského ruchu. Záhrada sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pozemok je rovinatý a ponúka široké možnosti využitia, či už na výstavbu záhradnej chatky, altánku alebo osadenie bazéna. Detaily pozemku: • Lokalita: Košice - Šaca • Výmera: 960 m2 • Vlastníctvo: Osobné • Charakter: Slnečný, rovinatý pozemok Cena: Dohodou (navrhnite vašu ponuku) V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle: 0918 689 846

Ponúkame Vám na predaj atraktívny lesný pozemok v obľúbenej lokalite Ludvíkov Dvor, ktorý bol pôvodne zakúpený ako dlhodobá investícia s potenciálom budúcej výstavby. Tento jedinečný pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí, ktoré poskytuje dokonalý únik od ruchu mesta. Je ideálny pre milovníkov prírody, oddychu a súkromia, no zároveň ponúka zaujímavú príležitosť do budúcnosti. Pozemok je momentálne vedený ako lesný pozemok s možnosťou využitia na chatovú výstavbu, čo z neho robí skvelé miesto pre rekreačnú chatu alebo víkendové bývanie. Základné informácie: výmera: 5002 m² + 296 m² typ: lesný pozemok využitie: chatová výstavba Hlavné výhody: pokojná a tichá lokalita v prírode vhodné na výstavbu rekreačnej chaty ideálne na relax, oddych aj bývanie investičný potenciál do budúcnosti Dôvod predaja: potreba kapitálu na iný účel Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať pokoj, prírodu a zároveň rozumne investovať, tento pozemok je skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 79,990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

Ponúkame Vám na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), na Fábryho ulici. Byt zaujme najmä svojou výbornou dispozíciou, samostatnými izbami, balkónom a príjemným okolím plným zelene. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 69 m² poschodie: 1. poschodie bytový dom disponuje novým výťahom byt je po rekonštrukcii k bytu prislúcha vlastná pivničná kobka k dispozícii je aj spoločná kočikáreň DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky tak, aby každá miestnosť poskytovala dostatok súkromia. Všetky izby sú samostatné a neprechodné. Byt pozostáva z: vstupnej chodby svetlej obývacej izby s výstupom na balkón kompletne zaskleného balkóna s posuvnými oknami samostatnej kuchyne spálne tretej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľne samostatného WC LOKALITA Fábryho ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc – Dargovských hrdinoch (Furča), ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo zelene a príležitostí na oddych. V blízkom okolí nájdete potraviny Lidl a Fresh, školy, škôlky, detské ihriská a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom mesta autom. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, praktickú dispozíciu, pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Fotografie na vyžiadanie! Cena nehnuteľnosti: 204.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Bývanie v rodinnom dome, vlastná záhrada a pritom len pár minút od centra Košíc. Na dlhodobý prenájom ponúkame kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom na Slovenskej ulici v mestskej časti Košice-Sever. Je vhodný pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi mestským bývaním a súkromím vlastného domu. Ponúka príjemnú záhradu, krytú terasu, parkovanie priamo na pozemku a pohodlie bývania v širšom centre mesta. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa a samostatná toaleta s umývadlom. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu s výmerou 20 m² a následne do udržiavanej záhrady. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, šatník a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha domu: 120 m² • pozemok: 629 m² • 4 izby • 3 samostatné spálne • krytá terasa: približne 20 m² • kompletne zariadený dom • upravená záhrada LOKALITA Slovenská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do historického centra mesta a zároveň možnosť bývať v rodinnom dome s vlastnou záhradou a súkromím. V blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť. CENA PRENÁJMU Cena prenájmu: 1 800 € / mesiac vrátane energií a internetu. Depozit: 1 800 €. K DISPOZÍCII: IHNEĎ. Táto inzercia nie je verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dohodnutých podmienok nehnuteľnosť prenajme. Ak hľadáte pohodlné bývanie v rodinnom dome, vlastný vonkajší priestor a zároveň nechcete stratiť kontakt s centrom Košíc, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu vám rada poskytnem ďalšie informácie a dohodnem termín obhliadky. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnostia bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Realitná kancelária ELI REAL Vám Exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt na Jelšovej ulici v obľúbenej lokalite Panoráma. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 29,3 m² + balkón 2,3 m² a ponúka krásny otvorený výhľad do zeleného okolia. Práve kombinácia pokojného prostredia, vzdušnosti a dobrej dostupnosti do mesta robí z Panorámy veľmi príjemné miesto na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, s výnimkou rúry na pečenie. K bytu neprislúcha pivnica. K dispozícii je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto, pričom cena je 10 000 €. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, lekáreň, služby, športové možnosti aj cyklotrasy. Príjemným bonusom je kaviareň priamo v bytovom dome. Cena bytu je stanovená na 149 200 € a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Takže ak hľadáte byt, ktorý spája pokoj Panorámy, krásny výhľad a možnosť nasťahovať sa bez ďalších investícií, neváhajte nás kontaktovať

Obľúbený košický typ 3-izbového bytu s tromi samostatnými izbami, príjemnými výhľadmi do zelene a praktickou dispozíciou osloví najmä rodinku s deťmi, ale aj každého, kto hľadá byt v dobrej lokalite s množstvom priestoru na vytvorenie vlastného moderného bývania. Byt sa nachádza na 5. poschodí (z 8) panelového bytového domu na Humenskej ulici, v obľúbenej časti sídliska Západ – Terasa. Výťah stojí priamo na poschodí, kde sa nachádzajú iba 2 byty, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. 3-izbový byt (košický typ) ponúka čistú podlahovú plochu: 65 m² + loggiu 3,5 m² + pivnicu 1,5 m² K užívaniu je aj spoločná kočíkáreň Výťah stojí priamo na poschodí Byt prešiel v minulosti základnou rekonštrukciou: má murované jadro so sprchovým kútom, samostatným WC a novou elektroinštaláciou, ako aj menenú kuchynskú linku. V izbách sú položené plávajúce podlahy a v predsieni dlažba. Výhodou bytu je jeho praktická dispozícia s 3 samostatnými a pomerne veľkými izbami. Byt zároveň ponúka príjemné výhľady na koruny stromov a zeleň okolitého parku z oboch strán. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a vstupnú bránu na čip. Interiér je pred plánovanou rekonštrukciou. Internetové pripojenie zabezpečujú všetci dostupní provideri. Parkovanie je možné na blízkej parkovacej ploche, pričom vďaka polohe bytového domu je parkovanie v lokalite veľmi dobre dostupné. Orientácia bytu: JZ – balkón / SV – kuchyňa Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve - bez tiarch Mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby: 250 € vrátane energií a fondu opráv Bytový dom disponuje energetickým certifikátom: A1 Byt sa nachádza v zelenej a pokojnej časti Terasy, v okolí parku, lavičiek a detských ihrísk. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádza MŠ, ZŠ, zastávky MHD, OC Terasa, Lidl, Billa, ako aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. DO CENTRA Košíc sa dostanete autom približne za 5 minút / za 15 minút pešou chôdzou. Výhody bytu: ———————————— – 3 samostatné izby (2 veľké + 1 stredne veľká) – praktická dispozícia – loggia – pivnica – krásne výhľady do zelene z oboch strán bytu – nové stúpacie rozvody – zateplený bytový dom – výťah priamo na poschodí – iba 2 byty na poschodí – park a detské ihriská v bezprostrednom okolí – materská škola priamo oproti – výborná občianska vybavenosť – dobrá dostupnosť autom aj MHD ———————————— CENA: 215.000 € ———————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S dobrou hypotékou Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Väčší, priestranný a veľmi obľúbený tzv. "pražský" 3-izbový byt s veľkou obývačkou aj kuchyňou (s možnosťou úplného otvorenia) ponúka slušné príslušenstvo: 6 m loggiu, šatník, kumbál aj väčšiu pivnicu. Tento byt je skvelou voľbou pre toho, kto hľadá byt so širokými možnosťami ďalšej rekonštrukcie, alebo na okamžitý prenájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí / z 9 / v panelovom bytovom dome s výťahom na začiatku sídliska Nad Jazerom - na Donskej ulici. Poloha bytu ponúka výborný výjazd zo sídliska, ako aj obľúbenú promenádu okolo jazera, vzdialenej od bytu len necelých 50 m. Byt ponúka k užívaniu 77 m2 / Z toho ponúka čistú podlahovú plochu - so šatníkom: 67,5 m² + Loggia: 6 m² + Pivnica: 2,5 m² + Kumbál pred bytom: 1 m² Byt je vo výbornom pôvodnom stave, s plastovými oknami, laminátovou podlahou v obývačke a menenými stupačkami = Je vhodný na novú kompletnú rekonštrukciu, no je zároveň aj ihneď obývateľný a vhodný aj na okamžitý prenájom. "Pražský typ" bytu je známy tým, že má nenosné stredové priečky a je teda skvelý na kompletnú zmenu dispozície. Nový dizajn je možné zariadiť si podľa vlastného vkusu, no samotná poloha na začiatku sídliska pri jazere tvorí základnú prednosť tohto bytu. Bytový dom je kompletne zateplený, s menenými oknami, vchodom na čip a novým moderným výťahom. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. - Orientácia okien a izieb: Západ / Východ - Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch - kúpou ihneď voľná - Mesačné náklady na bývanie pre 3 os.: 240,-€ Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: potraviny, ihriská, jazero, MŠ, ZŠ, zastávky MHD, všetko je doslova na skok. Výhody bytu: ——————— – Výborná poloha na začiatku Jazera – 3 izby + veľkorysé príslušenstvo – 6 m veľká loggia – Zateplený bytový dom s novým výťahom – 50 m k jazeru ————————————— CENA: 189.900,- Eur ————————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Nezmeškajte tento pekný byt na skok od centra. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk- -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

PEKNÝ a prakticky riešený 2-izbový byt so samostatnými izbami, veľkou kúpeľňou a príjemnými výhľadmi na koruny stromov, osloví najmä toho kto hľadá byt v dobrej lokalite mimo hlavnej cesty a v obklopení zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 10) panelového bytového domu na Orgovánovej ulici, v obľúbenej časti sídliska Západ – Terasa. Bytový dom má bezbariérový prístup = Nájazdovú rampu + Výťah stojí priamo na poschodí pri byte. 2-izbový byt ponúka podlahovú plochu 51 m² K užívaniu je aj spoločná kočíkáreň Výťah stojí priamo na poschodí Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, má murované jadro s rohovou vaňou a samostatným WC, vymenené plastové okná, podlahy a menenú kuchynskú linku. V izbách sú položené plávajúce podlahy a v predsieni dlažba - Byt je voňavý a čistý a je vo výbornom stave. Byt zároveň ponúka príjemné výhľady na koruny stromov a zeleň okolitého parku z oboch strán. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a vstupnú bránu na čip. Internetové pripojenie zabezpečujú všetci dostupní provideri. Parkovanie je možné na blízkej parkovacej ploche, pričom vďaka polohe bytového domu je parkovanie v lokalite dobre dostupné. Orientácia bytu: Východ / Juh Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve Byt je bez tiarch a kúpou IHNEĎ voľný Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby: 190 € vrátane energií a fondu opráv Byt sa nachádza v zelenej a pokojnej časti Terasy mimo hlavnej cesty, v okolí parku, lavičiek a detských ihrísk. V pešej dostupnosti sa nachádza MŠ, ZŠ, zastávky MHD, OC Terasa, Lidl, Billa a výborná občianska vybavenosť. DO CENTRA Košíc sa dostanete autom za 5 minút / za 15 minút pešou chôdzou. Výhody bytu: ———————————— – 2 samostatné izby – šatník – zateplený bytový dom - bývanie v parku – výťah priamo na poschodí – výborná občianska vybavenosť – dobrá dostupnosť autom aj MHD ———————————— CENA: 215.000 € ———————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S dobrou hypotékou Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Pozemok 583 m² v Košiciach-Barci – Tešedíkova ulica JUDr. Marek Jurčišin a realitná kancelária Nové bývanie ponúkajú na predaj pozemok s výmerou 583 m² v mestskej časti Košice-Barca, na Tešedíkovej ulici. Pozemok je rovinatý, má približné rozmery 17 × 34 m a predáva sa spolu s podielom na prístupovej ceste. Podľa územnoplánovacej informácie je územie určené na bývanie v rodinných domoch. Uvádzané regulatívy umožňujú zastavanosť do 30 % a najviac dve nadzemné podlažia. Inžinierske siete sú v štádiu projektovej prípravy. Ich prípravu a komunikáciu v lokalite zabezpečuje občianske združenie Nová Barca II. Lokalita ponúka priestor na budúcu výstavbu rodinného domu v Košiciach-Barci s dobrou dostupnosťou do mesta aj na diaľničný obchvat. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89 jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná, vrátane všetkých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí – našim klientom ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a pod jednou strechou.

Skolaudované byty pripravené na okamžité nasťahovanie! Posledné 2 byty na predaj vo vysokom štandarde Dispozície: 4kk a 3kk Štandard bytov: • drevené podlahy masív • interiérové dvere • kompletne zariadené kúpeľne • predpríprava na klimatizáciu a žalúzie • videovrátnik • samostatný kotol pre každý byt • hliníkové okná • bezpečnostné dvere • parkovanie priamo pred bytom Samostatné parkovacie miesto k bytu stojí 14 760 € s DPH. Doprajte si pokojné bývanie v kontakte s prírodou. V okolí nájdete krásne cyklotrasy a možnosti na turistiku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte cez správu, telefón alebo e-mail. email: villaparkmyslava@gmail.com mobil: +421 917 512 079 mobil: +421 915 938 558 www.villapark.sk

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory od 25m2 do 36m2 na ulici Rumunská v lokalite Juh (v bezprostrednej blízkosti Ryba Košice). Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí, kamerový systém, parkovanie priamo na mieste, prístup 24/7. Možnosť vlastného parkovacieho státia 50/ Euro-mesačne. Energetický certifikát nemá. Cena 9 Euro/m2 bez DPH vrátane energií a médií

Na prenájom Vám ponúkame skladový priestor 261m2 (12,7mx21m) na ulici Holubyho oproti OMV Južná trieda. Sklady sa nachádzajú v oplotenom a stráženom areáli, prístup 24/7. Výška 7 metrov. V priestore sa nachádza WC a malá kancelária. Nakladacia rampa, parkovanie priamo pred priestorom. Energetický certifikát nemá. Cena 6,-Euro m2.

Na predaj Vám ponúkame 3-izbový byt pražského typu o rozlohe 70m2 s 6m loggiou pozdĺž obývacej izby a kuchyne na ulici Tokajícka na sídlisku Dargovských hrdinov vedľa Lidlu. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (murované jadro, plastové okná). Dispozícia bytu ponúka priestrannú predsieň s komorou, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, 2 samostatné spálne, priestrannú kúpeľňu s WC. K bytu prislúcha kumbál na chodbe a pivnica v suteréne. Poschodie 3/8 Orientácia S-J Energetický certifikát nemá. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Cena 193 000,-Euro vrátane kompletného právneho servisu.

Na prenájom Vám ponúkame garsónku 22m2 s terasou na ulici Československej armády v bezprostrednej blízkosti športovej haly v lokalite Staré Mesto. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka) Internetové pripojenie v cene. Energetický certifikát B. Byt sa prenajíma pre 1 osobu. Cena 560,-Euro vrátane energií a médií.

Na prenájom Vám ponúkame 2-izbový byt o rozlohe 52m2 na ulici Panelová v bezprostrednej blízkosti Starej nemocnice na sídlisku Juh. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, elektrické rozvody, bezpečnostné dvere) a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnná rúra) Energetický certifikát B. Ideálny pre pár. Káblová televízia a internetové pripojenie v cene. Cena 750,-Euro vrátane energií a médií.

Na prenájom Vám ponúkame priestranný 3-izbový byt o rozlohe 72m2 s loggiou na ulici Juhoslovanská na sídlisku Ťahanovce. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Dispozícia bytu ponúka priestrannú predsieň, obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC. Internetové pripojenie v cene. Energetický certifikát B. Cena 800,-Euro vrátane energií a médií.

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory od 22m2 na ulici Holubyho v lokalite Juh (oproti OMV Južná Trieda). Priestor bude vymaľovaný, nové podlahy. Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí v oplotenom objekte s vrátnicou, kamerový systém, parkovanie priamo na mieste, prístup 24/7. Energetický certifikát nemá. Cena 11,00 Euro/m2 bez DPH vrátane energií a médií

Bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru na každodenný život a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Petzvalovej ulici v Košiciach, v mestskej časti Západ – Terasa. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí panelového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vybudované murované bytové jadro. Vykurovanie je ústredné. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch obytných izieb a príslušenstva. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie plnohodnotného bývania a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav interiéru podľa vlastných potrieb a predstáv. LOKALITA Petzvalova ulica sa nachádza v mestskej časti Košice-Západ – Terasa. Ide o mestskú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a občianskou vybavenosťou v okolí. Výhodou je dostupnosť obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a možností verejnej dopravy. BENEFITY - 3-izbový byt s výmerou 70 m² - Plastové okná - Murované bytové jadro - Pivnica - Lokalita Košice – Terasa - Dobrá dostupnosť do centra mesta - Možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti je 214 900 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Licencovaný realitný maklér NARKS

Moderné kancelárske priestory na Moldavskej ulici - priestor pre váš biznis na strategickej adrese. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na podnájom kancelárske priestory v obchodnom centre FRESH na Moldavskej ulici v Košiciach. Priestory sú vhodné pre podnikateľov, živnostníkov, obchodné spoločnosti, administratívne tímy, ktorí hľadajú dostupné a reprezentatívne zázemie pre svoje podnikanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Technické parametre: Predmetom podnájmu sú kancelárske priestory s výmerou 25,863 m² za 465,53 €, 30,270 m² za 544,86 €, 35,641 m² za 641,53 € a 41,581 m² za 748,45 € mesačne, nachádzajúce sa v budove obchodného centra FRESH na Moldavskej ulici v Košiciach. Všetky uvedené ceny sú bez DPH. Kancelárie sú súčasťou administratívnych priestorov a nájomcom sú k dispozícii spoločné zariadenia na osobnú hygienu. Súčasťou budovy je aj átrium, ktoré vytvára príjemné pracovné prostredie. Parkovanie je zabezpečené formou zdieľaných parkovacích miest pri budove na princípe voľnej kapacity. K dispozícii je tiež možnosť konzumného vo výške 30 € na osobu mesačne. LOKALITA Moldavská ulica patrí medzi najznámejšie obchodné a administratívne lokality v Košiciach. Výhodou je výborná dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletná občianska vybavenosť. Priamo v budove sa nachádza obchodné centrum FRESH, ktoré zabezpečuje pohodlný prístup k službám počas pracovného dňa. BENEFITY - Výborná poloha na Moldavskej ulici - Priestory priamo nad obchodným centrom FRESH - Toalety a sprchy k dispozícii - Príjemné átrium v budove - Výborná dostupnosť MHD - Zdieľané parkovacie miesta pre nájomcov - Možnosť konzumného za 30 € na osobu mesačne - Vhodné pre administratívne a firemné využitie Cena podnájmu kancelárie je od 465,53 EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov. Pre viac informácií o podmienkach podnájmu ma neváhajte kontaktovať. Zaujali vás tieto kancelárie? Dohodnite si obhliadku a objavte priestor pre vaše podnikanie na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Licencovaní realitný maklér NARKS

Hľadáte bývanie s jedinečnou atmosférou priamo v centre Košíc? Alebo zvažujete investíciu do nehnuteľnosti na lukratívnej adrese? Proximity Real vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2,5-izbový byt na Mojmírovej ulici, v historickej časti mesta. Bývanie s charakterom a výnimočnou polohou Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na 1. poschodí jednej z historických budov Košíc. Spája výhodu centrálnej polohy s praktickým dispozičným riešením a komfortom bývania. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických a vodovodných rozvodov. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez potreby ďalších zásadných investícií do interiéru. Dispozičné riešenie a vybavenie: - dve priestranné izby a jedna menšia izba vhodná napríklad ako priestor na prísteľku, - kuchyňa a vstupná chodba, - murovaná kúpeľňa s WC, umývadlom a vaňou so sprchou, - nové interiérové dvere a zárubne, - vlastné plynové kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom, - termostat na reguláciu teploty. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Mojmírova ulica ponúka bývanie priamo v centre Košíc, s historickým jadrom mesta, obchodmi, reštauráciami a kaviarňami na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark/Dargov. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Vzhľadom na polohu môže zaujať aj záujemcov o krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem, ako sú Booking.com či Airbnb, pri splnení príslušných podmienok. Parkovanie: K dispozícii je možnosť zabezpečenia dlhodobého alebo krátkodobého parkovania v podzemnej garáži hotela DoubleTree by Hilton za výhodných cenových podmienok. Mesačné náklady: približne 150 € vrátane elektriny a plynu. Základné informácie: - Výmera: 57 m² - Dispozícia: 2,5 izby - Poschodie: 1. - Vlastníctvo: osobné - Stav: kompletná rekonštrukcia (2021) Predaj: vrátane zariadenia Cena: 249.990 € Samotná historická budova je plánovaná na budúcu obnovu a rekonštrukciu. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte Proximity Real a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti. Kontakt: Jozef Slama – PROXIMITY REAL 📞 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk Proximity Real – Pomáhame vám posunúť sa ďalej.

Kúpim 3 izbový byt Okres Košice I. Cena cca 200 000 €. Platba po dohode už do 24 hod. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Kúpim byt v Košiciach, balkón výhodou, platím okamžite po dohode. Prípadné nedoplatky vyplatíme. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Kúpim 2 izbový byt na sídlisku Terasa. Platba v hotovosti bez uveru, okamžite po dohode. Uprednostňujem byt s loggiou. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk