Nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

Na predaj PRÍJEMNÝ a veľmi DOBRE DISPOZIČNE riešený 3-izbový byt košického typu v obľúbenej lokalite na ulici Bašťovanského, v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 5. poschodí z 8. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Základné informácie: - Výmera bytu: 65 m² - Orientácia: Východ – Západ - Poschodie: 5/8 - Zasklená loggia s úložným priestorom - Pivnica Dispozícia a stav bytu: - Priestranný byt s výborným dispozičným riešením - Veľké, samostatné a svetlé izby - Murované jadro - Samostatná toaleta - Zväčšená kuchyňa - Plastové okná - Plávajúce podlahy + dlažba - Bezpečnostné vchodové dvere - Menené interiérové dvere - Čiastočne menená elektroinštalácia Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: - poliklinika - pošta - obchody - MHD - školy a škôlky Cena: 196.500 € (cena zahŕňa províziu aj kompletný právny servis) Kontakt: Lucia Ivanová 0911 158 805

REZERVOVANÉ. Ponúkame na predaj pekný VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT s LODŽIOU a DVOMA BALKÓNMI na 7.poschodí /11 vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta pri Technickej univerzite na ulici BOŽENY NĚMCOVEJ v mestskej časti KOŠICE - SEVER. Byt prešiel v roku 2026 KOMPLETNOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU, má bezpečnostné vchodové dvere, vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, vymenené radiátory, znížené stropy so svietidlami, nové omietky, v kuchyni a v predizbe je keramická dlažba, v izbách sú drevené parkety a záclony so závesmi. V celom byte je kompletne nová elektroinštalácia. Cez peknú priestrannú obývačku je prístup do dvoch ďalších izieb. Z jednej izby je prístup na lodžiu s rozlohou 4,50 m2, z druhej izby je prístup na balkón. Medzi izbami sa nachádza veľký priestor, ktorý je možné využiť ako šatník, kanceláriu, resp. iné. V samostatnej kuchyni s miestom pre jedálenský stôl je nová rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor s odvetrávaním, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu). Z kuchyne je prístup na ďalší balkón. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je elegantná dlažba s obkladačkami, ventilátor, rebrinový radiátor, umývadlo so skrinkou a veľkým podsvieteným zrkadlom, vaňa a nová značková práčka. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom „B“. Pekný čistý udržiavaný vchod s kamerovým systémom a s novým moderným výťahom. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou. Blízka dostupnosť zastávok MHD. Byt je kúpou voľný.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj krásny 1,5 izbový byt na ulici Aténska 22 v Košiciach. Základné parametre bytu: • 35 m² byt + 3 m² loggia • 2. poschodie • kompletná rekonštrukcia pred 2 rokmi • zariadenie v cene Pôvodne 1 izbový byt prešiel pred dvomi rokmi kompletnou rekonštrukciou, takže dnes pôsobí veľmi sviežo, čisto a upravene. Už pri vstupe cítiť, že celý priestor prešiel premyslenou zmenou dispozície a z pôvodného bytu vzniklo bývanie, ktoré funguje oveľa praktickejšie a prirodzenejšie. Vstupná chodba ponúka vstavanú skriňu, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovacím kútom a práčkou. Hlavná časť bytu prepája obývačku s kuchyňou, ktorá je rozdelená do dvoch častí a pekne zapadá do priestoru bez toho, aby pôsobila rušivo. Výstup na zasklenú loggiu celý priestor krásne presvetľuje a byt vďaka tomu pôsobí vzdušne počas celého dňa. Pri zariaďovaní sa myslelo aj na úložný priestor, takže takmer každé miesto tu našlo svoje využitie. Spálňa ostala oddelená od dennej časti, čo vytvára príjemné súkromie a pocit samostatného priestoru aj napriek menšej výmere bytu. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 140 € mesačne, a práve preto môže byť táto ponuka zaujímavá aj ako investícia. Podmienkou predaja je ponechanie aktuálneho vlastníka v byte formou nájomného vzťahu minimálne na obdobie jedného roka, za cenu bežného trhového nájmu. Nový majiteľ tak získa okamžite spoľahlivého nájomcu, ktorý byt pozná, stará sa oň a má k nemu vzťah. Z loggie je otvorený výhľad na Košice a okolité kopce. Aténska ulica sa nachádza na konci sídliska, mimo hlavného ruchu, takže celé okolie pôsobí pokojne a ticho. Večer tu počuť skôr bežný život sídliska než premávku áut. Tento byt dáva zmysel niekomu, kto hľadá svoje prvé bývanie bez ďalších investícií, ale rovnako aj investorovi, ktorý chce kúpiť hotový a zariadený byt s okamžitým nájmom a za výbornú cenu. Cena bytu je 168.000 € vrátane kompletného vybavenia a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne ukážem.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj veľký 6 izbový rodinný dom na najlepšej adrese v Košiciach, na ulici Vihorlatská, sídlisko Podhradová. >>>VIDEOOBHLIADKU domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/hfac22ihY18?si=JltDZvuKKVBr6zuu Na Vihorlatskej ulici vám ponúkam na predaj dom, ktorý má viacero možností využitia. Či už máte veľkú rodinu a potrebuje veľa izieb, alebo si chcete do jedného bytu nasťahovať rodičov, či jednu bytovú jednotku prenajímať, všetko je možné. Na pozemku s výmerou 666m2 stoji dvojgeneračný rodinný dom, postavený z kombinácie tehly a kvádrov (1. poschodie tehla, 2. poschodie kváder), ktorý už má najdôležitejšie a najdrahšie investície za sebou. Zateplenie, nové okná, upravený pozemok a nový kondenzačný kotol. Vaša starosť bude len úprava domu do vašej vysnívanej podoby. Pozemok je upravený do kasdák s dokonalým súkromím, keďže pozemok je ukončený veľkým oporným múrom a stromami. Aktuálne je dom rozdelený na dve podlažia, pričom každé podlažie má 78m2, vlastný vstup, 3 izby, vlastnú kúpeľňu, WC a kuchyňu. Spodné podlažie je v pôvodnom stave, prirpavené na kompletnú rekonštrukciu, 1. poschodie je obývané s kvalitnými eurooknami, funknčnou kuchyňou a kúpeľňou a z obývačky je výstup na balkón s výhľadom na celé Košice. Suterén ešte obsahuje pivnicu pod celým domom a garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do domu. V dome je možné prepojiť obe podlažie otvorením pôvodného prechodu a tak si budete užívať priestranný 160 metrový dom. Cena domu je výborná a ponúka možnosti na ďalšiu realizáciu. Ak hľadáte veľký dom s pozemkom, ktorý vám zaručí súkromie a skvelú dostupnosť do mesta, pripravte si 425.000 EUR a rád vás privítam na obhliadke.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj 7 rodinných domov v novom rezidenčnom projekte v obci Valaliky. V úplnom konci obce vznikla nová štvrť, ktorej cieľom bolo pripraviť prostredie pre mladé rodiny a prilákať ich na toto miesto. Pre všetkých sú tu pripravené kompletné siete, vrátane novej asfaltovej cesty s chodníkmi a verejným osvetlením, značkami, inžinierskymi sieťami, plyn, vodovod, kanalizácia a elektrika. Takto vytvorené podmienky pre fungovanie som už dlho nevidel v novovytvorených častiach. Zároveň Valaliky sú aktuálne veľmi vyhľadávaná obec na bývanie, z dôvôdu príchodu fabriky Volvo, ktorá okrem iného vytvorí množstvo nových pracovných miest, vytvorí kompletnú infraštruktúru a výrazne sa zvýši kvalita bývania v tejto lokalite. Práve toto je dôvod, prečo by ste mali začať svoj nový živoť v tomto projekte. Je to ideálna voľba pre ľudí, ktorí nemajú čas stavať dom a chcú bývať vo svojom vysvnívanom dome už toto leto. Máme na predaj 7 radových rodinných domov z dielne firmy REKOB a o 4 mesiace pripravujeme kolaudáciu celého projektu. Aktuálne sme v štádiu uzavretej hrubej stavby a každý z domov sa primárne dokončuje do stavu holodom. V prípade vážneho záujmu bude možné si prejsť aj možnosť dokončenia do štandardu za príplatok. 2 domy už máme rezervované a zvyšných 5 čaká práve na vás. Pozemky od 210m2 a podlahová plocha 133m2 vám dáva dokonalý priestor a dispozičné riešenia boli vymyslené naozaj s dôrazom na komfort celej rodiny. Tehlová stavba pridáva na kvalite a izolačné vlastnosti tehly nemožno opomenúť. Zároveň budú domy zateplené minerálnou vatou. Určite musíte oceniť aj priestrannú garáž, keď suchou novou vstúpite do domu a ráno sa nebudete musieť trápiť s odpratávaním snehu z auta. Navyše pred domom sú min. 2 ďalšie miesta pre vaše vozidlá. Dipozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, vstupom do garáže, kde máme aj technickú časť. Na chodbe je k dispozícii hosťovské WC. Vstupujeme do hlavnej časti domu s výmerou 44m2. Je to obývačka s kuchyňou, ktoré sú nádherne presvetlené cez veľké francúzske okná s HS portálom, cez ktoré sa dostávame na terasu a do záhrady. Poschodie disponuje 2x detskou izbou (jedna z nich má balkón), spoločnou kúpeľňou s WC a hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou a výstupom na balkón. Po technickej stránke bude dom vykurovaný tepelným čerpadlom NIBE, ktorý kúri aj chladí vďaka podlahovke REHAU so zónovou reguláciou. Aby sme vytvorili dokonale čisté prostredie, budú mať domy pripravenú riadenú ventiláciu vzduchu bez vonkajšej jednotky a teda bude v dome neustále čerstvý vzduch bez potreby vášho zásahu. Predpríprava na krbovú piecku, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie či kamerový systém sú komfortné riešenia, ktoré znížia vaše náklady. Toto sú Valaliky a váš nový život začína práve tu. Cena holodomu je 350.000 eur vrátane všetkých poplatkov. Ak chcete bývať už toto leto, zavolajte mi na číslo 0911 337 969.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Brezina, okres Trebišov. Dom bol daný do užívania v roku 1964, je postavený z kvádrov a kameňa, sedlová strecha je pokrytá eternitom, okná sú vymenené za plastové, čelná strana domu je zateplená. Orientácia obytných miestností domu je na juhovýchod. Dom stojí na rovinatom oplotenom pozemku s rozlohou 774 m2 (17 m x 45,5 m). Možnosť parkovania priamo na pozemku. Interiér domu tvorí vstup s verandou, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a letná kuchynka. V kuchyni je k dispozícii vynovená kuchynská linka s plynovým sporákom. V peknej zrekonštruovanej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, sprchový kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, miesto pre práčku a toaleta. V celom dome je vymenená elektroinštalácia s medenými rozvodmi. K dispozícii je zavedený internet. Dom má vlastnú studňu s pitnou vodou. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Kúrenie je cez plynové gamatky. Kanalizácia je riešená žumpou. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste blízko autobusovej zastávky. Pohodlná dostupnosť do Košíc (39 km), resp. do Trebišova (20 km). V obci je základná občianska vybavenosť (škola, kultúrny dom, knižnica, obecný úrad, obchody s rozličným tovarom, potraviny Coop Jednota, hostinec a bowling bar).

🚗 Na predaj: Garáž na Čárskeho ulici, Košice – Sever. Hľadáte vlastný parkovací alebo úložný priestor blízko centra mesta? Táto garáž na Čárskeho ulici ponúka výbornú lokalitu, jednoduchý prístup a bezpečné využitie – ideálna pre motorku, bicykle alebo ako praktický sklad. 📍 Lokalita: Košice – Sever, Čárskeho 📐 Výmera: 18m². Bez pozemku. Pozemok Mesta KE. 💰 Cena: zahŕňa všetky poplatky 📞 V prípade záujmu ma kontaktujte. V Košiciach sa hovorí – garáž nad zlato!

🚗 Na predaj: Garáž na Čárskeho ulici, Košice – Sever. Hľadáte vlastný parkovací alebo úložný priestor blízko centra mesta? Táto garáž na Čárskeho ulici ponúka výbornú lokalitu, jednoduchý prístup a bezpečné využitie – ideálna pre motorku, bicykle alebo ako praktický sklad. 📍 Lokalita: Košice – Sever, Čárskeho 📐 Výmera: 14 m² 💰 Cena: zahŕňa všetky poplatky 📞 V prípade záujmu ma kontaktujte. V Košiciach sa hovorí – garáž nad zlato!

„Hľadáte šikovný 3-izbový byt s priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a 2 samostatnými spálňami či šatníkom, ktorý je navyše situovaný v tichom prostredí (Sídliska Terasa) s výbornou občiankou vybavenosťou a množstvom zelene a len na skok od novej nemocnice (UNLP) ?“ Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám skvelú príležitosť kúpiť si tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Čapajevovej ul. (Košice II – MČ Západ). Byt je ideálny pre rodiny, investorov, či všetkých, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, vkusnú rekonštrukciu a skvelú lokalitu. Celková plocha je 66 m2. K samotnému bytu (s plochou 61 m2) prislúcha aj priestranná lodžia (4 m2) a praktická pivnica na prízemí ( 1 m2 ). Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v 4 poschodovom zateplenom bytovom dome (s novými stúpačkami) bez výťahu. Vďaka kombinácií nižšieho poschodia a orientácii na Juhovýchod a Severozápad je byt príjemne presvetlený a zároveň sa neprehrieva ani počas horúcich letných dní. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU: https://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/vkusne-zrekonstruovany-3-izbovy-byt-s-lodziou-na-terase-capajevova-ul-/ STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt je po udržiavanej kompletnej rekonštrukcii so zmenenou dispozíciou, vďaka ktorej Vám poskytne vkusné a moderné bývanie. Dispozične Vám ponúkne: - VSTUPNÚ CHODBU s priestorom pre chodbový nábytok - priestrannú OBÝVACIU IZBU spojenú s KUCHYŇOU, ktorá je ako stvorená na spoločný čas strávený s rodinou, či priateľmi. Kuchynská časť je od tej obývacej navyše oddelená vkusnou drevenou konštrukciou a barovým pultom napojeným priamo na kuchynskú linku. - 2 samostatné SPÁLNE (jednu menšiu s plochou 11,5 m2 a druhú väčšiu s plochou 15,8 m2 a vstupom na LODŽIU) - murovanú KÚPEĽŇU s vaňou, umývadlom, priestorom pre práčku a oknom pre pohodlné vetranie, - samostatnú TOALETU a - praktickú KOMORU, ktorá Vám môže poslúžiť, aj ako ŠATNÍK či mini PRACOVŇA. Rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná, varná doska, digestor a umývačka riadu) a kuchynským drezov priamo pod oknom. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, ale aj vymenená elektroinštalácia, stierky či znížené stropy, interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami a vstupné bezpečnostné dvere. Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečí veľká vstavaná skriňa na mieru v spálni. A ak sa Vám páči, ako je byt zariadený, radi Vám po dohode čas zariadenia v byte necháme. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v tichom prostredí Sídliska Terasa, ktoré je charakteristické svojou výbornou občianskou vybavenosťou, dopravnou dostupnosť či množstvom zelene a detských ihrísk či športovísk. Priamo za domom nájdete zelený park a pred domom zas slepú ulicu s parkovaním. V blízkosti sa tiež nachádza: - OC Luník II (s potravinami Fresh, lekárňou, posilňovňou a pod.), - trhovisko Západ, - Univerzitná nemocnica L. Pasteura (na Triede SNP 1), - Fakulta verejnej správy UPJŠ ale aj - Amfiteáter, Podnikateľské centrum MEI a Sociálna poisťovňa a - zástavky MHD s linkami autobusov a električiek, s ktorými sa pohodlne dopravíte do celého mesta. Centrum mesta je vzdialené 5 minút autom. CENA: 234.900,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj 3 izbový byt pražského typu na ulici Zupkova 13 na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Základné parametre bytu: • 68 m² byt • 3. poschodie • kompletná rekonštrukcia • 6 metrová zasklená loggia Tento byt si vás získa hlavne atmosférou, ktorú v sebe nesie od vstupu do bytu. Milovníci škandinávskeho štýlu si ho určite zamilujú, pretože celý interiér pôsobí veľmi jednotne a pokojne. Všetko tu do seba pekne zapadá a vytvára pocit domova. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou.Veľká vstupná chodba ponúka množstvo úložného priestoru a rovnako to pokračuje aj v ostatných izbách. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dve samostatné spálne smerujú do tichšej východnej strany, zatiaľ čo obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu sú orientované na západ. Počas dňa tak byt krásne pracuje so svetlom. Rekonštrukcia prebehla približne pred desiatimi rokmi, no byt aj dnes vyzerá ako po novej prerábke. Vidno, že majitelia sa oň dlhodobo starajú a všetko udržiavajú vo výbornom stave. Vymenilo sa všetko, elektroinštalácia, podlahy, upravila sa dispozícia, zasklela sa loggia, okná s izolačným trojsklom, realizoval sa nivelačný poter na vyrovnanie podláh a kompletne nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kuchyňa prirodzene nadväzuje na obývačku, pričom priestor ostáva otvorený a vzdušný a ak by vám bolo teplo, nájdete v tejto časti bytu aj klimatizáciu. Veľká kúpeľňa s vaňou poteší hlavne rodiny s deťmi a dve priestranné spálne ponúkajú dostatok miesta. Veľkým bonusom tohto bytu je samotný pražský typ. V byte sa nenachádzajú nosné priečky, takže dispozíciu je možné v budúcnosti upraviť podľa vlastných predstáv. Pozdĺž kuchyne a obývačky sa tiahne 6 metrová zasklená loggia, ktorá dnes slúži majiteľom ako pokojné miesto na oddych. Ráno pri káve, večer pri svetlách mesta, tento priestor prirodzene rozširuje celý byt. Zupkova ulica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Furče aj vďaka svojmu umiestneniu na rovine. Človek sa tu vyhne každodennému chôdzu do kopca a zároveň ostáva všetko dôležité na dosah. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Fresh, pošta, drogéria, zastávky MHD, ZŠ Krosnianska aj Gymnázium Edity Steinovej. Cena bytu je 225.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás tento byt zaujal, rád vám ho osobne ukážem.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 8,40m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Záhrada: 34,8m2 Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu vrátane predzáhradky je 261.590 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný, samostatne stojaci rodinný dom so štedrým príslušenstvom, ktoré zahŕňa dva priestranné garáže, dielňu, krytý vonkajší bazén a saunu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanej južnej časti mesta Spišské Vlachy po ľavej strane v smere k rekreačnému stredisku Zahura, a sú postavené na mierne svahovitom pozemku s nadštandardnou celkovou výmerou 1 450 m². Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou obytnou plochou 338,34 m². Čiastočné podzemné podlažie dispozične tvorí kotolňa, komora, pivnica a sklad so schodiskom. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, chodby so schodiskom, zimnej záhrady, zádveria a integrovanej garáže. Podkrovie následne ponúka tri samostatné izby využiteľné ako spálne či posilňovňa, chodbu, lodžiu a veľkú terasu. Súčasťou podkrovia je aj nadštandardná kúpeľňa s WC, v ktorej sa nachádza sauna a rohová hydromasážna vaňa. Dom bol postavený v roku 1991, pričom od roku 2012 prechádzal postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. V rámci prác bola vymenená strešná krytina vrátane zateplenia, okná, podlahy a kotol ústredného kúrenia. Úpravou prešla aj fasáda, povrchy schodísk a kompletne zmodernizovaná bola kuchyňa a kúpeľne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynovej a kanalizačnej prípojky. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou kotla na plyn a tuhé palivo, pričom energetickú efektivitu zvyšuje fotovoltika zriadená priamo na streche domu. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca veľká garáž s dielňou, ktorú je v prípade potreby možné upraviť na ďalšie rodinné bývanie. Exteriér domu je precízne upravený a oplotený, pričom jeho dominantou je krytý bazén s kamennou dlažbou a veľký drevený altánok. Súčasťou záhrady so zámkovou dlažbou je aj skleník a vyvýšené záhony. Mesto Spišské Vlachy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa nachádza mestský úrad, zdravotné stredisko, pošta, školy, škôlka a pomerne široká sieť obchodov ponúkajúcich rôznorodý sortiment. Vyhľadávané rekreačné stredisko Zahura je vzdialené len 3 km od domu. Dopravné spojenie s okresným mestom Spišská Nová Ves, ktoré je vzdialené približne 20 km, je zabezpečené pravidelnou autobusovou a železničnou dopravou. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica v meste Krompachy, ktorá je vzdialená približne 10 km. Dom je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a bohatému zázemiu ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou relaxácie a prípadne aj podnikania na jednom mieste. Nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 250 000€, pričom pri rýchlom jednaní je predávajúci otvorený rozumnej dohode. Inzerát je aktuálny do zmazania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj krásny pozemok v obľúbenej obci Betliar v okrese Rožňava. Pozemok s celkovou výmerou 3671 m2 je na liste vlastníctva vedený ako trvalý trávnatý porast. Pozemok je situovaný na okraji obce, v susedstve miestnej zvernice a neďaleko kaštielskeho parku, obklopený stromami, lesom. Prístup na pozemok je možný priamo z miestnej asfaltovej komunikácie, alebo po lesnej ceste. Je vyčistený od náletových drevín a kríkov. Pozemok má nepravidelný tvar, šírka pozemku pri vstupe od cesty je 39 m, v jeho najužšej ťasti časti má šírku 17m. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je vhodná na rekreačné alebo investičné účely, pre včelárov, milovníkov prírody. Okolité lesy ponúkajú možnosti hubárčenia, turistiky, aktívneho oddychu. Obec Betliar je známa najmä vďaka kaštieľu a zámockému parku. Od okresného mesta Rožňava je vzdialená 6km. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: škôlka, pošta, obchod, reštaurácia.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s 8,3 árovým pozemkom v obci Vyšná Hutka, okres Košice-Okolie, vzdialená cca 13km od centra Košíc, resp. len 3km od Košice-Krásna. Lokalita: - dom sa nachádza v zastavanom území obce Vyšná Hutka, v pokojnej lokalite medzi inými rodinnými domami. Obec je bez neprispôsobivých občanov. - blízko domu je zastávka na rýchle autobusové spojenie do mesta a tiež multifunkčné a detské ihrisko link na stránku obce: vysnahutka.sk Dom má 2 nadzemné podlažia. Zastavaná plocha domu je 127m2 a výmera pozemku je 834m2. Pozemok je rovinatý/mierne svahovitý, šírka pozemku je 23-33m a dĺžka 20m. Dom bol postavený v 1959, stav.materiál domu je tehla/betón, stropy sú železobetónové. Strecha domu je šikmá. Rozloženie miestností v dome: -Prízemie- úžitková plocha 89m2- kuchyňa, techn.izba, chodba, predsieň, pivnička -Prvé poschodie-úžitková plocha 128m2- 4 izby, schodisko, chodba, špajz, výstup na vysokú povalu Dom je v pôvodnom neobývanom stave, má výbornú dispozíciu, je staticky v poriadku (máme k dispozícii stat.posudok) a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Inžinierske siete: -elektrina v dome -voda- potrebné sa napojiť na obecný vodovod pred domom + kopaná studňa je na pozemku -plyn-v dome -odpad možný cez žumpu Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný. Cena nehnuteľnosti bola stanovaná na základe vypracovaného znaleckého posudku pre potreby hypotéky kupujúceho. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Možná výmena aj za 3 izb.byt v Košiciach ! Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom s 10 árovým pozemkom v obci Kráľovce, okres Košice-okolie, s rýchlym prístupom do mesta Košice, smer Kráľovce - Vajkovce - Košice. Lokalita: - rýchla dostupnosť do Košíc po diaľnici, 13km od mesta Košice a cca 12 minút cesty autom - autobusové spojenie, potraviny, pošta, škola, škôlka link na stránku obce: kralovce.sk Dom sa nachádza v zastavanom území obce, medzi inými rodinnými domami, postavený bol v r.1960. Dom má zastavanú plochu cca 180m2, výmera pozemku je 10,3 árov. Pozemok je rovinatý, široký 14m. Stavebný materiál domu je zmiešaný-tehla a kameň, strecha domu je šikmá, eternit. Fasáda je omietka, bez zateplenia. Rozloženie miestností v dome: -priestranná samostatná kuchyňa, hala, chodba -3 samostatné veľké izby -kúpelňa s vaňou -menšia terasa, veľká dielňa s pieckou, čiastočné podpivničenie Dom je čiastočne rekonštruovaný a je ihneď obývateľný: -plastové okná -novo rekonštruovaná kúpelňa s vaňou -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -plávajúce podlahy v izbách -ročný plynový kotol PROTHERM a menené radiátory Inžinierske siete: -elektrina -vodovod -odpad-žumpa -plyn Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitní makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908361627 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia Heribanová, RSc. Vám ponúkajú na predaj 3-izbovú murovanú chatu v obľúbenej lokalite Baška – časť Maša, s prístupom ku chate z Myslavskej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie s prírodou a rýchlou dostupnosťou do mesta. 📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový útek pred ruchom mesta. Priamy vstup do lesa priamo zo záhrady. Slnečný prevažne rovinatý/ mierne svah. pozemok s výmerou 755 m2 Tichá lokalita s výbornou komunitou a rýchlym napojením na hlavné trasy. 🏡 DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Chata je postavená z kvádra a tvárnic Ytong. Interiér zdobí drevený obklad a krb, ktorý dotvára atmosféru tepla domova Rozdelenie podlaží: Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podkrovie: Dve samostatné spálne a prechodová hala (vhodná ako šatník, pracovňa, herňa). Technické parametre: Stav: Čiastočne prerobený (plastové okná, medená elektroinštalácia, všetky siete, ....) Obývacia izba je z r.1986, prístavba (kuchyňa, kúpelňa) a celé podkrovie chaty bolo novo postavené v r.2006. Strecha: Kvalitná betónová škridla a zateplenie strechy nobasilom. Siete: Elektrina (230V), plyn, 2 vlastné studne, optika Tcom. Kúrenie cez plynový kotol a kotol na tuhé palivo a radiátory. Odpad: Čistička odpadových vôd (ČOV) napojená na obecnú kanalizáciu. Plocha: Zastavaná plocha 71m2, úžitková plocha cca 100m2. 🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemok ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, pestovanie alebo ďalšie úpravy: Možnosť výstavby altánku, bazéna alebo rozšírenia oddychovej zóny. Parkovanie: Vlastné priamo na pozemku. Bonus: Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. 💰 CENA A SERVIS Možná kúpa aj na hypotéku, možnosť zriadiť si na chate trvalý pobyt. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a províziu realitnej kancelárie. Zabezpečíme pre Vás bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu. 📞 KONTAKTUJTE NÁS Radi Vám dom ukážeme osobne. Sme licencovaní makléri s dôrazom na profesionálny prístup. Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice Ing. Peter Heriban 📱 0908 796 298 Ing. Klaudia Heribanová, RSc. 📱 0908 361 627 📧 E-mail: info@kosice-reality.sk 🌐 Web: kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj rozostavaný rodinný dom v stave HOLODOM s priestranným 7,4-árovým pozemkom v obci Herľany, časť Žírovce, okres Košice-okolie. Lokalita s rozvíjajúcou sa výstavbou nových rodinných domov s výborným prístupom do Košíc, smer Kamenica – Bidovce – Ďurďošík - Košické Olšany - Košice. Lokalita: -26km od centra mesta Košice a cca 24 minút cesty autom -Herľany časť Žírovce je pokojná, nepriechodná obec -autobusové spojenie, potraviny, škola, detské ihrisko, obecný úrad,.... -Herľanský gejzír, Rankovské skaly, množstvo lesov v okolí -úplne bez neprispôsobivých obyvateľov v obci -link na stránku obce: herlany.sk Rodinný dom typu bungalov má 1 podlažie a šikmú strechu, zastavaná plocha domu je 125m2 + 21m2 plocha terasy. Stavebný materiál domu je 300mm tehla Britterm. Strecha je šikmá, krytina je škridľa. Dom je zateplený 15cm polystyrénom s fasádnou omietkou. Dom sa predáva v stave holodomu: -plastové okná zn. Aluplast 8000, najvyššia trieda -sadrokartónové stropy, vápenato-cementové omietky interiéru -zateplenie stropu sklenenou vatou, poter na podlahe -elektrický kotol a teplovodné podlahové kúrenie -príprava na krb v obývačke, komín zn. Schiedel Absolut najvyššia rada -komplet rozvody elektriny, vody, odpadu (bez kuch.linky, podláh, inter.dverí a zárubní, bez obkladu a sanity v kúpelni) Pozemok má celkovú výmeru 740m2 a je rovinatý/ mierne svahovitý. Prístupová cesta je po hlavnej asfaltovej ceste. Rozloženie miestností v dome: -kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu -spálňa s vl.WC a šatníkom, 2 detské izby, -kúpeľňa ( s miestom pre vaňu, sprchový kút, wc, 2umývadlo) -predsieň, chodba -technická miestnosť s elektrickým kotlom a výstupom na podkrovie, komora Dom je vedený na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom, je možné kúpu realizovať aj cez hypotekárny úver. Inžinierske siete v dome: -elektrina zavedená v dome -voda-obecný vodovod + pôvodná kopaná studňa pri dome -odpad cez betónovú žumpu pred domom Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 1 izb.byt na ulici Kozmonautov v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite sídliska. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, zastávky MHD (bus a električky), detské a športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád, s množstvom parkov a zelene v okolí bloku. V tesnej blízkosti sú ulice Raketova, Sputnikova, Družicova,.... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie ale aj ako investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú plochu 29m2, je bez loggie, nachádza na vysokom 1.poschodí zo 7, v zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na Juh. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -veľká izba -kúpeľňa, samost.WC -predsieň -komora pred bytom, plech.pivnica Byt je čiastočne rekonštruovaný a je kúpou voľný: -plastové okná -murovaná kúpelňa s vaňou -plávajúce podlahy v izbe, v kuchyni a na chodbe je dlažba -kuchynská linka so sporákom + chladnička -menené interierové dvere -menená elektroinštalácia Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Predstavte si rannú kávu na priedomí domu, kde jediným zvukom je spev vtákov a šum lístia z okolitých lesov. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pokoja v malebnej obci Paňovce, ktorá je ideálnou únikovou destináciou pre tých, ktorí túžia po autentickom vidieckom živote bez kompromisov v dostupnosti do mesta. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Paňovce, iba 20 km od Košíc na priestrannom pozemku s výmerou 1 469 m². Základné údaje: zastavaná plocha domu: 107 m² obytná plocha: 67 m² garáž: 27 m² (so samostatným vstupom) terasa/gánok: 13 m² Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch priestranných obytných miestností, kuchyne, zádveria, samostatnej kúpeľne a WC. Technický stav a vybavenie: Rodinný dom orientovaný na juh prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Má plastové okná, drevené vstupné dvere a k elektroinštalácii je k dispozícii revízna správa. V kuchyni sa nachádza elektrický kombinovaný sporák aj sporák na tuhé palivo. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: elektrina (230V / 380V) verejný vodovod kanalizácia Pozemok a exteriér: To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je veľkorysý pozemok s rozlohou až 1469 m². Táto rozľahlá slnečná záhrada je nepopísaným listom papiera pre každého vášnivého záhradkára, milovníka ovocných stromov alebo pre rodinu, ktorá chce deťom dopriať bezpečný priestor na behanie a hry v prírode. Pozemok ponúka dostatok súkromia a krásne výhľady na okolitú krajinu, pričom susedstvo je tvorené slušnými a bezproblémovými obyvateľmi, čo zaručuje skutočne tiché a bezpečné bývanie. Na mierne svahovitom pozemku so šírkou 14,5 m sa nachádza viacero rodiacich ovocných stromov (slivky, hrušky, jablká, marhule). Lokalita: Obec Paňovce sa nachádza len 20 kilometrov od Košíc, čo znamená, že za prácou či kultúrou sa dostanete pohodlne do 25 minút autom. Lokalita je známa svojou čistotou a pokojným prostredím, ktoré je v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejšie. Ak hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a kde nájdete vytúžený pokoj, tento dom je určený práve vám. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔ výborná dostupnosť do Košíc ✔ veľkorysý pozemok s potenciálom ✔ tiché a bezpečné prostredie ✔ možnosť okamžitého bývania aj ďalších úprav ✔ blízkosť prírody a relaxu ✔ vidiecky charakter s príjemnou atmosférou Cena: 155 000 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0917 816 660 Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Podhoroď. Popis nehnuteľnosti: Jedná sa o samostatne stojacu budovu, postavenú na rovinatom pozemku. Budova je nepodpivničená s dvomi nadzemnými podlažiami. Pôdorysný tvar budovy je obdĺžnikový. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Podhoroď vzdialenej 14 km od okresného mesta Sobrance. Pozemok pozostáva z jednej parcely s výmerou 817,0 m2, kde sa nachádza budova pošty a sklad palív. Jedná sa o pozemok umiestnený v zástavbe rodinných domov. V mieste je občianska vybavenosť obce. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej asfaltovej komunikácie. Z hľadiska inžinierskych sietí je budova napojená na rozvod elektrickej energie a telekomunikačné rozvody. Vykurovanie objektu je riešené lokálne, elektrickými akumulačnými kachľami. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, rozvod studenej vody zo studne. Ohrev vody z prietokového bojlera. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 817 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Ždaňa, okres Košice-okolie. Pozemky sa nachádzajú v pripravovanej lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu s výbornou dostupnosťou do Košíc. Výhodou je možnosť výberu konkrétnej parcely podľa preferovanej výmery a orientácie. Základné informácie: Lokalita: Ždaňa, okres Košice-okolie Druh pozemku: orná pôda / budúce stavebné pozemky Inžinierske siete: v príprave Prístup: podiel na prístupovej ceste v cene Terén: mierne svahovitý Dostupné výmery parciel: • 588 m² • 717 m² • 749 m² • 750 m² Výhody pozemkov: • možnosť výberu parcely • pripravovaná výstavba inžinierskych sietí • podiel na prístupovej ceste • rovinatý terén vhodný na výstavbu rodinného domu • pokojná lokalita v blízkosti Košíc • vhodné na bývanie aj investíciu Lokalita: Obec Ždaňa patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti mesta Košice. Ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a výpadovku smer BA Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho prostredia a dostupnosti mesta. Cena: 170,-EUR/m2 V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií, situačné mapy parciel alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Kontakt: Zuzana Jurčenková 📞 0905 850 407 ✉️ zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 5759 m2 pozemok vhodný na výstavbu v Košice-Krásna, k.ú. Krásna, ulica K lesu, hneď vedľa novostavieb rodinných domov lokality Na Hore. Pozemok je podľa nového územného plánu mesta Košice vedený ako: „plochy zmiešaného územia“ s prípustným funkčným využívaním na občiansku vybavenosť, zariadenia pre krátkod.pobyty, rodinné domy, doplnkové stavby k rodinným domom, zeleň a záhrady pri rodinných domov, bytové domy, ...... Pozemok sa predáva ako celok a pozostáva teraz z 8 parciel. Možná zastavanosť 40%, 2 nadzemné podlažia. Cene dohodou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 4 izb. tehlový byt na ulici Gerlachovská v Košiciach, Košice-časť Sever. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s nízkopodlažnými bytovými domami a rodinnými domami, s parkovaním hneď pred bytovým domom. V blízkosti je škola, škôlka, zastávka MHD, ........... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Byt má úžitkovú plochu 81m2 + plocha balkónu, nachádza sa na 3.poschodí z 5 podľa listu vlastníctva, (v skutočnosti je byt na 1.poschodí, pod bytom je iný byt na vyvýšenom prízemí) Zateplený tehlový blok, bez výťahu. Orientácia bytu je na Východ-Západ. Dispozícia bytu: V byte nie sú nosné priečky, možná zmena dispozície podľa svojich predstáv. - kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -veľká obývačka -3 samostatné spálne -kúpeľňa, samostatné WC -predsieň, pivnica Byt je v udržiavanom pôvodnom stave a je kúpou voľný: -plastové okná -zpredu pôvodne murované jadro s vaňou -pôvodná linka, pôvodné dvere -v izbách drevené parkety Za doplatok 35tis.eur možná kúpa garáže (zastavaná plocha 22m2) hneď vedľa bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Pre INVESTOROV, ktorí hľadajú priestor s príbehom, atmosférou a funkčným konceptom predstavuje táto ponuka výnimočnú príležitosť. V priestore aktuálne pôsobí štýlové K-Wave Korean Bistro, čo potvrdzuje jeho prirodzený potenciál pre gastro či komunitne orientované podnikanie. Kombinácia interiérovej časti o výmere 70 m2 a priestrannej 30 m2 zasklenej terasy vytvára ideálne miesto pre rodinný koncept podnikania, kde sa práca prirodzene prepája so životným štýlom. Vďaka svojmu usporiadaniu a príjemnej atmosfére môže slúžiť nielen ako podnikateľský priestor, ale aj ako miesto na komorné stretnutia, súkromné eventy alebo budovanie vlastnej značky s osobitou identitou. Tento podnik , nachádza sa na prízemí Žižkovej ulice neďaleko Steel arény, jedná sa o nebytový priestor v rámci novostavby. Na LV je nehnuteľnosť evidovaná ako nebytový priestor. Predávajúci je platcom DPH, preto ideálnym kupcom je rovnako etablovaný subjekt. Dispozičné riešenie: po vstupe do podniku sklenenými dverami - sklenený výklad je po celej šírke vstupného priestoru - čo umožňuje komfortný výhľad zákazníkom a rovnako okoloidúcim - Vás privíta open space dennej miestnosti predelený na 2 zóny + veľmi vkusné a štýlové toalety oddeľujúce priestor posuvnými dverami. Súčasťou celej plochy je aj zázemie tvorené barom, zariadenou kuchyňou, skladmi, toaletou pre personál.... Druhú časť priestoru tvorí pôvodná terasa - dnes už zasklená. Jej súčasťou je vzduchotechnika - určené pre fajčiarov. Priestor je klimatizovaný; kúrenie podlahové elektrické. Cena: 309.000 Eur bez DPH ( 380.070 Eur s DPH). K dispozícii: Dohodou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu v obci Kaluža, ktorá je vhodná na víkendové pobyty pri vode, oddych a investičné účely. vyhľadávaná, pokojná lokalita vzdialená 12 km od okresného mesta Michalovce vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa disponuje 3 izbami dispozičné riešenie: → na prízemí sa nachádza vstupná hala s kuchyňou, kúpeľňa s WC → na 1. podlaží sa nachádzajú 2 spálne → na 2. podlaží( v podkroví ) sa nachádza veľká spálňa chata je postavená z kvádrov vhodná na celoročné využitie nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s výmerou 225 m2 ( šírka pozemku v prednej časti 22 m, šírka pozemku vzadu 13 m, dĺžka cca 12 m ) úžitková plocha chaty cca 80 m2 IS- voda, elektrina, kanalizácia predáva sa so zariadením súčasťou chaty je terasa vhodná na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi okolie vhodné na turistiku, letné športy či rybárčenie Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame Vám na predaj tehlový 4 izbový byt v pokojnej lokalite blízko centra mesta Michalovce. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vytvára priestor pre vytvorenie Vášho nového domova podľa Vašich predstáv. V zadnej časti bytového domu sa nachádza oddychová zóna, kde načerpáte nové sily, zároveň ponúka priestor na parkovanie áut. tichá lokalita blízko centra mesta Michalovce čiastočne zrekonštuovaný ( elektroinštalácia po rekonštrukcii, medené rozvody, murované bytové jadro, drevené okná trojsklo) nachádza sa na prízemí bytového domu/ 3 p. bez balkóna k bytu prislúcha pivnica o výmere 12 m2 dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 nepriechodné izby, 1 priechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC celková výmera bytu 80 m2 byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome teplá voda zabezpečená plynovým prietokovým ohrievačom a elektrickým bojlerom byt je vykurovaný gamatkami, je možné prerobiť na vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi alebo pohodlnejšie vykurovanie podlahovým kúrením kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, len 2 minúty peši do centra mesta Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame Vám na predaj záhradku v záhradkovej osade Laborec v Michalovciach, ktorá je ideálna na oddych, pestovanie aj víkendový relax s rodinou. Ponúka dokonalú kombináciu súkromia, praktického využitia a príjemnej atmosféry. Či už túžite po vlastnej úrode, grilovačkách s priateľmi alebo po tichu mimo ruchu mesta, tu si prídete na svoje. záhradková osada je chránená elektrickou bránou len pre vlastníkov záhrad s dobrým prístupom priamo z asfaltovej cesty celková výmera záhrady je 628 m2 ( šírka 13 m, dĺžka vpravo 37 m, dĺžka vľavo 58 m ) pozemok je prakticky rozdelený na oddychovú časť a úžitkovú záhradu drevená chatka na pozemku poslúži na uskladnenie náradia záhradka je oplotená pre väčší komfort a súkromie IS- elektrina, voda na pozemku sa nachádza suché WC vyvýšené záhony pre pohodlné pestovanie bez námahy príjemní susedia a komunita záhradkovej osady záhradková osada je obľúbená vďaka svojej dostupnosti a pokojnej atmosfére Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0948 538 664

Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový 3- izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v centre mesta Michalovce. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie so skvelou dostupnosťou všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti. skvelá poloha priamo v centre mesta byt prešiel rekonštrukciou (plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, nová elektroinštalácia, omietky, bezpečnostné vstupné dvere,...) nachádza sa na 1. poschodí/ 2 p. s balkónom s výhľadom na centrum mesta k bytu prislúcha veľká pivnica predáva sa so zariadením kúpeľňa s vaňou výhodou je samostatné WC možnosť regulácie teploty vďaka vlastnému kúreniu dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini na chodbe celková výmera bytu je 76 m2 kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame Vám na predaj záhradku s drevenou záhradnou chatkou v záhradkárskej oblasti pri meste Sečovce, ktorá je ideálna na víkendové úniky z ruchu mesta. Vypestujte si vlastnú úrodu, vytvorte si oddychovú zónu alebo si príďte oddýchnuť a načerpať nové sily v útulnej záhradnej chatke. Pripravte sa na jarné a letné dni a kúpte si svoj kúsok zeme. nachádza sa cca 3 minúty jazdy autom od mesta Sečovce, 30 minút od Košíc a 20 minút od Michaloviec celková výmera pozemku 414 m2 ( 15 m x 28 m ) na pozemku sa nachádza útulná drevená záhradná chatka vhodná na relax chatka je zateplená vykurovanie chatky zabezpečuje piecka na tuhé palivo pozemok je vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny alebo na víkendové úniky z ruchu mesta plechový sklad na náradie na pozemku slnečný, udržiavaný pozemok s nádherným výhľadom na okolitú prírodu k pozemku vedie prístupová cesta, na ktorú sa dá napojiť priamo z hlavného ťahu Sečovce – Košice IS- solárne panely suché WC na pozemku tichá lokalita, v okolí sa nachádzajú chaty a záhradky kompletná občianska vybavenosť v neďalekom meste Sečovce pozrite si videoprehliahliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/DIemT_NbvHE Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídlisko Západ, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne spojenej s toaletou, chodby, -celková úžitková plocha: 65 m2 (+ loggia a pivnica), -poschodie: 1/8, -čiastočná rekonštrukcia: elektroinšatalácia v kuchyni a v jadre, plastové okná, vodoinštalácia, odpady, kuchynská linka, vstavaná šatníková skriňa na chodbe, bezpečnostné dvere, -bytové jadro: murované, dispozične prepojené s toaletou, nová sanita, obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -príslušenstvo: pivnica, -orientácia bytu: V - Z, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena strechy, okien, vchodových dverí, výťahu, stupačiek, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 134.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=xQLY9aRPr8A