Nehnuteľnosti Košický kraj

Oddych v prírode len pár minút od Košíc – miesto, kde môžete vypnúť od ruchu mesta a užívať si pokoj záhrady. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú záhradnú chatu v lokalite Košice – Šaca, ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priestor na oddych v prírode. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí záhradkárskej oblasti s množstvom zelene a príjemnou atmosférou na relax. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Chata je samostatne stojaca, dvojpodlažná rekreačná stavba so štyrmi izbami. Strecha je plechová. V chate je zavedená elektrina. Voda je riešená vlastnou studňou a kanalizácia je riešená septikom. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Kúrenie je riešené elektrickými radiátormi a v jednej miestnosti je podlahové kúrenie. Atmosféru dopĺňa krb. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Pozemok je rovinatý a prístup k chate je po nespevnenej prístupovej ceste. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Na záhrade sa nachádza príjemný altánok na oddych a posedenie. Stavba bola dokončená a skolaudovaná v roku 1988. Zastavaná plocha chaty je 16 m² a celková výmera je 80 m². Chata stojí na pozemku s výmerou približne 300 m², ktorý je v správe záhradkárskej osady Slovenského zväzu záhradkárov a užíva sa na základe zmluvy o dočasnom užívaní. DISPOZÍCIA Chata disponuje štyrmi nepriechodnými izbami rozdelenými do dvoch podlaží. Súčasťou interiéru je kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj kuchyňa , ktorá zvyšuje komfort jej využívania. Obytné miestnosti poskytujú dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia alebo víkendové pobyty mimo mesta. Z chaty je výstup na terasu a k dispozícii je aj loggia s výhľadom do záhrady. LOKALITA Košice – Šaca, časť Strelnica patrí medzi vyhľadávané záhradkárske lokality v Košiciach vďaka svojmu pokojnému charakteru, množstvu zelene a príjemnému prostrediu na oddych. Lokalita ponúka ideálne miesto na víkendový relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, pričom centrum Košíc je dostupné len niekoľko minút jazdy autom. BENEFITY - Pokojná záhradkárska lokalita v Košiciach – Šaca - Dvojpodlažná samostatne stojaca chata - Rovinatý pozemok vhodný na oddych aj záhradkárčenie - Terasa, loggia a altánok na posedenie - Elektrina, studňa, septik a internet - Možnosť parkovania priamo na pozemku Cena tejto nehnuteľnosti je 65.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v Košiciach? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Táto nehnuteľnosť ponúka priestor, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, na obľúbenom sídlisku KVP. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Hemerkovej ulici v Košiciach na sídlisku KVP. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 62 m², k bytu prislúcha loggia, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor na oddych aj uskladnenie vecí. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je ústredné. Vchod do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. Byt ponúka praktické rozloženie miestností a dostatok priestoru na komfortné bývanie. Vďaka dispozícii je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia. LOKALITA Hemerkova ulica sa nachádza na sídlisku KVP, ktoré patrí medzi obľúbené časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita ponúka dobré dopravné spojenie MHD do centra mesta a zároveň dostatok zelene a priestoru na oddych. BENEFITY - Vyhľadávaná lokalita Košice – KVP - 3-izbový byt s praktickou dispozíciou - Bytový dom s výťahom - Byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Dobrá dostupnosť do centra mesta Cena tejto nehnuteľnosti je 189.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový apartmán (nebytový priestor), ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt s mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý spája luxusné bývanie, premyslenú architektúru, veľkorysé priestory a výnimočné súkromie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí Košíc – Barca. Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom pozemku 789 m², ponúka dve plnohodnotné obytné podlažia, wellness suterén a nádherné podkrovné podlažie s veľkou terasou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby podporil komfort, reprezentatívnosť a dlhodobú investičnú hodnotu domu. Barca je známa svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejším centrom mesta. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Barci nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Sú tu obchody, supermarkety, školy, materské školy, lekárne, pošty, banky reštaurácia a rôzne športoviská. Toto zabezpečuje, že nemusíte cestovať ďaleko za základnými potrebami. TOP - Blízkosť prírody a zelene: Aj keď je Barca súčasťou mesta, ponúka aj prístup k zeleni a prírode. V blízkosti sa nachádza prekrásny park a oddychové zóny. ________________________________________ TOP 5 DÔVODOV, PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ABSOLÚTNE VÝNIMOČNÁ 1. Dve plnohodnotné bytové úrovne + podkrovie podľa pôdorysu Dom ponúka dva samostatné, plnohodnotné obytné byty a navyše podkrovné podlažie s ďalšou obytnou miestnosťou a terasou. Ideálne riešenie pre: • viacgeneračné bývanie, • bývanie + podnikanie, • firemné sídlo alebo investičný zámer. 2. Privátna wellness zóna – 95 m² oddychu Suterén predstavuje luxusnú relaxačnú zónu so: • INFRA + Fínska sauna • sprchovacím kútom, • zimnou záhradou, • technickou miestnosťou, • priestorom ideálnym na fitness, lounge, herňu alebo reprezentatívne kancelárie. Podľa dokumentu ide o jeden z najväčších suterénnych priestorov v lokalite 3. Strešné a podlažné terasy s krásnymi výhľadmi Podkrovné podlažie ponúka veľkú strešnú terasu, ktorá je podľa pôdorysu dostupná z hlavnej obytnéj miestnosti Ideálne miesto na: • letné posedenia, • večerné relaxovanie, • rodinné oslavy, • súkromné eventy. 4. Nákladné rekonštrukcie – dva veľké modernizačné cykly Rekonštrukcie z rokov 2008 a 2023 výrazne zvýšili štandard, bezpečnosť aj energetickú efektivitu: • strecha, fasáda, hliníkové okná, • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, • nové podlahy, sanita, technické miestnosti, • zimná záhrada, sauna. 5. Prémiová lokalita s vynikajúcou dostupnosťou Barca je už roky považovaná za jednu z najlepších adries v Košiciach – pokojná, bezpečná, stabilná lokalita s rýchlym prístupom do centra, k diaľnici, MHD, službám aj školám. DISPOZÍCIA DOMU PODĽA PROJEKTU SUTERÉN – 95 m² (plnohodnotný obytný priestor) • INFRA + Fínska sauna • sprcha • zimná záhrada • technická miestnosť • fitness / lounge / herňa • možnosť firemného zázemia I. NADZEMNÉ PODLAŽIE (plnohodnotný byt) • veľká obytná miestnosť • kuchyňa • jedáleň • šatník • kúpeľňa • garáž so vstupom zvnútra • vstup + zádverie • krásne presvetlené okná • prekrásna šatňa – samostatná miestnosť ________________________________________ II. NADZEMNÉ PODLAŽIE (plnohodnotný byt) • 2 veľké obytné miestnosti • kuchyňa • kúpeľňa • chodba • balkón s výhľadom na záhradu • výstup na terasu ________________________________________ PODKROVNÉ PODLAŽIE (neplnohodnotné) Ako vyplýva z pôdorysu, podlažie obsahuje: • samostatnú obytnú miestnosť • rozsiahly povalový priestor na oboch stranách (úložné alebo rekreačné využitie) • priamy vstup na veľkú strešnú terasu ________________________________________ EXTERIÉR A POZEMOK – 789 m² • veľkolepá príjemná záhradná časť • 60m2 spevnená kvalitná drevená plocha – požívaná ako altánok • pódium na uloženie bazéna, vírivky, prípadne vybodovanie športového zázemia na akýkoľvek účel • oceľové oplotenie • garáž + parkovanie pre viacero áut • vonkajšie schodisko na II. NP TECHNICKÉ INFORMÁCIE • konštrukcia: murovaná tehla • strešná krytina po úprave • hliníkové okná • nové podlahy a sanita • nové rozvody • plynový kotol • voda, kanalizácia, plyn, elektrina napojené ________________________________________ DOKUMENTÁCIA A PODKLADY • znalecký posudok č. 43/2025 • kompletná technická dokumentácia • pôdorysy všetkých podlaží • údaje z katastra • Matterport virtuálna prehliadka na vyžiadanie ________________________________________ CENA 595.000,- V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, suterén predstavuje luxusnú relaxačnú wellness zónu ale samozrejme a hlavne možnosť vytvorenia vlastného rodinného sídla na výbornej adrese – toto je pre nás vyjadrením naozaj skvelej ponuky v mnohých ohľadoch.

SALEA Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok v priemyselnom areály v Košice Šaca. Pozemok je rovinatý o rozlohe 22.000 m2. Nachádza sa vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Celkové rozmery sú 220x100 m. Predáva sa celý pozemok s možnosťou predaja na časti. V cene pozemku sú existujúce stavby a haly. Po dohode vieme pozemok vyčistiť a stavby odstrániť. Z IS: elektrické trafo pri pozemku, vodovod a kanalizácia na pozemku. PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

​SaleA – Váš partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v srdci Krompách. Ak hľadáte bývanie, kde máte náklady pod kontrolou a priestor na rozdávanie, tento tehlový byt je pre vás ideálnou voľbou. ​Hlavné benefity, ktoré tento byt odlišujú od ostatných: ​Vlastná kotolňa v bytovke: Obrovská výhoda! Neplatíte za drahé centrálne vykurovanie. Máte vlastný zdroj tepla, čo sa výrazne odráža na nižších mesačných nákladoch. ​Poctivá tehlová stavba: Bytovka je zateplená, čo v kombinácii s tehlou zaručuje perfektnú termoreguláciu – v zime drží teplo, v lete príjemný chládok. ​Veľkorysá plocha 81 m²: Priestor, ktorý dýcha. Izby sú svetlé a priestranné, ideálne na dotvorenie podľa vlastných predstáv. ​Stav a vybavenie: Byt má nové plastové okná a vchodové dvere. Predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo ho rovno prenajať ako výbornú investíciu. ​Lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť pod rukou a lyžiarske stredisko Plejsy doslova za rohom. ​Energetická hospodárnosť: Budova spĺňa moderné štandardy a vlastní platný energetický certifikát, čo zaručuje nízku energetickú náročnosť bývani ​Technické parametre: ​Poschodie: 2/3 (stredový, teplý byt s výbornou klímou). ​Balkón: 5 m2, ideálny na rannú kávu. ​Stav: Veľmi zachovalý pôvodný stav s menenými plastovými oknami a bezpečnostnými dverami. V izbách sú udržiavané drevené parkety. ​Orientácia: Východ / Západ – svetlo v byte počas celého dňa. ​Dispozícia: ​Vzdušná vstupná chodba, priestranná obývacia izba (25 m2), priechodná detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa s praktickou komorou a výstupom na balkón. ​Lokalita – život bez auta: ​Vďaka polohe v centre mesta máte všetko dôležité na pár krokov (do 5 minút pešo): ​Škola a škôlka: MŠ priamo za bytovkou, ZŠ v pešej dostupnosti. ​Nákupy: Supermarket Tesco, lekáreň a pošta. ​Relax: Obľúbená kaviareň hneď za domom. ​ (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a finančného servisu) ​Dohodnite si obhliadku: Jaroslava Hvizdošová -realitný partner SaleA Tel.: 0948678746 E-mail: Hvizdosova@salea.sk

​ SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom s obrovským pozemkom (Turňa nad Bodvou) ​Hľadáte bývanie snov za cenu, ktorá vás nezruinuje? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Turňa nad Bodvou, ktorý spája výhody vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do Košíc (30 minút cesty). ​DOM V CENE 2-IZBOVÉHO BYTU V KOŠICIACH ​Získajte vlastné kráľovstvo za cenu bytu! Táto nehnuteľnosť sa predáva za cenu, za ktorú v Košiciach kúpite len 2-izbový byt v pôvodnom stave. Tu však za rovnakú investíciu získate štvorizbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii a ďalšou samostatnou bytovou jednotkou a obrovský pozemok k tomu. ​STAV NEHNUTEĽNOSTI – ČO UŽ JE HOTOVÉ: ​Dom má kvalitný základ, vďaka čomu sa môžete sústrediť už len na estetické úpravy: ​Zrekonštruovaná strecha: Jedna z najnákladnejších investícií je už hotová. ​Nové plastové okná: Zabezpečujú tepelný komfort a ticho. ​Vykurovací systém: Modernizovaný rozvod tepla s funkčným plynovým kotlom. ​BEZPEČIE A ŽIVOT V SRDCI PRÍRODY ​Bezpečná lokalita: Dom sa nachádza v tesnej blízkosti policajnej stanice, čo zaručuje maximálny pokoj a bezpečie. ​Atrakcie na dosah: Turniansky hrad máte doslova na skok, ideálne na rodinné prechádzky. V blízkosti sa nachádza aj Zádielska tiesňava, Hájske vodopády či známa socha anjela. ​ĎALŠIE BENEFITY: ​INVESTIČNÝ BONUS: V zadnej časti sa nachádza rozostavaný 2-izbový byt (hrubá stavba). Ideálne na prenájom, ktorý vám môže splácať hypotéku, alebo ako bývanie pre ďalšiu generáciu. ​OBROVSKÝ POZEMOK (1 726 m²): Viac ako 17 árov rovinatého pozemku vám zaručí súkromie, priestor pre záhradu, bazén či detské ihrisko. ​TECHNICKÉ PARAMETRE A SERVIS: ​Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vlastná studňa. ​Energetický certifikát: K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. ​KOMPLETNÝ SERVIS: Vybavíme za Vás kompletne právne aj finančné služby (najvýhodnejšia hypotéka na mieru). ​V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jaroslava Hvizdošová 📞 0948 668 746 📧 hvizdosova@salea.sk

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ DOM V CENTRE JASOVA – ZA CENU BYTU! ​SaleA – Váš partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, moderne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v priamom centre obce Jasov. Táto nehnuteľnosť je dôkazom, že za cenu bytu môžete získať plnohodnotné, štýlové a bezstarostné rodinné bývanie. ​Hlavné parametre a benefity nehnuteľnosti: ​Bezpečná lokalita v centre: Dom sa nachádza v tichej a slušnej časti priamo v centre obce. Máte tu skvelých a bezproblémových susedov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie pre vašu rodinu. ​Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou obnovou – nové zateplenie, fasáda, plastové okná, stierky, kvalitné plávajúce podlahy a moderné interiérové dvere. ​Občianska vybavenosť na dosah: Všetko dôležité máte doslova „pod nosom“ – škola, škôlka, pošta, obchody a zastávka sú len pár metrov od domu. ​Priestranná plocha: Úžitková plocha 120 m² poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu na pozemku s výmerou 420 m². ​Zariadenie v cene: Obrovským benefitom je, že sa dom predáva kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať bývať. ​Dvor a súkromie: Oplotený pozemok s dvorom je ako stvorený na relax, letné grilovačky alebo bezpečné hranie pre deti v úplnom súkromí. ​Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia), čo zabezpečuje maximálny komfort. ​Cena: 165 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva SaleA). ​Lokalita a životný štýl: ​Jasov je bránou do Slovenského krasu. Máte tu Jasovskú jaskyňu, rybníky, kláštor a nespočetné možnosti na turistiku a cykloturistiku. ​Energetický certifikát: Nebol vytvoren ​Kompletný servis: V cene sú zahrnuté právne služby aj finančné poradenstvo. My v SaleA sa postaráme o všetko od kúpnych zmlúv až po vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. ​Nestrácajte čas prerábaním bytu, príďte si pozrieť hotový dom, ktorý Vám zmení život! Viac informácií na telefónnom čísle 0948678746, alebo Hvizdosova@salea.sk

SaleA -Váš partner v realitách ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome v tichom prostredí obce Smolník. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo mu dodáva autentickú atmosféru a pocit domova. ​Základné informácie: ​Dispozícia: vstupná chodba 1 izba a kychyňa, kúpeľňa s WC. ​Stav: Pôvodný, kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (pripravený na okamžité bývanie). ​Lokalita: Bytový dom v centrálnej, no pokojnej časti obce. ​Podmienky prenájmu: ​Hľadáme jednu osobu (ideálne nefajčiar, bez domácich miláčikov). ​Depozit: Vyžaduje sa vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. ​Dostupnosť: Ihneď. ​Prečo bývať práve v Smolníku? ​Smolník nie je len obyčajná obec; je to miesto s bohatou baníckou históriou, ktoré kedysi patrilo medzi slobodné kráľovské banské mestá. Dnes ponúka unikátnu kombináciu pokoja a prírody. ​Historický charakter: Obec dýcha históriou, ktorú reprezentuje napríklad barokový kostol sv. Kataríny či historické meštianske domy. ​Príroda na dosah: Nachádza sa v lone Volovských vrchov. Je to raj pre turistov, hubárov a milovníkov cykloturistiky. V blízkosti je aj vodná nádrž Úhorná, ideálna na letný relax. ​Občianska vybavenosť: Nájdete tu základné potraviny, poštu, pohostinstvá a dobré autobusové spojenie smerom na Gelnice alebo Rožňavu. ​Klíma: Vďaka horskému prostrediu je tu vzduch čistý a prostredie ideálne na "digitálny detox" alebo pokojný život mimo mestského hluku.

Realitná kancelária SaleA -Váš partner v realitách ponúka: Moderný interiér a záhrada s vírivkou! Dom v Kluknave so zariadením ​Hľadáte miesto, kde sa po práci dokonale zrelaxujete? Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Kluknava, ktorý v sebe spája kompletne zrekonštruovaný, moderný interiér a exteriér stvorený pre oddych a záhradkárčenie. ​Dom sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTOM – vrátane exteriérových bonusov! ​Záhrada ako súkromné wellness (Pozemok 553 m^2): ​Exteriér domu je rozdelený na zóny, ktoré si zamilujete: ​Oddychová zóna: Štýlová vírivka a priestor na grilovanie sú pripravené na vaše letné večery s rodinou. ​Pre milovníkov záhrady: Vkusná skalka a praktické vyvýšené záhony (hriadky), kde si dopestujete vlastnú bio zeleninu bez boľavého chrbta. ​Drevená terasa: Hneď vedľa domu, ideálna na rannú kávu s výhľadom na upravený dvor. ​Interiér a príslušenstvo: ​Kompletná vnútorná rekonštrukcia: Všetko je nové, moderné a vkusné (ostáva dokončiť len stierku v poslednej izbe). ​Vybavený areál: Samostatná letná kuchyňa, hospodárska budova, garáž a vlastná dielňa pre domáceho majstra. ​Technické zázemie: Dom je podpivničený, s technickou miestnosťou a plynovým kúrením. ​Bezpečnosť a právny servis so SaleA: ​Nové revízie: Čerstvé revízie na elektrinu a plyn sú samozrejmosťou. ​Čistý stav: Aktuálne prebieha legalizácia všetkých vedľajších stavieb geodetom, aby ste kupovali nehnuteľnosť s úplne čistým listom vlastníctva. Nevlastní energeticky certifikát. ​Možnosť voľby: Vonkajšia omietka a strecha sú v pôvodnom stave, čo vám umožňuje dokončiť si vizuál domu presne podľa vašich predstáv. (Cena zahŕňa nábytok, zariadenie, vírivku, právny servis a finančné poradenstvo). ​Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné vnútro a dvor, kde sa dá nielen pracovať v dielni, ale hlavne relaxovať vo vírivke a užívať si plody vlastnej záhrady. Lokalita Kluknava – Pohodový život s prírodou za dverami ​Obec Kluknava je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život, no chcú mať všetko podstatné poruke: ​Všetko pre rodinu: V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, čo je obrovským benefitom pre rodiny s deťmi. Deti to majú do školy doslova na skok. ​Občianska vybavenosť: Nájdete tu potraviny (Mix, Coop Jednota), poštu aj pohostinstvo. Kompletnú sieť obchodov a služieb máte v susedných Krompachoch (len 5 minút autom). ​Historický unikát: Kluknava je známa svojím ikonickým dreveným krytým mostom cez rieku Hornád, ktorý patrí k technickým pamiatkam Slovenska – ideálne miesto na prechádzky. ​Raj pre turistov a hubárov: Okolie obce ponúka nádherné trasy v pohorí Čierna hora. Či už obľubujete hubárčenie, cykloturistiku alebo výstup na blízku Sľubicu s dychberúcim výhľadom, prídete si na svoje. ​Dostupnosť: Výborné vlakové a autobusové spojenie smer Košice alebo Spišská Nová Ves. ​Dohodnite si obhliadku Hvizdošová Jaroslava, Hvizdosova@salea.sk Tel.:0948678746

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na prenájom komerčný priemyselný areál s polyfunkčným využitím v južnej časti mesta s výborným prístupom pre kamióny. Na oplotenom a stráženom rovinatom pozemku (cca 2.700 m2) sa nachádza priemyselná hala (530,00 m2), prízemná budova pre administratívne, sociálne a technické zázemie (320,00), vonkajšie skladovacie / manipulačné / parkovacie plochy (cca 950,00 m2). Zbytok tvoria príjazdové komunikácie. Celková výmera priestorov a komerčne využiteľných plôch je cca 1.800,00 m2. Hlavná hala je stavebne kombináciou oceľového skeletu a murovaných stien / sendvičového opláštenia. Má 2 funkčné zásobovacie vstupy s rampou (samostatne pre dodávky a samostatne pre kamióny. Vnútorná netto výška haly je 4,80 m, výška hrebeňa je 6,00 m. Hala má dostatok denného svetla a kvalitné betónové priemyselné podlahy. Nosné stĺpy sú iba po obvode haly. Kancelárske a technické zázemie sa nachádza v komunikačne pripojenom samostatnom trakte na prízemí a pozostáva z kancelárií, šatní pre zamestnancov a sociálneho a technického zázemia. Administratíva / showroom má svoj hlavný vstup aj priamo z parkoviska. Budovy majú prípojky všetkých inžinierskych sietí a centrálne vykurovanie resp. klimatizáciu (administratíva). Skladová hala nie je vykurovaná. Areál má elektricky ovládanú hlavnú bránu, zabezpečenie alarmom s prepojením na strážnu službu, bezpečnostné kamery a optickú prípojku internetu. Všetky objekty / priestory sú vo vynikajúcom technickom stave a vyžadujú iba priebežnú údržbu. Objekty sú polyfunkčne využiteľné najmä na potravinárske sklady, výrobu, obchodnú činnosť, opravárenské účely, prípadne na ich kombináciu. Areál má dostatok parkovacích plôch pre zamestnancov aj návštevy. V dosahu areálu je zastávka MHD aj možnosti stravovania. --------------------------------------------- Súpis využiteľných priestorov a plôch: 1. priemyselná hala s 2 vstupmi cez nakladaciu rampu, netto výška haly 4,80 m (530,00 m2) 2. budova pre administratívne / obchodné a technické zázemie (320,00 m2) 3. exteriérové spevnené plochy na skladovanie / manipuláciu s tovarom / parkovanie (950,00 m2) 4. vnútorná príjazdová komunikácia --------------------------------------------- Veľkostné / dispozičné alternatívy na prenájom: A./ 850,00 m2 (prenájom celého areálu) + celý nezastavaný pozemok (950,00 m2) B./ 200,00 m2 (nízka hala / showroom s vlastným zázemím, malá rampa) + pomerná časť nezastavaného pozemku (225,00 m2) C./ 650,00 m2 (vysoká hala, vlastné zázemie, 2x nakladacia rampa) + pomerná časť nezastavaného pozemku (725,00 m2) D./ 320,00 m2 (nízka budova pre administratívu / obchod / sklad a technické a sociálne zázemie, malá rampa) + pomerná časť nezastavaného pozemku (358,00 m2) E./ 530,00 m2 (vysoká hala bez zázemia, 2x nakladacia rampa) + pomerná časť nezastavaného pozemku (592,00 m2) --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Alternatíva "A" (850,00 m2 + 950,00 m2 pozemok, celý areál) Nájomné: od 6.500,00 €/mes. Médiá: podľa spotreby (vlastné meranie) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 6.500,00 €/mes. (bez médií) --------------------------------------------- Depozit: 2-3x mesačný nájom Pozn. 1: detailná cenová ponuka bude záujemcom predložená na vyžiadanie po osobnej obhliadke Pozn. 2: areál sa prenajíma prioritne ako celok a na dlhodobý prenájom (min. 3-5 rokov) --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame deväťročnú novostavbu moderného rodinného domu vo vyhľadávanej obci Valaliky, s kompletnými inžinierskymi sieťami, len na skok z Košíc. Výmera pozemku : 535m2 Zastavaná plocha : 8,9m šírka x 15,5m dĺžka (129m2) Rok výstavby domu: 2017 Rok kolaudácie domu: 2018 Terasa: 32 m², z toho 16 m² krytá a 16 m² otvorená Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Náš domček bol postavený z pálených tehál Porotherm 300 mm a kolaudovaný v roku 2018, je teda kompletne ukončený, obývaný, dokončené ploty, dlažby a terasy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 150mm. Strešný plášť - drevená trámová valbová strecha s betónovou škridlou alpský dekor Bramac. Okná plastové izolačné 3sklo, s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. Omietky sadrové, stropy sadrokartón s LED úsporným osvetlením. Podlahy - gresová dlažba (chodba, jedáleň s kuchyňou, obývačka, kúpeľňa) ostatné 2 izby plávajúca. Vykurovanie podlahové teplovodné, zdroj vykurovania elektrický kotol so zásobníkom TÚV. Celý domček je klimatizovaný – 3x klíma + predpríprava na rekuperáciu. Kuchyňa je priestranná s peknou na mieru vyrobenou kuchyňou s LED podsvietením s nadštandardným pracovným ostrovčekom. Zimné večery si môžete spríjemniť pohárom vína pri peknom kozube v obývačke. Ďalším benefitom je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojumývadlom a samostatne stojacou vaňou. Letá si viete vychutnať na prekrytej prestrešenej terase s možnosťou úplného uzatvorenia. Dvor je pekný a upravený s malým záhradným domčekom a vysadeným trávnikom. Dispozícia : vstupná chodba, izba, technická miestnosť s oknom, obývacia časť s jedálňou a kuchyňou + krb, výstup na uzatvorenú krytú terasku, spálňa s výstupom na terasu otvorenú, priestranná kúpeľňa so samostatnou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Domček je komfortne zariadený, plne klimatizovaný a momentálne domovom mladej 3-člennej rodiny, ktorá si ho dokončila podľa svojich predstáv, vrátane nábytku a vstavaných skríň. Väčšina nábytku, ktorý si predávajúci doladili svojmu štýlu je preto súčasťou predaja (okrem postele z obývačky, gaučovky a detskej izby). Do podkrovia sa dostanete z chodby, kde je strešný výlez, dokonalo poslúži na uloženie vecí. Dom je slnečný, priestranný s pekným pozemkom, kde sa vedia prebehnúť aj deti, alebo si tu môžete poriešiť aj peknú záhradku. Lokalizácia domu je tiež výhodná, v strede obce, odkiaľ máte dobrý prístup všetkými smermi. Keď teda hľadáte domček s rýchlym dojazdom do Košíc, práve náš je možno ten váš, neváhajte preto a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 349.000,-EUR Soták Libor Mgr 0905 - 79 6146 .

Predáme moderný rodinný 5-izbový slnečný dom s rovnou strechou, kompletne dokončený, na okamžité nasťahovanie sa vrátane kuchyne, so spotrebičmi. Obec Seňa, len 15 minút z Košíc, kompletné inžinierske siete - kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. Výmera pozemku : 597m2 Zastavaná plocha : 163m2 Úžitková plocha : 145m2 Počet izieb : 5 Kúpeľňa : veľká s vaňou, sprchovacím kútom a wc, samostatné wc Parkovacie státie : 2 autá Celoplášťové zateplenie polystyrén 14cm. Dispozícia : chodba, vstupná hala, izba, izba, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom, kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, izba, obývačka výstupom na dvor. Jednopodlažný rodinný dom je kompletne dokončený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vlastník si tak môže doniesť nábytok a bývať. Momentálny stav domu s kuchyňou + spotrebičmi, izbovými interiérovými žalúziami a šatníkovou skriňou v spálni je už finálny na nasťahovanie sa IS komplet : kanalizácia, obecná voda, studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta Okolie domu - záhradka s rovinatým terénom je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, chodníky, terasy a vjazd na pozemok - zámková dlažba je už zrealizovaná, vrátane základného plota. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym bezproblémovým dojazdom do Košíc, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 318.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

KRÁSNY RODINNÝ DOM S NADŠTANDARDNÝM VYBAVENÍM Výborná lokalita Košice – Košická Nová Ves Ponúkame na základe exkluzívneho zastúpenie na predaj reprezentatívny, samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Košíc – Košická Nová Ves, ulica Čerešňová. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, nadčasových materiálov a moderných technológií, čo z nej robí nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj stabilnú a dlhodobo hodnotnú investíciu. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je pravidelne udržiavaný, bez potreby okamžitých investícií. DISPOZÍCIA : PRÍZEMIE – 193,88 m2 : chodba, hala, dvojgaráž, WC, izba, kuchyňa, obývacia izba, komora, schodisko, sklad, terasa Toto podlažie je navrhnuté ako denná a spoločenská zóna – priestranná obývacia izba s krbom prirodzene nadväzuje na kuchyňu s plne vybavenou kuchynskou linkou a výstupom na terasu. Samostatná izba na prízemí ponúka flexibilné využitie (pracovňa, hosťovská izba, izba pre seniora). PODKROVIE – 114,08 m2 : chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa, balkón Podkrovie tvorí pokojná nočná časť s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou aj sprchou a balkónom. GARÁŽ : dvojgaráž o veľkostí 64m2 je funkčne využívaná aj ako práčovňa (vaňa, umývadlo) a technická miestnosť Pred garážou zaparkujú ďalšie tri vozidla. Veľkosť pozemku : 794 m2 Zastavaná plocha: 235 m2 Podlahová plocha ( Prízemie + Podkrovie + Garáž ) = 372 m2 Výmera prízemia ( bez garáže ) : 194 m2 Výmera poschodia : 114 m2 Dvojgaráž : 64 m2 Obývacia izba + Denná Hala + Kuchyňa : 64 m2 Terasa pri dennej hale : 27,80 m2 V prípade potreby je možnosť v podkroví dvojgaráže dobudovať ďalšie dve izby vrátane kúpeľne. Vybavenie, ktoré vytvára hodnotu : • napojenie na inžinierske siete • podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • solárny systém ohrevu teplej vody – nízke prevádzkové náklady • krb s vyhrievacou vložkou – estetický aj funkčný prvok • plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými roletami • klimatizácia aj na prízemí (obývačka), aj na poschodí (3x v každej spálni) • zabezpečovací a kamerový systém • automatické garážové brány • kvalitné podlahy z masívneho dreva • vstavaný nábytok na mieru Konštrukčné riešenie : murivo z tehál hr. 35 cm, zateplenie EPS 10 cm, sedlový drevený krov, strešná krytina Bramac, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vonkajšie rolety Technické vybavenie : plynový kondenzačný kotol Vitodens 200, solárny ohrev TÚV so zásobníkom VITOCELL 300 litrov, krb s vyhrievacou vložkou, klimatizácia (prízemie 1x, podkrovie 3x), zabezpečovací systém, kamerový systém, bleskozvod Exteriér : Pozemok je kompletne oplotený reprezentatívnym plotom s drevenou výplňou a elektrickou bránou, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Súčasťou je vonkajšia terasa, altánok a samostatná murovaná stavba – sklad, vhodný na sezónne vybavenie alebo hobby. Dom je napojený na IS : Elektrina, Mestský vodovod, Vlastná čistička odpadových vôd (resp. na ulici Mestská kanalizácia, Plynovod, Optický kábel Magio, Asfaltová príjazdová cesta Mesačné náklady cca 220 eur. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • stabilná a žiadaná lokalita s dlhodobo rastúcou hodnotou • kvalitná stavba a technológie minimalizujúce budúce náklady • vhodné aj ako reprezentatívne firemné bývanie, sídlo spoločnosti alebo prémiový prenájom • nízke prevádzkové náklady vďaka solárnemu systému a zatepleniu Pozemok je kompletné oplotený vrátane elektricky ovládanej brány. Lokalita Košická Nová Ves patrí medzi prestížne mestské časti Košíc, vyhľadávanú pre pokojné bývanie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len dom – hľadá kvalitu, súkromie, komfort a istotu dobrej investície. Cena : 649.900,- € Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Peter Gondoľ, 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v Starom Meste – ideálna lokalita, najviac s výborným parkovaním. Tento 4-izbový byt s balkónom sa nachádza na 1. poschodí, zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt má tri takmer rovnako veľké izby, jedna je prístupná z veľkej obývacej izby, čiže je ideálne rozdelený na dennú a nočnú časť. V byte je kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Samozrejmosťou je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Perfektná lokalita, upravený bytový dom, veľké parkovisko, kde dovolím si tvrdiť vždy nájdete parkovacie miesto a nízke mesačné náklady robia z tohto krásneho bytu ideálne bývanie. Všetko na skok, ranná káva v kaviarni, najlepšie školy ako aj ihriská a večerný život. Miesto, kde sa vám bude dobre bývať.

Ponúkam na prenájom komplet zrekonštruované obchodné priestory na ulici Lastomírska v Michalovciach pri Syrárni BEL. - vnútorné priestory o rozlohe spolu 260m2,(hlavný priestor 180m2, menší 33m2 a zvyšné priestory sú kancelária, kuchynka, toaleta), - parkovisko o rozlohe 320m2, - zadný uzatvorený, čiastočne vybetonovaný dvor o rozlohe 320m2 s elektrickou bránou, - prístrešok na výkladanie tovaru. Celá budova je napojená na bezpečnostný systém s dymovými senzormi a taktiež je vybavená kamerovým systémom (z vnútra aj celý vonkajší areál). Cena nájmu za celý objekt je 3 600€ bez DPH, bez energií/ mesiac.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný / administratívny priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na Dunajskej ulici v meste Košice. Budova sa nachádza v jednom z najväčších biznisových distriktov mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sú obytné lokality Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodná zóna na Moldavskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ priestoru: obchodný / administratívny Výmera: 89 m² Podlažie: 4. poschodie Poloha: oproti výťahu, pri hlavnom komunikačnom jadre Vstup: automatické dvere Priestor vyniká preskleným portálom a fasádou, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a ponúkajú panoramatický výhľad na mesto. Aktuálne je dispozične riešený ako open space doplnený o dve samostatné kancelárie oddelené sklenenými priečkami. Dispozíciu je možné flexibilne upraviť podľa potrieb nájomcu – napríklad vytvorením jedného veľkého otvoreného priestoru. CENA PRENÁJMU: Nájom: 22,51 € / m² / mesiac bez DPH (2 003,39 € / mesiac) Energie: 3,31 € / m² / mesiac bez DPH (294,59 € / mesiac) Správa: 3,15 € / m² / mesiac bez DPH (280,35 € / mesiac) PARKOVANIE: Parkovacie miesto: 80 € / mesiac bez DPH DOSTUPNOSŤ: Priestor je voľný ihneď Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode na telefónom čísle 0902 257 158 Lokalita: Košice, Dunajská ulica Energetický certifikát: nie je k dispozícii

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ byt na ulici Jasuschova, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP. Dispozícia pôvodne 2 izbového bytu je rekonštrukciou zmenená na 3 izbový - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x samostatná izba - jedna s lodžiou, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Výmera bytu 50 m² + lodžia, orientácia V/Z, poschodie 8/8. K bytu prislúcha pivnica. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia ktorá pozostáva z: výmeny elektroinštalácie, vodovodných a odpadových potrubí, sadrokartónové stropy komplet všetky miestnosti, stierky, murované jadro so sanitou (vaňa, umývadlo + kúpeľňový nábytok, zrkadlo s LED osvetlením, geberit), v kúpeľni priestor na automatickú práčku, plávajúca podlaha, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou vybavenia bytu bude vstavaná skriňa v izbe a predsieňová zostava. Ukončenie rekonštruckie bytu najneskôr k 30.05.2026. Obytný dom je zrekonštruovaný, vrátane stupačiek a strešnej krytiny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, sieť obchodov, pošta, banka, zastávka MHD, detské ihrisko a iné. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte byt, ktorý budete užívať ako prvý majiteľ po kvalitnej, nadštandardnej rekonštrukcii, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

BRANISLAV ČURI ponúka na prenájom skladový priestor len 20 km od Košíc v obci Bočiar. Dispozičné riešenie a technické parametre: Úžitková plocha: 2200 m2 K dispozícii 5 t žeriav a 60t mostová váha Možnosť prenajať si aj pozemok za 0,50€/m2/mesiac Cena prenájmu je 3€/m2/mesiac Kontakt: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b: Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 49,44 m2 + 7,83 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia: juh/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 183 017 € Štandard: 213 509 € Luxusný štandard: 215 666 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj útulnú chalupu v obci Helcmanovce (okres Gelnica), situovanú v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Chalupa je ideálna na víkendový relax, no vďaka dobrému prístupu a kompletnému vybaveniu aj na trvalé bývanie. Výborná lokalita pre milovníkov turistiky, hubárčenia a pokoja. INFO rozloha pozemku 729 m2 zastavaná plocha 77 m2 obytná plocha 62 m2 jedno podlažie + využiteľné podkrovie materiál / kameň a škridla vnútorná dispozícia / veľká miestnosť pre obývaciu izbu spojenú s kuchyňou / samostatná miestnosť pre spálňu / kúpeľňa s wc / podkrovie možno upraviť pre ďalšie izby elektrina privedená do chalupy, vlastná studňa, žumpa v chalupe je potrebné dokončiť vrstvy podláh a vnútorné omietky s elektroinštaláciou chalupa je prístupná po spevnenej obecnej ceste altánok na pozemku Obec Helcmanovce je pokojná a príjemná dedinka v srdci Slovenského rudohoria. Nachádza sa len pár minút autom od Gelnice a ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchod, škola, pošta, zdravotné stredisko a iné. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Ponúkame k prenájmu útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pribinova v obci Košice-Staré Mesto, okres Košice I. Tento byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a ponúka všetky výhody tehlovej konštrukcie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie. Byt je zariadený a poskytuje príjemné prostredie pre život. Je situovaný na 4. poschodí, čo ponúka krásny výhľad a dostatok denného svetla. S celkovou úžitkovou plochou 52 m² je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá praktické bývanie v srdci mesta. V cene prenájmu je zahrnuté aj jedno parkovacie miesto. Okolie bytu je veľmi príjemné, s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a služby, čo zaručuje pohodlný životný štýl. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky verejnej dopravy, čo uľahčuje prepravu do celej oblasti Košíc. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí preferujú moderné bývanie v historickej lokalite s množstvom možností na voľný čas. S kompletnou rekonštrukciou sú zabezpečené kvalitné materiály a vyvážený dizajn interiéru, ktorý ocení každý nový nájomník. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre váš budúci domov? V obci s kompletnou občianskou vybavenosťou vám ponúkam slnečný stavebný pozemok s rozlohou 960 m². ⠀ ✔️ Elektrická a vodovodná prípojka priamo na pozemku ✔️ Plynová prípojka pred pozemkom ✔️ Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ✔️ Vlastná studňa – ideálna úspora vody Pozemok je možné kúpiť v celku 960 m2 za 134 200 EUR /pôvodne 144 200 EUR/ Možnosť rozdeliť: 428m2 cena: 60 100 EUR /pôvodne 67 220 EUR/ 532m2 cena: 74 100 EUR /pôvodne 76 980 EUR/ ⠀ Tiché prostredie, dostupnosť všetkého, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu – a miesto, kde si môžete postaviť dom podľa svojich predstáv. ⠀ 📞 0917 623 834 Monika Zelenayová - zavolajte mi, rada vám pozemok ukážem osobne. ⠀

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: 3 izbový byt, pôvodný stav, s užitkovou plochou 68 m2, na 8. poschodí z 8. Najvyššie poschodie ponúka pokoj a zaujímavé výhľady. Na poschodí sú 3 bytové jednotky. Pražský typ bytu. Gagarinovo námestie, Košice, časť Nad Jazerom. Kľudná časť sídliska Nad Jazerom. Občianská vybavenosť: Billa, posilovňa, škôlka, základná škola, detské ihrisko priamo za bytovým domom Možnosť prechádzok popri Hornáde až ku splavu a k jazeru alebo aj jazdu bicyklom po cyklotrase. Poloha ponúka možnosť relaxu. Blízkosť zastávky MHD: Rovníková Technické detaily bytu: Počet izieb: 3 izby t.j. 2 samostatné izby a obývačka spojená s kuchyňou (možnosť prerobenia na 3 samostatné izby) Užitková plocha: 68 m2 Stav: pôvodný Lódžia s plochou 6,80 m2 Odkladacie priestory: 1 kumbál priamo v byte, 1 kumbál na chodbe, 1 pivnica v suteréne Predpokladané mesačné náklady: 150€ pre 4 člennú rodinu Byt je voľný a k dispozícii Byt pripravený na rekonštrukciu, kde viete dosiahnúť moderný a dispozične rozsiahlý priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové elektrorozvody, priestranný výťah, kamerový systém, nové stúpačky a nová strecha. Ponuková cena: 189 990€

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality vám ponúka: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podhoroď, okres Sobrance Rodinný dom, môžem nazvať aj dvoj-generačný, po čiastočnej rekonštrukcii, v lone prírody a pod horami. Tento rodinný dom si vie získať srdce mladej rodiny, kde majú dostatok priestoru pre seba a taktiež bezpečné prostredie na hranie detí. Zároveň dom ponúka aj drevársku dielničku a aj vonkajšiu letnú kuchyňu. Plus k tomu, ak by niekto chcel, aj rozsiahla záhrada. Dom má: 4 izby, lódžia, veľká letná terasa na poschodí, 2 kuchynie, 2 kúpeľne a 2 WC, z toho jedno samostatné. Presnejší popis domu: 1NP (prízemie): Vstupná chodba Kuchyňa, 2 izby. Samostatne WC a kúpeľňa s umývadlom a s vaňou, bojler 2NP: Detský Kútik, vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a s veľkou terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a bojler, spálňa s lódžiou Kúrenie: radiátory na elektrický kotol, ale aj na tuhé palivo Voda: obecný vodovod, ale je aj studňa - ideálne na používanie ako úžitoková voda Odpad: žumpa Plyn: plynová bomba na varenie, samotná plynová prípojka nie je Nová strecha: rok 2024 Nový komín Dom je čiastočne podpivničený Pivnica: technická miestnosť, elektrický kotol a zároveň druhý kotol na tuhé palivo. Vonku sa nachádza: 2 pracovné prístrešky, letná kuchyňa, pivnica na zeleninu Ponuková cena: 110 000€

PETER MINARČÍK z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj 3-izbový byt na 2.NP s výmerou 62 m² a rozsiahlou lodžiou Byt sa nachádza v obci Trnava pri Laborci, okres Michalovce, ktorá ponúka kľudné bývanie, blízkosť prírody, jahodových a levenduľových polí, chov koní a príjemné prostredie ideálne na oddych, šport a relax. Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové dvere, vchodový zvonček, kondenzačný kotol značky Bosch na ohrev TV a kúrenie, predpríprava na sanitu, predpríprava na digestor. Samozrejmosťou je veľká pivnica o výmere skoro 7 m2. Každý byt má samostatný plynomer, elektromer a vodomer. Pred bytovým domom má každý byt určené 1 parkovacie miesto. Cena bytu: 105 000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0915 311200 Peter Minarčík

Hľadate miesto, kde by ste chceli bývať, staviať, ktoré by bolo mimo mestského ruchu a zároveň by samotný pozemok nebol predražený? Mám pre vás pozemok v obci Ploské. Obec Ploské ponúka pokojné bývanie v prírode len 15 minút od Košíc. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú kľud, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Parcela má ideálnu rozlohu na rodinný dom: 1032 m2 Pri pozemku sa nachádzajú IS: elektrina a dátový kábel Vodovod Odpad riešený žumpou Nová cena: 119 990€

Ponúkame exkluzívne na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Ruskov, len približne 20 minút autom od centra mesta Košice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, súkromie a komfort rodinného domu s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Základné parametre: Pozemok: 617 m² Zastavaná plocha: 126 m² Obytná plocha: 101,02 m² Izby: 4 Stav: holodom Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, studňa, elektrina Dispozícia: Zádverie: 4,80 m² Chodba: 5,33 m² Obývacia izba s kuchyňou: 35,52 m² Spálňa: 13,82 m² Izba: 14,03 m² Izba: 13,67 m² Kúpeľňa s WC: 8,79 m² Samostatné WC: 2 m² Denná časť domu ponúka veľkorysý otvorený priestor s možnosťou priameho prepojenia na budúcu terasu a záhradu. Nočná časť je prakticky oddelená, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov domácnosti. Technické parametre: železobetónová armovaná základová platňa obvodové murivo 300 mm – tehla Leier vnútorné nosné murivo 250 mm – Porfix P4-600 zateplenie sokla XPS 150 mm zateplenie podkrovia 400 mm strecha – pálená škridla Tondach pochôdzny strešný priestor po celej ploche plastové okná s izolačným trojsklom Technológie a prípravy: elektrické podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krbovú vložku príprava na vonkajšie žalúzie príprava na klimatizáciu (spálňa a obývacia izba) sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou technická miestnosť Hlavné benefity nehnuteľnosti: Slnečný pozemok s výmerou 617 m² Tichá nová lokalita mimo pôvodnej zástavby obce Moderné technológie a energeticky efektívne riešenie vykurovania Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu Výborná dostupnosť do Košíc Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi Dom sa predáva v štádiu holodom – k dokončeniu chýba sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere so zárubňami a kuchynská linka. Budúci majiteľ tak má možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastného štýlu. Inzerát je doplnený o vizualizácie. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie s modernými technológiami alebo nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia, táto novostavba v Ruskove predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť komfort, kvalitu a dostupnosť mesta. Cena: 288 000 EUR