Nehnuteľnosti Košický kraj

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v obci Vajkovce, v okrese Košice - okolie. Tento byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodovej panelovej budovy, prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje moderné a pohodlné bývanie. S celkovou plochou 88 m² je priestor dostatočne priestranný pre rodinný život alebo pohodlné bývanie jednotlivca. Byt je plne zariadený, čo umožňuje okamžitý komfort a funkčnosť bez potreby dodatočných investícií do nábytku a vybavenia. K dispozícii sú všetky potrebné zariadenia a vybavenie, ktoré prispejú k útulnej atmosfére. Nutný 2 mesačný depozit. V miestach okolo bytového domu sa nachádza dostatok zelene a oddychových zón, ktoré prispievajú k príjemnému prostrediu pre bývanie. Obec Vajkovce zabezpečuje dobrú dostupnosť do mesta Košice, čím ponúka kombináciu pohodlného bývania na predmestí s rýchlym prístupom k mestským službám a vybaveniu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v pokojnej lokalite. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Starého mesta pri Mlynskom náhone na Českej ul. v Košiciach. Jedná sa o 3 podlažný čiastočne podpivničený rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 439m2, na ktorom sú všetky IS (plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, studňa). Celková podlahová (úžitková) plocha domu predstavuje cca 177,7m2, s nasledujúcou dispozíciou: na prvom NP, čiže na prízemí sa náchadzajú 2 obytné miestnosti + príslušenstvo, ktoré tvorí priestranná kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, chodba so schodiskom smerujúcim na druhé NP, kde sa nachádzajú ďalšie 2 obytné miestnosti, balkón + časť podkrovia s výmerou 35,7m2, ktoré sa dá po úprave zobytniť. V suteréne sa nachádza pivnica s 3 miestnosťami s výmerou dokopy 35,8m2. Príslušenstvo domu tvorí aj relatívne priestranná samostatne stojaca garáž na pozemku pri dome. Dom postupne prešiel všetkými dôležitými rekonštrukciami, pri ktorých boli menené komplet elektrické rozvody, plastové okná, nová kvalitná vláknocementová strešná krytina Cembrit, zateplenie 10cm minerálnou vlnou, plynový kotol a radiátory, podlaha, dlažba. Okolie ponúka pekné tiché prostredie, ale zároveň aj kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta.

Ponúkame na predaj dvojposchodový polyfunkčný objekt v obci Ruskov. Vďaka svojmu umiestneniu v tesnej blízkosti diaľnice (cca 4km) a rýchlej dostupnosti do Košíc (cca 20 minút) ponúka ideálne možnosti na podnikanie vo rôznych oblastiach. Jedná sa o tehlový (obvodové múry 60cm), priestranný dvojpodlažný objekt, s možnosťou vytvorenia viacerých obchodných prevádzok, prípadne kancelárii, alebo výrobnej produkcie. Objekt je rozdelený na 2 samostatné časti (poschodia), každá so samostatným vchodom. Zastavaná plocha je 303 m2. Úžitková plocha je cca 436m2. Pozemok pred objektom má výmeru 272 m2, vnútorný dvor má výmeru 1345 m2. Dispozíciu prvého poschodia tvorí: priestranná hala, dve veľké miestnosti, dve menšie miestnosti a WC. Dispozíciu druhého poschodia tvorí: priestranná hala, šesť miestností, 4x WC. Svojou dispozíciou, kvalitou stavby a umiestnením ponúka tento objekt ideálne miesto na podnikanie. Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná (2021) nová zateplená strecha (sendvičové panely – 18cm) (2021) na streche 72 Fotovoltaických panelov (30 KW) (2021) elektrika vymenená v celej budove namaľovaná fasáda Pozemok je rovinatý, ktorý má aj so zastavanou plochou 1920 m2. K dispozícii sú nasledovné inžinierske siete: elektrina obecný vodovod 3x žumpa na pozemku Vykurovanie zabezpečené kotlom na pelety Na pozemok sa je možné dostať osobným, aj nákladným autom cez bránu priamo z hlavnej cesty. Za objektom sa nachádza priestor na parkovanie, alebo aj výstavbu. Parkovanie je možné aj pred objektom. Zástavka SAD priamo pred budovou. Možnosť napojenia na káblovú sieť Telekomu. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj útulnú drevenú dvojchatu s možnosťou celoročného bývania, v vtesnej blízkosti jazera IZRA, cca 5km od obce Slanská Huta a 35km/35 minút od Košíc na upravenom rovinatom pozemku, na ktorom sa nachádzajú IS: elektrina, vodovod, žumpa. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta. STAV CHATY A DISPOZÍCIA Chata prešla v viacerých fázach rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: vybetónovanie novej platne podlahu, dlažby, obklady stropov a stien, zobytnenie podkrovia, položená krytina (plech), schodisko v chalupe, rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne a renovácia vykurovania,. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Chata je z časti podpivničená. Okrem toho je kompletne upravený aj pozemok okolo domu, na ktorom sú stromčeky rôzneho druhu, úložný priestor, miesto na opekanie a parkovanie, jazierko pred domom. Ide o dvojchatu, ktorú je možné užívať oddelene (kúpiť len polovicu/prenajať druhú polovicu v prípade kúpy celej chaty atď.), alebo prepojiť a užívať v celosti. Pozemok pod chatou zatiaľ nie je možné kúpiť. Dispozíciu Južnej polovice chaty tvoria dve obytné podlažia. Na prvom poschodí sa nachádza predsieň, kúpeľňa a WC, jedna obytná miestnosť (obývačka s kuchyňou) so schodiskom na druhé podlažie kde sa nachádza jedna izba. Podlahová plocha Južnej časti Chaty predstavuje cca 50 m2 + terasa 12 m2. Dispozíciu Severnej polovice chaty tvoria dve obytné podlažia. Na prvom poschodí sa nachádza predsieň s 2x WC, kúpeľňa, sauna, miestnosť s ochladzovacou kaďou, jedna obytná miestnosť (obývačka s kuchyňou) so schodiskom na druhé podlažie kde sa nachádza jedna izba. Podlahová plocha Severnej časti Chaty predstavuje cca 70 m2. LOKALITA Lokalita Izra sa považuje za vyhľadávanú rekreačnú oblasť v rámci regiónu, ktorý ponúka nie len občiansku vybavenosť, ale aj tiché prostredie bez hluku v tesnej blízkosti jazera Izra (150m) v ktorom sa dá plávať, rybárčiť. Lokalita vhodná aj na relax, šport, turistiku, hubárčenie, poľovníctvo atď.

Ponúkame na predaj pozemok na ulici samuela Tešedíka , katastrálne územie Vrbovec v Michalovciach o výmere 332 m2, rozmery 12x29 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Inžinierske siete sú v dosahu. Jedná sa o lokalitu, kde je územným plánom plánovaná výstavba rodinných domov. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý. Vhodné na stavbu mobilného domu. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. Cena 47.000,- EUR. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na Moćarianskej ceste medzi Michalovcami a Močaranmi o výmere 4256 m2, rozmery 12x340 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu Obchodnej prevádzky, alebo ľaahkej priemyselnej prevádzky. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý. Priamy prístup na asfaltovú Mačariansku cestu. Cena 261 000 €. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj pozemok na ulici samuela Tešedíka , katastrálne územie Vrbovec v Michalovciach o výmere 664 m2, rozmery 24x29 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Inžinierske siete sú v dosahu. Jedná sa o lokalitu, kde je územným plánom plánovaná výstavba rodinných domov. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý. Vhodné na stavbu rodinného domu. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. Cena 93.500,- EUR. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v tesnej blízkosti Michalovciec v obci Vrbovec o výmere 4962 m2, rozmery 21x240 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Pozemok je vhodný pre investora, ktorý na pozemku môže vytvoriť lokalitu nových rodinných domov. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý, s možnosťou zastavania novej ulice rodinných domov. Pozemok je vhodný pre investora, ktorý by plánoval postaviťť novú ulicu satelitného typu pri Michalovciach. Cena 385 000 €. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Plechotice, okres Trebišov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a dostatočným priestorom pre realizáciu rodinného domu. Základné informácie a parametre Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušené prostredie. Vďaka svojej orientácii je pozemok celodenne slnečný. Celková výmera pozemku: 812 m² Podiel na prístupovej ceste: 238 m² Šírka pozemku: 35 m (poskytuje variabilitu pri výbere projektu domu) Inžinierske siete: Dostupné priamo na pozemku Lokalita a občianska vybavenosť Obec Plechotice disponuje dobrou infraštruktúrou a základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú školu, základnú školu (ročníky 1. – 4.), potraviny, pohostinstvo, knižnicu a multifunkčné ihrisko. Obec je známa svojou aktívnou komunitou a udržiavaným verejným priestranstvom. Dostupnosť: Trebišov: cca 10 km (12 minút jazdy autom) Košice: cca 47 km (45 minút jazdy autom) Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 49 500 € Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv: Vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom Vypracovanie návrhu vklad a katastrálne konanie Odborné poradenstvo počas celého procesu predaja Kontakt V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Predám 2 izbový slnečný byt na Ružovej ulici č. 45 v Košiciach, mestská časť Košice - Západ v osobnom vlastníctve, ktorý je ihneď voľný a k dispozícii a je v pôvodnom stave. Byt má výmeru 52 m² + pivnica a nachádza sa na 4 poschodí z 10-tich poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozícia bytu: samostatné vstupy do všetkých izieb (spálne a obývacej izby), kuchyne, kúpeľne, sociálneho zariadenia. Izby sú priestranné a presvetlené veľkými okennými plastovými tabuľami, chodba je veľká a taktiež priestranná. Byt nemá balkón ani loggiu. Vďaka dobrej dispozícii a výmere je možné byt zrekonštruovať na moderný 3 izbový byt + kuchynský kút. Pivnica sa nachádza v suteréne obytného domu. Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Je orientovaný na východnú stranu (obývacia izba a kuchyňa) a spálňa na severovýchod. Nikomu sa nepozeráte do okien. Bytový dom: zateplený panelový dom, 2 nové priestranné výťahy, upravené spoločné priestory. Výhody bytu: výborná lokalita blízko centra možnosť prerobenia na 3 izbový byt nízke mesačné náklady byt voľný ihneď bez tiarch vhodný na bývanie aj investíciu osobné vlastníctvo - možnosť kúpy formou hypotekárneho úveru Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, UNLP (Nová nemocnica), Steel aréna, obchody, MHD, parky a detské ihriská. Centrum mesta je dostupné pešo alebo MHD. Parkovanie pri dome je bezplatné. Cena: 170.000,- eur Kontakt: Lenka telč.č: 0905 746 799

Moderne zrekoštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Komenského, v Trebišove. Shark real Vám s radosťou ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom o výmere 64 m², ktorý sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 6 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva s celým zariadením. Bytový dom je tichý s dobrými susedmi a predáíva sa kompletne zariadený BYT PREŠIEL KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU, V RÁMCI KTOREJ BOLI REALIZOVANÉ: -znížené stropy -nové stierky -nové podlahy a dlažby -nová elektroinštalácia -kompletné nové rozvody vody, odpadu a plynu -klimatizácia s výkonom postačujúcim na vychladenie celého bytu -úsporné LED osvetlenie -protipožiarny hlásič v obývacej izbe -odsávanie v kúpeľni aj v kuchyni s vyvedením mimo byt -komplet nové murované jadro kúpeľne -V byte je zavedené internetové pripojenie, pričom stačí len prepísať zmluvu na nového majiteľa. BYTOVÝ DOM: -tehlová stavba, kompletne zateplená -nový výťah, plastové okná -kamerový bezpečnostný systém -nové a upravené pivničné priestory -k bytu prislúcha pivnica Mesačné náklady na bývanie sú približne 250 € pre rodinu. Bytový dom disponuje vytvoreným fondom opráv s finančnou rezervou, čo zabezpečuje stabilné náklady do budúcnosti bez predpokladu ich navyšovania. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: -kompletná rekonštrukcia vo vysokom štandarde -nízke mesačné náklady -bezpečný a udržiavaný bytový dom -výborná poloha bytu v rámci domu (4. poschodie zo 6) -okamžitá možnosť nasťahovania -vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom -centrum mesta, s výbornou dostupnosťou všetkého. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a kvalitného bytového domu. Tento byt je ideálnym domovom pre rodinu, s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj priestranný a teplý 3- izbový byt s modernou kuchyňou a loggiou-ideálne pre rodinu v meste Sečovce. Byt s rozlohou 68m2 sa nachádza na 5. poschodí, v čistom bytovom dome na ulici Obchodná. Bytový dom je zateplený s plastovými oknami, je naplánovaný nový výťah. Byt je situovaný vo výbornej dostupnosti k občianskej vybavenosti, s dostatkom denného svetla a modernými úpravami, ktoré zaručujú pohodlné bývanie. Byt sa predáva s nábytkom. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami SECURIDO. Balkón je presklený. Základné informácie: • Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s malou komorou + predsieň + kúpeľňa + WC + loggia + šatník • Rozloha: 68 m2 balkón 5m2 • Poschodie: 5.poschodie • Stav: kompletne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný Výhody bytu: • priestranná a svetlá obývačka • samostatná kuchyňa, nové spotrebiče, s jedálenským kútom • izba vhodná ako spálňa, detská izba • centrum mesta • zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie • Vynikajúci susedia • pivnica v cene • Loggia – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax • Nízke náklady na bývanie • Nové radiátory Okolie ponúka školy, škôlky, ihriská, obchody, MHD aj oddychové zóny – všetko v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre rodinu, páry alebo ako investícia na prenájom. Tento byt ponúka skvelý pomer ceny a kvality V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Rodinný dom v tichej lokalite – Trebišov, ulica Budovateľská SHARK REAL ponúka na predaj útulný a priestranný rodinný dom s prístavbou, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Trebišov, na ulici Budovateľská.. Lokalita je tichá, čistá, s výbornými a slušnými susedmi. Dom je zateplený, s plastovými oknami, je postavený z pálenej tehly, stavba je suchá, bez prasklín, má plechovú strechu, dom má pivnicu. Rozloha zastavanej časti domu je 100 m2. Zastavaná plocha prístavby je 80 m2. Celková výmera pozemku je 756 m2. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a studňa. DISPOZÍCIA DOMU: -Vstupná chodba -Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkmi na vodu (ohrev plynom alebo elektrinou) -Obývacia izba prepojená s kuchyňou -Spálňa -Denná miestnosť -Kúpeľňa s WC -na poschodí podkrovná izba PRÍSTAVBA DOMU: Prístavba bola skolaudovaná v roku 2023 -Vstupná chodba -Obývacia izba s kuchyňou -Spálňa - Detská izba -Kúpeľňa s WC V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Berehovská v Trebišove. 2-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba! Tento dvojizbový byt s rozlohou 46,72 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu v srdci mesta, je ideálnou voľbou! Byt má veľmi dobrú dispozíciu – veľkú obývačku prepojenú s kuchynským kútom, priestrannú svetlú spálňu a praktickú vstupnú chodbu. Interiér je dlhodobo neupravovaný, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť navrhnúť si všetko od základov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 46,72 m² + pivnica • Poschodie: 5/8 • Stav: pôvodný stav • Byt je po kúpe ihneď voľný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa seba – ideálny štartovací byt pre tých, ktorí nechcú preplácať cudzie úpravy. • Nižšia vstupná cena – ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú investovať rozumnejšie. • Výrazný potenciál na zhodnotenie – po rekonštrukcii zvýši svoju cenu. • Skvelá investičná príležitosť – vhodné na prerábku a následný prenájom. • Veľká obývacia časť – možnosť vytvoriť príjemný moderný spoločenský priestor. • Priestor na kreativitu – perfektné pre tých, ktorí chcú vytvoriť nový, moderný a úplne osobný domov. • Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom štýle, bez kompromisov a podľa vlastnej predstavy. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078

SHARK REAL hľadá pre konkrétneho klienta 3-izbový byt môže byť aj v pôvodnom stave stave. Preferovaná lokalita je mesto Trebišov ulica Komenského. Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za všetky ponuky. Klient má zabezpečené financovanie a je pripravený na rýchle a korektné jednanie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0905 326 078 email: kopkova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj investičný pozemok s rozlohou 1414m² v žiadanej lokalite Košíc, mestskej časti Myslava. Pozemok je umiestnený v blízkosti projektu Villa Park nachadzajúci sa na ul. Na Grunte Tento pozemok bude v blízkej budúcnosti zahrnutý do územného plánu.. Potom sa cena pozemku bude zvyšovať. Je výnimočnou príležitosťou pre investorov. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rodinné domy a chaty. Pozemok je v tichej lokalite obklopený prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok o rozlohe 1414 m2 • Lokalita: Košice-Myslava ul. Na Grunte VÝHODY • INVESTIČNÝ POTENCIÁL- Pozemok je určený na budúcu výstavbu, čo zaručuje výnosný návrat investície. • LUKRATÍVNA LOKALITA - Myslava je jednou z najvyhľadávanejších oblastí v Košiciach, čo zaručuje vysokú atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Neváhajte a investujte do budúcnosti! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromie pre každého a zároveň možnosť investície. Presne to ponúka tento dvojgeneračný rodinný dom v obci Malé Ozorovce, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ VÁS PRESVEDČIA 2 samostatné bytové jednotky (ideálne pre dve rodiny alebo prenájom) možnosť jednoduchého prepojenia na jeden veľký dom veľkorysý, slnečný pozemok s množstvom využitia pokojná lokalita mimo hlavnej cesty dom bez nutnosti ďalších veľkých investícií ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková / zastavaná plocha: cca 205 m² Pozemok: 1 539 m² (rovinatý, slnečný) Počet izieb: 5 Kuchyne: 2 Kúpeľne: 2 (vaňa + sprchovací kút) Garáž + hospodárska časť + dreváreň Altánok / terasa + pivnica + povala DISPOZÍCIA – FLEXIBILITA, KTORÚ OCENÍTE Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti, každá s vlastným vstupom: Predná časť: obývací priestor s krbom prepojený s kuchyňou a jedálňou 2 izby kúpeľňa s vaňou Zadná časť: kuchyňa 2 izby kúpeľňa so sprchovacím kútom predsieň Ideálne riešenie pre: viacgeneračné bývanie prenájom jednej časti (pasívny príjem) kombináciu bývania a podnikania TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom prešiel rekonštrukciou (cca pred 8 rokmi + postupné úpravy): nová strecha plastové okná nové elektrické rozvody (230V / 380V) nové podlahy, dlažby, interiérové dvere zrekonštruované kúpeľne kuchynské linky na mieru so vstavanými spotrebičmi znížené stropy s izoláciou (lepšia tepelná pohoda) Konštrukcia: kameň + tehla (hrubé múry cca 60 cm = výborná izolácia) INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY elektrina, plyn vlastná studňa 2× žumpa kúrenie: ústredné plynové + krb/kozub ohrev vody: bojler Mesačné náklady: cca 200 € (elektrina + plyn) POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok ponúka ideálne podmienky na život aj relax: garáž + hospodárske priestory altánok / terasa na rodinné posedenia ovocné stromy (broskyne, marhule) dostatok priestoru na záhradu, bazén či ďalšie projekty Južná orientácia hlavných miestností zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. LOKALITA – TICHÉ BÝVANIE S RÝCHLOU DOSTUPNOSŤOU Obec Malé Ozorovce je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, no nechcú sa vzdať dostupnosti mesta: Sečovce – cca 5 minút Trebišov – cca 10–15 minút Košice – cca 35–40 minút Výhody lokality: pokojná ulička mimo hlavnej cesty základná občianska vybavenosť (potraviny, autobus) blízkosť prírody – ideálne na cyklistiku, prechádzky a oddych dostupnosť Tokajskej vinohradníckej oblasti kompletná vybavenosť v neďalekých mestách PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? rodiny, ktoré chcú bývať spolu, ale mať súkromie investori (prenájom časti domu) klienti hľadajúci pokojné bývanie s veľkým pozemkom ľudia, ktorí chcú hotové bývanie bez rekonštrukcie ZÁVER Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka: priestor, flexibilita, pokoj a okamžitá využiteľnosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom vás presvedčí osobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Rodinný dom v tichej lokalite Kráľovský Chlmec SHARK REAL ponúka na predaj krásny dvojpodlažný a priestranný rodinný dom v meste Kráľovský Chlmec. Rodinný dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite pod nemocnicou s výbornými a slušnými susedmi. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 1728m2, úžitková plocha je 226,39 m2, zastavaná plocha dvojgaráže 48 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2000. Dom je zateplený, s plastovými oknami, Strecha BRAMAC, postavený z kvádrov, je podpivničený. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Na pozemku sa nachádza funkčná vlastná studňa. Dom má veľkú záhradu a krásne upravenú predzáhradku, vysadenú okrasnými kríkmi a kvetinami. DISPOZÍCIA DOMU: • Rodinný dom má k využitiu • krásnych až 7 slnečných izieb • 2x kúpeľňa a 2x osobitné WC poskytuje komfort pre celú rodinu • 2x zádverie • kuchyňa so špajzu je priestranná poskytuje priestor celej rodine • V suteréne je kotolňa s plynovým a elektrickým ohrevom vody • 4x pivničná miestnosť a chodba. • 3 krát balkón- s výhľadmi na záhradu a výhľadom na mesto VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Tichá kľudná a veľmi krásna lokalita - Okamžité nasťahovanie a bývanie - Bez ďalších investícii - Nehnuteľnosť v top stave - Veľký a priestranný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Shark real vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok o celkovej výmere 1628m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Veľaty, len 14 km od Trebišova a približne 54 km od Košíc, hraničný priechod Maďarsko 14 km. Pozemok je vhodný ako investícia aj na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojim rozmerom 28 m šírka a 55 m dĺžka ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera pozemku: 1628 m² • terén: rovinatý • prístupová cesta: z hlavnej komunikácie • vlastníctvo: osobné • podľa územno-plánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinných domov LOKALITA: Obec Veľaty je tichá obec s približne 830 obyvateľmi, ideálna pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú rozsiahle lesy, ktoré ponúkajú možnosti oddychu a rekreácie. Obec je dobrou východnou základňou do vinárskej oblasti TOKAJ a okolia, cyklistické trasy a ochutnávka vín. V obci je k dispozícii obecný úrad, kultúrny dom, ihrisko, knižnica, vychýrene kúpalisko AQUA MÁRIA, pošta, potraviny, lekáreň, vlaková stanica, materská a základná škola. BENEFITY: -nízka cena pozemku -pokojné vidiecke prostredie -dobrá dostupnosť a dopravné spojenie -rozvoj cestovného ruchu a rekreácie -turizmus a rekreácia V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

EXKLUZÍVNE – Stavebný pozemok v obci Veľká Tŕňa (Tokajská oblasť) Shark real ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Veľká Tŕňa, v prestížnej tokajskej vinárskej oblasti. Táto jedinečná lokalita je známa svojou vinohradníckou tradíciou, pokojnou atmosférou a nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu. Pozemok má výmeru 1 857 m², je rovinatý a pripravený na výstavbu. Výhodou je priamy prístup z asfaltovej komunikácie a dostupnosť všetkých inžinierskych sietí v bezprostrednej blízkosti (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina). Len 200 metrov od pozemku sa nachádzajú známe tokajské pivnice, čo umocňuje atraktivitu tejto ponuky. Lokalita navyše ponúka krásne výhľady na maďarské kopce a vďaka blízkosti hraníc s Maďarskom poskytuje výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku či víkendový oddych v medzinárodnom prostredí. Hlavné výhody: lukratívna poloha v Tokajskej oblasti blízkosť hraníc s Maďarskom krásne výhľady na maďarské kopce rovinatý terén – ideálny na výstavbu kompletné inžinierske siete v dosahu prístup z asfaltovej cesty len 200 m od tokajských pivníc Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného projektu v jednej z najvyhľadávanejších vinárskych lokalít. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

2-izbový byt s loggiou v Rožňave – výborná poloha a potenciál podľa vašich predstáv Hľadáte bývanie, kde máte všetko poruke, alebo investičnú príležitosť s okamžitým výnosom? Tento 2-izbový byt o rozlohe 54m² na Záhradníckej ulici v Rožňave ponúka ideálnu kombináciu lokality, priestoru a potenciálu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s modernizovaným výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Situovaný je na 4 . poschodí z 8 a vyniká príjemnou dispozíciou s dostatkom priestoru aj veľkou loggiou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju presne podľa vlastných predstáv. Výhodou sú plastové okná, kombinácia plávajúcich podláh a dlažby či praktické vstavané skrine. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta sú riešené v pôvodnom jadre s úpravami. Lokalita patrí medzi veľké benefity – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, obchody, MHD, školu, škôlku, zdravotnú starostlivosť aj ďalšie služby. Okolie domu je pokojné, plné zelene a s bezproblémovým parkovaním. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia – s možnosťou pokračovať v prenájme so spoľahlivými nájomníkmi. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica v suteréne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt o rozlohe 56m² na ulici Lomená v Košiciach, mestská časť Staré Mesto. Byt je orientovaný na juhozápad a nachádza sa na 1. poschodí z 5. Bytový dom je panelový, zateplený a bez výťahu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba a spálňa sú priechodné. Kuchyňa je prepojená chodbou, v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo + skrinka, toaleta je samostatná. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3m². Byt prešiel menšou rekonštrukciou. Vymenené sú plastové okná, nové stierky + maľovka, nové elektrické rozvody a kompletne prerobená stúpačka. Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: materské školy, škôlky, základné a stredné školy, obchodné centrum, vlaková aj autobusová stanica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk

SHARK REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Trebišov. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, tento byt je ideálnou voľbou. Byt s výmerou 52 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou – zateplená strecha s novou krytinou a nová fasáda. Vykurovanie je riešené plynovou gamatkou a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 52 m² • Poschodie: 3/3 • Konštrukcia: tehlový bytový dom • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Pivnica: áno • Dostupnosť: ihneď voľný STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • murované bytové jadro • nové obklady a dlažby v kúpeľni • samostatné WC • plastové okná • nové podlahy a keramickú dlažbu • steny upravené stierkami VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI vhodný ako investícia na prenájom vyhľadávaná lokalita v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti nízke mesačné náklady 110 eur po kúpe ihneď voľný V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Na predaj kompletné zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – ul. Komenského, Trebišov. Shark real Vám ponúka na predaj svetlý, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 7. poschodí v bytovom dome na vyhľadávanej ulici Komenského v Trebišove. Byt s podlahovou plochou 63,86 m² je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia, keďže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. BYT PREŚIEL KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU, V RÁMCI KTOREJ BOLI REALIZOVANÉ: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti: -plastové okná -znížené stropy s moderným bodovým osvetlením -murované bytové jadro -nové podlahy v celom byte -nové stierky -bezpečnostné vchodové dvere -nové interiérové dvere a obložky -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi DISPOZÍCIA BYTU: -3 samostatné izby -kuchyňa -kúpeľňa -osobitné WC -špajza -kumbál (praktický úložný priestor) -veľký balkón s pekným výhľadom -pivnica Vďaka svojej dispozícii pôsobí byt veľmi svetlo a vzdušne a zároveň ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru, čo ocení každá domácnosť. PREČO JE TENTO BYT SPRÁVNOU VOĽBOU: -Bezstarostné bývanie – kompletná rekonštrukcia bez ďalších nákladov -Praktické riešenie priestoru – špajza, kumbál aj pivnica -Nízke mesačné náklady – cca 220 € pre rodinu -Výborné poschodie – 7/8 zabezpečuje súkromie a krásny výhľad -Veľký balkón – ideálne miesto na oddych -Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -Internet v byte – stačí len prepísať zmluvu -Vhodný aj ako investícia – ideálny na prenájom -Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite, v blízkosti škôl, obchodov, služieb a MHD. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 72 m², nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Kapitána Nálepku v Trebišove. Byt je situovaný v tichom, bezpečnom sídlisku mimo ruchu mesta, ideálnom pre rodiny s deťmi aj pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU: -znížené stropy, nové stierky, -nové podlahy a dlažby -vlastné plynové kúrenie, nový plynový kotol -klimatizácia -nové obložky a dvere -nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -priestranná kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút -v obývačke dizajnový napínací strop -3 samostatné izby Bytový dom je zateplený a udržiavaný. K dispozícii je pekný spoločný dvor s detským ihriskom a altánkom, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny s deťmi. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. K bytu prislúcha aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií -vlastné kúrenie = nízke prevádzkové náklady 120-150 eur -tichá a bezpečná lokalita -ideálne dispozičné riešenie bytu -vhodný pre rodinné bývanie aj ako investícia Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného komfortu, pokojného prostredia a výbornej lokality. Bývanie, ktoré vám poskytne kľud, súkromie a vysoký štandard bývania. V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej , kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo, pomoc pri znaleckom posudku. „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj: 1-izbový byt s podlahovou plochou 38 m², na ulici Škultétyho v Trebišove. Ponúkame na predaj 1-izbový byt s rozlohou 38 m², nachádzajúci sa na ulici Škultétyho. Byt je orientovaný na západ a situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami a novým výťahom. Byt nemá balkón. Byt má osobitné WC, murované jadro a novú kuchynskú linku. Je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. K BYTU PRISLÚCHA -kumbál / úložný priestor na chodbe o výmere 1,6 m², -pivnica o výmere 3,6 m². Mesačné náklady sú približne 120 €. Byt je kúpou okamžite voľný. Vhodný ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. VÝHODY BYTU • výhodná investícia • byt po rekonštrukcii , nové podlahy a obklady • nové rozvody, sanita aj kuchynská linka • murované jadro • okamžité bývanie V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej , kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo, pomoc pri znaleckom posudku. „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905 326 078 email: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Berehovská v Trebišove. 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba! Tento troj izbový byt s rozlohou 70,29 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí bytového domu v srdci mesta, je ideálnou voľbou! Byt má veľmi dobrú dispozíciu – veľkú obývačku, priestrannú svetlú spálňu, dennú izbu a praktickú vstupnú chodbu. Interiér je dlhodobo neupravovaný, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť navrhnúť si všetko od základov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 70,29m² + pivnica • Poschodie: 8/8 • Stav: pôvodný stav • Byt je po kúpe ihneď voľný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa seba – ideálny štartovací byt pre tých, ktorí nechcú preplácať cudzie úpravy. • Nižšia vstupná cena – ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú investovať rozumnejšie. • Výrazný potenciál na zhodnotenie – po rekonštrukcii zvýši svoju cenu. • Skvelá investičná príležitosť – vhodné na prerábku a následný prenájom. • Veľká obývacia časť – možnosť vytvoriť príjemný moderný spoločenský priestor. • Priestor na kreativitu – perfektné pre tých, ktorí chcú vytvoriť nový, moderný a úplne osobný domov. • Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom štýle, bez kompromisov a podľa vlastnej predstavy. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0905326078

SHARK REAL ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný len pár minút chôdze od centra mesta Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez ďalších investícií, prípadne atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave. Základné informácie: Úžitková plocha bytu je 56 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave, pričom v bytovom dome boli vymenené stúpačky aj výťah. Mesačné náklady na energie sú 103 € pre dve osoby. Technický stav a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Bola realizovaná nová elektroinštalácia so samostatnými okruhmi pre každú miestnosť, nová vodoinštalácia a nové radiátory. Súčasťou rekonštrukcie sú sadrokartónové stropy, dizajnové osvetlenie, precízne vystierkované a vymaľované steny, nové interiérové dvere s obložkami a bezpečnostné vstupné dvere. V obytných miestnostiach sú drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je veľkoformátová dlažba. Kúpeľňa je kompletne nová, vybavená Geberitom, sprchovým kútom so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Interiér a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom, ktorý harmonicky dopĺňa celkový dizajn. Obývacia izba je zariadená moderným sedacím setom; v spálni sa nachádza komfortná posteľ s rozmermi 200 × 200. Súčasťou vybavenia je jedálenský stôl so stoličkami a kuchynská linka na mieru prispôsobená dispozícii priestoru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou a rúrou, pričom je pripravený priestor aj pre vstavanú práčku. Moderný charakter bytu podčiarkujú dizajnové lamelové obklady na stenách v kuchyni a obývacej izbe. WC - spoločné s kúpeľňou. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a zastávok MHD. Lokalita je ideálna pre pohodlné mestské bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve a poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0952 154 859 alebo prostredníctvom e-mailu stofik@sharkreal.sk. SHARK REAL – váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!

Shark real Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti Hruň v meste Sečovce. Lokalita je známa svojím pokojným prostredím, ideálnym na oddych, relax a únik od každodenného ruchu. Základné informácie: Dvojpodlažná chata Výmera pozemku: 412 m² Tichá a príjemná lokalita Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa Poschodie: miestnosť na spanie Pozemok a vybavenie: Na rovinatom pozemku sa nachádza pivnica a vonkajšie sedenie vhodné na grilovanie či opekanie s rodinou a priateľmi. Chata je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a pokojného prostredia, vhodná najmä na víkendové pobyty a rekreáciu. Dôležité upozornenie: V chatovej oblasti nie sú dostupné inžinierske siete. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk