Nehnuteľnosti na predaj, Liptovský Mikuláš

Investičný pozemok – Liptovský Mikuláš, Okoličné (Stošice západ) Strategická poloha pri novej štvrti rodinných domov Ponúkame na predaj investičný pozemok v katastrálnom území Okoličné, ktorý sa nachádza hneď vedľa novovybudovanej štvrte rodinných domov a bytovej zástavby – Stošice západ. Ide o pás ornej pôdy o celkovej výmere 1 259 m² a šírkou cca 6metrov, ktorý je svojou polohou mimoriadne zaujímavý pre budúcu výstavbu. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj luxusné apartmány&priestranné mezonety v obci Smrečany, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v regióne Liptov. Apartmánový dom je momentálne vo fáze dokončovania (holostavba), pričom jednotlivé apartmány sa odovzdávajú v štandarde, vrátane kuchynskej linky. V cene každého apartmánu je taktiež parkovacie miesto. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo pokojný únik z mesta v prírode s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Dispozícia: Apartmán B a apartmán C – 56,6 m² (prízemie) Predsieň (4 m²), obývacia izba s kuchyňou (28,1 m²), kúpeľňa ( 4,9 m²), izba (12,1 m²), terasa (7,5 m²). Cena: 184 900 € s DPH Apartmán E – 47,9 m² Predsieň (3,6 m²), obývacia izba s kuchyňou ( 22,2 m²), kúpeľňa (5,2 m²), izba (12,8 m²) a balkón (4,1 m²
). Cena: 155 900 € s DPH Mezonetový apartmán F – 93,9 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, izba, balkón Podkrovie: chodba, WC, izba (14 m²), izba (17,9 m²)
. Cena: 279 900 € s DPH Apartmán G – 65,4 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou Podkrovie: chodba, kúpeľňa, izba (18,4 m²), izba (15,9 m²). 
Cena: 199 900 € s DPH Exteriér: Okolie apartmánového domu ponúka krásne výhľady, ticho a priestor na oddych. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky, turistiky aj zimných športov. Bonusom je súkromie, pohodlie a atmosféra horskej obce – len pár minút od Liptovského Mikuláša. Technické informácie: - Obvodové murivo: tehla - Priečky: 11,5 cm - Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom (6-komorové) - Vykurovanie: vodné podlahové kúrenie - Kúpeľne: vybavené nástenným rebríkovým radiátorom - Tepelné čerpadlo: VIESSMANN vzduch/voda – s vysoko účinným obehovým čerpadlom, zásobníkom TÚV a elektrickým výhrevným pásom Výhody: - Prémiová lokalita v tichom horskom prostredí - Štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky v cene 
- Parkovacie miesto v cene - Možnosť financovania cez banku -Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu 
- Ideálne na bývanie, rekreáciu aj investíciu Lokalita: Smrečany sú výnimočné svojou polohou – zasadené priamo pod Západné Tatry, na začiatku Žiarskej doliny, ktorá patrí medzi najkrajšie doliny Tatier. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ale zároveň výbornú dostupnosť k zábave, športu aj službám. V blízkom okolí nájdete: - Liptovský Mikuláš – iba 7 minút autom, s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, nemocnicou, nákupnými centrami a službami - Tatralandia a Bešeňová – populárne termálne aquaparky - Jasná Nízke Tatry – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku - Liptovská Mara – vodné športy, kúpanie, plavby loďou - Skicentrum Žiar - Dolinky – rodinný areál pre zimné športy len pár minút od apartmánov - Cyklotrasy a turistické chodníky – priamo z obce - Múzeá, galérie, historické pamiatky – centrum Liptovského Mikuláša ponúka aj kultúrne vyžitie - Golfové ihrisko v blízkom okolí Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Katarína Vymyslická vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104 David Otajovič otajovic@andelzachar.sk +421 918 964 837

Predstavte si, ako každé ráno otvárate balkón, nadýchnete sa čerstvého horského vzduchu a pred sebou máte panorámu majestátnych hrebeňov Nízke Tatry. Takýto zážitok vám ponúka tento plne zariadený apartmán v prémiovom rezorte – v ďalšej budúcnosti to môže byť Váš domov, víkendový únik aj investícia v jednom. Nachádzate sa v lokalite, kde pokoj prírody splýva s komfortom moderného bývania – a pritom len pár minút od zjazdoviek, turistických trás a unikátnych atrakcií. Technické informácie Výmera: 21 m² podlahovej plochy, balkón 5 m² Parkovanie: možnosť parkovať pod stavbou, aj pri dome Konštrukcia: stavba zo železobetónu a prefabrikovaných drevených panelov Podlažie: objekt má 3 podlažia a Vy sa nachádzate na 3. podlaží z 3 Okná: plastovo-hliníková kombinácia (drevo/hliník) Stavebný stav: novostavba Kuchyňa: vybavená chladničkou, mrazničkou, elektrickou varnou doskou, mikrovlnkou Kúrenie a ohrev vody: ústredné kúrenie, ústredný ohrev vody Vlastníctvo: osobné vlastníctvo, na liste vlastníctva evidovaný ako byt Podlahy: dlažba a drevo Dvere: bezpečnostné vstupné dvere Budova: zateplená, k dispozícii výťah Zdieľané priestory: spoločný odkladací priestor Výhľad: z balkóna krásny výhľad na Nízke Tatry Zariadenie: apartmán je plne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Možnosť: Pri kúpe apartmánu je možnosť podpísania nájomnej zmluvy so spoločnosťou Demänová Rezort, v rámci ktorej apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť. Tá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Súčasťou nájomnej zmluvy sú aj bonusy pre rezidentov vo forme zliav na služby v rezorte a zliav na rezervácie iných apartmánov alebo chát zapojených do tohto programu. Lokalita – Demänová Rezort, Demänová Demänová Rezort sa nachádza na vstupe do Demänovskej doliny, v jednej z najatraktívnejších oblastí Liptova. Táto rekreačno-prímestská poloha v obci Demänová ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a dostupnosti – Liptovský Mikuláš je vzdialený len 4 km. V obci sa nachádza nákupné stredisko, škola, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Rezort ponúka široké možnosti pre aktívny aj oddychový pobyt: • SKI Centrum Demänová – lyžovanie priamo v rezorte alebo len pár minút od najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. •Požičovňa a predaj športového vybavenia – kompletné vybavenie pre zimné aj letné aktivity (lyže, bicykle a ďalšie). •Wellness & Masáže – moderné centrum s fínskou, infra a parnou saunou, vírivkou a profesionálnymi masážami. •Fun Center pre deti a rodiny – ihriská, trampolíny, mini ZOO a bohatý animačný program. •Reštaurácie priamo v rezorte – Pinus Restaurant a Safran Indian Restaurant ponúkajú pestrý výber chutí pre každého. Na nehnuteľnosť je možné čerpať hypotekárny úver. Cena nehnuteľnosti je 129.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy. Pre obhliadky volajte 0918335864.

Ponúkame na predaj jedinečný byt priamo v centre Liptovského Mikuláša na nám. Mieru 3. Byt sa nachádza na poslednom podlaží novostavby BD CENTRAL vedľa nákupného centra OC CENTRAL. K bytu je možné kúpiť aj samostatnú garáž , ktorá sa nachádza pod bytovým domom. Vnútorné vybavenie bytu ako podlahy , dvere a kúpeľňa sú zahrnuté v cene a tieto je možné vybrať z ponuky developera . viac info na : www.staratrznicalm.sk tel. 0903 358 505

Beňo reality Vám ponúka posledný rekreačný stavebný pozemok pri VN Liptovská Mara, katastrálne územie Liptovský Mikuláš - Ráztoky, neďaleko Aquaparku Tatralandia. Pozemok má rozlohu 926m2 , je rovinatý s orientáciou na všetky svetové strany. Výhodou pozemku je lukratívna poloha v blízkosti pláže vodnej nádrže Liptovská Mara s krásnymi výhľadmi na Západné Tatry a Nízke Tatry. Od pozemkov je blízka dostupnosť od autokempingu Mara Liptovský Trnovec a do najväčšieho aquaparku na Slovensku Tatralandia. Ku priehrade má každý pozemok podiel na prístupovej ceste. Na pozemkoch je elektrická prípojka, prípojka vody a kanalizácia. Maximálna výška zástavby v predmetnom bloku sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 15 %. V súčasnej dobe prebieha inštalácia IS. Uvedená cena je aj sisieťami. Realitná kancelária Vám vie zabezpečiť servis ohľadom postavenia domu podľa vlastných predstáv na kľúč, taktiež bezproblémové vybavenie úveru u našich úverových špecialistov. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s prístavbou zo 70-tych rokov, ktorý sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1 047 m² v tichej slepej ulici v mestskej časti Okoličné. 3-izbový rodinný dom s kuchyňou, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC Z časti podpivničený Postavený z kvádrov a tehly Vykurovanie: elektrické + pec na tuhé palivo Vymenené plastové okná s dreveným motívom Zachovalá pôvodná plechová strecha Pripojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu Oplotený pozemok so záhradou a ovocnými stromami Za domom sa nachádza menšia hospodárska budova Dom ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je veľkorysý rovinatý pozemok, ktorý umožňuje prípadnú prístavbu alebo novú výstavbu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

Pozemok na predaj – 7 012 m², Liptovský Mikuláš – Okoličné Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 7 012 m² nachádzajúci sa v mestskej časti Okoličné, v katastrálnom území Liptovského Mikuláša. Pozemok je v územnom pláne mesta vedený ako výrobné územie – areály výroby a obslužných činností, čo umožňuje široké spektrum podnikateľských a investičných aktivít. ⸻ Základné parametre pozemku: • výmera: 7 012 m² • šírka pri hlavnej ceste: cca 56 m • dĺžka: cca 116 m • šírka v zadnej časti pozemku: cca 65 m ⸻ Lokalita a prístup: Pozemok sa nachádza pri hlavnom frekventovanom ťahu na výjazde z mesta Liptovský Mikuláš, s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu D1. V dosahu sú všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. ⸻ Možnosti využitia: Na pozemku je možné vybudovať napríklad: • výrobné alebo skladové haly • garáže, autoservis či autobazár • stavebniny, čerpaciu stanicu alebo iné komerčné prevádzky ⸻ Ideálna voľba pre investorov, podnikateľov alebo developerské projekty. Cena a ďalšie informácie na vyžiadanie.

Znížená cena s pozemkom 1088m2 ! Prípadná MOŽNÁ dohoda na predaji s pozemkom o výmere 938m2 za nižšiu cenu, viac informácii poskytneme telefonicky. Rodinný dom na predaj – top lokalita Liptovský Mikuláš – Nábrežie, Vrbica Ponúkame na predaj autentický tehlový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí Liptovského Mikuláša – na Nábreží, v pôvodnej Vrbici. Dom sa nachádza na priestrannom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 938 m² so zachovalou záhradou a hospodárskymi budovami. Dispozícia domu • 2 obytné izby • kuchyňa • špajza • predsieň • chodba • kúpeľňa • dom je čiastočne podpivničený Technické informácie • tehlová stavba v zachovalom pôvodnom stave • strecha škridlová • pôvodné drevené okná • napojenie: elektrina, voda, kanalizácia • plyn je dostupný na ulici Na pozemku sa nachádza aj veľká stodola s garážou a menšie hospodárske budovy, ktoré ponúkajú možnosti ďalšieho využitia. Výhody nehnuteľnosti • TOP lokalita – Nábrežie patrí k najatraktívnejším častiam mesta • výnimočný rovinatý a slnečný pozemok • skvelá dostupnosť – pešo do centra mesta • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné účely alebo investíciu Táto nehnuteľnosť je vhodná ako chalupa priamo v meste, rodinný dom s veľkým pozemkom alebo investičná príležitosť v atraktívnej lokalite Liptova. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500€

TUreality ponúka na predaj veľký Pozemok s výmerou 1.182 m² s drevenou chalupou – takmer 1.200 m² rovinatej pôdy v top lokalite, kde nové pozemky nepribúdajú. Na pozemku sa nachádza drevostavba, ktorú je možné jednoducho a lacno demontovať do základov, na ktorých môžete stavať. Zastavanosť: 40% - možné zastavať 473m2 Cena/m2: 139€/m2 Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Existujúca stavba = istota výstavby, aktuálne zastavaných 288m2 Kaufland a Tesco: len 300 m Nemocnica, škola, škôlka: do 600 m Centrum mesta: 1000 m Vynikajúce susedstvo, žiadaná lokalita, všetko po ruke Ak nechceš denne dochádzať z okolitých obcí, okrajových prímestských častí a byť odkázaný na auto, toto je tvoj pozemok v srdci Liptovského Mikuláša. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pre viac informácií kontaktujte makléra: BA. Matej Skubík, MBA, skubik@tureality.sk, +421 41 3217 800

Polyfunkčná budova v TOP lokalite Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku o ktorej treba určite popremýšľať. V jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša – Palúdzka, na vás čaká polyfunkčná budova s obrovským potenciálom. Táto nehnuteľnosť má všestranné využitie, či už čisto na podnikateľský zámer alebo na podnikanie spojené s bývaním. Polyfunkčnú budovu je možné využiť na podnikanie s akýmkoľvek zameraním ( gastronómia, zdravotníctvo, ubytovacie služby, remeselné služby, bývanie ) Na prízemí sa nachádza nebytový priestor, ktorý má štyri miestnosti, bar, kuchyňu, sociálne zariadenie a zázemie s vchodom do veľkých pivničných priestorov s klembovou konštrukciou. Na prvom poschodí so samostatným vchodom sa nachádzajú štyri izby, hala, kuchyňa, dve špajze , kúpeľňa a veľká terasa. Nad obytným priestorom je podkrovie s možnosťou úpravy na obytný priestor. Stavba, postavená z poctivej pálenej tehly, je zárukou stability a vynikajúcich tepelnoizolačných vlastností. Celková zastavaná plocha 328 m² na pozemku s rozlohou 936 m² dáva priestor vašim víziám. Technické parametre a vybavenie : Konštrukcia : Pálená tehla strecha : hliníkový plech bez ďalších investícií história : Základná časť budovy postavená v roku 1849, odvtedy priebežne prestavovaná a rekonštruovaná do súčasnej podoby klasifikácia: budova obchodu a služieb Prízemie : rozloha 328 m2 vykurovanie plynovým kotlom podlahy : dlažba okná plastové 1. poschodie: rozloha 144m2 vykurovanie : elektrické podlahy : drevené parkety okná plastové Lokalita : Nehnuteľnosť sa nachádza len 50m od Nemocnice s poliklinikou, čo vytvára potenciál pre služby, ubytovanie či obchod zameraný na zdravotníctvo. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život a úspešné podnikanie . . Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom alebo prostredníctvom vlastných finančných úspor. Cena nehnuteľnosti je 439.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam prepis energií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Peter Hubka Reality. V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie.

Ponúkame Vám na predaj posledné 2 slnečné pozemky v Liptovskom Mikuláši v mestskej časti Okoličné, časť Háje. Pozemky majú rozlohu parcela č.20 429m2 a č.13 427m2. Sú mierne svahovité. Všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, odvod dažďovej vody, dátová prípojka) sú priamo na pozemku, k pozemkom bude viesť asfaltová komuniácia, s pešníkmi a verejným osvetlením. Cena je uvedená bez DPH. Pozemky majú orientáciu na juh, s celodenným slnkomTáto lokalita predurčuje budúcim vlastníkom pozemkov luxusné výhľady, celodenné slnko, dostupnosť nielen do centra, ale aj do neďalekých atrakcií Liptova, ako Aquapark Tatralandia, Jasná -Demänovská dolina, Žiarska dolina, Jánska dolina, Liptovská Mara, Opalisko - Závažná Poruba, ..... V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Predaj pozemkov v katastrálnom území Svätý Štefan, obec Liptovský Mikuláš, druh lesný pozemok, trvalý trávny porast, ostatná plocha, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 5 721,31 m2 .

Ponúkame na predaj byt ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom historickom dome v centre Liptovského Mikuláša. V dome sa nachádza menší počet bytov čo vlastníkom zabezpečuje súkromie a kľud, dominantou domu je pekne zrekonštruovaná spoločná hlavná chodba a schodisko s Art deco lustrom. Výhodou bytu sú tiež jeho vysoké stropy, ktoré dotvárajú historický ráz budovy a ktoré po úprave môžu slúžiť aj ako ďalšie mezanínové poschodie bytu, napr. nočná zóna. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, jeho súčasťou sú plávajúce podlahy, kuchynská linka, WC s kúpeľňou. V byte je zavedené ústredné kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným boilerom, čo zabezpečuje úspornosť energie. Byt je bez väčších nákladov vhodný ihneď k nasťahovaniu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, a izby s kuchyňou. Byt má výmeru 36 m2 a nachádza sa na druhom poschodí historického domu. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, napríklad rôzne obchody, reštaurácie, potraviny, zastávka MHD a pod. V okolí domu je bezproblémové parkovanie, prípadne sú dostupné vlastné parkovacie státia na prenájom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má novú strechu, zrekonštruované spoločné časti domu (chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky a pod.), rozvody dátových káblov a iné vybavenie. V prípade záujmu mame v ponuke aj holo-byty ktoré poskytujú možnosť vlastnej realizácie, alebo menší byt s vyvýšením poschodím. Cena 129 000 Eur. Sprostredkovací poplatok je 500 €. Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom. V rámci realitnej činnosti zabezpečujeme komplexné poradenstvo a servis pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré je v cene zahrnuté. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

Ponúkame na predaj atypický byt s vyvýšeným podlažím ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom historickom dome v centre Liptovského Mikuláša. V dome sa nachádza menší počet bytov čo vlastníkom zabezpečuje súkromie a kľud, dominantou domu je pekne zrekonštruovaná spoločná hlavná chodba a schodisko s Art deco lustrom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, jeho súčasťou sú plávajúce podlahy, kuchynská linka, WC s kúpeľňou. V byte je zavedené ústredné kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným boilerom, čo zabezpečuje úspornosť energie. Byt je bez väčších nákladov vhodný ihneď k nasťahovaniu. Byt sa nachádza na druhom poschodí. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, napríklad rôzne obchody, reštaurácie, potraviny, zastávka MHD a pod. V okolí domu je bezproblémové parkovanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má novú strechu, zrekonštruované spoločné časti domu (chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky a pod.), rozvody dátových káblov a iné vybavenie. V prípade záujmu mame v ponuke aj holo-byty ktoré poskytujú možnosť vlastnej realizácie. Cena 99 000Eur. Sprostredkovací poplatok je 500 €. Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom. V rámci realitnej činnosti zabezpečujeme komplexné poradenstvo a servis pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré je v cene zahrnuté. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

Tento byt nie je len o bývaní – je o životnom štýle, ktorý vám dopraje viac priestoru, svetla a každodennej pohody. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe projektu Nová Palúdzka 2, situovaný na 2. nadzemnom podlaží bytového domu C7. Dispozične pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, priestrannej spálne s priamym vstupom na terasu a kúpeľne spojenej s WC. Byt sa predáva v štádiu štandard, ktorý zahŕňa dokončené podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby a kompletnú sanitu. Nový majiteľ si tak môže zariadiť interiér presne podľa vlastného vkusu (zariadenie na fotografiách je ilustračné). Hlavnou výhodou bytu je priestranná terasa o výmere až 28,25 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny, cez vonkajšie posedenie až po vlastnú zelenú oázu. Ideálny priestor na rannú kávu, letné večery či stretnutia s priateľmi. Lokalita: Projekt Nová Palúdzka 2 ponúka jedinečné spojenie prírody a mestského komfortu. V blízkosti sa nachádza rieka Váh, ako aj nádherné panorámy Nízkych a Západných Tatier. V krátkej dostupnosti je Demänovská dolina s možnosťami turistiky aj lyžovania. Okolie ponúka aj oddych pri vode – napríklad na Liptovskej Mare či v termálnych kúpaliskách. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, ihriská, plaváreň, aquapark či knižnica. Viac informácií, pôdorys a detaily nájdete na: https://novapaludzka2.sk/byt/c7-2b/ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Radi vás osobne prevedieme týmto výnimočným bytom. celková plocha 76,55m2 novostavba - skolaudované r 2025 laminátová podlaha dlažby, obklady, sanita kúpeľňa spojená s wc plastové okná výťah bezbariérový prístup 2/5 poschodie možnosť dokúpiť parkovacie státie vonkajšie alebo kryté v 1NP BD plynové kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome vynikajúca lokalita

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v novostavbe CENTRUM Včela nachádzajúci sa v centre mesta Liptovský Mikuláš. Úžitková plocha 114,16 m2. Stav objektu: vo výstavbe. Kolaudácia naplánovaná predbežne na Apríl 2025. Cena: 365 000 € Popis projektu: Projekt CENTRUM Včela pozostáva z komplexu 8 bytových jednotiek. Bytový dom sa nachádza v kľudnejšej časti mesta medzi hlavným námestím a hlavnými ulicami centra mesta. Na prízemí sa bude nachádzať prevádzka bistra s možnosťou raňajok, obedov alebo večerí. Každý z bytov disponuje jedným až dvomi balkónmi a trojizbové byty majú aj vlastnú terasu na 4. NP. s výhľadmi na Nízke Tatry. Lokalita projektu: Bytový dom sa nachádza za synagógou a Domom kultúry a tvorí chrbát námestia. Je to miesto odkiaľ je všade blízko. K bytu prislúcha parkovacie státie vo forme nájmu, ktoré sa nachádza pri bytovom dome a v blízkej budúcnosti bude k dispozícii na kúpu do vlastníctva budúcich majiteľov bytov. Parkovanie je za uzavretou rampou s vyhradeným vstupom. Štandard projektu: V štandarde odovzdania bytu sú kompletné podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere a sanita v kúpeľni. Byty sa predávajú vo fáze finalizácie, všetko si viete pozrieť priamo na mieste a na fotkách. Byt: Jedná sa o trojizbový nadštandardný byt tvorený do mezonetu s krásnou terasou s výhľadom. Pri vstupe do bytu z 3. podlažia máme samostatné WC, ktoré vám bude slúžiť na pohyb z vonku ako aj pre samostatnú izbu s kúpeľnou na danom podlaží. V priestoroch chodby sa nachádzajú komfortné šatníky. Po zdolaní poschodia sa ocitneme v otvorenom priestore kuchyne. Samostatná spálňa a kúpeľnou tvoria severnú časť vrchného podlažia. Ku kuchyni prislúcha špajza orientovaná na sever. Samostatné wc je súčasťou dennej časti. Najlukratívnejšou časťou je 20m terasa nachádzajúca sa na južnej strane bytu. Klimatizácia je súčasťou celého bytu. Financovanie: Individuálne, štandardne: 5% rezervačná zmluva, 15% zmluva o budúcej zmluve, 80% kúpnopredajná zmluva po zápise do katastra. Nekupujete si len byt ale miesto! Ing. Michal Galko galko@g-real.sk +421 908 025 554

...

Hotel Demänová Apartments tvorí jeden samostatný bytový celok nachádzajúci sa na vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. Celý objekt sa skladá z 9 bytových jednotiek. Vonkajší priestor je dotvorený altánkom na grilovanie, ktorý je sprístupnený všetkým bytovým jednotkám ako aj lyžiareň, ktorá sa nachádza na prízemí. Apartmány patria pod značku Hotel Demänová, najlepšie hodnoteného 4* hotela na Liptove. Byty sa predávajú do súkromného vlastníctva ako investičná príležitosť zapojenia sa pod hotelový program Hotela Demänová. Všetci majitelia a budúci klienti tak budú môcť využívať služby poskytované Hotelom Demänová. Hotel Demänová Apartments sa nachádza priamo v prímestskej časti Liptovského Mikuláša, Demänovej. Demänová je vstupná brána k najväčšiemu lyžiarskemu stredisku Jasná Nízke Tatry. Apartmány sú vzdialené od Hotela Demänová 350m a preto je pre klientov pohodlné využívať všetky služby hotela. Malebný Liptov Vám ponúka nekonečné množstvo aktivít od rekreácie v aquaparkoch cez lyžovanie v najväčšom stredisku Jasná až po zážitkový simulovaný zoskok voľným pádom. Oblasť Liptova je navštevovaná vo veľkej miere aj v lete, Apartmány sú vzdialené od Liptovskej Mary 6km a od turistických chodníčkov Nízkych Tatier len 8km. Všetky byty sa predávajú komplet zariadené a pripravené na svojich prvých klientov. V štandarde nájdete kompletne zariadenú kúpeľňu so sprchovým kútom a taktiež kompletne vybavenú kuchyňu s jedálňou. Obývací priestor s rozťahovacou pohovkou pre ubytovanie ďalších dvoch osôb v apartmáne a izbu s luxusnou vysokou posteľou. Každý apartmán je zariadený rovnako, presne ako je znázornený na fotkách. Financovanie je jednoduché, 5% rezervačný poplatok so splatnosťou 90 dní. 15% zmluva o budúcej kúnej zmluve. Zvyšných 80% priamo na kúpnu zmluvu. Keďže sa jedná o byty, nie je problém investíciu pokryť hypotekárnym úverom. Vstupom do značky Hotela Demänová na Vás čaká využívanie služieb VIP CLUBU, wellnessu, reštaurácie a v budúcnosti multifunkčnej haly na oslavy. Máme pripravený atraktívny podiel pre budúcich majiteľov z príjmu z ubytovania. Túto investíciu treba brať ako komplexnú investíciu s vlastnením m2 v bytovom dome a uvažovaním s kladnou infláciou, možnosťou celoročného ubytovania v apartmáne ako hosť a sekundárnym príjmom s vyťaženia apartmánu treťou stranou.

Hotel Demänová Apartments tvorí jeden samostatný bytový celok nachádzajúci sa na vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. Celý objekt sa skladá z 8 bytových jednotiek od 32m2 až po 181,5 m2 čo je rozloha samostatného 4i bytu s terasou na najvyššom podlaží. Vonkajší priestor je dotvorený altánkom na grilovanie, ktorý je sprístupnený všetkým bytovým jednotkám ako aj lyžiareň, ktorá sa nachádza na prízemí. Apartmány patria pod značku Hotel Demänová, najlepšie hodnoteného 4* hotela na Liptove. Byty sa predávajú do súkromného vlastníctva ako investičná príležitosť zapojenia sa pod hotelový program Hotela Demänová. Všetci majitelia a budúci klienti tak budú môcť využívať služby poskytované Hotelom Demänová. Hotel Demänová Apartments sa nachádza priamo v prímestskej časti Liptovského Mikuláša, Demänovej. Demänová je vstupná brána k najväčšiemu lyžiarskemu stredisku Jasná Nízke Tatry. Apartmány sú vzdialené od Hotela Demänová 350m a preto je pre klientov pohodlné využívať všetky služby hotela. Malebný Liptov Vám ponúka nekonečné množstvo aktivít od rekreácie v aquaparkoch cez lyžovanie v najväčšom stredisku Jasná až po zážitkový simulovaný zoskok voľným pádom. Oblasť Liptova je navštevovaná vo veľkej miere aj v lete, Apartmány sú vzdialené od Liptovskej Mary 6km a od turistických chodníčkov Nízkych Tatier len 8km. Všetky byty sa predávajú komplet zariadené a pripravené na svojich prvých klientov. V štandarde nájdete kompletne zariadenú kúpeľňu so sprchovým kútom a taktiež kompletne vybavenú kuchyňu s jedálňou. Obývací priestor s rozťahovacou pohovkou pre ubytovanie ďalších dvoch osôb v apartmáne a izbu s luxusnou vysokou posteľou. Každý apartmán je zariadený rovnako, presne ako je znázornený na fotkách. Financovanie je jednoduché, 5% rezervačný poplatok so splatnosťou 90 dní. Zvyšných 95% priamo na kúpnu zmluvu. Keďže sa jedná o byty, nie je problém investíciu pokryť hypotekárnym úverom. Vstupom do značky Hotela Demänová na Vás čaká využívanie služieb VIP CLUBU, wellnessu, reštaurácie a v budúcnosti multifunkčnej haly na oslavy. Máme pripravený atraktívny podiel pre budúcich majiteľov z príjmu z ubytovania. Túto investíciu treba brať ako komplexnú investíciu s vlastnením m2 v bytovom dome a uvažovaním s kladnou infláciou, možnosťou celoročného ubytovania v apartmáne ako hosť a sekundárnym príjmom s vyťaženia apartmánu treťou stranou.

Skopírujte si link na videovizualizáciu investičného rekreačného pozemku s mobilným domom: *** https://youtu.be/5CMZ9GXBnzM *** PC je na vyžiadanie priamo u maklérky. EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam na predaj INVESTIČNÝ POZEMOK s vlastnou prístupovou cestou - 2893m2. Z pozemku sú PREKRÁSNE výhľady na okolitú liptovskú prírodu, Západné a Nízke Tatry - v obci Liptovské Beharovce. Pozemok má čarokrásnu polohu, je po celý deň slnečný, mierne svahovitý s vlastnou prístupovou cestou. Na pozemku je možnosť výstavby mobilného alebo kontajnerového domu - KOLODOMU. Inzerát je doplnený vizualizáciou mobilného domu. - NECHAJTE SA INŠPIROVAŤ NAŠOU VIZUALIZÁCIOU - PC je na vyžiadanie priamo u maklérky. Pre bližšie informácie poprosím kontaktovať priamo maklérku: 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Na predaj: Dve jedinečné budovy v centre Liptovského Mikuláša – investícia s víziou Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Liptovského Mikuláša? Ponúkame na predaj dva polyfunkčné objekty v historickom centre mesta, ktoré **spájajú historický šarm s modernými možnosťami využitia** a poskytujú široké možnosti podnikania, bývania či kreatívneho rozvoja. Historická budova (1926) – elegancia a tradícia – Dvojpodlažná budova s priamym vstupom z námestia aj z pasáže – Možnosť vytvorenia ďalšieho vchodu na nádvorie a rozšírenia o veľkorysú letnú terasu – Čiastočne podpivničená, ideálna na luxusné obchodné alebo administratívne priestory – Atmosféra historického centra dodáva priestoru prestíž a jedinečný charakter Moderná budova (2005) – priestor pre nové nápady – Štvorpodlažná budova so vstupom cez pasáž staršej budovy – Aktuálne využívaná na kancelárie, obchodné priestory a bývanie – Možnosť vytvorenia až 11 bytových jednotiek alebo apartmánov s následným predajom – Vhodná aj na rekreačné využitie – penzión, apartmánový dom či wellness centrum – K objektu patrí nádvorie s krytou terasou, ktoré ponúka možnosť príjemného relaxu alebo komerčného využitia Zabehnuté prevádzky – okamžitý príjem V areáli aktuálne funguje cca 11 stabilných prevádzok, vrátane: • Reštaurácie • Lukratívnych coworkingových priestorov so zasadacou miestnosťou • Rôznych obchodných a službových prevádzok Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia, ako napríklad: • Obchodné a administratívne priestory • Coworkingové centrum so zasadacími miestnosťami • Penzión, apartmány či ubytovanie pre turistov • Reštauračné a kaviarenské prevádzky • Priestor pre wellness, zdravotnícke služby, kliniku či beauty salón • Kultúrne a umelecké centrum • Možnosť využitia na vzdelávacie účely – ideálne pre súkromnú školu, škôlku alebo vzdelávacie centrum • Inšpiratívny priestor pre tvorivých a inteligentných ľudí, ktorí hľadajú miesto na podnikanie, umenie alebo nové projekty • Veľký potenciál na predaj jednotlivých bytových jednotiek alebo apartmánov v atraktívnej lokalite v centre mesta Úžitková plocha 1700m2 Technické zázemie – Vykurovanie plynovým kotlom s diaľkovým ovládaním pre obe budovy Dve výnimočné budovy, jedno nádherné miesto a nekonečné možnosti. Ak hľadáte priestor s dušou a potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.

Pozrite si link na video *** youtu.be/ScJOv5f9o1M *** _______________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam na predaj posledný voľný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu - 946m2 s podielom na prístupovej ceste /69m2/. Pozemok sa nachádza v tichej časti Liptova, v blízkosti Liptovskej Mary a Tatralandie - obec Liptovské Beharovce. Z pozemku sú prekrásne výhľady na Západné a Nízke Tatry. Na pozemku je možná okamžitá výstavba rodinného domu, nakoľko je schválené UPI a výstavba rodinných domov na ostatných pozemkoch už prebieha.. *** PC je len na vyžiadanie priamo u maklérky. *** ___________________________________________________ Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať maklérku: Milota Balková - 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Predáme nebytový priestor v centre Liptovského Mikuláša. Nachádza sa v novostavbe objektu Stará tržnica- hneď vedľa OC CENTRAL. V priestore je vybudované 1x WC, podlahové vykurovanie, veľké výklady so vstupom priamo z ulice. Výmera: 78 m2 Cena : 210.000 € bez DPH tel. 0903 358 505