Nehnuteľnosti na predaj, Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom prostredí obce Pribylina. Dom je celý zrekonštruovaný, je jednopodlažný a je čiastočne podpivničený. Podlahová plocha domu je 100 m2, pivnica je o výmere 22 m2. Dom stojí na pozemku o rozlohe 309 m2. Rodinný dom má všetky IS: obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú tri izby, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Z tretej izby je prístup do podkrovia, ktoré sa dá pripraviť na samostatnú bytovú jednotku. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kameňom a je zateplený. V dome boli vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, nové rozvody vody a kúrenia, elektroinštalácia, výmena plynového kotla s radiátormi, znížené a izolované stropy, nové omietky, laminátové podlahy v izbách a dlažby v kuchyni, predpríprava krbového telesa s možnosťou pripojenia na rozvody kúrenia. Výhodou je dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej a kľudnej lokalite. Pribylina je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. V okolí je množstvo lyžiarskych stredísk, v blízkosti je vodná nádrž Liptovská Mara a aquapark Tatralandia alebo Bešeňová. V obci Pribylina je základná občianska vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škola, kultúrne zariadenia a reštaurácie. Je vhodný ako na bývanie, tak na prenájom alebo investíciu. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227450

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Liptovskom Mikuláši na ulici Vrbická o rozlohe 82 m2 plus balkón o rozlohe 4 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 6. Bytový dom ma moderný výťah. Orientácia bytu je na južnú a severnú svetovú stranu. Pred bytovým domom je veľké parkovisko a dostatok parkovacích miest. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2005 poskytuje modernú dispozíciu bytov a nízke náklady. Nakoľko sa nachádzame v mladej bytovke, je v zdravej kondícií, samozrejmosťou sú moderné prvky, plastové okná, bytovka si nevyžaduje žiadne zásahy a rekonštrukciu. Byt je v plnej kondícií, je moderne zariadený a prešiel rekonštrukciou podláh, laminátové podlahy v celom byte. Byt má nové rozvody vody, a elektroinštaláciu v medi. V byte je vyhotovená poctivá stolárska práca z ktorej je vyhotovená kuchynská linka a vstavané skrine v každej izbe a tiež v chodbe. Kuchynská linka je priestranná a nádherne presvetlená, pozdĺž celej kuchyne sú okná, poskytuje všetky vstavané spotrebiče ako chladnička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka. Podlahové kúrenie sa postará o dostatok tepla a balkón o príjemný relax. Pred bytom je dostatok parkovacích miest, obchody ako LIDL, TESCO, priamo pri bytovom domu sú lekári či MHD zástavka. V byte ostávajú veci po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136480 Cena: 205 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predaj pozemkov v lokalite Liptovský Mikuláš, k.ú. Ráztoky, pri vodnej nádrži Liptovská Mara o celkovej výmere 40.094 m2 ( parcely o výmerách : 20.179, 5.703, 7.817 a 5.590 m2 ) , ktoré sa nachádzajú pri vodnej nádrži Liptovská Mara, v susedstve kempingu Liptovský Trnovec a aquaparku Tatralandia s výhľadom na panoráma Nízkých Tatier. Pozemky sú určené v súlade s územným plánom mesta na výstavbu rekreačných chát, šport a rekreáciu. Všetky inžinierske siete v dosahu. K dispozícii je aktuálna územno plánovacia informácia zo dňa 07.05. 2024. Maximálna výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia, index zastavanej plochy je maximálne 15 %. Možnosť predaja po jednotlivých vyššie uvedených parcelách . Kúpna cena 50,- EUR /m2 . Osobné vlastníctvo.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve v Liptovskom Mikuláši - Podbreziny. Byt sa nachádza na prvom poschodí z ôsmych. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 54 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,73 m2 nachádzajúca sa v podzemnom podlaží bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou z ktorej je vstup do chodby. Zo vstupnej chodby je po vstupe na pravej strane vstup do príručnej komory poprípade si tam viete spraviť aj šatník. Rovno oproti vstupným dverám sa nachádza vstup do chodby. Po vstupe do chodby sa po ľavej strane nachádza obývacia miestnosť ktorá je orientovaná na sever. Z obývacej miestnosti sa dostanete do priestrannej kuchyne z ktorej je aj vstup na zasklenú loggiu. Oproti dverám po vstupe do chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom spojenej s toaletou. Po ľavej ruke je vstup do priestrannej spálne, ktorá je orientovaná na južnú stranu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel postupne vkusnou rekonštrukciou: vymenené okná, obklady a dlažby, plávajúca podlaha, elektrické rozvody sú v medi, vodovodné a kanalizačné rozvody, spravená vstupná chodba so vstavanou skriňou, a príručnou komorou. Murované jadro a zväčšená kúpeľňa v ktorej je miesto nielen na vaňu, ale aj na sprchový kút. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má vymenený výťah. VÝHODY: Rozsiahla rekonštrukcia bez nutnosti ďaľšej investície, nádherné prostredie plné zelene a detských ihrísk, blízkosť cyklochodníka a obchodov, dobrá dostupnosť do mesta, LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, lekári, rôzne obchody, pošta, lekáreň, pizzéria, pub, cukráreň, hokejbalové a futbalové ihrisko, fitness. Z bytu je to blízko aj na cyklochodník vedúci do mesta Liptovský Mikuláš. NÁZOR MAKLÉRA: Byt prešiel postupne rekonštrukciou a aktuálne si nevyžaduje ďalšie investície do opráv, takže novému majiteľovi stačí nasťahovať sa a užívať si svoju novú nehnuteľnosť. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na najväčšom sídlisku v rámci mesta Liptovský Mikuláš, ale nachádza sa v časti, kde je dostatok zelene, relatívne bezproblémové parkovanie a veľmi dobrá občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do mesta. Tieto spomínané prednosti robia tento byt atraktívny najmä pre rodiny s deťmi. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71665. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického dvojizbového bytu o celkovej výmere 47m2 + 9,2 m2 balkón, v novovzniknutej lukratívnej lokalite mestskej časti Liptovského Mikuláša - Stošice. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch bez výťahu a je orientovaný na juh. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, na ktorej po pravej strane nájdeme kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom (výmera 4 m2). Chodba plynule prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou (23 m2). Z obývacej izby je vstup do spálne (13 m2) a cez francúzske okno aj na priestranný balkón (9 m2). Balkón je prístupný aj zo spálne. K bytu prislúcha nadštandardná pivnica (7m2), kde si pohodlne uskladníte sezónne veci, športovú výbavu alebo čokoľvek, čo potrebujete mať po ruke. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol kolaudovaný a zariadený v roku 2023. Byt je dokončený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a prémiové značky – obklady a dlažby značky Villeroy a Boch, batérie Grohe, podlahy od spoločnosti Egger, bezpečnostné dvere Centurion, okná od slovenského výrobcu s viac ako 30 ročnou tradíciou INCON alebo tepelné čerpadlo značky Viessmann. Súčasný majiteľ byt doplnil o kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi namieru a kvalitnými záclonami a závesmi. Pri predaji v byte zostáva kuchynská linka so sklokeramickou indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Ďalej rozkladací gauč a skrinka pod TV a skrine nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. BYTOVÝ DOM: Ako bolo spomenuté vyššie, bytový dom bol kolaudovaný v roku 2023. Jedná sa o trojpodlažnú budovu bez výťahu so suterénom, v ktorom sa nachádzajú pivnice. Významným prvkom bytového domu je orientácia terás a presklených častí na juh. Veľké okná zabezpečujú vysokú presvetlenosť interiéru a južné terasy poskytujú možnosť vytvorenia si príjemného exteriérového posedenia. Každý byt má samostatné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, čo prispieva k veľkej úspore na nákladoch za energie. VÝHODY: Novostavba kolaudovaná v roku 2023, energeticky hospodárna stavba s certifikátom A0, tichá loalita len na skok od mesta, dobrá dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša, vďaka samostatnému kúreniu vhodné aj ako apartmán na rekreačné využitie. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady dosahujú sumu cca 130 Eur mesačne. V tejto sume sú zahrnuté preddavkové platby správcovi - studená voda, upratovanie, kosenie, odhŕňanie snehu v zime, fond opráv, elektrina na bežné užívanie domácnosti, kúrenie a ohrev TÚV pomocou tepelného čerpadla, internet. LOKALITA: Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie blízko prírody, ale zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah ruky. Projekt Stošice - Podhorany predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti pod Tatrami. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné aj súkromné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialený len 5 min autom ako aj výjazd na diaľnicu D1. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68010. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj dve dvojposchodové polyfunknčné budovy, 1499m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcej sa v centre na pešej zóne, ulica Štúrova. Budovy sú prepojené a preto sa predávajú ako celok. Z dôvodu lepších podmienok pri kúpe sa odporúča budovy odkúpiť spolu so spoločnosťou ako 100% podiel firmy. Všetky podmienky vieme so záujemcami prebrať na osobnom stretnutí. DISPOZÍCIA: Budova č. 1 (pri pohľade spredu je vľavo) sa skladá z prízemia a prvého poschodia s vysokým stropom. Budova č. 2 (vpravo) sa skladá z prízemia, medziposchodia, prvého a druhého poschodia a zatiaľ nevyužitého podkrovia. Na prízemí oboch budov sa nachádza spolu 6 obchodných prevádzok o výmerách 297 m2, 108 m2, 45m2, 60m2, 49m2, 32m2, 109m2 + 110m2 skladových priestorov. BUDOVA Č. 1: Na prvom poschodí budovy č. 1 je celková prenajímaná plocha 265 m2 v súčasnosti využívaná ako tanečné štúdio. Plocha je rozčlenená na dva väčšie priestory - 151m2 a 43m2 (tanečné sály)+ 11 menších priestorov, ktoré tvoria zázemie - šatne, toalety, sprchy, prezliekárne. BUDOVA Č. 2: Medziposchodie: Na medziposchodí sa nachádzajú 3 priestory - 24m2 - masérka, 46 m2 - krajčírka a miestnosť s bývalou saunou 18 m2. 1. Poschodie: Na 1. poschodí sa nachádza kaderníctvo - 21,17 m2 a 7 apartmánov o celkovej výmere 139 m2, ktoré sa využívajú na krátkodobý prenájom ako turistická ubytovňa. Na poschodí sa ďalej nachádza jeden apartmán, ktorý sa využíva ako kancelária, sociálne zázemie a práčovňa. 2. Poschodie: Na 2. poschodí sa nachádza tetovacie štúdio - 21 m2 a 14 garzoniek, ktoré sú v dlhodobom nájme. 3. Podkrovie: Podkrovie o výmere 220m2 je neobývané a do budúcna je možné ho zobytniť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budovy postupne prechádzali štandardnou údržbou a rekonštrukciami - stierky, bola vymenená podstatná časť okien za plastové, výklady obchodných prevádzok a pod. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený plynovými kotlami. Prevádzka tanečného štúdia (budova č.1 265m2) a obchodný priestor 297 m2 (budova č.2 - drogéria 101) majú samostatný okruh na vykurovanie, samostatný prívod vody a elektriny. Ostatné prevádzky sa vykurujú spoločne. Na streche sa nachádza plechová krytina bez zateplenia. Priestor pod strechou o výmere 220 m2 je do budúcna možné zobytniť. K budove prislúcha pozemok so 4 parkovacími miestami + 5 parkovacích miest je v nájme od mesta. VÝHODY: Ako jedna z mála budov v centre mesta má táto dlhodobo obsadené priestory nájomníkmi, takže budova ihneď generuje zisk, možnosť kapacitne zväčšiť využiteľnú plochu o 220m2 podkrovia + 265 m2 v druhej budove + v prípade záujmu aj možnosť dostavanie budovy zo zadnej strany. LOKALITA: Historické centrum Liptovského Mikuláša je od roku 1991 pamiatkovou zónou. Tak ako v iných historických centrách sa tu sústreďujú malé obchodíky zamerané na turistov s množstvom kaviarní, reštaurácií ale aj kancelárií či pobočiek bánk alebo zdravotníckych zariadení. Lokalita je preto lákavá z dôvodu dobrej polohy a teda pohybu či už domácich obyvateľov alebo turistov. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaná budova vie byť pre nového majiteľa zaujímavá a to aj z dôvodu, že sa jedná o funkčnú a ziskovú nehnuteľnosť, ktorá aj bez akýchkoľvek zásahov vie naďalej generovať zaujímavé zisky (ekonomiku radi preberieme s každým záujemcom individuálne). Takže budova sa dá kúpiť aj iba ako investícia bez prestavby a po určitom čase sa dá predať zo ziskom. A v prípade, že nový majiteľ bude mať s budovami iný zámer, tak aj počas príprav na rekonštrukciu alebo prestavbu vie budova prinášať zisk.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65113. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Na predaj: Luxusný 1-izbový apartmán s balkónom a moderným vybavením – 55,34 m2 Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 55,34 m2, ktorý zaujme svojou vzdušnosťou, svetelnosťou a kvalitným vybavením. Nachádza sa v tichej lokalite, ideálny na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu vás privíta vstupná chodba, kde sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. Na ľavej strane je elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom s úložným priestorom. Z chodby vstúpite do svetlej obývačky, ktorá je presvetlená veľkými oknami a vybavená jedálenským stolom. Z obývačky je výstup na priestranný balkón, ideálny na nerušený relax s výhľadom na prírodu. Obývačka je prepojená s otvorenou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená: vstavané spotrebiče, varná doska, umývačka riadu, chladnička, kuchynská linka na mieru, a samozrejmosťou je aj kompletný kuchynský riad. Z kuchyne vedie vstup do samostatnej spálne s veľkým oknom a vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je vo vynikajúcom stave, bez známok opotrebenia – aj napriek prenajímaniu hosťom. Predáva sa kompletne zariadený pre 4 osoby s dôrazom na kvalitu a komfort. Nájdete tu vinylovú podlahu, kuchyňu s drezom FRANKE, sklokeramickú varnú dosku, chladničku ELEKTROLUX, kúpeľňu so sprchou GROHE, posteľ a rozkladaciu sedačku s matracom od MATERASSO, a samozrejme Smart TV a internetové pripojenie. BYTOVÝ DOM A REZORT Budova bola skolaudovaná v roku 2019. O celý rezort sa profesionálne stará manažment, vrátane údržby apartmánov a spoločných priestorov. Vďaka tomu si môžete užívať nehnuteľnosť bez starostí a starostlivosti. VÝHODY - Nový, moderný rezort - Vlastné parkovacie miesto - Vynikajúca poloha priamo na brehu Liptovskej Mary - Kompletne zariadený – stačí prísť alebo začať prenajímať - Moderný a elegantný dizajn - Kvalitné materiály a zariadenie - Výborná dispozícia - Tichá lokalita s prírodou na dosah LOKALITA Maladinovo je jedinečný rezort so 7 apartmánovými domami a 91 apartmánmi. V areáli nájdete obľúbený Bernard Pub, wellness centrum, pivné kúpele Bernard a súkromnú pláž. Rezort je vzdialený len pár krokov od aquaparku Tatralandia a krátkou jazdou sa dostanete do lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA Tento apartmán je ideálny pre rodiny s deťmi, aktívnych dovolenkárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbovú investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom. Vďaka kvalitnému servisu a skvelej lokalite je to výborná príležitosť, ktorá sa len tak často nenaskytne. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69622. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj rekreačný bungalov situovaný v lukratívnej Ráztockej zátoke pri brehu Liptovskej Mary. Ide o jedinečnú príležitosť pre milovníkov vody, jachtingu, vodných skútrov či rybolovu, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru pri jednej z najkrajších vodných plôch Slovenska. UPOZORNENIE: NEHNUTEĽNOSŤ NIE JE MOŽNÉ ZALOŽIT V PROSPECH BANKY, PRETOŽE NA LISTE VLASTNÍCTVA JE EVIDOVANÁ AKO OBJEKT NA REKREÁCIU. V PRÍPADE POTREBY BANKOVÉHO FINANCOVANIA JE TEDA NUTNÉ ZALOŽIŤ INÚ NEHNUTEĽNOSŤ. PRI SERIÓZNOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ DISPOZÍCIA: Bungalov pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, chodby, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom, spálňe a technickej miestnosti. Poznámka: Oproti pôdorysu je prístup do technickej miestnosti riešený zvonku. Objekt je napojený na vodovodnú, dažďovú aj splaškovú kanalizáciu a disponuje elektrickou prípojkou NN. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bungalov bol skolaudovaný a schválený na užívanie 23. 07. 2014. Je zateplený, strecha je drevená a o vykurovanie sa starajú elektrické konvektory s dvojtarifným prívodom elektrickej energie. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie či už na rekreáciu, alebo celoročné bývanie. POZEMOK: K objektu prislúcha užívaný pozemok o výmere 177 m2, ktorý je prenajatý na základe riadnej nájomnej zmluvy do roku 2029. Nájom je za symbolickú sumu s možnosťou jeho predĺženia alebo odkúpenia. VÝHODY: výnimočná poloha v Ráztockej zátoke – jedinečné miesto pri Liptovskej Mare možnosť vlastného móla či kotvenia loďky (bežné v tejto lokalite) ideálne pre milovníkov yachtingu, vodných skútrov, paddleboardingu či rybolovu pokojné prostredie vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie nízke prevádzkové náklady, dvojtarifná elektrina skolaudovaný objekt pripravený na okamžité užívanie MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 100 €, pričom zahŕňajú spotrebu elektrickej energie pri dvojtarifnom meraní a bežnú prevádzku objektu. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo zabezpečuje nízke náklady aj pri celoročnom užívaní. LOKALITA: Ráztocká zátoka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Liptovskej Mare. Ponúka jedinečné spojenie súkromia, nádherných výhľadov a priamej dostupnosti k vode. Okolie je vyhľadávané pre vodné športy, turistiku, cykloturistiku aj rybárčenie. V blízkom dosahu sa nachádzajú top atrakcie regiónu – Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová, Demänovská dolina či stredisko Jasná Nízke Tatry. Liptovský Mikuláš je vzdialený do 5 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento bungalov predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku v jednej z najexkluzívnejších lokalít pri Liptovskej Mare. Nehnuteľnosti v Ráztockej zátoke sa objavujú na trhu len výnimočne – majitelia si toto miesto strážia pre jeho jedinečnú atmosféru, dostupnosť k vode a komunitu nadšencov vodných športov. Bungalov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priamy kontakt s prírodou, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb či možnostiach športového a rekreačného vyžitia. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnej infraštruktúre je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť aj ako celoročné bývanie. Ak hľadáte miesto s atmosférou dovolenkového rezortu, kde ráno môžete vybehnúť k vode a večer si užiť pokoj západu slnka nad hladinou Liptovskej Mary, táto ponuka bude pre vás tou správnou voľbou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71528. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj jedno spálňový apartmán, 38 m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po pravej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, a smerom rovno prejdeme do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovací gauč, na ktorom sa plnohodnotne vyspia 2 dospelé osoby a balkón orientovaný na juh. S obývacej izby je ďalej vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apartmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť za hlavu. Terajší majiteľ si necháva vyťažovať apartmán rezortom Maladinovo, tým pádom nemá mesačné náklady, zisk okolo 1,5 percenta z hodnoty apartmánu ročne + výhody pri ubytovaní ako zľavy v reštaurácii a na wellness službách. Pri ubytovaní v Maladinove platí majiteľ s hosťami 20 Eur/osoba/noc. V prípade vyťažovania apartmánu vo svojej réžií alebo pre vlastnú potrebu sa platí rezortu za správu 238 Eur/mesačne + záloha na spotrebovanú elektrinu VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova - blízkosť atrakcií ako aquaparky, lyžiarske strediská a okresné mesto Liptovský Mikuláš LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len na skok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nenuteľnosť. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65026. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán, 55m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po ľavej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, po pravej strane šatník a smerom rovno prejdeme do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza balkón orientovaný na západ a po ľavej strane od vchodu je vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apartmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť za hlavu. Terajší majiteľ si necháva vyťažovať apartmán rezortom Maladinovo, tým pádom nemá mesačné náklady, zisk okolo 1,5 percenta z hodnoty apartmánu ročne + výhody pri ubytovaní ako zľavy v reštaurácii a na wellness službách. Pri ubytovaní v Maladinove platí majiteľ s hosťami 20 Eur/osoba/noc. V prípade vyťažovania apartmánu vo svojej réžií alebo pre vlastnú potrebu sa platí rezortu za správu 320 Eur/mesačne + záloha na spotrebovanú elektrinu VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova - blízkosť atrakcií ako aquaparky, lyžiarske strediská a okresné mesto Liptovský Mikuláš LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len naskok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nehnuteľnosť. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65035. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Na predaj rekreačná chata v Holiday Village Tatralandia – ideálna investícia aj oddych pre rodinu DISPOZÍCIA: Po vstupe do chaty sa nachádza malá chodba s priestorom na odloženie búnd či lyží. Po ľavej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a úložnými skrinkami. Zo vstupnej časti sa prechádza do priestrannej kuchyne spojenej s jedálenským kútom a obývacou časťou. Z obývačky vedú dvere do hlavnej spálne s manželskou posteľou, vstavanými skriňami a prístelkou. Nad spálňou je galéria – podkrovný priestor prístupný rebríkom, vhodný na spanie pre dve osoby alebo deti. Z kuchyne sa vychádza na slnečnú terasu s vydláždeným sedením, ideálnu na rannú kávu či večerné grilovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou – je plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Plocha chaty je 41 m2, k nej patrí slnečný pozemok o výmere 400 m2 s okrasnými a ovocnými drevinami (jablone, egreše, rybezle, vinič). V chate sú nové radiátory s možnosťou ovládania na diaľku cez telefón, čo zaručuje komfort v každom ročnom období. VÝHODY HOLIDAY VILLAGE TATRALANDIA: - vstup priamo do areálu aquaparku Tatralandia cez turniket – bez nutnosti obchádzať - parkovanie priamo pri dome - detské ihriská, preliezky, hojdačky, jazierko a altánky na oddych - možnosť grilovania (v areáli sú k dispozícii viaceré grily) - nabíjanie elektromobilu (za poplatok) - celoročná prevádzka – ideálne pre prenájom aj osobné využívanie - možnosť spravovať prenájom samostatne (napr. cez Booking, Airbnb) alebo uzavrieť zmluvu so spoločnosťou TMR, ktorá zabezpečí kompletnú správu a vyúčtovanie výnosov MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke prevádzkové náklady, kúrenie a teplotu je možné nastavovať na diaľku cez aplikáciu. LOKALITA: HOLIDAY VILLAGE TATRALANDIA Obľúbený rekreačný areál Holiday Village Tatralandia sa nachádza len pár minút od centra Liptovského Mikuláša, priamo pri najväčšom aquaparku na Slovensku – Tatralandia. V blízkosti je Liptovská Mara, Jasná Nízke Tatry, Bešeňová aj množstvo turistických a cyklistických trás. Oblasť má celoročnú obsadenosť – ideálne miesto pre investíciu, rekreáciu aj stabilný pasívny príjem. NÁZOR MAKLÉRA: Za mňa osobne – TOP ponuka na Liptove. Ak hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť s možnosťou výnosu, Holiday Village Tatralandia je stávka na istotu. Či už si prenájom budete spravovať sami, alebo zveríte správu TMR-ke, ide o stabilnú investíciu v atraktívnej a stále vyhľadávanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71359. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Na predaj ponúkame 3-izbový byt č. 210 v projekte Bohúnka, situovaný na 2. podlaží bytového domu v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Byt má praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a benefitom sú dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania a prepájajú interiér s exteriérom. Dispozícia a výmery: chodba: 15,20 m² WC: 1,35 m² kúpeľňa: 4,05 m² obývacia izba s kuchyňou: 20,40 m² izba: 11,90 m² izba: 11,80 m² 2× balkón – spolu 11,41 m² pivničná kobka: 2,95 m² Denná aj nočná časť bytu majú vlastný výstup na balkón, čo zabezpečuje viac svetla, lepšie vetranie a možnosť vychutnať si exteriér v rôznych častiach dňa. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s výstupom na balkóny, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach. • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne, v tichej časti centra Liptovského Mikuláša. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, galériu Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Na predaj ponúkame výnimočný 3-izbový byt č. 106 v projekte Bohúnka, situovaný na 1. podlaží v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Tento byt spája komfort mestského bývania so súkromím a priestorom rodinného domu vďaka rozsiahlej súkromnej záhrade. Dispozícia a výmery: chodba: 11,49 m² WC: 1,19 m² kúpeľňa: 4,67 m² obývacia izba s kuchyňou: 32,75 m² izba: 15,27 m² izba: 9,45 m² pivničná kobka: 3,00 m² súkromná záhrada: 105,81 m² Denná časť bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku a plynulo prechádza do záhrady, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj hry pre deti. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s priamym vstupom do záhrady, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne historického centra, v pokojnej ulici na okraji pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Benefity bytu: veľká súkromná záhrada s výmerou viac ako 100 m², komfort 3-izbového bytu v centre mesta, pocit bývania v rodinnom dome, moderný štandard a kvalitné prevedenie, komorný bytový dom s komunitnou atmosférou. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt č. 205 v projekte Bohúnka, ktorý sa nachádza na Školskej ulici v srdci historického centra Liptovského Mikuláša. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a svojou premyslenou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie vhodné pre jednotlivcov aj páry. Výmera bytu: celková výmera: 58,36 m² chodba: 5,66 m² WC: 1,58 m² kúpeľňa: 3,83 m² kuchyňa: 6,93 m² obývacia izba: 16,56 m² izba: 13,65 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,94 m² Štandard vybavenia: veľké presklené steny s výstupom na balkón, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart riešenia vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží s elektrickou zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach: garážové státia od 21 000 €, vonkajšie parkovacie miesta za 16 000 €. Lokalita: Projekt Bohúnka je situovaný v pamiatkovej zóne historického centra. Pokojná Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny so všetkou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kultúrne inštitúcie aj Galéria Petra Michala Bohúňa sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Benefity bytu: praktická 2-izbová dispozícia s výbornou orientáciou, priestranný balkón s rozlohou 7,21 m², moderný štandard s dôrazom na komfort a funkčnosť, komorný bytový dom s priateľskou komunitou, jedinečná lokalita priamo v historickom srdci Liptova. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt č. 407 v projekte Bohúnka, situovaný na 4. podlaží bytového domu v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Byt vyniká nadštandardnou výmerou a mimoriadne veľkým balkónom, ktorý výrazne rozširuje obytný priestor. Výmera bytu: chodba: 10,40 m² kúpeľňa: 6,24 m² WC: 1,82 m² obývacia izba s kuchyňou: 22,82 m² izba: 11,89 m² balkón: 13,09 m² pivničná kobka: 4,08 m² Štandard vybavenia: - vodné podlahové kúrenie v celom byte, - exteriérové žalúzie v štandarde, - smart technológie (videovrátnik), - pivničná kobka priamo na podlaží so zásuvkou, - možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Bohúnka je situovaná v pamiatkovej zóne historického centra – tichá Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj množstvo kultúrnych podujatí. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Exkluzívne vám ponúkame priestranný 4-izbový byt v projekte Bohúnka, ktorý vyrastá v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici – len pár krokov od pešej zóny. Byt č. 105 sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je súkromná záhrada s rozlohou takmer 141 m², ideálna pre rodiny s deťmi či milovníkov oddychu v zelenom prostredí. Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 3 samostatné spálne, • 2 samostatné kúpeľne a samostatné WC, • šatník • sklad • vstupná chodba s úložným priestorom, • terasa so vstupom do záhrady. Výmery: Chodba: 15,07 m² WC: 1,70 m² Kúpeľňa 1: 3,85 m² Kúpeľňa 2: 5,03 m² Kuchyňa : 11,56 m² Obývacia izba: 14,52 m² Izba: 10,08 m² Izba: 10,08 m² Izba: 14,52 m² Šatník: 4,54 m² Sklad 3,99 m² Kúpeľňa: 5,03 m² Piv. kobka: 5,70 m² Záhrada: 141,41 m² Štandard vybavenia: • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami, • vodné podlahové kúrenie, • smart technológie (videovrátnik), • pivnica na rovnakom podlaží so zásuvkou, • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Benefity bytu: • 4 izby vhodné pre rodinu, • veľká súkromná záhrada, • centrum mesta a zároveň pokojná ulica, • moderný štandard a nízkoenergetické riešenia, • komorný projekt s komunitným charakterom Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Dizajnový a priestranný apartmán s terasou a výhľadom na Nízke Tatry sa nachádza v projekte Damian Jasná Hotel Resort & Residences. Kompletne zariadený apartmán v prevedení deluxe s luxusným talianskym interiérom a rozlohou 72,42 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Dispozícia apartmánu pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchynkou, 3 izieb, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom a vaňou a 2 samostatných toaliet. Terasa o rozlohe 13m2 je orientovaná na sever. Apartmán je vybavený prémiovými značkami, ako napr. sedačky Moroso, lampy Gervasoni, posteľe Materasso, či kuchynské spotrebiče SMEG. Rekuperačné jednotky Hoval zabezpečujú optimálne klimatické podmienky počas celého roka. Súčasťou ponuky je aj skladovací priestor o výmere 3,22 m2 a dokúpiť je možné aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 tis. Eur. Rezidenti rezortu majú prístup do wellness a spa s bohatou ponukou relaxačných a omladzujúcich procedúr. ID 104873 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/104873-demanovska-dolina A design and spacious apartment with a terrace and a view of the Low Tatras is located in the Damian Jasná Hotel Resort & Residences project. The fully furnished deluxe apartment with a luxurious Italian interior and an area of 72.42 m2 provides enough space for rest and relaxation. The layout of the apartment consists of a living room connected to the kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower and bathtub and 2 separate toilets. The terrace with an area of 13 m2 is oriented to the north. The apartment is equipped with premium brands, such as Moroso sofas, Gervasoni lamps, Materasso beds, or SMEG kitchen appliances. Hoval recuperation units ensure optimal climatic conditions throughout the year. The offer also includes a storage area of 3.22 m2 and a there is a possibility to buy a reserved parking space in the underground garage. Residents of the resort have access to the wellness and spa with a wide range of relaxing and rejuvenating procedures. ID 104873 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/104873-demanovska-dolina

CreeX reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na predaj luxusný horský apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences – jedinečného rezortu svojho druhu na Slovensku. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu investície a súkromného oddychu v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Parametre apartmánu Výmera: 43,4 m² Balkón: 7,6 m² Poschodie: 2. poschodie (celkovo 11 podlaží) Orientácia: sever – s nádherným výhľadom na Vrbické pleso Cena: 299 900 € Charakteristika nehnuteľnosti Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde, zariadený značkovým nábytkom a vybavený najmodernejšími technológiami. V interiéri sa nachádza priestranná obytná miestnosť s manželskou posteľou, rozkladacím gaučom, kuchynským kútom a vstupom na balkón. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou, dvojitým umývadlom a WC. K maximálnemu komfortu prispieva vlastná rekuperačná jednotka, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, interaktívny TV systém, ako aj inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu v smartfóne – od zamykania dverí až po reguláciu teploty a osvetlenia. Hotelové služby a vybavenie rezortu Rezort Damian Jasná ponúka nadštandardné služby päťhviezdičkového hotelového typu: wellness & spa centrum s bazénmi a infinity poolom, fitness centrum, lobby bar, reštaurácie, Cigar Lounge, bowling, biliard, kino, podzemné garáže a parkovanie, možnosť zapojenia do hotelového programu so zaujímavým výnosom, recepcia a servis pre majiteľov apartmánov. Rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka unikátny štandard horského ubytovania a služieb. Lokalita Projekt sa nachádza na úpätí Chopku, v blízkosti Vrbického plesa a novej kabínkovej lanovky. Okolie ponúka bohaté možnosti športu a relaxu počas celého roka – lyžovanie, turistika, cyklistika či wellness pobyty v najkrajšej časti Nízkych Tatier. Rezort Damian Jasná bol navrhnutý s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť a dosiahol energetický certifikát A0+, čo zaručuje výnimočnú energetickú efektivitu a uhlíkovú neutralitu. Názor makléra Tento apartmán predstavuje výnimočnú kombináciu komfortu, technológií a investičného potenciálu. Vďaka prémiovej polohe, kvalitnému prevedeniu a hotelovým službám je ideálny pre klientov, ktorí chcú vlastniť reprezentatívny horský apartmán v najlepšej lokalite Jasnej – s možnosťou aktívneho oddychu aj stabilného výnosu z prenájmu. V cene je zahrnuté provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad do katastra a poplatkov, zabezpečenie hypotekárneho financovania, možnosť poradenstva pri zaradení apartmánu do hotelového programu. Lenka Blahovičová – CreeX reality s.r.o. 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt (č. 205) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 7 m2 Kupelňa: 5,88 m2 Kuchynský kút: 5,91 m2 Izba: 22,6 m2 Balkón: 7 m² Pivničná kobka: 3,05 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 51,5 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok v obci Bodice. Pozemok je vhodný na investičný a developerský projekt. Predáva sa ako celok. Je vedený ako Trvalý trávny porast. Rozloha pozemku je 250 364 m2, Rozmery: cca 210 x 1138m. Nachádza sa západne od mestskej časti Demänová. Lukratívnosť uvedeného pozemku zvyšuje aj skutočnosť, o zastavení výstavby rekreačno ubytovacích zariadení v Jasnej a so snahou umiestňovať výstavbové aktivity v podhorí lyžiarskeho strediska. Bol vypracovaný ideový zámer zastavanosti a je možné ho meniť podľa zámerov investora, pri dodržaní regulatív vydaných pre toto územie. Taktiež bol vypracovaný zámer dopravnej siete na základe morfológie terénu pri zachovaní požiadavky normového stúpania (optimálna na regulatív zastavanosti 30%). (Vizualizačné fotografie v inzeráte) Tvorí ho zmiešané územie s prevahou zariadení pre šport, rekreáciu: Zastavanosť: 30% (nezarátavajú sa spevnené plochy parkovísk a komunikácií) Podlažnosť: 2.NP (možnosť PP) Funkcie: stavby pre verejné stravovanie a prechodné ubytovanie (hotely, apartmánové domy, penzióny, individuálna rekreácia), stavby obchodu, služieb, kultúry, sociálnej starostlivosti a hromadných garáží. Územie pre rekreáciu v prírodnom prostredí: Zastavanosť 10 % (len stavby bez plôch parkovísk a komunikácií) Podlažnosť 1.NP (možnosť PP) Funkcie: lyžiarske trate, golf, športoviská rôzneho druhu, stavby viazané k športovej činnosti (prechodné ubytovanie, vybavenosť), kemping a podobne. 10km južne sa nachádza prvá nástupná stanica najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. Veľkým benefitom pozemku je aj jeho slnečná poloha, kedy je vysoká využiteľnosť solárnych a svetelných ziskov pre nízkoenergetické stavby. Nadväznosti na technickú infraštruktúru sú súčasťou ponuky aj vyjadrenia správcov technickej infraštruktúry. Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.312) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 4,13 m2 WC: 1,89 m2 Kúpelňa: 7,16 m2 Spálňa: 13,46 m2 Obývacia izba: 19,2 m2 Kuchynský kút: 6,37 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka:3,4 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 61,71 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený mezonetový byt č.4 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Vstup do bytu sa nachádza na prízemí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: 1 NP: zádverie: 2,21 m2, kuchyňa: 5,6 m2, kúpeľňa s WC: 3,54 m2, obývacia izba so schodiskom: 18,01 m2. 2 NP: izba: 25,78 m2, z ktorej je výstup na južne orientovanú loggiu o výmere 7,2 m2. Celková úžitková plocha bytu je 55,14 m² + loggia 7,2 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 217) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Chodba: 3,36 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,46 vm2 Obývacia izba: 28,7 m2 Kuchynský kút: 5,69 m2 Terasa: 53,98 m2 - Výstup na západne orientovanú terasu z hlavnej spálne aj obývacej izby. Pivničná kobka: 3,41 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 118,83 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (č.308) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,8 m2 WC: 1,74m2 Chodba: 7,68 m2 Kúpelňa: 6,15 m2 Izba: 12,14 m2 Spálňa: 14,1 m2 Obývacia izba: 16,72 m2 Kuchynský kút: 6,89 m2 Špajza: 3,8 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka: 3,33 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 81,8 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1050 m2 situovaný v žiadanej mestskej časti Palúdzka, v rámci intravilánu Liptovského Mikuláša. Tento pozemok je podľa platného Územného plánu mesta definovaný ako Obytné územie s prevahou rodinných domov, regulatív umožňuje maximálnu výšku zástavby, až 3 nadzemné podlažia (NP) a štedrý Index zastavanej plochy (IZP) 0,30. Dopravná dostupnosť je zaistená existujúcou asfaltovou prístupovou cestou priamo z ulíc Zádvorie a Mlynská. V prípade seriózneho záujmu je dohoda o cene možná. Viac informácii na telefónnom čísle 0915 524 451.

Staňte sa majiteľom investičného apartmánu v blízkosti najväčšieho celoročného strediska na Slovensku, v apartmánovom dome Via Jasná. Apartnám, nachádzajúci sa na 3.poschodí v prevedení mezonet, ponúka zaujímavú dispozíciu s možnosťou ubytovania nielen páru ale aj celej rodiny. Súčasťou ubytovania v apartmánovom dome je možnosť ochutnať výbornú kuchyňu v reštauácii s krbom, ako aj si dopriať relax vo wellnes centre so súkromnou vírivkou. VIDEO OBHLIADKA: kliknite sem Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0911 836817 prípadne emailom na ladislav.cintalan@realityalpia.sk

Hľadáte miesto pre svoj biznis? tak využite potenciál najsilnejšieho turistického ťahu na Slovensku! Ponúkame na predaj rozľahlý nebytový priestor v obci Demänová, situovaný priamo pri hlavnej tepne smerujúcej do najnavštevovanejšieho horského strediska Jasná Nízke Tatry. Tento priestor s celkovou výmerou 219,66 m² ponúka vďaka svojej variabilite a polohe široké možnosti komerčného využitia: - Špecializovanú predajňu (lyžiarska výstroj, bicykle, outdoor, domáce produkty). - Showroom nábytku, dizajnu alebo developerských projektov. - Zdravotné alebo relaxačné centrum (fyzioterapia, joga, wellness služby). - Ateliér alebo kreatívny priestor. Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby spĺňalo všetky prevádzkové potreby: Otvorený presklený priestor s krbom: Ideálny ako predajná plocha, showroom alebo recepcia. Zázemie: Samostatná kancelária pre manažment alebo administratívu. Sklady: Dostatočné skladové kapacity pre tovar alebo materiál. Sociálne zariadenia: Oddelené hygienické priestory pre zamestnancov a samostatné toalety pre klientov/hostí. BONUS: Letná terasa pre váš biznis. K nebytovému priestoru prislúcha aj priestranný drevený prístrešok (letná terasa). V rámci vašich podnikateľských zámerov nájde široké využitie: Ako exteriérová predajná plocha či testovacia zóna (ideálne pre bike-shopy a športové predajne). Ako chill-out zóna pre klientov a zamestnancov v rámci administratívneho sídla. Ako priestor pre vonkajšie skupinové aktivity (joga, fyzioterapia, workshopy). Parkovanie pre klientov: K priestoru prislúcha 5 vyhradených parkovacích miest, ktorých kúpa je povinnou súčasťou prevodu. Budúcemu majiteľovi zaručuje bezproblémové parkovanie, ktoré je v tejto lokalite inak veľmi limitované. CENA A MOŽNOSTI DOKÚPENIA Tento variabilný priestor sa predáva v nasledujúcej cenovej štruktúre, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť investíciu svojim potrebám: Obchodný priestor (219,66 m2): 285 000 € Letná terasa (zastrešený prístrešok): 40 000 € Parkovacie státia (5x): 8 000 € / 1 ks (Pozn.: Ceny parkovacích miest a terasy sa pripočítavajú k základnej cene priestoru. Pri kúpe celého kompletu získavate exkluzívny areál s vlastným zázemím a parkoviskom priamo na hlavnom ťahu). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt č.3 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Izba s kuchynským kútom: 25,87 m2 s južne orientovanou loggiou o výmere 6,4 m2 - Chodba: 6,16 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,18 m2 Celková úžitková plocha bytu je 36,21 m² + loggia 6,4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 110) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,46 m2 WC: 1,86 m2 Kúpelňa: 7,11 m2 Spálňa: 14,53 m2 Obývacia izba: 20,68 m2 Kuchynský kút: 7,98 m2 Špajza: 1,24 m2 Terasa: 12,1 m2 Predzáhradka: 40,3 m2 Pivničná kobka: 4,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 114,16 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 115) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Kúpelňa: 4,25 m2 Chodba: 3.36 m2 Spálňa: 14 m2 Obývacia izba: 27,1 m2 Kuchynský kút: 5,72 m2 Balkón: 10,87 m2 orientácia juzozápadná Pivničná kobka: 3,19 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,49 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.