Nehnuteľnosti Lučivná

Ponúkame na prenájom rozsiahle multifunkčné priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí budovy v obci Lučivná, s výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. Priestor tvorí celé poschodie objektu, ktorého prízemie je aktuálne využívané ako škôlka. Vďaka svojej dispozícii a samostatnosti je priestor vhodný na široké spektrum využitia – od podnikateľských a administratívnych účelov až po vzdelávacie či voľnočasové aktivity. Výhody priestoru: - celé samostatné poschodie budovy - veľkorysé výmery a funkčná dispozícia - možnosť prenájmu v celku alebo po častiach - sociálne zariadenia - pokojné prostredie mimo mestského ruchu - flexibilita úprav - prístup k zdieľanej záhrade, vhodnej aj pre detské aktivity Priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný ako sídlo firmy alebo kancelárske priestory, školiace centrum (jazyková či hudobná škola), súkromná škola alebo škôlka, dielňa či ľahká výroba (napr. šijacia dielňa), obchodné alebo prevádzkové priestory, ako aj komunitné či kreatívne centrum. Dispozícia a výmery: • 4 miestnosti (učebne): 221 m² • zázemie / kancelária so sociálnym zariadením: 24,3 m² • chodba: 105 m² Lokalita – Lučivná Obec Lučivná ponúka pokojné a nerušené prostredie, ideálne pre prevádzky, ktoré ocenia kľud, súkromie a bezpečné zázemie. Zároveň ide o strategickú polohu s rýchlou dostupnosťou do Popradu a smerom do Vysokých Tatier. Lokalita nie je zaťažená frekventovanou dopravou, čo vytvára príjemné pracovné aj vzdelávacie prostredie. Cena: dohodou

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Predstavujeme vám strategickú investíciu v lukratívnej podtatranskej obci Lučivná, kde variabilita pozemku otvára dvere k viacerým formám zhodnotenia. Najväčší benefit: Pozemok, ktorý pracuje pre vás Najsilnejšou stránkou tejto ponuky je bezproblémový prístup na pozemok z dvoch paralelných strán. Táto technická výhoda je v zastavanom území obce mimoriadne vzácna a budúcemu majiteľovi umožňuje: Rozdelenie na dve samostatné parcely: Vďaka prístupu z oboch strán je možné pozemok v budúcnosti rozdeliť na prednú časť s pôvodným domom a zadnú časť vhodnú na výstavbu novej nehnuteľnosti. Dve nezávislé bývania: Ideálne riešenie pre viacgeneračné rodiny alebo kombináciu vlastného bývania a podnikania (napr. stavba apartmánového domčeka v zadnej časti so samostatným vchodom). Zhodnotenie celku: Predaj nehnuteľnosti ako uceleného celku v sume 145 000 € predstavuje pre investora najvyššiu hodnotu, nakoľko mu ponecháva plnú kontrolu nad budúcim rozvojom celého priestoru. Výhodou je aj 4 metre široký príjazd na zadnú časť pozemku. Zastavaná plocha domu: 160 m² Pozemok: 869 m² Hospodárska budova, zastavaná plocha: 126 m² Stodola, zastavaná plocha: 88 m² pokojná a tichá lokalita nepodpivničený dom kachlové kúrenie plynová prípojka pri pozemku kanalizácia a vodovod k dispozícií internetová prípojka v dostupnosti bežkárske a cyklistické trasy v okolí Lokalita Obec Lučivná je známa svojou výnimočnou mikroklímou a statusom kúpeľnej obce. Celoročné vyžitie: V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko a sieť turistických a cyklistických trás. Dostupnosť: Len pár minút cesty od Popradu a s priamym napojením na Vysoké Tatry. Potenciál Kúpou tejto nehnuteľnosti môže budúci majiteľ získať nové rodinné sídlo, ktoré si vie prispôsobiť svojim predstavám. Tichá lokalita v kombinácií so skvelou dostupnosťou do Popradu či Tatier je zárukou príjemného bývania. Cena za všetky nehnuteľnosti vcelku: 135 000,- €Do úvahy pripadá aj delenie celej nehnuteľnosti, nakoľko pozemok je prístupný z oboch strán.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PP-72536: Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s plochou 90 m2 v Lučivnej. Dom sa nachádza v tichej lokalite neďaleko od lyžiarskeho strediska Lučivná Ski. Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. DISPOZÍCIA: Do domu vstúpite cez verandu a ocitnete sa v chodbe. Naľavo je kúpelňa s toaletou, komora, menší výklenok a schodisko na druhé podlažie. Oproti je izba s výhľadom do zadnej časti záhrady. Napravo je kuchyňa, z ktorej idete do ďalšej izby s dvoma oknami. Za kuchyňou sa nachádza menšia izba. Po schodoch smerom nahor sa dostanete do dvoch rozľahlých podkrovných izieb s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Zvonku po schodoch smerom nadol sa dostanete do pivničných priestorov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave a potrebuje rekonštrukciu. V dome je elektrika, voda, kanalizácia a pri plote je prípojka na plyn. Za domom sa nachádza murovaná garáž a hospodárska budova. VÝHODY: Výhľad, ktorý nikdy neomrzí - Lučivná nie je len obec, je to panoramatické kino. Nachádza sa v malebnej kotline, z ktorej máte Vysoké Tatry ako na dlani. Lyžovačka doslova za rohom - lyžiarske stredisko sa nachádza niekoľko minút od Vášho domu. LOKALITA: Strategická poloha - všetko je blízko. Hoci máte pocit, že ste v srdci hôr, civilizácia je hneď za kopcom: Poprad 10 min, letisko, nákupné centrá, aquapark a kompletná infraštruktúra. Hneď pri obci je napojenie na diaľnicu D1, do Vysokých Tatier cca 15 min. NÁZOR MAKLÉRA: Lučivná je pre ľudí, ktorí si chcú Tatry užívať, nie ich len prežívať v dave. Je to investícia do zdravia, pokoja a životného štýlu, ktorý sa v dnešnej dobe hľadá čoraz ťažšie. Dom po rekonštrukcii je vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj krásny drevený zrub v obci Lúčivná, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a súkromie. Základné informácie: Rozloha: 120 m² Energie: cca 140 € / mesiac (elektrina, plyn, voda) Voľný od: 01.04.2027 Cena: Po dohode s maklérom Vybavenie a technické informácie: Elektrina a obecný vodovod Kúrenie: podlahové plynové kúrenie, radiátory a kachľová piecka na drevo Wifi, TV a dobrý mobilný signál Prístupová cesta: Celoročne dostupná autom Parkovanie: Garáž 2 autá, pod prístreškom 2 autá, pred garážou Balkón: Áno Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Tel.: 0949 096 369 Email: andrasyova@novebyvaniereality.sk