Nehnuteľnosti Maďarsko

Priestranný 5i RD 220m2, s garážou a veľkým pozemkom Dispozícia: celková rozloha 220m2; rozloha pozemku 900m2; jednopodlažný dom; Vstupná hala, samostatná garáž, sklad, priestranná obývacia izba s krbom a jedálňou prepojená s plne vybavenou kuchyňou so špajzou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, krbom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, WC a bidetom; 2x samostatná spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom, spálňa s vlastným vstupom, WC a predprípravou na kuchyňu (priamo prepojená so zvyškom domu). Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom vybavený a čiastočne zariadený; vyšší štandard; podlahové kúrenie, alarmový systém, bezpečnostné dvere, exteriérové žalúzie. Studňa na zavlažovanie záhrady. Popis lokality: Dom je situovaný vo výbornej tichej časti v Rajke - medzi pôvodnými domami hneď na začiatku obce, dobrá občianska vybavenosť; v blízkych Rusovciach Ponteo Park, múzeum Danubiana, jazerá; možnosť trávenia času v prírode; skvelá dostupnosť vlakom priamo z Rajky, výborná dostupnosť aj autom - 20 minút z Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK Parkovanie v samostatnej garáži + na pozemku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, pekný 3i bungalov 72m2, pozemok 210m2, terasa, parking, Rajka Dispozícia: celková rozloha 72m2; rozloha pozemku 210m2; jednopodlažný dom Vstupná hala, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom skoro plne zariadený; ústredné podlahové kúrenie, kondenzačný plynový kotol. Popis lokality: Dom je situovaný v peknej časti Rajky priamo pri ramene Dunaja; dobrá občianska vybavenosť; v blízkych Rusovciach Ponteo Park, múzeum Danubiana, jazerá; možnosť trávenia času v prírode; skvelá dostupnosť vlakom priamo z Rajky, výborná dostupnosť aj autom - 20 minút z Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 100€ (2 osoby) + provízia RK 2x parkovacie státie pred domom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy - Dunakiliti. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY boli v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy - Dunakiliti. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY boli v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie, ktorá vám ušetrí 80 tis. € ročne. Rodinný dom je tiež vhodný pre viacgeneračné bývanie. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má aj svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. Celý rodinný dom bol prispôsobený pre potreby slovenskej firmy. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Firma, ktorá mala svoje aktivity v Bratislave, tak ušetrila na ubytovaní svojich pracovníkov, na prenajímaných skladových a kancelárskych priestoroch ročne cca 80 000 €. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY sú v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, zastavaná plocha 350m2 na prislúchajúcom pozemku 12300m2 v Dunakiliti - Maďarsko, vhodná ako ubytovňa, neďaleko je výrobný podnik, možnosť ubytovať pracovníkov. Prípadne na iné využitie. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj parcelu v celosti, využívanú ako lúka na krmovinu o rozlohe 140.000m2 v Dunakiliti - Maďarsko. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

V centre mesta Mosonmagyaróvár, blízko Mošonského Dunaja, je na predaj prízemný byt s malou záhradkou! Byt bol postavený v roku 2018 v uzavretom, krásne upravenom, rozkvitnutom dvore so zábranou. K bytu prislúcha 1 povrchové parkovacie státie v uzavretom dvore. Je možné si prenajať aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Bytový dom má 4 podlažia, výťah, veľké terasy a malé záhradky. Vo veľkej podzemnej garáži, ktorá je samozrejme spojená s bytmi, sa nachádza aj úschovňa bicyklov. Byt s rozlohou 64 m2 má vstupnú chodbu, americkú kuchyňu s obývacou izbou, 2 spálne, kúpeľňu, samostatné WC s umývadlom. K bytu prislúcha 10 m2 krytá terasa a 50 m2 uzavretá záhrada. Bytový dom bol postavený s 15 cm vonkajšou tepelnou izoláciou a 3-vrstvovými plastovými oknami. Na oknách boli nainštalované aj žalúzie a siete proti hmyzu. Protihluková stena medzi bytmi preukázateľne dobre izoluje. Byty sú vykurované radiátormi a teplú vodu zabezpečuje centrálny plynový kotol s individuálnymi meračmi, vďaka čomu sú energie veľmi cenovo dostupné. Správnu teplotu dokáže zabezpečiť aj chladiaca-vykurovacia klimatizácia v byte. Teplé a studené krytiny boli vybrané podľa farieb dnešného dizajnu. Harmóniu môžete vidieť aj vo farbách poťahov a nábytku. V izbách sú laminátové podlahy, v ostatných izbách je dlažba. Blízkosť Mošonského Dunaja láka obyvateľov na prechádzky a oddych. Na brehu Dunaja sa nachádza detské ihrisko, prístav lodí, stravovacia jednotka a veľká trávnatá plocha. V bezprostrednej blízkosti rezidenčného parku sa nachádza obchod s potravinami, pekáreň, kvetinárstvo a rôzne servisné zariadenia. Cena 160 000€ je vrátane kompletného nábytku a provízie RK Dodatočné informácie Vám poskytneme na tel. čísle: +421 918 560 705 / Kadvanová Zároveň Vám vieme ponúknuť služby hypotekárneho špecialistu, ktorý by Vám vypracoval ponuku hypoúveru na financovanie kupovaného bytu - všetko pre Vás BEZPLATNE.

Ponúkame Vám na predaj parcelu na výstavbu rodinných domou alebo aj ako na výstavbu Campingu, rekreačného strediska, pozemok o rozlohe 16000m2 sa nachádza oproti známeho hotela Diamant v Dunakiliti - Maďarsko. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 2 izb. byt s balkónom v novostavbe (výstavba 2024) v obci Rajka- 15km od BA s výbornou dostupnosťou (auto, MHD, vlak) Byt je kompletne zariadený spolu s parkovacím miestom. Výhody: • výťah • tiché prostredie • parkovacie státie • balkón, pivnica • rozloha 55m2 • voľný od marca !!!Voľný od 1.aprila 2026!!! Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 650 €/mesiac /nájomné s energiami, 650€ / kaucia a 650€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ...(ideálne nefajčiar, bez detí, bez zvierat) Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

RADO reality vám predstavuje unikátnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá nemá na súčasnom realitnom trhu obdobu – kompletne zrekonštruovaná Kúria v obci Dunakiliti, len na skok od Bratislavy a Wiedne s rozľahlým súkromným pozemkom o výmere 42 299 m2 . Možnosť prikúpiť daľšiu časť pozemku o rozlohe cca 90 000m2 NEHNUTEĽNOSŤ AKO Z INÉHO SVETA Táto dvojpodlažná kúria ponúka dokonalý súlad medzi históriou a moderným komfortom. Vnútorné priestory sú citlivo zrekonštruované v duchu anglického vidieckeho štýlu, pričom zároveň ponúkajú všetky výdobytky modernej doby. NULOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Dom je energeticky úplne sebestačný vďaka vlastnému systému fotovoltiky a teplenému čerpadlu čo znamená nulové mesačné náklady na celkovú prevádzku vrátane kúrenia, vody, chladenia a osvetlenia. K dispozícii je tiež VLASTNÁ STUDŇA. POZEMOK, KTORÝ HOVORÍ ZA VŠETKO -výmera úctihodných 42299m2 -krásnu prírodnú faunu podobnú chránenej nedotknuteľnej prírody lúčnych rastlín -súkromné lúky, lesíky a trávniky hodné kráľovskej prechádzky, -A TO NAJLEPŠIE : pozemok je úplne vyňatý z pôdneho fondu, je predajný aj pre občanov mimo Maďarska, čo je v tejto oblasti obrovská výhoda a rarita! Nehnuteľnosť je teda nielen ideálnym rodinným sídlom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou – či už na rezidenčné účely, agroturizmus, luxusné eventy alebo ako víkendové sídlo snov. OBKLOPENÝ VODOU, ZALIATY POKOJOM -Pozemok obtáča riečne rameno Zátonyi Dunaja, čo vytvára absolútny súkromný raj pre každého milovníka prírody, pokoja a ticha. Tento prírodný vodný lem zároveň poskytuje množstvo možností na rekreačné aktivity – člnkovanie, rybolov, paddleboarding, alebo len obyčajné leňošenie pri vode. CENA : 2 288 000,- EUR za kúriu a pozemkom o výmere 42.290 m2 Možnosť prikúpiť daľších cca 9 hektárov . Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rajka na ulici Dózsa György utca. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, resp. nedokončenom stave a je ideálnou voľbou na investíciu. Dom pozostáva z dvoch častí. Na prízemí sa nachádza pôvodná stavba, ktorá disponuje tromi izbami, samostatnou kúpeľňou a kuchyňou s celkovou výmerou približne 80 m². Na poschodí bola vybudovaná prístavba rodinného domu, kde vznikli štyri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa. Celá nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 1 240 m². Najväčšou výhodou pozemku je jeho veľkorysosť a fakt, že je možné ho rozdeliť na dve samostatné časti. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, čo dáva novému majiteľovi možnosť okamžitej výstavby druhého rodinného domu na samostatnej parcele so vstupom z druhej strany ulice. Alternatívne je možné pozemok rozparcelovať a druhú časť predať ako plnohodnotný stavebný pozemok. Pozemok je momentálne neudržiavaný a zarastený, no ponúka veľký investičný potenciál v atraktívnej lokalite len pár kilometrov od Bratislavy. V blízkosti ulice Dózsa György utca v Rajke sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, menšie obchody, reštaurácie, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko aj lekáreň. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra obce a vďaka blízkosti hraníc s Bratislavou ponúka pohodlné spojenie za prácou či službami. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO reality vám Predstavuje unikátnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá nemá na súčasnom realitnom trhu obdobu – kompletne zrekonštruovaná Kúria v obci Dunakiliti, len na skok od Bratislavy a Wiedne s rozľahlým súkromným pozemkom o výmere viac ako 14 hektárov, ktorý je obklopený ramenom Zátonyi Dunaja. NEHNUTEĽNOSŤ AKO Z INÉHO SVETA Táto dvojpodlažná kúria ponúka dokonalý súlad medzi históriou a moderným komfortom. Vnútorné priestory sú citlivo zrekonštruované v duchu anglického vidieckeho štýlu, pričom zároveň ponúkajú všetky výdobytky modernej doby. NULOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Dom je energeticky úplne sebestačný vďaka vlastnému systému fotovoltiky a teplenému čerpadlu čo znamená nulové mesačné náklady na celkovú prevádzku vrátane kúrenia, vody, chladenia a osvetlenia. K dispozícii je tiež VLASTNÁ STUDŇA. POZEMOK, KTORÝ HOVORÍ ZA VŠETKO -Zabudnite na štandardné „veľké pozemky“. Tu hovoríme o viac než 140 000 m² nádherne udržiavanej plochy, ktorá zahŕňa: -krásnu prírodnú faunu podobnú chránenej nedotknuteľnej prírody lúčnych rastlín -súkromné lúky, lesíky a trávniky hodné kráľovskej prechádzky, -A TO NAJLEPŠIE : pozemok je úplne vyňatý z pôdneho fondu, je predajný aj pre občanov mimo Maďarska, čo je v tejto oblasti obrovská výhoda a rarita! Nehnuteľnosť je teda nielen ideálnym rodinným sídlom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou – či už na rezidenčné účely, agroturizmus, luxusné eventy alebo ako víkendové sídlo snov. OBKLOPENÝ VODOU, ZALIATY POKOJOM -Pozemok obtáča riečne rameno Zátonyi Dunaja, čo vytvára absolútny súkromný raj pre každého milovníka prírody, pokoja a ticha. Tento prírodný vodný lem zároveň poskytuje množstvo možností na rekreačné aktivity – člnkovanie, rybolov, paddleboarding, alebo len obyčajné leňošenie pri vode. CENA : 3 750 000 EUR Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

RADO reality vám Predstavuje unikátnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá nemá na súčasnom realitnom trhu obdobu – kompletne zrekonštruovaná Kúria v obci Dunakiliti, len na skok od Bratislavy a Wiedne s rozľahlým súkromným pozemkom o výmere viac ako 14 hektárov, ktorý je obklopený ramenom Zátonyi Dunaja. NEHNUTEĽNOSŤ AKO Z INÉHO SVETA Táto dvojpodlažná kúria ponúka dokonalý súlad medzi históriou a moderným komfortom. Vnútorné priestory sú citlivo zrekonštruované v duchu anglického vidieckeho štýlu, pričom zároveň ponúkajú všetky výdobytky modernej doby. NULOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Dom je energeticky úplne sebestačný vďaka vlastnému systému fotovoltiky a teplenému čerpadlu čo znamená nulové mesačné náklady na celkovú prevádzku vrátane kúrenia, vody, chladenia a osvetlenia. K dispozícii je tiež VLASTNÁ STUDŇA. POZEMOK, KTORÝ HOVORÍ ZA VŠETKO -Zabudnite na štandardné „veľké pozemky“. Tu hovoríme o viac než 140 000 m² nádherne udržiavanej plochy, ktorá zahŕňa: -krásnu prírodnú faunu podobnú chránenej nedotknuteľnej prírody lúčnych rastlín -súkromné lúky, lesíky a trávniky hodné kráľovskej prechádzky, -A TO NAJLEPŠIE : pozemok je úplne vyňatý z pôdneho fondu, je predajný aj pre občanov mimo Maďarska, čo je v tejto oblasti obrovská výhoda a rarita! Nehnuteľnosť je teda nielen ideálnym rodinným sídlom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou – či už na rezidenčné účely, agroturizmus, luxusné eventy alebo ako víkendové sídlo snov. OBKLOPENÝ VODOU, ZALIATY POKOJOM -Pozemok obtáča riečne rameno Zátonyi Dunaja, čo vytvára absolútny súkromný raj pre každého milovníka prírody, pokoja a ticha. Tento prírodný vodný lem zároveň poskytuje množstvo možností na rekreačné aktivity – člnkovanie, rybolov, paddleboarding, alebo len obyčajné leňošenie pri vode. CENA : 3 750 000 EUR Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO reality vám Predstavuje unikátnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá nemá na súčasnom realitnom trhu obdobu – kompletne zrekonštruovaná Kúria v obci Dunakiliti, len na skok od Bratislavy a Wiedne s rozľahlým súkromným pozemkom o výmere viac ako 14 hektárov, ktorý je obklopený ramenom Zátonyi Dunaja. NEHNUTEĽNOSŤ AKO Z INÉHO SVETA Táto dvojpodlažná kúria ponúka dokonalý súlad medzi históriou a moderným komfortom. Vnútorné priestory sú citlivo zrekonštruované v duchu anglického vidieckeho štýlu, pričom zároveň ponúkajú všetky výdobytky modernej doby. NULOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Dom je energeticky úplne sebestačný vďaka vlastnému systému fotovoltiky a teplenému čerpadlu čo znamená nulové mesačné náklady na celkovú prevádzku vrátane kúrenia, vody, chladenia a osvetlenia. K dispozícii je tiež VLASTNÁ STUDŇA. POZEMOK, KTORÝ HOVORÍ ZA VŠETKO -Zabudnite na štandardné „veľké pozemky“. Tu hovoríme o viac než 140 000 m² nádherne udržiavanej plochy, ktorá zahŕňa: -krásnu prírodnú faunu podobnú chránenej nedotknuteľnej prírody lúčnych rastlín -súkromné lúky, lesíky a trávniky hodné kráľovskej prechádzky, -A TO NAJLEPŠIE : pozemok je úplne vyňatý z pôdneho fondu, je predajný aj pre občanov mimo Maďarska, čo je v tejto oblasti obrovská výhoda a rarita! Nehnuteľnosť je teda nielen ideálnym rodinným sídlom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou – či už na rezidenčné účely, agroturizmus, luxusné eventy alebo ako víkendové sídlo snov. OBKLOPENÝ VODOU, ZALIATY POKOJOM -Pozemok obtáča riečne rameno Zátonyi Dunaja, čo vytvára absolútny súkromný raj pre každého milovníka prírody, pokoja a ticha. Tento prírodný vodný lem zároveň poskytuje množstvo možností na rekreačné aktivity – člnkovanie, rybolov, paddleboarding, alebo len obyčajné leňošenie pri vode. CENA : 3 750 000 EUR Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka: NA PREDAJ MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBĽÚBENEJ ČASTI RAJKY – POKOJNÉ BÝVANIE LEN NA SKOK OD BRATISLAVY Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája komfort novostavby, nízke mesačné náklady a súkromie vlastnej záhrady? Ponúkame Vám na predaj kvalitný, tehlový 4-izbový rodinný dom v žiadanej a tichej lokalite obce Rajka. Tento dom, kolaudovaný v roku 2016, je postavený na pozemku o výmere 459 m² a predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá únik z ruchu veľkomesta, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. O NEHNUTEĽNOSTI Dom ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na praktickosť a presvetlenie interiéru. -Zastavaná plocha: 102 m² -Úžitková plocha: 81 m² + veľkorysá terasa (cca 20 m²) -Atmosféra: Interiér pôsobí vzdušne a útulne, dom prešiel čerstvým vymaľovaním a má novú fasádu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Vstupná chodba vás zavedie do srdca domu – priestrannej obývacej izby (19 m²) prepojenej s kuchyňou (10 m²), ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Z obývačky je priamy výstup na zastrešenú terasu, ideálnu na rannú kávu alebo letné grilovanie. Nočná časť pozostáva z: -Spálne (cca 11 m²) -Dvoch detských izieb (11 m² a 10 m²) -Kúpeľne s rohovou vaňou, dvojumývadlom a prípravou na sprchový kút -Samostatnej technickej miestnosti a toalety BENEFITY, KTORÉ OCENÍTE -Komfort: Klimatizácia Samsung v obývačke, podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, interiérové rolety (deň/noc) a sieťky proti hmyzu. -Potenciál: Možnosť zobytnenia podkrovia (povaly), čím získate ďalší priestor navyše. -Nízke náklady: Vďaka plynovému kotlu a kvalitnej stavbe sú mesačné náklady pre 4-člennú rodinu len cca 100 – 120 €. Bezpečnosť: Kamerový systém. Relax: Upravená záhrada s terasou, vonkajším sedením a priestorom na oddych. LOKALITA Rajka je dlhodobo vyhľadávanou destináciou pre Slovákov vďaka svojej bezprostrednej blízkosti hraníc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojnú atmosféru a rýchle napojenie na diaľnicu do Bratislavy. Cena: 249.900,- € Kupujúci navyše platí daň z nehnuteľnosti cca 4% z kúpnej ceny. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj moderný a veľmi pekne zariadený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dunakiliti, len približne 7 minút od Rajky. Dom pôsobí veľmi svetlo, moderne a príjemne. Veľké okná prirodzene prepájajú interiér so záhradou a priestrannou terasou, čo vytvára ideálne miesto na každodenný život aj oddych. Skolaudovaný bol v roku 2024 a predáva sa vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Je situovaný na tichej ulici v blízkosti prírody, kde si môžete naplno užívať pokojné bývanie, súkromie a príjemnú atmosféru rodinného domu. Výhodou je aj umiestnenie – za pozemkom sa nachádza pole, kde sa neplánuje výstavba, čo zaručuje pokojné prostredie aj do budúcna. Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 90 m² Pozemok: 480 m² – rovinatý, slnečný, oplotený Terasa: 32 m² Kolaudácia: 2024 Murovaný dom – 30 cm + 15 cm zateplenie Sedlová strecha so škridlou Pochôdzna povala cca 90 m² – ideálna ako veľký skladový priestor Plastové 7-komorové okná s izolačným trojsklom - interiér biela, exteriér antracit Hliníkové bezpečnostné vstupné dvere zladené s farbou okien Kvalitný komín Schiedel + krbové kachle Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky: Po vstupe do domu sa nachádza predsieň, v rámci ktorej je menšia pracovňa. Z nej sa chodbou pokračuje do spálne, samostatnej izby, kúpeľne s WC a technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako komora. Dominantou domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou do jedného otvoreného priestoru, pričom z obývačky vedú dva vstupy na terasu. Výhody a technické vybavenie: Podlahové kúrenie napojené na plynový kotol Technická miestnosť využívaná aj ako špajza + práčka Klimatizácia LG 5,1 kW aj s možnosťou kúrenia Krbové kachle s mastencovou vložkou Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a granitovým drezom Blanco Vstavané úložné priestory v chodbe aj spálni Veľkoformátová svetlá dlažba v celom dome Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom aj vaňou Veľkoformátové obklady v kúpeľni až po strop Satelit, optický internet Interiérové bambusové rolety na mieru Elektrická brána na DO Exteriér: Pozemok o výmere 480 m² je kompletne oplotený kvalitným betónovým plotom, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Záhrada je veľmi pekne upravená, nachádzajú sa tu vysadené okrasné rastliny a stromčeky. Celkový dojem dotvára elegantný dláždený chodník doplnený bielym dekoračným štrkom, ktorý dodáva priestoru moderný charakter. Veľká krytá terasa s výmerou 32 m² je zastrešená tónovaným polykarbonátom s UV ochranou, čo výrazne znižuje prehrievanie v letných mesiacoch a umožňuje komfortné využívanie terasy počas väčšiny roka. Parkovanie vo dvore: kryté státie pre 1 auto + 2 parkovacie miesta na pozemku Parkovanie aj na ulici popri dome Rajka je vzdialená len pár minút jazdy autom a ponúka rýchle napojenie do Bratislavy. Lokalita tak kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou mesta. Cena: 229 000 € Cena už zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám ju osobne predstavíme. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vrátane právnych služieb a financovania. Viac informácií o kúpe a predaji nehnuteľností v Rajke nájdete na našej stránke. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/zariadeny-3-izbovy-dom-rajka/

Bc. Alica Halászová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v malebnej a tichej obci Kány, v bezprostrednej blízkosti obce Buzica. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, oddych od mestského ruchu a každodenný kontakt s prírodou. Lokalita a dostupnosť • Moldava nad Bodvou: cca 25 minút • Košice: cca 45 minút • Miškolc (HU): cca 60 minút Obec je obklopená bohatou prírodou, ponúka ticho, súkromie a je mimoriadne atraktívna pre milovníkov poľovníctva, turistiky a vidieckeho životného štýlu. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha domu: 125 m² • Výmera pozemku: 2 610 m² • Počet izieb: 5 Dispozičné riešenie Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti: • Hlavná časť: kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom, spálňa, dve hosťovské izby, kúpeľňa • Vedľajšia časť: samostatná izba so sprchovým kútom – vhodná ako hosťovská časť, pracovňa alebo priestor na podnikanie Technický stav a vybavenie • zateplený dom • podlahové kúrenie • vykurovanie: krb • solárne panely • drevené stropy dodávajúce interiéru jedinečnú atmosféru • sedlová strecha so strešnou krytinou • zdroj vody: obecný vodovod • prípojky: elektrina • konštrukcia domu: tehla, hlina, drevo Exteriér a benefity Rozsiahly pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, pestovanie či chov. Počas letných rán si na terase môžete vychutnať šálku kávy za sprievodu spevu vtákov a absolútneho pokoja. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, tradičných prvkov a prírody. Vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Pre našich klientov zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v Maďarsku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Možná dohoda na cene pri vážnom záujme.

Priestranný rodinný dom v Miskolci, pár minút pešo od Búza tér, autobusovej stanice a tržnice. Základné údaje: - Lokalita: Miskolc - Pozemok: 346,47 m² - Úžitková plocha domu: cca 265 m² - Dolné podlažie: 105,43 m² - Horné podlažie: 159,77 m² - Sklad na dvore: 7,68 m² - Parkovanie: kryté státie pre auto vo dvore Vybavenie domu: - Bezpečnostné zariadenie - Diaľkové ovládanie otvárania brány - Komfortné vykurovanie – podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí - Priestranná obývačka - Jedna z izieb vhodná ako kancelária / hosťovská izba - Odkladacia miestnosť - Balkón - Prechodová miestnosť so schodiskom a odpočinkovým sedením Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu: - Malá kúpeľňa (WC, bidet, sprcha, umývadlo vstavané v stene, kotol) - Veľká kúpeľňa (WC, bidet, sprcha, masážna vaňa, umývadlo vstavané v stene) Perfektné pre rodinu, ktorá chce bývať v meste, mať komfort, priestor a možnosť pracovať z domu. Dom ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny, praktické dispozičné riešenie a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte rodinný život, prácu z domu a pohodlný prístup do centra Miskolca bez nutnosti každodenného dochádzania autom, táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Korpesio - ELI Real realitná kancelária 0949 559 585 korpesio@elireal.sk

Ponúkame na predaj novopostavený rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Dunasziget, v srdci časti Cikolasziget, iba 40 km od Bratislavy. Dom je súčasťou novej, pokojnej lokality obklopenej prírodou a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 578 m² a má úžitkovú plochu 90,4 m². Dispozične pozostáva: - 3 samostatných spální - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou - komory - veľkej kúpeľne (priestor na dve umývadlá, sprchu, vaňu a WC) - samostatného WC - technickej miestnosti - krytej terasy s priamym vstupom do záhrady Pozemok je úplne oplotený a vpredu murovaným plotom. Na pozemku je pripravená dlažba a parkovacie miesta. Záhrada je priestranná a ponúka dostatok priestoru na oddych, detské ihrisko či bazén. Dom je nízkoenergetická novostavba z roku 2025, vybavená tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením a 20 cm zateplením. Pripravené sú aj rozvody pre klimatizáciu. Lokalita Dunasziget sa nachádza v krásnom prostredí oblasti Szigetköz, obklopený lužnými lesmi a vodnými ramenami Dunaja. Okolie ponúka možnosti bicyklovania, rybolovu, člnkovania aj relaxu v prírode. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 minút autom). Bonus V cene je zabezpečené kompletné tlmočenie pri kúpe nehnuteľnosti. Súčasťou ponuky sú aj fotografie s vizualizáciou, ktoré umožňujú lepšie predstaviť jednotlivé priestory a atmosféru domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky.

Tento projekt umožňuje zvýšiť ubytovaciu kapacitu v blízkom okolí novoznikajúcom industriálnom parku vo Valalikoch na Slovensku vzdialenom 16 km. Vzdialenosť od Košíc 25 km. Popri vynikajúcej lokalite a zaujímavej ubytovacej kapacite ďalšou významnou výhodou projektu je, že na základe platnej legislatívy v Maďarsku na začatie plánovaných rekonštrukčných prác nie je potrebné stavebné povolenie. Súhlasné stanoviska dotknutých orgánov je možné získať do 3 mesiacov od vypracovania projektovej dokumentácie, t.j. stavba sa môže reálne začať do 6 mesiacov od uskutočnenia transakcie. Od prvého momentu bol tento revitalizačný projekt pripravovaný v úzkej spolupráci s miestnou samosprávou. Obec, ako stavebný úrad maximálne podporuje realizáciu tohto zámeru. UBYTOVACIE ZARIADENIE S KAPACITOU 164 POSTELÍ Štvorpodlažná industriálna budova v obci Hollóháza. Objekt je odčlenený od areálu miestnej porcelánky a tvorí samostatný celok. Plánovaná revitalizácia je v súlade s platnou legislatívou, resp. všeobecnými normami a miestnymi regulatívmi. Výmera pozemku: 2.995 m2 Zastavaná plocha: 1.749 m2 Celková úžitková plocha: 3.994 m2 Počet podlaží: prízemie plánované ako garáže + 3 poschodia

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v meste Mosonmagyaróvár, len 8 km od rakúsko-slovenskej hranice. Dom je súčasťou murovaného dvojdomu, nachádza sa v tichej ulici s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o samostatnú bytovú jednotku oddelenú vlastným murivom, poskytujúcu dostatok súkromia a komfortu. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly. Úžitková plocha domu je 172 m² + terasa (21m²) a prislúcha k nemu pozemok o výmere 518 m². Dom je priestranný, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený. Poskytuje dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Poschodie: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (39,1m²) - 3 samostatné spálne (13,66m², 10,5m², 12,86m²) - pracovňa (5,53m²) - kúpeľňa - samostatné WC - práčovňa - šatník - menšia spoločenská miestnosť - terasa (21 m²) Prízemie: - garáž pre 2 autá a motorky (49m²) - predsieň - samostatná toaleta - technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia: murovaná – tehla - vykurovanie: plynový kotol s radiátormi - doplnkové vykurovanie: krb s teplovodným výmenníkom - klimatizácia: chladenie/kúrenie v obývacej izbe - kamerový systém - videovrátnik - vlastná studňa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova - dieľna a skladík s možnosťou prerobenia na letnú kuchyňu, prípadne wellness alebo fitness. Cena vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 125.000.000 HUF (320.000 eur). Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku +421 949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk. ASTER Reality poskytuje kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia a hypotekárneho poradenstva.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu s vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Rajka (Maďarsko), len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 70,62 m² balkón: 4,50 m² 1. poschodie (nie prízemie) bytový dom s výťahom, skolaudovaný v roku 2017 súkromné parkovacie státie vo vnútornom oplotenom areáli so vstupnou bránou na elektrické ovládanie Dispozícia: vstupná chodba komora samostatné WC kúpeľňa 2 samostatné spálne obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie a technické údaje: bezpečnostné vchodové dvere samostatné plynové kúrenie spoločná murovaná pivnica v dome byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rozťahovacej sedačky, stolíka, komody, , postele, skríň a kúpeľňového nábytku Cena: 146 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Výhody: pokojná a bezpečná lokalita moderný bytový dom s výťahom súkromné parkovanie v uzavretom areáli nízke mesačné náklady okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií

BHS Reality ponúka na predaj 2980 m2 stavebný pozemok v obci Dunasziget v Maďarsku. Z pozemku je priamy vstup k vode, k starému Dunaju.

Priestranný 5-izbový rodinný dom s pohodlným dojazdom do Bratislavy a relaxom v prírode v Léveli (Maďarsko) Hľadáte pohodlné bývanie pre rodinu v modernom a pokojnom prostredí s kompletnou infraštruktúrou? Tento dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti. Opis nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Úžitková plocha domu: 185 m² Zastavaná plocha: 142 m² Terasa s prístreškom Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci Záhrada s automatickou závlahou, detským ihriskom a nadzemným bazénom Kolaudácia: 2018 Exteriér: Pozemok: 397 m² Krásna, upravená záhrada s detským ihriskom a nadzemným bazénom Vlastná studňa Vydláždené parkovanie pre 4 autá Krytá terasa ideálna na letné posedenia Dispozícia: Prízemie: Priestranná a presvetlená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na zastrešenú terasu Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút) Samostatná toaleta so zabudovaným bidetom Vstupná hala so šatníkovou stenou Hosťovská izba/kancelária, detská izba, práčovňa s práčkou a sušičkou Walk-in šatník a vstup do garáže Poschodie: Podsvietené drevené schodisko vedie do priestrannej 48 m² slnečnej izby s klimatizáciou, vlastnou kúpeľňou, toaletou a šatníkom Exteriér: Krásna záhrada s detským ihriskom a nadzemným bazénom Vlastné parkovisko pre 4 autá Zastrešená terasa, automatická závlaha, vlastná studňa Lokalita a infraštruktúra: Moderná, dynamicky sa rozvíjajúca dedina s kompletnou infraštruktúrou: vlaková stanica, nová poliklinika, park s veľkým detským ihriskom, jazero na relax, reštaurácie, jazdiareň s koňmi Výborná dostupnosť diaľnicou do Bratislavy, Viedne a Budapešti Ďalšie vybavenie a komfort: 4 spálne + priestranná obývacia izba s kuchyňou a špajzou 2 kúpeľne, 3 samostatné WC Garáž, slnečná izba na poschodí s vlastnou kúpeľňou, šatníkom, technickou miestnosťou a veľkým úložným priestorom na podkroví Plynový kotol s podlahovým vykurovaním, zmäkčovač vody, filtrovaná voda, alarm, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie Predpríprava pre moderné technológie: smart home, rekuperácia, tepelné čerpadlo zem-voda, kamerový systém Tento dom spája moderný komfort, praktickosť a pokojný štýl života, a zároveň je len 17 minút od Bratislavy. ? Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte: +421 949 181 077 (WhatsApp)

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vilmány - Maďarsko, len 40 min. od Košíc. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Vilmány - Maďarsko Predmet: rodinný dom Počet izieb: 4 Stav: po rekonštrukcii r. 2022 Zastavaná plocha domu: 100 m2 Úžitková plocha domu: 70 m2 Veľkosť pozemku: 1827 m2 Inžinierske siete: elektrina 220 V, voda obecná, plynová prípojka na pozemku, kanalizácia - žumpa Kúrenie: kotol na plyn a 2x kachľová pec KONŠTRUKCIA DOMU: Základ: betón Konštrukcia: kameň a tehla Strecha: po rekonštrukcii – pálená škridla na drevenom krove POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Prízemie: predsieň, 3x izba, kuchyňa, technická miestnosť (špajza), kúpeľňa s WC Podkrovie: pochôdzne - možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv Za domom sa nachádza pivnica a samostatná garáž POPIS DOMU: - rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe domov - možnosti vlastnej realizácie - v 2 izbách sú parkety - okná nové plastové - vnútorné dvere sú pôvodné drevené - exteriérové dvere sú drevené - rovinatý pozemok, oplotený - vstup na pozemok je z asfaltovej komunikácie cez vstupnú bránu - parkovanie je možné vo dvore - zadná časť záhrady je trávnatá LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza 14 km 16 min. od hraničného priechodu Milhosť - tichá a kľudná lokalita - kompletná občianska vybavenosť – obchody, park, základná škola, materská škola, sieť obchodov a služieb Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a kontaktujte makléra: Martin Šipoš +421 905 893 920 prízemiRozloha pozemku: 1827m² Úžitková plocha: 70m²

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou a pekným pozemkom, ktorý sa nachádza v starej, pôvodnej časti obce Rajka. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v obci – je známa pokojnou atmosférou, väčším súkromím a minimálnou ponukou nehnuteľností, preto sa domy v tejto časti objavujú na trhu len zriedkavo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú modernú novostavbu v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a zároveň rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie: 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 146 m² Terasa: 16 m² Pozemok: cca 420 m² – rovinatý a slnečný Murovaná zateplená novostavba – momentálne vo výstavbe, dokončenie za pár mesiacov Sedlová strecha so škridlou, bleskozvod Úložný priestor na povale viac ako 20 m² Plastové okná a dvere Celý dom je mierne vyvýšený nad pozemok, čo zabezpečuje lepší odvod vody. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov s dôrazom na moderné technológie, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť stavby. Záhrada a exteriér: Pozemok je kompletne oplotený kvalitným betónovým plotom, ktorý poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečia. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku na dláždenej ploche pre 2 autá, s možnosťou ďalšieho parkovania na ulici pred domom. Terasa o výmere 16 m² je orientovaná na západ, čo umožňuje príjemné popoludňajšie a večerné posedenia na slnku. Terasa je vybavená podlahovým vykurovaním a pripravená na zasklenie, vďaka čomu ju bude možné komfortne využívať počas väčšej časti roka. Exteriér domu dopĺňa moderné LED podsvietenie, ktoré zvýrazňuje architektúru domu a vytvára príjemnú atmosféru vo večerných hodinách. Technické riešenia: Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením, čo zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku domu. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Dom je pripravený na moderné technológie bývania a disponuje predprípravou na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, elektrickú vstupnú bránu, kamerový systém a smart domácnosť. V dome sú pripravené rozvody optického internetu. Vybavenie: Dom bude odovzdaný vo vyššom štandarde, ktorý zahŕňa: • kuchynskú linku na mieru • kompletne dokončenú kúpeľňu a sanitu • podlahy a dlažby • interiérové dvere Dom sa momentálne nachádza v pokročilej fáze výstavby – dokončuje sa fasáda a úprava pozemku, interiér je už vymaľovaný. Lokalita: Dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitných technológií a pokojného prostredia v jednej z najvyhľadávanejších častí Rajky. Výhodou tejto časti je pokojné a tiché prostredie, súkromie, menšia hustota zástavby, nižšia premávka a výborná dostupnosť. Cena už zahŕňa províziu RK Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/moderna-4-izbova-novostavba-rajka/

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v prihraničnej obci Hegyeshalom v Maďarsku (s diaľničným napojením na Rakúsko, Slovensko a Maďarsko). Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite obce. Pozemok s rozlohou cca 928 m2 je slnečný, orientovaný na JV . K pozemku prislúcha krásna, veľká záhrada s ovocnými stromami (čerešne, slivky, hurmi-kaki). K domu prislúcha samostatne stojaca garáž, záhradný domček, altánok, studňa a bazén. Dom bol kolaudovaný v r. 1985. Použitý materiál – tehla, RD je zateplený. Celková obytná podlahová plocha je 120 m2. RD má 2 podlažia a je podpivničený. K domu prislúcha altánok s rozlohou 8,8 m2, záhradný domček s garážou a bazén o veľkosti 2,5m šírka x 3m dĺžka x 80 cm hĺbka. Orientácia domu je J/V a S/Z. Dispozičné riešenie domu: Rodinný dom má 2 obytné podlažia a je podpivničený. Prvé podlažie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá má 2 vchody. Nachádzajú sa tu 2 spálne a obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená aj so spotrebičmi. Súčasťou kuchyne je špajza. Druhé podlažie - podkrovie je potrebné dokončiť, ponúka priestor s možnosťou pre 3 samostatné izby. Pivnica sa nachádza v suteréne domu, je murovaná, rozdelená na 2 miestnosti s rozlohou 39 m2. Vybavenie domu: Dom je kompletne zariadený, pripravený na bývanie - je klimatizovaný, na podlahách je keramická dlažba a plávajúce podlahy, na chodbe je priestranná vstavaná skriňa, v kúpeľni plynový prietokový ohrievač, vaňa, sprchový kút, kúpeľňový nábytok. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Kúrenie je plynové. Dom má plastové okná a vonkajšie žalúzie. Celkové mesačné náklady sú cca 200 Eur na 3 osoby. Hegyeshalom je veľká obec v Maďarsku v okrese Mosonmagyaróvár. Nachádza sa 12 km od Rajky a 15 km od Mosonmagyaróváru. Žije tu okolo 3500 obyvateľov. Západne od obce prechádza rakúska hranica cez obec Nickelsdorf. V obci sa nachádza vlaková stanica. Prechádza tadiaľto trať z Viedne do Budapešti. Zo stanice Bratislava - Petržalka premáva tiež vlak do Hegyeshalomu, cesta trvá 40 minút. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Cena: 199.000 Eur vrátane provízie pre RK. Radi Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo. V prípade kúpy domu ako investičnej príležitostí Vám vieme zabezpečiť jeho správu. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v prihraničnej obci Hegyeshalom v Maďarsku (s diaľničným napojením na Rakúsko, Slovensko a Maďarsko). Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite obce pri jazere. Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou cca 850 m2. Pozemok má pravidelný tvar šírka 19 m2 x dĺžka 44,79 m2. Dom je napojený na inžinierske siete a predáva sa v stave holodom. Dom bol kolaudovaný v r. 2022. Použitý materiál – tehla, RD je zateplený. Celková obytná podlahová plocha je 115 m2. Dispozičné riešenie domu: (viď pôdorys v galérií fotografií) Pri vstupe do domu sa ocitneme v priestrannej obývacej izbe s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou(spolu 45,24 m2). Z obývacej izby sa vchádza do ďalších 3 samostatných izieb (každá má rozlohu cca 15 m2), pričom každá z týchto izieb disponuje vlastnou kúpeľnou s WC. Hegyeshalom je veľká obec v Maďarsku v okrese Mosonmagyaróvár. Nachádza sa 12 km od Rajky a 15 km od Mosonmagyaróváru. Žije tu okolo 3500 obyvateľov. Západne od obce prechádza rakúska hranica cez obec Nickelsdorf. V obci sa nachádza vlaková stanica. Prechádza tadiaľto trať z Viedne do Budapešti. Zo stanice Bratislava - Petržalka premáva tiež vlak do Hegyeshalomu, cesta trvá 40 minút. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Cena: 290.000 Eur vrátane provízie pre RK. Radi Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo. V prípade kúpy domu ako investičnej príležitostí Vám vieme zabezpečiť jeho správu. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,54 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 17,56 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,21 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.