Nehnuteľnosti Maďarsko

ID175-12-DERU: Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný aj na trvalé bývanie ale aj na chatu. Je to obec Pányok, veľmi blízko slovenských hraníc. Obec je veľmi malá, má len do 100 obyvateľov. Celú obec obývajú Slováci. Už aj starosta obce je Slovák. V obci žiadny rómovia. Rodinný dom pozostáva z predsiene, menšej kuchyne, dvoch priestranných izieb, kúpelne. Hneď vedľa z iného vchodu sa nachádza jedna veľká miestnosť možnosť využitia ako letnej kuchyne. Za tým sa nachádza garáž. A na pozemku je ešte jedna drevená garáž. Záhrada k tomu je veľmi pekná slnečná s ovocnými stromami vo výmere 1500 m2. V dome sa nachádza obecná voda, elektrika, kanalizácia , plynové kúrenie /konvektory/ , ohrev teplej vody bojlerom na plyn. Nachádza sa tu aj priestranná pivnica ,ktorá je pod domom pod prvou izbovou v dome. Tento dom je určený pre klienta, čo hľadá tiché bývanie v peknej prírode. Cena tohto domu je 55000,-Eur . Pri vážnom jednaní dohoda možná. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle: 0948 019 380

ID190-12-DERU: Ponúkame Vám zrekonštruovaný rodinný dom v Maďarsku vo veľmi vyhľadávanej lokalite a to v obci Fony. Obec je vzdialená od Košic 45 min. Rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2009. Nová strecha, nová elektrika. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Dom je podpivničený,suchý. Nachádzajú sa tu 4 izby , kuchyňa, kúpelňa. K rodinnému domu prislúcha záhrada vo výmere 1500 m2. Na pozemku sa nachádza aj garáž. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej tichej ulici v obci. Cena tohto rodinného domu je 61000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok alebo obhliadky ma prosím kontaktujte mailom ruszoova@reality alebo na čísle 0948 019 380

ID158-12-DERU:Ponúkame na predaj domček v Goncz. Dom má rozlohu 80 m2. Pozostáva z predsiene, kuchyne, špajze, kúpelne a dvoch izieb. V rodinnom dome sa nachádza voda, elektrika. Vykurovanie je riešené črepnými kachlami . Pod domom sa nachádza pivnica. Je možnosť zavedenia aj plynového kúrenia. Pozemok k tomu je v rozlohe 700 m2. Dom sa nachádza na veľmi dobrom mieste v meste Goncz,. Dom si vyžaduje určitú rekonštrukciu, je to zrejmé aj z fotiek, čo aj zodpovedá cene nehnuteľnosti. Cena tejto nehnuteľnosti je 29000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID191-12-DERU: Ponúkame na predaj menší rodinný dom v obci Novajidrány v Maďarsku. V rodinnom dome sa nachádzajú dve izby, jedna menšia, kuchyňa, kúpelňa.Vykurovanie v dome je riešené plynovým kúrením. Na pozemku sa nachádza aj studňa, i obecná voda. K rodinnému domu patria hospodárske budovy. Fasáda domu je zateplená. Vedľa domu sa nachádza veľmi pekný pozemok vhodný aj na výstavbu domu s rozlohou 1400 m2. Nedostatky tohto domu sú, že v izbách má praskliny. Cena tohto domčeka s pekným pozemkom v dobrej lokalite blízko Košíc v obci Novajidrány je 55000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím informujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

ID195-12-DERU: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Arka v Maďarsku. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukcou, má novú strechu, kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé pallivo. Je podpivničený , má garáž. Na jednom podlaží sú 3 izby, na druhom tiež 3 izby. K domu prislúcha pozemok vo výmere 1400 m2. Cena za tento rodiný dom v obci obklopenou prírodou je 89000,-Eur. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Ceny sú vrátane našej provízie za kompletné sprostredkovateľské služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi alebo na čísle 0948 019 380

Jedinečná nehnuteľnosť 19 km od hranice Košíc, a cca 4km z Kechneca, v obci Abaújvár, len kúsok za slovenskou hranicou. Táto ponuka je ideálna na bývanie, investíciu alebo agroturistiku. Hlavné benefity: ✅ Rozľahlý pozemok 7 400 m² – množstvo ovocných stromov, priestor na pestovanie plodín alebo iné využitie. ✅ Dva rodinné domy: Väčší dom: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Menší dom: 1 veľká izba, kuchyňa, kúpeľňa – ideálne na prenájom alebo ako hosťovský dom. ✅ Atraktívna lokalita: Slovenská komunita v obci, krásna príroda, blízke wellness centrum, cyklotrasy, jazero, rybník a možnosti na relax. Výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť! Možnosti využitia: *Glamping alebo agroturistika – postaviť 2–3 luxusné stany, chatky alebo jurty pre rekreačných návštevníkov. *Prenájom na akcie – priestor na svadby, teambuildingy, zážitkové víkendy. *Jazdecký areál alebo minizoo *Zážitkové farmárčenie – návštevy pre školy, workshopy o prírode, permakultúre atď. *Rodinné sídlo s veľkou záhradou, sadom, bazénom, garážou, dielňou, prípadne aj vlastnou elektrárňou (solárne panely, malý veterník). *Minihospodárstvo – pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia, chov zvierat (sliepky, kozy, ovce, včely). *Stajne pre kone Kontaktujte ma pre viac informácií a obhliadku! Pre vážneho záujemcu, ktorý bude jednať rýchlo, ponúkame lákavú dohodu o cene! Video: https://youtu.be/-PAGdGF1C5M Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

ID127-12-DERUE: Predávame rodinný dom vhodný aj na podnikanie v meste Gonc, v Maďarsku. Dom má rozlohu 136 m2. Je to typický gazdovský štýl domu, s výškou stropu 380cm. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením, ale aj veľmi peknými veľkými črepnými kachlami. K domu prislúchajú ešte dve hospodárske budovy a záhrada vo výmere 800 m2. V minulosti sa dom využíval ako zubná ordinácia. Nachádza sa na veľmi dobrom mieste vedľa pošty, v centre mesta ale za to tichej ulici.Cena za túto nehnuteľnosť je 50000,-Eur. CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM . V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID152-112-DERUE: Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Abaújszantó s rozlohou 100 m2. K domu prislúcha ešte letná kuchynka a dielňa. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na drevo, ale je možnosť zaviesť plynové kúrenie. Plynová prípojka pred domom. Záhrada je vo výmere 1200 m2. V dome v jednej izbe je aj klíma. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Cena tohto rodinného domu je rovných 50000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom : ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID128-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom čiastočne zrekonštruovaný v obci Szalaszend v Maďarsku. Dom má rozlohu 90 m2. Pozostáva z haly s kuchyňou, dvoch izieb, kúpelňa a veľmi pekná terasa, z ktorej sa dá urobiť aj ďalšia izba. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na drevo. K domu prislúcha záhrada vo výmere 2000 m2. Cena tohto rodinného domu je 39900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 ,019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID117-12-DERU:Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra . Rodinný dom má rozlohu 120 m2. V dome sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľna. Vykurovanie je riešené ústredným kúrenim na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza garáž. K domu prislúcha aj záhrada vo výmere 2500 m2. Rodinný dom je potrebné zrekonštruovať podľa svojich vlastných predstáv. Nachádza sa na dobrej ulici, slušní susedia. Cena tohto domu je 43900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID216--12-DERUa: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj veľmi pekne komplet zrekonštruovaný rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej obci v Maďarsku a to v obci Gőncruszka. Rodinný dom má rozlohu 140 m2, prislúcha k domu slnečná rovinatá záhrada vo výmere 4400 m2. Vykurovanie v dome je riešené podlahovým kúrením.Ale na pozemku je i plynová prípojka. Voda v dome je obecná, ale nachádza sa na pozemku i studňa.Strecha je komplet vymenená , len škrídle sú pôvodné zachovalé. Kanalizácia v obci nie je. Je tu septik, veľký, ktorý stačí raz za 2 roky vyprázdniť. Dom pozostáva z predsieňe, veľkej haly s kuchyňou, troch samostatných izieb, dvoch kúpelní, špajze. Okolo domu sa ešte rekonštruje, a to na terasa sa ešte dorába. V susedstve sa nachádza oproti reštaurácia, obchod.Veľmi dobrá lokalita. Cena tohto super rodinného domu je 169 900,-Eur. Rýchla dohoda možná. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszova@realitybemi.sk

ID218-12-DERU: Ponúkame na predaj rodinný dom síce je v meste Encs v Maďarsku, ale nachádza sa na ulici, ktorá je priam ukrytá a ponúka tiché bývanie. Kúrenie je riešené plynovým kúrením. Nachádzajú sa tu kuchyňa, 3 izby, pivnica, garáž. Cena tohto domu je 85000,.Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANA PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

RM reality vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Hidasnémeti v Maďarsku, ktorý spája komfort moderného bývania, kvalitné materiály a priestor pre rozvoj. Ideálny je pre rodinu alebo tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, praktickosti a flexibilného priestoru. Základné informácie: Výmera pozemku: 765 m² Úžitková plocha domu: 140 m² Obytná plocha domu: 88 m² Parkovanie vo dvore na pozemku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA domu bola vykonaná v roku 2022 v rámci ktorej bolo vykonané: Nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie Okná a dvere –plastové, 6-komorové osadené 2-sklom K domu prístavba vstupnej chodby a terasy z YTONGU Interiérové dvere a obložky vyrobené na mieru firmou ATVYN Laminátové podlahy v izbách v jednotnom farebnom prevedení Zariadenie obývacej izby vyrobené na mieru Na mieru stolárom vyrobená kuchynská linka v tvare U , so zabudovanými spotrebičmi značky Whirpool (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, granitový drez so stojánkovou pákovou batériou), voľne stojaca chladnička s mrazničkou Zámková dlažba položená v roku 2025, predpríprava na prístrešok na auto Na pozemku boli vykonané terénne úpravy, vysadená tráva, živý plot Elektrická krídlová brána s pohonom NICE Dispozícia RD: Pivnica: 2 x miestnosť 1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu (terasa cca 20 m²), chodba, šatník (je možnosť ho prerobiť na ďalšiu izbu), kúpelňa s WC, 2 x izba Podkrovie: je pochôdzne s možnosťou prerobenia na obytnú časť – aktuálne v stave nedokončené Vykurovanie: zabezpečuje kondenzačný plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort, klimatizácia v obývačke zn. SAMSUNG, Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecná voda, kanalizácia, plyn, internet a satelitná TV so slovenskými programami Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, kde v zadnej časti sa nachádza altánok. Dom zabývaný, vykurovaný, suchý. Exteriér a výhody: Rozľahlý rovinatý slnečný pozemok Tradičná vidiecka atmosféra, pokojné prostredie Ideálne pre trvalé bývanie alebo ako investícia na prenájom Nízke mesačné náklady Lokalita: Obec Hidasnémeti sa nachádza hneď za hranicami so Slovenskom – výborná dostupnosť autom. Vhodné aj pre Slovákov hľadajúcich dostupné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v zahraničí. Občianska vybavenosť v obci je dobrá pre každodenný život – v obci sa nachádza pošta, obchody a miestne služby, a zároveň je obec súčasťou živého regiónu s bohatým kultúrnym a športovým životom, ktorý podporujú miestne spolky a komunity. Silná slovenská komunita, veľa mladých, ale aj starších slovenských rodín. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 30 km od Košíc, v pokojnej a udržiavanej časti obce. Výborné dopravné spojenie autobusom a vlakom smerom do Košíc.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunasziget, ideálny pre milovníkov pokoja, prírody a vidieckeho štýlu bývania. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020 a je postavená v štýle romantickej chalupy, ktorý v sebe spája moderný komfort s tradičnou atmosférou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha domu: 80 m² - Rozloha pozemku: 2000 m² - Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, špajza, veranda TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE: - Elektrická prípojka 380 V - Obecný vodovod + vlastná studňa - Kúrenie: sálavé panely + piecka POZEMOK A OKOLIE:. - Veľkorysý pozemok o výmere 2000 m² ponúka množstvo možností využitia – nachádza sa tu udržiavaný ovocný sad, ideálny na relax aj záhradkárčenie. Prostredie poskytuje maximálne súkromie a pokoj. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba (2020) - jedinečný vidiecky štýl - veľký pozemok s ovocným sadom - pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu CENA: 165.000 EUR vrátane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

TEL. Č.: 0917597386 Ponúkam na predaj tehlový, čiastočne rekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej a čistej obci Forró, ktorá sa stala vyhľadávanou lokalitou pre Slovákov vďaka svojej vynikajúcej dostupnosti a občianskej vybavenosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Forró (Maďarsko) Vzdialenosť od Košíc: cca 49 km (vďaka diaľnici ste v Košiciach za cca 30 minút) Úžitková plocha domu: cca 123 m² (pôdorys 9,3 m x 13,2 m) + podkrovie Plocha pozemku: 850 m² (8,5a) Konštrukcia: Tehla, dom je zateplený Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia) + vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 15 m) Vykurovanie: Plynový kotol (zabezpečuje aj ohrev vody) DISPOZÍCIA DOMU: Dom je priestranný, svetlý a funkčne rozdelený tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj priestoru pre prácu z domu: Prízemie: Garáž s automatickou bránou a praktickou montážnou jamou. Praktická izba/miestnosť so zázemím. Malý sklad pod terasou, kde je umiestnený plynový kotol. Poschodie: Srdcom domu je priestranná obývacia izba. Pracovňa, ktorá poskytuje ideálne tiché prostredie pre Home Office. Dve samostatné nepriechodné izby, každá s vlastným výstupom na balkón. Kuchyňa s priamym vstupom na terasu – ideálne na rannú kávu alebo letné stolovanie. Chodba, samostatné WC a kúpeľňa. Podkrovie: Veľká, presvetlená izba s balkónom (v pôvodnom stave, pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv).Skladový priestor. EXTERIÉR A POZEMOK: Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 8,5 ára, ktorý poskytuje dostatok súkromia na relax, záhradkárčenie alebo bazén. Dvor je udržiavaný a susedstvo tvoria veľmi príjemní ľudia, vrátane slovenskej komunity. LOKALITA A VÝHODY OBCE FORRÓ: Obec Forró je známa svojou vysokou kultúrnou úrovňou a výbornou vybavenosťou: Dostupnosť: Okamžité napojenie na diaľnicu smer Košice (30 min.) a Miškolc (25 min.).Vybavenosť: Priamo v obci nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, zdravotné stredisko aj kultúrny dom. Voľný čas: Pre milovníkov spoločenského života je v obci k dispozícii reštaurácia v historickom štýle a štýlový miestny bar/pohostinstvo. CENA: 143 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Lokalita: Forró Pozemok: 8,5a Zastavaná plocha: 123m2 Cena: 143 000€ Kontakt: 0917 597 386

FOK Realitná kancelária ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Hidvégardó (Maďarsko) Hľadáte pokojné bývanie alebo víkendový dom na relax v prírode, len pár minút od slovenskej hranice? Tento rodinný dom vo vidieckom štýle v tichej a príjemnej lokalite obce Hidvégardó je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu a zároveň chcú zostať na dosah Košíc. Obec je vzdialená len 10 km od Moldava nad Bodvou a približne 35 km od Košice. V obci žije aj početná slovenská komunita, čo zaručuje príjemné a bezproblémové bývanie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: cca 150 m² Rozloha pozemku: 800 m² Stavba: kameň Strecha: škridla + eternit Inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia Kúrenie: plynové (radiátory) Dom je kúpou ihneď voľný Dispozícia domu: 4 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa chodba miestnosť pripravená na druhú kúpeľňu garáž Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia nové stropy nové omietky a stierky Okná aj dvere sú drevené, čo podčiarkuje autentický vidiecky charakter nehnuteľnosti. Podlahy sú kombináciou dlažby a betónu – pripravené na finálnu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok a okolie Na rovinatom pozemku o výmere 800 m² sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru vidieka. Priestor ponúka možnosti na záhradkárčenie, oddychovú zónu, altánok či detské ihrisko. Lokalita je ideálna na: trvalé bývanie víkendový dom chalupu na oddych investíciu na prenájom Ak hľadáte rodinný dom v Maďarsku blízko Košíc, ktorý ponúka pokoj, priestor a potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v obci Hidvégardó je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FOK Realitná kancelária – spoľahlivo k vášmu novému bývaniu.

Na predaj: výnimočná novostavba rodinného domu v modernom vidieckom štýle v meste Mosonmagyaróvár Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v modernom vidieckom štýle, ktorá spája nadčasový dizajn, kvalitné prevedenie a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite pri Mosonskom Dunaji. Základné údaje • Typ objektu: rodinný dom • Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie + strecha • Zastavaná plocha: 138,08 m² • Hrubá podlahová plocha: 143,39 m² • Čistá podlahová plocha: 117,73 m² • Energetická trieda: A+ Nehnuteľnosť je vedená v energetickej triede A+, čo podčiarkuje jej moderný a ekonomický charakter. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, úspornosť a dlhodobú hodnotu Dispozícia • priestranná denná časť • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • komora • terasa • úložný priestor v podkroví Dispozične ponúka priestrannú dennú časť, 2 izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, šatník, komoru a terasu. Vďaka premyslenému riešeniu poskytuje harmonické a praktické bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Komfort bývania • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • klimatizácia • krb v dennej časti • kuchyňa na mieru so vstavanou rúrou, varnou doskou a voľne stojacou chladničkou Mimoriadnym benefitom je aj termálna voda pri každom pozemku, ktorú je možné jednoducho dotiahnuť priamo na pozemok. Konštrukcia a použité materiály • drevená konštrukcia C24 • kvalitné zateplenie Rockwool • parozábrana • obvodová stena cca 25 cm • vnútorné priečky cca 15 cm • strecha s drevenou väzníkovou/krokvovou konštrukciou • keramická strešná krytina • podlaha na teréne: betón + EPS izolácia + hydroizolácia + gresová dlažba • vnútorné podlahy z gresovej dlažby a laminátu Lokalita a výnimočný benefit Dom sa nachádza v novovybudovanej a perspektívnej lokalite pri Mosonskom Dunaji, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a výborným potenciálom do budúcnosti. Veľkým nadštandardom je aj termálna voda privedená k pozemku, ktorá dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter. Prečo si vybrať tento dom • kvalitné a úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi • moderný vidiecky štýl s elegantným výrazom • premyslená a praktická dispozícia • nadčasové materiály a kvalitné technológie • atraktívna nová lokalita • krb pre útulnú atmosféru domova • kuchyňa pripravená bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort, kvalitu a výnimočný charakter v atraktívnom prostredí, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie.

MIMORIADNÁ PONUKA!!! ZĽAVA!!! Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj záhradu s rozlohou 1385m2 v obci Szőny-Komárom v Maďarsku za super cenu !!! Ideálne prostredie pre milovníkov pokoja, ktorí sa s radosťou starajú o zeleň v prekrásnom prostredí. Zastavanosť je 3 percent... Cena: 9.000eur (pri vážnom záujme DOHODA ISTÁ) Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ pekné, rovinaté stavebné pozemky vo veľmi dobrej lokalite mesta Komárom, v Maďarsku!! Na pozemkoch sú zavedené IS. Zastavanosť je 35 percent. Pozemky sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite Komáromu, blízko je aj obľúbené kúpalisko. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na maďarskú diaľnicu M1. Túto časť Komáromu začali budovať a objavovať len pred niekoľkými rokmi, ale okamžite sa stal obľúbeným miestom mladých aj starších rodín. Obyvatelia mesta ho často volajú aj miestnym "Rózsadomb"-om, čo pre nich znamená - podobne ako v Budapešti - najluxusnejším miestom mesta. Pozemky vo veľkosti medzi 671 m2 a 2596 m2 sa rýchlo míňajú, v prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku. CENA: 50.000 - 60.000 EUR podľa veľkosti a umiestnenia pozemku V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ víkendový tehlový domček v meste Győr, Maďarsko. Ak máte radi prírodu a tiché prostredie, tento malý poschodový víkendový dom je stvorený pre Vás. Pozemok je o rozlohe 1168m2. Dispozične dom s rozlohou 50 m2 pozostáva z veľkej obývačky, kuchyne a kúpeľne na prvom podlaží a zo spálne v podkroví. V kúpelni je sprchový kút. Kúrenie je zabezpečené krbom. Výhody: pokojné prostredie, dobrí susedia, oplotený pozemok, voda zo studne. V celom dome prebehla rekonštrukcia, ktorá bola dokončená v roku 2025. Dom s rozlohou 50 m2 sa predáva aj so zariadením. Elektrika a voda sú zavedené, plyn v dome nie je. Na dvore je žumpa. CENA: 72.900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: +421-907 37 11 11 Győr je čarovné mesto v Maďarsku, blízko slovenských hraníc, a s dobrou dostupnosťou na diaľnicu do Rakúska. Je to najväčšie mesto severo-západného Maďarska a na polceste medzi Budapešťou a Viedňou s vyše 130 000 obyvateľov. Do Bratislavy je 65 km, cca hodina cesty autom.

Reality Komplex s.r.o. vám ponúka na predaj veľký lukratívny pozemok pri rieke Dunaj v obci Ács v Maďarsku! Výnimočná nehnuteľnosť s panoramatickým výhľadom na Dunaj. Nehnuteľnosť sa nachádza pri diaľnici M1 pri meste Komárom v obci Koppánymonostor. Nájazd na diaľnicu M1 je vzdialený cca 15 km. Oplotený pozemok má výmeru 8778m2 a je obklopený borovicovým lesom. Na pozemku sa nachádzajú 3 komfortné domy, stodola, priemyselná elektrina a vŕtaná studňa. Cely areál je pravidelne udržiavaný a je pripravený na výstavbu ďalších bytových jednotiek. Výhody nehnuteľnosti: nádherná tichá lokalita, pekný výhľad, dobrá bonita pôdy, turistika, cyklotrasa... Táto oáza pohody Vám ponúka nielen najvyšší komfort bývania a súkromia ale aj tiché prostredie . Nehnuteľnosť je kombináciou pokojného bývania, ľahkej dostupnosti do mesta Komárom a krásnych panoramatických výhľadov. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť! Vzhľadom na veľkosť objektu nehnuteľnosť ma veľa možností využitia (vinárstvo, obytná nehnuteľnosť, penzión, detský tábor...). Cena: 365.000 EUR Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať! Tešíme sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný a plne zariadený penzión vo výnimočnej lokalite – priamo na hlavnej ulici v Komárome (Maďarsko). Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ubytovacie zariadenie s kompletným zázemím, výbornou dostupnosťou a atraktívnym prostredím. Celková úžitková plocha budovy (bez terás) je približne 580 m², zatiaľ čo výmera pozemku predstavuje 1 464 m². Základné informácie: Budova je postavená z kvalitnej tehly Penzión pozostáva z 19 plne zariadených izieb Nachádza sa na udržiavanom a priestrannom pozemku Za pozemkom sa rozprestiera malebné jazero, ktoré zvyšuje atraktivitu miesta Objekt sa predáva so všetkým zariadením a vybavením, pripravený na okamžité spustenie prevádzky. K nehnuteľnosti prislúchajú: - využiteľné skladové priestory - 1 stavba vhodná na rekonštrukciu a skladovanie - vinná pivnica cca 25–30 m² na zadnej časti pozemku (zo strany záhrady) Výhody: - Budova je plne uzavretá a monitorovaná kamerovým systémom - Nachádza sa v centre obce, zastávka autobusu 5 metrov, obchod, lekáreň, trafika a iné služby do 10 metrov -V roku 2018 bola realizovaná vonkajšia tepelná izolácia -Solárne kolektory zabezpečujú ohrev teplej vody -Kúrenie je plynové cez smart systém, ovládaný mobilnou aplikáciou, samostatne pre každý podlažie -Výnimočná poloha – priamo na frekventovanej hlavnej ulici -Možnosť okamžitého využitia na podnikanie v oblasti ubytovania a cestovného ruchu -Tiché prostredie napriek centrálnej polohe -Potenciál aj na rozšírenie služieb (reštaurácia, wellness, event priestory) Táto ponuka je ideálna pre podnikateľov, investorov alebo prevádzkovateľov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným výnosovým potenciálom. Cena: 940.000,- V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! 📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií a obhliadku poskytnem osobne.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNU PONUKU – stavebné pozemky NA PREDAJ v Maďarsku, blízko hraníc Ponúkame na predaj 10 stavebných pozemkov v atraktívnej lokalite Komáromu (HU). Pozemky sú plne vybavené inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia a od konca mája aj optický internet. Táto ponuka je ideálna pre výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer. Dostupné pozemky a ceny: 871 – 954 m² (3 pozemky) – 55 000 € 1012 – 1132 m² (4 pozemky) – 60 000 € 650 – 682 m² (3 pozemky) – 70 000 € Výhody lokality: ✔ Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optický internet) ✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔ Výborná dostupnosť a rozvojové územie Pomôžem Vám aj s Predajom starého domu alebo bytu! Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

REALITY KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj ALEBO NA PRENAJOM KANCELÁRSKE BUDOVY a moderné haly, priamo vedla odbocky z diaľnice M7! -MAĎARSKO Nehnuteľnosť sa nachádza v Balatonboglári vedľa Balatonu. Dvor je upravený s asfaltovými dopravnými cestami, chodníkmi, dlažbou a vonkajším osvetlením. Sú tu parkovacie miesta pre nákladné autá a pre osobné autá. Budovy: HALA 1250 m2+120 m2 krytý sklad (úžitková výška interiéru 10 m) Stavba 2010 HALA 650 m2+30 m2 krytý sklad (úžitková výška interiéru 5,5 m) Stavba 2006 KANCELÁRSKA BUDOVA 850 m2, Rok výstavby 2006 (ďalšie tisíce možností výstavby m2) Priestory sú vhodné na menšie, stredné ale i veľkometrážne prevádzky. Funkčnosť budovy: --LOGISTIKA, -- KOMERČNÉ, --SKLADOVANIE --VÝROBA Na susedných pozemkoch sú podniky zaoberajúce sa hospodárskou a obchodnou činnosťou (Halker KFT., Datalogic Hungary Kft., TESCO atď.) Budovy boli postavené s použitím moderných materiálov a technológií. Dizajn kancelárií je náročný. Sklo, surová a leštená žula, chrómovaná a kyselinovzdorná oceľ sú typické pre jej interiérový dizajn a fasádu. Energeticky úsporná technológia vykurovania a chladenia, moderný vzduchotechnický systém (pripravený aj na ohrev solárnych kolektorov). Zabudovaný komunikačný a slaboprúdový systém (počítačová sieť, kartový prístupový systém, bezpečnostný kamerový systém, požiarna a dymová signalizácia atď.) Dizajn vo všetkých ohľadoch odráža 21. storočie a naznačuje kvalitu a odolnosť. Pozemok: (rovinný, takmer pravidelný obdĺžnikový tvar) 15933 m2 Zastavaná plocha: 2398 m2 Inžinierske siete k dispozícii - Voda - Plyn - Elektrina - Drôtové telekomunikácie - Zásobovanie požiarnou vodou Nehnuteľnosť je primárne na predaj ako celok, ale v prípade potreby je možné ju rozdeliť a v prípade vhodnej ponuky kúpiť aj po častiach. Pre viac informácií kontaktujte uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail. (S vaším záujmom budem, samozrejme, zaobchádzať dôverne) Cena 3 500 000,- V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok o výmere 5 177 m² v obľúbenej rekreačnej oblasti, len pár minút od jazera Balaton. Pozemok sa nachádza v Maďarsku, v tichej mestskej časti Balatonboglár – Szőlőskislak, ktorá je vyhľadávaná pre svoj pokoj, zeleň a kvalitnú infraštruktúru. Lokalita je ideálna pre bývanie, oddych aj investíciu. Balaton je autom vzdialený len 3–4 minúty, čo poskytuje rýchlu dostupnosť k plážam, promenáde, reštauráciám či termálnym atrakciám. Napriek blízkosti turistických možností tu vládne pokojná atmosféra a miesto pôsobí veľmi príjemne. Pozemok je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je elektrina, voda, plyn aj kanalizácia priamo na pozemku. Terén je rovný, pozemok je upravený a vhodný na okamžitú výstavbu. Vďaka rozlohe a parametrom ponúka veľmi dobré možnosti využitia. Územný plán umožňuje zastavanosť až 660 m². Je možné postaviť až dva samostatné objekty s celkovo 4 bytovými jednotkami. Parkovanie je možné riešiť priamo na pozemku bez obmedzení. Okrem výstavby rodinného domu alebo menšieho bytového domu je tu povolené aj viacúčelové využitie. Pozemok sa hodí na rekreačné objekty, menšie podnikanie, remeselnú výrobu, obchodné aktivity, gastro prevádzku, alebo aj na zdravotné či sociálne služby. Prostredie je zelené, s množstvom stromov a príjemným súkromím. Pozemok je prázdny, čistý a pripravený na okamžitú realizáciu projektu. Na jednej strane je oplotenie, okolie pôsobí veľmi prírodne, s výhľadom na zeleň a lesík. Lokalita: Mestská časť Szőlőskislak je súčasťou známej balatonboglárskej vinárskej oblasti, čo zvyšuje atraktivitu pre osobné bývanie aj investície. Môže ísť o ideálne miesto na rodinný dom pri Balatone alebo zaujímavú príležitosť pre developerský projekt. Cena: 155.000 € Ak hľadáte veľký pozemok v Maďarsku v blízkosti Balatonu s možnosťou okamžite začať výstavbu, táto ponuka spĺňa všetky podmienky. Radi poskytneme doplňujúce informácie, dokumentáciu a pomôžeme dohodnúť obhliadku

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 stavebné pozemky v Monostore! (HU Komárom) Výmera: 3 samostatné stavebné pozemky 1.pozemok s rozmerom 782 m2 2. pozemok s rozmerom 896 m2 3. pozemok s rozmerom 958 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Cena: 42 500 EUR / pozemok Výhody: Výborná lokalita pre výstavbu rodinného domu Tichá a príjemná štvrť Kompletné IS priamo na pozemku Pomôžem Vám aj s Predajom starého domu alebo bytu! Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

🏡 IBA U NÁS! PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V MAĎARSKOM KOMÁROME! 🏡 Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Komárome (Maďarsko), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie. Priestranný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením Dom prešiel viacerými modernizáciami a vylepšeniami. 🔨 REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: 2008 – výmena strechy (nové škridly) 2009 – rozsiahla renovácia: ✅ Zateplenie – úspora energie ✅ Nové plastové okná a vonkajšie rolety – lepšia izolácia a bezpečnosť ✅ Nové radiátory a nový kotol – efektívne vykurovanie ✅ Výmena elektroinštalácie – modernizované rozvody 🏡 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: - Priestranné a svetlé izby – ideálne pre rodinné bývanie - Pivnica pod vedľajšou budovou – skvelý úložný priestor - Garáž a vedľajšie stavby – všetko je riadne zakreslené v dokumentácii - Vlastná studňa – úspora na vodných nákladoch - Rohová stavba – poskytuje viac priestoru a súkromia ✅ Rodinný dom je postavený na rohovom pozemku, čo poskytuje viac priestoru, súkromia a lepšie možnosti parkovania. LOKALITA: Výborná poloha – dom sa nachádza v tichej a dobre dostupnej ulici Skvelá občianska vybavenosť – blízko školy, obchody, reštaurácie Tento dom kombinuje skvelú polohu, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú investičnú príležitosť! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti je 59.500.0000 ,- Ft (156.900 Eur) V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ víkendový domček v Maďarsku v obci Dunaalmás. Víkendový domček sa nachádza v srdci úbočia v dedinke Dunaalmás, s jedinečným výhľadom na Dunaj. Obec Dunaalmás je vzdialená od Komárna 20km. Domček je postavený na betónovom základe z ľahkej konštrukcie. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza kuchyňa a sklad. Na hornom poschodí sa nachádza kúpeľňa s wc, priestranná obývacia izba. Na horné poschodie sa dá dostať cez vonkajší vchod. Na povale sa nachádza ešte jedna izba, takže sa pohodlne zmestí každý. V dome je zavedená voda aj elektrina. Nehnuteľnosť je oplotená a pozemok je udržiavaný. Nehnuteľnosť Vám ponúka úžasný výhľad na Dunaj, zabezpečia absolútne nerušivé súkromie, prekrásna príroda. Príďte si oddýchnuť do tejto krásnej oblasti! Cena: 44.900 Eur Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ohľadne ceny domčeku je dohoda možná!!

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu s vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Rajka (Maďarsko), len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 70,62 m² balkón: 4,50 m² 1. poschodie (nie prízemie) bytový dom s výťahom, skolaudovaný v roku 2017 súkromné parkovacie státie vo vnútornom oplotenom areáli so vstupnou bránou na elektrické ovládanie Dispozícia: vstupná chodba komora samostatné WC kúpeľňa 2 samostatné spálne obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie a technické údaje: bezpečnostné vchodové dvere samostatné plynové kúrenie spoločná murovaná pivnica v dome byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rozťahovacej sedačky, stolíka, komody, , postele, skríň a kúpeľňového nábytku Cena: 146 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Výhody: pokojná a bezpečná lokalita moderný bytový dom s výťahom súkromné parkovanie v uzavretom areáli nízke mesačné náklady okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií

Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v modernom vidieckom štýle, ktorá spája nadčasový dizajn, kvalitné prevedenie a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite pri Mosonskom Dunaji. Základné údaje • Typ objektu: rodinný dom • Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie + strecha • Zastavaná plocha: 138,08 m² • Hrubá podlahová plocha: 143,39 m² • Čistá podlahová plocha: 117,73 m² • Energetická trieda: A+ Nehnuteľnosť je vedená v energetickej triede A+, čo podčiarkuje jej moderný a ekonomický charakter. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, úspornosť a dlhodobú hodnotu. Dispozícia • priestranná denná časť • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • komora • terasa • úložný priestor v podkroví Dispozične ponúka priestrannú dennú časť, 2 izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, šatník, komoru a terasu. Vďaka premyslenému riešeniu poskytuje harmonické a praktické bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Komfort bývania • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • klimatizácia • krb v dennej časti • kuchyňa na mieru so vstavanou rúrou, varnou doskou a voľne stojacou chladničkou Mimoriadnym benefitom je aj termálna voda pri každom pozemku, ktorú je možné jednoducho dotiahnuť priamo na pozemok. Konštrukcia a použité materiály • drevená konštrukcia C24 • kvalitné zateplenie Rockwool • parozábrana • obvodová stena cca 25 cm • vnútorné priečky cca 15 cm • strecha s drevenou väzníkovou/krokvovou konštrukciou • keramická strešná krytina • podlaha na teréne: betón + EPS izolácia + hydroizolácia + gresová dlažba • vnútorné podlahy z gresovej dlažby a laminátu Lokalita a výnimočný benefit Dom sa nachádza v novovybudovanej a perspektívnej lokalite pri Mosonskom Dunaji, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a výborným potenciálom do budúcnosti. Veľkým nadštandardom je aj termálna voda privedená k pozemku, ktorá dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter. Prečo si vybrať tento dom • kvalitné a úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi • moderný vidiecky štýl s elegantným výrazom • premyslená a praktická dispozícia • nadčasové materiály a kvalitné technológie • atraktívna nová lokalita • krb pre útulnú atmosféru domova • kuchyňa pripravená bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort, kvalitu a výnimočný charakter v atraktívnom prostredí, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie.