Nehnuteľnosti Maďarsko

Ponúkame na predaj skladovací a výrobný objekt v Maďarsku pri M3 diaľnici. Popis: Miesto : obec Polgár – 5 minút od M3 diaľnici Výmera : hala 760 m², dvor 6.000 m² Možnosť využitia ako skladovací aj ako výrobný objekt Ľahký prístup aj pre nákladné autá Bezpečný priestor oplotenie zo všetkých strán Upravený dvor Momentálne je využité na potravinárske účely Klimatizované priestory Cena : 540.000,-€

Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom, s dvoma pozemkami ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Tiszakanyár. Dom prešiel vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou : dom je zateplený, nová strecha, nové plastové okná a dvere, nové el. vedenie, nová kúpeľňa, ....... K rodinnému domu patri jeden dvoj garáž, 3 vedľajšie budovy a ešte jeden ďalší pozemok ktorý sa nachádza hneď vedľa. Neďaleko od obce Tiszakanyár sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda (13km od obce ) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhelyi (41km od obce) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu)..... Sárospatak (38km od obce ) v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tiszakanyár Predmet: rodinný dom + pozemok Stav: dobrý zrekonštruovaný Zastavaná plocha domu: cca 100m2 Pozemok: cca 2221m2+ 1100m2 ďalší Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie: plyn Rovinatý pozemok POPIS DOMU: - 1x kuchyňa -1x pekná terasa - 4 x samostatné izby - 3x vedľajšia budova - dvoj garáž - je postavený z pálených a z nepálených tehál - dom je čiastočne podpivničený Parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Tichá a veľmi čistá lokalita CENA A PLATBA: – cena 43 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame vám na predaj veľký vidiecky rodinný dom ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Dámóc. Dom bol postavený na veľmi pevný betónový základ v roku 1928 ktorý je čiastočne podpivničený (suchá pivnica). Nachádza sa 10km od Kráľovského Chlmca, v tichej a milej uličke. Neďaleko od obce Dámóc sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda (33km od obce ) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhely (39km od obce) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu)..... Sárospatak (43km od obce ) v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dámóc Predmet: rodinný dom Stav: dobrý Zastavaná plocha domu: cca 180m2 Pozemok: 3024m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Kúrenie: Kachle na tuhé palivo a elektrické konvektory Rovinatý pozemok POPIS DOMU: - 1x veľká kuchyňa - 5,5 x samostatné izby - 1x špajza - 2x kúpeľňa sprchovacím kútom a s vaňou, toaletou a s umývadlom - 2x vedľajšia budova ( 1x hospodárska, 1x Veľká stodola) - 1x letná kuchyňa - je postavený z nepálených tehál - dom je čiastočne podpivničený - parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Tichá a čistá lokalita CENA A PLATBA: – cena 58 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame vám na predaj rodinný dom na rekonštrukciu s veľkým pozemkom ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Tiszakanyár. Neďaleko od obce Tiszakanyár sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda (13km od obce ) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhelyi (41km od obce) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu)..... Sárospatak (38km od obce ) v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tiszakanyár Predmet: rodinný dom Stav: na rekonštrukciu Zastavaná plocha domu: cca 90m2 Pozemok: cca 5600m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie: Kachle na tuhé palivo a plyn Rovinatý pozemok POPIS DOMU: - 1x kuchyňa -1x kotolňa -1x predsieň - 3 x samostatné izby - 1xšpajza - 2x vedľajšia budova ( hospodárska ) - je postavený z pálených a z nepálených tehál - dom je čiastočne podpivničený Parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Tichá a čistá lokalita CENA A PLATBA: – cena 23 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame vám na predaj pekný poschodový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v meste Sárospatak . Je veľmi pekné, čisté mestečko v ktorom sa nachádza aj kúpalisko ( Végardó Fürdő). Rodinný dom má dva samostatné vchody a dve podlažia. Dom je stavebnotechnicky usporiadaný na plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Na 1. Podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, pivnica, kotolňa, garáž, predsieň a chodba. Na 2. podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa S NOVOU KUCHYŇSKOU LINKOU, kúpeľňa, WC, schodisko, chodba a balkón o výmere cca 10 m2. Dom o úžitkovej ploche cca 200 m2. 1. podlažie je v pôvodnom stave (okrem plastových okien a podlahy v niektorých izbách). 2. podlažie je celkom zrekonštruovaný ( nová kúpeľňa, dlažba, sadrokartónový zateplený strop, nová kuchyňa a kuchynská linka.... ) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Sárospatak Predmet: rodinný dom Stav: výborný, ihneď k sťahovaniu Úžitková plocha domu: cca 200 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia Kúrenie: ústredné – plynový kotol a kotol na tuhé palivo, nové radiátory Rovinatý pozemok Studňa s termálnou vodou POPIS DOMU: Počet izieb: 4, 2x kuchyňa, 2x WC, 2x kúpeľňa Nové radiátory Samostatný vchod 2x garáž Dom je 2-podlažný Zateplená povala minerálnou vlnou V rámci rekonštrukcii boli vymenené nové okná, elektroinštalácia, podlahy, nová kúpeľňa, sadrokartónové stropy. V kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút Nové elektrické rozvody Vo väčšine izieb sú drevené parketové podlahy Plastové okná Parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť Tichá lokalita CENA A PLATBA: – cena 85 000,- EUR

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Boldogkoújfalú, vzdialenej od KE cca 50km s veľkorysým 40 árovým pozemkom. Dispozícia domu: - vstupná chodba - kuchyňa - hala - 3 x izba - sklad - komora Na výstavbu bol použitý stavebný materiál kameň a tehla. Kurenie je formou gamatiek a elektrickej pece. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova pozostávajúca zo skladu(dielne) a garáže.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Boldogkováralja vzdialenej od KE cca 50km na pozemku s rozlohou 2000m2. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii s plastovými oknami a zamurovaným "gánkom". Dispozícia domu: - vstupná chodba - hala - kuchyna - kupeľna s WC - špajza - 2x izba Dom bol postavený z kameňa, má škridľovú strechu, ústredné kúrenie s radiátormi a kotol na tuhé palivo.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj byty v štýlovej novostavbe v obci Hegyeshalom. V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Z tejto obce na hranici Rakúska a Maďarska trvá cesta do centra Bratislavy len 22 minút. Na predaj sú ešte nasledovné byty s dokončením do stavu holobyt v 10/2025: Poschodie: - 2,5-izbový byt č. 5: 51,59m2 + 1,98 m2 balkón – cena: 105.705 EUR – 42.282.000 HUF - REZERVOVANÝ - 2-izbový byt č. 6: 41,38 m2 + 1,50 m2 balkón – cena: 88.000 EUR - 35.200.000 HUF - REZERVOVANÝ - 2-izbový byt č. 8: 43,59 m2 + 1,50 m2 balkón – cena: 94.100 EUR - 36.700.000 HUF - 3-izbový byt č. 9: 65,30 m2 + 2,80 m2 balkón – cena: 131.625 EUR - 52.650.000 HUF - REZERVOVANÝ - 2-izbový byt č. 10: 63,66 m2 + 6,00 m2 balkón – cena: 127.425 EUR - 50.970.000 HUF - REZERVOVANÝ Podkrovie: - 1-izbový byt č. 11: 32,76 m2 – cena: 77.370 EUR – 30.175.000 HUF - REZERVOVANÝ - 1-izbový byt č. 12: 35,48 m2 – cena: 77.370 EUR - 30.175.000 HUF - 2-izbový byt č. 13: 45,41 m2 – cena: 92.200 EUR – 36.880.000 HUF - REZERVOVANÝ - 1-izbový byt č. 16: 36,34 m2 – cena: 78.800 EUR – 30.727.000 HUF K bytom je možné dokúpiť: Kobku: 2.800 EUR - 1.090.000 HUF Vonkajšie parkovacie státie: 3.975 EUR - 1.550.000 HUF Garáž: 19.560 EUR - 7.590.000 HUF V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (22 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 390 HUF). Cena v domácej mene začína od 30.175.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj byty v novostavbe v obci Hegyeshalom. Z tejto obce na hranici Rakúska a Maďarska trvá cesta do centra Bratislavy len 22 minút. V prvej etape s dokončením do stavu holobyt 06/2025 sú na predaj ešte nasledovné byty: Prízemie: - 4-izbový byt č. F5: 68,59m2+ 2x8m2 terasa – cena: 158.750 EUR - 63.500.000 HUF Poschodie: - 3-izbový byt č. E2: 46,33 m2+3,47m2 balkón – cena: - PREDANÝ - 2-izbový byt č. E3: 36,92m2+3,47m2 balkón – cena: - PREDANÝ - 3-izbový byt č. E5: 46,33m2+3,47m2 balkón – cena: - PREDANÝ Podkrovie: - 1-izbový byt č. T1: 39,11m2+3,47m2 balkón – cena: - PREDANÝ - 1-izbový byt č. T2: 46,09m2+3,47m2 balkón – cena: 95.750 EUR - 38.300.000 HUF - 1-izbový byt č. T3: 36,92m2+3,47m2 balkón – cena: 85.250 EUR - 34.100.000 HUF - 1-izbový byt č. T4: 36,92m2+3,47m2 balkón – cena: 85.250 EUR - 34.100.000 HUF - 1-izbový byt č. T5: 46m2+3,47m2 balkón – cena: 95.750 EUR - 38.300.000 HUF V druhej etape s dokončením do stavu holobyt v roku 2026 sú na predaj ešte nasledovné byty: Prízemie: - 1-izbový byt č. L01: 32 m2+30 m2 záhrada – cena: 87.050 EUR - 34.820.000 HUF - 2-izbový byt č. L02: 42 m2+30 m2 záhrada – cena: 106.075 EUR - 42.430.000 HUF - 2-izbový byt č. L03: 37 m2+25 m2 záhrada – cena: 96.775 EUR - 38.710.000 HUF - 2-izbový byt č. L04: 38 m2+28 m2 záhrada – cena: 98.550 EUR - 39.420.000 HUF - 2-izbový byt č. L05: 38 m2+32 m2 záhrada – cena: 99.350 EUR - 39.740.000 HUF - 2-izbový byt č. L06: 37 m2+28 m2 záhrada – cena: 82.375 EUR - PREDANÝ - 2-izbový byt č. L07: 42 m2+30 m2 záhrada – cena: 106.075 EUR - 42.430.000 HUF - 1-izbový byt č. L08: 32 m2+30 m2 záhrada – cena: 87.050 EUR - 34.820.000 HUF Prvé poschodie: - 1-izbový byt č. L11: 32m2+3,6m2 balkón – cena: 64.800 EUR - - PREDANÝ - 2-izbový byt č. L12: 42m2+3,6m2 balkón – cena: 105.075 EUR - 42.030.000 HUF - 2-izbový byt č. L13: 37m2+3,7m2 balkón – cena: 76.775 EUR - PREDANÝ - 2-izbový byt č. L14: 38m2+3,7m2 balkón – cena: 92.950 EUR - 37.180.000 HUF - 2-izbový byt č. L16: 37m2+3,7m2 balkón – cena: 76.775 EUR - PREDANÝ - 2-izbový byt č. L17: 42m2+3,7m2 balkón – cena: 97.575 EUR - 39.030.000 HUF - 2-izbový byt č. L18: 41m2+3,6m2 balkón – cena: 96.475 EUR - 38.590.000 HUF Druhé poschodie: - 2-izbový byt č. L21: 43m2+11,3m2 balkón – cena: 99.850 EUR - 39.940.000 HUF - 1-izbový byt č. L23: 28m2+7,5m2 balkón – cena: 82.300 EUR - 32.920.000 HUF - 2-izbový byt č. L26: 44m2+11,3m2 balkón – cena: 103.150 EUR - 41.260.000 HUF K bytom je možné dokúpiť: Kobku: 5.000 EUR - 2.000.000 HUF Vonkajšie parkovacie státie: 3.750 EUR - 1.500.000 HUF Garáž: 22.250 EUR - 8.900.000 HUF V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (22 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 400 HUF). Cena v domácej mene začína od 24.960.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Chceš bývať ďaleko od ruchu mesta, ale zároveň blízko k Győru? Tento 173 m² veľký 4-izbový zrubový dom s prirodzenou atmosférou dreva a upraveným pozemkom o výmere 1 618 m² je ideálnou voľbou – či už ako rodinný dom, alebo ako investícia. Čím je výnimočný? Priestranné, svetlé priestory: obrovská obývačka s výstupom na viac ako 40 m² krytú terasu – ideálne miesto na rodinné a priateľské stretnutia. Relax na najvyššej úrovni: kúpeľňa s vaňou aj sprchou, sauna poskytuje skutočný wellness zážitok. Praktické riešenia: štyri spálne, samostatné WC s umývadlom, práčovňa, kuchyňa s jedálňou, špajza. Extra priestory, kde sa môžeš realizovať: Samostatná garáž s automatickou bránou a dielňou. Samostatná skladová budova s pôsobivou klenbovou pivnicou pod ňou – sen každého milovníka vína! Lokalita: Nachádza sa v tichej časti obce Győrság, len 15 minút autom od Győru. Pokojné, priateľské prostredie. Technické údaje: Rok výstavby: 2002 Stav: dobrá konštrukcia, čiastočne vyžaduje rekonštrukciu – prispôsob si podľa vlastného vkusu! Komfort: úplne komfortný, jednopodlažný dom Pozemok: upravený, udržiavaný, s množstvom možností Pomáhame našim klientom bezplatne s vybavením hypotéky a štátnej podpory (CSOK), aby si mohli kúpiť svoj vysnívaný dom za čo najvýhodnejších podmienok!

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom v malebnej obci Fony, Maďarsko Ponúkame na predaj rodinný dom po rekonštrukcii v pokojnej maďarskej obci Fony, ktorá sa nachádza len 45 km od Košíc a 20 km od slovenskej hranice. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a chcú si užívať kľud a pohodu vidieka. Dom je postavený z tehly a prešiel rekonštrukciou - strecha, rozvody, kúpeľňa, WC, kuchyňa.... V dome je inštalovaný elektrický bojler. Strecha je zateplená 25 cm minerálnou vatou. Vykurovanie je zabezpečené pecami na tuhé palivo. Dom je napojený na obecný vodovod a odpad je riešený betónovou žumpou. Dispozícia domu zahŕňa dve menšie izby, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, WC a obývaciu izbu. Tento dom je ideálny na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre rodiny, ktoré si chcú užívať pokojný život na vidieku. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame vám na predaj vidiecky dom za vynikajúcu cenu , ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Zemplénagárd. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv má 2 izby a priestor pre kuchyňu a kúpeľňu. V Obci sa nachádza aj kompový prejazd cez rieku Tiszu. Neďaleko od obce sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhelyi v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu) ..... Sárospatak v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Zemplénagárd Predmet: vidiecky dom Stav: pôvodný Zastavaná plocha domu: cca 100 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Kúrenie: plyn Rovinatý pozemok POPIS DOMU: Počet izieb: 3 1 letná kuchyňa s kúpeľňou 1 veľká vedľajšia budova na rôzne účely 1 garáž 1 technická miestnosť Parkovanie pred domom a vo dvore Veľa ovocných stromov LOKALITA A OKOLIE: Tichá lokalita Vhodná na bývanie, relaxáciu, chovanie zvierat, pestovanie..... CENA A PLATBA: Platba iba v hotovosti – cena 11 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o.

Na predaj v Mihálygerge, v tichej ulici, tehlový rodinný dom s peknou záhradou na pozemku 1550 m2. Dom je vzdialený od Lučenca 20 min. V dome je plynové ústredné kúrenie, obecná voda a kanalizácia. Dom má vstupnú chodbu, kúpeľňu, toaletu, kuchyňu, špajzu, 3 izby. Je podpivničený. Na pozemku garáž a záhradný domček. Ohnisko na grilovanie, terasa. Vymenené okná aj vchodové dvere. Denný a nočný prúd. Zateplená povala a zateplený je aj dom. Predáva sa so všetkým zariadením na foto za 67 000 eur. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2923

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom - chalupu – v Maďarsku, v obci Kupa, na rovinatom pozemku o rozlohe 2 651 m2. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností: obývačka s barovým pultom, kuchynský kút, kúpeľňa, samostatné WC a izba. Z izby sú dvere vedúce ku schodisku, ktoré prepája prízemie so suterénom, kde sa nachádza kotolňa a garáž. Dom je podpivničený. Postavený bol v r.1992 z pórobetónových tvárnic, je v pôvodnom stave, nezateplený, strecha je škridľová. V interiéri je vo všetkých miestnostiach dlažba. Obytná plocha domu je 62 m2. Voda a kanalizácia je obecná, plyn nie je v obci zavedený. Vykuruje sa kotlom na tuhé palivo. Na pozemku je veľký samostatne stojaci sklad, ktorý ponúka možnosti na rôznorodú činnosť. Okrem toho za domom sú vedľajšie objekty na skladovanie náradia a na chov domácej zveri. Okolo domu je rad agátových stromov, ktoré zabezpečujú tieň. V okolí sa dajú podniknúť túry, je tu možnosť hubárčiť, je to tichá obec, kde sa dá výborne oddýchnuť. Z Košíc je to 60 minút, z Moldavy nad Bodvou 45 minút, do Szikszó je to 15 minút (tu je možné napojiť sa na diaľnicu). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Predaj – rodinný dom v Gönci/ Gonc (Maďarsko) Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v centre mestečka Gönc (Borsod-Abaúj-Zemplén megye), len pár kilometrov od slovensko-maďarských hraníc. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: cca 100 m² • Pozemok: cca 365 m² • Dispozícia: • 3 izby • kuchyňa • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • samostatné technické a skladové priestory • Stav: čiastočná rekonštrukcia – nová strecha (na časti domu), plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľňa v dobrom stave. Druhá časť domu je v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia). • IS: elektrina, voda, kanalizácia, kúrenie lokálne. • Oplotený dvor s možnosťou parkovania. Lokalita: • Tiché prostredie menšieho mesta Gönc. • Dobrá dostupnosť do Košíc (cca 40 km). • Vhodné ako chalupa, štartovací dom, alebo na prenájom. Presná poloha https://maps.app.goo.gl/begWe2MuoHfbWgDV7 Ulica Rákóczi 20, Gönc pozrite si prosím aj priložené youtube video https://youtube.com/shorts/0l4LoH6hNz8

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre obce stará Rajka v Maďarsku. Je situovaný na prízemí s predzáhradkou v oplotenom areáli, ktorý Vám zabezpečuje súkromie a príjemné tiché prostredie bývania mimo hlavnej cesty. Doménou bytu sú vysoké stropy s klenbami. Veľkou výhodou sú nízke náklady - vlastné kúrenie /kachle na tuhé palivo / a 1x prenosný infrapanel, vlastné merače vody , ohrev vody prostredníctvom bojlera, takže si regulujete teplo a náklady podľa vlastných potrieb. Byt má plastové okná, murovanú kúpeľňu spojenú s WC. Podlahy: v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni ,v kúpeľni s WC a na chodbe je dlažba. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom). Byt Podlahová plocha 86 m2 + predzáhradka + murovaná garáž +drevárnička Orientácia: Východ Mesačné náklady: 100 € Dispozícia Byt pozostáva z chodby, dvoch izieb, šatníka, kuchyne , kúpeľne s vaňou a s WC. K bytu prislúcha aj predzáhradka a murovaná garáž a drevárnička. Lokalita Obec Rajka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou- školy, škôlky, reštaurácie, obchody, bankomaty, ľahká dostupnosťou do Bratislavy- autobusová zastávka pri areáli. Cena 89.000,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom - chalupu - v obci Göncruszka, na rovinatom pozemku o rozlohe 1 405 m2. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Na pozemku pri dome je stodola. Obytná plocha domu je 52,6 m2. Inžinierske siete: elektrina, voda z vlastnej studne, na pozemku je plyn. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola /aj druhý stupeň/, umelecká škola, obchody s potravinami, pošta, obecný úrad. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 35 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rovinatý pozemok s krásnou ovocnou záhradou o rozlohe 1 586 m2. Šírka pozemku je 10 metrov. V záhrade sú rôzne ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, nektarinky a broskyne. Na pozemku je zavedený plyn, pri pozemku je elektrina a obecná voda. V obci Göncruszka je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola /aj druhý stupeň/, umelecká škola, obchody s potravinami, pošta, obecný úrad. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 35 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rodinný dom v mestečku Gönc v Maďarsku, s obytnou plochou 80 m2, na rovinatom pozemku o výmere 1 900 m2. Dom je v zachovalom stave, bol postavený v r.1983 z kameňa, strecha je eternitová. Inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a kachľovými pecami. Teplú vodu pripravuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Cez vstupnú chodbu sa dostaneme do veľkej izby, kúpeľne s WC a do kuchyne. Cez kuchyňu pokračujeme do druhej izby. Za kuchyňou je umiestnená komora. Na dvore sa nachádzajú vedľajšie objekty – sklad a komora, ktoré sa dajú prepojiť s domom a rozšíriť tak obytnú plochu. V záhrade sú ovocné stromy, je tam priestor na sadenie alebo relaxovanie v prírode. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj chalupu - rodinný dom v obci Gönc v Maďarsku, na rovinatom pozemku o rozlohe 734 m2, so zastavanou plochou 100 m2. Dom je prízemný, nepodpivničený, postavený z kameňa a prešiel kompletnou interiérovou rekonštrukciou. Čiastočne bol upravený aj exteriér: dom má úplne novú plechovú strešnú krytinu pokrývajúcu aj plánovanú terasu a nové odkvapové žľaby antracitovej farby. V dome je nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, vykuruje sa tuhým palivom v dvoch kachľových peciach, v spálni a v kúpeľni sú elektrické radiátory, vodu ohrieva elektrický bojler. V dome sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dve umývadlá a WC. V kuchyni je kuchynská linka v štýle pracovného pultu so vstavanými spotrebičmi - sporák, drez, umývačka riadu, v špajzovej miestnosti je umiestnená kuchynská linka, ktorá mala byť využívaná na prípravu jedál (majitelia domu mali v pláne tam urobiť kaviarničku), chladnička a bojler. Podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni a prednej izbe, inde je plávajúca podlaha. Predná priestranná izba vznikla spojením dvoch izieb a môže slúžiť aj na účely malej prevádzky, napr. kaviarničky, ako plánovali súčasní majitelia domu. Zadným východom sa dostaneme na dvor, kde sú zrealizované betónové stĺpy, slúžiace ako príprava na terasu. V zadnej časti pozemku je hospodárska budova, na ktorú majú majitelia vypracovaný projekt na menší penzión za účelom poskytovania ubytovania. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie, chalupárčenie, alebo aj podnikanie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj luxusný rodinný dom v obci Lak v Maďarsku s veľkorysým pozemkom o rozlohe 7109 m2. Dom bol postavený v roku 2000 kombinovane: prízemie z kameňa, poschodie z tvárnic Porotherm. Strecha je škridlová. Na prízemí je obytná hala, kúpeľňa, WC a sklad. Nachádza sa tu aj garáž. Na poschodí sa nachádza veľkolepá obývačka spojená s kuchynskou časťou a jedálenským stolom, 3 izby, špajza, šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s WC, schody na prízemie (do garáže) a na povalu. Obytná plocha domu je cca 150 m2. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Je možné kúriť aj plynom (na pozemku je plynový zásobník). Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Voda obecná, kanalizácia obecná. Dom je kompletne rekonštruovaný, zateplený polystyrénom (10 cm), okná sú plastové. Na pozemku sú aj okrasné dreviny, kry, kvety a aj ovocné stromy. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rodinný dom v mestečku Gönc v Maďarsku, s obytnou plochou 78 m2, na rovinatom pozemku o výmere 702 m2. Dom je postavený z kameňa, strecha je škridlová, okná sú pôvodné drevené. Cez vstupnú halu sa dostaneme do izieb (napravo a naľavo) a do kúpeľne spojenej s WC. V jednej izbe je plávajúca podlaha, v ostatných linoleum. Pred domom z vchodovej časti je gánok, z ktorého je vstup do komory a do skladu. Inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je riešené gamatkami a kachľovými pecami. V záhrade s krásnym výhľadom sú ovocné stromčeky, na konci záhrady je už schátraná pivnica. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 162 m2, na rovinatom pozemku o výmere 2 100 m2. Dom pozostáva z dvoch častí. Predná časť domu o rozlohe 71 m2 je rekonštruovaná, nachádza sa v nej vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, špajza a dve izby. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, v obývačke je funkčná kachľová pec na drevo Zadnú časť o rozlohe 91 m2 je nutné obnoviť, sú v nej štyri miestnosti, v dvoch z nich je trámový strop. Pod touto časťou sa nachádza pivnica. Ďalšia pivnica je priamo na pozemku. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom-chalupu- v nádhernom prostredí malebnej obce Hegymeg v Maďarsku, na pozemku o rozlohe 1137 m2. Rodinný dom s obytnou plochou 80 m2 bol postavený v r.1969 z tehál a váľkov, má pôdorys tvaru L a je v pôvodnom stave. Strecha je škridľová. Vstupnými schodíkmi cez zádverie prídeme do dennej miestnosti, kde sa nachádza aj sporák a kuchynský drez. Odtiaľ sa dostaneme do prvej izby, kde je palubová podlaha a cez ňu do druhej izby, kde sú parkety. Z dennej miestnosti vedú dvere do kúpeľne a WC, ďalšie dvere v dennej miestnosti nás privedú do špajze. V zadnej (L-kovej) časti rodinného domu sú ďalšie dvere do obytnej miestnosti, kde je tiež privedená voda a nachádza sa tu krbová piecka. V ďalšej časti domu sú skladové miestnosti a kotolňa s kotlom na tuhé palivo a aj plynovým kotlom. Na pozemku je vŕtaná studňa. V dome je zavedená obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn (plynové gamatky). Okolitá príroda poskytuje možnosti turistiky a cykloturistiky, cez obec prechádza cyklotrasa „Po Rákocziho stopách“. Obec Hegymeg je vzdialená od Miškolca 36 km (z autobusovej zastávky vedie priama linka), od Košíc je to 70 km. Táto nehnuteľnosť umožňuje novému majiteľovi možnosť bývania či rekreácie v tichom, zdravom prostredí malej, pokojnej obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s vecným bremenom doživotného užívania súčasnej vlastníčky v tichej vilovej štvrti mesta Encs v Maďarsku, na rovinatom pozemku o rozlohe 750 m2. Dom bol pred 13 rokmi rekonštruovaný. Tvoria ho tri izby, kuchyňa, komora, zádverie, chodba, kúpeľňa a WC. Príjemné posedenie je vytvorené na verande. Obytná plocha domu je 110 m2. Dom je postavený z kvádrov, strecha je škridlová. V suteréne je garáž, miestnosť s biliardom, kuchynka, kúpeľňa s WC. Inžinierske siete: elektrina (trojfázová), plyn, mestská voda, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, v dome sú navyše aj elektrické radiátory. Mesto Encs je vzdialené od Košíc iba 46 km a má výbornú občiansku vybavenosť. Je tu materská škola, základné školy, stredná škola, gymnázium, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, autobusová a železničná stanica. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj malý, obnovu si vyžadujúci kamenný domček s pozemkom o rozlohe 600 m2 v tokajskej oblasti, v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Mád, v jednej jeho tichej uličke. Obytná plocha domu je 40 m2. Pozostáva z jednej izby a kuchyne. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba - letná kuchyňa - s rozlohou cca 10 m2. Dom aj letná kuchyňa sú v pôvodnom stave. Na pozemku je privedený plyn, voda a kanalizácia, ale v dome je len elektrina. Na pozemku sú stromy a kríky: dula, slivka, hrozno a pagaštan. V tejto nádhernej, turisticky vyhľadávanej oblasti môžete nájsť svoje vytúžené miesto na bývanie či rekreáciu. Nehnuteľnosť je možné rekonštruovať aj na penzión, ktorý poskytne ubytovanie milovníkom kvalitného vína a kozieho syra, ktoré sú v tejto oblasti vychýrené. Obec je vzdialená od Košíc cca 70 km. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj pekný stavebný pozemok s minimálnym dojazdom do Košíc na výstavbu dvojdomu alebo RD v Hidasnémeti - 15 min od Volva . Budúci vlastník môže zastavať plochu s výmerou 30%, čím zostane teda pekná výmera aj na parkovanie a záhradu. Výmera pozemku : 900 m2 Príjazdová cesta z dvoch strán pozemku . Obec má vjazd z diaľnice . Pozemok je rovinatý. Výhody: slnečný, rovinatý v tichej lokalite, priamo pri cestnej komunikácií - kde sa nachádzajú všetky siete, nebude teda žiaden problém s prípojnými bodmi.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj dva veľké pozemky v obci Dunakiliti, časť Tejfalusziget na slovensko-maďarských hraniciach, 33 minút od centra Bratislavy. Čoraz viac ľudí si vyberá ticho vidieckeho života a vzďaľuje sa od hluku mesta. Naša kancelária ponúka v prihraničnej obci Dunakiliti pozemok v príjemnom prostredí, zároveň však v dobrej dostupnosti hlavného mesta SR. V blízkosti (cca. 500 metrov) tečie rieka Zátonyi Duna. Dva susediace pozemky majú výmeru po 1000 m2, ich šírka je 20 m a dĺžka 50 m, je možné ich kúpiť spolu alebo samostatne. Aktuálne sa vybavujú inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia), v krátkom čase nimi budú pozemky disponovať. V prípade kúpy oboch pozemkov poskytneme kupujúcemu zľavu. Stavebné pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite obce Dunakiliti, v miestnej časti Tejfalusziget. V blízkosti nájdeme farmu a jazdiareň koní. V centre obce Dunakiliti vzdialenej 2,5 km od pozemkov sa nachádza pekáreň, ako aj potraviny a ďalšie obchody, škola, škôlka, lekár, lekáreň, banka a športový areál, a tiež známa reštaurácia. Vzdialenosť od centra Bratislavy: 30 km (33 minút). Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Jeden stavebný pozemok sa ponúka na predaj za cenu 48.000 EUR. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 396 HUF). Cena v domácej mene je 19.000.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Komplex Realitná kancelária ponúka na predaj v Levéli, 10 minút od rakúskych a slovenských hraníc, rodinný dom postavený v roku 1994 s úžitkovou plochou 157 m² na pozemku o rozlohe 949 m² v tichom prostredí. Dom je kompletne podpivničený, s krytým parkovaním pre dve (prípadne tri) autá, pričom jedno parkovacie miesto má montážnu jamu. Vybavenie: - Solárny systém na zníženie nákladov - 2 klimatizačné jednotky s funkciou chladenia a kúrenia, centrálna klimatizácia na poschodí, na prízemí nástenná klimatizácia - Plynový kotol vymenený pred dvoma rokmi, podlahové kúrenie na prízemí a poschodí, radiátory v pivnici - Dvojité drevené okná so žalúziami - Zariadenie na úpravu vody - Vŕtaná studňa Dispozícia: Prízemie: - 1 spálňa - Kuchyňa, jedáleň - Priestranná obývačka - Kúpeľňa - Špajza - 31 m² krytá terasa Poschodie: - 3 spálne - 13 m² balkón - Samostatná kúpeľňa a WC Nehnuteľnosť je v dobrom stave, pravidelne udržiavaná, ideálna pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú pohodlný a dobre vybavený domov. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Naša kancelária vám bezplatne pomôže s vybavením úverov a dotácií, aby ste ľahko našli najlepšie finančné riešenia.-