Nehnuteľnosti Maďarsko

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 1 a 1/2 izbový byt o výmere 37 m2 vo vyhľadávanej Maďarskej horskej obci Holloháza. Predmetný byt sa nachádza v bytovke, v ktorej sú dokopy štyri byty (majiteľ okrem tohto bytu vlastní aj vedľajší byt - je tiež na predaj, tretí byt na poschodí je prázdny a byt na prízemí užíva jeden mladý pán), v slepej a kľudnej ulici, kde je takýchto bytoviek dokopy šesť. Bytovka, v ktorej sa byt nachádza, je posledná, čiže žiadne prechádzajúce autá, krásny výhľad, pokoj a nádherná príroda rovno za bytovkou - jedna z najlepších uličiek v Holloháze. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou a nákladnou rekonštrukciou a zmenou dispozície (nová strecha, opravené komíny, kompletne vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu, nové plastové okná, nové keramické a plávajúce podlahy, obklady, omietky, sanita, klimatizácia ( aj na vykurovanie - ovládanie cez telefón a WI - FI), elektrický bojler. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, špajza, obývacia izba s kuchynským kútom a kachľovou pecou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná izba s pieckou. Súčasťou bytu je pivnica a záhradka o výmere 175 m2, ktorú môžete využiť na altán, fóliovník... Kúpou je byt okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj jedinečný bungalov v malebnej obci Kány, ktorá sa nachádza na hraniciach Slovenska s Maďarskom. Táto príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax v blízkosti prírody, no zároveň nechcú byť príliš ďaleko od väčších miest. Kány je len 40 km od Košíc a 25 km od Moldavy nad Bodvou, čo umožňuje rýchle spojenie s týmito mestami. Dom, ktorý ponúkame na predaj, bol postavený v roku 2017 a predáva sa spolu so 120 árovým pozemkom, ktorého súčasťou sú aj lesy v jeho zadnej časti (4 000 m2). Pozemok okolo domu (1 400 m2) je plný pekne udržiavanej zelene, ktorá dotvára celkovú atmosféru miesta. Bungalov má podlahovú plochu 102 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo: vstupná spoločenská miestnosť, v ktorej sa nachádza gauč, posedenie a kuchynská linka s plynovým sporákom (na plynovú bombu) s rúrou a chladničkou, samostatná izba s kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, prechodová denná miestnosť s gaučom, veľkým jedálenským stolom a kuchynskou linkou s umývadlom, kde sa nachádza aj krbová vložka, samostatná spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Celý dom je vybavený plávajúcimi podlahami a drevenými oknami, ktoré dodávajú interiéru príjemné teplo. Pred domom sa nachádza terasa, kde si môžete vychutnať svoju rannú kávu alebo teplú večeru, a malá drevárnička. Okolo celého domu je nanovo vybudovaný chodník zo zámkovej dlažby. Bonusom je nová klimatizácia, ktorá v lete zabezpečí príjemné osvieženie a počas jesenných mesiacov sa postará o pohodlné teplo vo vašom domove. Technické parametre: pozemok: 12 000 m2 zastavaná plocha: 104 m2 podlahová plocha: 102 m2 (8,5x12 m) konštrukcia: drevo strecha: sedlová, škridľa vykurovanie: elektrické konvektory + krbová vložka zdroj vody: obecný vodovod odpad: žumpa prípojka: elektrina Nábytok a zariadenie po dohode s majiteľom. Na pozemku sa okrem iného nachádza aj 2 x 50 m2 garáž, ktorá ma svetlú výšku 3,3 m a aktuálne slúži ako garáž pre poľnohospodárske stroje. V garáži je pritiahnuté napätie 220V a 380V. Samotná garáž sa dá rozmontovať a preniesť na iné miesto. Obec Kány sa nachádza v Maďarsku v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v Encsskom okrese. Táto lokalita je skutočne jedinečná a ponúka mnoho príležitostí na prechádzky v prírode alebo výlety do okolitých miest. Cena tejto nehnuteľnosti je 138 990€ vrátane provízie. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo. Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti financovania danej nehnuteľnosti. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme licencovaná realitná kancelária a patríme k členom NARKS a Realitnej Únie SR.

Na predaj rodinný dom v Karancsalja za 36 500 €. Dom je na pozemku 400 m2. Potrebná rekonštrukcia. Má chodbu, kuchyňu, špajzu, 2 izby, kúpeľňu. Na pozemku je aj prístavba. Obecná voda aj kanalizácia. Kúrenie ústredné plynové. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2988

Na predaj tehlový rodinný dom v Litke s pekným pozemkom a výhľadom na lúky za 45 500 €. V dome sa ešte dokončujú drobné práce. Má už vymenené okná, vchodové dvere/dva vstuoy do domu, úplne novú elektriku v celom dome, novú vodu a kanalizáciu, nové stierky. Dom má 2 chodby, 3 izby plus veľký šatník, kúpeľňu, toaletu. Na pozemku je menšia prístavba/dve miestnosti. Pozemok má 1056 m2. Nový majiteľ si môže ešte urobiť podlahové kúrenie, prípadne zaviesť plyn do domu a dokončiť kúpeľňu. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2986

široká ponuka nehnuteľnosti v Maďarsku, blízko Košíc: www.reality321.sk REALITY321 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s rozlohou cca 250m2, ktorý sa nachádza v dedine Gönc len 20min od Košíc. Na pozemku sú všetky inžinierske siete : ELEKTRINA PLYN VODOVOD KANALIZÁCIA INTERNET Dom bol kompletne rekonštruovaný pred dvomi rokmi, má 3 spálne nepriechodné, obývačku, jedáleň, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, klimatizáciu. V izbe sú parkety a laminátové podlahy. Pod časťou domu je pivnica s rozlohou 50m2. Kúrenie je ústredné. Súčasťou domu je špajza, garáž a sklad s rozlohou 105m2 vhodný na podnikanie. Gönc je blízko hraničných dedín Kechnec a Seňa , kde sa nachadzajú kompletné občianske vybavenosti, je to blízko aj na dochádzanie do Košíc za prácou. Nový budúci závod VOLVO je 20 min. autom. Plocha pozemku:800m2 CENA: 175.000€ Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, vybavenie všetkých prepisov energií, vybavenie LAKCÍM karty a pod. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky, Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.

Ponúkame na predaj starší sedliacky rodinný dom 2+1 vhodný na bývanie, aj ako chata na príležitostné bývanie v Bakoňských vrchoch s rýchlym prístupom autom aj k Balatonu v Maďarsku. V dome bola v r, 2008 štýlovo vybudovaná kúpeľňa s nádychom niekdajšieho bývania v starších sedliackych domoch. V dome je zabudovaná voda z verejného vodovodu, kanalizácia aj elektrina 230V ( k dispozícii je aj 380V ). Široký a dlhý pozemok dáva príležitosť na pozemku postaviť nový dom alebo tento jestvujúci rozšíriť. Dom sa nachádza neďaleko centra obce v blízkosti novovybudovanej škôlky. Za domom je pôvodná hospodárska miestnosť. Na pozemku je aj pivnica. Vhodné aj pre milovníkov prírody a alternatívneho bývania. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1414 m², obklopený pokojným prostredím a pekným výhľadom na okolitú obec a prírodu. Dispozičné riešenie domu: priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 priechodné izby a kúpeľňa s WC. V interiéri bola posledná rekonštrukcia v r. 2008 a časť strechy je Nová - prerobená v r.2019. Vzdialenosť od miest: - Budapest 100 km - Zirc 13 km - Mór 22 km - Balatonfüred 53km - Balatonalmádi 48km - Siófok 67 km - Veszprém 37 km - Székesfehérvár 45 km Doprava z obce je najčastejšie s autom a autobusom. Volajte ešte dnes. Dom je ihneď kúpou voľný. Cena dohodou. Ak sa vám nezobrazuje video, dajte nám vedieť. Zašleme Vám ho do mailu alebo link v smske.

Prichádza leto a túžite po vlastnom rodinnom dome, ktorý je technicky pripravený ? Tak ste na správnej adrese. Stačí ho zariadiť podľa vlastnej predstavy a vychutnávať život na dedine. Realitná kancelária Sonne s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom len 37 km od Košíc a 27 km od Volvo Car Košice / Valaliky Indrustrial park. K rodinnému domu prislúcha rovinatý pozemok vo výmere 1827 m2 s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a žumpa. Rodinný dom prešiel vnútornou kompletnou rekonštrukciu v roku 2022. Nové ústredné kúrenie plynové s novými rozvodmi, radiátormi, plynovým kotlom a prietokovým ohrievačom. Diaľkové ovládanie kúrenia internetom. Nové rozvody vody a kanalizácie. Predpríprava na novú kuchynskú linku. Nová kúpeľňa s WC. Podlahy v izbách drevené parkety v kuchyni a na chodbe nová plávajúca podlaha. V kúpeľni keramická dlažba. Okná vymenené za plastové s vonkajšími žalúziami. Keramická pec v dvoch izbách na drevo. Internet. Verejný vodovod. Plynová prípojka Prípojka elektrickej energie. Zastavaná plocha rodinného domu je 100m2 a obytná plocha 70 m2. Dom má sedlovú strechu pokrytú pálenou škridlou. Dom je čiastočne podpivničený je suchý a vo veľmi dobrom technickom stave. Dom je postavený z pálenej tehly a tufa kameňa. Základy sú betónové a platňa medzi pivnicou a obytnou plochou je železobetónová. Dispozičné riešenie domu: vstupná predsieň so vstupom z ulice a z dvora • chodba • kuchyňa s jedálňou • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa s WC • špajza so schodmi na pôjd

Na predaj v Mihálygerge, od Lučenca 20 min., dvojposchodový rodinný dom plus podkrovie na pozemku 1310 m2. Dom je kúpou ihneď voľný. Cena: 55 000 €. Na prízemí je vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa/toaleta a ďalší východ do záhrady. Na poschodí je predsieň, 3 izby, kúpeľňa s toaletou, 2 terasy. Podkrovie je vhodné pripravené pre ďalšie izby. Kúrenie ústredné plynom, obecná voda a kanalizácia. Elektrika 380V. Na pozemku prístavba, ktorá sa skladá z 2 priestorov plus malé podkrovie. Na pozemku udiareň, dreváreň, chlievy, jama pre dažďovú vodu zo žľabov na polievanie, studňa, krásna záhrada aj veľká predzáhradka. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2713

Na predaj trojposchodový dom v Karancsalja na pozemku 1 340 m2 za 108 000 eur. Dom má novú strechu a upravený pozemok. Má plynové kúrenie plus podlahové kúrenie, novú elektriku, kamerový systém okolo pozemku. Dom je tehlový. V dome je 5 izieb, kuchyňa, 2 kúpeľne, 3 toalety. Na pozemku je tiež garáž, 2 záhradné domčeky a ovocné stromčeky. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 1965

Na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Szécsény, 4 km od hranice Peťov za 228 tisíc eur. Úžitková plocha 300 m2, pozemok 1617 m2. Dom bol postavený po roku 2000. Je podpivničený s dvojgarážou. Elektrické ovládanie na bránu, garáž a vonkajšie rolety. Tento dom má 7 izieb, 2 terasy, jedna je krytá, 2 kuchyne, jedáleň, špajzu, práčovňu, 2 kúpeľne, 2 toalety. Na povale sú ďalšie 2 samostatné miestnosti. Je vybavený klimatizáciou, kúrenie ústredné plynové. Na pozemku ovocné stromčeky. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2062

Na predaj v Egyházasgerge 3 izbový rodinný dom na pozemku 1355 m2. Dom má vstupnú chodbu, 3 samostatné izby, kuchyňu, špajzu a kúpeľňu. Má pivnicu, garáž, prístavbu, kde je letná kuchyňa, kuchynský kútik a špajza. Tiež je tam prístavba pre drevo. Elektrika 380V. Obecná voda a kanalizácia. Plynová prípojka na pozemku. Dom má hlavný vchod a ďalší zo záhrady. Cena:40 000 €. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2788

Na predaj vinice s vínnym domčekom, vínnymi pivnicami, v obci Tállya, 13 974 m2. Takmer celé sa dá zberať strojmi. Cena: 87 000 €. Nachádzajú sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami. Obec je centrom Európy, známa vinárska oblasť. ID 2695

Na predaj rodinný dom v Somosköújfalu na pozemku 1 848 m2 za 42 000 eur. Dom má 3 izby, vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu. Na pozemku je tiež prístavba, kde je ďalšia kuchyňa a kúpeľňa. V dome je plynové kúrenie, obecná voda a kanalizácia. Dom je v Maďarsku, hneď pri SR hranici, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti.

Na predaj rodinný dom v Litke na pozemku 856 m2 za 35 500 eur. Dom mal vlani obnovenú strechu. Na pozemku je plynová prípojka a studňa. Má predsieň, 5 izieb, kuchyňu, 2 kúpeľne a 2 špajze. V dome je obecná voda a kanalizácia. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 1961

Na predaj rodinný dom v Mihálygerge na pozemku 1 684 m2 za 45 500 eur. Dom má vstupnú chodbu, 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, 2 špajze. Na pozemku je studňa a prístavba. V dome je obecná voda a kanalizácia. V predzáhradke je plynová prípojka. Dom má peknú veľkú záhradu / pozemok, za ktorým je krásny výhľad na lúky a les. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 1950

Na predaj vinice s vínnym domčekom, vínnymi pivnicami, v obci Tállya, 13 974 m2. Takmer celé sa dá zberať strojmi. Cena: 87 000 €. Nachádzajú sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami. Obec je centrom Európy, známa vinárska oblasť. ID 2697

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom vhodný aj na chalupu v Maďarskom meste Gönc, ktorý je od hranice vzdialený cca. 7 km a od Košíc cca. 27 km. Dom je v pôvodnom stave, suchý bez vlhkosti (tam, kde bola vlhkosť, majitelia odstránili omietku za účelom, aby sa vlhkosť vysušila), postavený v kombinácii kameň a váľok, čiastočne podpivničený. Nachádza sa v centre s výbornými a bezproblémovými susedmi. Na ulici pred domom je prípojka vodovodu, plynu a kanalizácie, v dome je elektrika. Vstupom do domu vchádzame do predsiene, z ktorej vchádzame do veľkej obývacej izby s kachľovou pecou, alebo do menšej izby, z ktorej vieme vojsť do komory, ktorá sa plánovala prerobiť na kúpeľňu spolu s WC. Za týmito izbami je ďalšia miestnosť prístupná z vonku, kde bola plánovaná letná kuchyňa, ďalej veľká komora s udiarňou a veľká vyčistená maštaľ. Dom je kúpou okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Budovu v meste Gönc, Maďarsko, vzdialené od Košíc 27 km a od štátnej hranice 7 km, v ktorej fungovala ľahká výroba. Jedná sa o nepodpivničenú jednopodlažnú tehlovú budovu, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Vhodná je ako na ľahkú výrobu, tak aj ako ubytovňa, sklad, prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť aj na bývanie, alebo na chalupárčenie. Budova má úžitkovú plochu cca. 500m2, pozemok je veľký, široký s výmerou 3.500 m2. Na pozemku sa nachádza aj bývalá kotolňa, ktorá môže slúžiť ako sklad, garáž... Kompletné inžinierske siete: vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Budova je kúpou okamžite voľná. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 - izbový Rodinný dom v malebnej obci Telkibánya, Maďarsko, ktorá sa nachádza iba 25km od slovenských hraníc. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Telkibánya, Maďarsko Predmet: rodinný dom Počet izieb: 3 Výmera domu: 110m2 Výmera pozemku: 740m2 Inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia Kúrenie: gamatky + tuhé palivo DISPOZÍCIA: • PRÍZEMIE: pekná predsieň, kuchyňa + vedľajšia miestnosť(akoby jedáleň), kúpeľňa s vaňou a WC, obývačka • PODKROVIE: dve izby, kúpeľňa na rozdiel so sprchovým kútom a WC POPIS: • Dom bol postavený v roku 1999 • Postavený zo silikónových tvárnic • Pozemok je pekne rovinatý a celý oplotený • V zadnej časti pozemku sa nachádza záhrada, ktorá je rozdelená na 2 menšie časti, pričom sa tam nachádzajú aj ovocné stromy • Rovnako v zadnej časti domu sa nachádza miesto na sklad, ďalšia miestnosť na rôzne využite, veľký garáž a pivnica • Čo sa týka samotného domu a jej stavby, stropy sú drevené s doskami • V interiéri domu nachádzame nielen parketu, ale aj dlažbu • Okná tohto domu sú drevené spolu s izoláciou • Strecha je pôvodná škridľová na drevenom krove. • Do domu je vzduchom zavedená elektrická prípojka, takisto sa v dome nachádza aj prípojka plynu • Obecná voda a kanalizácia boli už vyššie spomenuté, v dome je ešte možnosť využiť ohrievanie vody elektrickým bojlerom • Parkovanie je možné či už na dvore alebo v garáži domu LOKALITA A OKOLIE: - Obec Telkibánya a jej história je priam fascinujúca - V 15. storočí táto obec prekvitala ako banícka osada, jej zlato a striebro boli známe celej krajine - Nemá vychýrené wellness hotely, netlačia sa tu zahraniční turisti, Telkibánya je skôr oázou pokoja, oddychu a znovuzrodenia. - V tejto krásnej obci môžete nájsť mnoho pamätihodností, ako Zámocký kostol, Cintorín z kopijí, Kaplnku a útočisko svätej Kataríny Alexandrijskej či Výstavu miestnych dejín, kde si môžete pozrieť zvieratá a rastliny Zemplínskych vrchov, od drobnej zveri cez plazy a žaby až po vretenicu severnú. - Túto oblasť odporúčam pre ľudí, ktorí si chcú užiť svoj víkend v tom najväčšom pokoji a v raji ticha a kľudu. - Vzdialenosť od slovenských hraníc 25km, od Košíc 40km CENA: - 78 000 €

Ponúkame na predaj skladovací a výrobný objekt v Maďarsku pri M3 diaľnici. Popis: Miesto : obec Polgár – 5 minút od M3 diaľnici Výmera : hala 760 m², dvor 6.000 m² Možnosť využitia ako skladovací aj ako výrobný objekt Ľahký prístup aj pre nákladné autá Bezpečný priestor oplotenie zo všetkých strán Upravený dvor Momentálne je využité na potravinárske účely Klimatizované priestory Cena : 540.000,-€

Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom, s dvoma pozemkami ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Tiszakanyár. Dom prešiel vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou : dom je zateplený, nová strecha, nové plastové okná a dvere, nové el. vedenie, nová kúpeľňa, ....... K rodinnému domu patri jeden dvoj garáž, 3 vedľajšie budovy a ešte jeden ďalší pozemok ktorý sa nachádza hneď vedľa. Neďaleko od obce Tiszakanyár sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda (13km od obce ) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhelyi (41km od obce) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu)..... Sárospatak (38km od obce ) v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tiszakanyár Predmet: rodinný dom + pozemok Stav: dobrý zrekonštruovaný Zastavaná plocha domu: cca 100m2 Pozemok: cca 2221m2+ 1100m2 ďalší Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie: plyn Rovinatý pozemok POPIS DOMU: - 1x kuchyňa -1x pekná terasa - 4 x samostatné izby - 3x vedľajšia budova - dvoj garáž - je postavený z pálených a z nepálených tehál - dom je čiastočne podpivničený Parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Tichá a veľmi čistá lokalita CENA A PLATBA: – cena 43 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame vám na predaj veľký vidiecky rodinný dom ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Dámóc. Dom bol postavený na veľmi pevný betónový základ v roku 1928 ktorý je čiastočne podpivničený (suchá pivnica). Nachádza sa 10km od Kráľovského Chlmca, v tichej a milej uličke. Neďaleko od obce Dámóc sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda (33km od obce ) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhely (39km od obce) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu)..... Sárospatak (43km od obce ) v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dámóc Predmet: rodinný dom Stav: dobrý Zastavaná plocha domu: cca 180m2 Pozemok: 3024m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Kúrenie: Kachle na tuhé palivo a elektrické konvektory Rovinatý pozemok POPIS DOMU: - 1x veľká kuchyňa - 5,5 x samostatné izby - 1x špajza - 2x kúpeľňa sprchovacím kútom a s vaňou, toaletou a s umývadlom - 2x vedľajšia budova ( 1x hospodárska, 1x Veľká stodola) - 1x letná kuchyňa - je postavený z nepálených tehál - dom je čiastočne podpivničený - parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Tichá a čistá lokalita CENA A PLATBA: – cena 58 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame vám na predaj rodinný dom na rekonštrukciu s veľkým pozemkom ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Tiszakanyár. Neďaleko od obce Tiszakanyár sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda (13km od obce ) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhelyi (41km od obce) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu)..... Sárospatak (38km od obce ) v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tiszakanyár Predmet: rodinný dom Stav: na rekonštrukciu Zastavaná plocha domu: cca 90m2 Pozemok: cca 5600m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie: Kachle na tuhé palivo a plyn Rovinatý pozemok POPIS DOMU: - 1x kuchyňa -1x kotolňa -1x predsieň - 3 x samostatné izby - 1xšpajza - 2x vedľajšia budova ( hospodárska ) - je postavený z pálených a z nepálených tehál - dom je čiastočne podpivničený Parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Tichá a čistá lokalita CENA A PLATBA: – cena 23 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame vám na predaj pekný poschodový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v meste Sárospatak . Je veľmi pekné, čisté mestečko v ktorom sa nachádza aj kúpalisko ( Végardó Fürdő). Rodinný dom má dva samostatné vchody a dve podlažia. Dom je stavebnotechnicky usporiadaný na plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Na 1. Podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, pivnica, kotolňa, garáž, predsieň a chodba. Na 2. podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa S NOVOU KUCHYŇSKOU LINKOU, kúpeľňa, WC, schodisko, chodba a balkón o výmere cca 10 m2. Dom o úžitkovej ploche cca 200 m2. 1. podlažie je v pôvodnom stave (okrem plastových okien a podlahy v niektorých izbách). 2. podlažie je celkom zrekonštruovaný ( nová kúpeľňa, dlažba, sadrokartónový zateplený strop, nová kuchyňa a kuchynská linka.... ) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Sárospatak Predmet: rodinný dom Stav: výborný, ihneď k sťahovaniu Úžitková plocha domu: cca 200 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia Kúrenie: ústredné – plynový kotol a kotol na tuhé palivo, nové radiátory Rovinatý pozemok Studňa s termálnou vodou POPIS DOMU: Počet izieb: 4, 2x kuchyňa, 2x WC, 2x kúpeľňa Nové radiátory Samostatný vchod 2x garáž Dom je 2-podlažný Zateplená povala minerálnou vlnou V rámci rekonštrukcii boli vymenené nové okná, elektroinštalácia, podlahy, nová kúpeľňa, sadrokartónové stropy. V kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút Nové elektrické rozvody Vo väčšine izieb sú drevené parketové podlahy Plastové okná Parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť Tichá lokalita CENA A PLATBA: – cena 85 000,- EUR

Ponúkame vám na predaj vidiecky dom za vynikajúcu cenu , ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Zemplénagárd. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv má 2 izby a priestor pre kuchyňu a kúpeľňu. V Obci sa nachádza aj kompový prejazd cez rieku Tiszu. Neďaleko od obce sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhelyi v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu) ..... Sárospatak v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Zemplénagárd Predmet: vidiecky dom Stav: pôvodný Zastavaná plocha domu: cca 100 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Kúrenie: plyn Rovinatý pozemok POPIS DOMU: Počet izieb: 3 1 letná kuchyňa s kúpeľňou 1 veľká vedľajšia budova na rôzne účely 1 garáž 1 technická miestnosť Parkovanie pred domom a vo dvore Veľa ovocných stromov LOKALITA A OKOLIE: Tichá lokalita Vhodná na bývanie, relaxáciu, chovanie zvierat, pestovanie..... CENA A PLATBA: Platba iba v hotovosti – cena 11 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o.

Na predaj v Mihálygerge, v tichej ulici, tehlový rodinný dom s peknou záhradou na pozemku 1550 m2. Dom je vzdialený od Lučenca 20 min. V dome je plynové ústredné kúrenie, obecná voda a kanalizácia. Dom má vstupnú chodbu, kúpeľňu, toaletu, kuchyňu, špajzu, 3 izby. Je podpivničený. Na pozemku garáž a záhradný domček. Ohnisko na grilovanie, terasa. Vymenené okná aj vchodové dvere. Denný a nočný prúd. Zateplená povala a zateplený je aj dom. Predáva sa so všetkým zariadením na foto za 67 000 eur. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2923

Ponúkame Vám na predaj pekný stavebný pozemok s minimálnym dojazdom do Košíc na výstavbu dvojdomu alebo RD v Hidasnémeti - 15 min od Volva . Budúci vlastník môže zastavať plochu s výmerou 30%, čím zostane teda pekná výmera aj na parkovanie a záhradu. Výmera pozemku : 900 m2 Príjazdová cesta z dvoch strán pozemku . Obec má vjazd z diaľnice . Pozemok je rovinatý. Výhody: slnečný, rovinatý v tichej lokalite, priamo pri cestnej komunikácií - kde sa nachádzajú všetky siete, nebude teda žiaden problém s prípojnými bodmi.

Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej maďarskej obci Hollóháza, ktorá sa nachádza iba 3 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš) a približne 30 minút od Košíc. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom má úžitkovú plochu cca 90 m² a ponúka praktickú dispozíciu s potenciálom ďalšieho rozšírenia bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha domu: 90 m² • výmera pozemku: 837 m² • počet izieb: 3 • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa s toaletou • garáž a dreváreň na pozemku. Pozemok je slnečný a zaujímavo riešený, predná časť je rovinatá a zadná časť je upravená do kaskádovitého svahu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru záhrady. Veľkým bonusom je krásny výhľad na okolité lesy, ktorý ocenia najmä milovníci prírody. TECHNICKÉ PARAMETRE • postavený z kameňa • sedlová strecha s eternitovou krytinou • plastové vstupné dvere • drevené okná v zachovalom stave • podlahy: keramická dlažba, linoleum a drevená palubovka. Vykurovanie: • kotol na drevo s radiátormi v každej miestnosti • klimatizácia, ktorá funguje aj ako tepelné čerpadlo vzduch–vzduch. Spotreba dreva počas zimy je približne 5 m³ a mesačné náklady na klimatizáciu sú približne 15 €. Dom má 2 funkčné komíny, pričom jeden je novovyvložkovaný. V dome je možné využívať aj kachľovú pec, ktorá dodáva priestoru príjemnú vidiecku atmosféru. Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • odpad riešený žumpou. DISPOZÍCIA Hlavné podlažie: • vstupná chodba • kúpeľňa s toaletou • 3 samostatné izby • kuchyňa so špajzou. Suterén - prízemie pod domom: • dve miestnosti so zníženým stropom, využívané ako letná kuchyňa, kotolňa a skladový priestor. Po rekonštrukcii je možné tieto priestory upraviť na ďalší obytný priestor. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - pokojná lokalita blízko slovenských hraníc - krásne prírodné prostredie s výhľadmi - rýchla dostupnosť do Košíc (cca 30 minút) - slnečný pozemok s potenciálom záhrady a pestovania - možnosť rozšírenia obytného priestoru. V cene je zahrnutý poplatok za sprostredkovanie právnych služieb v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, radi budeme nápomocní aj v post predajnom procese. Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Home 4 Life s. r. o. Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú kúriu grófa Szontagha v obci Hegyeshalom, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 21 minút. Rekonštruovaná kúria, ktorá je aktuálne využívaná na bývanie, sa nachádza na začiatku obce Hegyeshalom, neďaleko od diaľnice. Stavba so zastavanou plochou 120 m2 na pozemku s výmerou 5000 m2, sa nachádza uprostred agátového lesa, obklopená nádhernými starými stromami, dostatočne ďaleko od všetkej dopravy a hluku. Budova má (neo)klasicistické tvarové prvky neskorého historizujúceho slohu, rok výstavby je 1925. Samostatne stojaca prízemná budova má pôdorys v tvare I. Steny kaštieľa sú zdobené páskovaním. Pásové okná budovy majú rovné okenice, pod nimi prebieha rovná rímsa. V strede hlavnej fasády vystupuje z roviny steny portikus s tympanónom spočívajúcim na 4 toskánskych stĺpoch, v zrkadle tympanónu je erb rodiny Szontagh. Za portikom sa v stredovej osi otvárajú dvere, nad nimi je obočová rímsa opretá o konzoly (kedysi boli podobné rímsy opreté o konzoly nad všetkými oknami). 2 okraje steny za portikom sú zdobené toskánskymi polstĺpmi. Fasáda na ľavej strane má 2 osi, na pravej strane sa otvára okno. Zadná fasáda je čiastočne prerobená, k jej pravej hrane je pripojené spodné krídlo stodoly, ktorého drevenú trámovú podlahu nesú liatinové stĺpy s korintskými hlavicami. Súčasní majitelia vykonali viacero rekonštrukcií, poslednú v roku 2012. -nové škridly Bramac, nový dažďový žľab -nové plastové dvere a okná, vchodové dvere -nový vykurovací systém, centrálny kotol, s radiátorovým odvodom tepla - vodovod zabezpečuje studňa vŕtaná na pozemku, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. - nová elektrina a vodoinštalácia - nové obklady a dlažby - vstavaný, mechanizovaný kuchynský nábytok. - nová vonkajšia fasádna maľba Hrúbka stien je 70 cm, takže zateplenie domu nie je potrebné, v lete je v ňom príjemný chládok, ale v zime hrubé múry udržujú teplo. Stavba nie je pamiatkou, možno ju ľubovoľne upravovať. Na dvore je ďalšia budova, v ktorej sa nachádza kotol a garáž pre 3 vozidlá. Na boku hlavnej budovy nájdeme ešte jednu malú garsónku pozostávajúcu z 1 izby, kuchyne a kúpeľne. Členenie kúrie: obývačka-kuchyňa-jedáleň v jednom priestore, 2x spálňa, priestranná kúpeľňa, krytá terasa 20m2. Nehnuteľnosť je ľahko dostupná po štrkovej ceste (80 metrov od hlavnej cesty) a vďaka jej polohe sa do obce dostanete pešo za pár minút. Diaľničná križovatka smer Bratislava je 500 metrov od nehnuteľnosti. Môže sa výborne hodiť pre investorov, ľahko sa dá prerobiť na reštauráciu, apartmánový dom, športové centrum, poľovnícku chatu. Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 31 km (21 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto unikátna kúria sa ponúka na predaj za cenu 470 000 €. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 400 HUF). Cena v domácej mene je 188.000.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj 1,5 izbový zrekonštruovaný byt na prízemí bytového domu v centre mesta Budapest, v VI. obvode. 1,5 izbový byt umiestnený na prízemí má rozlohu 24 m2, k tomu galériu s rozlohou 8 m2, t.j. celkovú úžitkovú plochu 32 m2. V byte sú plastové okná a dvere, kúrenie zabezpečuje klimatizácia s kúrením. Rozmiestnenie bytu je mimoriadne praktické: zo vstupných dverí sa dá ísť rovno na galériu, naľavo do menšej spálne a napravo nájdeme obývačku s americkou kuchyňou (aktuálne sa dokončuje), kúpeľňu s toaletou. Byt bude kompletne dokončený a vkusne zariadený. Bytový dom sa nachádza na tichej jednosmernej ulici v VI. obvode mesta Budapešť, v časti Terézváros, odkiaľ sú na dosah ruky mnohé atraktívne miesta tohto veľkomesta: Szent István Bazilika, Deák Ferenc tér, Terror háza, Magyar Állami Operaház, Nyugati pályaudvar, Oktogon, Andrássy út, Bajcsy-Zsilinsky út, všetko vo vzdialenosti do 10 minút chôdze. Samozrejmosťou je nespočetné množstvo reštaurácií a jedální (austrálska, turecká, japonská, polievková, hamburgre, morské plody atď.), kaviarní, barov, obchodov, práčovne, úschovne batožiny a ďalších prevádzok na blízku. Napriek tomu v byte nepočuť z ruchu metropoly nič: byt má výhľad do tichého nádvoria trojpodlažnej bytovky so slušnými susedmi. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: do 5 minút chôdze máme: zastávky Metro M1, Metro M3, električky 4,6, autobusov 6,9,72. Vlaková stanica Nyugati pályaudvar s priamymi spojmi do Bratislavy je presne 8 minút pešo od bytu. Parkovanie je možné na ulici, cez víkend je bezplatné a vždy tu nájdeme voľné miesto. Vzdialenosť od Bratislavy: 200 km, od Komárna 96 km, od Štúrova 50 km. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. V Budapešti sa pre mnohých vlastníkov nehnuteľností oplatí, ak svoj byt poskytnú na krátkodobý prenájom pre turistov, napr. cez platformy RBnB, booking... Krátkodobý prenájom tohto bytu ponúka vynikajúcu príležitosť pasívneho príjmu: stačí si ho kúpiť a prenájom je možné zveriť do rúk profesionálneho prevádzkovateľa krátkodobých prenájmov, ktorý zabezpečí kompletný servis vrátane daňového priznania. Vďaka jedinečnej polohe a šikovnej dispozícii je tento byt ako stvorený na to, aby Vám zarábal. Tento 1,5 izbový byt po rekonštrukcii sa ponúka na predaj za bezkonkurenčnú cenu 135000 €. Táto cena je orientačná (kurz 1 EUR = 400 HUF). Cena v domácej mene je 54.000.000 HUF. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Chceli by ste si kúpiť nehnuteľnosť v Maďarsku, ale máte trochu inú predstavu? Pomôžeme Vám nájsť nehnuteľnosť presne podľa Vašich predstáv. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.