Mezonety

HERRYS - Na predaj výnimočný 4-izbový mezonet v projekte Boria HERRYS - Na predaj exkluzívny 4-izbový mezonet v projekte BoriaRealitná kancelária HERRYS Vám s hrdosťou ponúka na predaj jedinečný, mimoriadne svetlý a útulný 4-izbový mezonetový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt sa nachádza na 7.a 8. poschodí s komfortným prístupom cez výťah, na súkromnom podlaží, ktoré celému bytu dodáva pocit ešte väčšieho súkromia a bezpečia•Byt je rozdelený na dve podlažia, pričom každé je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dolné podlažie: chodba, samostatná toaleta s miestom na sušičku a práčku, moderná kuchyňa prepojená so slnečnou obývacou izbou, odkiaľ je výstup na mimoriadne priestrannú terasu a prvý balkón s výhľadom na mesto. Horné podlažie ponúka nadštandardné súkromie a pohodlie: tri komfortné spálne (z jednej je výstup na ďalší balkón) s bohatým odkladacím priestorom a kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom, spojenou s toaletou. •Byt je vybavený kvalitnými oknami, pričom na dolnom podlaží sú použité veľkoformátové okná, ktoré poskytujú nádherné presvetlenie interiéru. Exteriérové elektrické rolety a klimatizácia garantujú dokonalý tepelný a vzdušný komfort počas celého roka. •Úžitková plocha bytu: 138,31 m² Terasa: 75,10 m² s orientáciou na juhovýchod a juhozápad, ktorá ponúka kľud, výhľad a príjemné posedenie, balkóny v celkovej výmere 17,5m² orientované na juhovýchod juhozápad Parkovanie: k bytu prislúchajú 1 garážové státie (cenu 30 000) v podzemnej garáži •K bytu prislúcha pivnica •k dispozícii je súkromný vnútoroblok, detské ihrisko a kočíkáreň. •Mesačné prevádzkové náklady vrátane správy, energií a internetu predstavujú cca 400 EUR,čo odzrkadľuje úroveň a komplexnosť poskytovaných služieb v tomto výnimočnom projekte. BENEFITY •mimoriadne útulný a slnečný byt •exkluzívna výmera terasy s výnimočným výhľadom •dva balkóny •klimatizácia v každej miestnosti •elektrické rolety •vyhľadávaná lokalita •skvelá občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do mesta DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza na toaletu, do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na balkón a terasu. Na vrchnom podlaží sú nepriechodné 3 spálne, z jednej je výstup na balkón. ďalej sa na podlaží nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vo všetkých spálňach sú vstavané šatníkové skrine. LOKALITA Projekt Boria sa nachádza v mestskej časti Ružinov a patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v širšom centre Bratislavy. Ide o moderný bytový komplex, ktorý ponúka kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze od projektu sa rozprestiera obľúbené jazero Štrkovec, ktoré ponúka ideálne miesto na oddych, prechádzky či športové aktivity v príjemnom prírodnom prostredí.Vďaka spojeniu mestského komfortu, zelene a dobrej dostupnosti patrí projekt Boria medzi vyhľadávané miesta na bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný byt s dobrou infraštruktúrou a zároveň chcú mať prírodu nablízku. CENA 750 000 EUR - Byt a 1x garážové státie 30 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečné 3-izbové mezonety s balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt poskytuje komunitné bývanie s originálnou a nadčasovou architektúrou. V rámci projektu je k dispozícii len 23 exkluzívnych bytov. Základné info: B4.02 • celková úžitková plocha 122,07 m² (z toho byt 106,97 m² + balkón 15,10 m²) • počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 4.-5. poschodie z celkových 5 B4.03 • celková úžitková plocha 112,08 m² (z toho byt 104,12 m² + balkón 7,96 m²) • počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 4.-5. poschodie z celkových 5 B3.04 • celková úžitková plocha 119,84 m² (z toho byt 110,5 m² + terasa 9,34 m²) • počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 3. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s úchvatným výhľadom na chránenú oblasť Sandberg, ktorý je známy svojou jedinečnou flórou. Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ako aj výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre nadšencov aktívneho oddychu, či už prostredníctvom turistiky alebo prechádzok v prírode. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B4.02 559 990 € B4.03 504 990 € B4.04 519 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 3-izbové mezonety v projekte Vila Sandberg predstavujú exkluzívne ponuky, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Veľkorysé výmery bytov poskytujú atraktívny a komfortný priestor na bývanie. Dispozičné riešenia mezonetov sú starostlivo navrhnuté tak, aby boli praktické a funkčné. Projekt Vila Sandberg zároveň ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je moderné bazén a welness zóna, ktoré sa nachádzajú priamo v bytovom dome. Tieto prvky poskytujú bývanie v luxuse, štýle a pohodlí. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmán v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 121.90 m2 z čoho je výmera terasy je 15 m2 a výmera podkrovia je 25.30 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 279.670 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj čarovný 4 izbový mezonet situovaný v mestskej časti Ružinov - Nivy na Miletičovej ul. v obnovenom tehlovom dome na 3/4 poschodí, ( 4 poschodie vzniklo ako nadstavba obytného domu ). Výmera bytu je 145,55 m2 + balkón. Do bytu sa vstupuje zo zdieľanej pavlače ( dostupnosť pre tri byty ). Je výborne dispozične riešený, obojstranne orientovaný. Spodné podlažie pozostáva z veľkej vstupnej chodby so schodiskom s výstupom do vrchného podlažia, šatníka, kúpeľne s WC a vaňou, veľkej kompletne vybavenej kuchyne a obývacej izby. Vrchné podlažie tvoria tri samostatné izby, pričom jedna s výstupom na balkón orientovaný do vnútrobloku, ďalšej kúpeľne a šatníka. Miestnosti vo vrchnom podlaží i napriek tomu, že je to podkrovie majú plnohodnotnú svetlosť bez zošikmení typických pre podkrovné byty a mezonety z dôvodu sklonu strechy. Kúrenie a prípravu TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol ( radiátory ), v byte plastové okná, medené rozvody elektriny, vymenené rozvody a odpady vody. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku v spoločnom uzavretom dvore, kde má súčasný vlastník aj vyhradené parkovacie státie pre jedno vozidlo. V bytovom dome nie je výťah. Samotný dom je vo veľmi slušnom o obnovenom stave. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie pre rodinu vo vyhľadávanej lokalite. V okolí vynikajúca občianska vybavenosť, MHD, letné kúpalisko DELFÍN, mestská knižnica, trhovisko MILETIČOVA, školy, škôlky.

Descubra la máxima expresión del lujo y la exclusividad en este impresionante dúplex de más de 1000 m², ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Esta propiedad única redefine el concepto de hogar, ofreciendo un estilo de vida de ensueño con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Características Destacadas: Vastamente Espacioso: Con una superficie construida de más de 1000 m², este dúplex ofrece una distribución elegante y funcional, con amplias estancias y techos altos que potencian la sensación de libertad y luz. Vistas Inigualables: Disfrute de amaneceres y atardeceres inolvidables desde sus múltiples terrazas privadas, con vistas de 360 grados que abarcan desde el mar hasta las majestuosas montañas. Comodidades de Lujo: La propiedad cuenta con acabados de la más alta calidad, incluyendo suelos de mármol, domótica de última generación, piscina privada, gimnasio, spa, bodega y un cine en casa. Privacidad y Seguridad: Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, este dúplex garantiza la máxima privacidad y tranquilidad para sus residentes. Ubicación Premium: Ubicado a pocos minutos de las playas de arena dorada, campos de golf de renombre mundial, restaurantes de alta cocina y boutiques de lujo, este dúplex ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.

Pegas real ponúka na predaj veľkorysý - výborne dispozične riešený 5 - izbový mezonet v atraktívnej lokalite v Ružinove. Byt sa nachádza na 3. a 4. poschodí, má dve veľké loggie s veľmi peknými výhľadmi na mesto a do pekne upraveného vnútrobloku s parčíkom a gymnázia Novohradská s panorámou Bratislavy. Podlahová plocha bytu je 166,44 m2. Na každom poschodí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, WC a šatník a preto je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. V obývačke je funkčný krb s výduchmi aj na hornom poschodí. DISPOZÍCIA: 3.poschodie : - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývaciou izbou s východom na loggiu - spálňa s walk in šatníkom - detská izba/pracovňa - kúpeľna s technickou miestnosťou - samostatné WC - schodisko 4.poschodie : - chodba - kuchyňa - 2x spálňa s východom na loggiu - walk in šatník - kúpeľňa - samostatné WC Byt si viete po malej dispozičnej úprave zmeniť až na 6-izbový. Je tiež vhodný ako investičná príležitosť, nakoľko sa nachádza kúsok od centra BA. VÝHODY: - byt s výbornou dispozíciou - vyhľadávaná lokalita - výborná prístupnosť - komplet občianska vybavenosť LOKALITA : Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov . Okolo bytového domu je upravené okolie ; je tu športovisko, základná aj stredná škola, úplná občianska vybavenosť v susedstve - nákupné centrum NIVY, potraviny, trhovisko; reštaurácie, kaviarne, výborná dostupnosť autom aj MHD - zastávka hneď pri dome. Cena: 690.000,- Eur Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Tel: 0911 744 099 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Na predaj ponúkame dvojpodlažný dizajnový apartmán s privátnym wellnessom, ktorý predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v srdci Bratislavy. Nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako zabehnutý krátkodobý prenájom s čistým mesačným výnosom 3 000 – 3 300 € a s potenciálom rastu až na 7 000 – 8 000 € mesačne pri vyššej obsadenosti. Prevádzku je možné okamžite prevziať bez ďalších investícií. Dispozícia Apartmán má dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 115 m². Nachádza sa v nadštandardne zrekonštruovanom dome, v ktorom sú iba päť bytových jednotiek a každá z nich zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, vrátane výmeny všetkých rozvodov, nosných konštrukcií, technológií a inštalácie nového výťahu. Horné podlažie (obytná časť, výška stropu 4 m): - vstupná predsieň, - plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi, - priestranná obývacia izba s galériou a odpočinkovou sieťou, - spálňa orientovaná do vnútrobloku so vstupom na spoločný dvor so súkromnou terasou, - samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Dolné podlažie (relaxačná zóna): - infrasauna s chromoterapiou, - jacuzzi s hydromasážou a LED osvetlením, - dve kúpeľne a oddychová časť, - technická miestnosť, - podlahové kúrenie a nútené vetranie v celej wellness časti. Zo spálne je priamy vstup na spoločný dvor o výmere približne 100 m², prístupný výhradne majiteľom piatich bytov v dome. Dvor ponúka priestor na oddych, posedenie a grilovanie. Investičné výhody - zabehnutý krátkodobý prenájom s pravidelným výnosom - možnosť okamžitého prevzatia prevádzky - centrum Bratislavy s vysokou obsadenosťou - moderné technológie: tepelné čerpadlo, klimatizácia, podlahové kúrenie v suteréne - kvalitná rekonštrukcia z roku 2017 cela budova a apartman od roku 2023 uplna rekonštrukcia interieru Poznámka: Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali len v prípade, že majú konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu priestoru. Provízia pre realitného makléra je zahrnutá v aktuálnej predajnej cene.

Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy ( pozri poslednú fotku ) a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb ( obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby ) 2 kúpeľne, 2 WC ( 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne ), 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 850.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 940.000,- Eur. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.

Dám do prenájmu podkrovný mezonet na 3. a 4.NP v historickom dome v strede Zimnej ulice v Spišskej Novej Vsi. Na spodnom podlaží sa nachádza vstup, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC a šatník, na hornom jedna spálňa. Byt má vlastný plynový kotol a radiátory s elektronickými hlavicami. V byte je internetové pripojenie na optický internet od Telekomu. Byt obsahuje kuchynskú linku s elektrickou varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou. Byt je orientovaný smerom na námestie s výhľadom na kostolnú vežu. Byt bude dostupný od 1.2.2026. Cena pozostáva z nájomného vo výške 480 €/mesiac a preddavku za energie vo výške 210 €/mesiac. Uvedené ceny sú vrátane DPH. Pre právnické osoby, registrovaných platcov DPH, je možný odpočet DPH.

Dám do prenájmu mezonet v historickom dome v strede Zimnej ulice v Spišskej Novej Vsi. Nachádza sa na 3. a 4. nadzemnom podlaží bez výťahu. Byt je orientovaný na juh, smerom na Slovenský raj. Obsahuje 2 spálne, obývačku prepojenú s kuchyňou a samostatnú kúpeľňu a WC. V byte je k dispozícii internetové pripojenie na optický internet od Telekomu. Byt má vlastný plynový kotol. Byt bude dostupný od 1.3.2026. Cena pozostáva z nájomného vo výške 480 €/mesiac a preddavku za energie vo výške 200 €/mesiac. Uvedené ceny sú vrátane DPH. Pre právnické osoby, registrovaných platcov DPH, je možný odpočet DPH.

Hľadáš tiché bývanie pár minút od Bratislavy, ale s vlastnou záhradkou a súkromím? Ponúkam na dlhodobý prenájom útulný moderný 3-izbový mezonet v Malinove – ideálny pre 1–2 osoby. Prečo práve tento mezonet Vlastná záhradka so záhradným domčekom a grilom + príprava na vírivku (elektrina/vývod). Súkromné parkovacie miesto v uzavretom dvore + externá pivnica v prednej časti dvora. Po kompletnej rekonštrukcii: nové povrchy, moderné materiály. Klimatizácia v horných izbách + inteligentný bezpečnostný systém. Povala s extra úložným priestorom. Dispozícia a vybavenie Dolné podlažie: vstupná chodba, plne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, inteligentná práčka, chladnička, digestor, vstavaná rúra, varná doska, LED podsvietenie), zrekonštruovaná obývačka, nová samostatná toaleta. Horné podlažie: slnečná spálňa a pracovňa s dreveným obkladom, strešnými oknami a klimatizačnými jednotkami, kúpeľňa so sprchovým kútom v elegantnom čiernom prevedení (so smart zrkadlom), samostatný šatník/sklad. Nad podlažím priestranná povala. Lokalita 4 min. peši MHD zastávka (na Nivy ~30 min.), autom do BA ~20 min. Kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti: škôlka, úrad, potraviny, pošta, pizzéria, reštaurácia, bar… Voľné ihneď. Vhodné pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia moderné bývanie, súkromie a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Zaujal ťa byt? Napíš mi správu s krátkym predstavením (počet osôb, preferovaný termín nasťahovania) a dohodneme si obhliadku.

Ponúkam na predaj priestranný presvetlený 3-izbový-2-poschodový mezonetový byt s balkónom na Popradskej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre mladé rodiny či páry, ale aj ako investičná nehnuteľnosť za účelom prenájmu (viem ukázať vlastné zisky). K bytu prilieha odkúpené privátne parkovacie miesto a pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí a celková plocha bytu je nádherných 90 m². Dispozícia a výmera: Byt pozostáva z dvoch podlaží: Dolné poschodie: • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou • veľká predsieň s modernou stavanou skriňou na mieru a chodba • komora • WC spojené s práčovňou Horné poschodie: • samostatná spálňa 1 • samostatná spálňa 2 /resp. detská izba • balkón s výhľadom na krásny západ slnka a Tatry • kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou Vonkajší priestor a parkovanie: • menšie detské ihrisko s krásnym západom slnka • 1 privátne zastrešené parkovacie miesto za uzavretou elektrickou bránou na ovládanie – komfort a bezpečnosť Byt je plne zariadený na nasťahovanie ihneď a je vybavený podlahovým kúrením. K bytu prilieha aj pivnica o rozlohe 10m². V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo aj e-mailom, možnosť prehliadky bytu kedykoľvek po dohode.

JKV REAL predstavuje unikátny 2-izbový byt v tehlovom rodinnom dome v okrese Bratislava III, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom a kde sa rodí skutočný pocit domova. Byt je dokončený do štandardu s dôrazom na kvalitu a detaily. Nemusíte sa trápiť s rekonštrukciami. Po dozariadený pripravený na okamžité bývanie. Čaká na Vás podlahové kúrenie, osviežujúca klimatizácia a premyslená dispozícia, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: Mezonet ● Počet izieb: 2 ● Celková plocha: 130 m2 ● Byt: 42 m2 ● Záhrada: 88 m2 ● Stav: Novostavba, dokončená vrátane obkladov, sanity, dverí, okien, predpríprava pre kuchynskú linku DISPOZÍCIA: ● Prízemie: chodba, WC, priestranná izba so schodiskom ● Poschodie: samostatná spálňa, kúpeľňa s ďalším WC VYBAVENIE: ● Elektrické regulované podlahové kúrenie s termostatom, výkonná klimatizácia, nové plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni a ďalšie úložné priestory pod schodami, nová dlažba, nová sanita v kúpeľni a toalete. BONUS: ● K bytu patrí oplotená a uzamykateľná zeleninová záhrada s rozlohou 88 m2 LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od športovísk až po obchody a reštaurácie. A keď Vás prepadne chuť na ruch mesta ste za pár minút v centre Bratislavy. CENA ZA BYT A ZÁHRADU: 184890 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Príďte sa presvedčiť! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na predaj mezonetový byt s podlahovou plochou 128 m² a terasami o celkovej výmere 37 m². Súčasťou predaja sú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Zámok a okolie v Bojniciach, v dostupnosti centra mesta aj prírodných a historických miest. Byt sa predáva v stave zobrazenom na fotografiách. Je potrebné jeho dokončenie, pričom k dispozícii je hotový projekt interiéru, pripravený podľa podkladov a vizualizácií uvedených v galérii. Nový majiteľ môže interiér dokončiť podľa projektu alebo zvoliť vlastné riešenie. 3D: my.matterport.com/show/?m=aargdbfiSwQ VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/Yq_xAQ5FI6U Dispozícia Spodné podlažie vstupný priestor kúpeľňa kuchyňa prepojená s obývacou časťou a vstupom na terasu odkladacia miestnosť schodisko na horné podlažie Horné podlažie tri izby, z toho jedna so šatníkom kúpeľňa vstup na terasu Technické informácie Predpríprava na klimatizáciu terasy pripravené na finálne povrchy dve parkovacie miesta v podzemnej garáži Lokalita bezprostredná blízkosť Bojnického zámku dostupnosť služieb, kultúrnych aktivít a prírodných trás tichá časť mesta s vhodným napojením na hlavné smerovania Pre viac informácií ma kontaktujte na číslo: 0950 736 687

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový mezonet s 2 terasami a 2 garážovými státiami v novostavbe, Rezidencia Schön na Obchodnej ulici v meste Bratislava – m.č. Staré Mesto. BYT: Byt sa nachádza na 2-3 NP (najvyššie podlažia) obchodno-bytového domu ,,Rezidencia Schön‘‘, ktorý v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou kde z pôvodnej stavby ostali iba základy a nosné múry. Bytový dom je vybavený osobným výťahom a autovýťahom. V bytovom dome je vlastná plynová kotolňa pre vykurovanie a ohrev teplej vody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. V byte je audiovrátnik, podlahové kúrenie, 3 klimatizačné jednotky, oceľové schodisko s drevenými výplňami, hliníkové okná, podlahy obytných miestností sú z vinylu ( mamoleum ), interiérové dvere so skrytou zárubňou, na poschodí posuvné dvere. Byt má podlahovú plochu 128,05 m2 a terasy spolu o výmere 35,59 m2. Orientácia bytu JV a JZ, orientovaný je do vnútrobloku. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, sklad, kuchyňa spojená s obývačkou ( 47,19 m2 ) s výstupom na terasu o výmere 23,47 m2 2.podlažie: galéria s výstupom na terasu o výmere 12,12 m2, spálňa ( 14,40 m2 ) s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC ( 5,10 m2 ), izba ( 19,43 m2 ) s výstupom na terasu 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qDn1TNnPd1e ZARIADENIE: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, silgranitový drez, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, elektrická rúra. Vstavaný šatník v spálni a vstavaná skriňa v kúpeľni. Ostatné zariadenie ( Ikonika a Javorina ) – sedačka, drevený stôl so stoličkami z dubového dreva, konferenčný stolík, skrinka pod TV, manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky z dreva (zariadenie je vecou dohody a nieje zahrnuté v cene bytu). PARKOVANIE: K bytu možnosť kúpy 2 garážových parkovacích státí. Garáž sa nachádza v suteréne bytového domu a prístup do garáže je cez autovýťah priamo z Obchodnej ulice. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Obchodnej ulice v priamom centre mesta v bezprostrednej blízkosti Hodžovho námestia, Prezidentského paláca a historického jadra mesta. Dopravná dostupnosť lokality je veľmi dobrá – v dochádzkovej vzdialenosti do 50 m sa nachádza zastávka MHD (električky, trolejbusy a autobusy), ktorá zabezpečuje priame spojenie s ostatnými časťami mesta. Dopravná dostupnosť osobnou dopravou je do centra mesta v trvaní 3–5 minút, prístup na mestský obchvat a diaľnicu D1 je možný do 10 minút. Obchodná ulica ponúka širokú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby. Vzhľadom na úplne centrum mesta je lokalita veľmi vyhľadávaná aj investičnými klientmi a dopyt na krátkodobý prenájom v tejto lokalite je vysoký. CENA: 569.990 € byt + 45.000 € 1 garážové státie Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dr. Domov ponúka na predaj prémiový 5-izbový mezonet v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, časť Pasienky – na ulici Bajkalská. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Uy12FnffLcR VIDEO-PREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=8e2kBgiv7Ps Je situovaný na 22. a 23. poschodí v známom rezidenčnom komplexe Tri Veže skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť prešla od základov v roku 2022 prémiovou rekonštrukciou s výnimočným dizajnom vyhotoveným renomovaným architektonickým štúdiom. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží a ponúka maximálny komfort bývania a súkromia – prístup výťahom k bytom na podlaží je súkromný na vlastný čip. 1. podlažie: Vstupná časť bytu je tvorená zádverím so vstavanými skriňami. Z chodby prechádzame do centrálnej hlavnej časti bytu s veľkometrážnou obývacou miestnosťou, kde klenotom je nádherný krb, orechový kazetový strop a drevená veľkoformátová podlaha. Ozvučenie systémom s 3D audiom si vychutnáte z koženej elektricky polohovateľnej sedačky. Jedálenská časť spojená s galériou a s prístupom na dolnú terasu Vás uchváti nádherným výhľadom priamo na dominanty hlavného mesta. Kuchyňa je plne vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L s ostrovčekom, pracovnou doskou z masívneho talianskeho mramoru najvyššej kvality a so zabudovanými spotrebičmi zn. MIELE – detekovateľná varná doska, vstavaný kávovar, mikrovlnná rúra, rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v ostrovčeku 3 vínne chladničky, ktoré ocenia milovníci vína. Na 1. podlaží sa taktiež nachádza komora pod schodiskom, kúpeľňa s práčovňou v čistom dizajne s podsvieteným zrkadlom a izba využívaná ako hlavný šatník. Každý detail bol premyslený architektom a dotvorený známym interiérovým štúdium na mieru. Prémiovú atmosféru dodávajú v celom byte dekoratívne omietky marcopolo a interiérové bezfalcové dvere. 2. podlažie: Pozostáva z 3 obytných miestností – hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou so SPA, detskej izby, pracovne/hosťovskej izby, chodby s hornou galériou a druhej kúpeľne s výstupom na hornú – súkromnú terasu s vírivkou. V hlavnej spálni ladenej do ľahkého hotelového štýlu sa nachádza šatník a kúpeľňa so SPA. Samozrejmosťou je zariadenie na mieru, kvalitný koberec a televízia ukrytá v komode s automatickým výsuvným systémom. V kúpeľni s výrazným mramorovým dizajnom nájdete sprchový kút, infra saunu a fínsku saunu. Sanitárna keramika a doplnky sú nemeckých značiek a obklady s dlažbou talianskej zn. Florim kolekcia B&W Marble. Druhá kúpeľňa je taktiež v modernom štýle so sprchovým kútom, voľne stojacou vaňu a s výstupom na hornú terasu s jacuzzi pre 6 osôb. V celej nehnuteľnosti sú dominantné prémiové materiály, dizajn a vybavenie, ktoré sa v nej nachádza. Centrum obývacej časti sa pýši krbom z pravého talianskeho travertínu so vstavanou inteligenciou Niko Home Control a nádherným kryštálovým lustrom zn. Bohemia Crystal, ktorý elegantne prepája obe podlažia. Orechovo ladený interiér s kombináciou dreva dodáva celému bytu punc odvážneho a nadčasového luxusu. Byt je plne klimatizovaný a zabezpečený bezpečnostným systémom zn. JABLOTRON. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie vykurovania v každej miestnosti a množstvom úložného priestoru. VYBAVENIE: * vstup cez bezpečnostné dvere * bezpečnostný systém a pohybové senzory zn. JABLOTRON * inteligentné systémy – ovládanie teploty, ohňa v krbe, 3D audio systém, zatemňovacie elektricky posúvateľné závesy v celom byte a mnoho ďalšieho * klimatizačné jednotky v celom byte * prémiové materiály – orechové drevo, travertín a mramor * špičkové spotrebiče zn. MIELE * 5 x televízor * 3 kúpeľne * 2 šatníky – samostatný a v hlavnej spálni * fitness zóna * SPA – fínska sauna a infra sauna, vírivka * hliníkové okná * kompletné zariadenie v cene VÝMERY: * úžitková plocha bez terás: 226,77 m² * celková plocha s terasami: 257,37 m² * plocha dolnej terasy: 18,8 m² * plocha hornej terasy: 11,8 m² Pôdorysy nehnuteľnosti nájdete vo fotogalérii inzerátu spolu so všetkými výmerami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bajkalská ul.; Bratislava – Nové Mesto * obľúbená časť mesta na známej adrese * stav: kompletná nadštandardná rekonštrukcia * poschodie: 22 a 23 * orientácia: Sever a Severovýchod – výhľad 180° * prémiové materiály a prevedenie * kompletne zariadený * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * kompletná občianska vybavenosť K bytu prislúchajú 3 garážové státia v podzemnej garáži umiestnené vedľa seba. Sme tu pre Vás! CENA: Na vyžiadanie v RK. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Tešíme sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom prémiový 5-izbový mezonet v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, časť Pasienky – na ulici Bajkalská. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Uy12FnffLcR VIDEO-PREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=8e2kBgiv7Ps Je situovaný na 22. a 23. poschodí v známom rezidenčnom komplexe Tri Veže skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť prešla od základov v roku 2022 prémiovou rekonštrukciou s výnimočným dizajnom vyhotoveným renomovaným architektonickým štúdiom. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží a ponúka maximálny komfort bývania a súkromia – prístup výťahom k bytom na podlaží je súkromný na vlastný čip. 1. podlažie: Vstupná časť bytu je tvorená zádverím so vstavanými skriňami. Z chodby prechádzame do centrálnej hlavnej časti bytu s veľkometrážnou obývacou miestnosťou, kde klenotom je nádherný krb, orechový kazetový strop a drevená veľkoformátová podlaha. Ozvučenie systémom s 3D audiom si vychutnáte z koženej elektricky polohovateľnej sedačky. Jedálenská časť spojená s galériou a s prístupom na dolnú terasu Vás uchváti nádherným výhľadom priamo na dominanty hlavného mesta. Kuchyňa je plne vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L s ostrovčekom, pracovnou doskou z masívneho talianskeho mramoru najvyššej kvality a so zabudovanými spotrebičmi zn. MIELE – detekovateľná varná doska, vstavaný kávovar, mikrovlnná rúra, rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v ostrovčeku 3 vínne chladničky, ktoré ocenia milovníci vína. Na 1. podlaží sa taktiež nachádza komora pod schodiskom, kúpeľňa s práčovňou v čistom dizajne s podsvieteným zrkadlom a izba využívaná ako hlavný šatník. Každý detail bol premyslený architektom a dotvorený známym interiérovým štúdium na mieru. Prémiovú atmosféru dodávajú v celom byte dekoratívne omietky marcopolo a interiérové bezfalcové dvere. 2. podlažie: Pozostáva z 3 obytných miestností – hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou so SPA, detskej izby, pracovne/hosťovskej izby, chodby s hornou galériou a druhej kúpeľne s výstupom na hornú – súkromnú terasu s vírivkou. V hlavnej spálni ladenej do ľahkého hotelového štýlu sa nachádza šatník a kúpeľňa so SPA. Samozrejmosťou je zariadenie na mieru, kvalitný koberec a televízia ukrytá v komode s automatickým výsuvným systémom. V kúpeľni s výrazným mramorovým dizajnom nájdete sprchový kút, infra saunu a fínsku saunu. Sanitárna keramika a doplnky sú nemeckých značiek a obklady s dlažbou talianskej zn. Florim kolekcia B&W Marble. Druhá kúpeľňa je taktiež v modernom štýle so sprchovým kútom, voľne stojacou vaňu a s výstupom na hornú terasu s jacuzzi pre 6 osôb. V celej nehnuteľnosti sú dominantné prémiové materiály, dizajn a vybavenie, ktoré sa v nej nachádza. Centrum obývacej časti sa pýši krbom z pravého talianskeho travertínu so vstavanou inteligenciou Niko Home Control a nádherným kryštálovým lustrom zn. Bohemia Crystal, ktorý elegantne prepája obe podlažia. Orechovo ladený interiér s kombináciou dreva dodáva celému bytu punc odvážneho a nadčasového luxusu. Byt je plne klimatizovaný a zabezpečený bezpečnostným systémom zn. JABLOTRON. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie vykurovania v každej miestnosti a množstvom úložného priestoru. VYBAVENIE: * vstup cez bezpečnostné dvere * bezpečnostný systém a pohybové senzory zn. JABLOTRON * inteligentné systémy – ovládanie teploty, ohňa v krbe, 3D audio systém, zatemňovacie elektricky posúvateľné závesy v celom byte a mnoho ďalšieho * klimatizačné jednotky v celom byte * prémiové materiály – orechové drevo, travertín a mramor * špičkové spotrebiče zn. MIELE * 5 x televízor * 3 kúpeľne * 2 šatníky – samostatný a v hlavnej spálni * fitness zóna * SPA – fínska sauna a infra sauna, vírivka * hliníkové okná * kompletné zariadenie v cene nájmu VÝMERY: * úžitková plocha bez terás: 226,77 m² * celková plocha s terasami: 257,37 m² * plocha dolnej terasy: 18,8 m² * plocha hornej terasy: 11,8 m² Pôdorysy nehnuteľnosti nájdete vo fotogalérii inzerátu spolu so všetkými výmerami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bajkalská ul.; Bratislava – Nové Mesto * obľúbená časť mesta na známej adrese * stav: kompletná nadštandardná rekonštrukcia * poschodie: 22 a 23 * orientácia: Sever a Severovýchod – výhľad 180° * prémiové materiály a prevedenie * kompletne zariadený * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * kompletná občianska vybavenosť K bytu prislúchajú 3 garážové státia v podzemnej garáži umiestnené vedľa seba. Sme tu pre Vás! CENA: 8.000,-EUR/mesiac + energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Tešíme sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Hľadáte moderné a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový mezonetový byt v štandarde, nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na začiatku obce Miloslavov. Byt má samostatný vstup, vlastnú záhradku, terasu a dve vyhradené parkovacie miesta, čo zabezpečuje komfortné bývanie s pocitom rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE  úžitková plocha bytu: 75,40 m²  prízemie: 38,5 m²  poschodie: 36,9 m²  terasa: 6 m²  záhrada: 74 m²  2 parkovacie miesta (zámková dlažba) DISPOZÍCIA 1NP:  vstupná chodba s priestorom na šatník  samostatné WC s umývadlom  kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývačkou  vstup na terasu a do záhradky  praktický úložný priestor pod schodmi 2NP:  dve samostatné spálne  kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC VÝMERY MIESTNOSTÍ 1 NP  vstupná hala: 5,2 m²  WC: 2,9 m  obývacia izba: 18,8 m²  kuchyňa: 7,6 m²  špajza: 1,9 m²  schodisko: 2,1 m² 2 NP  schodisko: 1,9 m²  chodba: 3,9 m²  kúpeľňa: 5,5 m²  spálňa: 13 m²  izba: 12,6 m² ŠTANDARD A VYBAVENIE  laminátové plávajúce podlahy  keramická dlažba v kúpeľni a WC  vnútorné dvere so zárubňami  sanita, vaňa, umývadlo s batériami  vypínače a zásuvky Legrand TECHNICKÉ RIEŠENIE  napojenie na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia  tehlová stavba TermoBRIK 30cm  zateplenie 12 cm zapľovací systém Bauthern  vnútorné nosné steny – 25 cm  vnútorné priečky – 11,5 a 15 cm tehla  medzibytová nostná stena je z tehál TermoBRIK 25cm akustik  plastové okná – 6-komorové, trojsklo  podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti  vlastný elektrický kotol na ohrev TÚV  rekuperácia  dátové rozvody v každej izbe  predpríprava na klimatizáciu  oplotenie, chodníky, terénne úpravy LOKALITA Obec Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:  materská a základná škola  potraviny Billa, Biedronka  autobusová zastávka  prírodné jazerá vhodné na relax  rýchla dostupnosť do Bratislavy  CENA 219 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 info@gaviareality.sk Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

NA PRENÁJOM | Štýlový 3-izbový mezonet po kompletnej rekonštrukcii– Nové Mesto nad Váhom Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový mezonetový byt s výmerou 94 m² na Malinovského ulici v Novom Meste nad Váhom. Byt má samostatný vchod z dvora. K bytu patrí 1 parkovacie miesto vo dvore . Mesačné nájomné je 750 €. Dispozícia bytu: ✅ 1. podlažie – predsieň, vstupná chodba, pracovňa, šatník ✅ 2. podlažie – kúpeľňa s WC, spálňa, izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou Vybavenie a rekonštrukcia: ✔ Nová kuchynská linka so vstavanou rúrou a varnou doskou a umývačkou riadu ✔ Plastové okná ✔ Nová elektroinštalácia (medená) ✔ Omietky a laminátové podlahy ✔ Obložkové interiérové dvere ✔ Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ Klimatizácia, internet, domáci vrátnik Dozariadenie bytu podľa dohody, bližšie informácie osobne. Byt sa nachádza v skvelej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra a občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj jedinečný open-space podkrovný mezonet na Puškinovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Tento originálny 120 m² veľký priestor v historickej budove je ako stvorený pre kreatívnych ľudí, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie na prestížnej adrese v centre mesta. Vďaka otvorenej dispozícii a vysokým šikmým stropom poskytuje nehnuteľnosť mimoriadnu slobodu pri tvorbe ideálneho domova či investičného projektu. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu ako sa dá byt prerobiť na 3-izbový. Byt: Podlahová plocha: 113 m² Terasa: 6,7 m2 Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa predáva nezariadený, pripravený na kompletné doladenie podľa predstáv nového majiteľa. V byte sa momentálne nachádza veľký otvorený mezonetový priestor rozdelený na dve podlažia bez pevne oddelených miestností. Dolná úroveň mezonetu ponúka ideálny priestor pre dennú časť, kde si viete vytvoriť obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň aj kúpeľňu, zatiaľ čo horná úroveň je vhodná pre nočnú zónu so spálňou, šatníkom a prípadnou druhou kúpeľňou. Z terasy bytu na poschodí si môžete vychutnať krásny výhľad na Slavín. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej budove v centre mesta, pričom nadstavba podkrovia bola realizovaná približne pred 23 rokmi. Aktuálny stav je plne obývateľný, no zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu a dispozičné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Budova je murovaná, v byte sú pôvodné strešné okná z obdobia nadstavby, kúrenie - vlastný kotol a podlahy sú vo forme základnej podlahovej vrstvy pripravené na finálnu pokládku. Okná sú orientované na západ. Lokalita: Bývanie na Puškinovej ulici znamená život v historickom centre Bratislavy s okamžitým prístupom ku všetkému, čo mestský život ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby. Výborná dostupnosť na hlavnú železničnú stanicu a jednoduché napojenie na mestské komunikácie robia z tejto adresy strategicky ideálne miesto na bývanie aj investovanie. Názor makléra: Mezonet predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo nad rámec bežných nehnuteľností – priestor s atmosférou, dušou a obrovským potenciálom. Z priestrannej podlahovej plochy si môžete vytvoriť moderný loft, veľkorysý 3-izbový mezonet alebo kreatívny open-space ateliér, vďaka čomu ponúka neobmedzenú variabilitu dispozičných riešení. Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej historickej adrese priamo v centre mesta a zaujme aj veľkým, svetlým priestorom, ktorý po dokončení rekonštrukcie predstavuje výrazný investičný potenciál. Je ideálna pre jednotlivca, pár, umelca či investora, ktorý túži po unikátnom a originálnom bývaní. Cena: 330.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej alebo virtuálnej prehliadke. Michaela Krištofovič – 0902 929 436 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, elegantný mezonet, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardný štýl bývania na ulici Jarabinkova. Svetlý, dvojpodlažný byt s 67 m² obytného priestoru a 20 m² terasou orientovanou do tichého vnútrobloku poskytuje dokonalý priestor na oddych aj prácu z domu. Hlavné prednosti: • priestranná obývačka s otvorenou kuchyňou a výstupom na terasu • spálňa na hornom podlaží + samostatná izba vhodná ako home office • premyslené detaily, kvalitné materiály a dostatok úložného priestoru • terasa ako súkromná oáza pokoja v centre diania Lokalita: 3 minúty pešo na zastávku Miletičova, v okolí kaviarne, reštaurácie, potraviny, fitness a lekáreň. Cena: nájom: 950 € / mes. energie + internet + garážové státie: 350 € / mes. Dostupnosť: Byt je voľný od 1.1.2026. Podmienky: Byt je ideálny jednotlivca, max pár, nefajčiara bez domácich zvierat, ktorý hľadá vyššiu úroveň bývania, komfort a pokojné prostredie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový mezonetový byt v obci Hviezdoslavov, na ulici Rumančekova. Byt bol skolaudovaný v roku 2019, má podlahovú plochu 91 m2, je súčasťou rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami. Má veľmi dobré dispozičné riešenie: zo zádveria je prístuo do WC, chodby so chodiskom a dennej časti bytu- kuchyne a obývacej izby. Z obývacej haly je východ na terasu a do záhrady. Cez schodisko sa prechádza na úroveň prvého poschodia, kde sa nachádza nočná časť bytu, a to tri izby, chodba, technická miestnosť a kúpeľňa. Záhrada má výmeru 51 m2, je krásna, upravená, na pozemku sa nachádza záhradný domček. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súkromie ponúka hliníková brána, ktorá umožňuje parkovanie vo dvore. V obci Hviezdoslavov sa je základná občianská vybavenosť, škola, škôlka, obchody, základné služby. Nehnuteľnosť sa nachádza 200 m od vlakovej stanici. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.