Mezonety

POZRITE si TENTO 3i MEZONETOVÝ BYT v STAROM MESTE. Byt sa nachádza pri MODROM KOSTOLÍKU na SIENKIEWICZOVAEJ ulici. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2; POSCHODIE - umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20-ročnej nadstavby kultúrnej pamiatky s výťahom (postavenej začiatkom 20. storočia). POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; DISPOZÍCIA: SPODNÉ PODLAŽIE - tu sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou; Na celom spodnom podlaží je položená dlažba a okná sú plastové. V obývačke sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dverami, v jednej spálni vstavaná skriňa na mieru. DRUHÉ PODLAŽIE – dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC, podlahy sú laminátové plávajúce a okná sú strešné; KÚRENIE A OHREV VODY - je zabezpečené vlastným plynovým kotlom; 2x kúpeľňa, 2x toaleta VÝHODY LOKALITY Byt sa nachádza v TICHEJ ČASTI MESTA v blízkosti MODRÉHO KOSTOLÍKA a historického centra STARÉHO MESTA. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, Univerzita Komenského v Bratislave, detské ihriská, KAMENNÉ NÁMESTIE, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, OC Eurovea, MEDICKÁ ZÁHRADA,... DOSTUPNOSŤ - MHD č. 1,3,4, 29, 50, 70,... CENA: 444 500,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Ponúkame na prenájom 4-izbový mezonetový byt o výmere 120 m², nachádzajúci sa v centre mesta Zlaté Moravce. Byt poskytuje veľkorysý priestor, súkromie a komfort porovnateľný s rodinným domom. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv a je ideálny najmä pre dlhodobé bývanie. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou tri samostatné spálne (dve s balkónom) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC dva šatníky terasa Byt je vhodný pre: rodinu s deťmi pracujúcich klientov záujemcov hľadajúcich stabilné a kvalitné bývanie Cena nájmu: 1 000 € / mesiac vrátane energií Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Pre viac informácií a obhliadku volajte 0904 080 271

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový mezonetový byt v obci Hviezdoslavov, na ulici Rumančekova. Byt bol skolaudovaný v roku 2019, má podlahovú plochu 91 m2, je súčasťou rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami. Má veľmi dobré dispozičné riešenie: zo zádveria je prístuo do WC, chodby so chodiskom a dennej časti bytu- kuchyne a obývacej izby. Z obývacej haly je východ na terasu a do záhrady. Cez schodisko sa prechádza na úroveň prvého poschodia, kde sa nachádza nočná časť bytu, a to tri izby, chodba, technická miestnosť a kúpeľňa. Záhrada má výmeru 51 m2, je krásna, upravená, na pozemku sa nachádza záhradný domček. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súkromie ponúka hliníková brána, ktorá umožňuje parkovanie vo dvore. V obci Hviezdoslavov sa je základná občianská vybavenosť, škola, škôlka, obchody, základné služby. Nehnuteľnosť sa nachádza 200 m od vlakovej stanici. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

JKV REAL predstavuje unikátny 2-izbový byt v tehlovom rodinnom dome v okrese Bratislava III, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom a kde sa rodí skutočný pocit domova. Byt je dokončený do štandardu s dôrazom na kvalitu a detaily. Nemusíte sa trápiť s rekonštrukciami. Po dozariadený pripravený na okamžité bývanie. Čaká na Vás podlahové kúrenie, osviežujúca klimatizácia a premyslená dispozícia, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: Mezonet ● Počet izieb: 2 ● Celková plocha: 130 m2 ● Byt: 42 m2 ● Záhrada: 88 m2 ● Stav: Novostavba, dokončená vrátane obkladov, sanity, dverí, okien, predpríprava pre kuchynskú linku DISPOZÍCIA: ● Prízemie: chodba, WC, priestranná izba so schodiskom ● Poschodie: samostatná spálňa, kúpeľňa s ďalším WC VYBAVENIE: ● Elektrické regulované podlahové kúrenie s termostatom, výkonná klimatizácia, nové plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni a ďalšie úložné priestory pod schodami, nová dlažba, nová sanita v kúpeľni a toalete. BONUS: ● K bytu patrí oplotená a uzamykateľná zeleninová záhrada s rozlohou 88 m2 LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od športovísk až po obchody a reštaurácie. A keď Vás prepadne chuť na ruch mesta ste za pár minút v centre Bratislavy. CENA ZA BYT A ZÁHRADU: 184890 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Príďte sa presvedčiť! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

RENATAS ponúka na predaj 4 - izbový nadštandardný mezonet, kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte 3. VEŽE, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a spoločenské vyžitie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Tehelko, súčasťou ktorého je fitness centrum, Coop jednota, lekáreň, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie. BYT - 4-izbový MEZONET - užitková plocha 139,00 m2 - terasa 10,00 m2 - posch. 22/22 (3x výťah v bytovom dome) - orientácia bytu na štadión - klimatizácia v každej miestnosti - k bytu prislúcha pivničná kobka DISPOZÍCIA 1NP: - obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou a jedálňou - izba - terasa - hosťovské WC DISPOZÍCIA 2NP: - spálňa so šatníkom a kúpeľňou - izba s kúpeľňou ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - jedálenský stôl so stoličkami - 2x vstavaný rolldor v chodbe - obývacia stena, sedačka, konf. stolík, televízor, domáce kino - kompletne vybavené izby s posteľou, vstavanou skriňou PARKOVANIE - po dohode je možnosť dokúpiť 2 garážové státia priamo v bytovom dome - cena jedného garážového státia je 30.000,-eur VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD zastávka priamo pred bytovým domom - parkovanie CENA -byt 735.000,-eur Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj časť RD s tromi samostatnými bytovými jednotkami, s veľkou 49 m2 terasou, situovaný, v novovybudovanej lokalite rodinných domov, neďaleko lesa, na ul. Platanová v Stupave. K dispozícii je vlastné parkovanie, na spevnenej ploche pre 2 vozidlá, priamo pred vchodom. Kolaudácia 06/2017. Orientácia SV. Bytová jednotka je situovaná v strednej časti domu, má samostatné, regulovateľné, podlahové, teplovodné kúrenie s termostatom, prípravu na Alarm, všetky IS. Výmera 92,76 m2, + veľká terasa 49 m2 + pozemok pred domom vo veľkosti 43 m2. P O P I S : Prízemie: DENNÁ časť - vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa, terasa, toaleta, odkladací priestor, schodisko na podlažie. Podlažie: NOČNÁ časť - chodba, spálňa so vstavanou šatníkovou zostavou s priestorom na TV, detská izba s priestranným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou. Terasa: prípojka vody, oplotená vysokým nepriehľadným plotom zabezpečujúcim úplne súkromie. Pozemok pred domom: exteriérová zámková dlažba. Popis dispozície a vybavenia: Vstupuje sa do predsiene, v ktorej sa nachádza vstavaná, šatníková skriňa so zrkadlovými dverami, samostatnou toaletou s umývadlom a praktický odkladací priestor. Z predsiene je vstup do priestrannej dennej časti, pozostávajúcej z jedálenskej časti, kuchyne s KL so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, moderný digestor) a obývacej izby. Terasa je rozdelená na dve časti, časť zastrešená prístreškom s drevenými trámami, na podlahe je položený koberec umelého trávnika, veľká, rohová exteriérová sedačka so stolíkom, druhá časť terasy je otvorená, na podlahe dlažba, vhodný priestor na pestovanie okrasných kvetov, prípadne byliniek pestovaných v záhradných kvetináčoch, s pôsobením priameho slnečného svetla. Schodiskom z dennej časti s nerezovým zábradlím sa vchádza na podlažie, ktoré má z chodby samostatný vstup do každej miestnosti. Spálňa je vybavená klimatizáciou, na mieru vyrobenou, modernou, šatníkovou skriňou, zásuvkami a priestorom na umiestnenie TV. V detskej izbe za nachádza priestranný šatník a priestor na vstavanú skriňu. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, moderne oddelená sklobetónovou zástenou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, závesnou toaletou a priestorom na práčku. V technickej časti kúpeľne sa nachádza plynový kotol zn. Junkers-Bosch, pripojený na zásobník TÚV. Podlahy v obytných miestnostiach - laminátové parkety, v dennej časti a kuchyni veľkoplošná dlažba. V kúpeľni a toalete - keramický obklad, dlažba, kvalitná sanita. Biele interiérové dvere so zárubňou, v dennej časti a spálni sú plastové veľkoplošné okná s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami so sieťkami. Cena vrátane RK: 270.000,- EUR, aj na úver, dohoda možná pri vážnom záujme. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend. Naša realitná kancelária Vám v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj hypotekárne poradenstvo, kde Vám náš profesionálny odborník zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Ste mladá rodina a hľadáte bývanie v dostupnosti do Bratislavy ?? A podľa vašich predstáv ? Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto 4- izbové NÍZKOENERGETICKÉHO mezonetu si splníte sen o krásnom bývaní. Bonusom je nová ulica na začiatku Hviezdoslavova s rýchlym napojením do Bratislavy na obchvat R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou. 4- izbový mezonet je súčasťou radovej zástavby. Každá polovica dvojdomu má medzi obvodovými stenami pridanú akustickú izoláciu z kamennej vaty hr. 50mm. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový mezonet s terasou Úžitková plocha: 91,35 m2 (prízemie 50,16 a poschodie 41,19,m2) + terasa 15m2+ 5m2 úložný priestor pod schodiskom Zastavaná plocha: 90 m2-70m2 Plocha pozemku: 119m2 / 39m Plocha parking: 30m2 Orientácia: SZ / JV Začiatok výstavby: 2025, dokončenie 12/2025 SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY: * rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm * v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody, * plastové okná značky Gealan, montáž s exteriérovou páskou, vstupné plastové dvere * stropy na prízemí sú betónové, strecha sa skladá z hliníkovej parozábrany, tepelná izolácia fúkaná Knauf biela ekologická, protipožiarny sádrokartón, väzníkový krov, betónová krytina * priestor pod strechou ponúka cca 5m2 odkladacieho priestoru * dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku,predpríprava na optický kábel * zarovnaný terén zeminou , 2 parkovacie miesta pred domom HOLODOM Popis holodomu : teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV v tepelnom čerpadle, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba,oplotená záhrada, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do trativodu POPIS BYTU a DOMU: Dispozícia prízemie: * vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC * samostatná kuchyňa s jedálňou a výstupom na vonkajšiu terasu , obývacia izba Dispozícia poschodie: * 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom * priestranná kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie, umývadlo a WC CENA a PLATBA: dom v štádiu vyhotovenia holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 204 900 €+ parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 189 000 € + parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € (za doplatok -finálna úprava záhrady) * platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

MGM reality Vám ponúka na predaj reprezentatívny nový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 175,42 m2 v absolútnom centre mesta Žilina. Nachádza sa na 5. poschodí s panoramatickýmy výhľadmi nad okolitou zástavbou. Na dvoch terasách, spolu o výmere 89 m2, si viete vychutnávať každodenné západy slnka. Pri zhoršenom počasí alebo počas zimných miesiacov sa dá čas na terase využiť vďaka bioklimatickej pergole. Interiér bytu je skutočne veľkorysý. Denná časť predstavuje veľký otvorený priestor. Kuchynská časť je od obývacej izby oddelená minimalistickým kuchynským ostrovom, ktorý kontinuálne pokračuje k jedálenskému stolu. Obývacia miestnosť je nadštandardne preslnená vďaka veľkým preskleniam a portálovým oknám, ktoré zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza jedna spálňa a kúpelňa s wc. Na druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a wc. Hlavná spálňa má navyše k dispozícii walk-in šatník, ktorý zároveň môže byť aj ďalšou plnohodnotnou izbou - príručná detská izba napr.. Sumarizácia dispozície spodného podlažia: denná časť - kuchyňa, jedáleň, obývačka, minimalistické schodisko nočná časť- 1 spálňa/ hosťovská izba Kúpeľna s wc terasa Sumarizácia dispozície na poschodí: hlavná spálňa s kúpeľňou a walkin šatníkom izba s vlastnou kúpeľňou práčovňa terasa Súčasťou bytu je podlahové kúrenie, protipožiarne a bezpečnostné dvere, prvotriedne okná s izolačným trojsklom, kvalitné vinylové podlahy, komplet sanita, obklady a dlažby v kúpeľni, klimatizácia na vrchnom aj spodnom podlaží, exteriérové žalúzie, bioklimatická pergola a zabezpečovacie zariadenie. Čo z tohto penthousu robí skutočný unikát? výťah na čip priamo do bytu (vlastný vestibul bez susedov) veľké presklenia exteriérové žalúzie intelegentná domácnosť prémiové spotrebiče BOSH vstavaný nábytok, minimalistická kuchynská linka dizajnové schodisko značková batérie Hans Grohe designová sanita ( viacero kúpelní, samostatne stojaca vaňa a pod.) prístup na terasy z každej izby panoramatické výhľady K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a samostatná miestnosť na bicykle, lyže prípadne iné príslušenstvo. Cena na vyžiadanie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015611. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária NEOREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt v novostavbe City Residence, situovaný priamo v historickom centre Trnavy. Moderný byt s celkovou výmerou 130 m² ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, doplnený o všetky benefity prestížnej mestskej adresy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu v kombinácii s bezprostrednou dostupnosťou centra mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a maximálny komfort. Dolné podlažie tvorí veľkorysý denný priestor prepojený s kuchyňou s ostrovčekom a výstupom na loggiu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Významným benefitom je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá má veľkorysé rozmery a poskytuje majiteľom potrebné súkromie, keďže je to jediná spacia izba na spodnom podlaží. V byte sa nachjádzajú až 3 toalety. V byte taktiež nájdete klimatizáciu, ktorá sa postará o príjemnú teplotu v byte počas letných dní. Horné podlažie ponúka dve samostatné izby a druhú kúpeľňu, čím vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie, pracovňu alebo hosťovský priestor. Jedinečnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti v rámci historického centra je garážové parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Navyše, ako rezident centra mesta môžete za sumu 1€ ročne využívať veľké mestské parkovisko priamo pred bytovým domom. Garážová brána je napojená na domový systém a je možné ju otvoriť priamo z bytu, napríklad pre návštevu bez potreby diaľkového ovládača. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, poskytujúca praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza hlavné námestie, divadlo, vybrané reštaurácie a kaviarne, pošta, mestský park aj City Arena – centrum nákupov, služieb a kultúrneho vyžitia. Táto nehnuteľnosť tak umožňuje viesť plnohodnotný mestský život s dôrazom na pohodlie a čas. Cena bytu: 455.000 € Cena parkovacieho miesta: 20.000 € ***Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Príďte si tento jedinečný mezonet pozrieť osobne – rád Vás prevediem obhliadkou. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes! Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Tento impozantný 4-izbový mezonet s rozlohou 246 m² na prestížnej Mäsiarskej ulici v centre mesta, ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, noblesnej atmosféry a možností vytvoriť si bývanie na úrovni luxusnej rezidencie. Vysoké stropy, špičkový potenciál dispozičného riešenia a detaily, ktoré podčiarkujú jedinečnosť, robia z tohto bytu skutočnú raritu na realitnom trhu. Nachádza sa za veľkou bránou spolu s ďalšími bytmi v pavlačovom dome. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: • veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (67 m²) • vstupná hala • kúpeľňa a samostatné WC • zádverie do bytu, chodba Horné podlažie: • 3 samostatné spálne • priestranná kúpeľňa s WC • relaxačná časť – malý bazén s protiprúdom na plávanie, sauna • terasa • hala a šatník Ďalšie benefity: • nové rozvody vody a elektriny, železobetónové stropy • vysoké stropy, ktoré dotvárajú pocit vzdušnosti a priestoru • ideálny stav na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv unikátna poloha priamo v historickom centre mesta , súbežne s Hlavnou ulicou, ktorá poskytuje príležitosť na návštevu divadla, kina, posedenia v rozmanitých kaviarňach a reštauráciach Tento byt ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si nadštandardné bývanie s kombináciou mestského komfortu, súkromia a relaxu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606, +421 907 372 222

Veľkorysý 5-izbový mezonet (320 m²) v Starom meste – Bývanie s dušou a nadhľadom! ​Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú definuje pojem PRIESTOR? Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na predaj výnimočný mezonet na Brnianskej ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku. Tento byt nie je len miestom na bývanie, je to súkromná rezidencia v srdci Bratislavy. Pozrite si prekliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti TU: https://realsee.ai/qjMMw7Al ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha bytu: 319,82 m² • Pivnica v suteréne: 9,4 m² • Ďalší úložný priestor (nebytový priestor/pivnica na rovnakom poschodí oproti bytu): cca 20 m² • Dispozícia: 5 izieb, zimná záhrada, čitáreň s krbom, 2x kúpeľňa, 3x WC • Poschodie: 3. a 4. (mezonet) • Orientácia: na všetky svetové strany • Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane strechy) v roku 2003 • Zimná záhrada: juhozápadná orientácia • Mesačné náklady 350 eur zálohový predpis plus energie • Tehlový bytový dom - zateplený DISPOZÍCIA: Harmónia dennej a nočnej časti ​Spodné podlažie (3. poschodie) – Centrum rodinného života: Srdcom bytu je otvorený denný priestor, ktorý dýcha vzdušnosťou. Nájdete tu priestrannú obývačku prepojenú s jedálňou a kuchyňou na mieru so spotrebičmi Miele. Pre milovníkov relaxu je k dispozícii miestnosť s krbom (čitáreň) a presklená zimná záhrada orientovaná na juhozápad. Na tomto podlaží sa nachádza aj izba s vlastným šatníkom a kúpeľňou, ideálna aj pre hostí alebo ako súkromný apartmán a tiež technická miestnosť a samostatná toaleta. ​Horné podlažie (Podkrovie) – Oáza pokoja: Štýlové drevené schodisko s kovaným zábradlím Vás zavedie do súkromnej zóny. Dominuje jej master bedroom s vlastným veľkým šatníkom a veľkolepou podkrovnou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom. Dispozíciu dopĺňa tichá pracovňa, izba a samostatné WC. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kvalitné drevené podlahy • drevené okná • kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele • klimatizácia v spálni • bezpečnostné vchodové dvere • krb LOKALITA A PARKOVANIE: ​Bývanie na Brnianskej spája výhody mesta a prírody. Horský park máte doslova na dosah ruky, čo zaručuje nekonečné možnosti pre šport a prechádzky. Centrum mesta je dostupné pešou chôdzou alebo krátkou jazdou MHD. ​Parkovanie: K bytu prislúcha vyhradené parkovanie v súkromnom dvore. Pre náročnejších klientov je tu možnosť dokúpenia samostatnej garáže v tesnej blízkosti domu. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy! Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena bytu je 759.000 EUR a je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

ARCHEUS realitná kancelária Domov, ktorý má dušu. Objavte jedinečný mezonet s atmosférou rodinného domu v srdci Galanty. Na predaj: jedinečný 4-izbový mezonet v radovej zástavbe – ako stvorený pre rodinný život v centre Galanty Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 4-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 150 m², ktorý svojím charakterom a atmosférou pripomína rodinný dom. Nachádza sa v pokojnej radovej zástavbe priamo v srdci Galanty. Byt prešiel v rokoch 2017 – 2023 kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, komfort a moderný štýl bývania. Dispozícia: • Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, klimatizácia • Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia, klimatizácia • Suterén: veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC – ideálne riešenie pre maximálne súkromie Exteriér: • Krytá terasa na príjemné posedenie počas celého roka • Oplotený pozemok s výmerou 60 m² – bezpečný a súkromný priestor pre relax • Murovaná garáž – pohodlné a bezpečné parkovanie Technické parametre: • Kompletná rekonštrukcia: 2017 – 2023 • Tehlová konštrukcia, zateplený bytový dom • Plastové okná a dvere, plynové kúrenie • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Výhody nehnuteľnosti: • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti • Rýchly peší prístup do centra mesta (do 5 minút) • Vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

***Ak hľadáte veľkometrážny byt s logickou dispozíciou, výťahom v bytovke a výbornou občianskou vybavenosťou, tento 4+ izbový mezonet na Sídlisku Západ je správnou voľbou. ***Základné informácie: *výmera bytu: 134 m² *dispozícia: 4+ izbový mezonet *poschodie: 6. – 7. poschodie *výťah *balkón *pivnica *stav: čiastočná rekonštrukcia *mesačné náklady vrátane energií: 380 € ***Byt ponúka nadštandardný priestor s premysleným rodinným rozdelením – rodičovská časť je samostatne oddelená od detských izieb aj spoločných priestorov (kuchyňa, obývačka, kúpeľňa). Vďaka tomu si každé dieťa aj rodičia užijú viac súkromia a zároveň máte pocit bývania ako v dome. ***Do centra mesta sa pohodlne dostanete pešo za cca 15 minút, no zároveň máte pri dome pokoj s ihriská pre Vaše deti. *Čiastočná rekonštrukcia umožňuje okamžité nasťahovanie. ***Byt je vhodný na rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia v dobrej časti mesta Zvolen. ***V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ***V rámci našich služieb Vám vypočítame aj možnosť financovania a nakoľko sme odborníci v tejto oblasti, tak bez čakania a priamo po obhliadke nehnuteľnosti !!!

NA PRENÁJOM | Štýlový 3-izbový mezonet po kompletnej rekonštrukcii– Nové Mesto nad Váhom Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový mezonetový byt s výmerou 94 m² na Malinovského ulici v Novom Meste nad Váhom. Byt má samostatný vchod z dvora. K bytu patrí 1 parkovacie miesto vo dvore . Mesačné nájomné je 750 €. Dispozícia bytu: ✅ 1. podlažie – predsieň, vstupná chodba, pracovňa, šatník ✅ 2. podlažie – kúpeľňa s WC, spálňa, izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou Vybavenie a rekonštrukcia: ✔ Nová kuchynská linka so vstavanou rúrou a varnou doskou a umývačkou riadu ✔ Plastové okná ✔ Nová elektroinštalácia (medená) ✔ Omietky a laminátové podlahy ✔ Obložkové interiérové dvere ✔ Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ Klimatizácia, internet, domáci vrátnik Dozariadenie bytu podľa dohody, bližšie informácie osobne. Byt sa nachádza v skvelej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra a občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=piEJzHTReNK Videoobhliadka bytu: https://youtube.com/shorts/3FhOT-B1qn8 Ponúkame na predaj plne zariadený mezonet v privátnom bytovom komplexe na ulici Orgovánová v Žiline-Bytčici. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu mestského bývania a relaxu pri voľnočasových aktivitách v absolútnom súkromí komunity. Okrem uzavretého areálu s automatickou bránou a vlastným parkovaním, tu nájdete aj spoločnú záhradu s altánkom a priestorom pre deti či domácich miláčikov. Interiér je zariadený nábytkom na mieru. Štedrá rozloha nehnuteľnosti 74 m2 + 19 m2 vlastnej záhradky prístupnej z obývacej izby ponúka nadštandardný priestor pre život kam sa budete každý deň tešiť. Srdcom tohto domova je denná časť kde nájdete priestrannú kuchyňu s ostrovčekom a dostatkom úložného priestoru spojená s jedálenskou časťou a obývaciou izbou. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo z neďalekej zastávky MHD či SAD. Vlastné parkovacie miesto pred vchodom. + Bezpečnostné dvere + Elektronický vrátnik + Privátny bytový komplex + Zariadený + Komunitná záhrada + Vynikajúca dostupnosť do centra V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. Cena 268 000 € ODPORÚČAM #3-izbovýbyt, #predzáhradka, #mezonet, #súkromie

Realitná kancelária TARGETreal vám ponúka výnimočný 5-izbový mezonet nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží polyfunkčného bytového domu, v priamom centre mesta Púchov. Byt má nadštandardnú rozlohu 200m2 a dispozíciu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a praktické riešenie pre pohodlné bývanie. 1. podlažie bytu: - vstupná chodba s elektrickým krbom a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na balkón o rozlohe 7,5m2. Dominantou miestnosti je krb so zabudovaným ohniskom, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru a šmrnc elegancie. - kuchyňa plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru v kvalitnej kuchynskej linke. Je navrhnutá tak, aby splnila očakávania aj tých najnáročnejších kulinárskych nadšencov. - dve detské izby - spálňa - samostatná kúpeľňa s vaňou ,WC - komora Poschodie: - miestnosť využiteľná ako druhá obývacia izba, prípadne ateliér - izba, ktorá sa v súčasnosti využíva ako herňa a posilňovňa - samostatná kúpeľňa s vaňou, WC Ďaľšie informácie: -keramická podlaha v celom byte -teplovodné podlahové vykurovanie -klimatizácia v obývacej časti -vstupné dvere s bezpečnostným zámkom -možnosť vybudovať na poschodí terasu -možnosť odkúpiť garážový box 22m2 v suteréne bytového domu -predáva sa čiastočne zariadený Tento priestranný byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu s výhodami mestského bývania, no i pre firmu, ako reprezentačný byt pre obchodných partnerov, na ubytovanie v súkromí ale s dobrou dostupnosťou do centra. Byt je pripravený splniť Vaše očakávania, preto neváhajte, vstúpte a prejdite sa: https://my.matterport.com/models/AvzvBay2A6g?section=media Kontakt: Alena Ondričková Tel.+421911142521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Priestranný 3-izbový mezonetový byt 87 m² | Sídlisko Juh, Trenčín Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 87 m² Hľadáte priestranné a moderne riešené bývanie v krajskom meste Trenčín? Máme pre vás ideálnu ponuku CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na dlhodobý prenájom čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový mezonetový byt s celkovou úžitkovou plochou 87 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Sídlisko Juh - Halalóvka v krajskom meste Trenčín. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je dispozične premyslene rozdelený na dve poschodia, čo zabezpečuje dokonalé oddelenie dennej a nočnej zóny: PRVÉ POSCHODIE: - ✓ Priestranná obývačka – ideálna pre rodinné stretnutia a relaxáciu - ✓ Plne vybavená kuchyňa – pripravená na vaše kulinárske zážitky - ✓ Praktická špajza – dostatok úložného priestoru - ✓ Samostatné WC – komfort pre celú rodinu - ✓ Veľký balkón – perfektné miesto na ranné posedenie pri káve - ✓ Chodba so schodiskom – elegantné prepojenie poschodí DRUHÉ POSCHODIE: - ✓ Dve samostatné izby – súkromie pre každého člena domácnosti - ✓ Kúpeľňa – pohodlie a relax BYTOVÝ DOM A LOKALITA Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej bytovke s týmito výhodami: - Výťah – pohodlný prístup do bytu - Bezbariérový prístup – ideálne aj pre rodiny s deťmi, seniorov či osoby so zníženou mobilitou - Sídlisko Juh - Halalóvka – obľúbená a pokojná lokalita v krajskom meste Trenčín VÝHODY LOKALITY: - Výborná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - Nákupné centrá, obchody, služby - Školy a škôlky v dosahu - Vynikajúca dopravná dostupnosť MHD - Parky a zelené plochy pre aktívny oddych - Zdravotnícke zariadenia v okolí CENOVÉ PODMIENKY Mesačné nájomné: 650,- EUR (energie nie sú zahrnuté v cene) FINANČNÉ PODMIENKY PRI PODPISE ZMLUVY: - Prvé mesačné nájomné vopred: 650,- EUR + Energie - Kautný depozit: 1 300,- EUR (dva mesačné nájmy) - Celkom pri podpise: 1950,- EUR ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE: Právne poradenstvo Vyhotovenie nájomných zmlúv ŽIADNA provízja pre realitky! Uvedená cena sa NENAVYŠUJE o odmenu sprostredkovateľa! PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? - Rodiny s deťmi – dostatok priestoru a súkromia - Mladé páry plánujúce rodinu - Profesionálov pracujúcich v Trenčíne - Každého, kto oceňuje kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? 1. Mezonetové riešenie – moderný a funkčný koncept bývania 2. Veľkorysá plocha 87 m² – priestor pre pohodlný život 3. Čiastočná rekonštrukcia – pripravené na okamžité nasťahovanie 4. Tehlovú bytovka – kvalita a tepelná pohoda 5. Výťah a bezbariérový prístup – maximálny komfort 6. Veľký balkón – váš osobný kút relaxu 7. Výborná lokalita – všetko po ruke 8. Transparentné podmienky – bez skrytých poplatkov KONTAKT A OBHLIADKA Máte záujem o tento výnimočný byt? Neváhajte ma kontaktovať! V prípade akýchkoľvek otázok, ďalších informácií alebo dohodnutia obhliadky som vám plne k dispozícii. NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Takéto ponuky sa na trhu neobjavujú často. Priestranný mezonetový byt v kvalitnej lokalite krajského mesta Trenčín za férovú cenu a bez provízií čaká práve na vás! Staňte sa novým nájomcom tohto krásneho bytu a užívajte si pohodlné bývanie v srdci Trenčína! Tešíme sa na vašu skorú odpoveď a osobné stretnutie pri obhliadke!

Objavte bývanie, ktoré spája súkromie, praktickosť a výbornú dostupnosť. Na prenájom ponúkame 2-izbový mezonetový apartmán v Bratislave, mestská časť Ružinov – Stará Vrakuňa, ul. Pod Gaštanmi, situovaný v súkromnom areáli so vstupom cez elektrickú bránu. Apartmán sa prenajíma plne zariadený a je vybavený klimatizáciou. Súčasťou je krytá terasa o výmere 12 m² a parkovacie státie priamo pred bytom, zahrnuté v cene nájmu. Dispozícia: • Prízemie: 20 m² – obývacia časť prepojená s kuchyňou (chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra) • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou • Poschodie: 15 m² – samostatná spálňa Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja a dostupnosti: • Zastávka MHD v blízkosti • Novo vybudovaná cyklotrasa a lesopark na aktívny oddych • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu vrátane nákupných centier Avion Shopping Park a IKEA • Rýchle napojenie na obchvat s pohodlným prístupom do centra Bratislavy aj mimo mesta Energie: 150 EUR/mesiac. Správcovské poplatky, TV a internet, sú zahrnuté v cene energií. Tento mezonet je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastným parkovaním a príjemnou atmosférou. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať priestor, ktorý vám poskytne súkromie aj výbornú dostupnosť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Prenajímame krásny veľkometrážny mezonet v Starom Meste v Bratislave. Byt sa nachádza v úplnom srdci mesta na 1. poschodí historickej budovy na Hviezdoslavovom námestí. Dispozične je zaujímavo reiešený ako otvorený priestor. Preto je vhodný na bývanie aj na kancelárske účely. Výhodou je jeho výnimočná poloha a zároveň dostupnosť. V okolí sa nachádza kopec reštaurácií, obchodov, MHD, pošta, školy a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma zariadený. Byt má rozlohu 60m2, Voľný je ihneď. Cena: 950euro plus 250euro energie V prípade obhliadok ma prosím kontaktujte

BOND Reality ponúka na predaj zariadený, klimatizovaný 4,5-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, ulica Saratovská. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí (z celkových 8), je atypicky riešený s rozdelením na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Celková rozloha: 140 m² Úžitková plocha: 132,20 m² Denná časť (8. poschodie): • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou • Predsieň so šatníkom • Samostatná toaleta • Terasa s príjemným výhľadom Nočná časť (7. poschodie): • 3 obytné izby • Šatník • Balkón • Kúpeľňa s vaňou a toaletou Bytový dom: • Kompletné zateplenie prebehlo v roku 2024 • Udržiavané spoločné priestory • Bezproblémové parkovanie v okolí domu Lokalita: • Tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou • V blízkosti sa nachádzajú športoviská, detské ihriská, školy, škôlky, obchody • Priamy prístup do prírody a lesa, ideálne na prechádzky, beh alebo cyklistiku • Výborné dopravné spojenie MHD aj autom Cena: 449 990 € vrátane provízie pre RK Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Zaujímavý, priestranný mezonet pripravený na okamžité bývanie – ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort a priestor v pokojnej časti Bratislavy.

Hľadáte priestor pre Vaš nový byt, taký aký nemá nikto? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva špecifický charakter. V tomto prostredí je potešenie bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS, Vám ponúka na predaj Výnimočný životný priestor v Novom Penthouse s veľkou loggiou, na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. PENTHOUSE: Tento priestranný a presvetlený byt je excelentný pre svoju atypickosť. Nikto iný nebude mať taký byt ako Vy. Je výnimočný svojimi veľkometrážnymi priestormi a dostatkom denného svetla prichádzajúceho cez veľké okná. Okrem interiéru s rozlohou 185,91 m2 disponuje aj priestrannou loggiou o veľkosti 34,04 m2, čo spolu vytvára 219,95 m2 životného priestoru. Byt disponuje vstupnou chodbou s veľkým šatníkom, samostatným WC, technickou miestnosťou, pracovňou a vstupom do hlavnéj časti bytu, kde sa nachádza otvorený preistor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou so vstupom na loggiu. Nachádzajú sa tu dve samostatné spálne a dve samostatné kúpeľňe. Schodni sa dostanete na horné poschodie, kde sa nachádza priestranná spálňa s kúpeľňou. Penthouse sa nachádza na druhom poschodí s výťahom a predáva sa v stave ako je na fotkách. Pod Dvoma sýpkami sú vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy a zákazníkov, pre ktorých je vyhradené oddelené verejné parkovisko. Lokalita: Penthouse sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita obklopená prírodou je mimo priameho ruchu mesta, ale vďaka výbornej dostupnosti je centrum na dosah. Autobusová zástavka je priamo pri vstupe do objektu. Napr. na Autobusovú stanicu Nivy sa vlastným automobilom dostanete iba za cca 12 minút. Úžitková plocha: 185,91 m2 + 34,04 m2 (loggia), spolu: 219,95 m2 Cena za Penthouse: 1.023.975 € (v cene sú zahrnuté 2 x parkovacie miesto + 1x skladová kobka) V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový mezonet s úžitkovou plochou 68 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v tichej lokalite Tomášikovo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je ihneď k dispozícii na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Ide o moderné, svetlé bývanie s príjemnou atmosférou a dostatkom úložného priestoru. K bytu je možné dokúpiť aj vlastné parkovacie miesto za 5 000 €. Výhody kúpy: + kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií + pokojná a bezpečná lokalita mimo ruchu mesta + nízke mesačné náklady + mezonetový štýl s dostatkom priestoru a súkromia + dostupné parkovanie priamo pri dome Cena: 103 000 € (+ 5 000 € parkovanie) Lokalita – Tomášikovo: Obec Tomášikovo ponúka pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, škôlka či pošta sú v pešej dostupnosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do Galanty aj Dunajskej Stredy, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre páry aj menšie rodiny. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Vladimíra Poliaková Realitný maklér Local Reality mobil: +420 737 077 758 email: poliakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj jedinečný open-space podkrovný mezonet na Puškinovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Tento originálny 120 m² veľký priestor v historickej budove je ako stvorený pre kreatívnych ľudí, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie na prestížnej adrese v centre mesta. Vďaka otvorenej dispozícii a vysokým šikmým stropom poskytuje nehnuteľnosť mimoriadnu slobodu pri tvorbe ideálneho domova či investičného projektu. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu ako sa dá byt prerobiť na 3-izbový. Byt: Podlahová plocha: 113 m² Terasa: 6,7 m2 Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa predáva nezariadený, pripravený na kompletné doladenie podľa predstáv nového majiteľa. V byte sa momentálne nachádza veľký otvorený mezonetový priestor rozdelený na dve podlažia bez pevne oddelených miestností. Dolná úroveň mezonetu ponúka ideálny priestor pre dennú časť, kde si viete vytvoriť obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň aj kúpeľňu, zatiaľ čo horná úroveň je vhodná pre nočnú zónu so spálňou, šatníkom a prípadnou druhou kúpeľňou. Z terasy bytu na poschodí si môžete vychutnať krásny výhľad na Slavín. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej budove v centre mesta, pričom nadstavba podkrovia bola realizovaná približne pred 23 rokmi. Aktuálny stav je plne obývateľný, no zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu a dispozičné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Budova je murovaná, v byte sú pôvodné strešné okná z obdobia nadstavby, kúrenie - vlastný kotol a podlahy sú vo forme základnej podlahovej vrstvy pripravené na finálnu pokládku. Okná sú orientované na západ. Lokalita: Bývanie na Puškinovej ulici znamená život v historickom centre Bratislavy s okamžitým prístupom ku všetkému, čo mestský život ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby. Výborná dostupnosť na hlavnú železničnú stanicu a jednoduché napojenie na mestské komunikácie robia z tejto adresy strategicky ideálne miesto na bývanie aj investovanie. Názor makléra: Mezonet predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo nad rámec bežných nehnuteľností – priestor s atmosférou, dušou a obrovským potenciálom. Z priestrannej podlahovej plochy si môžete vytvoriť moderný loft, veľkorysý 3-izbový mezonet alebo kreatívny open-space ateliér, vďaka čomu ponúka neobmedzenú variabilitu dispozičných riešení. Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej historickej adrese priamo v centre mesta a zaujme aj veľkým, svetlým priestorom, ktorý po dokončení rekonštrukcie predstavuje výrazný investičný potenciál. Je ideálna pre jednotlivca, pár, umelca či investora, ktorý túži po unikátnom a originálnom bývaní. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu nehnuteľnosti prostredníctvom overenej stavebnej firmy. Cena: 315.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej alebo virtuálnej prehliadke. Michaela Krištofovič – 0910 721 370 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj výnimočný loft s industriálnym nádychom v modernom rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov. Nachádza sa na Plynárenskej ulici v mestskej časti Ružinov, na 2. poschodí z celkových 25. Tento priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi a premyslenou dispozíciou ponúka jedinečné bývanie spájajúce mestský komfort s nadčasovým dizajnom. DISPOZÍCIA: Loft ponúka premyslené riešenie priestoru, ktoré spája vzdušnosť, funkčnosť a moderný dizajn. Spodná časť (48 m2): Obývacia izba – veľké okno s výškou 4,2 m prináša do priestoru dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa s jedálenskou časťou – plne vybavená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi a jedálenským stolom pre štyri osoby ponúka komfort pri varení aj stolovaní. Kúpeľňa – priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom na mieru s viacerými režimami prúdenia vody zaručuje dokonalý relax. Samostatná toaleta – oddelené WC zabezpečuje vyšší komfort bývania. Chodba s úložným priestorom – pod schodiskom sa nachádza praktický priestor vhodný na fitness kútik alebo odkladanie vecí. Poschodie – galéria (20 m2): Spálňa – vytvára súkromnú zónu na oddych s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a úložné riešenia. Pracovný kútik – ideálny priestor na home office alebo čítací kútik pre maximálne pohodlie. Možnosť rozšírenia – galériu je možné rozšíriť o ďalších 20 m2, čím vznikne až 88 m2 úžitkovej plochy podľa vlastných potrieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Loft bol navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a vysokú kvalitu použitých materiálov. Vznikol zo štádia holobytu bez developerského štandardu, čo umožnilo realizovať jedinečné riešenia na mieru. Jedným z hlavných benefitov sú mimoriadne vysoké stropy s výškou 5,14 m, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a umožňujú efektívne využitie priestoru na dvoch úrovniach. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa disponuje veľkoformátovou dlažbou a sprchovým kútom na mieru s viacerými režimami prúdenia vody. Na poschodí bola použitá odolná kovová konštrukcia s nosnosťou až 11 ton, vďaka čomu je loft nielen vizuálne atraktívny, ale aj mimoriadne stabilný a bezpečný. Celý priestor je vybavený modernou klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortnú teplotu počas celého roka. Úložné riešenia sú premyslené do posledného detailu, čím ponúkajú dostatok priestoru na odkladanie osobných vecí bez narušenia estetiky interiéru. BYTOVÝ DOM: Loft sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov, ktorý ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Bytový dom bol postavený s dôrazom na vysokú kvalitu a bezpečnosť. Disponuje recepciou a strážnou službou 24/7, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Obyvatelia môžu využívať široké spektrum služieb a vybavenia, vrátane upraveného vnútrobloku s detským ihriskom, venčiska pre psov či vonkajšej posilňovne. Priamo v komplexe sa nachádzajú obchod Delia, drogéria Teta a ďalšie prevádzky, ktoré uľahčujú každodenné fungovanie. Bytový dom je vybavený rýchlovýťahmi a podzemným parkovaním, ktoré poskytuje pohodlné riešenie parkovania aj pre väčšie vozidlá. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom, čo prispieva k bezpečnému a bezstarostnému bývaniu. VÝHODY: - Vysoké stropy 5,14 m – dodávajú priestoru vzdušnosť a umožňujú efektívne využitie dvoch podlaží. - Prémiová lokalita – v rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov s výbornou dostupnosťou do centra. - Recepcia a 24/7 strážna služba – zabezpečujú maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. - Bohatá občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, venčisko pre psov a vonkajšia posilňovňa priamo v areáli. - Moderný a funkčný dizajn – loft bol navrhnutý na mieru bez developerského štandardu, čo zaručuje jedinečnosť. - Veľké okno s výhľadom – do bytu prepúšťa množstvo prirodzeného svetla a umocňuje industriálnu atmosféru. - Klimatizácia – zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. - Dostatok úložného priestoru – šikovné riešenia na mieru vrátane úložných priestorov pod galériou. - Možnosť odkúpenia parkovacích miest a kobky – dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a praktická kobka na rovnakom poschodí sú k dispozícii na predaj. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú približne 180 €, vrátane poplatkov za správu, vodu, kúrenie a fond opráv. Elektrina sa platí zvlášť podľa reálnej spotreby. Vďaka energeticky efektívnemu riešeniu a modernej regulácii nákladov je bývanie v tomto lofte nielen komfortné, ale aj úsporné. LOKALITA: Loft sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Citypark Ružinov na Plynárenskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a komfortného bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, kde nájdete široké spektrum obchodov, reštaurácií, fitness centrum či autobusovú stanicu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane supermarketov, drogérií, zdravotných služieb a oddychových zón. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lezeckej steny, vonkajšieho fitness ihriska a parkov. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Citypark Ružinov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s výborným spojením pracovných aj voľnočasových aktivít. NÁZOR MAKLÉRA: Tento loft v Citypark Ružinov je skutočne výnimočnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s industriálnym nádychom v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Vysoké stropy, veľké okno a premyslená dispozícia vytvárajú jedinečný priestor s nadštandardným komfortom. Vďaka šikovne riešenej galérii a možnosti jej rozšírenia ponúka loft maximálne využitie priestoru s flexibilným usporiadaním. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen pre rezidenčné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť, keďže Ružinov patrí k najžiadanejším častiam Bratislavy. Výhodou je aj kvalitná stavba bez developerského štandardu, čo zaručuje jedinečný charakter nehnuteľnosti. Loft je ihneď k dispozícii, takže nový majiteľ sa môže bez zbytočných starostí okamžite nasťahovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69118. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj mezonetový 4-izbový byt v meste Rimavská Sobota na ulici Daxnerova. Byt sa nachádza v rodinnom dome, o ktorý je pravidelne starané s rozlohou 158m2. Byt je možné si prejsť online 3D obhliadkou. Na 3D sa dostanete pri prekliknutí na stránku HALO Reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v byte a pohľadom na pôdorys bytu. Rozloha bytu : 158m2 Orientácia bytu : severo-východ a juho-západ K bytu prislúcha aj pivnica, spoločná terasa a podiel na pozemku. DISPOZÍCIA: Prízemie: Vstupnými dverami sa dostaneme na prízemie, v ktorej nájdeme vstupnú miestnosť, práčovňu a schodisko, ktoré vedie na prvé podlažie. Prvé podlažie: Na prvom podlaží nájdeme veľký otvorený priestor, ktorý má až 15,25m2. V rámci prvého podlažia môžeme využívať obývaciu miestnosť, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu s vaňou a WC. Medzi kuchyňou a obývaciou miestnosťou nájdeme priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa alebo denná zóna. Tak isto na prvom podlaží sa nachádza balkón/terasa, na ktorú vieme vstúpiť ako z kúpeľne, tak aj z kuchyne/jedálne. Schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie. Druhú podlažie: Na druhom podlaží nájdeme druhú kúpeľňu so sprchovým kútom, bidetom a WC. Ďalej sa na druhom podlaží nachádzajú tri obytné miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte boli kompletne zrekonštruované rozvody elektriny, vody, kúrenie. Nainštalované bodové svetlá. Obe kúpeľne tak isto po kompletnej rekonštrukcii. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Bola urobená aj príprava na klimatizáciu. Byt je v holom stave čo ponúka vynikajúcu príležitosť doladiť si takto veľkometrážny byt úplne podľa svojich predstáv. K bytu tak isto prislúcha podiel na pozemku v okolí rodinného domu, v ktorom sa byt nachádza. Zároveň pred vstupom do bytu sa nachádza spoločná (iba s jedným bytom) terasa. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady budú zásadne závisieť od spotreby nového majiteľa. LOKALITA: Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza je postavený na ulici Daxnerova v Rimavskej Sobote. Nachádza sa v jednosmernej ulici a v okolí je príjemné a tiché susedstvo. Tak isto ako aj súkromie. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu je samozrejmosťou. Do centra mesta je to len pár minút chôdzou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 186 443 alebo na lukaskamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RI-71636. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

SHARKREAL Vám ponúka život v štýlovom dvojposchodovom mezonete, kde sa spája moderný dizajn s komfortom a výnimočnou polohou. Tento trojizbový skvost o rozlohe približne 140 m² sa nachádza v prestížnej lokalite a to v centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych pamiatok, reštaurácií až po obchodné centrá. Hlavné prednosti: •Priestranný a vzdušný interiér: Dve poschodia ponúkajú ideálne rozloženie pre rodinu alebo náročného jednotlivca. Na spodnom poschodí nájdete otvorenú obývaciu zónu s kuchyňou, ideálnu na rodinné stretnutia alebo večery s priateľmi. • Súkromná terasa: Užívajte si relax na vlastnej terase s výhľadom na mesto – perfektné miesto na rannú kávu alebo večerné grilovanie. •Kvalitné vybavenie: Moderné materiály, dostatok svetla a praktické riešenia, ktoré zabezpečia pohodlie na vysokej úrovni. •Poloha snov: Historické centrum Bratislavy znamená rýchly prístup k MHD, parkovaniu a všetkým výhodám mestského života bez kompromisov. Tento mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov v dynamickom prostredí. Cena: 890 000 €. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás ihneď – miesta ako toto sa míňajú rýchlo! Radi vám poskytneme viac detailov a dohodneme obhliadku. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný 4 a pol izbový mezonet v Dúbravke, Saratovská. Pohodlný a klimatizovaný byt s celkovou rozlohou 140 m2, úžitková plocha je 132,20 m2. Byt sa nachádza na 8. a 7. poschodí, je atypický, denná časť je na 8. poschodí a nočná časť sa nachádza na 7. poschodí. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu na 1. poschodí: kuchyňa s obývačkou, predsieň + šatník, toaleta, terasa. Príslušenstvo bytu na 2. poschodí: 3 obývacie izby, šatník, balkón, kúpeľňa s toaletou. celková cena: 449 999 eur. Bytový dom bol zateplený v roku 2024. Bezproblémové parkovanie. V blízkosti sú športové ihriská, a ľahký prístup do lesa. V prípade záujmu kontaktujte makléra.