Nehnuteľnosti Nitra

Predám stavebný pozemok v Nitre lokalita Šúdol, Medovková ulica. Pozemok má slnečnú juhozápadnú orientáciu. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete -> elektrika 3×20A + voda. Stavebný pozemok 914m2 + 163,5m2 podiel na novej betónovej obojsmernej prístupovej ceste s chodníkom, spolu 1077,5m2. Číslo parcely 8753/4 – stavebný pozemok, 8753/6 – podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku cca 44m šírka pozdĺž cesty ; 20m šírka kolmo k ceste. Pozemok nie je zaťažený žiadnym záložným právom a ani úverom, možno overiť na katasterportáli. Z pozemku dobrý prístup do centra mesta a k diaľnici R1. V prípade potreby vieme zabezpečiť hypotekárneho poradcu na vybavenie HÚ.

Directreal Exkluziv - Hľadáte domov s potenciálom a výhľadmi, ktoré vám vezmú dych? Predstavujeme na predaj rodinný dom na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – na Zobore - pozrite si prosím 360 panoramatickú prehliadku. Hoci je v pôvodnom, ale vo vynikajúcom stave, je to jedinečná príležitosť pre niekoho, kto si chce dom prerobiť presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si tak svoje vysnívané bývanie. Praktické riešenie a kompletná infraštruktúra Tento poschodový dom je plne podpivničený, pričom väčšia časť suterénu sa nachádza nad úrovňou terénu. To poskytuje dostatok praktických pivničných priestorov a garáž s dvoma vstupmi. Rozloženie interiéru: * Prízemie je venované dennej zóne. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, pracovňu, praktickú komoru a WC. * Na poschodí sa nachádza pokojná nočná časť s tromi útulnými izbami, kúpeľňou a priamym výstupom na terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu s panoramatickým výhľadom. Dom je postavený z pálenej tehly a je plne napojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrinu, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu, čo zaručuje bezstarostné bývanie. Pozemok s panoramatickými výhľadmi Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je mimoriadne atraktívny široký pozemok (37 metrov) o výmere 11 árov, kompletne oplotený, rovinatý, slnečný s vlastnou prístupovou cestou (podiel 1/4). To, čo ho však robí skutočne výnimočným, sú nezabudnuteľné výhľady – na jednej strane na ikonickú nitriansku pyramídu a z druhej na celé pulzujúce mesto pod vami. Tu si budete môcť vychutnávať každý východ a západ slnka. Pripravené na váš projekt Táto nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe, čo z nej robí ideálny projekt pre tých, ktorí hľadajú dom na postupnú rekonštrukciu. Máte tak možnosť prispôsobiť si ho presne svojim potrebám a vkusu. Kompletný servis Cena nehnuteľnosti už zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, aby bol celý proces kúpy pre vás čo najjednoduchší a najtransparentnejší. Nenechajte si ujsť šancu premeniť tento dom s obrovským potenciálom na váš vysnívaný domov v Nitre! Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1091 Zastavaná plocha m2: 82 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 37x30 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI3 Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

2-izbový byt s terasou a parkovacím miestom – Nitra (zelené dvory) Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe v Nitre. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vonkajším priestorom a bez nutnosti riešiť parkovanie. Byt má praktické dispozičné riešenie – samostatnú spálňu, obývaciu izbu s kuchyňou a vstupom na terasu, kúpeľňu s WC a úložný priestor. Terasa poskytuje reálny priestor na sedenie alebo oddych, nie je to len „francúzsky balkón“. Dispozícia bytu • Vstupná chodba • Samostatné WC • Kúpeľňa • Obývacia izba spojená s kuchyňou + priestranná terasa (19m2) • Spálňa K bytu prislúcha pivnica a 1 parkovacie miesto, ktoré je v cene nájmu. Celková cena nájomného 750€ / mesiac •vrátane energií •vrátane TV a internetu Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné (750) 1x vratný depozit v cene nájmu (750) Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, tiché a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra Nitry. •Uprednostňujeme slušných nájomcov na dlhodobé bývanie. (min.1rok) •Bez domácich zvierat. •Bez realitiek (realitné kancelárie nevolať prosím) V prípade záujmu písať SMS, ozveme sa. Byt je voľný od 1.2. 2026 (Február)

Novostavba (2022) • 4 spálne • obývacia izba s kuchyňou • špajza • 2 kúpeľne Základné údaje • Úžitková plocha domu: cca 180 m² • Zastavaná plocha: cca 102 m² • Pozemok: 650 m² – rovinatý • Skolaudovaný: áno • Energetický certifikát: A Konštrukcia a vybavenie • Murivo: Porfix 30 cm + polystyrén 15 cm • Strecha: sedlová Bramac, zateplenie minerálna vlna 40 cm • Okná: plastové ANEKO, Zlaté Moravce + strešné okná drevené • Schody: dubové + kované zábradlie • Komín: Schiedel 200 mm Technické riešenie • Kúrenie: prízemie – podlahové teplovodné, poschodie – elektrické radiátory, možnosť pripojenia na tepelné čerpadlo • Kotol: elektrický Protherm, bojler Protherm 120 L • Náklady: cca 60 €/mes. pri temperovaní na 18 °C • Inžinierske siete: Elektrina 230 V, Verejný vodovod, Kanalizácia, Plyn nie je zavedený.

Realitná kancelária Realita Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny, veľkorysý, dostatočne priestranný rodinný dom vo výbornej a žiadanej časti Čermáňa na Hurbanovej ulici. Táto výnimočná lokalita Vám poskytne dostatočné súkromie v pokojnej a kľudnej časti, ale s výbornou dostupnosťou do mesta, nákupných centier, škôl, predškolských zariadení, a to autom, autobusom a aj peši. Rodinný dom je udržiavaný a vo výbornom stave, nachádza sa na peknom a upravenom pozemku s rozlohou 614 m2, ktorý Vám poskytne absolútne súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia je nasledovná: vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa so špajzou, veľká obývacia izba s východom na terasu s možnosťou oddychu, grilovania a relaxu, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia suterénu: garáž, veľká fitness miestnosť, samostatná izba (hosťovská), kúpeľňa, toaleta, kotolňa – sušiareň, špajza, veľká odkladacia miestnosť s východom do záhrady. Vybavenie rodinného domu: - pekná kuchynská linka Decodom vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov - plastové okná a vstupné dvere - podlahy keramická dlažba a plávajúce podlahy - klimatizácia vo všetkých izbách a v kuchyni - zmäkčovač vody - plynový kotol a nové radiátory - brána na diaľkové ovládanie - garáž s automatickou bránou Dom je postavený z tehly, zateplený, strecha kanadský šindel, dom sa nachádza na širokej ulici s možnosťou parkovania viacerých áut aj pred domom a absolútnym bonusom je lokalita – Hurbanova ulica, kde je dom situovaný. Ak hľadáte pekný, ihneď obývateľný, dostatočne priestranný dom s dostatkom úložného priestoru a veľkými, presvetlenými miestnosťami, dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Kúpim jedno, dvoj, troj izbový byt v Nitre a okolí, max. 15km od Nitry. V cene do 130 000 eur. Plocha bytu min, 40m2. Byt by mal byť na prízemí, ak vyššie poschodie - podmienkou je výťah. Byt by mal mať balkón / lodžiu. Byt by mal mať pivnicu do ktorej sa zmestia aspoň 2 bicykle.

Predám stavebný pozemok Nitra Zobor, veľmi mierny svah, veľmi dobrá dostupnosť autom do mesta cez výjazd na R1, Šindolka. Tiché a pokojné prostredie s pekným výhľadom, takže nájde jedinečnú kombináciu blízko do prírody aj do mesta. Všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet) pri pozemku v miestnej komunikácii. Dostupná zástavka MHD (1, 9, 25). Predaj 419m2, šírka pozemku je 20metrov na bezproblémové osadenie domu. Pri rýchlom jednaní, možna zľava.

Predám pozemok v k.ú. Dolné Štitáre, LV 2293, celkovo 11362 m2(1,1 ha), v lokalite "Šoproš". Územnoplánovacia informácia v prílohe. Podľa UPI a podľa okolitej už zrealizovanej výstavby, je možné postaviť rekreačné domčeky cca 70m2 zastavanej plochy, jedno plnohodnotné a jedno ustúpené podlažie, na cca 9 a pozemku. Viď okolitú výstavbu. Pripájam snímku z mapy ZSDIS (káblové vedenie do 1kV na hranici pozemku). Krásne výhľady. Pozemok je aktuálne zarastený, ale prístupný. Seriózny prístup. Predávam ako majiteľ. Realitné kancelárie prosím nevolajte, pokiaľ nemáte konkrétneho záujemcu, ďakujem za pochopenie.

Prenajmem klimatizovaný 2 izbovy byt v úplnom centre Nitry, pri OC Mlyny, v tichej lokalite, s rozlohou 60m2. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Samostatná, kuchyna, veľký šatník, spálňa, obývacia miestnosť a pracovňa. Byt sa nachádza vo vnutrobloku s množstvom zelene a v tichej uličke . Byt sa nachádza na 3 poschodí v 4 poschodovej bytovke, samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere. Výhoda nehnuteľnosti je jeho lokalita, pešia dostupnosť do OC Mlyny cca 2 min., do mestského parku cca 7-10min. Cena prenájmu je 690€ vrátane energii a internetu! Možnosť rezidenčného parkovania v celej zóne centra Nitry, zóna A. Len 2 pracujúce osoby. Uprednostňujem dlhodobý podnájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky max do 19hod. RK kontaktovať len s konkrétnym záujemcom!

Dobrý deň, ponúkam na prenájom 3-izbový byt s rozlohou 74m2 s balkónom na Vikárskej ulici v Nitre. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného wc a šatníka. Je kompletne zariadený: vstavané skrine, klimatizácia, TV so soundbarom, chladnička, sporák s digestorom, teplovzdušná a mikrovlnná rúra, umývačka riadu a práčka so sušičkou. V bytovom dome ja novovybudovaný výťah. Cena už zahŕňa preddavkovú platbu za energie spolu s internetom a TV. Možnosť prenájmu garáže za 50EUR.

Prenájom priestorov pre ambulancie a komerčné priestory v Poliklinike sv. Medarda II. Moderná poliklinika v srdci Nitry. Otvorte si ambulanciu v poliklinike, ktorá vzniká priamo v areáli Fakultnej nemocnice v Nitre. Poliklinika ponúka ideálne podmienky pre zriadenie vašej ambulancie. Spojili sme moderné priestory a výbornú lokalitu, aby sme splnili všetky vaše potreby a vytvorili prostredie, v ktorom sa budú ľudia cítiť príjemne. Výborná lokalita. Poliklinika sa nachádza v areáli Fakultnej nemocnice v Nitre, čo znamená ľahkú dostupnosť pre pacientov aj personál. V poliklinike sú voľné ešte dva komerčné priestory na prízemí. Moderné a flexibilné priestory na mieru. Ponúkame priestory, ktoré sú prispôsobiteľné podľa potrieb nájomcov. Či už potrebujete menšiu ambulanciu alebo rozsiahlejšie priestory, všetko je na vzájomnej dohode. Individuálny prístup a férové podmienky. Každý prenájom riešime osobne a na mieru. Vďaka individuálnemu prístupu sa dokážeme prispôsobiť špecifickým potrebám každého lekára či zdravotníckeho zariadenia. Viac informácií na stránke https://poliklinikasvmedarda.sk/ Chcete aby sme Vás kontaktovali? Vyplňte formulár na stránke: https://poliklinikasvmedarda.sk/kontakty/

Ponúkam na prenájom slnečný 1-izb.byt o veľkosti 36m2, s balkónom, vhodný pre 1 osobu, nachádza sa na 1.poschodí. Lokalita Čermáň, Južná ulica. Depozit vo výške 1 nájmu. Cena je vrátane energií.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 62,4 m², nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Nitra, na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou bytu je balkón s krásnym výhľadom na mesto, ideálny na rannú kávu alebo oddych. Veľkou výhodou sú až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Za domom sa nachádza spoločný dvor, využiteľný na relax či trávenie voľného času. Výhody bytu: • centrum mesta Nitra • výmera 62,4 m² • 2. poschodie • balkón s výhľadom na mesto • 2 pivnice • kompletná rekonštrukcia (2019) • spoločný dvor za domom • vlastné kúrenie - plynový kotol • tehlová bytovka Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom vďaka svojej polohe.

Directreal Exkluziv - **EXKLUZÍVNA ponuka v podobe 2-izbového bytu s prémiovým prírodným dizajnom na Kalvárii !! Premyslený do posledného detailu** Hľadáte bývanie, ktoré má dušu, štýl a lokalitu, ktorá nikdy nesklame? Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitry, na Kalvárii je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý na trhu dlho nezostáva. Už pri vstupe vás privíta kombinácia kvalitných materiálov a premysleného dizajnu. Priznané tehly na chodbe, drevené parapety a drevené podlahy vytvárajú atmosféru, ktorá pôsobí luxusne a zároveň domácky. Každý prvok bol vybraný s citom – nič tu nie je náhoda. Čo robí tento byt výnimočným? - kompletná rekonštrukcia – byt, do ktorého sa stačí iba nasťahovať - priestranné izby v teplom prírodnom dizajne - kuchyňa na mieru s praktickým riešením a kvalitnými materiálmi - štýlová kúpeľňa s toaletou v modernom prevedení - špajza / technická miestnosť – presne to, čo v bytoch často chýba - veľká pivnica – ideálna na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci - výhľad na zeleň, ktorý vám dopraje pokoj po celom dni - pred bytovým domom upravená komunitná záhrada, na opačnej strane predzáhradka – pocit rodinného domu priamo v meste Lokalita, ktorá má hodnotu !! Kalvária je jednou z najviac vyhľadávaných častí Nitry. Tiché uličky, množstvo zelene, skvelí susedia, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Miesto, kde sa býva príjemne, pokojne a bezpečne. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 59 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 96 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJo Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Na na predaj RD v Nitre, centralna cast v blizkosti nemocnice na dobrom tichom mieste. Dom je na 5,5 arovom pozemku. Ma 3 izby, kuchynu, kupelnu s wc plus dalsie samostatne wc. Je ciastocne podpivniceny so samostatne stojacou garazou spojenou s letnou kuchynkou. Ciastocna rekonstrucia zahrna napr zateplenie a fasadu, novu strechu, novu hlinikovu zastresenu terasu. Je napojeny na vsetky IS. Mozna vymena za byt plus doplatok a pod.

Slnečný stavebný pozemok na Zobore – výhľad, ticho a skvelá dostupnosť! Hľadáte ideálne miesto pre váš nový dom? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor (Narcisová ulica). - Výmera 600 m², šírka až 24 m – ideálne na bezproblémové osadenie rodinného domu -Veľmi mierny svah, celý deň slnko a krásny výhľad - Tiché a pokojné prostredie, blízko prírody - Výborná dostupnosť do centra Nitry aj v rannej špičke -Rýchly výjazd na R1 – Šindolka -Kompletné inžinierske siete priamo na ulici: elektrina, plyn, voda, kanalizácia + optický internet - MHD v pešej dostupnosti (linky 1, 9, 25) Tento pozemok spája pokoj prírody s komfortom mesta – ideálna voľba pre náročných. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Pri rýchlom jednaní možná zľava!

onúkame na prenájom 2-izbový byt (50,5 m2) s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom v novostavbe Dúhové bývanie, na Potravinárskej ulici na Čermáni v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, kaviareň a potraviny. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu miestnosť, spálňu, kúpeľňu s toaletou. Chodba má veľký rolldor, kúpelňa vaňu aj sprchovací kút. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Je k dispozícii kompletne riad, príbor, hrnce a pod. Spálňa má veľkú manželskú posteľ a rolldor, obývačka- sedačka, konferenčný stôl, TV . Obývačka je s výstupom na priestranný balkón. V byte je k dispozícii parna práčka 1300 ot. Preferujeme dlhodobých nájomníkov. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 650€/mesiac pri obsadení jednou osobou na viac ako 24 mesiacov, 685 s dvoma osobami (cena je vrátane energií, internetu, IP TV a vlastného vyhradeného parkovacieho miesta s mechanickou zabranou). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. V BYTE MAX. 2 OSOBY nefajčiari. PREFERUJEME LEN DOSPELÉ OSOBY, ZVIERA NIEJE POVOLENÉ. Výhody nehnuteľnosti: - tehlová menšia bytovka - parkovacie miesto v cene nájmu - pivnica - internet a IPTV v cene - moderný byt v novšej tehlovej stavbe - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou na R1 a do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, služby, autobusová a vlaková stanica) Byt k dispozicii od 1. jan. Videa z bytu : https://www.uschovna.cz/zasilka/TY26JE737C435TWX-DBN/ Byt je vhodny pre managerov, pracovnikov v healthcare, IT a podobne.

Ponúkame na prenájom nový na mieru zariadený, 1 izbový byt o rozlohe 38m² + 4,5m² balkón. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Samozrejmosťou je výťah. V cene prenájmu je aj parkovacie miesto. Byt je súčasťou projektu Nová Nitra. V pešej dostupnosti vlaková stanica, autobusová stanica, centrum mesta. Byt pozostáva - vstupná chodba - kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, wc a vstavanou práčkou so sušičkou - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou ktorá je vybavená spotrebičmi (trúba, mikrovlnka, varná doska, umývačka a chladnička s mrazničkou). - opticky oddelená spacia časť s dvoma samostatnými matracmi - balkón V byte je nadštandardná kapacita úložného priestoru, súčasťou je vstavaný nábytok, žalúzie, záclony, závesy, pohovka a dve polohovateľné stoličky. Byt je vybavený rekuperáciou. Cena za nájom je 650,- EUR/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta. Internet nie je zarátaný v cene energií. Pri podpísaní zmluvy sa platí nájomne s energiami za 1 mesiac + vratná kaucia vo výške 800,- EUR Byt je ihneď pripravený na nasťahovanie a je vhodný pre 1 osobu, alebo pár. Nefajčiari, bez detí a zvierat.

Predám 3 izbový byt (rok 2012) 75m2 v osobnom vlasnictve na súkromnom oplotenom pozemku so súkromným parkoviskom vo Veľkom Lapáši(pri R1). Iba 5km od Nitry. Patrí ku nemu 1 parkovacie miesto a možnosť parkovať aj druhé auto. Byt má vlastný plynový kotol, 3,5kw klímu namontovanú toto leto, takže stále je v záruke. Dispozícia: chodba z ktorej je vstup do šatníka s pl. kotlom, ďalej vstup na samostatné wc s umývadlom a vstup do obývacej izby s veľkým balkónom, spojenej s kuchyňou(+špajza). Veľkorysý priestor skoro 40m2. Má dve ďalšie izby a kúpeľňu so sprchovým kútom aj vaňou. Na wc a v kúpeľni je podlahové kúrenie. Bytový dom(3 podlažia = 6 bytov)sa nachádza na konci slepej ulice v tichom a kľudom prostredí pri lesíku. Je k nemu aj odkladacia miestnosť na rovnakom poschodí, ktorú si delia dva byty. Som fyzická osoba a svoj byt by som rád predal bez služieb realitnej kancelárie/makléra. Ďakujem za pochopenie.

Ponúkam na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v úplnom centre Nitry, na ulici Coboriho, hneď pri autobusovej stanici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 a má rozlohu 53 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Súčasťou bytu je balkón, vlastný kotol, klimatizácia a kvalitné spotrebiče značky Bosch. Veľkou výhodou je, že napriek výbornej polohe v centre mesta ide o tiché prostredie. K bytu je možnosť parkovania v garáži. Cena nájmu: 740 € (vrátane energií) Depozit: 1-mesačný nájom Voľný: ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Priestranný 4- izbový dom s garážou a veľkou okrasnou záhradou v tichej lokalite. Dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi k okamžitému nasťahovaniu. Dom sa nachádza v Nitre m.č Veľké Janíkovce na Kríkovej ulici. Úžitková plocha domu 130+24 m2. Plocha pozemku 521 m2, ktorý je dobre využitý ( nemá hluché miesta a dá sa porovnať aj s väčším pozemkom). Na pozemku sa nachádza altánok, záhradný domček so skladom dreva, miesto na bazén a priestranné parkovacie plochy. Na poschdí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a balkón. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a obývačkou. Na prízemí sa ďalej nachádzajú: špajza, kúpeľňa, vstupná hala a garáž. Dom je vykurovaný plynovým kotlom ( nový ) cez podlahové vykurovanie. Ďalšími plusmi sú: krb a studňa na ktorú sú napojené WC a závlahový systém záhrady. Poloha domu ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, mestského parku a na cyklotrasu. Autom, MHD, byciklom ( cyklotrasou popri rieke až do parku). Vybavenosť obce zahŕňa potraviny, MŠ, a ZŠ 1-4. Dom je napojený na všetky IS.

Prenájom kancelársky priestor, 22 m2, Rybárska ul., Nitra Spoločnosť BME,s.r.o. ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove na Rybárskej ulici. Jedná sa o kanceláriu na 1. poschodí, o rozlohe 22 m2 , ktorá disponuje klimatizačnou jednotkou a alarmom, ktorý je napojený na SBS. Sociálne zariadenie a kuchynka sú spoločné pre všetky kancelárie na poschodí. Prístup je umožnený 24/7. Je možné tu zriadiť sídlo firmy. Poštová schránka a možnosť umiestnenia loga na vstupných dverách sú zahrnuté v cene. Priestor je ihneď k dispozícií. Cena prenájmu za 22 m2 kanceláriu: 210 € + DPH / mesiac, 70 € + DPH záloha na energie / mesiac. V cene ponúkame jedno parkovacie miesto na súkromnom parkovisku na prvý rok zdarma. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné a dvojmesačná vratná kaucia. Nájomné sa platí mesiac dopredu. Wi-fi pripojenie si rieši nájomník vo vlastnej réžii. Optický internet vybudovaný a spustený. Priestory je možné prenajať každý jednotlivo alebo spolu. Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest: - za rampou: 20 € + DPH / mesiac - za bránou: 30 € + DPH / mesiac Budova má veľmi dobrú dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R1 ako aj do centra mesta.

Ponúkam na prenájom 3x izbovový byt so vstavaným šatníkom v samostatnej miestnosti, balkónom a pivnicou. Byt sa nachádza na treťom poschodí, bytový dom má uzavretú ulicu, čo je výhoda kvôli parkovaniu. Priestor bytu je rozumne situovaný a rozdelný. Kúpeľňa má veľký sprchový kút a je oddelená samostatne od WC. Súčasťou prenájmu je aj práčka a sušička. Kuchyňa je vyrobená na mieru, výbavená plynovou doskou, umývačkou riadu, chladničkou, trúbou, mikrovlnkou, spolu s barom a sedením tvoria funkčný priestor s výhľadom na Zobor. Obývacia miestnosť je vybavená sedačkou, obývacou a barovou stenou. Spálňa a detská miestnosť je bez nábytku, s možnosťou riešiť v prípade záujmu. Šatník je na mieru. Súcasťou je aj priestranná špajza. Byt je vybavený klimatizáciou s troma výduchmi (spálňa, detská izba a obývačka). V cene prenájmu je aj internet a TV balíček. Dostupnosť od 01.01.2026 Realitky prosím nekontaktovať.

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úchvatným výhľadom na celú Nitru – Nitra, Zobor Pozemok: 930 m² Úžitková plocha: 175 m² + pivnica cca 50 m² = 225m² Rok výstavby: 1980 Komplexná rekonštrukcia: 2011 Orientácia: juh – jedinečný panoramatický výhľad na celé mesto Popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame priestranný a kvalitne zrealizovaný rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Nitry – Zobor. Dom bol postavený z kvádrov a v roku 2011 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Tie zahŕňali výmenu všetkých okien za plastové, kompletnú elektroinštaláciu, nové rozvody kúrenia s plynovým kotlom a teplovodnými radiátormi, modernizáciu kúpeľní a sanity, ako aj nové povrchové úpravy stien a podláh. Technické parametre: -Materiál: kvádre -Kúrenie: plynový kotol + teplovodné radiátory (nové rozvody) -Podlahy: laminát, keramická dlažba -Garáž: murovaná, priamo súčasťou domu Dispozícia: Poschodie: dve veľkorysé spálne, jedna menšia izba, priestranná hala a kúpeľňa s vaňou a WC. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, špajza, otvorený priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou s priamym východom na terasu, vstup do murovanej garáže. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou so žulovou pracovnou doskou a drevenou dyhou. Súčasťou zostavy sú vstavané spotrebiče – chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor. Suterén: čiastočne podpivničená časť (cca 50 m²), technická miestnosť s kotlom a skladové priestory. Vhodné pre zariadenie posilňovne, sauny a pod. Prednosti nehnuteľnosti: -Dom po kompletnej rekonštrukcii – pripravený na okamžité bývanie -Južná orientácia a nádherný výhľad na Nitru -Najvyššie položená obývaná ulica pod Zoborom -Použité kvalitné materiály a precízne vyhotovenie -Tichá a lukratívna lokalita Zobor Cena: 499 000 €

Ponúkam na predaj slnečný, 2-izbový byt s veľkým balkónom v centre Nitry (Polygon). Plocha bytu je 62 m2, prináleží k nemu murovaná pivnica. Nachádza sa na 3.poschodí zo 4 v budove s výťahom. Kolaudácia prebehla v roku 2014. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, možnosť odpočtu DPH. Je vybavený nábytkom i spotrebičmi, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Výhodou je množstvo úložných priestorov, vďaka vstavaným skriniam a skrinkám pod stropom na mieru. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou + balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom. Pivnica zariadená vstavanou skriňou je na prízemí budovy. Bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej blízkosti je všetka občianska vybavenosť. Bližšie informácie poskytnem na uvedenom telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu.

Predam 2402m2 rovinaty pozemok na Novozamockej ceste v Nitre. Rozmery cca 30x80m. Cez pozemok nejdu ziadne siete takze sa da stavat v kazej casti. Vsetky IS v dosahu.

Retail Šindolka - prenájom obchodných priestorov 100 – 150 m² Nová retailová zóna s výmerou 3 300 m² ponúkne už koncom tohto roka prevádzky známych značiek ako Billa, DM drogerie, Dr. Max, 1st Day, veterinárna klinika a kaviareň s bistrom. Popis priestorov: Na prenájom ponúkame obchodné priestory s výmerou 100 – 150 m² v retailovej časti projektu, pripravené ako holopriestor na dokončenie. Priestory sú vhodné pre maloobchod alebo služby, disponujú: • veľkými výkladmi, • denným svetlom, • vysokými stropmi, • samostatnými vstupmi • prívodom vody, elektriky Výhody: • Lokalita – výhodná lokalita s ľahkou dostupnosťou • Viditeľnosť – priestory na prízemí s výkladmi orientovanými na frekventovanú ulicu • Parkovanie – 144 bezplatných parkovacích miest pre zákazníkov aj personál • Dopravná dostupnosť – priame napojenie na MHD aj hlavné cestné ťahy • Okolie – obchody, služby, rezidenčné zóny a stabilný prísun zákazníkov Projekt Šindolka: Projekt Šindolka v Nitre sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí mesta. Ponúka výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľnicu R1A smerom do Bratislavy, Topoľčian či priemyselného parku Jaguar Land Rover (iba 3 minúty). V okolí sa nachádzajú základná škola, materské školy (štátne aj súkromné), čerpacia stanica a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Moderný rezidenčný projekt, ktorý prináša širokú ponuku bývania – od rodinných domov, dvojdomov a radových domov až po stavebné pozemky s kompletnými inžinierskymi sieťami. Kontakt: Pre viac informácií (pôdorysy, presná výmera, ceny za m², dostupnosť jednotiek) nás kontaktujte: T.č.: +421 948 304 174 E-mail: info@sindolka.sk

Predáme investičný pozemok na výstavbu RD v Nitre KU Dražovce. Pozemok je rovinatý na pozemku sú inžinieske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrika. Umiestnenie pozemku je v intraviláne lukratívnej časti obce Drážovce. Pozemok sa skladá z jednotlivých vzájomne susediacich parciel, po šírke aj dĺžke. Nitra Kú. Drážovce. Parcely: 1496/1, 1496/2, 1496/3, 1497/15, 1497/76,1497/84, 1497/92, 1497/98, 1497/16, 1497/1, 1497/4, 11497/75, 1497/83, 1497/91, 1497/97, 1497/99, 1497/34, 1497/74, 1497/82, 1497/90, 1497/96, 1497/22, 1497/73, 1497/81, 1497/89, 1497/95, 1497/21, 1497/72, 1497/80, 1497/88, 1497/94, 1497/68, 1497/71, 1497/79, 1497/25, 1497/70, 1497/78, 1497/86, 1497/87, 1497/23, 1497/24, 1497/69, 1497/77, 1497/85, 1497/93. Spolu: 12 045 m2 Priložený odkaz na pohľad z vtáčej perspektívy: https://youtu.be/xqIHgauY8DU Cena: dohoda pri osobnom jednaní. Kontakt: 0908 701 418

Byt s s výmerou 66,91 m² vrátane príslušenstva, sa nachádza na 2. poschodí bezbariérového bytového domu s výťahom v obľúbenej lokalite Nitry. Byt prešiel kompletnou, práve dokončenou rekonštrukciou a zatiaľ v ňom nikto nebýval. Prenjima sa kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších vačších investícií. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných spální, obývacej izby so vstupom na balkón, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a priestrannej vstupnej chodby so šatníkom. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Chrenová 2, ktorá je známa množstvom zelene, detskými ihriskami a oddychovými zónami. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska aj zastávok MHD, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na pohodlné a moderné bývanie. Prosim vyplnte formular https://forms.office.com/e/NL4XFTENSu

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 83,20 m2 nachádzajúci sa v Nitre, v mestskej časti Chrenová. Byt a jeho príslušenstvo predávame BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE. Byt je súčasťou obytného domu ako jeden z celkovo dvoch bytov, predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Na liste vlastníctva sa obytný dom eviduje ako rodinný dom. Byty majú jeden spoločný vchod do domu (spoločná predsieň) a samostatné vchody do jednotlivých bytov. V byte sa nachádzajú nasledovné izby s nasledovným vybavením: - Chodba - botníková skriňa, čalúnená lavička - Obývacia miestnosť – obývacia zostava (na stene a pod televízorom), konferenčný stôl, televízor značky Samsung, gauč, krbové kachle - Kuchyňa - kuchynská linka vyrábaná na mieru u stolára (nie je zakúpená v obchode), zabudované spotrebiče (umývačka riadu značky Bosch, mikrovlná rúra značky Siemens, elektrická rúra značky Electrolux, varná doska), chladnička s mrazničkou značky Samsung (s funkciou True No Frost), jedálenský stôl so stoličkami, klimatizácia značky Gree (vybavená aj funkciou kúrenia) - Spálňa – manželská posteľ (súčasťou sú nočné stolíky), dvojitá skriňa, mohutná komoda vyrábaná na mieru u stolára (nie je zakúpená v obchode) - Toaleta – WC, umývadlo, práčka značky Electrolux - Kúpeľňa - vaňa, dve umývadlá, elektrický bojler - Obytná izba: tri skrine, komoda, posteľ, televízor, počítačový stôl, závesná skrinka (ktorá je súčasťou obývacej steny, avšak sme sa rozhodli ju nezavesiť, ale len odložiť) Po dohode je možné nábytok z bytu vypratať. Príslušenstvom bytu je taktiež balkón a polovica pivnice (druhá polovica prislúcha k druhému bytu). V byte je elektrické podlahové kúrenie. V cene bytu je PARKOVACIE MIESTO priamo pri rodinnom dome, čo je v mestskej časti Chrenová veľkou výhodou. V cene bytu je taktiež kúsok pozemku okolo bytu. Aktuálne nám je na zákazku vyrábaná brána, ktorá bude v čase predaja už namontovaná (cena bytu však zostáva), čím bude pozemok oddelený od ulice. Výmera parkovacích miest a pozemku je 119 m2. Výhody: - parkovacie miesto a bránou oddelený pozemok (dokopy výmera 119 m2) - Pivnica - Výborné pripojenie na R1 (po ulici Bohúňova a následne doprava na ulicu Levická) - vlastné smetné nádoby prislúchajúce k jednotlivým bytom, a teda nie je potreba vynášať odpad do smetných kontajnerov na sídliskách - len jeden susediaci byt - v byte nie sú žiadne diery v stenách po obrazoch, a teda sa prípadný kupujúci môže sám rozhodnúť, kde umiestni obrazy a pod. Cena 234 000 EUR.