Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 164.000 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Moderný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s veľkým pozemkom | Žitavce ID:20252708 Hľadáte nový dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov a bez starostí s rozsiahlymi stavebnými prácami? Predstavujeme Vám moderný 4-izbový rodinný dom v obci Žitavce, ktorý prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou vrátane prístavby. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo Vám dáva jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu. Dom ponúka úžitkovú plochu 112 m² a je situovaný na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 800 m² Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné bývanie. * vstupná časť, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * dve samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť, * podkrovná spálňa, * čiastočne podpivničený priestor. Technické prevedenie Počas rekonštrukcie bol kladený dôraz na kvalitné materiály a moderné technológie. * nová fasáda so zateplením (12 cm), * nové plastové okná a vstupné dvere, * kompletne nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, * vodné podlahové vykurovanie v celom dome, * vykurovanie plynovým kotlom, * nová strešná konštrukcia s plechovou aj škridlovou krytinou. Dom je napojený na elektrinu, plyn, studničnú vodu (v štádiu riešenia aj nová prípojka na obecný vodovod) a odpad je riešený žumpou ( 10m3) Prečo práve tento dom? Kompletná rekonštrukcia z roku 2025/ prístavba k domu rok 2025 Dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv Energeticky úsporné riešenie s podlahovým vykurovaním Nový plynový kotol Veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia Tiché prostredie vhodné pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť – iba približne 5 minút od Vrábeľ, s rýchlym napojením na Nitru aj Levice Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú rekonštrukciu, moderné technické riešenia a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Radi Vám dom osobne predstavíme na obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný, právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Cena: 145.000,-EUR KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v perfektnej lokalite mesta Vráble (sídl. Lúky). ID:20261208 VÝMERA: 36 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt na nachádza na 7.poschodí, s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídl. Lúky v meste Vráble, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, obchody, lekár, detské ihrisko, škola, škôlka, do centra mesta pár minút. VVYBAVENIE BYTU: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( stierky, plastové okná) - kúpeľňa- nový obklad, sprchovací kút) - podlahy: kombinácia dlažby, linoleum) - okná: plastové - kúrenie: ústredné ( radiátory) - k bytu prislúcha pivnica - bytový dom je zateplený, s novou fasádou VÝHODY: - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie bytu - príjemní a priateľskí susedia - možnosť kúpy bytu aj so zariadením v zmysle dohody - dostatok parkovacieho miesta - pred bytovým domom - vynikajúca lokalita v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, autobusové zastávky - možnosť kúpy bytu na investíciu CENA: dohodou Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na PREDAJ útulný viničný domček s pozemom vo výbornej lokalite - obec Veľký Cetín (len cca 10 minút od mesta Vráble a cca 15 minút do Nitry) ID: 20261508 VÝMERA: - celková výmera pozemku cca 2400 m2 + 1000 m2 v dlhodobom prenájme ( nájomné 85 Eur/ ročne) - úžitková plocha domčeka: cca 75 m2 - terasa: cca 25 m2 LOKALITA: - pozemok sa nachádza vo vinohradníckej lokalite obce Veľký Cetín , k.ú: Veľký Cetín TERÉN: - slnečný, mierne svahovitý pozemok - pozemok je udržiavaný, na pozemku je nasadená vinič (odroda Rízling, Veltlínske zelené, červené hrozno, a pod.), ovocné stromy- marhuľa, slivka, ringolta, broskňa, nektárinka, letná jabloň, hruška - prístup je po spevnenej ceste - pozemok okolo domčeka je oplotený - na pozemku sa nachádza 2x plechová garáž, vírivka so záhradnou sprchou- je súčasťou predaja VINIČNÝ DOMČEK: - stavebný materiál: kváder - strecha: eternit, sedlová, v pôvodnom zachovalom stave - súčasťou je aj klembová udržiavaná pivnica, v ktorej je zapojená aj elektrika. - okná, vchodové dvere: plastové - kúrenie: klimatizácia, elektrický radiátor, 2x nové kachle ( v kuchyni, v obývačke) - ohrev vody- elektrický bojler - interiér domčeka prešiel rozsiahlou rekonštrukciou- v kuchyni nová elektrika, medené káble v celom domčeku, nové stierky, nové podlahy- dlažba, linoleum, nové okná - kuchyňa- nová kuchynská linka , nový keramický sporák s elektrickou rúrou, nový obklad, nová dlažba, v kuchyni sa nachádzajú nové kachle, klimatizácia - chodba- zrekonštruovaná, nová dlažba, nové vstavané skrine na mieru - kúpeľňa- novozrekonštruovaná- nový štýlový obklad, dlažba, nový sprchovací kút , WC, nový elektrický bojler - obývačka- zrekonšturovaná , na stenách je osadený štýlový tehlový obklad, nová dlažba, krásne drevené dvere so vstupom do pivnice - súčasťou domčeka je nová zastrešená terasa, - s novou dlažbou, kuchynskou linkou napojená na vodu, elektrickým sklokeramickým sporákom. Terasa má namontované bočné fóliové prekrytie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstupom do kúpeľne, schodmi do obývačky a do kuchyne, na prvom poschodí je kuchyňa so vstupom do spáľne. Súčasťou domu je aj klembová pivnica a nová zastrešená terasa. INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku 230 V /380 V, studničnú vodu, kachle napojené na komín, žumpa (baktérie s kalovým čerpadlom), internet VÝHODY: - skvelá lokalita, domček sa nachádza v lone prírody s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely, sezónne bývanie - pozemok je udržiavaný, rovnomerného tvaru - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti viníc - možnosť odpočinku a relaxácie s dobrou dostupnosťou do mesta Vráble aj Nitry - lokalita je perfektná na cyklistiku- dobrá dostupnosť na cyklistické trasy CENA: 98. 000 € (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter.

Realitná kancelária MI_REAL, s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo Vrábľoch, na ulici Partizánska ul. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým príjemným prepojením interiéru so záhradou, dostatkom súkromia a veľkorysým pozemkom s výmerou 604 m². Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s množstvom priestoru na oddych. Základné informácie - DOM * dom bol postavený v roku 2013, energetický certifikát A0 * 4 obytné izby * samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom * pozemok 604 m² * murovaná stavba – tehla 40 cm, zateplenie domu 10 cm * strecha: škridla, pochôdzna povala * plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami * kamerový a bezpečnostný systém * videovrátnik * internet – optické pripojenie * kúrenie- plynový kotol napojený na radiátor, klimatizácia v obývačke, predpríprava v spáľni, krb * ohrev vody- bojler * v obývačke sa nachádza krb, ktorý je napojený na prieduchy * automatická závlaha * súčasťou pozemku je zatrešená terasa, s kuchynskou linkou, zavedenou elektrikou aj vodou * na pozemku sa nachádza záhradný domček na náradie a pod. * parkovanie pred domom- prístrešok Dispozícia Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a komory, 3 samostatných spální, technickej miestnosti, hlavná spáľňa disponuje šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, druhej kúpeľne s vaňou a WC.. Technické vybavenie Vykurovanie domu je zabezpečené plynom prostredníctvom radiátorov, pričom k dispozícii je aj klimatizácia v obývačke, predpríprava na klimatizáciu v spáľni. V obývačke sa nachádza krásny murovný krb, napojený na prieduchy. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, elektriku, mestskú vodu, plyn, optiku a disponuje vlastnou studňou. Exteriér, záhrada a relax Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozsiahla, udržiavaná a bohato zazelenená záhrada poskytujúca množstvo súkromia. Nachádza sa tu priestor na oddych, terasa a dostatok miesta na rodinné aktivity či záhradkárčenie. K dispozícii je tiež záhradný domček a praktické vonkajšie priestory. Parkovanie je možné priamo pri dome/pod prístreškom. Dom ponúka zaujímavú kombináciu pokojného rodinného bývania, veľkého pozemku a nadštandardného exteriéru, pričom výhodou je poloha priamo vo Vrábľoch s dostupnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 370.000,- Eur ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná ) V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr.Miroslava Uhrinová 0949 729 188 miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na PREDAJ veľký rekreačný pozemok s viničným domčekom s krásnym výhľadom na mesto vo výbornej lokalite - vinohrady mesta Vráble ID: 20251510 VÝMERA POZEMKU - celková výmera pozemku 1912 m2 - šírka pozemku cca 13 m - dĺžka pozemku cca 153 m LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza vo vinohradníckej lokalite mesta Vráble TERÉN: - slnečný, mierne svahovitý pozemok - pozemok je udržiavaný, na pozemku je nasadená vinič, ktorá je udržiavaná - prístup je po spevnenej ceste - nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto Vráble a okolie VINIČNÝ DOMČEK: - stavebný materiál: mix pálená tehla/ nepálená tehla - strecha: škridla sedlová - súčasťou je aj murovaná udržiavaná pivnica, v ktorej je zapojená aj elektrika. - okná: drevené - súčasťou domčeka je aj prekrytá terasa - do domčeka je zapojená elektrika, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa o hĺbkou 80 m s elektrickým čerpadlom s vysokou výdatnosťou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - domček pozostáva zo vstupnej miestnosti so vstupom do pivnice a ďaľších 2 miestností. INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku, na pozemku sa nachádza studňa, mestská voda je dostupná cca 50m od chatky VÝHODY: - skvelá lokalita, chatka sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely, na sezónne bývanie - pozemok je udržiavaný, rovnomerného tvaru, - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti viníc - možnosť odpočinku a relaxácie s dobrou dostupnosťou do mesta Vráble - murovaná pivnica - veľký pozemok s udržiavanou vinicou - prekrytá terasa s možnosťou relaxácie či posedenia s priateľmi CENA: 69.900 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na sídl. Lúky vo Vrábľoch. ID:20262408 VÝMERA: 74 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, špajze, komory, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo 3. v bytovom dome bez výťahu. Súčasťou bytu je aj pivnica. VVYBAVENIE BYTU: - byt prešiel rekonštrukciou ( podlahy, stierky, plastové okná, murované jadro v kúpeľni) – stierky v celom byte – podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha – v celom byte sú plastové okná - kúrenie: ústredné - bytový dom je zateplený, s novou fasádou - nová kuchynská linka VÝHODY: – skvelá pokojná lokalita, oproti bytovému domu sa nachádza detské ihrisko - možnosť kúpy bytu s aj nábytkom - príjemní susedia – súčasťou bytu je aj špajza a komora, možnosť zmeny dispozície a prerábky podľa vlastných predstáv - byt je kúpou voľný CENA: 165000,- EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Inzerát má informatívny charakter

REZERVOVANÉ!!! V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj krásny zariadený 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20261003 VÝMERA: 56,51 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s WC, priestranného balkóna a francúzskeho balkóna. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 3. v bytovom dome bez výťahu. VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : Porfix - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň - celý byt je zariadený v modernom štýle (nové podlahy, dvere, okná, nábytok, kuchynská linka) - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha - priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC - súčasťou bytu je balkón a francúzsky balkón - kúrenie: podlahové ( vlastný plynový kotol) - byt je vybavený novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom na mieru, ktoré sú súčaťou predaja VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza hneď vedľa Tesca, oproti je MŠ, v blízkej vzdialenosti ZŠ, mestský úrad, detské ihrisko, a pod. - príjemní susedia - novostavba - rok 2019 - dostatok parkovacieho miesta na parkovisku pred bytovým domom - v roku 2026 są v byte plánuje osadenie klimatizácie - byt sa predáva zariadený (okrem postele, TV, chladničky a práčky) CENA: 139.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výbornej lokalite vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20262005 VÝMERA: 48 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo 7. v bytovom dome s výťahom VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : panel - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň, pivnice - byt bol čiastočne zrekonštruovaný- plávajúca podlaha, plastové okná, stierky - podlahy: kombinácia linoleum, plávajúca podlaha - kúpeľňa s klasickou vaňou - jadro je pôvodné (umakart) - byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom, ktoré sú súčasťou predaja, v prípade záujmu. VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza na sídl.Lúky, v blízkej vzdialenosti ZŠ, materská škola, mestský úrad, detské ihrisko, a pod., Tesco, Čerešňové námestie - príjemní susedia - parkovacie miesta - na parkovisku pred bytovým domom - byt je možné predať zariadený v prípade záujmu - byt je priestranný, vhodný na investíciu prípadne aj celoročné bývanie - nízke mesačné náklady ( cca 120 eur) CENA: 125.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu 4- izbového montovaného rodinného domu vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj). ID: 2025451 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 623m2 - úžitková plocha: 90,27 m2 - zastavaná plocha domu: 100,6 m2 DOM: - dom sa predáva vo fáze dokončenia ŠTANDARD ( prinesiete si už len nábytok )- novostavba 3-izbového rodinného domu vo Vrábľoch - časť Horný Ohaj TECHNICKÉ PARAMETRE: - okná a vchodové dvere- plastové izolačné 3 sklá - podlaha-drevené parkety, podtým podlahové vykurovanie v celom dome, - strecha: materiál, typ- drevený väznikovy krov, betónová krytiny Teran-Titan-antracit - stavebný materiál- murovaná tehla, všetky steny - podkrovie: pochôdzne - nie - kúrenie, ohrev vody- podlahové vykurovanie, zdroj tepla -tepelné čerpadlo, elektrický kotel (podľa dohody), krbové kachle - napojenie na inžinierske siete- verejná kanalizácia, verejný vodovod, el prípojka, príprava na fotovoltiku v rozvádzači - samostatný vstup k pozemku. - napojenie na optiku: telekom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva zo vstupnej haly, chodby, 2x spáľne, obývačky, kúpeľne, WC, kuchyne, jedálne, skladu, špajze. - dom je jednopodlažný, nepodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj), neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - tichá časť mesta - novostavba domu - výborná cena - výstavba v roku 2026- možnosť nasťahovať sa do cca 7 mesiacov CENA: 198.000,- EUR (vo fáze ŠTANDARD) - v prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu je dohoda možná V cene je zahrnutá výstavba domu do fázi ŠTANDARD (vybavenie interiéru, sanita, podlahy, dvere, kuchynská linka, oplotenie, parkovacia plocha, prípojky) projekty, inžiniering, vybavení kolaudácie, geometrický plán, komplet právny servis, v prípade záujmu pomôžeme aj s financovaním. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. vám ponúkame NA PREDAJ rodinný dom v obci Bardoňovo (len cca 10 minút od rekreačnej obce Podhájska ) ID: 20252209 POZEMOK: – výmera pozemku: cca 1365 m2 - zastavaná plocha: 772 m2 - upravený, oplotený, s množstvom zelene a stromov rôznych druhov - na pozemku sa nachádza aj plechová garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z pôvodnej časti a novostavby, ktorá bola dostavená k domu. Pôvodná časť domu je jednopodlažná, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze so vstupom do obývačky, spáľne, kúpeľne s WC a chodbičky, ktorá spája pôvodnú časť domu s dostavenou. Dostavená časť domu dispozične pozostáva z prízemia a 1. poschodia. Na prízemí sa nachádza predpripavená miestonosť na kuchyňu a obývačku. Na prvom poschodí je predpripravená izba so vstupom na balkón a kúpeľňa. Dom má 3 vstupy ( 2x do pôvodnej časti, 1 do novej), vydláždená terasa. TECHNICKÉ PARAMETRE: Pôvodná časť domu: – interiér prešiel základnou rekonštrukciou – okná – plastové, – podlahy: plávajúce, dlažba – materiál: tehla – strecha: pôvodná, škridla - kúpeľňa- nová voda a elektrika, obklad – všetky inžinierske siete – vodovod, elektrina, plyn, trativod, studňa( nová elektrická pred domom) – v dome sa nachádza aj komín – napojený na kachle - kúrenie: gamatky napojené na plyn - nová fasáda na celom dome Nová časť domu: - stavebný materiál: PORFIX - okná, dvere: platové - strecha: nová škridla - dotiahnuté chráničky na elektriku a odpad, VÝHODY: – dom je kúpou voľný podľa dohody – dom je možné dokončiť podľa vlastných predstáv, možnosť využita na bývanie, rekreáciu, príp. investíciu – dom sa nachádza na tichej ulici obce Bardoňvo , cca 10 minút do vyhľadávanej rekreačnej oblasti Podhájska, s kompletnou očiansko vyabvenosťou – súčasťou domu je krásna, udržiavaná, veľká záhrada CENA: 95 000 € ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Priložené vizualizácie slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu. Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v obci Nová Ves nad Žitavou. POZEMOK: -celková výmera pozemku: 1060 m2 - na pozemku sa nachádza 2x prekytá terasa, 2x záhradný domček DOM: – dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( bola menená voda, elektrika, plastové okná a dvere, nové okvapy, fasáda, obklad) – podlaha- dlažba, parkety – okná: plastové – strecha: škridla, pôvodná, udržiavaná, nové okvapy – stavebný materiál: tehla – podkrovie: pochôdzne - ohrev vody: bojler – kúrenie: plynový kotol napojený na radiatory, krb- napojený na prieduchy – dom je napojený na siete: voda, elektrika, plyn, žumpa cca 40 m3 – na pozemku sa nachádza aj studňa- prečistená, možnosť prepnúť na obecnú vodu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC, chodby, skladu, 2 miestností a chodby, 2 samostatné vstupy – dom je jednopodlažný, nepodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Nová Ves nad Žitavou, cca 5 minút od Vrábeľ resp. 14 minút od mesta Zlaté Moravce, možnosť napojenia na diaľnicu cca 10 minút VÝHODY: – dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv – dobrá lokalita, s dobrou dostupnosťou do vedľajšieho mesta Vráble, s kompletnou občianskou vybavenosťou resp. do Zlatých Moraviec. - v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť- obecný úrad, potraviny, škola, materská škola, kultúrne stredisko, autobusové zastávky, park, – časť domu sa momentálne prenajíma ako miestny hostinec, v prípade záujmu po dohode -možnosť pokračovania v prenájme – dom je vhodný na celoročné bývanie, ako aj na investíciu CENA: 119.900 EUR ( v prípade záujmu je možné na cene sa dohodnúť) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE VRÁBEĽ | 1 034 m² | KOMERČNÉ A MULTIFUNKČNÉ VYUŽITIE Ponúkame na predaj rozsiahlu budovu obchodu a služieb situovanú priamo v centre mesta Vráble, na Hlavnej ulici. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou až 1 034 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, developera alebo podnikateľa, ktorý hľadá objekt s veľkorysou výmerou, dobrou dostupnosťou a širokými možnosťami ďalšieho využitia. Významným benefitom je najmä poloha na jednej z hlavných mestských komunikácií, dobrá viditeľnosť objektu a možnosť kombinovať komerčné priestory, služby, kancelárie, sklady či – po splnení príslušných podmienok a povolení – doplniť objekt o bytové jednotky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Hlavná ul, Vráble • Druh stavby: budova obchodu a služieb • Zastavaná plocha: 971 m² • Celková úžitková plocha: 1 034 m² • Svetlá výška priestorov: cca 3 m Dispozičné členenie objektu: • prízemie hlavnej budovy – 176 m² • poschodie hlavnej budovy – 205 m² • prvá prístavba – 426 m² • druhá prístavba – 227 m² Rozsah a členenie nehnuteľnosti umožňujú vytvoriť viacero samostatných prevádzok alebo funkčných celkov, čo zvyšuje jej investičný potenciál. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Objekt je vhodný najmä na: • obchodné a prevádzkové priestory • administratívne a kancelárske priestory • služby a prevádzky • skladové priestory • sídlo spoločnosti spojené s vlastnou prevádzkou • kombináciu podnikania a bývania • investičný prenájom jednotlivých častí objektu • multifunkčný projekt s viacerými samostatnými jednotkami Zaujímavou možnosťou je tiež zmena alebo rozšírenie spôsobu využitia objektu a vytvorenie bytových jednotiek, samozrejme za predpokladu splnenia príslušných stavebných, technických a povoľovacích podmienok. TECHNICKÝ STAV A KONŠTRUKCIA Hlavná časť budovy bola postavená v roku 1955, pričom v roku 1995 prešla kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou. Objekt bol následne rozšírený: • prvá prístavba – 2005 • druhá prístavba – 2008 Budova je pravidelne udržiavaná. Konštrukčné riešenie: • murovaná stavba – tehla hrúbky cca 40 až 70 cm • plastové okná • vápenno-cementové omietky • hlavná budova – sedlová strecha s krytinou Bramac • prístavby – väzníková strešná konštrukcia • hlavná budova – stropný systém Premaco so sadrokartónovým podhľadom • prístavby – kazetový podhľad Thermatex TECHNICKÉ VYBAVENIE • ústredné vykurovanie • plynový kotol Thermona • oceľové radiátory • ohrev vody prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom • jednofázová aj trojfázová elektroinštalácia • odpad riešený žumpou • možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu vzdialenú približne 45 m LOKALITA, KTORÁ PODPORUJE PODNIKANIE Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Vrábeľ na Hlavnej ulici, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí je dostupné verejné neplatené parkovanie. Poloha objektu na frekventovanej komunikácii zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť, čo je významnou výhodou najmä pri obchodnom, administratívnom alebo inom komerčnom využití. NEHNUTEĽNOSŤ S POTENCIÁLOM PRE INVESTORA 1 034 m² úžitkovej plochy priamo v centre mesta ponúka priestor na vytvorenie projektu podľa vlastného podnikateľského alebo investičného zámeru. Objekt môže naďalej fungovať ako komerčná nehnuteľnosť, môže byť rozdelený na viacero samostatne prenajímateľných priestorov alebo môže byť predmetom ďalšej prestavby a zmeny využitia. Práve variabilita, veľkorysá výmera a centrálna poloha robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť aj pre investora, ktorý nehľadá iba hotovú nehnuteľnosť, ale priestor s potenciálom ďalšieho rozvoja. Pre viac informácií, technickú dokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA: info v RK Kontakt: Mgr.Miroslava Uhrinová 0949 729 188 miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu 3- izbového montovaného rodinného domu vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj). ID: 2025451 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 573 m2 - úžitková plocha: 83,3 m2 - zastavaná plocha domu: 93,5 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, chodba, 2x izba, obývacia izba, wc, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou. DOM: - dom sa predáva vo fáze dokončenia ŠTANDARD (t.j. prinesiete si už len svoj nábytok ) - v cene je zahrnutá aj fasáda, parkovacia plocha, plot, vjazd, vybudovanie prípojok, vybavenie interiéru - dvere, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka TECHNICKÉ PARAMETRE: - okná a vchodové dvere- plastové izolačné 3 sklá - podlaha-drevené parkety, podtým podlahové vykurovanie v celom dome, - strecha: materiál, typ- drevený väznikovy krov, betónová krytiny Teran-Titan-antracit - stavebný materiál- montovaný - podkrovie: pochôdzne - nie - kúrenie, ohrev vody- podlahové vykurovanie, zdroj tepla -tepelné čerpadlo, elektrický kotel (podľa dohody), krbové kachle - napojenie na inžinierske siete- verejná kanalizácia, verejný vodovod, el prípojka, príprava na fotovoltiku v rozvádzači - napojenie na optiku: telekom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne spojenou s obývačkou, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne, WC. - dom je jednopodlažný, nepodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj), neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - tichá časť mesta - novostavba domu - výborná cena - výstavba v roku 2026- možnosť nasťahovať sa do cca 7 mesiacov CENA: 187.000,- EUR (vo fáze ŠTANDARD) - v prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu je dohoda možná V cene je zahrnutá výstavba domu do fázi ŠTANDARD, projekty, inžiniering, vybavení kolaudácie, geometrický plán, komplet právny servis, v prípade záujmu pomôžeme aj s financovaním Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu budovy v centre mesta Vráble ( ul.1 mája), ktorá je dispozične aj technicky prispôsobená na komerčné využitie- vhodná pre obchodné priestory, kancelárie, sídlo firmy, služby alebo aj bývania. ID: 2060902 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 103 m2 - úžitková plocha: cca 71 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - okná a vchodové dvere- drevené bezpečnostné izolačné 3 sklá , s vonkajším hliníkovým rámom ( s certifikátom) - podlaha-dlažba - strecha: betónová, v prípade záujmu je možné nadstavať - stavebný materiál- PORFIX pórobetón - budova je zateplená: 16 cm polystyrén, stop: minerálna vlna 40 cm - kúrenie: klimatizácia - vhodnou na kúrenie - ohrev vody: bojler - napojenie na inžinierske siete- septik 10 m3, verejný vodovod, el prípojka, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - budova pozostáva z miestnosti s kuchynkou, sociálneho zariadenia so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou je malý dvorček, vhodný na príjemné posednie v jarných či letných mesiacoch - budova je jednopodlažná, nepodpivničená LOKALITA: Budova sa nachádza vo Vrábľoch (ul. 1. mája) v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - dobrá lokalita, centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - tichá časť mesta - novostavba domu - nízke prevádzkové náklady ( cca 50 eur)- konečná suma však závisí od celkovej spotreby a hospodárenia s energiami CENA: 128.000,- EUR - v prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu je dohoda možná Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na predaj nový modulový 1- izbový rodinný dom v obci Lúčnica nad Žitavou, časť Martinová) ID: 20252909 VÝMERA: – podlahová plocha domu: 36 m2 POZEMOK: - výmera pozemku: 591 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: – okná a vchodové dvere- plastové , dvere bezpečnostné – podlaha-laminátová – strecha: jednosmerný spád, zložená zo sendvičového panela s hrúbkou 100 mm PIR pena – stavebný materiál- sendvičový panel s hrúbkou 100 mm PIR pena – napojenie na inžinierske siete- verejná kanalizácia, verejný vodovod, el prípojka, plyn DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – dom pozostáva z 1 izby, kuchyne spojenou s obývačkou, kúpeľne s WC, parkoviska pre auto – dom je jednopodlažný, nepodpivničený VÝHODY: – dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú bývanie za prijateľnú cenu, resp. domček na relaxáciu či víkendový oddych – dom je k dipsozícii ihneď – novostavba- dom sa predáva vrátane kuchynskej linky, podlahy, sanity v kúpeľni, okrem nábytku - pekný pozemok , slnečný, rovinatý, nachádzajúci sa v tichej uličke CENA: 83.000,-EUR Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Pozemky na predaj určené na ľahký priemysel a inú komerčnú zástavbu. Pozemky je možné rozparcelovať podľa potrieb budúcich vlastníkov už od ca 3000 m2. Cena je určená podľa možností využitia od 50 - 100,- EUR/m2. V prípade väčších celkov alebo celého pozemku je možná individuálna dohoda na cene. Na pozemku je trafostanica s výkonom 200 kw, ktorý je možné navýšiť podľa potreby. Na konkrétnu požiadavku záujemcu pripravíme konkrétnu cenovú a technickú ponuku.

Na predaj: 3 prenajaté obchody (85 m²) – Novostavba v Komárne na Petőfiho ulici. Ponúkame na predaj komerčný objekt pozostávajúci z 3 samostatných obchodných jednotiek v lukratívnej lokalite Komárna. Priestory sú kompletne prenajaté a predstavujú ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým stabilným výnosom. Základné informácie Lokalita: Komárno, Ul. Petőfiho Úžitková plocha: cca 85 m² (plus podiel na spoločných priestoroch) Stav objektu: Novostavba Cena: 119.000 EUR Dispozícia a vybavenie 3 samostatné obchodné jednotky na prízemí / galérii budovy. Priamy vstup z ulice pre prevádzky. Vlastné meranie energií (samostatné merače pre každú jednotku). 100% obsadenosť: Stabilní nájomcovia generujúci okamžitý zisk. Parkovanie a lokalita Bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Frekventovaná ulica pri nemocnici, blízko vlakovej a autobusovej stanice.V blízkosti lekáreň, taxi, MHD, obchody a trhovisko.

TOP POZEMOK V TERMÁLNOM KÚPALISKU PATINCE Ponúkame na predaj pozemok o výmere 427 m², vedený ako ostatná plocha, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Patince, v bezprostrednej blízkosti hlavného vstupu do termálneho kúpaliska. Vysoká frekvencia návštevníkov = vysoký podnikateľský potenciál Ideálne pre: občerstvenie predajný stánok služby pre návštevníkov kúpeľov Miesto, ktoré si návštevníci všimnú. Príležitosť, ktorá sa neopakuje.Viac informácií radi poskytneme v správe alebo telefonicky. altagric@altagric.sk 0907 892 781

Ponúkame na prenájom skladový priestor s rozlohou 250 m² za výhodnú cenu 600 € mesačne. Priestor je vhodný na skladovanie rôzneho druhu tovaru, materiálu či vybavenia. Sklad má pohodlný prístup, dobrú dostupnosť a je ideálny pre firmy aj živnostníkov, ktorí potrebujú praktické a cenovo dostupné riešenie. 250 m² Cena: 600 €/mes. Vhodné na skladovanie tovaru Dobrá dostupnosť V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Komárne, ktorý sa nachádza na Nádvorí Európy. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti sa skladá z podzemného podlažia, 3 nadzemných podlaží a galérie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do objektu, pracovňa a toaleta. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, balkón. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, kúpelňa. Na najvyššom podlaží sa nachádza galéria s krásnym výhľadom na mesto. V celom objekte je elektrické kúrenie s meračmi, ktoré sa nachádzajú na každom podlaží. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 310 m2. Cena 384 000 €. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre bytovú výstavbu Komárno, Bratislavská Cesta. Plocha: pozemku 11400m2. Cena 79 €/m2 Vyberte si --- Vyberte si ---. Pozemok, podľa aktuálneho územného plánu mesta Komárno plochy komerčnej občianskej vybavenosti, sa nachádza medzi sídliskom VII. a zimným prístavom na rieke Dunaj. Pripravujeme štúdiu k zmene ÚP na rozšírenie funkcie o bytovú zástavbu. Podľa nášho názoru by výstavbou obytných domov v kombinácii s obchodmi a zariadeniami občianskej vybavenosti na brehu ramena Dunaja, v prostredí mestskej zástavby a prístavu, vznikla elegantná verejnosti prístupná nábrežná promenáda s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a bytmi s nádherným výhľadom. Inžinierské siete sú v dosahu. Pre podrobnejšie informácie o projekte nás neváhajte kontaktovať.

Investičná polyfunkčná budova v historickom centre Komárna na predaj. Cena: 1 150 000 EUR Lokalita: Komárno – Staré Mesto Úžitková plocha: cca 2 000 m² Zastavaná plocha: cca 700 m² Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia + podkrovie Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno-polyfunkčnú budovu situovanú v lukratívnej a frekventovanej časti historického centra mesta Komárno na Župnej ulici. Tento kompletne zrekonštruovaný objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre inštitucionálneho investora, ktorý hľadá stabilnú výnosovú nehnuteľnosť (Yield property) s dlhodobou perspektívou. Dispozičné riešenie a priestory: Budova pozostáva z troch plnohodnotných podlaží a priestranného podkrovia, pričom ponúka flexibilné možnosti využitia. Prízemie (parter): Obchodné a klientske priestory s priamym vstupom z ulice, ideálne pre bankové inštitúcie, lekárske centrum, lekáreň alebo gastro prevádzku. 1. a 2. poschodie: Administratívne krídlo s modernými kancelárskymi priestormi, chodbovým systémom, recepciou a vlastným sociálnym zázemím. Priestory sú dispozične prispôsobené pre korporátnu klientelu alebo štátnu správu. Podkrovie: Možnosť adaptácie na ďalšie administratívne priestory, prípadne ateliéry alebo bývanie. Technický stav a výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia, vynovená fasáda, kompletne vymenené inžinierske siete, okná a interiérové prvky spĺňajúce moderné štandardy komerčných prenájmov. Strategická poloha: Výborná pešia dostupnosť, strategická poloha v susedstve dôležitých inštitúcií a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Stabilný výnos: Objekt je vďaka svojmu štandardu a lokalite predurčený na stabilný dlhodobý prenájom napríklad aj pre štátne subjekty. Pre detailné informácie nás neváhajte kontaktovať: Ing. Ľudovít Józsa ALTAGRIC Reality altagric@altagric 0907 892 781

Posuňte svoje podnikanie do moderného priemyselného parku. Ponúkame na predaj posledné voľné investičné pozemky v rozrastajúcom sa Pragmatik Parku v Komárne. Pozemky sa po novom predávajú vrátane realizácie kompletnej novej vnútroareálovej infraštruktúry, čo výrazne urýchli a zjednoduší váš budúci schvaľovací proces a samotnú výstavbu. Aktuálny stav projektu Stavebné konanie: Momentálne už prebieha schvaľovacie povolovacie stavebné konanie na infraštruktúru parku. Pripravenosť: Pozemky v intraviláne, rovinatý terén pripravený na realizáciu projektu. Nová nadštandardná infraštruktúra v cene Pozemky budú budúcim majiteľom odovzdané s kompletne vybudovanými sieťami a prvkami: Nová trafostanica s dostatočnou kapacitou pre priemysel. Verejný vodovod priamo na pozemkoch. Verejná kanalizácia vyvedená na pozemky. Optický internet / kábel pre vysokorýchlostné dátové pripojenie. Nová prístupová cesta dimenzovaná pre kamiónovú dopravu. Chodníky a moderné verejné osvetlenie v celom areáli. Dostupné výmery 3 000 m² až 10 000 m² (podľa potrieb klienta). Celková rozloha rozvíjajúceho sa parku je 120 000 m². Územný plán a využitie Pozemky sú určené na ľahkú priemyselnú výstavbu: Moderné priemyselné a výrobné haly. Logistické centrá a skladové hospodárstvo. Bezpečná investícia s vysokým zhodnotením. Strategická logistická poloha Adresa: Komárno – Nová Stráž, Hlavná ulica (Bratislavská cesta). / Medzinárodný uzol: Iba 2 km od nového cestného mosta do Maďarska s priamym napojením na diaľnicu M1. Dostupnosť: Priamy vjazd z hlavného ťahu E63, výborná dostupnosť pre kamióny, v tesnej blízkosti MHD a železnice. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Kompletné cenové kalkulácie podľa požadovanej výmery a bližšie informácie o projekte vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky. Kontaktujte nás a získajte detailnú situáciu budúcich sietí, projektovú dokumentáciu k stavebnému povoleniu alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Lokalita: Komárno - Nová Stráž ALTAGRIC Reality Ing. Ľudovít Józsa altagric@altagric.sk 00907892781

Ponúkame Vám krásny nový byt v novej obytnej štvrti v Komárne. Nový 3 izbový byt, v ktorom ešte nikto nebýval, sa nachádza na 2. poschodí dvojposchodového obytného domu a má plochu 108,5 m2. Byt má aj balkón s plochou 9 m2. Byt sa predáva v dokončenom stave v kvalitatívne špičkovom prevedení. Spoločné priestory sú priestranné, veľkoryso presvetlené. V tomto novom obytnom dome je na predaj ešte aj 2 izbový byt a niekoľko 4 izbových bytov. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný komerčný priestor v lukratívnej lokality Komárna. Tento objekt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, keďže všetkých 6 obchodných jednotiek je kompletne prenajatých. Základné informácie Lokalita: Komárno, Ul. Petőfiho Úžitková plocha: 233 m² Zastavaná plocha: 195 m² Stav objektu: dobrý Cena: 299 000 € Dispozícia a vybavenie objektu 6 samostatných obchodných jednotiek situovaných na prízemí a galérii budovy. Priamy vstup z ulice pre každú prevádzku samostatne. Vlastné meranie energií pre každú jednotku (samostatné merače). Vysoká obsadenosť: Všetky priestory sú aktuálne generujú stabilný príjem z prenájmu. ParkovanieBezproblémové parkovanie priamo pri budove. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta na neďalekom parkovisku. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku pre vybudovanie vlastného parkoviska. Strategická lokalita a občianska vybavenosť Budova stojí na frekventovanej ulici s vysokým pohybom ľudí. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica, lekáreň a stanovište taxislužby. Výborná dopravná dostupnosť (zastávka MHD, blízko železničnej a autobusovej stanice). V okolí fungujú rôzne obchody, trhovisko a ďalšie služby. Tento objekt spája výhody modernej novostavby, strategického miesta a okamžitej návratnosti investície vďaka stabilným nájomcom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským komerčným potenciálom na strategickom a frekventovanom mieste v Komárne. Objekt sa nachádza v priamom ťahu medzi nemocnicou a hlavnou železničnou/autobusovou stanicou, čo zaručuje vysoký pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť. Pozemok: 377 m² Stavby: Rodinný dom + vedľajšia budova (obe aktuálne využívané na bývanie) Využitie: Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu pre: Súkromnú ambulanciu alebo lekáreň Sídlo firmy / Kancelárie Obchodné priestory alebo gastro prevádzku Investičné nájomné bývanie Využite príležitosť získať nehnuteľnosť na jednej z najrušnejších adries v meste! Lokalita: Komárno (širšie centrum)

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Čalovci (12km od Komárna). Z verandy vedú dva vchody do domu. Dispozičné riešenie domu: kuchyňa, komora-technická miestnosť, cez schody ďalej toaleta, šatník, kúpeľňa, chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba. Dom sa predáva zariadený alebo čiastočne zariadený. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. V obývacej izbe je nádherný krb, ktorý dodá teplo počas chladných dní cez prieduchy v izbách. Okrem strechy prešiel dom kompletnou rekonštrukciou. Pozemok je oplotený, a rovinatý. V záhrade je zavedený automatický závlahový systém. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, okrasné stromy, krásna terasa a 3 koterce pre psy. Povala je zabetónovaná so zavedenou elektrikou. Pod ňou sa nachádza garáž. Plocha pozemku je 670m2. Plocha rodinného domu je 177m2. Cena 175 000€. Majiteľ ponúka možnosť dokúpenia pozemkov vedľa rodinného domu z oboch strán 2224m2 a 2550m2 spolu s rodinným domom za cenu 235.000€. Kontakt na makléra: Anikó Lévaiová GSM: 0907594144 Email: levaiova@altagric.sk

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským komerčným potenciálom na strategickom a frekventovanom mieste v Komárne. Objekt sa nachádza v priamom ťahu medzi nemocnicou a hlavnou železničnou/autobusovou stanicou, čo zaručuje vysoký pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť. Pozemok: 377 m² Stavby: Rodinný dom + vedľajšia budova (obe aktuálne využívané na bývanie) Využitie: Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu pre: Súkromnú ambulanciu alebo lekáreň Sídlo firmy / Kancelárie Obchodné priestory alebo gastro prevádzku Investičné nájomné bývanie Využite príležitosť získať nehnuteľnosť na jednej z najrušnejších adries v meste! Lokalita: Komárno (širšie centrum)

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Moča, .. Plocha: úžitková 500m2, zastavaná 242m2, pozemku 1453m2.Stav objektu: novostavba. Na pozemku sa nachádza vodovod. Rodinný dom je novostavba postavená z tehál a je tesne pred dokončením. Nachádza sa na dunajskej promenáde s nádherným výhľadom na rieku Dunaj a okolitú zeleň. V blízkosti sa nachádzajú zväčša rodinné domy a menšie ubytovacie zariadenia. Aj táto stavba sa dá prispôsobiť na penzión. Dom má 3 nadzemné podlažia